Elite Properties

By Long Hill Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Posizione: Long Hill Residence, Mjull Bathore Tipologia: 3+1+3 (3 camere da letto, soggiorno + cucina, 3 bagni e veranda) Dettagli sull'appartamento: • Superficie lorda: 196,25 m² • Superficie netta: 175,47 m² • Prezzo di vendita: 2000 €/m2 • Totale: 392500 € Questo spazioso appartamento offre spazio, privacy e comfort in una delle residenze più esclusive alla periferia di Tirana. By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza senza pari. Ogni elemento è pensato per creare uno stile di vita che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto della foresta garantisce tranquillità e sicurezza per gli abitanti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita e l'unica cosa che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi.

Farka Hills Residence, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 situato nel ricercato complesso Farka Hills – una residenza nuova ed esclusiva sulle colline di Farka, vicino al lungolago del Lago di Farka, a solo circa 10 minuti dal centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 115,58 m² • Superficie netta: 101,03 m² • Terzo piano Farka Hills è un progetto residenziale concepito come una comunità moderna dove natura, verde e comfort quotidiano convivono con la vita urbana. Il complesso si estende su circa 30.000 m² di spazio verde, offrendo ampie aree per passeggiate, zone relax e un'atmosfera calma e pulita, lontano dal rumore della città. Vantaggi della posizione: • Relax vicino al lago e alla natura, con vista e aria fresca. • Accesso rapido alla Grande Circonvallazione di Tirana e alle strade principali. • Vicino al centro commerciale TEG e ai servizi quotidiani. • Comunità recintata con sicurezza 24/7, strade illuminate e manutenzione delle aree comuni. Contatta per ulteriori informazioni, prezzo e visita all'appartamento

Appartamento con due camere da letto in vendita presso il Poseidon Residence di Valona. Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Poseidon Residence, in una delle zone più preferite sul mare a Vlora, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 95,8 m² • Superficie netta: 81,4 m² • Piano: 7° • Nuova costruzione con alti standard di qualità • Isolamento termico e acustico • Sistema di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio Prezzo di vendita: 2800 euro/m² Totale: 268.240 euro Residenza Poseidon offre ambienti ben tenuti, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul mare Adriatico. Un'opportunità ideale sia per abitazione, vacanze estive, sia per investimento in affitto a breve termine/turistico

Via "Margarita Tutulani", super appartamento premium 1+1 in affitto Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Piano: quarto abitativo • Superficie totale: 70 m² • Appena ristrutturato in modo moderno • Palazzo nuovo • Prezzo: 1000 €/mese

RiverPark Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Zona Nuovo Anello, Tirana Piano: 5 Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 109,5 m² • Superficie netta: 98,7 m² • Prezzo per m²: 1300 € • Prezzo totale: 143350 € Questo appartamento 2+1 offre un'organizzazione funzionale degli spazi ed è situato in uno dei progetti residenziali più moderni in sviluppo a Tirana. L'appartamento è adatto sia per residenza personale che per investimento a lungo termine. Progetto RiverPark Residence: RiverPark Residence è uno sviluppo urbano contemporaneo che mira a creare una nuova città all'interno di Tirana. Il progetto è concepito come un masterplan integrato dove abitazioni, attività commerciali e spazi pubblici coesistono in un ecosistema urbano moderno. Questo sviluppo è stato progettato dallo studio internazionale di architettura 51N4E, noto per i suoi progetti urbani innovativi.

Univers City, appartamento con una camera da letto in affitto Appartamento con una camera da letto situato in uno dei residence più nuovi e meglio organizzati, Univers City, è disponibile in affitto. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 1+1 • Piano: 7° piano residenziale (non l'ultimo piano) • Disposizione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone • Nuova costruzione con gestione e servizi ben tenuti Prezzo di affitto: 37.000 lek al mese L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, con facile accesso alle principali vie cittadine, ideale per coppie o single in cerca di comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

Viva Residence, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, in una delle zone in sviluppo di Tirana. Il complesso fa parte del piano regolatore del Comune, garantendo un ambiente contemporaneo e un'alta qualità della vita. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie lorda: 69,9 m² Superficie netta: 59,2 m² Tipologia: 1+1 Prezzo di vendita: 1800 €/m² → Totale: 125.820 € Vantaggi: Comfort, eleganza e funzionalità Investimento sicuro e prezioso per il futuro

By Long Hill Residence, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Long Hill Residence, Mjull Bathore Tipologia: 2+1+2 (2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni) Dettagli sull'appartamento: • Superficie lorda: 168,68 m² • Superficie netta: 150,83 m² • Prezzo di vendita: 2000 €/m2 • Prezzo di vendita: 337.360 € Questo spazioso appartamento offre spazio, privacy e comfort in una delle residenze più esclusive alla periferia di Tirana. By Long Hill non è solo una residenza, ma una filosofia di vita, dove natura, architettura e comfort si uniscono per creare un'esperienza senza pari. Ogni elemento è pensato per creare uno stile di vita che si armonizza con la natura e migliora la qualità della vita. Il concetto della foresta garantisce tranquillità e sicurezza per i residenti, creando un ambiente esclusivo dove possono godersi il tempo libero lontano dal caos urbano, dove le strade appartengono alle persone, non alle auto. I bambini possono giocare liberamente, l'aria è pulita e l'unico suono che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi.

River Park Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Zona Nuovo Anello, Tirana Piano: 5 Tipologia: 1+1 Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 80,3 m² • Superficie netta: 69,3 m² • Prezzo per m²: 1300 € • Prezzo totale: 104.390 € Questo appartamento 1+1 offre una distribuzione funzionale degli spazi ed è situato in uno dei progetti residenziali più moderni in sviluppo a Tirana. L'appartamento è adatto sia per uso abitativo personale che per investimento a lungo termine. Progetto RiverPark Residence: RiverPark Residence è uno sviluppo urbano contemporaneo volto a creare una nuova città all'interno di Tirana. Il progetto è concepito come un masterplan integrato in cui residenze, attività commerciali e spazi pubblici coesistono in un ecosistema urbano moderno. Questo sviluppo è progettato dallo studio internazionale di architettura 51N4E, noto per i suoi progetti urbani innovativi.

Via Dritan Hoxha, appartamento 1+1 in vendita Prezzo: 13.500.000 lek Piano: 5 Superficie totale: 82,38 m² Superficie netta: 71,20 m² L'appartamento 1+1 in Via Dritan Hoxha è pronto per essere abitato e offre il massimo comfort e funzionalità per la vita quotidiana. La sua posizione favorevole garantisce un rapido accesso alle strade principali, ai trasporti pubblici, ai mercati, alle scuole e ad altri servizi. Caratteristiche principali: • Appartamento luminoso e ben ventilato • Design pratico e spazi ottimizzati • Ideale per residenza personale o come investimento a lungo termine Questo appartamento è un'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione di comfort, accesso alla città e un ambiente moderno e pronto per essere abitato. Contattaci ora per una visita o ulteriori informazioni.

River Park Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 84,8 m² • Superficie netta: 74,1 m² • Prezzo di vendita: 1300 €/m² → Totale: 110.240 € • Appartamento 1+1 con design moderno • Orientamento che offre luce naturale per tutto il giorno • Include spazi ampi per soggiorno e cucina • Adatto per residenza o investimento Vantaggi di River Park Residence • Posizione tranquilla e strategica ad Astir • Infrastruttura moderna e aree verdi • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Possibilità di servizi igienici, parcheggio e aree comunitarie di River Park Ideale per investimento o vita confortevole vicino a Tirana.

Residenza Olive Grove, villa in affitto Affittasi villa completamente arredata, in una delle residenze più tranquille e panoramiche vicino al Castello di Petrela. Dettagli della proprietà: • Superficie totale del terreno: 352 m² • Superficie costruita: 214 m² Organizzazione della villa: Piano seminterrato • Zona giorno e cucina • 1 bagno • Veranda Piano terra • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Primo piano • 1 camera da letto matrimoniale • Cabina armadio • Veranda Prezzo di affitto: 2000 € / mese La residenza offre: • Infrastruttura moderna • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Sistema di telecamere CCTV • Area ricreativa di circa 3000 m² • Parco giochi per bambini • Campo sportivo multifunzionale • Bar/Caffè e servizi commerciali • Palestra • Minibus per il trasporto verso la città • Ambiente comunitario, tranquillità e privacy Panorama fantastico con colline verdi e aria fresca

Via Sami Frashëri, vicino al Liceo Petro Nini Luarasi, ufficio in affitto Si offre un ambiente moderno e funzionale per uffici in una delle zone più richieste della città, adatto a ogni tipo di attività, azienda, clinica, call center, studio professionale, ecc. Caratteristiche dell'ambiente: • Superficie totale: 194 m² • Piano: II, edificio nuovo • Prezzo dell'affitto: 3.500 €/mese • Organizzazione: o Spazio corridoio all'ingresso, ideale per reception o Ambiente open space di circa 120 m² o 3 locali aggiuntivi che possono essere utilizzati come uffici singoli o 2 bagni La divisione interna è realizzata con pareti in cartongesso, offrendo massima flessibilità per il riorganizzazione secondo le esigenze aziendali. • Posizione strategica e facilmente accessibile • Edificio nuovo con standard elevati • Spazio funzionale e personalizzabile Per maggiori informazioni e visite, contattare

Astir Vila L 2, appartamento 1+1 in affitto Dettagli sulla proprietà: • Piano: 3 residenziale • Superficie: 74 m² • Prezzo: 55.000 lek / mese L'appartamento è nuovo, appena arredato, moderno e confortevole, con mobili di qualità e mai abitato prima. Si compone di soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto e bagno. Ambiente adatto per coppia o individuo che cerca comfort e condizioni abitative molto buone. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Astir Vila L, appartamento 1+1 in affitto Affittasi appartamento 1+1 nella zona di Astir, presso Vila L • Superficie 75 m² • 2° piano residenziale • Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto e bagno) • Prezzo dell'affitto: 50.000 lek / mese Amministrazione inclusa La proprietà è nuova, appena arredata e mai abitata prima, arredata in modo moderno e funzionale per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattare.

Astir Vila L, appartamento 1+1 in affitto Dettagli sulla proprietà: • Piano: 2 residenziale • Superficie: 72 m² • Prezzo: 55.000 lek/mese • Posto auto incluso (-2) Questo appartamento è completamente nuovo, appena arredato e moderno, pronto per essere abitato. Offerto con arredamento pratico e confortevole, ideale per coppia o individuo che cerca comfort e stile. Contattare per visita e ulteriori informazioni.

Urban Gate Astir, appartamento con due camere da letto in affitto Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + balcone) Superficie netta: 105 m² Piano: 4 Prezzo di affitto: 500 €/mese Vuoto, solo cucina L'appartamento si trova nel complesso moderno Urban Gate Astir, una delle zone residenziali più ricercate di Tirana. Caratteristiche principali: • Spazio soggiorno aperto e funzionale • Due camere da letto confortevoli • Balcone con vista aperta • Posizione strategica, vicino alle strade principali e ai servizi • Complesso moderno con sicurezza e manutenzione Contattare per maggiori informazioni e per prenotare la visita

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso "Panorama" L'appartamento si trova in uno dei complessi residenziali più apprezzati di Tirana, che offre diverse strutture commerciali e di intrattenimento, come: centro business, hotel, negozi, ristoranti, pizzeria, oltre a uno spazio verde con giardino, fontana e panchine, creando un ambiente rilassante per i residenti. Il complesso offre anche possibilità di parcheggio. Si trova vicino alla Tangenziale di Tirana, in via "Jordan Misja", molto vicino alla scuola tecnica "Harry Fultz" e a pochi minuti dal Viale "Zogu I", garantendo un facile accesso alla città. L'appartamento ha una superficie di 80 m² ed è completamente arredato. È organizzato in: • soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Corridoio • Bagno • Balcone Si trova al 3° piano dell edificio. Prezzo 50.000 leke/mese

Urban Gate Astir, appartamento con una camera da letto (utilizzabile anche come ufficio) in affitto Superficie 65 m² Si compone di soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone. Primo piano Prezzo di affitto: 400 euro/mese Adatto per uffici: contabilità / finanza, studio di architettura o ingegneria, agenzia di marketing / IT, clinica estetica, ecc. Palazzo ben gestito Zona accessibile

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Procura Generale • Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu, vicino alla Procura di Tirana • 7° piano, edificio nuovo con ascensore • Superficie: • 93 m² lordi • 83 m² netti • Qualità e comfort: • Appena ristrutturato • 2 bagni con finestre • 2 condizionatori installati • Orientamento Est-Ovest (illuminazione naturale per tutta la giornata) 💶 Prezzo: 218.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Park House Residence, appartamento 2+1 con veranda in vendita In una residenza nuova e ben organizzata nella zona Mjull–Bathore, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con veranda, adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una pianta funzionale, spazi ampi e accesso diretto al cortile, offrendo comfort e tranquillità per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 264,20 m² • Superficie lorda: 122,20 m² • Superficie netta: 103,56 m² • Superficie veranda: 142 m² • Tipologia: 2+1+2 bagni • Piano: 0 Prezzo di vendita: 347.760 euro Vantaggi: • Residenza organizzata con buoni standard di costruzione • Ambiente tranquillo e sicuro • Facile accesso e zona in sviluppo • Alto potenziale per affitti a lungo termine • Ideale per famiglie o investimento Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Square Village Dhërmi, appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento moderno 1+1 nel resort Square Village, situato vicino alla spiaggia di Drymades, una delle zone più preferite per le vacanze sulla costa albanese. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 79,25 m² • Superficie netta: 67,16 m² • Piano: 1° • Organizzazione: soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone • L'edificio è in fase di costruzione • Prezzo di vendita: 2700 €/m2 • Totale 213975 € Il resort è progettato come un moderno villaggio mediterraneo, con cortili alternati e scale adattate al terreno, creando una sensazione di coesione e armonia. Le ville e gli appartamenti offrono una vista meravigliosa sulla costa e sono integrati con il paesaggio naturale, preservando la vegetazione esistente e offrendo ampi spazi per le attività degli ospiti. L'architettura è ispirata allo stile mediterraneo, con tetti e facciate che possono essere personalizzati secondo il desiderio, rompendo la monotonia e offrendo un ambiente unico e confortevole per vivere o investire nel turismo.

Zona dell'aviazione, appartamento 1+1 in affitto Dettagli sulla proprietà: • Appena ristrutturato • Mai abitato prima • Superficie: 67 m² • Prezzo: 630 euro/mese • Palazzina del 2025 Questo appartamento è nuovo, appena arredato e moderno, pronto per essere abitato. Offerto con arredamento moderno e confortevole, ideale per coppie o singoli che cercano comfort e stile. Contattare per visita e ulteriori informazioni.

Via Besim Alla Yzberisht, villa in vendita È in vendita una bella villa su due piani, costruita su un terreno di 213 m² con una superficie totale costruita di 235,4 m², situata molto vicino alla strada principale, in una zona tranquilla e accessibile. Organizzazione della villa: Piano terra (102,9 m²): Zona giorno e cucina in comune, due camere da letto (una matrimoniale e una per bambini), bagno, corridoio e garage con porta. Primo piano (132,5 m²): Zona giorno e cucina separata, due camere da letto (una matrimoniale e una per bambini), bagno, corridoio e balcone che circonda la villa. Prezzo di vendita: 320.000 € Vantaggi e caratteristiche della villa: Sistema idrico funzionante Cortile adatto per il parcheggio di 2-3 auto Certificato di proprietà in regola Ambiente spazioso e naturalmente illuminato Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e facile accesso alla città.

Via 5 Maji, appartamento 1+1 in affitto Appartamento 1+1 in affitto, completamente arredato con tutti i mobili necessari, ideale per una coppia. Caratteristiche della proprietà: • 3° piano di una villa tranquilla • Vicino a Concord Center • Soggiorno + cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Prezzo: 45.000 lek/mese Questo appartamento offre comfort e privacy in una zona tranquilla e accessibile, vicino a Concord Center, con facile spostamento e molti servizi nelle vicinanze.

Square Village Dhërmi, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un elegante appartamento 2+1 nel complesso Square Village a Dhërmi, un progetto costruito con alti standard architettonici e funzionali. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno/cucina + bagno e cortile) • Superficie totale: 108,80 m² o Superficie netta: 70,67 m² o Superficie cortile: 25,41 m² • Piano: 0 • Ideale per vacanze in famiglia o investimento in affitti stagionali Prezzo di vendita: 260727 euro Il complesso si trova in una zona d'élite di Dhërmi, a pochi minuti dal mare, circondato da natura tranquilla e panorama impressionante. La zona offre privacy, sicurezza e accesso rapido ai servizi locali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.