Dorina C21 Imperium

📍 Ingresso di Don Bosco, in una zona molto accessibile e vicino a tutte le strutture. 🔹 Appartamento spazioso e arredato 🔹 8 letti – ideale per dipendenti di aziende 🔹 2 bagni 🔹 Cucina separata, completamente attrezzata 🔹 Balcone 🔹 Spazi adatti per l'alloggio del personale 🔹 Molto vicino a mercati, servizi e trasporto pubblico 💶 Prezzo: 1.250 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone residenziali più preferite nel centro di Tirana, via "Urani Pano", con facile accesso a servizi, trasporti pubblici, istituzioni e vari spazi commerciali. Informazioni sull'appartamento: Superficie totale: 130 m² Piano: 6 Palazzo con ascensore Palazzo ben gestito Organizzazione: Soggiorno spazioso Zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi L'appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale, rendendolo adatto a famiglie o professionisti che cercano comfort e una posizione centrale. 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto a Yzberisht molto vicino a KMY. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio con ascensore ed è arredato, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per vivere. Si organizza in: - Corridoio distributore - Soggiorno con angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone con accesso da entrambe le stanze Il prezzo è netto esclusa la ritenuta d'acconto. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In Via Elbasan, viene offerto in affitto questo ampio ufficio 3+1+2 non arredato, ideale per aziende, studi professionali, consulenze, agenzie e imprese che cercano spazio, comfort e una posizione strategica. ✨ Organizzazione funzionale: • Area d'attesa o reception • 3 ambienti di lavoro separati • Ambiente adatto per sala riunioni o ufficio direzionale • 2 bagni • Spazi ben organizzati e illuminazione naturale • Ufficio non arredato, adattabile secondo le esigenze della tua attività • Posto auto incluso nel prezzo

Vendiamo un appartamento 1+1 presso l'ex Campo di Aviazione! L'appartamento ha una planimetria e un'organizzazione perfetta. Orientamento perfetto sud-ovest. Si trova in una zona in sviluppo, dove il valore è in costante aumento. Ha una superficie totale di 73,2 m2 e una superficie netta di 60 m2. Si trova al 7° piano residenziale. È organizzato in corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone. Si trova in un edificio nuovo del 2026 che sarà completato in 1 anno. Per maggiori informazioni, contattami!

Locale Commerciale in Affitto – 222.1 m² | Angolo | Facciata in Vetro Si affitta un locale commerciale di 222.1 m², situato in una zona molto buona di Tirana. La proprietà ha una posizione angolare e una grande facciata in vetro, garantendo massima esposizione, illuminazione naturale e alta visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale si adatta a una vasta gamma di attività, specialmente nel campo della gastronomia. Viene offerto completo di attrezzature e inventario esistenti, tra cui: - Attrezzature professionali da cucina - Tavoli e sedie - Frigoriferi - Espositori - Inventario necessario per lo sviluppo dell'attività Locale ideale per mense, ristorante, fast food, catering, caffetteria, bistro, nonché altre attività simili. La posizione e la configurazione della proprietà la rendono un'opportunità adatta per aziende che cercano uno spazio funzionale, esposizione e buon accesso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Affittiamo appartamento 2+1+3 vicino alla Procura Generale L'appartamento si trova al terzo piano residenziale, in un edificio nuovo con ascensore Soggiorno spazioso, 2 camere da letto, 3 bagni e deposito lavanderia Ben arredato e di stile Nel prezzo è incluso anche un posto auto L'appartamento sarà disponibile dal 1 ottobre 2026. Per maggiori informazioni contattare il consulente della proprietà

🏢 SPAZIO COMMERCIALE 186 m² IN VENDITA – COMUNE DI PARIGI Spazio commerciale in vendita con una superficie totale di 186 m², in una posizione strategica, sulla strada principale, vicino all'incrocio del Comune di Parigi. La proprietà è organizzata in due ambienti, offrendo molte opportunità per lo sviluppo di un'attività commerciale o per un investimento a lungo termine: 📐 Ambiente -1: 103,4 m² 📐 Ambiente 0: 82,7 m² 📏 Superficie totale: 186 m² La posizione sulla strada principale, così come la vicinanza al Comune di Parigi, rendono questa proprietà un'opportunità interessante per le aziende che cercano una posizione accessibile, visibilità e presenza in una zona consolidata di Tirana. Lo spazio è adatto a diversi tipi di attività commerciali, come uffici, showroom, studio, centro servizi, clinica, agenzia, attività commerciale o altri usi a seconda delle esigenze dell'acquirente. ✨ Perché è un'opportunità interessante? 📍 Posizione strategica vicino al Comune di Parigi 🚗 Posizione diretta sulla strada principale 📐 186 m² superficie totale 🏢 Due ambienti organizzati su livelli diversi 💼 Adatto a varie attività commerciali 📈 Buona opportunità per uso personale o investimento Una proprietà con alto potenziale per affari e investimenti, in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni sulla proprietà, prezzo e per organizzare una visita, contattaci!

