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Urban Gate Astir, appartamento 1+1 in vendita In uno dei complessi di maggiore qualità vicino alla Nuova Circonvallazione, è offerto in vendita un comodo appartamento 1+1. Dettagli sull'appartamento: Superficie lorda: 81 m² Superficie netta: 70,3 m² Piano: IX (ultimo piano) Tipologia: 1+1 (zona giorno e cucina, una camera da letto, un bagno, balcone) Prezzo: 1350 €/m² Totale: 109350 € Vantaggi del complesso Urban Gate: Costruzione con standard elevati e tecnologia moderna Isolamento termico e facciata ventilata Vetrate termiche Spazi verdi Il progetto sarà completato entro il 2025.

Jordan Misja Street, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita appartamento 2+1, pronto per essere abitato, in una delle zone più ricercate di Tirana, in Via Jordan Misja. Dettagli principali: • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni, balcone) • Superficie lorda: 119,26 m² • Prezzo: 1.950 €/m² • Totale: 233.220 euro • Edificio finito, pronto per essere abitato • Ambiente naturalmente illuminato • Spazio ampio e planimetria regolare, ideale per famiglie Questo appartamento offre comfort, ampio spazio e illuminazione naturale, rendendolo la scelta perfetta per vivere a lungo termine nel cuore della città. Contattaci ora per una visita e assicurati il tuo appartamento

Vicino al Centro Kristal, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più preferite di Tirana, a pochi passi dal Centro Kristal, viene offerto in vendita un appartamento arredato Tipologia e caratteristiche: • 2+1: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno con finestra • Superficie lorda: 82,13 m² • Superficie netta: 76 m² • Piano: 5° con ascensore • Orientamento: nord-est • Certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 185.000 € Vantaggi della posizione: Situato in una zona tranquilla e sicura, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporti urbani e centri commerciali. Ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine.

Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Via OSBE, Comune di Kamëz Piano: 4 Superficie lorda: 118,96 m² | Superficie netta: 101,87 m² Prezzo: 850 €/m² | Totale: 101.116 € L'appartamento si trova in un edificio nuovo in fase di costruzione (grezzo), con posizione lungo la via OSBE. La zona offre accesso immediato ai trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a scuole, asili, ospedali, supermercati e vari servizi. L'appartamento ha una pianta regolare e spazi ampi, adatti per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Complesso Aura, appartamento 2+1 in vendita • Superficie totale: 112 m² • Superficie netta: 94,1 m² • Piano: 4° Caratteristiche dell'appartamento: • Ogni ambiente ha luce naturale, grazie alle grandi finestre. • Lavori di qualità e edificio nuovo con standard moderni. Il Complesso AURA Residence è uno degli investimenti più recenti lungo la strada Dritan Hoxha, uno degli assi principali di collegamento di Tirana. La zona è caratterizzata da: • Accesso rapido al Centro, Nuovo Anello e Autostrada Tirana-Durazzo • Vicino a supermercati, trasporti pubblici, centri commerciali, farmacie, scuole, bar e ristoranti • Costruzione nuova con elevati standard edilizi

Lungomare di Vlora, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un comodo appartamento 1+1, con una superficie di 75 m², situato in una delle zone più richieste vicino al Lungomare di Vlora. Dettagli dell'appartamento: • Orientamento sud • Superficie totale: 75 m² • Prezzo: 2.800 €/m² • Totale: 210.000 € L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e facile accesso al lungomare, ai ristoranti e ad altri servizi. La zona è tranquilla e sviluppata, offrendo ottime opportunità per investimento o per vivere comodamente vicino al mare.

Unaza e Re Astir, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento in vendita in una delle zone più richieste del Nuovo Anello, con rapido accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi quotidiani. La proprietà dispone di ipoteca e offre condizioni abitative contemporanee. Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 95,40 m² • Superficie lorda: 109 m² • Orientamento: Est (mentre l'appartamento nel suo complesso è orientato a Sud-Est) • Piano: 6 residenziale • Con ipoteca • Prezzo di vendita 180.000 euro Organizzazione interna: • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio • 2 Balconi Qualità e altre facilitazioni: • Posto auto al piano -1 (prezzo extra) • Situato in una posizione molto favorevole in Via Tom Plezha vicino alla rotatoria di Astir, in una zona tranquilla e altamente sviluppata • Possibilità di acquisto con credito

