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Astir, appartamento 2+1 in vendita - Alba Construction Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 120.91 m² Superficie netta: 105.48 m² Piano: 7° Prezzo: 1500 €/m² – Totale: 1813650 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balconi Caratteristiche dell'edificio: • Pianta regolare e funzionale • Mattone termico per un buon isolamento • Sistema incaso • Materiali da costruzione premium L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e massimo comfort per le famiglie. La posizione nella Nuova Anello offre facile accesso alle strade principali e a tutte le strutture urbane

Sun Palas, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita a Sun Palas, un progetto residenziale moderno situato nel cuore di Palas, una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per abitare, casa vacanze o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 0 • Superficie netta: 77,32 m² • Superficie lorda: 86,52 m² • Superficie veranda: 4,90 m2 • Prezzo di vendita: 312744 euro Posto auto dedicato Immobile in fase di costruzione • Posizione premium nel cuore di Palas • A pochi minuti dalle meravigliose spiagge della Riviera Albanese • Costruzione con standard elevati e architettura moderna • Spazi progettati per il massimo comfort • Ottima opportunità per abitare, casa vacanze o investimento Sun Palas è la scelta ideale per chi cerca di investire in una delle zone con il maggior potenziale di sviluppo e turismo sulla costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Ion Breeze, appartamento 1+1 con vista mare – Dhërmi In una delle destinazioni più belle della Riviera Albanese, Ion Breeze propone un concetto residenziale contemporaneo, dove architettura moderna, natura e panorama marino si intrecciano in un'esperienza abitativa unica. In vendita appartamento 1+1 al terzo piano, con vista mare e un ampio veranda, ideale per godersi le mattine con l'aria fresca della costa e le serate nella tranquillità dello Ionio. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 71,1 m² • Superficie netta: 64,2 m² • Superficie veranda: 22,78 m² • Piano: 3° • Vista mare • Prezzo di vendita: 247.470 € Perché scegliere Ion Breeze? Posizione a Dhërmi, sulla Riviera Albanese Progetto residenziale con architettura moderna Ampia veranda per relax e momenti privati Opportunità per uso personale o investimento nel mercato del turismo costiero Una proprietà che offre più di un appartamento: uno spazio per le vacanze, tranquillità e per godere della bellezza della costa tutto l'anno. Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, contattare Elite Properties.

Complesso Aura, appartamento 2+1 in vendita – Via Dritan Hoxha Appartamento 2+1 in vendita nel Complesso Aura, lungo la via Dritan Hoxha. Situato in un complesso residenziale moderno, l'appartamento rappresenta una buona opportunità sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 103,7 m² • Superficie netta: 87,1 m² • Piano: Primo residenziale • Prezzo di vendita:1.800 €/m2 • Totale: 186.660 € • Organizzazione: • Soggiorno e cucina • Due camere da letto • Un bagno • Balcone Aura Residence è un progetto moderno lungo uno degli assi principali di Tirana, con rapido accesso al centro città, alla Nuova Tangenziale e all'autostrada Tirana–Durazzo. La sua posizione offre vicinanza ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, farmacie e altri servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare Elite Properties.

Via Kavaja, appartamento 1+1 in vendita – di fronte a Delijorgji L'appartamento è esposto a sud, offrendo luce naturale durante il giorno e una vista su Via Kavaja. La posizione strategica consente un facile accesso ai servizi, ai trasporti pubblici e alle diverse strutture della zona. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76 m² • Piano: 5 • Edificio nuovo, con ascensore • Con ipoteca • Esposizione: Sud • Prezzo di vendita: 192.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Complesso E88, appartamento 3+1 in vendita – Via Dritan Hoxha In vendita appartamento con tipologia 3+1 presso il Complesso E88, situato in Via Dritan Hoxha, Tirana. La proprietà si trova al primo piano dell'edificio ed è ultimata, pronta per essere abitata. L'appartamento offre spazi ampi e una disposizione funzionale, risultando adatto sia come abitazione familiare sia come investimento. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 3+1 • Superficie lorda: 141.05 m² • Superficie netta: 121.70 m² • Piano: Primo • Disposizione: Zona giorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone • Ultimato, pronto per essere abitato Prezzo di vendita: 1,800 €/m² Prezzo totale: 253,890 € Il Complesso E88 si trova lungo la strada ed è stato concepito come un edificio con funzioni commerciali, con l'obiettivo di sviluppare la zona attraverso il miglioramento delle infrastrutture, degli spazi ricreativi e degli ambienti dedicati alle attività commerciali. La posizione e la disposizione della proprietà la rendono un'opzione per le famiglie che cercano spazio e un accesso comodo, nonché per gli investitori interessati al mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Città dello Studente, appartamento 1+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento 1+1 in un nuovo complesso residenziale, attualmente in fase di struttura grezza, alla quota 00.00 Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 57.62 m² • Superficie netta: 49.2 m² • 6° piano residenziale • Fase di costruzione: Struttura grezza, quota 00.00 • Prezzo di vendita: 2000 €/m² • Totale: 115.240 €

Aluna 4, appartamento 1+1 in vendita|Paskuqan Si offre in vendita un appartamento 1+1 ad Aluna 4, Paskuqan, in una zona in sviluppo e con un buon accesso a Tirana. L’appartamento si trova al primo piano, con esposizione Sud-Est, offrendo luce naturale e una disposizione funzionale degli spazi. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 80.68 m² • Superficie netta: 68.37 m² • Piano: 4° Prezzo di vendita: 100.000 lek/m² Totale: 8068000 lek Aluna 4 è un moderno progetto residenziale, concepito secondo gli standard contemporanei di costruzione, con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al comfort dei residenti. L’architettura elegante, la disposizione degli spazi e le infrastrutture pianificate rendono questa residenza una scelta interessante per famiglie e investitori.

Univers City, posto auto in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie: 34.29 m² • Piano: -2 • Prezzo di vendita: 17.000 € Univers City è un moderno complesso residenziale, concepito per offrire un ambiente organizzato e funzionale ai residenti. Il complesso dispone di posti auto sotterranei dedicati, aree verdi, zone sportive, aree giochi e vari servizi. La posizione vicino a QTU e all'autostrada Tirana–Durazzo consente un facile accesso a Tirana e alle zone circostanti. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

IN VENDITA O IN AFFITTO TERRENO CON EDIFICIO MULTIFUNZIONALE – ELEVATO POTENZIALE DI INVESTIMENTO Prezzo di vendita nella fase attuale: 95,000,000 lekë Si offre in vendita o in affitto una proprietà con elevato potenziale di sviluppo, composta da un terreno di 2,300 m² e da un edificio multifunzionale esistente, con possibilità di ampliamento e utilizzo per diverse attività commerciali. Dati principali della proprietà: Superficie del terreno: 2,300 m² Edificio esistente: 125 m² Altezza dell’edificio esistente: 4 m Ampliamento previsto: circa 1,450 m² di superficie aggiuntiva Stato dei lavori: I lavori di ampliamento dell’immobile sono iniziati, con regolare permesso di costruire, in conformità con la legislazione vigente. Vantaggi della proprietà La proprietà gode di un buon accesso all’autostrada Tirana–Durazzo, offrendo condizioni favorevoli per lo sviluppo di attività commerciali, industriali, logistiche, di servizi o di altre funzioni multifunzionali, in base alla destinazione d’uso consentita e al progetto pertinente. Grazie alla superficie del terreno, all’edificio esistente e alla possibilità di ampliamento, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per investitori e imprenditori che desiderano sviluppare un’attività commerciale in una posizione con un buon accesso stradale. Condizioni di vendita o affitto Vendita nella fase attuale: 95,000,000 lekë. Affitto: Le condizioni e il canone di affitto si discutono in base all’accordo. Vendita dopo il completamento dei lavori: Il prezzo può essere discusso in questa fase. Motivo della vendita: Emigrazione della famiglia che sta sviluppando la proprietà. Per ulteriori informazioni, dettagli sul progetto e possibilità di collaborazione, contattateci per discutere le condizioni di vendita o di affitto. Un’opportunità di investimento con potenziale di sviluppo sull’asse Tirana–Durazzo!

Turquoise Marina, villa con piscina privata in vendita – Hamallaj È in vendita una villa 3+1 nel complesso residenziale Turquoise Marina, a Hamallaj, nella Baia di Lalëzi. La villa combina un’architettura contemporanea con ampi spazi interni, un giardino privato di 413.26 m², una veranda e una piscina privata, creando un ambiente ideale per le vacanze, per viverci tutto l’anno o come investimento. Dettagli della proprietà • Tipologia: 3+1 • Superficie interna: 155 m² • Superficie del piano interrato: 100.7 m² • Superficie della veranda: 35.7 m² • Superficie del giardino: 413.26 m² • Superficie del lotto: 512 m² • Caratteristiche aggiuntive: Cantina, lavanderia, locale tecnico, veranda, giardino privato e piscina. • Prezzo di vendita: 676.760 € Disposizione della villa Piano -1: • Locale cantina • Lavanderia Piano 0: • Zona soggiorno e cucina • Una camera da letto • Un bagno • Veranda con accesso al giardino privato e alla zona piscina Piano 1: • Due camere da letto • Un bagno • Balcone Turquoise Marina è un progetto residenziale e turistico costiero, situato nella Baia di Lalëzi, con un concept che unisce la vita vicino al mare ad aree ricreative e sportive. Il progetto si estende su circa 350,000 m² e comprende ville, appartamenti e spazi dedicati all’intrattenimento e al relax I servizi previsti nel complesso includono: • Spiaggia privata per i residenti • Marina e porto di attracco per imbarcazioni • Aquapark • Piscine e aree ricreative • Campi sportivi e palestra all’aperto • Piste ciclabili • Bar, ristoranti e aree di servizio • Aree verdi e parchi giochi per bambini La posizione offre collegamenti con le principali arterie della zona, a circa 23 km dal Porto di Durazzo e 35 km dall’Aeroporto Internazionale di Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattate Elite Properties.

Fiori di Bosko, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 63 m2 e una superficie netta di 56,4 m2. L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Tirana, È organizzato in una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è completamente arredato, decorato con gusto e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Ottima opportunità residenziale e di investimento Il complesso applica le più recenti tecnologie in ambito edilizio per garantire la massima qualità in ogni unità abitativa offrendo: • Sicurezza e amministrazione in tutto il complesso • Spazi e strutture commerciali come un supermercato, una palestra, una SPA, nonché strutture di intrattenimento per bambini e genitori (qualsiasi servizio fornito all'interno del complesso a beneficio dei residenti) • Spazi verdi e altre strutture ricreative quali: impianti sportivi, parchi giochi per bambini, giardini fioriti con fontane e zone relax. • Nuova tecnologia costruttiva con facciata ventilata e vetrate termiche • Isolamento acustico delle pareti perimetrali di ogni unità abitativa con lana di vetro/polistirene • Installazione di sistemi di riscaldamento e raffrescamento multisplit per ogni ambiente dell'appartamento

Colonnade Residence, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Colonnade Residence, Via Dritan Hoxha, vicino alla rotonda di Zogu i Zi – uno dei principali snodi del traffico di Tirana, con accesso diretto alla Tangenziale e al centro città. Superficie lorda totale: 128.30 m² Superficie netta: 106 m² Veranda: 24.9 m² Piano: 3° Prezzo di vendita: 226445 euro Disposizione: Zona soggiorno+cucina Due camere da letto Due bagni Tre balconi L'edificio offre: • Costruzione di qualità e architettura moderna • Isolamento termico e acustico • Ascensore • Possibilità di parcheggio (secondo accordi) Vantaggi della zona: • Accesso diretto alle strade principali: Dritan Hoxha, Zogu i Zi, la Tangenziale • Vicino a istituti scolastici, centri commerciali, trasporto urbano • Ideale per abitazione familiare o investimento da affittare Contattateci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile

Complesso E88, appartamento 2+1 in affitto – Via Dritan Hoxha Nel complesso E88, in via Dritan Hoxha, si affitta un appartamento spazioso, con tipologia 2+1+2, completamente arredato con arredi nuovi e contemporanei Dettagli della proprietà • Superficie: 127 m² • Piano: 3 • Completamente arredato, con arredi nuovi • Garage opzionale Prezzo dell’affitto: 75.000 lek/mese – con garage • 70.000 lek/mese – senza garage Gli arredi nuovi e la possibilità di includere il garage rendono questa proprietà una scelta ideale per le famiglie che cercano comfort e praticità. L’appartamento offre una buona combinazione di spazio, arredi nuovi e flessibilità nella scelta del garage. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Aluna Residence – Paskuqan, monolocale in vendita Nel complesso Aluna Residence, un progetto nuovo e moderno nella zona di Paskuqan vicino a Tirana, è in vendita un monolocale con organizzazione funzionale e illuminazione naturale. Dati della proprietà: • Superficie lorda: 53,3 m² • Superficie netta: 44,8 m² • Piano: 3° • Stato: immobile in fase di costruzione (intonacatura) Prezzo di vendita: 1.150 €/m² Totale: 61.295 € Organizzazione interna: • Zona soggiorno e notte (open space) • Zona cucina • 1 bagno • Balcone Aluna Residence si caratterizza per la qualità costruttiva, l'architettura moderna, un ambiente tranquillo e sicuro, nonché un accesso rapido alla Nuova Circonvallazione e al centro di Tirana. Il monolocale è ideale sia per uso personale che per investimento, essendo situato in una zona con sviluppo continuo e alto potenziale di crescita.

Valona, appartamento 2+1 in vendita - Lungomare Superficie totale: 94.36 m2 7° piano di un nuovo edificio, con ascensore È organizzato in una zona soggiorno e pranzo, due camere da letto, due bagni e un balcone con vista sul mare. Terza fila dal Lungomare Dispone di certificato di proprietà Prezzo di vendita 185.000 euro

Venatino Residence Kamez, appartamento 2+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento moderno 2+1 a Venatino Residence, un complesso residenziale di nuova costruzione, situato in Via Skenderbeu, Kamez. L'edificio è stato costruito nel 2026, con standard contemporanei e particolare attenzione alla qualità della costruzione, all'isolamento e all'efficienza energetica. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 •Superficie lorda: 107,58 m² •Superficie netta: 91,56 m² •Piano: 1° residenziale • Orientamento Sud • Sistema di condizionamento multi-split • Collettore di raccolta acqua • Dotato di certificato di proprietà Prezzo di vendita: 83.000 lek/m2 Totale 8.929.140 lek Organizzazione: •Soggiorno + cucina •Camera matrimoniale con guardaroba •Camera dei bambini •Bagno •Balcone con uscita dalla cucina e dalla camera da letto L'appartamento ha luce naturale, illuminazione e spazi ampi, ideale per abitare La residenza è realizzata con materiali e sistemi di qualità, tra cui: Isolamento termico avanzato; isolamento acustico; vetri doppi; profili in plastica di qualità; efficienza energetica secondo gli standard europei La proprietà si trova in una zona accessibile di Kamez, in Via Skenderbeu, con buoni collegamenti con i trasporti urbani e vicino ai servizi quotidiani.

Venatino Residence Kamez, appartamento 2+1 in vendita Offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso Venatino Residence, un edificio appena completato con standard di costruzione contemporanei. Dettagli dell'appartamento: •Superficie lorda: 107,58 m² •Superficie netta: 91,56 m² •Piano: 1° residenziale, edificio del 2026, costruzione di qualità • Completato Prezzo di vendita: 83.000 lek/m² Totale: 8.929.140 lek Organizzazione funzionale e illuminazione naturale L'edificio è costruito con qualità molto elevata, isolamento termico, sistema di isolamento acustico e finestre con vetri doppi e profili in plastica consentono la massima efficienza energetica secondo gli standard europei in linea con le esigenze dettate dalle condizioni climatiche locali. Si trova in via Skenderbeu e offre anche l'utilizzo del trasporto urbano ma anche altre comodità come centri medici, scuole e asili oltre a supermercati e tutte le altre strutture.

Univers City, appartamento 2+1 in affitto Dettagli della proprietà: • Piano: 6° Disposizione: • Soggiorno + zona cottura • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Balcone Prezzo: 50.000 lek/mese

Via Kosovareve, appartamento 2+1 in vendita Vicino al Dynasty Hotel - Tipologia 2+1+balcone - Superficie 92 m2 - ⁠3° piano - ⁠Edificio nuovo - ⁠Dotato di certificato di proprietà -Completamente arredato Prezzo totale: 360.000€

Comune di Parigi, appartamento 2+1 in vendita •Vicino ai campi di allenamento •Tipologia 2+1+balcone •Superficie 90 m2 • 9° piano residenziale (l’ultimo) • ⁠Palazzo con ascensore • ⁠Con ipoteca • Completamente arredato • Prezzo: 24.500.000 Lekë

Porta Tirana e Re, Sauk, appartamento 1+1 in affitto •Porta Tirana e Re/Sauk. •67 m2. • Costruzione di qualità del 2026 • Spazio ampio e ben organizzato • Mai abitato prima • Arredamento contemporaneo e molto confortevole • TV smart • Lavastoviglie • Condizionatore inverter • Asciugatrice • Ambienti con abbondante illuminazione naturale • zona molto richiesta e facilmente accessibile •600 €/Mese Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, vi preghiamo di contattarci.

Giardino Zoologico, appartamento 2+1 in affitto • Posizione: Giardino Zoologico • Tipologia: 2+1 • Superficie: 130 m² • costruzione di qualità in un complesso residenziale contemporaneo e apprezzato • appartamento completamente ristrutturato con materiali di qualità • piano di arredamento contemporaneo • sistema chiller • parquet • lavanderia • 2 bagni con finestre • 2 balconi • posto auto a pagamento extra • zona apprezzata e facilmente accessibile • Prezzo dell'affitto: 900 euro/mese per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattate l'agente.

Porcelan, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova nella zona di Porcelan ed è offerto completamente arredato, con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. La proprietà ha una tipologia 2+1+1 e si trova al primo piano, offrendo un ambiente adatto a famiglie o individui che cercano un'abitazione funzionale. Prezzo: 62.000 lek/mese. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Golden Tower Residence, via Mine Peza, affitta un locale commerciale Posizione: Mine Peza Street, Golden Tower Dati sull’appartamento: • Superficie netta: 96m² • Superficie lorda: 116 m² • Piano: 3° • Prezzo dell’affitto: 100.000 lek / mese Disposizione dell’appartamento: • Zona giorno insieme alla zona cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altri dettagli: • Appartamento in una residenza nuova e di qualità • Zona molto accessibile e apprezzata per viverci • Adatto a famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità

Don Bosko, vicino a Vizion +, appartamento 3+1 in affitto Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 3+1 • Superficie: 120 m² • Piano: 2°, edificio con ascensore • Arredato •Ubicazione: di fronte a Vizion + •Prezzo dell’affitto: 1040 €/mese lordo L’appartamento viene affittato anche con camere separate Disposizione dell’appartamento: • Zona giorno e cucina in comune • Cucina dotata di tutti gli elettrodomestici • Tre camere da letto • Due bagni • Un balcone molto grande Grazie all’arredamento contemporaneo e alla disposizione pratica, l’appartamento è una scelta adatta a famiglie o coppie che cercano un ambiente confortevole e pronto da abitare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.