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Appartamento 2+1 in affitto a Xhamllik vicino al Ristorante Rei Mar. Caratteristiche dell'appartamento: - Situato al secondo piano di un edificio di 5 piani, edificio esistente. - È organizzato con un soggiorno e zona cucina, - Due camere da letto, - Corridoio distributore - Bagno Accesso rapido alla via Xhamfize Keko a Xhamllik, zona frequentata con tutte le comodità per una vita confortevole per una famiglia. Completamente arredato. - Prezzo 60.000 lek - Preferite famiglie Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

🏢 IN VENDITA – LOCALE COMMERCIALE DUPLEX | ZONA OXHAKU 📍 Zona Oxhaku, Tirana 💰 Prezzo: 4.000.000 Lek Locale commerciale di 12,5 m², organizzato su 2 piani (duplex) Primo piano: circa 12,5 m² Secondo piano: circa 9 m² Costruzione degli anni 2018–2020 Situato al primo piano dell'edificio L'ingresso è direttamente accanto all'ingresso dell'edificio e adiacente alle scale Visibile dalla strada principale, offrendo una buona esposizione per il business Attualmente affittato e mai rimasto vuoto, rendendolo un'opportunità interessante anche per investimento con reddito immediato La proprietà è stata rivalutata 📌 Ideale per investimento o per lo sviluppo di un'attività commerciale in una zona urbanizzata e trafficata. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

NEGOZIO IN AFFITTO 100 m² A ISH-BLLOK – VICINO A KAFE ROMA Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana, a Ish-Bllok, vicino a Kafe Roma. Il locale ha una superficie di 100 m² ed è situato in una posizione molto favorevole per lo sviluppo di diverse attività commerciali. L'organizzazione interna offre un ampio spazio principale, locali di servizio, bagno e possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività. La proprietà è adatta per: Salone di bellezza / estetica Clinica / studio professionale Showroom Ufficio Negozio al dettaglio Centro servizi Varie attività commerciali Il locale ha una buona illuminazione, facciata in vetro, aria condizionata e una struttura funzionale che può essere facilmente adattata secondo il concetto di business. Dettagli: Superficie: 100 m² Zona: Ish-Bllok, vicino a Kafe Roma Tipologia: Locale commerciale / negozio Prezzo: 1.200 € / mese Una ottima opportunità per aziende che cercano presenza in una zona premium, con alto traffico e facile accesso.

Appartamento 1+1 in Vendita – Residenca Kadiu Offerto in vendita un appartamento 1+1 nella Residenca Kadiu, una delle residenze preferite per abitare e investire, con buoni standard di costruzione e organizzazione funzionale. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie netta di 56,5 m² e una superficie totale di 63,8 m², offrendo spazi ampi e ben organizzati. La proprietà è organizzata in: • Un soggiorno spazioso con cucina condivisa, che crea un ambiente aperto e confortevole; • Una camera da letto con accesso diretto al balcone; • Un bagno con finestra, che garantisce illuminazione e ventilazione naturale; • Spazi utilizzati in modo ottimale, rendendo l'appartamento pratico sia per abitare che per investimento. Grazie alla posizione nella Residenca Kadiu, all'organizzazione funzionale e alla superficie favorevole, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno in cui vivere o una proprietà con un buon potenziale di investimento.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona di Don Bosko a Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di 86.000€, adatto per abitazione o investimento. • Superficie netta 55 m² • Superficie lorda 55 m² • Situato in un edificio di 9 piani al piano terra. • Unità convertita in appartamenti. • Rinnovato nel 2020 • Costruito nel 2008 • Costruito dal proprietario fin dall'inizio e adattato per abitazione. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 55 m² NETTO in vendita In vendita un appartamento di 55 m² netto, completamente ristrutturato. ✅ Porte e finestre nuove ✅ Parquet di qualità AC4 ✅ Bagno con nuove installazioni incassate ✅ Impianti elettrici e idraulici completamente nuovi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano, in un edificio degli anni 2000. L'edificio non dispone di ascensore. 💳 Venduto anche con credito.

**Appartamento 1+1 in vendita a Laprakë, vicino a KMY Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Laprakë, vicino a KMY. L'appartamento si trova in un edificio esistente con costruzione prefabbricata e offre una disposizione funzionale degli spazi. La proprietà viene venduta arredata, pronta per essere abitata, rendendola una scelta adatta sia per famiglie che per investimento. **Caratteristiche della proprietà:** * Tipologia: 1+1 * Posizione: Laprakë, vicino a KMY * Edificio esistente (prefabbricato) * Terrazza isolata con garanzia di 2 anni * Venduto arredato * Documentazione regolare Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita, appena ristrutturato, nella zona di 21 Dhjetori, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. 📐 Superficie: 57 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina senza ascensore ✨ Appena ristrutturato L'appartamento ha una disposizione funzionale, ambienti piacevoli ed è pronto per essere abitato, senza bisogno di ulteriori investimenti. La posizione molto buona lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento a scopo di affitto. 📍 21 Dhjetori, Tirana

L'appartamento si trova al primo piano residenziale, in un edificio di 7 piani con ascensore, e dispone di certificato di proprietà. Grazie alla posizione, all'orientamento e alla superficie funzionale, questa proprietà rappresenta un'alternativa interessante sia per abitare che per investimento, specialmente per gli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale di aumento di valore dopo la ristrutturazione. 📍 Posizione: Via Dajti, vicino al Ristorante Fresku 📐 Superficie totale: 76,5 m² 🏠 Superficie interna: 66,6 m² 📑 Certificato di proprietà: Sì 🏢 Piano: Residenziale 🛗 Ascensore: Sì ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛋️ Arredamento: Sì, necessita di investimento Possibilità di acquisto con credito. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

Questo appartamento 2+1 si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani in via Jordan Misja vicino alla spa a Tirana ed è offerto in affitto al prezzo di 60.000 lek al mese. • Superficie netta: 72,3 m² • Superficie lorda: 85 m² • Piano: 6 di 8 • 2 camere da letto, 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano di vivere vicino al centro Puoi completarlo secondo le richieste dei clienti o prenderlo mezzo vuoto secondo la richiesta ✅ Sono ammessi animali domestici! • Per maggiori informazioni, si prega di contattare!

NEGOZIO IN VENDITA IN VIA BARRICATE – 24 m² LORDI / 18 m² NETTI Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Barricade, con una superficie di 24 m² lordi e 18 m² netti, 155.000 EURO. 🔹 Ambiente sistemato e pronto all'uso 🔹 Dotato di bagno 🔹 Posizione molto buona per attività commerciale 🔹 Attualmente affittato con contratto di 1 anno 🔹 Affitto attuale: 800 € / mese 🔹 Ottima opportunità anche come investimento, grazie al reddito mensile derivante dall'affitto Proprietà ideale per investimento a lungo termine o per uso come negozio, ufficio o altra attività commerciale.

Si affitta un edificio funzionale con una superficie totale di costruzione di circa 1.340 m², organizzato su 4 piani, progettato per soddisfare le esigenze di varie attività istituzionali e commerciali. L'edificio dispone di un cortile di circa 430 m², che offre uno spazio adatto per il parcheggio, l'accesso e vari servizi. Inoltre, la proprietà dispone di circa 10 posti auto, garantendo una buona capacità di parcheggio per il personale, i clienti o i visitatori. Uno dei principali vantaggi dell'edificio è l'accessibilità da due lati, con ingressi separati che collegano e comunicano con tutti i piani. Questo rende l'edificio molto pratico per organizzare gli spazi secondo diverse funzioni e consente una buona circolazione del personale e dei visitatori. La struttura e l'organizzazione dell'edificio lo rendono ideale per usi istituzionali e commerciali, come: Ospedali, cliniche e centri sanitari Scuole, università, centri di formazione e istituzioni educative Uffici e edifici commerciali Strutture ricettive o centri di servizio Istituzioni e organizzazioni Aziende che cercano spazi grandi e organizzati. Superficie costruita: 1.340 m² Piani: 4 Cortile: 430 m² Parcheggio: 10 posti Ingresso: Da due lati, con comunicazione tra i piani. Il prezzo è netto. Una proprietà con superficie considerevole, doppio accesso e alta flessibilità d'uso, adatta per investitori e aziende che cercano un edificio dedicato ad attività istituzionali, sanitarie, educative o amministrative

🏡 IN AFFITTO – APPARTAMENTO 3+1 | VILLE TEDESCHE 📍 Ville Tedesche, Tirana In affitto il primo piano di una villa, organizzato nella tipologia 3+1, ideale per famiglie che cercano un ambiente confortevole e tranquillo per vivere. ✨ Dettagli: • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina • Primo piano della villa • Ingresso adatto per abitazione familiare • Zona preferita e accessibile 💰 Prezzo: 70.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento in vendita a Mine Peza, di fronte alla scuola “Harry Fultz”. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente di 5 piani. Ha una superficie di 59 m2 ed è organizzato in: -2 camere da letto -cucina -1 bagno -corridoio -2 balconi chiusi con vetri. Il prezzo è di 13.000.000 Lek (nuovi) Una buona opzione per investimento e abitazione! Accettati anche acquirenti con credito. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci

Appartamento 3+1 in vendita vicino alla Scuola di Balletto, in una zona preferita e molto vicino al centro di Tirana, con facile accesso a tutte le strutture e servizi necessari. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente e ha una superficie netta di 96,6 m². Ha un orientamento a sud, offrendo una buona illuminazione naturale durante il giorno. Si compone di: Soggiorno Cucina 3 camere da letto 1 bagno 2 balconi, uno dei quali chiuso L'appartamento è arredato e offre una disposizione funzionale, adatta per la vita familiare. La posizione favorevole vicino alla Scuola di Balletto e la vicinanza al centro lo rendono una buona opportunità sia per abitare che per investimento. Il prezzo è di 19.500.000 Lek. Per maggiori informazioni contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 + GARAGE IN VENDITA | NUOVO MERCATO ELETTRICO In vendita un appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Mercato Elettrico. L'appartamento si trova al 5° piano, in un edificio ben gestito con ascensore, e ha una disposizione adatta e funzionale per una famiglia. ✨ Caratteristiche della proprietà: 🛏️ Tipologia 2+1 🏢 5° piano 🛗 Edificio con ascensore 🌿 2 balconi ☀️ Pannello solare 🚗 1 garage, con spazio per due veicoli 📍 Posizione molto favorevole, con accesso rapido a servizi, attività commerciali e infrastrutture principali della zona. La proprietà è una scelta molto buona sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche offerte. 📞 Per maggiori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita alla proprietà, contattaci!

Offriamo in vendita appartamento 1+1 vicino alla scuola di balletto. (unità comunale n.1 L'appartamento si trova al 5° e ultimo piano di un edificio esistente senza ascensore con mattoni bianchi. Con orientamento sud-ovest, la proprietà è organizzata come segue: -Corridoio distributore all'ingresso dell'appartamento -Soggiorno con cucina separata -Camera da letto spaziosa -Bagno con ventilazione naturale -Balcone 115.000 € 10.700.000 Lek Dispone di documentazione ipotecaria regolare

In una delle residenze più tranquille ed esclusive della zona del Lago Secco, viene offerta in affitto questa villa moderna, in fase di arredamento e mai abitata prima, progettata per offrire il massimo comfort e alti standard di vita. La villa è organizzata su quattro livelli: Il piano -1 comprende due posti auto chiusi e l'ambiente lavanderia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno luminoso, integrato con la cucina moderna, che sarà dotata di tutti gli elettrodomestici. In questo piano si trova anche il bagno di servizio. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, un bagno e l'accesso alla veranda, che offre uno spazio verde ideale per il relax e momenti di tranquillità. Il terzo piano è interamente dedicato alla suite matrimoniale, che include una cabina armadio separata e bagno privato. La proprietà è di nuova costruzione, arredata con cura e l'arredamento sarà contemporaneo. La villa dispone di un sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller, pannelli solari per l'efficienza energetica e tutte le condizioni per una vita confortevole e di qualità. La villa dispone anche di una piscina con sistema di riscaldamento e raffreddamento. Affitto: 4600 Euro netto/mese

Appartamento 2+1 in vendita sulla prima linea della costa, al 2° piano, nella zona di Rana e Hedhun, Shengjin. La proprietà è appena terminata, completamente nuova e mai abitata prima. L'appartamento dispone di 56,80 m² di superficie abitabile, 7,80 m² di superficie comune e 64,60 m² di superficie totale, organizzato in una planimetria funzionale 2+1 con 2 balconi. La posizione sulla prima linea del mare rende questa proprietà una scelta ideale per le vacanze, uso personale o investimento, con un eccellente potenziale per affitti giornalieri durante la stagione turistica. Una proprietà con una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca di investire vicino al mare in una delle destinazioni più preferite di Shengjin. 129.000 € 11.900.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento completamente nuovo, investito con standard elevati e pronto per essere abitato, in una delle zone più preferite di Selita. La proprietà si trova di fronte alla Residenza Euro 3D, in un edificio nuovo con ascensore, con accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona. L'appartamento è appena arredato e mai abitato prima, con arredamento moderno, elettrodomestici di qualità e attrezzature selezionate per un comfort massimo. 📐 Organizzazione: * 3 camere da letto * Soggiorno + zona cucina * 2 bagni * 2 balconi * Arredamento completamente nuovo ⚙️ Attrezzature & standard: * Elettrodomestici BOSCH * Lavatrice + asciugatrice BOSCH * Sistema di condizionamento Mitsubishi in tutte le stanze * Attrezzature e arredamento selezionati da marchi di qualità ✨ Una proprietà ideale per famiglie che cercano comfort, qualità e un appartamento nuovo, ma anche per clienti stranieri che cercano un alto standard di vita. 🚗 Possibilità di parcheggio molto vicino all'appartamento, con costo extra. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami.

In una delle zone residenziali più preferite del Lago Secco, vicino al Radisson, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, arredato con molta cura e completamente arredato. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con ascensore, ben gestito, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, buona illuminazione naturale e un'atmosfera calda e confortevole. Organizzazione della proprietà: - Soggiorno spazioso e funzionale - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone - Cucina completa - Arredamento completo e tutti gli elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano La proprietà offre una combinazione molto buona tra funzionalità, comfort e tranquillità. Ogni ambiente è pensato per essere utilizzato facilmente nella vita quotidiana, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato senza bisogno di investimenti o attrezzature aggiuntive. 📍 La posizione è un altro vantaggio. La zona del Lago Secco offre tranquillità e ottime condizioni abitative, mentre nelle vicinanze si trovano tutte le strutture e i servizi necessari. Una proprietà adatta a famiglie che cercano una casa confortevole e completa, ma anche a professionisti che apprezzano una zona tranquilla e un buon accesso alla città. Il prezzo totale è di 210000 Euro. 📩 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in affitto nella zona più richiesta di Tirana in Ish Bllok e ha un orientamento a sud che garantisce luce naturale per la maggior parte della giornata. Questo appartamento si trova in uno dei migliori palazzi della zona con sicurezza 24/7 ed è molto accessibile L'appartamento è organizzato in • Soggiorno • Cucina separata • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone (con vista fantastica) • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita – 112,45 m² L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani, senza ascensore, e offre una superficie abitabile di 112,45 m². La proprietà è organizzata in modo funzionale e si compone di: - Corridoio distributivo; - Soggiorno insieme all'angolo cottura, con accesso al balcone; - Camera matrimoniale con bagno dedicato; - Camera dei bambini; - Bagno centrale; - Balcone. - L'appartamento è orientato a Ovest, permettendo illuminazione naturale e un ambiente piacevole durante le ore pomeridiane. Situato a soli 20 minuti dal centro di Tirana, l'appartamento gode di accesso diretto a una vasta gamma di servizi e strutture, come scuole, ospedali, centri commerciali, trasporto urbano ecc. La proprietà viene venduta arredata comodamente ed è dotata di sistema di riscaldamento centralizzato, offrendo comfort durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria completa e regolare, garantendo un processo di transazione sicuro e trasparente. Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, funzionalità e buon accesso ai principali servizi della città. Per ulteriori informazioni vi prego di contattarmi.

Appartamento 1+1 in affitto in via Bogdaneve, vicino a Spar Market, via Kavaja. Completamente arredato e completo. Situato al 12° piano in un edificio nuovo con ascensore. Con una superficie di 63 m2. Il prezzo dell'affitto è di 50.000 Lek/mese. Per una visita alla proprietà contattaci.

🏡 VILLA IN VENDITA – KODRA E PRIFTIT 📍 Kodra e Priftit, Rruga Riza Kodheli 💰 Prezzo: 19,000,000 LEK – trattabile Dati della proprietà: 🏠 Villa con superficie costruita di 90 m² 🌳 Terreno con superficie di 209 m² 📑 Dotata di certificato di proprietà 📍 Zona tranquilla e residenziale a Kodra e Priftit ✅ Proprietà adatta sia per abitazione che per investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Prezzo: 19,000,000 LEK | Trattabile

🏠 AFFITTASI 2+1 – VIA KAVAJËS | 107 m² 📍 Posizione eccellente – Via Kavajës 💰 Affitto: 68.000 LEK/mese 📐 Superficie: 107 m² 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno moderno 🧺 Lavatrice + asciugatrice 📝 Contratto notarile incluso nel prezzo Appartamento spazioso 2+1 in affitto, con una superficie di 107 m², in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, Via Kavajës. L'appartamento offre ambienti ampi e funzionali, 2 camere da letto, cucina completa, bagno moderno e spazio dedicato per il lavaggio con lavatrice e asciugatrice. ✨ Adatto per: 👨‍👩‍👧 Famiglie 💑 Coppie 👩‍🎓 4 studentesse 🏢 Spazio ufficio 🚗 Possibilità di parcheggio extra, secondo disponibilità. 📅 L'appartamento sarà disponibile dopo il 20 ottobre. 🐾 Animali domestici non ammessi. 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattami.