Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 9

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino a Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 88.5 m², suddivisa in 45.5 m² di superficie interna, un balcone angolare di 23.1 m² e 19.9 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone si estende su due lati dell’appartamento, offrendo ulteriore spazio esterno, con accesso dalle principali zone abitative. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La posizione consente facili collegamenti con le zone residenziali e costiere di Sarandë, mentre la vista sul mare dipende dall’orientamento dell’appartamento. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 159,388 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta come residenza permanente, per uso stagionale o come investimento a lungo termine per la locazione. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, Sarandë. L’appartamento ha una disposizione funzionale e un balcone angolare che si estende su due lati della proprietà. La proprietà ha una superficie totale di 89.2 m², suddivisa in 50.5 m² di superficie interna, 18.6 m² di balcone e 20.1 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. Panorama Ionian Residence è un complesso di 7 piani con piscina, parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada principale. La posizione vicino a Rruga e Butrintit consente facili collegamenti con le zone costiere e residenziali di Sarandë. Il progetto si trova attualmente nella fase di scavo e il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 160,550 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamento a rate secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta per viverci tutto l’anno, per uso stagionale o come investimento per la locazione. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino a Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 90.9 m², suddivisa in 56.4 m² di superficie interna, un balcone di 14 m² e 20.5 m² di aree comuni. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il balcone si estende lungo la parte frontale dell’appartamento, con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La vista sul mare varia a seconda della posizione e dell’orientamento dell’appartamento. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l’estate del 2028. L’appartamento è offerto al prezzo di 163,570 € (1,800 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta alla residenza permanente, all’uso durante le vacanze o a un investimento a lungo termine. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Via Panorama, vicino a Via Butrinti a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 79 m², suddivisa in 44.2 m² di superficie interna netta, una terrazza privata di 17 m² e 17.8 m² di aree comuni. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La terrazza si estende lungo il soggiorno e la camera da letto, offrendo uno spazio esterno per uso privato. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La costruzione si trova attualmente nella fase degli scavi, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2028. L'appartamento è offerto al prezzo di 126,395 € (1,600 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo un accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta per uso residenziale, per le vacanze o come investimento a lungo termine. VivaView Real Estate Tel:

Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Via Panorama, vicino a Via Butrinti a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 93.5 m², suddivisa in 49.4 m² di superficie interna netta, una terrazza privata di 23 m² e 21.1 m² di aree comuni. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La terrazza si estende lungo il soggiorno e la camera da letto, offrendo ulteriore spazio all'aperto. Il complesso è di 7 piani e comprende una piscina, un parcheggio sotterraneo e accesso diretto dalla strada. La costruzione si trova attualmente nella fase di scavo, mentre il completamento è previsto per l'estate del 2028. L'appartamento è offerto al prezzo di 149,526 € (1,600 €/m²), con possibilità di pagamenti rateali flessibili, secondo l'accordo con lo sviluppatore. La proprietà è adatta per uso residenziale, per le vacanze o come investimento a lungo termine. VivaView Real Estate Tel:

IN VENDITA APART-HOTEL • 5 APPARTAMENTI • Rara opportunità di investimento VIA DEL PORTO ,Durres • Attualmente ha un rendimento dell'investimento di 25.000€ all'anno. • Vista sul mare e frontale sul porto della Città • 240 ㎡ totali, di cui 195 ㎡ interni, 30 ㎡ balconi e 15 ㎡ aree comuni • Opportunità di investimento perfetta per uso AirBnb&Booking • TOTALMENTE INVESTITI NEI DETTAGLI • Esposizione a sud • Con 2 ascensori • Documentazione ipotecaria regolare IN VENDITA APART-HOTEL – INVESTIMENTO PREMIUM NEL CUORE DI DURRËS! In Via del Porto, Durrës – Una rara opportunità di investimento che unisce lusso, posizione strategica e reddito immediato! L'Apart-Hotel è composto da 5 appartamenti totalmente investiti fin nei dettagli, con una superficie totale di 240 m², di cui 195 m² di spazio interno, 30 m² di balconi e 15 m² di aree comuni. Con vista sul mare e frontale verso il porto della città, esposizione a sud, due ascensori e possibilità di parcheggio, questa proprietà offre le condizioni ideali per un'attività turistica redditizia, adatta alla gestione tramite Airbnb e Booking. Attualmente genera 25.000 € di reddito all'anno, diventando un asset interessante per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di reddito e prospettive a lungo termine. Situata vicino alla zona dei nuovi sviluppi, incluso il progetto noto come Dubai Marina, la proprietà beneficia del potenziale di ulteriore sviluppo della zona e del crescente interesse per gli investimenti a Durrës. Documentazione ipotecaria regolare, posizione strategica e una proprietà pronta a sfruttare il potenziale turistico durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà che combina posizione, potenziale e reddito! ________________________________ PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE | WhatsApp | Viber Instagram: Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVI A DURRËS: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 21183248

Appartamento 1+1 con veranda in vendita. Vivete tra lusso, natura e mare in uno dei resort più prestigiosi della costa albanese – Green Coast, Palasë. Questo appartamento 1+1 è progettato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita premium, con una veranda eccezionale dove potrete godervi la tranquillità e l’aria fresca della Riviera. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie appartamento: 64.14 m² Superficie loggia: 14.76 m² Veranda privata: 32.72m² Superficie comune: 32.17 m² Caratteristiche: Ampia veranda privata, ideale per rilassarsi, creare un’area lounge o cenare all’aperto. Soggiorno moderno con cucina integrata. Camera da letto confortevole con disposizione funzionale. Spazi illuminati naturalmente e alta qualità costruttiva. Posizione esclusiva, a pochi minuti dalla spiaggia cristallina di Palasë. Questo appartamento è la scelta perfetta come casa vacanze, investimento con alti rendimenti dagli affitti stagionali, o per chi cerca uno stile di vita esclusivo sulla Riviera Albanese. Contattateci per il prezzo, maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà

Appartamento 1+1 in vendita a Vollga, Durres L'appartamento dispone di 75m2, completamente ristrutturato. Primo piano di un edificio esistente. Prezzo 159,000 Euro.

Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra del Panorama Ionian Residence, un nuovo complesso residenziale in Rruga Panorama, vicino alla zona di Rruga e Butrintit a Sarandë. La proprietà ha una superficie totale di 131.9 m², suddivisa in 58.7 m² di superficie interna netta, 43.5 m² di terrazza privata e 29.7 m² di aree comuni. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La terrazza offre spazio aggiuntivo per uso privato. Panorama Ionian Residence è un complesso di 7 piani con piscina e parcheggio sotterraneo. La posizione vicino alla strada consente un facile accesso in auto, mentre la vista sul mare è visibile già dai piani inferiori e diventa più panoramica ai piani superiori. L'appartamento è offerto al prezzo di 184,688 € (1,400 €/m²). La costruzione si trova attualmente nella fase di scavo e il completamento è previsto per l'estate del 2028. Le rate di pagamento possono essere concordate con il costruttore. La proprietà è adatta come abitazione, per le vacanze o come investimento a lungo termine nel mercato immobiliare di Sarandë. VivaView Real Estate Tel:

Locale commerciale in vendita Si offre in vendita un locale commerciale situato in una delle zone più richieste e strategiche di Saranda, sulla Rruga e Turizmit, Rruga Butrintit. La proprietà è caratterizzata da uno spazio ampio e funzionale, adatto a ristoranti, caffè, negozi, uffici di servizi o altre attività commerciali, offrendo la massima flessibilità per lo sviluppo dell’attività. Caratteristiche principali: Posizione strategica, con elevato traffico pedonale e automobilistico. Superficie totale di 207 m², adatta a essere organizzata e progettata secondo esigenze specifiche. Infrastruttura completa, adatta alla ristorazione e alle attività commerciali. Elevata visibilità e possibilità di pubblicità sulla facciata. Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità di investimento in una zona turistica in continuo sviluppo, garantendo un elevato potenziale di rendimento e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A GOLEM, VICINO AL FLOWER HOTEL Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino al Flower Hotel, situato al terzo piano di un edificio nuovo, appena completato. L'appartamento dispone di una superficie di 81 m² ed è offerto con arredi nuovi, rappresentando un'opportunità ideale sia per abitarci che per investimento. Caratteristiche della proprietà: Tipologia 2+1 Superficie 81 m² Terzo piano Edificio nuovo, appena completato Con ascensore Arredi nuovi Posizione: Golem, vicino al Flower Hotel Prezzo: 137.000 Euro

Vendesi super appartamento in una delle zone più belle del Sud, ovvero Sunset residence Green coast 112.54m2 lordi, netti 82.82m2, veranda 5.73m2 e area comune 29.72m2

Appartamento 2+1 in prima linea sul mare a Golem L'appartamento si trova al primo piano residenziale, vicino al Diamma Resort a Golem. Superficie netta 64.9m2, 74m2 Totali

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | FOLIE VILLAGE – NUKLI 1 Posizione: Jalë, Himarë Piano: 3 Esposizione: Ovest Superficie netta: 70.5 m² Superficie comune: 16.3 m² Superficie totale: 86.8 m² Disposizione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Prezzo al m²: 3,500 € PREZZO TOTALE: 303,800 € Posto auto: 35,000 € (a un prezzo extra) Ideale per vacanze, relax vicino al mare o investimento turistico sulla Riviera Albanese. Arlind RealtyPartner |

