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Questa villa su tre piani a Golem, Durazzo offre uno spazio ampio e funzionale per abitare in famiglia o per investimento. • Superficie netta: 262 m² • Superficie lorda: 300 m² • Superficie del terreno: 200 m² • Superficie del balcone: 24 m² • 3 soggiorni • 6 camere da letto • 5 bagni • La villa è divisa in 3 piani ciascuno con un appartamento 2+2+1 balcone tranne il primo piano che ha solo un bagno • La villa è attualmente su booking con clientela consolidata • La villa è stata appena investita con materiali importati dall'America • La villa ha una superficie libera del cortile di circa 60m2 che attualmente viene utilizzata come parcheggio per 4 auto ma può essere trasformata in piscina o cortile per uso personale. • Adatta per famiglie numerose o come investimento per scopi turistici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Primo piano di un nuovo edificio in Via Elbasani – 800 m² Open Space per attività commerciale In vendita il primo piano di un nuovo edificio in una delle zone più richieste di Tirana, lungo Via Elbasani. L'ambiente ha una superficie di 800 m², è organizzato open space e offre massima flessibilità per l'adattamento secondo le esigenze della vostra attività. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Via Elbasani, Tirana 📐 Superficie totale: 800 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Stato: In costruzione 🚻 13 bagni 🛗 Ascensore 🏬 Tipologia: Ambiente commerciale 🪑 Non arredato

Affittiamo un appartamento arredato 2+1 a Fresku. Si trova al secondo piano di un edificio nuovo. Viene offerto completamente arredato, Si trova in via Dajti vicino al motel Gaxherrit. Per maggiori informazioni contattaci!

Terreno in vendita situato nella periferia della città di Lezhë, una buona opportunità per investimento o sviluppo secondo le vostre esigenze. • Superficie netta: 4000 m² • Superficie lorda: 4000 m² • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in Vendita nelle Periferie di Saranda, Saranda 110,000 € Questo terreno si trova a Saranda ed è offerto in vendita con una superficie di 303,4 m², con certificato di proprietà regolare. • Superficie totale: 303,4 m² • IVA (Sì) Costruzione consentita • Intensità di costruzione 1,5 • 3 piani fuori terra • +1 con la quota della strada da dietro, Vista mare completa • Adatto per investimento o ulteriore sviluppo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

TERRENO IN VENDITA PER COSTRUZIONE A KASHAR, TIRANA - 60.000€ | 1000 m² Questo terreno si trova nella zona di Kashar a Tirana ed è in vendita al prezzo di 60.000€. • Superficie totale: 1000 m² • Adatto per investimenti, costruzione di ville o magazzini • Opportunità di sviluppo per attività produttive o logistiche, ecc. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo terreno si trova nella zona di Farka, Farkë e Vogël, ed è offerto in vendita con una superficie totale di 8906 m². • Adatto per investimenti o vari sviluppi • Ottime opportunità di sviluppo per investitori • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO 2+1 E 2 BALCONI NELLA ROCCIA DI KAVAJA DURRES ! Organizzato dal corridoio 1 Bagno 1 Soggiorno insieme alla cucina 2 Camere da letto entrambe le camere hanno balconi con vista mare ! Superficie 85m2 SI TROVA AL 6° PIANO SENZA ASCENSORE, PALAZZO DEL 2010 la posizione è sulla strada secondaria della roccia di kavaja ! Dispone di documenti regolari, per ulteriori informazioni contattami !

Questo spazio commerciale con una superficie di 22 m² è offerto in affitto nella zona Myslym Shyri, Tirana, adatto a varie attività commerciali. • Superficie netta: 22 m² • Composto da 1 stanza e 1 bagno • Adatto per attività commerciali o ufficio • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Al 18° piano del Filigree Tower è in vendita un appartamento 3+1, progettato per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'organizzazione comprende soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone, mentre la posizione all'ultimo piano offre un'esperienza abitativa unica. Dettagli: Tipologia: 3+1 Piano: 18 Superficie abitabile: 105,93 m² Superficie comune: 19,2 m² Superficie totale: 125,2 m² Progetto: Filigree Tower Posizione: vicino alla via "Xhanfize Keko", Tirana Una proprietà ideale per abitazione o investimento, parte di un complesso residenziale moderno con elevati standard costruttivi.

