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Ali Demi, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: Via Ali Demi, vicino alla scuola 1 Maji Piano: 1 (edificio esistente) Superficie netta: 57 m² L'appartamento è completamente ristrutturato Prezzo di vendita: 137.000 € Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a strade principali, istituti scolastici, servizi e trasporto pubblico. Adatto sia per uso residenziale che per investimento (affitto a lungo termine o giornaliero). Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattare l'agenzia.

Vorë, terreno in vendita Superficie: 1.760 m² Prezzo di vendita: 220 €/m² Totale: 387.200 € Accesso eccellente per veicoli pesanti Proprietà ideale per sviluppo industriale, adatta a: • magazzini e logistica • capannoni industriali • produzione e servizi • attività commerciali e deposito La zona si caratterizza per una posizione strategica, collegamenti rapidi con gli assi stradali principali e alto potenziale di investimento. Contatto per informazioni dettagliate e visita della proprietà.

Residenza Familiare Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Prezzo di vendita: 1000 €/m² Totale: 76540 € • Superficie lorda: 76,54 m² • Superficie netta: 66,15 m² Piano: 0 Stato: in fase di costruzione Possibilità di acquisto a rate, a partire dal 50% della prima rata • Pianta regolare e funzionale per una vita confortevole • Posizione in una zona in rapido sviluppo, molto vicino a Tirana • Accesso facile alle strade principali e ai trasporti pubblici • Vicinanza a scuole, asili, supermercati e servizi essenziali • Comunità progettata per una vita moderna, sicura e confortevole La soluzione perfetta per investimento o residenza familiare

Via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 in un edificio in fase finale di costruzione in Via Dritan Hoxha. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 104,46 m² • Superficie netta: 89,20 m² • Piano: 4 • Prezzo: 1.700 €/m² • Totale: 177.582 € • Fase finale di costruzione • Gli ambienti sono luminosi e funzionali • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine • L'edificio si trova in una zona con facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi nelle vicinanze

Via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita Appartamento con superficie lorda di 117,69 m² e superficie netta di 100,50 m², situato al 4° piano di un edificio moderno, che si trova nella fase finale dei lavori. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina) Piano: 4 Orientamento: Sud – Nord – Ovest (illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno) Prezzo di vendita: 192.000 € Edificio di qualità, con accesso diretto al boulevard principale Posizione favorevole, al confine con Via Dritan Hoxha Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle zone più richieste di Tirana.

Splendor Residence, Porcelan – appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel moderno complesso Splendor Residence, una delle residenze più richieste nella zona di Porcelan. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 6 • Superficie netta: 59 m² • Superficie condivisa: 13,47 m² • Superficie lorda: 72,47 m² Prezzo: 1.650 €/m² Prezzo totale: 119.575 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, si trova in una residenza di qualità con elevati standard costruttivi ed è ideale sia per abitazione che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Ali Demi, – appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1, recentemente ristrutturato, vicino alla Casa di Riposo per Anziani, adatto per abitazione o investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Dettagli principali: • Superficie totale: 40 m² • Piano: 4 (palazzo esistente senza ascensore) • Orientamento: Sud–Ovest • Condizioni: recentemente ristrutturato Prezzo: 8.800.000 lek (91.000 €) Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento tranquillo, funzionale e in una zona molto buona con facile accesso a servizi e trasporti. Per maggiori informazioni, contattaci!

Aluna Kompleks, appartamento 1+1 in vendita • Superficie lorda: 69,4 m² • Superficie netta: 58,3 m² • Piano: 4° • Prezzo: 1100 €/m² – Totale: 76.340 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso a servizi vicino al complesso Investimento adatto per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, a un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattateci per maggiori informazioni e per pianificare la vostra visita.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 114,68 m² | Superficie netta: 97,65 m² Piano: III Prezzo: 1.150 €/m² → Totale: 148.882 € Composizione dell'appartamento: Area comune soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Servizi e qualità del complesso: Costruzione di alta qualità e infrastruttura moderna Facciata con sistema capotto e isolamento acustico Terrazza con isolamento termico Area residenziale con edifici diversi, adatta a ogni categoria di acquirenti Scuola pubblica all'interno del complesso Varie unità di servizio per le esigenze dei residenti Posto auto: 17.000 € Questo appartamento offre comfort, sicurezza e un investimento intelligente in una delle zone più richieste di Tirana.

Appartamenti Orbital, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Appartamenti Orbital, Via Jordan Misja Superficie lorda: 115,64 m² | Superficie netta: 100,20 m² Piano: 1 Prezzo di vendita: 206.000 € Servizi dell'appartamento e del complesso: • Posizione strategica, con rapido accesso al centro • Piazze ricreative e spazi verdi per relax e attività • Uscita di emergenza e sistema di sicurezza 24 ore su 24 • Struttura antisismica (RCC) • Sistemi moderni di gestione dell'edificio (BMS) Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort, sicurezza e un investimento di valore per il futuro.

Giardino Botanico – appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento 1+1 di lusso, arredato in modo moderno e funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Giardino Botanico e al Caffè Pavaroti. Caratteristiche: • Ambiente caldo ed elegante • Arredamento di qualità e contemporaneo • Cucina completamente attrezzata • Luce naturale e perfetta organizzazione dello spazio • Zona d'élite, ideale per una vita confortevole Prezzo: 900.000 lek / mese Opportunità perfetta per chi cerca stile, comfort e una posizione premium!

Appartamento in affitto in Via Andon Zako Cajupi Un appartamento di 65 m2 è in affitto, organizzato in un'area combinata soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni. L'appartamento ha pavimenti in parquet e aria condizionata. L'appartamento si trova in una zona molto accessibile, precisamente in Via Andon Zako Cajupi. Prezzo 650 euro

Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Superficie: Lorda 109 m² | Netta 96 m² Piano: 6°, palazzo nuovo con ascensore Prezzo di vendita: 2800 €/m² (trattabile) Totale: 305.200 euro Documentazione regolare Descrizione dell'appartamento: • Tipologia 2+1: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi • Completamente arredato, pronto per essere abitato • Illuminazione naturale e vista sulla città • Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi di Pazari i Ri Punti principali: • Appartamento moderno in palazzo nuovo • Ascensore e aree ben tenute • Ipoteca pulita, pronta per il trasferimento

Univers City – appartamento 2+1 in affitto Posizione: Complesso residenziale Univers City Caratteristiche della proprietà: Tipologia: Appartamento 2+1 Piano: 5 residenziale Superficie appartamento: 82,48 m² Superficie comune: 12,09 m² Superficie totale: 94,57 m² Non arredato Prezzo affitto: 400€/mese Univers City è un complesso residenziale moderno con uno sviluppo urbano continuo, molto adatto sia per abitare che per investimento, con una domanda in aumento per affitti e vendite.

Bermon Residence, fine del New Boulevard, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 107 m2, una superficie netta di 86 m2 e una superficie veranda di 16,2 m2. Si trova al 6° e ultimo piano di un edificio di recente costruzione. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno e una veranda. Il residence è composto da soli 72 appartamenti che, oltre all'indiscussa qualità costruttiva, con facciate ventilate e finestre con doppi vetri isolati termicamente, offriranno anche la massima luce naturale attraverso vetrate a tutta altezza che si trasformano in balconi o verande. La realizzazione di questa struttura tecnologicamente avanzata, realizzata attraverso un sistema di isolamento e installazioni senza pari, garantisce ai nostri clienti un elevato standard di vita. Il verde e l'aria pulita sono essenziali per una vita più sana. Nel cortile interno del palazzo è stato creato un giardino verde, adatto alle esigenze di tutte le fasce d'età. Prezzo di vendita 1450 euro/m2 Totale 165000 euro

Centro Kristal, locale commerciale in vendita Locale commerciale situato nel Centro Kristal, al piano 0, con alta visibilità dalla strada principale, molto adatto ad attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Locale commerciale / servizio • Piano: 0 • Superficie: 82 m² • Certificato di proprietà • Posizione strategica con alto flusso pedonale Prezzo di vendita: 13.500.000 lek Locale ideale per negozio, ufficio, farmacia, caffetteria o investimento in affitto, grazie alla posizione molto favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Ali Demi – Villa in vendita Ali Demi, Via Pasho Hysa – Tirana • Prezzo: 400.000 € • Superficie terreno: 500 m² • Superficie costruzione: 229 m² In vendita villa su 2 piani, molto funzionale e con alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Organizzazione: • Tipologia villa 5+2+3 • Piano I (109 m²): 2 camere da letto, cucina, soggiorno, 1 bagno, balcone • Piano II (120 m²): 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, balcone Caratteristiche principali: • Terreno di 500 m² con ampio cortile per parcheggio • Costruzione isolata con termoisolamento • Acqua ed energia elettrica 24/7 • Con ipoteca e rivalutazione • Possibilità di costruire un terzo piano • Possibilità di costruire un'altra villa sul terreno Investimento molto vantaggioso: • Attualmente la villa è affittata a 1.400 € / mese, offrendo un reddito immediato dopo l'acquisto. Vendita per motivi di emigrazione – prezzo occasione, non trattabile! • 400.000 € per villa + terreno – offerta molto rara in questa zona! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Diellon Apartments Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Diellon Apartments è un nuovo complesso residenziale, progettato con standard contemporanei e alta qualità costruttiva. Situato nella zona di Paskuqan — una delle aree in più rapido sviluppo nella capitale — il complesso offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido ai principali punti di Tirana. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76,88 m² • Superficie netta: 66,59 m² • 4° piano • Prezzo per m²: 1150 € • Prezzo totale: 88412 € Caratteristiche e qualità • Spazi ampi e funzionali • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Costruito con materiali di qualità e isolamento efficiente • Pianta organizzata per il massimo comfort Questo complesso residenziale rappresenta un'area a priorità di sviluppo nella capitale, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accesso urbano. Per famiglie, giovani e investitori, questa è un'opportunità ideale grazie al prezzo competitivo e alla prospettiva di crescita del valore della proprietà.

Kashar, villa su 2 piani in vendita Viene offerta in vendita una villa privata nella zona di Kashar, con vista panoramica sul Lago di Kashar, costruita su un terreno di 1.000 m². La proprietà è organizzata su 2 piani con una planimetria funzionale e spazi confortevoli. Dettagli della proprietà: Piano terra – 130 m²: • Soggiorno • Cucina separata con zona pranzo • Bagno • Corridoio • Veranda Primo piano – 115 m²: • 3 camere da letto • Ogni camera con bagno privato • 3 balconi Caratteristiche aggiuntive: • Piscina privata • Terreno di 1000 m² con verde e privacy • Ambiente tranquillo, lontano dal rumore della città • Adatto per la vita familiare • Opportunità ideale per investimento con affitti giornalieri Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Viale Zogu i I-re, duplex in affitto Duplex confortevole 2+1 in affitto, arredato e ristrutturato, situato in una zona molto comoda dietro la Facoltà di Scienze. Dettagli della proprietà: Superficie: 95 m² Tipologia: 2+1 Arredamento: Completo L'appartamento è ristrutturato, arredato con i mobili necessari Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu Prezzo dell'affitto: 700 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

LakeSide Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 nel complesso Lakeside Paskuqan, molto vicino al Lago di Paskuqan. L'appartamento si trova al primo piano ed è in fase di grezzo. Dati principali: • Superficie lorda: 90,50 m² • Superficie netta: 79,01 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: Primo • Prezzo: 1.000 €/m² • Prezzo totale: 90.500 € Condizioni di pagamento flessibili: • 50% primo acconto • Il resto con pagamenti frazionati fino al completamento dell'edificio Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una zona tranquilla, con spazi ricreativi e accesso rapido.

Ajka Towers Via 5 Maji, appartamento 2+1 in vendita L'edificio è in fase iniziale di costruzione (Karabina) Caratteristiche: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + balcone • Superficie lorda: 100,92 m² • Superficie netta: 91,59 m² • Piano: 4° • Nuova residenza con standard moderni di costruzione Prezzo di vendita: 1450 €/m² Totale: 146.334 € • Via 5 Maji, una delle zone a rapido sviluppo urbano con infrastrutture moderne • Vicino al Grande Anello, istituzioni educative, centri commerciali e trasporti pubblici • Ideale come abitazione o investimento a lungo termine

Farka Hills, villa esclusiva in vendita Sulle pittoresche colline di Farka, all'interno della comunità d'élite di Farka Hills, è in vendita una villa moderna, progettata per offrire tranquillità, privacy e un alto standard di vita, in piena armonia con la natura. Dati principali della proprietà: • Superficie del lotto: 354,94 m² • Superficie totale costruita: 223 m² • Piano terra: 100 m² • Primo piano: 132 m² • Veranda: 20,65 m² Organizzazione funzionale: Piano terra • Ambiente elegante soggiorno e cucina, open space • 1 camera da letto • 1 bagno Primo piano • 3 camere da letto • 1 bagno • Guardaroba Farka Hills si sviluppa su una superficie di circa 30.000 m², organizzata come un anfiteatro naturale aperto verso il Lago di Farka, dove luce, aria fresca e tranquillità creano uno stile di vita unico. Vantaggi della posizione: • Vista diretta sul Lago di Farka • Accesso diretto al lungolago • Uscita immediata sulla Grande Anello • Solo 10 minuti dal centro di Tirana • 10 minuti da TEG • Spazi verdi ben curati e aree ricreative Farka Hills – L'indirizzo dove natura e città si incontrano in perfetto equilibrio.

Univers City, appartamento 2+1 in affitto Viene affittato un appartamento di tipo 2+1 nella residenza Univers City, in una zona moderna e ben organizzata. Dettagli sull'appartamento: • Superficie: 90 m² • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) • 7° piano • L'appartamento viene affittato completamente arredato (una delle camere da letto sarà arredata) • Prezzo dell'affitto: 500 € / mese L'ambiente è funzionale, ben illuminato e pronto per essere abitato immediatamente.

Ish Ekspozita – appartamento 1+1 in affitto Affittasi appartamento 1+1 parzialmente arredato, situato nella zona molto richiesta di Ish Ekspozita, ideale per una vita confortevole e uno stile di vita urbano. Dettagli della proprietà: • Superficie appartamento: 67 m² • Veranda: 48 m² • Piano: 1 • Prezzo: 800 € / mese (lordo, tasse incluse) L'appartamento offre spazi ben organizzati e una grande veranda, perfetta per il relax. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita della proprietà!

Nuovo Bazaar – appartamento 2+1 in affitto Affittasi elegante appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana – Nuovo Bazaar. Dettagli della proprietà: • Superficie: 106 m² • Piano: 5°, con ascensore • Posto auto: Incluso nel prezzo • Prezzo: 1110 €/mese L'appartamento offre spazi ampi, luce naturale e un'organizzazione molto funzionale, ideale per un abitare confortevole e uno stile di vita. La posizione offre accesso immediato a servizi, ristoranti, trasporti e al centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!