€ 215.000 Gold Key Adria Contatto: Endri Cani ID 21174819 IN VENDITA APPARTAMENTO CON VISTA MARE 2+1+2+BALCONE MALI ROBIT GOLEM IN VENDITA SUPER APPARTAMENTO * 2+1+2 con Balcone • 215.000€ * ⁠Vista mare • Mali Robit * Totalmente arredato e ristrutturato * 4° piano, edificio nuovo con ascensore e ben mantenuto * 123 ㎡ lordi 113 ㎡ netti * ⁠Esposizione sud-ovest IN VENDITA SUPER APPARTAMENTO CON VISTA MARE – MALI I ROBIT! È in vendita un fantastico appartamento con vista mare, situato in seconda linea, dietro l'hotel, a pochi metri dalla costa nella zona di Mali i Robit. Con una superficie di 123 m², l'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore. La proprietà è totalmente ristrutturata, con finiture di qualità, condizionatori in ogni ambiente, oltre a bagno, porte, finestre e altri dettagli che garantiscono comfort e funzionalità. L'esposizione sud-ovest offre luce naturale e un'atmosfera piacevole, mentre la posizione vicino al mare rende questo appartamento una scelta ideale sia per viverci, sia per le vacanze o come investimento con potenziale per affitti turistici. Prezzo: 215.000 € – Un'eccellente opportunità per investire in una proprietà vicino al mare, in una delle zone preferite della costa di Durazzo! -------------------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate Web: CI TROVATE A DURAZZO: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE

Villa di lusso in vendita con piscina | Jala Bay Music Village Jalë Vista completa sul mare 3 piani + terrazza Piscina privata Lotto: 293 m² Giardino: 172.4 m² Superficie abitabile: 239 m² Piscina: 40.9 m² 2 posti auto Disposizione: - Soggiorno + bagno - 2 camere da letto con bagni privati - Suite padronale con cabina armadio Fase di costruzione: Iniziale Prezzo: 800,000 € Un'opportunità esclusiva per una vacanza di lusso o un investimento sulla costa albanese. Contattateci per maggiori informazioni sul progetto!

Situata in una delle zone più tranquille e preferite di Durazzo, questa villa su 4 piani offre la combinazione ideale di qualità costruttiva, comfort e alto potenziale di investimento. Con una superficie costruita di 580 m² su un terreno di 417 m², la proprietà è progettata e costruita da uno studio di progettazione garantendo alti standard tecnici e durabilità a lungo termine. Caratteristiche principali: – Superficie costruita: 580 m²; – Superficie del terreno: 417 m²; Superfici per piano: Piano 0 – 121 m² garage Piano 1 – 153 m² abitazione Piano 2 – 153 m² abitazione Piano 3 – 153 m² abitazione – Villa su 4 piani; – 9 camere; – 5 bagni; – Veranda panoramica di 70 m² con vista mare; – Garage chiuso di 120 m²; – Cortile sistemato con verde e agrumi; – Proprietà recintata con muro perimetrale; – Qualità costruttiva speciale; La villa è costruita con alti standard costruttivi, utilizzando un sistema con travi continue dalle fondamenta all'ultimo piano, una soluzione che conferisce alla struttura durabilità e flessibilità superiori rispetto alle costruzioni tradizionali con colonne. I muri sono realizzati con doppia parete e isolamento termico con ferisol in mezzo, garantendo massima efficienza energetica e ottimo isolamento termico e acustico. Uno dei vantaggi più importanti di questa proprietà è la flessibilità nell'organizzazione degli spazi interni. Grazie al concetto costruttivo utilizzato, i muri interni possono essere modificati secondo le esigenze e preferenze del proprietario, rendendo la proprietà facilmente adattabile a diverse funzioni. Infrastruttura e Comfort Sistema preinstallato per riscaldamento centralizzato in tutte le stanze, corridoi e bagni Cassette di distribuzione installate su ogni piano Impianti elettrici con cavi resistenti al fuoco Drenaggio professionale e riempimento con ghiaia selezionata, eliminando ogni problema di umidità nelle fondamenta Cortile ben curato e sistemato Posizione Strategica Situata a Shkallnur, Durazzo, la villa si trova a soli 5 minuti in auto dalla costa, offrendo la tranquillità di una zona residenziale e un accesso rapido alla spiaggia e alla città. Potenziale di Investimento Oltre ad essere un'eccellente residenza familiare, questa proprietà presenta molteplici opportunità di investimento. La sua struttura e organizzazione la rendono ideale per: Casa di cura per anziani Asili e nidi Clinica o centro servizi Guesthouse o alloggio turistico Possibilità di aggiungere altri 3 piani. Una proprietà costruita con visione, qualità e flessibilità, pronta ad adattarsi a qualsiasi progetto o stile di vita.

Paja Residence – La residenza più bella nella zona di Mal i Robit! Con l'apertura ufficiale il 17 giugno, Paja Residence porta un nuovo standard di vita sulla costa. La residenza è composta da 2 torri residenziali moderne e 3 piscine esclusive per i residenti, offrendo comfort, sicurezza e relax tutto l'anno. In questa fantastica residenza disponiamo di un appartamento in vendita: Superficie: 52,10 m² netti Superficie: 61,40 m2 lordi Prezzo: 105.000 € Arredato e investito con cura, pronto per abitare o investire. Residenza d'élite Piscina per i residenti Posizione premium a Mal i Robit Opportunità ideale per vacanze o reddito da affitto Per una visita in loco, contattami. Non perdere l'opportunità di far parte di una delle residenze più speciali della costa albanese!

Paja Residence – La residenza più bella nella zona di Mal i Robit! Con l'apertura ufficiale il 17 giugno, Paja Residence porta un nuovo standard di vita sulla costa. La residenza è composta da 2 torri residenziali moderne e 3 piscine esclusive per i residenti, offrendo comfort, sicurezza e relax durante tutto l'anno. In questa fantastica residenza disponiamo di un appartamento in vendita: Superficie: 56 m² netti Superficie: 66 m2 lordi Prezzo: 110.000 € Arredato e investito con cura, pronto per abitare o investire. Residenza d'élite Piscina per i residenti Posizione premium a Mal i Robit Opportunità ideale per vacanze o reddito da affitto Per una visita di persona alla proprietà, contattami. Non perdere l'occasione di far parte di una delle residenze più speciali della costa albanese!

Appartamento 2+1 in vendita presso il Residence Porto Lalzi, a Hamallaj, nella Baia di Lalzi, Durres. È in vendita un appartamento 2+1 con una superficie totale di 117.42 m². Con esposizione sud–ovest e spazi esterni su entrambi i lati dell’appartamento, la proprietà offre una disposizione piacevole per le vacanze vicino al mare. L’appartamento si trova al primo piano tecnico. Secondo la planimetria, è composto da una zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e spazi esterni che ampliano l’utilizzo degli ambienti interni. Porto Lalzi è stato progettato come un resort residenziale nella Baia di Lalzi, con ville, appartamenti, servizi e un porto turistico previsto come parte dello sviluppo. L’appartamento è un’opportunità per chi cerca una casa vacanze con più spazio, in un residence dalla distintiva identità costiera. Superficie dell’appartamento: 98.45 m² Superficie comune: 18.97 m² Superficie totale: 117.42 m² Il prezzo di vendita è 247,000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! dorian

Occasione! Vendesi appartamento 2+1 | Folie Village a Jale Prima linea, con vista sul mare Fase di costruzione: Karabina Completamento previsto: Entro 18 mesi Superficie totale: 104.3 m² Veranda: 11.7 m² Ideale per vacanze, abitazione o investimento, in una posizione premium sul mare. Prezzo totale: 330,450 € Contattaci per maggiori informazioni!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo, con ascensore, situato nella zona della spiaggia a Durazzo, precisamente vicino all'Hotel Vivas. Organizzazione : – 1 soggiorno – 1 zona pranzo e cucina – 1 camera da letto – 1 corridoio distributore – 1 bagno Superficie netta 57 m2. Superficie lorda: 65 m2. L'appartamento è fronte mare. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo, con ascensore, situato nella zona della spiaggia a Durazzo, precisamente vicino a Rrota e Kuqe. Organizzazione : – 1 soggiorno – 1 ambiente pranzo e cucina – 2 camere da letto – 1 corridoio distributore – 1 bagno Superficie netta 72 m2. Superficie lorda: 82 m2. L'appartamento è la seconda linea sul mare. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo nuovo senza ascensore nella zona della Spiaggia Iliria, Durazzo. L'appartamento dispone di 60m2 totali e 50,6m2 interni che sono organizzati in un soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno con finestra. L'appartamento si trova in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole e pratica come scuola, mercato, ristorante, ecc. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita al prezzo di 95.000 MILA EURO. trattabile Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Monolocale in vendita a Iliria spiaggia. Il monolocale si trova al primo piano di un palazzo. Il monolocale è appena ristrutturato. La superficie interna è di 28m2 e la superficie totale è di 33m2. Il monolocale viene venduto arredato, Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, potete contattarmi!

Villa individuale a Vala Mar possiede una superficie totale di 389 m2. La villa ha il soggiorno insieme alla cucina open plan e una camera da letto con 1 bagno al piano terra, al primo piano 2 camere da letto 2 bagni. Il valore totale della villa è di 1.200.000 euro, dove la villa possiede una superficie di terreno di 389 m2, nel prezzo è inclusa anche la superficie del terreno. Il piano terra possiede una superficie di 73,7 m2. Il primo piano possiede una superficie di 79,3 m2. La villa è la seconda linea sul mare Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci