Elite Properties

Turquoise Marina Hamallaj, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 69,9 m2, superficie netta di 60,8 m2 Situato al secondo piano dell'edificio Organizzato in un soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno Turquoise Marina, un resort tra il mare blu e la natura a Hamallaj, nell'area speciale della Baia di Lalzi. Il complesso è tra i progetti più grandi, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con un rigoroso monitoraggio di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con un sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. Turquoise Marina, a solo 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje. Il progetto è anche collegato alla capitale tramite l'asse Tirana-Durazzo in meno di 40 minuti. Prezzo di vendita 143240 euro

Ringside Residences Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie di 104,1 m2 lordi e 90,05 m2 netti. Si trova al piano terra dell'edificio. È organizzato in un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Il progetto contemporaneo più recente vicino al Nuovo Viale sul suo asse settentrionale e alla Grande Cerchia di Paskuqan. Ringside Residences sarà un complesso residenziale moderno e contemporaneo che offrirà le ultime tendenze architettoniche per una vita confortevole con i benefici quotidiani forniti dall'area a seguito degli sviluppi fondamentali degli ultimi anni, come Infrastruttura Urbana, il Nuovo Viale, la grande cerchia di Tirana, la sistemazione del Lago di Paskuqan, e in prospettiva, la creazione della Foresta Orbitale. Informazioni sul complesso: ● Una caratteristica particolare di questo progetto è il suo sviluppo in superficie e non molto in altezza. Questo include edifici di 7 piani (6 piani residenziali e il piano terra per unità commerciali). ● Spazi verdi e aree relax. ● Parchi giochi per bambini e aree di gioco sicure. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e attorno al complesso. ● Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, consentendo risparmi energetici e tranquillità. ● Grandi finestre in vetro e duralluminio con parametri massimi termici e isolanti. Prezzo di vendita 1000 euro/m2. Totale 104100 euro.

Complesso Aluna, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 65,6 m2 e una superficie netta di 55,1 m2. Si trova al quarto piano di un edificio in costruzione. È composto da un'area soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il complesso Aluna, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle aree intatte di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Bulevardi i Ri, circa 33.494,3 metri quadrati di superficie edificabile che sarà trasformata in uno dei complessi residenziali più moderni e innovativi. La zona di Paskuqan detiene una posizione importante riguardo allo sviluppo economico, considerata come un hub di collegamento tra Tirana e altre città nella parte settentrionale del paese. Lim-Em lo ha scelto per il prossimo progetto riguardo alle caratteristiche dello sviluppo urbano intensivo e la trasformazione graduale in una destinazione per lo sviluppo del territorio. La tendenza ad investire di più nella costruzione ha ispirato il team di architettura a essere sempre all'avanguardia nello sviluppo dell'area urbana con una prospettiva ristretta. Un design elaborato con cura, trasformandolo in una delle zone residenziali più amate, circa 1500 appartamenti di diverse tipologie offriranno molteplici opportunità mentre godono della bellissima vista sulla città di Tirana e dell'aria pulita. Prezzo di vendita 1030 euro/m2 Totale 67568 euro

Super appartamento 2+1 in via 'Durrësit'. È disponibile per affitto con una superficie di 82 m2, al secondo piano. L'appartamento è arredato e attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari, e ogni spazio è sfruttato nei dettagli. La zona ha accesso alla maggior parte delle strade principali di Tirana. Caratteristiche: Soggiorno + zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone. Prezzo 600 euro/mese.

Mara Residence, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 124,1 m2 e una superficie netta di 104,3 m2. Si trova al sesto piano di un edificio in fase di costruzione. È composto da un soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. La Mara Residence è situata in Via Ibrahim Pashë Bushatlliu, con un orientamento Sud-Ovest-Nord. La posizione strategica presenta un potenziale straordinario di sviluppo, creando un ambiente dinamico tra il comfort abitativo garantito e il successo nel business. Un edificio unico che soddisfa tutte le tue esigenze offrendo l'opportunità per un'esperienza vera di fusione tra comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è progettato con attenzione per garantire una vita sicura, di qualità e adatta a ogni famiglia. Il prezzo di vendita è di 1700 euro/m2. Totale 210970 euro.

Complesso Aluna, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 68,8 m2 e una superficie netta di 57,8 m2. Si trova al sesto piano di un edificio in costruzione. È composto da un'area soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il complesso Aluna è uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle aree incontaminate di Tirana, a Paskuqan, a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard, circa 33.494,3 metri quadrati di superficie costruita che verrà trasformata in uno dei più contemporanei e innovativi complessi residenziali. L'area di Paskuqan ha una posizione importante riguardo allo sviluppo economico, considerata un hub di collegamento tra Tirana e altre città nella parte settentrionale del paese. Lim-Em lo sceglie per il prossimo progetto riguardo alle caratteristiche dello sviluppo urbano intensivo, e la trasformazione graduale in una destinazione per lo sviluppo del territorio. La tendenza a investire di più nella costruzione ha ispirato il team di architettura a essere sempre all'avanguardia nello sviluppo dell'area urbana con una prospettiva ristretta. Un design accuratamente lavorato, trasformandolo in una delle aree residenziali più amate, circa 1500 appartamenti di varie tipologie offriranno molte opportunità mentre si gode della bellissima vista della città di Tirana e dell'aria pulita. Prezzo di vendita 1030 euro/m2 Totale 70.864 euro

Albulena Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 74.81 m2 e una superficie netta di 65.7 m2. Si trova al secondo piano di un edificio in costruzione. È composto da un'area soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Albulena Residence è un edificio residenziale multifunzionale che è un'attrazione per l'area. Con una superficie totale costruita di 11.000 m2, di cui 2.500 m2 sono spazi di parcheggio con un piano sotterraneo, 7.300 m2 sono spazi residenziali e 1.200 unità per servizi e uffici. Questa residenza offre una combinazione perfetta di spazi interni, con ogni appartamento che riceve luce naturale. Gli spazi esterni di 2.400 m2 serviranno come un mini parco per la residenza. Vale la pena scegliere un ambiente del genere dove il valore del tuo investimento aumenta. Prezzo di vendita 950 euro/m2. Totale 71.070 euro.

Don Bosko, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento ha una superficie di 88 m2 Si trova al nono piano di un nuovo edificio È composto da un'area soggiorno e cucina condivisa, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è arredato con gusto ed è molto confortevole. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il prezzo dell'affitto è di 700 euro/mese.

Swan Residence, ville in vendita! Il lago Farka è uno dei laghi più grandi della capitale di Tirana. Swan Lake Residence ha la posizione perfetta nella parte occidentale del lago di fronte al monte Dajti e offre viste fantastiche in qualsiasi momento della giornata. La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai benefici della capitale. Comfort, privacy, tranquillità e attività all'aria aperta sono le parole chiave che accoglieranno uno stile di vita d'élite. La villa ha una superficie di terreno di 190,4 m2, area edificabile 237,36 m2, area veranda 49,23 m2, area cortiliva 78,8 m2 Il piano terra è organizzato in due camere da letto, un locale tecnico e un servizio igienico. Il primo piano è organizzato in un soggiorno, una zona pranzo, una cucina e un bagno. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, un bagno e una veranda. Prezzo di vendita: 493965 euro

Ex Campo dell'Aviazione, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 107,2 m2 e una superficie netta di 91,6 m2. Si trova al quarto piano di un edificio in fase di costruzione (Karabina). Posizionato in via Beniamin Kruta con accesso a via "Dritan Hoxha" e al ex "Campo dell'Aviazione." L'appartamento fa parte di un edificio residenziale e di servizi di 9 e 12 piani e 2 piani di parcheggio sotterraneo, dove la qualità della costruzione è alta, la facciata è ventilata, le finestre sono dotate di doppi vetri, isolamento acustico, sistemi idraulici di alta qualità e un sistema di condizionamento dell'aria multisplit. Il prezzo di vendita è di 1400 euro/m2. Totale 150000 euro.

Ex Campo dell'Aviazione, monolocali in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 50,5 m2 e una superficie netta di 43,1 m2. Si trova al terzo piano di un edificio in fase di costruzione (Karabina). È organizzato in un'area soggiorno e cucina, un'area notte, un bagno e un balcone. Situato in via Beniamin Kruta con accesso alla strada "Dritan Hoxha" e all'ex "Campo dell'Aviazione." L'appartamento si trova in un edificio residenziale e di servizio di 9 e 12 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo, dove la qualità dei lavori è alta, con facciata ventilata, finestre a doppio vetro, isolamento acustico, sistemi idraulici di alta qualità e un sistema di climatizzazione multisplit. Prezzo di vendita 1400 euro/m2. Totale 70.700 euro.

Istituto di Igiene, spazio commerciale in affitto L'area ha una superficie di 65 m2 Il layout è open space con un bagno Adatto per call center, dentisti, uffici, centri di formazione, ecc. L'area offre le strutture necessarie Il prezzo dell'affitto è di 700 euro/mese

Via Kavajës, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento ha una superficie di 93 m2 Si trova al X° piano di un edificio nuovo È organizzato in un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone L'appartamento è arredato con mobili necessari Si trova in una zona molto ricercata, molto vicino al centro di Tirana, offrendo tutti i servizi Il prezzo dell'affitto è di 700 euro/mese

Kodra e Diellit 1, duplex in vendita L'appartamento ha una superficie di 110 m2, di cui ogni piano è di 55 m2 È composto da un soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone L'appartamento viene venduto arredato Include anche un garage di 75 m2 Il prezzo di vendita è di 300.000 euro

Hora Vertikale, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 123,95 m2 e una superficie netta di 97,21 m2. Si trova al XIV piano dell'edificio. È composto da un soggiorno e una cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. Hora Vertikale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali disposti in una abitazione verticale – "Hora", nell'antico albanese. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a varie comodità e opportunità sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È progettato come un unico villaggio verticale situato nel mezzo di una grande città verde. Mirato a ritrarre verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto dà una forte importanza alla sostenibilità. Materiali provenienti localmente dall'Albania sono utilizzati per ridurre l'impronta di carbonio e sostenere l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia per i visitatori della città che per coloro che vi abitano. Il design integra elementi urbani e rurali, con torri che si prevede diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visivamente stupefacente e un'atmosfera distintamente locale. Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 309625 euro

Turquoise Marina, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 71,3 m2 e una superficie netta di 62 m2. Ha anche un cortile con una superficie di 59,6 m2. Si trova al piano terra dell'edificio. È composto da un'area soggiorno/pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno. Il complesso Turquoise Marina situato nella Baia di Lalzi è il blocco residenziale con il concetto di vita più moderno, a una breve distanza da punti chiave come Tirana, l'Aeroporto Internazionale di Tirana e il porto di Durazzo. L'edificio offre appartamenti e ville residenziali, oltre a numerosi spazi sportivi e ricreativi, garantendo tranquillità nel verde e molto vicino alla spiaggia. Il prezzo di vendita è di 207.973 euro.

Giardino Botanico, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento ha una superficie di 97 m2 Si trova al secondo piano di un nuovo edificio È composto da un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone L'appartamento è completamente nuovo, non è stato mai abitato prima Il prezzo dell'affitto è di 800 euro/mese

Manhattan 1, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 111,4 m2, superficie netta di 85,7 m2 e superficie del balcone di 8,6 m2. Si trova all'ottavo piano dell'edificio. È composto da un soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e terrazza. Entrambi le stanze hanno accesso al balcone. Il concetto del progetto rappresenta la crescita verticale della città - un complesso residenziale e multifunzionale pronto a fungere da nuovo punto di riferimento. È progettato per integrarsi senza soluzione di continuità con la texture urbana sviluppata di Tirana, fungendo da catalizzatore e magnete urbano. La struttura minimizza il suo legame con il terreno mentre massimizza la crescita verticale attraverso ampie espansioni laterali, creando spazi coperti al primo piano per migliorare le attività commerciali. La facciata è progettata con cura includendo una composizione diversa di colonne rivestite in marmo. Questo complesso include un'ampia gamma di servizi, tra cui centri di parcheggio, centri commerciali, bar/ristoranti, uffici, appartamenti e attici. Prezzo di vendita 2200 euro/m2 Totale 245000 euro

Orbital 2 Bulevardi i Ri, ufficio in affitto L'ufficio ha una superficie lorda di 114,41 m2 e una superficie netta di 95,80 m2. Si trova al 5° piano dell'edificio. È composto da tre aree di lavoro, due bagni e un balcone. Gli appartamenti Orbital si trovano nella zona nord della città di Tirana, a 1,6-1,7 km dal centro. Tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il nuovo Bulevardi di Tirana. Il prezzo dell'affitto è di 500 euro/mese.

Mara Residence Don Bosko, appartamento 2+1 in vendita L'area lorda dell'appartamento è di 117,6 m2 e l'area netta è di 98,8 m2. Si trova all'ottavo piano dell'edificio. È composto da un soggiorno e zona cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è orientato a nord. Mara Residence garantisce un ambiente di vita tranquillo e sicuro, unito a spazi residenziali, di servizio e parcheggio. La residenza si trova in una posizione strategica vicino a tutti i servizi come scuole, supermercati e luoghi di intrattenimento. Il prezzo di vendita è di 200.613 euro.

Via Bardhyl, appartamento 1+1 in affitto L'appartamento ha una superficie lorda di 63 m2 Si trova al secondo piano di un nuovo edificio Organizzato in un soggiorno e area cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone L'appartamento è rivestito in parquet, con cucina appena installata, completamente arredato con grande gusto e molto comodo Situato in una zona che offre tutte le comodità, con accesso alle strade principali di Tirana, vicino a scuole, farmacie, ospedali e accesso alle linee di trasporto urbano Il prezzo dell'affitto è di 600 euro/mese

Mara Residence, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 124 m2 e una superficie netta di 104,2 m2. Si trova al sesto piano dell'edificio. È organizzato in un'area soggiorno e pranzo con accesso al balcone, una cucina separata, due camere da letto, due bagni e balconi. Mara Residence è un edificio moderno con 8 piani residenziali e 2 piani di servizi. L'area in cui si trova soddisfa tutte le esigenze per strutture come parcheggio sicuro nella residenza, asilo nido, giardini, scuole, negozi e luoghi di intrattenimento. Il prezzo di vendita è di 241.212 euro.

Vorë, locale in affitto Il locale ha una superficie di terreno di 2000 m2 e una superficie costruita di 300 m2. Adatto per ristorante, pensione, pizzeria, ecc., ma può anche essere utilizzato per altre attività commerciali. L'interno ha uno spazio considerevole e con luce naturale. L'area del balcone è ampia e può essere utilizzata dai fumatori. La cucina è attrezzata con tutti gli apparecchi necessari. Il locale è un'ottima opportunità di investimento. Il prezzo dell'affitto è di 130.000 lek/mese.

Ex Campo dell'Aviazione, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 69,4 m2 e una superficie netta di 59,3 m2. Si trova al settimo piano di un edificio in costruzione (Karabina). È composto da un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. ♦️ Il permesso di costruzione ha 3 anni. È situato in via Beniamin Kruta con accesso a via "Dritan Hoxha" e all'ex "Campo dell'Aviazione". L'appartamento si trova in un edificio residenziale e commerciale con 9 e 12 piani e 2 livelli di parcheggio sotterraneo, dove la qualità dei lavori è elevata, con facciata ventilata, finestre a doppio vetro, isolamento acustico, sistemi idraulici di marche di alta qualità e un sistema di climatizzazione multisplit. Prezzo di vendita 1400 euro/m2. Totale 97.160 euro.

Ali Demi, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie di 95 mq Si trova al piano terra dell'edificio E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto ed un bagno L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale Possibilità di condividere un appartamento 1+1 e un monolocale Prezzo di vendita 120.000 euro

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 94 m2 e una superficie netta di 79.7 m2. Si trova al settimo piano. È composto da un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è in fase di costruzione. Le strutture proposte si trovano lungo l'asse della strada '29 Nentori', vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana. Il complesso comprende edifici residenziali e servizi, tra cui ospitalità e istituzioni bancarie e sanitarie, con standard elevati e moderni. Si trova in un crocevia importante di comunicazione tra Durrës, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso la strada di Durrës. Disponibile anche un posto auto al valore di 15.000 euro. Prezzo di vendita 1200 euro/m2. Totale 127.800 euro.

Via Jordan Misja, villa in affitto La villa ha una superficie di 240 m2. La villa è organizzata in stile duplex, dotata di una scala interna che collega i piani. Il primo piano consiste in un ampio soggiorno con illuminazione naturale, cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il secondo piano presenta una camera da letto con il proprio bagno, un'area lavanderia e una veranda. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento-raffreddamento (chiller), arredamenti moderni ed è completamente attrezzata con tutti i mobili necessari. Offre un facile accesso al parcheggio, mentre il suo ampio giardino fornisce uno spazio adatto per gli inquilini con animali domestici, garantendo un ambiente confortevole e sicuro per loro. La villa si trova nel cuore di Tirana, in una posizione strategica che offre un accesso veloce al Bulevard i Ri, collegandola così ai punti chiave della città. La sua posizione assicura prossimità a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il prezzo dell'affitto è di 1350 euro/mese.

Scuola di Balletto, spazio commerciale in affitto Lo spazio ha un'area di 145 m2 Situato al primo piano È organizzato in cinque ambienti di lavoro, tre bagni, lavanderia/magazzino e un balcone Lo spazio può essere utilizzato per cliniche, laboratori, uffici, ecc. Il prezzo dell'affitto è di 1300 euro/mese

Colonnade Residence, appartamento 3+1 in vendita L'appartamento ha una superficie di 140,4 m2 e una superficie netta di 116 m2. Si trova al terzo piano dell'edificio. È organizzato in un'area soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L'orientamento dell'appartamento è nord-est. Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction, che porterà appartamenti con ampie aree organizzate in 1, 2 e 3 camere da letto utilizzando i materiali e la tecnologia più recenti per garantire comfort. La struttura triangolare di questo progetto consente alla luce naturale di penetrare in ogni tipologia di appartamento e orientamento. L'edificio è situato a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in un'area in cui i nuovi edifici di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo della zona. I piani inferiori saranno utilizzati per funzioni commerciali come negozi, bar, uffici, banche, ecc., per rispondere a diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, progettato appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, progettato appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Il prezzo di vendita è di 1600 euro/m2. Totale 224640 euro.

Mara Residence Don Bosko, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie totale di 124,4 m2 e una superficie netta di 104,5 m2. Si trova al quarto piano dell'edificio. È composto da un soggiorno, una cucina separata con accesso a un balcone, due camere da letto, una delle quali ha anche una cabina armadio, due bagni e due balconi. Mara Residence è un edificio di 8 piani con 2 piani di servizio situato in una delle aree dove puoi trovare tutti i servizi come nidi d'infanzia, scuole, negozi e spazi ricreativi. Il prezzo di vendita è di 241.990 euro.