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Manhattan Residence, appartamento 1+1 in vendita | Prezzo speciale In vendita appartamento 1+1 nel complesso moderno e multifunzionale Manhattan Residence, uno dei progetti più nuovi e iconici della capitale. Superficie lorda: 84,8 m² Superficie netta: 67,9 m² Il concetto del progetto rappresenta la crescita verticale della città, creando un complesso residenziale e multifunzionale destinato a diventare un nuovo punto di riferimento urbano a Tirana. Il progetto è progettato per integrarsi naturalmente con la trama urbana esistente, agendo come catalizzatore di sviluppo e calamita urbana. La struttura minimizza il contatto con il terreno, mentre massimizza la crescita verticale attraverso espansioni laterali, creando spazi coperti al primo piano che favoriscono le attività commerciali. La facciata è curata nei dettagli, con una composizione dinamica di colonne rivestite in marmo, conferendo al complesso un'identità architettonica unica. Il complesso offre: Parcheggio organizzato Centro commerciale Bar e ristoranti Uffici Appartamenti residenziali Attico L'appartamento è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione, alla qualità costruttiva e ai servizi integrati.

Riverside Residences, posto auto in vendita Prezzo di vendita: 42.000 € Nella zona dell'ex parcheggio degli autobus, all'interno del moderno e molto ricercato complesso Riverside Residences, è in vendita un posto auto adatto e facilmente accessibile. Il complesso offre: • Costruzione con standard elevati e sicurezza 24/7 • Aree verdi e spazi ricreativi • Centro commerciale all'interno del complesso • Infrastruttura moderna e accesso rapido alla Nuova Tangenziale e alle principali zone della città Il posto auto è un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento, considerando l'elevata domanda nella zona.

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie lorda: 44,2 m² Superficie netta: 38,6 m² Piano: 4 residenziale Vista su Vala Mar Residences Prezzo di vendita: 105.000 euro Il complesso si trova nel cuore di Lalzi Bay, un'area tranquilla, sicura e altamente sviluppata per vacanze e investimenti. Infrastruttura moderna Breve distanza dal mare Gestione di qualità e verde ben organizzato Ideale per vivere, vacanze o affitti stagionali con alto profitto Scegli una destinazione unica per la tua vita e il tuo investimento! Questo appartamento compatto e idealmente posizionato a Porto Lalzi – Hamallaj ti offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato a una delle coste più belle dell'Albania. Con viste rilassanti e all'interno di un complesso ben organizzato, questo appartamento è l'opportunità perfetta per diventare proprietario in una zona d'élite e in continua crescita. Ideale per investimento con ritorno sicuro o per la tua casa vacanze.

Park House Residence Mjull Bathore, appartamento 1+1 in vendita Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 81,05 m² • Superficie netta: 68,69 m² • Stanze: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + 1 bagno • Prezzo: 2.200 €/m² • Totale: 178.310 € Park House Residence è un complesso residenziale collinare, progettato per offrire una vita urbana tranquilla, circondata dal verde del parco centrale. Il complesso è composto da edifici di due e tre piani, orientati intorno a un parco, creando un senso di comunità e armonia con la natura. Servizi e vantaggi: • Aree ricreative e di relax • Spazi per servizi e intrattenimento • Zone comuni con verde e illuminazione naturale • Progetto progettato da uno studio internazionale prestigioso Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana.

Golem, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 71,5 m² Superficie netta: 62,2 m² Prezzo per m²: 1.300 €/m² Prezzo totale: 92.950 € Edificio in fase di costruzione (Karabina) Eleganza e comfort nel cuore di Golem, un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare. Il complesso Vienna 2 offre un'opportunità ideale per chi cerca: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno • Investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L'edificio è in fase di costruzione, permettendoti di personalizzare l'appartamento secondo il tuo stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con alti standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per abitare, vacanze o investimento.

Splendor Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: Tipologia 2+1 (soggiorno+cucina, due camere da letto, un bagno e loggia/balcone) Superficie netta: 86,35m² Superficie lorda: 106,05 m² Prezzo di vendita: 1350 €/m² Include anche un posto auto del valore di: 22.000 € Totale: 165.171,55 € Il complesso Splendor si trova in una delle zone residenziali più richieste, offrendo non solo appartamenti moderni ma anche numerosi servizi che rendono la tua vita confortevole e funzionale. Il complesso comprende diversi appartamenti: 1+1, 2+1, 3+1, oltre a una struttura di parcheggio su 2 piani dedicata ai residenti e a varie attività. Ogni appartamento è progettato con cura, offrendo una perfetta combinazione di eleganza moderna e comfort. Spazi ampi e un design sofisticato creano un ambiente ideale per vivere, combinando funzionalità con alta estetica. Scegli il Complesso Splendor e vivi uno stile di vita che unisce stile, comfort e funzionalità in ogni dettaglio.

