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Lake Land Farkë, appartamento 3+1 in affitto È disponibile in affitto un appartamento moderno e confortevole di 151 m², situato al terzo piano di un edificio nuovo all'interno del complesso residenziale Lake Land Farkë. Prezzo dell'affitto: 1200 €/mese Caratteristiche dell'appartamento: • Appartamento 3+1 completamente arredato con tutti gli elettrodomestici e i mobili necessari • Lavori di qualità: facciata rivestita in marmo, interno in gesso, isolamento termico in lana di roccia • Finestre termiche con doppi vetri che garantiscono isolamento acustico e termico • Ambiente naturalmente illuminato e molto funzionale Caratteristiche della residenza: • Sistema di sicurezza • Piscina dedicata ai residenti • Aree verdi e spazi relax • Sistemi elettrici e idraulici ad alta tecnologia • Posizione perfetta, vicino alle strade principali che collegano la città con la zona di Farkë e oltre

Vollga Durrës, appartamento 1+1 in affitto Superficie: 70 m² Piano: 21 Prezzo dell'affitto: 1.200 €/mese Questo appartamento moderno e minimalista è curato nei minimi dettagli, rendendolo il luogo perfetto per una vita tranquilla e confortevole. Caratteristiche principali: • Design moderno e raffinato, con focus su comfort e funzionalità • Vista mozzafiato sul mare e sulla città, con luce naturale per tutto il giorno • Posizione eccellente sul lungomare Vollga, a soli 5 minuti dal centro città • Ambiente lussuoso e pratico, che offre comfort senza sacrificare lo spazio Questo appartamento combina il lusso di una casa moderna con il comfort di vivere in una delle zone più richieste di Durrës.

Rruga e Kosovareve, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli sulla proprietà: Prezzo dell' affitto: 900 €/messe Superficie: 70 m² Piano: 8 (palazzo nuovo) Tipologia: 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone) Caratteristiche: Arredamento molto comodo e moderno Pavimento in parquet L'appartamento si trova in una zona centrale e molto ricercata, vicino al Lago Artificiale, ideale per una vita comoda e di qualità.

Sanel Residence Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita In uno dei complessi più ricercati e moderni di Tirana, Sanel Residence, è offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 133,25 m2 • Superficie netta: 115,93 m2 • Tipologia: 2+1, soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone • Piano: 3° Prezzo di vendita 1050 m2 Totale 139.000 euro trattabili • Balcone con vista aperta • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavorazioni di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità della costruzione: Sanel Residence è costruito con elevati standard costruttivi, facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono priorità, con servizio di guardia e sistema di telecamere 24/7.

San Nicolas – villa in vendita In vendita una villa standard nel complesso elitario San Nicolas, una delle zone più richieste e con il maggior valore stabile sulla costa albanese. La villa dispone di un ampio terreno e offre condizioni di alto comfort, privacy e relax. • Superficie totale costruita: 219,4 m² • Terreno: 550 m² (include l'area di costruzione, piscina e due posti auto) • Organizzazione: 2 piani, ciascuno con una superficie di 109,7 m² • Prezzo di vendita: 1.300.000 € Caratteristiche: • Costruzione standard del complesso San Nicolas: alta qualità costruttiva e architettura moderna. • Organizzazione funzionale: due piani ben progettati per il massimo comfort. • Ampio cortile e piscina privata: spazi esterni ideali per il relax e le attività familiari. • Due posti auto: dedicati all'interno del terreno. • Privacy e sicurezza: complesso ben gestito, tranquillo e sorvegliato. • Posizione privilegiata: in una delle destinazioni più esclusive della costa albanese. La villa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento o residenza di lusso vicino al mare.

San Nicolas Palace, villa in vendita San Nicolas Palace, a soli 150 m dal Mar Ionio, in una delle zone più uniche ed eleganti della costa albanese. Questa villa standard nel complesso San Nicolas offre una combinazione eccezionale di architettura moderna, alta qualità costruttiva e comfort. Il complesso garantisce sicurezza 24 ore su 24, gestione professionale, manutenzione quotidiana, privacy, verde e una comunità d'élite. La villa rappresenta un investimento sicuro e uno stile di vita lussuoso vicino alla spiaggia. Caratteristiche della villa: • Superficie del terreno: 500 m² (inclusa l'area costruita, piscina e due posti auto) • Superficie totale costruita: 219,4 m² • Distribuzione: 2 piani, ciascuno con una superficie di 109,7 m² o Piano -1: Soggiorno, cucina separata, toilette e deposito o Piano 0: Tre camere da letto, due bagni e balcone • Cortile privato e piscina Prezzo di vendita: 1.150.000 € Vantaggi del complesso San Nicolas: • Sicurezza e gestione 24 ore su 24 • Infrastruttura a standard europeo • Ambiente privato e verde • Manutenzione d'élite e servizi per i residenti • Prossimità immediata alla spiaggia e alle attrazioni costiere Questa villa è adatta sia come residenza lussuosa vicino al mare sia come investimento stabile nel mercato immobiliare.

Via Durrës, ristorante in affitto • Superficie totale: 157 m² • Organizzazione: ambiente interno completo con 15 tavoli e 42 sedie • Pronto per lavorare – totalmente attrezzato • Posizione: Molto vicino a Via Durrës • Prezzo dell'affitto: €2.000/mese (non trattabile) Vantaggi: • Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana • Ambiente pronto per l'attività, senza necessità di investimenti aggiuntivi • Adatto per ristorante (attualmente attrezzato), ma adattabile anche ad altri concetti gastronomici • Zona popolata e con alto flusso di clienti

Rose Garden Residence, appartamento con una camera da letto in affitto • Superficie: 74 m² • Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) • Piano: 2° con ascensore • L'appartamento si trova in un nuovo complesso costruito nel 2024 • Completamente arredato, arredamento moderno e molto confortevole • Posto auto disponibile • Posizione: Molto vicino a TEG • Prezzo di affitto: €680 / mese Vantaggi: • Appartamento nuovo e moderno • Situato in un complesso residenziale ben organizzato • Vicino al centro commerciale TEG e ai servizi principali L'appartamento è pronto per essere abitato, ha una planimetria regolare ed è completamente arredato con materiali di alta qualità e contemporanei.

Don Bosko, appartamento con una camera da letto in affitto • Superficie: 90 m² • Tipologia 1+1 (soggiorno, cucina separata, camera da letto, un bagno e veranda) • Piano: 5°, palazzo con ascensore • Completamente arredato con mobili necessari • Prezzo dell'affitto: 50.000 lek/mese Vantaggi: • Organizzazione ordinata e ambienti spaziosi • Zona tranquilla con facile accesso • Vicino a mercati, trasporti urbani e servizi quotidiani • Veranda funzionale • Palazzo ben amministrato con ascensore

Fresku, Appartamento 2+1 in affitto • Tipo: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 87 m² • Organizzazione: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno • Piano: 2 • Arredamento: Completamente arredato • Posizione: Fresku, vicino al distributore di gas • Prezzo dell'affitto: 520 € / mese Vantaggi: • Appartamento arredato e pronto per essere abitato • Situato in una zona tranquilla e richiesta di Fresku • Vicino ai servizi principali e con accesso rapido

Edificio Ekspozita, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita un appartamento moderno e spazioso 2+1 in uno degli edifici più recenti della zona Ekspozita, una posizione ricercata e strategica a Tirana. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 + 2 bagni • Superficie lorda: 103,11 m² • Superficie netta: 77,53 m² • Piano: 16° • Orientamento: Nord – Est • Edificio moderno con alta qualità costruttiva • Edificio nuovo con ascensori moderni e sicurezza 24/7 • Facciata ventilata e isolamento termico/acustico • Posizione d'élite vicino a Piazza "Madre Teresa", Lago Artificiale e centro di Tirana • Vicino a istituzioni educative, cliniche e centri commerciali Questo appartamento offre un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento in affitto in una zona ricercata con alto rendimento.

Venatino 4 Residence Kamëz, bilocale in vendita Scopri l'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più nuove e richieste nella zona di Kamëz. L'appartamento è in fase di costruzione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile e le tue preferenze. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 58,74 m² • Superficie netta: 51,19 m² • Piano: 3° • Prezzo: 850 €/m² • Totale: 49.900 € (trattabile) Posizione strategica in Via Pekini, Kamëz, una zona in rapido sviluppo con alta crescita del valore immobiliare Vicino a supermercati, farmacie, negozi e servizi quotidiani Vicino a scuole, asili e centri commerciali

Vicino a TEG, appartamento 3+1 in affitto • Superficie: 140 m² • Piano: 3 (in una villa) • Prezzo dell'affitto: 90.000 Lek/mese • Condizione: Completamente arredato • Cortile privato Questo appartamento spazioso e luminoso offre il massimo comfort e comodità per le famiglie. Situato in una zona tranquilla e strategica vicino a TEG, offre un facile accesso alle strade principali e a vari servizi della zona. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Gli ambienti interni sono spaziosi e arredati con gusto • Cortile privato, ideale per bambini o per momenti di relax all'aperto • Il terzo piano della villa garantisce illuminazione naturale e privacy • Posizione sicura e tranquilla, lontano dai rumori della città, ma vicino a tutti i servizi Questa è un'ottima opzione per famiglie che cercano un appartamento arredato, con ampi spazi e un ambiente rilassante con cortile privato. Contattate subito per visitare l'appartamento e ottenere tutte le informazioni necessarie.

Kodra e Diellit 2, appartamento 2+1 in vendita • Superficie: 98,77 m² netti | 118,52 m² lordi • Prezzo: 1.750 €/m² – 207.400 € (trattabile) • 5° piano • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) Vantaggi della residenza: • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio interrato e all'aperto • Spazi verdi e ambienti rilassanti • Scuole, asili, supermercati, ristoranti e caffè all'interno del complesso Una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Contattaci oggi per una visita e scopri il tuo appartamento dei sogni!

Shkozë, casa privata in vendita Posizione: Shkozë, Tirana, Albania Prezzo di vendita: 19.700.000 ALL Superficie totale: 250 m² Tipologia: Casa privata con cortile ________________________________________ Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 250 m² • Tipo di proprietà: Casa privata • Documentazione: Ipoteca, certificato di proprietà per terreno e costruzione • Posizione: Shkozë – zona periferica ________________________________________ Proprietà in vendita nella zona di Shkozë con una superficie totale di 250 m² e cortile dedicato. La proprietà dispone di documentazione regolare, inclusa l'ipoteca e il certificato di proprietà per il terreno e la costruzione. Situata in una zona periferica tranquilla, adatta per abitazione familiare e investimento. ________________________________________ Caratteristiche • Cortile curato • Documentazione ipotecaria completa • Zona tranquilla e accessibile • Adatta alle famiglie

Mei Garden Residence, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 presso Mei Garden Residence, un complesso residenziale con standard elevati di qualità e architettura contemporanea. Il progetto è in fase di costruzione e offre l'opportunità di investire in un ambiente confortevole e funzionale. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 133,41 m² • Superficie netta: 112,38 m² • Piano: 6 • Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone • Fase dei lavori: Karabina Prezzo di vendita: 1500 €/m² Posto auto: 20.000 € Totale: 220.115 € • Edificio premium con finestre ventilate per isolamento termico ed efficienza energetica • Zona in rapido sviluppo, accesso rapido ai punti principali di Tirana • Ambiente urbano tranquillo e confortevole, ideale per la vita familiare

Porto Lalzi, appartamento 1+1 in vendita con veranda Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 al secondo piano, parte del complesso Porto Lalzi, una zona tranquilla e bella vicino al mare. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 80 m² | Superficie netta: 68,4 m² • Veranda: 20,4 m² – perfetta per relax, cene all'aperto e vista naturale • Orientamento: Sud-Est, con luce naturale per tutto il giorno • Stanze: 1 camera da letto + zona giorno e cucina + 1 bagno • Prezzo: 2.200 €/m² per l'appartamento, 1.100 €/m² per la veranda • Totale: 198.440 € Porto Lalzi è un complesso progettato per una vita confortevole e rilassante nella natura, circondato dal verde e vicino alla spiaggia. Il complesso offre sicurezza, parcheggio e aree comuni, creando un ambiente tranquillo e piacevole per famiglie o per un investimento sicuro. Questo appartamento è ideale per residenza estiva, vita familiare o come investimento con potenziale di crescita in una delle zone più ricercate della costa di Tirana.

Residenza Aluna, appartamento 1+1 in vendita Superficie: • Lorda: 69,4 m² • Netta: 58,3 m² Piano: 4° Prezzo di vendita: 1050 €/m² Totale: 72870 € Fase iniziale di costruzione Aluna Complex è un progetto residenziale contemporaneo, situato a Paskuqan, a pochi metri da Bulevardi i Ri, con l'obiettivo di trasformare la zona in uno degli spazi abitativi più desiderati di Tirana. • Caratteristiche architettoniche: Facciata con vetrate e balconi integrati per illuminazione naturale e viste aperte • Tecnologia costruttiva avanzata, con efficienza e bassa manutenzione

Residence Kodra e Diellit 1, appartamento con due camere da letto in affitto Offriamo in affitto un appartamento arredato con due camere da letto al 3° piano Caratteristiche: • Superficie: 100 m² • Stanze: 2 camere da letto + soggiorno e cucina + 2 bagni • Arredamento: Completamente arredato e pronto da abitare • Residence Kodra e Diellit 1 • Prezzo di affitto: 700 €/mese L'appartamento offre ampi spazi e il massimo comfort per una famiglia. Gli spazi sono luminosi e arredati con gusto in stile moderno. Il Residence Kodra e Diellit 1 è un complesso moderno e sicuro, situato in una zona tranquilla e sviluppata di Tirana. Il complesso offre aree verdi comuni, parcheggio regolamentato e servizio di sicurezza 24 ore su 24, creando un ambiente ideale per la vita familiare e la massima tranquillità.

Vicino a Via 5 Maji, magazzino in affitto Si propone in affitto un magazzino con una superficie totale di 1.000 m², situato al piano 0, vicino a Via 5 Maji e vicino a Piazza "Casa Bianca". Dettagli della proprietà: • Superficie magazzino: 60 m² • Superficie cortile: 1.000 m² • Altezza ambiente: 4 m • Sistema di telecamere per la sicurezza • Prezzo: 80.000 Lek/mese Vantaggi della proprietà: • Ambiente aperto e naturalmente illuminato • Posizione strategica, vicino alla strada principale • Pronto all'uso, senza bisogno di investimenti aggiuntivi Questa proprietà offre una soluzione pratica e funzionale per affari o stoccaggio, con facile accesso a infrastrutture e trasporti.

21 dicembre, negozio in affitto Negozio in affitto vicino all'incrocio del 21 dicembre. Il negozio ha vista sulla strada e facciata in vetro su entrambi i lati, adatto per uffici, negozi, cliniche, ecc. Caratteristiche principali: • Superficie: 110 m² • Piano: 0 • Con 2 bagni • Condizionatori • Disponibile dal 1 dicembre Prezzo di affitto: 1.000 €/mese

Bllok, appartamento con due camere da letto in affitto Si offre in affitto un appartamento funzionale 2+1 in una delle zone più conosciute di Tirana, nella zona di Ish-Bllok. Dettagli dell'appartamento: • Superficie: 80 m² • Piano: 5 (palazzo esistente, senza ascensore) • Prezzo: 800 €/mese • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno e cucina condivisa Caratteristiche principali: • Posizione strategica nel centro di Bllok, vicino a bar, ristoranti e servizi principali. • Ambiente naturalmente illuminato e spazio abitativo funzionale. • Opzione ideale per residenza a lungo termine o per professionisti che vogliono essere vicini a tutte le attività della città. Questo appartamento è una soluzione pratica e adatta a chiunque cerchi comfort e accesso immediato al cuore di Tirana.

Astir, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova in una zona sviluppata e tranquilla, vicino a varie strutture e dispone di parcheggio. Arredato e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: • Superficie: 100 m² • Piano: 1 • Tipo: 2+1 • Arredato con mobili necessari • Parcheggio • Zona centrale e sviluppata Prezzo dell'affitto: 45.000 Lek/mese (≈ 405 €)

Villa L, Astir appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento moderno e confortevole in vendita nella zona di Astir, in uno dei complessi più preferiti per una vita tranquilla e organizzata. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 115 m² • Superficie interna: 99 m² • Piano: 7 • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, ampio balcone) Vantaggi della zona: • Zona tranquilla e familiare • Accesso rapido alle strade principali • Vicino a supermercati, farmacie, stazioni di trasporto e servizi quotidiani L'appartamento viene offerto arredato ed è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento grazie all'elevata domanda nella zona.

Bardhok Biba Street Center, appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un appartamento 2+1 in una delle zone più centrali di Tirana, al sesto piano di un edificio di qualità. La proprietà offre una organizzazione funzionale, illuminazione naturale e accesso immediato a tutti i servizi principali. Dettagli principali: • Tipologia: 2+1 • Posizione: Via Bardhok Biba • Piano: 6 • Ambiente ordinato e confortevole Prezzo: 1200 €/mese Ideale per chi cerca comfort e una posizione favorevole nel centro città.

Ali Demi, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Si trova vicino a Sophie Caffee nella zona di Ali Demi. Caratteristiche principali: Superficie 110 m² 5° piano, edificio esistente senza ascensore Arredato con tutti i mobili necessari Zona tranquilla e sviluppata Posizione favorevole, vicino a caffè, negozi e vari servizi Prezzo dell'affitto: 60.000 lek/mese

Ish-Bllok, appartamento con una camera da letto in affitto Viene offerto in affitto un appartamento moderno 1+1 in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, nel cuore di Ish-Blloku. Dettagli dell'appartamento: Superficie: 78 m² Organizzazione: ambiente soggiorno e cucina combinati, camera da letto, bagno, corridoio e balcone Appena ristrutturato e completamente arredato Dotato di due condizionatori per il massimo comfort Ambiente naturalmente illuminato, con molta luce e sole Prezzo dell'affitto: 700 €/mese Questo appartamento è ideale per professionisti o coppie che cercano una vita comoda e moderna nel centro della città.

Via delle Barricate, posto auto in vendita Posto auto sotterraneo in vendita con una superficie di 13 m², situato al piano -2, in una zona molto richiesta e sicura, vicino alla Galleria e a Via delle Barricate. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 13 m² Piano: -2 Con ipoteca Prezzo di vendita 40.000 euro

Xhamlliku, negozio in affitto Affittasi o vendesi negozio vuoto con una superficie di 40 m², situato al primo piano di un edificio esistente, in una zona molto frequentata e adatta a qualsiasi attività commerciale. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 40 m² Disponibile vuoto in affitto Adatto per: clinica dentale, centro estetico, farmacia, boutique, ufficio, ecc. Prezzo di affitto: €550 / mese

Jordan Misja Street, appartamento con due camere da letto in affitto In una delle zone più accessibili di Tirana è offerto in affitto questo moderno appartamento 2+1, adatto per una vita confortevole e a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 100 m² • Piano: 6° • Edificio: palazzo nuovo, ben gestito • Arredamento: completamente arredato con condizioni contemporanee Prezzo: 800 € / mese • Soggiorno con pavimento in parquet e luce naturale • Cucina completamente attrezzata • Due camere da letto funzionali • Arredamento ben mantenuto e pratico • Posizione molto favorevole, vicino ai principali servizi