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In vendita appartamento tipologia 1+1, situato nel complesso LIS, a Golem, a soli 150 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie di 60,5 m² e si trova al 6° piano, l'ultimo piano dell'edificio. L'orientamento a est consente l'ingresso della luce naturale durante le prime ore del giorno, mentre la posizione offre una vista sulla zona circostante. La proprietà viene venduta arredata e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca un appartamento per le vacanze vicino al mare, sia per chi intende investire nella zona di Golem. L'edificio è dotato di ascensore con accesso tramite chip, offrendo comodità nell'uso quotidiano. Dati principali della proprietà: - Tipologia: 1+1 - Superficie: 60,5 m² - Piano: 6 su 6 - Orientamento:Est - Stato: Arredato - Distanza dal mare: 150 metri - Complesso: LIS, Golem - Documentazione: Regolare - Prezzo: 66.000 € Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Locale commerciale in affitto nella zona della Shkolla e Bashkuar, situato al piano 0, con facile accesso e numerose possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali. Il locale ha una superficie interna di 179.4 m², organizzata secondo il concetto open space, offrendo la massima flessibilità per adattarlo alle esigenze della vostra attività. Dispone inoltre di una terrazza di 20 m², che può essere utilizzata anche come spazio di parcheggio. Dettagli della proprietà: Posizione: Vicino alla Shkolla e Bashkuar Piano: 0 Superficie interna: 179.4 m² Terrazza: 20 m² Organizzazione: Open space Prezzo di affitto: 700 €/mese netto Un'opportunità ideale per le attività che cercano un locale spazioso, funzionale e facilmente adattabile alla propria attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

4 Monolocali in vendita – Ish-Bllok, Tirana Posizione perfetta per investire! In vendita 4 monolocali in una delle zone più richieste di Tirana, a Ish-Bllok, ideali per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: 4° piano in un edificio esistente Curati nei dettagli, pronti per essere abitati o affittati Ritorno sull’investimento in 15-16 anni grazie all’elevata domanda di affitti nella zona Superficie di 74.2m2 sul certificato (100m2 di superficie reale) Posizione premium: La zona di Ish-Bllok è nota per la sua vita dinamica, le attività commerciali, i bar e i ristoranti, rendendo questo investimento un’opportunità sicura e redditizia. Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento 2+1 in vendita in Rr Fortuzi L'appartamento si trova in un edificio esistente . 4° piano (non l'ultimo) Con documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni contattatemi!!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PARALLEL LIVING Nel complesso Parallel Living, di fronte al Tribunale, è disponibile in affitto un locale commerciale di 54 m², con facciata e accesso diretto dalla strada. Adatto per tabaccheria, uffici, studio professionale, clinica estetica, showroom o diverse attività di servizi. Prezzo: 1,500 €/mese netto Per prenotare una visita all’immobile, contattateci!

In vendita appartamento 1+1, situato al 5° piano di un edificio ben amministrato, in una delle zone più richieste della città di Valona. L'appartamento ha una disposizione funzionale degli ambienti, offrendo comfort e un utilizzo pratico dello spazio. L'orientamento a est consente l'ingresso della luce naturale durante le prime ore e a mezzogiorno, creando un ambiente piacevole e caldo in cui vivere. Disposizione dell'appartamento: •Soggiorno integrato con la zona cucina. •Accesso dal soggiorno al balcone. •Camera da letto separata, dotata di finestra. •Bagno •Balcone con vista sulla città. La posizione costituisce un altro vantaggio di questa proprietà, grazie alla vicinanza a servizi, negozi e strutture necessarie per la vita quotidiana. Questo rende l'appartamento adatto sia come abitazione personale, sia come investimento nel mercato immobiliare.Dispone di un regolare certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM, DURRES Indirizzo: Vicino al ristorante Shpiragu, Golem Appartamento in un edificio nuovo, appena completato, ideale per viverci, per le vacanze estive o come investimento. Superficie: 62.3 m² 2° piano | Con ascensore Prezzo: 1,290 €/m² Prezzo totale: 80,367 €

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 5 piani senza ascensore nella zona dello Stadio a Durazzo ed è in vendita. • Superficie netta: 82.5 m² • Superficie lorda: 82.5 m² • 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

Questo appartamento 3+1 si trova al 3° piano di un edificio di 7 piani nella zona di Plazh Iliria a Durazzo • Superficie netta: 125 m² • Superficie lorda: 130 m² • Si trova al 3° piano • 3 camere da letto e 1 bagno • Vicino alla spiaggia e alle zone più conosciute di Durazzo • Adatto a una famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattateci!

In vendita appartamento 2+1 ristrutturato presso il Perla Resort a Gjiri i Lalzit! L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie netta di 87 m2. È composto da 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Una delle zone in più rapido sviluppo e più richieste della costa albanese. L'appartamento dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Locale commerciale in affitto, situato nella zona del Lungomare di Valona, in una delle aree più richieste per lo sviluppo di attività commerciali e imprenditoriali. La proprietà ha una superficie totale di 220 m² e si trova al piano 0 di un edificio nuovo e ben amministrato, sulla strada principale. Il locale offre flessibilità nella disposizione, poiché può essere utilizzato come un unico open space oppure suddiviso in ambienti indipendenti. Dispone inoltre di un locale adibito a deposito. Grazie alla posizione strategica, alla facciata in vetro e agli ingressi dedicati per ciascun ambiente, la proprietà offre un’elevata visibilità e condizioni favorevoli per lo sviluppo di un’attività commerciale. Caratteristiche della proprietà: * Superficie totale: 220 m² * Posizione: Piano 0 * Edificio nuovo e ben amministrato * Posizione sulla strada principale * Facciata in vetro * Possibilità di organizzazione come open space o in ambienti indipendenti * Locale deposito * Ingresso dedicato per ciascun ambiente Adatto per: farmacia, centro corsi, uffici, cliniche, showroom, attività commerciali e servizi vari. Situato in una zona con elevato passaggio e una considerevole domanda di locali commerciali, questo spazio rappresenta una buona opportunità per sviluppare o ampliare la vostra attività. Prezzo di affitto: 1.000 €/mese (netto). Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento con tipologia 2+1, situato nella zona di Don Bosko, una delle zone più richieste di Tirana per abitare e investire. Dati dell’appartamento: * Superficie netta: 84.31 m² * Superficie comune: 14.00 m² * Superficie totale: 98.31 m² * Tipologia: 2 camere da letto + zona giorno e cucina * Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e balcone. Perché scegliere questo appartamento? L’appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi, che lo rende ideale per famiglie o come investimento nel mercato degli affitti. La zona di Don Bosko offre facile accesso a servizi, supermercati, istituti scolastici e alle principali arterie della città. Posizione: Don Bosko, Tirana Una buona opportunità per investire o creare la propria casa in una zona con una domanda abitativa costante.

Locale commerciale premium in affitto (clinica medica completamente attrezzata) a Pazari i Ri. La proprietà ha una superficie totale di 500 m² distribuita su 3 piani e viene consegnata completa di tutte le attrezzature mediche. Questo la rende pronta per l’avvio immediato dell’attività senza alcun investimento aggiuntivo (si considera anche il locale vuoto, senza attrezzature). Struttura e suddivisione del locale: • Area d’attesa con reception moderna e uffici amministrativi • Sala operatoria completa e pronta per interventi chirurgici • Laboratorio avanzato attrezzato per eseguire ogni analisi possibile • Camere ospedaliere arredate con letti per la permanenza e il recupero dei pazienti • Sale visite e studi medici dedicati ai profili: • Servizi igienici dedicati a ogni piano Perché questa proprietà si distingue: • Investimento “Turn-Key” (Pronto per lavorare): Il prezzo dell’affitto include tutte le attrezzature mediche esistenti, facendovi risparmiare tempo e ingenti capitali iniziali. • Posizione strategica: Situata nella zona di Pazari i Ri, una delle zone più conosciute e accessibili nel centro di Tirana, con un elevato flusso pedonale e di traffico. • Trasparenza finanziaria: Il prezzo di 580.000 lek include l’obbligo della ritenuta alla fonte (15%), semplificando le vostre procedure contabili. Per maggiori informazioni e per programmare una visita alla proprietà:

Si offre in vendita una proprietà con un elevato potenziale di investimento, situata nella zona turistica di Plazh, Durrës. Grazie alla sua considerevole superficie e alla posizione con vista sul mare, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori che intendono sviluppare un apart-hotel, camere d’albergo o unità ricettive per affitti a breve termine. Ubicazione: Plazh, Durrës Piano: 8, con ascensore Superficie della proprietà: 283 m² Veranda: 74 m² con vista sul mare Terrazza a disposizione, con vista panoramica sul mare POTENZIALE DI INVESTIMENTO - Possibilità di organizzare lo spazio in diverse unità ricettive, in base al progetto e ai relativi permessi. - Ampia veranda e terrazza che possono essere utilizzate per aree relax e servizi per i visitatori. - La vista sul mare, un valore aggiunto per il concetto di alloggio turistico. - Posizione in una delle zone turistiche di Durrës. - Una proprietà per investitori che desiderano creare un’attività ricettiva sulla costa! Per informazioni dettagliate e per visitare la proprietà, contattate !

Locale commerciale in affitto – ideale per diverse attività! Locale commerciale di 110 m² in affitto, adatto per palestra, yoga, pilates, centro corsi, centro estetico o attività di formazione, nonché per una varietà di altre attività, come ufficio o magazzino o market. Il locale si trova sul bordo della strada, con facile accesso. C'è ampio spazio per organizzare secondo le esigenze della vostra attività. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi!

EDIFICIO RESIDENZIALE A 2 PIANI IN VENDITA A KOMBINAT, TIRANA Edificio residenziale in vendita con una superficie totale di 220 m², situato nella zona di Kombinat, Tirana. La proprietà offre spazi ampi, una disposizione funzionale e ambienti adatti a una famiglia numerosa o a un investimento. Disposizione della proprietà: Piano 0: Soggiorno, cucina spaziosa, 1 bagno e 1 ripostiglio. Piano 1: Soggiorno spazioso, 3 camere da letto, 3 bagni e 1 ripostiglio. Spazi esterni: 2 balconi e spazio per parcheggiare fino a 4 veicoli. La proprietà si distingue per la disposizione pratica degli ambienti, gli spazi ampi e la possibilità di parcheggiare diversi veicoli, offrendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Una buona opportunità per chi cerca una proprietà spaziosa nella zona di Kombinat, sia per viverci con la famiglia sia per un possibile investimento. Posizione: Kombinat, Tirana Superficie: 220 m² Struttura: 2 piani Parcheggio: Spazio per 4 veicoli Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Bar-caffè in affitto in condizioni operative, attualmente in attività, nella zona di Allias, vicino alla scuola “Bajram Curri”. Superfici: 90 m² spazio interno 90 m² veranda esterna Vantaggi del locale: In condizioni operative, pronto per continuare l’attività. Spazioso ambiente interno e ampia veranda. Posizione comoda in una zona conosciuta di Tirana. Possibilità di utilizzo durante tutto l’anno, con spazio esterno particolarmente favorevole nella stagione calda. Una buona opportunità per chiunque cerchi di affittare un bar-caffè funzionale e continuare l’attività senza partire da zero. Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pratico, con un affitto ragionevole e una posizione comoda per i clienti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi!

In vendita 50 posti auto nella zona di Don Bosko, situati al piano -2 di un edificio. Una buona opportunità di investimento per la locazione. Zona: Don Bosko, Tirana Quantità: 50 posti auto Piano: -2 Per maggiori informazioni sul prezzo e sui dettagli, contattateci!

Un’opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana! Posizione: Complesso Kadiu, Ali Demi, palazzo 2 Piano: 4 Superficie netta 53.1 m² Superficie comune: 7.1 m² Superficie totale : 60.2 m² Prezzo al m²: 1650 € Prezzo totale: 99 330 € L’appartamento offre una buona opportunità sia per coppie o singoli che cercano un ambiente confortevole in cui vivere, sia per gli investitori che intendono affittare l’immobile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Appartamento in affitto, 3+1+2 bagni, in via Kavaja vicino alla Chiesa Cattolica. L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo edificio con ascensore ed è organizzato attorno a un corridoio che distribuisce gli altri ambienti, 4 spazi di lavoro e 2 bagni. L'appartamento è adatto per uffici, cliniche, ecc. Per ulteriori informazioni, contattateci.

WEST RESIDENCE VICINO ALL'OSPEDALE, DURRES ! Appartamento 2+1 in vendita con orientamento verso l'Ospedale di Durres . TERMINE 3 ANNI West Residence un'opportunità ideale per la vostra famiglia . La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durres, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e uno stile di vita moderno . Planimetrie ben organizzate e spazi verdi intorno, che conferiscono alla residenza un aspetto più bello . Un'opportunità da non perdere nella città di Durres . I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investire . Prezzo 1500€ /m2 : Con possibilità di acquisto a rate suddivise dal 15% Prezzo 1600€/m2 : Unità commerciale Prima rata - 15% Alla firma del contratto Seconda rata - 15 % Ogni 6 mesi Terza rata - 15 % Ogni 6 mesi Quarta rata - 15 % Ogni 6 mesi Quinta rata - 15 % Ogni 6 mesi Sesta rata - 15 % Ogni 6 mesi Rata finale - 10 % Alla consegna dell'ipoteca Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1) , Diverse unità per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 20,000€ Piano -2 - 17,000€

WEST RESIDENCE VICINO ALL'OSPEDALE, DURRES ! Appartamento 2+1 in vendita con orientamento verso l'ospedale di Durres . TERMINE 3 ANNI West Residence un'opportunità ideale per la vostra famiglia . La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durres, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e uno stile di vita moderno . Planimetrie ben organizzate e spazi verdi intorno, che conferiscono alla residenza un aspetto più bello . Un'opportunità da non perdere nella città di Durres . I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investire . Prezzo 1500€ /m2 : Con possibilità di acquisto a rate suddivise dal 15% Prezzo 1600€/m2 : Unità commerciali Prima rata - 15% Alla firma del contratto Seconda rata - 15 % Ogni 6 mesi Terza rata - 15 % Ogni 6 mesi Quarta rata - 15 % Ogni 6 mesi Quinta rata - 15 % Ogni 6 mesi Sesta rata - 15 % Ogni 6 mesi Rata finale - 10 % Alla consegna del mutuo ipotecario Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1) , Diverse unità per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 20,000€ Piano -2 - 17,000€

WEST RESIDENCE VICINO ALL’OSPEDALE, DURRES ! Appartamento 2+1 in vendita con orientamento verso l’ospedale di Durres . TERMINE 3 ANNI West Residence un’opportunità ideale per la vostra famiglia . La residenza è situata in una delle zone più richieste di Durres, questa residenza offre una combinazione di comfort, tranquillità e uno stile di vita moderno . Planimetrie ben organizzate e spazi verdi intorno, che conferiscono alla residenza un aspetto più bello . Un’opportunità da non perdere nella città di Durres . I servizi e la zona circostante rendono la residenza ideale sia per abitare che per investire . Prezzo 1500€ /m2 : Con possibilità di acquisto a rate suddivise del 15% Prezzo 1600€/m2 : Unità commerciali Prima rata - 15% Alla firma del contratto Seconda rata - 15 % Ogni 6 mesi Terza rata - 15 % Ogni 6 mesi Quarta rata - 15 % Ogni 6 mesi Quinta rata - 15 % Ogni 6 mesi Sesta rata - 15 % Ogni 6 mesi Rata finale - 10 % Alla consegna dell’ipoteca Con tipologie (1+1) (2+1) (3+1) , Diverse unità per opportunità di investimento. Posti auto 2 piani Piano -1 - 20,000€ Piano -2 - 17,000€

Posizione perfetta – il Residence Kaimi si trova molto vicino al centro di Tirana, in una zona tranquilla e sviluppata, offrendo una combinazione ideale tra facile accesso e tranquillità abitativa. Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 2+1+2 Piano: 5 Superficie:86.6 Buona esposizione e luce naturale durante tutto il giorno Edificio nuovo e moderno, con ascensore e manutenzione regolare Dispone di certificato di proprietà. Ideale per abitazione o investimento Documentazione regolare, pronto per la vendita Infrastrutture complete intorno al residence (scuole, negozi, trasporto pubblico) Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

In vendita casa privata di 2 piani vicino al TEG, situata in un ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare. La proprietà dispone di un’ampia superficie di terreno, un cortile pavimentato e spazi esterni che offrono buone possibilità di utilizzo secondo le proprie esigenze. La struttura è composta da due piani: il primo è abitabile e attualmente affittato, mentre il secondo è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di completarlo e adattarlo secondo le preferenze dell’acquirente. Dettagli della proprietà: - Posizione: Stermas, vicino al TEG - Superficie del terreno: 1,437 m² - Superficie del lotto: 320 m² - Superficie abitabile: 247 m² - Struttura: 2 piani - Primo piano: Abitabile, attualmente affittato - Secondo piano: Allo stato grezzo - Spazi esterni: Cortile pavimentato e accesso per veicoli Grazie agli ampi spazi, alla posizione e alla possibilità di completare il secondo piano secondo i propri desideri, questa proprietà rappresenta un’interessante alternativa sia come abitazione sia come investimento, con la possibilità di generare reddito da locazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – COMPLESSO FERRARI, TIRANA Prezzo: 550 €/mese Posizione: Complesso Ferrari, Tirana Superficie netta: 85 m² Superficie lorda: 95 m² 2° piano Tipologia: 2+1 1 bagno Appartamento con una disposizione funzionale, ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente confortevole in cui vivere. Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, contattateci!