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Drymadhes, monolocale + posto auto in vendita Sulla più bella costa del sud, a soli 400 m dal mare, viene offerto questo moderno monolocale, perfetto per le vacanze o per investimento. Superficie lorda: 41,66 m² Superficie netta: 30 m² Veranda: 6,59 m² • Piano 0 • Completamente arredato in stile moderno • Ogni spazio sfruttato al massimo • Pronto per essere abitato • Immobile di recente costruzione Prezzo di vendita: 4200 €/m² Totale: 174.972 € Ideale come casa per le vacanze o investimento con alto ritorno dall'affitto Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Viva Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, in una delle zone in sviluppo di Tirana. Il complesso fa parte del piano regolatore comunale, garantendo un ambiente contemporaneo e un'elevata qualità della vita. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie lorda: 64,2 m² Superficie netta: 54,4 m² Tipologia: 1+1 Prezzo: 1.750 €/m² → Totale: 112.350 € Vantaggi: Comfort, eleganza e funzionalità Investimento sicuro e prezioso per il futuro

Vicino a Eleonore, appartamento 2+1 in affitto Viene offerto in affitto un comodo appartamento 2+1, situato in una delle zone più ambite di Tirana – Kodra e Diellit. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre ampi spazi, illuminazione naturale e condizioni di vita moderne. Dettagli della proprietà: • Tipo: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno con cucina a vista) • Balcone con splendida vista su Tirana • Superficie: 104 m² • Piano: 5° residenziale • Appena arredato e condizioni contemporanee • Ambiente luminoso e confortevole Vantaggi della zona: • Posizione tranquilla ed esclusiva • Vicino alla residenza “Kodra e Diellit” e ai principali servizi • Collegamento rapido con il centro città • Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e sicurezza Prezzo di affitto: 70.000 leke/mese Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Trio Towers – appartamento 2+1+2 in affitto Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni Prezzo: 800 €/mese (spese di manutenzione incluse) Arredamento: Appena arredato, moderno e confortevole Caratteristiche: • Appartamento nuovo, dotato di mobili di alta qualità e contemporanei • 2 camere da letto spaziose e 2 bagni funzionali • Ambiente giorno aperto e luminoso • Manutenzione dell'edificio inclusa nel prezzo • Situato in uno dei complessi più moderni e ricercati di Tirana Posizione: Trio Towers – zona d'élite, sicura e con rapido accesso al centro città

San Nicolas Palace, villa in vendita San Nicolas Palace, a soli 150 m dal Mar Ionio, in una delle zone più uniche ed eleganti della costa albanese. Questa villa standard nel complesso San Nicolas offre una combinazione eccezionale di architettura moderna, alta qualità costruttiva e comfort. Il complesso garantisce sicurezza 24 ore su 24, gestione professionale, manutenzione quotidiana, privacy, verde e una comunità d'élite. La villa rappresenta un investimento sicuro e uno stile di vita lussuoso vicino alla spiaggia. Caratteristiche della villa: • Superficie del terreno: 500 m² (inclusa l'area costruita, piscina e due posti auto) • Superficie totale costruita: 219,4 m² • Distribuzione: 2 piani, ciascuno con una superficie di 109,7 m² o Piano -1: Soggiorno, cucina separata, toilette e deposito o Piano 0: Tre camere da letto, due bagni e balcone • Cortile privato e piscina Prezzo di vendita: 1.150.000 € Vantaggi del complesso San Nicolas: • Sicurezza e gestione 24 ore su 24 • Infrastruttura a standard europeo • Ambiente privato e verde • Manutenzione d'élite e servizi per i residenti • Prossimità immediata alla spiaggia e alle attrazioni costiere Questa villa è adatta sia come residenza lussuosa vicino al mare sia come investimento stabile nel mercato immobiliare.

San Nicolas – villa in vendita In vendita una villa standard nel complesso elitario San Nicolas, una delle zone più richieste e con il maggior valore stabile sulla costa albanese. La villa dispone di un ampio terreno e offre condizioni di alto comfort, privacy e relax. • Superficie totale costruita: 219,4 m² • Terreno: 550 m² (include l'area di costruzione, piscina e due posti auto) • Organizzazione: 2 piani, ciascuno con una superficie di 109,7 m² • Prezzo di vendita: 1.300.000 € Caratteristiche: • Costruzione standard del complesso San Nicolas: alta qualità costruttiva e architettura moderna. • Organizzazione funzionale: due piani ben progettati per il massimo comfort. • Ampio cortile e piscina privata: spazi esterni ideali per il relax e le attività familiari. • Due posti auto: dedicati all'interno del terreno. • Privacy e sicurezza: complesso ben gestito, tranquillo e sorvegliato. • Posizione privilegiata: in una delle destinazioni più esclusive della costa albanese. La villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o residenza di lusso vicino al mare.

Farka Hills, villa esclusiva in vendita Sulle pittoresche colline di Farka, all'interno della comunità d'élite di Farka Hills, è in vendita una villa moderna, progettata per offrire tranquillità, privacy e un alto standard di vita, in piena armonia con la natura. Dati principali della proprietà: • Superficie del lotto: 354,94 m² • Superficie totale costruita: 223 m² • Piano terra: 100 m² • Primo piano: 132 m² • Veranda: 20,65 m² Organizzazione funzionale: Piano terra • Ambiente elegante soggiorno e cucina, open space • 1 camera da letto • 1 bagno Primo piano • 3 camere da letto • 1 bagno • Guardaroba Farka Hills si sviluppa su una superficie di circa 30.000 m², organizzata come un anfiteatro naturale aperto verso il Lago di Farka, dove luce, aria fresca e tranquillità creano uno stile di vita unico. Vantaggi della posizione: • Vista diretta sul Lago di Farka • Accesso diretto al lungolago • Uscita immediata sulla Grande Anello • Solo 10 minuti dal centro di Tirana • 10 minuti da TEG • Spazi verdi ben curati e aree ricreative Farka Hills – L'indirizzo dove natura e città si incontrano in perfetto equilibrio.

Kashar, villa su 2 piani in vendita Viene offerta in vendita una villa privata nella zona di Kashar, con vista panoramica sul Lago di Kashar, costruita su un terreno di 1.000 m². La proprietà è organizzata su 2 piani con una planimetria funzionale e spazi confortevoli. Dettagli della proprietà: Piano terra – 130 m²: • Soggiorno • Cucina separata con zona pranzo • Bagno • Corridoio • Veranda Primo piano – 115 m²: • 3 camere da letto • Ogni camera con bagno privato • 3 balconi Caratteristiche aggiuntive: • Piscina privata • Terreno di 1000 m² con verde e privacy • Ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città • Adatto per la vita familiare • Opportunità ideale per investimento con affitti giornalieri Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Selite, villa in affitto Villa su 3 piani offerta in affitto, situata in una delle zone più preferite e tranquille di Selite. La proprietà combina spazi ampi, organizzazione funzionale e possibilità di utilizzo sia per residenza che per attività commerciali. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 320 m² Superficie totale costruita: 500 m² Prezzo dell'affitto: 8.000 Euro/mese Struttura: 3 piani Sistema chiller per riscaldamento/raffreddamento Cortile verde con possibilità di parcheggio Organizzazione: Piano terra: Ampio soggiorno, cucina separata, 1 bagno Primo piano: Ampio ingresso, 3 camere da letto, 1 bagno Secondo piano: Stessa struttura del primo piano (attualmente non arredato) La proprietà è adatta per abitazione o uffici, cliniche, fondazioni, organizzazioni o diverse attività commerciali

Villa in affitto a "Mjull Bathore" La villa è organizzata su tre piani, con una superficie edificabile totale di 500 mq Il piano terra della villa è organizzato in soggiorno, cucina, una camera da letto e wc Il primo piano è composto da un ingresso, tre camere da letto, un tavolino e due balconi Il secondo piano è organizzato da un soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due balconi La villa è parzialmente arredata Ha un cortile piantumato con vari alberi e offre anche possibilità di parcheggio Prezzo affitto 2500 euro/mese

Villa for rent in Rr. "Riza Kasemi", Mjull-Bathore The surface of the plot is 2000 m2, while the construction area is 500 m2. The villa is divided into two separate entrances with two gates. The 1st entry includes: First floor: living room together with kitchen, a bedroom and a toilet. Second floor: three bedrooms and two bathrooms. IIIrd floor: large living room, a toilet and a veranda. Entry II includes: First floor: living room together with kitchen, a bedroom and a toilet. Second floor: three bedrooms and a bathroom. IIIrd floor: large living room, a toilet and veranda shared with the rest of the house. All floors except the third floor of each entrance are offered furnished. The apartment is located in a very quiet area and close to nature, surrounded by walls to provide the necessary privacy. Price: 4000 euros/month

Zall Herr, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 9000 m2 Attualmente sono piantati 200 ulivi Il terreno può essere utilizzato per diverse attività commerciali, avendo favorevole la posizione in cui si trova Dotato di certificato di proprietà Prezzo di vendita 32 euro/m2 Totale 288000 euro

Petrelë, terreno agricolo in vendita nel villaggio di Zaranikë, vicino a Fustanella Farm Superficie: 18.860 m² Stato: Terreno agricolo con certificato di proprietà Posizione: Zaranikë, Petrelë, una zona tranquilla con prospettive di sviluppo, a pochi minuti da Tirana. Posizione strategica vicino a Fustanella Farm, adatta a: investimenti agricoli, agriturismo, costruzione di complessi turistici o residenziali (secondo la pianificazione urbanistica). Prezzo: 20 €/m² Totale: 377.200 €

Sanatorio, terreno in vendita Il terreno è adatto per la costruzione di una casa privata o per investimento residenziale, in una zona in continuo sviluppo. Offre un ambiente tranquillo, aria pulita e una distanza ragionevole dal centro città. • Superficie: 200 m² • Posizione: Sanatorio, via Turdive • Adatto per residenza • Prezzo di vendita: 55.000 € Ideale per famiglie o investitori che cercano una proprietà in una zona privilegiata di Tirana.

Green Coast Village, appartamento 1+1 in vendita Appartamento moderno in uno dei resort più richiesti della Riviera albanese, Green Coast Village, che offre un alto standard abitativo, architettura contemporanea e meravigliose viste naturali. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 92,20 m² Superficie netta: 67,09 m² Piano: Secondo Proprietà in fase di costruzione Organizzazione: (zona soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno) Prezzo di vendita: 350.000 € Il resort si trova in una delle zone più pittoresche della costa albanese, con spiagge di ciottoli bianchi, acque cristalline blu e colline verdi. Green Coast è pensato per chi cerca una vita vicino alla natura, ma con tutti i comfort moderni e la qualità costruttiva secondo i più alti standard. Adatto per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento a lungo termine.

Zogu i Zi, moderno appartamento con due camere da letto in vendita Presentiamo in vendita un appartamento esclusivo nella zona ricercata di Zogu i Zi, curato nei dettagli con standard elevati, dove il design moderno si intreccia perfettamente con funzionalità e comfort. Questo appartamento rappresenta uno stile di vita contemporaneo, con ambienti esteticamente curati e materiali di qualità. Dettagli premium • Illuminazione LED integrata e soffitto sospeso con design architettonico • Arredamento moderno e di qualità, pronto per essere abitato • Grandi finestre che offrono un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata • Sistema di condizionamento installato • Parquet di qualità e tonalità neutre ed eleganti • Organizzazione perfetta dello spazio Dati tecnici • Superficie lorda: 119,1 m² • Superficie netta: 100,4 m² • Piano: 4 • Tipologia 2+1 (zona giorno e cucina, due camere da letto, due bagni, balcone) • Prezzo di vendita: 285.000 € Zogu i Zi – una delle zone più preferite, con accesso immediato alle strade principali, istituzioni e ogni servizio necessario

Tirana Entry II, appartamento con tre camere da letto in vendita. Posizione: Alla curva di Kamza, complesso noto Tirana Entry II Immobile in fase di costruzione Tipologia 3+1+2 bagni Superficie lorda: 109,8 m² Superficie netta: 93,1 m² Piano: 4° Prezzo di vendita: 1.300 €/m² Totale: 142.740 Euro Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone Vantaggi: • Costruzione di qualità da azienda rinomata • Zona in rapido sviluppo urbano • Vicino alla grande circonvallazione e alle strade principali • Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per un appuntamento, si prega di contattare

Sheshi Willson, appartamento con una camera da letto in affitto Un appartamento regolare, luminoso con una posizione perfetta, a pochi passi in una delle zone più vivaci e richieste di Tirana. Ideale per chi cerca comfort, accesso immediato ai servizi e uno stile di vita dinamico nel cuore della città. Prezzo: 60.000 lek/mese Superficie: 73 m² Disponibile tra 10 giorni. Dettagli principali dell'appartamento: • 9° piano, secondo dal basso, con vista aperta • Molta luce naturale durante tutto il giorno • Organizzazione funzionale degli spazi • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Edificio ben mantenuto con ascensore • Tranquillità e privacy grazie alla posizione elevata Vantaggi della zona: • Sheshi Willson a solo 1 minuto • Vicino a bar, ristoranti, mercati, banche e ogni servizio di cui hai bisogno • Zona molto sicura e frequentata • Accesso rapido a Bllok, Lago Artificiale e centro di Tirana L'appartamento è un'ottima opportunità per chiunque cerchi comfort, una posizione eccellente e un ambiente pronto per essere abitato per un trasferimento immediato.