Orbital apartments, appartamento con una camera da letto in vendita Vi presentiamo l'opportunità di investire o vivere in una delle zone più richieste di Tirana. Questo appartamento 1+1 offre comfort, sicurezza e facile accesso a tutte le principali aree della città. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 60,15 m² | Superficie netta: 51,80 m² • 4° piano, illuminato naturalmente con una vista piacevole • Prezzo: 1950 €/m² | Totale: 117.290 € Servizi dell'appartamento e del complesso: • Posizione strategica, a soli 1,6 km dal centro di Tirana • Piazze ricreative e spazi verdi per il relax • Uscita di emergenza e sistema di sicurezza 24 ore su 24 • Struttura resistente ai terremoti (RCC) • Sistemi moderni di gestione dell'edificio (BMS) Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e un investimento di valore per il futuro. Contattaci ora per una visita e scopri la tua nuova casa

Ilyonis Residence Shengjin, appartamento 1+1 in vendita con vista mare Scoprite un'ottima opportunità per abitare o trascorrere le vacanze presso Ilyonis Residence, uno dei progetti più grandi e innovativi della regione. Questo bellissimo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, includendo tutto il necessario per una residenza moderna. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 85,56 m² • Veranda: 13,1 m² • Piano: 8 • Prezzo: 160.000 € Servizi di Ilyonis Residence: • Sicurezza 24/7 e accesso controllato • Piscina e aree per sport e relax • Negozi, bar e ristoranti all'interno del complesso • Spa e strutture per il benessere • Aree gioco per bambini e parchi verdi • Ambiente business e sale per attività interne Questo progetto combina comfort, stile moderno e una posizione strategica, rendendo Ilyonis Residence la scelta ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire a Shengjin

Residenza Ilyonis, appartamento con una camera da letto in vendita Situato nella zona di Rr. Ranës së Hedhun, Ilyonis Residence è un progetto moderno e completamente attrezzato per la residenza, con tutti i comfort che offrono una vita di lusso. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 105,48 m² • Superficie dell'appartamento: 60,50 m² • Superficie del balcone: 30,34 m² • Orientamento: Ovest • Piano: 3° • Vista fantastica sul mare • Prezzo di vendita: 197.000 € La residenza offre: • Sicurezza 24/7 • Piscine estive e invernali • Spa e palestra • Spiaggia privata • Negozi, bar e ristoranti • Aree giochi per bambini • Spazi business e sale giochi interne Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di lusso, comfort e una vista fantastica sul mare.

Residenza Ilyonis Shengjin, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 91,38 m² Superficie netta: 63,10 m² Balcone: 15,60 m² – perfetto per il relax Piano: 3 Orientamento: Sud-Ovest (luce naturale per tutto il giorno) Prezzo di vendita: 170.000 € Ilyonis Residence è un complesso premium che combina l'architettura moderna con una posizione perfetta vicino al mare: Costruzione di alta qualità e facciata moderna Spazi verdi e aree ricreative Distanza molto ravvicinata dalla spiaggia Sicurezza, tranquillità e gestione professionale Ideale per vivere, vacanze o affitti stagionali con alto rendimento Scegli un appartamento che offre comfort, stile e valore nel tempo! Con orientamento sud-ovest, ampi spazi e un grande balcone per momenti di relax, questo appartamento in Ilyonis Residence è l'opportunità perfetta per investire in una zona turisticamente sviluppata e richiesta tutto l'anno. Una scelta ideale per famiglie, investitori e chiunque cerchi qualità vicino al mare.

Residenza Aluna, Paskuqan – appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso moderno e familiare Aluna Residence, situato in una zona tranquilla di Paskuqan. Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 66,4 m² • Superficie netta: 55,8 m² • Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno • Piano: 8 Prezzo di vendita 1200 €/m² Totale: 79.680 € • Complesso ben organizzato con una comunità tranquilla • Facile accesso tramite le strade principali della zona • Investimento sicuro con potenziale di crescita del valore • Edificio nuovo con standard contemporanei Questo appartamento è un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una casa di qualità o un investimento a lungo termine nel mercato immobiliare.

Urban Gate Astir, appartamento con una camera da letto in vendita In uno dei complessi di maggiore qualità vicino alla Nuova Tangenziale, è offerto in vendita un appartamento 1+1 Dettagli sull'appartamento: Superficie lorda 81 m² Superficie netta 70,3 m² 9º ed ultimo piano Prezzo: 1350 €/m² – Totale: 109350 € Tipologia 1+1 (zona giorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone) Il complesso "Urban Gate" garantisce elevati standard costruttivi con tecnologie moderne come isolamento termico, facciata ventilata, vetrate termiche, oltre ad aree verdi e possibilità di parcheggio. Il completamento del progetto è previsto entro il 2025

Palazzi Shallvare, offriamo in vendita appartamenti 1+1 e 2+1 Nel cuore di Tirana, dove pulsa la vita della città. Nei Palazzi Shallvare, una delle zone più iconiche e ricercate della capitale, sono in vendita due appartamenti di lusso 1+1 e 2+1, con una superficie totale di 145,6 m², palazzo con ascensore. Progettati per il massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Gli appartamenti sono completamente arredati, con mobili di alta qualità e moderni, selezionati con cura fino al minimo dettaglio. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale e ambienti che offrono la sensazione di una casa elegante, pronta per essere abitata o affittata. Posizione premium – centro assoluto Ottima opportunità di investimento, ideale per affitti a breve o lungo termine Prezzo: 440.000 € (per entrambi gli appartamenti) Una proprietà che non è solo un acquisto, ma un investimento sicuro e uno stile di vita. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattate ora. Opportunità come queste in questa zona sono rare.

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 109,8 m² Superficie netta: 93,1 m² L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio moderno in fase di costruzione. Prezzo di vendita: 1.300 €/m² Prezzo totale: 142.740 € L'immobile in fase di costruzione è previsto per essere completato nel 2027 Il complesso Tirana Entry 2 offre standard di costruzione contemporanei e accesso rapido alle principali arterie della città.

Tirana View Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Complesso residenziale Tirana View Residence – progetto moderno con alti standard costruttivi e potenziale di investimento sostenibile. Dettagli sull'appartamento • Piano: 2° • Superficie lorda: 109,98 m² • Superficie netta: 94 m² • Prezzo per m²: 1.250 €/m² • Prezzo totale: 137.475 € Caratteristiche e vantaggi • Planimetria funzionale e illuminazione naturale ottimale • Alta qualità costruttiva – ideale per abitazione familiare o affitto a lungo termine • Parcheggio interrato e servizi integrati nel complesso • Comunità curata che garantisce domanda continua e crescita del valore dell'immobile • Bene residenziale sicuro per investitori che cercano stabilità e rendimento a lungo termine Per ulteriori informazioni e visite, contattaci ora.

Park Houses, appartamento con tre camere da letto in vendita Nella moderna residenza Park Houses, è offerto in vendita un ampio appartamento 3+1, situato al primo piano, ideale per famiglie che cercano spazi confortevoli, tranquillità e qualità della vita. Dettagli della proprietà: • Piano: 1 • Superficie netta: 133,39 m² • Superficie lorda: 157,40 m² • Prezzo per m²: 1.850 €/m² • Prezzo totale: 291.190 € L'appartamento ha una pianta molto funzionale, ambienti ampi e luce naturale. La residenza si caratterizza per alti standard costruttivi, gestione corretta e spazi verdi, rendendola una scelta molto valida sia per vivere che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, planimetria o visita alla proprietà, contattaci!

Porcelain Residence 3, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 100,44 m² • Superficie netta: 87,43 m² • Piano: 5° • Orientamento: Nord – Est – Ovest Prezzo di vendita: 1.600 €/m² Totale: 160.700 € La residenza offre: • Ascensori moderni • Sicurezza 24/7 • Servizi commerciali • Piscina coperta e SPA • Aree verdi • Amministrazione e manutenzione L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e ai servizi offerti dalla residenza. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Costruzione 2N, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Paskuqan – zona tranquilla e collegata al centro di Tirana e alle strade principali. Stato: Oggetto quasi finito Caratteristiche dell'appartamento • Piano: 8° • Superficie lorda: 91,01 m² • Superficie netta: 78,9 m² • Prezzo di vendita: 1200 €/m² • Totale: 110.000 € Posizione favorevole direttamente sulla strada principale, alla fine di Bulevardi i Ri. Oggetto quasi finito – possibilità di consegna rapida. Ideale per abitazione personale o come investimento per affitto.

Urban Gate Astir, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita nel complesso Urban Gate, vicino a Villa L2 Astir Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 105,6 m² Superficie netta: 88,7 m² Superficie veranda: 47,3 m² Piano: VIII Tipologia: 2+1 (soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, veranda) Prezzo di vendita: 1.350 €/m² Totale: 174.487 € Caratteristiche del complesso: Costruzione con tecnologie moderne (isolamento termico, facciata ventilata, finestre termiche) Aree verdi e disponibilità di parcheggio L'appartamento è rifinito e pronto per essere abitato.

Lake Diamond, appartamento con una camera da letto in vendita Prezzo di vendita: 159.000 € Superficie: 60,2 m² (lordo) | 53,7 m² (netto) Piano: II Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto + 1 bagno) L'appartamento perfetto per una vita moderna Vista mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana Punti principali del complesso: • Situato sul pendio della collina, sopra il Lago Artificiale di Tirana • Atmosfera tranquilla, natura e relax • Ambiente interno ed esterno in completa armonia Lake Diamond Villas & Residences: un luogo per riconnettere famiglia, natura e amici, offrendo uno stile di vita sano e felice.

AFA Tower – New Bazaar, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 73,28 m² • Superficie netta: 58,5 m² • Piano: 16 Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) AFA Tower si avvicina a voi con un'offerta promozionale per un periodo limitato, offrendovi l'opportunità ideale per investire oggi nel vostro futuro sicuro. Qualità, correttezza, design e soprattutto prezzo sono gli elementi che fanno la differenza. Con un design unico e uno stile architettonico secondo gli standard europei, AFA Tower rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza classica e lusso moderno. AFA TOWER è un edificio moderno organizzato in: • 2–25 piani residenziali • 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettato in un punto strategico nel cuore della capitale, AFA Tower vi offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Venatino Residence Kamez, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso Venatino Residence, un immobile di nuova costruzione con standard edilizi contemporanei. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 107,58 m² Superficie netta: 91,56 m² Piano: 5°, edificio nuovo, costruzione di alta qualità Prezzo di vendita: 750 €/m² Totale: 80.685 € Organizzazione funzionale e illuminazione naturale L'edificio è costruito con qualità molto elevata, isolamento termico, sistema di isolamento acustico e finestre con doppi vetri e profili in plastica che consentono la massima efficienza energetica secondo gli standard europei, in conformità alle esigenze dettate dalle condizioni climatiche locali. Si trova in via Skenderbeu e offre anche l'accesso ai trasporti urbani oltre ad altre comodità come centri medici, scuole, asili e supermercati, oltre a tutti gli altri servizi.

Color Splash Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Nel complesso Color Splash, è in vendita un appartamento 1+1 con ampie superfici e una planimetria molto funzionale. L'immobile è completato. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 83,55 m² Superficie netta: 71,80 m² Situato al primo piano Prezzo: 1250 €/m² → Prezzo totale dell'appartamento: 104.438 € Disponibile anche un posto auto del valore di: 19.000 € L'appartamento offre illuminazione naturale per la maggior parte della giornata e spazi distribuiti in modo ottimale, garantendo il massimo comfort. Posizione e vantaggi: Molto vicino al Lago di Paskuqan Zona tranquilla, lontana dal rumore e con aria pulita Ideale per una vita di qualità e rilassante

Color Splash Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Nel complesso Color Splash è in vendita un appartamento 1+1 con planimetria regolare e illuminazione ottimale. L'immobile è appena completato. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 64,91 m² Superficie netta: 55,70 m² 4° piano Prezzo di vendita: 1300 €/m² Totale: 84.383 € Disponibile anche un posto auto opzionale: 19.000 euro Vantaggi dell'appartamento: Planimetria funzionale e spazi utilizzati in modo efficiente Illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata Posizione tranquilla, vicino al Lago di Paskuqan, lontano dal rumore e con aria pulita

St Sami Frashëri, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più preferite e centrali di Tirana, in Via Sami Frashëri, di fronte al Liceo “Petro Nini Luarasi”. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 62 m² • Piano: 1 (edificio esistente) • Prezzo: 158.000 € L'appartamento è completamente ristrutturato con lavori nuovi e impianti elettrici adatti sia per uso residenziale che per ufficio, offrendo la massima flessibilità d'uso. Caratteristiche speciali: • Bagno con finestra (ventilazione naturale) • Opportunità ideale per studio legale, piccola clinica, notaio, ecc. • Situato in una zona con accesso immediato a Bllok, al lago e al centro città • Circondato da scuole, istituzioni, caffè, uffici e tutti i servizi necessari Ideale come investimento per affitto o per uso personale (abitazione/ufficio). Documentazione regolare.