Elite Properties

Vicino alla Fondazione Eleonore, appartamento 1+1 in affitto È disponibile in affitto un appartamento appena arredato, in una delle zone più richieste di Tirana – Selite, vicino alla natura e lontano dal rumore della città. Superficie netta: 40 m² Piano: Terra ~Organizzazione interna: ~Soggiorno e cucina comune ~1 camera da letto ~1 bagno L'appartamento è arredato di recente in stile contemporaneo, offrendo comfort, illuminazione naturale e un'atmosfera accogliente per vivere. L'edificio è nuovo e si trova in un quartiere sviluppato e tranquillo, ideale per famiglie o individui che cercano qualità della vita e vicinanza alla natura. Prezzo dell'affitto 370 euro/mese

Via Durazzo, appartamento 1+1 in affitto Viene offerto in affitto un appartamento arredato in modo moderno, situato in una delle zone più accessibili e ricercate della capitale – in via Durazzo, molto vicino al centro e alle istituzioni pubbliche. 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: quarto, edificio esistente 📏 Superficie: 65 m2 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina condivisa 1 o camera da letto 1 bagno Balcone 🔹 Altre caratteristiche: Arredamento completo e contemporaneo Edificio ben mantenuto Accesso diretto al centro di Tirana Zona circostante con tutti i servizi: supermercati, farmacia, fermate autobus, banche, ecc. 💶 Prezzo: 550 euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per vedere l'appartamento di persona, contattaci!

Paskuqan, appartamento con tre camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento funzionale e ben organizzato, adatto a una famiglia, nella zona tranquilla di Paskuqan. • Tipologia: 3+1 • Superficie Lorda: 113,5 m² • Superficie Netta: 96,5 m² • Veranda: 22,62 m² • Piano: 3 • Prezzo di vendita: 137.291 Euro L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre spazi naturalmente luminosi, una veranda spaziosa per uso familiare o relax, e una buona distribuzione interna. La zona è in fase di sviluppo e offre tranquillità, pur rimanendo ben collegata con altre parti della città. Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento a lungo termine.

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Opportunità di investimento vicino al mare Viene offerto in vendita un comodo appartamento 1+1, situato in uno dei resort costieri più richiesti – Porto Lalzi. • Superficie Netta: 76,6 m² • Superficie Lorda: 85,6 m² • Veranda: 31,6 m² • Piano: 0 (pianterreno) • Prezzo: 223.080 Euro Questo appartamento offre un ambiente spazioso e funzionale, con illuminazione naturale e accesso diretto alla veranda – perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. Si trova in un complesso ben organizzato con accesso rapido alla spiaggia, sicurezza e strutture di alto livello. Una scelta ideale per uso personale o per investimento sotto forma di affitto stagionale.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (due camere da letto + un soggiorno con cucina + due bagni + balcone) • Superficie lorda: 95,4 m² • Superficie netta: 79,5 m² • Piano: 5° • Stato della struttura: in costruzione • Prezzo al m²: € 1300 • Prezzo totale: € 124.020 Posizione ideale: Kamza Turn è uno dei principali nodi di entrata e di uscita di Tirana, con collegamenti immediati con la Grande Circonvallazione, Rruga e Kombit e le principali arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo urbano e offre un elevato potenziale per investimenti e una vita tranquilla nei pressi della città. Caratteristiche del progetto Tirana Entry II: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Qualità termica e impermeabilizzazione • Ascensori di marche note • Ambiente sicuro e organizzato • Spazi verdi e aree comuni per i residenti

Tirana Entry II, appartamento con una camera da letto in vendita Stai cercando un nuovo appartamento in una zona in rapido sviluppo e ben servita da mezzi pubblici a Tirana? Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 (una camera da letto + un soggiorno con cucina + bagno + balcone) • Superficie lorda: 74,4 m² • Superficie netta: 59,5 m² • Piano: 4° • Stato della struttura: in costruzione • Prezzo al m²: € 1300 • Prezzo totale: €92.820 Posizione ideale: Kamza Turn è uno dei principali nodi di entrata e di uscita di Tirana, con collegamenti immediati con la Grande Circonvallazione, Rruga e Kombit e le principali arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo urbano e offre un elevato potenziale per investimenti e una vita tranquilla nei pressi della città. Caratteristiche del progetto Tirana Entry II: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Qualità termica e impermeabilizzazione • Ascensori di marche note • Ambiente sicuro e organizzato • Spazi verdi e aree comuni per i residenti

Alba Construction Astir, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: 2+1 (2 camere + soggiorno con cucina + 2 bagni + balcone) Superficie lorda: 120,91 m² Superficie netta: 105,48 m² Piano: 8 Prezzo: 1200 euro/m2 Totale 145092 euro Stato: l'edificio è in costruzione. Non venduto a credito. Caratteristiche della proprietà: • Planimetria ordinata e funzionale • Illuminazione naturale grazie all'orientamento e al piano alto • Balcone con vista aperta • Costruire con nuovi standard costruttivi Vantaggi della zona: • Vicino alla Grande Tangenziale, con rapido accesso alle strade principali • Area sviluppata con tutti i servizi: mercati, farmacie, scuole, trasporti urbani • Investimento sicuro in una zona con elevata domanda di locazione

Color Splash Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 64,91 m2 e una superficie netta di 55,7 m2. Situato al 4° piano di un edificio in costruzione. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Si prevede che la struttura sarà completata nel giugno 2025. L'appartamento ha una disposizione regolare, uno spazio ottimale e un'illuminazione ottimale per gran parte della giornata. Si trova molto vicino al lago Paskuqan, un luogo ideale, lontano dal rumore e all'aria aperta. Presso il FAEA EVER Residence sarete circondati da una serie di strutture che offrono uno spazio rilassante e multidimensionale. • Infrastruttura stradale • Aree verdi • Esposizione massima L'appartamento dispone anche di un posto auto. Prezzo di vendita 1230 euro/m2 Totale 79839 euro

Color Splash Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 83,55 m2 e una superficie netta di 71,80 m2 Si trova al primo piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone L'appartamento ha una pianta regolare, spazi ottimali e illuminazione ottimale per la maggior parte della giornata È posizionato molto vicino al Lago di Paskuqan, un luogo ideale, lontano dal rumore e con aria pulita Presso FAEA EVER Residence sarete circondati da una serie di servizi che offrono uno spazio rilassante e multidimensionale. • Infrastruttura stradale • Aree verdi • Massima esposizione L'appartamento dispone anche di un posto auto Prezzo di vendita 1200 euro/m2 Totale 100260 euro + 15000 euro per il posto auto ID: PRO7112

Sanel Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita In uno dei complessi più ambiti e moderni di Tirana, il Sanel Residence, è offerto in vendita un moderno appartamento che unisce comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 83,45 m2 • Superficie netta: 72,60 m2 • Tipologia: 1+1, soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Piano: 3° • Balcone con vista libera • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Lavori di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento Qualità costruttiva: Il Sanel Residence è costruito secondo elevati standard costruttivi, con una facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. La sicurezza e la tranquillità sono una priorità, con un servizio di guardia attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e un sistema di telecamere. È possibile pagare ratealmente al prezzo di 1200 euro/m2. Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 91795 euro

Golden Hands Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 114,07 m2 e una superficie netta di 96,50 m2 Si trova al terzo piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un soggiorno e cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno e guardaroba, una camera da letto per bambini, il bagno principale e un balcone L'appartamento è previsto per essere completato in 6 mesi (Ottobre 2025) Facciata ventilata con sistema multistrato e multisplit, finestre termiche, solai sandwich, pareti divisorie in fibra di vetro L'appartamento si trova molto vicino al Bulevardit të Ri Prezzo di vendita 1150 euro/m2 Totale 131181 euro ID : PRO7528

Vicino al lago Paskuqan, terreno in vendita Ubicazione: Paskuqan, vicino al lago Superficie totale: 6.500 m² Dimensioni: 180 m lunghezza x 37 m larghezza Prezzo al m²: €200 Prezzo totale: € 1.300.000 L'immobile è situato in una zona tranquilla ed è adatto agli investimenti. Facile accesso alla strada principale Opportunità di sviluppo per progetti residenziali, ville o altri scopi costruttivi Documentazione regolare Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattateci.

Prive 2 Capo di Rodon, villa di lusso in vendita In una delle zone costiere più esclusive dell'Albania, Capo di Rodon, è in vendita una villa su 2 piani nel complesso residenziale "Prive 2", con architettura moderna e posizione panoramica. Superficie totale del terreno: 729 m² Superficie totale costruita: 312 m² Superficie piscina: 28,5 m² Organizzazione della villa: Piano terra (141,5 m²) • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina privata • Spazio funzionale per il relax e accesso diretto al giardino Primo piano (141,5 m²) • Ampio soggiorno • Cucina separata + zona pranzo • 1 bagno • Studio • Veranda con vista meravigliosa sul mare Posizione: Prive 2, Capo di Rodon Vista mare frontale Facile accesso dalla strada principale e privacy massima La villa rappresenta una combinazione perfetta tra comfort moderno, natura ed eleganza architettonica. Adatta come casa per le vacanze, residenza familiare o investimento nel turismo d'élite. Prezzo di vendita 950.000 euro

Color Splash, appartamento 2+1 in vendita In uno dei progetti più nuovi e moderni in fase di sviluppo, Color Splash, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con organizzazione efficiente e spazi ben sfruttati. Superficie lorda: 111,84 m² Superficie netta: 96,2 m² Tipologia: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento si trova in un nuovo complesso con alti standard costruttivi, architettura contemporanea e aree comuni funzionali. Ideale per la vita familiare o come investimento a lungo termine. Zona in rapido sviluppo e con alto potenziale di aumento del valore.

Daias, terreno in vendita È in vendita un terreno di 5.000 m² situato nella zona di Daias, a pochi minuti da Tirana. La zona è tranquilla, con un alto potenziale di sviluppo ed è ideale per la costruzione residenziale, investimenti agricoli o progetti di agroturismo. Posizione: Daias, Tirana Superficie totale: 5.000 m² Prezzo: 60 €/m² Prezzo totale: 300.000 € Facilmente accessibile dalla strada principale Documentazione regolare Zona in crescita con ottime prospettive di investimento Un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una grande proprietà vicino alla città

Kthesa e Kamzes, villa in affitto Si affitta una villa arredata su 3 piani, situata in una zona accessibile e tranquilla alla svolta di Kamza. Caratteristiche: 3 piani abitativi Completamente arredata Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e adatto per una famiglia numerosa o per più persone che condividono l'abitazione Offre comfort e ampio spazio per una vita tranquilla La posizione offre facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici, nonché vicinanza ai servizi quotidiani (negozi, farmacie, scuole, ecc.) Prezzo dell'affitto: 400.000 lek/mese

Complesso Panorama, appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un appartamento moderno 2+1 nel prestigioso complesso Panorama, arredato in stile contemporaneo con massimo comfort. Dettagli sull'appartamento: Superficie 100 m2 Illuminazione naturale per tutto il giorno Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) Prezzo dell'affitto: 800 euro/mese Arredamento moderno e di qualità, adatto a una vita confortevole Il complesso offre tutti i servizi necessari per una vita comoda La zona è tranquilla, sicura e con facile accesso alle strade principali e ai servizi essenziali. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile contattaci

5 May Street, appartamento con due camere da letto in affitto Viene affittato un appartamento nuovo, mai abitato prima, nella zona preferita di 5 Maji, in un edificio nuovo con ascensore e standard moderni. Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni, balcone Arredamento: Completamente nuovo, moderno e appena installato Condizione: L'appartamento non è mai stato abitato prima Prezzo di affitto: 600 euro/mese Una scelta ideale per chi cerca comfort, privacy e nuove condizioni abitative in una delle zone in sviluppo di Tirana. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Nel complesso Univers City, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1 con pianta regolare e organizzazione funzionale degli spazi. Posizione: Univers City, Tirana Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno & cucina + 1 bagno + balcone Superficie netta: 82,48 m² Superficie lorda: 94,57 m² Prezzo: 1.200 €/m² Totale: 113.484 euro L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben organizzato, che offre infrastrutture complete, aree verdi, spazi ricreativi, oltre a un rapido accesso alle principali strade della città. Adatto sia per abitazione familiare che come investimento con rendimento sicuro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Orbital 5, Appartamento 2+1 in vendita In vendita un appartamento moderno e funzionale nel noto complesso Orbital 5, al 4° piano di un edificio di qualità. Posizione: Orbital 5, Tirana Superficie netta: 107,80 m² Superficie lorda: 120,75 m² Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina Bagni: 2 Ripostiglio: 1 Balconi: 2 balconi con orientamento est-ovest L'appartamento è ben illuminato, con una pianta organizzata in modo ottimale per comfort e funzionalità massima. L'orientamento est-ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera piacevole. Il complesso offre ambienti sicuri e tranquilli, con facile accesso alle strade principali e ai servizi circostanti. Prezzo: 2.000 €/m² Prezzo totale: 241.500 Euro Un'ottima opportunità per una vita di qualità o un investimento in una delle zone più ambite di Tirana.

Kamez, Appartamento 3+1 in vendita In una zona sviluppata e accessibile di Kamza, viene offerto in vendita un appartamento organizzato funzionalmente, adatto per la vita familiare o per investimento. Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni Balcone: con accesso dalla zona giorno Superficie netta: 108,38 m² Superficie lorda: 126,26 m² Piano: 6 Prezzo: 800 €/m² Prezzo totale: 101.008 Euro L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, ambienti spaziosi e una pianta regolare. Si trova in un edificio ben mantenuto con ascensore e offre tranquillità e comfort per gli abitanti.

Emerald Center, appartamento con una camera da letto in vendita 5° piano Superficie lorda: 80,5 m² Superficie netta: 70 m² Tipologia: 1+1 Piano: V (quinto) Prezzo di vendita: 152.950 euro Appartamento moderno 1+1 in vendita nel complesso Emerald Center, uno degli sviluppi più recenti e richiesti di Tirana. L'appartamento si trova al quinto piano e offre una pianta regolare e molta luce naturale. Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Informazioni sul complesso: Emerald Center è un complesso costruito secondo alti standard moderni e offre: • Architettura moderna e facciata di alta qualità • Sicurezza 24/7 e manutenzione • Area commerciale con negozi, servizi e strutture integrate • Accesso rapido alle strade principali e ai trasporti pubblici • Posizione strategica vicino a istituzioni, scuole e centri commerciali Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo termine o per residenza permanente in una zona elitè della capitale.

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: Hamallaj Prezzo per m² (appartamento): 2.200 € Prezzo per m² (veranda): 1.100 € Prezzo totale: 172.810 € Superficie lorda: 71,2 m² Superficie netta: 60,9 m² Superficie veranda: 14,3 m² Tipologia: 1+1 con veranda Piano: Preferenze in base alla disponibilità Informazioni sul complesso: Il complesso di Porto Lalzi offre: • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Strade interne sistemate • Aree verdi e spazi ricreativi • Accesso diretto a una spiaggia privata • Ristoranti, bar e servizi commerciali all'interno del complesso • Comunità élite e tranquilla, molto apprezzata da vacanzieri locali e stranieri Informazioni sulla zona Hamallaj: Hamallaj è una delle zone in più rapido sviluppo sulla costa adriatica. Con spiagge pulite, natura incontaminata e investimenti turistici e infrastrutturali importanti, questa zona sta diventando una delle destinazioni più richieste per: • Vacanze stagionali • Investimenti immobiliari • Residenza permanente vicino al mare Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco.

Palm Paradise Residence Qerret, appartamento con una camera da letto in vendita Qerret, Durrës Prezzo per m²: 1.300 € Prezzo totale: 93.340 € Appartamento moderno 1+1 in vendita al Palm Paradise Residence, situato nella nota zona di Qerret, un ambiente tranquillo e in sviluppo vicino al mare e a Durrës. Superficie lorda: 71,8 m² Superficie netta: 62,7 m² Piano: 4 Organizzazione dell'appartamento: Zona giorno e cucina open space 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche principali: Complesso moderno con buona infrastruttura Posizione strategica a Qerret, vicino alla spiaggia e alle strade principali Ambiente ideale per abitare o investimento per affitti stagionali Sicurezza e manutenzione nel complesso Un'ottima opportunità per beneficiare dello sviluppo della zona e delle offerte competitive nel mercato immobiliare.

Nuovo Boulevard di Tirana, appartamento 1+1 in vendita Nuovo Boulevard, Tirana Superficie totale: 91,17 m² Superficie netta: 70,94 m² Stato: In progetto – nuova torre in costruzione Questo appartamento si trova in una delle due torri iconiche, rispettivamente con 44 e 41 piani, progettate da Marco Casamonti & Partners, uno studio internazionale rinomato nel campo dell'architettura contemporanea. Caratteristiche principali del progetto: • Architettura moderna e dinamica con numerosi balconi • Colori vivaci che donano identità e vitalità all'edificio • Situato vicino al Parco Centrale, il più grande spazio verde del Nuovo Boulevard • Spazi residenziali, commerciali e uffici business nello stesso edificio • Tecnologia costruttiva ai più alti standard contemporanei • Ambiente ideale per la vita urbana e l'investimento a lungo termine Perché investire qui? • Posizione élitaria e in rapido sviluppo • Accesso diretto al centro di Tirana e alle principali vie di ingresso • Vicinanza a istituzioni, trasporti pubblici, servizi e aree ricreative • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà Quando il mondo procede a ritmo sostenuto, solo costruendo con visione si rimane sincronizzati. Questo progetto incarna questa visione – un passo avanti verso il futuro urbano di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare la tua visita.

Farkë e Vogël, terreno in vendita Ambiente ideale per il tuo progetto in una delle zone più tranquille e preferite per la costruzione vicino a Tirana, viene offerto in vendita un lotto di terreno con una superficie totale di 8.910 m². Posizione: Farkë e Vogël Superficie: 8.910 m² Prezzo: 125 €/m² Prezzo totale: 1.113.750 Euro Il terreno ha una forma regolare ed è situato in una posizione molto favorevole, con facile accesso stradale e infrastrutture in sviluppo. È una scelta ideale per la costruzione di una residenza privata, un complesso di ville o un investimento sicuro a lungo termine.

Farkë, Terreno in Vendita Vende terreno con una superficie totale di 1.300 m² nella zona di Farkë, una delle zone più tranquille e con potenziale di sviluppo a Tirana. Posizione molto buona, con facile accesso e vicino alla strada principale. Dimensioni del terreno: Larghezza: 13 metri Lunghezza: 100 metri Documentazione: 1.000 m² con certificato di proprietà 300 m² senza documenti (in uso) Prezzo: 140 €/m² Prezzo totale: 182.000 Adatto per costruzione individuale, villa o investimento a lungo termine in una zona con domanda in crescita

Ufficio in affitto in via Kavaja, vicino al Tirana Garden Building Viene offerto in affitto un ufficio funzionale e molto adatto a diverse attività commerciali, situato in una delle zone più richieste di Tirana – via Kavaja, vicino al complesso Tirana Garden Building. Informazioni sulla proprietà: Ampia superficie organizzata su due piani abitativi: Il primo piano abitativo è composto da un grande salone d’attesa o lavoro, una stanza dedicata come biblioteca/ufficio tranquillo, un bagno, un ambiente di servizio (cucina o deposito), una veranda rilassante e un corridoio distributore. Il secondo piano offre due ambienti di lavoro (o uffici separati), un bagno aggiuntivo e una seconda veranda. Sistema di condizionamento centralizzato – per riscaldamento e raffreddamento controllato in tutto l’ambiente. Adatto per uffici di architettura, legali, consulenza, agenzie di marketing, organizzazioni non profit e molti altri. Situato in una zona con accesso immediato alle strade principali, con infrastrutture sviluppate e facilità di parcheggio. Posizione: via Kavaja, vicino al Tirana Garden Building Affitto mensile: 140.000 lek/mese

Via Elbasan, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione perfetta: In Via Elbasan, a pochi metri dalla Facoltà di Economia e dalle ambasciate Piano: 6° (con ascensore) Superficie: 65 m² Arredamento: Completamente nuovo, moderno e mai abitato prima Prezzo dell'affitto: 750 euro/mese Disponibilità: Libero da ottobre 2025 Caratteristiche dell'appartamento: • Arredamento contemporaneo con nuovi elettrodomestici • Luce naturale e planimetria funzionale • 2 minuti a piedi dalla Facoltà di Economia, dal Parco Grande e dal Lago Artificiale • La zona offre tranquillità, sicurezza e tutti i servizi nelle vicinanze • Ideale per professionisti, diplomatici o coppie che cercano comfort in una zona esclusiva Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita

Porto Lalzi, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Porto Lalzi, una delle destinazioni turistiche più richieste sulla costa albanese A pochi passi dal mare – in un complesso moderno e sicuro Tipologia: 1+1 Superficie Lorda: 86,4 m² Superficie Netta: 73,9 m² Prezzo per m²: 2.400 € Prezzo Totale: 207.360 € Organizzazione: • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto spaziosa • 1 bagno • Balcone Vantaggi: • Resort ben curato con sicurezza 24/7 • Vicino al mare, bar e ristoranti della zona • Investimento ideale per vacanze o affitti brevi/stagionali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci