Elite Properties

Lunder, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 14.000 m2. Situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana Il terreno può essere utilizzato per costruire una casa o un ristorante. Dotato di certificati di proprietà. Prezzo di vendita 120 euro/m2 Totale 1680000 euro

Lake Diamond, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 60,2 m2 e una superficie netta di 53,7 m2. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno. Si trova al 2° piano dell'edificio. Situato sulla collina sopra il lago artificiale di Tirana, il Lago Diamante è la destinazione ideale per chiunque voglia riconnettersi con la natura, la famiglia e gli amici. Ecco la tua nuova direzione per uno stile di vita verde e felice: in collina, ma vicino alla città. Con una vista mozzafiato sul lago, un ambiente naturale circostante e spazi interni ed esterni che si fondono in perfetta armonia, Lake Diamond Villas & Residences crea l'opportunità per una vita sana e felice. Prezzo di vendita 2400 euro/m2 Totale 144480 euro

Porcelain 3 Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 126,83 m2 e una superficie abitabile di 112,52 m2. Si trova al 3° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il Porcelan Residence si trova nelle immediate vicinanze del Centro Ospedaliero Universitario "Madre Teresa", vicino al centro di Tirana e a numerose istituzioni educative, sanitarie, sociali e commerciali, in una delle zone più ambite della capitale. L'investimento nell'edificio viene effettuato da un'azienda seria composta da specialisti esperti. L'aspetto architettonico dell'edificio e quello funzionale degli appartamenti residenziali sono altamente organizzati e offrono tutti i comfort per una vita confortevole. L'edificio è composto da 8 piani residenziali, 1 piano di negozi e 2 piani di parcheggio sotterraneo. La struttura offrirà una costruzione di alta qualità, ascensori, sicurezza 24 ore su 24, vari servizi commerciali, piscina coperta, SPA, area verde, manutenzione, ecc. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 190245 euro

New Boulevard – Tirana 2 Construction, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: All'ingresso del Nuovo Boulevard, una zona moderna e in rapido sviluppo a Tirana. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 127,67 m² Superficie netta: 107,48 m² Piano: 7° Prezzo di vendita: 2500 €/m² Totale: 319.175 € Caratteristiche dell'edificio: Design moderno con elementi classici geometrici Facciata esterna realizzata con pietra industriale dalla texture unica, per un aspetto estetico ed elegante Residenza focalizzata su comfort, stile e sostenibilità Primo piano con galleria accogliente, grandi finestre e connessione armoniosa con il Nuovo Boulevard

Poseidon Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Poseidon Residence, situato sul lungomare Lungomare, Vlora. Dettagli sull'appartamento: Superficie lorda: 89,6 m² Superficie netta: 76,3 m² Piano: III Prezzo: 2500 €/m² Totale: 224000 € L'appartamento è organizzato in zona soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Orientamento nord L'edificio è costruito con standard architettonici contemporanei, con facciata in vetro, vetrate trasparenti, vetro Low-E, facciata ventilata e parapetti del balcone in vetro trasparente, offrendo illuminazione, comfort e una vista moderna.

Blloku, duplex in vendita Il duplex ha una superficie lorda di 285 m2 e una superficie netta di 250 m2. Si trova al 7° piano di un nuovo edificio. Il primo piano è organizzato in un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno con finestra e un ampio balcone con una splendida vista. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, ciascuna con il proprio guardaroba e un bagno, tutte dotate di finestre. L'appartamento è arredato con parquet di alta qualità. La posizione dell'appartamento è un vantaggio in quanto consente di vivere in modo molto confortevole, in una delle zone più frequentate e che offre tutto il necessario per una vita confortevole. Prezzo di vendita 650.000 euro

Altana Luxury Residence, appartamento con una camera da letto in affitto L'appartamento ha una superficie di 77 m2. Situato al 6° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è affittato per uso ufficio. L'Altana Luxury Residence è situato in una delle zone più ambite e selezionate di Tirana, molto vicino al centro e con facile accesso a tutte le strade principali dentro e fuori la città. Questo complesso residenziale è stato costruito nel rispetto della natura e offre tutte le condizioni per una vita tranquilla e confortevole. L'Altana Luxury Residence è un edificio residenziale di 10 piani e comprende tre livelli di parcheggio sotterraneo, il piano d'ingresso, spazi commerciali e la hall. Gli appartamenti di lusso sono distribuiti su nove piani residenziali. Gli ampi spazi offrono opportunità di relax con la famiglia e i bambini e soddisfano tutte le esigenze aziendali. Presso l'Altana Luxury Residence troverete aree comuni e numerosi parchi interni realizzati con raffinatezza, per offrirvi tranquillità e una vita sana. Prezzo affitto 1000 euro/mese

Mjull-Bathore, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 940 m2. Si trova in una zona ricercata ed è ideale per investimenti. Vicinissimo a Tegu e all'autostrada Tirana-Elbasan. Esiste anche la possibilità di acquistare il terreno adiacente con una superficie di 1680 m2, per un valore di 240.000 euro. L'immobile è dotato della documentazione idonea. Prezzo di vendita 240.000 euro

Splendor Residence Porcelan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 72,47 m2 e una superficie netta di 59 m2 Si trova al sesto piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e balcone L'appartamento è orientato a Sud-Ovest e ha una planimetria regolare Un progetto ambizioso situato in una delle nuove zone di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio “protetto” e condiviso per i residenti. Per evitare la monotonia di una facciata lunga e continua, sono stati creati passaggi ad un'altezza di 2 piani che coincidono anche con gli accessi visivi che collegano ampiamente la piazza. Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi semi-pubblici. Mezza campo da basket, aree giochi per bambini, 2 giardini verdi e aree ricreative intorno a loro. Tutto questo rientra nell'ambito del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo per i residenti ma anche per la società circostante. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 115.952 euro

Ish-Blloku, attico in affitto Attico in affitto a Ish-Bllok, all'ultimo piano dell'edificio, che offre una vista fantastica sulla città. Prezzo di affitto: 1.200 €/mese Superficie: 130 m² Ultimo piano Tipologia: 2+1 Questo appartamento è adatto anche per abitazione o ufficio, grazie all'alta qualità della costruzione e delle lavorazioni: • Impianti elettrici e idraulici di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Elettrodomestici di alta classe • Luce naturale per la maggior parte della giornata La zona offre molteplici servizi e comodità, rendendo la vita confortevole e adatta allo stile di vita urbano. Contattare per una visita o ulteriori informazioni!

Villa L Astir, appartamento con tre camere da letto in vendita Posizione: Nuovo Anello, uno dei complessi di maggiore qualità della zona. Piano: II Superficie lorda: 136,47 m² Superficie netta: 120,62 m² Prezzo: 1.250 €/m² Totale: 170.586 € Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche dell'edificio: Pianta regolare e funzionale Mattone termico Sistema incasso Materiali da costruzione premium

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 97,3 mq e una superficie netta di 80,4 mq Si trova al 9° piano dell'edificio E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone L'orientamento dell'appartamento è nord Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction che porterà appartamenti con ampi spazi organizzati in 1, 2 e 3 camere da letto utilizzando i materiali e le tecnologie più recenti per garantire il comfort. La struttura triangolare di questo progetto consente alla luce naturale di penetrare in qualsiasi tipologia e orientamento dell'appartamento. L'edificio è situato a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in un'area dove nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo dell'area. I primi piani saranno destinati a funzioni commerciali quali: negozi, bar, uffici, banche, ecc. per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, creato appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, appositamente progettato per creare un'atmosfera calma e rilassante. Prezzo di vendita 1800 euro/mq Totale 175140 euro

Ormad Residence Kamez, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Piano: IV Superficie lorda: 115,57 m² Superficie netta: 99,20 m² Prezzo di vendita: 800 €/m2 Totale: 92.456 € L'appartamento è attualmente in fase di costruzione, offrendo la possibilità di scegliere i dettagli interni secondo le proprie preferenze. Il complesso Ormad Residence garantisce alta qualità costruttiva e standard abitativi moderni, combinando sicurezza e comfort. Posizione: molto vicino al Comune di Kamëz, con facile accesso a tutti i servizi pubblici e privati, trasporti e infrastrutture. Costruiamo la casa dei tuoi sogni – un'ottima opportunità per investimento o per una vita familiare comoda e moderna.

Via Don Bosko, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 110,66 m2 e una superficie netta di 95,5 m2 Si trova all'ottavo piano, il penultimo Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone L'edificio è in fase di costruzione (Karabina) Gli spazi sono ampi, con un'organizzazione planimetrica pulita in modo che gli appartamenti siano il più confortevoli possibile. Questa zona soddisfa ogni esigenza per la tua famiglia, a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, nonché spazi attrattivi per famiglie e giovani. Prezzo di vendita 1700 euro/m2 Totale 188.122 euro

Viva Residence 3, appartamento con due camere da letto in vendita Nel progetto Viva Residence, in via Javer Malo, è in vendita un appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e ampi spazi. Il complesso fa parte del piano regolatore del Comune di Tirana, che mira allo sviluppo e alla rivitalizzazione dell'area, trasformandola in un ambiente moderno e adatto a una vita di qualità. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 126,2 m² Superficie netta: 106,9 m² Piano: 5° (in un edificio in costruzione) Prezzo: 1650 € / m² → Totale: 208.320 € Organizzazione: Zona soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Viva Residence è progettata con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità, rendendolo un investimento sicuro e prezioso per il futuro.

Garden Residence Turdiu, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 91,49 m2 e una superficie netta di 80 m2. È composto da soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è sud-est. Il complesso offre spazi ricreativi per i residenti, una piscina comune, un parco giochi per bambini e molti servizi e strutture per una pacifica convivenza. Il complesso è posizionato in una zona facilmente accessibile da Durrës Street e da 21 Dhjetori Street; questo complesso edilizio si estende con l'orientamento principale est-ovest per sfruttare al massimo l'illuminazione naturale, esposto a sud. Con un'attenzione particolare alla qualità, il Garden Residence Turdiu è progettato per offrire comfort e sicurezza a tutti i residenti e ai dipendenti dei locali commerciali offerti. Gli edifici di questo progetto sono dotati di una cappa termica o di una facciata ventilata, a seconda dei piani del progetto. Queste facciate sono resistenti al clima di Tirana e soddisfano gli standard tecnici di isolamento termico e acustico per una vita tranquilla e confortevole. Prezzo di vendita 170.000 euro

Splendor Residence Porcelan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 101,45 m2 e una superficie netta di 82,6 m2 Si trova al quarto piano di un edificio in costruzione È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone L'appartamento ha un orientamento sud-est e una pianta molto regolare Un progetto ambizioso situato in una delle nuove zone di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio "protetto" e condiviso per i residenti. Per evitare la monotonia di una facciata lunga e continua, sono stati creati passaggi all'altezza di 2 piani che coincidono anche con gli accessi visivi che collegano la piazza in lungo e in largo Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi semi-pubblici. Mezzo campo da basket, aree gioco per bambini, 2 giardini verdi e spazi ricreativi intorno a essi. Tutto ciò rientra nel quadro del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo dei residenti ma anche della società circostante. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 162.320 euro

Splendor Residence Porcelan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 79,34 mq e una superficie netta di 64,60 mq Si trova al 5° piano di un edificio in costruzione E' organizzato in zona soggiorno-cottura, camera da letto, bagno e balcone L'appartamento ha un orientamento a sud e una disposizione molto regolare Il complesso comprende 8 diversi edifici, coniugando perfettamente strutture residenziali e di servizio per soddisfare ogni aspetto della vita urbana. Un progetto ambizioso situato in una delle nuove aree di sviluppo suburbano di Tirana. Di notevole estensione, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio comune “protetto” per i residenti. La facciata segue un ritmo regolare, dove compaiono 2 livelli di profondità, differenziati tra loro per matericità e colore utilizzati. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 119010 euro

Ali Demi, appartamento 3+1 in affitto L'appartamento ha una superficie lorda di 110 m2 e una superficie netta di 90 m2 Situato al secondo piano di un edificio esistente Si compone di soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balcone L'appartamento ha una pianta molto regolare Ottima opportunità di investimento poiché può essere diviso in due appartamenti Prezzo di vendita 600 euro/mese

Urban Gate Astir, locali commerciali in vendita Il negozio ha una superficie totale di 129,6 m2. Si trova al piano terra dell'edificio. È organizzato in un ambiente open space. L'ambiente è ubicato in un complesso residenziale di recente costruzione nella zona di Astir. La zona in cui si trova il negozio è una di quelle che ha visto uno sviluppo solo negli ultimi anni. L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato nel settembre 2025. Prezzo di vendita 2500 euro/m2. Totale 324.000 euro

Lake View Residence, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne di Tirana, Lake View Residence, costruita con standard contemporanei e in una delle zone più apprezzate della città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + deposito + veranda Superficie lorda: 131,30 m² Superficie netta: 111,60 m² Veranda: 19,20 m² Piano: XIII Valore posto auto: 23.000 euro Prezzo: 3.700 €/m² Totale: 544.330 € Organizzazione: ampio soggiorno con zona cucina, due camere da letto, due bagni, deposito, corridoio e veranda con vista. Caratteristiche dell'edificio: Edificio nuovo (2023) Smart Building (edificio intelligente) Antisismico (Eurocodice, resistenza fino a 9 gradi) Isolamento acustico, termico e idrico, facciata ventilata Sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento Ascensore funzionante e in casi di emergenza Scale di emergenza e sistema di ventilazione continua Tecnologia FTTH (Fiber To The Home) Rilevatori di fumo, calore, acqua e gas in ogni appartamento e in tutta la residenza Sicurezza 24/7 3 piani di parcheggio sotterraneo Posto auto: a pagamento extra Un'eccellente opportunità per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine.

Lion Park 2, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport “Asllan Rusi” Piano: 4° | Superficie lorda: 113,26 m² | Netta: 94,58 m² Prezzo di vendita 2050 €/m² Totale 232.183 € Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti ed elitari di Tirana, situato strategicamente su uno dei principali assi di accesso alla capitale. La posizione vicino alla strada principale rende la residenza facilmente accessibile e ideale sia per abitare che per investimento. Qualità costruttiva d'élite Facciata termoisolante e vetri triplex 11 ascensori, sicurezza 24/7

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda 94,9 m2 Superficie 80,3 m2 netti Settimo piano Fase di costruzione Tipologia 2+1 (soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone) Le strutture proposte sono ubicate lungo l'asse di via "29 Nentori", vicino al cavalcavia del centro commerciale Casa Italia di Tirana. Il complesso è costituito da edifici residenziali e di servizi, tra cui alberghi, istituti bancari e sanitari, con standard elevati e moderni. Si trova in un importante snodo di comunicazione tra Durazzo, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso Durrës Road. Prezzo di vendita 1340 euro/m2 Totale 127166 euro

Negozio e attività in vendita a Yzberisht L'area ha una superficie di 57 mq e si trova al 0° piano di un nuovo edificio. Attualmente funziona come una panetteria. Prezzo di vendita: 2000 euro/m2 Totale: 114.000 euro

PENTHOUSE DI LUSSO IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO Penthouse unico in vendita in una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, vicino al Parco del Lago. La proprietà si trova al 7° piano (ultimo piano), con orientamento da tutti i lati, offrendo illuminazione naturale e viste panoramiche durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: Superficie totale: 356 m² Superficie interna: 310 m² Veranda: 46 m² con spazio ideale per area lounge/relax Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno ben organizzato Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici Stanza con camino/area relax Balcone dedicato per BBQ 3 Camere da letto (una completamente arredata) Lavanderia separata 2 Bagni Parcheggio & Deposito: 2 Garage (posti auto uno dietro l'altro) inclusi nel prezzo Deposito nell'area garage Perché questo Penthouse? Ultimo piano per totale privacy Orientamento da tutte le direzioni per luce e ventilazione ottimali Posizione d'élite, vicino al parco e lontano dal traffico Edificio di qualità e buona comunità Prezzo di vendita: €490.000 (✅ Include entrambi i garage e il deposito)

Astir, appartamento 2+1 in vendita vicino al bar "Univers" Appartamento in vendita con una superficie lorda di 114,5 m² e una superficie netta di 100 m², situato al 2° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. Organizzazione interna: Soggiorno Cucina comune 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone L'appartamento viene venduto arredato con tutti i mobili necessari ed è situato in una zona molto favorevole per abitare, con tutte le strutture vicine: scuole, trasporto pubblico, supermercati, ecc. Orientamento: Est Con certificato di proprietà Attualmente affittato per 55.000 lek/mese Prezzo di vendita: 165.000 euro (totale)