🏙️ APPARTAMENTO 1+1 | ETERNA TIRANA TOWER – ALI DEMI ✨ Uno spazio moderno per uno stile di vita comodo e contemporaneo! 📍 Eterna Tirana Tower – Ali Demi In vendita appartamento 1+1, progettato per offrire funzionalità, comfort e qualità. Una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 🏡 L'appartamento comprende: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale • Illuminazione naturale • Balcone • Residenza moderna e di qualità ⭐ Vantaggi: ✔️ Residenza nuova e moderna ✔️ Posizione strategica ad Ali Demi ✔️ Ideale per coppie o individui ✔️ Ottima opportunità di investimento ✔️ Alto potenziale di affitto 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏙️ APPARTAMENTO 2+1 | ETERNA TIRANA TOWER – ALI DEMI ✨ Comfort, stile e standard contemporanei in una delle residenze più nuove di Tirana! 📍 Eterna Tirana Tower – Ali Demi In vendita appartamento 2+1, con una pianta funzionale e spazi ben organizzati, ideale sia per abitare che per investimento. 🏡 L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso + zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Spazi ben organizzati • Abbondante luce naturale • Balcone • Residenza moderna con standard contemporanei ⭐ Perché sceglierlo? ✔️ Residenza moderna ✔️ Posizione strategica ad Ali Demi ✔️ Pianta funzionale ✔️ Ideale per famiglie ✔️ Ottima opportunità di investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile!

Questo appartamento 1+1 si trova al 12° piano di un edificio di 12 piani nella zona di Rruga e Kavajës, a Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 50.000 lek al mese. PREZZO IN LEK • Superficie netta: 63 m² • Superficie lorda: 70 m² • Situato all'ultimo piano (12) • 1 camera da letto • 1 bagno • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto nella zona più richiesta di Tirana in Ish Bllok e ha un orientamento a sud che garantisce luce naturale per la maggior parte della giornata. Questo appartamento si trova in uno dei migliori palazzi della zona con sicurezza 24/7 ed è molto accessibile L'appartamento è organizzato in • Soggiorno • Cucina separata • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone (con vista fantastica) • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La proprietà si trova in una delle residenze più nuove vicino al lago di Farka. Il complesso è composto da 14 ville e un edificio organizzato in appartamenti premium. La villa è organizzata su 3 piani - Piano -1: 58,7 m2 e serve come parcheggio per due veicoli e deposito, - Piano 0: 101,8 m2 ed è organizzato in zona giorno, zona cucina e un bagno - Piano 1: 97,3 ed è organizzato in tre camere da letto, una con guardaroba, due bagni e balcone perimetrale accessibile da tutte le stanze. La superficie del lotto è di 273m2. Le ville sono nella fase finale dove attualmente si stanno effettuando le finiture e la sistemazione degli spazi comuni. Come zona in sviluppo e investimenti pubblici comprende circa 6 km di percorsi pedonali intorno al lago, piste ciclabili, corsie per la corsa e varie aree di relax e attività fisica. Una proprietà ideale per abitare ma anche per investimento. Per maggiori informazioni contattaci!!

VILLA SU 3 PIANI | VIA “MUHAMET GJOLLESHA” Proprietà con alto potenziale di investimento e sviluppo In una delle posizioni più favorevoli di Tirana, in Via “Muhamet Gjollesha”, è in vendita una villa su 3 piani con una superficie totale attuale di 285,5 m², accompagnata da 4 posti auto e con potenziale per la costruzione di un piano aggiuntivo. Questa proprietà è un'opportunità speciale per gli acquirenti che cercano un bene multifunzionale con alto potenziale di rendimento, sia per residenza, affitto a lungo termine, affitto giornaliero o sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ Piano 0 – 90,5 m² Il piano terra è organizzato in due ingressi indipendenti: Appartamento 2+1 Appartamento 1+1 Le due unità possono essere utilizzate in modo indipendente, creando la massima flessibilità per abitare o investire. Piano 1 – 93 m² Il primo piano è organizzato in due appartamenti indipendenti 1+1. Questa proprietà è particolarmente adatta per l'investimento, poiché ogni unità può essere utilizzata separatamente e generare reddito separato. Piano 2 – 102 m² Il secondo piano contiene un appartamento 2+1, con una superficie di 102 m², offrendo uno spazio ampio e confortevole per la vita familiare o l'uso come unità premium per affitti. 5 UNITÀ ABITATIVE – UNA PROPRIETÀ, MOLTE OPPORTUNITÀ In totale, la villa contiene 5 unità abitative indipendenti: 2 appartamenti 2+1 3 appartamenti 1+1 Questa organizzazione rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori, poiché offre la possibilità di creare più fonti di reddito da un unico bene. FORTE POTENZIALE PER AIRBNB La posizione favorevole della villa in Via “Muhamet Gjollesha”, insieme al numero elevato di unità indipendenti, crea un potenziale molto interessante per sviluppare un'attività di affitti a breve termine / Airbnb, soggetta alle normative e ai requisiti legali vigenti. 4 POSTI AUTO La proprietà dispone di 4 posti auto, un vantaggio importante per una villa con 5 unità abitative e un elemento che ne aumenta la funzionalità e l'attrattiva sia per abitare che per investire. POTENZIALE PER UN PIANO AGGIUNTIVO Una delle caratteristiche più importanti di questa proprietà è il fatto che le fondamenta sono progettate per un altro piano. È un bene di investimento con 5 unità indipendenti, 4 posti auto e possibilità di espansione, che può essere adattato in base all'obiettivo dell'investitore — dalla residenza familiare, agli affitti a lungo termine, agli affitti giornalieri e allo sviluppo di una struttura dedicata ad Airbnb. La posizione, l'organizzazione e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'alternativa che merita attenzione da parte degli investitori che cercano un bene con alta flessibilità e prospettive di sviluppo.

🏠 **AFFITTASI – APPARTAMENTO 3+1 | QENDRA CONDOR** 📍 **Via Kavaja – Qendra Condor** L'appartamento si trova in un **palazzo nuovo e ben gestito**, in una delle zone più accessibili di Tirana. **Organizzazione:** • Soggiorno con cucina • Camera matrimoniale • Camera da letto con 2 letti • Terza stanza, adatta anche come ufficio • 2 balconi 🌿 Balcone grande, accessibile dal soggiorno e dalla camera matrimoniale 🌿 Secondo balcone, accessibile da una delle camere da letto ☀️ **Orientamento:** Est – Nord 💰 **Prezzo: 80.000 lek/mese**

Questa villa 4+1 con 3 bagni e due piani si trova a Long Hill Residence a Tirana ed è offerta in affitto al prezzo di 2500€ al mese. • Superficie netta: 219 m² • Superficie del terreno: 475 m² • Superficie del balcone: 17 m² • 2 piani • 1 soggiorno • 4 camere da letto • 3 bagni • 2 posti auto • Nuova costruzione • Adatta a famiglie che cercano comfort e privacy in una zona tranquilla • Offerta non arredata Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendita attività di parrucchieria ed estetica situata in una delle location più esclusive di Tirana, Ambasador 3. Ambiente investito con alta qualità e infrastruttura moderna, con un investimento considerevole e molto costoso in attrezzature, arredamento e tecnologia estetica. L'attività è attiva da 3 anni, con una clientela consolidata e fedele, creata nel corso degli anni grazie a servizi premium e personale professionale. * Personale formato ed esperto * Tra i migliori prodotti sul mercato * Ambiente elegante e pronto a continuare il lavoro senza alcun investimento aggiuntivo * Posizione incomparabile, con un alto flusso di clienti di qualità Un'opportunità di investimento ideale per chiunque voglia prendere in mano un'attività pronta, con una reputazione consolidata e un alto potenziale di guadagno.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – POSIZIONE STRATEGICA! 📍 Situato sul bordo di una strada principale vicino a Report TV, questo locale commerciale offre alta visibilità, facile accesso e ottimo potenziale per affari o investimento. 🔹 Piano 0: 73 m² 🔹 Piano -1: 63 m² 📐 Superficie totale: 136 m² ✨ Organizzato su due livelli, il locale è adatto a varie attività commerciali, uffici, servizi, showroom, studio o investimento. 📌 Un'opportunità ideale per posizionare la tua attività in una zona con esposizione e accesso favorevole! 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir! L'appartamento è organizzato in: Cucina e zona pranzo 2 camere da letto spaziose 2 bagni 1 balcone Per prenotare una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento spazioso 2+1 con una superficie di 107 m² in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. È composto da 2 camere da letto, 1 bagno moderno, cucina completamente attrezzata e spazio dedicato per lavatrice e asciugatrice. Adatto per famiglie, coppie, studenti o come ufficio. Possibilità di parcheggio in base alla disponibilità. L'appartamento sarà disponibile dopo il 20 ottobre. Non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, si prega di contattare. 🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 VIA KAVAJA | 107 m² 📍 Ottima posizione – Via Kavaja 💰 Affitto: 68,000 LEK/mese 📐 Superficie: 107 m² 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno moderno 🧺 Lavatrice + asciugatrice 📝 Contratto notarile incluso nel prezzo Appartamento spazioso 2+1 in affitto, con una superficie di 107 m², in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, Via Kavaja. L'appartamento offre ambienti ampi e funzionali, 2 camere da letto, cucina completamente attrezzata, bagno moderno e spazio dedicato per il lavaggio con lavatrice e asciugatrice. ✨ Adatto per: 👨👩👧 Famiglie 💑 Coppie 👩🎓 4 studentesse 🏢 Ufficio 🚗 Possibilità di parcheggio extra, in base alla disponibilità. 📅 L'appartamento sarà disponibile dopo il 20 ottobre. 🐾 Non sono ammessi animali domestici. 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattami!

Affittasi villa su 3 piani in una delle zone più preferite e prestigiose di Tirana, nella zona del Lago Secco, vicino al Radisson. La villa ha una superficie di 686 m² e offre ambienti spaziosi, confortevoli e funzionali, adatti a una vita privata e di qualità. La proprietà dispone di: * 4 camere da letto * 4 bagni * Salone molto grande * Camino * Veranda spaziosa * Piscina * Cortile privato * Ascensore funzionante * Sistema di condizionamento centralizzato per riscaldamento e raffreddamento * Sistema di allarme * Vista sul Lago di Tirana La posizione vicino al Lago Secco e al Radisson, insieme agli ampi spazi e alle attrezzature funzionali della villa, rendono questa proprietà una scelta ideale per clienti che cercano spazio, privacy, sicurezza e comfort in una delle zone più richieste di Tirana. Prezzo: 6.000 € / mese

Questo spazio è offerto in affitto nella zona di Brryli vicino al Ministero degli Affari Esteri con una superficie generosa di 360m². • Piano -1 • Open Space • Altezza 2,5 metri • Accesso diretto con uscita sulla Tangenziale • Adatto per varie attività commerciali come garage, magazzini, deposito Prezzo: 2000 euro (netto) al mese Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nella zona della circonvallazione sopra il Nuovo Maternità! Si trova al 9° piano e ha una superficie di 65,27 netti e 74,41 lordi. Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 al Great Ring Rock in Vendita! La Torre Great Ring Rock è più di un edificio residenziale. È un epicentro urbano e un punto di riferimento che segna la nuova porta verso la Tirana moderna. Combinando vita lussuosa, spazi pubblici e ambienti commerciali, il progetto crea una comunità verticale che va oltre i confini tradizionali dell'architettura residenziale. La miscela integrata di funzioni crea una destinazione vivace, dove vivere, lavorare, incontrarsi e vivere la città si uniscono in un unico insieme. Come nuovo punto di riferimento nel paesaggio urbano in sviluppo di Tirana, la Great Ring Rock Tower rafforza l'identità della città, portando un modello contemporaneo di vita verticale—un modello che arricchisce sia la struttura urbana circostante che lo stile di vita della sua comunità. Informazioni sull'appartamento: - Superficie Totale 90.74 m2 - Superficie Netta 72.52 m2 - 5° Piano Residenziale Si organizza in: - Zona soggiorno e cucina - 1 Camera - 1 Bagno Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà contattaci!

Appartamento lussuoso 1+1 in affitto in una delle zone più favorevoli di Tirana, vicino a SPAK! L'appartamento si trova al 4° piano residenziale, in un nuovo edificio di 6 piani. Ha una superficie di 66 m² ed è caratterizzato da un volume molto regolare, organizzazione funzionale e buona illuminazione. La proprietà viene offerta completamente arredata con mobili di altissima qualità, comodi e pronti per essere abitati. Elettrodomestici Gorenje, frigorifero no frost in-caso, tutto nuovo della migliore qualità! Caratteristiche della proprietà: * 66 m² di superficie * 4° piano residenziale * Edificio nuovo, appena completato * Arredamento completamente nuovo * Volume regolare e organizzazione funzionale * Possibilità di posto auto * Accesso rapido al Grande Anello e al Piccolo Anello * 15-20 minuti a piedi dal centro di Tirana * Il prezzo è in lek Una scelta ideale per individui o coppie che cercano un appartamento nuovo, arredato e con una posizione strategica a Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto, appena arredato in modo moderno e mai abitato prima. 📍 Posizione: Di fronte a Deliorgji 🏢 Piano: 7 Organizzazione: 3 camere da letto + soggiorno + cucina 2 bagni 1 balcone L'appartamento si trova in una zona con ottimo accesso, con uscita diretta su Via Kavaja, la Piccola Anello e la Grande Anello di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, arredamento moderno e un appartamento completamente nuovo per abitare. Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.