Appartamento 3+1 in vendita a Filigree Tower, situato al 16° piano dell'edificio. L'appartamento è progettato con una distribuzione funzionale degli spazi, offrendo un soggiorno confortevole, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. Dettagli: Tipologia: 3+1 Piano: 16 Superficie abitabile: 105,46 m² Superficie comune: 19,2 m² Superficie totale: 124,6 m² Organizzazione pratica Progetto moderno Un'ottima alternativa per abitare in famiglia o per investimento in una zona in sviluppo di Tirana.

Al sedicesimo piano della Filigree Tower è disponibile un appartamento 3+1 con una disposizione moderna e una superficie considerevole. L'area soggiorno è spaziosa e si collega con la zona pranzo e la cucina, mentre le tre camere da letto offrono privacy e funzionalità. Dettagli: Tipologia: 3+1 Piano: 16 Superficie abitabile: 118,96 m² Superficie comune: 21,6 m² Superficie totale: 140,6 m² 3 camere da letto 2 bagni Balcone Progetto residenziale moderno Una scelta ideale per chi cerca qualità costruttiva e un appartamento ad un piano alto.

Appartamento 3+1 in vendita a Filigree Tower, un progetto residenziale moderno vicino alla via "Xhanfize Keko". L'appartamento è progettato con un'organizzazione pratica, dove la zona giorno è funzionalmente separata dagli ambienti notturni, garantendo il massimo comfort per la famiglia. Dettagli: Tipologia: 3+1 Piano: 15 Superficie abitabile: 117,97 m² Superficie comune: 22,1 m² Superficie totale: 140,1 m² Soggiorno con cucina 3 camere da letto 2 bagni Balcone Un'opportunità ideale per una vita di qualità o un investimento in uno dei progetti più recenti della città.

In uno dei progetti residenziali più moderni di Tirana, Filigree Tower, è offerto in vendita questo appartamento 3+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato al 15° piano dell'edificio. L'appartamento offre un ampio soggiorno insieme alla cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone, rendendolo la scelta ideale per famiglie o investimento a lungo termine. Dettagli: Tipologia: 3+1 Piano: 15 Superficie abitabile: 127,11 m² Superficie comune: 23,8 m² Superficie totale: 150,9 m² Progetto: Filigree Tower Posizione: vicino alla via "Xhanfize Keko", Tirana Un appartamento che combina spazio, organizzazione pratica e una posizione favorevole in un complesso contemporaneo.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio del 2010 ed è offerto arredato, con spazi investiti e funzionali. La cucina moderna, il soggiorno luminoso, la camera da letto spaziosa e il bagno rinnovato rendono questa proprietà adatta per una residenza a lungo termine. Caratteristiche principali: 💶 Affitto: 450 €/mese 📍 Rruga e Dibrës, Tirana 🛏️ Appartamento 1+1 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano 1 🚗 Posto auto incluso ❄️ Dotato di aria condizionata 🍽️ Cucina moderna e completa 🛋️ Ambiente arredato e pronto per abitare 📄 Con titolo di proprietà Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e accesso rapido al centro città. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

LOCALE COMMERCIALE DI 100 m² IN AFFITTO A ISH-BLLOK – VICINO AL CAFE ROMA Locale commerciale in affitto in una delle zone più ambite e frequentate di Tirana, a Ish-Bllok, vicino al Kafe Roma. Il locale ha una superficie di 100 m² e si trova in una posizione molto favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. L'organizzazione interna offre un ampio spazio principale, locali di servizio, servizi igienici e la possibilità di adattamento in base alle esigenze dell'attività. L'immobile è adatto a: Salone di bellezza/estetica Clinica/studio professionale Showroom Ufficio Negozio al dettaglio Centro assistenza Diverse attività commerciali Il locale gode di buona illuminazione, facciata in vetro, aria condizionata e una struttura funzionale che può essere facilmente adattata al concetto di attività. Dettagli: Superficie: 100 m² Zona: Ex edificio commerciale, vicino al Kafe Roma Tipologia: Locale commerciale / negozio Prezzo: € 1.500 al mese Un'ottima opportunità per le aziende che desiderano una presenza in una zona di prestigio, con elevato traffico e facile accesso.

TERRENO COLTIVABILE DI 11.000 m² IN VENDITA A TRAGJAS, VALONA – IDEALE PER AGROTURISMO E INVESTIMENTO 11.000 m² di terreno coltivabile in vendita nella zona di Tragjas, Valona, ​​una delle aree più belle e con un elevato potenziale di sviluppo nell'Albania meridionale. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla tangenziale principale, offrendo un facile accesso, ma allo stesso tempo tranquillità, spazio e un panorama naturale aperto. Circondato dal verde, dalle colline e dalle viste sulle montagne caratteristiche della zona, questo terreno è molto adatto per investimenti a lungo termine. Rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di agriturismo, attività agricola, strutture turistiche naturali, azienda agricola, campeggio, glamping, resort rurale o investimenti simili, sempre nel rispetto dei permessi e delle autorizzazioni necessarie. Dettagli principali: Superficie: 11.000 m² Tipologia: Terreno coltivabile Località: Tragjas, Valona Distanza dalla tangenziale: circa 500 m² Documentazione: Certificato di registrazione immobiliare Prezzo: € 200.000 Questa proprietà è ideale per chi cerca un ampio terreno in una zona con natura incontaminata, buon accesso e potenziale per lo sviluppo turistico e agricolo. Prezzo: € 200.000 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Questo duplex si trova al primo piano nella zona di Fresku, Tirana, ed è disponibile per la vendita al prezzo di 8.700.000 LEK • Superficie totale: 60,8 m² • La superficie del duplex è di 44,5 m2 al piano inferiore e 16 m2 duplex • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto a Xhamllik! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente. È così composto: - 1 camera da letto - Cucina separata - 1 stanza extra (libera) utilizzabile come soggiorno o camera da letto - 1 bagno Il prezzo non è negoziabile! Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci!

🏢 UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA 545 m² A ASTIR – COMPLESSO FRATARI 📌 DIVISA IN 3 AMBIENTI SEPARATI In vendita una grande unità commerciale di 545 m² al piano terra, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà è composta da diversi ambienti commerciali uniti in un'unica unità, con possibilità di utilizzo come grande spazio commerciale o suddivisione in 3 parti separate, secondo le esigenze dell'acquirente. ✅ L'unità viene venduta interamente come proprietà commerciale di 545 m² oppure ✅ È possibile acquistare anche ciascuna delle 3 parti separatamente, rendendola molto flessibile sia per investitori che per aziende che cercano spazi personalizzati. L'ambiente si trova al piano terra, è con ipoteca ed è adatto per una vasta gamma di attività come: supermercato, sartoria, palestra, farmacia, deposito farmacia, showroom, centro servizi, uffici, salone, fisioterapia, servizi postali, servizi funebri o altre attività commerciali. La proprietà dispone di ingressi da davanti e dietro, assicurati con serrande, permettendo un facile accesso per clienti, personale e rifornimenti. È inoltre dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. ⭐ Un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine, in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali. 📍 Dettagli principali: 📐 Superficie totale: 545 m² 🏢 Piano: 0 📄 Documentazione: Con ipoteca 🔑 Opzione di vendita: Intera unità o ciascuna delle 3 parti separatamente 💰 Prezzo totale per l'intera proprietà 545 m²: 1.526.000 € 🧩 Suddivisione degli ambienti: 🔹 112 m² – Spazio commerciale al piano terra – 324.800 € 🔹 321 m² – 7 negozi uniti in un unico spazio, con possibilità di suddivisione – 930.900 € 🔹 111 m² – 3 negozi uniti, spazio investito, con possibilità di suddivisione – 333.000 €

