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Park Gate, Appartamento 2+1+2 in Affitto in via Elbasan Si affitta un appartamento moderno e completamente arredato nel complesso esclusivo Park Gate, una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, vicino al Grande Parco e al Lago Artificiale. Tipologia: 2+1+2 (due camere da letto, un soggiorno, cucina separata, due bagni) Superficie: 123,18 m² Piano: 4 (residenziale) Arredamento: Completamente arredato con mobili contemporanei e di alta qualità Parcheggio: Incluso un posto auto dedicato nel garage Prezzo: 1400 euro/mese L'appartamento offre luce naturale per tutto il giorno, un'organizzazione funzionale degli spazi e un ambiente caldo e confortevole per vivere. Si trova in un complesso sicuro con amministrazione e manutenzione di alto livello, vicino a istituzioni educative, centri commerciali e aree ricreative.

Radhimë, terreno + casa di un piano in vendita In vendita una proprietà molto adatta per abitazione o investimento nella zona panoramica di Radhimë, a soli 350 metri dal mare. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale del terreno: 282 m² terreno + 1000 m² con atto di proprietà Superficie costruita: 94 m² Prezzo: 250.000 euro Documentazione in regola – dotata di certificato di proprietà La proprietà comprende una casa di un piano con possibilità di ampliamento o costruzione aggiuntiva, secondo le vostre esigenze. Il cortile è recintato e offre ampi spazi per verde, parcheggio o aree relax. La posizione è ideale per una vita familiare tranquilla o per la trasformazione in una villa turistica, essendo in una zona in sviluppo e molto vicino alla costa.

Campo di Aviazione – Appartamento 2+1+2 in Affitto Si offre in affitto un appartamento moderno e arredato con standard elevati, situato al 3° piano di un edificio nuovo, nella zona tranquilla e sviluppata del Campo di Aviazione. Posizione: Campo di Aviazione Piano: 3 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno e cucina + 2 bagni Orientamento: Nord-Est Parcheggio incluso nel prezzo 2 balconi Prezzo: 1.000 € netto/mese Caratteristiche speciali: • Appartamento moderno, appena arredato con stile contemporaneo • Spazio ampio e con luce naturale durante tutta la giornata • Balconi con vista aperta e orientamento favorevole • Edificio nuovo con ascensore e manutenzione regolare • Parcheggio dedicato incluso nel prezzo – maggiore comodità per i residenti • La zona offre tranquillità, sicurezza e rapido accesso alle principali arterie della città

Complesso Magnet – Appartamento 2+1 in Affitto È disponibile un ampio e ben organizzato appartamento in affitto al 2° piano di un edificio all'interno del Complesso Magnet, una zona tranquilla e sicura con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Posizione: Complesso Magnet Piano: 2 Superficie: 100 m² Prezzo: 65.000 lek/mese Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno e cucina + bagno Caratteristiche: • Appartamento arredato funzionalmente • Ambiente ampio e con illuminazione naturale • Edificio con ascensore e gestione regolare • Complesso ben organizzato, adatto alle famiglie • Vicino a servizi come supermercati, farmacie, fermate degli autobus e istituti scolastici

Complesso Magnet - Appartamento 1+2 in Affitto Viene affittato un appartamento arredato e molto funzionale al 2° piano del Complesso Magnet, uno dei complessi più tranquilli e ben gestiti di Tirana. Posizione: Complesso Magnet Piano: 2 Superficie: 55 m² Prezzo: 50.000 lek/mese ️ Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno e cucina + bagno Caratteristiche principali: • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Buona illuminazione naturale e organizzazione pratica dello spazio • Edificio con ascensore e manutenzione • Ambiente adatto per una persona o una coppia • Vicino a servizi come mercati, farmacia, trasporto pubblico, ecc.

Myslym Shyri, Tirana - Appartamento 2+1 in Affitto Viene offerto in affitto un appartamento comodo e ben posizionato in una delle zone più richieste e accessibili della capitale – Myslym Shyri. Adatto per una vita di qualità nel cuore di Tirana. Piano: 5 Superficie: 110m2 Prezzo: 1.100 €/mese Orientamento: Sud-Ovest • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2 bagni • Balcone • Luce naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento sud-ovest • Situato in un edificio ben mantenuto in una delle strade più preferite della città • Vicino a istituzioni, scuole, supermercati e trasporti pubblici • Ideale per residenza a lungo termine in una zona centrale e dinamica

Medreseja, Tirana - Appartamento per uso abitativo o commerciale In affitto un appartamento con posizione strategica vicino alla zona di Medreseja, adatto sia per abitare che per funzioni commerciali (ufficio, clinica, studio, ecc.). Situato in un edificio esistente Superficie: 75 m² Prezzo: 650 €/mese Caratteristiche principali: • Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti • Illuminazione naturale e buona orientazione • Accesso immediato alla strada principale • Adatto per: uffici, studi legali/finanziari, clinica dentale/estetica, ecc. • Zona ad alta richiesta e molto frequentata Posizione ideale per un investimento stabile o un ambiente abitativo tranquillo vicino al centro.

Residenza Kodra e Diellit 1 - Appartamento 2+1+1 in Affitto Si affitta un appartamento ampio e funzionale, non arredato, situato al 2° piano di un edificio all'interno della nota e sicura residenza Kodra e Diellit 1. Posizione: Kodra e Diellit 1 Piano: 2 Tipologia: 2 camere da letto + zona giorno con cucina + 1 bagno + 1 deposito/spazio aggiuntivo Prezzo: 700 €/mese Caratteristiche: • Appartamento non arredato, adatto ad arredamento personalizzato • Ambiente luminoso e pianta regolare • Edificio con ascensore e manutenzione • Residenza con sicurezza 24/7, verde e aree comuni • Comunità tranquilla e di qualità Adatto a famiglie o individui che cercano privacy, sicurezza e possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo.

Comune di Parigi – Appartamento 2+1 in Affitto Viene affittato un appartamento ben organizzato, situato in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana – Comune di Parigi, con facile accesso a tutte le strutture urbane. Piano: 10 Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno e cucina + bagno Prezzo: 800 € netto (tasse escluse) Caratteristiche dell'appartamento: • Situato in un edificio moderno con ascensore • Ambiente spazioso e con illuminazione naturale • Arredamento contemporaneo e di qualità • Vista aperta dall'ultimo piano • Ideale per una vita confortevole in una zona esclusiva della città La zona offre tutti i servizi necessari a pochi passi: supermercati, scuole, caffè, centri commerciali e trasporto pubblico

Via Myslym Shyri, appartamento 1+1 e monolocale in vendita Indirizzo: Via Myslym Shyri (dietro il Tribunale di Tirana – vicino alla Scuola Pjetër Budi) Dettagli della proprietà: Appartamento 1+1 Superficie netta: 42 m² Prezzo: 135.000 € Organizzazione funzionale: 1 camera da letto + soggiorno con cucina + bagno Adatto per coppie, individui o come investimento per affitti a breve termine Monolocale Superficie netta: 30 m² Prezzo: 95.000 € Spazio aperto + bagno Ideale per affitti giornalieri o a breve termine in una zona ad alta domanda Caratteristiche comuni: Piano: 3° piano residenziale in edificio esistente Orientamento: Sud – Est – Ovest (illuminazione per tutto il giorno) Condizioni: Totalmente ristrutturato (nuovi impianti elettrici e idraulici, pavimento in parquet, finestre termiche, bagno rinnovato, arredamento moderno nuovo) Ambiente tranquillo e ben tenuto Situati allo stesso piano – possono essere acquistati insieme o separatamente secondo le esigenze del cliente Documentazione ipotecaria regolare – pronti per la vendita Opportunità di investimento: Ideale per chi cerca di vivere in un’area d’élite vicino a tutti i servizi Molto adatto per affitti a breve termine (Airbnb) o a lungo termine Acquista entrambi e approfitta di 2 spazi separati con rapido ritorno sull’investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi!

Via Teodor Keko, appartamento 2+1 in vendita Tipologia: 2+1 + 2 bagni Piano: 3 residenziale Superficie lorda: 108,6 m² Superficie netta: 89,5 m² Prezzo per m²: 1.300 €/m² Prezzo totale: 141.180 € Posizione: Via Teodor Keko – zona sviluppata con rapido accesso alla tangenziale, vicino a servizi e trasporti urbani. L'appartamento è organizzato funzionalmente ed è situato in un edificio ben tenuto. Offre luce naturale e spazi ampi. Adatto per abitazione a lungo termine o come investimento per affitto. Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 74,18 m² Superficie netta: 62,84 m² Piano: 1° Prezzo totale: 77.889 € (1.050 €/m²) Tipologia: 1+1 • Organizzazione: ▪ Soggiorno e cucina ▪ 1 camera da letto ▪ 1 bagno ▪ 1 balcone Il complesso offre: • Appartamenti progettati con cura per diversi stili di vita • Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per isolamento termico e acustico • Tranquillità e risparmio energetico Opzioni di finanziamento: • Possibilità di pagamento a rate • Opzioni di credito senza garanzie

Via Fortuzi, appartamento 2+1 in vendita Superficie netta: 98 m² Piano: 1 residenziale Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 bagni, 2 balconi Orientamento: Est – Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) Possibilità di suddividere in 2 piccoli appartamenti (ideale per investimento) Posizione: Via Fortuzi – una zona molto richiesta, vicino alla Scuola "Jeronim De Rada", con rapido accesso al centro città e alle strade principali. Prezzo: 195.000 € Documentazione in regola – Pronto per la vendita! L'appartamento è ideale sia per uso familiare sia per investimento (dividendolo in due unità abitative più piccole o uffici). Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Complesso Aluna, appartamento 2+1 in vendita Caratteristiche: Superficie lorda 104,6 m2 Superficie netta 87,9 m2 8° piano Orientamento: Nord-Est Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Complesso Aluna, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle zone intatte di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard, circa 33.494,3 metri quadrati di superficie costruita che sarà trasformata in uno dei complessi residenziali più moderni e innovativi. Prezzo di vendita 1150 euro/m2 Totale 120.290 euro

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha, vicino alla rotatoria Zogut të Zi – uno dei principali nodi del traffico a Tirana, con accesso diretto alla Tangenziale e al centro città. Superficie lorda totale: 128,30 m² Superficie netta: 106,00 m² Veranda: 24,9 m² Piano: 3 Prezzo per m² appartamento: 1.700 €/m² Prezzo per m² veranda: 850 €/m² Prezzo totale: 239.275 € L'immobile offre: • Costruzione di qualità e architettura moderna • Isolamento termico e acustico • Ascensore • Possibilità di parcheggio (secondo accordo) Vantaggi della zona: • Accesso diretto alle strade principali: Dritan Hoxha, Zogu i Zi, Tangenziale • Vicino a istituzioni educative, centri commerciali, trasporto urbano • Ideale per abitazione familiare o investimento in affitto Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile

Lago Secco, negozio in affitto Si affitta un locale commerciale al piano terra di un edificio nuovo, situato nella zona élite e molto richiesta del Lago Secco. Superficie totale: 92 m² Piano: Terra Prezzo: 15€/m² Totale 1380 euro Tipologia: Locale adatto per negozio, ufficio, clinica o altra attività di servizi Condizioni: Completato, pronto all'uso Facciata: Vetrina in vetro, che offre luce naturale e ottima visibilità Situato in una zona residenziale e dinamica, con alto traffico e vicino alle principali strutture. Il locale è adatto a imprese che cercano una posizione strategica e una buona esposizione. Lago Secco – una delle zone più preferite di Tirana per investimenti e sviluppo commerciale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci

Ringside Residences Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda di 57,61 m2 e superficie netta di 49,88 m2 5° piano Tipologia 1+1 (organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) Informazioni sul complesso: ● Una caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo in estensione e non in altezza. Qui sono incluse edifici di 7 piani (6 piani residenziali e piano terra unità commerciali). ● Spazi verdi e aree ricreative. ● Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno al complesso. ● Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi vetrate con vetro e duralluminio con parametri termici e isolanti massimi Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 63371 euro

