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Apollo Residence, appartamento con una camera da letto in vendita • Tipologia 1+1 – soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Superficie netta: 67,30 m² | Superficie totale: 78,07 m² • 4° piano • Prezzo: solo 950 €/m² • Totale 74166 euro • Costruzione di qualità con standard elevati. • Posizione strategica: facile accesso alle strade principali, ai servizi, ai trasporti pubblici e ai centri commerciali. • Ambiente ben gestito e sicurezza garantita. Investimento sicuro e comfort garantito

Ajka Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Investimento ideale o opportunità residenziale - Tipologia: 1+1 -Superficie lorda: 69,73 m² -Superficie netta: 63,10 m² -Piano: 3 -Orientamento: Sud-Ovest (luce naturale tutto il giorno) - Fase di costruzione: Fossa -Prezzo di vendita: 1500 euro/m² -Totale 104595 euro 📍 Residenza: Residenza Ajka, 5 maggio Questo appartamento è situato in uno dei complessi edilizi di più alta qualità nella zona in via di sviluppo di 5 Maji – Ajka Residence, noto per i suoi elevati standard di costruzione e la comunità organizzata. Vantaggi della proprietà: • Situato in un nuovo complesso in costruzione, con ascensore e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 • Vicino alle principali linee di trasporto e ai servizi urbani • Investimento sicuro e in crescita in un'area in rapido sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci!

Ali Demi, primo piano di una villa in affitto Tipologia: 3+1 (Soggiorno + cucina, tre camere, bagno e balcone) Posizione: Ali Demi, una delle zone residenziali più ambite di Tirana Piano: Primo piano di una villa privata Superficie: 110 m2 Condizione: Arredato Caratteristiche dell'appartamento: • Ambiente spazioso e illuminazione naturale per tutto il giorno • Giardino condiviso/privato – ideale per i bambini o per momenti di relax • Ingresso indipendente e massima privacy • Adatto alle famiglie Prezzo di affitto 60.000 lek/mese

Apollo Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Investimento sicuro e comfort garantito Prezzo: solo 950 €/m² – un'ottima opportunità per residenza a lungo termine o investimento. Caratteristiche principali: • Tipologia 1+1 – soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Superficie netta: 66,20 m² | Superficie totale: 76,79 m² • 6° piano • Costruzione di qualità con standard elevati. • Posizione strategica: facile accesso alle strade principali, ai servizi, ai trasporti pubblici e ai centri commerciali. • Ambiente ben gestito e sicurezza garantita. Questo appartamento è la scelta ideale per giovani coppie, persone che cercano una vita urbana o investitori che vogliono trarre vantaggio dagli affitti a lungo termine.

Di fronte al complesso Delijorgji, appartamento con una camera da letto in vendita Ubicazione: St. Irfan Tomini (di fronte al complesso Delijorgji – a Karburanti Kastrati) 🏢 Superficie lorda: 53 m² 🏠 Superficie netta: 47 m² 📍 7° piano (con ascensore) 🧱 Completamente restaurato 🌇 Vista fantastica da sud-ovest Disponiamo dello stesso appartamento, vendibile insieme o separatamente ✅ Situato in una zona molto ricercata e accessibile ✅ Ideale per residenza o investimento 💶 Prezzo di vendita 115.000 euro

Palazzi Çabej, appartamento duplex 2+1 in vendita Posizione: Palazzi Çabej Ubicazione: Piano terra e primo piano Tipologia: Appartamento 2+1, tipo duplex Superficie: 77,11 m² lordi Superficie: 68,85 m² netti Arredato Certificato di proprietà Prezzo di vendita 69000 euro L'appartamento è attualmente affittato, disponiamo anche di un'altra soluzione simile. In vendita un esclusivo appartamento tipo loft, disposto su due livelli, situato in una delle zone più ambite di Tirana: Çabej Palaces. Organizzazione interna: Primo piano: • Soggiorno + cucina • Toilette Secondo piano: • 2 camere da letto Caratteristiche aggiuntive: • Illuminazione naturale e planimetria pratica • Completamente arredato e in ottime condizioni • Ambiente confortevole e curato • Situato in un edificio posizionato in una zona sviluppata, con tutti i servizi nelle vicinanze • Ideale per la vita familiare o come investimento Airbnb

Foleja e Gjelber, appartamento con tre camere da letto in affitto Superficie totale: 140 m2 Piano: 5 Organizzazione: Ampio soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Paletto di parcheggio facoltativo L'appartamento è semi-arredato e può essere affittato come ufficio o come residenza. Gjerlber's Nest, situato nei pressi della rotonda di Zogu i Zi, vicino al Ring Center, è un complesso che offre un'eccellente combinazione di accessibilità urbana e vita tranquilla. Prezzo di affitto 850 euro/mese

Centro, appartamento con una camera da letto in affitto Superficie: 65m2 Quinto piano Tipologia 1+1: soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e balcone Arredato e dotato di tutti gli arredi necessari, Posizione: La posizione è strategica, vicina a Piazza Skanderbeg, al Nuovo Bazar, al Museo Nazionale e ad altre importanti istituzioni. Facile accesso: la vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi, ai ristoranti e ad altri servizi rende la vita più comoda e pratica. Prezzo di affitto 500 euro/mese

Complesso Prime 3 Kamëz, appartamento con due camere da letto in vendita Ubicazione: Boulevard Madre Teresa, Kamëz Piano: 6 Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie totale (lorda): 111,78 m² Superficie interna (netta): 98,15 m² Prezzo di vendita: 700 €/m² Totale: 78.246 euro Prime 3 Complex, uno dei progetti più nuovi e di più alta qualità nella zona di Kamza. La zona offre facile accesso alle principali strade, agli istituti scolastici, ai servizi commerciali e ai trasporti pubblici. Caratteristiche principali dell'appartamento: •Organizzazione multifunzionale: ✔ Soggiorno e cucina in comune ✔2 camere da letto ✔1 bagno ✔2 balconi • Illuminazione naturale e disposizione regolare • Costruzione di qualità e strutture spaziose • Ambiente sicuro e comunità familiare

Vendesi appartamento con una camera da letto nel complesso Venatino 2 Posizione: Via Skënderbeu. KAMEZ Tipologia: Appartamento 1+1 Superficie totale: 75,28 m² (lorda) Superficie interna: 64,07 m² (netta) Prezzo: 56.460 euro L'appartamento è situato in uno dei complessi più nuovi e richiesti nella zona di Kamza: Venatino Residence 2, noto per la qualità costruttiva, l'organizzazione funzionale e l'infrastruttura moderna. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Buona organizzazione con efficiente divisione degli spazi • Ampio soggiorno illuminato naturalmente • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno • Balcone • Orientamento favorevole e illuminazione naturale durante tutto il giorno • Tutte le camere hanno accesso al balcone.

Astir, appartamento 1+1 in affitto Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 65 m² Piano: 1 Organizzato in: un soggiorno con cucina in comune, una camera da letto, bagno e balcone Completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di qualità Ambiente illuminato naturalmente, con ampie finestre Prezzo di affitto 40.000 lek/mese

Hoxha Tahsim Street, appartamento 2+1 in affitto per uffici Si affitta appartamento vuoto, adatto ad uso ufficio, situato in una delle zone più ambite e accessibili di Tirana, in via Hoxha Tahsim, vicino a Oslo. Dettagli della proprietà: Tipo: 2+1 Superficie: 78 m2 Piano: 3° nuovo edificio È organizzata in tre aree di lavoro, un bagno e un balcone. Adatto a studi legali, di consulenza, IT, di architettura, corsi, ecc.

Astir, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: Appartamento 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni e balcone) Posizione: zona Astir, Tirana Superficie lorda: 86 m2 Superficie netta: 77 m2 Certificati di proprietà Prezzo: 133.000 euro L'appartamento è situato in una delle zone più sviluppate di Tirana - Astir, con infrastrutture moderne, vicino alla Grande Circonvallazione e molto vicino a tutti i servizi necessari come scuole, supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Illuminazione naturale e disposizione regolare Opportunità ideale per vivere in famiglia o per investimento

Private house for sale in "Kombinat" The house has an area of 103 m2 It is located in the center of Kombinat very close to Kalceto street It is divided into 3 one bedroom apartments, each with its own entrance The house does not have a yard, but it has direct access to the road Just received the reconstruction permit Very good investment opportunity Sale price 70,000 euros debatable

Univers City, negozio in affitto Tipologia: Negozio / Ambiente commerciale Superficie: 140 m2 Piano: 0 Facciata: Vetrina in vetro – ideale per esposizione e pubblicità Stato: Completato Ambiente adatto per boutique, farmacia, minimarket, ufficio, bar-caffetteria, servizi estetici, ecc. Informazioni su Univers City: • Nuovo complesso residenziale e commerciale del Gruppo BALFIN • Crescita continua della popolazione e rapida crescita della comunità • Infrastrutture moderne, spazi verdi e strutture sociali • Vicino ai principali collegamenti stradali e ai trasporti pubblici Prezzo di affitto 2000 euro/mese

Tregu Cam, monolocale in vendita Tipologia: Appartamento 1+1 Posizione: Vicino all'ufficio postale centrale, Centro, Tirana Superficie: 31,3 m² Piano: 4 edifici esistenti Documentazione: Con certificato di proprietà Prezzo di vendita € 93.000 L'appartamento è situato in una delle zone più ambite di Tirana, nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Skanderbeg, dalle istituzioni statali, dalle banche, dai trasporti pubblici e da tutti i servizi quotidiani. Caratteristiche: • Ambiente organizzato in un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno in comune • Ideale per residenza personale, ma anche come investimento per affitti a breve termine (Airbnb, Booking) • Situato al 4° piano, con buona illuminazione naturale • Superficie gestibile e di facile manutenzione • La zona garantisce un'elevata domanda di locazione

Paralel Living, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie: 111,19 m² lordi / 96,90 m² netti Camere da letto: 2 Toilette: 2 Organizzazione moderna e funzionale Parcheggio dedicato: Sì (con un costo aggiuntivo di € 18.000) Edificio appena completato Prezzo al m²: € 1.680/m² Prezzo totale: €204.799 L'appartamento è situato in uno dei progetti più nuovi e qualitativi di Tirana: Paralel Living, un complesso costruito con standard elevati e architettura contemporanea. La posizione offre tranquillità, sicurezza e rapido accesso alle principali arterie della città. Caratteristiche: • Zona giorno aperta con cucina contemporanea • Due camere da letto con luce naturale e ampio spazio • Superficie efficiente e ben organizzata • Nuova costruzione, recentemente completata – pronta per essere abitata • Ampie finestre, isolamento acustico e termico di qualità • Parcheggio sotterraneo per comodità e sicurezza delle auto Il complesso offre: • Amministrazione professionale • Ascensori moderni • Accesso controllato e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7

Orbital Apartments, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: Appartamento 2+1 Residenza: Appartamenti Orbitali Superficie: 115,49 m² lordi / 102 m² netti Camere da letto: 2 Toilette: 1 Piano: 1 Prezzo al m²: € 1.500/m² Prezzo totale: € 173.235 L'appartamento è situato in un moderno complesso residenziale - Orbital Apartments, che offre elevati standard costruttivi e il massimo comfort. La posizione del progetto garantisce tranquillità, facile accesso alle strade principali e vicinanza a vari servizi. Caratteristiche: • Disposizione regolare: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, balcone • Superficie spaziosa e funzionale • Nuova costruzione di alta qualità • Primo piano, ideale per famiglie o anziani • Ottima opportunità di investimento Il complesso offre: buona amministrazione, ascensore, spazi comuni ben tenuti e alta sicurezza.

Via Kavaja, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: Appartamento 2+1 Posizione: Via Kavaja, vicino al Policlinico n. 9, Tirana Superficie: 75 m² Camere da letto: 2 Toilette: 1 Piano: 2 Edificio esistente (senza ascensore) Prezzo di vendita: € 188.000 L'appartamento è situato in una delle zone più ambite e accessibili di Tirana, ai margini di via Kavaja, molto vicino al Policlinico n. 9 e con collegamenti immediati con mezzi pubblici, scuole, supermercati e servizi vari. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato. Caratteristiche: • Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina in comune, 2 camere da letto, bagno e corridoio di distribuzione • Ampie finestre e illuminazione naturale • Adatto per residenza familiare o investimento (la zona ha un'elevata domanda di affitto)

Tregu Cam, appartamento con una camera da letto in vendita Tipologia: Appartamento 1+1 Superficie: 45,3 m2 Piano: IV° Edificio senza ascensore Ristrutturato di recente, pavimento in parquet, porte, finestre, servizi igienici nuovi L'appartamento è situato nella zona più centrale di Tirana, con rapido accesso alle strade principali, agli istituti scolastici e sanitari e ai trasporti pubblici. Caratteristiche: • Soggiorno con luce naturale e cucina inclusa • Camera da letto con spazio confortevole • Servizi igienici con finestre • Edificio ben tenuto • Ottima opportunità di investimento per affitto/airbnb Prezzo di vendita 130.000 euro

Durrësi Street, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli dell'appartamento: • Superficie 65 m2 • Tipologia: 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) • Arredato in modo funzionale e moderno • Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari • Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento • Illuminazione naturale durante tutto il giorno Vantaggi della zona: • Accesso immediato al centro città • Vicino a istituti scolastici, sanitari e servizi quotidiani • Area sviluppata con trasporto pubblico e tutti i servizi urbani • Ambiente tranquillo e sicuro Prezzo di affitto: 750 euro/mese

Kodra e Diellit, appartamento con due camere da letto in affitto Dettagli della proprietà: -Superficie 90 m2 -Veranda 70 m2 - 6° piano -Tipologia 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni, veranda) -Prezzo di affitto 1000 euro/mese - Arredato in modo contemporaneo e funzionale - Cucina completa di tutti gli elettrodomestici - Illuminazione naturale durante tutto il giorno Vantaggi della zona: • Vicino al lago artificiale e all'Orto Botanico • Zona verde e tranquilla • Accesso rapido alla Grande Tangenziale e al centro città • Vicino a scuole, supermercati e trasporti urbani

Sanatorio, terreno in vendita La proprietà si trova vicino all'ospedale "Shefqet Ndroqi". Caratteristiche principali: • Superficie: 300 m² • Documentazione regolare •Ideale per costruire una villa • Area in rapido sviluppo, con infrastrutture migliorate • Possibilità di collegamento con strade secondarie e altre zone importanti di Tirana Prezzo di vendita 200 euro/m2 Totale 60.000 euro

Square 21, appartamento 1+1 in affitto Questo nuovo e sviluppato complesso dagli standard elevati è situato in una zona sviluppata con facile accesso alle principali strade della città. - Superficie totale: 78 m² - Piano: 6 con ascensore - Soggiorno aperto e luminoso. -Tipologia 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) -Balcone con vista aperta, adatto al relax diurno e notturno Arredamento: nuovo e moderno, accuratamente selezionato per offrire un ambiente confortevole ed elegante. Prezzo di affitto 80.000 lek/mese

Myslym Shyri Street, ufficio in affitto Superficie: 52 m² Piano: 3° Prezzo: € 1.500/mese Organizzazione: spazio aperto e un bagno Condizione: Completamente investito e pronto per l'uso Caratteristiche principali: • Adatto per uffici finanziari, legali, di consulenza, IT, agenzie, ecc. • Illuminazione naturale e ampie finestre • Posizione strategica con ottima esposizione e accesso immediato al centro Vantaggi della zona: • La via Myslym Shyri è una delle zone commerciali più esclusive e apprezzate di Tirana. • Vicino a istituti finanziari, bar, negozi e alle vie principali della città • Facile accesso per clienti e partner commerciali

Poseidon Residence Vlora, appartamento con una camera da letto in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, parte dell'esclusivo complesso Poseidon Residence, in una delle zone balneari più ambite di Valona, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 83,3 m2 • Superficie netta: 70,8 m2 • Piano: 8° • Nuova costruzione con elevati standard qualitativi • Isolamento termico e acustico • Sistema di aria condizionata • Ascensore moderno nell'edificio • Garage/parcheggio disponibile (facoltativo) Il Poseidon Residence offre strutture ben tenute, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e uno stile di vita d'élite sulla costa adriatica. Un'opportunità ideale sia per residenza, vacanze estive e investimenti turistici/affitto a breve termine. Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 208250 euro

Univers City, negozio in affitto 🔹 Tipologia: Negozio / Ambiente commerciale 🔹 Superficie: 104,31 m2 🔹 Piano: 0 🔹 Facciata: vetrina in vetro - ideale per esposizione e pubblicità 🔹 Stato: Completato Ambiente adatto per boutique, farmacia, minimarket, ufficio, bar-caffetteria, servizi estetici, ecc. Informazioni su Univers City: • Nuovo complesso residenziale e commerciale del Gruppo BALFIN • Crescita continua della popolazione e rapida crescita della comunità • Infrastrutture moderne, spazi verdi e strutture sociali • Vicino ai principali collegamenti stradali e ai trasporti pubblici Prezzo di affitto 2000 euro/mese

Ali Demi, primo piano di una villa in affitto Tipologia: 3+1 (Soggiorno + cucina, tre camere, bagno e balcone) Posizione: Ali Demi, una delle zone residenziali più ambite di Tirana Piano: Primo piano di una villa privata Superficie: 110 m2 Condizione: Arredato Caratteristiche dell'appartamento: • Ambiente spazioso e illuminazione naturale per tutto il giorno • Giardino condiviso/privato – ideale per i bambini o per momenti di relax • Ingresso indipendente e massima privacy • Adatto alle famiglie Prezzo di affitto 60.000 lek/mese

Porcelain 3 Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni e balcone) Superficie: 120,13 m² Superficie netta: 105,61 m² Pavimento: a forma di V Stato: Fase di costruzione Vantaggi della zona: • La zona Porcelan è tra le più preferite per la vita familiare • Facile accesso alle strade principali di Tirana • Vicino a istituti scolastici, servizi e supermercati • Ambiente tranquillo lontano dai rumori della città Ideale come residenza familiare o per investimento, in una zona ad alta richiesta e con sviluppo sostenibile. Prezzo di vendita 180195 euro

Ajka Towers 5 Maji, appartamento con due camere da letto in vendita Stai cercando di investire in un appartamento di qualità in una delle zone più sviluppate di Tirana? Vi presentiamo questo appartamento 2+1 in vendita vicino al Residence Ajka, nella zona 5 Maji, parte di un moderno complesso nelle prime fasi di costruzione. Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, bagno e balcone) Superficie totale: 82,98 m2 Superficie netta: 75,12 m2 Piano: IV° Fase: Costruzione iniziale – ideale per prezzi più favorevoli e scelta I principali vantaggi di Ajka Residence: • Nuovo complesso con moderni standard costruttivi • Edifici con elevata qualità costruttiva e isolamento acustico/termico • Planimetria funzionale e illuminazione naturale • Ascensori moderni e spazi comuni curati • Parcheggio sotterraneo (facoltativo) • Area con rapido sviluppo urbano e nuove infrastrutture Posizione favorevole: • Situato in Via Maji 5, una delle zone con alto potenziale di investimento • Collegamento rapido con il centro di Tirana e le strade principali • Facile accesso ai trasporti pubblici, alle scuole, ai mercati e ai vari servizi Ideale come residenza o investimento, trovandosi in una delle zone con un valore immobiliare in costante crescita.