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Splendor Residence – Porcelan, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 88,86 m² • Superficie comune: 20,28 m² • Superficie lorda: 109,14 m² • Piano: 3 Prezzo di vendita: 1.650 €/m² Totale: 180.081 € L'appartamento si trova in una residenza moderna con condizioni di vita molto buone, adatta sia per famiglie che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Access Tirana, vicino all'ex Dogana, appartamento/ufficio in affitto Si offre in affitto un appartamento in un edificio costruito nel 2025, parte di un complesso residenziale moderno appena completato. L'appartamento offre massimo comfort e sicurezza, includendo: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni completamente attrezzati • Due balconi Prezzo di affitto: 65.000 lek/mese • Posto auto opzionale all'interno dell'edificio Adatto per abitazione o uffici, cliniche, studi, ecc. Caratteristiche speciali dell'edificio e del complesso: • Sicurezza 24/7 con telecamere e guardia • Isolamento termico e acustico di alto standard • Facciata ventilata, moderna ed energeticamente efficiente • Ambiente tranquillo e sicuro • Posizione strategica vicino ad Access e all'ex Dogana

Splendor Residence Porcelan, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie netta: 91,3 m² Superficie lorda: 112,14 m² • Piano: 3 • Prezzo di vendita: 1.650 €/m² Totale: 185.031 € Questo appartamento 2+1 offre comfort e qualità, perfetto per una famiglia che cerca un ambiente moderno e tranquillo. La posizione strategica a Splendor Residence garantisce un facile accesso e una comunità ben organizzata.

Splendor Residence, Porcelan – appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 2+1 • Piano: 6 • Superficie netta: 88,73 m² • Superficie comune: 20,25 m² • Superficie lorda: 108,98 m² • Prezzo per m²: 1.650 € • Prezzo totale: 179.817 € • Posizione: Zona Porcelan, con facile accesso alle strade principali e ai servizi L'appartamento è ideale per abitazione o investimento, con uno spazio funzionale e confortevole in una delle residenze più richieste di Tirana.

LakeSide Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita •Tipologia: 1+1 •Piano: 2 •Superficie netta: 56,49 m² •Superficie totale: 64,70 m² •Prezzo di vendita: 64.700 € (1.000 €/m²) Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una zona tranquilla, con spazi ricreativi e accesso rapido. Zona Paskuqan, con facile accesso alle arterie principali e nuovi ambienti residenziali. La residenza offre un buon equilibrio tra la tranquillità della natura e la vicinanza alla città, rendendo l'appartamento adatto a coppie o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita a questo appartamento a Paskuqan

Paskuqan, appartamento con due camere da letto e veranda in vendita In vendita appartamento bilocale al piano terra con veranda, ideale sia come abitazione che come investimento. La zona offre tranquillità e facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Dettagli dell;immobile: • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 • Superficie netta: 73,08 m² • Superficie totale: 84,13 m² • Superficie veranda: 32,1 m² Prezzo di vendita: 115.000 euro

Sauk i Vjeter, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 • Piano: 1 • Superficie netta: 70,79 m² • Superficie lorda: 80,04 m² • Prezzo di vendita: 1700 euro/m2 Totale: 136.068 € Vantaggi della zona: • Aria pulita e massima tranquillità • Accesso rapido alla strada principale, Lago di Farka, TEG e Grande Anello • Vicinanza a unità commerciali, scuole, asili nido, giardini d'infanzia e servizi quotidiani L'appartamento offre una disposizione funzionale con soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e balcone. La scelta ideale per la vita familiare

Vicino al TEG, villa di lusso in vendita Scoprite questa villa unica, con 2 piani su un terreno di 1.500 m², completamente arredata e progettata per il massimo comfort Caratteristiche principali: • 200 m² per piano, con ampi spazi e luce naturale • Piscina interna ed esterna per un relax completo • Cinema privato per un'esperienza di lusso a casa • Ambiente elegante, ideale per la vita familiare o per un investimento d'élite Prezzo di vendita: 1.500.000 € Questa è l'opportunità perfetta per vivere in privacy, con il massimo comfort e a pochi minuti dal TEG e dalle principali zone di Tirana.

Farka Hills, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Lago di Farka Piano: primo Superficie lorda: 126,25 m² Superficie netta: 110,36 m² Complesso in fase di costruzione L'appartamento offre una planimetria ben organizzata, stanze separate, soggiorno + cucina aperta e due bagni. Ideale per la vita familiare. Un luogo dove il comfort e tutto ciò di cui hai bisogno sono vicino a te. Farka Hills è un indirizzo che unisce natura e città, a soli 10 minuti dal centro di Tirana, situato sulle colline di Farka con vista diretta sul lago. Comunità chiusa con controllo accessi e guardia di sicurezza 24/7. Strade illuminate, pulite e ben mantenute. Bei parchi per passeggiate e attività all'aperto. Un intero quartiere dove i bambini possono crescere e giocare senza preoccupazioni. La natura è ovunque intorno a te – senti la pace e la tranquillità della foresta, sia a casa tua che in tutta la residenza, con un paesaggio straordinario e alta manutenzione. Contattaci per maggiori informazioni, prezzi e prenotazioni.

Ali Demi, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: Via Ali Demi, vicino alla scuola 1 Maji Piano: 1 (edificio esistente) Superficie netta: 57 m² L'appartamento è completamente ristrutturato Prezzo di vendita: 137.000 € Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato a strade principali, istituti scolastici, servizi e trasporto pubblico. Adatto sia per uso residenziale che per investimento (affitto a lungo termine o giornaliero). Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per una visita, contattare l'agenzia.

Vorë, terreno in vendita Superficie: 1.760 m² Prezzo di vendita: 220 €/m² Totale: 387.200 € Accesso eccellente per veicoli pesanti Proprietà ideale per sviluppo industriale, adatta a: • magazzini e logistica • capannoni industriali • produzione e servizi • attività commerciali e deposito La zona si caratterizza per una posizione strategica, collegamenti rapidi con gli assi stradali principali e alto potenziale di investimento. Contatto per informazioni dettagliate e visita della proprietà.

Residenza Familiare Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Prezzo di vendita: 1000 €/m² Totale: 76540 € • Superficie lorda: 76,54 m² • Superficie netta: 66,15 m² Piano: 0 Stato: in fase di costruzione Possibilità di acquisto a rate, a partire dal 50% della prima rata • Pianta regolare e funzionale per una vita confortevole • Posizione in una zona in rapido sviluppo, molto vicino a Tirana • Accesso facile alle strade principali e ai trasporti pubblici • Vicinanza a scuole, asili, supermercati e servizi essenziali • Comunità progettata per una vita moderna, sicura e confortevole La soluzione perfetta per investimento o residenza familiare

Via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita Appartamento con superficie lorda di 117,69 m² e superficie netta di 100,50 m², situato al 4° piano di un edificio moderno, che si trova nella fase finale dei lavori. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina) Piano: 4 Orientamento: Sud – Nord – Ovest (illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno) Prezzo di vendita: 192.000 € Edificio di qualità, con accesso diretto al boulevard principale Posizione favorevole, al confine con Via Dritan Hoxha Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle zone più richieste di Tirana.

Splendor Residence, Porcelan – appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel moderno complesso Splendor Residence, una delle residenze più richieste nella zona di Porcelan. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 6 • Superficie netta: 59 m² • Superficie condivisa: 13,47 m² • Superficie lorda: 72,47 m² Prezzo: 1.650 €/m² Prezzo totale: 119.575 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, si trova in una residenza di qualità con elevati standard costruttivi ed è ideale sia per abitazione che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Ali Demi, – appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1, recentemente ristrutturato, vicino alla Casa di Riposo per Anziani, adatto per abitazione o investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Dettagli principali: • Superficie totale: 40 m² • Piano: 4 (palazzo esistente senza ascensore) • Orientamento: Sud–Ovest • Condizioni: recentemente ristrutturato Prezzo: 8.800.000 lek (91.000 €) Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento tranquillo, funzionale e in una zona molto buona con facile accesso a servizi e trasporti. Per maggiori informazioni, contattaci!

