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Con una posizione strategica e un eccellente accesso alle principali arterie della città, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. La proprietà è venduta come investimento, poiché attualmente è affittata per uso commerciale e genera reddito immediato. Questo la rende ideale per gli investitori che cercano una proprietà con un inquilino attivo e un ritorno immediato sull'investimento. Informazioni sulla proprietà: Superficie totale: 677,2 m² Piano terra: 177,5 m² + veranda 4 m² Primo piano: 178 m² + veranda 4 m² Secondo piano: 173,5 m² + veranda 4 m² Terzo piano: 132,2 m² + veranda 4 m² L'edificio offre spazi ampi e funzionali, adatti a una vasta gamma di attività come uffici, cliniche, hotel boutique, centri di formazione, istituti educativi o altre attività commerciali. La sua organizzazione, insieme alla posizione vicino al centro di Tirana, garantisce un valore stabile e un alto potenziale di investimento. Caratteristiche principali: Edificio di 4 piani Superficie totale 677,2 m² Veranda ad ogni piano Affittato per uso commerciale Genera reddito mensile Proprietà di investimento con inquilino attivo Zona con eccellente accesso e alta richiesta Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Locale ufficio in affitto con una superficie di 16 m², a Lincoln, via Qemal Stafa, organizzato in un unico spazio di lavoro e dotato di bagno privato e aria condizionata. L'ambiente è ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio compatto, tranquillo e funzionale. Adatto per ufficio individuale, studio di consulenza, agenzie di servizi, ufficio contabilità, studio marketing, IT, architetto, avvocato, psicologo, estetica o altre attività professionali che non richiedono una grande superficie. Una scelta pratica per un'azienda in crescita, con bassi costi di manutenzione e il comfort di un ambiente privato. Per ulteriori informazioni contattami!

🏢 Spazio Commerciale in Vendita – Via "Kongresi i Lushnjës" Spazio commerciale in vendita in una zona accessibile e con alto potenziale per lo sviluppo della tua attività. 📍Posizione: Zona 21 Dhjetorit 📐Superficie netta: 92.5 m² 🏢 Piano:0 📏Altezza:4m 📄Con documentazione ipotecaria regolare ✅ Lo spazio è adatto a diverse tipologie di attività commerciali, come:• Ufficio• Clinica• Farmacia• Negozio• Salone estetico• Studio professionale e altre attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🚜 SUPER OCCASIONE – TERRENO IN VENDITA 10.700 m² A FIKAS, TIRANA 💥 Solo 35 €/m² – Un investimento con potenziale straordinario! In una delle zone in rapido sviluppo vicino a Tirana, viene offerta in vendita una proprietà di 10.700 m², situata a Fikas, con accesso stradale da entrambi i lati, rendendola ideale per investimento e sviluppo a lungo termine. 📍 Caratteristiche della proprietà: ✅ Superficie totale: 10.700 m² ✅ Prezzo: 35 €/m² ✅ Accesso da due strade ✅ Forma regolare e molto funzionale ✅ Documentazione in regola ✅ Zona con alta prospettiva di sviluppo 🌿 Ideale per: Agroturismo Residenza privata o villa Complesso residenziale Fattoria moderna o serra Investimento a lungo termine con aumento di valore Vari progetti secondo la pianificazione urbana 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Un'opportunità molto buona per vivere in un ambiente confortevole, ben tenuto e con illuminazione naturale. L'appartamento offre spazi funzionali ed è pronto per essere abitato. Caratteristiche: 💶 Affitto: 400€/mese ✨ Ambiente ben tenuto 🪟 Abbondante illuminazione naturale 🏠 Organizzazione pratica e funzionale 🚪 Pronto per essere abitato 📍 Ali Demi Mangalem Questo appartamento è la scelta ideale per individui, coppie o famiglie che cercano comfort e un ottimo rapporto qualità-prezzo.

In vendita un appartamento 1+1 nella zona preferita di Mali i Robit, Golem, situato al 5° piano di un edificio nuovo appena completato. L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutte le condizioni necessarie, con mobili di qualità e apparecchiature di marche di alta qualità. È pronto per essere abitato immediatamente, senza bisogno di ulteriori investimenti. Grazie alla sua posizione favorevole, la proprietà è ideale sia per abitare che per investimento. Può essere affittata stagionalmente o a lungo termine, garantendo un reddito fin dal momento dell'acquisto. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 53,3 m² Superficie lorda: 64 m² Piano: 5 Organizzazione: •1 Soggiorno + cucina •1 Camera da letto •1 Bagno •1 Balcone Vantaggi: Pronto per essere abitato immediatamente Completamente arredato e attrezzato Mobili e apparecchiature di qualità Adatto per affitti giornalieri o a lungo termine Posizione molto richiesta vicino alla costa Ottima opportunità di investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+posto auto in affitto a Vilat Gjermane! Questo appartamento si trova al secondo piano di una villa. Organizzazione : - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone - posto auto L'appartamento ha una superficie spaziosa di 100 m2. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – IDEALE PER ATTIVITÀ PROFESSIONALI! ✨ 📍 Viene offerto in affitto un locale commerciale con: 📐 Superficie interna: 90 m² 🌿 Veranda: 18.7 m² ✅ Ambiente moderno, funzionale e con ottima organizzazione, adatto a una vasta gamma di attività, come: 🦷 Clinica Dentale 🧪 Laboratorio Dentale 🏥 Clinica Medica 💼 Ufficio Professionale 🚗 Scuola Guida 📚 Centro di Formazione, Studio, Consulenza e molte altre attività. 💰Prezzo in lek 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare

🏞️ TERRENO IN VENDITA A FARKË – INVESTIMENTO ELITARIO CON VISTA PANORAMICA 🌇 📍 In una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Farkë, è offerta in vendita una proprietà con alto potenziale di investimento. 📐 Superficie: 4.060 m² ➕ Possibilità di espansione fino a 7.300 m² 💶 Prezzo: 200 €/m² 🤝 La proprietà può essere venduta o concessa per costruzione con percentuale, offrendo flessibilità per investitori e sviluppatori. ✨ Caratteristiche principali: ✅ Posizione sulla strada principale ✅ Vista spettacolare sul Lago di Farkë e sul panorama di Tirana ✅ Zona in continuo sviluppo e alta richiesta ✅ Ideale per complessi residenziali, ville di lusso o altri progetti di sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Affittasi un appartamento 1+1, arredato con gusto e con standard moderni, situato in un edificio nuovo con ascensore, in una delle zone più richieste della città, di fronte alla Scuola "Bashkuar", sopra 365 Spa & Sport. L'appartamento offre ambienti naturalmente illuminati, arredamento contemporaneo e una disposizione molto funzionale, rendendolo ideale per individui o coppie che cercano comfort e accesso rapido a ogni servizio. Caratteristiche principali: 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 Edificio nuovo 🛗 5° piano con ascensore 🌿 Balcone 🛋️ Arredato ☀️ Illuminazione naturale e vista aperta 📍 Posizione molto favorevole, vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e ogni servizio necessario. 💶 Prezzo: 500 €/mese (trattabile). 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.

In una delle residenze più nuove di Via Elbasan “Xheluks Residence” offriamo in affitto un appartamento 2+1 con 2 bagni. L'appartamento si trova al piano 0 dell'edificio e ha una superficie di 118 metri. ~L'appartamento è appena arredato, stile moderno e arredamento di qualità. ~Comfort, tranquillità in un ambiente perfetto per vivere. ~Spazi ampi, arredamento di qualità e illuminazione perfetta. Per maggiori informazioni o un appuntamento presso la proprietà contattami.

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino alla Direzione dell'Igiene Appartamento 2+1+2 in affitto, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi, situato vicino alla Direzione dell'Igiene, in una zona che offre rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico, istituzioni, scuole, mercati, farmacie e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie netta di 108 m² ed è situato al 2° piano di un edificio ben gestito. L'organizzazione interna comprende: Soggiorno spazioso e luminoso, integrato con l'ambiente cucina e pranzo. Due camere da letto con spazi considerevoli Due bagni organizzati in modo pratico. Un balcone e una veranda, che offrono spazio aggiuntivo per relax, riposo o attività quotidiane. L'appartamento è dotato di 3 condizionatori, posizionati negli ambienti principali, garantendo riscaldamento e raffreddamento efficaci durante tutto l'anno. Nel prezzo dell'affitto è incluso anche 1 posto auto nel garage, offrendo comodità e sicurezza per il vostro veicolo. Grazie agli ampi spazi, alla luce naturale e all'organizzazione pratica, questa proprietà è ideale per famiglie o individui che cercano un appartamento confortevole in una delle zone più preferite della città.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Ish Tregu Elektrik, una delle zone preferite di Tirana per vivere, grazie al facile accesso al centro città e alle strutture che offre. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno con finestra che garantisce ventilazione naturale, oltre a spazi funzionali per una vita confortevole. Prezzo 60.000 Lek. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto, situato in una delle zone più preferite e accessibili di Tirana, in Via Elbasan. L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2025 ed è mai stato abitato prima, offrendo standard di costruzione contemporanei e massimo comfort. Si compone di un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e POSTO AUTO. Gli ambienti sono caratterizzati da illuminazione naturale, planimetria funzionale e alta qualità costruttiva. Ideale per famiglie o professionisti che cercano una nuova abitazione in una posizione strategica vicino al centro città, istituzioni educative, servizi e trasporto pubblico. Condizioni contrattuali: NOTARILE Disponibile per 10 giorni Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto al Lago Secco!! 750 € /Mese Appartamento 2+1 in affitto, situato al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento è completamente arredato (attualmente nella fase finale dell'arredamento) e offre spazi confortevoli e funzionali per una vita di qualità. Organizzazione: Soggiorno con uscita sul balcone Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni L'appartamento è ristrutturato e pronto per essere abitato, offrendo comfort e funzionalità per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole. Il prezzo è netto. Per dettagli o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Terreno esclusivo in vendita vicino all'Aeroporto Madre Teresa, Rinas. -Il terreno ha una superficie di 16500 m2, con accesso diretto alla strada principale. -Ha anche una larghezza di 200 metri e una lunghezza di 82,5 metri. -È adatto per varie attività commerciali. -Il terreno dispone di un certificato di proprietà regolare. -SUPER OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Contattami

🏡 Duplex 1+1 in vendita | Kodra e Diellit 2 Stai cercando un appartamento moderno in una delle zone più preferite di Tirana? Questo duplex 1+1 è un'opportunità ideale per abitare o investire. 💶 Prezzo: 134.000 € ✨ Organizzazione: 📍 Piano 1 * Soggiorno + cucina * Veranda 📍 Piano 2 * Camera da letto * Bagno 📐 Superfici: Piano 1 ▪️ 39 m² netti ▪️ 7,41 m² superficie comune ▪️ 10,6 m² veranda Piano 2 ▪️ 26 m² netti ▪️ 4,94 m² superficie comune Orientamento Ovest 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in affitto 📍 Di fronte al Complesso Delijorgji, vicino al Palazzo con le Frecce. ✨ Caratteristiche: ✔️ 7° piano, con ascensore ✔️ Appena arredato ✔️ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese

Locale commerciale in vendita con una superficie di 68 m², adatto a varie attività commerciali o di servizio. 📍Via Jordan Misja ✅ Superficie: 68 m² ✅ Prezzo: 204.000€ ✅ Locale con altezza considerevole, che crea la possibilità di realizzare un duplex, aumentando la superficie utilizzabile e il valore dell'investimento. ✅ Adatto per negozio, ufficio, showroom, studio, clinica o altre attività commerciali. Un'ottima opportunità per investitori o per chiunque cerchi un locale con potenziale di sviluppo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno in vendita a Hamallaj! 📍 Solo 3 minuti dal mare 📐 4.200 m² Un'opportunità rara in questa zona! Hamallaj si sta sviluppando rapidamente e questa proprietà rappresenta un investimento con alto potenziale di rivalutazione in futuro. ✅ Posizione strategica ✅ Ideale per investimento ✅ Zona in continuo sviluppo ✅ Prezzo molto competitivo Per maggiori informazioni contattaci!

L'unità commerciale è situata nella nuova cintura, una zona in sviluppo con alta densità abitativa, ideale per lo sviluppo della tua attività. Planimetria funzionale e facilmente adattabile alle esigenze del business. È adatta a diverse tipologie di attività, come uffici di contabilità, estetica, magazzinaggio, ecc. Posizionata in una residenza ben gestita e con molti residenti, questa unità rappresenta una ottima opportunità di investimento o sviluppo aziendale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita | Edificio Ekspozita, Tirana Ex Ekspozita ex ekspozita Tirana PREZZO SU RICHIESTA Scoprite il comfort di vivere in uno dei progetti più moderni della capitale. Questo appartamento 1+1 è la scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Con una pianta funzionale e un'organizzazione pratica, l'appartamento offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto confortevole, un bagno e un corridoio distributore, garantendo un utilizzo massimo di ogni metro quadrato. Caratteristiche della proprietà: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Superficie netta: 66,63 m² ✅ Superficie comune: 21,98 m² ✅ Superficie totale: 88,61 m² ✅ Pianta funzionale e illuminazione naturale ✅ Residenza moderna con 2 ascensori ✅ Standard elevati di costruzione e gestione di qualità Situato su Viale "Gjergj Fishta", l'appartamento offre un rapido accesso al centro di Tirana e a ogni servizio necessario, rendendolo una scelta eccellente per uno stile di vita urbano. Per ulteriori informazioni o per prenotare l'appartamento, contattaci!

Stai cercando un appartamento in una delle zone più richieste di Tirana? Questo appartamento 1+1 nel Complesso Kadiu, Ali Demi è una scelta ideale per vivere. ✨ Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Opzioni: • Non arredato – 35.000 Lek/mese Disponibile anche arredato, su richiesta. 📅 Pronto per essere abitato dal 20 luglio. Un appartamento pratico, in una zona con rapido accesso al centro città, vicino a scuole, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | Di fronte al Ministero degli Affari Esteri | 450€/Mese In una delle zone più richieste e con ottimo accesso a Tirana, si affitta un appartamento 1+1 di 70 m², situato al 2° piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è arredato e offre ambienti funzionali, con illuminazione naturale e una veranda chiusa che può essere utilizzata come area relax o spazio aggiuntivo. Dettagli della proprietà: 📍 Di fronte al Ministero degli Affari Esteri, Tirana 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 70 m² 🏢 2° piano 🛗 Edificio con ascensore 🛋️ Arredato 🌞 Veranda chiusa 💶 Affitto: 450 €/mese Questo appartamento è la scelta ideale per individui, coppie o professionisti che cercano di vivere in una zona centrale, con rapido accesso alle principali istituzioni, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento 2+1+2 bagni, presso Lion Park 2 Residence, Via Dritan Hoxha, Laprake. Piano 19, su 34 Superficie Netta 105.3 m2 Superficie Lorda 126.4 m2 Fase attuale: in costruzione Prezzo 2100 eur/m2 Per maggiori informazioni, contattaci

Terreno in vendita in una posizione molto favorevole a Domje, molto vicino all'aeroporto. 📍 Caratteristiche: * Posizione strategica * Accesso diretto vicino all'asse principale * Adatto per attività industriali e commerciali * Possibilità di costruire un capannone industriale o sviluppo secondo richiesta. Ideale per magazzini, produzione, servizio o altri investimenti. 💰 Prezzo: 8000 lek/m² 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattami!