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Golem, monolocale in vendita | Complesso Viena 2 Eleganza e comfort nel cuore di Golem! Viene offerto in vendita un monolocale in un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare, ideale per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento sicuro. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 37,2 m² • Superficie netta: 32,4 m² • Prezzo di vendita: 1.300 €/m² • Prezzo totale: 48.360 € • Stato: Immobile in fase di costruzione (Intonacatura) Il Complesso Viena 2 è una residenza ben organizzata con standard elevati di costruzione e infrastrutture moderne. La fase di costruzione ti offre la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze. Adatto per abitazione, vacanze o affitto a breve/lungo termine Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci.

Vicino alla Facoltà di Economia, appartamento 2+1 in affitto Si affitta un appartamento comodo e ben organizzato vicino alla Facoltà di Economia, in una zona molto richiesta e adatta per vivere. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Gramoz Pashko • Superficie: 90 m² • Piano: 3 (villa) • Tipologia: 2+1 • 1 Bagno • Arredamento completamente nuovo (in fase di installazione) • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Prezzo dell'affitto: 700 euro/mese L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è attualmente nella fase finale di arredamento con mobili completamente nuovi. La posizione favorevole vicino alla Facoltà di Economia e la vicinanza a istituzioni educative, trasporti pubblici, mercati e altri servizi rendono questa proprietà una scelta ideale per famiglie o coppie Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

1000 Islands Residence | vicino a TEG, appartamento 1+1 in vendita Offerto in vendita un appartamento 1+1 nel progetto residenziale premium 1000 Islands, uno sviluppo unico che sta prendendo vita vicino a Tirana East Gate (TEG), in una delle zone più esclusive e preferite per vivere a Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano ed è progettato con una pianta moderna e funzionale, offrendo spazi confortevoli, illuminazione naturale e organizzazione ottimale per una vita di qualità. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 71,03 m² • Piano: 2 • Prezzo di vendita: 2.600 €/m² • Totale: 184.678 € Caratteristiche del complesso: • Architettura moderna e design contemporaneo • Spazi verdi e aree ricreative • Sicurezza e gestione 24/7 • Parcheggio sotterraneo • Unità di servizio all'interno del complesso • Accesso rapido alla tangenziale e alle principali strade della città Posizionato in una zona con standard elevati di vita, tranquillità e aria pulita, 1000 Islands è previsto essere uno dei progetti più prestigiosi con alto potenziale di rivalutazione nell'area di TEG. La proprietà è ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine in un mercato con domanda continua e prospettive di sviluppo elevate. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci

Marina City Park, Sarandë – appartamento 1+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento di tipologia 1+1 in una delle residenze più richieste e prestigiose della costa meridionale. Superficie lorda: 73.5 m² Superficie netta: 63.4 m² Prezzo di vendita: 121275 € Situato sul lungomare di Sarandë, vicino al porto, Marina City Park offre una combinazione perfetta di comfort, architettura moderna e alta qualità costruttiva. Posizione strategica vicino al mare e al centro città Ideale come abitazione, casa vacanze o investimento a lungo termine Elevata domanda di affitti durante tutto l’anno Spazi funzionali e progettati con cura Viste impressionanti sul mare e sulle aree circostanti Elevato standard abitativo in una residenza moderna Marina City Park rappresenta un’opportunità di investimento sicura in una delle aree turistiche in più rapida crescita in Albania. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare il vostro appartamento.

La Dimora, Baia di Lalzi – Esclusiva townhouse in vendita Presentiamo La Dimora, un progetto residenziale premium situato in una delle zone più richieste della costa albanese. Il complesso si trova a soli **450 metri dal mare**, con accesso diretto alla strada principale e vicino al Melia Resort, offrendo la combinazione perfetta tra tranquillità, lusso e comfort. Superficie netta: 175–177 m² Organizzazione: 4 camere da letto + 5 bagni Consegna completata con standard elevati, inclusa cucina e bagni attrezzati Prezzo di vendita: 454.385 € Il complesso è composto da: 75 townhouse moderne Piscina esclusiva per i residenti Edificio di servizio con caffetteria, market e palestra Infrastruttura moderna e spazi verdi Consegna completa della proprietà nel 2028 Un'opportunità ideale per vivere, casa per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle destinazioni più esclusive della costa albanese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua unità presso La Dimora Residence.

One Orikum Bay, appartamento 1+1+ veranda in vendita Scoprite l'opportunità di investire in uno dei progetti più esclusivi della costa albanese. One Orikum Bay offre un concetto moderno di vita e investimento, situato nel cuore di Orikum, vicino alla marina e alla linea costiera. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 79,03 m² • Superficie netta: 45,22 m² • Balcone: 26,78 m² • Veranda: 26,40 m² • Immobile in fase di costruzione • Prezzo di vendita: 230.575 € One Orikum Bay gode di una posizione privilegiata, offrendo un accesso rapido alle destinazioni costiere più importanti e all'infrastruttura del paese: • A pochi minuti dalla Marina di Orikum • Facile accesso ai punti di confine con la Grecia • Solo 28 minuti da Vlora • Circa 1 ora da Dhërmi • Circa 2 ore da Tirana Orikum è una delle destinazioni con il più alto potenziale di sviluppo sulla costa albanese. Situata tra il mare, la penisola di Karaburun e paesaggi montani mozzafiato, la città offre una combinazione unica di natura, turismo e investimento a lungo termine. Il complesso è posizionato vicino alla marina e alla piazza principale della città, garantendo accesso diretto a servizi, luoghi di intrattenimento e meravigliose viste panoramiche. One Orikum Bay è la scelta ideale per vivere, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale di rivalutazione in futuro. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare il vostro appartamento.

Farka Hills, duplex in vendita È in vendita un appartamento duplex nel complesso residenziale Farka Hills, uno dei progetti più recenti ed esclusivi vicino al Lago di Farka. La proprietà ha una disposizione funzionale su due piani e offre ampi spazi abitativi. Specifiche della proprietà: • Superficie lorda: 165,52 m² • Superficie netta: 144,69 m² Disposizione: Piano 0 • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda 8,16 m² Piano 1 • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda 11,96 m² Il complesso Farka Hills si sviluppa su una superficie di circa 30.000 m², concepito come un anfiteatro naturale aperto verso il Lago di Farka, dove la luce naturale, l'aria fresca e la tranquillità creano uno stile di vita unico e di qualità. Vantaggi della posizione: • Vista diretta sul Lago di Farka • Accesso diretto al lungolago • Uscita immediata alla Grande Anello di Tirana • Solo 10 minuti dal centro di Tirana • Circa 10 minuti da Tirana East Gate (TEG) • Spazi verdi ben curati e aree ricreative Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per investimento, in una zona tranquilla e in rapido sviluppo vicino alla natura.

MOA Residence – Astir | appartamento 2+1 in vendita In uno dei complessi più moderni della zona di Astir, è offerto in vendita un appartamento 2+1 in MOA Residence, un progetto residenziale con alti standard di costruzione e architettura contemporanea. Posizione: Astir, via Pavarsia Superficie lorda: 115 m² Superficie netta: 99,6 m² Piano: 3° Prezzo di vendita: 1.250 €/m² Totale: 143.750 € Organizzazione interna • Zona soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Caratteristiche del complesso MOA Residence • Architettura moderna e alta qualità costruttiva • Ingressi sicuri e ascensori moderni • Parcheggio sotterraneo • Unità di servizio e ambienti commerciali all'interno del complesso • Amministrazione e manutenzione professionale Grazie alla posizione strategica vicino alla Nuova Anello, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade della città, trasporto pubblico, scuole, centri commerciali e vari servizi. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per un'abitazione confortevole sia per un investimento a lungo termine in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana.

Green Hill Residence, Selitë – appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento 2+1 presso Green Hill Residence, un moderno complesso residenziale concepito per offrire comfort, qualità costruttiva e spazi verdi per una vita familiare di qualità. Superficie lorda: 112.74 m² Superficie netta: 100.66 m² Piano: 2 Fase di costruzione: Struttura grezza Prezzo di vendita: 1500 €/m² Totale: 169110 € Disposizione: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Green Hill Residence è stato progettato con particolare attenzione agli spazi ricreativi, al verde, alla sicurezza e alla qualità della vita, offrendo aree comuni moderne e una comunità residenziale ben organizzata. Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna con un elevato potenziale di sviluppo.

Vicino alla Facoltà di Scienze, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 in una delle zone più preferite di Tirana, Via Haxhi Hysen Dalliu, dietro la Facoltà di Scienze Naturali e molto vicino alla Procura di Tirana con accesso rapido al centro e vicino a tutti i servizi. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 75 m² Piano: 4 (edificio esistente) Senza ascensore Condizioni: Completamente ristrutturato Prezzo di vendita: 193.000 € Organizzazione: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è appena ristrutturato e offre ambienti funzionali, luminosi e confortevoli per vivere. Grazie alla posizione strategica vicino a università, istituzioni, trasporti pubblici e al centro città, questa proprietà è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento.

Ringside Residences Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Rruga Lidhja e Prizrenit, Paskuqan Piano: 4° Superficie lorda: 102.64 m² Superficie netta: 87.73 m² Prezzo di vendita: 1080€/m² Posto auto 14.250€ Totale:125100 € Informazioni sul complesso Ringside Residences: Progetto sviluppato in superficie, non in altezza – edifici fino a 7 piani (6 residenziali + 1 piano servizi) Spazi verdi e aree relax per la comunità Parco giochi e aree sicure per i bambini Sicurezza e monitoraggio 24 ore su 24 Comunità tranquilla e familiare

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Si propone in vendita un appartamento 2+1 a Paskuqan, vicino a Karburant Daku, situato al 4° piano di un edificio moderno. La proprietà dispone di una planimetria funzionale e ambienti ben organizzati, offrendo comfort per la vita familiare. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 97.45 m² • Superficie netta: 81.51 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 4 • Prezzo di vendita: 930 €/m² • Totale: 90629 € L'appartamento si trova in una delle zone in più rapido sviluppo nella periferia di Tirana, con facile accesso alle strade principali, vicino a servizi, istituti scolastici e strutture necessarie per la vita quotidiana. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per abitarci sia per investire, grazie al favorevole rapporto qualità–prezzo e all'elevato potenziale di crescita del valore in futuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.

Rose Garden Liqeni, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 in una delle residenze più prestigiose e richieste di Tirana, Rose Garden Liqeni, un progetto moderno situato in una zona tranquilla e verde, vicino al Lago di Farka. La residenza è caratterizzata da un'architettura contemporanea, facciata moderna in vetro, spazi verdi e un concetto abitativo che offre privacy, tranquillità e un alto standard di vita. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 91,65 m² • Superficie netta: 64,63 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 0 • Fase di costruzione: intonacatura • Prezzo di vendita: 1.800 €/m² (trattabile) • Totale: 164970 € La posizione in una delle migliori residenze della zona rende questa proprietà un'ottima opportunità sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino a 21-Dhjetori, in vendita monolocale in via Muhamet Gjollesha In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un monolocale pronto per abitare o investimento. Si trova al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore, con accesso rapido al centro, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. Monolocale – 30 m² netti Prezzo: 115.000 € Dotato di certificato di proprietà. Venduto anche con credito. Il monolocale è ristrutturato con standard elevati, pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione ideale in via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) rende queste proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per investimento, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Art n’Lagje Residence – appartamento 2+1 in vendita, Porcelan Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nel complesso residenziale moderno Art n’Lagje Residence, un progetto contemporaneo che combina la qualità della costruzione, il comfort e gli spazi verdi, creando un ambiente ideale per la vita familiare. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 7° • Superficie lorda: 97,5 m² • Superficie netta: 82,9 m² • Prezzo di vendita: 1.700 €/m² • Totale: 165750 € L’appartamento è organizzato in: • Zona giorno e cucina • Due camere da letto • Un bagno Art n’Lagje Residence è progettato per offrire uno stile di vita moderno e confortevole, combinando l’architettura contemporanea con spazi verdi e ambienti rilassanti. La posizione strategica nella zona di Porcelan garantisce un accesso rapido a scuole, centri commerciali, trasporti pubblici e vari servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Vlora, appartamento 2+1 in vendita con vista mare – vicino a Marina Bay L'appartamento si trova vicino a Marina Bay e offre una splendida vista sul mare. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • 3° piano • Superficie interna: 61 m² • Superficie balcone: 12 m² • Superficie totale: 84,3 m² • Prezzo di vendita: 195.000 euro • 2 Balconi • Vista mare Si trova nella fase finale di costruzione, offrendoti la possibilità di diventare proprietario di un appartamento moderno in una posizione costiera eccellente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Pazari i Ri, monolocale moderno in vendita Situato a soli 500 metri dal centro di Tirana, vicino a Pazari i Ri, la proprietà offre un rapido accesso alle principali istituzioni, ristoranti, caffè, supermercati e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà • Posizione: Pazari i Ri, Tirana • Superficie lorda: 40 m² • Superficie netta: 34 m² • Prezzo di vendita: 120.000 € •Solo pochi minuti a piedi dal centro città. •Posizione in una delle zone più preferite e in continuo sviluppo. •Ideale per studenti, professionisti o coppie. •Ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di reddito da affitto. •Facile accesso ai trasporti pubblici e a tutti i principali servizi.

