Immobili in Vendita a Himarë — Case sul Mare in Riviera

VILLA IN VENDITA •2 PIANI •SUPERFICIE TOTALE 747,31M2 •SUPERFICIE COSTRUITA 188.7M2 •SUPERFICIE VERANDA 58.5M2 •SUPERFICIE TERRENO 471M2 •SUPERFICIE PISCINA 29.11M2 •FASE DI FINITURA •ZONA ELITARIA •PIANO 1 ORGANIZZATO COME: •CUCINA •SALONE •CAMERA DA LETTO •2 BAGNI •BALCONE •PIANO 2 ORGANIZZATO COME: •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •VERANDA •CORTILE •GREEN COAST 2 •PALASE •PREZZO 1.000.000 EURO FELIZ HOME +446  FH-86864

Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 1500m2. • Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. • Il terreno ha accesso diretto alla strada. Per una visita alla proprietà contattaci!

HOTEL PREMIUM IN VENDITA A POTAM, HIMARE VICINO AL MARE Hotel – Investimento premium vicino al mare Posizione • Solo 130 m dal mare • Vista mare aperta al 100% da ogni camera Dati principali Superficie costruita: 1200 m² Superficie terreno: 1000 m² Ingombro costruzione: 300 m² 4 piani + terrazza (5° piano) Ascensore: 5–6 persone Serbatoio acqua: 40 m³ (seminterrato) Capacità 34 camere Tutte con: • Balcone privato (facciata in vetro) • Vista mare completa • TV 55” • WiFi e antenna individuale Ambiente & spazi Hall: 100 m² Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² utilizzabili • Possibilità ideale per piscina sul tetto / bar / ristorante Muri decorativi in pietra (muro a secco) – investimento oltre 200.000€ Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) Tecnologia & impianti Sistema full smart Sistema aspirazione & condizionamento: Daikin Recupero & filtraggio aria Sistema antincendio e fumo Impianti idraulici: standard italiano & tedesco Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia Sistema trattamento acque reflue installato (certificato) Costruzione & isolamento premium Gesso 22 cm Cappotto 16 mm Muri interni 22 cm (doppia struttura 7.5 cm) Isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) Parquet 1.2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore Porte & WC silenziose (sistema silent) Porte e finestre: • Alumil S570 • Vetro triplex scorrevole Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) 🪑 Arredamento Venduto arredato nei minimi dettagli con standard di lusso Arredamento completo premium Legno massello di quercia Mini-bar nelle camere Materassi professionali Tende incluse TV QLED 55” anno 2025 Cassaforte, asciugatrice Frigorifero Macchina da caffè Tavolo sul balcone con sedie ecc. Punti di forza Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) Standard di costruzione sopra la media del mercato Posizione premium vicino al mare Vista totale da ogni camera Ideale per: • Hotel boutique • Airbnb premium • Resort familiare Codice : E100

TERRENO IN VENDITA – PORTO PALERMO Una proprietà esclusiva a Porto Palermo, una delle destinazioni più belle e con il più alto potenziale turistico della Riviera Albanese. Ideale per investitori che cercano un progetto di alto valore. Dettagli della proprietà: Terreno con superficie di 8.500 m² Prima linea costiera Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali Potenziale per resort, hotel, ville o complesso di appartamenti Zona in rapido sviluppo e alta domanda Buon accesso e posizione strategica Ottima opportunità di investimento con valore a lungo termine Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice proprietà: E100

Un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Himarë Superficie totale: 61,8 m² Superficie netta: 51,16 m² Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno con finestra 2 Balconi L'appartamento ha una pianta regolare, ottima illuminazione e ventilazione, offrendo il massimo comfort per abitare o per le vacanze. Consegna dell'appartamento: Aprile 2027 Prezzo: 140.001€ (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

Appartamento in vendita a Residenca Sun Palase 2+1+2 118,45m² piano 0 in fase di scavo L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 posto auto. PREZZO 345.000 euro

In vendita, Terreno, Porto Palermo Dati sulla proprietà: * Superficie: 2.400 m2 * Posizione con prospettive di sviluppo. * Ha accesso alla strada nazionale Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Riferimento: RV72128

Appartamento 1+1 in vendita a Himara – Investimento di valore sulla costa! In una delle destinazioni più preferite della Riviera Albanese, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitazione, casa vacanze o investimento ad alto potenziale. Posizione: Himara Superficie totale: 61 m² Superficie netta: 55,16 m² Piano: 5 Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno con finestra 2 balconi L'appartamento ha una pianta funzionale, illuminazione naturale e ottima ventilazione, creando un ambiente confortevole per vivere tutto l'anno o per le vacanze estive. Consegna dell'edificio: Aprile 2027 Un'ottima opportunità di investimento in una zona turistica con alta domanda e potenziale continuo di crescita del valore. Prezzo: 140.040 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. (27)

Appartamento 1+1 in vendita a Potam, Himarë, a soli 30 metri dal mare, in una delle zone più esclusive e richieste della Riviera Albanese. L'appartamento ha una superficie netta di 50,9 m² e una superficie lorda di 58,3 m², si trova al 5° piano con ascensore e offre una splendida vista sul mare. La proprietà è investita, venduta arredata ed è pronta per essere abitata o per investimento. Organizzazione: • Soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • Bagno con antibagno • Balcone con vista mare Caratteristiche principali: • Solo 30 metri dal mare • 5° piano con ascensore • Pavimento in PVC con sistema di riscaldamento • Condizionatore inverter • Lavatrice e asciugatrice • Investito e pronto per abitare L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, una delle più preferite a Potam, offrendo la combinazione ideale di tranquillità, vicinanza alla spiaggia e vista panoramica sul mare. Proprietà di questo tipo compaiono molto raramente sul mercato, rendendo questa un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali. bot145688

Appartamento 1+1 in vendita a Potam, Himarë, a soli 30 metri dal mare, in una delle zone più esclusive e richieste della Riviera Albanese. L'appartamento ha una superficie netta di 50,9 m² e una superficie lorda di 58,3 m², si trova al 5° piano con ascensore e offre una splendida vista sul mare. La proprietà è investita, venduta arredata ed è pronta per essere abitata o per investimento. Organizzazione: • Soggiorno insieme all'area cucina • 1 camera da letto • Bagno con antibagno • Balcone con vista mare Caratteristiche principali: • Solo 30 metri dal mare • 5° piano con ascensore • Pavimento in PVC con sistema di riscaldamento • Condizionatore inverter • Lavatrice e asciugatrice • Investito e pronto per essere abitato L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, una delle più preferite a Potam, offrendo la combinazione ideale di tranquillità, vicinanza alla spiaggia e vista panoramica sul mare. Proprietà di questo tipo appaiono molto raramente sul mercato, rendendo questa un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento con alto potenziale per affitti stagionali.

Viene offerto in vendita un monolocale moderno in una delle zone più preferite della costa albanese, a Himara. Posizionato vicino al mare e ai servizi principali, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per vivere le vacanze sia per un investimento con un alto ritorno dall'affitto stagionale. Il monolocale è organizzato in modo funzionale, sfruttando al massimo ogni spazio. L'ambiente offre molta luce naturale e comfort per una vita pratica e confortevole. La posizione strategica, la vicinanza alle spiagge di Himara e l'alta domanda turistica durante tutta la stagione rendono questa proprietà una scelta eccellente per gli investitori e per chi cerca una casa vicino al mare. Attualmente è affittato! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Fron142994

HOTEL IN VENDITA •FRONTE MARE •130M2 DAL MARE (3 MIN A PIEDI) •VISTA COMPLETA SULLA SPIAGGIA •SUPERFICIE COSTRUITA 1156M2 •SUPERFICIE TERRENO 950M2 •34 CAMERE •TUTTE LE CAMERE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E BALCONE •IN FASE DI COSTRUZIONE CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •TERRAZZA 400 M2 •BAR RISTORANTE 175M2 •21 POSTI AUTO NEL CORTILE •FINISCE A MAGGIO 2026 •COSTRUITO CON PARAMETRI DI QUALITÀ (ASPIRAZIONE, CONDIZIONAMENTO, RECUPERATORE DAIKING; DEPOSITO ACQUA GIGANTE, SISTEMA ANTINCENDIO CON DEPOSITO ACQUA 25M2, ECC) •ARCHITETTURA MODERNA •POTAM, HIMARË •PREZZO 5.900.000 EURO K2

VILLA CHE TI OFFRE IL VERO LUSSO A DRIMADHË! Residenza "San Nicolas" – Drimadhë Una villa premium nella fase finale di costruzione, progettata per il massimo comfort e un investimento a lungo termine, a pochi passi dalla costa. Superficie costruita: 220 m² Superficie del terreno: 440 m² Organizzazione: Soggiorno Cucina 3 Camere da letto 3 Bagni Piscina privata Cortile Balcone 2 Posti auto Prezzo: 1.300.000 €

Appartamento 1+1 in vendita – Himarë Himarë – Costa Albanese Un'opportunità ideale per residenza, casa per le vacanze o investimento, in una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese. Superficie totale: 60,8 m² Superficie netta: 55,16 m² Piano: 4 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno con finestra 2 Balconi Vantaggi: Pianta regolare e funzionale Illuminazione naturale e ottima ventilazione Ideale per vivere tutto l'anno, vacanze o investimento nel turismo Posizione in una zona ad alta richiesta Consegna appartamento: Aprile 2027 Prezzo: 140.000 € (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Paulo Sema

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – HIMARË Himarë 60,8 m² (55,16 m² netti) | 4° piano Appartamento con organizzazione funzionale: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno con finestra 2 balconi La scelta ideale per abitare, casa vacanze o investimento in una delle zone più richieste della costa albanese. Consegna: Aprile 2027 Prezzo: 140.000 € (trattabile) Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

HOTEL DI LUSSO IN VENDITA – POTAM, HIMARË Solo 130 m dal mare con vista panoramica da ogni camera. Hotel di nuova costruzione, completamente arredato e pronto per l'operatività. 1.200 m² di costruzione 1.000 m² di terreno 34 camere con balcone privato Piscina & ascensore Sistema Smart, standard di costruzione premium Terrazza ideale per rooftop, bar o ristorante Investimento "turn-key", ideale per hotel boutique, Airbnb premium o resort familiare. Per maggiori informazioni sulla proprietà, contattaci!

TERRENO IN VENDITA •SUPERFICIE 5000 M2 •400 M2 LONTANO DAL MARE •OPPORTUNITÀ IDEALE PER INVESTIMENTO •PREZZO 1.200.000 EURO •QEPARO, HIMARE CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

Appartamento 2+1 in vendita – Morina City Residence Opportunità ideale per abitare o investire in un progetto moderno. Morina City Residence 4° piano Superficie totale: 126,2 m² Superficie netta: 103,5 m² Prezzo: 2.800 €/m² Prezzo totale: 353.360 € Completamento del progetto: entro 2 anni. Organizzazione funzionale 2+1 Spazi ampi e illuminazione naturale Costruzione con standard moderni Scelta eccellente per abitare o investire Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 1+1 in vendita – Morina City Residence Opportunità ideale per abitare o investire in un progetto moderno. Morina City Residence 3° piano Superficie totale: 92,7 m² Superficie netta: 76 m² Prezzo: 3.000 €/m² Prezzo totale: 278.100 € Completamento del progetto: entro 2 anni. Organizzazione funzionale 1+1 Spazi ampi e illuminazione naturale Costruzione con standard moderni Ottima opportunità per abitare o investire Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita a Morina City Residence Offerto in vendita un appartamento 2+1 a Morina City Residence, un complesso moderno con standard elevati di costruzione, ideale per abitare o investire. Posizione: Morina City Residence Piano: 1 Superficie totale: 125,7 m² Superficie netta: 103,1 m² Fase di costruzione: Grezzo Prezzo: 2.850 €/m² Prezzo totale: 358.245 € L'appartamento offre una planimetria funzionale, illuminazione naturale ed è situato in una residenza moderna con alta qualità costruttiva. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

VENDESI 2+1 HIMARË Sup; 96,7m2 4° piano 1 bagno 2 balconi Ascensore Certificato di proprietà

Hotel di Lusso in Vendita Investimento Elite vicino al Mare Viene offerto in vendita un hotel unico con elevati standard di costruzione e arredamento, posizionato a soli 130 metri dal mare, in una delle zone più richieste per turismo e investimento. La proprietà gode di una vista panoramica ininterrotta sul mare da ogni camera, creando un'esperienza esclusiva per i clienti e un importante vantaggio competitivo nel mercato alberghiero. L'hotel è costruito su un terreno di 1.000 m² e ha una superficie totale costruita di 1.200 m², organizzata su 4 piani più una terrazza panoramica. La struttura dispone di 34 camere arredate con standard di lusso, ciascuna dotata di balcone privato con facciata in vetro, TV QLED 55, WiFi, mini-bar, frigorifero, macchina per il caffè, cassaforte, arredamento premium e tutte le attrezzature necessarie per un funzionamento immediato. Le aree comuni includono una hall di 100 m² e una terrazza spettacolare con una superficie totale di circa 375 m², di cui 175 m² coperti da una tenda in legno massiccio. Questo spazio offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di un rooftop bar, lounge o ristorante con vista completa sul mare. La proprietà comprende anche una piscina di 9 x 4 metri, un ascensore per 5-6 persone e un deposito d'acqua sotterraneo con capacità di 40 m³. L'edificio è costruito con materiali e tecnologie di classe premium, offrendo isolamento termico e acustico avanzato. Le pareti sono realizzate con struttura doppia, lana di pietra e sistemi speciali contro rumore e incendio. Parquet CronoSwiss, sistemi Alumil S560 con vetro triplex scorrevole, porte con sistema silent e rivestimenti speciali contro sale e corrosione garantiscono qualità e durata a lungo termine. L'hotel è dotato di sistema Full Smart, condizionamento e ventilazione Daikin, recupero e filtraggio aria, sistema antincendio e fumo, impianti idraulici secondo standard italiani e tedeschi, impianti elettrici intelligenti con garanzia e sistema certificato per il trattamento delle acque reflue. Un altro elemento che distingue questa proprietà sono le lavorazioni decorative con pietra naturale, nonché l'architettura moderna con balconi sporgenti che combinano estetica contemporanea con massima funzionalità. La proprietà viene venduta arredata e attrezzata in ogni dettaglio, pronta per un funzionamento immediato, senza necessità di ulteriori investimenti. È un'ottima opportunità per investitori che cercano un asset premium nel settore del turismo e dell'ospitalità. Ideale per hotel boutique di lusso, complesso di alloggi premium, resort familiare o struttura turistica con alte prestazioni durante tutta la stagione.

A Qeparo, Appartamento 1+1 in Vendita, Prima Linea Sul Mare!!! L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di tre piani, parte di una delle residenze più nuove situate sulla spiaggia di Qeparo. La residenza è composta da diversi edifici di tre piani collegati tra loro con piscina esterna e vicoli verdi; attualmente la residenza è nella fase di rifinitura e si prevede che sarà completata in circa sei mesi. L'appartamento con una superficie totale di 57,9 m2 è composto da soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita su una veranda coperta, camera da letto e bagno. L'appartamento viene consegnato finito con l'investimento solido e investimenti extra dalla ditta di costruzione dove si nota il sistema di condizionamento multisplit completato, l'angolo cottura con bancone e elettrodomestici, posto auto in uso gratuito. È offerta la possibilità di pagamento a rate!

A Qeparo, Appartamento 1+1 in Vendita, Prima Linea Sul Mare e Possibilità di Pagamento a Rate!!! L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di tre piani, parte di una delle residenze più nuove situate sulla spiaggia di Qeparo. La residenza è composta da diversi edifici di tre piani collegati tra loro con piscina esterna e vicoli verdi. Attualmente la residenza è nella fase di rifinitura e si prevede che sarà completata entro circa sei mesi. L'appartamento con una superficie totale di 48,4 m2 è organizzato dal soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita su una veranda coperta, la camera da letto e il bagno. L'appartamento viene consegnato finito con l'investimento solido e investimenti extra dalla ditta costruttrice dove si nota il sistema di condizionamento multisplit completato, l'angolo cottura con bancone e elettrodomestici, posto auto in uso gratuito.

Villa di lusso in vendita a Jalë – Un investimento esclusivo sulla costa ionica Prezzo: Contattateci per informazioni In una delle località più ambite della Riviera albanese, tra Dhërmi e Himara, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale Folie Village, un progetto di prestigio che coniuga l'architettura contemporanea con la meravigliosa natura della costa ionica. Situata in una zona panoramica e tranquilla, questa villa offre privacy, comfort e uno stile di vita lussuoso, a pochi minuti dalla spiaggia di Jalë con le sue acque cristalline e i suoi paesaggi mozzafiato. Organizzazione dell'immobile Piano -1 Parcheggio interno – 73,2 m² Posti auto per 2 veicoli Piano 0 Ampio soggiorno Cucina moderna Superficie 72 m² Accesso diretto al cortile privato Piani 1 e 2 4 camere da letto in totale (2 per piano) Spazi funzionali e luce naturale Dati chiave Superficie totale costruita: 293,3 m² Cortile privato: 265 m² Piscina privata: 27 m² Parcheggio interno per 2 auto Vantaggi della posizione A pochi minuti dalla spiaggia di Jala Posizione strategica tra Dhërmi e Himara Vicino a ristoranti, resort di lusso e beach club Zona esclusiva con elevato potenziale di sviluppo Tranquillità, privacy e una splendida vista sulla Riviera Perché investire in questa villa? Investimento con elevato potenziale di affitto stagionale Ideale come residenza estiva o casa vacanze Complesso residenziale con elevati standard costruttivi Architettura moderna e ambienti funzionali Perfetta combinazione di lusso, comfort e natura Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendesi hotel di nuova costruzione, completamente arredato e pronto per l'operatività. Posizione Potam, Himare • Solo 130 m dal mare • Vista mare aperta al 100% da ogni camera ⸻ Dati principali • Superficie costruita: 1200 m² • Superficie terreno: 1000 m² • Ingombro costruzione: 300 m² • 4 piani + terrazza (5° piano) • Ascensore: 5–6 persone • Piscina 9m x 4m • Serbatoio acqua: 40 m³ (interrato) ⸻ Capacità • 34 camere • Tutte con: Balcone privato (facciata in vetro) Vista mare completa TV 55” WiFi e antenna individuale ⸻ Ambienti & spazi • Hall: 100 m² • Terrazza totale: ~375 m² • 175 m² con tenda in legno massiccio utilizzabile • Opportunità ideale per rooftop / bar / ristorante • Muri decorativi in pietra (muro a secco) • Balconi sporgenti (estetica moderna + funzionalità) ⸻ Tecnologia & impianti Sistema full smart • Sistema aspirazione & condizionamento: Daikin • Recupero & filtraggio aria • Sistema antincendio e fumo • Impianti idraulici: standard italiano & tedesco • Impianti elettrici: smart, italiani, con garanzia • Sistema trattamento acque reflue installato (certificato) ⸻ Costruzione & isolamento premium • Cartongesso 22 cm • Cappotto 16 mm • Muri interni 22 cm (doppia struttura 7.5 cm) doppia lana di pietra e con 5 strati • Cartongesso per miglior isolamento acustico & termico (lana minerale, contro rumore & fuoco) • Parquet 1.2 cm CronoSwiss + membrana contro acqua & rumore • Porte & WC in silicone (sistema silenzioso) • Porte e finestre: Alumil S560 Vetro triplex scorrevole • Verniciatura speciale contro il sale (struttura 905, nero) ⸻ 🪑 Arredamento • Venduto arredato nei minimi dettagli con standard di lusso • Arredamento completo premium • Legno massiccio di quercia • Mini-bar nelle camere • Materassi professionali • Tende incluse • TV QLED 55” anno 2025 • Cassaforti, asciugatrici • Frigorifero • Macchina da caffè • Tavolo sul balcone con sedie ecc ecc ⸻ Punti di forza • Investimento pronto per operare (turn-key, lusso completo) • Standard di costruzione sopra la media del mercato • Posizione premium vicino al mare • Vista totale da ogni camera • Ideale per: Hotel boutique Airbnb premium Resort familiare *Le foto mostrate sono rendering architettonici e servono solo a scopo illustrativo. Per informazioni sulla proprietà, contattami!