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Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 11 piani nella zona di Golem, Durrës, ed è disponibile per la vendita al prezzo di 136080€. • Superficie netta 72 m² • Superficie lorda 97.2 m² • Superficie del balcone 12.2 m² • 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno • Vicino alla spiaggia e con vista sul mare e sul giardino • Dotato di ascensore • Dispone di certificato di proprietà. • Per maggiori informazioni, contattateci!

In vendita appartamento 1+1 presso la Residenza Kadiu, Tirana, con una superficie di 60 m², all'8° piano, con ascensore. L'appartamento è arredato e completamente attrezzato: cucina moderna attrezzata, camera da letto, bagno con cabina doccia e balcone. Attualmente l'immobile è affittato con un contratto annuale. Prezzo: 13.000.000 Lekë Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

Locale commerciale in affitto – 222.1 m² | Angolare | Facciata in vetro È disponibile in affitto un locale commerciale di 222.1 m², situato in una zona molto bella di Tirana. La proprietà ha una posizione angolare e un’ampia facciata in vetro, che garantiscono la massima esposizione, luce naturale e alta visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il locale è adatto a un’ampia gamma di attività, in particolare nel settore della gastronomia. Viene offerto completo delle attrezzature e dell’inventario esistenti, tra cui: -Tavoli e sedie -Espositori -L’inventario necessario per lo svolgimento dell’attività Locale ideale per mensa, ristorante, fast food, catering, caffetteria, bistrot e altre attività simili. La posizione e la configurazione della proprietà la rendono un’opportunità adatta alle attività che cercano uno spazio funzionale, visibilità e un buon accesso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – SOVRAPPASSO DI RINAS Posizione strategica, proprio sulla strada principale! Locale commerciale in affitto con una superficie di 300 m², situato proprio sulla strada principale, vicino al sovrappasso di Rinas. Il locale offre un facile accesso ed è ideale per le attività che cercano una posizione favorevole per lo sviluppo della propria attività. Caratteristiche del locale: - Superficie totale: 300 m² - Dotato di bagno - Dotato di aria condizionata - Posizione proprio sulla strada principale - Adatto per showroom, magazzino, punto di distribuzione o altre attività commerciali. Prezzo dell'affitto: 2,000 €/mese

Residenza Narea – Icona architettonica e investimento d’élite La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l’architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua iconica forma organica, con linee curve e facciate verticalmente rinverdite, creando un’identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato. Situata in un ambiente aperto e vicino al mare, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati al parcheggio e alle infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort ai residenti. L’appartamento dispone di: Superficie lorda: 35.10 m² Superficie del balcone: 7.90 m² Superficie comune: 10 m² Superficie totale: 53 m² L’architettura è stata concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un’estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, comprendenti piscine e aree ricreative. Struttura dei prezzi: La residenza offre posti auto sotterranei, con un prezzo iniziale di 20,000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all’edificio. Il piano di pagamento è ottimizzato per la flessibilità e la pianificazione finanziaria: 30% alla firma del contratto Il restante 60% in 6 rate, del 10% ogni 5 mesi 5% al momento della consegna delle chiavi 5% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente. 1% di prenotazione, con un periodo di attesa di 1 mese La Residenza Narea non è semplicemente un luogo in cui abitare: è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un’architettura distintiva, qualità costruttiva e un elevato potenziale di crescita del valore

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio di 39 piani nella zona del Nuovo Boulevard, Tirana, ed è in vendita con una superficie totale di 141.8 m². • Superficie netta: 105.45 m² • Superficie lorda: 141.8 m² • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 1 bagno • Situato al 7° piano di un moderno edificio di 39 piani • Adatto a una famiglia o a un investimento residenziale • Per maggiori informazioni, contattateci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – KODRA E DIELLIT 2, TIRANA Un’opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più apprezzate e in sviluppo di Tirana! Posizione: Kodra e Diellit 2 Nuovo edificio in costruzione, con completamento previsto nel 2027 Prezzo: 220,000 € Senza ipoteca (in fase di costruzione) L’appartamento è organizzato in: Ampio soggiorno con zona cottura e pranzo 2 comode camere da letto 1 bagno Veranda molto grande e funzionale Superficie fisica: 80.87 m² Superficie comune: 16.74 m² Superficie veranda: 98.10 m² Superficie totale: 195.14 m² Vantaggi della proprietà: Ampia veranda, perfetta per rilassarsi, un angolo barbecue o arredi outdoor. Planimetria moderna e ben organizzata. Luce naturale durante tutto il giorno. Complesso residenziale con standard costruttivi contemporanei. Zona tranquilla con rapido accesso al centro di Tirana. Vicino a scuole, asili, market, locali e ogni servizio necessario. Elevato potenziale di aumento del valore fino al completamento dell’edificio. Per maggiori informazioni o per una visita al progetto, contattateci in privato. Kodra e Diellit 2 – dove comfort, tranquillità e investimento sicuro si incontrano in un indirizzo prestigioso.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Golem Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano. • Superficie netta: 56.5 m² • Superficie lorda: 66.5 m² • L'appartamento è composto da un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. • Ideale per viverci o come investimento per le vacanze sulla costa • Per maggiori informazioni, contattateci!

L'appartamento si trova nel più recente progetto edilizio nella zona di Golem. L'appartamento ha una superficie totale di 67.3m2 e si trova al 4° piano residenziale. È composto da un soggiorno insieme alla cucina, camera da letto, bagno e balcone. Il complesso avrà tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e luoghi di riposo per i residenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Mali i Robit Questo appartamento 1+1 si trova al 3° piano. • Superficie netta:53.59 m² • Superficie lorda: 64.37 m² • L'appartamento è composto da un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. • Ideale per abitare o come investimento per le vacanze sulla costa • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo spazio multifunzionale open space ad Astir è disponibile in affitto • Superficie netta: 45.2 m² • Superficie lorda: 53.3 m² • Open space • Adatto per attività commerciali o usi diversi • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo moderno appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 24 piani nella zona di Myslym Shyri a Tirana ed è in vendita. • Superficie netta: 108.93 m² • Superficie lorda: 136.16 m² • Situato al 6° piano • 1 soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

APPARTAMENTO IN VENDITA | ALI DEMI Complesso Qershia Appartamento con una superficie di 71.68 m², in un complesso moderno, in fase di costruzione in mattoni, ideale per abitare o investire. Superficie: 79.57 m² Posizione: Ali Demi Complesso: Qershia Fase di costruzione: Mattoni Facciata ventilata Facile accesso alle principali zone della città Una buona opportunità per investire in una zona con potenziale di sviluppo! Per maggiori informazioni e dettagli, contattateci.

Ottima opportunità di acquisto Vendesi appartamento 2+1 Don Bosko, presso Primo Residence Superficie totale 116 m2 Esposizione a sud, con luce naturale durante tutto il giorno e vista libera. L'appartamento ha investimenti extra in muratura, parquet e bagno. Posto auto disponibile. Posizione molto richiesta, vicino ai principali servizi. ℹPer maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | TIRANA ENTRY 1 EX DOGANA, TIRANA Opportunità ideale per abitazione familiare o investimento, in una delle zone con buon accesso nella capitale! DATI DELL’IMMOBILE: Tipologia: 3+1+2 Superficie totale: 118.8 m² Superficie netta: 99.8 m² Piano: 7 Con ipoteca PREZZO DELL’APPARTAMENTO: 178,000,000 LEKË Garage disponibile a un prezzo extra: 20,000 € Posizione strategica nella zona dell’Ex Dogana, con facile accesso alle principali arterie di Tirana. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile, contattateci! | Century 21 Prime

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – TIRANA VIEW RESIDENCE Babrru, Tirana Opportunità ideale per abitare o investire, nel complesso Tirana View Residence! Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 100 m² Superficie netta: 86 m² Piano: 3 Esposizione: Sud L’esposizione a sud consente l’illuminazione naturale durante il giorno, creando un ambiente caldo e confortevole in cui vivere. Situato nella zona di Babrru, questo appartamento è un’alternativa adatta alle famiglie che cercano spazio e comfort, così come a coloro che desiderano investire nel settore immobiliare. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattateci! | CENTURY 21 PRIME

Vendiamo un appartamento a Saranda con vista sul mare. L'appartamento si trova al quinto piano, parte di un edificio in costruzione con un'architettura moderna e contemporanea. È situato in una zona molto bella e apprezzata dai residenti, sia locali che stranieri. L'appartamento è composto da: -1 soggiorno insieme a una zona cottura, -1 camera da letto, -1 bagno, -1 balcone Un'opportunità ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

Vendiamo un monolocale a Saranda. L'appartamento si trova al quarto piano, parte di un edificio in costruzione con un'architettura moderna e contemporanea. È situato in una zona molto bella e preferita dai residenti, sia locali che stranieri. L'appartamento è organizzato in: -1 soggiorno insieme a una zona cottura e notte, -1 bagno -1 balcone Un'opportunità ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

Vendiamo un appartamento 1+1 a Saranda. L'appartamento si trova al primo piano, parte di un edificio in costruzione con un'architettura moderna e contemporanea. È situato in una zona molto bella e apprezzata dai residenti, sia locali che stranieri. L'appartamento è composto da: -1 soggiorno insieme a una zona cottura, -1 camera da letto, -1 bagno -1 balcone. Un'opportunità ideale per abitare o investire. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

Vendiamo un appartamento 1+1 a Saranda. L'appartamento si trova al primo piano, parte di un edificio in costruzione con un'architettura moderna e contemporanea. È situato in una zona molto bella e preferita dai residenti, sia locali che stranieri. L'appartamento è organizzato in: -1 soggiorno insieme a una zona cucina, -1 camera da letto, -1 bagno -1 balcone Un'opportunità ideale per abitarci o come investimento. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan. Dati: Superficie lorda 107.64m2 Superficie netta 93m2 Primo piano residenziale Un'opportunità di investimento perfetta, in una zona con un alto potenziale di sviluppo. Per una visita all'immobile o per maggiori informazioni, contattateci!

