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Via Elbasan, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione perfetta: In Via Elbasan, a pochi metri dalla Facoltà di Economia e dalle ambasciate Piano: 6° (con ascensore) Superficie: 65 m² Arredamento: Completamente nuovo, moderno e mai abitato prima Prezzo dell'affitto: 750 euro/mese Disponibilità: Libero da ottobre 2025 Caratteristiche dell'appartamento: • Arredamento contemporaneo con nuovi elettrodomestici • Luce naturale e planimetria funzionale • 2 minuti a piedi dalla Facoltà di Economia, dal Parco Grande e dal Lago Artificiale • La zona offre tranquillità, sicurezza e tutti i servizi nelle vicinanze • Ideale per professionisti, diplomatici o coppie che cercano comfort in una zona esclusiva Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita

Porto Lalzi, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Porto Lalzi, una delle destinazioni turistiche più richieste sulla costa albanese A pochi passi dal mare – in un complesso moderno e sicuro Tipologia: 1+1 Superficie Lorda: 86,4 m² Superficie Netta: 73,9 m² Prezzo per m²: 2.400 € Prezzo Totale: 207.360 € Organizzazione: • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto spaziosa • 1 bagno • Balcone Vantaggi: • Resort ben curato con sicurezza 24/7 • Vicino al mare, bar e ristoranti della zona • Investimento ideale per vacanze o affitti brevi/stagionali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci

Nuovo Boulevard, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 125,87 m2 e una superficie netta di 105,8 m2 Si trova al terzo piano dell'edificio È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone L'orientamento dell'appartamento è nord-ovest L'edificio è una combinazione innovativa di forme geometriche classiche e design moderno Una vista esterna in pietra industriale con texture creata per offrire un aspetto unico e visivamente sorprendente L'edificio è principalmente residenziale, con attenzione al comfort, allo stile e alla sostenibilità Prezzo di vendita 2200 euro/m2 Totale 276914 euro

Tirana Entry II, appartamento 3+1 in vendita Posizione: Alla curva di Kamza, il noto complesso Tirana Entry II Fase di costruzione: Edificio in costruzione Tipologia: Appartamento 3+1 Superficie Lorda: 109,8 m² Superficie Netta: 93,1 m² Piano: 4° Prezzo: 1.300 €/m² Totale: 142.740 Euro Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone Vantaggi: • Costruzione di qualità da parte di un'azienda rinomata • Zona con rapido sviluppo urbano • Vicino alla grande tangenziale e alle strade principali • Adatto per abitare o per investimento Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di contattare

Vicino a Top Channel, terreno in vendita Posizione Premium – A pochi metri da Top Channel, in una zona strategica con alto sviluppo. Superficie: 4.050 m² Prezzo: 1.200.000 Euro (circa 296 €/m²) Adatto per: Investimenti edilizi (complessi residenziali o attività commerciali) Negozi, servizi logistici Progetti di sviluppo a lungo termine Documentazione regolare – Pronto per la vendita Per maggiori informazioni o per una visita in loco, si prega di contattare.

Turquoise Marina, appartamento 1+1 in vendita Prezzo: 204.000 € (incluso posto auto privato) Posizione: Complesso esclusivo Turquoise Marina Appartamento moderno 1+1 in vendita in uno dei complessi costieri più lussuosi e richiesti – Turquoise Marina. L'appartamento offre uno stile di vita elegante, con viste meravigliose e accesso diretto a strutture di prima classe. • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Balcone Posto auto incluso nel prezzo Edificio nuovo, costruito con alta qualità Arredamento contemporaneo (se arredato) Accesso a piscine, aree verdi e zone ricreative Sicurezza 24/7 e gestione professionale Ideale come investimento, per uso personale o turistico, a pochi passi dal mare!

Gramsh, villa su 3 piani in vendita Prezzo: 280.000 € – trattabile Gramsh – In una zona tranquilla e sviluppata, la villa offre una vita comoda e privata, adatta sia per residenza familiare sia per vacanze. La proprietà ha una costruzione di qualità, un'organizzazione pratica e spazi ampi. Organizzazione interna: Piano seminterrato (piano -1) • Superficie: 90 m² • Spazio aperto senza divisioni, ideale per deposito, studio, cantina o ambienti ausiliari Piano terra (piano 0) • Soggiorno + cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno • Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Primo piano (piano 1) • Soggiorno con camino funzionante • 3 camere da letto • 2 bagni • Dotato di condizionatore Caratteristiche aggiuntive: • Camino funzionante • Possibilità di mansarda – il tetto è in stile alpino, con soletta gettata e travi in pietra • Le scale sono interne, che collegano comodamente tutti i piani Superficie del terreno: 300 m² – Spazio sufficiente per giardino, veranda o aree relax all'aperto La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare

9 Kateshet, appartamento 2+1 in affitto Si offre in affitto un appartamento moderno e ben organizzato in una delle zone più richieste di Tirana – 9 Kateshet. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore e offre condizioni abitative molto buone. Tipologia: 2+1+2 bagni Superficie: 120 m² Piano: 7 (residenziale) Prezzo dell'affitto: 1200 euro/mese L'appartamento è adatto a famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e tranquillità. Si trova vicino a tutte le strutture necessarie: supermercati, farmacie, scuole, linee urbane, ecc. Posizione strategica – rapido accesso alle strade principali e vicino al centro città.

21 dicembre, appartamento 2+1 in affitto Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Quinto piano residenziale • Superficie: 92 m2 • Ambiente organizzato in modo funzionale con luce naturale • Edificio moderno con ascensore e alti standard costruttivi Prezzo dell'affitto: 700 euro/mese L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano tranquillità, sicurezza e comfort in una residenza ben organizzata.

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico 🔹 Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta 🔹 Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

Quadrum Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Paskuqan, Tirana Superficie: – Lordo: 77,29 m² – Netto: 65,75 m² Piano: 0 (adatto per residenza o attività commerciale) Orientamento: Nord-Ovest Prezzo: € 1.100/m² Totale: €85.019 Informazioni sulla zona: Paskuqani è un'area in crescita che trae sempre più vantaggio dalla sua vicinanza alla Grand Ring Road e agli sviluppi urbani circostanti. Trasporti accessibili Vicino a mercati, istituti scolastici e servizi quotidiani Investimento con buone potenzialità di crescita del valore Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Paion Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Ubicazione: Paion Residence, Paskuqan, una zona in rapido sviluppo vicino a Tirana, ideale per la vita familiare o per investimenti a lungo termine. Stato di costruzione: Fase iniziale di costruzione Superficie: – Superficie lorda: 73,36 m² – Superficie netta: 62,97 m² Prezzo al m²: €1180 Prezzo totale: € 86.565 trattabili Vantaggi della zona: Ambiente tranquillo e familiare Accesso rapido alla strada principale Investimento con prospettiva, dovuto al crescente sviluppo urbano Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti in cerca di nuovi spazi, prezzi competitivi e un potenziale di futura rivalutazione. Per ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie, non esitate a contattarci.

Kamëz, appartamento con una camera da letto in vendita Luogo: Kamëz, Tirana Fase di costruzione: Intonacatura Superficie: – Lordo: 70,3 m² – Superficie netta: 59 m² Piano: 3 Prezzo: 800 €/m² Totale: €56.240 Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno Nuovo edificio con buoni standard costruttivi Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Possibilità di pagamento rateale al prezzo di 870 euro/mq Kamza è una delle aree urbane in rapido sviluppo alla periferia di Tirana. Accesso rapido alla Grande Tangenziale e alla strada nazionale Tirana-Durazzo Zona con prezzi competitivi e potenziale di crescita del valore Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare: +355676620066

Allias, appartamento 2+1 in affitto Posizione: Allias, Tirana Tipologia: 2 camere + soggiorno + cucina + bagno 2° piano di edificio esistente Superficie: 75 m2 Prezzo: €400/mese – trattabile L'appartamento si trova in una zona tranquilla e facilmente accessibile. Semi-arredato Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Facile accesso ai trasporti urbani, alle scuole, ai mercati, ecc. Contatto: +355696092993

Sanel Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Un appartamento confortevole e funzionale è in vendita nel complesso residenziale Sanel Residence, nella zona di Paskuqan, a pochi minuti dal centro di Tirana. Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni e balcone) Superficie lorda: 114,26 m² Superficie netta: 99,41 m² Piano: 2 Prezzo: € 1.100/m² Prezzo totale: € 125.686 L'appartamento si trova in un edificio nuovo e moderno, con una disposizione ordinata e illuminazione naturale per tutto il giorno. Due bagni offrono ulteriore comodità per le famiglie, mentre l'ampia superficie abitabile offre un ambiente piacevole. Ideale per residenza o investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

United Towers of Tirana, appartamento 1+1 in vendita Questo appartamento si trova in uno degli edifici più moderni e prestigiosi di Tirana, le United Towers of Tirana, vicino al Complesso Olimpico. Offre una splendida combinazione di architettura contemporanea, viste fantastiche e comfort abitativo. Di seguito i dettagli dell'appartamento: • Tipologia: Appartamento 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) • Superficie: o Superficie lorda: 82,9 m² o Superficie netta: 66,3 m² • Prezzo: €2700/m² • Prezzo totale: 22383 euro L'undicesimo piano dell'edificio offre viste meravigliose e un senso di privacy. Orientamento: sud, che garantisce illuminazione naturale durante tutto il giorno e un'atmosfera calda e piacevole. Posizione: L'appartamento è situato nei pressi del Complesso Olimpico, una zona esclusiva e preferita di Tirana, con facile accesso a servizi, istituzioni e centri commerciali. Edificio: United Towers of Tirana è un progetto contemporaneo che garantisce elevata qualità costruttiva, aree comuni ben curate e massima sicurezza. Questo appartamento è ideale per una persona o una coppia che cerca uno stile di vita elegante e confortevole in una posizione fantastica.

Square 21, appartamento 2+1 in vendita Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale in una delle zone più popolari di Tirana, in via Kavaja. Di seguito i dettagli di questo appartamento: Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie: Superficie lorda: 102,1 m² Superficie netta: 87,3 m² Prezzo: €2600/m² Prezzo totale: 265460 euro Piano: Situato al 7° piano dell'edificio. Orientamento: est, con abbondante luce naturale al mattino e un'atmosfera calda. Camere: 2 camere da letto spaziose e confortevoli. 1 bagno moderno e funzionale. 1 balcone che offre spazio per rilassarsi e una vista piacevole. Costruzione: Il progetto è stato realizzato da Arlis Ndërim Shpk, un'azienda rinomata nel mercato delle costruzioni. L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di spazio, qualità e posizione. L'orientamento a est e l'illuminazione naturale lo rendono adatto a uno stile di vita accogliente e confortevole.

Complesso Aura, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: * Superficie lorda: 88,1 m2 * Superficie netta 74 m2 * Piano: 2° * Disposizione: soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone * Orientamento nord-ovest La zona offre tranquillità, rapido accesso alle strade principali e vicinanza ai trasporti urbani, alle scuole, ai supermercati e ai siti storici. Aura è un ambizioso progetto multifunzionale che punta essenzialmente a creare uno spazio residenziale con un'elevata qualità della vita. Prezzo di vendita 1650 euro/m2 Totale 145365 euro

Lake View Residence, appartamento con due camere da letto in affitto Un lussuoso appartamento appena arredato è in affitto in uno dei residence più esclusivi di Tirana, il Lake View Residence, vicino al lago artificiale e al Grande Parco di Tirana. Tipologia: due camere da letto + soggiorno e cucina + due bagni + balcone Arredamento: Nuovo, moderno, mai abitato prima Prezzo di affitto: € 1.800/mese L'appartamento si trova in un edificio moderno con ascensore, manutenzione dedicata e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Arredato in stile contemporaneo e con materiali di alta qualità, offre tutte le condizioni per un soggiorno confortevole ed elegante. Caratteristiche speciali: Ambiente spazioso e pieno di luce naturale Cucina completamente attrezzata Sistema di riscaldamento-raffreddamento Situato in uno dei complessi più ricercati della città Vicino al lago e agli spazi verdi L'appartamento è ideale per famiglie o professionisti stranieri che cercano una vita di alta qualità in una zona tranquilla ed esclusiva.

Apollo Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Caratteristiche dell'appartamento: Superficie lorda 111,59 m2 Superficie netta 96,20 m2 Primo piano Fase di costruzione (Moschettone) Tipologia 2+1 (soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone) Prezzo al m2: 950 euro Totale 106.000 euro Investire in questo ambito è una scelta strategica che garantisce una crescita sostenibile. Grazie al rapido sviluppo economico e alle infrastrutture moderne in continua espansione (nuove strade, trasporti pubblici migliorati e progetti residenziali e commerciali in crescita), questa zona attrae investitori da ogni settore.

Kompleksi Magnet, appartamento con una camera da letto in affitto Si offre in affitto un appartamento confortevole e luminoso, in un complesso ben gestito. Tipologia 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Superficie: 75 m² Piano: 7 Orientamento: Sud – offre illuminazione naturale per tutto il giorno Mobili contemporanei e ben tenuti L'ambiente è tranquillo e adatto a una vita confortevole. L'appartamento è adatto a coppie, singoli o stranieri in cerca di un appartamento di qualità in una zona sviluppata. Prezzo di affitto 550 euro/mese

Pallatet Shallvare, appartamento con due camere da letto in affitto Appartamento 2+1 ristrutturato in affitto, situato in una delle zone più centrali e preferite di Tirana: Shallvare Palaces. Tipologia: 2+1 Piano: 4 (non l'ultimo) – senza ascensore Due balconi 1 bagno Completamente ricostruito Ambiente luminoso e funzionale La zona offre tranquillità e accesso immediato al centro, ai servizi, alle istituzioni scolastiche e alle linee urbane. L'appartamento è adatto a famiglie, stranieri o coppie che cercano comodità e una posizione strategica. Prezzo di affitto 900 euro/mese trattabile Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattateci subito!

Via Elbasani, appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un appartamento confortevole e ben organizzato, situato in via Elbasani, a pochi passi dalla Facoltà di Economia. Tipologia: 2+1 Superficie: 100 m² Piano: 4 Prezzo di affitto 1000 euro/mese Balcone con vista aperta Luce naturale tutto il giorno Mobili di qualità e ben tenuti Pronto per essere abitato immediatamente L'appartamento è ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità, accesso ai servizi e una posizione centrale. La zona offre tutti i servizi necessari come: supermercati, stazioni urbane, scuole, università e molto altro ancora. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Color Splash Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 83,55 m2 e una superficie netta di 71,80 m2. Situato al primo piano di un edificio in costruzione. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento ha una disposizione regolare, uno spazio ottimale e un'illuminazione ottimale per gran parte della giornata. Si trova molto vicino al lago Paskuqan, un luogo ideale, lontano dal rumore e all'aria aperta. Presso il FAEA EVER Residence sarete circondati da una serie di servizi che offrono uno spazio rilassante e multidimensionale. • Infrastruttura stradale • Aree verdi • Massima esposizione L'appartamento dispone anche di un posto auto. Prezzo di vendita 1200 euro/m2 Totale 100260 euro + 18000 euro posto auto

Blocco, appartamento con due camere da letto in affitto per ufficio Ubicazione: via Ibrahim Rugova Superficie: 75 m² Tipologia: appartamento 2+1, adatto ad uffici Stato: vuoto Affitto mensile: 600 euro/mese netto L'immobile si trova in una zona molto ambita, ideale per studi notarili, studi legali, studi di consulenza o altre attività commerciali. Gode di ampia illuminazione naturale e di una planimetria funzionale. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare [il tuo numero di telefono].

Lake View Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Ubicazione: Lake View Residence, uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana, nella zona esclusiva vicino al Lago Artificiale e al Grand Park. Superficie: – Superficie totale: 225 m² – Superficie netta: 192,9 m² – Veranda: 24 m² con vista mozzafiato sul lago di Tirana Organizzazione interna: – 3 ampie camere da letto, con luce naturale e finiture di qualità – 2 bagni con spazi confortevoli e dallo stile moderno – Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso diretto alla veranda – Ampia veranda ideale per relax e ricevimento, con vista aperta e garantita Piano: 5° – posizione ideale per tranquillità, privacy e massima luce durante tutto il giorno Prezzo di vendita: €720.000 Altre caratteristiche: ✔ Nuova costruzione di qualità da una delle aziende più rinomate del paese ✔ Sistema di isolamento termico e acustico ✔ Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e gestione professionale ✔ Ascensore moderno, aree comuni ben tenute ✔ Parcheggio disponibile in garage (a pagamento su richiesta) Vantaggi del complesso e della zona: – Vicino al Grande Parco di Tirana e al Lago Artificiale – Ambiente tranquillo, elitario e verde – Vicino a istituti scolastici, cliniche, supermercati e bar popolari Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca il massimo comfort, uno stile moderno e una delle viste più belle che Tirana ha da offrire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Appartamento con una camera da letto in vendita in Jordan Misja Street Ubicazione: Via Jordan Misja, una delle zone più ambite e in rapido sviluppo di Tirana. Rapido accesso al centro città, a istituti scolastici, mercati, servizi e strade principali. Stato della struttura: la struttura è attualmente in costruzione, in fase di ultimazione. Piano: 1° residenziale (non piano terra) Superficie: – Superficie lorda: 69,30 m² – Superficie netta: 59,45 m² Prezzo al m²: € 1.700 Prezzo totale: € 117.810 Caratteristiche della proprietà: – Nuova costruzione di qualità, con tecnologia moderna – Planimetria funzionale e illuminazione naturale – Ideale per investimento residenziale o locativo Vantaggi della zona: ✔ Zona centrale e facilmente accessibile ✔ Vicino a istituti scolastici, sanitari e commerciali ✔ Investimento sicuro in un mercato con elevata domanda

Paion Residence Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Ubicazione: Paion Residence, Paskuqan, una zona in rapido sviluppo vicino a Tirana, ideale per la vita familiare o per investimenti a lungo termine. Stato di costruzione: Fase iniziale di costruzione Superficie: – Superficie lorda: 99,85 m² – Superficie netta: 85,7 m² Prezzo al m²: €1180 Prezzo totale: € 117.823 trattabili Organizzazione: – 2 camere da letto – 1 soggiorno con angolo cottura – 2 bagni – 1 balcone Caratteristiche del progetto: – Costruzione di qualità e architettura moderna – Spazio funzionale e illuminazione naturale Vantaggi della zona: Ambiente tranquillo e familiare Accesso rapido alla strada principale Investimento con prospettiva, dovuto al crescente sviluppo urbano Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti in cerca di nuovi spazi, prezzi competitivi e un potenziale di futura rivalutazione. Per ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie, non esitate a contattarci.

Residenza Albulena, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: Paskuqan Piano: 6 Superficie lorda: 61,38 m² Superficie netta: 53,9 m² Tipologia: 1+1 (una camera da letto, un soggiorno + cucina, bagno, balcone) Prezzo al m²: € 1.150/m² Prezzo totale: €70.587 La residenza Albulena è un edificio residenziale multifunzionale che rappresenta un'attrazione per la zona. Questa residenza offre una combinazione perfetta di spazi interni e ogni appartamento è dotato di luce naturale. Ideale per residenza o investimento Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci tramite messaggio o telefono.

Platinium II Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento nella zona di Paskuqan. Dettagli della proprietà: -Superficie lorda 78,58 m2 -Superficie netta 69 m2 -3° piano -Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone). Dispone inoltre di un posto auto del valore di 14.000 euro. Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 92580 euro È offerta l'opzione di acquisto rateale, per liquidità fino a dicembre 2025 -Edificio in costruzione L'occasione perfetta per acquistare il tuo nuovo appartamento. L'area di Paskuqan ricopre una posizione importante in termini di sviluppo economico, essendo considerata un centro di collegamento tra Tirana e altre città della parte settentrionale del Paese.