Elite Properties

Myslym Shyri Street, ufficio in affitto 📐 Superficie: 42 m² 🏢 Piano: 2° 🛋 Organizzazione: Ambiente open space + servizi igienici 🌞 Luce naturale: abbondante, con ampie finestre L'ambiente è ideale per: - Studio legale - Ufficio contabilità - Studio di architettura/ingegneria - Agenzia o consulenza di marketing Prezzo di affitto: 450 euro/mese

Porto Lalzi, appartamento con tre camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: - Superficie lorda: 158,6 m2 - Superficie netta 141,1 m2 - Quinto piano - Tipologia 3+1 (soggiorno+cucina, tre camere, due bagni e due balconi) - Organizzazione molto ordinata e orientamento fantastico Perché Porto Lalzi? • Porto Lalzi si basa sulla massima sostenibilità e sul minimo impatto sull’ambiente. • L'architettura moderna e affascinante delle nostre ville vi invita a una dolce fuga ma nel massimo comfort. • Gli interni curati con cura arricchiranno il vostro soggiorno a Porto Lalzi con un senso di tranquillità. • Un rifugio intimo dove accogliere familiari e amici per addolcire e godere al massimo le vostre giornate durante tutto l'anno. Prezzo di vendita 412360 euro

Hora Vertikale, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 95,2 m2 e una superficie netta di 74,7 m2. Situato al 9° piano dell'edificio È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Hora Vertikale è un nuovo progetto a Tirana, che prevede edifici residenziali disposti in un insediamento verticale – “Hora”, in antico albanese. Al di sotto si trova un nuovo e vivace parco, con vari servizi e opportunità sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale limitrofa. È concepito come un villaggio verticale unico nel suo genere, situato al centro di una grande città verde. Pensato per ritrarre verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone una forte enfasi sulla sostenibilità. Per ridurre al minimo l'impronta di carbonio e sostenere l'economia locale vengono utilizzati materiali di provenienza locale, provenienti dall'Albania. Il risultato è un edificio che lascia un impatto duraturo sia sui visitatori della città sia su chi ci vive. Il progetto integra elementi urbani e rurali e si prevede che le torri diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visiva sorprendente e un'atmosfera tipicamente locale. Prezzo di vendita 2250 euro/m2 Totale 214200 euro

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 120,1 m2 e una superficie netta di 99,2 m2. Situato al 2° piano dell'edificio. L'appartamento è in costruzione. È composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction, che realizzerà appartamenti con ampi spazi organizzati in 1, 2 e 3 camere da letto, utilizzando i materiali e le tecnologie più recenti per garantire il massimo comfort. La struttura triangolare di questo progetto consente alla luce naturale di penetrare in ogni tipologia e orientamento di appartamento. Prezzo di vendita 1650 euro/m2 Totale 198165 euro

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 115 m2 lordi e 95,8 m2 netti. Situato al 1° piano È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è in costruzione. Le strutture proposte sono ubicate lungo l'asse di via "29 Nentori", vicino al cavalcavia del centro commerciale Casa Italia di Tirana. Il complesso è costituito da edifici residenziali e di servizi, tra cui alberghi, istituti bancari e sanitari, con standard elevati e moderni. Si trova in un importante snodo di comunicazione tra Durazzo, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso la strada Durazzo. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 184.000 euro trattabili

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: -Superficie lorda 107,42 m2 -Superficie netta 90,47 m2 - 4° piano residenziale - Orientamento: Sud-Est - Tipologia 2+1 (soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone) Caratteristiche principali di Univers City: Comunità con servizi completi: all'interno del complesso troverete scuole pubbliche, asili nido, centri sanitari, spazi ricreativi e unità di servizi, tutti raggiungibili a piedi. Trasporto pubblico: per i residenti che non hanno un'auto, è disponibile una linea di autobus che collega direttamente Univers City al centro di Tirana e al QTU. Vicinanza al QTU: con il più grande centro commerciale della zona a soli 2 minuti di distanza, avrai accesso immediato a supermercati, negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento. Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 118162 euro

Nuovo Bazar, appartamento 1+1 in affitto Si affitta appartamento arredato 1+1, situato in una delle zone più ambite e sicure di Tirana, il Nuovo Bazar, vicinissimo al centro e con rapido accesso ai principali servizi quali mercati, farmacie, trasporti urbani e università. 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno + balcone Piano: 1, nuovo edificio Arredamento: Completamente arredato, con elettrodomestici Condizioni: Ottime, pronto per essere abitato Ambiente tranquillo e familiare, ideale Prezzo: 570 euro/mese

Aura Complex, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita un appartamento confortevole e perfettamente organizzato, situato in uno dei complessi più ambiti e sicuri della capitale: l'Aura Complex. Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni, balcone) Superficie lorda: 121,5 m2 Superficie netta: 103 Piano: IV° Prezzo di vendita 1580 euro/m2 Totale 191970 euro Caratteristiche dell'appartamento: • Nuova costruzione di alta qualità • Planimetria funzionale con illuminazione naturale per tutto il giorno • Attrezzature moderne e strutture ben tenute • Manutenzione di ascensori e edifici Questo appartamento è la soluzione ideale per una famiglia o per un investimento.

Tirana Golden Park, appartamento con due camere da letto in vendita Un moderno appartamento 2+1 è in vendita nel ricercato complesso Tirana Golden Park, una delle zone più sviluppate e tranquille di Tirana. Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, bagno e balcone) Piano: 3° Prezzo: 165.000 euro Stato giuridico: Con ipoteca Lavori extra su servizi igienici, parquet, controsoffitti, illuminazione a LED. Vantaggi dell'appartamento: • Posizione strategica con rapido accesso alla Grande Tangenziale e alle principali strade di Tirana • Complesso di nuova costruzione con elevati standard costruttivi • Ascensore, amministrazione e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 • Ambiente illuminato naturalmente e planimetria funzionale • Vicino a servizi quali: supermercati, scuole, farmacie e stazioni di trasporto Ideale sia come residenza che come investimento!

Vasil Shanto, Negozio in affitto Si affitta un negozio in una delle zone più frequentate e ambite di Tirana: Vasil Shanto. Molto vicino alla strada principale Superficie: 113 m² Struttura: Open space + servizi igienici Facciata: facciata in vetro con possibilità pubblicitarie Condizioni: in ottime condizioni Adatto per: Boutique, ufficio, salone di bellezza, studio estetico, piccolo mercato o altre attività di servizi Zona: Traffico intenso, vicino a scuole, istituzioni ed edifici residenziali Prezzo: 1000 euro/mese

5 Maji Street, appartamento con una camera da letto in affitto -Superficie 65 m2 -4° piano - Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Situato vicino al Concord Center Arredato con gli arredi necessari Prezzo di affitto 37.000 lek

Majestic Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Un appartamento confortevole e attentamente investito è in vendita in uno dei complessi residenziali più nuovi e meglio organizzati nella zona di Paskuqan: il Majestik Residence. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 69,45 m² • Superficie netta: 60,33 m² • Piano: 6° • Ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno • Organizzazione ordinata e funzionale: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone • Ideale per residenza o investimento Posizione: L'appartamento è situato nel nuovo e moderno complesso Majestic Residence, una zona tranquilla e in via di sviluppo, vicina al verde e lontana dai rumori del centro, ma con rapido accesso alle strade principali di Tirana. Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 69450 euro

Turquoise Marina, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda 61,4 m² • Superficie netta 51,6 m2 • Superficie veranda 149,30 m2 • Ampia veranda con vista aperta • Piano: 1° • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Planimetria funzionale e confortevole L'appartamento è situato in uno dei complessi più lussuosi di Lalzit Bay, il Turquoise Marina, che offre una vita moderna e tranquilla, circondati dalla natura e dal mare. Strutture complesse: • Spiaggia privata • Piscine per adulti e bambini • Ristoranti e bar • Impianti sportivi e aree ricreative • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e manutenzione professionale • Marina per yacht e barche Questo appartamento è la scelta ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, grazie alla posizione strategica e al continuo sviluppo della zona. Prezzo di vendita 214227 euro

Gaxherri Residence Linzë, locali commerciali in affitto Ubicazione: Residenza Gaxherri, Linzë Tipologia: Ambiente commerciale/ufficio Superficie: 123,5 m2 Stato: Completato, pronto all'uso Idoneità: ufficio, clinica, parrucchiere, studio estetico, laboratorio, ecc. L'ambiente è situato in uno dei complessi residenziali più tranquilli e sicuri della zona di Linza, facilmente raggiungibile dalla Grande Tangenziale e molto vicino ai servizi necessari. Caratteristiche principali: • Abbondante illuminazione naturale • Facciata in vetro per pubblicità visibile • Infrastrutture moderne e costruzioni di qualità • Possibilità di parcheggio • Ambiente flessibile per adattarsi in base alle necessità Prezzo di affitto 700 euro/mese

Ajka Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Investimento ideale o opportunità residenziale - Tipologia: 1+1 -Superficie lorda: 69,73 m² -Superficie netta: 63,10 m² -Piano: 3 -Orientamento: Sud-Ovest (luce naturale tutto il giorno) - Fase di costruzione: Fossa -Prezzo di vendita: 1500 euro/m² -Totale 104595 euro 📍 Residenza: Residenza Ajka, 5 maggio Questo appartamento è situato in uno dei complessi edilizi di più alta qualità nella zona in via di sviluppo di 5 Maji – Ajka Residence, noto per i suoi elevati standard di costruzione e la comunità organizzata. Vantaggi della proprietà: • Situato in un nuovo complesso in costruzione, con ascensore e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 • Vicino alle principali linee di trasporto e ai servizi urbani • Investimento sicuro e in crescita in un'area in rapido sviluppo 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci!

Barrikadave Street, appartamento con due camere da letto in affitto Appartamento 2+1 in affitto, situato in una delle zone più ambite di Tirana: Rruga e Barrikadave. L'appartamento si trova in un palazzo ben tenuto dotato di ascensore, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, farmacie, scuole e a pochi minuti dal centro città. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, un bagno e veranda) • Veranda • Completamente arredato con tutti gli arredi necessari • Superficie 79 m2 e veranda 25 m2 • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale • 3° piano • Ha un parcheggio L'appartamento è ideale per famiglie o singoli che desiderano vivere vicino al centro, in una zona tranquilla e sicura. Prezzo di affitto: 1200 euro/mese

Vicino al lago Paskuqan, 2° piano di una villa in affitto • Superficie 100 m2 • 2° piano di una villa • Tipologia 2+1 (Soggiorno + cucina, una camera da letto, altro soggiorno facilmente trasformabile in camera da letto, bagno e balcone) L'ambiente è arredato con gli arredi necessari e offre ampi spazi. Molto vicino al lago Paskuqan e alla Grande Tangenziale e ha accesso diretto ad esso Prezzo di affitto 40.000 lek/mese

Complesso E88 Dritan Hoxha Street, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: - Superficie lorda 121,93 m2 -Superficie netta 100,30 m2 - VIII piano Tipologia 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni e balcone) - Nella fase finale - Opzione ideale per residenza e investimento La struttura è ubicata lungo la strada e fungerà da edificio commerciale. Il progetto mira a rivitalizzare l'area in cui verrà realizzato, migliorandone la qualità della vita attraverso spazi ricreativi, infrastrutture e spazi dedicati alle attività commerciali. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 195088 euro

Univers City, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: - Superficie lorda 96,54 m² - Superficie netta 84,20 m² - Quarto piano residenziale - Orientamento: est - Tipologia 2+1 (soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, un bagno, balcone con vista sul campo) - Completato di recente con lavori di alta qualità eseguiti direttamente dal proprietario. Caratteristiche principali di Univers City: Appartamenti per tutte le esigenze: Offre appartamenti di varie tipologie, come 1+1, 2+1 e 3+1, ideali per singoli, coppie o famiglie numerose. Comunità con servizi completi: All'interno del complesso troverete scuole pubbliche, asili nido, centri sanitari, spazi ricreativi e servizi, tutti raggiungibili a piedi. Trasporti pubblici: Per i residenti che non dispongono di auto, è disponibile una linea di autobus che collega direttamente Univers City al centro di Tirana e al QTU. Vicinanza al QTU: Con il più grande centro commerciale della zona a soli 2 minuti di distanza, avrete accesso immediato a supermercati, negozi, ristoranti e locali di intrattenimento. Prezzo di vendita 1250 euro/m² Totale 120.675 euro

Diamond Hill Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita In uno dei complessi residenziali più ambiti della zona di Paskuqan, Diamond Hill offre un elevato standard di vita, sicurezza e tranquillità lontano dai rumori della città, ma a pochi minuti dal centro di Tirana. Tipologia: 2+1 (Soggiorno + cucina, 2 camere, 1 bagno, balcone) Superficie lorda: 121,09 m2 Superficie netta 103 m2 2° piano Costruzione di alta qualità: l'appartamento è caratterizzato da lavorazioni di qualità, illuminazione naturale, organizzazione funzionale e viste aperte. Il residence offre ascensori moderni, manutenzione giornaliera, sistema di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e spazi verdi condivisi. Prezzo di vendita 121090 euro Adatto come residenza familiare o come investimento a lungo termine.

Bel Fiore II, Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Nuovo appartamento in vendita nel complesso residenziale Bel Fiore II, situato nella zona di Paskuqan, a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 75,1 m² • Superficie netta: 64,8 m2 • Piano: VI • Planimetria funzionale con divisione regolare: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, balcone • Finestre con doppi vetri, facciata ventilata, isolamento termico e acustico Vantaggi del complesso Bel Fiore II – Paskuqan: • Zona tranquilla e in rapido sviluppo • Facile accesso alla Grande Tangenziale e alle strade di accesso alla città. • Spazi verdi e angoli per bambini Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 75100 euro

Ajka Towers, 5 Maji Street, appartamento 1+1 in vendita Si offre in vendita un moderno appartamento in costruzione, situato nel nuovissimo e moderno complesso "Ajka" Towers, realizzato con elevati standard costruttivi e design funzionale. •Superficie netta: 51,95 m² • Superficie lorda: 57,45 m² •Primo piano •Orientamento: Ovest Prezzo di vendita: 1500 euro/m2 L'appartamento è composto da spazi ben organizzati che sfruttano al massimo lo spazio e la luce naturale, offrendo praticità e funzionalità per la vita familiare o per investimento. La posizione al primo piano è ideale per chi cerca facilità di accesso e maggiore comodità. Il complesso di Ajka è caratterizzato da: -Architettura moderna e lavorazione di qualità -Posizione strategica con rapido accesso alle strade principali -Spazi comuni e strutture ricreative ben gestiti -Sicurezza e manutenzione permanente -Si tratta di un investimento ideale sia come residenza che come affitto, in quanto fa parte di un nuovo complesso con elevate prospettive di sviluppo. Prezzo di vendita 86175 euro

Ajka Towers, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'immobile: -Superficie netta: 91,74 m² -Superficie lorda: 101,08 m² -Piano: 1° -Orientamento: Sud Prezzo di vendita: 1500 euro/m² L'appartamento è composto da spazi ben organizzati che massimizzano lo spazio e la luce naturale, offrendo comodità e funzionalità per la vita familiare o come investimento. La posizione al primo piano è ideale per chi cerca facile accesso e maggiore comodità. Caratteristiche del complesso: •Architettura moderna e finiture di qualità •Posizione strategica con rapido accesso alle strade principali •Spazi comuni e strutture ricreative ben gestiti •Sicurezza e manutenzione continua Questo è un investimento ideale sia per residenza che per affitto, essendo parte di un nuovo complesso con elevate prospettive di sviluppo. Prezzo di vendita 151.620 euro

Porto Lalzi, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie lorda: 87,53 m² | Superficie netta: 73,39 m² Veranda: 63,2 m² superficie utile Tipologia: 2+1 | Località: Porto Lalzi, Baia Lalzi È in vendita un fantastico appartamento 2+1 con ampia veranda, all'interno dell'esclusivo complesso di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Questo appartamento coniuga i comfort moderni con la tranquillità e la bellezza della natura costiera. Caratteristiche della proprietà: • Soggiorno + zona cucina open concept • 2 comode camere da letto • 1 bagno • Veranda di 63,2 m² – perfetta per aree relax, barbecue, area lounge o verde decorativo • Massima illuminazione naturale e ampia ventilazione Il complesso di Porto Lalzi offre: • Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, 7 giorni su 7 • Infrastruttura moderna e ben gestita • A breve distanza dal mare • Ristoranti, bar, spiaggia privata e attività ricreative Prezzo di vendita 262086 euro

Complesso E88, parcheggio in vendita È offerto in vendita un posto auto in uno dei complessi più moderni di Tirana - E88, situato in via Dritan Hoxha, una zona con rapido accesso a tutte le direzioni della città. Dettagli della proprietà: • Ubicazione: Complesso E88, via Dritan Hoxha • Tipologia: Parcheggio al piano -2 • Accesso facile e diretto tramite ascensore e scale dall'edificio Vantaggi: • Massima sicurezza per il tuo veicolo • Ambiente pulito e ben gestito • Ideale per residenti o per chi lavora nelle vicinanze Prezzo di vendita 18000 euro

Sanel Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 71,25 m² Superficie netta: 61,99 m2 Tipologia: 1+1 | Piano: 5 Prezzo: € 1.100/m² → Totale: € 78.375 Stato: in costruzione Caratteristiche: • Soggiorno + zona cucina • 1 spaziosa camera da letto • 1 bagno • Balcone con uscita su entrambe le stanze • Costruzione di qualità con ascensore e isolamento termoacustico • Nuovo edificio con standard contemporanei Posizione: Il Sanel Residence si trova nella zona di Paskuqan, un quartiere in via di sviluppo con rapido accesso alla strada principale e a pochi minuti dal centro di Tirana. La zona offre tranquillità, aria pulita e tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

Golden Oak Complex, villa in vendita a Farka • Superficie terreno: 750 m² • Superficie di costruzione: 365,3 m² • Piscina privata e vegetazione lussureggiante • Organizzazione: o Piano terra: soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, studio, ripostiglio, bagno e veranda o Secondo piano: soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, guardaroba, due bagni La villa è caratterizzata da un'architettura moderna con ampie vetrate che permettono l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le pareti esterne sono rivestite in pietra decorativa, che conferisce loro un aspetto elegante e durevole. La posizione del complesso garantisce tranquillità e privacy, pur trovandosi a soli 7 minuti dal TEG e a 15 minuti dal centro di Tirana. Il Golden Oak Complex si trova a Farka, una zona nota per l'aria pulita e il verde. Prezzo di vendita 726.000 euro

Uji i Ftohtë Valona, ​​appartamento con una camera da letto in vendita Superficie: 67 m² | Vista mare | Arredato Nella famosa zona turistica di Uji i Ftohtë a Valona, è in vendita un confortevole appartamento 1+1 con una superficie totale di 67 m². L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio con ascensore, molto vicino alla costa, e offre una meravigliosa vista panoramica sul mare. Caratteristiche: • Organizzazione funzionale: soggiorno e cucina in comune, spaziosa camera da letto, bagno e balcone con vista mare • Completamente arredato con attrezzature di qualità • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Situato in zona tranquilla e sicura, ideale per residenza o investimento turistico Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze vicino al mare o con un potenziale elevato per affitti di breve periodo. Prezzo di vendita 178.000 euro

Vishaj, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 1480 m2 Si trova molto vicino alla strada principale in una zona estremamente sviluppata e con infrastrutture. È adatto per la costruzione di ville, case per vacanze, ecc. La superficie viene venduta tutta e può essere utilizzata per vari tipi di costruzioni e lavori. Prezzo di vendita 50 euro/m2 Totale 74000 euro ID: PRO7522

Palladium Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Appartamento 3+1 in vendita nel complesso residenziale Palladium Residence, situato in una delle zone più ambite ed esclusive di Tirana: Liqeni i Thatë. Il complesso offre qualità costruttiva, tranquillità, sicurezza e rapido accesso al lago artificiale e alle principali arterie stradali della città. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 3+1 (soggiorno+cucina, tre camere, due bagni e balcone) • Superficie totale: 140 m² • Piano: IV° • Illuminazione naturale durante tutto il giorno, grazie all'orientamento ottimale • Costruzione con elevati standard qualitativi – isolamento acustico e termico, doppi vetri, impianto di riscaldamento e raffreddamento • Balcone con vista libera e rilassante Vantaggi del complesso Palladium Residence: • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e gestione professionale • Ascensore moderno e parcheggio dedicato • Vicino al lago artificiale, ai parchi, alle scuole e ai centri commerciali • Comunità tranquilla e selezionata • Ambiente verde e architettura contemporanea Prezzo di vendita 1800 euro/m2 Totale 252.000 euro