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Tirana Cielo, appartamento 1+1 in vendita Tirana Cielo è concepito come una residenza indipendente e funzionale, che offre la tranquillità, la sicurezza e il comfort di una piccola città, con il lusso di essere vicino al cuore di Tirana. Dettagli della proprietà: - Superficie lorda 65,9 m2 - Superficie netta: 59,2 m2 - Primo piano abitabile - Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone accessibile da tutte e tre le stanze) - Zona tranquilla e circondata dal verde - Il complesso unisce la vita urbana moderna con un'atmosfera calda e rilassante familiare. Prezzo di vendita 1750 euro/m2 Totale 115.325 euro

MAGAZZINO / LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO AL CAFFÈ "FLORA" Locale di 317 m² in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al Caffè "Flora", con facile accesso al centro città. Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale 317 m² • Spazio completamente open space • Situato al piano seminterrato • Illuminazione naturale • Spazio funzionale e adatto a varie organizzazioni • Facile accesso alle principali strade della città • Posizione centrale e molto favorevole Adatto per: • Magazzinaggio • Deposito • Archivio • Laboratori leggeri • Centri di servizio • Diverse attività commerciali • La posizione strategica e l'ampio spazio rendono questo locale un'ottima opportunità per lo sviluppo della tua attività. Prezzo di affitto: 1.500 Euro/Mese

Durazzo, magazzino in affitto Magazzino moderno in affitto con posizione strategica a Durazzo, a soli 7 minuti dal Porto di Durazzo e con accesso diretto all'asse stradale principale. Grazie alla posizione favorevole e all'infrastruttura adeguata, questa proprietà è ideale per attività di stoccaggio, produzione e logistica. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 500 m² Secondo piano di un nuovo edificio di 4 piani Prezzo dell'affitto: 1.000 euro/mese Edificio dotato di ascensore Ambiente open-space, con possibilità di organizzazione e suddivisione secondo le esigenze aziendali 2 bagni Ampio balcone intorno all'edificio Altezza: 4,5 metri Illuminazione naturale e ottima ventilazione Cortile utilizzabile per il parcheggio dei veicoli Sistema di telecamere di sicurezza Facile accesso per trasporti e operazioni logistiche Adatto per Confezionamento Stoccaggio Distribuzione Laboratorio Produzione leggera Varie attività commerciali Vantaggi della posizione La posizione vicino al Porto di Durazzo e il collegamento rapido con le strade principali rendono questa proprietà una scelta ideale per aziende che cercano efficienza nel trasporto, approvvigionamento e distribuzione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

MAGAZZINO IN AFFITTO vicino a Casa Italia, al Bivio di Kamza Magazzino funzionale in affitto con una superficie totale di 537 m², situato in una posizione strategica con accesso diretto alle strade principali. Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale 537 m² • Primo piano 357 m² • Secondo piano 180 m² Attualmente utilizzato come mobilificio. Può essere affittato arredato o vuoto, a seconda delle esigenze dell'attività • Sistema elettrico trifase installato • Ingresso separato e dedicato per il magazzino • Accesso immediato alle strade principali • Posizione molto favorevole per lo sviluppo aziendale • Possibilità di parcheggio per 2 veicoli Adatto per: • Stoccaggio • Distribuzione • Mobilificio • Officina • Produzione leggera • Showroom e altre attività commerciali • La proprietà offre condizioni di lavoro ottimali, facile accesso per forniture e distribuzione, nonché un'organizzazione funzionale degli spazi.

Arborea Residence – Istituto, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà • Superficie lorda: 84,67 m² • Superficie netta: 71,76 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 2° residenziale • Prezzo di vendita: 1.350 €/m² • Totale: 114.750 € Posizionato di fronte all'Università Agraria di Tirana, la residenza offre un accesso rapido al centro città, alle istituzioni educative, alle aree commerciali e ai servizi essenziali per la vita quotidiana. Opportunità ideali per: • Vita familiare • Giovani coppie • Investimento a lungo termine • Affitto per studenti e professionisti Arborea Residence è il luogo dove lo stile incontra la funzionalità in ogni dettaglio, creando un ambiente moderno e confortevole per una vita di qualità.

Don Bosko, appartamento nuovo, 2+1 in vendita con ipoteca In un edificio nuovo del 2025, è offerto in vendita un appartamento moderno e ben organizzato, situato al primo piano residenziale. La proprietà dispone di certificato di proprietà e gode di un orientamento molto favorevole a Sud-Ovest, garantendo luce naturale e sole per tutta la giornata. L'appartamento ha una disposizione funzionale con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, 1 bagno e cabina armadio, offrendo il massimo comfort per le famiglie. La superficie totale è di 106 m², mentre la superficie netta è di 93 m². Situato nella zona di Don Bosko, in via Egnatia, vicino a tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati e trasporto pubblico, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia abitativa che di investimento. • Posizione: Don Bosko, Via Egnatia • Edificio nuovo, anno 2025 • Superficie lorda: 106 m² • Superficie netta: 93 m² • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Cabina armadio • Orientamento Sud-Ovest • Dotato di certificato di proprietà • Venduto anche con finanziamento • Prezzo: 250.000 €

Residenza Grow Green, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie lorda: 96 m² Superficie netta: 80 m² Orientamento: Sud-Ovest Prezzo di vendita: 1.800 €/m² Totale: 172.800 € Nel cuore della moderna residenza Grow Green, nella zona tranquilla e molto ricercata di Sauk, è offerto in vendita un elegante appartamento di tipo 2+1+2, progettato per offrire comfort, funzionalità e alta qualità abitativa. L'appartamento è organizzato in: • Zona giorno insieme alla cucina • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • Balcone La Residenza Grow Green è progettata secondo la filosofia eco-living, combinando l'architettura contemporanea con spazi verdi curati e ambienti dedicati alla famiglia. I residenti beneficiano di: • Spazi ricreativi e aree giochi per bambini • Aree verdi e zone relax • Parcheggio dedicato • Sistema di sicurezza e amministrazione residenziale • Accesso rapido al centro di Tirana e ai servizi principali Questo appartamento è la scelta ideale per le famiglie che cercano una combinazione perfetta tra tranquillità, natura e vicinanza alla città.

Vendesi 1+1 in vendita ad Astir, vicino a Artist Lounge • Posizione molto buona ad Astir, vicino a Artist Lounge • Organizzato in soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, balcone e bagno • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 65 m² • 4° piano in un edificio nuovo con ascensore • Disponibile documentazione ipotecaria regolare • Possibilità di acquisto anche con credito bancario • Appartamento funzionale e adatto per abitazione o investimento • Prezzo di vendita: 11.500.000 Lek • Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Via Myslym Shyri, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 70 m² • Piano: 9 • 2 camere da letto • 1 bagno Prezzo di vendita: 235.000 € Viene offerto in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste e preferite di Tirana, a Myslym Shyr, vicino a BKT. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà offre accesso immediato al centro città, istituzioni, scuole, banche, trasporti pubblici e ogni servizio necessario per una vita comoda. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, in una zona ad alta domanda e con un valore stabile sul mercato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

MOA Residence – Astir, appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento 1+1 nel moderno complesso MOA Residence, situato nella zona di Astir, vicino alla Nuova Circonvallazione – una delle aree con lo sviluppo più rapido e la domanda più alta per abitazioni a Tirana. Il progetto è stato concepito per offrire una combinazione ideale tra comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo. Dettagli dell’immobile: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76,1 m² • Superficie netta: 65,9 m² • Piano: 9° Prezzo di vendita: 1250 €/m² Totale: 95125 € MOA Residence offre: • Architettura moderna ed elegante • Alta qualità costruttiva e finiture di pregio • Ascensori moderni e ingressi sicuri • Parcheggio sotterraneo • Ambienti commerciali e unità di servizio all’interno del complesso • Amministrazione e manutenzione professionale Grazie alla sua posizione strategica vicino alla Nuova Circonvallazione, il complesso offre un accesso rapido alle principali strade della città, trasporti pubblici, scuole, centri commerciali e vari servizi. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per abitare che per un investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo a Tirana.

One Orikum Bay, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie totale: 142,03 m² Superficie netta: 93,44 m² Balcone: 35,95 m² Prezzo di vendita: 2200 euro/m2 Totale: 312466 € Caratteristiche principali: Costruzione con le più recenti norme tecniche Posizione fantastica, a pochi minuti dalla costa Eccellente opportunità di investimento in una zona ad alto potenziale di crescita Vicino alle spiagge di Orikum e Radhimë Solo 20 minuti dalle spiagge di Dhermi attraverso il nuovo tunnel di Llogara Questo appartamento è la soluzione ideale sia per uso personale che per affitti stagionali, offrendo comfort, tranquillità e un aumento stabile del valore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Via 5 Maji, appartamento 2+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento 2+1 in un nuovo progetto residenziale di Nova Costruzioni, situato nella zona di Via 5 Maji, una delle aree con il più alto ritmo di sviluppo urbano a Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 125 m² • Superficie netta: 98 m² • Piano: 5 • Nuova costruzione con standard contemporanei • Fase iniziale della costruzione Prezzo di vendita: 1.500 €/m² Totale: 187.500 € La zona offre rapido accesso al centro città, infrastrutture moderne e un'alta prospettiva di sviluppo, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, contattaci.