Vicino a TEG, villa in vendita Prezzo: €1.500.000 Superficie costruita: 400 m² | Superficie del terreno: 600 m² In vendita una villa moderna su 3 piani con piscina, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. La villa è costruita e arredata per uso personale con materiali di qualità e investimento totale, combinando lusso, funzionalità e comfort. Caratteristiche principali: • 4 camere da letto • 5 bagni • Studio con camino privato • Ampio salone con uscita sulla veranda e un altro camino • Cucina con uscita diretta sulla veranda della piscina • Guardaroba illuminato • Lavanderia + 2 locali tecnici con accesso esterno • Piscina privata • Parcheggio per 4 veicoli Investimenti e tecnologia moderna: • Facciata in pietra naturale e travertino • Arredamento moderno e funzionale • Sistema chiller Mitsubishi per riscaldamento e raffreddamento • Sistema di ventilazione dedicato • Sistema di allarme e telecamere di sicurezza • Pozzo d'acqua interno – fornitura 24 ore su 24 Posizione perfetta: • In una zona tranquilla ed esclusiva, a pochi minuti a piedi da TEG • Accesso rapido al centro commerciale e alla stazione degli autobus • Privacy totale e terreno pianeggiante, ideale per abitare

21 Dhjetori, locale commerciale in vendita Prezzo: 230.000 € (trattabile) Con ipoteca Dettagli del locale: • Tipo di locale: Locale commerciale • Superficie: 118 m² • Documentazione in regola – con certificato di proprietà (ipoteca) • Recentemente ristrutturato completamente – pronto all'uso Posizione molto favorevole: Vicino alla strada principale e adiacente al supermercato Joena, zona con alto traffico e molte opportunità di sviluppo commerciale. Opzioni di pagamento flessibili: • Pagamento con prestito bancario • Pagamento a rate, a condizione che il 50% dell'importo sia pagato all'inizio e il resto ogni 6 mesi • Offre flessibilità secondo le esigenze del cliente

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 76,30 m² Superficie netta: 64,63 m² Piano: 3° Prezzo totale: 80.115 € (1.050 €/m²) Organizzazione: ▪ Soggiorno e cucina ▪ 1 camera da letto ▪ 1 bagno ▪ 1 balcone Il complesso offre: • Appartamenti progettati con cura, per stili di vita diversi • Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per isolamento termico e acustico • Tranquillità e risparmio energetico Opzioni di finanziamento: • Possibilità di pagamento a rate • Opzioni di credito senza garanzie

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha, vicino alla rotatoria di Zogu i Zi – uno dei principali snodi del traffico a Tirana, con accesso diretto alla Tangenziale e al centro città. Superficie lorda totale: 128,30 m² Superficie netta: 106,00 m² Veranda: 20,20 m² Piano: 3 Prezzo per m² appartamento: 1.700 €/m² Prezzo per m² veranda: 850 €/m² Prezzo totale: 235.280 € L'immobile offre: • Costruzione di qualità e architettura moderna • Isolamento termico e acustico • Ascensore • Possibilità di parcheggio (secondo accordo) Vantaggi della zona: • Accesso diretto alle strade principali: Dritan Hoxha, Zogu i Zi, Tangenziale • Vicino a istituzioni educative, centri commerciali, trasporto urbano • Ideale per abitazione familiare o investimento in affitto Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Ish Fusha e Aviacionit, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Ex Campo Aviazione, Via Benjamin Kruta Superficie lorda: 106,84 m² Superficie netta: 86,11 m² Piano: 10 Stato: In costruzione (prevista fine lavori a dicembre 2025) Prezzo per m²: 1.600 € Totale: 170.944 € La zona dell'ex Campo Aviazione è una delle aree più sviluppate e richieste della Nuova Tirana. Offre un rapido accesso a Via Dritan Hoxha, facilitando il collegamento con il centro città, la Grande Circonvallazione e l'autostrada Tirana-Durazzo. Edificio moderno con ascensore e alti standard costruttivi Adatto per abitazione o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

Rinas, terreno in vendita Posizione: Vicino all'Aeroporto di Rinas Superficie: 1.390 m² Prezzo di vendita: 170 €/m² Prezzo totale: 23.630.000 lek Attualmente affittato: 1.900 €/mese Infrastruttura: Con acqua, elettricità, tutti i servizi Documentazione regolare Terreno ideale per investimento a lungo termine o sviluppo immediato. L'area è in continuo sviluppo e ha un ottimo accesso dalla strada principale. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare

Shkolla e Kuqe, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino alla Scuola Rossa, Via Dervish Hekali, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 98 m² Superficie netta: 86 m² Piano: 5 Stato: In costruzione Include: 1 posto auto dedicato Prezzo: 260.000 Euro (incluso il parcheggio) L'appartamento si trova in un edificio moderno, in costruzione, che offre elevati standard costruttivi e comfort contemporaneo. La zona è tranquilla, sicura e con rapido accesso alle strade principali e ai servizi pubblici. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare

Mine Peza, appartamento 2+1 in affitto Superficie: 67,35 m² Prezzo: 160.000€ Piano: 4° piano, edificio esistente senza ascensore Posizione: Inizio della strada "Mine Peza", a pochi minuti dal centro di Tirana Composto da: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Balcone Caratteristiche: Organizzazione funzionale e buona illuminazione naturale Zona sviluppata con tutti i servizi nelle vicinanze (supermercati, trasporti, scuole, ristoranti) Ambiente adatto per abitare o investire Con certificato di proprietà Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattare!

Vicino alla Fondazione Eleonore, appartamento 1+1 in affitto È disponibile in affitto un appartamento appena arredato, in una delle zone più richieste di Tirana – Selite, vicino alla natura e lontano dal rumore della città. Superficie netta: 40 m² Piano: Terra ~Organizzazione interna: ~Soggiorno e cucina comune ~1 camera da letto ~1 bagno L'appartamento è arredato di recente in stile contemporaneo, offrendo comfort, illuminazione naturale e un'atmosfera accogliente per vivere. L'edificio è nuovo e si trova in un quartiere sviluppato e tranquillo, ideale per famiglie o individui che cercano qualità della vita e vicinanza alla natura. Prezzo dell'affitto 370 euro/mese

Via Durazzo, appartamento 1+1 in affitto Viene offerto in affitto un appartamento arredato in modo moderno, situato in una delle zone più accessibili e ricercate della capitale – in via Durazzo, molto vicino al centro e alle istituzioni pubbliche. 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: quarto, edificio esistente 📏 Superficie: 65 m2 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina condivisa 1 o camera da letto 1 bagno Balcone 🔹 Altre caratteristiche: Arredamento completo e contemporaneo Edificio ben mantenuto Accesso diretto al centro di Tirana Zona circostante con tutti i servizi: supermercati, farmacia, fermate autobus, banche, ecc. 💶 Prezzo: 550 euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per vedere l'appartamento di persona, contattaci!

Paskuqan, appartamento con tre camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento funzionale e ben organizzato, adatto a una famiglia, nella zona tranquilla di Paskuqan. • Tipologia: 3+1 • Superficie Lorda: 113,5 m² • Superficie Netta: 96,5 m² • Veranda: 22,62 m² • Piano: 3 • Prezzo di vendita: 137.291 Euro L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre spazi naturalmente luminosi, una veranda spaziosa per uso familiare o relax, e una buona distribuzione interna. La zona è in fase di sviluppo e offre tranquillità, pur rimanendo ben collegata con altre parti della città. Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento a lungo termine.

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Opportunità di investimento vicino al mare Viene offerto in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in uno dei resort costieri più richiesti – Porto Lalzi. • Superficie Netta: 76,6 m² • Superficie Lorda: 85,6 m² • Veranda: 31,6 m² • Piano: 0 (pianterreno) • Prezzo: 223.080 Euro Questo appartamento offre un ambiente spazioso e funzionale, con illuminazione naturale e accesso diretto alla veranda – perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. Si trova in un complesso ben organizzato con accesso rapido alla spiaggia, sicurezza e strutture di alto livello. Una scelta ideale per uso personale o per investimento sotto forma di affitto stagionale.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (due camere da letto + un soggiorno con cucina + due bagni + balcone) • Superficie lorda: 95,4 m² • Superficie netta: 79,5 m² • Piano: 5° • Stato della struttura: in costruzione • Prezzo al m²: € 1300 • Prezzo totale: € 124.020 Posizione ideale: Kamza Turn è uno dei principali nodi di entrata e di uscita di Tirana, con collegamenti immediati con la Grande Circonvallazione, Rruga e Kombit e le principali arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo urbano e offre un elevato potenziale per investimenti e una vita tranquilla nei pressi della città. Caratteristiche del progetto Tirana Entry II: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Qualità termica e impermeabilizzazione • Ascensori di marche note • Ambiente sicuro e organizzato • Spazi verdi e aree comuni per i residenti