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Yzberisht, appartamento con una camera da letto in vendita In vendita appartamento di tipo 1+1 nella zona di Yzberisht, ideale per abitare o per investimento. Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 67,47 m² Superficie netta: 58,2 m² Piano: VI Posto auto opzionale (25.000 euro) Prezzo di vendita: 120.000 € L'appartamento è pavimentato con parquet di qualità, dotato di sistema di condizionamento a muro e a pavimento, oltre a porte e finestre nuove. Viene venduto arredato con mobilia contemporanea e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente. Situato in una zona tranquilla e preferita per l'abitazione, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari.

Venatino Residence Kamez, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso Venatino Residence, un immobile di nuova costruzione con standard edilizi contemporanei. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 107,58 m² Superficie netta: 91,56 m² Piano: 5°, edificio nuovo, costruzione di alta qualità Prezzo di vendita: 750 €/m² Totale: 80.685 € Organizzazione funzionale e illuminazione naturale L'edificio è costruito con qualità molto elevata, isolamento termico, sistema di isolamento acustico e finestre con doppi vetri e profili in plastica che consentono la massima efficienza energetica secondo gli standard europei, in conformità alle esigenze dettate dalle condizioni climatiche locali. Si trova in via Skenderbeu e offre anche l'accesso ai trasporti urbani oltre ad altre comodità come centri medici, scuole, asili e supermercati, oltre a tutti gli altri servizi.

Complesso Aluna 2, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 112,2 m² • Superficie netta: 95,1 m² • Piano: 8° • Orientamento: Nord-est • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 129.030 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso ai servizi vicino al complesso Investimento adatto a famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattaci per maggiori informazioni e per programmare la tua visita.

Complesso Aluna 2, appartamento 1+1 in vendita • Superficie lorda: 69,7 m² • Superficie netta: 69,1 m² • Piano: 8° • Orientamento: Nord • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 80155 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento a nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso ai servizi vicino al complesso Investimento adatto per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattare per maggiori informazioni e per pianificare la visita.

Kombinat, appartamento con tre camere da letto in affitto Posizione: Kombinat, al 2° piano di una villa Superficie: 190 m² Prezzo: 1.000 € / mese Organizzazione interna: Zona giorno e pranzo condivisa 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche: Completamente arredato con tutti i mobili necessari Spazio ampio e illuminazione naturale Parcheggio dedicato per 3-4 veicoli

Villa di lusso in vendita nella residenza “Rolling Hills” – Lundër, Tirana Villa esclusiva offerta in vendita nel prestigioso complesso “Rolling Hills” Luxury Residences, una delle residenze più nuove ed esclusive della zona di Lundër, a soli 8 km da Piazza “Skënderbej” e a 5 minuti dal TEG. • Posizione strategica • Immersa nel verde delle colline di Lundër • Vicino a: Tirana East Gate (TEG) • Vicino a scuole internazionali: Tirana International School, World Academy, Kings Tirana • Facile accesso tramite la tangenziale e i pittoreschi villaggi circostanti. CARATTERISTICHE: • Architettura moderna con orientamento ottimale per massima illuminazione naturale • Struttura in cemento armato (resistente ai terremoti fino a 9 gradi) • Facciata con sistema cappotto per isolamento termico • Bassa densità edilizia e ampi spazi verdi • Comunità residenziale selezionata • Residenza recintata con sicurezza e sorveglianza 24/7 • Parco ricreativo e area giochi per bambini • 2 posti auto • Possibilità di piscina privata (lavori civili fino a ferri inclusi – 9m x 4m, profondità 3m) Investimento sicuro da Balfin Group • Dati sull’immobile • Superficie costruita: 450 m² • Superficie del lotto: 878 m² • Struttura: 2 piani + seminterrato • Arredato in stile moderno e classico • Piano interrato: • Lavanderia • Locale tecnico • Biliardo • 1 bagno • 1 camera da letto con bagno privato • Palestra • Piano terra: • Soggiorno + sala da pranzo • Cucina separata • 1 camera da letto con bagno privato • 1 bagno condiviso • Veranda • Primo piano: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba • 2 verande Prezzo 2.000.000 euro

Lungomare Valona, ​​appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 75 m² Prezzo di vendita: 3.500 € Totale: 262.500 € Piano: primo Vista diretta sul mare Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza moderna vicino alla spiaggia, o per un investimento turistico con alto potenziale di rendimento. La sua posizione strategica offre facile accesso alla passeggiata del Lungomare, ristoranti, bar e infrastrutture tutte a breve distanza. Un'opportunità unica per vivere lo stile di vita costiero con comfort, sicurezza e valore d'investimento a lungo termine.

Vicino al Ministero degli Esteri - appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e accessibile, con rapido accesso alle strade principali e vicino agli enti statali, rendendolo ideale per una vita comoda e di qualità. Dettagli sulla proprietà: •Tipologia: 2+1 •Piano: 4 •Palazzo nuovo •Appena ristrutturato, arredamento moderno •Posto auto disponibile •L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente – senza necessità di investimenti aggiuntivi. Prezzo dell'affitto: 900 €/mese Posto auto: 100 €/mese Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci ora!

Comune di Parigi, locali commerciali in affitto Offriamo in affitto locali commerciali funzionali vicino al complesso Kika, in una zona molto frequentata e strategica. Dettagli dell'unità: • Superficie netta: 120 m² • Piano: 0 • Due ingressi (dal complesso residenziale e dalla strada principale) • Adatto per varie attività commerciali Prezzo di affitto: 2.500 € / mese Ideale per aziende che cercano alta visibilità, facile accesso e un ambiente moderno in una delle migliori zone di Tirana.

Yzberisht – appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento tipologia 2+1, arredato, situato al 4° piano, con una superficie lorda di 106 m², nella zona di Yzberisht. L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Dettagli principali: • Tipologia: 2+1 • Piano: 4 • Superficie lorda: 106 m² • Arredamento: incluso nel prezzo Prezzo: 157.000 € • Prezzo trattabile • Possibilità di acquisto anche con credito bancario Posizione tranquilla, con accesso rapido a strade principali e servizi.

Farka Hills Residence, appartamento 2+1 + veranda in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 102,50 m² • Superficie netta: 89,56 m² • Veranda: 32,36 m² • Piano: 2° Questo appartamento 2+1 si trova nel progetto esclusivo Farka Hills, una residenza contemporanea progettata per portare vita vicino alla natura e comfort moderno – a soli circa 10 minuti dal centro di Tirana, situato sulle colline di Farka con vista sul lago di Farka. Perché Farka Hills è una buona scelta: • Una comunità verde integrata naturalmente con il paesaggio circostante. • Spazi verdi, sentieri per passeggiate e aree giochi per bambini. • Sicurezza 24/7 e strade ben mantenute all'interno del complesso. • Parcheggio organizzato e servizi per il comfort dei residenti. • Supermercato, bar e ristoranti all'interno o vicino alla residenza per i servizi quotidiani. L'appartamento è adatto come casa familiare con spazi funzionali, ma anche come investimento con potenziale di crescita grazie alla posizione e al concept del progetto. Per maggiori dettagli, planimetrie o visite, contattaci ora!

AFA Tower – Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 136,99 m² • Superficie netta: 109,77 m² Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, corridoio, due bagni e balcone) AFA Tower si avvicina a voi con un'offerta promozionale per un periodo di tempo limitato, offrendovi l'opportunità ideale di investire oggi nel vostro futuro sicuro. Qualità, correttezza, design e soprattutto prezzo sono gli elementi che fanno la differenza. Con un design unico e uno stile architettonico secondo gli standard europei, AFA Tower rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza classica e lusso moderno. AFA TOWER è un edificio moderno organizzato in: • 2–25 piani residenziali • 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettato in una posizione strategica nel cuore della capitale, AFA Tower vi offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Residenza UNICO, appartamento 2+1 in vendita nel cuore di Blloku UNICO è un edificio residenziale e di servizi, situato nel cuore di Tirana. Il concetto architettonico è ispirato alla struttura urbana regolare dell'area circostante. L'edificio è progettato come una struttura modulare, utilizzando materiali modesti per creare spazi abitativi generosi, sia a scala urbana che residenziale. Il volume iniziale si unisce e si frammenta in modo studiato, rispettando le distanze urbane rispetto agli edifici vicini a nord, sud e est. Questa frammentazione crea spazi aggiuntivi per ogni appartamento sotto forma di piccole terrazze e consente finestre dal pavimento al soffitto, offrendo viste aperte verso la città e aumentando l'illuminazione naturale. Questi elementi contribuiscono a creare un ambiente abitativo di qualità per i residenti. Il rivestimento in terracotta su alcuni moduli delle tre facciate enfatizza il motivo a scacchiera e conferisce all'edificio un'identità architettonica unica. Il passaggio centrale serve come accesso per gli spazi commerciali, gli uffici e gli appartamenti residenziali. Nel cuore dell'edificio si trova il nucleo verticale della circolazione, composto da quattro ascensori e una scala antincendio di emergenza, integrati con un pozzo verticale che permette la ventilazione naturale e l'estrazione del fumo. Tra il nuovo edificio e le strutture esistenti a sud e a nord, viene creato una piazza pubblica. Oltre a risolvere una situazione urbana disordinata e degradata, questa piazza favorisce il senso di comunità e funge da spazio pubblico condiviso, accessibile dalle funzioni circostanti. Posizione strategica | Nuova costruzione | Investimento sicuro • Superficie lorda 112,44 m2 • Superficie netta 100,55 m2 • Superficie veranda 3,6 m2 Prezzo 4500 euro/m2 Prezzo totale 514.000 euro

Mirabella Residence, negozio in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie: 67,76 m² • Piano: 0 • Prezzo: 3.250 €/m² – Totale: 220.220 € (trattabile) • Nessuna vista sulla strada principale, • Situato in una delle zone più autentiche e accessibili di Tirana • A soli 10 minuti dal centro città • Si estende lungo la via Kujtim Laro • Complesso moderno e ben progettato, con architettura contemporanea e alta qualità costruttiva • Spazio ideale per negozio, studio o piccolo ufficio • Posizione strategica, accessibile e con potenziale di crescita del valore della proprietà Contattaci ora per ottenere maggiori informazioni e per discutere le possibilità di acquisto

Tirana Entry III, appartamento 1+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 (una camera da letto + zona giorno con cucina + bagno + balcone) Superficie lorda: 59,9 m² Superficie netta: 50,8 m² Ultimo piano Immobile in fase di costruzione, completamento nel 2027 Prezzo di vendita 1400 euro/m2 Totale 83860 euro La svolta di Kamza è uno dei principali nodi di ingresso-uscita di Tirana, con collegamenti immediati al Grande Anello, Rruga e Kombit e alle principali arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo urbano, offrendo un alto potenziale per investimenti e una vita tranquilla vicino alla città.

Kamëz, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 69,9 m² • Superficie netta: 58,7 m² • Piano: terzo Prezzo di vendita: 58.464 € Pagamento completo – non venduto con credito o rate Immobile in fase di costruzione – cogli l'opportunità di scegliere il tuo nuovo appartamento e investire in una proprietà che aumenta di valore. Zona frontale con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole

Via Myslym Shyri, appartamento 1+1 in affitto • Tipologia: 1+1 (una camera da letto, soggiorno + cucina, un bagno) • Superficie: 60 m² • Piano: 5° senza ascensore • Appena arredato • Prezzo di affitto: 600 €/mese Questo appartamento moderno e luminoso si trova al 5° piano di un edificio esistente, molto vicino al centro di Tirana, nella via più frequentata, precisamente in via Myslym Shyri. L'arredamento nuovo e di stile moderno, insieme agli elettrodomestici di marche premium, garantiscono un alto standard di vita. L'appartamento è ideale per coppie che cercano un ambiente moderno e confortevole in una delle zone più richieste di Tirana.

Univers City – appartamento 2+1 in affitto Posizione: Complesso residenziale Univers City Caratteristiche della proprietà: Tipologia: Appartamento 2+1 Piano: 5 residenziale Superficie appartamento: 82,48 m² Superficie comune: 12,09 m² Superficie totale: 94,57 m² Non arredato Prezzo affitto: 400€/mese Univers City è un complesso residenziale moderno con uno sviluppo urbano continuo, molto adatto sia per abitare che per investimento, con una domanda in aumento per affitti e vendite.

Mali i Robit, attico in vendita Viene offerto in vendita un appartamento unico all'ultimo piano (attico) con vista ideale e spazio perfetto per vacanze o investimento. Dettagli dell'appartamento: • Superficie appartamento: 61,10 m² lordo / 49,50 m² netto • Veranda privata: 147,20 m² • Piano: ultimo – attico • Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e veranda panoramica che circonda l'appartamento Vantaggi: • Veranda molto ampia per spazi relax, BBQ, lounge estivo • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Posizione turistica preferita, molto vicino alla costa di Mali i Robit Prezzo di vendita: 600 Totale: 124.980 € Un attico con una veranda eccezionale che offre comfort, privacy e opportunità di investimento in una delle zone costiere più richieste.

Porto Lalzi, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle destinazioni costiere più richieste, Porto Lalëzi offre questo appartamento 2+1 spazioso e moderno, ideale per residenza permanente, casa per le vacanze o investimento turistico. Superficie: 134,6 m² lordo / 115,1 m² netto Piano: primo Prezzo: 2300 €/m² | Totale: 309580 € L'immobile è in fase di costruzione e si prevede il completamento nella primavera del 2027 Questo appartamento è caratterizzato da ampi spazi abitativi, camere ben separate e illuminazione naturale che riempie ogni ambiente di luce. Il balcone offre una vista aperta, creando un ambiente rilassante e confortevole. Porto Lalëzi è una zona costiera sviluppata con facile accesso alla spiaggia, ristoranti, attività turistiche e varie infrastrutture. Il complesso offre sicurezza e tranquillità, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie o investitori. Si tratta di un investimento a lungo termine, considerando lo sviluppo della zona e il potenziale aumento dei prezzi degli immobili sulla costa.

Jordan Misja Street, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita appartamento 2+1, pronto per essere abitato, in una delle zone più ricercate di Tirana, in Via Jordan Misja. Dettagli principali: • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni, balcone) • Superficie lorda: 119,26 m² • Prezzo: 1.950 €/m² • Totale: 233.220 euro • Edificio finito, pronto per essere abitato • Ambiente naturalmente illuminato • Spazio ampio e planimetria regolare, ideale per famiglie Questo appartamento offre comfort, ampio spazio e illuminazione naturale, rendendolo la scelta perfetta per vivere a lungo termine nel cuore della città. Contattaci ora per una visita e assicurati il tuo appartamento

Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Via OSBE, Comune di Kamëz Piano: 4 Superficie lorda: 118,96 m² | Superficie netta: 101,87 m² Prezzo: 850 €/m² | Totale: 101.116 € L'appartamento si trova in un edificio nuovo in fase di costruzione (grezzo), con posizione lungo la via OSBE. La zona offre accesso immediato ai trasporti pubblici, oltre alla vicinanza a scuole, asili, ospedali, supermercati e vari servizi. L'appartamento ha una pianta regolare e spazi ampi, adatti per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Complesso Aura, appartamento 2+1 in vendita • Superficie totale: 112 m² • Superficie netta: 94,1 m² • Piano: 4° Caratteristiche dell'appartamento: • Ogni ambiente ha luce naturale, grazie alle grandi finestre. • Lavori di qualità e edificio nuovo con standard moderni. Il Complesso AURA Residence è uno degli investimenti più recenti lungo la strada Dritan Hoxha, uno degli assi principali di collegamento di Tirana. La zona è caratterizzata da: • Accesso rapido al Centro, Nuovo Anello e Autostrada Tirana-Durazzo • Vicino a supermercati, trasporti pubblici, centri commerciali, farmacie, scuole, bar e ristoranti • Costruzione nuova con elevati standard edilizi

Lungomare di Vlora, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un comodo appartamento 1+1, con una superficie di 75 m², situato in una delle zone più richieste vicino al Lungomare di Vlora. Dettagli dell'appartamento: • Orientamento sud • Superficie totale: 75 m² • Prezzo: 2.800 €/m² • Totale: 210.000 € L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e facile accesso al lungomare, ai ristoranti e ad altri servizi. La zona è tranquilla e sviluppata, offrendo ottime opportunità per investimento o per vivere comodamente vicino al mare.

Orbital apartments, appartamento con una camera da letto in vendita Vi presentiamo l'opportunità di investire o vivere in una delle zone più richieste di Tirana. Questo appartamento 1+1 offre comfort, sicurezza e facile accesso a tutte le principali aree della città. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 60,15 m² | Superficie netta: 51,80 m² • 4° piano, illuminato naturalmente con una vista piacevole • Prezzo: 1950 €/m² | Totale: 117.290 € Servizi dell'appartamento e del complesso: • Posizione strategica, a soli 1,6 km dal centro di Tirana • Piazze ricreative e spazi verdi per il relax • Uscita di emergenza e sistema di sicurezza 24 ore su 24 • Struttura resistente ai terremoti (RCC) • Sistemi moderni di gestione dell'edificio (BMS) Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e un investimento di valore per il futuro. Contattaci ora per una visita e scopri la tua nuova casa

Residenza Aluna, Paskuqan – appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso moderno e familiare Aluna Residence, situato in una zona tranquilla di Paskuqan. Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 66,4 m² • Superficie netta: 55,8 m² • Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno • Piano: 8 Prezzo di vendita 1200 €/m² Totale: 79.680 € • Complesso ben organizzato con una comunità tranquilla • Facile accesso tramite le strade principali della zona • Investimento sicuro con potenziale di crescita del valore • Edificio nuovo con standard contemporanei Questo appartamento è un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una casa di qualità o un investimento a lungo termine nel mercato immobiliare.