In vendita un terreno di 8,755 m², situato nella zona industriale di Xhafzotaj, un’area con un elevato potenziale per lo sviluppo di attività industriali, logistiche e commerciali. Posizione strategica, ideale per investimento! Superficie totale: 8,755 m² Zona industriale, con capannoni e attività commerciali nelle vicinanze Accesso rapido alle principali arterie stradali Grazie alla posizione favorevole e al rapido collegamento con le principali arterie stradali, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per gli investitori che cercano uno spazio per sviluppare un’attività commerciale, costruire capannoni o creare un centro di stoccaggio e logistica. Un’opportunità di investimento con potenziale in una zona industriale in sviluppo! Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci!

Questa villa di 3 piani si trova nella zona di Arapaj a Durazzo ed è in vendita con una superficie totale di 340 m². • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 340 m² La villa è di 3 piani, con ogni piano suddiviso in: 2 camere da letto 1 spazioso corridoio d'ingresso 1 soggiorno 1 bagno La villa dispone inoltre di un ampio cortile. • Per maggiori informazioni, contattateci!

TERRENO PREMIUM IN VENDITA NELLA BAIA DI LALËZ | 8,058 m² Un’opportunità esclusiva di investimento in una delle destinazioni più richieste per il turismo e lo sviluppo residenziale sulla costa albanese. È in vendita una proprietà con una superficie di 8,058 m², situata nella Baia di Lalëz, a soli 800 metri dalla costa, di fronte al prestigioso complesso San Pietro. Situata in una zona con un considerevole potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e sviluppatori che intendono realizzare progetti a valore aggiunto in una delle zone più apprezzate della costa albanese. Vantaggi principali della proprietà Posizione strategica: Di fronte al complesso San Pietro, in una posizione favorevole vicino alla costa. Superficie considerevole: 8,058 m², che offrono possibilità di pianificare diversi progetti, in conformità con le condizioni urbanistiche. Infrastrutture esistenti: Accesso a una strada asfaltata, fornitura di acqua ed energia elettrica. Infrastrutture fognarie: Disponibilità del sistema fognario per le acque reflue. Potenziale di sviluppo: Adatta a essere valutata per progetti residenziali, complessi di ville, appartamenti turistici o strutture ricettive, in base ai permessi e alla pianificazione urbanistica. Documentazione ipotecaria regolare. Baia di Lalëz – una destinazione con prospettive La Baia di Lalëz combina la costa, l’ambiente naturale e il continuo sviluppo delle strutture turistiche e residenziali. La posizione vicino a complessi rinomati e l’accessibilità della zona rendono questa proprietà un’interessante alternativa per gli investitori che desiderano valutare opportunità di sviluppo a lungo termine. Condizioni di vendita Superficie: 8,058 m² Prezzo: 9,000 lekë/m² Valore totale: 72,522,000 lekë Stato giuridico: Documentazione ipotecaria regolare Una proprietà per investitori con visione, in una delle destinazioni più attraenti della costa albanese. Per ulteriori informazioni, la documentazione della proprietà e per organizzare una visita sul posto, contattateci. Investite nella posizione giusta. Create valore per il futuro.

In vendita: appartamento 3+1 con giardino presso Blin Residence, Farkë Descrizione: In vendita appartamento con tipologia 3+1 e giardino privato, situato al piano terra nel complesso Blin Residence, Farkë. L'appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale, ideale per le famiglie che cercano comfort, tranquillità e uno spazio esterno privato. Dettagli della proprietà: Tipologia: 3+1 Superficie totale: 157 m² Superficie netta: 138 m² Aree comuni: 18 m² Giardino privato: 73 m² Piano: Terra Il giardino privato offre l'opportunità ideale per rilassarsi, creare un'area giochi per bambini o godersi il tempo libero all'aperto. Posizione: Blin Residence, Farkë Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

Affittiamo un appartamento di 113 m², con tipologia 2+1+2, adatto sia per abitarci sia per svolgere la vostra attività professionale. La disposizione funzionale offre spazio per un ambiente di lavoro, uffici o consulenze, oltre che per una vita confortevole. Prezzo: 70.000 lek netti/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci !