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Square 21, negozio in affitto Si affitta uno spazio commerciale nel complesso Square 21, una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie: 97 m² • Altezza: 4.6 m • Posizione: Complesso Square 21 Prezzo di affitto: 2,500 €/mese Lo spazio è caratterizzato da un'altezza di 4.6 metri, offrendo buone possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali Adatto per negozio, showroom o diverse attività commerciali

Vicino a City Park, magazzino in affitto– Kashar Si offre in affitto uno spazio adatto ad attività di produzione e stoccaggio, situato vicino a City Park Albania, nella zona di Kashar. La proprietà offre spazi ampi e funzionali, adatti allo svolgimento di diverse attività commerciali e industriali. Dettagli della proprietà: • Superficie del magazzino: 700 m² • Superficie degli uffici: 100 m² • Spazio aperto: 500 m² • Gli uffici sono arredati con mobili moderni • Dispone di energia elettrica trifase Prezzo di affitto: 4.000 €/mese netto Un'opportunità ideale per le aziende che cercano uno spazio adatto alla produzione, allo stoccaggio e all'amministrazione, con facile accesso alle principali arterie della zona di Kashar.

Sanel Residence, appartamento 2+1 in vendita - Paskuqan È in vendita un appartamento 2+1 presso Sanel Residence, Paskuqan, una zona in sviluppo con rapido accesso alle strade principali e a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 117.13 m² • Superficie netta: 101.90 m² • Piano: 1° • Prezzo di vendita: 1,250 €/m2 • Totale: 146413 € Disposizione: • Zona giorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Isolamento termico e acustico • Costruzione di qualità • Edificio completato Sanel Residence offre un ambiente tranquillo e confortevole in cui vivere, con standard costruttivi contemporanei e facile accesso ai servizi della zona.

Sun Palasë, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 101.35 m² Superficie netta: 85.89 m² 1° piano Prezzo di vendita: 2520 €/m² Totale: 255402 € Gli appartamenti a Sun Palasë offrono una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e vita moderna. Ogni spazio è progettato per massimizzare la luce naturale e le viste aperte, con una planimetria ben organizzata, ampie zone giorno e grandi balconi che collegano la vita interna con l'ambiente esterno. Punti di forza: • Materiali di alta qualità e finiture moderne • Design intelligente per il comfort durante tutto l'anno • Posizione tranquilla e attraente sulla Riviera Albanese • Vicino al mare, alle passeggiate e ai servizi Ideale per: ✔ Residenza principale ✔ Casa vacanze ✔ Investimento con alto potenziale

Ex Parco degli Autobus, appartamento 1+1 in vendita – Via Ndre Mjeda Si offre in vendita un appartamento 1+1 in via Ndre Mjeda, dietro il centro commerciale Condor Center (Globe) L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente ed è stato completamente ristrutturato, con lavori di qualità e contemporanei, pronto per essere abitato Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 47 m² • Piano: 3°, edificio senza ascensore • Completamente ristrutturato, lavori di qualità La zona offre un facile accesso alla Grande Circonvallazione, ad Astir e ad altre zone di Tirana. Nelle vicinanze si trovano centri commerciali, supermercati, scuole, farmacie e vari servizi, rendendo la proprietà adatta sia per abitarci che per investimento. Prezzo di vendita: 13.000.000 lekë

Shqiponja Square Building – appartamento 1+1 in vendita È in vendita un moderno appartamento 1+1 nel complesso Shqiponja Square Building, un progetto contemporaneo con funzioni residenziali e commerciali in una delle aree urbane di Tirana in rapido sviluppo Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 95.10 m² • Superficie netta: 76.2 m² • Piano: 16° • Edificio moderno multifunzionale Prezzo di vendita: 1,600 €/m² Totale: 152160 € Il progetto è un moderno edificio di tipo mixed-use che combina: • Appartamenti residenziali • Spazi commerciali e di servizio • Design urbano contemporaneo incentrato sulla funzionalità e sulla densità controllata Secondo il concept architettonico del progetto (come indicato nella presentazione ufficiale), l’edificio fa parte dei nuovi sviluppi urbani di Tirana che mirano a: • integrare le funzioni abitative e commerciali in un’unica struttura • creare spazi più efficienti e organizzati • migliorare la qualità della vita urbana attraverso il design moderno Appartamento ideale per abitare o investire, grazie alla posizione strategica e al progetto moderno con nuovi standard edilizi.

Jal Y’Mar – appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento 1+1 nel complesso residenziale Jal Y’Mar, situato in una delle baie più belle della Riviera Albanese, a Jalë. Jal Y’Mar è un progetto residenziale concepito come un villaggio costiero contemporaneo, dove l’architettura moderna si intreccia con la tradizione locale e la natura circostante. Il progetto è stato realizzato dal prestigioso studio internazionale Oppenheim Architecture e comprende circa 121 appartamenti e 23 ville, organizzati in edifici di bassa altezza e spazi verdi condivisi. Il complesso offre piscine infinity, aree ricreative, massima sicurezza e servizio tecnico 24 ore su 24, creando un ambiente ideale per vacanze, residenza e investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 80.56 m² • Superficie netta: 65.36 m² • Superficie veranda: 14.22 m² • Piano: 2° • Prezzo di vendita: 263,010 € Jalë, nel cuore della Riviera Albanese, con accesso a Himara, Dhërmiu e altre destinazioni turistiche del sud. Secondo le informazioni del progetto, il complesso si trova a circa 13 km da Himara e 60 km da Vlora. Un’opportunità ideale per chi cerca una proprietà sulla Riviera, sia per uso personale sia come investimento in una delle destinazioni turistiche più richieste dell’Albania.

Fiori di Bosko, appartamento 2+1 in affitto Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 96 m² • Piano: 7° Prezzo dell’affitto: 700 €/mese Disposizione: • Zona giorno e cucina condivise • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L’appartamento è arredato con tutti i mobili necessari Fiori di Bosco è un complesso residenziale nella zona di Don Bosko, una delle aree in continuo sviluppo a Tirana. La sua posizione offre un facile accesso alle strade principali, ai supermercati, alle scuole, alle farmacie, ai locali e a vari servizi, rendendolo una scelta adatta alla vita familiare.

Via Ndre Mjeda, appartamento 1+1 in vendita – vicino a Globe Si offre in vendita un appartamento 1+1 in via Ndre Mjeda, dietro il Condor Center (Globi). L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente ed è stato completamente ristrutturato, con lavori di qualità e contemporanei, pronto per essere abitato Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 45 m² • Piano: 3° • Completamente ristrutturato Prezzo: 12.000.000 lekë La zona di Ndre Mjeda è una zona consolidata e preferita per abitare, con facile accesso alla circonvallazione e ad altre zone di Tirana. Nelle vicinanze si trovano centri commerciali, supermercati, farmacie, scuole, istituzioni e vari servizi, rendendo la proprietà adatta sia per abitare che per investimento.

Complesso Viena 2, appartamento 1+1 in vendita | Golem Dettagli della proprietà : Superficie lorda: 67.40 m² Superficie netta: 54.5 m² 6° piano Prezzo di vendita: 1140 €/m² Totale: 76836 € Edificio in fase di costruzione (Intonacatura) Il Complesso Viena 2 offre un’opportunità ideale per chi cerca: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Una vita tranquilla e confortevole durante tutto l’anno • Un investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L’edificio è in fase di costruzione, consentendovi di personalizzare l’appartamento secondo il vostro stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con elevati standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per viverci, trascorrere le vacanze o investire.

Mei's Garden Residence, appartamento 2+1+posto auto in vendita - Ex Campo dell'Aviazione Si offre in vendita un appartamento 2+1 nel complesso Mei Garden Residence, un progetto residenziale in costruzione con elevati standard di qualità e architettura contemporanea. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 128.11 m² • Superficie netta: 107.92 m² Disposizione: Zona soggiorno e cucina Due camere da letto Due bagni Balcone Prezzo di vendita: 1500 €/m² Posto auto 19500 euro Totale 211665 € Il complesso si sta sviluppando con qualità premium, includendo facciate ventilate, che aumentano l'isolamento termico e l'efficienza energetica. Il progetto si trova in una zona in rapido sviluppo, con una posizione ideale per l'accesso e la comodità urbana. La zona offre tranquillità, comodità e collegamenti rapidi con i principali punti di Tirana.

Casa Bosco 2, appartamento 1+1 in vendita – Via Egnatia È in vendita un appartamento 1+1 nel complesso residenziale Casa Bosco 2, in Via Egnatia. L'appartamento si trova al 9° piano, in un edificio nella fase iniziale di costruzione. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 75.21 m² • Superficie netta: 64.50 m² • Piano: 9 • Prezzo di vendita: 1,850 €/ m² • Totale: 139,138 € Casa Bosco 2 è un complesso residenziale organizzato in due scale residenziali di 15 e 17 piani, oltre a 3 piani interrati. Il progetto comprende 167 appartamenti di diverse tipologie, 173 posti auto e circa 490 m² di spazi commerciali. Il complesso offre una combinazione di spazi abitativi e servizi, creando un ambiente pratico e contemporaneo per vivere. Una buona opportunità sia per abitarci che per investire, con il vantaggio di acquistare nelle prime fasi della costruzione.

Shehu 1 Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita – Pronto da abitare Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 98,80 m² • Superficie netta: 85,82 m² • Piano: 3° • Edificio completato • Pronto da abitare • L’orientamento a sud consente un’ottima illuminazione naturale e un’eccellente ventilazione durante il giorno. Prezzo di vendita: 118.000 euro La proprietà si trova in una zona in sviluppo di Paskuqan, con facile accesso a Tirana e ai servizi quotidiani. Una buona opportunità per le famiglie che cercano un appartamento pronto da abitare, con ampi spazi e possibilità di parcheggio.

Mosaico di Tirana, appartamento 2+1 in affitto • Piano: 7° con ascensore • Organizzazione: soggiorno spazioso con accesso al balcone, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni • Arredamento: completamente arredato in stile contemporaneo, pronto per essere abitato • Prezzo: 800 € netti • Preferito: per stranieri o famiglie che cercano comfort e accesso rapido al centro città Disponibile dal 27 settembre, un appartamento moderno 2+1 di 100 m², situato nella zona del Mosaico di Tirana. La zona offre sicurezza, tranquillità ed è vicina ai servizi principali, supermercati e trasporti urbani.

Ex-Campo dell’Aviazione, appartamento 1+1 con posto auto in vendita Si offre in vendita un appartamento 1+1 nella zona dell’Ex-Campo dell’Aviazione, una zona residenziale molto apprezzata, con facile accesso al centro di Tirana e ai principali servizi quotidiani. Dettagli della proprietà: - Tipologia: 1+1 - Superficie lorda: 71.8 m² - Superficie netta: 63.03 m² - Piano: 11 (ultimo) Prezzo di vendita: 16,100,000 lekë - Posto auto incluso nel prezzo - Dispone di certificato di proprietà Disposizione: - Zona giorno e cucina - Una camera da letto - Un bagno

Don Bosko, appartamento 2+1 in vendita – Paralel Living È in vendita un appartamento 2+1 nel complesso residenziale Paralel Living, situato nella zona di Don Bosko, una delle zone residenziali preferite di Tirana. La residenza è progettata con architettura contemporanea, standard costruttivi di qualità e spazi verdi, offrendo comfort e funzionalità ai residenti. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 108.03 m² • Superficie netta: 94.15 m² • Piano: 4° • Venduto senza pavimenti, porte, finestre e apparecchi sanitari • Prezzo di vendita: 2,000 €/m² • Totale: 216,060 € Disposizione: • Zona soggiorno e cucina • Due camere da letto • Due bagni • Balcone Paralel Living offre un moderno concetto abitativo, con facciata ventilata, finiture di qualità e spazi verdi. La posizione a Don Bosko consente un facile accesso a servizi, istituti scolastici, supermercati e alle principali arterie della città.

Via Asim Vokshi, appartamento 1+1 in vendita – vicino alla Scuola 7 Marsi, Tirana Si offre in vendita un appartamento 1+1, situato in via Asim Vokshi, all’interno della circonvallazione di Tirana, vicino alla Scuola 7 Marsi. Dettagli della proprietà: - Tipologia: 1+1 - Superficie: 57.5 m² - Piano: 3° di un edificio esistente Prezzo di vendita: 13,500,000 lekë La zona è caratterizzata da una posizione urbana favorevole, con rapido accesso al centro città, alla circonvallazione, a Zogu i Zi e alle principali arterie di Tirana. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, supermercati, farmacie, bar e vari servizi, rendendola una zona adatta per abitare e investire. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente e ha una disposizione funzionale

Skycomb Residence, appartamento 2+1 in vendita – Nuovo Boulevard È in vendita un appartamento 2+1 presso Skycomb Residence, un nuovo complesso residenziale sul Nuovo Boulevard, una delle aree urbane di Tirana con lo sviluppo più dinamico. Il progetto è composto da 3 torri residenziali di 15, 20 e 22 piani, caratterizzate da architettura moderna, facciate contemporanee e planimetrie funzionali. Dettagli dell’appartamento: • Superficie totale: 92.33 m² • Superficie netta: 74 m² • Tipologia: 2+1 • 2 camere da letto • Zona giorno e cucina • 1 bagno • Balcone Skycomb Residence offre un concetto abitativo moderno, con una posizione strategica sul Nuovo Boulevard, facile accesso alle principali arterie della città e vicinanza ai servizi e alle strutture di uso quotidiano. Una buona opportunità per una residenza familiare o un investimento a lungo termine in una zona con potenziale di sviluppo. Per i prezzi o maggiori informazioni, contattateci

Lion 3 Residence, appartamento 2+1 – Nuovo Boulevard È in vendita un appartamento 2+1 presso Lion 3 Residence, un moderno progetto residenziale situato in una delle zone più sviluppate di Tirana, parte del masterplan urbano del Nuovo Boulevard. Dettagli dell’appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 126.69 m² • Superficie netta: 106.46 m² Prezzo di vendita: 2500 euro/m2 Totale: 316725 euro Distribuzione: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Lavanderia • Loggia Completamento del progetto: Entro il 2031 La posizione vicino al futuro parco e il buon collegamento con la rete principale della città rendono questo progetto una scelta adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Lion 3 Residence è concepito come una torre moderna in cui l’architettura convive con la natura. Le terrazze verdi creano una facciata dinamica e portano elementi di verde ai diversi livelli dell’edificio. Un’interessante opportunità per chi cerca di investire in una zona con un elevato potenziale di sviluppo e di crescita del valore dell’immobile.

Mercato Elettrico, ufficio in affitto Si affitta spazio ufficio organizzato e funzionale nella zona del Mercato Elettrico, una posizione adatta per aziende, studi o compagnie. •Superficie: 250 m² •Piano: VII (ultimo) •Organizzazione: •Ambiente open space •2 bagni L'ufficio viene affittato arredato con tutti i mobili e le attrezzature necessarie per il lavoro L'ambiente ha un'illuminazione abbondante ed è adatto per personale strutturato, formazione, IT, architettura o qualsiasi altro tipo di attività professionale. Prezzo di affitto: 250.000 lek/mese

Riverside Residence, appartamento 2+1 in vendita – Ex-Parco degli Autobus È in vendita un appartamento 2+1 presso Riverside Residence, un moderno complesso residenziale situato nella zona dell’Ex-Parco degli Autobus, vicino al centro di Tirana. Il residence combina spazi abitativi con aree commerciali e servizi, offrendo un concetto di vita contemporaneo. Il complesso comprende aree verdi, spazi comunitari e un centro commerciale, mentre la sua posizione consente un rapido accesso al centro e alle principali arterie della città. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 135.34 m² • Superficie netta: 110.52 m² • Piano: 3° • Complesso residenziale con aree commerciali e servizi Prezzo di vendita: 210,000 lekë/m² Totale: 28,421,400 lekë Un’opportunità adatta sia per abitazione familiare sia per investimento in una zona caratterizzata da sviluppo urbano e domanda stabile di immobili.

Di fronte al Parlamento, appartamento 2+1 in affitto Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato in una delle zone più elitarie e preferite del centro di Tirana, di fronte al Parlamento. L’appartamento si trova al 9° piano e ha una superficie di 108 m². È stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente abitativo confortevole e contemporaneo. Dettagli della proprietà: Superficie: 108 m² Tipologia: 2+1+2 bagni Piano: 9° Prezzo dell’affitto: 100.000 lek/mese Recentemente ristrutturato La zona rappresenta uno degli indirizzi più richiesti di Tirana, con accesso immediato alle principali istituzioni, ai servizi, ai bar, ai ristoranti e alle aree commerciali della città.

Arborea Residence, vicino a UBT, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sull'appartamento: • Superficie lorda: 117,69 m² • Superficie netta: 99,7 m² • 3° piano • Prezzo di vendita: 1320 euro/m² • Totale: 155350 euro Finito, pronto per essere abitato Organizzazione: • Soggiorno + sala da pranzo • Due camere da letto • Due bagni • Balcone Posizionato di fronte all'Università Agraria di Tirana, la residenza offre un accesso rapido al centro città, alle istituzioni educative, alle aree commerciali e ai servizi necessari per la vita quotidiana. Arborea Residence è il luogo dove lo stile incontra la funzionalità in ogni dettaglio, creando un ambiente moderno e confortevole per una vita di qualità.

Phoenix Residence – appartamento 2+1 in vendita, Yzberisht Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 in Phoenix Residence, un progetto residenziale moderno situato nella zona di Misto Mame, Tirana. La residenza combina architettura contemporanea, qualità costruttiva e una posizione strategica, offrendo una ottima opportunità per abitare e investire. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 110,57 m² • Superficie netta: 93,48 m² • Piano: 1° • Prezzo di vendita: 1.500 €/m² • Totale: 165.855 € • Stato: Edificio in fase di costruzione, nella fase di rifinitura Caratteristiche della residenza: • Costruzione con standard contemporanei • Isolamento termo-acustico di qualità • Facciata moderna e architettura elegante • Spazi comuni organizzati Phoenix Residence si trova in una zona in rapido sviluppo e offre facile accesso al centro, scuole, asili, mercati, farmacie e altri servizi quotidiani. Una scelta ideale per famiglie, coppie o investitori che cercano una proprietà moderna con un buon potenziale di crescita del valore. Per maggiori informazioni, la piantina dell'appartamento o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Astir, appartamento 2+1 in vendita - Alba Construction Piano: 10° Superficie lorda: 107.24 m² Superficie netta: 95.97 m² Prezzo: 1400 €/m² – Totale: 150,136 € Disposizione dell'appartamento: • Zona soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balconi Caratteristiche costruttive: • Planimetria regolare e funzionale • Mattone termico per un buon isolamento • Sistema incaso • Materiali da costruzione premium L'appartamento offre spazi ampi, luce naturale e il massimo comfort per le famiglie. La posizione sulla Nuova Circonvallazione offre un facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi urbani, rendendo questo appartamento un investimento sicuro e sostenibile.

Riverside Residence, appartamento 1+1 in vendita Si propone in vendita un appartamento 1+1, situato al 7° piano del complesso residenziale Riverside Residence. L'appartamento dispone di una superficie lorda di 84.07 m² e netta di 68.55 m², offrendo una disposizione funzionale e uno spazio adatto a una vita confortevole o come opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 84.07 m² • Superficie netta: 68.55 m² • Piano: 7° • Prezzo di vendita: 1850 euro/m2 • Totale: 155,530 € Per maggiori informazioni sulla proprietà, la planimetria e le condizioni di vendita, contattate la nostra agenzia immobiliare.