Elite Properties

Hekla Residence Farkë, appartamento con una camera da letto in vendita • Superficie lorda: 85,5 m² • Superficie netta: 75,8 m² • Piano: 1° • Prezzo: 1.550 €/m² • Posto auto: 30.000 € • Totale: 162.525 € Il tuo oasi di tranquillità e comfort. Appartamenti moderni in una delle zone più richieste di Farkë, con costruzione di qualità e design contemporaneo, che offre comfort e vita vicino alla natura. La residenza è in costruzione e rappresenta un'opportunità ideale di investimento in un nuovo complesso con elevati standard costruttivi, progettato per una vita a lungo termine e un'estetica moderna. Posizione ideale: • Solo 1,2 km dal Lago di Farkë • 3,6 km dal centro di Tirana (in linea d'aria) • Vicino alla natura, con aria fresca e assoluta tranquillità

Lion Park 2, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport “Asllan Rusi” Piano: 4° | Superficie lorda: 113,26 m² | Netta: 94,58 m² Prezzo di vendita 2050 €/m² Totale 232.183 € Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti ed elitari di Tirana, situato strategicamente su uno dei principali assi di accesso alla capitale. La posizione vicino alla strada principale rende la residenza facilmente accessibile e ideale sia per abitare che per investimento. Qualità costruttiva d'élite Facciata termoisolante e vetri triplex 11 ascensori, sicurezza 24/7

Lion Park 2, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 nel moderno ed elitario complesso Lion Park 2, via Dritan Hoxha, con le seguenti caratteristiche: • Superficie lorda: 82,55 m² • Superficie netta: 68,79 m² • Prezzo per m²: 2.050 € • Prezzo totale: 169.228 € Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti della capitale, con architettura moderna, terrazze verdi, sicurezza 24 ore su 24, ascensori moderni e manutenzione professionale. Il complesso offre facile accesso al centro città e alle zone principali, rendendo questo appartamento ideale sia per abitazione che per investimento.

Monolith Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita in uno dei progetti più moderni attualmente in fase di sviluppo, presso Monolith Residence, a Tirana. Dettagli dell'immobile • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 65,9 m² • Superficie netta: 53,9 m² • Piano: 7° • Prezzo di vendita: € 2.350 / m² • Totale: € 154.865 • In fase di costruzione iniziale Monolith Residence è un moderno complesso residenziale e di servizi, progettato con elevati standard costruttivi, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. • Edificio residenziale e di servizi • Altezza: da 2 a 18 piani fuori terra • 4 piani di parcheggio sotterraneo • Infrastruttura moderna e ben pianificata Vantaggi • Investimento sicuro a lungo termine • Elevato comfort e sicurezza • Vita urbana moderna • Organizzazione ottimale degli spazi Per maggiori informazioni o per prenotare, contattateci.

Urban Gate Astir, posto auto in vendita Posizione: Complesso Urban Gate, Astir Superficie Lorda: 24,2 m² Superficie Netta: 15,9 m² Piano: -2 Il posto auto è adatto a qualsiasi veicolo standard e offre un facile accesso per l'ingresso e l'uscita all'interno del complesso. Prezzo di vendita: 15.000 € Per ulteriori informazioni o per visitare il posto auto, si prega di contattare privatamente.

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione: Unaza e Madhe, Paskuqan – una zona in fase di sviluppo, con facile accesso alle strade principali e a vari servizi. Piano: 2 Tipologia: 1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone) Completamente arredato, mai abitato prima Prezzo di affitto: 400 € / mese L'appartamento offre il massimo comfort, arredi di qualità ed è ideale per una coppia. La zona in sviluppo garantisce un investimento sicuro e un accesso rapido a strutture come supermercati, scuole e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Centro di Tirana, negozio in vendita Viene offerto in vendita un negozio al piano terra, situato nella zona del Centro, una delle aree con il maggior traffico e grande potenziale commerciale a Tirana. Dettagli della proprietà Superficie: 47 m² Piano: 0 Prezzo di vendita: 330.000 € La proprietà è molto adatta per varie attività commerciali come boutique, ufficio servizi, farmacia, ufficio cambio valuta o altre attività commerciali. Attualmente il negozio è affittato, con un reddito mensile di 94.000 lek, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Complesso Aura, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel Complesso Aura, uno dei progetti residenziali più recenti a Tirana, costruito con standard contemporanei e alta qualità costruttiva. Dettagli dell'appartamento • Superficie lorda: 122,3 m² • Superficie netta: 88,6 m² • Superficie veranda: 28,4 m² • Piano: 9° residenziale Prezzo di vendita: 1700 €/m² Totale: 207910 € Organizzazione • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Veranda spaziosa L'appartamento è appena finito e offre spazi funzionali con illuminazione naturale e standard costruttivi elevati. Qualità e finiture • Facciata ventilata per efficienza energetica e isolamento acustico/termico • Sistema di riscaldamento–raffreddamento multisplit • Impianti idraulici multistrato • Bagni marca Incaso con design moderno • Finestre in plastica con doppio vetro per isolamento massimo

Qafe Kashar, terreno in vendita Terreno con una superficie di 5000 m² in vendita, vicino all'Amadeus Palace Hotel. Dettagli della proprietà: • Superficie: 5000 m² • Terreno • Dotato di certificato di proprietà • Opportunità di sviluppo e investimento Prezzo di vendita: 60 euro/m2 Prezzo totale: 300.000 € La proprietà offre un alto potenziale di investimento, ideale per sviluppo commerciale, magazzini, depositi, ecc.

Tirana’s New Boulevard Tower, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita nella Torre del Nuovo Viale di Tirana, uno degli edifici più prestigiosi del Nuovo Viale. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 110,9 m² • Superficie netta: 92,1 m² • Prezzo di vendita: 2400 €/m² • Totale: 266160 € La torre occupa una posizione di rilievo lungo il Nuovo Viale, l'arteria principale del Progetto del Viale Nord, del Parco Centrale e del fiume Tirana. Collega l'asse storico nord-sud della città, unendo Piazza Skanderbeg al fiume Tirana. Rappresenta la spina dorsale della vita urbana, creando connessioni naturali tra le aree storiche e le infrastrutture moderne. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che costituiscono un punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città nel rispetto del contesto storico e ambientale • Design moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno, confortevole e prestigioso, con accesso ad aree pubbliche, parchi e alle principali infrastrutture urbane.

Astir, ufficio in affitto Superficie: Lorda 132,19 m² | Netta 116,47 m² Piano: IV (palazzo nuovo) Organizzazione: Ambiente soggiorno e cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni, deposito e balcone Caratteristiche: L'appartamento è completamente rifinito e pronto per essere abitato. Muri, pavimenti e impianti elettrici e idraulici sono tutti completati. Finestre e porte sono installate e funzionanti. Pronto per la personalizzazione e l'arredamento secondo il tuo stile. Prezzo di affitto: 800 €/mese Questo appartamento è ideale per la vita familiare o come investimento a reddito, grazie alla sua posizione e alla configurazione pratica.

Complesso Delijorgji, ufficio in affitto Posizione molto buona, ideale per attività commerciale, clinica, studio o uffici amministrativi. ▫️ Superficie: 190 m² ▫️ Primo piano abitabile ▫️ Ambiente spazioso e funzionale ▫️ Prezzo: 3100€ / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare in privato.

Via Fortuzi, appartamento 2+1 in affitto Dettagli della proprietà • Superficie: 75 m² • Piano: 2 (palazzo senza ascensore) • Prezzo dell'affitto: 650 € / mese • Posto auto incluso Organizzazione interna • Ambiente soggiorno e cucina open space • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno • Balcone L'appartamento è offerto arredato con tutti i mobili necessari, pronto per essere abitato e con una disposizione funzionale degli spazi. Vantaggi della zona • Posizione strategica vicino al centro città • Vicino a negozi, trasporti pubblici, scuole e centri commerciali • Zona tranquilla e sicura per una vita confortevole Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Complesso Delijorgji – appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un confortevole appartamento 2+1 nel Kompleksi Delijorgji, uno dei complessi residenziali più richiesti nella città di Tirana. Dettagli dell’immobile: Tipologia: 2+1+2 Piano: 5° Parcheggio: incluso (piano -1) Prezzo: 1350 € / mese (tasse incluse) Composizione interna: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone L’appartamento è arredato in modo moderno e funzionale, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Condizioni di affitto: Preferite famiglie o persone responsabili Animali domestici non ammessi 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Zogu i Zi, ufficio in affitto 📍 Posizione: Zogu i Zi, una delle zone più accessibili e ricercate per attività commerciali a Tirana. Dettagli dell’immobile: Tipologia: Ufficio / spazio commerciale Superficie netta: 150 m² Piano: II Prezzo affitto: 2000 € / mese Composizione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Veranda L’immobile è adatto per uffici aziendali, studi professionali, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali, grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Tirana, Golden Park – appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Di fronte all'Ospedale Americano 3, una zona molto richiesta per vivere Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 91,4 m² • Superficie lorda: 103,6 m² • Piano: 2° L'appartamento è offerto completamente arredato con mobili moderni e di qualità, organizzato in modo funzionale e pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori investimenti. Si trova in un complesso ben gestito, in una zona con rapido accesso alle strade principali, servizi, scuole e centri commerciali. Organizzazione interna: • Salone + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Prezzo di vendita: 21.500.000 Lek Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Sarandë, terreno in vendita – vicino a Vrion È in vendita un terreno con buon potenziale di investimento nella zona di Sarandë, vicino al villaggio di Vrion. La zona è tranquilla e naturale, con buon accesso stradale e a pochi minuti dalla città di Sarandë e dalla costa. Questa zona si sta sviluppando continuamente e sta diventando sempre più attraente per gli investimenti. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino a Vrion, Sarandë • Superficie totale: 3.602 m² • Prezzo di vendita: 21 € / m² • Totale: 75.642 € Adatto per uso agricolo, costruzione di abitazioni private o altri progetti di investimento futuri. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Complesso Residenziale Xheluks, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 137 m² • Superficie netta: 116 m² • 2° piano • Prezzo di vendita 1650 euro Totale 226050 euro Organizzazione interna: • Soggiorno + zona cucina e pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Il Complesso Xheluks Xibraku è una residenza moderna, con progetto contemporaneo e concetto ecologico, situata in un paesaggio verde e naturale. A soli 10 minuti dal centro di Tirana, la residenza offre tranquillità e qualità della vita, essendo circondata da: • Blocco Ambasciate • Ville Americane • Parco Nazionale Un ambiente perfetto per il relax, lontano dal rumore e dall'inquinamento urbano, con aria pulita e viste tranquille.

Aura Complex, in via Dritan Hoxha, ufficio in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie: 64,6 m² Organizzazione: • 2 ambienti di lavoro • Balcone • Piano: 1° residenziale • Stato: Mai abitato prima • Prezzo 50.000 lek/mese • Posto auto opzionale al costo di 7.000 lek/mese Il complesso offre comfort, sicurezza e ottimi collegamenti con diverse parti della città — ideale per uffici, studi o attività professionali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

"Ex Stazione Ferroviaria" loft in vendita L'appartamento ha una superficie netta di 43,4 m² e 2 grandi verande Si compone di: • Zona giorno e pranzo • Camera da letto • Bagno con porta che si apre sulla veranda • Dotato di sistema armadio a muro • Ultimo piano Situato in una zona molto sviluppata e popolata, che offre tutti i servizi per una vita confortevole. Sulla strada principale, Asim Vokshi. Disponibile certificato di proprietà. Prezzo: 95.000 euro totali

Nord Tower Residence – Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 93,11 m² • Superficie netta: 81,75 m² • Piano: 1 • Fase dei lavori: Karabina Organizzazione interna: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Prezzo di vendita: 1.050 €/m² Totale: 97.765 € È in vendita un appartamento tipologia 2+1 nel complesso Nord Tower Residence, situato su una via principale in Bulevardi Blu, nel cuore di Kamëz. Il progetto rappresenta un nuovo sviluppo residenziale e di servizi con standard contemporanei e un’organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitare che per investimento. L’appartamento è caratterizzato da un’illuminazione naturale ottimale e da una pianta ben organizzata, offrendo il massimo comfort per l’uso quotidiano. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per giovani coppie o per investimento in una zona con alto potenziale di crescita e sviluppo.

Tirana's New Boulevard Tower, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita nella Tirana's New Boulevard Tower, uno degli edifici più prestigiosi situati sul Nuovo Boulevard di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 97.5 m² • Superficie netta: 72 m² • Prezzo di vendita: 2400 €/m² • Totale: 234000 € La torre occupa una posizione prominente lungo il Nuovo Boulevard, l’arteria principale del Progetto del Boulevard Nord, del Parco Centrale e del fiume Tirana. Collega lo storico asse nord-sud della città, unendo Piazza Skanderbeg con il fiume Tirana. Rappresenta la spina dorsale della vita urbana, creando connessioni naturali con le aree storiche e le moderne infrastrutture. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che formano un vero punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città, rispettando al contempo il contesto storico e ambientale • Design moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, confortevole e prestigioso, con accesso a spazi pubblici, parchi e alle principali infrastrutture urbane.

Viva Complesso 3, appartamento 2+1 in vendita In vendita un appartamento 2+1 nel Viva Complesso 3, un complesso nuovo e moderno costruito secondo il piano urbanistico per lo sviluppo e il rinnovo della zona. Posizione: Vicino al Centro Globe, Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 101,4 m² • Superficie netta: 70,4 m² • Piano: 8 Organizzazione: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Prezzo di vendita: 2000 €/m² Totale: 202.800 € Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o abitazione, in una zona strategica di Tirana con facile accesso ai servizi, trasporti pubblici e zone commerciali.

Smart Hills Liqeni, appartamento con una camera da letto in vendita. Un appartamento bilocale in vendita nel residence Smart Hill, vicino al lago di Farka, in una zona tranquilla e in rapida espansione. L'appartamento presenta una disposizione funzionale e si trova in un edificio in fase di costruzione iniziale, offrendo ottime opportunità di investimento e flessibilità di pagamento. Superficie lorda: 99,7 m² Superficie netta: 85,7 m² Prezzo di vendita: 1.288 €/m² • Totale: 128.414 € Opzioni di pagamento flessibili in base all'acconto: • Acconto del 5%: 1.800 €/m² • Acconto del 40%: 1.550 €/m² • Acconto del 70%: 1.450 €/m² Il residence offre un ambiente verde, tranquillità e un buon accesso alla città, rendendolo una scelta ideale sia per viverci che per investire.

Private 2 – Cape of Rodon, appartamento con due camere da letto in vendita. Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 139,12 m² Superficie netta: 118,10 m² Piano: 0 Organizzazione:  • Soggiorno + cucina  • Due camere da letto  • Un bagno  • Balcone Possiedi un pezzo di paradiso al Capo di Rodon, Albania Presentazione di PRIVÉ 2 – un nuovo resort esclusivo che offre proprietà di lusso con qualità europea, supportate da investimenti tedeschi. Situato nella bellezza mozzafiato del Capo di Rodon, questa è la tua occasione per investire in una destinazione prestigiosa con un potenziale senza pari. Solo 50 km da Tirana. Perché scegliere PRIVÉ 2? Vivi in un Resort Elite: Situato in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Eccellenza Europea: Investimento supportato dalla Germania significa alta qualità e design. Opportunità di investimento principale: Approfitta della crescente domanda di affitti per vacanze di alta qualità in Albania.

Vicino a Strada di Dibrës, negozio in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie: 80 m² Posizione: Via Abdulla Keta, vicino a Strada di Dibrës Palazzo: nuovo Prezzo di affitto: 120.000 lek / mese (lordo) L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali come negozio, ufficio, studio o vari servizi. Il negozio non si trova sulla strada principale, ma è posizionato all'interno del complesso del palazzo, offrendo un ambiente tranquillo e funzionale per lo sviluppo dell'attività.