Via Dibra – vicino a Selvia, spazio commerciale in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 300 m² • Piano: 5° • 4 uffici separati • 150 m² di spazio aperto • 2 bagni • 2 ascensori • Illuminazione naturale e vista aperta Prezzo di affitto: 2.300 €/mese In una delle zone più accessibili di Tirana, vicino a Selvisë e al complesso Vila Gold, è disponibile in affitto uno spazio commerciale con una superficie totale di 300 m². Situato al 5° piano di un edificio moderno con 2 ascensori, lo spazio offre condizioni ideali per lo sviluppo di diverse attività professionali. La disposizione funzionale include 4 uffici separati, uno spazio aperto di 150 m² e 2 bagni, creando flessibilità per l'organizzazione del personale e le operazioni aziendali. La facciata con buona visibilità, l'illuminazione naturale per tutto il giorno e la vista aperta rendono lo spazio confortevole e professionale. La posizione strategica garantisce un rapido collegamento con il centro città e le arterie principali, rendendolo un'ottima scelta per aziende, call center, cliniche, centri di formazione o altre attività di servizio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Via Myslym Shyri, appartamento con una camere da letto in vendita Nel cuore di Tirana, nella rinomata zona di Myslym Shyri, vicino al BKT, si propone in vendita un appartamento di 57 m² situato al 9° piano. Dettagli dell'immobile: Superficie: 57 m² Disposizione: 1 camere da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno Piano: 9° Prezzo di vendita: € 189.000 La posizione strategica garantisce un rapido accesso al centro città, ai mezzi pubblici, agli istituti scolastici, alle banche, ai mercati e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Grazie alla sua posizione e alla ricercata zona, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un elevato potenziale di apprezzamento e rendita da locazione. Un'occasione ideale per vivere o investire in uno degli indirizzi più ambiti di Tirana.

Sheshi Willson, ufficio in affitto Viene offerto in affitto un ambiente moderno e funzionale situato in una delle zone più richieste di Tirana – Sheshi Willson, nel cuore del Blloku. Dettagli dell'ambiente: • Superficie totale: 178 m² • Organizzazione interna: o 5 ambienti di lavoro separati o 2 bagni o 3 balconi con vista aperta Prezzo di affitto: 1600 euro/mese (netto) • Orientamento: Sud – Est – Nord, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno • Vista diretta su Sheshi Willson • Vetrate termiche e acustiche, che assicurano un eccellente isolamento e massimo comfort L'ambiente è adatto per uffici, cliniche, studi professionali o diverse attività commerciali, grazie alla posizione strategica e alla planimetria funzionale.

Via "Dritan Hoxha", appartamento di lusso 3+1 in vendita In un complesso residenziale di nuova costruzione appena completato, è in vendita un appartamento moderno e di lusso 3+1 in via Dritan Hoxha, di fronte all'Università "Zonja e Keshillit te Mire". • Superficie lorda: 141,39 m² • Superficie netta: 116,3 m² • Zona pranzo e soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio balcone • Orientamento sud-est • Pianta funzionale e massima illuminazione naturale. • Prezzo di vendita: 314.000 euro Ideale per famiglie che cercano comfort e facile accesso alle strade principali, o come investimento per affitto.

Green Coast Village, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto al 3° piano, parte del prestigioso Green Coast Resort, situato in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese. Questo progetto è concepito come un resort integrato residenziale e turistico, che coniuga lusso, relax e opportunità di investimento. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 1+1 • Piano: 1° • Superficie totale dell'appartamento: 105,80 m² • Superficie netta: 76,99 m² L'appartamento comprende un ripostiglio e un posto auto. • Prezzo di vendita: € 430.000 Posizione strategica: • A Palasë, nel cuore della Riviera albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia con Bandiera Blu in Albania • Vicino a Dhërmi e Himarë • Vicino al Parco Nazionale di Llogara • A breve distanza dal porto turistico di Valona e dal nuovo aeroporto di Valona Servizi e strutture del resort: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro benessere e SPA • Palestra moderna • Lungomare • Servizi dedicati ai residenti Il Green Coast Resort è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un altissimo potenziale di investimento, soprattutto per i redditi derivanti dagli affitti stagionali, trovandosi in una delle destinazioni turistiche più ambite del Mediterraneo.

Terreno in vendita vicino al mare a "Cape Rodoni" Il terreno ha una superficie di 5 ettari. Si trova vicino al mare. Adatto per ville turistiche, case residenziali, complessi, ecc. Non è dotato di certificato di proprietà. Il prezzo è di 40 euro/m2 Totale: 2.000.000 euro

Univers City, appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento 1+1 situato in una delle residenze più nuove e meglio organizzate, Univers City. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 4° piano residenziale • Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone • Nuova costruzione con gestione e ambienti ben mantenuti • Arredamento moderno con progetto architettonico Prezzo di affitto: 43.000 lek / mese L'appartamento si trova in un nuovo complesso residenziale, che offre tutte le comodità, con accesso diretto all'autostrada Tr-Dr, adatto a coppie o individui che cercano comfort e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Don Bosko, appartamento 1+1 in affitto Posizione: Don Bosko, di fronte a Vizion +, una delle zone più richieste per vivere a Tirana, con facile accesso a servizi, trasporto pubblico, supermercati e altre strutture. Dettagli della proprietà: •Tipologia: 1+1 •Superficie: 75 m² • Piano: VIII Prezzo di affitto: 400 € / mese Organizzazione interna: •Soggiorno + cucina •1 camera da letto •1 bagno •Balcone L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici e mobili necessari per una vita comoda e funzionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Mei's Garden Residence, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 nel complesso Mei Garden Residence, un progetto residenziale in costruzione con elevati standard di qualità e architettura contemporanea. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 141,99 m² • Superficie netta: 119,61 m² • Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi • Fase di costruzione Prezzo di vendita: 1390 €/m² Totale 197.366 € Il complesso si sviluppa con qualità premium, comprendendo finestre ventilate che migliorano l'isolamento termico e l'efficienza energetica. Il progetto si trova in una zona in rapido sviluppo, con una posizione ideale per accesso e comodità urbana. La zona offre tranquillità, comfort e collegamenti rapidi ai principali punti di Tirana.

Complesso Panorama, appartamento con due camere da letto in affitto Viene affittato un appartamento 2+1 situato nel Complesso Panorama, uno dei complessi più richiesti e accessibili di Tirana. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 98 m² Piano: 4 Edificio nuovo con ascensore Prezzo di affitto: 800 € / mese Organizzazione interna: Soggiorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno L'appartamento è molto confortevole, naturalmente illuminato e completamente arredato con tutti i mobili necessari, offrendo un ambiente abitativo comodo e funzionale. La zona è molto buona e accessibile, con immediata vicinanza ai trasporti pubblici, servizi e strutture quotidiane. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Pallatet Shallvare, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli principali: • Tipologia: 1+1 (soggiorno e cucina, una camera da letto, corridoio, bagno e balcone) • Piano: 2° - edificio di nuova costruzione • Superficie: 60 m² Canone di affitto: 650 euro al mese. Disponibile da giugno L'appartamento è arredato con tutti gli elettrodomestici e i mobili necessari per un soggiorno confortevole. Situato nella zona più centrale di Tirana, offre tutti i comfort per una vita agiata.

Bathore, secondo piano di una villa in affitto Appartamento arredato in affitto al secondo piano di una villa a Bathore, ideale per famiglie o individui che cercano comfort e tranquillità. Dettagli principali: Superficie: 80 m² Piano: Secondo Tipologia: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone Arredamento: Completamente arredato con mobili necessari Affitto: 350 €/mese L'appartamento offre spazi ampi e un ambiente confortevole, combinando funzionalità e stile moderno per una vita comoda.

Aura Complex, appartamento con una camera da letto in affitto Superficie: 69,5 m² Piano: 1 Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese Nel Complesso Aura, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Dritan Hoxha – è offerto in affitto un appartamento 1+1, vuoto, adatto sia per uffici che per abitazione, con una disposizione pratica e molta luce naturale. • Costruzione di qualità e standard moderni • Primo piano, con facile accesso e posizione pratica • Accesso rapido alle strade principali e al centro di Tirana • Vicino a istituzioni, aziende e servizi quotidiani • Complesso ben gestito e sicuro

9-katëshet, appartamento con due camere da letto/ufficio in affitto Offriamo in affitto un appartamento situato al 4° piano di un edificio esistente di 9 piani. L'appartamento può essere utilizzato come ufficio o per Airbnb, il che lo rende un'opportunità ideale per investimento o attività commerciale. • Piano: 4° edificio esistente • Prezzo di affitto: 700 €/mese • Può essere utilizzato come ufficio o Airbnb (opzione di arredamento) • Posizione: zona centrale – altamente preferibile, con rapido accesso a trasporti e servizi. Questo spazio offre una zona confortevole e una posizione strategica per l'affitto a scopo commerciale o turistico, combinando investimento sicuro e funzionalità. Per ulteriori informazioni e visite, contattare: