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Komuna e Parisit, appartamento con una camera da letto in affitto Appartamento 1+1, al 3° piano di un edificio nuovo • Superficie: 65 m² • Completamente arredato con mobili contemporanei • Mai abitato prima, arredamento nuovo, dotato di tutti gli arredi necessari • Situato vicino al parco • Zona molto apprezzata e tranquilla, vicino a mercati, scuole e linee urbane. Prezzo dell'affitto: 75.000 lek/mese Per una visita all'immobile o per maggiori dettagli, contattaci

Lago Secco, hotel in vendita Opportunità di investimento rara vicino al Lago Secco! In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un hotel moderno, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore del turismo e dell'ospitalità. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 1600 m² • Superficie del terreno: 921 m² • 5 piani funzionali e ben organizzati Organizzazione interna: • Piano terra: reception, ristorante, cucina professionale, deposito e locali accessori • Tre piani dell'hotel: ciascuno con 9 camere confortevoli con bagno privato • Piano superiore: 5 suite di lusso con vista aperta e luce naturale • Lavanderia dedicata (50 m²) per una manutenzione efficiente • Cortile privato con parcheggio per 7–8 veicoli Questo hotel offre infrastrutture complete e un grande potenziale per essere trasformato in un resort urbano, una clinica privata, un centro benessere o una struttura di alloggio turistico. La posizione tranquilla, la vicinanza alla natura e le infrastrutture moderne rendono questa proprietà una scelta eccellente per ogni investitore serio. Posizione: Vicino al Lago Secco, Tirana Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci ora!

Turquoise Marina Hamallaj, villa in vendita Nel lussuoso complesso Turquoise Marina a Hamallaj, è in vendita una villa moderna con architettura contemporanea e spazi ben organizzati, ideale per vacanze in famiglia o per vivere tutto l'anno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale del lotto: 288 m² • Superficie costruita: 131 m² • Superficie veranda: 64 m² • Superficie cortile: 205,38 m² • Superficie interrata: 64,5 m² • Prezzo di vendita: 600.000 € Organizzazione della villa: • Piano seminterrato (-1): spazio open space adattabile alle esigenze (fitness, cinema, sala giochi o deposito). • Piano terra (0): ampio ambiente soggiorno combinato con cucina e sala da pranzo, bagno e uscita sulla veranda con cortile privato. • Primo piano (1): tre camere da letto, di cui due con armadi propri, oltre a un bagno moderno. Vantaggi del complesso: • Sicurezza e amministrazione 24 ore su 24 • Infrastruttura moderna con piscina, aree relax e spiaggia privata • Ambiente tranquillo, verde e a pochi minuti da Tirana Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più esclusive dell'Albania. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

Colonnade Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita In uno dei residence più ricercati di Tirana, il Colonnade Residence, in via Dritan Hoxha, è in vendita un moderno appartamento 3+1 con ampi spazi e finiture di qualità. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 140,4 m² • Superficie netta: 116 m² • Piano: 3° • Disposizione: soggiorno open space con cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi • Prezzo: 1.700 €/m² • Totale: 238.680 € Vantaggi dell'immobile: • Edificio nuovo e moderno con finiture di alta qualità • Facciata ventilata e isolamento termoacustico • Ascensore, servizio di sicurezza 24 ore su 24 e amministrazione professionale • Posizione strategica lungo via Dritan Hoxha, vicino al centro e alle principali istituzioni Questo appartamento è ideale per una famiglia o come investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione favorevole e alle finiture di alta qualità. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci

Comune di Parigi, in vendita 2 appartamenti 1+1 In una delle zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi, sono offerti in vendita 2 appartamenti 1+1, ideali per abitazione o investimento. Entrambi si trovano al 2° piano, in un edificio ben tenuto con facile accesso alla strada principale. Dettagli della proprietà: • Superficie di ogni appartamento: 59 m² • Un appartamento dispone anche di una veranda di 27 m² • Piano: 2° • Possibilità di utilizzo per attività commerciale o abitativa • Prezzo totale di vendita: 320.000 € • Venduti insieme o separatamente Un'opportunità perfetta per investimento, in una zona molto frequentata e con alta richiesta per affitti a lungo termine o commerciali.

Univers City, appartamento con due camere da letto in vendita Nel moderno complesso Univers City, è in vendita un appartamento nuovo con organizzazione contemporanea e orientamento perfetto a ovest, che offre luce naturale per tutto il pomeriggio. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 99,67 m² • Superficie netta: 81,62 m² • Piano: 8° • Orientamento: Ovest • Prezzo per m²: 980 € • Prezzo totale: 97.700 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più recenti e sviluppati di Tirana, con infrastrutture moderne, aree verdi, spazi di servizio e sicurezza 24/7. Una scelta ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine!

Trilocale in affitto nel "Giardino Botanico" L'appartamento ha una superficie di 160 m2 E' organizzato in zona giorno e cottura, tre camere da letto, due bagni e balcone L'investimento dell'appartamento è stato effettuato nel 2020, impianto di riscaldamento-raffrescamento, impianto di sicurezza (telecamera e allarme), impianto di controllo delle tende Tutti gli elettrodomestici e le attrezzature sono delle migliori marche di qualità sul mercato La zona in cui si trova l'appartamento offre tranquillità e aria fresca L'appartamento offre il massimo del comfort Prezzo di affitto 2500 euro/mese

Complesso Residenziale Xheluks, appartamento 2+1 in vendita In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Palazzo delle Brigate e in Via Elbasan, è offerto in vendita un appartamento 2+1 al primo piano del complesso. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 131,08 m² • Superficie netta: 113 m² • Tipologia: 2+1 (soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, deposito e 1 balcone) • Prezzo: 1.200 €/m² • Totale: 157.300 € Vantaggi dell'appartamento: • Planimetria funzionale e illuminata naturalmente durante la maggior parte della giornata • Ambiente comodo e pratico per la vita familiare • Situato in una zona che combina la tranquillità della residenza con la vicinanza al centro città

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 presso Colonnade Residence, situato al 13° piano, con orientamento sud-est e vista fantastica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 125,9 m² • Superficie netta: 104 m² • Veranda: 73,5 m² • Ambiente luminoso e aperto, adatto per una vita confortevole e attività rilassanti Prezzo di vendita: • 1.750 €/m² per la superficie dell'appartamento • 875 €/m² per la veranda • Totale: 285.637 € Colonnade Residence – zona centrale e sicura, con facile accesso ai servizi, trasporto urbano e spazi commerciali. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Komuna e Parisit, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento situato al 2° piano, con una superficie netta di 54,4 m² e una superficie lorda di 59 m². L'appartamento è esposto a sud e offre una vista sulla strada principale. Caratteristiche: • 1+1: soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno • Possibilità di sviluppo commerciale, grazie alla posizione e alla struttura dell'appartamento Prezzo di vendita: 160.000 € Comune di Parigi – zona centrale e sviluppata, con facile accesso ai servizi, trasporti urbani e zone commerciali.

Vicino al Centro Kristal, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più preferite di Tirana, a pochi passi dal Centro Kristal, viene offerto in vendita un appartamento arredato Tipologia e caratteristiche: • 2+1: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno con finestra • Superficie lorda: 82,13 m² • Superficie netta: 76 m² • Piano: 5° con ascensore • Orientamento: nord-est • Certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 185.000 € Vantaggi della posizione: Situato in una zona tranquilla e sicura, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporti urbani e centri commerciali. Ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine.

Astir vicino all'Artist Bar, appartamento con due camere da letto in affitto Un appartamento con due camere da letto, di 120 m², è in affitto nella ricercata zona di Astir, di fronte all'Artist Bar. Situato al 3° piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, con una suddivisione funzionale e spazi ampi. È suddiviso in: • Ampio soggiorno con cucina annessa • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone con accesso dal soggiorno Prezzo: 550.000 lek al mese Posizione molto favorevole, sulla via principale di Astir, vicino a tutti i servizi: supermercati, farmacie, linee urbane, bar e locali.

Don Bosco vicino a Vision +, appartamento con due camere da letto in affitto Nella zona preferita di Don Bosko, è in affitto un appartamento 2+1+2 (due camere da letto, due bagni e soggiorno con cucina). L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato prima, con arredamento contemporaneo del 2025 e mobilia moderna, appena completato. Opzione parcheggio sotterraneo a pagamento solo 100 lek/mese Dettagli sulla proprietà: • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) • Superficie 115 m2 • 4° piano Prezzo affitto 90.000 lek / mese L'appartamento si trova in una zona tranquilla, sicura e molto vicina a tutti i servizi (supermercati, farmacie, locali, trasporto pubblico).

Aluna Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie: • Lorda: 95,8 m² • Netta: 80,5 m² Dettagli della proprietà: • Primo piano • Orientamento: Nord-Est • Tipologia: 2+1 Prezzo di vendita: • 1.200 €/m² • Totale: 114.960 € Una buona scelta per chi cerca un appartamento moderno e funzionale a Paskuqan, in una zona tranquilla e accessibile.

Colonnade Residence, appartamento 3+1 in vendita Sulla strada principale, con facile accesso e alta visibilità. L'immobile è in fase di costruzione, con un'architettura unica e moderna. Superficie: • Lorda: 152,6 m² • Netta: 126,1 m² Dettagli della proprietà: • 2° piano • 2 bagni • 2 balconi • Corridoio funzionale • Costruzione di qualità e accessibile in una delle zone più sviluppate di Tirana Prezzo di vendita: • 1.750 €/m² • Totale: 267.050 €

Mine Peza Street, appartamento con tre camere da letto in affitto L'appartamento si trova in una zona molto ricercata e accessibile di Tirana, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1 • Superficie: 110 m² • 5° piano, con ascensore • 2 bagni con finestra • 1 balcone • Stato molto buono Prezzo: 750 € / mese (netto)

Viva Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Caratteristiche: Superficie lorda di 72,2 m2 • Superficie netta 60,7 m2 • 2° piano • Fase di costruzione Nord-Est Organizzazione: Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Balcone Viva Residence è progettato con cura e professionalità per offrire comfort, eleganza e funzionalità, a tutti coloro che sono interessati a investire in un ambiente bello e moderno Prezzo di vendita 1480 euro/m2 Totale 106856 euro

Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Superficie: • Lorda: 113,97 m² • Netta: 97,04 m² • 8° piano (ultimo piano) • Edificio in fase di costruzione (completamento a settembre 2025) • Pianta regolare e spazi ampi Prezzo di vendita: • 800 €/m² • Totale: 91.176 € Qualità della costruzione: • Edificio moderno con facciata ventilata • Posizionato sulla strada principale, in una zona molto accessibile e richiesta Posizione: • Viale “Nënë Tereza”, Kamëz • Vicino a scuole, supermercati, farmacie e con accesso diretto alle linee di trasporto urbano Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

One Orikum Bay, appartamento con una camera da letto in vendita Orikum, Vlorë Prezzo: 230.248 € Include un posto auto Appartamento moderno 1+1 con veranda spaziosa in vendita in uno dei progetti più prestigiosi sulla costa albanese – One Orikum Bay. Superficie totale: 97,84 m² Superficie netta: 65,69 m² Veranda: 16,2 m² Posizionamento: Primo piano residenziale, in un edificio in fase di costruzione, parte di un complesso residenziale con tre edifici. Caratteristiche principali: Costruzione con standard tecnici avanzati Vicino al mare e alla spiaggia di Orikum Investimento ideale per vacanze o reddito da locazione Zona con rapido sviluppo urbano e turistico Accesso facile alle spiagge di Dhermi dopo l'apertura del Tunnel di Llogara (solo 20 minuti di distanza) L'appartamento viene offerto insieme a un posto auto, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per residenza stagionale o investimento a lungo termine in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, vi preghiamo di contattarci.

Poseidon Residence Vlora, appartamento con una camera da letto in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, parte dell'esclusivo complesso Poseidon Residence, in una delle zone balneari più ambite di Valona, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 83,3 m2 • Superficie netta: 70,8 m2 • Piano: 8° • Nuova costruzione con elevati standard qualitativi • Isolamento termico e acustico • Sistema di aria condizionata • Ascensore moderno nell'edificio • Garage/parcheggio disponibile (facoltativo) Il Poseidon Residence offre strutture ben tenute, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e uno stile di vita d'élite sulla costa adriatica. Un'opportunità ideale sia per residenza, vacanze estive e investimenti turistici/affitto a breve termine. Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 208250 euro

Poseidon Residence Valona, appartamento 1+1 in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, parte dell'esclusivo complesso Poseidon Residence, in una delle zone balneari più ambite di Valona, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 92,3 m2 • Superficie netta: 78 m2 • Piano: 5° •Prezzo al m2 2500 • Totale 230750 euro Nuova costruzione con elevati standard qualitativi Isolamento termico e acustico Sistema di aria condizionata Ascensore moderno nell'edificio Il Poseidon Residence offre strutture ben tenute, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e uno stile di vita d'élite in riva al Mar Ionio. Un'opportunità ideale sia per residenza, vacanze estive e investimenti turistici/affitto a breve termine.

Turquoise Marina, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda 61,4 m² • Superficie netta 51,6 m² • Superficie veranda 149,30 m² • Veranda spaziosa con vista aperta • Piano: Piano terra • Prezzo di vendita 203.515 euro • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e confortevole L'appartamento si trova in uno dei complessi più lussuosi della Baia di Lalzi – Turquoise Marina, che offre una vita moderna, tranquilla e circondata dalla natura e dal mare. Servizi del complesso: • Spiaggia privata • Piscine per adulti e bambini • Ristoranti e bar • Strutture sportive e aree relax • Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale • Marina per yacht e barche Questo appartamento è la scelta ideale per abitazione, vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Incrocio di Kamza, uno dei principali punti di ingresso-uscita di Tirana, con accesso diretto alla Grande Circonvallazione, alla Strada Nazionale e alle arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo e offre un alto potenziale per investimento e vita confortevole vicino alla città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni, balcone) Superficie lorda: 100,7 m² Superficie netta: 83,9 m² Piano: VIII Stato: In costruzione Prezzo di vendita: 1.150 €/m² Totale: 115.805 € Caratteristiche del progetto Tirana Entry II: Costruzione moderna con standard contemporanei Isolamento termico e idroisolamento di alta qualità Ascensori di marchi noti Ambiente sicuro e organizzato Spazi verdi e aree comuni per i residenti

Edificio Ekspozita, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Edificio Ekspozita, un edificio iconico alto 93 m nel cuore di Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 175 m² • Superficie netta: 132,59 m² • Piano: 5° • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone) • Prezzo di vendita: 3.000 €/m² • Totale: 529.000 € L'Edificio Ekspozita è un edificio multifunzionale di 24 piani che combina spazi residenziali, commerciali e servizi pubblici. La sua architettura unica crea uno spazio verde interno, offrendo una sensazione di privacy e tranquillità nel mezzo della città trafficata. Le facciate sono progettate con sistemi di ombreggiatura che minimizzano il guadagno di calore, rendendo l'edificio più efficiente dal punto di vista energetico – circa il 30% in meno di consumo energetico rispetto a sviluppi simili. • Posizione unica vicino al centro di Tirana • Design moderno e innovativo • Spazi verdi e aree comunitarie • Standard elevati di costruzione ed efficienza energetica

Prush, capannone in affitto Il capannone ha una superficie edificabile di 200 m2. Larghezza 5 m, lunghezza 20 m e larghezza 15 m Il capannone è di nuova costruzione e non è mai stato affittato prima. Possibilità di spazio ufficio a costo aggiuntivo La tettoia è adatta per lo stoccaggio, la fabbricazione, la produzione, il magazzino, il laboratorio, l'officina, ecc. Si trova in una zona industriale dove sono presenti altri edifici di questa categoria. Possibilità di macchine con prodotti fino a 15 tonnellate Prezzo di affitto 1000 euro/mese

Viale Zogu I 1-Appartamento 3+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato, situato in un edificio nuovo e di qualità in una delle zone più esclusive di Tirana – vicino al Centro di Tirana • Superficie: 135 m² • Piano: 4° Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in open space • 3 camere da letto (una senza finestra) • 2 bagni • 1 balcone L'appartamento è dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole e di qualità. Offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e rilassante. Prezzo di affitto: 1.200 euro/mese

ESCLUSIVO Kodra e Diellit 2, super appartamento in vendita Prezzo: €298.000 2° piano Orientamento: Sud-Ovest Superficie lorda 126,79 m2 Superficie netta 106,54 m2 In uno dei complessi più esclusivi e ambiti di Tirana, Kodra e Diellit 2, è in vendita un esclusivo appartamento con tipologia 2+1+1, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo: è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno e di alta qualità: ogni elemento è stato accuratamente selezionato tra marchi noti: illuminazione decorativa, tende personalizzate, pavimenti di qualità, dettagli di design che creano un'atmosfera unica • Cucina separata e super attrezzata – con elettrodomestici all'avanguardia • Orientamento a sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti • Situato al 2° piano residenziale (non sopra i servizi), offre tranquillità e comfort • Complesso con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione professionale e ambiente verde Questo appartamento è ideale per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita esclusivo, nonché per gli investitori che cercano una proprietà di lusso pronta per l'affitto. Pronto per essere abitato, senza costi aggiuntivi! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ravvicinata: è un'occasione da non perdere.

Kodra e Diellit 2, super appartamento 2+1 in affitto Prezzo: 900 €/mese 2° piano Orientamento: Sud-Ovest Superficie lorda 126,79 m2 Superficie netta 106,54 m2 Possibilità di parcheggio con pagamento extra In uno dei complessi più elitari e ricercati di Tirana – Kodra e Diellit 2, è offerto in vendita un appartamento esclusivo di tipologia 2+1+1, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo – è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno & premium: ogni elemento è stato selezionato con cura da marchi rinomati – illuminazione decorativa, tende personalizzate, pavimenti di qualità, dettagli di design che creano un'atmosfera unica • Cucina separata & super attrezzata – con elettrodomestici di ultima generazione • Orientamento Sud-Ovest – luce naturale per tutto il giorno e vista rilassante • Situato al 2° piano residenziale (non sopra i servizi), offrendo tranquillità e comfort • Complesso con sicurezza 24/7, manutenzione professionale e ambiente verde Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona – questa è un'opportunità da non perdere

Gërdec, terreno in vendita Terreno in vendita nel villaggio di Sakosë, Gërdec. Dettagli principali: • Superficie: 6200 m² • Tipologia: Terreno seminativo • Prezzo: 60 €/m² – Totale: 372.000 € Posizione favorevole, adatta allo sviluppo agricolo, all'agriturismo o a vari progetti di investimento. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!

Lago Secco, locale commerciale in affitto Locale commerciale in affitto, adatto solo per pasticceria, con ampi spazi e posizione strategica vicino al Lago Secco. Questo locale offre ottime opportunità per sviluppare un'attività di successo nel campo della gastronomia e dei servizi. Caratteristiche del locale: • Piano 1: Negozio di 120 m², ben illuminato e con possibilità di esposizione prodotti. • Piano 2: Duplex di 70 m², ideale per uffici o spazi per la preparazione dei prodotti. • Veranda: 120 m², adatta per sedute e servizio clienti all'aperto. • Il locale ha una struttura funzionale e attraente per i clienti, permettendo una buona circolazione all'interno degli spazi. • Posizione strategica vicino alla zona frequentata, con facile accesso per clienti e trasporti. Prezzo di affitto: 150.000 Lek/mese