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Viale Donald Trump, Kamëz – appartamento 1+1 in affitto Posizione: vicino alla rotonda di Ulliri Superficie lorda: 63 m2 Piano: 1° piano abitativo Prezzo di affitto: 35.000 lek/mese Disponibile vuoto o arredato, secondo accordi Caratteristiche: • Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, veranda) • Organizzazione funzionale e illuminazione naturale • Posizionamento strategico, vicino ai servizi e alle strade principali

Durrësi Street, appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un comodo appartamento 2+1 nella zona di Via Durazzo, una delle aree più richieste con ottimo accesso al centro di Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie 77 m2 4° piano edificio esecutivo Prezzo dell'affitto: 500 € / mese Organizzazione interna: Ambiente condiviso soggiorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento è arredato con mobili necessari, molto confortevole e pronto per essere abitato immediatamente. È adatto per una famiglia piccola o una coppia, offrendo un ambiente di vita tranquillo e confortevole in una delle migliori zone della città.

Aura Complex, in via Dritan Hoxha, ufficio in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie: 64,6 m² Organizzazione: • 2 ambienti di lavoro • Balcone • Piano: 1° residenziale • Stato: Mai abitato prima • Prezzo 50.000 lek/mese • Posto auto opzionale al costo di 7.000 lek/mese Il complesso offre comfort, sicurezza e ottimi collegamenti con diverse parti della città — ideale per uffici, studi o attività professionali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

"Ex Stazione Ferroviaria" loft in vendita L'appartamento ha una superficie netta di 43,4 m² e 2 grandi verande Si compone di: • Zona giorno e pranzo • Camera da letto • Bagno con porta che si apre sulla veranda • Dotato di sistema armadio a muro • Ultimo piano Situato in una zona molto sviluppata e popolata, che offre tutti i servizi per una vita confortevole. Sulla strada principale, Asim Vokshi. Disponibile certificato di proprietà. Prezzo: 95.000 euro totali

Nord Tower Residence – Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 93,11 m² • Superficie netta: 81,75 m² • Piano: 1 • Fase dei lavori: Karabina Organizzazione interna: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Prezzo di vendita: 1.050 €/m² Totale: 97.765 € È in vendita un appartamento tipologia 2+1 nel complesso Nord Tower Residence, situato su una via principale in Bulevardi Blu, nel cuore di Kamëz. Il progetto rappresenta un nuovo sviluppo residenziale e di servizi con standard contemporanei e un’organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitare che per investimento. L’appartamento è caratterizzato da un’illuminazione naturale ottimale e da una pianta ben organizzata, offrendo il massimo comfort per l’uso quotidiano. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per giovani coppie o per investimento in una zona con alto potenziale di crescita e sviluppo.

Aluna Residence – Paskuqan, monolocale in vendita Nel complesso Aluna Residence, un progetto nuovo e moderno nella zona di Paskuqan vicino a Tirana, è in vendita un monolocale con organizzazione funzionale e illuminazione naturale. Dati della proprietà: • Superficie lorda: 53,3 m² • Superficie netta: 44,8 m² • Piano: 3° • Stato: immobile in fase di costruzione (intonacatura) Prezzo di vendita: 1.150 €/m² Totale: 61.295 € Organizzazione interna: • Zona soggiorno e notte (open space) • Zona cucina • 1 bagno • Balcone Aluna Residence si caratterizza per la qualità costruttiva, l'architettura moderna, un ambiente tranquillo e sicuro, nonché un accesso rapido alla Nuova Circonvallazione e al centro di Tirana. Il monolocale è ideale sia per uso personale che per investimento, essendo situato in una zona con sviluppo continuo e alto potenziale di crescita.

Aura Complex, in via Dritan Hoxha, ufficio in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie: 69,5 m² Organizzazione: • 2 spazi di lavoro • Balcone • Piano: 1° piano residenziale • Stato: mai abitato in precedenza • Prezzo: 50.000 leke/mese • Posto auto opzionale al costo di 7.000 leke/mese Il complesso offre comfort, sicurezza e ottimi collegamenti con diverse parti della città — ideale per uffici, studi o attività professionali. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Complesso Aluna 5, appartamento 1+1 in vendita • Superficie lorda: 55,8 m² • Superficie netta: 46,9 m² • Fase dei lavori - grezzo • Prezzo di vendita: 1100 €/m² • Totale: 61.380 € Organizzazione • Soggiorno + sala da pranzo • Camera da letto • Bagno • Balcone • Orientamento nord Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Possibilità di parcheggio e accesso ai servizi vicino al complesso Investimento adatto a famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattare per maggiori informazioni e per pianificare la visita.

Via Mine Peza – di fronte alla Golden Tower, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 97.5 m² • Piano: 3 • Nuovo edificio con ascensore • Completamente ristrutturato Prezzo di vendita: 234.000 € Distribuzione interna: • Ampio soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L’appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino al centro città, con accesso immediato ai trasporti pubblici, servizi, istituzioni e aree commerciali. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento.

È disponibile per l'affitto un appartamento moderno 1+1 nel prestigioso complesso Aura, in via Dritan Hoxha. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio nuovo ed è appena arredato con standard contemporanei. L'ambiente non è mai stato abitato prima, offrendo massimo comfort e qualità della vita. Dettagli della proprietà: • Superficie: 70 m² • Disposizione: 1 camera da letto + soggiorno con cucina • Piano: 2° • Condizione: Nuovo, appena arredato • Stato: Mai abitato prima Prezzo dell'affitto: 650 euro/mese Un'opportunità ideale per vivere comodamente in una zona sviluppata con facile accesso alla città.

Vicino alla Facoltà di Scienze, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana, in Rruga e Brrakës, dietro la Fakulteti i Shkencave të Natyrës. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 75 m² • Piano: 4, edificio esistente • Condizioni: completamente ristrutturato Prezzo di vendita: 193.000 € Distribuzione interna: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L’appartamento è adatto sia per uso residenziale familiare sia come investimento, grazie alla sua ottima posizione vicino a istituzioni accademiche e al rapido accesso al centro città.

Via Mine Peza, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto situato in un edificio di nuova costruzione con ascensore, al 3° piano, in una delle zone più ambite di Tirana, in Via Mine Peza, di fronte alla Torre d'Oro, è in vendita. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 1+1 • Piano: 3° • Ascensore: Sì • Superficie lorda: 66,5 m² • Completamente ristrutturato Prezzo di vendita: 163.000 euro L'immobile viene offerto parzialmente arredato, risultando quindi adatto sia per una famiglia che come investimento a reddito, grazie alla sua posizione privilegiata vicino al centro città. Disposizione dell'appartamento: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone La zona in cui si trova l'appartamento offre un accesso immediato al centro città, ai mezzi pubblici, a istituzioni, negozi e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

Ambasador 3 Residence, appartamento di lusso 2+1 in vendita In vendita appartamento esclusivo in una delle residenze più prestigiose di Ambasador 3 Residence, vicino al centro di Tirana. L'appartamento offre uno standard di costruzione elevato, vista aperta sulla città e massimo comfort per abitare o investire. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia 2+1: 2 camere da letto • 2 bagni • 1 guardaroba • 1 ampio balcone con vista libera sul centro di Tirana • Piano: 20 • Superficie totale: 127,7 m² • Prezzo di vendita: 4.800 €/m² • Totale: 610.000 € • Arredato, attualmente affittato con un reddito netto di 2.000 € al mese, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Informazioni sulla residenza Ambasador 3 Ambasador 3 è una delle torri residenziali più moderne e lussuose di Tirana, nota per l'architettura contemporanea e gli standard di costruzione molto elevati. La residenza offre: • Sicurezza e reception 24/7 • Amministrazione e manutenzione professionale • Ingressi e aree comuni premium • Parcheggio sotterraneo • Posizione molto strategica, vicino al centro città, al grande parco e alle principali istituzioni Questa proprietà è ideale per abitare in lusso o per un investimento a lungo termine con redditi sicuri da affitto.

Art n’Lagje – Porcelan, appartamento con due camere da letto in vendita È in vendita un appartamento con due camere da letto nel moderno complesso residenziale Art n’Lagje Residence, uno dei progetti più nuovi e di alta qualità della zona di Tirana. Dettagli dell’appartamento: • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio) • Piano: 13° • Superficie lorda: 96,4 m² • Superficie netta: 82 m² • Prezzo di vendita: 1700 €/m² (non negoziabile) • Totale: 163.880 € Il complesso Art n’Lagje offre uno stile di vita moderno che combina architettura contemporanea, spazi verdi e tranquillità, pur trovandosi vicino a tutti i servizi necessari. Il residence offre: • Sicurezza e gestione 24/7 • Spazi commerciali e servizi all’interno del complesso • Aree ricreative e di relax • Manutenzione professionale L’appartamento ha un’ottima esposizione, include ripostiglio, mentre il garage è disponibile opzionalmente. Ideale sia per abitazione familiare sia come investimento sicuro.

Tirana's New Boulevard Tower, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita nella Tirana's New Boulevard Tower, uno degli edifici più prestigiosi situati sul Nuovo Boulevard di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 97.5 m² • Superficie netta: 72 m² • Prezzo di vendita: 2400 €/m² • Totale: 234000 € La torre occupa una posizione prominente lungo il Nuovo Boulevard, l’arteria principale del Progetto del Boulevard Nord, del Parco Centrale e del fiume Tirana. Collega lo storico asse nord-sud della città, unendo Piazza Skanderbeg con il fiume Tirana. Rappresenta la spina dorsale della vita urbana, creando connessioni naturali con le aree storiche e le moderne infrastrutture. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che formano un vero punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città, rispettando al contempo il contesto storico e ambientale • Design moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, confortevole e prestigioso, con accesso a spazi pubblici, parchi e alle principali infrastrutture urbane.

Viva Complesso 3, appartamento 2+1 in vendita In vendita un appartamento 2+1 nel Viva Complesso 3, un complesso nuovo e moderno costruito secondo il piano urbanistico per lo sviluppo e il rinnovo della zona. Posizione: Vicino al Centro Globe, Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 101,4 m² • Superficie netta: 70,4 m² • Piano: 8 Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Prezzo di vendita: 2000 €/m² Totale: 202.800 € Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o abitazione, in una zona strategica di Tirana con facile accesso ai servizi, trasporti pubblici e zone commerciali.

Smart Hills Liqeni, appartamento con una camera da letto in vendita. Un appartamento bilocale in vendita nel residence Smart Hill, vicino al lago di Farka, in una zona tranquilla e in rapida espansione. L'appartamento presenta una disposizione funzionale e si trova in un edificio in fase di costruzione iniziale, offrendo ottime opportunità di investimento e flessibilità di pagamento. Superficie lorda: 99,7 m² Superficie netta: 85,7 m² Prezzo di vendita: 1.288 €/m² • Totale: 128.414 € Opzioni di pagamento flessibili in base all'acconto: • Acconto del 5%: 1.800 €/m² • Acconto del 40%: 1.550 €/m² • Acconto del 70%: 1.450 €/m² Il residence offre un ambiente verde, tranquillità e un buon accesso alla città, rendendolo una scelta ideale sia per viverci che per investire.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana! Via Myslym Shyri (dietro l'ex Esposizione) Superficie: 72 m² Piano: 2 (palazzo esistente) Organizzazione funzionale 2+1 Ottima opportunità di investimento – facilmente divisibile in 1+1 + monolocale Zona centrale, ideale per abitazione o affitto Prezzo: 193.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visite, contattateci!

Private 2 – Cape of Rodon, appartamento con due camere da letto in vendita. Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 139,12 m² Superficie netta: 118,10 m² Piano: 0 Organizzazione:  • Soggiorno + cucina  • Due camere da letto  • Un bagno  • Balcone Possiedi un pezzo di paradiso al Capo di Rodon, Albania Presentazione di PRIVÉ 2 – un nuovo resort esclusivo che offre proprietà di lusso con qualità europea, supportate da investimenti tedeschi. Situato nella bellezza mozzafiato del Capo di Rodon, questa è la tua occasione per investire in una destinazione prestigiosa con un potenziale senza pari. Solo 50 km da Tirana. Perché scegliere PRIVÉ 2? Vivi in un Resort Elite: Situato in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Eccellenza Europea: Investimento supportato dalla Germania significa alta qualità e design. Opportunità di investimento principale: Approfitta della crescente domanda di affitti per vacanze di alta qualità in Albania.

Vicino a Strada di Dibrës, negozio in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie: 80 m² Posizione: Via Abdulla Keta, vicino a Strada di Dibrës Palazzo: nuovo Prezzo di affitto: 120.000 lek / mese (lordo) L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali come negozio, ufficio, studio o vari servizi. Il negozio non si trova sulla strada principale, ma è posizionato all'interno del complesso del palazzo, offrendo un ambiente tranquillo e funzionale per lo sviluppo dell'attività.

Ish Fusha e Aviacionit, locale commerciale in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie: 100 m² Piano: 0 Edificio: nuovo Prezzo: 1000 € / mese L'ambiente si trova in una posizione con facile accesso e con un alto sviluppo residenziale e commerciale, rendendolo molto adatto per diverse attività. Lo spazio è organizzato in modo funzionale e offre buone opportunità di utilizzo per uffici, cliniche, centri estetici, negozi, studi, laboratori o altre attività di servizio.

Edificio Shqiponja Square - appartamento con due camere da letto in vendita Un moderno appartamento bilocale è in vendita nel complesso Shqiponja Square Building, un progetto contemporaneo con funzioni residenziali e commerciali in una delle zone urbane a più rapida crescita di Tirana. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 118,81 m² • Superficie netta: 95,2 m² • Piano: 6 • Edificio moderno multifunzionale Prezzo di vendita: 1.600 €/m² Totale: 190.069 € Opzione di pagamento: • Pagamento rateale disponibile • In questo caso, prezzo: 1.800 €/m² Il progetto è un moderno edificio a uso misto che combina: • Appartamenti residenziali • Spazi commerciali e di servizio • Design urbano contemporaneo incentrato sulla funzionalità e sulla densità controllata Secondo il concept architettonico del progetto (come indicato nella presentazione ufficiale), l'edificio fa parte dei nuovi sviluppi urbanistici di Tirana che mirano a: • Integrare funzioni abitative e commerciali in un'unica struttura • Creare spazi più efficienti e organizzati • Migliorare la qualità della vita urbana attraverso un design moderno Appartamento ideale per viverci o per investimento, grazie alla posizione strategica e al progetto moderno con i nuovi standard costruttivi.

Daias, terreno in vendita È in vendita un terreno di 8.600 m², parte di un lotto più grande con una superficie totale di 30.500 m². Dettagli della proprietà: • Superficie: 8.600 m² • Parte di un lotto totale: 30.500 m² • Opportunità di sviluppo e investimento • La parte rimanente del lotto è disponibile su accordo % Prezzo di vendita: 662.200 € La proprietà offre un alto potenziale di investimento, ideale per sviluppo residenziale, commerciale o altri progetti secondo la pianificazione urbanistica.

Orbital 5 Appartamenti, 2 Gennaio, Nuovo Boulevard, appartamento 2+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento moderno 2+1 nella residenza Orbital 5 Apartments, situato in Via Jordan Misja, molto vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, una delle zone urbane in più rapida crescita della città. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 120,75 m² • Superficie netta: 107,80 m² • Piano: 7° • Edificio: in fase di posa piastrelle • Orientamento Est-Ovest • Vista libera sul Boulevard • Prezzo appartamento: 2000 €/m² • Posto auto: 16.000 € • Prezzo totale: 257.500 € La residenza offre standard moderni di costruzione, buona organizzazione degli spazi e una posizione molto favorevole, vicino al nuovo boulevard, istituzioni, trasporto pubblico e varie strutture.

Vlora Marina, appartamento con due camere da letto e vista mare in vendita In vendita appartamento 2+1 nel prestigioso progetto Vlora Marina, uno degli sviluppi turistici e residenziali più importanti della Riviera Albanese. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 (zona giorno e cucina, due camere da letto, due bagni, locale tecnico, corridoio distributivo e balcone intorno a tutto l'appartamento) • Superficie lorda: 162,41 m² • Superficie netta: 143,04 m² • Balcone 49,29 m² • Piano: 12° Vista mare I prezzi variano da 2.845 € a 4.665 €/m², a seconda del piano e della posizione dell'appartamento. Modalità di pagamento • 30% alla firma del contratto • 30% alla quota 00 • 30% all'inizio delle rifiniture / completamento della muratura esterna • 10% alla consegna (luglio 2028) Vlora Marina è un progetto urbano e turistico di livello mondiale che include appartamenti premium, marina per yacht e un'area sviluppata con servizi moderni. • La prima marina in Albania con 438 posti barca per yacht e mega-yacht • Appartamenti premium con vista mare e passeggiata sul mare • Hotel 5 stelle con marchi internazionali e residenze brandizzate • Ristoranti, bar, negozi internazionali e aree ricreative • SPA, wellness, piscine e aree di intrattenimento • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Programma di gestione per affitti e generazione di reddito dall'investimento Il progetto è inoltre certificato con lo standard EDGE Green Building, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Appartamento con due camere da letto in vendita nella zona dello zoo. Si propone in vendita un confortevole appartamento bilocale situato in una delle zone più ambite di Tirana, vicino allo zoo, in una tranquilla e ricercata area residenziale. • Superficie lorda 93 m² • Superficie netta 84 m² • 6° piano di un edificio dotato di ascensore • Vista lago • Prezzo di vendita: € 258.000 Disposizione funzionale: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Disimpegno • Balcone L'appartamento viene venduto arredato, con mobili funzionali e pronto per essere abitato. Orientamento sud-est, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Zona molto richiesta, vicino al parco, ai servizi e con rapido accesso a diverse zone della città.