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA 111 m² A ASTIR – 3 NEGOZI UNITI, INVESTITO E PRONTO PER ATTIVITÀ Spazio commerciale di 111 m² in vendita al piano 0, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m², offrendo flessibilità per l'acquirente: può essere acquistata separatamente come spazio di 111 m², oppure insieme alle altre parti dell'unità commerciale, a seconda delle esigenze di investimento o attività. Lo spazio è composto da 3 negozi uniti in un'unica area, con possibilità di divisione, rendendolo molto funzionale per diverse attività che richiedono uno spazio organizzato, facile accesso e posizione al piano 0. La proprietà è investita e pronta per l'attività, con pareti intonacate, parquet, sistema di riscaldamento e organizzazione interna pratica. Dispone inoltre di 2 bagni, rendendola adatta sia per uso commerciale che per servizi professionali. Lo spazio è ideale per: negozio, ufficio, salone, farmacia, fisioterapia, servizi funebri, clinica, centro servizi, showroom o altre attività commerciali. La proprietà ha ingressi frontali e posteriori, assicurati con serrande, permettendo facile accesso per clienti, personale e rifornimenti. È dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali. Superficie: 111 m² Piano: 0 Documentazione: Con atto di proprietà Prezzo: 333,000 € Struttura: 3 negozi uniti in un'unica area Bagni: 2 Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA 321 m² A ASTIR 7 negozi uniti | Parte dell'unità commerciale di 545 m² Spazio commerciale di 321 m² in vendita, al piano 0, nel Complesso Fratari, Astir. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m² e offre alta flessibilità per l'acquirente, poiché può essere acquistata: ✅ Separatamente come spazio di 321 m² _o ✅ Insieme alle altre parti dell'unità commerciale di 545 m² Attualmente lo spazio è composto da 7 negozi uniti in un'unica area, con possibilità di divisione secondo le esigenze del business. Adatto per: • Sartoria • Palestra • Centro servizi • Servizi postali • Negozio / showroom • Ufficio • Salone • Magazzino farmacia • Fisioterapia • Altre attività commerciali Caratteristiche principali: • Area ampia e funzionale • Spazio open-space • Possibilità di divisione • Ingresso da davanti e dietro • Serrande di sicurezza • Sistema di allarme • Videosorveglianza con telecamere • Possibilità di parcheggio davanti e dietro • Con ipoteca • Pronto per attività La proprietà si trova in una zona sviluppata e con alta richiesta di spazi commerciali, rendendola un'ottima opportunità per business o investimento a lungo termine. Dettagli: Superficie: 321 m² Piano: 0 Documentazione: Con ipoteca Struttura: 7 negozi uniti in un'unica area Prezzo: 930.900 € Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 112 m² A ASTIR – PARTE DI UN'UNITÀ DI 545 m², CON ATTO DI PROPRIETÀ Locale commerciale di 112 m² in vendita al piano terra, nella zona di Astir, Complesso Fratari. La proprietà fa parte di un'unità commerciale più grande di 545 m², offrendo flessibilità all'acquirente: può essere acquistata separatamente come locale di 112 m², oppure come parte dell'intera unità commerciale, a seconda delle esigenze dell'attività o dell'investimento. Il locale si trova al piano terra ed è adatto per lo sviluppo di molte tipologie di attività come: negozio, ufficio, salone, deposito farmacia, clinica di fisioterapia, servizi professionali o altra attività commerciale. La proprietà dispone di ingressi dalla parte anteriore e posteriore, protetti da serrande, rendendola molto funzionale per l'accesso dei clienti, rifornimento e organizzazione interna. È inoltre dotata di sistema di allarme, videosorveglianza e offre possibilità di parcheggio davanti e dietro. Un'ottima opportunità per attività o investimento, in una zona con alto sviluppo e domanda stabile per locali commerciali. Superficie: 112 m² Piano: 0 Documentazione: Con atto di proprietà Prezzo: 324.800 € Opzione: Venduto separatamente o insieme all'intera unità commerciale di 545 m².

🔑 Capannone 3700 m² in vendita o in affitto – Strada principale verso 📍 Manza, Durazzo Si offre in vendita o in affitto un capannone con superficie totale di 3.700 m², situato sulla strada principale che conduce a Manza, Durazzo. La proprietà dispone di spazi ampi e funzionali, con possibilità di suddivisione secondo la richiesta del cliente. Viene offerta anche metà dell'ambiente, rendendolo adatto a imprese con diverse esigenze operative. ✅ Superficie totale: 3.700 m² ✅ Altezza: 5 m ✅ Completamente investito ✅ Ambienti interni per uffici ✅ Ufficio su 3 piani ✅ Possibilità di suddivisione su richiesta ✅ Posizione su strada principale ✅ Adatto per magazzinaggio, produzione, logistica, showroom, servizio, distribuzione e altre attività commerciali Il capannone è adatto a quasi ogni tipo di attività commerciale, ad eccezione dell'attività agricola. 💰 Prezzo negoziabile in base alla richiesta e alla superficie presa.

Locale commerciale in affitto vicino a via Mine Peza - Superficie: 100 m² - Primo piano - Adatto per ufficio, clinica, negozio o altri servizi Per maggiori informazioni, contattateci.

In via "Dritan Hoxha", presso il complesso "Aura", affittiamo un appartamento 1+1 ad uso ufficio. Con una superficie totale di 80 m2, l'appartamento è attualmente suddiviso in 2 aree di lavoro, un bagno e 1 balcone. Situato al 1° piano residenziale. Ideale per ufficio marketing, web design, finanza, design, studio di architettura o studio dentistico, ecc. Il prezzo è NETTO e non negoziabile! Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.