Tirana Entry II, appartamento 3+1 in vendita Posizione: Alla curva di Kamza, il noto complesso Tirana Entry II Fase di costruzione: Edificio in costruzione Tipologia: Appartamento 3+1 Superficie Lorda: 109,8 m² Superficie Netta: 93,1 m² Piano: 4° Prezzo: 1.300 €/m² Totale: 142.740 Euro Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone Vantaggi: • Costruzione di qualità da parte di un'azienda rinomata • Zona con rapido sviluppo urbano • Vicino alla grande tangenziale e alle strade principali • Adatto per abitare o per investimento Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare

Zogu i Zi, appartamento bilocale in affitto Si propone in vendita un moderno appartamento, arredato con gusto e curato in ogni dettaglio, ideale per una vita confortevole e di qualità. Superficie 120 m2 4° piano Canone di affitto 1200 euro/mese Disposizione: • Ampio soggiorno con luce naturale e finestra panoramica • Cucina moderna integrata, dotata di elettrodomestici di qualità • 2 camere da letto arredate in stile contemporaneo • 1 bagno moderno con sanitari di qualità Caratteristiche principali: • Arredamento nuovo e design minimalista • Illuminazione a LED e moderno controsoffitto • Ampie finestre che offrono molta luce naturale • Aria condizionata installata Pavimento in parquet di qualità ed eleganti colori neutri Massima ottimizzazione degli spazi L'appartamento è ideale per la vita familiare

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita Questo appartamento offre comfort, investimento sicuro e una posizione strategica. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni e balcone) • Superficie lorda: 87,4 m² • Superficie netta: 74,1 m² • 3° piano • Immobile in fase di costruzione (consegna nel 2027) Il complesso Tirana Entry III si trova allo svincolo di Kamza, uno dei nodi più importanti di ingresso-uscita di Tirana. La zona offre accesso immediato alla Grande Circonvallazione, all'autostrada Tirana-Durazzo e alle principali strade urbane. Una zona in rapido sviluppo urbano, ideale per investimento e vita tranquilla vicino alla capitale.

Zogu i Zi, appartamento con due camere da letto in affitto • Superficie: 100 m² • Piano: 8 • Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 bagni • L'appartamento è arredato e sarà disponibile all'inizio di aprile • Prezzo di affitto: 900€ / mese (netto) Gli ambienti sono naturalmente illuminati e ben organizzati, offrendo il massimo comfort per vivere. L'appartamento viene affittato completamente arredato, dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari per una vita comoda e senza necessità di ulteriori investimenti. Scelta ideale per famiglie o individui che cercano comfort, qualità e una posizione favorevole in città.

Liqeni i Thatë, appartamento con due camere da letto + posto auto in vendita Viene offerto in vendita un confortevole appartamento 2+1, con una superficie totale di 123,3 m², situato in una zona preferita della città. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 123,3 m² • Superficie netta: 91,7 m² • Superficie balcone: 13,9 m² • Piano: 6 Posto auto del valore di 35.000 euro Prezzo di vendita 3000 euro/m² L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, spazi comodi e ampie verande, ideali per il relax. La zona del Lago Secco è tranquilla, sviluppata e offre facile accesso al centro e a vari servizi.

Don Bosko, ufficio in affitto Organizzazione interna: • 4 ambienti di lavoro (organizzazione 3+1) • 2 bagni • Prezzo dell'affitto: 850 €/mese Sistema di condizionamento in ogni ambiente Spazio funzionale e adatto a personale strutturato L'ufficio è ideale per aziende, studi professionali, uffici amministrativi o altre attività commerciali che richiedono una posizione accessibile a Tirana. L'ambiente è appena rinnovato e offre condizioni ottimali per lo sviluppo di varie attività professionali. Contattare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Green Coast Village, appartamento con una camera da letto in vendita Situato in uno dei resort più lussuosi e sviluppati della costa albanese, questo appartamento offre non solo una residenza di qualità, ma anche un'esperienza di vita vicino al mare e alla natura spettacolare di Palasa. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 80,72 m² Superficie netta: 58,74 m² Piano: 2° Prezzo di vendita: 310.000 € L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre spazi ampi, luce naturale e accesso diretto a tutte le strutture offerte dal resort Green Coast. Green Coast Village è sviluppato in un'area di particolare importanza turistica, dove si fondono le bellezze naturali del mare e delle montagne. Con la prima spiaggia con Bandiera Blu in Albania, il resort offre sicurezza, qualità costruttiva, numerose attività e una comunità d'élite. La zona è ideale per investimenti, residenza stagionale o uso personale durante tutto l'anno.

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Via Dritan Hoxha Piano: 2° Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 97,3 m² Superficie netta: 80,5 m² Prezzo: 1.800 €/m² → Totale: 175.140 € Principali vantaggi: • Costruzione moderna e di qualità • Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Nord • Ambiente tranquillo e sicuro all'interno del complesso • Posizione strategica, vicino a tutte le strutture necessarie: negozi, ristoranti, trasporti pubblici Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e un ambiente abitativo moderno in una delle zone più richieste di Tirana.