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Via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita Appartamento con superficie lorda di 117,69 m² e superficie netta di 100,50 m², situato al 4° piano di un edificio moderno, che si trova nella fase finale dei lavori. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina) Piano: 4 Orientamento: Sud – Nord – Ovest (illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno) Prezzo di vendita: 192.000 € Edificio di qualità, con accesso diretto al boulevard principale Posizione favorevole, al confine con Via Dritan Hoxha Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle zone più richieste di Tirana.

Splendor Residence, Porcelan – appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel moderno complesso Splendor Residence, una delle residenze più richieste nella zona di Porcelan. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 6 • Superficie netta: 59 m² • Superficie condivisa: 13,47 m² • Superficie lorda: 72,47 m² Prezzo: 1.650 €/m² Prezzo totale: 119.575 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, si trova in una residenza di qualità con elevati standard costruttivi ed è ideale sia per abitazione che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà!

Ali Demi, – appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1, recentemente ristrutturato, vicino alla Casa di Riposo per Anziani, adatto per abitazione o investimento in una delle zone più richieste di Tirana. Dettagli principali: • Superficie totale: 40 m² • Piano: 4 (palazzo esistente senza ascensore) • Orientamento: Sud–Ovest • Condizioni: recentemente ristrutturato Prezzo: 8.800.000 lek (91.000 €) Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento tranquillo, funzionale e in una zona molto buona con facile accesso a servizi e trasporti. Per maggiori informazioni, contattaci!

Aluna Kompleks, appartamento 1+1 in vendita • Superficie lorda: 69,4 m² • Superficie netta: 58,3 m² • Piano: 4° • Prezzo: 1100 €/m² – Totale: 76.340 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso a servizi vicino al complesso Investimento adatto per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, a un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattateci per maggiori informazioni e per pianificare la vostra visita.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 114,68 m² | Superficie netta: 97,65 m² Piano: III Prezzo: 1.150 €/m² → Totale: 148.882 € Composizione dell'appartamento: Area comune soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Servizi e qualità del complesso: Costruzione di alta qualità e infrastruttura moderna Facciata con sistema capotto e isolamento acustico Terrazza con isolamento termico Area residenziale con edifici diversi, adatta a ogni categoria di acquirenti Scuola pubblica all'interno del complesso Varie unità di servizio per le esigenze dei residenti Posto auto: 17.000 € Questo appartamento offre comfort, sicurezza e un investimento intelligente in una delle zone più richieste di Tirana.

Univers City – appartamento 2+1 in affitto Posizione: Complesso residenziale Univers City Caratteristiche della proprietà: Tipologia: Appartamento 2+1 Piano: 5 residenziale Superficie appartamento: 82,48 m² Superficie comune: 12,09 m² Superficie totale: 94,57 m² Non arredato Prezzo affitto: 400€/mese Univers City è un complesso residenziale moderno con uno sviluppo urbano continuo, molto adatto sia per abitare che per investimento, con una domanda in aumento per affitti e vendite.

Bermon Residence, fine del New Boulevard, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 107 m2, una superficie netta di 86 m2 e una superficie veranda di 16,2 m2. Si trova al 6° e ultimo piano di un edificio di recente costruzione. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno e una veranda. Il residence è composto da soli 72 appartamenti che, oltre all'indiscussa qualità costruttiva, con facciate ventilate e finestre con doppi vetri isolati termicamente, offriranno anche la massima luce naturale attraverso vetrate a tutta altezza che si trasformano in balconi o verande. La realizzazione di questa struttura tecnologicamente avanzata, realizzata attraverso un sistema di isolamento e installazioni senza pari, garantisce ai nostri clienti un elevato standard di vita. Il verde e l'aria pulita sono essenziali per una vita più sana. Nel cortile interno del palazzo è stato creato un giardino verde, adatto alle esigenze di tutte le fasce d'età. Prezzo di vendita 1450 euro/m2 Totale 165000 euro

Centro Kristal, locale commerciale in vendita Locale commerciale situato nel Centro Kristal, al piano 0, con alta visibilità dalla strada principale, molto adatto ad attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Locale commerciale / servizio • Piano: 0 • Superficie: 82 m² • Certificato di proprietà • Posizione strategica con alto flusso pedonale Prezzo di vendita: 13.500.000 lek Locale ideale per negozio, ufficio, farmacia, caffetteria o investimento in affitto, grazie alla posizione molto favorevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Ali Demi – Villa in vendita Ali Demi, Via Pasho Hysa – Tirana • Prezzo: 400.000 € • Superficie terreno: 500 m² • Superficie costruzione: 229 m² In vendita villa su 2 piani, molto funzionale e con alto potenziale di investimento, situata in una delle zone più richieste di Tirana. Organizzazione: • Tipologia villa 5+2+3 • Piano I (109 m²): 2 camere da letto, cucina, soggiorno, 1 bagno, balcone • Piano II (120 m²): 3 camere da letto, cucina, 2 bagni, balcone Caratteristiche principali: • Terreno di 500 m² con ampio cortile per parcheggio • Costruzione isolata con termoisolamento • Acqua ed energia elettrica 24/7 • Con ipoteca e rivalutazione • Possibilità di costruire un terzo piano • Possibilità di costruire un'altra villa sul terreno Investimento molto vantaggioso: • Attualmente la villa è affittata a 1.400 € / mese, offrendo un reddito immediato dopo l'acquisto. Vendita per motivi di emigrazione – prezzo occasione, non trattabile! • 400.000 € per villa + terreno – offerta molto rara in questa zona! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Diellon Apartments Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Diellon Apartments è un nuovo complesso residenziale, progettato con standard contemporanei e alta qualità costruttiva. Situato nella zona di Paskuqan — una delle aree in più rapido sviluppo nella capitale — il complesso offre tranquillità, sicurezza e accesso rapido ai principali punti di Tirana. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76,88 m² • Superficie netta: 66,59 m² • 4° piano • Prezzo per m²: 1150 € • Prezzo totale: 88412 € Caratteristiche e qualità • Spazi ampi e funzionali • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Costruito con materiali di qualità e isolamento efficiente • Pianta organizzata per il massimo comfort Questo complesso residenziale rappresenta un'area a priorità di sviluppo nella capitale, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accesso urbano. Per famiglie, giovani e investitori, questa è un'opportunità ideale grazie al prezzo competitivo e alla prospettiva di crescita del valore della proprietà.

Viale Zogu i I-re, duplex in affitto Duplex confortevole 2+1 in affitto, arredato e ristrutturato, situato in una zona molto comoda dietro la Facoltà di Scienze. Dettagli della proprietà: Superficie: 95 m² Tipologia: 2+1 Arredamento: Completo L'appartamento è ristrutturato, arredato con i mobili necessari Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu Prezzo dell'affitto: 700 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

LakeSide Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 nel complesso Lakeside Paskuqan, molto vicino al Lago di Paskuqan. L'appartamento si trova al primo piano ed è in fase di grezzo. Dati principali: • Superficie lorda: 90,50 m² • Superficie netta: 79,01 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: Primo • Prezzo: 1.000 €/m² • Prezzo totale: 90.500 € Condizioni di pagamento flessibili: • 50% primo acconto • Il resto con pagamenti frazionati fino al completamento dell'edificio Un'ottima opportunità di investimento o abitazione in una zona tranquilla, con spazi ricreativi e accesso rapido.

Ajka Towers Via 5 Maji, appartamento 2+1 in vendita L'edificio è in fase iniziale di costruzione (Karabina) Caratteristiche: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + balcone • Superficie lorda: 100,92 m² • Superficie netta: 91,59 m² • Piano: 4° • Nuova residenza con standard moderni di costruzione Prezzo di vendita: 1450 €/m² Totale: 146.334 € • Via 5 Maji, una delle zone a rapido sviluppo urbano con infrastrutture moderne • Vicino al Grande Anello, istituzioni educative, centri commerciali e trasporti pubblici • Ideale come abitazione o investimento a lungo termine

Ish Ekspozita – appartamento 1+1 in affitto Affittasi appartamento 1+1 parzialmente arredato, situato nella zona molto richiesta di Ish Ekspozita, ideale per una vita confortevole e uno stile di vita urbano. Dettagli della proprietà: • Superficie appartamento: 67 m² • Veranda: 48 m² • Piano: 1 • Prezzo: 800 € / mese (lordo, tasse incluse) L'appartamento offre spazi ben organizzati e una grande veranda, perfetta per il relax. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita della proprietà!

Bërzhitë, locali commerciale in affitto Si affitta una proprietà con alto potenziale di investimento e sviluppo, situata su uno degli assi più trafficati Tirana–Elbasan, ideale per attività commerciali, di servizio o logistiche. L'unità di servizio ha una superficie totale di 360 m² e comprende: • 35 m² di veranda funzionale, adatta come area d'attesa o di servizio; • 150 m² di seminterrato funzionale con accesso diretto. La proprietà è accompagnata da 3.600 m² di terreno, adatto per: • parcheggio veicoli, • esposizione prodotti, • espansione o ulteriore sviluppo dell'attività. Inoltre, nella stessa proprietà si trova un magazzino di 80 m², adatto per la conservazione delle merci. Posizione strategica – accesso diretto dalla strada principale – spazi ampi e flessibili per ogni tipo di attività. Prezzo di affitto 3000 euro/mese

Mosaico di Tirana – appartamento 1+1 in vendita •Posizione strategica, vicino a tutti i servizi •Centro Tirana – Mosaico •Superficie: 44 m² •Piano: 5 •Prezzo: 98.000 € •Palazzo esistente, appena ristrutturato •Con documentazione regolare (ipoteca) •Lavori di altissima qualità Contattaci per maggiori informazioni e per una visita!

Via Kavaja, spazio in affitto Offriamo in affitto uno spazio commerciale funzionale e strategicamente posizionato in Via Kavaja, vicino alla stazione di servizio ESP, leggermente arretrato rispetto alla strada principale, offrendo tranquillità e facile accesso. Superficie: 100 m² Prezzo di affitto: 800 € / mese Posizione: Inizio di Via Kavaja Caratteristiche principali: • Spazio regolare e funzionale • Buona illuminazione naturale • Adatto per uffici, clinica, centro estetico, studio, call center, ecc. • Facile accesso con trasporto pubblico Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una delle zone più richieste di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà.

Via Dibrës, appartamento 3+1+2 in affitto Affittasi appartamento 3+1+2, situato vicino a Villa Gold e molto vicino al centro di Tirana, in una zona molto richiesta e con tutti i servizi necessari. • Superficie: 116 m² • Piano: 8° • Affitto: 750 € / mese • Orientamento: Sud – Est – Nord – Ovest Caratteristiche: • Nuova costruzione, edificio moderno con elevati standard. • Pannelli solari, efficienza energetica e bassi costi operativi. • Condizionatori inverter giapponesi, alta qualità e risparmio energetico. • Bagni ristrutturati con finestre. L'appartamento è ideale per una vita confortevole grazie alla posizione centrale e alle condizioni contemporanee. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile.

Porta Tirana Re Sauk, monolocale in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 51,33 m² • Superficie netta: 43,87 m² • Piano: Terra • Organizzazione funzionale con soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e balcone L'appartamento si trova in un complesso moderno, costruito con alti standard di costruzione e sicurezza, offrendo una vita tranquilla e di qualità vicino a Tirana. La zona ha facile accesso alla Grande Circonvallazione e alle principali strade della città, rendendola adatta sia per residenza che per investimento.

LakeSide Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie lorda: 61,08 m² Superficie netta: 53,33 m² Piano: 1 Prezzo di vendita 1000 €/m2 Totale: 61080 euro Possibilità di acquisto a rate Immobile in fase di costruzione (Karabina) Il complesso Lake Side offre un nuovo concetto abitativo, dove tranquillità, verde e comfort si armonizzano perfettamente. La posizione ti permette di vivere a pochi minuti dal centro di Tirana, godendo della distanza dal rumore e dal ritmo veloce della città. Il complesso offre: • Spazi sociali comuni e aree ricreative • Strade dedicate a pedoni e biciclette • Ambiente verde e aria pulita • Assoluta tranquillità e comunità familiare

Residenza britannica, appartamento con due camere da letto in vendita, Paskuqan Offriamo in vendita un appartamento 2+1 nel British Residence, un complesso moderno a Paskuqan. L'appartamento si trova al quinto piano e offre spazi ampi e funzionali. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 108,6 m² • Superficie netta: 93,06 m² • Piano: 5 • Prezzo: 1.050 €/m² • Totale: 114.000 € • Immobile: in fase di costruzione, completamento previsto per giugno 2026 • Non venduto a credito • Non venduto a rate L'appartamento è ideale per abitazione o investimento in una zona in rapido sviluppo, garantendo un potenziale aumento di valore in futuro.

Lion Park 2, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Lion Park 2, vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport "Asllan Rusi", vicino al Piccolo Anello, a solo 1 km dal centro di Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,40 m² • Superficie netta: 105,33 m² Piano: 10 Prezzo di vendita: 2.100 €/m² Totale: 265.440 € • Qualità e servizi 11 ascensori moderni Facciate termoisolate con isolamento di 20 cm Vetri triplex termoisolanti Sicurezza e sorveglianza 24/7 Manutenzione delle aree comuni Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Residenza Familiare Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Prezzo di vendita: 980 €/m² Totale: 100.695 € • Superficie lorda: 102,75 m² • Superficie netta: 88,80 m² Piano: 1° Stato: in fase di costruzione Possibilità di acquisto a rate, a partire dal 50% della prima rata • Pianta regolare e funzionale per una vita confortevole • Posizione in una zona in rapido sviluppo, molto vicino a Tirana • Accesso facile alle strade principali e ai trasporti pubblici • Vicinanza a scuole, asili, supermercati e servizi essenziali • Comunità progettata per una vita moderna, sicura e confortevole La soluzione perfetta per investimento o residenza familiare

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Paskuqan, situato accanto alla strada principale, con accesso molto buono. • Superficie lorda: 99,90 m² • Superficie netta: 86,60 m² • Piano: 3 • Prezzo di vendita: 1.200 €/m² • Totale: 119.880 € L'appartamento sarà consegnato entro 3 mesi Posizione strategica, adatta per abitazione o investimento Costruzione di qualità e pianta regolare

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Paskuqan, in un edificio in fase di costruzione. • Superficie lorda: 84,13 m² • Superficie netta: 73,08 m² • Prezzo di vendita: 1050 €/m² • Totale: 88.337 € L'appartamento viene venduto insieme a un posto auto, del valore di 15.000 €. L'edificio è in fase di costruzione I lavori di pavimentazione saranno completati entro 6 mesi Costruzione di qualità e organizzazione funzionale degli spazi Zona tranquilla e in sviluppo, adatta per abitare o investire.

Tirana Entry II, appartamento 3+1 in vendita Appartamento con ampi spazi e veranda panoramica ideale per il relax, attività familiari e ospitalità. Posizione favorevole in una zona sviluppata, con rapido accesso alle strade principali, servizi e strutture. • Posizione: Rotonda di Kamza, via 29 Nëntori • Piano: 6 • Superficie netta: 98,3 m² • Superficie lorda: 116 m² • Superficie veranda: 82,3 m² Prezzo: • Appartamento: 1200 €/m² • Veranda: 600 €/m² • Prezzo totale: 188580 € L'edificio sarà completato nel 2027, offrendo un'opportunità ideale per una pianificazione a lungo termine e un investimento sicuro.