Dorina C21 Imperium

Offriamo un appartamento 2+1+2 in affitto vicino alla Corte Suprema a Myslym Shyri! L'appartamento ha una superficie di 110 m². Si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. Si organizza in: -soggiorno -zona cucina separata -corridoio distributore -2 camere da letto -2 bagni L'appartamento viene offerto completamente arredato. Il prezzo dell'affitto è di 800 Euro/Mese Netto Disponibile dal 1 luglio 2026 Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita, situato all'11° piano del moderno complesso Pajtoni Residence, con orientamento ovest. 📐 Superficie netta: 60 m² 📐 Superficie lorda: 71 m² L'appartamento è organizzato come segue: - Corridoio d'ingresso - Soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone - 1 camera da letto con accesso al balcone - 1 bagno - 1 balcone OPZIONE PAGAMENTO A RATE: - 30% alla prenotazione - 10% ogni 6 mesi fino al saldo totale Pajtoni Residence è uno dei progetti più ambiziosi e moderni all'ingresso di Tirana, progettato dallo studio internazionale prestigioso RCR Arquitectes (vincitore del Premio Pritzker). Il complesso offre: ✔️ Concetto urbano senza veicoli al piano terra ✔️ Spazi verdi e parco comunitario ✔️ Infrastruttura moderna ed efficienza energetica ✔️ Aree di servizio, uffici e spazi verdi. ✔️ Parcheggio sotterraneo e stazioni di ricarica per veicoli elettrici ✔️ Costruzione con standard europei elevati Un'opportunità ideale sia per abitare che per investire in uno dei più importanti sviluppi residenziali di Tirana. Per maggiori informazioni si prega di contattarmi.

In vendita appartamento 2+1, situato al 6° piano del moderno complesso Pajtoni Residence, con orientamento ovest. 📐 Superficie netta: 89,3 m² 📐 Superficie lorda: 106,58 m² L'appartamento è organizzato come segue: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno con angolo cottura -2 camere da letto -2 bagni -1 balcone OPZIONE PAGAMENTO A RATE: -30% alla prenotazione -10% ogni 6 mesi fino al saldo totale Pajtoni Residence è uno dei progetti più ambiziosi e moderni all'ingresso di Tirana, progettato dal prestigioso studio internazionale RCR Arquitectes (vincitore del Premio Pritzker). Il complesso offre: ✔️ Concetto urbano senza veicoli al piano terra ✔️ Spazi verdi e parco comunitario ✔️ Infrastruttura moderna ed efficienza energetica ✔️ Aree di servizio, uffici e spazi verdi. ✔️ Parcheggio sotterraneo e stazioni di ricarica per veicoli elettrici ✔️ Costruzione con standard europei elevati Un'opportunità ideale sia per abitare che per investire in uno dei più importanti sviluppi residenziali di Tirana. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi.

Affittiamo un appartamento 1+1 nel complesso Aura a Lapraka! L'appartamento si trova al 5° piano e ha una superficie totale di 66m2, mentre la superficie netta dell'appartamento è di 55m2. Orientamento sud-est, molto favorevole e garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è nuovo ed è appena stato completato. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Capannone industriale + autolavaggio con posizione strategica a Kamëz offerto in vendita, ideale per attività di produzione, magazzinaggio, logistica, showroom, uffici o investimento a lungo termine. 🔹 Superficie terreno: 2.400 m² 🔹 Superficie totale costruita: 3.427 m² 🔹 3 piani: -1, 0 e 1 🔹 Superficie per piano: 1.027 m² Organizzazione della proprietà: ✅ Il piano 0 comprende una sala riunioni e 3 ambienti ufficio funzionali. ✅ I piani -1 e 1 sono open space, offrendo massima flessibilità per organizzazione e divisione secondo le esigenze aziendali. ✅ 8 bagni distribuiti nell'edificio. ✅ Ascensore industriale, che consente il movimento di merci e personale tra i piani. ✅ Spazi dedicati al parcheggio dei veicoli. Valore aggiunto dell'investimento: Il prezzo include anche un autolavaggio attivo e funzionale, creando opportunità immediate di generazione di reddito o ulteriore sviluppo dell'attività. La proprietà è caratterizzata da costruzione di qualità, facile accesso per veicoli di diverso tonnellaggio e alto potenziale per uso industriale o commerciale.

All'inizio della zona di Fresku, è in vendita un appartamento 2+1. Si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto con ascensore. È arredato come nelle foto allegate. Ideale per una famiglia. La zona in cui si trova è tranquilla e ti porta immediatamente al grande anello, il che rende semplice e veloce l'accesso alle altre zone di Tirana. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria. Il prezzo è di 16.000.000 Lek. Per maggiori dettagli e visite alla proprietà, contattami!

Affittasi una villa ben mantenuta e completamente funzionale, situata all'interno di una residenza sicura con servizio di sicurezza 24/7, a soli 2 minuti dal Centro Commerciale TEG. Questa proprietà offre la combinazione ideale di comfort, spazio e privacy, rendendola la scelta perfetta per famiglie che cercano un ambiente tranquillo e di qualità per vivere. 📐 Superficie interna: 200 m² 🌳 Superficie totale: 335 m² Organizzazione: Piano terra ✨ Ampio soggiorno con camino funzionante ✨ Cucina completa con accesso diretto alla veranda ✨ Toilette di servizio ✨ Zona lavanderia Primo piano 🛏️ 2 camere da letto, ciascuna con balcone privato 🚿 1 bagno condiviso Secondo piano (mansarda) 🛏️ Stanza multifunzionale (può essere utilizzata come camera da letto, studio o ufficio) 🚿 Bagno 🌅 Balcone con bella vista sulla residenza Caratteristiche aggiuntive: ✅ 2 posti auto nel cortile privato ✅ Veranda con verde e spazio relax ✅ Serbatoio d'acqua da 5.000 litri ✅ Sistema di filtraggio dell'acqua ✅ Multisplit ✅ Condizionatore in ogni stanza ✅ Residenza gestita con sicurezza 24/7 💰 Affitto: 1.750 €/mese Per qualsiasi informazione o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci

🏢 Spazio ufficio in affitto – Tirana Garden Building Spazio ufficio in affitto con una superficie totale di 77 m² (62 m² netti), situato al 4° piano del moderno complesso Tirana Garden Building, con vista libera dall'incrocio di 21 Dhjetori. Lo spazio è organizzato in 2 aree di lavoro, 1 bagno e 1 balcone. È dotato di aria condizionata, illuminazione moderna e luce naturale in tutti gli ambienti. Il complesso è caratterizzato da un'architettura contemporanea e una facciata verde con giardini pensili, offrendo un ambiente di lavoro confortevole e professionale. La posizione strategica garantisce un rapido accesso al centro di Tirana e a tutte le strutture della zona. Ideale per uffici, studi professionali ecc. Tirana Garden Building è noto per il suo concetto con facciata verde e spazi multifunzionali in una zona ad alto accesso a Tirana. La proprietà sarà disponibile alla fine di luglio. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in affitto situato nel complesso Kika 2, nella zona della Comune di Parigi, una delle aree più preferite e sviluppate di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale degli spazi. La proprietà viene affittata vuota, rendendola adatta sia per abitare che per attività d'ufficio. Si organizza in: Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone La zona offre un accesso rapido alle principali strade della città ed è vicina a tutte le strutture necessarie come mercati, farmacie, bar, ristoranti e varie istituzioni. Prezzo: 700 Euro/Mese

Una residenza unica, progettata per chi cerca spazio, privacy e uno stile di vita senza compromessi. Posizionata all'ultimo piano di un edificio di 9 piani, questo attico offre un'esperienza rara di indoor–outdoor living, dove l'architettura moderna si intreccia perfettamente con il panorama e la luce naturale. Informazioni sulla Proprietà * Superficie netta dell'appartamento: 231,7 m² * Aree comuni: 10,8 m² * Veranda panoramica: 152 m² * Superficie lorda totale: 395 m² Organizzazione * Salone panoramico open-space con soffitti alti e illuminazione naturale. * Ambiente elegante per la zona pranzo. * Cucina premium con isola centrale. * 2 camere da letto principali con guardaroba e bagni privati. * Studio / Sala lettura, facilmente adattabile come terza camera da letto. * Palestra privata attrezzata con Technogym. * Toilette di servizio. * Lavanderia. * Ripostiglio. * Veranda spettacolare che circonda tutto l'appartamento, creando una continuità perfetta tra gli ambienti interni ed esterni. Caratteristiche Principali * Privacy massima. * Concetto moderno di Indoor–Outdoor Living. * Architettura minimalista con linee pulite ed eleganza contemporanea. * Arredamento contemporaneo europeo. * Materiali premium e finiture di alto livello. * Investimento totale con standard avanzati termo-acustici e costruttivi. * Accesso privato al piano, oltre a uscita di emergenza. Spazi Aggiuntivi * Garage privato – 60 m². * Parcheggio dedicato – 15 m². * Cantina privata – 16 m². ✅ La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Una proprietà che non offre solo metri quadrati, ma uno stile di vita. Ogni dettaglio è pensato per creare un'esperienza esclusiva, dove comfort, design e privacy convivono in perfetta armonia. Per una visita privata in questa residenza unica, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza Kadiu Viene affittato un appartamento elegante e moderno, situato in una delle residenze più recenti della zona, Residenza Kadiu. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno comodo e illuminato naturalmente - Cucina funzionale - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone Situato all'ottavo piano, l'appartamento offre una vista aperta, massima illuminazione e un'atmosfera tranquilla per vivere. La proprietà è completamente arredata con mobili moderni, con nuovi elettrodomestici e mai abitata prima. Servizi della Residenza Kadiu: - Nuova costruzione con standard contemporanei - Ascensore moderno - Amministrazione e manutenzione permanente - Sistema di sicurezza e aree monitorate - Spazi verdi e aree ricreative - Accesso rapido alle principali vie della città - Vicino a mercati, farmacie, scuole, trasporto urbano e ogni servizio necessario per una vita confortevole - Affitto mensile: 500 euro (netto). Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

In una delle residenze più esclusive e tranquille di Tirana, Sunrise Residence vicino a TEG, è offerta in affitto una villa elegante con arredamento neoclassico, progettata per famiglie che cercano comfort, privacy e un alto standard di vita. ✨ Con ampi spazi, finestre panoramiche, veranda verde e mobili di qualità di marchi prestigiosi, questa villa è una combinazione perfetta di eleganza e funzionalità. 🏡 Organizzazione della Villa: Piano -1 ▪️ Stanza multifunzionale soggiorno/camera da letto ▪️ Cucina ▪️ Lavanderia ▪️ Garage chiuso per 2 veicoli ▪️ Posto auto aggiuntivo fuori dalla villa Piano 0 ▪️ Ampio salone con camino e biblioteca integrata ▪️ Grandi finestre con vista dalla veranda verde ▪️ Cucina separata ▪️ 1 bagno ▪️ 2 verande (all'ingresso e nella parte posteriore della villa) Piano 1 ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Guardaroba ▪️ 2 balconi Piano superiore ▪️ Studio indipendente multifunzionale ▪️ 2 grandi verande panoramiche ⭐ Caratteristiche Speciali ✔️ Arredamento neoclassico premium ✔️ Sistema di condizionamento in ogni ambiente ✔️ Elettrodomestici e attrezzature di marchi noti ✔️ Serbatoio d'acqua da 2.000 litri ✔️ Sistema di filtraggio dell'acqua ✔️ Pannelli solari per l'efficienza energetica ✔️ Residenza sicura e gestita 💶 Affitto: 3.000 € netto/mese Per qualsiasi domanda o visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci

Se stai cercando tranquillità, comfort e una vita di qualità vicino alla città, questo appartamento 1+1 in Sunrise Residence è la scelta ideale per te. Situato in una delle residenze più richieste vicino a TEG, l'appartamento offre un ambiente caldo e funzionale, circondato dal verde e lontano dal rumore della città, pur trovandosi a pochi minuti da tutti i servizi principali. Caratteristiche della proprietà: ✔️ Superficie interna: 65 m² ✔️ Superficie totale: 75 m² ✔️ Primo piano di un edificio di 4 piani ✔️ Soggiorno confortevole con angolo cottura ✔️ 1 Camera da letto ✔️ 1 Bagno ✔️ 1 Balcone ✔️ Completamente arredato in stile moderno ✔️ Elettrodomestici di qualità ✔️ 1 Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Deposito acqua ✔️ Vista rilassante sulle aree verdi della residenza Questo appartamento è ideale per professionisti, coppie o stranieri che cercano una casa confortevole, ben organizzata e in una delle comunità più tranquille e sicure della zona di Lundra. Affitto: 800€/Mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

La proprietà dispone di 8 camere da letto e 7 bagni, distribuiti funzionalmente su quattro piani. Ogni piano è organizzato nel formato di un appartamento 2+1+2, offrendo privacy e alta funzionalità per famiglie numerose, uso multifamiliare o investimento in affitto. Due piani sono parzialmente arredati, mentre gli altri due piani offrono possibilità di arredamento secondo le preferenze del cliente. L'ultimo piano è nella fase di grezzo intonacato, creando opportunità per una personalizzazione completa dello spazio. Il cortile consente il parcheggio di 3–4 veicoli, mentre il posizionamento e l'organizzazione della proprietà la rendono una scelta ideale sia per abitazione che per varie attività commerciali. Caratteristiche principali: 482,8 m² superficie costruita 338 m² superficie del terreno 4 piani Organizzazione di ogni piano come appartamento 2+1+2 8 camere da letto 7 bagni 2 piani parzialmente arredati 2 piani non arredati Ultimo piano grezzo intonacato Parcheggio per 3–4 auto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 3+1+2 con Deposito e 2 Balconi in Vendita presso l'ex Parco Autobus – 240.000 € 📍 Ex Parco Autobus, di fronte a Square 21 Viene offerto in vendita un ampio appartamento 3+1+2, situato al 2° piano di un edificio esistente ben gestito, in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. 💰 Prezzo: 240.000 € 📐 Superficie totale: 115,5 m² 🏢 Piano 2 ☀️ Orientamento: Sud – Ovest – Nord 📏 Altezza netta: 3 m Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno ✅ Cucina separata ✅ 3 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ 2 balconi ✅ Deposito L'appartamento si trova in una posizione strategica lungo la strada, di fronte a Square 21, con accesso immediato alle principali strade della città e vicino a ogni struttura necessaria per una vita confortevole. ⭐ Ottima opportunità per abitare in famiglia. ⭐ Ideale per investimento grazie alla posizione e all'organizzazione funzionale. ⭐ Possibilità reale di divisione in 2 appartamenti separati. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattami in DM o su WhatsApp.

In vendita una villa su 2 piani a Korçë, ideale per abitazione familiare, situata in una zona tranquilla con facile accesso ai principali servizi della città. La villa dispone di un terreno di 164 m² e una superficie costruita di 76 m² per ogni piano, con organizzazione funzionale e ambienti ben distribuiti. Il primo piano è organizzato in: Soggiorno Cucina separata Bagno Il secondo piano è organizzato in: Soggiorno 2 camere da letto Bagno La proprietà dispone anche di un cortile utilizzabile, che offre possibilità di parcheggio per fino a 2 veicoli. La villa è dotata di documentazione di proprietà regolare e rappresenta una buona opportunità di investimento o abitazione. Prezzo: 149.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

AFFITTASI – LOCALE PER UFFICI PRESSO EX UFFICI DELLE TASSE, CAMPO DI AVIAZIONE Si offre in affitto un locale moderno e funzionale in una delle zone più accessibili di Tirana, presso l'ex Ufficio delle Tasse, Campo di Aviazione. 📍 2° Piano Tecnico 📐 Superficie lorda: 180 m² 📐 Superficie netta: 161 m² Il locale è adatto a una vasta gamma di attività professionali e può essere organizzato secondo le esigenze della tua attività. Lo spazio offre illuminazione naturale, facile accesso e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni su richiesta. Ideale per: ✔️ Uffici immobiliari ✔️ Studi di architettura e progettazione ✔️ Aziende IT e di programmazione ✔️ Cliniche estetiche o dentali ✔️ Centri di formazione e corsi professionali ✔️ Studi legali e di consulenza ✔️ Agenzie di marketing e pubblicità ✔️ Call Center ✔️ Uffici finanziari e contabilità IL PREZZO È IN LEKE

Appartamento 1+1 in affitto vicino a Via Bardhyl. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente. Si organizza in: • Zona giorno • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 piccolo spazio aperto che può essere utilizzato come deposito. Recentemente l'appartamento è stato ristrutturato e tutto è nuovo. L'appartamento ha un volume regolare ed è ideale per famiglie. La zona è tranquilla e molto favorevole, offrendo tutte le strutture necessarie come: scuole, mercati, trasporto pubblico, centri sanitari, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarmi!

Bar locale in vendita a Berat con una superficie del terreno di 499 m² e una superficie interna di 100 m². La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare e offre un buon potenziale per lo sviluppo di un'attività in una zona frequentata. Per maggiori informazioni contattatemi!

Locale in affitto con una superficie totale di 167 m², situato in una delle zone più richieste e con il maggior traffico a Tirana, vicino a Piazza Willson. La proprietà è nuova e offre ottime opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali grazie alla sua posizione strategica, facile accesso e alta esposizione ai potenziali clienti. Caratteristiche principali: Superficie totale 167 m² Posizione molto favorevole vicino a Piazza Willson Accesso immediato alle strade principali Alta visibilità Adatto a diverse attività commerciali Affittato nello stato attuale mostrato nelle foto Prezzo 300.000 ALL (trecentomila lek nuovi) al mese. *Foto illustrativa* Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona Astiri, Nuovo Anello, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 40.000 ALL al mese. • Superficie netta: 56 m² • Superficie lorda: 64 m² • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

AFFITTASI APPARTAMENTO NUOVO 1+1 A DON BOSKO Affittasi appartamento 1+1 nella zona di Don Bosko, situato al terzo piano residenziale di un edificio ben gestito. L'appartamento è appena ristrutturato e mai abitato prima, ideale per individui o coppie che cercano comfort e comodità. Organizzazione: * Soggiorno insieme all'angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno Dettagli della proprietà: * Superficie lorda: 57 m² * Superficie netta: 47 m² * Terzo piano residenziale * Ristrutturato di recente * Mai abitato prima Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare.

In vendita appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Astiri, molto vicino a Spar, con accesso immediato a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Superficie totale: 67 m² 5° piano Palazzo ben gestito con ascensore L'appartamento è organizzato in: Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno La proprietà dispone di documentazione regolare ed è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Prezzo: In lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1 in vendita nella zona di Misto Mames, situato al secondo piano di una villa su 2 piani con ingresso dedicato, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. La proprietà ha una superficie lorda di 135 m² e una superficie netta di 120 m², con organizzazione funzionale e spazi ampi: * Soggiorno insieme all'area cucina * 3 camere da letto * 1 bagno * 3 balconi L'appartamento dispone di documentazione di proprietà regolare ed è un'opportunità ideale per abitare o investire. Prezzo di vendita: 168.000 ALL Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Affittasi un appartamento comodo e ben organizzato di tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste e in più rapido sviluppo di Tirana, a 5 Maji. L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione funzionale che lo rende adatto sia per famiglie che per professionisti che cercano comfort e facile accesso alla città. La proprietà è composta da un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto confortevoli, due bagni e un balcone. Gli ambienti sono arredati e attrezzati per una vita confortevole, con mobili moderni e elettrodomestici funzionali. Le grandi finestre garantiscono un'illuminazione naturale abbondante e una buona ventilazione in ogni parte dell'appartamento. Si trova in un edificio ben gestito, con ascensore e buoni standard di costruzione. La zona di 5 Maji offre tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana, come mercati, farmacie, scuole, asili, centri servizi, trasporto pubblico e accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie della città. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole in una zona sviluppata e con alte prospettive. La combinazione di spazi funzionali, posizione strategica e comfort rende questa proprietà un'ottima opportunità per un affitto a lungo termine. L'appartamento sarà disponibile dal 15 luglio! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il numero di telefono pubblicato.

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano in via Barrikadave, di fronte a Sami Frashëri, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 800 € al mese netto. • Superficie netta 75 m² • Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno • Secondo piano in un edificio senza ascensore • Adatto per la vita familiare o per uso in affitto giornaliero. L'appartamento può essere affittato anche su Airbnb. L'appartamento ha un balcone che dà sulla strada, il che lo rende molto facilmente accessibile e con spazi ampi come il soggiorno e le camere da letto. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!