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TERRENO COLTIVABILE DI 11.000 m² IN VENDITA A TRAGJAS, VALONA – IDEALE PER AGROTURISMO E INVESTIMENTO 11.000 m² di terreno coltivabile in vendita nella zona di Tragjas, Valona, ​​una delle aree più belle e con un elevato potenziale di sviluppo nell'Albania meridionale. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla tangenziale principale, offrendo un facile accesso, ma allo stesso tempo tranquillità, spazio e un panorama naturale aperto. Circondato dal verde, dalle colline e dalle viste sulle montagne caratteristiche della zona, questo terreno è molto adatto per investimenti a lungo termine. Rappresenta un'ottima opportunità per lo sviluppo di agriturismo, attività agricola, strutture turistiche naturali, azienda agricola, campeggio, glamping, resort rurale o investimenti simili, sempre nel rispetto dei permessi e delle autorizzazioni necessarie. Dettagli principali: Superficie: 11.000 m² Tipologia: Terreno coltivabile Località: Tragjas, Valona Distanza dalla tangenziale: circa 500 m² Documentazione: Certificato di registrazione immobiliare Prezzo: € 200.000 Questa proprietà è ideale per chi cerca un ampio terreno in una zona con natura incontaminata, buon accesso e potenziale per lo sviluppo turistico e agricolo. Prezzo: € 200.000 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

🏡 IN AFFITTO – 2+1 VICINO ALLA SCUOLA DI BALLO | 50,000 LEK/MESI Affittasi appartamento 2+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino alla Scuola di Ballo, con rapido accesso alle strade principali, servizi, mercati, scuole e trasporto urbano. ✨ L'appartamento offre: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Zona giorno 🍳 Angolo cottura 🚿 1 bagno 🪑 Arredato ❄️ Condizionatore 🚪 Stanze spaziose e organizzazione pratica 🌿 Appartamento adatto per la vita quotidiana 📍 Posizione: Scuola di Ballo 💰 Affitto: 50,000 LEK/mese ✅ Ideale per famiglie, coppie, studenti, grazie allo spazio e alla posizione molto favorevole. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare via DM/telefono.

Nella zona di Don Bosko è disponibile in affitto un locale commerciale. Dati Superficie 117 m2 Piano 0 Su strada principale Facciata in vetro 20 metri lineari Posizione angolare Massima visibilità Si preferiscono attività di brand o istituzioni finanziarie. Prezzo 4000 Euro/netto! Per maggiori informazioni contattaci!

In vendita super appartamento 2+1+2 Un appartamento esclusivo, investito con grande gusto e massima attenzione a ogni dettaglio, concepito per chi cerca comfort, eleganza e qualità assoluta. Posizionato al 7° piano residenziale, l'appartamento offre illuminazione naturale, spazi ampi e un'organizzazione perfetta degli ambienti. 📐 108,51 m² Lordi 📐 94,36 m² Netti 📍Di fronte alla scuola "Skenderbe" Allias Ogni elemento di questo appartamento è stato scelto con cura: – Sistema di condizionamento Multi Split, per comfort in ogni stagione – Parquet di qualità premium – Sanitari incasso, moderni ed eleganti – Porte e finestre installate extra, con standard elevati – Lavori realizzati con materiali selezionati e qualità superiore Niente è stato usato prima – tutto è nuovo di zecca, pronto per una vita comoda e senza alcun investimento aggiuntivo. La zona offre tutte le comodità vicine: – Scuole e asili – Ospedali e centri sanitari – Mercati e servizi quotidiani – Uscita veloce sulla Tangenziale, per spostamenti facili.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO KADIU 📍 Complesso Kadiu 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese Affittasi appartamento 1+1, arredato e organizzato in modo molto funzionale, ideale per coppie, professionisti o studenti. ✨ L'appartamento offre: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ Camera da letto arredata 🚿 Bagno 🍽️ Cucina completa di elettrodomestici 🌿 Ambiente luminoso e confortevole 🛗 Palazzo/complesso moderno con ascensore 📍 Posizione molto favorevole e facile accesso a servizi e trasporti L'appartamento è una scelta molto buona per chi cerca comfort, tranquillità e una residenza ben organizzata. 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Affittasi 3 studi in centro per Airbnb. L'appartamento ha una posizione ottima per Airbnb. Ognuno ha una superficie netta di 33 m². A 30 metri da Piazza Skenderbej. Adattato al 100% per Airbnb in ogni dettaglio Via Kajo Karafili, proprio dietro Eye of Tirana ~ARREDATO ~IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ~CONTRATTO NOTARILE ~3° piano con ascensore Prezzo 200.000 Lek Netti (15% non incluso) Condizione: La proprietà viene affittata per un periodo superiore a 2 anni Per maggiori dettagli vi prego di contattarmi

