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Sauk, terreno in affitto Si affitta un terreno di 3000 m², situato molto vicino alla rotonda di Sauk, con accesso diretto e facile. Posizione strategica, adatta a diverse attività commerciali come: • Agenzie di noleggio auto • Vendita di auto • Servizi industriali e commerciali • Magazzinaggio o altre attività simili Il terreno offre ampio spazio, buon accesso per i veicoli e alta visibilità dalla strada principale, rendendolo un'opportunità molto favorevole per investimenti commerciali.

Family Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Prezzo di vendita: 980 €/m² Totale: 100.695 € In vendita appartamento 2+1 con una superficie lorda di 102,75 m² e una superficie netta di 88,80 m², situato al 3° piano del complesso Family Residence, attualmente in fase di costruzione. La pianta è regolare e sfruttata al massimo, offrendo comfort per una vita familiare. Vantaggi del complesso: • Posizione in una zona in rapido sviluppo, molto vicino a Tirana • Facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici • Vicinanza a scuole, asili, supermercati e tutti i servizi necessari per la vita • Una comunità progettata per una vita moderna, sicura e confortevole

Ish Fusha e Aviacionit, appartamento con una camera da letto in vendita In vendita: appartamento 1+1 con una superficie lorda di 77,5 m² e una superficie netta di 62 m², situato al secondo piano dell'edificio. Prezzo di vendita: 1.400 €/m² Totale: 108.500 € L'appartamento è organizzato in: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Entrambe le stanze hanno accesso al balcone. La pianta è molto regolare, mentre l'orientamento a est garantisce illuminazione naturale per tutta la mattina. Il complesso si trova in una delle zone residenziali più richieste di Tirana, grazie al facile accesso e allo sviluppo urbano rapido. L'edificio è in fase di costruzione e offre alta qualità costruttiva: • Pavimento in parquet • Isolamento termico e acustico • Facciate ventilate Il progetto fa parte dello sviluppo Lanes, rendendolo un investimento sicuro per il futuro. La zona offre condizioni per uno stile di vita moderno e confortevole, con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze.

Opportunità ideale di investimento e abitazione in 21 Dhjetor In vendita appartamento 1+1 con deposito in una delle zone più richieste di Tirana, in via Kongresi i Lushnjës – 21 Dhjetori. Superficie netta: 59 m² Piano: 4 in un edificio esistente senza ascensore Orientamento fantastico: Sud-Ovest (illuminazione e sole tutto il giorno) Prezzo: 125.000 € Organizzazione funzionale Ambiente naturalmente illuminato Zona molto preferita per abitare e investire, vicino ai servizi principali L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. Posizione strategica – a pochi minuti dal centro, con accesso immediato ai trasporti e a tutti i servizi.

Viale Donald Trump Kamëz, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Vicino alla rotatoria di Ulivo Superficie lorda: 62,25 m² Superficie netta: 52,03 m² Superficie veranda 9,47 m² Piano: Piano abitativo Prezzo per m²: 840 € Prezzo totale: 56300 € Caratteristiche: • Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, balcone) • Edificio con facciata ventilata • Organizzazione funzionale e illuminazione naturale • Posizionamento strategico, vicino a servizi e strade principali

Giardino Botanico – appartamento 2+1 in affitto Superficie: 82 m² Piano: 2 Ascensore: Sì Balcone: 1 (trasformato in un ambiente separato) Prezzo: 65.000 lek/mese Caratteristiche: • Appartamento 2+1+1 organizzato funzionalmente: 2 camere da letto, soggiorno, cucina e 1 bagno • Balcone adattato come ambiente separato per il relax • Situato al 2° piano di un palazzo con ascensore • Ambiente comodo e adatto alle famiglie • Posizione tranquilla, vicino al verde e all'aria fresca del Giardino Botanico Posizione: Vicino al Giardino Botanico – zona preferita per la tranquillità e la vicinanza alla natura, ma anche con facile accesso al centro di Tirana

Astir, appartamento 1+1 in affitto • Tipo: 1+1 (Soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) • Piano: 8° • Superficie: 70 m² • Arredamento: moderno, nuovo e super confortevole. Include: o Soggiorno con grande divano, tavolino da caffè e TV LED o Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari o Camera da letto con letto matrimoniale, guardaroba e comodino o Camera da letto con letto singolo e armadio o Bagno con accessori moderni e lavabo o Arredamento in stile minimalista e colori neutri che creano una sensazione di spazio e calore Prezzo: 600 €/mese

Sauk Vecchio, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita, al secondo piano di un edificio nuovo, situato in una delle zone residenziali più preferite di Sauk Vecchio. Superficie lorda: 80,04 m² Superficie netta: 70,79 m² Piano: 2 Prezzo per m²: 1700 € Prezzo totale di vendita: 136.068 € Vantaggi della zona: • Aria pulita e massima tranquillità • Accesso rapido alla strada principale, al Lago di Farka, al TEG e alla Grande Anello • Vicinanza a unità commerciali, scuole, asili, giardini e servizi quotidiani L'appartamento offre una disposizione funzionale con soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e balcone. La scelta ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine.

Quadrum Residence Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Paskuqan, Tirana Superficie: – Lorda: 113,53 m² – Netta: 96,54 m² Piano: IV Orientamento: Nord-Est Prezzo: 1.100 €/m² Totale: 124.883 € Informazioni sulla zona: Paskuqan è un'area in crescita, che beneficia sempre di più della vicinanza alla Grande Circonvallazione e degli sviluppi urbani circostanti. Trasporti accessibili Vicino a mercati, istituzioni educative e servizi quotidiani Investimento con buon potenziale di crescita del valore Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

21 Dhjetori, monolocale in vendita Situato in una zona tranquilla e molto apprezzata, vicino a Zogu i Zi e con rapido accesso alle strade principali. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Monolocale • Piano: 7 • Superficie: 32 m² • Edificio con ascensore e buona amministrazione • Arredato in modo moderno, con elettrodomestici nuovi e funzionali • Buona illuminazione naturale e ambiente organizzato in modo efficiente Prezzo: 80.000 € Ideale per abitazione o investimento (con ottimo potenziale di affitto per la zona) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci

Univers City, negozio in affitto Posizione: Univers City, vicino a QTU Superficie: 48 m² | Altezza: 4,5 m Negozio in affitto al piano terra di Univers City, vicino a QTU. Lo spazio di 48 m² e l'altezza di 4,5 m offrono molteplici possibilità per l'organizzazione dei prodotti, l'esposizione e la decorazione secondo necessità. • Posizione strategica vicino all'autostrada Tirana-Durrës e a QTU • Adatto per negozio, ufficio servizi, showroom o altra attività commerciale • Area aperta e flessibile, possibilità di suddivisione secondo necessità Contatta ora per una visita e ulteriori informazioni!

Kashar, villa unica in vendita Posizione: Kashar, Tirana – a soli 15 minuti dal centro città e 10 minuti dall'Aeroporto Madre Teresa Superficie terreno: 3.150 m² | Superficie villa: 602 m² Prezzo di vendita: 1.300.000 euro Questa villa contemporanea offre il massimo comfort e viste meravigliose sul Lago di Kashar e il verde circostante. Costruita su due piani, include: • 4 camere da letto e 4 bagni • 3 cucine moderne • 2 ampi soggiorni • 1 stanza per telecamere e cantina vini • Veranda e 2 lavanderie • Piscina scoperta di 100 m² con sistema di filtrazione moderno • Giardino di 1.650 m² curato nei minimi dettagli, perfetto per il relax e le attività familiari Nello spazio esterno si trova un'area attrezzata con cucina e griglie naturali, ideale per feste, BBQ o eventi familiari e sociali. Villa in legno su due piani: • Primo piano: soggiorno con zona cottura e bagno • Secondo piano: 2 camere da letto ciascuna con bagno e scala interna separata • Luogo ideale per una vita lussuosa e privacy • Vista mozzafiato e ambiente naturale • Vicino al centro e alle principali infrastrutture di Tirana Contatta ora per una visita e maggiori informazioni!

Ringside Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio in fase di costruzione e offre uno spazio abitativo ampio e confortevole. Con una superficie lorda totale di 105,17 m² e una superficie netta di 91,06 m², offre un ambiente luminoso e organizzato in modo funzionale. Caratteristiche principali: • Tipo: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto) • Superficie lorda: 105,17 m² • Superficie netta: 91,06 m² • Piano: 4° • Edificio: In fase di costruzione • Prezzo: 970 €/m² (Totale: 102.015 €) Questo appartamento è adatto a famiglie che cercano comfort, illuminazione naturale e facile accesso alle principali vie della zona. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma anche per abitazione familiare, grazie alla costruzione di qualità e alla posizione strategica vicino ai principali servizi.

Univers City, appartamento con due camere da letto in affitto Offre in affitto un appartamento spazioso e funzionale, adatto per uffici o abitazione • Superficie: 170 m² • Organizzazione 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e veranda) • Veranda: 2 grandi verande • Piano terra • Affittato vuoto, pronto per l'uso L'appartamento ha una pianta aperta e un ambiente spazioso, con due verande che offrono luce naturale e viste piacevoli. La posizione a Univers City lo rende adatto per uffici, studi o varie attività professionali, offrendo facile accesso e un ambiente sicuro. Questo è uno spazio ideale per aziende che cercano una posizione tranquilla e strategica, con la possibilità di organizzare l'ambiente secondo le esigenze aziendali.

Porto Lalzi, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle destinazioni costiere più ricercate, Porto Lalëzi offre questo spazioso e moderno appartamento 2+1, ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento turistico. Superficie: 134,6 m² lordi / 115,1 m² netti Piano: primo Prezzo: 2.200 €/m² | Totale: 296.120 € L'immobile è in fase di costruzione e si prevede il completamento nella primavera del 2027 Questo appartamento è caratterizzato da ampi spazi abitativi, stanze ben separate e luce naturale che riempie ogni ambiente. Il balcone offre una vista aperta, creando un ambiente rilassante e confortevole. Porto Lalëzi è una zona costiera sviluppata, con facile accesso alla spiaggia, ristoranti, attività turistiche e varie infrastrutture. Il complesso offre sicurezza e tranquillità, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o investitori. Si tratta di un investimento a lungo termine, considerando lo sviluppo della zona e il potenziale di crescita dei prezzi immobiliari sulla costa.

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più preferite della città, è offerto in vendita un appartamento 2+1 a Colonnade Residence, adatto per famiglie o investimento. Superficie: 96,4 m² lordi / 79,6 m² netti Piano: 9 Prezzo: 1.800 €/m² | Totale: 173.520 € L'immobile è in fase di costruzione, intonacatura completata, pronto per essere personalizzato secondo i desideri. L'appartamento offre una buona piantina, con molta luce naturale, vista aperta e un ambiente moderno per una vita confortevole. Situato in un complesso sicuro e organizzato, con facile accesso alle strade principali e a vari servizi. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine o una casa nuova, moderna e funzionale.

Tirana Entry III, appartamento 1+1 in vendita Stai cercando un appartamento nuovo in una zona in rapido sviluppo con eccellente accesso a Tirana? Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 (una camera da letto + zona giorno con cucina + bagno + balcone) • Superficie lorda: 68,4 m² • Superficie netta: 57 m² • Piano: primo residenziale • Orientamento: nord-ovest • Stato dell'immobile: fase mattoni • Prezzo per m²: 1250 € • Prezzo totale: 85.500 € Possibilità di acquisto a rate con prezzo di 1350 euro/m2 Posizione ideale – La rotatoria di Kamza è uno dei principali nodi di ingresso-uscita di Tirana, con collegamento immediato con il Grande Anello, la Strada Nazionale e le principali arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo urbano, offrendo un alto potenziale per investimenti e una vita tranquilla vicino alla città. Caratteristiche del progetto Tirana Entry III: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Isolamento termico e idroisolamento di qualità • Ascensori di marche rinomate • Ambiente sicuro e organizzato • Spazi verdi e aree comuni per i residenti

Kodra e Diellit – appartamento 1+1 in affitto Superficie: 60 m² Piano: 3 Arredamento: Completamente arredato, arredamento moderno e confortevole Prezzo: 60.000 lek/mese Caratteristiche: • Appartamento 1+1 con organizzazione funzionale • Ambiente completamente arredato con arredamento moderno • Spazio comodo, adatto per soggiorni a lungo termine • Si trova in una delle zone migliori e più richieste di Tirana, tranquilla e sicura Posizione: Kodra e Diellit – zona esclusiva, circondata dal verde e con accesso rapido al centro di Tirana

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Vendesi appartamento 2+1 con superficie lorda di 101,55 m² e superficie netta di 88,75 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale in fase di costruzione. Prezzo di vendita: 1.000 €/m² Totale: 101.550 € Dettagli della proprietà: Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone Orientamento Nord-Ovest, con illuminazione naturale durante tutto il giorno Edificio nuovo, progettato secondo standard moderni Posizione: Paskuqan, zona in rapido sviluppo vicino a Tirana Accesso rapido alla Grande Anello e alle strade principali Vicino a servizi quotidiani, mercati e trasporti pubblici

Sauk i Vjetër, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento comodo 1+1 in vendita con una superficie lorda di 63,73 m² e una superficie netta di 56,36 m², situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Sauk Vecchio, vicino alla Moschea. Prezzo: 1.550 €/m² Totale: 98.782 € Caratteristiche della proprietà: Spazio ben organizzato con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno Edificio nuovo con standard di costruzione moderni Complesso residenziale con solo 2 edifici residenziali, 3 piani e parcheggio sotterraneo Atmosfera tranquilla, ideale per famiglie o investimento La zona di Sauk Vecchio è una delle più preferite per vivere, grazie all'aria pulita e alla tranquillità Accesso rapido alla strada principale, Lago di Farka, TEG e Grande Anello Vicino a unità commerciali, scuole, asili, giardini e servizi quotidiani

Mosaico di Tirana, appartamento 2+1 in affitto • Piano: 7° con ascensore • Organizzazione: soggiorno spazioso con accesso al balcone, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni • Arredamento: completamente arredato in stile contemporaneo, pronto per essere abitato • Prezzo: 800 € netti • Preferito: per stranieri o famiglie che cercano comfort e accesso rapido al centro città Disponibile dal 27 settembre, un appartamento moderno 2+1 di 100 m², situato nella zona del Mosaico di Tirana. La zona offre sicurezza, tranquillità ed è vicina ai servizi principali, supermercati e trasporti urbani.

Arbanë, terreno in vendita Terreno in vendita con una superficie totale di 22.000 m², situato nella zona tranquilla e verde di Arbanë, a pochi minuti da Tirana. Prezzo: 60 €/m² Totale: 1.320.000 € Superficie: 22.000 m² Posizione favorevole, adatta per sviluppo agricolo, agriturismo o vari progetti di investimento. Facile accesso alle strade principali e infrastrutture in sviluppo

Ish Fusha e Aviacionit, appartamento con due camere da letto in affitto Posizione: Ex Campo di Aviazione Piano: 3 In fase di arredamento, previsto pronto per ottobre 2025 Include posto auto • Organizzazione: o Soggiorno e cucina o 2 camere da letto o 2 bagni o Balcone Affitto mensile: 800 € (incluso posto auto) Vantaggi dell'appartamento: • Posizione favorevole, con facile accesso a diverse zone della città. • Appartamento moderno, in fase di arredamento con standard contemporanei. • Ideale per famiglie che cercano comfort e spazi ampi.

Via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita Appartamento con superficie lorda di 117,69 m² e superficie netta di 100,50 m², situato al 4° piano di un edificio moderno, che si trova nella fase finale dei lavori. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina) Piano: 4 Orientamento: Sud – Nord – Ovest (illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno) Prezzo di vendita: 192.000 € Edificio di qualità, con accesso diretto al boulevard principale Posizione favorevole, al confine con Via Dritan Hoxha Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle zone più richieste di Tirana.

Via Elbasan, appartamento con due camere da letto in affitto Superficie: 105 m² Piano: VI, palazzo nuovo con ascensore Tipologia: 2+1 Prezzo dell'affitto: 700 €/mese Organizzazione: Soggiorno e cucina in ambiente open space 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Completamente arredato con tutti i mobili necessari Pavimentato con parquet L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a istituzioni educative, cliniche, servizi e trasporto pubblico. Via Elbasani offre un accesso rapido al centro città e al lago artificiale, rendendo la zona ideale per una vita comoda e tranquilla.

Selvia, appartamento con due camere da letto in affitto Questo appartamento di 110 m² si trova al 2° piano residenziale di un edificio di qualità e offre condizioni di vita molto confortevoli. Prezzo dell'affitto: 100.000 lek/mese (tasse incluse) Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso con cucina condivisa • 2 camere da letto con spazio regolare • 2 bagni con buona ventilazione • Balcone con illuminazione naturale Facile accesso con trasporto pubblico e principali strade della città Vicino a istituzioni educative, supermercati, farmacie e vari servizi Ambiente adatto sia per famiglie che per individui in cerca di comfort e tranquillità Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci in qualsiasi momento.

Urban Gate Astir, appartamento con una camera da letto in vendita In uno dei complessi di più alta qualità nei pressi della Nuova Tangenziale, è in vendita un appartamento 1+1. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda 81 m² Superficie netta 70,3 m² 9° piano, ultimo piano Prezzo: € 1.330/m² – Totale: € 107.730 Tipologia 1+1 (soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone) Il complesso "Urban Gate" garantisce elevati standard costruttivi con tecnologie moderne come isolamento termico, facciata ventilata, vetrate termiche, nonché spazi verdi e possibilità di parcheggio. Si prevede che il progetto sarà completato entro il 2025.

Color Splash Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Nel nuovo complesso Color Splash Residence viene offerto in vendita un appartamento 1+1 di alta qualità costruttiva. L'immobile è completato. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 83,55 m² Superficie netta: 71,80 m² 1° piano Prezzo di vendita: 1250 €/m² Totale 104.438 € Planimetria funzionale, spazi ben organizzati e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione: L'appartamento si trova molto vicino al Lago di Paskuqan, in una zona tranquilla, con aria pulita e lontano dal rumore. Il complesso offre uno stile di vita tranquillo e confortevole. Spazi verdi Ambiente rilassante e ben organizzato Possibilità di acquisto insieme a un posto auto Posto auto: 19.000 €

Color Splash Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 64,91 m2 e una superficie netta di 55,7 m2 Si trova al quarto piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone L'edificio è previsto per essere completato a Giugno 2025 L'appartamento ha una pianta regolare, spazi ottimali e illuminazione ottimale per la maggior parte della giornata È situato molto vicino al Lago di Paskuqan, un luogo ideale, lontano dal rumore e con aria pulita Presso FAEA EVER Residence sarete circondati da una serie di servizi che offrono uno spazio rilassante e multidimensionale. • Infrastruttura stradale • Aree verdi • Massima esposizione L'appartamento dispone anche di un posto auto Prezzo di vendita 1230 euro/m2 Totale 79839 euro

Vicino al complesso Mangalem Ali Demi, è in vendita un appartamento con una camera da letto In vendita appartamento 1+1 con superficie lorda di 59,67 m² / netta 51,13 m², situato al piano terra di un edificio nuovo con solo 3 ingressi per piano. Caratteristiche: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Edificio nuovo, costruzione moderna, appartamenti completamente nuovi • Posizione favorevole, vicino al Complesso Mangalem e alle strade principali Prezzo di vendita: 98.456 € Possibilità di acquisto anche con credito bancario. Una scelta ideale per vivere comodamente o per investimento in una zona sviluppata di Tirana.