Elite Properties

Ex Campo di Aviazione, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 117,5 m2 e una superficie netta di 94 m2 Si trova al terzo piano dell'edificio Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio, un bagno, lavanderia e balcone L'appartamento ha una pianta molto regolare e orientamento est Il complesso è in fase di costruzione e si trova in una delle zone più preferite per abitare recentemente a causa della posizione e dell'accessibilità a Tirana. Costruzione di alta qualità con pavimenti in parquet, isolamento termico e acustico, oltre a facciata ventilata. Il progetto è incluso nel progetto lanes, ed è un investimento sicuro per il futuro. La zona è destinata a svilupparsi rapidamente e offre la possibilità di una vita moderna con tutte le strutture necessarie per abitare. Prezzo di vendita 182.125 euro

Vorë, magazzino in vendita L'edificio è organizzato su 2 piani. Ha una superficie totale di 1152,3 m2 e la superficie totale del terreno è di 2100 m2. Il magazzino è dotato di energia elettrica trifase e acqua 24 ore su 24. Prezzo di vendita 1400000 euro

Nuovo Boulevard, vicino alla vecchia stazione ferroviaria, ufficio in affitto L'ufficio ha una superficie di 93 m2 Si trova al primo piano di un edificio nuovo di altissima qualità L'ufficio è organizzato con una reception all'ingresso, tre ambienti di lavoro, un'area cucina, un bagno e un balcone L'ambiente è stato appena progettato da un architetto, arredamento di altissima qualità e moderno, dispone anche di un sistema chiller Si trova in una delle zone più esclusive e richieste, a soli 10 minuti dal centro di Tirana, con accesso impareggiabile alle principali istituzioni statali, educative e culturali. La posizione offre zone dedicate a pedoni, biciclette, centri commerciali, scuole, asili/nidi, bar/caffè, ristoranti, piazze verdi, vari servizi, ecc. La proprietà si trova in un edificio nuovo, con due ascensori, che offre lavori di altissima qualità, amministrazione e alta sicurezza. Il prezzo dell'affitto è di 1500 euro/mese

Vicino a Teg, villa a 3 piani in affitto Si trova in un complesso di ville molto frequentato sia dagli stranieri che dalla gente del posto. Offre una superficie edificabile totale di 193 m2 e una superficie di terreno di 200 m2 organizzata su 3 piani come segue: Il primo piano è suddiviso in soggiorno, cucina, bagno e veranda. Il secondo piano offre 2 camere da letto, un bagno e 2 balconi. Il terzo piano ospita una grande camera matrimoniale, un bagno e un ampio balcone. La villa viene offerta completamente arredata, dotata di tutte le attrezzature necessarie e in stile moderno. Il riscaldamento e il raffreddamento vengono effettuati tramite un sistema di raffreddamento centrale. Tutti gli ambienti sono pavimentati con parquet di qualità e le finestre sono dotate di doppi vetri e persiane. La villa è ben organizzata e tutti gli ambienti sono illuminati da luce naturale. Il cortile è piantumato con vari alberi e fiori e davanti alla villa c'è spazio per parcheggiare due auto. La zona è molto sviluppata, nelle sue vicinanze troverete tutti i servizi necessari, è facilmente raggiungibile l'autostrada Tirana-Elbasan e le infrastrutture sono regolari. Prezzo affitto 3000 euro/mese

OASIS Residence, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie totale di 117 m2. Si trova al settimo piano residenziale di un edificio appena completato. È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. L'appartamento è completamente investito, appena arredato con molto gusto e molto comodo. A Oasis Residence troverete lo spazio verde di cui abbiamo tanto bisogno, due piani di parcheggio sotterraneo ed è situato in una posizione geografica molto strategica, in una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana negli ultimi anni. In ogni appartamento è stata applicata l'organizzazione più ottimale dello spazio, per creare spazi il più confortevoli possibile per i suoi abitanti. Prezzo di vendita 260000 euro

Bazaar Gate, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 75,3 m2 e una superficie netta di 60,3 m2. Situato al 12° piano dell'edificio È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento dispone anche di un posto auto del valore di 46.500 euro. Bazaar Gate è il progetto più recente della capitale e la residenza ideale in cui vivere. Questa residenza si trova nel cuore del Nuovo Bazar, una delle mete più frequentate di Tirana e nota per trasmettere la tradizione tiranana e la vita metropolitana. Non solo appartamenti costruiti secondo i più alti standard europei, per i quali ''Bregu sh.a'' è noto da 25 anni, ma anche 2 piani con spazi commerciali dei marchi più famosi Composto da 27 piani fuori terra e 4 interrati, un progetto unico che mira ad aumentare il valore dell'arte, della cultura, della vita attiva e della socializzazione nella capitale! Ispirato ai complessi residenziali delle metropoli europee, ''Bazaar Gate'' è stato progettato in collaborazione con uno degli studi più prestigiosi e rinomati a livello internazionale. Il complesso residenziale e con servizi Bazaar Gate è uno dei più ambiti sul mercato immobiliare! Grazie alla sua posizione perfetta nel centro di Tirana, simboleggia una risorsa preziosa del "Nuovo Mercato" che porterà più valore a Tirana, combinando la tradizione con la modernità. Il Nuovo Bazar è stato inaugurato nel 1931 e da sempre è l'unico grande centro per il commercio di carne, pesce, verdura e frutta a Tirana, rappresentando una delle zone più antiche della città. Ispirati dall'atmosfera del bazar, dall'aroma delle spezie, dal brusio della gente e dai colori con vecchi motivi albanesi, abbiamo deciso di creare un ponte tra il "Centro di Tirana" e il "Nuovo Bazar" Prezzo di vendita 3500 euro/m2 Totale 310050 euro

Kamëz, magazzino in affitto Il magazzino ha una superficie di 270 m2 e un cortile di 300 m2 Altezza 4 m Organizzato su due piani ma viene affittato solo il primo piano Adatto per varie attività commerciali Prezzo di affitto 100.000 lek/mese netto

Turquoise Marina Hamallaj, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 69,9 m2 e una superficie netta di 60,8 m2. Situato al 1° piano dell'edificio È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Turquoise Marina, Resort tra il mare blu e la natura ad Hamallaj, nella zona più speciale della baia di Lalëzit. Il complesso è tra i progetti più grandi, non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, Turquoise Marina offre elevati standard di qualità, come definito dall'EUROCODE, con la rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Turquoise Marina, a sole 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje. Il progetto si collega inoltre alla capitale attraverso l'asse Tirana-Durazzo in meno di 40 minuti. Prezzo di vendita 205585 euro

Ali Demi, appartamento 3+1 in affitto L'appartamento ha una superficie lorda di 110 m2 e una superficie netta di 90 m2 Situato al secondo piano di un edificio esistente Si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone L'appartamento ha una pianta molto regolare Ottima opportunità di investimento poiché può essere diviso in due appartamenti Prezzo di vendita 600 euro/mese

Vicino a Kodres se Diellit 1, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie totale di 128,55 m2 Superficie netta---96,97 m2 Superficie veranda---35,72 m2 Superficie comune---13,72 m2 Superficie totale-- 128,55 m2 Si trova al terzo piano di un edificio nuovo e ben gestito. È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina open space, due camere da letto, due bagni e una veranda con una splendida vista su Tirana. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo con tutti i mobili necessari. Dispone anche di un posto auto nell'edificio incluso nel prezzo. Dotato di certificato di proprietà. Prezzo di affitto 350.000 euro

Terreno in vendita vicino all'aeroporto “Madre Teresa”, RINAS • Posizione strategica, sulla strada principale vicino all'Aeroporto Internazionale “Madre Teresa”, Rinas. La proprietà offre un'ottima opportunità di investimento per lo sviluppo di un'attività commerciale, ristorante, bar, hotel, parcheggio o altra attività commerciale. • Superficie terreno: 3.472 m² • Superficie costruita: 230 m² • Certificato di proprietà • Organizzazione della proprietà Primo piano – 130 m² • Cucina • Magazzino • Ristorante / bar-caffè • Spazio esterno verde (giardino) • Toilette • Secondo piano – 100 m² • 4 camere • 2 bagni Opportunità ideale per hotel, pensione ecc. Accetta anche possibilità di scambio, clearing La proprietà ha funzionato in precedenza come bar-ristorante e parcheggio, rendendola particolarmente interessante per un investitore che cerca un'attività vicino all'aeroporto. • Prezzo: 1.500.000 € – trattabile • Per maggiori informazioni, documentazione e visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Urban Gate Astir, locali commerciali in vendita Il negozio ha una superficie totale di 129,6 m2. Si trova al piano terra dell'edificio. È organizzato in un ambiente open space. L'ambiente è ubicato in un complesso residenziale di recente costruzione nella zona di Astir. La zona in cui si trova il negozio è una di quelle che ha visto uno sviluppo solo negli ultimi anni. L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato nel settembre 2025. Prezzo di vendita 2500 euro/m2. Totale 324.000 euro

Negozio e attività in vendita a Yzberisht L'area ha una superficie di 57 mq e si trova al 0° piano di un nuovo edificio. Attualmente funziona come una panetteria. Prezzo di vendita: 2000 euro/m2 Totale: 114.000 euro

PENTHOUSE DI LUSSO IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO Penthouse unico in vendita in una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, vicino al Parco del Lago. La proprietà si trova al 7° piano (ultimo piano), con orientamento da tutti i lati, offrendo illuminazione naturale e viste panoramiche durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: Superficie totale: 356 m² Superficie interna: 310 m² Veranda: 46 m² con spazio ideale per area lounge/relax Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno ben organizzato Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici Stanza con camino/area relax Balcone dedicato per BBQ 3 Camere da letto (una completamente arredata) Lavanderia separata 2 Bagni Parcheggio & Deposito: 2 Garage (posti auto uno dietro l'altro) inclusi nel prezzo Deposito nell'area garage Perché questo Penthouse? Ultimo piano per totale privacy Orientamento da tutte le direzioni per luce e ventilazione ottimali Posizione d'élite, vicino al parco e lontano dal traffico Edificio di qualità e buona comunità Prezzo di vendita: €490.000 (✅ Include entrambi i garage e il deposito)