Elite Properties

Lion Park 2, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Lion Park 2, vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport "Asllan Rusi", vicino al Piccolo Anello, a solo 1 km dal centro di Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,40 m² • Superficie netta: 105,33 m² Piano: 10 Prezzo di vendita: 2.100 €/m² Totale: 265.440 € • Qualità e servizi 11 ascensori moderni Facciate termoisolate con isolamento di 20 cm Vetri triplex termoisolanti Sicurezza e sorveglianza 24/7 Manutenzione delle aree comuni Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Residenza Familiare Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Prezzo di vendita: 980 €/m² Totale: 100.695 € • Superficie lorda: 102,75 m² • Superficie netta: 88,80 m² Piano: 1° Stato: in fase di costruzione Possibilità di acquisto a rate, a partire dal 50% della prima rata • Pianta regolare e funzionale per una vita confortevole • Posizione in una zona in rapido sviluppo, molto vicino a Tirana • Accesso facile alle strade principali e ai trasporti pubblici • Vicinanza a scuole, asili, supermercati e servizi essenziali • Comunità progettata per una vita moderna, sicura e confortevole La soluzione perfetta per investimento o residenza familiare

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Paskuqan, situato accanto alla strada principale, con accesso molto buono. • Superficie lorda: 99,90 m² • Superficie netta: 86,60 m² • Piano: 3 • Prezzo di vendita: 1.200 €/m² • Totale: 119.880 € L'appartamento sarà consegnato entro 3 mesi Posizione strategica, adatta per abitazione o investimento Costruzione di qualità e pianta regolare

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Paskuqan, in un edificio in fase di costruzione. • Superficie lorda: 84,13 m² • Superficie netta: 73,08 m² • Prezzo di vendita: 1050 €/m² • Totale: 88.337 € L'appartamento viene venduto insieme a un posto auto, del valore di 15.000 €. L'edificio è in fase di costruzione I lavori di pavimentazione saranno completati entro 6 mesi Costruzione di qualità e organizzazione funzionale degli spazi Zona tranquilla e in sviluppo, adatta per abitare o investire.

Tirana Entry II, appartamento 3+1 in vendita Appartamento con ampi spazi e veranda panoramica ideale per il relax, attività familiari e ospitalità. Posizione favorevole in una zona sviluppata, con rapido accesso alle strade principali, servizi e strutture. • Posizione: Rotonda di Kamza, via 29 Nëntori • Piano: 6 • Superficie netta: 98,3 m² • Superficie lorda: 116 m² • Superficie veranda: 82,3 m² Prezzo: • Appartamento: 1200 €/m² • Veranda: 600 €/m² • Prezzo totale: 188580 € L'edificio sarà completato nel 2027, offrendo un'opportunità ideale per una pianificazione a lungo termine e un investimento sicuro.

LakeSide Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita a Lake Side Paskuqan, situato al 1° piano di un edificio, ideale come residenza o investimento. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 88,87 m² • Superficie netta: 77,59 m² • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto e un bagno) Prezzo di vendita: 1.000 €/m² Totale: 88.870 € Costruzione allo stato grezzo, con possibilità di personalizzazione degli interni in base alle preferenze. Zona di Paskuqan, con facile accesso alle arterie principali e nuovi contesti residenziali. Il residence offre un'ottima combinazione tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla città, rendendo l'appartamento adatto a coppie o investitori.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita Stai cercando un appartamento nuovo in una zona in rapido sviluppo con eccellente accesso a Tirana? Questo appartamento offre comfort, un investimento sicuro e una posizione strategica. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto, soggiorno con cucina, un bagno e balcone) • Superficie lorda: 85 m² • Superficie netta: 70,8 m² • 8° piano • Immobile in fase di costruzione (completamento nel 2027) Il complesso Tirana Entry III si trova allo svincolo di Kamza, uno dei nodi più importanti di ingresso-uscita di Tirana. La zona offre accesso immediato alla Tangenziale, alla Strada Nazionale e alle principali vie urbane. Una zona urbana in rapido sviluppo, ideale per investimento e vita tranquilla vicino alla capitale.

Via Kavaja - Monolocale in Affitto Monolocale in affitto, pronto per un immediato utilizzo. Situato in una zona centrale e molto ricercata, con accesso immediato a istituzioni, servizi e trasporti pubblici. Caratteristiche dell'appartamento: • Posizione: 30 metri sopra l'ex Ministero della Salute, dietro il Negozio Digitale. • Tipo: Monolocale • Piano: 4 • Superficie: 43 m² • Arredamento: Completamente arredato e attrezzato • Bagno: 1 • Elettrodomestici: Condizionatore, internet • Condizioni: Ristrutturato Prezzo dell'affitto: 60.000 ALL Ideale per una persona o una coppia, per vivere comodamente in una delle zone più preferite di Tirana.

Unaza e Madhe, Paskuqan – appartamento 2+1 in vendita Offriamo in vendita un appartamento 2+1 nella zona di Unaza e Madhe, Paskuqan, un'area in continuo sviluppo con facile accesso e buon potenziale di investimento. L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi confortevoli, adatto sia per abitazione che per investimento. Dettagli dell'appartamento: • Superficie appartamento: 89,50 m² • Superficie comune: 13,74 m² • Superficie totale: 103,24 m² • Indirizzo: Unaza e Madhe, Paskuqan • Piano: 5 • Prezzo: 1.250 €/m² • Totale: 129.000 € L'appartamento rappresenta una buona opportunità per chi cerca una proprietà in una zona strategica, con prospettive di sviluppo elevate e crescita del valore nel futuro.

LakeSide Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 96,56 m² Superficie netta: 84,30 m² Piano: 2 Prezzo di vendita: 1.050 €/m² Totale: 101.388 € Il complesso LakeSide Paskuqan, situato molto vicino al Lago di Paskuqan, in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, ideale per la vita familiare o per investimento. L'edificio è in fase di costruzione e offre la possibilità di acquisto a rate, con un primo acconto del 50%, rendendolo un'alternativa finanziaria molto vantaggiosa. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e accesso rapido alle zone circostanti. Contattaci per maggiori informazioni o per la prenotazione.

Via Xhanfize Keko, negozio in affitto Superficie 162 m2 Piano 0 4 ambienti di lavoro, reception, 2 bagni Prezzo di affitto: 1.300 € / mese Si offre in affitto un locale commerciale in un quartiere popolato, al piano terra di un edificio nuovo. Il locale è suddiviso in più spazi con pareti in cartongesso, che possono essere aperte secondo necessità. I lavori e le finiture sono di alta qualità. Caratteristiche: ✔ Pavimentazione in parquet ✔ Dotato di aria condizionata ✔ Offerto non arredato

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Offriamo in vendita un appartamento 2+1 a Paskuqan, situato al piano terra, ideale per famiglie che cercano comfort e spazi aggiuntivi utilizzabili. L'appartamento è in fase di costruzione – pavimentazioni, offrendo un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Dettagli dell'appartamento: • Superficie appartamento: 88,70 m² • Superficie comune: 13,42 m² • Superficie totale: 102,12 m² • Superficie veranda: 27,13 m² • Piano: 0 • Fase di costruzione: Pavimentazioni • Prezzo: 1.000 €/m² • Veranda: 500 €/m² • Prezzo totale: 115.685 € Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento con una veranda spaziosa in una zona in sviluppo, con facile accesso e alto potenziale di crescita del valore in futuro.

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento tipo 2+1 in vendita nella zona di Paskuqan, con una posizione molto buona vicino alla Grande Anello, in un edificio in fase di costruzione. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 91,01 m² • Superficie netta: 78,90 m² • Piano: 8 L'appartamento ha un'organizzazione funzionale e una buona illuminazione naturale. Prezzo di vendita: 1.200 € / m² Totale: 109.212 € • L'edificio è in fase di costruzione • Non viene venduto con credito • Non viene venduto a rate

Univers City – appartamento 1+1 in affitto Si affitta un comodo appartamento 1+1, situato al 7° piano del moderno complesso Univers City. L'appartamento ha una superficie di 55 m² e una disposizione funzionale, adatto per una coppia o un individuo. Dettagli principali: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Univers City • Piano: 7 • Superficie: 55 m² • Posto auto: incluso La proprietà viene offerta insieme al posto auto, garantendo il massimo comfort abitativo. Il complesso offre una buona gestione, sicurezza e accesso a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. • Prezzo di affitto: 500 € / mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Urban Gate – Astir, negozio in vendita In uno dei complessi con sviluppo rapido e alto potenziale di investimento, Urban Gate, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio), ideale per diverse attività commerciali, ufficio o investimento a lungo termine. Dettagli principali della proprietà: •Superficie netta: 105,4 m² •Superficie comune: 20,2 m² •Superficie totale: 129,6 m² •Prezzo di vendita: 2.800 €/m² •Totale: 362.880 € La proprietà ha un'organizzazione funzionale e uno spazio adatto per l'adattamento secondo le esigenze dell'attività. La posizione in una zona con buona mobilità e visibilità la rende un'opportunità molto favorevole per il business. Per maggiori informazioni, planimetrie o visite alla proprietà, contattaci!

Ibe e Poshtme, terreno in vendita Terreno di 2523 m² in vendita, situato a Ibe e Poshtme, lungo la strada secondaria Tirana–Elbasan. Il terreno ha un facile accesso stradale ed è adatto per investimenti, costruzioni o varie attività. • Superficie: 2523 m² • Prezzo di vendita: 65 €/m² • Totale: 163.995 euro • Posizione: Lungo la strada secondaria • Documentazione ipotecaria regolare

Unico Residence Bllok, appartamento 2+1 in vendita In una delle residenze più nuove e con standard di costruzione elevati, Unico Residence, è offerto in vendita un appartamento 2+1, situato al 4° piano, con organizzazione funzionale e superficie ampia che garantiscono comfort e qualità della vita. Dettagli della proprietà: • Piano: 4 • Superficie netta: 100,55 m² • Superficie lorda: 112,44 m² • Superficie veranda: 3,6 m² • Prezzo di vendita: 4.700 €/m² • Prezzo totale: 545.388 € L'appartamento dispone di ambienti naturalmente illuminati, una pianta regolare ideale per momenti di relax. La residenza è caratterizzata da una corretta amministrazione, sicurezza e facile accesso ai servizi, rendendola una scelta molto valida sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Univers City – ufficio in affitto Ufficio in affitto situato nel complesso Univers City, adatto per varie attività commerciali, uffici amministrativi o servizi professionali. - Superficie interna: 144 m² - Veranda: 800 m² - Piano: 0 Gli ambienti offrono accesso diretto, spazi ampi e possibilità di utilizzo ottimale per attività commerciali, rendendolo una soluzione ideale per aziende che cercano visibilità e comfort. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Comune di Parigi – appartamento 2+1+2 in affitto Appartamento comodo 2+1+2 con 2 bagni in affitto, situato in una delle residenze e zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi, Kika 3. Superficie: 105 m² Piano: 5 Arredamento: Completamente arredato Bagni: 2 Balconi: 2 Posto auto: Incluso nel prezzo L'appartamento offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno, organizzazione funzionale e arredamento di qualità, garantendo il massimo comfort per una vita comoda e contemporanea. Preferiti: famiglie o cittadini stranieri Prezzo: 1000 € / mese (posto auto incluso) Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare Elite Properties!

Luminor Residence, Villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 260,5 m2 e una superficie abitabile totale di 350,48 m2. La villa è organizzata su tre piani. Il piano -1 è organizzato in zona giorno, mensa, palestra, zona tecnica, cella frigorifera, lavanderia e servizi igienici. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo e servizi igienici. Il primo piano è organizzato in due camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno. Il secondo piano ospita una camera da letto, un guardaroba, una veranda e un bagno. La villa è dotata anche di ascensore. Luminor Residence, un nuovo residence con ville, in un'ottima posizione, sorge su un terreno con aria pulita e verde all'interno del residence, vicino al centro commerciale TEG, vicino a complessi di ville residenziali come "Rolling Hills", "Long Hills" Residence e a soli 8 km dal centro di Tirana. Gode di un panorama molto bello sulla zona circostante, caratterizzata da aree verdi, privacy e tranquillità, che la rendono una delle location più ambite della capitale. Grazie allo sviluppo dell'infrastruttura stradale, il Luminor Residence è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali, molto vicina a Tirana East Gate, alla "Tirana International School", alla "World Academy", alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La residenza è progettata con un'architettura moderna e, grazie al suo ottimo orientamento, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Saranno realizzate opere di altissima qualità, facciata ventilata, partizioni interne in gesso/lana di roccia, l'altezza del piano 0 sarà di 340 cm una volta ultimato, il piano -1 con materiale cementizio "faccia a vista" o stile industriale, parquet in legno al prezzo di 50 euro/m2, sistema di illuminazione "smart home", ecc. Prezzo di vendita 780.000 euro

Via Dibra - appartamento 2+1+2 in affitto Affittasi appartamento confortevole 2+1+2, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Dibra. Superficie: 123 m² Piano: 3 Arredamento: Completamente arredato Bagni: 2 Balconi: 2 L'appartamento offre ambienti spaziosi e luce naturale, una disposizione funzionale e arredamento adatto per una vita confortevole. Preferiti: famiglie o stranieri Prezzo: 750 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Xhafzotaj, terreno in vendita Posizione: Xhafzotaj – a soli 60 m dalla strada principale, con facile accesso all'infrastruttura della zona. Dettagli della proprietà • Superficie: 7792 m2 • Prezzo di vendita: 25 €/m² • Totale 194.800 € Posizione strategica, molto vicino alla strada principale, accessibile per trasporti e logistica. Terreno pianeggiante, facile da costruire o per vari investimenti industriali/commerciali. Ideale per agribusiness, magazzini, capannoni o altri progetti di sviluppo economico. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattateci ora.

Rruga Qemal Stafa Pazari i Ri, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 135,53 mq e una superficie netta di 116,95 mq Si trova al 2° piano E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone L'appartamento è in fase di piastrellatura L'appartamento è molto luminoso ed ha anche un ottimo isolamento termico Il tutto pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Progettato con un'architettura moderna, progettato da noti architetti, facilmente adattabile alle esigenze di tutti, ha reso questo complesso multifunzionale Il complesso soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di qualità della vita, servizi complementari e locali più confortevoli per appartamenti e locali commerciali Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 338825 euro

Ali Demi, ufficio in affitto • 7° piano (ultimo) • Superficie totale: 350 m² Caratteristiche principali: • 5 ampi ambienti di lavoro, adatti per uffici, open space o reparti separati • 3 bagni • 2 depositi Prezzo: 5.000 € / mese (lordo) – trattabile • Sistema di condizionamento in ogni stanza, comfort durante tutto l'anno o Ideale per grandi aziende, call center, studi di architettura, IT, cliniche private o uffici di rappresentanza o Spazio moderno, flessibile e facilmente adattabile alle esigenze aziendali o Facile accesso e zona ricercata per attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Lago Secco – Appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato 1+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana – Lago Secco, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e qualità della vita. • Superficie: 65 m² • Piano: III • Organizzazione: o Soggiorno + cucina o 1 camera da letto o 1 bagno o Balcone L'appartamento è arredato in modo funzionale e offre luce naturale, tranquillità e comfort. Si trova in un edificio nuovo e ben tenuto. Il prezzo include anche un posto auto. Prezzo di affitto: 1.000 euro/mese

21 Dhjetori, appartamento con una camera da letto in affitto Viene offerto in affitto un appartamento moderno 1+1 di 70 m², situato al 5° piano di un edificio nuovo e ben mantenuto. Organizzazione interna: Zona soggiorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è completamente arredato con molto gusto ed è dotato di tutti i mobili necessari per una vita confortevole. Si trova in una zona molto richiesta, a pochi minuti dal centro di Tirana e da Zogu i Zi, con facile accesso alle strade principali, ai mezzi pubblici e ai servizi. Prezzo: 700 euro/mese