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🏡 IN AFFITTO – 2+1 | COMPLESSO MALAYSIANO 📍 Complesso Malese, Bivio di Kamza 📐 100 m² 🏢 5° piano – senza ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso e arredato 🚿 1 bagno 💰 50.000 LEK/mese ✨ L'appartamento viene offerto arredato, con ambienti spaziosi, illuminazione naturale e arredamento curato, pronto per essere abitato. 📍 Posizione molto comoda, con accesso rapido all'Università Agricola, rendendolo una scelta molto buona anche per gli studenti. 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per famiglie, coppie o studenti. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 IN VENDITA – APPARTAMENTO 2+1 | COMPLESSO MALAYSIANO 📍 Complesso Malese, Incrocio di Kamza 📐 100 m² 🏢 5° piano – senza ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 15.000.000 LEK ✨ Appartamento 2+1 arredato, con ampia superficie e organizzazione funzionale degli ambienti. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento. 📍 Posizione pratica nel Complesso Malese, Incrocio di Kamza, con facile accesso alle strade principali e all'Università Agraria. 💡 Buona opportunità di investimento, soprattutto per la vicinanza all'università e alla domanda di affitti nella zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI 📐 95 m² | 🛋️ Completamente arredato ✨ Arredato con cura, in ottime condizioni e con luce naturale. ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 👨‍👩‍👧 Ideale per famiglie 📍 Comune di Parigi, Tirana Prezzo: 800€

Appartamento in affitto di tipologia 2+1, al 5° piano di un edificio esistente L'appartamento è offerto completamente arredato, dove una delle stanze è arredata secondo la richiesta del cliente. Con tutti gli elettrodomestici funzionanti. Situato nella zona di Garda che offre tutte le strutture necessarie, c'è anche la possibilità di parcheggio come residente. Preferiti coppie o famiglie. Il prezzo è in lek. 70.000 lek Per visite alla proprietà contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto in Via Bogdaneve L'appartamento è arredato e ha una posizione molto buona vicino al centro di Tirana. Informazioni sulla proprietà: * Tipologia: 1+1 * Piano: 4 * Palazzo con ascensore * Arredato *1 balcone Si preferiscono clienti a lungo termine e famiglie. 650 € /Mese 60.000 Lek /Mese Per ulteriori informazioni contattaci!

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – SCUOLA DI BALLO 📍 Posizione molto buona, sulla strada principale, vicino alla Scuola di Balletto Locale commerciale in affitto con posizione strategica e accesso diretto dalla strada, adatto a varie attività commerciali e professionali. ✨ Caratteristiche: Locale luminoso e funzionale Ingresso diretto dalla strada Facciata in vetro, adatta per esposizione e pubblicità Illuminazione spot sul soffitto Locale appena tinteggiato e ben mantenuto Bagno Zona con alto movimento e frequentazione 💼 Adatto per: ufficio, studio estetico, parrucchiere, agenzia, studio di servizi, negozio, attività professionale ecc. 💰 AFFITTO: 40.000 LEK/MESI 📞 Per maggiori informazioni o per visitare, contattare privatamente.

Locale commerciale in affitto situato in Via Kavaja. Il locale ha una superficie netta di 545 m² e una superficie lorda di 569 m², offrendo spazi ampi e funzionali per lo sviluppo di diverse attività commerciali. La proprietà è caratterizzata da una pianta regolare, buona illuminazione naturale e facile accesso, rendendola ideale per uffici, cliniche, centri servizi, mercati, showroom, banche, call center, palestre o altre attività commerciali. La zona è molto frequentata, con alta visibilità e vicinanza a istituzioni, aziende e trasporto urbano. Una ottima opportunità di investimento per aziende che cercano un locale grande, posizionato strategicamente e adatto per uno sviluppo a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

VENDESI 3 APPARTAMENTI – INVESTIMENTO IDEALE NEL CUORE DI TIRANA In vendita 3 appartamenti completamente arredati e rinnovati in stile moderno, situati in una delle zone più richieste di Tirana, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni della città. La proprietà è composta da: * 1 Studio * 2 appartamenti con una camera da letto Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà pronta per uso turistico, Airbnb o affitto a lungo termine, con un buon potenziale di reddito. 📐 DATI DELLA PROPRIETÀ * Superficie netta: 127 m² * Superficie lorda: 150,47 m² * Piano: 5° residenziale * Orientamento: Sud – Est – Ovest * Anno di costruzione: 2008 * Posizione: Liceo “Partizani” * Certificato di proprietà * Possibilità di acquisto con credito 💰 POTENZIALE DI REDDITO Gli appartamenti sono stati progettati e utilizzati per attività turistica tramite Airbnb, con un potenziale di reddito medio dichiarato di circa 3.500 € al mese, basato sulle prestazioni degli ultimi 12 mesi. 📌 Per l'alternativa dell'affitto a lungo termine, la proprietà può generare circa 2.000 € netti al mese. 📍 POSIZIONE STRATEGICA Posizionata nel cuore di Tirana, questa proprietà è particolarmente adatta per l'alloggio turistico. Nelle vicinanze si trovano: * Centro storico * Blloku * Musei e principali attrazioni * Stazioni del trasporto pubblico * Ristoranti, caffè e vari servizi Tutto ciò di cui un turista ha bisogno è a pochi passi. ⭐ PRONTO PER INIZIARE IMMEDIATAMENTE Gli appartamenti sono venduti completamente arredati e attrezzati, inclusi: * Smart TV * Wi-Fi veloce * Self check-in con codice * Cucina completamente attrezzata * Condizionatore * Balcone * Lavatrice * Tutti gli elettrodomestici necessari per un soggiorno confortevole Un investimento “ready-to-run”, ideale per continuare l'attività Airbnb fin dal primo giorno. 📞 Per maggiori informazioni, dettagli finanziari o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Spiaggia Illiria, Durazzo. Appartamento comodo e completamente arredato 1+1, situato al 2° piano di un edificio residenziale con amministrazione e ascensore nuovo. L'appartamento viene venduto completo di tutti i mobili e gli elettrodomestici mostrati nelle foto, inclusi piccoli elettrodomestici, utensili da cucina e altri oggetti necessari per l'uso quotidiano. La proprietà è completamente pronta sia per uso personale che per essere affittata immediatamente, senza bisogno di ulteriori investimenti. Potenziale di investimento L'appartamento è stato utilizzato con successo per affitti: * durante la stagione estiva — affitto giornaliero circa 40–60 € al giorno; * fuori stagione — affitto a lungo termine circa 400 € al mese. Questo rende la proprietà un'alternativa interessante non solo per vivere vicino al mare, ma anche come investimento con potenziale di reddito da affitto. Posizione L'appartamento si trova in una zona comoda e richiesta di Spiaggia Illiria, con infrastrutture sviluppate. Nelle vicinanze ci sono: * negozi e supermercati; * caffè, bar e ristoranti; * il lungomare e la spiaggia; * tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza confortevoli. Vicino all'edificio c'è un parcheggio aperto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In Viale Gjergj Fishta, vicino all'ex Esposizione, si affitta un appartamento 4+1. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio ben gestito, con ascensore ed è organizzato in un soggiorno con cucina, quattro camere da letto, due bagni e due balconi. L'orientamento è Est-Sud-Ovest che gli conferisce illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento è molto preferenziale, con accesso diretto alla strada principale. Nelle vicinanze ci sono servizi per una vita confortevole. Per una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento 1+1 si trova al 4° piano di un edificio di 5 piani SENZA ASCENSORE nella zona ATSH, Tirana, ed è offerto in vendita con una superficie di 52 m². • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 52 m² • 4° piano su 5 SENZA ASCENSORE EDIFICIO ESISTENTE DISPONIBILE ANCHE CON MUTUO • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Esclusivo! Vendiamo appartamento 2+1+2, presso il Complesso "Fiori Di Bosko"! 📌 Dettagli della proprietà: ▪️ Piano: 5 ▪️ Superficie netta: 94.3 m² ▪️ Superficie totale: 104.8 m² ▪️ Volume regolare ▪️ Orientamento sud-est ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 1 balcone Si trova in un complesso ben gestito, nuovo. Disponibile certificato di proprietà. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento lussuoso 1+1 in affitto in una delle zone più favorevoli di Tirana, vicino a SPAK! L'appartamento si trova al 4° piano residenziale, in un nuovo edificio di 6 piani. Ha una superficie di 66 m² ed è caratterizzato da un volume molto regolare, organizzazione funzionale e buona illuminazione. La proprietà viene offerta completamente arredata con mobili di altissima qualità, comoda e pronta per essere abitata. Elettrodomestici Gorenje, frigorifero no frost in-caso, tutto nuovo della migliore qualità! Caratteristiche della proprietà: * 66 m² superficie * 4° piano residenziale * Edificio nuovo, appena completato * Arredamento completamente nuovo * Volume regolare e organizzazione funzionale * Possibilità di posto auto * Accesso rapido al Grande Anello e al Piccolo Anello * 15-20 minuti a piedi dal centro di Tirana * Il prezzo è in lek Una scelta ideale per individui o coppie che cercano un appartamento nuovo, arredato e con posizione strategica a Tirana. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto, appena arredato in modo moderno e mai abitato prima. 📍 Posizione: Di fronte a Deliorgji 🏢 Piano: 7 Organizzazione: 3 camere da letto + soggiorno + cucina 2 bagni 1 balcone L'appartamento si trova in una zona con accesso eccellente, con uscita diretta su Via Kavaja, la Piccola Anello e la Grande Anello di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, arredamento moderno e un appartamento completamente nuovo per abitare. Per ulteriori dettagli o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Appartamento 3+1 in affitto al quarto piano di una villa, nella zona delle Ville Tedesche. L'appartamento è una scelta ideale per studenti, grazie alla sua posizione in una zona tranquilla con facile accesso alle università, ai trasporti pubblici e ai servizi quotidiani. • 3+1 • Quarto piano della villa • Zona tranquilla e preferita • Adatto per studenti • Facile accesso ai trasporti e ai servizi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di cinque piani nella zona richiesta di Ish Blloku, Pallatet Agimi, ed è offerto in affitto. • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 50 m² • Situato al primo piano • Edificio con 5 piani • 2 ambienti di lavoro • Adatto per uffici • Dispone di ipoteca • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci

Appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. L'appartamento si trova in via “Pjeter Budi”, dietro l'Ambasciata Americana, a soli 10 minuti dal Lago Artificiale e dalla zona dell'ex Blloku. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente (senza ascensore), è completamente arredato e recentemente ristrutturato. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, balcone e bagno. La zona offre un accesso rapido al centro città, strutture di servizio, mercati e linee urbane. Ideale per famiglie o professionisti che cercano una zona tranquilla e confortevole in cui vivere.

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 2° piano residenziale nella Residenza Splash Color, un complesso moderno che offre qualità costruttiva, comfort e un ambiente tranquillo per vivere. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 2 residenziale Superficie netta: 88,6 m² Superficie lorda: 101,9 m² L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, corridoio distributore e balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. La costruzione è prevista per la fine di dicembre 2026. La Residenza Splash Color è una scelta ideale per famiglie e investitori, grazie agli elevati standard costruttivi, agli ambienti ben curati e al facile accesso al centro di Tirana. La zona di Paskuqan offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, come scuole, asili, supermercati, farmacie, trasporto pubblico e altri servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale commerciale in affitto vicino alla scuola "Pjeter Budi" e alla via Myslym Shyri. La superficie del locale è di 32 metri quadrati ed è attualmente utilizzato come parrucchiere. Il locale viene affittato vuoto e la vicinanza alla scuola e a Myslym Shyri lo rende adatto a una serie di attività come: parrucchiere, barber shop, uffici di servizi, studi artistici ecc. Altri dati: -Visibilità dalla strada. -Orientamento ovest -Davanti c'è un cortile di 10 m2 utilizzabile per un tavolo da relax. 550 € /Mese 50.000 Lek /Mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami ora!

Affittasi appartamento 2 camere + cucina, situato di fronte all'ingresso della Residenza Kodra e Diellit 1. L'appartamento viene affittato arredato come mostrato nella foto, con tutti gli elettrodomestici funzionanti ed è attualmente libero per l'abitazione. Prezzo: 65.000 ALL/mese – non trattabile.

Via Ismail Qemali, vicino alla Radio Televisione Albanese 📐 Superficie: 600 m² 🏢 Piano: 2 🔑 Disponibile per affitto Affittasi ampio locale di 600 m², situato in una zona molto richiesta di Tirana, in Via Ismail Qemali, vicino a RTSH. Locale con ampia superficie e organizzazione funzionale, adatto per uffici, clinica, centro servizi, call center, showroom, studio, istituzione o varie attività commerciali. IL PREZZO È IN LEK 📍 Posizione strategica 📐 600 m² superficie 🏢 Piano 2 💼 Ideale per aziende e attività commerciali

Unità commerciale in affitto a Bllok, in una zona con alto passaggio e visibilità. La proprietà ha una superficie totale di 514 m2 di cui 88 m2 veranda chiusa, 276 m2 spazio sotterraneo e 150 m2 parcheggio annesso. Può essere utilizzata per una serie di attività commerciali come: showroom, ristorante, clinica, ecc. Il prezzo non include la tassa sul profitto. Per ulteriori informazioni contattatemi!

📍 Ali Demi | Residenza Mangalem 21 In uno dei complessi residenziali più apprezzati della zona, viene offerto in affitto questo appartamento 2+1, ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e un ambiente ben gestito. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Ascensore ▪️ Arredato ▪️ Balcone con vista sull'ingresso del complesso 🌿 ▪️ Illuminazione naturale ▪️ Palazzina con amministrazione ▪️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli ▪️ Particolarmente adatto alle famiglie 👨‍👩‍👧 💰 Prezzo: 55.000 LEK/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! 🔑 Trova la tua prossima casa con noi!

📍 Fiori di Bosco, Tirana Affittasi appartamento 2+1, arredato e pronto per essere abitato, situato al 2° piano di una residenza ben gestita. ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • 2 bagni • Piano: 2 • Arredato • Adatto per abitazione familiare • Disponibile per abitare dal 29 settembre 2026 • Affitto: 90.000 lek / mese • Amministrazione inclusa nel prezzo L'appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, ideale per chi cerca una casa arredata in una delle zone residenziali più richieste di Tirana. 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami

Appartamento 2+1+2 | Viale Zogu I Affittasi appartamento spazioso e confortevole 2+1+2, con una superficie di 110 m², situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Viale Zogu I. L'appartamento offre un ambiente caldo, confortevole e funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comfort in una zona accessibile. ✨ Organizzazione: * 🛋️ Ampio soggiorno * 🍽️ Zona cucina * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 2 bagni * 🌿 Spazi adatti per una vita familiare confortevole * 📐 Superficie totale: 110 m² 📍 Posizione molto favorevole, con rapido accesso a servizi, supermercati, scuole, trasporto pubblico e centro. Una scelta ideale per famiglie che cercano un appartamento grande, confortevole e in una buona zona. Accettati solo stranieri.

Appartamento 1+1 in affitto, situato in una zona favorevole presso l'ex Campo di Aviazione, molto vicino a via Dritan Hoxha, al 6° piano di un nuovo edificio di 12 piani con orientamento a sud. L'appartamento si trova in una zona con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze, come: ospedale, scuola, mercati, farmacia, ecc. Con rapido accesso all'autostrada e al centro città. Costruito nel 2023. *L'affitto è di 55.000 ALL NETTI. Disponibile anche opzione parcheggio a pagamento extra. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!