Aluna Kompleks, appartamento 1+1 in vendita • Superficie lorda: 69,4 m² • Superficie netta: 58,3 m² • Piano: 4° • Prezzo: 1100 €/m² – Totale: 76.340 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso a servizi vicino al complesso Investimento adatto per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, a un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattateci per maggiori informazioni e per pianificare la vostra visita.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 114,68 m² | Superficie netta: 97,65 m² Piano: III Prezzo: 1.150 €/m² → Totale: 148.882 € Composizione dell'appartamento: Area comune soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Servizi e qualità del complesso: Costruzione di alta qualità e infrastruttura moderna Facciata con sistema capotto e isolamento acustico Terrazza con isolamento termico Area residenziale con edifici diversi, adatta a ogni categoria di acquirenti Scuola pubblica all'interno del complesso Varie unità di servizio per le esigenze dei residenti Posto auto: 17.000 € Questo appartamento offre comfort, sicurezza e un investimento intelligente in una delle zone più richieste di Tirana.

Univers City – appartamento 2+1 in affitto Posizione: Complesso residenziale Univers City Caratteristiche della proprietà: Tipologia: Appartamento 2+1 Piano: 5 residenziale Superficie appartamento: 82,48 m² Superficie comune: 12,09 m² Superficie totale: 94,57 m² Non arredato Prezzo affitto: 400€/mese Univers City è un complesso residenziale moderno con uno sviluppo urbano continuo, molto adatto sia per abitare che per investimento, con una domanda in aumento per affitti e vendite.

Bermon Residence, fine del New Boulevard, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 107 m2, una superficie netta di 86 m2 e una superficie veranda di 16,2 m2. Si trova al 6° e ultimo piano di un edificio di recente costruzione. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno e una veranda. Il residence è composto da soli 72 appartamenti che, oltre all'indiscussa qualità costruttiva, con facciate ventilate e finestre con doppi vetri isolati termicamente, offriranno anche la massima luce naturale attraverso vetrate a tutta altezza che si trasformano in balconi o verande. La realizzazione di questa struttura tecnologicamente avanzata, realizzata attraverso un sistema di isolamento e installazioni senza pari, garantisce ai nostri clienti un elevato standard di vita. Il verde e l'aria pulita sono essenziali per una vita più sana. Nel cortile interno del palazzo è stato creato un giardino verde, adatto alle esigenze di tutte le fasce d'età. Prezzo di vendita 1450 euro/m2 Totale 165000 euro

Centro Kristal, locale commerciale in vendita Locale commerciale situato nel Centro Kristal, al piano 0, con alta visibilità dalla strada principale, molto adatto ad attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Locale commerciale / servizio • Piano: 0 • Superficie: 82 m² • Certificato di proprietà • Posizione strategica con alto flusso pedonale Prezzo di vendita: 13.500.000 lek Locale ideale per negozio, ufficio, farmacia, caffetteria o investimento in affitto, grazie alla posizione molto favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Ali Demi – Villa in vendita Ali Demi, Via Pasho Hysa – Tirana • Prezzo: 400.000 € • Superficie terreno: 500 m² • Superficie costruzione: 229 m² In vendita villa su 2 piani, molto funzionale e con alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Organizzazione: • Tipologia villa 5+2+3 • Piano I (109 m²): 2 camere da letto, cucina, soggiorno, 1 bagno, balcone • Piano II (120 m²): 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, balcone Caratteristiche principali: • Terreno di 500 m² con ampio cortile per parcheggio • Costruzione isolata con termoisolamento • Acqua ed energia elettrica 24/7 • Con ipoteca e rivalutazione • Possibilità di costruire un terzo piano • Possibilità di costruire un'altra villa sul terreno Investimento molto vantaggioso: • Attualmente la villa è affittata a 1.400 € / mese, offrendo un reddito immediato dopo l'acquisto. Vendita per motivi di emigrazione – prezzo occasione, non trattabile! • 400.000 € per villa + terreno – offerta molto rara in questa zona! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Diellon Apartments Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Diellon Apartments è un nuovo complesso residenziale, progettato con standard contemporanei e alta qualità costruttiva. Situato nella zona di Paskuqan — una delle aree in più rapido sviluppo nella capitale — il complesso offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido ai principali punti di Tirana. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76,88 m² • Superficie netta: 66,59 m² • 4° piano • Prezzo per m²: 1150 € • Prezzo totale: 88412 € Caratteristiche e qualità • Spazi ampi e funzionali • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Costruito con materiali di qualità e isolamento efficiente • Pianta organizzata per il massimo comfort Questo complesso residenziale rappresenta un'area a priorità di sviluppo nella capitale, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accesso urbano. Per famiglie, giovani e investitori, questa è un'opportunità ideale grazie al prezzo competitivo e alla prospettiva di crescita del valore della proprietà.

LakeSide Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 nel complesso Lakeside Paskuqan, molto vicino al Lago di Paskuqan. L'appartamento si trova al primo piano ed è in fase di grezzo. Dati principali: • Superficie lorda: 90,50 m² • Superficie netta: 79,01 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: Primo • Prezzo: 1.000 €/m² • Prezzo totale: 90.500 € Condizioni di pagamento flessibili: • 50% primo acconto • Il resto con pagamenti frazionati fino al completamento dell'edificio Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una zona tranquilla, con spazi ricreativi e accesso rapido.

Ajka Towers Via 5 Maji, appartamento 2+1 in vendita L'edificio è in fase iniziale di costruzione (Karabina) Caratteristiche: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + balcone • Superficie lorda: 100,92 m² • Superficie netta: 91,59 m² • Piano: 4° • Nuova residenza con standard moderni di costruzione Prezzo di vendita: 1450 €/m² Totale: 146.334 € • Via 5 Maji, una delle zone a rapido sviluppo urbano con infrastrutture moderne • Vicino al Grande Anello, istituzioni educative, centri commerciali e trasporti pubblici • Ideale come abitazione o investimento a lungo termine

Ish Ekspozita – appartamento 1+1 in affitto Affittasi appartamento 1+1 parzialmente arredato, situato nella zona molto richiesta di Ish Ekspozita, ideale per una vita confortevole e uno stile di vita urbano. Dettagli della proprietà: • Superficie appartamento: 67 m² • Veranda: 48 m² • Piano: 1 • Prezzo: 800 € / mese (lordo, tasse incluse) L'appartamento offre spazi ben organizzati e una grande veranda, perfetta per il relax. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita della proprietà!

Bërzhitë, locali commerciale in affitto Si affitta una proprietà con alto potenziale di investimento e sviluppo, situata su uno degli assi più trafficati Tirana–Elbasan, ideale per attività commerciali, di servizio o logistiche. L'unità di servizio ha una superficie totale di 360 m² e comprende: • 35 m² di veranda funzionale, adatta come area d'attesa o di servizio; • 150 m² di seminterrato funzionale con accesso diretto. La proprietà è accompagnata da 3.600 m² di terreno, adatto per: • parcheggio veicoli, • esposizione prodotti, • espansione o ulteriore sviluppo dell'attività. Inoltre, nella stessa proprietà si trova un magazzino di 80 m², adatto per la conservazione delle merci. Posizione strategica – accesso diretto dalla strada principale – spazi ampi e flessibili per ogni tipo di attività. Prezzo di affitto 3000 euro/mese