Elite Properties

Kodra e Diellit 2 – Appartamento moderno 2+1 in affitto Si offre in affitto un appartamento nuovo e completamente arredato, situato in una delle residenze più ricercate di Tirana – Kodra e Diellit 2. • Arredamento moderno e funzionale • Progettato da un architetto con materiali premium • Camera matrimoniale con bagno e guardaroba • Soggiorno ampio + cucina separata • Balcone con una splendida vista dell'alba e della città • Ripostiglio + secondo bagno per uso quotidiano Posizione: Kodra e Diellit 2 – Edificio “Flutura” Superficie: 126 m² lordi Camere da letto: 2 Bagni: 2 (uno nella camera matrimoniale) Balcone: Con vista sull'alba e sulla città Arredamento: Completamente arredato in stile moderno Progettazione: Realizzato con architetto e materiali di alta qualità Affitto: 900 € lordi/mese 📍 La residenza offre tranquillità, sicurezza e alta manutenzione. Ideale per una famiglia che cerca stile e comfort in una zona esclusiva di Tirana.

Fresco, in vendita 2+1 in via "Teleferiku" 🔹️Indirizzo vicino al supermercato Aldi. 🔸️5° piano, palazzo nuovo con ascensore. 🔹️Superficie netta 102,6 m2. 🔸️Superficie lorda 118 m2. 🔘Organizzato come: 🔹️Soggiorno e cucina. 🔸️2 camere da letto. 🔹️1 bagno. 🔸️Lavanderia/deposito. 🔹️Veranda. 🔸️Balcone. 💷Prezzo: 140000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per una visita nelle vicinanze, non esitate a contattarmi!

Sauk, casa privata in affitto Si affitta una casa privata in una delle zone più tranquille e ricercate di Sauk, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e aria fresca. Caratteristiche principali: • Tipologia: Casa privata con ambiente spazioso • 3 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • Cortile privato con spazio verde • Parcheggio dedicato • Completamente arredata con tutti i mobili necessari • Illuminazione naturale e ambiente ben curato Prezzo di affitto: 800 Euro/mese La casa si trova in una zona sviluppata e sicura, con rapido accesso alla città e alla Grande Circonvallazione. Una scelta ottima per vivere a lungo termine in condizioni confortevoli e lontano dal rumore urbano.

Lion Park 2, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita appartamento 2+1 nel complesso residenziale Lion Park 2, uno degli edifici di alta qualità e strategicamente posizionati a Tirana, lungo la via Dritan Hoxha. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 camere da letto + zona giorno e cucina + 2 bagni + balcone • Superficie lorda: 126,40 m² • Superficie netta: 105,33 m² • Piano: 4° residenziale • Fase: in costruzione Prezzo: • 1.850 €/m² • Totale: 233.840 € Il complesso Lion Park 2 offre elevati standard costruttivi, un'organizzazione urbana studiata, spazi verdi, sicurezza e infrastrutture moderne. Si trova molto vicino al centro, alle istituzioni e all'accesso alla Grande Circonvallazione. Ottima opportunità di investimento o abitazione

Vizon Complex +, appartamento con due camere da letto in affitto Viene offerto in affitto un comodo appartamento 2+1 nel complesso residenziale Vizon +, una delle zone più richieste e sviluppate di Don Bosko. Si trova al 2° piano di un edificio moderno con ascensore e amministrazione regolare. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina + 2 bagni + balcone • Completamente arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari • Ambiente naturalmente luminoso e con organizzazione funzionale • Sistema di riscaldamento-raffreddamento • Edificio nuovo, con manutenzione e sicurezza garantite Prezzo: 700 Euro/mese (netto)

Complesso Garden City – Palazzi di Malajziani, appartamento 2+1 in vendita - Posizione: Garden City, Palazzi di Malajziani - Superficie: 84,4 m² - Due camere da letto - Ambiente soggiorno e pranzo - Bagno - Piano: Ultimo piano - Vista: Vista libera e panoramica splendida - Organizzazione molto funzionale In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un appartamento moderno 2+1, posizionato all'ultimo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso Garden City. L'appartamento gode di illuminazione naturale per tutto il giorno e offre assoluta tranquillità, grazie alla sua posizione favorevole all'ultimo piano. Il complesso offre sicurezza, manutenzione giornaliera e spazi verdi che creano un ambiente abitativo confortevole e di qualità. 🔑 Ideale per famiglia o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Pazari i ri, monolocali in vendita Monolocale situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Pazari i Ri, dietro il palazzo Telebingo. • Dettagli della proprietà: Tipologia: Monolocale (con possibilità di conversione in 1+1) Superficie: 45 m² Piano: 3 Palazzo ben gestito con 2 ascensori Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) Prezzo: 110.000 € • Ottima illuminazione e ventilazione grazie all'orientamento ideale • Zona di Pazari i Ri – vivace, con facile accesso al centro città • Vicino al mercato, ristoranti, negozi e trasporto urbano • Ideale per vivere in città o per affitti a breve termine / Airbnb Documentazione regolare

Complesso E88, appartamento con due camere da letto in vendita Vendesi appartamento di lusso 2+1 nel Complesso Residenziale E88, in una delle zone più sviluppate di Tirana – Via Dritan Hoxha. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 115,98 m² • Superficie netta: 95,40 m² • Veranda privata: 194,40 m² • Prezzo appartamento: 1.500 €/m² • Prezzo veranda: 750 €/m² • Prezzo totale: 320.000 € Vantaggi della proprietà: • Pianta funzionale con buona divisione degli ambienti • Veranda eccezionale con superficie superiore a 190 m² – ideale per relax, verde o organizzazione di eventi privati • Situato in un complesso nuovo con costruzione di qualità, ascensore, manutenzione e sicurezza • Illuminazione naturale e privacy garantita • Via Dritan Hoxha – con accesso rapido al centro, alla Tangenziale e alle uscite da Tirana • Vicino a istituzioni, mercati e trasporti urbani Investimento ideale per abitazione familiare o per chi cerca un ambiente unico con veranda in città.

Don Bosko – 2 posti garage in affitto Sono disponibili due posti auto in affitto nella zona di Don Bosko • Superficie: 37,5 m² ciascuno • Prezzo: 20.000 lek al mese ciascuno • Dotati di serrande e porte elettriche • Adatti come garage, magazzino o deposito I garage sono puliti, ordinati e facilmente accessibili!

St Sami Frashëri, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più preferite e centrali di Tirana, in Via Sami Frashëri, di fronte al Liceo “Petro Nini Luarasi”. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 62 m² • Piano: 1 (edificio esistente) • Prezzo: 158.000 € L'appartamento è completamente ristrutturato con lavori nuovi e impianti elettrici adatti sia per uso residenziale che per ufficio, offrendo la massima flessibilità d'uso. Caratteristiche speciali: • Bagno con finestra (ventilazione naturale) • Opportunità ideale per studio legale, piccola clinica, notaio, ecc. • Situato in una zona con accesso immediato a Bllok, al lago e al centro città • Circondato da scuole, istituzioni, caffè, uffici e tutti i servizi necessari Ideale come investimento per affitto o per uso personale (abitazione/ufficio). Documentazione regolare.

Viva Complex, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento moderno 1+1 in vendita, situato al 4° piano del noto complesso Viva Residence, una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 72,2 m² • Superficie netta: 60,7 m² • Piano: 4 • Prezzo per m²: 1.700 € • Prezzo totale: 122.740 € L'appartamento offre una pianta funzionale, con un ampio soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto confortevole, bagno e balcone. L'illuminazione naturale e l'isolamento acustico sono garantiti grazie all'alta qualità della costruzione del complesso. Vantaggi del complesso Viva: • Costruzione contemporanea di alta qualità • Ascensore moderno e manutenzione regolare • Zona tranquilla e adatta alle famiglie • Accesso rapido a Viale Kavaja, la Tangenziale e il centro città • Vicino ai servizi: supermercati, farmacie, scuole e trasporto pubblico Questo appartamento è ideale per una vita comoda o come investimento per affitti a lungo termine in una zona molto richiesta.

Yzberisht, pizzeria in vendita (attività) Attività di pizzeria in vendita in condizioni operative, situata in una delle zone più popolate e frequentate di Yzberisht, con clientela consolidata e locali funzionali. Dettagli del locale: • Superficie interna: 56 m² • Veranda esterna: 30 m² (spazio pubblico del comune – utilizzabile per tavoli) • Completamente arredato e attrezzato: forno per pizza, frigoriferi, bancone, tavoli e sedie, sistema di aspirazione, bagno, illuminazione a LED, ecc. • Impianti elettrici e idraulici funzionanti • Locale adatto per Take Away, Delivery e consumo sul posto • Posizione con alto traffico pedonale e residenze circostanti • Prezzo di vendita dell’attività: 30.000 € (inclusi tutti gli arredi + clientela esistente) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita ai locali contattaci

Rinas, proprietà multifunzionale in vendita Nella zona di Rinas, molto vicino all'aeroporto e alle strade principali, è in vendita una proprietà composta da terreno, edificio residenziale e spazi aggiuntivi per deposito e parcheggio. La proprietà è adatta sia per uso residenziale sia per sviluppo commerciale, agricolo o ulteriori investimenti. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 2.000 m² • Terreno privato: 500 m² • Edificio esistente: 120 m² con certificato di legalizzazione • 2 garage chiusi per veicoli • 2 magazzini funzionali per conservare merci, materiali da costruzione o attrezzi da lavoro • Accesso facile dalla strada principale • Posizione: Rinas (vicino all'aeroporto, con infrastrutture regolari) Prezzo totale: 100.000 € (proprietà con alto potenziale di sviluppo in un'area strategica vicino a Tirana e all'aeroporto) Possibilità di utilizzo: Residenza familiare Fattoria o terreno per coltivazione Magazzino + ufficio + parcheggio per attività commerciale Investimento per affitto a lungo termine Contattare per ulteriori informazioni o visita alla proprietà

"San Pietro" Hotel & Residenze – Ville di Lusso in Vendita Gji i Lalzit, terzo fila – a pochi passi dal Melia Resort Una villa elegante e ben posizionata, ideale per vacanze in famiglia o investimento in uno dei resort più richiesti sulla costa albanese. Dettagli della proprietà: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina funzionale integrata con l'area giorno • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni completi • Ampia veranda per relax o pranzi all'aria aperta • Superficie costruita: 191,1 m² • Superficie del terreno: 350 m² Prezzo: 700.000 Euro La proprietà si trova all'interno di un complesso esclusivo con sicurezza 24/7, manutenzione quotidiana e accesso rapido alla spiaggia. Una scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita moderno, tranquillità e comfort sul mare.

Complesso Aluna, appartamento 2+1 in vendita In vendita un appartamento nuovo di tipologia 2+1, vicino al complesso Aluna Residence, nella zona di Paskuqan – una delle aree in più rapido sviluppo con accesso veloce alla città. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 95,2 m² Superficie netta: 80 m² Piano: 0 Orientamento: Sud-Est – luce naturale durante tutto il giorno Prezzo totale: €109.480 Prezzo: €1150 / m² Altri: Costruzione nuova e di qualità Ascensore nell'edificio Possibilità di parcheggio Zona tranquilla e familiare, vicino alla nuova tangenziale Ideale per: Abitazione familiare Investimento per affitti a lungo o breve termine Ambiente ufficio o clinica grazie alla posizione al piano terra

Ura e Gjolës, capannone in affitto Si affitta un capannone industriale in una delle zone più favorevoli e accessibili vicino al Ponte Gjolë, con uscita rapida sulla strada nazionale Tirana–Fushë-Krujë. Dettagli della proprietà: Superficie costruita: 1000 m² (struttura nuova e funzionale) Cortile circostante: 2500 m² – spazio ideale per la circolazione di camion, parcheggio veicoli o deposito esterno Terreno totale: 3500 m² Prezzo di affitto: 3500 €/mese Altezza del capannone: adatta per macchinari pesanti o stoccaggio con scaffalature alte Infrastrutture: strada asfaltata, ingresso dedicato per veicoli pesanti Energia elettrica: trifase Acqua corrente, possibilità di ufficio o spazio di lavoro all'interno dei locali Adatto per: Produzione industriale Magazzino / deposito merci Logistica & trasporti Officina o servizio di grandi dimensioni Contatta per visita o ulteriori informazioni

Posto auto in vendita a Don Bosko Vendo posto auto nella zona richiesta di Don Bosko, Tirana. Il parcheggio si trova fuori dai complessi residenziali, in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso dalla strada principale. Superficie: 14 m² Posizione: Fuori dai complessi residenziali (ideale per residenti della zona o attività commerciali circostanti) Documentazione: Con certificato di proprietà Infrastruttura: Ingresso dedicato per veicoli, strada asfaltata, illuminazione notturna Prezzo: 20.000 € Questo posto auto è ideale per i residenti della zona Don Bosko che hanno carenza di spazio per parcheggiare, oppure come opportunità di investimento per affitto mensile.

Viale Zogu I 1-Appartamento 3+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato, situato in un edificio nuovo e di qualità in una delle zone più esclusive di Tirana – vicino al Centro di Tirana • Superficie: 135 m² • Piano: 4° Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in open space • 3 camere da letto (una senza finestra) • 2 bagni • 1 balcone L'appartamento è dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole e di qualità. Offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e rilassante. Prezzo di affitto: 1.200 euro/mese

Annuncio Fondazione Leonore – Appartamento 2+1 in affitto Viene affittato un appartamento appena arredato e mai abitato prima, situato in un edificio nuovo in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana – Lago Secco, vicino alla natura e lontano dal rumore della città. • Superficie: 110 m² • Piano: 2° residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 3 balconi L'appartamento è arredato con stile moderno e funzionale, offrendo illuminazione naturale, comfort e un'atmosfera piacevole. Ideale per individui o coppie che cercano tranquillità, qualità della vita e vicinanza alla natura. Prezzo: 60.000 lek/mese

Lago Asciutto – Appartamento 1+1 in affitto È disponibile in affitto un appartamento appena arredato e mai abitato prima, situato in un edificio nuovo in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana – Lago Asciutto, vicino alla natura e lontano dal rumore della città. • Superficie: 64 m² • Piano: II Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone L'appartamento è completamente nuovo, arredato con uno stile moderno e funzionale, offrendo luce naturale, comfort e un'atmosfera abitativa piacevole. Ideale per individui o coppie che cercano tranquillità, qualità della vita e vicinanza alla natura. Nel prezzo è incluso anche un posto auto dedicato.

Lago Secco – Appartamento 2+1 in Affitto Si affitta un appartamento arredato con stile moderno, situato in un edificio nuovo e di qualità in una delle zone più esclusive di Tirana – Lago Secco, con una vista meravigliosa sul lago artificiale, assoluta tranquillità e aria pulita. • Superficie: 110 m² • Piano: III Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina open space • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni • 1 balcone con vista lago L'appartamento è dotato di tutte le condizioni per una vita comoda e di qualità. Offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e rilassante. Si trova in un complesso ben tenuto, con rapido accesso alla natura e lontano dal rumore della città. Nel prezzo è incluso anche un posto auto privato. Prezzo di affitto: 1.500 euro/mese

Lago Secco – Appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato 1+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana – Lago Secco, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e qualità della vita. • Superficie: 65 m² • Piano: III • Organizzazione: o Soggiorno + cucina o 1 camera da letto o 1 bagno o Balcone L'appartamento è arredato in modo funzionale e offre luce naturale, tranquillità e comfort. Si trova in un edificio nuovo e ben tenuto. Il prezzo include anche un posto auto. Prezzo di affitto: 1.000 euro/mese

Liqeni i Thatë, appartamento con due camere da letto in affitto Viene affittato un appartamento appena arredato, situato in un edificio nuovo nella fase finale di costruzione, in una delle zone più richieste di Tirana – Lago Secco, vicino alla natura e lontano dal rumore della città. Superficie lorda: 105,48 m² Superficie netta: 90,21 m² Piano: II Palazzo appena completato Organizzazione interna: Soggiorno e cucina insieme 2 camere da letto spaziose 2 bagni moderni 1 balcone L'appartamento è arredato di recente con uno stile contemporaneo, offrendo comfort, illuminazione naturale e un'atmosfera calda per vivere. L'edificio è nuovo e si trova in un quartiere sviluppato e tranquillo, ideale per famiglie o individui che cercano qualità della vita e vicinanza alla natura. Prezzo dell'affitto 700 euro/mese

Palazzi di Arabi, Lapraka – Appartamento 1+1 adattato in vendita Posizione: Palazzi di Arabi, Lapraka – una zona sviluppata, con facile accesso a infrastrutture e servizi pubblici. Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 1+1 adattato • Piano: 2 residenziale (non piano terra) • Superficie netta: 42 m² • Superficie lorda: 48,9 m² • Prezzo: 75.000.000 ALL L'appartamento è funzionalmente adattato, con una buona organizzazione dello spazio. Si trova in un edificio esistente con una comunità tranquilla e buona manutenzione.

Lago Vuoto – Appartamento 2+1 in affitto Appartamento moderno 2+1+2 bagni + 2 posti auto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Lago Vuoto, vicino all'Hotel Radisson. Posizione eccellente con accesso immediato alla Grande Anello, in una zona tranquilla, esclusiva e circondata da servizi. Piano: 4 (in un edificio nuovo con ascensore) Superficie totale: 100 m² Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone con vista fantastica sul lago • 2 posti auto inclusi nel prezzo Completamente arredato con stile moderno e massimo comfort. Prezzo: 900 euro/mese (inclusi 2 posti auto)

Fresk – Appartamento 1+1 in vendita In vendita un appartamento comodo 1+1, con una superficie lorda di 105 m² e una superficie netta di 96 m², situato al 3° piano di un edificio nuovo e ben tenuto, nella zona di Fresk, vicino a "Melises". Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 105 m² • Superficie netta: 96 m² • Piano: 3 • Orientamento: Sud-Est – abbondante illuminazione naturale • Condizioni: Arredamento di qualità e funzionale • Investimenti: Soffitto in gesso decorativo, parquet di qualità, illuminazione nascosta, lavori interni di alta qualità • Documentazione: Con regolare certificato di proprietà Posizione molto buona vicino alle strade principali, supermercati, farmacie e tutti i servizi necessari. Una scelta ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine.

Via Llambi Bonata Kombinat, Appartamento 2+1 in Vendita In vendita appartamento comodo 2+1, situato alla penultima fermata di Kombinat, lungo Via Llambi Bonata. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente ed è offerto arredato. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 78 m² • Piano: 2 • Arredato: Sì • Orientamento: Est (buona illuminazione naturale al mattino) • Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Prezzo: 103.000 Euro La zona offre tranquillità, buon accesso ai trasporti pubblici e servizi necessari per la vita quotidiana

Via Kavaja – Appartamento 2+1 in affitto Si affitta un appartamento moderno 2+1, con una superficie di 120 m², situato al 6° piano di un edificio ben tenuto, nella zona richiesta di Via Kavaja. Dettagli della proprietà: • Superficie: 120 m² • Piano: 6 • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno • Condizioni: arredato Prezzo: 1000 Euro/mese La zona offre tutte le strutture necessarie: supermercati, istituti scolastici, trasporto pubblico, ed è a pochi minuti dal centro di Tirana.

Fiori di Bosco - Appartamento 2+1 in affitto Viene offerto in affitto un appartamento moderno in una delle residenze più ricercate di Tirana – Fiore di Bosco, una zona tranquilla e verde che combina il comfort urbano con la tranquillità della natura. - Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni - Superficie: ampia e organizzata in modo funzionale - Arredamento: Completamente arredato e dotato di elettrodomestici di qualità - Piano: sesto - Qualità della costruzione: standard elevati di costruzione, ottimo isolamento termico e acustico - Luce naturale: illuminazione abbondante per tutto il giorno - Balcone: con vista rilassante - Parcheggio: possibilità di posto auto (opzionale) - Residenza: con amministrazione professionale, sicurezza 24/7, aree comuni ben mantenute e spazi verdi - Posizione: vicino al Grande Anello, con rapido accesso alle principali zone di Tirana. Vicino a scuole, centri commerciali e servizi quotidiani. - Prezzo: 800 €/mese

Fiori di Bosco - Appartamento 2+1 in affitto Si offre in affitto un appartamento moderno in una delle residenze più richieste di Tirana – Fiore di Bosco, una zona tranquilla e verde che combina il comfort urbano con la tranquillità della natura. 🔹 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni 🔹 Superficie: ampia e organizzata in modo funzionale 🔹 Arredamento: completamente arredato con elettrodomestici di qualità 🔹 Piano: quarto 🔹 Qualità costruttiva: elevati standard di costruzione, ottimo isolamento termico e acustico 🔹 Luce naturale: abbondante illuminazione per tutto il giorno 🔹 Balcone: con vista rilassante 🔹 Parcheggio: possibilità di posto auto (opzionale) 🔹 Residenza: gestita professionalmente, sicurezza 24/7, aree comuni ben mantenute e spazi verdi 📍 Posizione: Vicino al Grande Anello, con rapido accesso alle principali zone di Tirana. Vicino a scuole, centri commerciali e servizi quotidiani. 💶 Prezzo: 700 €/mese netto, tasse escluse Ideale per famiglie o professionisti che cercano tranquillità e un alto standard di vita in una zona d'élite della città.