VENDESI PRIVATA IN VENDITA • 4 STRADE SHIJAK

VENDESI CASA PRIVATA • 4 RRUGET SHIJAK
€ 88.000 110 m² Codice 18771594
VENDESI CASA PRIVATA • 4 RRUGET SHIJAK

💰 Prezzo: 88.000 €
📍 Posizione: 4 Rruget, Shijak
🏠 Tipologia: Casa Privata 3+1 + Spazio Aggiuntivo
📐 Superficie Edificata: 110 m²
🌳 Superficie Terreno: 1100 m²
🏢 Piano: 1 + 2
🏢 Stato: Richiede restauro totale
📍 Orientamento: Favorevole, soleggiato tutto il giorno

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“SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE ✔️”

🏡 Descrizione della Proprietà:
Casa privata in vendita con ampia superficie di terreno e grandi possibilità di sviluppo, situata in una zona tranquilla e molto accessibile a 4 Rruget, Shijak.
La proprietà è composta da una casa 3+1 e uno spazio aggiuntivo laterale, che può essere adattato:
• in una seconda abitazione,
• o in uno spazio di servizio/soggiorno, secondo necessità.

La casa ha:
✔️ 3 camere da letto confortevoli
✔️ 1 camera da letto aggiuntiva al secondo piano
✔️ Zona giorno ben organizzata
✔️ Garage dedicato
✔️ Cortile ampio con cespugli e spazi verdi
✔️ Possibilità di espansione e investimento

Lo stato attuale della casa richiede un restauro totale, rendendola una scelta ideale per investitori o famiglie che vogliono adattarla secondo i propri desideri.

🌿 Il terreno è piantato con:
• Arancio
• Limone
• Uva
• Melograno
Creando un ambiente naturale e rilassante.

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📌 Perché vale la pena questa proprietà?

✅ Grande superficie di terreno (1100 m²) – molte possibilità di espansione
✅ Struttura regolare e documentazione ipotecaria pulita
✅ Possibilità per due abitazioni separate
✅ Posizione strategica – vicino alle strade principali, con acqua e luce
✅ Prezzo molto competitivo per la zona
✅ Ideale per abitazione familiare o investimento

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📞 Per maggiori informazioni:

■ Indirizzi degli uffici:
Ufficio N.1: Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durrës
Ufficio N.2: Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës
Ufficio N.3: Lagjia Nr.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës

Contatto: Andi Zeneli