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ESCLUSIVO! EDIFICIO SU DUE PIANI IN AFFITTO SULL'AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS🏢 Si offre in affitto un edificio su due piani, situato su uno degli assi commerciali più importanti, vicino al Pajtoni Center, sull'autostrada Tirana–Durrës. 📍 Posizione strategica, sul viale principale, con alta visibilità e facciata moderna in vetro, ideale per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale. 🔹 Superficie organizzata su 2 piani open space 🔹 Ambienti flessibili, adatti per uffici, società di servizi o attività commerciali 🔹 Spazio parcheggio privato con capacità fino a 10 veicoli 🔹 Accesso immediato da una delle zone più frequentate tra Tirana e Durrës Un'opportunità ideale per le aziende che cercano posizione, visibilità e funzionalità in un indirizzo premium. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Solo 1.150 €/m² | Prezzo Totale: 85.307 € Offerto in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo edificio residenziale, con planimetria funzionale e organizzazione pratica, ideale per abitare o investire. L'appartamento si trova al terzo piano (+6,48) e dispone di veranda. Dettagli della proprietà: 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie netta: 64,50 m² 📏 Superficie totale: 74,18 m² 📑 Superficie comune: 9,67 m² 🏢 Piano: 3 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 85.307 € Organizzazione: Ampio soggiorno insieme alla cucina e all'angolo pranzo. 1 camera da letto confortevole. 1 bagno. Corridoio distributore. Veranda con uscita dalla camera da letto. Planimetria funzionale che garantisce illuminazione e ventilazione naturale. Questo appartamento è la scelta ideale per giovani coppie, individui o investitori che cercano una proprietà moderna con un eccellente rapporto qualità-prezzo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita – Solo 1.150 €/m² | Prezzo Totale: 115.725 € Offerto in vendita un appartamento 2+1 in un nuovo edificio residenziale, con una pianta funzionale, illuminazione naturale e organizzazione pratica per una vita confortevole. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una veranda/balcone. Dettagli della proprietà: 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 87,50 m² 📏 Superficie totale: 100,63 m² 📑 Superficie comune: 13,13 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 115.725 € Organizzazione: Ampio ambiente soggiorno insieme alla cucina e all'angolo pranzo. 2 camere da letto di dimensioni confortevoli. 1 bagno. Corridoio distributore. Veranda/Balcone con uscita da una delle camere. Pianta regolare che garantisce illuminazione e aerazione naturale. Questo appartamento è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie all'organizzazione funzionale, alla superficie ampia e al rapporto qualità-prezzo molto buono. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 – Solo 1.100 €/m² | Prezzo Totale: 111.930 € In un complesso residenziale moderno, è offerto in vendita un appartamento 2+1, con una disposizione molto funzionale e spazi progettati per il massimo comfort. Dettagli della proprietà: 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 82,95 m² 📏 Superficie totale: 97,33 m² 📑 Superficie comune: 14,38 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 107.063 € Organizzazione: Ampio soggiorno insieme alla cucina e all'angolo pranzo. 2 camere da letto di dimensioni confortevoli. 1 bagno. Corridoio distributore. Balcone. Questo appartamento è una scelta ideale per abitazione familiare o investimento, offrendo un'eccellente combinazione di funzionalità, qualità costruttiva e prezzo competitivo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita – Solo 1.150 €/m² | Prezzo Totale: 102.235 € Un'opportunità ideale per abitare o investire! Appartamento 2+1 in vendita con pianta funzionale, organizzazione pratica e illuminazione naturale grazie alla lunga facciata. Dettagli della proprietà: 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 74,18 m² 📏 Superficie totale: 88,90 m² 📑 Superficie comune: 14,72 m² 🏢 Piano: 3 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 102.235 € Organizzazione: Ampio soggiorno insieme alla cucina. 2 camere da letto. 1 bagno. Corridoio distributore. Lunga facciata con finestre che garantiscono un'illuminazione e un'aerazione molto buona durante tutto il giorno. L'appartamento è una scelta eccellente per famiglie o per investimento, offrendo un rapporto molto buono tra superficie, organizzazione e prezzo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita – Solo 1.150 €/m² | Prezzo Totale: 102.040 € Un'ottima opportunità per abitare o investire! Appartamento 2+1 in vendita con organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi ben sfruttati. Dettagli della proprietà: 🏡 Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 74,19 m² 📏 Superficie totale: 88,73 m² 📑 Superficie comune: 14,54 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 102.040 € Organizzazione: Soggiorno e cucina a pianta aperta. 2 camere da letto. 1 bagno. Corridoio distributivo. Lunga facciata con finestre, che garantisce un'ottima illuminazione e ventilazione. Grazie all'organizzazione pratica e al prezzo competitivo, questa proprietà è ideale sia per abitare in famiglia sia come investimento con buon potenziale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 di 60 m² in affitto, situato al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, offrendo condizioni confortevoli per una vita piacevole. Si trova nella zona dell'ex Mercato Elettrico, una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, farmacie, scuole, trasporto pubblico e altri servizi. L'appartamento è pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto L'appartamento si trova al secondo piano di una villa. Zona molto accessibile Superficie totale 80m2 Il prezzo è in lek 40.000All/Mese

Appartamento 2+1+2 + posto auto in affitto in Via Durazzo – Posizione strategica vicino al centro di Tirana Se stai cercando un appartamento che combini comfort con una posizione eccellente, questa proprietà è la scelta ideale. Situato in Via Durazzo, una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, l'appartamento offre accesso immediato al centro città, collegamento rapido con la Piccola Circonvallazione e le principali uscite di Tirana. La zona è nota per la sua infrastruttura sviluppata e tutti i servizi che offre: istituzioni educative, centri sanitari, supermercati, farmacie, banche, ristoranti, caffè, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Una scelta ideale per famiglie, professionisti o chiunque apprezzi il risparmio di tempo e la mobilità rapida in città. Superficie Lordo: 117,44 m² Netto: 99,27 m² Organizzazione Ampio soggiorno e zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche 3° piano di un edificio nuovo Completamente arredato Investito con materiali e lavori di qualità Parquet in tutti gli ambienti Aria condizionata in ogni ambiente Spazi funzionali e naturalmente illuminati Posto auto al piano -1, incluso nel prezzo Questo appartamento offre la combinazione ideale di posizione premium, comfort e qualità dell'investimento, rendendolo un'ottima opportunità per chiunque voglia vivere vicino al centro di Tirana, con accesso rapido in ogni direzione della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto a Ish Parku, di fronte al Complesso Delijorgji. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, in una zona molto richiesta e preferita per abitare, con rapido accesso al centro di Tirana e a tutte le strutture necessarie. Con una superficie di 70 m², l'appartamento è organizzato in soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. Offre arredamento completo, ambienti ben organizzati ed è pronto per essere abitato. Grazie alla posizione favorevole e alle condizioni offerte, questa proprietà è una scelta ideale per chi cerca comfort e una vita di qualità in una delle zone più preferite della città. Il prezzo è di 58.000 Lek. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattaci!

OFFRIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 VICINO ALL'OSPEDALE MILITARE! L'appartamento si trova al sesto e ultimo piano di un edificio prefabbricato. Ha una superficie di 117 m2 ed è organizzato come segue: - Soggiorno + cucina separata - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento è arredato e ristrutturato negli ultimi anni. Viene venduto come nelle foto ad eccezione degli elettrodomestici. Si vende anche con credito. Documentazione ipotecaria regolare. Il prezzo è in LEKE!! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo vicino al Centro, Via Barrikadave. • Posizione perfetta, una delle zone più richieste di Tirana. Palazzo di qualità degli ultimi anni, con due ascensori, facciata ventilata e sistema kapot • Posto auto incluso nel prezzo • Primo piano • 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone • Mobilio super moderno e di qualità, appena rinnovato per il massimo comfort. • Questo appartamento offre uno spazio confortevole, illuminazione naturale e un ambiente elegante che combina stile e funzionalità. • Ideale per chi cerca qualità e comfort nel cuore della città! • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento moderno 1+1 in affitto, vicino a Fior di boscos, Trio Tirana. 6° piano Orientamento Nord-Est Completamente arredato con mobili moderni Famiglie preferite Prezzo 55.000 leke Possibilità di posto auto a prezzo extra (5.000 leke)

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Xheluks! In vendita appartamento 1+1 situato in uno dei complessi più richiesti, Xheluks. L'appartamento si trova al 5° piano, con orientamento ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il pomeriggio. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 75 m² • Superficie lorda: 88,73 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 • Orientamento: Ovest Include un posto auto nel prezzo! L'appartamento è in fase di arredamento e viene consegnato arredato, con un investimento di qualità fino ai dettagli, includendo tutti gli investimenti extra effettuati oltre lo standard dell'azienda. Ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione e alla qualità della costruzione. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

L'appartamento è 2+1+ bagno e balcone. Viene offerto per ufficio o abitazione, disponibile vuoto. Ha installato il sistema di condizionamento, parquet e impianti idraulici. Palazzo nuovo con ascensore sul lato strada. Si trova in Via Dibra vicino a Vila Gold. Affitto 520 euro. Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto nella Residenza Aura, Lapraka In una delle residenze più nuove e meglio gestite della zona, viene offerto in affitto questo appartamento moderno, appena arredato e pronto per essere abitato. ✨ Caratteristiche: ✔️ Tipologia 2+1+2 ✔️ Appena arredato con mobili contemporanei ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ 6° piano con ascensore ✔️ Ambiente comodo e funzionale ✔️ Possibilità di parcheggio al piano -1 con costo extra 📍 La posizione nella Residenza Aura, Lapraka, offre un accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

SUPER APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ALI DEMI-VIA KONT LEOPOLD OFFERTA COMPLETAMENTE ARREDATO SI TROVA AL 5° E ULTIMO PIANO DI UN EDIFICIO ESISTENTE. HA UNA ORGANIZZAZIONE MOLTO ORDINATA E UNA PLANIMETRIA QUADRATA. OPZIONE DI FINANZIAMENTO.

Si affitta un'unità con una superficie totale di 874 m², situata in una delle zone più richieste della Nuova Tirana, dietro l'ex LSI. La proprietà ha una vista diretta sulla strada, garantendo massima esposizione e facile accesso per clienti e personale. Grazie all'organizzazione funzionale, l'ambiente offre la possibilità di essere diviso in due uffici separati, rendendolo ideale sia per una grande azienda che per attività che desiderano condividere lo spazio. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 874 m² * Possibilità di divisione in 2 uffici separati * Vista e facciata dalla strada principale * Accesso facile e posizione strategica * Adatto per uffici aziendali, cliniche, call center, istituzioni, centri di formazione e altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, situato nella zona di Fresku, di fronte al ristorante Fresku. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo e offre ambienti confortevoli, adatti a una vita di qualità. Organizzazione: Soggiorno spazioso insieme all'angolo cottura 1 camera da letto grande 1 bagno Corridoio distributore Balcone L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona offre accesso rapido alle strade principali, trasporto pubblico, mercati, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. L'appartamento si trova in un edificio di 5 piani e offre condizioni confortevoli per vivere. • Superficie lorda: 78,97 m² • Si compone di soggiorno, 2 camere da letto, cucina separata, 1 bagno e balcone • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale degli spazi • Posizione molto favorevole, vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e a pochi minuti dal centro di Tirana Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo in via Eduart Mano molto vicino allo zoo e al lago secco. Si trova al secondo piano ed è organizzato in soggiorno insieme all'area cucina, camera da letto, bagno con finestra e balcone con vista sullo zoo. 55.000 Lek /Mese Per maggiori informazioni contattaci.

La proprietà si trova in un edificio nuovo, molto tranquillo e ben gestito vicino al giardino botanico. Ha una superficie netta di 96m2 ed è organizzata con un corridoio che distribuisce, un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un guardaroba, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato e nel prezzo è incluso anche il parcheggio. Per maggiori informazioni contattaci.

La proprietà si trova al quarto piano di un edificio molto ben tenuto nella zona di Yberish, di fronte al bar Unik. Si organizza in soggiorno insieme all'area cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone. (nelle foto avete la piantina e le modifiche effettuate nella conversione) La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, venduta con credito. Per maggiori informazioni contattateci.

Una proprietà unica per investimento situata in una delle zone turistiche più preferite di Saranda, in Via Mitat Hoxha, a solo 1 minuto dal mare. La proprietà è stata completamente trasformata in un mini hotel moderno, progettato con standard elevati di qualità e funzionalità. Attualmente è in funzione e, dal giorno dell'apertura, è stata completamente prenotata, offrendo un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un'attività pronta e con un alto potenziale di profitto. Composizione della Proprietà: * 5 unità abitative * 4 appartamenti 1+1 * 1 studio * Circa 300 m² di superficie interna * Circa 350 m² di superficie totale * Area reception * Ingresso dedicato per le unità abitative * 5 posti auto privati nel garage, inclusi nella vendita Investimento di Alta Qualità La proprietà è stata completamente ristrutturata dall'inizio, a partire dagli impianti, i pavimenti, i sistemi tecnici e ogni dettaglio dell'arredamento. Ogni investimento è stato realizzato con materiali di qualità ed è documentato con fatture. Le caratteristiche principali includono: * Arredamento moderno ed elegante * Arredamento completo con standard elevati * Sistema professionale antincendio * Sistema di sicurezza * Accesso con carta elettronica * Illuminazione con sensori nelle aree comuni * Nuovi impianti elettrici e idraulici * Sistema moderno di approvvigionamento idrico * Attrezzature e arredamento completi in ogni unità Ogni appartamento è stato progettato fino al minimo dettaglio per garantire il massimo comfort e un'esperienza premium per i visitatori. Posizione Elite Situata in Via Mitat Hoxha, uno degli indirizzi più richiesti a Saranda, la proprietà si trova a solo 1 minuto a piedi dal mare e vicino alla passeggiata, ristoranti, bar, mercati e ogni servizio necessario. Questa posizione rende la proprietà ideale per l'attività turistica durante tutta la stagione. Alto Potenziale di Profitto Questa non è solo una proprietà, ma un'attività funzionale e pronta per l'operatività. * Attività turistica in funzione * Completamente prenotata dall'apertura * Non richiede investimenti aggiuntivi * Ideale per Airbnb, Booking.com e prenotazioni dirette * Ottime opportunità per entrate immediate e aumento del valore dell'investimento Un'opportunità rara per investire in una struttura moderna di alloggio, con qualità premium, posizione eccellente e alto potenziale di profitto in una delle destinazioni turistiche più richieste in Albania

Si affitta un locale commerciale di 70,5 m², situato in una delle zone più frequentate e con alto sviluppo di Tirana, presso Shkolla e Kuqe. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale e veicolare, rendendo il locale ideale per lo sviluppo di un'ampia gamma di attività commerciali. Il locale è adatto per: * Negozio * Ufficio * Clinica o laboratorio * Studio estetico * Agenzia di servizi * Varie attività commerciali 📐 Superficie: 70,5 m² 📍 Posizione: Shkolla e Kuqe, Tirana Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Golden Park, di fronte all'Ospedale Americano 3, una zona sviluppata che offre comfort e accesso rapido a tutti i servizi necessari. Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici, alle istituzioni sanitarie e a vari servizi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.