Liburna Residence, appartamento 2+1 in vendita, Golem Superficie lorda: 96.84 m² Superficie netta: 80.70 m² Piano: 7° Prezzo di vendita: 1350 €/m² Totale: 130734 € (trattabile) L'appartamento si trova in un edificio in fase di costruzione, con standard europei, vicino alla spiaggia di Golem e con accesso dalla strada nazionale principale. Il complesso Liburna Residence offre: • Infrastruttura e servizi per i residenti • Spazi di relax tra piscine e aree per passeggiate e intrattenimento • Opportunità per giri in bicicletta e attività per tutte le età • Parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa

Aura Residence, appartamento 2+1 in vendita | Kamëz Dettagli sulla proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 3° • Superficie lorda: 101,48 m² • Superficie netta: 86,67 m² • Complesso residenziale moderno • Via Liria, Kamëz Prezzo di vendita: 80.000 leke/m² Totale: 8.118.400 leke In vendita appartamento 2+1 in Aura Residence, un complesso residenziale moderno progettato con standard contemporanei, che offre comfort, qualità costruttiva e ambienti ben organizzati. L'organizzazione funzionale degli ambienti rende questo appartamento ideale sia per abitazione che per investimento.

Lake View Residence, al lago artificiale di Tirana, appartamento 2+1 + posto auto in vendita L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne di Tirana, Lake View Residence, costruita con standard contemporanei e in una delle zone più preferite della città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + deposito + veranda Superficie lorda: 131,30 m² Superficie netta: 111,60 m² Veranda: 19,20 m² Piano: XIII Valore posto auto: 33000 euro Prezzo di vendita: 3.700 €/m² Veranda: 1850 euro/m2 Totale: 554330 € Organizzazione: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, deposito, corridoio e veranda con vista. Caratteristiche dell'edificio: Edificio nuovo (2023) Smart Building (edificio intelligente) Antisismico (Eurocodice, resistenza fino a 9 gradi) Isolamento acustico, termico e idrico, facciata ventilata Sistema integrato di riscaldamento-raffreddamento Ascensore funzionante e in casi di emergenza Scale di emergenza e sistema di ventilazione continuo Tecnologia FTTH (Fiber To The Home) Rilevatori di fumo, calore, acqua e gas in ogni appartamento e in tutta la residenza Sicurezza 24/7 3 piani di parcheggio sotterraneo Posto auto: pagamento extra Un'ottima opportunità per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine.

Splendor Residence Porcelan – appartamento 2+1 con veranda in vendita Scegli uno stile di vita moderno a Splendor Residence Porcelan, un complesso residenziale costruito secondo standard contemporanei, in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana. Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 + Veranda • Superficie lorda: 141,86 m² • Superficie netta: 84,72 m² • Superficie veranda: 37,80 m² • Fase di costruzione: permesso Prezzo di vendita: 150.000 Lek/m² Posto auto: 2.500.000 Lek Totale: 23.779.000 Lek Caratteristiche • Planimetria moderna e organizzazione funzionale degli ambienti. • Veranda spaziosa, ideale per relax e attività all'aperto. • Costruzione con standard elevati ed efficienza energetica. • Spazi verdi e ambienti dedicati alla comunità. • Posizione strategica con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico, scuole, centri commerciali e vari servizi. Questo appartamento 2+1 è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, offrendo qualità costruttiva, comfort e una posizione favorevole nel cuore della zona di Porcelan.

Aura Residence – appartamento 2+1 in vendita | Kamëz Scoprite il comfort della vita moderna ad Aura Residence, un complesso residenziale costruito secondo standard contemporanei, situato in Via Liria, Kamëz, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 • Piano: 3 • Superficie lorda: 105,39 m² • Superficie netta: 90,01 m² • Posizione: Via Liria, Kamëz • Complesso residenziale moderno Prezzo di vendita: 80.000 lek/m² Totale: 8.431.200 Lek Caratteristiche • Planimetria funzionale con divisione ottimale degli ambienti. • Costruzione con standard moderni e alta qualità. • Spazi ben organizzati e confortevoli per vivere. • Posizione strategica con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico, scuole, asili, centri commerciali e vari servizi. • Opportunità ideale sia per residenza familiare che per investimento. Questo appartamento 2+1 in Aura Residence combina qualità costruttiva, funzionalità degli spazi e una posizione favorevole, rendendolo una scelta eccellente per uno stile di vita moderno.

Ex Campo di Aviazione, locali commerciali in affitto Si affitta locale commerciale in un edificio nuovo, appena completato, nella zona dell'ex Campo di Aviazione, una delle aree in più rapido sviluppo e con alto potenziale per varie attività commerciali. Il locale ha una superficie interna di 160 m² e dispone anche di 250 m² di spazio esterno utilizzabile, ideale per attività che richiedono esposizione, veranda o organizzazione di spazi esterni. L'altezza di 5,20 metri crea opportunità per diverse organizzazioni secondo le esigenze del business. •Può essere diviso in due piani, o parzialmente in stile LOFT La proprietà è adatta per: •Ristorante •Bar-Caffè •Mercato •Clinica o laboratorio •Showroom •Palestra •Ufficio o altre attività commerciali Il locale viene offerto insieme a 2 posti auto, aggiungendo comfort per clienti e personale. Prezzo: 1.100.000 lek/mese.

Complesso Xheluks, posto auto in vendita Complesso Xheluks, vicino al Ristorante Xibrraku in via Elbasan Prezzo di vendita: 260.000 lek Posto auto adatto per uso personale o investimento. Per maggiori informazioni, contattatemi in privato.

Urban Gate Astir, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 nel complesso residenziale Urban Gate Astir, un progetto moderno costruito con standard elevati, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 70,5 m² • Superficie netta: 57 m² • Piano: 1 • Immobile in fase finale, pronto per essere abitato Prezzo di vendita: 1.550 €/m² Totale: 109.275 € L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale. Vantaggi del complesso: • Costruzione con standard contemporanei • Facciata ventilata e isolamento termico • Vetrate termiche • Spazi verdi e aree ricreative • Accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona

Vlora Marina, appartamento 3+1 in vendita con vista mare Vendesi appartamento 3+1 nel prestigioso progetto Vlora Marina, uno degli sviluppi turistici e residenziali più importanti della Riviera Albanese. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 3+1 • Superficie lorda: 174,36 m² • Superficie netta: 153,57 m² • Balcone 36,65 m² Vista mare Prezzo di vendita: 4050 euro/m2 Totale 706158 euro Vlora Marina è un progetto urbano e turistico di classe mondiale che comprende appartamenti premium, marina per yacht e un'area sviluppata con servizi moderni. • Prima marina in Albania con 438 posti barca per yacht e mega-yacht • Appartamenti premium con vista mare e passeggiata sul mare • Hotel 5 stelle con marchi internazionali e residenze brandizzate • Ristoranti, bar, negozi internazionali e aree ricreative • SPA, wellness, piscine e zone di intrattenimento • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Programma di gestione per affitti e generazione di reddito dall'investimento Il progetto è inoltre certificato con lo standard EDGE Green Building, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale.