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Lake Diamond, appartamento con una camera da letto in vendita Prezzo di vendita: 159.000 € Superficie: 60,2 m² (lordo) | 53,7 m² (netto) Piano: II Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto + 1 bagno) L'appartamento perfetto per una vita moderna Vista mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana Punti principali del complesso: • Situato sul pendio della collina, sopra il Lago Artificiale di Tirana • Atmosfera tranquilla, natura e relax • Ambiente interno ed esterno in completa armonia Lake Diamond Villas & Residences: un luogo per riconnettere famiglia, natura e amici, offrendo uno stile di vita sano e felice.

Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Superficie: Lorda 109 m² | Netta 96 m² Piano: 6° edificio nuovo con ascensore Prezzo di vendita: 320.000 euro Documentazione regolare Descrizione dell'appartamento: • Tipologia 2+1: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi • Completamente arredato, pronto per abitare • Illuminazione naturale e vista sulla città • Posizione eccellente, vicino a tutte le strutture di Pazari i Ri Punti principali: • Appartamento moderno in edificio nuovo • Ascensore e ambienti ben tenuti • Ipoteca pulita, pronto per il trasferimento

Residenza Arborea, vicino all'Università Agraria di Tirana, appartamento 1+1 in vendita L'edificio si trova in una delle zone più in sviluppo di Kamez, con accesso diretto al Viale Nene Tereza e alla via Arberit. Con un'organizzazione volumetrica varia e una scala graduale delle altezze da 2 a 9 piani, l'edificio è costruito con un focus sulla funzionalità, l'approccio urbano e l'identità architettonica contemporanea. Tipologia: – Edificio di servizio e residenziale con 2, 5, 7 e 9 piani fuori terra – 2 piani di parcheggio sotterraneo Dettagli sull'appartamento • Piano: 4°, 6° residenziale • Superficie lorda: 70,48 m² • Superficie netta: 59,73 m² • Prezzo per m²: 1.250 €/m² • Orientamento: Nord-Ovest • Prezzo totale: 88.100 €

Turquoise Marina, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Complesso residenziale Turquoise Marina, nella zona di Hamallaj Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 61,4 m² • Superficie netta: 51,6 m² • Superficie veranda: 149,30 m² • Veranda molto spaziosa con vista aperta • Piano: Primo • Prezzo di vendita: 203.515 € • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e confortevole L'appartamento si trova in uno dei complessi più lussuosi della costa albanese, offrendo uno stile di vita moderno, privacy e tranquillità, immerso nel verde e vicino al mare. Servizi del complesso: ✔ Spiaggia privata ✔ Piscine per adulti e bambini ✔ Ristoranti e bar ✔ Strutture sportive e aree relax ✔ Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale ✔ Marina per yacht e barche Questo appartamento è la scelta ideale per abitare, vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare privatamente.

Porto Lalzi Hamallaj, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Porto Lalzi, a Hamallaj Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+1 bagno • Superficie lorda: 117,42 m² • Superficie netta: 98,42 m² • Organizzazione funzionale e confortevole • Posizione ideale per luce naturale e vista spaziosa Prezzo di vendita: 2.300 €/m² Totale: 270066 € L'appartamento si trova in una delle zone costiere più ricercate, all'interno del complesso Porto Lalzi, offrendo un ambiente tranquillo e moderno, ideale per abitare, vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare in privato.

Farka Hills Residence, appartamento con due camere da letto e veranda in vendita Un moderno appartamento con due camere da letto è in vendita, situato nel ricercato complesso residenziale di Farka Hills, un nuovo ed esclusivo residence sulle colline di Farka, vicino al lungolago di Farka e a soli 10 minuti circa dal centro di Tirana. L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, ampi spazi e un'ampia veranda, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti di qualità nella natura. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 105,42 m² • Superficie netta: 92,15 m² • Superficie veranda: 40,80 m² • Piano: 3 Farka Hills è un progetto residenziale concepito come una comunità moderna, dove natura, verde e comfort quotidiano si fondono con la vita urbana. Il complesso si estende su circa 30.000 m² di spazio verde, offrendo aree pedonali, zone relax e un'atmosfera tranquilla, lontano dai rumori della città. Vantaggi della posizione: • Vicino al Lago Farka, con aria fresca e viste rilassanti • Accesso rapido tramite la Grande Circonvallazione di Tirana • Vicino al TEG - Tirana East Gate e ai principali servizi • Complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, strade illuminate e manutenzione condivisa Contattaci per maggiori informazioni, prezzi e per organizzare una visita dell'immobile.

Akses Tirana, appartamento 2+1 in vendita Solo 10 minuti dal centro di Tirana • Superficie lorda: 128 m² • Superficie netta: 114 m² • Piano: 8° residenziale • Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Orientamento ovest • Il complesso “Akses Tirana” offre: • Standard elevati di costruzione • Spazi multifunzionali e ricreativi • Ambienti per attività commerciali • Edificio dedicato agli uffici • Privacy, comfort e sicurezza • Ventilazione naturale e design contemporaneo • Sono disponibili anche posti auto in vendita • Prezzo: 1800 €/m² • Totale: 230400 € • Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare.

Tirana New Boulevard Tower, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita nella Tirana New Boulevard Tower, un moderno edificio in costruzione, situato accanto al New Boulevard. Dettagli dell'immobile: Superficie lorda: 97,5 m² Superficie netta: 72 m² Prezzo: 2.450 €/m² Totale: 238.875 € Tipologia 1+1 (soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Posizione strategica accanto a un'ampia piazza pubblica e al futuro Central Park Funge da porta di collegamento tra il viale, la piazza e il parco, creando un centro di attività sociali e di flusso pedonale Caratteristiche architettoniche e di sostenibilità: Facciata multicolore che ravviva il paesaggio urbano Tetti verdi e design a basso consumo energetico Materiali testurizzati e tonalità vivaci che cambiano con la luce Spazi urbani vivaci al piano terra, che creano una piazza accogliente e un collegamento naturale con la città Questo appartamento è ideale per chi cerca una vita moderna vicino al centro urbano, con accesso a spazi pubblici e nuove infrastrutture.

Tirana’s New Boulevard Tower, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita nella Tirana’s New Boulevard Tower, uno degli edifici più prestigiosi del Nuovo Boulevard di Tirana. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 110,9 m² • Superficie netta: 82,1 m² • Prezzo: 2.450 €/m² • Totale: 271.705 € La torre occupa una posizione di rilievo lungo il Nuovo Boulevard, l’arteria principale del Progetto del Boulevard Nord, il Parco Centrale e il Fiume di Tirana. Collega l’asse storico nord-sud della città, unendo Piazza Skanderbeg con il fiume Tirana. Serve da spina dorsale della vita urbana, creando collegamenti naturali con le zone storiche e le infrastrutture moderne. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che formano un punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città rispettando il contesto storico e ambientale • Progetto moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, confortevole e prestigioso, con accesso a spazi pubblici, parchi e infrastrutture urbane principali.

Torre del Nuovo Boulevard di Tirana, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita nella Torre del Nuovo Boulevard di Tirana, uno degli edifici più prestigiosi del Nuovo Boulevard di Tirana. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 97,5 m² • Superficie netta: 72 m² • Prezzo: 2.450 €/m² • Totale: 238.875 € La torre occupa una posizione di rilievo lungo il Nuovo Boulevard, l'arteria principale del Progetto del Viale Nord, il Parco Centrale e il fiume Tirana. Collega l'asse storico nord-sud della città, collegando Piazza Skanderbeg con il fiume Tirana. Funge da spina dorsale della vita urbana, creando collegamenti naturali con le aree storiche e le infrastrutture moderne. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che costituiscono un punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città nel rispetto del contesto storico e ambientale • Design moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile di vita moderno, confortevole e prestigioso, con accesso a spazi pubblici, parco e infrastrutture urbane chiave.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Univers City, vicino a QTU Caratteristiche della proprietà • Superficie totale: 99,43 m² • Superficie netta: 86,26 m² • 7° piano • Prezzo di vendita: 1200 €/m² Prezzo totale 119.316 euro Univers City è una delle zone con sviluppo urbano e centri universitari – si prevede un aumento della domanda per affitto e vendita.

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Via Dritan Hoxha Piano: 2° Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 97,3 m² Superficie netta: 80,5 m² Prezzo: 1.800 €/m² → Totale: 175.140 € Principali vantaggi: • Costruzione moderna e di qualità • Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Nord • Ambiente tranquillo e sicuro all'interno del complesso • Posizione strategica, vicino a tutte le strutture necessarie: negozi, ristoranti, trasporti pubblici Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano comfort, sicurezza e un ambiente abitativo moderno in una delle zone più richieste di Tirana.

Zogu i Zi, moderno appartamento con due camere da letto in vendita Presentiamo in vendita un appartamento esclusivo nella zona ricercata di Zogu i Zi, curato nei dettagli con standard elevati, dove il design moderno si intreccia perfettamente con funzionalità e comfort. Questo appartamento rappresenta uno stile di vita contemporaneo, con ambienti esteticamente curati e materiali di qualità. Dettagli premium • Illuminazione LED integrata e soffitto sospeso con design architettonico • Arredamento moderno e di qualità, pronto per essere abitato • Grandi finestre che offrono un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata • Sistema di condizionamento installato • Parquet di qualità e tonalità neutre ed eleganti • Organizzazione perfetta dello spazio Dati tecnici • Superficie lorda: 119,1 m² • Superficie netta: 100,4 m² • Piano: 4 • Tipologia 2+1 (zona giorno e cucina, due camere da letto, due bagni, balcone) • Prezzo di vendita: 285.000 € Zogu i Zi – una delle zone più preferite, con accesso immediato alle strade principali, istituzioni e ogni servizio necessario

Platinium II Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento nella zona di Paskuqan. Dettagli della proprietà: -Superficie lorda 78,58 m2 -Superficie netta 69 m2 -3° piano -Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone). Dispone inoltre di un posto auto del valore di 14.000 euro. Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 92580 euro È offerta l'opzione di acquisto rateale, per liquidità fino a dicembre 2025 -Edificio in costruzione L'occasione perfetta per acquistare il tuo nuovo appartamento. L'area di Paskuqan ricopre una posizione importante in termini di sviluppo economico, essendo considerata un centro di collegamento tra Tirana e altre città della parte settentrionale del Paese.

Porto Lalzi, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: - Superficie lorda 117,42 m2 - Superficie netta 98,45 m2 - Primo piano - Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) - Orientamento: Sud-Ovest Prezzo di vendita: 2.300 €/m² Totale: 270.066 € Situato sulla costa adriatica, in un luogo mediterraneo illuminato da quasi 365 giorni di sole, Porto Lalzi è concepito come un villaggio moderno che combina il meglio di entrambi gli elementi, acqua e terra. Il concetto progettuale di Porto Lalzi si basa sulla massima sostenibilità e sul minimo impatto ambientale. Un luogo intimo e sacro dove puoi accogliere famiglia e amici per rendere dolci e godere al massimo le tue giornate durante tutto l'anno

Porto Lalzi, appartamento 2+1 + veranda in vendita È in vendita un appartamento 2+1 con veranda, parte di un progetto costiero unico a Porto Lalzi. Caratteristiche della proprietà: • Superficie lorda: 116,55 m² • Superficie netta: 97,73 m² • Veranda: 24,2 m² • Piano: 0 • Prezzo di vendita: 295.895 € Questo appartamento si trova in una località mediterranea con vista sulla costa adriatica, illuminata quasi 365 giorni l'anno dal sole. Porto Lalzi è concepito come un villaggio moderno, che combina la bellezza della natura con il lusso e il massimo comfort. Caratteristiche del progetto: • Parcheggio sotterraneo • Isolamento termico di alta qualità dell'edificio • Spazi ricreativi esterni pieni di verde • Microclima perfetto per i residenti Questo è un ambiente tranquillo e intimo, ideale per accogliere famiglia e amici, godendosi appieno le giornate dell'anno sulla costa albanese.

Porto Lalzi, appartamento con due camere da letto e veranda in vendita Si propone in vendita un appartamento con due camere da letto e veranda, parte di un esclusivo progetto residenziale sulla costa di Porto Lalzi. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie lorda: 116,55 m² • Superficie netta: 97,73 m² • Veranda: 24,2 m² • Piano: 0 • Prezzo di vendita: € 295.895 Questo appartamento si trova in una posizione mediterranea con vista sulla costa adriatica, illuminato dal sole quasi 365 giorni all'anno. Porto Lalzi è concepito come un moderno villaggio, che coniuga la bellezza della natura con il lusso e il massimo comfort. Caratteristiche del progetto: • Parcheggio sotterraneo • Isolamento termico di alta qualità dell'edificio • Spazi esterni ricreativi ricchi di verde • Microclima ideale per i residenti Questo è un ambiente tranquillo e intimo, ideale per accogliere familiari e amici e godersi appieno le giornate della costa albanese.

Complesso Panorama, appartamento 2+1 in vendita Vendesi confortevole appartamento 2+1, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort in una delle zone più richieste di Tirana. Dettagli principali: • Superficie lorda: 112 m² • Superficie netta: 97,92 m² • Piano: secondo • Soggiorno e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni Prezzo: 297.000€ Caratteristiche: • Ambiente spazioso e funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta regolare e spazi organizzati per il massimo comfort • Posizione favorevole vicino a tutti i servizi e alle zone principali • Nuova ristrutturazione Disponibile anche con mutuo ipotecario Questo appartamento offre una vita confortevole e moderna, combinando praticità e stile. Ideale per famiglie che cercano comfort e accesso rapido alla città. Contattate ora per una visita e assicurate il vostro appartamento

Lake Side – Dry Lake, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 + 2 bagni • Piano: 6° • Superficie lorda: 137,2 m² • Superficie netta: 105,2 m² • Prezzo di vendita: 1600 €/m² • Totale: 219.520 € In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, nel moderno complesso Lake Side – Lago Secco, è in vendita un ampio appartamento. L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi regolari, offrendo il massimo comfort per famiglie che cercano comodità e qualità abitativa. Le grandi finestre garantiscono luce naturale per tutto il giorno, mentre la posizione in una zona tranquilla vicino al verde crea un ambiente ideale per la vita quotidiana. Il complesso è composto da 5 edifici moderni con architettura contemporanea e standard di costruzione elevati, combinando la tranquillità della natura con la vicinanza al centro città, a pochi minuti di distanza. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una nuova casa in una zona esclusiva di Tirana, con comfort, sicurezza e qualità costruttiva.

Ville di lusso in vendita – Green Coast Village In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, all'interno del prestigioso Green Coast Resort, è in vendita una villa moderna con architettura elegante, spazi ampi e completa privacy. Posizionata su un terreno di 478,6 m², la villa è progettata su due piani con una superficie costruita di 170,97 m², combinando un design contemporaneo con l'ambiente naturale della Riviera. La proprietà include una piscina privata, ampie verande panoramiche e 4 posti auto, offrendo comfort e lusso in ogni dettaglio. Organizzazione della villa: Piano terra – 126,09 m² • Zona giorno e cucina open space con accesso alla veranda • 1 camera da letto • 2 bagni • Ripostiglio • Cortile interno che garantisce luce naturale • Veranda relax • Locale tecnico per la piscina • Piscina privata Primo piano – 44,88 m² + 36,85 m² veranda • 1 camera da letto • 1 bagno • Hall • Veranda panoramica ideale per relax e vista aperta Prezzo di vendita: 940.000 € Incluso nel prezzo: • Lavori esterni e facciata • Porte principali e finestre • Verande • Costruzione piscina • Superficie del terreno • 4 posti auto I lavori interni non sono inclusi, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e preferenze. Termine di consegna: Dicembre 2028. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale come residenza di lusso per le vacanze o investimento premium nella Riviera Albanese, in uno dei resort più richiesti del paese.

Sanel Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita In uno dei complessi più richiesti e moderni di Tirana, Space City, è offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 103,45 m2 • Superficie netta: 90 m2 • Tipologia: 2+1, • Soggiorno + cucina, • Due camere da letto, • Bagno • Grande balcone con accesso da tutte e tre le stanze • Piano: 7° residenziale • Prezzo di vendita 1200 euro/m2 • Totale 124.140 Euro • Balcone con vista libera • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavorazioni di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre a doppio vetro, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità costruttiva: Sanel Residence è costruito con elevati standard di costruzione, con facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono priorità, con servizio di guardia e sistema di telecamere 24/7.

Kamza 2, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento è progettato con un'organizzazione funzionale e un'illuminazione naturale ottimale, rendendolo una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 61,62 m² • Superficie netta: 52,81 m² • Piano: 2° • Prezzo di vendita: 900 €/m² • Totale 55458 euro Piano di pagamento: • 50% alla firma del contratto • 40% dopo 7 mesi • 10% alla consegna (giugno 2027) Vantaggi del progetto: • Costruzione con standard contemporanei • Organizzazione funzionale degli ambienti • Zona tranquilla e in sviluppo • Vicino a scuole, mercati e trasporto pubblico Questo appartamento è una ottima opportunità per giovani coppie o per investimento in affitto in una zona con potenziale di crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Park Houses Mjull Bathore, appartamento 3+1+veranda in vendita • Superficie totale: 228,76 m² • Superficie lorda: 151,48 m² • Superficie netta: 128,37 m² • Superficie veranda: 77,28 m² Prezzo di vendita: 342.216 € Park Houses propone un nuovo concetto abitativo dove la modernità si unisce alla tranquillità della natura. Con architettura contemporanea, spazi funzionali e un ambiente verde, la residenza offre comfort, privacy e alta qualità della vita. Caratteristiche principali: • Appartamento 1+1 con pianta molto funzionale • Ampia veranda di 66,30 m², perfetta per relax, verde o riunioni familiari • Spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno • Alta qualità costruttiva e design moderno Informazioni sul complesso Park Houses • Edifici di 2 e 3 piani organizzati intorno a un parco centrale • Spazi ricreativi comuni • Servizi e aree di intrattenimento all'interno della residenza • Progettato da prestigiosi studi internazionali • Investimento sicuro e scelta ideale per una vita di qualità

APPARTAMENTO 2+1 RISTRUTTURATO IN VENDITA – OXHAKU Appartamento completamente rinnovato in vendita in Via "Kongresi i Manastirit", molto vicino a Oxhaku. Una proprietà ideale per famiglie o investimento, a soli 5 minuti dall'Ospedale Pediatrico. • Organizzazione e Spazio (74 m²): • Soggiorno ampio e luminoso. • Angolo cottura separato. • 2 camere da letto confortevoli. • 1 bagno completamente ristrutturato. • 1 balcone. • Edificio esistente • Piano terra • Deposito Privato: Spazio aggiuntivo molto prezioso per lo stoccaggio. Investimenti Moderni (Completamente Ristrutturato): • Nessuna spesa aggiuntiva necessaria! L'appartamento dispone di: • Isolamento del pavimento per massima protezione termica. • Nuovi impianti elettrici e idraulici. • Nuove piastrelle e finestre in plastica di qualità con persiane. Prezzo e Servizi: Prezzo: 16.500.000 Lek Opzioni di Credito: L'appartamento dispone di documentazione regolare e l'acquisto tramite credito bancario è accettato. Perché questa proprietà? Situato al 1° piano di un edificio esistente, in una zona ad alta richiesta per affitti e con tutti i servizi (scuole, ospedali, trasporti) nelle vicinanze.

Liburna Residence Golem, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie lorda: 73,32 m² Superficie netta: 61,10 m² Piano: 3° Prezzo di vendita: 1170 €/m² Prezzo totale: 85785 € L'immobile si trova vicino alla spiaggia di Golem ed è facilmente raggiungibile dalla strada statale principale. Nel complesso residenziale Liburna è stata data grande importanza alle infrastrutture e ai servizi per i residenti, con aree relax tra le piscine, spazi per passeggiate e attività ricreative e piste ciclabili adatte a tutte le età. Il complesso Liburna Residence offre: • Infrastrutture e servizi per i residenti • Aree relax tra le piscine e zone per passeggiate e attività ricreative • Possibilità di praticare ciclismo e attività per tutte le età • Parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa

Spazi per parcheggio/magazzinaggio in vendita a Kombinat, vicino a Rruga e Qelqit. L'ambiente è diviso in 2 piani (piano -1 e piano -2), collegati tramite una rampa. La superficie di ogni piano è di 394 m². Adatto come posti auto o per uso magazzino. ✔ Possono essere venduti insieme o separatamente ✔ Prezzo: 210.000 € per ogni piano ✔ Posti auto separati 15.000 euro ✔ Altezza del piano -1 è 3,1 m ✔ Altezza del piano -2 è 2,8 m Per maggiori informazioni o per una visita, contattare privatamente.