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Don Bosko, casa privata in vendita È offerta in vendita una casa privata nell'area richiesta di Don Bosko vicino a Fiori di Bosco, una zona residenziale molto vicina al centro di Tirana con facile accesso alle strade principali, servizi, trasporto pubblico e varie strutture. Dettagli della proprietà: • Superficie terreno: 110 m² • Superficie costruita: 62,5 m² • Organizzazione 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e veranda) • Completamente arredata • Attualmente affittata • Certificato di proprietà Prezzo di vendita: 175.000 € Questa proprietà è ideale come investimento per affitti, ma anche per abitazione familiare, grazie all'organizzazione funzionale e alla posizione favorevole in una delle zone più sviluppate di Tirana.

Green Coast Village, appartamento con una camera da letto in vendita È in vendita un appartamento 1+1 al terzo piano, parte del prestigioso Green Coast Resort, situato in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese. Questo progetto è concepito come un resort integrato residenziale e turistico, che unisce vita di lusso, relax e opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 3 • Superficie totale appartamento: 83,18 m² • Superficie netta: 61,99 m² • Superficie veranda: 43,35 m² L'appartamento dispone di un deposito e di un posto auto. • Prezzo di vendita: 432.719 € Posizione strategica: • A Palasë, nel cuore della Riviera Albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia Bandiera Blu in Albania • Vicino a Dhërmi e Himarë • Vicino al Parco Nazionale di Llogara • A breve distanza dal Marina di Vlora e dal nuovo aeroporto di Vlora Servizi e strutture del resort: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro SPA & Wellness • Centro fitness moderno • Ristoranti, bar e bistrot • Passeggiata lungomare • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Parcheggio a terra e sotterraneo • Servizi dedicati ai residenti Green Coast Resort è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un potenziale di investimento molto alto, soprattutto per redditi da affitti stagionali, essendo in una delle destinazioni turistiche più richieste del Mediterraneo.

Ex Parco Autobus, appartamento 1+1 e monolocale in affitto Si offre in affitto una proprietà organizzata in 1 monolocale + 1 appartamento 1+1, rinnovata e completamente arredata con nuovi investimenti nei dettagli, situata in una delle zone più ricercate di Tirana. La proprietà si trova vicino all'ex Parco Autobus e molto vicino a Via 21 Dhjetori, una zona con ottimo accesso ai trasporti pubblici, ristoranti e servizi principali. Questa proprietà è pronta per un'operazione immediata, in quanto è stata precedentemente utilizzata come Airbnb e offre una ottima opportunità di investimento per reddito stabile da affitti a breve o lungo termine. Caratteristiche principali: • Organizzazione: 1 monolocale + 1 appartamento 1+1 • Completamente rinnovati e arredati • Nuovo investimento realizzato con cura in ogni dettaglio • Primo piano • Wi-Fi installato • Porte smart • Sistema di condizionamento in ogni ambiente • Arredamento nuovo e funzionale • Accesso molto facile • Storico delle prenotazioni (Airbnb) Posizione: Via Kongresi i Lushnjës, vicino alla Scuola Naim Frashëri Prezzo di affitto: 1200€/mese (netto)

Tirana Garden Building, duplex in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 229,6 m2, di cui il primo piano è di 91,3 m2, il secondo piano di 97,5 m2 e una superficie veranda di 35,3 m2. Si trova al primo e secondo piano di un edificio nuovo. Il primo piano è organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, due bagni e un balcone. Attualmente l'appartamento è utilizzato come ufficio ed è affittato. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia abitativa che di investimento. Una posizione unica, a soli 800 metri dal centro di Tirana, vicino a istituzioni educative, sociali, commerciali, aree giochi per bambini, ecc. È uno dei progetti più particolari di Tirana e si trova in una delle zone più preferite e richieste della capitale. L'edificio si trova in una zona inclusa nella parte centrale della città di Tirana, all'interno del primo anello e precisamente a ovest di questo spazio urbano, lungo la Strada di Kavaja, vicino a Piazza 21 Dicembre. Prezzo di vendita 3500 euro/m2 Totale 803.600 euro

Sheshi Willson, appartamento con una camera da letto in affitto Un appartamento regolare, luminoso con una posizione perfetta, a pochi passi in una delle zone più vivaci e richieste di Tirana. Ideale per chi cerca comfort, accesso immediato ai servizi e uno stile di vita dinamico nel cuore della città. Prezzo: 60.000 lek/mese Superficie: 73 m² Disponibile tra 10 giorni. Dettagli principali dell'appartamento: • 9° piano, secondo dal basso, con vista aperta • Molta luce naturale durante tutto il giorno • Organizzazione funzionale degli spazi • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Edificio ben mantenuto con ascensore • Tranquillità e privacy grazie alla posizione elevata Vantaggi della zona: • Sheshi Willson a solo 1 minuto • Vicino a bar, ristoranti, mercati, banche e ogni servizio di cui hai bisogno • Zona molto sicura e frequentata • Accesso rapido a Bllok, Lago Artificiale e centro di Tirana L'appartamento è un'ottima opportunità per chiunque cerchi comfort, una posizione eccellente e un ambiente pronto per essere abitato per un trasferimento immediato.

Giardino Botanico, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie 62 m2 Piano terra di un nuovo complesso. Tipologia 1+1 (soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) L'appartamento è arredato, dotato di tutti i mobili necessari, elettrodomestici di qualità, ecc. La zona è una delle più preferite per vivere, dove troverai aria e acqua pulita, viste fantastiche, tranquillità, privacy, vivendo molto vicino alle principali aree e punti di interesse della capitale. Prezzo di affitto 500 euro/mese

Kodra e Diellit 2, super appartamento 2+1 in affitto • Superficie: 126,79 m2 • 4° piano residenziale • Orientamento: Sud-Ovest • Soggiorno • Zona pranzo e cucina separate • Corridoio • Due camere da letto • Due bagni • Balcone con una splendida vista su Tirana • Posto auto incluso nell'edificio • Prezzo 1200 euro/mese In uno dei complessi più elitari e ricercati di Tirana – Kodra e Diellit 2, è offerto in affitto un appartamento tipo 2+1+2, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo – è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno • Cucina separata • Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti • Complesso con sicurezza 24/7, manutenzione professionale e ambiente verde Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dal vivo

Aura Rruga Dritan Hoxha, appartamento con una camera da letto in affitto Appartamento con una camera da letto in affitto presso il complesso Aura, situato in un nuovo edificio in fase di arredamento. Dettagli dell'immobile: Superficie: 70 m² 4° piano Canone di affitto: 55.000 Lek/mese L'appartamento offre uno spazio funzionale e la possibilità di arredarlo secondo le preferenze degli inquilini, risultando ideale per coppie o single in cerca di comfort e tranquillità nella zona più ambita di Tirana.

Complesso Colombo Lago Secco, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli della proprietà: • 2° piano • Superficie 65 m² • Tipologia 1+1 Prezzo: 500 euro netti / mese Organizzazione: • 2 corridoi di distribuzione • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone L'appartamento viene affittato vuoto e può essere utilizzato sia come abitazione che come ufficio (psicologo, economista, marketing, architetto, consulenza, corsi ecc.) Gli armadi non sono installati, poiché possono essere adattati in base alla funzione che avrà l'ambiente.

Astir, appartamento 2+1 in vendita •Tipo: Appartamento 2+1 •Superficie lorda: 102,58 m2 •Superficie netta: 89,2 m2 •Disposizione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) •Piano: 6 (residenziale), edificio di 9 piani •Orientamento: Nord-Ovest •Arredato per la vendita •Con certificato di proprietà •Prezzo di vendita: 170.000 € •Non venduto con credito Vantaggi: • Disposizione interna regolare • Bagno con finestra per ventilazione naturale • Situato in una zona sviluppata, vicino ai principali servizi, ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ricercata di Tirana, molto vicino ai principali servizi, offrendo comfort e accesso rapido.

Ilyonis Residence Shengjin, appartamento 1+1 in vendita con vista mare Scoprite un'ottima opportunità per abitare o trascorrere le vacanze presso Ilyonis Residence, uno dei progetti più grandi e innovativi della regione. Questo bellissimo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, includendo tutto il necessario per una residenza moderna. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 85,56 m² • Veranda: 13,1 m² • Piano: 8 • Prezzo: 164.000 € Servizi di Ilyonis Residence: • Sicurezza 24/7 e accesso controllato • Piscina e aree per sport e relax • Negozi, bar e ristoranti all'interno del complesso • Spa e strutture per il benessere • Aree gioco per bambini e parchi verdi • Ambiente business e sale per attività interne Questo progetto combina comfort, stile moderno e una posizione strategica, rendendo Ilyonis Residence la scelta ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire a Shengjin

Residenza Ilyonis Shengjin, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 91,38 m² Superficie netta: 63,10 m² Balcone: 15,60 m² – perfetto per il relax Piano: 3 Prezzo di vendita: 174.000 € Ilyonis Residence è un complesso premium che combina l'architettura moderna con una posizione perfetta vicino al mare: Costruzione di alta qualità e facciata moderna Spazi verdi e aree ricreative Distanza molto ravvicinata dalla spiaggia Sicurezza, tranquillità e gestione professionale Ideale per vivere, vacanze o affitti stagionali con alto rendimento Scegli un appartamento che offre comfort, stile e valore nel tempo! Con orientamento sud-ovest, ampi spazi e un grande balcone per momenti di relax, questo appartamento in Ilyonis Residence è l'opportunità perfetta per investire in una zona turisticamente sviluppata e richiesta tutto l'anno. Una scelta ideale per famiglie, investitori e chiunque cerchi qualità vicino al mare.

Palazzi Shallvare, offriamo in vendita appartamenti 1+1 e 2+1 Nel cuore di Tirana, dove pulsa la vita della città. Nei Palazzi Shallvare, una delle zone più iconiche e ricercate della capitale, sono in vendita due appartamenti di lusso 1+1 e 2+1, con una superficie totale di 145,6 m², palazzo con ascensore. Progettati per il massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Gli appartamenti sono completamente arredati, con mobili di alta qualità e moderni, selezionati con cura fino al minimo dettaglio. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale e ambienti che offrono la sensazione di una casa elegante, pronta per essere abitata o affittata. Posizione premium – centro assoluto Ottima opportunità di investimento, ideale per affitti a breve o lungo termine Prezzo: 440.000 € (per entrambi gli appartamenti) Una proprietà che non è solo un acquisto, ma un investimento sicuro e uno stile di vita. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattate ora. Opportunità come queste in questa zona sono rare.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita appartamento di tipologia 2+1 + 2 bagni, situato al primo piano del complesso Tirana Entry II. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 94 m² • Superficie netta: 79,7 m² Prezzo di vendita: 1400 €/m² Totale: 131600 € L'appartamento si trova lungo l'asse della strada 29 Nëntori, vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana Caratteristiche del complesso: • Edificio residenziale e di servizi, comprendente hotel e istituzioni bancarie e sanitarie • Standard elevati e design contemporaneo • Nodo strategico di comunicazione tra Durrës, Tirana e la zona nord, inclusa Kamza • La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana in linea retta, tramite la strada di Durrës

Kodra e Diellit 2, appartamento 1+1 + veranda in vendita Vendesi appartamento moderno 1+1 con ampia veranda, ideale per relax e spazi esterni. • Superficie netta appartamento: 60.9 m² • Superficie lorda appartamento: 73.08 m² • Superficie veranda: 49.2 m² • Superficie totale: 122.28 m² Prezzo di vendita per appartamento: 1.500 €/m² Veranda: 500 €/m² Prezzo totale: 135600 € L'edificio è in fase di costruzione nella zona Karabina 3-4, con possibilità di personalizzarlo secondo i vostri desideri. L'appartamento offre spazi luminosi e confortevoli, più una veranda per godere dell'aria fresca e della vista sulla città. Non perdere questa opportunità – contatta ora per una visita e prenota la tua nuova casa!

Univers City, appartamento 3+1 in vendita Posizione: Univers City, vicino a QTU Caratteristiche dell'immobile • Superficie totale: 116,99 m² • Superficie netta: 99,40 m² • Veranda: 70,1 m² • Piano 0 • Posto auto incluso Prezzo di vendita: • Appartamento venduto a 850 €/m² • Veranda: 450 €/m² • Parcheggio: 14.000 € Prezzo totale 144.987 Univers City è una delle zone con sviluppo urbano e centro universitario – si prevede un aumento della domanda di affitto e vendita.

Black Sapphire Building Tirana, appartamento con tre camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 125,68 m² Superficie netta: 107,27 m² Tipologia 3+1 (soggiorno, cucina, tre camere da letto (una matrimoniale), 2 bagni) Orientamento: Nord – Est – Ovest Edificio in costruzione (fase finale) Prezzo di vendita: 4.000 €/m² Totale: 502.720 € Situato in un contesto urbano sviluppato, il nuovo edificio occupa il suo posto come un enigma mancante, considerando le condizioni urbane, il contesto, l'orientamento e la tipologia degli edifici.

Lake Diamond, appartamento con una camera da letto in vendita Prezzo di vendita: 159.000 € Superficie: 60,2 m² (lordo) | 53,7 m² (netto) Piano: II Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto + 1 bagno) L'appartamento perfetto per una vita moderna Vista mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana Punti principali del complesso: • Situato sul pendio della collina, sopra il Lago Artificiale di Tirana • Atmosfera tranquilla, natura e relax • Ambiente interno ed esterno in completa armonia Lake Diamond Villas & Residences: un luogo per riconnettere famiglia, natura e amici, offrendo uno stile di vita sano e felice.

Yzberisht, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita appartamento 2+1 situato a Yzberisht, in una zona residenziale preferita, con accesso rapido e infrastruttura completa. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 101,9 m² Superficie netta: 91,4 m² Piano: 5 Orientamento: Sud – Est Certificato di proprietà Illuminazione naturale durante tutto il giorno Prezzo di vendita: 150.000 € Appartamento adatto per vivere in famiglia o per investimento, grazie all'orientamento ottimale e alla posizione molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Superficie: Lorda 109 m² | Netta 96 m² Piano: 6°, palazzo nuovo con ascensore Prezzo di vendita: 2800 €/m² (trattabile) Totale: 305.200 euro Documentazione regolare Descrizione dell'appartamento: • Tipologia 2+1: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi • Completamente arredato, pronto per essere abitato • Illuminazione naturale e vista sulla città • Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi di Pazari i Ri Punti principali: • Appartamento moderno in palazzo nuovo • Ascensore e aree ben tenute • Ipoteca pulita, pronta per il trasferimento

Top Seven Tower in via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita In una delle zone più sviluppate e strategiche di Tirana, in via Dritan Hoxha, si sta costruendo l'edificio moderno Top Seven Tower, un progetto residenziale e commerciale che combina architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e massimo comfort per gli abitanti. L'edificio si caratterizza per: • Design moderno e funzionale • Elevati standard di costruzione • Accesso rapido al centro città e agli assi stradali principali • Spazi ben organizzati e illuminazione naturale ottimale Gli appartamenti sono progettati per offrire funzionalità, comfort e uno stile di vita moderno, rendendo Top Seven Tower un'eccellente scelta sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Posizione strategica | Nuova costruzione | Investimento sicuro • Superficie lorda 129,15 m2 • Superficie netta 110,8 m2 Prezzo 2100 euro/m2 Prezzo totale 271.215 euro

Residenza Arborea, vicino all'Università Agraria di Tirana, appartamento 1+1 in vendita L'edificio si trova in una delle zone più in sviluppo di Kamez, con accesso diretto al Viale Nene Tereza e alla via Arberit. Con un'organizzazione volumetrica varia e una scala graduale delle altezze da 2 a 9 piani, l'edificio è costruito con un focus sulla funzionalità, l'approccio urbano e l'identità architettonica contemporanea. Tipologia: – Edificio di servizio e residenziale con 2, 5, 7 e 9 piani fuori terra – 2 piani di parcheggio sotterraneo Dettagli sull'appartamento • Piano: 4°, 6° residenziale • Superficie lorda: 70,48 m² • Superficie netta: 59,73 m² • Prezzo per m²: 1.250 €/m² • Orientamento: Nord-Ovest • Prezzo totale: 88.100 €

Zogu i Zi, appartamento con due camere da letto in vendita Un appartamento con due camere da letto completamente ristrutturato, completamente ricostruito da zero e pronto per essere abitato, è in vendita nella zona Black Bird. Un'opportunità ideale per famiglie o investimenti, con standard moderni e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 116 m² • Superficie netta: 109 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizioni: recentemente completamente ricostruito o Nuovi impianti elettrici ed idraulici o Parquet di qualità in tutto l'appartamento o Nuovo bagno  Pronto a trasferirsi senza necessità di ulteriori investimenti  Camere spaziose e disposizione funzionale  Posizione ricercata con facile accesso Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.

Turquoise Marina, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Complesso residenziale Turquoise Marina, nella zona di Hamallaj Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 61,4 m² • Superficie netta: 51,6 m² • Superficie veranda: 149,30 m² • Veranda molto spaziosa con vista aperta • Piano: Primo • Prezzo di vendita: 203.515 € • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e confortevole L'appartamento si trova in uno dei complessi più lussuosi della costa albanese, offrendo uno stile di vita moderno, privacy e tranquillità, immerso nel verde e vicino al mare. Servizi del complesso: ✔ Spiaggia privata ✔ Piscine per adulti e bambini ✔ Ristoranti e bar ✔ Strutture sportive e aree relax ✔ Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale ✔ Marina per yacht e barche Questo appartamento è la scelta ideale per abitare, vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare privatamente.

Porto Lalzi Hamallaj, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Porto Lalzi, a Hamallaj Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+1 bagno • Superficie lorda: 117,42 m² • Superficie netta: 98,42 m² • Organizzazione funzionale e confortevole • Posizione ideale per luce naturale e vista spaziosa Prezzo di vendita: 2.300 €/m² Totale: 270066 € L'appartamento si trova in una delle zone costiere più ricercate, all'interno del complesso Porto Lalzi, offrendo un ambiente tranquillo e moderno, ideale per abitare, vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare in privato.

Stadio Dinamo, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente ristrutturato da zero e pronto per essere abitato, situato nella zona dello stadio Dinamo, in via "Sulejman Delvina". Un'opportunità ideale per famiglie o investimento, con standard contemporanei e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 125 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizioni: completamente ristrutturato di recente o Nuove installazioni elettriche e idrauliche o Parquet di qualità in tutto l'appartamento o Bagno nuovo  Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti  Spazi ampi e organizzazione funzionale  Posizione ricercata con facile accesso Prezzo 380.000 euro Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.