Porta Tirana e Re, appartamento 2+1 in vendita Nuova residenza, in una delle zone più tranquille e preferite per abitare nel Sauk Vecchio. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 124,19 m² • Superficie netta: 105,70 m² • 1° piano La residenza è composta da 2 edifici residenziali e di servizio, ciascuno con 5 piani + 1 piano di parcheggio sotterraneo Costruzione di alta qualità con tecnologia avanzata di isolamento termico, che assicura: o Freschezza in estate o Calore in inverno Architettura contemporanea e massimo comfort quotidiano La residenza offre tranquillità, privacy e un'alta qualità della vita, lontano dal rumore ma molto vicino all'accesso alla città.

Park House Residence – Mjull–Bathore, appartamento 2+1 con cortile privato in vendita In una residenza nuova e ben organizzata nella zona Mjull–Bathore, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con cortile privato, adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una pianta funzionale, spazi ampi e accesso diretto al cortile, offrendo comfort e tranquillità per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 416,59 m² • Superficie lorda: 111,59 m² • Superficie netta: 94,57 m² • Superficie cortile: 305 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 Vantaggi: • Residenza organizzata con buoni standard edilizi • Ambiente tranquillo e sicuro • Facile accesso e zona in sviluppo • Alto potenziale per affitto a lungo termine • Ideale per famiglia o investimento Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Rruga Barrikadave, monolocale in vendita In una delle zone più ricercate di Tirana, in Via Barrikadave, è in vendita un monolocale, ideale per abitazione o investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie: 33,8 m² • Piano: 5° (non ultimo) • Organizzazione funzionale e pratica Prezzo di vendita: 108.000 € Posizione molto favorevole, con accesso immediato al centro e a tutti i principali servizi. Un'ottima opportunità di investimento, adatta per affitti a lungo termine o giornalieri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Kopshti Botanik, lussuoso appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico, è in vendita un appartamento unico 2+1, progettato da un architetto e investito al massimo livello di lusso. Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 165 m² Superficie netta: 94 m² Superficie veranda: 61 m² Piano: 2° La disposizione funzionale comprende: Corridoio distributivo Ampio soggiorno con camino decorativo a bioetanolo Cucina incassata separata Due camere da letto Un bagno incassato 4 uscite dirette sulla veranda, che creano illuminazione naturale e perfetta connessione con l'ambiente esterno Altri dettagli – standard super lusso: Progettato da un architetto Completamente arredato Arredamento premium (valore superiore a 100.000 €) Camino a bioetanolo con base in Quarzo Elettrodomestici SMEG & MIELE Finestre a doppio vetro termo-acustico Porte in legno e parquet ingegnerizzato AC6 Impianto elettrico e illuminazione Alba Elettrica Impianto idraulico Multistrat Sistema di videosorveglianza Sistema centralizzato di aspirazione e condizionamento Impianto audio a soffitto Sistema di grate e tende elettriche Bagno incassato realizzato in Onice, con sistema di riscaldamento Questo appartamento non è solo una residenza, ma un'esperienza di vita di lusso, ideale per chi cerca privacy, qualità assoluta e un ambiente curato nei minimi dettagli. Per informazioni dettagliate e visite private, contattaci. Proprietà di questo livello sono estremamente rare in questa zona.

Via Fortuzi, ufficio in affitto Posizione: Via Fortuzi Superficie: 12 m² Affitto mensile: 25.000 Lek Ufficio piccolo, funzionale, adatto a piccole imprese, consulenza o attività amministrativa. Posizione accessibile in una zona con buon passaggio.

Lion Park 2, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita a Lion Park 2, uno dei progetti più nuovi e moderni della capitale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,19 m² • Superficie netta: 105,16 m² • Piano: 6 • Orientamento: Sud – Ovest • Prezzo: 2.000 €/m², totale: 252.380 € • Fase di costruzione: Karabina Caratteristiche del complesso: • Architettura moderna e terrazze verdi • Sicurezza 24 ore su 24 e manutenzione professionale • Ascensori moderni • Accesso facile al centro città e alle aree principali Vantaggi dell'appartamento: • Ideale per la vita familiare • Buona opportunità di investimento a lungo termine • Ambienti luminosi e confortevoli con orientamento sud – ovest

Via Elbasan vicino a Lion Park, ufficio/appartamento in affitto Dettagli sull immobile: • Superficie: 128 m² • Tipologia: Ufficio / appartamento • Posizione: Via Elbasan, vicino a Lion Park – zona sviluppata e accessibile • Prezzo dell affitto: 200.000 lek/mese (include parcheggio e tasse) • Dotato di ambienti ampi e luminosi, adatti all'organizzazione di spazi di lavoro • La zona offre facile accesso alle strade principali, trasporti pubblici e vari servizi (mercato, banca, farmacia, ristoranti) • Possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali o arredamento confortevole per abitare • La zona è molto frequentata e sviluppata, adatta per attività commerciali e residenza a lungo termine

Delijorgji, posto auto in vendita Posto auto situato al piano -2, nel complesso Delijorgji. Il parcheggio si trova in un edificio nuovo, con accesso facile e sicurezza garantita. Prezzo di vendita: 36.000 €

Rruga Fortuzi, ufficio in affitto Si offre in affitto un ambiente ufficio funzionale e posizionato strategicamente in Via Fortuzi, una zona ad alto traffico e con accesso diretto dalla strada principale. L'ambiente è ideale per aziende che cercano visibilità, comodità e utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: • Superficie: 50 m² • Piano: 0 (piano strada) • Organizzazione: Open space + bagno Prezzo di affitto: 50.000 Lek / mese Adatto per: • Uffici professionali • Corsi e formazione • Studi di servizi • Piccole imprese e start-up

Mercato Nuovo - casa in affitto Tipo di proprietà: 1+1 Superficie: 80 m² Prezzo: 35.000 Lek/mese Parcheggio: Cortile davanti, possibilità di parcheggio Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare Idoneità: Adatto fino a tre persone Sicurezza: Sorvegliato con telecamere Garanzia: Garanzia di un mese Posizione: A 5 minuti dal Mercato Nuovo, zona centrale e accessibile Descrizione dettagliata: Questa entrata offre un ambiente confortevole e ben organizzato con 1 camera da letto e un soggiorno. Il cortile anteriore consente un parcheggio sicuro e comodo. L'arredamento moderno e completo rende la proprietà pronta per abitare senza bisogno di ulteriori investimenti. L'ambiente è sorvegliato con telecamere, offrendo sicurezza e tranquillità agli abitanti.

Centro - Negozio in affitto Negozio in affitto nel centro, con una superficie di 91 m², ideale per varie attività commerciali, servizi o business. Caratteristiche: Posizione strategica nel centro, con facile accesso per i clienti Possibilità di organizzare lo spazio secondo le esigenze del business Il negozio è pronto per un utilizzo immediato e offre ottime opportunità per sviluppare la tua attività in una zona ad alta visibilità. Prezzo: 320.000 Lek / mese (lordo)

Tirana Entry III, appartamento con tre camere da letto in vendita Superficie lorda: 121,2 m² | Superficie netta: 101 m² Caratteristiche del progetto: • Due edifici moderni, posizionati in parallelo e separati da uno spazio verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. • L'appartamento offre 3 camere da letto + soggiorno e spazi funzionali per una vita confortevole e accogliente. • La posizione strategica garantisce l'illuminazione naturale per tutti i tipi di appartamenti. • Architettura armonizzata con l'area circostante, mantenendo un equilibrio visivo e funzionale. Tirana Entry III è la scelta ideale per la residenza permanente o come investimento in un'area urbana in rapido sviluppo, che ha già dimostrato successo con le due fasi precedenti. Non perdere l'opportunità di far parte di questo progetto moderno e di successo

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” Superficie lorda: 84,13 m² | Superficie netta: 73,08 m² Piano: 5 Prezzo: 1.100 €/m² – Totale: 92.543 € Fase di lavori, posa delle piastrelle In una zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze, viene offerto in vendita un comodo appartamento 2+1, ideale per famiglie o investimento. Si trova a pochi metri dalla scuola “Lidhja e Prizrenit”, rendendo la posizione molto pratica per la vita quotidiana. Caratteristiche dell'appartamento: • Organizzazione funzionale con 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, bagno e balcone • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo, in fase di posa delle piastrelle • Ingresso ben gestito e comunità tranquilla La posizione, le dimensioni e il prezzo rendono questo appartamento una scelta molto valida per residenza permanente o come asset a lungo termine per affitto. Ottima opportunità in una delle zone a rapido sviluppo di Tirana

Ali Demi – Locale in Vendita In vendita un locale moderno e completamente attrezzato, situato in una delle zone più popolate e dinamiche di Tirana, nel quartiere Ali Demi. Un'opportunità di investimento perfetta, con un ritorno finanziario immediato grazie al contratto di affitto esistente. Dettagli principali: • Superficie interna: 76 m² • Veranda: 80 m² • Condizioni: Completamente arredato • Arredamento: Di qualità, comodo e contemporaneo • Ipoteca: Sì • Prezzo di vendita: 330.000 € Vantaggi e caratteristiche: * Ambiente costruito con standard elevati e design moderno * Ampia veranda di 80 m², ideale per attività stagionali e alta affluenza di clienti * Attualmente affittato a 1.200 €/mese, che trasforma la proprietà in un investimento garantito * Posizione strategica in una zona residenziale sviluppata, con traffico continuo di persone * Adatto per bar–caffè, pasticceria, clinica, ufficio, salone di bellezza o qualsiasi tipo di attività commerciale * Quartiere noto, frequentato e familiare, che garantisce stabilità a lungo termine per ogni attività

Villa in affitto Viene offerta in affitto una villa spaziosa, perfetta per famiglie numerose o attività commerciali. La sua posizione favorevole rende questa proprietà ideale per qualsiasi destinazione. Dati tecnici Superficie costruita: 450 m² Superficie del terreno: 500 m² Prezzo di affitto: 1.500 € / mese Caratteristiche principali: • Villa su più livelli, con ambienti ben separati e adatti a diversi scopi • Grande cortile che offre parcheggio, verde e privacy • Spazi ampi, ideali per famiglia o attività (clinica, corsi, centro estetico, uffici, ecc.) • Facile accesso alle strade principali e ai servizi della zona Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Univers City, appartamento con due camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nel complesso Univers City, una zona tranquilla e sviluppata vicino al QTU. L'appartamento si trova al piano terra ed ha una disposizione molto funzionale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 84,72 m² • Superficie netta: 74,60 m² • Veranda: 90,34 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 • Prezzo: 129.890 € Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la spaziosa veranda di oltre 90 m², che offre ottime possibilità di utilizzo: area relax, angolo giochi per bambini, spazio verde o attività all'aperto. Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e un rapido accesso alla città.

Allias – Villa in vendita Scoprite una villa ampia e ben organizzata, perfetta per abitare in famiglia o per un investimento a lungo termine. Situata in una zona tranquilla e ricercata di Tirana, questa proprietà offre spazi ampi, un grande terreno e massimo comfort. Dati tecnici: Superficie costruita: 450 m² Superficie terreno: 500 m² Prezzo di vendita: 600.000 € Caratteristiche principali: • Struttura spaziosa, suddivisa in più livelli, con organizzazione funzionale • Interni ben tenuti e pronti per un immediato utilizzo • Ampio cortile di 500 m², adatto per verde, parcheggio o attività familiari • Luce naturale e spazi ampi in tutti gli ambienti • Posizione strategica vicino a scuole, istituzioni e strade principali • Ideale per abitare in tranquillità o per investimento (clinica, uffici, centro corsi, ecc.) Perché è la scelta giusta per l'acquisto? • Terreno e superficie rare per la zona • Possibilità di ristrutturazione e personalizzazione • Quartiere sviluppato e sicuro • Investimento sostenibile, con alto potenziale di valore nel tempo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione!

All'ingresso di Kodra e Diellit 1, appartamento 2+1 in affitto Si affitta un appartamento moderno, appena arredato, perfetto per vivere. Dettagli della proprietà: • Superficie: 100 m² • Piano: 1° • Tipologia: 2+1+1 • Vista fantastica su Tirana • Prezzo: 800 €/mese Gli ambienti includono soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e balconi, offrendo ampio spazio e massimo comfort. L'appartamento è arredato con mobili moderni e di qualità, è pronto per essere abitato ed è situato in una zona tranquilla e sicura a Kodra e Diellit 1, con facile accesso a scuole, mercati, locali e trasporti pubblici. Mai abitato prima. Possibilità di parcheggio nello stesso edificio dell'appartamento, con un costo extra.

Vicino alla Guardia della Repubblica, appartamento 2+1 in affitto Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone con vista sul Boulevard. • Superficie: 110 m2 • Piano: 5° • Edificio d'élite, sicurezza, ecc. Vantaggi principali: • Posizione strategica, molto vicino al Lago Artificiale di Tirana, istituzioni governative, scuole, università, bar e ristoranti • Zona d'élite, con alta richiesta nel mercato immobiliare • Adatto per residenza o spazi per uffici • Prezzo di affitto 1500 euro/mese netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Kinostudio, negozio in affitto È disponibile per l'affitto un locale commerciale di 30 m², ristrutturato e pronto all'uso. Il negozio offre spazio sufficiente ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, garantendo una posizione favorevole in una zona popolata. Caratteristiche principali: • Superficie: 30 m² • Toilette • Ristrutturato e pronto all'uso • Posizione in un quartiere residenziale, adatto a diverse attività, vicino al Commissariato n.4 Prezzo di affitto: 30.000 Lek/mese Questo locale è ideale per attività che cercano presenza in una zona frequentata e facile accesso