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Prush, capannone in affitto Superficie costruita: 760 m² Altezza del tetto: 11 m Prezzo dell'affitto: 3,5 €/m² netto (~2.660 €/mese netto) Condizioni: Appena costruito Questo capannone moderno è ideale per: • Magazzinaggio e logistica • Produzione e attività industriale • Qualsiasi attività che richieda ampio spazio e accesso per trasporti pesanti Vantaggi principali: Posizione strategica a Prush, accessibile alle strade principali Ampio cortile per la manovra dei camion Costruzione moderna di alta qualità Contattaci ora per una visita e assicurati lo spazio adatto per la tua attività!

Kamëz, appartamento 1+1 in vendita Superficie lorda: 69,73 m² | Superficie netta: 59,7 m² Piano: 3 | Orientamento: Nord – Ovest Prezzo di vendita: 55.000 € L'edificio è in fase di costruzione Questo confortevole appartamento 1+1 è ideale per coppie, singoli o come investimento. Si trova al terzo piano, con illuminazione naturale e una pianta funzionale che sfrutta al massimo gli spazi. Posizione strategica a Kamëz, con facile accesso alle strade principali, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. Approfitta di un appartamento moderno, comodo e pronto per vivere o affittare. Contatta ora per maggiori informazioni e per una visita!

Ali Demi vicino alla Scuola 1 Maggio, appartamento 2+1 in vendita Caratteristiche principali: • Superficie: 77 m² • Piano: 4° edificio esistente senza ascensore • Completamente ristrutturato – pronto per abitare senza ulteriori investimenti • 2 camere da letto + soggiorno con cucina + 1 bagno • Orientamento Sud – Est – Ovest, con luce naturale per tutto il giorno • Posizione eccellente: ingresso Ali Demi, vicino alla Scuola 1 Maggio, negozi, trasporti, bar e tutti i servizi necessari Prezzo: 155.000 € Questo appartamento offre comfort, tranquillità e facile accesso a ogni punto della città, rendendolo una scelta ideale per famiglie o investimento. Contatta ora per una visita e fai di questo appartamento la tua nuova casa!

Complesso Molla Astir, appartamento 2+1 in affitto Cerchi una casa comoda, spaziosa e vicino a tutti i servizi? Questo appartamento è la scelta ideale! Superficie 112 m² Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) 2° piano Prezzo: 500.000 lek/mese Ambiente luminoso, pianta funzionale, spazi confortevoli Vicino a supermercati, scuole e stazioni di trasporto Contattaci ora per visitare e prenotare la tua nuova casa!

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita Stai cercando un appartamento nuovo in una zona in rapido sviluppo con un eccellente accesso a Tirana? Questo appartamento offre comfort, un investimento sicuro e una posizione strategica. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni, balcone) • Superficie lorda: 115,2 m² • Superficie netta: 96 m² • Piano: 3° residenziale • Orientamento: Nord-Ovest • Stato dell'immobile: In costruzione • Prezzo per m²: 1300 € • Prezzo totale: 149.760 € Il complesso Tirana Entry III si trova al Rondò di Kamza, uno dei punti di ingresso-uscita più importanti di Tirana. La zona offre accesso immediato alla Grande Anello, alla Strada della Nazione e alle principali strade urbane. Una zona urbana in rapido sviluppo, ideale per investimento e vita tranquilla vicino alla capitale.

Univers City, appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1 con superficie di 84 m², situato in un complesso moderno e ben organizzato. L'appartamento è completamente arredato, con condizioni contemporanee e un ambiente confortevole per vivere. Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno Superficie: 84 m² Condizioni: arredato Posizione: Univers City Prezzo: 50.000 lek/mese L'appartamento offre comfort e facile accesso ai servizi, rendendolo una scelta ideale per la vita familiare.

Univers City, negozio in affitto Superficie: 50 m² Vista: Sul campo, posizione favorevole e alta visibilità Ambiente nuovo, adatto per: Ufficio Negozio di servizi Boutique / farmacia / piccolo mercato Complesso moderno e abitato Spazio ben organizzato Opzioni di personalizzazione secondo l'attività Soluzione ideale per il tuo business in una zona in rapido sviluppo!

Roccia di Kavaja, monolocale in vendita Seconda fila dal mare Adriatico Superficie: 35 m² Palazzo con ascensore Quarto piano Certificato di proprietà Organizzazione interna: Zona cucina separata Soggiorno Bagno con finestra Balcone con vista libera Prezzo: 65.000 € Posizione ideale per vacanze o investimento a lungo termine!

Novus Complex New Boulevard, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione perfetta a soli 800 metri dal Centro di Tirana, in un complesso elitario con costruzione moderna e aree verdi ricreative. Prezzo: 2.500 €/m² Totale: 256.750 € Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 102,7 m² • Superficie netta: 86,9 m² • Piano: 3 Organizzazione funzionale: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Principali vantaggi del complesso: • Facciata ventilata con pannelli in alluminio • Isolamento acustico e termico con doppio mattone + lana di roccia • Finestre con doppi vetri termici e acustici • Altezza degli appartamenti 3,23 m • Finiture interne di pregio • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Spazi ricreativi per i residenti Un investimento sicuro e una scelta ideale per vivere in una delle zone più ricercate di Tirana.

Residence Family Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Prezzo di vendita: 980 €/m² Totale: 73.745 € • Lordo: 75,52 m² • Netto: 65,03 m² Piano: 3 Stato: in fase di costruzione Organizzazione: • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Planimetria regolare e funzionale per una vita confortevole • Posizione in una zona in rapido sviluppo, molto vicino a Tirana • Accesso facile alle strade principali e ai trasporti pubblici • Vicino a scuole, asili, supermercati e servizi essenziali • Comunità progettata per una vita moderna, sicura e confortevole La soluzione perfetta per investimento o vita familiare!

Viva Complex, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Via Janaq Paco, vicino al Centro Globe, Tirana Complesso nuovo e moderno, parte del piano urbanistico per lo sviluppo e il rinnovo della zona • Superficie lorda: 114,8 m² • Superficie netta: 97,3 m² Piano: 7 Orientamento: nord-ovest Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Prezzo: 1700 €/m² Totale: 195.160 € Opportunità ideale per investimento o abitazione moderna in una zona strategica di Tirana, con facile accesso a servizi, trasporti e zona commerciale.

Complesso Novus, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 107,6 m² • Superficie netta: 91,2 m² • Piano: 3, orientamento nord-est Prezzo: 2500 €/m² Totale: 296.000 € • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento è in costruzione, offrendo la possibilità di scegliere i dettagli interni. 1. Complesso multifunzionale 2. Alta qualità costruttiva 3. Planimetria funzionale 4. Posizione vicino alla Piccola Circonvallazione, 800 m dal centro città 5. Spazi ricreativi e aree comuni Un'opportunità ideale per investimento o residenza in un complesso elitario con costruzione moderna e planimetria funzionale.

Vicino alla Facoltà di Economia, appartamento 2+1 in affitto Tipologia: 2+1+2 Superficie: 100 m² Piano: 8 Prezzo: 650 €/mese • Appartamento luminoso e molto aperto • Camere da letto spaziose e confortevoli • Ampio soggiorno, adatto alle famiglie • 2 balconi con una buona vista • Bagno e cucina funzionali, in buone condizioni • Arredamento moderno (i dettagli possono essere discussi se necessario) • Ambiente pulito e ben mantenuto • Preferite famiglie o coppie Posizione molto favorevole, vicino alla Facoltà di Economia e con facile accesso ai trasporti e a vari servizi. Opportunità perfetta per una residenza a lungo termine.

Plug Lushnje, in vendita casa + locale commerciale Prezzo: 75.000.000 lek Con ipoteca Caratteristiche della casa • Superficie costruita: 133 m² • Superficie del cortile: 79 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • 2 balconi • Le finestre sono installate • Mancano porte e piastrelle/parquet per completare • Tetto: legno + tegole Caratteristiche del locale • Locale commerciale pronto • C'è uno spazio aggiuntivo che può essere usato come negozio • Adatto per varie attività, specialmente come supermercato (la zona non ha un supermercato vero e proprio e ha un gran numero di abitanti) Posizione favorevole e facile accesso

Urban Gate Astir, appartamento con una camera da letto in vendita In uno dei complessi di qualità superiore vicino alla Nuova Circonvallazione, è offerto in vendita un comodo appartamento 1+1. Dettagli sull'appartamento: Superficie lorda: 81 m² Superficie netta: 70,3 m² Piano: IX (ultimo) Tipologia: 1+1 (zona giorno e cucina, una camera da letto, un bagno, balcone) Prezzo: 1.330 €/m² Totale: 107.730 € Vantaggi del complesso Urban Gate: Costruzione con standard elevati e tecnologia moderna Isolamento termico e facciata ventilata Vetri termici Spazi verdi Il progetto sarà completato entro la fine del 2025.

Via Kavaja – appartamento 3+1 in affitto Superficie: 140 m² Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno + cucina Bagni: 2 Balconi: 3 Stato: Completamente arredato Prezzo: 750 €/mese Caratteristiche: • Appartamento spazioso e organizzato in modo funzionale • Camere con luce naturale e accesso ai balconi • Arredamento moderno e confortevole • Situato in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro e ai principali servizi Posizione: Via Kavaja, vicino al blocco delle ambasciate – zona molto adatta per vivere e per la vita familiare

Don Bosko, appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1 al quinto piano di un edificio ben mantenuto. Posizione favorevole, molto vicino a Viva Market e ai servizi quotidiani come scuole, asili, supermercati, farmacie e fermate degli autobus. La zona è tranquilla, sicura e molto richiesta per vivere. Caratteristiche • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina + bagno • Piano: 5° • Arredato con tutti i mobili necessari per una vita confortevole Prezzo: 600 €/mese (non trattabile) Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa funzionale, pronta per essere abitata, in una delle zone più pratiche di Tirana.

Don Bosko, appartamento con due camere da letto in affitto Affittasi appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento si trova molto vicino a Viva Market, in una zona facilmente accessibile con i mezzi pubblici e strade principali. La zona è tranquilla, sicura e offre supermercati, scuole, asili, farmacie e servizi. Caratteristiche dell'appartamento • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina + 2 bagni • Piano: 3° • Pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo e ben gestito Prezzo di affitto: 700 €/mese

Don Bosko – appartamento 2+1+2 in vendita Superficie: • Netto: 95,73 m² • Lordo: 110,62 m² Piano: 3 Prezzo: 1.800 €/m² → Totale: 184.338€ Caratteristiche: • Appartamento organizzato con 2 camere da letto, soggiorno spazioso, cucina, 2 bagni e balcone • Spazio funzionale e naturalmente illuminato • Adatto per famiglia o investimento • Situato in una zona ricercata, con facile accesso a servizi, trasporti pubblici e altre infrastrutture Posizione: Don Bosko, Via Egnatia – zona tranquilla e ricercata per abitare e investire

Don Bosko – appartamento 2+1+2 in vendita Superficie: • Netto: 95,73 m² • Lordo: 110,62 m² Piano: 3 Prezzo: 1.800 €/m² → Totale: 199.116 € Caratteristiche: • Appartamento organizzato con 2 camere da letto, soggiorno spazioso, cucina, 2 bagni e balcone • Spazio funzionale e naturalmente illuminato • Adatto per famiglia o investimento • Situato in una zona richiesta, con facile accesso a servizi, trasporti pubblici e altre infrastrutture Posizione: Don Bosko, Via Egnatia – zona tranquilla e richiesta per abitare e investire

Don Bosko – appartamento 2+1+2 in vendita Superficie: • Netto: 92,25 m² • Lordo: 106,49 m² Piano: 3 Prezzo: 1.800 €/m² → Totale: 191.683 € Caratteristiche: • Appartamento organizzato in 2 camere da letto, soggiorno spazioso, cucina, 2 bagni e balcone • Spazio funzionale e naturalmente luminoso • Adatto per famiglia o investimento • Situato in una zona richiesta, con facile accesso ai servizi, trasporto pubblico e altre infrastrutture Posizione: Don Bosko, Via Egnatia – zona tranquilla e richiesta per abitare e investire

Don Bosko – appartamento 1+1 in vendita Superficie: • Superficie Netta: 56,61 m² • Superficie Lorda: 65,41 m² • Piano: 9 • Prezzo: 1.800 €/m² → Totale: 117.738 € Caratteristiche: • Appartamento organizzato con 1 camera da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno e 1 balcone • Posizione favorevole al 7° piano con vista aperta • Situato in una zona ricercata a Don Bosko, vicino a Via Egnatia, con facile accesso al centro, trasporti pubblici e vari servizi • Ottima opportunità di investimento o abitazione Posizione: Via Egnatia, Don Bosko – zona tranquilla e ricercata per abitare e investire

Prush, magazzino in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 1.050 m² • Superficie del cortile: 2.000 m² • Condizione: Nuovo • Altezza: 11 m al colmo • Prezzo di affitto: 3,5 €/m² netto – Totale: 3.675 €/mese netto Il magazzino è adatto per stoccaggio, produzione o altre attività industriali e offre ampio spazio e facile accesso per trasporti pesanti. Posizione strategica a Prush Ampio spazio cortilizio per la manovra dei camion Costruzione moderna e alta qualità Contatta ora per una visita e assicurati lo spazio per la tua attività

Residenza Erli, Porcelan – appartamento 3+1 in affitto Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni Balconi: 2 Posto Auto: Incluso Piano: 7 Prezzo: 1.200 €/mese Caratteristiche: • Appartamento spazioso e arredato • Disposizione pratica: 3 camere da letto, soggiorno, cucina e 2 bagni • Due balconi che offrono luce naturale e vista aperta • Un posto auto incluso con l'appartamento • Situato in una residenza moderna e ben tenuta, Residenza Erli nella zona Porcelan Posizione: Porcelan – zona sviluppata e ricercata, con facile accesso al centro e ai servizi principali

Prime Residence Kamëz, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio appena completato e ha una superficie lorda di 112,65 m² e una superficie netta di 98,7 m². Prezzo: 880 €/m² – Totale: 99.132 € Organizzazione dell'appartamento: • Zona giorno e cucina in comune • 2 camere da letto, una con bagno privato • Bagno principale • Balcone L'appartamento ha una disposizione regolare, molta luce naturale, vista aperta e una posizione favorevole. • Costruzione di qualità con isolamento termico e sistema di isolamento acustico • Finestre con vetri doppi e profili in plastica per la massima efficienza energetica secondo gli standard europei • Posizione sulla via principale “Bulevardi Blu”, con facile accesso ai trasporti urbani, centri medici, scuole, asili e supermercati

Paskuqan, casa privata in vendita • Superficie costruita: 116 m² • Superficie del terreno: 368,6 m² • Tipologia: 3+1+1 • Documentazione regolare, con certificato di proprietà • Posizione favorevole, vicino al Centro Sanitario n. 2 molto vicino ai servizi principali • Prezzo di vendita: 150.000 € La casa offre spazi organizzati in modo funzionale: • Soggiorno e cucina in ambiente condiviso • 3 camere da letto • 1 bagno La proprietà è accompagnata da un terreno di 316 m², offrendo spazio aggiuntivo per cortile, verde o possibili ampliamenti.

Astir, appartamento 2+1 in vendita •Tipologia: Appartamento 2+1 •Superficie lorda: 102,58 m2 •Superficie netta: 89,2 m2 •Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) •Piano: 6 (abitativo), edificio di 9 piani •Orientamento: Nord-Ovest •Venduto arredato •Con certificato di proprietà •Prezzo di vendita: 145.000 € •Non venduto con credito Vantaggi: • Organizzazione interna regolare • Bagno con finestra per ventilazione naturale • Situato in una zona sviluppata, vicino ai servizi principali, ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ricercata di Tirana, molto vicino ai servizi principali, offrendo comfort e accesso rapido.

Bar in affitto presso "7 Nani" Superficie interna: 65 m² Include: balcone e piccolo cortile ad uso libero Il locale si trova al piano 0 di un palazzo nuovo Posizione eccellente – vicino alla Scuola di Balletto e con facile accesso ad altre zone Prezzo dell'affitto: 630 €/mese (netto) Questo locale è ideale per un bar o un'altra attività che richiede uno spazio confortevole e una posizione strategica.

Ish Fusha e Aviacionit, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie: Lorda 117,5 m² | Netta 94 m² Piano: III Organizzazione: Soggiorno e cucina, 2 camere da letto, corridoio, 1 bagno, lavanderia e balcone Orientamento: Est Prezzo: 1.400 €/m² | Totale: 164.500 € L'appartamento ha una pianta regolare e un design funzionale. Si trova in un complesso in fase di costruzione, in una delle zone residenziali più ambite di Tirana, grazie alla posizione e al facile accesso alla città. Costruzione di alta qualità con pavimenti in parquet, isolamento termico e acustico, oltre a una facciata ventilata. Il progetto fa parte del programma Lanes, rendendo questo appartamento un investimento sicuro per il futuro. La zona è in rapido sviluppo e offre opportunità per uno stile di vita moderno con tutte le strutture necessarie.

Magazzino in affitto È disponibile un magazzino moderno con una superficie totale di 1500 m², organizzato su 3 piani (ciascun piano di 500 m²). Caratteristiche principali: • Accesso comodo per ingresso e uscita camion • Possibilità di parcheggio per fino a 5 veicoli • Spazio dedicato a uffici • Ascensore funzionale per il trasporto di merci e personale • La struttura è nuova, costruita secondo standard elevati con una facciata contemporanea Prezzo di affitto: 3,5 €/m² netto Totale mensile: 5.250 € Il magazzino è adatto per varie attività industriali, commerciali, logistiche o di distribuzione, offrendo uno spazio funzionale e condizioni di lavoro ottimali. Alta visibilità dalla strada principale, rendendolo un'opportunità molto favorevole per investimenti aziendali.