PRESSO GENER 2 BULEVARDI I RI, APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA!

• 111 m²
• 2 Letti
• 2 Bagni
• 1 Soggiorni
• Piano 5
• 75 Visite
• 24/01/2025

Situato nei pressi del Nuovo Boulevard di Tirana, "Orbital Apartments" mira a fornire la più alta qualità di costruzione per un pubblico più ampio. Il complesso sarà composto da 5 edifici che variano da 10 a 12 piani.

Il primo edificio a forma di “L” avrà un totale di 14 piani, 12 dei quali saranno destinati ad uso residenziale o commerciale, e 2 piani serviranno per il parcheggio. Questo edificio conterrà appartamenti e 124 posti auto progettati per ospitare un veicolo per unità residenziale e un posto auto per ogni spazio commerciale oltre i 100 metri quadrati.

DESIGN E ARCHITETTURA: La facciata è progettata per essere elegante e durevole. Saranno utilizzati materiali come terracotta, vetro e composito di alluminio. La facciata è concepita con persiane verticali, e l'unione di due finestre adiacenti sulla facciata sarà realizzata con una rivestimento di pannelli metallici.

Tutti i balconi e finestre/porte saranno protetti con cancelli metallici decorativi semplici.

POSIZIONE STRATEGICA: L'unità strutturale TR-456 si trova nella zona settentrionale della città di Tirana, a una distanza aerea di 1.6-1.7 km dal centro. L'area dove avverrà l'elevazione topografica si trova all'interno di un isolato con un numero limitato di appartamenti, dove prevale una vasta area verde tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il nuovo boulevard di Tirana (che si estende da Zogu i I-rë verso il fiume Tirana).

"VIVERE NEGLI ORBITAL APARTMENTS" Servizi presso gli Orbital Apartments

Progettati per l'ottimizzazione energetica

Sistemi di gestione degli edifici (BMS)

Finiture di alta gamma per tutti gli spazi

Isolamento acustico

Isolamento termico

Sistema di sicurezza 24 ore su 24

2 livelli di parcheggio sotterraneo

Struttura RCC resistente ai terremoti

Uscite di emergenza

Scale anti-incendio

UNITÀ DI SERVIZIO: Le unità di servizio saranno situate nelle aree previste al piano terra dell'edificio e parzialmente al secondo piano. Il piano terra avrà spazi di servizio di natura commerciale all'interno della traccia dell'edificio, tutti questi unità avranno accesso diretto alle aree esterne dell'edificio. Le unità di servizio al piano terra e parzialmente al secondo piano saranno accessibili dalle scale 1 e 2 dalla parte del cortile interno dell'edificio, non dalle strade principali.

PARCHEGGIO: Il parcheggio pubblico sotterraneo sarà offerto sotto le piazze pubbliche. Il parcheggio sotterraneo sotto gli edifici è privato/permesso per i residenti. In totale, il progetto prevede 124 posti auto, soddisfacendo il requisito minimo di 1 posto auto per appartamento e 1 posto auto ogni 100m2 di spazio di servizio.

L'appartamento che offriamo in vendita è della tipologia 2+1+2 ed è situato al quinto piano di una delle torri, con una superficie lorda di 111.32 m2. Attualmente nella fase di intonacatura, è organizzato attraverso un corridoio che distribuisce verso una cucina + soggiorno, verso 2 camere da letto, una delle quali ha un bagno, verso il bagno principale e verso un balcone.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci al numero di telefono: +355692055138!