Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 9
4951 Rezultate
prona
1,100,000 €
Vilë Në Shitje në Gjirin e Lalzit, Durrës - 1.100.000€ | 415 m²
Gjiri i Lalëzit, Durres
VILË EKSKLUZIVE PËR SHITJE – PRANË DETIT ADRIATIK
Në një nga zonat më të preferuara pranë bregdetit të Adriatikut, mes gjelbërimit dhe qetësisë, ofrohet për shitje kjo vilë ekskluzive, e konceptuar për të ofruar privatësi, hapësirë, komfort dhe një stil jetese të rafinuar.
E shtrirë në 415 m², vila shitet e mobiluar dhe ndodhet brenda një kompleksi rezidencial prestigjioz, me security dhe administrim të dedikuar, duke garantuar siguri dhe qetësi gjatë gjithë vitit.
Organizimi i pronës
2 ambiente të mëdha ndenjeje
2 kuzhina
8 dhoma gjumi
7 tualete
3 veranda të bollshme
Oborr privat me gjelbërim të mirëmbajtur
Karakteristika & komoditete
Termoizolim i jashtëm me sistem kapot
Sistem kondicionimi në të gjitha dhomat
Mobilim cilësor dhe i përzgjedhur me kujdes
Oxhak
Panele diellore
Depozitë uji
Hapësira të gjelbra private
Veranda të mëdha për relaks dhe ambiente sociale
Hapësirat e jashtme dhe verandat krijojnë ambientin perfekt për darkat verore, momente relaksi dhe kohë cilësore me familjen apo miqtë, ndërsa pajisjet e vilës ofrojnë autonomi dhe komfort të lartë edhe gjatë muajve të dimrit.
Gati për banim, kjo pronë është ideale për familje të mëdha që kërkojnë një rezidencë të kompletuar pranë detit, si për pushime dhe fundjava, ashtu edhe për jetesë gjatë gjithë vitit.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
Një vilë që kombinon hapësirën, privatësinë, komoditetin dhe elegancën, në një ambient ku natyra dhe deti Adriatik bëhen pjesë e përditshmërisë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
8
7
415 m²
14 gusht 2026
360,000 €
SHESIM 2 APARTAMENTE LUKSOZE NE NJE LOKACION PREMIUM, SARANDE 360,000 €
Rruga Butrinti, Sarande
Shesim Dy Apartamente Luksoze në Sarandë – Pas Hotel Butrintit
Zbuloni mundësinë e një investimi unik ose të një banese luksoze në zemër të Sarandës. Këto dy apartamente shiten se bashku, ofrojnë komoditet maksimal dhe pamje fantastike.
Karakteristikat kryesore:
Sipërfaqe totale: 143 m².
Secili apartament ka: 2 dhoma gjumi, 1 banjë, sallon të bollshëm, kuzhinë moderne dhe ballkon.
Njëri nga apartamentet ofron pamje mahnitëse nga deti.
Të mobiluara plotësisht dhe të gatshme për banim ose përdorim në Airbnb.
Lokacion i shkëlqyer: afër plazhit, restoranteve dhe facilitetet kryesore.
Mundësi për tu bashkuar dhe të bëhet nje apartament i vetëm.
Momentalisht përdoren me Airbnb dhe janë të zëna gjatë gjithë kohës, duke e bërë këtë ofertë një mundësi ideale për investim të sigurt.
Për më shumë informacion ose nje vizitë në pronë, më kontaktoni!
4
2
143 m²
14 gusht 2026
1,300,000 €
APART-HOTEL NE SHITJE NE PLAZH,50M LARG DETIT !!!
Plazh, Durres
Shitet apart-hotel në një nga zonat më të preferuara të Plazhit, Durrës. Prona ofron 8+8 dhoma të mobiluara dhe funksionale(mundesi zgjerimi-shtimi dhomash), e përshtatshme për aktivitet hotelier. Ndodhet pranë bregdetit, me akses të lehtë në plazh, restorante dhe shërbime të ndryshme.
Zona karakterizohet nga fluks i lartë turistësh gjatë sezonit veror, por edhe me aktivitet gjatë gjithë vitit, duke e bërë një mundësi të shkëlqyer për të ardhura të qëndrueshme. Ambientet janë të organizuara për akomodim komod dhe ofrojnë potencial të lartë zhvillimi.
Një investim ideal në zemër të Plazhit të Durrësit.
Per me shume informacion ose nje vizite,me kontaktoni!!
16
16
372 m²
14 gusht 2026
220,000 €
Ambient Komercial në Golem ,Durres - Mundesi e Shkelqyer Investimi !!!
Shkëmbi i Kavajës, Durres
Shitet ambient komercial me sipërfaqe totale 164 m², i pozicionuar buzë detit në një nga zonat turistike më të frekuentuara dhe më të kërkuara. Falë vendndodhjes së tij strategjike dhe fluksit të lartë të vizitorëve gjatë gjithë sezonit, ky ambient është ideal për restorant, kafene, bar, lounge bar ose aktivitete të tjera në fushën e gastronomisë.
Prona ofron hapësira të bollshme dhe funksionale, të cilat mund të përshtaten sipas nevojave të biznesit tuaj. E rrethuar nga hotele, rezidenca, plazhe dhe aktivitete të ndryshme turistike, zona garanton një numër të madh klientësh vendas dhe të huaj gjatë gjithë sezonit turistik.
Pozicioni i favorshëm siguron dukshmëri maksimale dhe akses të lehtë për klientët, duke e bërë këtë ambient një zgjedhje ideale për sipërmarrësit që kërkojnë të hapin ose zgjerojnë aktivitetin e tyre në një lokacion me potencial të lartë biznesi.
Karakteristikat:
Sipërfaqe totale: 164 m²
Vendndodhje buzë detit
Zonë me fluks të lartë turistësh dhe vizitorësh
I përshtatshëm për restorant, kafene, bar-restorant dhe aktivitete të ngjashme
Dukshmëri e lartë dhe akses i lehtë
Lokacion prestigjioz me potencial të shkëlqyer komercial
164 m²
14 gusht 2026
400,000 €
SHITET TOKE 5.400 M2 TE PLAZHI I GJENERALIT, KAVAJE 400.000 EURO
Plazhi i Gjeneralit, Kavaje
SHITET TOKË – PLAZHI I GJENERALIT, KAVAJË
Ofrohet për shitje një sipërfaqe e konsiderueshme toke në zonën e Plazhit të Gjeneralit, një nga zonat bregdetare më tërheqëse të rivierës së Kavajës, e njohur për peizazhin natyror dhe potencialin turistik.
Detaje të pronës:
Sipërfaqe totale: 5.400 m²
Vendndodhja: Plazhi i Gjeneralit, Kavajë
Zonë bregdetare me potencial të lartë zhvillimi
Sipërfaqe e përshtatshme për investim turistik
Ideale për zhvillim vilash, strukturash akomoduese apo projekt rezidencial, në varësi të parametrave urbanistikë
Mundësi shumë e mirë investimi afatgjatë
Zonë me bukuri natyrore dhe perspektivë zhvillimi
Një pronë me potencial të veçantë investimi, në një nga zonat bregdetare me karakter unik pranë Kavajës.
Çmimi: 400.000 €
Për më shumë informacion dhe organizimin e një vizite në pronë, na kontaktoni
KODI : KL600
5400 m²
14 gusht 2026
1,100,000 €
Vilë Individuale Në Shitje në Gjirin e Lalzit, LURA 1 - 1.100.000€ | 681 m²
Gjiri I Lalzit, Durres
VILË EKSKLUZIVE 300 m2 LARG DETIT ADRIATIK
Mes gjelbërimit dhe në një nga zonat më të preferuara pranë bregdetit të Adriatikut, prezantohet për shitje kjo vilë e jashtëzakonshme, e konceptuar për të ofruar privatësi, komfort dhe një stil jetese të rafinuar.
E shtrirë në një trualli 900.46 m² dhe sipërfaqe ndertimi prej 415 m² neto, nga te cilat: kati perdhe 276.4 m², ballkoni ne katin perdhe: 110.99 m², siperfaqe e katit te pare: 138.73 m² dhe ballkoni ne kete kat 154.74 m².
Vila shitet e mobiluar dhe ndodhet brenda një kompleksi rezidencial prestigjioz, me security dhe administrim të dedikuar, duke garantuar siguri dhe qetësi gjatë gjithë vitit.
Prona organizohet në:
2 ambiente te medha ndenje
2 kuzhina
8 dhoma gjumi
7 tualete
3 veranda të bollshme
Oborr privat me gjelbërim të mirëmbajtur
Vila është e pajisur me termoizolim të jashtëm me sistem kapot, sistem kondicionimi në të gjitha dhomat, ambiente të mobiluara me kujdes, si dhe oxhak, duke e bërë pronën të përshtatshme për përdorim gjatë gjithë vitit.
Hapësirat e jashtme të gjelbra dhe verandat e mëdha krijojnë një atmosferë ideale për relaks, darka verore dhe momente private me familjen apo miqtë, ndërsa prania e paneleve diellore dhe depozitës së ujit garanton më shumë autonomi dhe komfort.
Gati për banim, kjo pronë përfaqëson një zgjedhje ideale për familje të mëdha që kërkojnë një rezidencë të kompletuar pranë detit, si për pushime dhe fundjava, ashtu edhe për një stil jetese të qetë gjatë gjithë vitit.
Dokumentacion i rregullt hipotekor.
Një vilë që kombinon hapësirën, privatësinë, komoditetin dhe elegancën, në një ambient ku natyra dhe deti Adriatik janë pjesë e përditshmërisë.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, ju ftojmë të na kontaktoni.
8
7
681 m²
14 gusht 2026
105,000 €
Apartament 1+1 Për Shitje tek Hotel Grint, Golem !
Rruga Ismail Qemali, Durres
Ky apartament 1+1 ndodhet ne zonen e Golemit,tek Hotel Grint dhe është në shitje për çmimin 105,000€.
• Sipërfaqe neto: 64.3 m²
• Sipërfaqe bruto: 69.5 m²
• Oriendim Lindje
• Ka mundesi kthimi ne 2+1
• I përshtatshëm për banim ose investim
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
1
1
70 m²
14 gusht 2026
110,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Golem, Durrës
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Golem, Durrës
Detajet e pronës:
1+1Mobilim i ri , cilesor dhe modern
Sipërfaqe: 62.80 m²
Kati: 5
Ashensor
Çmimi: 110,000 €
Golem, Durrës
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
62 m²
14 gusht 2026
110,000 €
Apartament 1+1 për Shitje – Golem, Durrës
Hotel Miami 2 Golem, Durres
Apartament 1+1 për Shitje – Golem, Durrës
Detajet e pronës:
1+1
Sipërfaqe: 62.80 m²
Kati: 5
Ashensor
Çmimi: 110,000 €
Golem, Durrës
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
62 m²
14 gusht 2026
217,617 €
Shitet Apartament 2+1 me Super Verandë dhe Pamje nga Deti – Plazh, Durrës
Plazh, Durres
Shitet Apartament 2+1 me Super Verandë dhe Pamje nga Deti – Plazh, Durrës
Në shitje apartament 2+1, i pozicionuar në katin e 8-të të një pallati me ashensor, në zonën e Plazhit, Durrës.
Apartamenti ka një sipërfaqe prej 138 m² dhe disponon certifikatë të rregullt pronësie. Organizohet në sallon të bollshëm me kuzhinë, dy dhoma gjumi, banjo dhe një super verandë që ofron pamje panoramike nga deti, ideale për të shijuar qetësinë dhe perëndimet e diellit.
Falë hapësirave të mëdha, ndriçimit natyral dhe vendndodhjes pranë bregdetit, kjo pronë është një zgjedhje perfekte si për banim familjar ashtu edhe për investim.
Çmimi: 21,000,000 Lekë
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
2
1
138 m²
14 gusht 2026
120,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 – PLAZH, DURRËS
Plazh, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT 1+1 – PLAZH, DURRËS
Një apartament modern dhe i investuar me kujdes, vetëm 200 metra nga deti, në një nga zonat më të preferuara të Plazhit të Durrësit, pranë shkollës "Bajram Curri".
Detaje të pronës:
Vendndodhja: Plazh, Durrës
Tipologjia: 1+1
Sipërfaqe neto: 67 m²
Sipërfaqe totale: 77 m²
Kati i 5-të me ashensor
Orientim: Jug-Lindje
Super i arreduar dhe gati për banim
Pallat i mirëadministruar me parkim për rezidentët
Vetëm 200 metra nga deti
Çmimi: 120.000 € (i diskutueshëm)
Zgjedhje ideale si për banim familjar ashtu edhe për investim, falë vendndodhjes së shkëlqyer, afërsisë me plazhin dhe të gjitha shërbimeve të nevojshme.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
77 m²
14 gusht 2026
59,000 €
Studio për Shitje – Vollga, Durrës prane pasticeri Cialda
Vollga, Durres
Studio për Shitje – Vollga, Durrës prane pasticeri Cialda
Ofrohet për shitje studio me sipërfaqe totale 30 m², e pozicionuar në katin e 1-rë të banimit, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, Vollga.
Studio është e sapo investuar, gati për banim, me ambiente funksionale dhe një organizim praktik.
Karakteristikat:
Vendndodhje: Vollga, Durrës
Sipërfaqe totale: 30 m²
Kati i 1-rë i banimit
I sapo investuar
Pranë detit dhe shëtitores
Ideal për banim ose investim
Cmimi : 59.000 eur
Per me shume informacion kontaktoni Al Property
1
1
30 m²
14 gusht 2026
82,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – KOMPLEKSI FRESKIA, GOLEM
Hotel Miami 2 Golem, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 – KOMPLEKSI FRESKIA, GOLEM
Pozicionuar në Kompleksin Freskia, Golem, një zonë shumë e preferuar për banim dhe investim, pranë detit.
Detajet e pronës:
* Tipologji: 1+1
* Sipërfaqe: 57.8 m² në certifikatë
* Kati: 4 nga toka
* Pallat me ashensor
* Organizim funksional dhe hapësira të përshtatshme për banim apo investim
Çmimi: 82,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
AL Property
1
1
57 m²
14 gusht 2026
91,250 €
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE –GOLEM - PAMJE DETI
Golem Holiday Apartment, Durres
APARTAMENT 1+1 PËR SHITJE –GOLEM - PAMJE DETI
Ofrohet për shitje apartament 1+1, me një pozicion shumë të mirë dhe pamje deti, ideal për banim ose investim.
Sipërfaqe neto: 59 m²
Sipërfaqe totale: 66 m²
Kati: 3
Pallat 6-katësh – pa ashensor
Pamje deti
Tipologjia: 1+1
Çmimi: 91250 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
1
1
66 m²
14 gusht 2026
185,000 €
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI – PRANË HOTEL PALACE, DURRËS
Palace Hotel & SPA, Durres
APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI – PRANË HOTEL PALACE, DURRËS
Ofrohet për shitje apartament 2+1 me 2 ballkone, i pozicionuar vetëm pak metra nga deti, në një zonë shumë të preferuar pranë Hotel Palace.
Detajet e pronës:
88.5 m² sipas certifikatës së pronësisë
2 dhoma gjumi
Ambient i bollshëm ndenjeje
Pamje e bukur nga deti
2 ballkone
Kati 3
Vetëm pak metra nga bregu
Pranë Hotel Palace, në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit
Çmimi: 185,000 €
Na kontaktoni për më shumë informacion dhe për të organizuar një vizitë në pronë.
2
1
88 m²
14 gusht 2026
47,000 €
Studio dhe apartamente per shitje plazh durres .Nisin nga 47.000 Euro
Plazh, Durres
PROJEKT I RI REZIDENCIAL PËR SHITJE
PLAZH, DURRËS
STUDIO DHE APARTAMENTE TË NDRYSHME PËR SHITJE
ÇMIME DUKE FILLUAR NGA €47,000
VETËM 7 MINUTA NË KËMBË NGA DETI
PROJEKT I RI
ZGJEDHJE TË NDRYSHME TIPOLOGJISH
IDEAL PËR BANIM DHE INVESTIM
Mundesi pagese me keste
NA KONTAKTONI PËR MË SHUMË INFORMACION
AL PROPERTY
1
1
35 m²
14 gusht 2026
115,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Mali i Robit, Durrës 200 Metra Nga Deti !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e parë të një godine 4-katëshe në zonën Mali i Robit, dhe është në shitje për 115000€.
• Sipërfaqe neto: 64 m²
• Sipërfaqe bruto: 73 m²
• Pozicion në katin e parë
• Residenca perfshin parking per banoret e saj
• Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!
2
1
73 m²
14 gusht 2026
1,500,000 €
Vile Individuale per shitje ne Green Coast Rsd 1 ne Palase.
Green Coast, Vlore
Vile individuale ofrohet per shitje ne Palase tek Green Coast Residence 1. Ndertim teper cilesor dhe shume mire i administruar. Hapesire e bollshme dhe kubature e rregullt. Totalisht e investuar me materiale cilesore. Totalisht e arreduar ne menyre super luksoze. Ofron komoditet te larte. Super lokacion . Orintim perfekt plote drite dhe diell. Oborr. Pishine. Zone mjaft e preferuar dhe e qete.
2
1
311 m²
14 gusht 2026
145,000 €
APARTAMENT PËR SHITJE – 2+1 ME PAMJE DETI, RROTA E KUQE, PLAZH – DURRËS
Rrota e Kuqe, Durrës, Durres
APARTAMENT PËR SHITJE – 2+1 ME PAMJE DETI, RROTA E KUQE, PLAZH – DURRËS
Në shitje apartament 2+1, i bollshëm dhe totalisht i mobiluar, me organizim shumë të mirë dhe pamje të bukur nga deti.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe totale: 92 m²
Tipologji: 2+1
Kati: 8
Ballkon me pamje deti
1 tualet me dritare
Totalisht i mobiluar
Ambiente të bollshme dhe ndriçim natyral
Rrota e Kuqe, Plazh – Durrës
Çmimi: 145,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, na kontaktoni!
2
1
92 m²
14 gusht 2026
517,493 €
Shitet , Apartament 2+1 , Vlora Marina , Vlore
Marina Bay, Vlore
Vlora Marina përfaqëson një zhvillim urban miks të një standardi elitar, ku çdo detaj është konceptuar për të ofruar një stil jetese unik dhe bashkëkohor. E pozicionuar në një nga lokacionet më strategjike të qytetit, kjo rezidencë ekskluzive ofron një numër të limituar apartamentesh Premium , me pamje panoramike dhe të papërsëritshme nga deti.
Informacion mbi apartamentin :
• Sipërfaqe neto:114.44m²
• Sipërfaqe bruto: 128.89 m²
• Kati i 6
• Orientim Juglindje
• 2 dhoma gjumi
• 2 tualete
• Sallon me kuzhine te integruar
• Ballkon
• I përshtatshëm për familje ose investim
Cilesime te tjera :
• Faze grope
PRIME71902
2
2
128 m²
14 gusht 2026
145,000 €
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI, RROTA E KUQE, PLAZH - DURRËS
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
SHITET SUPER APARTAMENT 2+1 ME PAMJE DETI, RROTA E KUQE, PLAZH - DURRËS
Apartament i bollshëm dhe me organizim shumë të mirë, totalisht I mobiluar.
Karakteristikat:
- Tipologjia: 2+1
- 1 tualet me dritare
- 1 ballkon me pamje deti
- Kati i 8-t i banimit
- Sipërfaqe totale: 99 m²
Apartamenti ofron hapësira të mëdha dhe ndriçim natyral, ideal për familje që kërkojnë komoditet dhe rehati.
Çmimi 145,000 €
2
1
99 m²
14 gusht 2026
120,000 €
SHITET APARTAMENT 3+1+2 NE PLAZHIN ILIRIA, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 3+1+2 NE PLAZHIN ILIRIA, DURRËS
PLAZHI ILIRIA, DURRËS
Siperfaqe Totale 115 m2
Kati i 5 me ashensor , pallat I ri,
Dhome ndenje bashke me kuzhinen
🪟 3 Dhoma gjumi
2 tualete
1 ballkon mjaft I bollshem
Mundesi ndarje ne 2 apartamente 1+1
120.000€ Euro
Per me shume informacion ose nje vizite ne prone jeni te mirepritur te na kontaktoni;
3
2
115 m²
14 gusht 2026
85,000 €
SHITET SUPER GARSONIERE – VETËM 50 METRA NGA DETI!
Grand Blue Fafa Resort & Spa, Durres
SHITET SUPER GARSONIERE – VETËM 50 METRA NGA DETI!
Plazh, Shkëmbi i Kavajës – pranë Hotel Blu Fafa
Një mundësi ideale për banim ose investim! Garsoniere moderne, e saporinovuar dhe e pabanuar më parë, e pozicionuar vetëm 50 metra nga bregdeti.
Detajet e pronës:
Sipërfaqe neto: 37 m² Sipërfaqe bruto: 43 m² Kati 4, pallat me ashensor Ambient i përbashkët ndenjeje dhe kuzhine 1 tualet
Apartamenti është totalisht i ri:
Instalime elektrike dhe hidraulike të reja Dyer dhe dritare të reja Arredim modern dhe cilësor Pajisje dhe mobilim bashkëkohor Nuk ka qenë i banuar më parë
Çmimi: 85,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, jeni të mirëpritur të na kontaktoni.
1
1
43 m²
14 gusht 2026
87,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 – VETËM 70 METRA NGA DETI | SHKËMBI I KAVAJËS
Shkëmbi i Kavajës, Durres
# SHITET APARTAMENT 1+1 – VETËM 70 METRA NGA DETI | SHKËMBI I KAVAJËS
Po kërkoni një apartament pranë bregdetit për banim, pushime ose investim? Kjo është një mundësi ideale në një nga zonat më të preferuara të Durrësit!
**Vendndodhja:** Shkëmbi i Kavajës, pranë Hotel Leonardo
**Vetëm 70 metra nga deti** – vija e tretë
### Karakteristikat e pronës:
* Tipologjia: **1+1**
* Sipërfaqe totale: **63 m²**
* Sipërfaqe e brendshme: **58 m²**
* Kati i **5-të** me ashensor
* Organizim funksional dhe ambiente të ndriçuara natyralisht
* **Çmimi: 87,000 €**
Apartamenti ndodhet në një zonë shumë të kërkuar, me akses të menjëhershëm në plazh, restorante, markete dhe të gjitha shërbimet e nevojshme. Falë pozicionit të tij strategjik, është zgjedhja perfekte si për banim gjatë gjithë vitit, ashtu edhe për investim me të ardhura nga qiraja sezonale ose afatgjatë.
Na kontaktoni për më shumë informacion ose për të rezervuar një vizitë në pronë.
1
1
63 m²
14 gusht 2026
545,130 €
Apartament 2+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 2+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. 2 Dhoma gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. 2 Tualete. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
2
2
135 m²
14 gusht 2026
605,200 €
Apartament 2+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 2+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. 2 Dhoma gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. 2 Tualete. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
2
2
142 m²
14 gusht 2026
706,320 €
Apartament 3+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 3+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. 3 Dhoma gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. 2 Tualete. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
3
2
174 m²
14 gusht 2026
292,020 €
Apartament 1+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 1+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. Dhome gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. Tualet. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
1
1
94 m²
14 gusht 2026
281,100 €
Apartament 1+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 1+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. Dhome gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. Tualet. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
1
1
94 m²
14 gusht 2026
381,550 €
Apartament 2+1 per shitje tek Residenca Vlora Marina ne Vlore.
Vlore, Vlore
Apartament 2+1 ofrohet per shitje tek Residenca Vlora Marina ne qytetin e Vlores. Projekt ambicioz i cili rit vemendjen e qytetit bregdetar. I vendosur ne nje pozicion strategjik. Nje marine detare e cila imponon nje stil te rafinuar te jeteses buze detit. Nderthurrje elegante e parqeve te gjelberuara me blune e thelle te detit. Hapesira hoteliere; qendra tregetare; Restorante; Lounge Bar e shume e shume te tjera. Fasada xhami. 2 Dhoma gjumi. Ambient ndenjie+kuzhine gatimi. Tualet. Ballkon. Pamje spektakolare. Mundesi ideale per investim por edhe banim.
2
1
117 m²
14 gusht 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.