Elite Properties

Duplex in affitto al secondo e terzo piano di una villa • Posizione: Rruga e Mumajesve, vicino al Complesso Mangalem, Tirana • Superficie costruita 160 m2 • Organizzazione: • 5 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda • Soggiorno e cucina • Camino funzionante • Super arredato con stile moderno e confortevole • Condizionamento in ogni ambiente • Dotato di pannelli solari per l'efficienza energetica • Possibilità di utilizzare il cortile ben curato per parcheggio e relax • Illuminazione naturale e orientamento favorevole • Splendida vista panoramica su Tirana • Adatto a famiglie o soggiorni a lungo termine • Prezzo 1300 euro/mese Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Nord Tower Residence, Kamez, appartamento 2+1 in vendita In vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato sulla strada principale in Bulevardin Blu a Kamez, nel cuore di Kamez, in un nuovo progetto residenziale e di servizi con standard contemporanei e un'organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitare che per investimento. L'appartamento è caratterizzato da un'illuminazione naturale ottimale e una planimetria ben studiata per il massimo comfort. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 (zona giorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone) • Superficie lorda: 94,53 m² • Superficie netta: 83 m² • Piano: 1° • Fase dei lavori: Karabina • Orientamento: Sud-Ovest Prezzo di vendita: 1050 €/m² Totale: 99.256 € Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie o per investimento in un'area con potenziale di crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Nord Tower Residence, Kamez, appartamento 1+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento di tipologia 1+1, situato sulla strada principale nel Bulevardin Blu a Kamez, nel cuore di Kamez, in un nuovo progetto residenziale e di servizi con standard contemporanei e un'organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitare che per investimento. L'appartamento è caratterizzato da un'illuminazione naturale ottimale e da una pianta ben studiata per il massimo comfort. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone) • Superficie lorda: 63,18 m² • Superficie netta: 55,47 m² • Piano: 2° • Fase dei lavori: Karabina • Orientamento: Sud-Ovest Prezzo di vendita: 1050 €/m² Totale: 66.339 € Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità per coppie giovani o per investimento in una zona con potenziale di crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare.

By Long Hill Residence, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Long Hill Residence, Mjull Bathore Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni + deposito) Dettagli sull'appartamento: • Superficie lorda: 171,41 m² • Superficie netta: 153,27 m² • Prezzo di vendita: 1800 €/m2 • Prezzo di vendita: 308.538 € L'appartamento dispone anche di due posti auto del valore di 27.000 euro ciascuno. Questo ampio appartamento offre spazio, privacy e comfort in una delle residenze più esclusive alla periferia di Tirana. By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza senza paragoni. Ogni elemento è pensato per creare uno stile di vita che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto della foresta garantisce tranquillità e sicurezza per i residenti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle automobili. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita, e l'unico suono che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi.

Giardino Botanico, appartamento con due camere da letto in affitto L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla, vicino al Giardino Botanico, con una vista aperta sul Giardino Botanico e sul Lago Artificiale. Dettagli della proprietà: • Superficie: 98 m² • Piano: 4 • 2 bagni • Completamente arredato Prezzo dell'affitto: 100.000 lek / mese L'appartamento offre arredamento comodo e piacevole, adatto per la vita familiare o per persone che cercano tranquillità e una bella vista naturale.

Triplex in vendita a "Kombinat" Il triplex è tutto organizzato su una superficie di 177 mq suddivisa in tre piani Il primo piano è organizzato in soggiorno, cucina ed ha una superficie di 67 mq. Il secondo piano ha una superficie di 53 mq ed è organizzato in una camera matrimoniale e un wc. Il terzo piano è di 53 m2 ed è organizzato in una camera per bambini e un bagno. Il triplex è di recente costruzione, con lavori di pregio, inserito in parquet, scale in legno, impianto di riscaldamento centralizzato. Il triplex offre comfort e lusso, dispone di un cortile personale dove si possono parcheggiare due auto. E' in attesa del certificato di proprietà Prezzo di vendita 250.000 euro

Platinium II Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Offriamo in vendita un appartamento fantastico nella zona di Paskuqan Dettagli sulla proprietà: -Superficie lorda 77,78 m2 -Superficie netta 68,3 m2 -Primo piano -Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Prezzo di vendita 1200 euro/m2 Totale 93336 euro -Immobiliare in fase di costruzione L'opportunità perfetta per realizzare l'acquisto del tuo nuovo appartamento La zona di Paskuqan ha una posizione importante per lo sviluppo economico, considerata un centro di collegamento tra Tirana e altre città nella parte settentrionale del paese.

Bridge Side Residence, Babrru, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Babrru Tipologia: Appartamento 2+1 Piano: 4 Superficie lorda: 106,47 m² Superficie netta: 91 m² Posto auto dedicato: • Superficie: 26,40 m² • Prezzo del parcheggio: 15.000 € Prezzo di vendita: 1200 euro/m2 Totale 142.764 euro (incluso posto auto) Bridge Side Residence offre una posizione ideale sia per abitare che per attività commerciali, situata accanto alla strada principale e vicino al Grande Anello, garantendo un accesso rapido ai punti chiave di Tirana. Accesso immediato alla città tramite il Grande Anello Posizione ideale vicino a tutte le strutture urbane Spazi verdi e tranquillità all'interno del complesso

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Offriamo in vendita un comodo appartamento 2+1 a Paskuqan, in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana, ideale per abitare o investire. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 106,82 m² • Superficie netta: 92,6 m² • Piano: 4 • Prezzo: 1.200 €/m² • Totale: 128.184 € • Consegna prevista per marzo 2026 L'appartamento offre un ambiente comodo e funzionale, mentre lo sviluppo rapido della zona di Paskuqan prevede un aumento del valore di mercato in futuro, rendendolo un'ottima opportunità di investimento.

Turquoise Marina, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda 61,4 m² • Superficie netta 51,6 m² • Superficie veranda 149,30 m² • Veranda spaziosa con vista aperta • Piano: Piano terra • Prezzo di vendita 203.515 euro • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e confortevole L'appartamento si trova in uno dei complessi più lussuosi della Baia di Lalzi – Turquoise Marina, che offre una vita moderna, tranquilla e circondata dalla natura e dal mare. Servizi del complesso: • Spiaggia privata • Piscine per adulti e bambini • Ristoranti e bar • Strutture sportive e aree relax • Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale • Marina per yacht e barche Questo appartamento è la scelta ideale per abitazione, vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona.

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 70,38 m² • Superficie netta: 61,20 m² • Piano: 2° • Prezzo: 1.050 €/m² • Incluso posto auto del valore di 15.000 € • Totale: 88.899 € Questo appartamento fa parte di un edificio moderno, con una pianta funzionale adatta a ogni famiglia. Le finestre e gli spazi ampi offrono luce naturale e massimo comfort. Il complesso garantisce una comunità tranquilla e sicura, con ambienti ben tenuti che offrono comodità e alta qualità della vita. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Kamza 2, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento di tipologia 2+1, situato nella zona di Kamza 2, all'interno di un progetto residenziale con standard contemporanei e organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitare che per investimento. L'appartamento è caratterizzato da un'illuminazione naturale ottimale e una planimetria ben studiata per il massimo comfort. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, 2 camere da letto – una con spazio studio/ufficio o guardaroba, 2 bagni, balcone) • Superficie lorda: 110,97 m² • Superficie netta: 95,10 m² • Piano: 4 Prezzo di vendita: 900 €/m² Totale: 99.873 € Opzioni di pagamento a rate: • 50% al momento della firma del contratto • 40% dopo 7 mesi • 10% alla consegna (giugno 2027) Questo appartamento rappresenta una molto buona opportunità per giovani coppie o per investimento in un'area con potenziale di crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare.

Vicino a Delijorgji, appartamento con due camere da letto e armadio in vendita Si propone in vendita un appartamento bilocale con armadio, di 101 m², situato in una delle zone più ambite di Tirana, vicino al complesso Delijorgji. L'appartamento si trova di fronte al complesso Delijorgji, sul lato dell'edificio con le frecce, e offre un rapido accesso alle principali arterie stradali e a vari servizi locali. L'immobile è completamente rifinito con cura, arredato e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 2+1 + armadio • Superficie: 101 m² • Completamente rifinito, pronto per essere abitato • Edificio con frecce, di fronte al complesso Delijorgji Prezzo di vendita: 25.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Strada dell'Aeroporto, terreno in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 4000 m² • Accesso da due strade principali • Zona con alto potenziale di sviluppo • Documentazione regolare Prezzo di vendita: 400.000 € La proprietà ha una posizione molto favorevole per lo sviluppo e l'investimento, grazie alla vicinanza all'aeroporto e al buon collegamento con le strade principali della zona. Adatto per vari sviluppi come: magazzini, attività commerciali, strutture di servizio o altri progetti di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Golem vicino all'Hotel Grint, appartamento con due camere da letto e vista mare in vendita Appartamento con due camere in vendita nella zona di Golem, vicino all'Hotel Grint, una delle località balneari più ambite per vacanze e investimenti. Dettagli dell'immobile • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, bagno e due balconi, uno con vista mare) • Piano: 2° • Superficie: 98 m² • Completamente arredato Prezzo di vendita: 2.000 €/m² Totale: 200.000 € Vantaggi • Vicinissimo al mare • Zona molto richiesta per turismo e vacanze • Infrastrutture sviluppate con ristoranti, bar e servizi nelle vicinanze • Ottima opportunità di investimento e affitto stagionale

Kamez, appartamento 3+1 in vendita in un edificio nuovo Posizione: Kamëz, zona sviluppata con facile accesso • Tipologia: Appartamento 3+1 (2 camere da letto, soggiorno + cucina) • Bagni: 2 • Balcone • Superficie netta: 108,38 m² • Superficie lorda: 126,26 m² • Piano: 4° (con ascensore) Illuminazione: Luce naturale per tutto il giorno • Completamento estate 2026, fase posa piastrelle • Palazzina: Ben tenuta e dotata di ascensore Organizzazione: Spazi ampi e planimetria funzionale Utilizzo: Adatto per residenza familiare o investimento Ambiente: Zona tranquilla e confortevole per vivere Prezzo 115.000 euro Prezzo con posto auto 125.000 euro

Square 21 Via Kavaja, appartamento 3+1 in vendita In uno dei complessi più elitari e preferiti della zona di Via Kavaja, è in vendita un appartamento 3+1 nella residenza Square 21. Questo complesso è noto per la sua architettura moderna, l'alta qualità costruttiva, la gestione professionale e gli standard superiori di vita offerti. Superficie lorda: 140 m² Superficie netta: 119,7 m² Piano: 9 (orientamento favorevole e illuminazione naturale ottimale) Fase: In costruzione Prezzo di vendita: 2.700 €/m² Totale: 378.000 € Un investimento ideale sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine, in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana. Per informazioni dettagliate e prenotazioni, contattare.

Ali Demi - Appartamento 2+1+2 in vendita • Ottima posizione, con facile accesso alla zona • Nuova costruzione (2025) • Superficie: 115,7 m² • Orientamento: Sud – Est • 3° piano residenziale • Prezzo: 174.000 € • Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Zona cucina ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 2 Bagni • Attualmente in fase di rifinitura • Ideale per abitazione familiare • Ottima opportunità di investimento • Contattaci per maggiori informazioni o visita!

Green Coast Village, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita nell'esclusivo resort Green Coast Village, uno dei progetti turistici e residenziali più prestigiosi della Riviera Albanese, situato nella zona di Palasë dove la montagna e il mare si incontrano creando uno dei paesaggi più belli del Mediterraneo. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Piano: 1 • Superficie appartamento: 85,87 m² • Superficie veranda: 47,87 m² L'appartamento dispone di un deposito e di un posto auto Prezzo di vendita: 434.310 € Il progetto è concepito come un resort integrato dove puoi vivere, rilassarti e investire, offrendo standard internazionali di vita e infrastrutture. Posizione strategica • Situato a Palasë, nel cuore della Riviera Albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia "Blue Flag" in Albania • Vicino al nuovo aeroporto di Vlora e alla Marina di Vlora • Vicino a Dhërmi, Himara e al Parco Nazionale di Llogara Il resort offre una vasta gamma di servizi premium: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro SPA e benessere • Centro fitness moderno • Ristoranti, bar e bistrot • Passeggiata sul lungomare • Servizio e sicurezza 24/7 • Parcheggio sopraelevato e sotterraneo • Servizi dedicati ai residenti Green Coast è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un alto potenziale di investimento e reddito da affitti stagionali, essendo in una delle zone turistiche più richieste del Mediterraneo.

Magazzino in affitto a "Elbasan" Godina ha una superficie totale di 1220 m2 e una superficie di 3500 m2 Organizzato su due piani, piano terra è 620 m2 e primo piano 600 m2 È dotato di luce, acqua e tutto il resto per un agevole buon lavoro. C'è anche un parcheggio di fronte alla struttura. La struttura può essere utilizzata per diverse attività quali sartoria, magazzini farmaceutici e varie altre attività Prezzo affitto 1200 euro/mese

Appartamento con una camera da letto in vendita a Vlora Marina Appartamento 1+1 in vendita nel prestigioso progetto Vlora Marina, uno degli sviluppi turistici e residenziali più importanti della Riviera albanese. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 83,34 m² • Superficie netta: 70,57 m² • Piano: 2 I prezzi variano da 2.845 € a 4.665 €/m², a seconda del piano e della posizione dell'appartamento. Modalità di pagamento • 30% alla firma del contratto • 30% alla quota 00 • 30% all'inizio delle finiture / completamento della muratura esterna • 10% alla consegna (luglio 2028) Vlora Marina è un progetto urbano e turistico di livello mondiale che comprende appartamenti premium, marina per yacht e una zona sviluppata con servizi moderni. • La prima marina in Albania con 438 posti barca per yacht e mega-yacht • Appartamenti premium con vista mare e passeggiata sul lungomare • Hotel 5 stelle con marchi internazionali e residenze di marca • Ristoranti, bar, negozi internazionali e aree ricreative • SPA, wellness, piscine e zone di intrattenimento • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Programma di gestione per affitti e generazione di reddito dall'investimento Il progetto è inoltre certificato con lo standard EDGE Green Building, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Magazzino in affitto a "Elbasan" Il silo è di nuova costruzione, in uno dei quartieri più popolosi di Elbasan, vicino allo stadio. È organizzato in un area di 2200 m2, che può essere divisa in due parti uguali a seconda del cliente. La stanza ha un altezza di 6,8 m in alto e 6 m di lato. Si trova in una zona dove sono presenti altre strutture di questa categoria, sartoria, ecc. Nella struttura sono progettati servizi igienici e servizi ausiliari che possono essere aggiunti a seconda della funzione che vi verrà svolta. Kapononi è adatto per deposito, fasoneri, produzione, magazzino, laboratorio, officina, ecc. E di nuova costruzione con opere di alta qualità, pareti in cemento e pannelli sandwich ed è dotato di illuminazione naturale che si realizza attraverso il soffitto e il pavimento industriale. È installata la linea elettrica con 3 fasi. Prezzo 1,7 euro/mq Prezzo totale 3740 euro

Astir, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 65 m² L'appartamento si trova vicino al Bar Univers Prezzo di affitto 45.000 lek/mese Si compone di: un soggiorno con cucina abitabile, una camera da letto, bagno e balcone Completamente arredato con mobili di qualità e elettrodomestici Ambiente naturalmente illuminato, con grandi finestre

Square Village Dhërmi, appartamento 2+1+giardino in vendita Viene offerto in vendita un elegante appartamento 3+1 con veranda nel complesso Square Village a Dhërmi, un progetto costruito con elevati standard architettonici e funzionali. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + zona soggiorno/cucina + bagno e giardino • Superficie totale: 132,26 m² Superficie lorda: 78,98 m² • Superficie netta: 66,93 m² • Superficie veranda: 53,28 m² • Piano 0 • Ideale per vacanze in famiglia o investimento per affitti stagionali Prezzo di vendita: 231.800 euro Il complesso si trova in una zona d'élite di Dhërmi, a pochi minuti dal mare, circondato da natura tranquilla e panorami impressionanti. L'area offre privacy, sicurezza e rapido accesso ai servizi locali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Green Coast Village, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 149,96 m² • Superficie netta: 109,12 m² • Deposito: 18,80 m² • Parcheggio: 12,50 m² • Prezzo di vendita: 590.000 € • Immobile in fase di costruzione Questo appartamento 2+1 si trova a Green Coast Village, la prima residenza turistica e residenziale di questo livello sulla costa albanese, a soli 150 metri dal Mar Ionio, in una zona unica ed esclusiva vicino al Parco Nazionale di Llogara. Green Coast Village si ispira allo stile di vita naturale di un villaggio costiero mediterraneo, offrendo viste spettacolari sul mare e sulla natura circostante, privacy, aria fresca e assoluta tranquillità. La residenza offre: • Appartamenti e ville con vista mare e montagna • Costruzione di alta qualità e infrastrutture secondo gli standard europei • Spazi ricreativi, SPA & fitness, centri sportivi acquatici • 7 hotel a 5 stelle • Centro commerciale Green Coast Galeria (da TEG) • Bar e ristoranti di marchi internazionali • Sicurezza, amministrazione e manutenzione d'élite 24/7 • Vita comunitaria e investimento sicuro a lungo termine Una proprietà ideale per vivere nel lusso, vacanze esclusive o investimento premium in uno dei progetti più prestigiosi in Albania. Per maggiori informazioni o dettagli sulla proprietà, contattaci

Kamza 2, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento è progettato con un'organizzazione funzionale e un'illuminazione naturale ottimale, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 61,23 m² • Superficie netta: 52,44 m² • Piano: 1 • Prezzo di vendita: 900 €/m² • Totale: 55100 euro Piano di pagamento: • 50% alla firma del contratto • 40% dopo 7 mesi • 10% alla consegna (giugno 2027) Vantaggi del progetto: • Costruzione con standard moderni • Organizzazione funzionale degli spazi • Zona tranquilla e in sviluppo • Vicino a scuole, mercati e trasporto pubblico Questo appartamento è una ottima opportunità per giovani coppie o per investimento in affitto in una zona con potenziale di crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.