Lloji i pronës
Çmimi (€)
–
Sugjerime të shpejta
Dhoma gjumi
Tualete
Prona në shitje në bregdetin shqiptar, Adriatik–Jon - Faqja 7
4579 Rezultate
prona
1,000,000 €
Vilë - Për Shitje - Palasë, Vlorë(ID: 530441002-1354)
Green Coast, Vlore
Vilë Luksoze në Green Coast, Palasë
Ofrohet për shitje një vilë ekskluzive në Green Coast, Palasë, një nga destinacionet më prestigjioze të Rivierës Shqiptare. E pozicionuar mes detit Jon dhe Parkut Kombëtar të Llogarasë, kjo pronë ofron kombinimin perfekt të luksit, privatësisë dhe natyrës së paprekur.
Kjo vilë moderne ofron 187.84 m² sipërfaqe totale ndërtimi mbi një parcelë private prej 358.72 m², me 2 dhoma gjumi të bollshme, 2 tualete, një ambient të hapur ndenjeje dhe ngrënieje, kuzhinë moderne, veranda të gjera dhe pishinë private, e projektuar për të ofruar rehati, privatësi dhe një stil jetese premium.
E rrethuar nga bukuri natyrore mahnitëse dhe shërbime të standardit të lartë si restorante, bare, ambiente sportive, pishina dhe supermarkete, është më shumë se një rezidencëështë një destinacion unik i jetesës mesdhetare.
Karakteristikat e pronës: 2 Dhoma Gjumi | 2 Tualete
- Sipërfaqe ndërtimi: 187.84 m²
- Sipërfaqe trualli: 358.72 m²
- Pishinë private
- Veranda të bollshme
- Cilësi ndërtimi premium
- Komunitet ekskluziv dhe i sigurt
- Vendndodhje premium në Palasë, Riviera Shqiptare
Një mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një vilë luksoze në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
2
187 m²
5 ditë më parë
83,250 €
SHESIM APARTAMENT 1+1 PAGESE ME KESTE TEK VIZION 1 REZIDENCE NE GOLEM !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shesim apartament 1+1 me siperfaqje 66.6m2 tek nje nga rezidencat me te reja ne golem Mali i Robit Vizion 1.
Apartamenti ndodhet ne katin e pare banim me orjentim lindjedhe pallati eshte ne faze tulle.
Rezidenca ndodhet 350 metra nga deti dhe perbehet nga 2 pallate 5 katesh.
Per nje vizite ne prone me kontatoni !
1
1
67 m²
5 ditë më parë
52,000 €
SHESIM GARSONIERE TEK VIZION 1 REZIDENCE NE GOLEM !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Shesim garsoniere me siperfaqje 41.6m2 tek nje nga rezidencat me te reja ne golem Mali i Robit vizion 1.
Garsonierja ndodhet ne katin e pare banim me orjentim jug.
Rezidenca ndodhet 350metra nga deti dhe perbehet nga 2 pallate 5 katesh.
Per nje vizite ne prone me kontatoni !
1
1
42 m²
5 ditë më parë
125,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 ME PAMJE AQUAPARKU TEK VM REZIDENCE ,NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 2+1 në shitje – VM Rezidence, Golem
Një mundësi ideale për banim ose investim në një nga rezidencat më të kërkuara në bregdet. Apartamenti organizohet në 2 dhoma gjumi, sallon me kuzhinë, tualet dhe ballkon, i pozicionuar në katin e 5-të (jo kati i fundit), duke ofruar privatësi, ndriçim natyral dhe një pamje relaksuese nga Aquaparku.
Apartamenti disponon nje siperfaqe apartamenti prej 73.8m2 dhe siperfaqe totale 83.8m2 .
Vendndodhja brenda kompleksit ju lejon të shijoni qetësinë, hapësirat e gjelbra dhe atmosferën turistike gjatë gjithë vitit. VM Rezidence ofron standard të lartë ndërtimi, hotel me 5 yje, Aquaparkun më të madh në rajon dhe mundësi pagese me këste.
Një pronë që kombinon komoditetin, investimin e sigurt dhe stilin e jetesës pranë detit.
2
1
84 m²
5 ditë më parë
Cmimi sipas kerkeses.
APART-HOTEL NE SHITJE NE PLAZH,50M LARG DETIT !!!
Plazh, Durres
Shitet apart-hotel në një nga zonat më të preferuara të Plazhit, Durrës. Prona ofron 8+8 dhoma të mobiluara dhe funksionale(mundesi zgjerimi-shtimi dhomash), e përshtatshme për aktivitet hotelier. Ndodhet pranë bregdetit, me akses të lehtë në plazh, restorante dhe shërbime të ndryshme.
Zona karakterizohet nga fluks i lartë turistësh gjatë sezonit veror, por edhe me aktivitet gjatë gjithë vitit, duke e bërë një mundësi të shkëlqyer për të ardhura të qëndrueshme. Ambientet janë të organizuara për akomodim komod dhe ofrojnë potencial të lartë zhvillimi.
Një investim ideal në zemër të Plazhit të Durrësit.
Per me shume informacion ose nje vizite,me kontaktoni!!
372 m²
5 ditë më parë
1,200,000 €
Vilë Luksoze në Green Coast, Palasë
Green Coast, Vlore
Vilë Luksoze në Green Coast, Palasë
Ofrohet për shitje një vilë ekskluzive në Green Coast, Palasë, një nga destinacionet më prestigjioze të Rivierës Shqiptare. E pozicionuar mes detit Jon dhe Parkut Kombëtar të Llogarasë, kjo pronë ofron kombinimin perfekt të luksit, privatësisë dhe natyrës së paprekur.
Kjo vilë moderne ofron 192.95 m² sipërfaqe totale ndërtimi mbi një parcelë private prej 291.21 m², me 3 dhoma gjumi të bollshme, 3 tualete, një ambient të hapur ndenjeje dhe ngrënieje, kuzhinë moderne, veranda të gjera dhe pishinë private, e projektuar për të ofruar rehati, privatësi dhe një stil jetese premium.
Karakteristikat e pronës: 3 Dhoma Gjumi | 3 Tualete
- Sipërfaqe ndërtimi: 192.95 m²
- Sipërfaqe trualli: 291.21 m²
- Pishinë private
- Veranda të bollshme
- Cilësi ndërtimi premium
- Komunitet ekskluziv dhe i sigurt
- Vendndodhje premium në Palasë, Riviera Shqiptare
Një mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një vilë luksoze në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
3
192 m²
5 ditë më parë
1,200,000 €
Vilë - Për Shitje - Palasë, Vlorë(ID: 530441002-1355)
Green Coast, Vlore
Vilë Luksoze në Green Coast, Palasë
Ofrohet për shitje një vilë ekskluzive në Green Coast, Palasë, një nga destinacionet më prestigjioze të Rivierës Shqiptare. E pozicionuar mes detit Jon dhe Parkut Kombëtar të Llogarasë, kjo pronë ofron kombinimin perfekt të luksit, privatësisë dhe natyrës së paprekur.
Kjo vilë moderne ofron 192.95 m² sipërfaqe totale ndërtimi mbi një parcelë private prej 291.21 m², me 3 dhoma gjumi të bollshme, 3 tualete, një ambient të hapur ndenjeje dhe ngrënieje, kuzhinë moderne, veranda të gjera dhe pishinë private, e projektuar për të ofruar rehati, privatësi dhe një stil jetese premium.
Karakteristikat e pronës: 3 Dhoma Gjumi | 3 Tualete
- Sipërfaqe ndërtimi: 192.95 m²
- Sipërfaqe trualli: 291.21 m²
- Pishinë private
- Veranda të bollshme
- Cilësi ndërtimi premium
- Komunitet ekskluziv dhe i sigurt
- Vendndodhje premium në Palasë, Riviera Shqiptare
Një mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një vilë luksoze në një nga destinacionet më të kërkuara të Rivierës Shqiptare.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
3
3
192 m²
5 ditë më parë
133,000 €
Apartament 2+1 Për Shitje në Golem, Durrës - 133,000€ | 89 m²
Plazhi i Golemit, Durres
Ky apartament 2+1 ndodhet në katin e dytë të një ndërtese me 6 kate në zonën e kërkuar të Golemit, Durrës.
• Sipërfaqe neto: 78 m²
• Sipërfaqe bruto: 89 m²
• 2 dhoma gjumi
• 1 sallon ndenjeje
• 1 tualet
• Kati 2 nga 6 gjithsej
• Çmimi: 133,000€
• I përshtatshëm për familje ose investim pushimi në bregdet
• Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!
2
1
89 m²
5 ditë më parë
106,540 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK " VM REZIDENCE "NE GOLEM !
Plazhi i Golemit, Durres
Apartament 2+1 në VM Rezidence – Golem
Komoditet, funksionalitet dhe investim i sigurt në një nga komplekset më të kërkuara të zonës.
Ky apartament 2+1 organizohet në mënyrë perfekte me sallon dhe kuzhinë të përbashkët, 2 dhoma gjumi, tualet dhe hapësira të mirëshfrytëzuara për jetesë të rehatshme.
Hapesira qe ka objekti perpara garanton ndriçim natyral gjatë gjithë ditës dhe ambiente të ngrohta në çdo stinë.
Sipërfaqe totale 76.1 m²
Orientim Veri
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Standard i lartë ndërtimi
Hotel 5 yje brenda kompleksit
Aquaparku më i madh në rajon
Vetëm 150 metra nga deti
Mundësi pagese me këste
Një zgjedhje ideale për banim gjatë gjithë vitit ose për investim në bregdetin e Golemit.
Per me shume informacione apo nje vizite ne prone ,ju ftoj te me kontaktoni!
2
1
76 m²
5 ditë më parë
240,000 €
Per shitje ambjente biznesi Lungo Mare Vlore
Rruga Duro Shaska, Vlore
NË SHITJE – AMBJENTE KOMERCIALE | VLORË – LUNGO MARE
Vetëm 150 metra nga Lungomare, në një pozicion strategjik me akses të lehtë dhe fluks të lartë turistik gjatë gjithë sezonit.
Sipërfaqet:
35 m²
45 m²
Totali: 80 m²
Kati 0 – akses direkt nga rruga
Dokumentacion i rregullt
Certifikatë pronësie
Të regjistruara si njësi biznesi
Aktualisht në përdorim për qira sezonale (Airbnb)
Ideale për: • Market • Bar – Kafe • Zyra • Airbnb • Agjenci turistike • Shërbime të ndryshme
Çmimi: 3,000 €/m²
Totali: 240,000 €
Ambjenti 35 m² çmimi 105 000 €
Ambjenti 45 m² çmimi 135 000 €
Mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, me potencial të lartë fitimi nga turizmi dhe biznesi.
Elton Çanaj – Konsulent Imobiliar
1
80 m²
5 ditë më parë
135,000 €
Shitet ambjent biznesi Lungo Mare Vlore
Rruga Duro Shaska, Vlore
NË SHITJE – AMBJENTE KOMERCIALE | VLORË – LUNGO MARE
Vetëm 150 metra nga Lungomare, në një pozicion strategjik me akses të lehtë dhe fluks të lartë turistik gjatë gjithë sezonit.
Sipërfaqet:
35 m²
45 m²
Totali: 80 m²
Kati 0 – akses direkt nga rruga
Dokumentacion i rregullt
Certifikatë pronësie
Të regjistruara si njësi biznesi
Aktualisht në përdorim për qira sezonale (Airbnb)
Ideale për: • Market • Bar – Kafe • Zyra • Airbnb • Agjenci turistike • Shërbime të ndryshme
Çmimi: 3,000 €/m²
Totali: 240,000 €
Ambjenti 35 m² çmimi 105 000 €
Ambjenti 45 m² çmimi 135 000 €
Mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, me potencial të lartë fitimi nga turizmi dhe biznesi.
Elton Çanaj – Konsulent Imobiliar
1
45 m²
5 ditë më parë
105,000 €
Ambjente biznesi per shitje Lungo Mare Vlore
Rruga Duro Shaska, Vlore
NË SHITJE – AMBJENTE KOMERCIALE | VLORË – LUNGO MARE
Vetëm 150 metra nga Lungomare, në një pozicion strategjik me akses të lehtë dhe fluks të lartë turistik gjatë gjithë sezonit.
Sipërfaqet:
35 m²
45 m²
Totali: 80 m²
Kati 0 – akses direkt nga rruga
Dokumentacion i rregullt
Certifikatë pronësie
Të regjistruara si njësi biznesi
Aktualisht në përdorim për qira sezonale (Airbnb)
Ideale për: • Market • Bar – Kafe • Zyra • Airbnb • Agjenci turistike • Shërbime të ndryshme
Çmimi: 3,000 €/m²
Totali: 240,000 €
Ambjenti 35 m² çmimi 105 000 €
Ambjenti 45 m² çmimi 135 000 €
Mundësi shumë e mirë investimi në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, me potencial të lartë fitimi nga turizmi dhe biznesi.
Elton Çanaj – Konsulent Imobiliar
1
35 m²
5 ditë më parë
210,000 €
APARTAMENT 1+1 ME PAMJE NGA DETI PRAN MARINA BAY VLORE!
Kalaja, Vlore
Shitet apartment 1+1 me Pamje nga deti ne Vlore pran Marina Bay.
Projekti është i organizuar në 9 kate.
Detaje për pronën:
- Viti i ndërtimit: Ne Faze Perfundimi
- Sipërfaqe totale: 84.03 m²
- Sipërfaqe neto: 61.02 m²
- Sipërfaqe Ballkoni : 12.05 m²
- Kati: 5
Organizimi i brendshëm:
-Korridori Shperndares
- Salloni se bashku me kuzhinen
-1 Dhome Gjumi
-1 Ballkon
-1 Tualet
Detaje të tjera:
- Strukturë të qëndrueshme ndaj lëkundjeve sizmike
- Rifinitura të cilësisë së lartë për të gjitha hapësirat
- Izolim termik dhe akustik
Prezantojmë një objekt të ri në ndërtim, i cili përfaqëson standardet më të larta të ndërtimit modern.
Për më shumë detaje ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni.
1
1
84 m²
5 ditë më parë
100,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1+ GARAZHD , PISHAT E BUTA , GOLEM
Golem, Kavajë , Albania, Durres
SHITET APARTAMENT 2+1+ GARAZHD , PISHAT E BUTA , GOLEM
GOLEM
2 Dhoma gjumi
1 ambjent ndenje me kushine
1 ballkon
1 tualet
1 garazh
Sip.neto 80m2
Sip.bruto 88m2.
Kati 3 ( 2 banim) pa ashensor
Per me shume informacion , jeni te mirepritur te na kontaktoni:
2
1
88 m²
5 ditë më parë
129,250 €
Shitet Garsoniere Square Village - Dhërmi
Drymades Inn Resort, Vlore
Shitet Garsoniere
Square Village, Dhërmi
Sipërfaqe totale 54.47 m2
Sipërfaqe oborri 16.61 m2
Kati 0
Vetëm 200 metra nga deti
Çmimi: 129.250€
Një nga projektet më tërheqëse në jug të Shqipërisë, me standarde të larta ndërtimi dhe lokacion perfekt për banim apo investim.
Mundësi investimi:
– Zonë me zhvillim të shpejtë dhe rritje të vazhdueshme të vlerës
– Kërkesë e lartë për qira ditore nga turistët
– Potencial shumë i mirë për të ardhura sezonale
– Afër plazheve më të bukura të rivierës shqiptare
– Projekt i ri me standarde moderne
Investim ideal si për përdorim personal veror, ashtu edhe për të ardhura pasive gjatë sezonit turistik.
Kontakto: Armando Qokaj
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervo një prezantim për më shumë detaje mbi tipologjitë dhe çmimet!
Extra ELITE Real Estate
1
1
54 m²
5 ditë më parë
280,660 €
Shitet Apartament 1+1 Square Village - Dhërmi
Drymades Inn Resort, Vlore
Shitet Apartament 1+1
Square Village, Dhërmi
Sipërfaqe 129.99 m2
Sipërfaqe oborri 59.51 m2
Kati 0
Vetëm 200 metra nga deti
Çmimi: 280.660€
Një nga projektet më tërheqëse në jug të Shqipërisë, me standarde të larta ndërtimi dhe lokacion perfekt për banim apo investim.
Mundësi investimi:
– Zonë me zhvillim të shpejtë dhe rritje të vazhdueshme të vlerës
– Kërkesë e lartë për qira ditore nga turistët
– Potencial shumë i mirë për të ardhura sezonale
– Afër plazheve më të bukura të rivierës shqiptare
– Projekt i ri me standarde moderne
Investim ideal si për përdorim personal veror, ashtu edhe për të ardhura pasive gjatë sezonit turistik.
Kontakto: Armando Qokaj
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervo një prezantim për më shumë detaje mbi tipologjitë dhe çmimet!
Extra ELITE Real Estate
1
1
129 m²
5 ditë më parë
369,200 €
Shitet Apartament 2+1 Square Village - Dhërmi
Drymades Inn Resort, Vlore
Shitet Apartament 2+1
Square Village, Dhërmi
Sipërfaqe 158.86 m2
Sipërfaqe verande 54 m2
Kati 4
Vetëm 200 metra nga deti
Çmimi: 369.200
Një nga projektet më tërheqëse në jug të Shqipërisë, me standarde të larta ndërtimi dhe lokacion perfekt për banim apo investim.
Mundësi investimi:
– Zonë me zhvillim të shpejtë dhe rritje të vazhdueshme të vlerës
– Kërkesë e lartë për qira ditore nga turistët
– Potencial shumë i mirë për të ardhura sezonale
– Afër plazheve më të bukura të rivierës shqiptare
– Projekt i ri me standarde moderne
Investim ideal si për përdorim personal veror, ashtu edhe për të ardhura pasive gjatë sezonit turistik.
Kontakto: Armando Qokaj
Whatsapp, Telegram, Viber, Signal
Rezervo një prezantim për më shumë detaje mbi tipologjitë dhe çmimet!
Extra ELITE Real Estate
2
1
158 m²
5 ditë më parë
125,000 €
**SHITET APARTAMENT 2+1 NË PLEPA, DURRËS**
Rruga Pavaresia, Durres
**SHITET APARTAMENT 2+1 NË PLEPA, DURRËS**
Plepa, Durrës
Sipërfaqe: 87 m² (në certifikatë)
Kati i 4-t me ashensor
Planimetri e rregullt dhe funksionale
Organizimi i apartamentit:
Dhomë ndenjeje së bashku me kuzhinën
2 dhoma gjumi
1 tualet
1 ballkon i bollshëm
Apartamenti ofron ambiente komode dhe ndriçim natyral, duke e bërë një zgjedhje ideale për banim ose investim në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit.
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, jeni të mirëpritur të na kontaktoni!
2
1
95 m²
5 ditë më parë
100,000 €
Shitet Apartament 1+1 me Pamje nga Deti – Ermiri Palace, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 1+1 me Pamje nga Deti – Ermiri Palace, Shëngjin
Ermiri Palace – Shëngjin – një nga komplekset më të kërkuara pranë detit, me akses të shpejtë në plazh dhe pamje panoramike.
Sipërfaqe: 69.1 m²
Kati: 7
Me ashensor
Çmimi: 100,000 €
Organizimi
Ambient ndenjeje + kuzhinë
1 Dhomë gjumi
Tualet me dritare
Ballkon me pamje nga deti
Karakteristika
Pamje direkte nga deti
Ndriçim natyral dhe orientim i favorshëm
Apartament funksional dhe i mirëorganizuar
Pallat me ashensor
Gati për banim ose investim
Dokumentacioni
Me hipotekë (certifikatë pronësie)
Avantazhet e Lokacionit
Shumë afër detit dhe plazhit
Zonë turistike me kërkesë të lartë
Ideal për Airbnb dhe qira sezonale
Potencial i lartë rritjeje vlere në kohë
Një mundësi shumë e mirë për të investuar në bregdet me pamje të rrallë nga deti.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
Arlind RealtyPartner
1
1
69 m²
5 ditë më parë
144,400 €
Shitet Apartament 2+1 – Solis Residence, Rana e Hedhun, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Shitet Apartament 2+1 – Solis Residence, Rana e Hedhun, Shëngjin
Solis Residence, pranë Ilyonis Hotel & Spa – një nga zonat më të kërkuara bregdetare në Shqipëri, me pamje të mrekullueshme deti dhe mali.
Sipërfaqe: 72.2 m²
Kati: 3
Pamje nga deti
Çmimi: 144,400 €
Organizimi
Ambient ndenjeje + kuzhinë
2 Dhoma gjumi
Tualet me dritare
Ballkon
Karakteristika
Ndërtim modern në rezidencë të re
Ndriçim natyral dhe orientim i favorshëm
Ambient funksional dhe komod
Pamje e hapur nga deti dhe natyra përreth
Ideale për banim sezonal ose investim turistik
Avantazhet e Lokacionit
Rana e Hedhun – një nga plazhet më të bukura në Shqipëri
Afër hoteleve dhe resorteve luksoze
Zonë me potencial të lartë turistik dhe zhvillim të vazhdueshëm
E përshtatshme për Airbnb dhe qira sezonale
Një mundësi e shkëlqyer investimi në bregdet, në një rezidencë moderne me pamje të rrallë.
Për më shumë informacion ose vizitë në pronë, na kontaktoni.
Arlind RealtyPartner
2
1
72 m²
5 ditë më parë
180,000 €
Shitet Apartament 2+1 ne Sarande, me pamje nga deti
Rruga Gjergj Araniti, Sarande
Shitet apartament 2+1 me certifikate pronesie, i pozicionuar ne katin e 7-te Rruga Gjergj Araniti (Rruga Qazim Demi)
Apartamenti është i pabanuar që nga ndërtimi i tij dhe nuk ka pasur asnjë banor deri më sot.
Apartamenti ka siperfaqe 95 m² me pamje nga deti.
2
1
95 m²
21 qershor 2026
90,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 NE PLAZH RROTA KUQE, DURRES! 90,000 €
Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Apartamenti ndodhet në katin e 2-të , në një nga zonat më të kërkuara të Plazhit të Durrësit, pranë Rrotës së Kuqe.
Ka një sipërfaqe neto prej 52 m² dhe sipërfaqe totale 59 m², me organizim funksional dhe të përshtatshëm si për banim ashtu edhe për investim.
Zona ofron akses të shpejtë në plazh, shëtitore, bare, restorante dhe të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode gjatë gjithë vitit. Rrota e Kuqe është një nga pikat më të njohura të Plazhit të Durrësit, e vlerësuar për atmosferën turistike dhe afërsinë me bregdetin.
Të dhëna kryesore:
* Tipologjia: 1+1
* Kati: 2
* Sipërfaqe neto: 52 m²
* Sipërfaqe totale: 59 m²
* Vendndodhje: Rrota e Kuqe, Plazh Durrës
Një mundësi ideale për pushime, banim ose investim me qira sezonale, vetëm pak minuta larg detit.
•Per me teper informacion apo vizite ne prone me kontaktoni!
1
1
60 m²
21 qershor 2026
144,400 €
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SOLIS RESIDENCE – RANA E HEDHUN, SHËNGJIN
Shëngjin, Tirane
SHITET APARTAMENT 2+1 TEK SOLIS RESIDENCE – RANA E HEDHUN, SHËNGJIN
Investim ideal në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të bregdetit shqiptar!
Rana e Hedhun, pranë Ilyonis Hotel & Spa
Kati 3
Sipërfaqe bruto: 72.2 m²
Sipërfaqe neto: 63.6 m²
Organizimi:
Ambient ndenje + kuzhinë
2 Dhoma gjumi
Tualet me dritare
Ballkon
Pamje mahnitëse nga deti
Rezidencë moderne me standarde të larta ndërtimi, e pozicionuar mes detit dhe malit, duke ofruar qetësi, komoditet dhe një panoramë unike.
Çmimi: €144,400
Ideale për banim, pushime verore ose investim.
Zonë me potencial të lartë zhvillimi dhe kërkesë të vazhdueshme për qira sezonale.
Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!
2
1
73 m²
21 qershor 2026
1,500,000 €
Shitet vile individuale ne Green Coast
Green Coast, Vlore
Shitet vilë tek "Green Coast
Resort"
Në nj nga resortet më elitare bregdetare të Shaiperise,
ofrohet për shitje një vilë moderne, e ndërtuar me
standarde të larta dhe me pamje mbresëlënëse nga deti.
Green Coast Rezidence ndërthur arkitekturën elegante me natyrën përreth, duke ofruar getësi, privatesi dhe
cilesi të lartë jetese.
Informacion mbi pronën:
• Sipërfaqe totale parcele: 311 m2
• Sipërfage ndërtimi: 188 mr
• Strukturë 2 katëshe
Organizimi i brendshëm:
• Ambient ndenje
• Ambient gatimi
• 3 dhoma gjumi
• 3 tualete
• 1 depo
Cilësime të tjera:
• 2 Vende parkimi
• E mobiluar
• Verande
• Pishinë
• Vila ofron privatësi, rehati dhe standard të lartë ndërtimi, duke e bërë një zgjedhje ideale si rezidencë
banimi, shtëpi pushimi apo investim premium.
Le Cmimi = 1,5 Milion Euro
Për një vizitë në pronë na kontaktoni:
3
3
311 m²
21 qershor 2026
230,000 €
SHITET APARTAMENT 2+1 + POST PARKIMI – LUNGOMARE, VLORË
Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
SHITET APARTAMENT 2+1 + POST PARKIMI – LUNGOMARE, VLORË
Vendndodhja: Lungomare, Vlorë
Kati: 7
Sipërfaqe: 80 m²
Post parkimi i përfshirë
Çmimi: 230,000 Euro (i diskutueshëm)
Apartamenti organizohet në:
Sallon + Kuzhinë
2 Dhoma gjumi
Tualet
Ballkon
Ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, shumë pranë detit dhe shëtitores së Lungomares, ideale si për banim ashtu edhe për investim turistik.
2
1
80 m²
21 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shesim Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike , Vlore Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Uji i Ftohtë, Vlore
Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike – Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Një rezidencë ekskluzive luksi, e pozicionuar në katin e fundit, që ofron privatësi absolute, pamje të hapura mbi Jon dhe standarde ndërkombëtare jetese.
Sipërfaqe totale: 305 m²
Sipërfaqe e brendshme: 177.6 m²
Verandë panoramike: 105 m²
Kati: 7 (i fundit)
Çertifikatë Pronësie
Organizimi perfekt i hapësirave:
• 3 dhoma gjumi
• Sallon elegant me kuzhinë open space
• 2 tualete luksoze
• Lavanderi e dedikuar
Rinovuar totalisht në 2023
Investim i dokumentuar: 220,000 €
Detaje & Pajisje Premium:
• Elektroshtëpiake Whirlpool
• Kondicionim Hunter & Cooper
• Tualete Terroll
• Jacuzzi Divain Spa – Hollandë
• Përfundime të nivelit të lartë në çdo detaj
Verandë 105 m² me:
• Pamje të hapur mbi Detin Jon
• Tendë të automatizuar
• Ambient relaksi & ngrënieje outdoor
Mundësi për 2 poste parkimi (me çmim ekstra)
3
3
305 m²
21 qershor 2026
Cmimi sipas kerkeses.
Shesim Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike , Vlore Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Marina Bay Luxury Resort and Spa, Vlore
Penthouse Ikonik me Verandë Panoramike – Jetë Luksi mbi Detin Jon, Vlorë
Një rezidencë ekskluzive luksi, e pozicionuar në katin e fundit, që ofron privatësi absolute, pamje të hapura mbi Jon dhe standarde ndërkombëtare jetese.
Sipërfaqe totale: 305 m²
Sipërfaqe e brendshme: 177.6 m²
Verandë panoramike: 105 m²
Kati: 7 (i fundit)
Çertifikatë Pronësie
Organizimi perfekt i hapësirave:
• 3 dhoma gjumi
• Sallon elegant me kuzhinë open space
• 2 tualete luksoze
• Lavanderi e dedikuar
Rinovuar totalisht në 2023
Investim i dokumentuar: 220,000 €
Detaje & Pajisje Premium:
• Elektroshtëpiake Whirlpool
• Kondicionim Hunter & Cooper
• Tualete Terroll
• Jacuzzi Divain Spa – Hollandë
• Përfundime të nivelit të lartë në çdo detaj
Verandë 105 m² me:
• Pamje të hapur mbi Detin Jon
• Tendë të automatizuar
• Ambient relaksi & ngrënieje outdoor
Mundësi për 2 poste parkimi (me çmim ekstra)
3
2
305 m²
21 qershor 2026
700,000 €
SHESIM SUPER APARTAMENT 2+1 + ME OBORR PRIVAT NË GREEN COAST 1 , PALASË
Green Coast, Vlore
SUPER APARTAMENT 2+1 + ME OBORR PRIVAT NË GREEN COAST, PALASË
Një mundësi unike në një nga rezidencat më elitare të rivierës shqiptare!
Sipërfaqe apartamenti: 70.61 m²
Sipërfaqe trualli (oborri): 125 m²
Post parkimi: 15 m²
Organizimi:
• Sallon modern me dalje në oborr
• 2 Dhoma gjumi komode
• 1 Tualet
• Oborr privat fantastik me pamje relaksuese
Bonus unik:
• Mundësi reale për ndërtim guest house + pishinë private
• Ideal për investim luksoz ose jetesë elitare
Vendndodhje strategjike në Green Coast, Palasë – një nga zonat më të kërkuara në jug të Shqipërisë
2
1
70 m²
21 qershor 2026
405,000 €
Shiten 2 Apartamente 2+1 Green Coast 2Palase
Green Coast, Vlore
Green Coast 2 Palase
Disponojme per shitje 2 Apartamente 2+1 te mrekullueshme.
Apartamenti 1 ka siperfaqe totale 128.64 m2 prej te cilave 124.48 m2 banim dhe 4.18 m2 verande.
🪜Ndodhet ne katin e 2 ne objekt
Cmimi 405.000 €
Apartamenti 2 ka siperfaqe totale 133.73 m2 prej te cilave 133.73 m2 banim dhe 0 m2 verande
🪜Ndodhet ne katin e 4 ne objekt
Cmimi 428.000 €
2
2
128 m²
21 qershor 2026
75,000 €
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE TË PLOTË DETI – PLAZH, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
SHITET APARTAMENT 1+1 ME PAMJE TË PLOTË DETI – PLAZH, DURRËS
Plazh, Durrës
Një mundësi e shkëlqyer për banim, shtëpi pushimi ose investim në një nga zonat më të kërkuara bregdetare të Durrësit!
Karakteristikat e apartamentit: Tipologjia: 1+1 Sipërfaqe bruto: 41 m² Sipërfaqe neto: 37.2 m² Kati i 4-t banim (jo i fundit) Pa ashensor Ballkon me pamje të plotë dhe të pandërprerë nga deti Vetëm 15 metra nga vija bregdetare I pajisur me certifikatë pronësie (hipotekë) I përshtatshëm për blerje me kredi bankare
Zgjohuni çdo ditë me pamjen dhe freskinë e detit, në një apartament që ofron komoditet dhe vlerë të sigurt investimi.
Çmimi: 75,000 €
Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë në pronë, na kontaktoni!
1
1
41 m²
21 qershor 2026
Bregdeti shqiptar bashkon dy botë: plazhet e gjera me rërë të Adriatikut rreth Durrësit dhe Vlorës, dhe gjiret me zall e ujë të kthjellët të Rivierës së Jonit nga Dhërmiu te Saranda. Këtu blejnë shqiptarë të diasporës, investitorë që kërkojnë rendiment nga qiraja sezonale, ku kërkesa turistike rritet çdo verë. Çmimet mbeten konkurruese krahasuar me Adriatikun kroat a italian, ndaj potenciali për rritje kapitali është real.
Pyetje dhe informacione shtese
Sa kushtojnë pronat në shitje në bregdetin shqiptar?
Çmimet ndryshojnë shumë sipas zonës: apartamentet në Durrës apo Vlorë janë më të përballueshme, ndërsa pronat e reja me pamje nga deti në Riviera e Jonit, si Dhërmi a Saranda, kushtojnë më shumë për metër katror. Në përgjithësi bregdeti shqiptar mbetet ndjeshëm më i lirë se Adriatiku kroat ose italian.
A është bregdeti shqiptar investim i mirë për qira?
Sezoni turistik është i fortë por kryesisht veror, ndaj rendimentet më të mira vijnë nga pronat pranë plazheve të njohura me akses të mirë. Rritja e fluturimeve dhe e turizmit ndërkombëtar ka shtuar kërkesën për qira afatshkurtra, sidomos në Rivieren e Jonit dhe rreth Durrësit.
Sa larg janë zonat bregdetare nga aeroporti?
Aeroporti i Tiranës (Rinas) është porta kryesore: Durrësi është rreth 45 minuta me makinë, Vlora rreth dy orë, ndërsa Riviera e Jonit dhe Saranda janë më larg, tre deri katër orë. Aeroporti i ri i Vlorës pritet të afrojë ndjeshëm jugun.
A mund të blejë një i huaj pronë në Shqipëri?
Po. Shtetasit e huaj mund të blejnë lirisht apartamente dhe ndërtesa në Shqipëri në emrin e tyre, pa kërkesë për shtetësi apo qëndrim. Toka bujqësore është përjashtimi kryesor: të huajt nuk mund ta zotërojnë drejtpërdrejt, por mund ta përdorin përmes një kompanie vendase ose qiraje afatgjatë.
Si zhvillohet procesi i blerjes dhe sa kushton?
Blerjet finalizohen para një noteri publik, i cili verifikon titullin e pronësisë, dhe më pas regjistrohen pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Llogarisni tarifat e noterit, një taksë kalimi prone afërsisht dy deri tre për qind të vlerës së referencës, dhe tarifa modeste regjistrimi në ASHK. Regjistrimi zakonisht zgjat disa javë.
A ndihmon blerja e pronës për të marrë leje qëndrimi?
Zotërimi i një prone mund të mbështesë aplikimin për leje qëndrimi në Shqipëri, zakonisht e lëshuar për një vit dhe e rinovueshme. Vetëm pronësia nuk jep shtetësi automatike. Ndryshime të fundit në ligjin për të huajt mund të vendosin pragje minimale investimi, prandaj konfirmoni kërkesat aktuale me autoritetet e emigracionit.
Pse të investosh në bregdetin shqiptar?
Bregdeti shqiptar përfiton nga turizmi në rritje të shpejtë, me numra rekord vizitorësh dhe kërkesë në rritje për qira afatshkurtra. Qiratë bregdetare shpesh synojnë rendimente bruto nga shifra njëshe të larta deri në dyshe të ulëta, ndërsa çmimet mbeten dukshëm më të ulëta se tregjet fqinje mesdhetare. Aeroporti i ri i Vlorës e mbështet interesin.
Si tatohen të ardhurat nga qiraja dhe fitimi kapital?
Të ardhurat nga qiraja për individët tatohen përgjithësisht me normë fikse pesëmbëdhjetë për qind, me disa shpenzime mirëmbajtjeje dhe menaxhimi të zbritshme. Fitimi nga rishitja i nënshtrohet tatimit mbi fitimin kapital, gjithashtu pesëmbëdhjetë për qind mbi diferencën ndërmjet çmimit të blerjes dhe shitjes. Ruani dokumentacionin për shpenzimet e zbritshme.