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Astir, vicino al Bar Artist, appartamento con tre camere da letto in affitto Affittiamo un grande e confortevole appartamento ad Astir, organizzato in 3+1 con 2 bagni e 2 balconi, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. La zona offre sicurezza e facile accesso ai principali servizi come supermercati, farmacie, trasporto pubblico e scuole. Caratteristiche principali: • Superficie di 130 m2 • 6° piano, palazzo con ascensore • Tipologia 3+1+2 (soggiorno + cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi) • Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese L'appartamento offre illuminazione naturale e spazi ampi, ideale per una vita confortevole e moderna. Gli spazi sono ampi e funzionali, adatti a una vita comoda e moderna.

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento tipo 2+1 in vendita nella zona di Paskuqan, con una posizione molto buona vicino alla Grande Anello, in un edificio in fase di costruzione. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 91,01 m² • Superficie netta: 78,90 m² • Piano: 8 L'appartamento ha un'organizzazione funzionale e una buona illuminazione naturale. Prezzo di vendita: 1.200 € / m² Totale: 109.212 € • L'edificio è in fase di costruzione • Non viene venduto con credito • Non viene venduto a rate

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Abbiamo in vendita un appartamento con due camere da letto nella zona di Paskuqan, una delle zone urbane in più rapido sviluppo e con un'elevata domanda di mercato. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 84,13 m² • Superficie netta: 73,08 m² • Piano: 2° residenziale Prezzo di vendita: 1100 €/m² Totale: 92543 € Caratteristiche dell'immobile: • Edificio in costruzione • Disposizione degli spazi molto ben organizzata e funzionale • Costruzione di qualità, tra gli immobili più ricercati attualmente nella zona

Laprake – Appartamento 2+1 in affitto Viene affittato un appartamento 2+1, situato al 7° piano (ultimo piano) di un palazzo con ascensore, nella zona di Laprake, vicino alla compagnia ONE. Dettagli principali: •Tipologia: 2+1 •Posizione: Laprake, vicino alla compagnia ONE •Piano: 7 (ultimo piano) •Ascensore: Sì •Soggiorno + angolo cottura •Camere da letto: 2 •Bagno: 1 •Balcone: 1 L'appartamento è organizzato con un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone, offrendo spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona offre facile accesso a strade principali, trasporti pubblici e vari servizi. •Prezzo: 55.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Urban Gate – Astir, negozio in vendita In uno dei complessi con sviluppo rapido e alto potenziale di investimento, Urban Gate, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio), ideale per diverse attività commerciali, ufficio o investimento a lungo termine. Dettagli principali della proprietà: •Superficie netta: 105,4 m² •Superficie comune: 20,2 m² •Superficie totale: 129,6 m² •Prezzo di vendita: 2.800 €/m² •Totale: 362.880 € La proprietà ha un'organizzazione funzionale e uno spazio adatto per l'adattamento secondo le esigenze dell'attività. La posizione in una zona con buona mobilità e visibilità la rende un'opportunità molto favorevole per il business. Per maggiori informazioni, planimetrie o visite alla proprietà, contattaci!

Ibe e Poshtme, terreno in vendita Terreno di 2523 m² in vendita, situato a Ibe e Poshtme, lungo la strada secondaria Tirana–Elbasan. Il terreno ha un facile accesso stradale ed è adatto per investimenti, costruzioni o varie attività. • Superficie: 2523 m² • Prezzo di vendita: 65 €/m² • Totale: 163.995 euro • Posizione: Lungo la strada secondaria • Documentazione ipotecaria regolare

Unico Residence Bllok, appartamento 2+1 in vendita In una delle residenze più nuove e con standard di costruzione elevati, Unico Residence, è offerto in vendita un appartamento 2+1, situato al 4° piano, con organizzazione funzionale e superficie ampia che garantiscono comfort e qualità della vita. Dettagli della proprietà: • Piano: 4 • Superficie netta: 100,55 m² • Superficie lorda: 112,44 m² • Superficie veranda: 3,6 m² • Prezzo di vendita: 4.700 €/m² • Prezzo totale: 545.388 € L'appartamento dispone di ambienti naturalmente illuminati, una pianta regolare ideale per momenti di relax. La residenza è caratterizzata da una corretta amministrazione, sicurezza e facile accesso ai servizi, rendendola una scelta molto valida sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Comune di Parigi – appartamento 2+1 in affitto In una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Kristal Center, è offerto in affitto un appartamento comodo e ben organizzato 2+1, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e rapido accesso a tutti i servizi. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito, con una superficie di 102 m², organizzato in modo funzionale e con illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono spaziosi e creano una sensazione di casa calda e confortevole. Caratteristiche principali della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Posizione: Comune di Parigi, vicino al Kristal Center • Superficie: 102 m² • Piano: 4 • Bagni: 1 • Balcone: 1 • Edificio: ben gestito Prezzo: 70.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Park Avenue, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 123,6 m² Superficie netta: 103,6 m² Superficie veranda: 36,6 m² Tipologia 2+1 (zona giorno e cucina, due camere da letto, una camera con guardaroba e bagno privato e un bagno principale) L'appartamento dispone di posto auto Park Avenue è uno dei progetti più nuovi e prestigiosi di Tirana, posizionato strategicamente su Bulevardi i Ri, con accesso immediato a: - Bulevardi i Ri - La Piccola e Grande Circonvallazione - Piazza Skanderbeg Caratteristiche dell'edificio: Alto standard di costruzione e finiture di qualità 4 ascensori ad alta velocità Scale antincendio Parcheggio disponibile su 3 livelli interrati

Paskuqan – appartamento 2+1 in Vendita Disponiamo in vendita di un appartamento moderno 2+1 nella zona di Paskuqan, una delle aree con lo sviluppo urbano più rapido e con alta domanda sul mercato. Dati della proprietà: • Superficie lorda: 102,12 m² • Superficie netta: 88,70 m² • Piano: 2° Prezzo di vendita: 1100 €/m² Totale: 112.330 € Caratteristiche dell'immobile: • Edificio in fase di costruzione • Planimetria molto ben organizzata e funzionale • Costruzione di qualità, tra gli edifici più richiesti attualmente nella zona Vantaggi della zona: • Accesso immediato alla Grande Anello e al Nuovo Viale • Zona strategica con alto potenziale di sviluppo economico • Collegamento rapido con Tirana e le città del nord • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Una proprietà di valore aggiunto in una zona in continua crescita.

Univers City – ufficio in affitto Ufficio in affitto situato nel complesso Univers City, adatto per varie attività commerciali, uffici amministrativi o servizi professionali. - Superficie interna: 144 m² - Veranda: 800 m² - Piano: 0 Gli ambienti offrono accesso diretto, spazi ampi e possibilità di utilizzo ottimale per attività commerciali, rendendolo una soluzione ideale per aziende che cercano visibilità e comfort. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Nel centro di Tirana - ufficio in affitto Ufficio in affitto, situato in un edificio moderno, ideale per attività commerciali e uffici amministrativi. -Superficie: 130,1 m² -Piano: 7 -Prezzo: 180.000 lek / mese Gli ambienti sono spaziosi e offrono un'organizzazione funzionale, adatti per uffici, studi o diverse aziende che cercano comfort e buon accesso. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Comune di Parigi – appartamento 2+1+2 in affitto Appartamento comodo 2+1+2 con 2 bagni in affitto, situato in una delle residenze e zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi, Kika 3. Superficie: 105 m² Piano: 5 Arredamento: Completamente arredato Bagni: 2 Balconi: 2 Posto auto: Incluso nel prezzo L'appartamento offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno, organizzazione funzionale e arredamento di qualità, garantendo il massimo comfort per una vita comoda e contemporanea. Preferiti: famiglie o cittadini stranieri Prezzo: 1000 € / mese (posto auto incluso) Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare Elite Properties!

Luminor Residence, Villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 260,5 m2 e una superficie abitabile totale di 350,48 m2. La villa è organizzata su tre piani. Il piano -1 è organizzato in zona giorno, mensa, palestra, zona tecnica, cella frigorifera, lavanderia e servizi igienici. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo e servizi igienici. Il primo piano è organizzato in due camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno. Il secondo piano ospita una camera da letto, un guardaroba, una veranda e un bagno. La villa è dotata anche di ascensore. Luminor Residence, un nuovo residence con ville, in un'ottima posizione, sorge su un terreno con aria pulita e verde all'interno del residence, vicino al centro commerciale TEG, vicino a complessi di ville residenziali come "Rolling Hills", "Long Hills" Residence e a soli 8 km dal centro di Tirana. Gode di un panorama molto bello sulla zona circostante, caratterizzata da aree verdi, privacy e tranquillità, che la rendono una delle location più ambite della capitale. Grazie allo sviluppo dell'infrastruttura stradale, il Luminor Residence è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali, molto vicina a Tirana East Gate, alla "Tirana International School", alla "World Academy", alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La residenza è progettata con un'architettura moderna e, grazie al suo ottimo orientamento, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Saranno realizzate opere di altissima qualità, facciata ventilata, partizioni interne in gesso/lana di roccia, l'altezza del piano 0 sarà di 340 cm una volta ultimato, il piano -1 con materiale cementizio "faccia a vista" o stile industriale, parquet in legno al prezzo di 50 euro/m2, sistema di illuminazione "smart home", ecc. Prezzo di vendita 780.000 euro

Zogu i Zi – appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1 nella zona di Zogu i Zi, adatto per una vita comoda e pratica. L'appartamento offre spazi regolari e illuminazione naturale, creando un ambiente piacevole per vivere. Dettagli generali: • Ambiente confortevole e funzionale • Buona organizzazione degli spazi • Adatto per famiglie o coppie • Zona accessibile e sviluppata • Informazioni principali: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 100 m² • Posizione: Zogu i Zi • Condizionatore Prezzo: 60.000 Lek / mese Per maggiori informazioni, contattaci.

Yzberisht- appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1 con 2 bagni, in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato e mai utilizzato, con balcone e sistema di aria condizionata. Ideale per famiglie, senza animali domestici. Prezzo: €50.000/mese Superficie: 115 m² Piano: 1° Indirizzo: Via 3 Deshmorët Dettagli della proprietà: • Edificio nuovo con ascensore • Appartamento 2+1 + 2 bagni • Arredamento completo e mai utilizzato • Balcone con bella vista • Sistema di aria condizionata • Superficie 115 m² • Senza animali domestici • Durata minima del contratto 2 anni • Pagamento: 1 affitto + 1 deposito • Elettrodomestici saranno acquistati dall'inquilino Ideale per: Famiglie che cercano comfort e una posizione favorevole, vicino a scuole e servizi della città.

Via Dibra - appartamento 2+1+2 in affitto Affittasi appartamento confortevole 2+1+2, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Dibra. Superficie: 123 m² Piano: 3 Arredamento: Completamente arredato Bagni: 2 Balconi: 2 L'appartamento offre ambienti spaziosi e luce naturale, una disposizione funzionale e arredamento adatto per una vita confortevole. Preferiti: famiglie o stranieri Prezzo: 750 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Yzberisht - appartamento 2+1 in affitto Vicino a Eco Market – zona tranquilla e accessibile 8° piano (ultimo piano) Caratteristiche principali: •Tipologia 2+1, organizzazione funzionale •Ambiente illuminato naturalmente per tutto il giorno •Ultimo piano – più tranquillità e privacy •Zona preferita per la vita familiare •Vicino a mercati, trasporto pubblico e servizi principali Prezzo: 500 Lek •Ideale per: •Famiglie •Coppie Persone in cerca di tranquillità e rapido accesso alla città Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Xhafzotaj, terreno in vendita Posizione: Xhafzotaj – a soli 60 m dalla strada principale, con facile accesso all'infrastruttura della zona. Dettagli della proprietà • Superficie: 7792 m2 • Prezzo di vendita: 25 €/m² • Totale 194.800 € Posizione strategica, molto vicino alla strada principale, accessibile per trasporti e logistica. Terreno pianeggiante, facile da costruire o per vari investimenti industriali/commerciali. Ideale per agribusiness, magazzini, capannoni o altri progetti di sviluppo economico. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattateci ora.

Rruga Qemal Stafa Pazari i Ri, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 135,53 mq e una superficie netta di 116,95 mq Si trova al 2° piano E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone L'appartamento è in fase di piastrellatura L'appartamento è molto luminoso ed ha anche un ottimo isolamento termico Il tutto pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Progettato con un'architettura moderna, progettato da noti architetti, facilmente adattabile alle esigenze di tutti, ha reso questo complesso multifunzionale Il complesso soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di qualità della vita, servizi complementari e locali più confortevoli per appartamenti e locali commerciali Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 338825 euro

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Bivio di Kamza – ingresso/uscita veloce dalla capitale, zona con facile accesso alle strade principali e al centro. Stato: Edificio in fase di costruzione – l'intero complesso è previsto per la consegna nel 2027 Caratteristiche dell'appartamento • Piano: 6° • Superficie lorda: 106,2 m² • Superficie netta: 90 m² • Tipo: 2+1 • Prezzo di vendita: 1.300 €/m² • Totale 138.060 € Nuovo complesso, progettato con infrastrutture moderne e alti standard costruttivi. Ideale per famiglie o affitti a lungo termine

Univers City, appartamento 3+1 in vendita Posizione: Univers City, vicino a QTU Caratteristiche dell'immobile • Superficie totale: 116,99 m² • Superficie netta: 99,40 m² • Veranda: 70,1 m² • Piano 0 • Posto auto incluso Prezzo di vendita: • Appartamento venduto a 850 €/m² • Veranda: 450 €/m² • Parcheggio: 14.000 € Prezzo totale 144.987 Univers City è una delle zone con sviluppo urbano e centro universitario – si prevede un aumento della domanda di affitto e vendita.

Campo di Aviazione - appartamento 1+1 in affitto o Posizione favorevole – Campo di Aviazione o Tipologia: 1+1 o Prezzo: 600 € / mese Caratteristiche dell'appartamento: • Soggiorno e cucina organizzata • Camera da letto confortevole • Bagno funzionale • Buona illuminazione naturale tutto il giorno • Organizzazione pratica degli spazi Vantaggi della zona: o Zona tranquilla e preferita per abitare o Facile accesso alle strade principali o Vicino ai servizi necessari: supermercati, farmacia, trasporto urbano o Adatto per coppie o individui Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Ali Demi, ufficio in affitto • 7° piano (ultimo) • Superficie totale: 350 m² Caratteristiche principali: • 5 ampi ambienti di lavoro, adatti per uffici, open space o reparti separati • 3 bagni • 2 depositi Prezzo: 5.000 € / mese (lordo) – trattabile • Sistema di condizionamento in ogni stanza, comfort durante tutto l'anno o Ideale per grandi aziende, call center, studi di architettura, IT, cliniche private o uffici di rappresentanza o Spazio moderno, flessibile e facilmente adattabile alle esigenze aziendali o Facile accesso e zona ricercata per attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Tirana Nuova, appartamento 1+1 in affitto Descrizione della proprietà Appartamento 1+1 in affitto a Tirana Nuova, in via "Margarita Tutulani". Unità con una superficie di 70 m², situata al 4° piano di un edificio di 6 piani. L'appartamento è arredato in stile moderno ed è dotato di tutti gli elettrodomestici contemporanei. Caratteristiche • Soggiorno spazioso con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Arredamento moderno e funzionale • Edificio ben tenuto • Zona tranquilla e molto richiesta per abitare Preferenze • Preferita coppia straniera • Animali domestici non ammessi

Lago Secco – Appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato 1+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana – Lago Secco, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e qualità della vita. • Superficie: 65 m² • Piano: III • Organizzazione: o Soggiorno + cucina o 1 camera da letto o 1 bagno o Balcone L'appartamento è arredato in modo funzionale e offre luce naturale, tranquillità e comfort. Si trova in un edificio nuovo e ben tenuto. Il prezzo include anche un posto auto. Prezzo di affitto: 1.000 euro/mese