In vendita un moderno negozio di barbiere, completamente attrezzato e in condizioni operative, pronto per iniziare l'attività immediatamente. 🔹 Dotato di tutte le attrezzature necessarie e nuove 🔹 Ambiente moderno, elegante e funzionale 🔹 Poltrone professionali da barbiere e postazioni di lavoro complete 🔹 Attrezzature e accessori per i servizi da barbiere 🔹 Arredamento di qualità e spazio organizzato per il lavoro 🔹 Attività “chiavi in mano”, senza necessità di ulteriori investimenti 🔹 In condizioni operative e pronta per continuare l'attività 💰 Affitto: 40.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per vederla da vicino, contattaci!

Appartamento in affitto 1+1 nella zona Pediatria, Tirana, con il prezzo: 45000 ALL/mese • Superficie totale: 60 m² • Situato al quinto piano di un edificio • Senza ascensore • Con tutti gli elettrodomestici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

• Appartamento 1+1 in affitto situato al primo piano residenziale di un edificio nella zona Oxhakut, vicino alla stazione di servizio Elda, Tirana, con il prezzo: 50000 all/mese • Superficie totale: 65 m² • Costruito nel 2015 • Arredato come in foto con tutti i mobili 540 € /Mese 50.000 Lek /Mese • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Locale adatto per ufficio in affitto in Via Kavaja, nel complesso "Square 21". Il locale ha una superficie netta di 57 m² ed è situato al 7° piano di un edificio nuovo, con amministrazione molto buona. Si compone di 2 ambienti di lavoro, 1 bagno e 1 balcone. La proprietà è dotata di parquet e aria condizionata, offrendo comfort e funzionalità. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Locale commerciale in affitto sul lato della strada nella zona di Myslym Shyri, una delle zone più frequentate e accessibili di Tirana, adatta per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizi. 📐 Superficie: 88,3 m² 📍 Posizione: Myslym Shyri, lato strada 💰 Affitto: 150.000 Lek/mese 📋 Condizione di affitto: minimo 3 anni Il locale può adattarsi a una vasta gamma di attività, come: Uffici e spazi professionali Caffè o locale Clinica Studi di servizi Agenzia Varie attività di servizi La posizione sul lato della strada e la collocazione in una zona con un notevole movimento rendono questa proprietà un'alternativa adatta per le aziende che cercano visibilità, accesso e presenza in uno degli assi più noti della città. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO AL TRIO TOWER !! L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2023, Trio Tower Residence, vicino a Fiori di Bosco. Superficie totale 73,9 m2 Superficie netta 63,3 m2 2° piano tecnico (1° residenziale) Organizzazione: Corridoio distributore Ambiente soggiorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento è nuovo, completamente arredato nei dettagli. Adatto per coppie, studenti o stranieri. L'appartamento si trova in un complesso nuovo costruito negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie come mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, caffè ecc. 650 € /Mese 60.000 Lek /Mese Per ulteriori informazioni vi prego di contattarmi

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO ALLA MEDRESSA DI TIRANA !! L'appartamento si trova di fronte alla Medressa di Tirana. L'appartamento è appena stato ristrutturato con arredamento di qualità e moderno. Informazioni generali: • Superficie totale 69m2 - Superficie netta 63m2 • Palazzo con ascensore • 8° piano Organizzazione: • Corridoio distributore • 1 soggiorno insieme alla cucina separata nella parte del balcone chiuso con vetri • 1 camera da letto con uscita sul balcone • 1 bagno con finestra • 1 balcone con vista libera accessibile dalla camera da letto 600 € /Mese 56.000 Lek /Mese Per maggiori informazioni contattatemi

IN AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 | 50 m² 📍 Parco “1 Maji” – Di fronte all'ex Esposizione Appartamento 1+1 in affitto, con una superficie di 50 m², situato al 3° piano, in una delle zone più preferite di Tirana. ✨ L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per vivere. Dettagli: 🛏️ 1+1 📐 50 m² 🏢 3° piano 🛋️ Completamente arredato 📍 Parco “1 Maji”, di fronte all'ex Esposizione 💰 50.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 AFFITTASI – LAGO ASCIUTTO ✨ Appartamento di lusso 2+1+2 | 120 m² | 1° Piano | Parcheggio Affittasi appartamento 2+1+2, in una delle zone più richieste e preferite di Tirana, Lago Asciutto. L'appartamento ha una disposizione molto comoda ed è arredato con mobili moderni e di qualità, progettato per una vita comoda ed elegante. 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 2 bagni 🔹 2 balconi 🔹 1° piano residenziale 🔹 Parcheggio 🔹 Soggiorno molto spazioso 🔹 Cucina moderna completamente attrezzata 🔹 Illuminazione LED e dettagli decorativi premium 🔹 Arredamento nuovo e molto elegante 🔹 Spazi ampi e funzionali 🌿 L'appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort, qualità e tranquillità, con ambienti grandi e molto luminosi. 💶 AFFITTO: 1.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 VENDESI PRIVATO SU 2 PIANI + CLINICA DENTALE IN VENDITA – MISTO MAME 📍 Misto Mame, Tirana Vendesi casa privata su 2 piani, fronte strada, con cortile, alberi e ottime opportunità per abitazione e investimento. 🔹 Superficie totale terreno: 310 m² 🔹 Superficie abitabile: 240 m² 🔹 Entrambi i piani arredati 🔹 Il primo piano include anche una clinica dentale, che viene venduta insieme alla proprietà 🔹 La clinica include materiali e attrezzature della clinica dentale 🔹 Il primo piano è attualmente in affitto 🔹 Cortile con alberi 🌳 🔹 Muro di recinzione 🔹 2 cancelli d'ingresso 🔹 Posizione molto favorevole fronte strada ✨ Una proprietà con alto potenziale per abitazione + business + investimento, specialmente per professionisti che vogliono avere la residenza e l'attività nello stesso luogo Prezzo 50.000.000 lek leggermente trattabile 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

🏡 VILLA NUOVA IN VENDITA – VIA EJUP KASTRATI, TIRANA 📍 Posizione premium – sopra le Ville Tedesche, Tirana ✨ Villa nuova, costruzione di qualità e con standard contemporanei, adatta sia per abitazione familiare che per investimento. 🔹 4 ingressi indipendenti 🔹 Superficie totale: 521 m² 🔹 Prezzo: 1.100 €/m² 🔹 Ipoteca 🔹 Garage 🔹 Veranda e cortile 🔹 Sistema di riscaldamento/raffreddamento 🔹 Sistema fotovoltaico 🔹 Muri con isolamento termico e acustico 🔹 Spazio per ascensore, con area prevista per l'installazione 🏠 Organizzazione: • 1 ingresso – 1+1, circa 60 m², con veranda/cortile • 3 ingressi – 112 m² ciascuno, organizzati in: - 2+1 - 2 bagni - Sala d'attesa - Cucina - Ambienti spaziosi e funzionali - 3 garage per i piani 2/3/4/ 📐 Superficie totale: 521 m² × 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 573.100 € 📍 Via Ejup Kastrati, sopra le Ville Tedesche – Tirana 📞 Per maggiori informazioni, documentazione e visita alla proprietà, contattaci proprietà “Exclusive”.

🏡 IN AFFITTO – 1+1 | MYSLYM SHYRI 💰 65.000 Lek/mese Appartamento arredato 1+1, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Myslym Shyri, ideale per soggiorni a lungo termine. ✨ L'appartamento offre: 🛋️ Ampio soggiorno e cucina integrata 🛏️ Camera da letto confortevole e arredata 🍳 Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ❄️ Condizionatore 🪟 Illuminazione naturale e vista aperta 🌿 Grande terrazza/balcone, uno dei punti più belli dell'appartamento 🛋️ Arredamento elegante e comodo 📺 Ambiente adatto per coppie o individui 📍 Posizione: Myslym Shyri – Tirana 💰 Affitto: 65.000 Lek/mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare privatamente.

🏡 IN AFFITTO – 1+1 | MYSLYM SHYRI 💰 65.000 Lek/mese Appartamento arredato 1+1, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Myslym Shyri, ideale per soggiorni a lungo termine. ✨ L'appartamento offre: 🛋️ Ampio soggiorno e cucina integrata 🛏️ Camera da letto confortevole e arredata 🍳 Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici ❄️ Condizionatore 🪟 Illuminazione naturale e vista aperta 🌿 Grande terrazza/balcone, uno dei punti più belli dell'appartamento 🛋️ Arredamento elegante e comodo 📺 Ambiente adatto per coppia o individuo 📍 Posizione: Myslym Shyri – Tirana 💰 Affitto: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare privatamente.

Affittasi bar-caffè in una posizione molto favorevole in Via Durazzo, accanto alla strada principale, con accesso diretto dalla strada principale e un secondo ingresso dal quartiere. La proprietà offre un'ottima opportunità per sviluppare un'attività sostenibile nel campo di bar-caffè, lounge, fast food o servizi simili, grazie alla posizione visibile, allo spazio esterno e alla possibilità di parcheggio. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e offrono spazio sufficiente per creare un concetto moderno e confortevole per i clienti. 📐 Organizzazione della proprietà: 71 m² di spazio interno 2 ingressi Sala interna 1 bagno 150 m² di cortile esterno Ingresso diretto dalla strada principale Secondo ingresso dal quartiere Possibilità di parcheggio 🌿 Vantaggio principale – spazio esterno Il cortile di 150 m² conferisce a questo ambiente un vantaggio speciale, creando opportunità per organizzare una veranda piacevole, un'area lounge o uno spazio con tavoli all'aperto. La posizione accanto alla strada principale garantisce alta visibilità e facile accesso, mentre l'ingresso dal quartiere rende l'ambiente pratico anche per i clienti della zona. 💰 Prezzo: 150.000 lek/mese 📍 Via Durazzo, Tirana 🏢 71 m² spazio interno 🌿 150 m² cortile 🚗 Possibilità di parcheggio Una proprietà con alto potenziale per sviluppare un'attività, specialmente per chi cerca uno spazio con un'area esterna considerevole e una posizione visibile. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

Locale 2+1 vuoto in affitto, con una superficie di 90 m², situato nel Centro di Tirana, vicino al Donika Center. La posizione centrale e l'organizzazione funzionale rendono questo locale una scelta ideale per aziende, compagnie e professionisti che cercano uno spazio adatto per sviluppare la loro attività. Il locale è organizzato in modo pratico e offre buone possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività. 📐 Organizzazione: Corridoio distributore Grande salone 2 ambienti separati 1 bagno 1 balcone Superficie: 90 m² Locale vuoto / non arredato 💼 Adatto per: Studi di architettura, studi di ingegneria, uffici legali, contabilità, revisione contabile, consulenza, agenzie immobiliari, agenzie di marketing, aziende IT, agenzie turistiche, compagnie assicurative, studi estetici, centri di formazione e altre attività professionali. Grazie alla divisione degli ambienti, lo spazio può essere facilmente organizzato in reception, uffici di lavoro, ufficio direzionale e sala riunioni, dando all'attività una struttura sia pratica che professionale. 💰 Prezzo: 1.000 € lordo/mese 📍 Centro Tirana – Donika Center 📐 90 m² | 2+1 | 1 Balcone Per ulteriori informazioni, contattaci.

Locale commerciale in affitto con una superficie di 65 m², situato molto vicino alla strada principale, in una zona sviluppata e con alto traffico. ✅ Con certificato di proprietà ✅ Adatto per diverse attività (negozio, ufficio, studio, parrucchiere, ecc.) ✅ Il locale si trova al piano terra, con accesso diretto dalla strada ✅ Buone opportunità pubblicitarie grazie alla posizione strategica Indirizzo: Via Shefqet Kuka, vicino al ristorante Fresku, Tirana Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In affitto, piano terra di una villa nella zona di Oxhaku con una superficie di 60m2! Può essere utilizzato come ufficio, clinica, showroom, ecc. Per una visita alla proprietà contattaci

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO DIETRO GLI EDIFICI DI 9 PIANI! Il locale ha una superficie di 30 m2 ed è situato molto vicino al Centro di Tirana e a Via Dibra. Si trova in una zona dove si sviluppano varie attività commerciali. Il locale è adatto per lo sviluppo di varie attività commerciali, come uffici, estetica, ecc. Il prezzo è di 35.000 Leke/mese, prezzo netto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto (ufficio arredato e completo). Il locale si trova nella zona di Don Bosko, dietro Vodafone, con una superficie di 30,5 m² e dotato di bagno. Offerto in ottime condizioni e pronto per l'uso immediato, adatto a diverse attività commerciali. Prezzo in lek[40000] Gli interessati per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà sono pregati di contattarci privatamente

Unità commerciale in affitto – Via Jordan Misja, Complesso Marga Situato al piano terra, in un complesso nuovo e facilmente accessibile. Superficie: 40 m² Affitto: 40.000 Lek/mese (netto) ✅ Adatto per: * Ufficio * Atelier * Studio podcast * Consulenza * Varie attività di servizio 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.