Elite Properties

Lion Park 2, via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Lion Park 2, vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport “Asllan Rusi”, vicino alla Piccola Circonvallazione, a solo 1 km dal centro di Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,10 m² • Superficie netta: 105,08 m² Piano: 14° Prezzo di vendita: 1900 euro/m2 Totale: 240.000 € • Qualità e Servizi 11 ascensori moderni Facciate termoisolanti con cappotto da 20 cm Vetri triplex termoisolanti Sicurezza e sorveglianza 24/7 Manutenzione delle aree comuni Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Univers City, appartamento 2+1 in affitto Viene affittato un appartamento di tipo 2+1 nella residenza Univers City, in una zona moderna e ben organizzata. Dettagli sull'appartamento: • Superficie: 90 m² • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) • 7° piano • L'appartamento viene affittato completamente arredato (una delle camere da letto sarà arredata) • Prezzo dell'affitto: 500 € / mese L'ambiente è funzionale, ben illuminato e pronto per essere abitato immediatamente.

Black Sapphire Building, appartamento 1+1 in vendita Situato in una zona sviluppata di Tirana, in un progetto moderno con architettura unica e alta qualità costruttiva. Dettagli sulla proprietà: ▪Tipologia: 1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 2 bagni) ▪Superficie lorda: 99,35 m² ▪Superficie netta: 84,79 m² ▪Edificio in costruzione (fase finale) Prezzo di vendita: 3800 €/m² Totale: 377.530 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, luce naturale e standard contemporanei, ideale per abitare o investire. Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà

Stazione ferroviaria - appartamento 2+1 in affitto Si affitta appartamento 2+1, con una superficie di 80 m², al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. Organizzazione: • Superficie 80 m2 • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2° piano edificio con ascensore • 1 bagno Prezzo: 750 €/mese

Sauk, appartamento 2+1 in affitto Appartamento in affitto al piano terra, organizzato in: • 2 camere da letto • 1 bagno • Zona giorno + cucina • Prezzo 500 euro/mese L'appartamento non dispone di cortile e parcheggio. Per maggiori informazioni o visite in loco, contattare privatamente.

Paskuqan, appartamento con quattro camere da letto in affitto In una zona tranquilla e residenziale di Paskuqan, è disponibile per l'affitto l'ultimo piano di una villa, organizzato come appartamento 4+1, completamente arredato e pronto per essere abitato. Questo è l'ambiente ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità lontano dal rumore della città. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni • Corridoio divisorio funzionale • 2 balconi molto grandi con vista aperta e rilassante Illuminazione naturale per tutto il giorno, massima privacy e ambienti ben organizzati. Prezzo dell'affitto: 1.000 € Una proprietà che combina lo spazio di una villa con il comfort di un appartamento. Contattare per visite e ulteriori dettagli.

Valona, ​​appartamento con una camera da letto in vendita In una delle zone più richieste di Lungomare, Vlora, è offerto in vendita un appartamento 1+1, finito e pronto per essere abitato. Dettagli della proprietà: • Superficie: 75 m² • Tipologia: 1+1 • Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Stato: Finito, pronto per abitare o investire Prezzo di vendita: 2.800 €/m² Totale: 210.000 € Posizione strategica vicino alla costa, ideale per residenza personale, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale di affitto stagionale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

AFA Tower – Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 136,99 m² • Superficie netta: 109,77 m² Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, corridoio, due bagni e balcone) AFA Tower si avvicina a voi con un'offerta promozionale per un periodo di tempo limitato, offrendovi l'opportunità ideale di investire oggi nel vostro futuro sicuro. Qualità, correttezza, design e soprattutto prezzo sono gli elementi che fanno la differenza. Con un design unico e uno stile architettonico secondo gli standard europei, AFA Tower rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza classica e lusso moderno. AFA TOWER è un edificio moderno organizzato in: • 2–25 piani residenziali • 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettato in una posizione strategica nel cuore della capitale, AFA Tower vi offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Square 21 Kavaja Stree, appartamento con tre camere da letto in vendita In uno dei complessi più elitari e preferiti della zona di Via Kavaja, è offerto in vendita un appartamento 3+1 nella residenza Square 21. Questo complesso è noto per la sua architettura moderna, l'alta qualità costruttiva, la gestione professionale e lo standard superiore di vita che offre. Superficie lorda: 140 m² Superficie netta: 119,7 m² Piano: 9 (orientamento favorevole e illuminazione naturale ottimale) Fase: In costruzione Prezzo di vendita: 2.650 €/m² Totale: 371.000 € Un investimento ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine, in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana. Per informazioni dettagliate e prenotazioni, contattare.

Lalzi Retreat Residence, appartamenti in vendita, Baia di Lalzi (Fish Land) Lalzi Retreat Residence è un progetto moderno ed esclusivo sul mare, progettato per offrire comfort, estetica raffinata e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi attentamente pianificati, questo complesso residenziale combina eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Situata nella Baia di Lalzi, una delle zone costiere più ricercate in Albania, la residenza offre appartamenti con abbondante luce naturale, balconi panoramici e accesso rapido alla spiaggia. Ambienti verdi, organizzazione interna intelligente e alti standard costruttivi creano un'esperienza abitativa confortevole e lussuosa. Sia come casa per le vacanze, residenza permanente o investimento ad alto potenziale, Lalzi Retreat Residence rappresenta una scelta sicura e prestigiosa. Cosa offrono gli appartamenti: • Architettura moderna e illuminazione naturale • Spazi confortevoli e planimetrie funzionali • Balconi/verande per rilassarsi con aria fresca • Complesso sicuro e ben gestito • Vicino a ristoranti, hotel e aree ricreative Posizione perfetta – a pochi minuti dalla spiaggia, in una zona d'élite e in continuo sviluppo. Ideale per: Casa per le vacanze in famiglia Investimento con alto ritorno dagli affitti stagionali Vita tranquilla lontano dal rumore della città Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà di valore sicuro nella Baia di Lalzi! 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visite alla proprietà. • Superficie 117.16 m2 2+1+2 • Superficie 114.98 m2 2+1+2 • Superficie 107.97 m2 2+1+2 • Superficie 76.23 m2 1+1 • Superficie 74.86 m2 1+1 • Superficie 74.69 m2 1+1 Prezzo 1950 euro/m2

Viva Residence 3, appartamento 1+1 in vendita Nel progetto Viva Residence, in via Javer Malo, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi. Il complesso fa parte del piano regolatore del Comune di Tirana, che mira allo sviluppo e alla rivitalizzazione della zona, trasformandola in un ambiente contemporaneo e adatto a una vita di qualità. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 66,6 m² • Superficie netta: 50,5 m² • Piano: sesto piano residenziale (in fase iniziale di costruzione) • Orientamento: Nord-Est • Prezzo: 1700 € / m² → Totale: 113.220 € Organizzazione: • Zona soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Viva Residence 3 è progettato con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità, rendendolo un investimento sicuro e prezioso per il futuro.

Complesso Aluna, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 94,2 m² • Superficie netta: 80 m² • Piano: Terra • Orientamento: Sud • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 109.480 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben tenuto • Ambienti spaziosi e finestre con orientamento a nord-est • Opzioni di parcheggio e accesso ai servizi nelle vicinanze del complesso • Consegna prevista per l'estate 2026 Investimento adatto a famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo accessibile in una zona in sviluppo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Complesso Aluna, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 104,6 m² • Superficie netta: 87,9 m² • Piano: 8°, non ultimo • Orientamento: Sud-Est • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 120.290 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso ai servizi nelle vicinanze del complesso • Completamento a gennaio 2026 Investimento adatto a famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare la tua visita.

Mei Garden Residence, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita un appartamento con due camere da letto nel complesso Mei Garden Residence, un progetto residenziale in fase di costruzione con elevati standard qualitativi e architettura contemporanea. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 133,45 m² • Superficie netta: 112,42 m² • Disposizione: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi • Fase di costruzione Prezzo di vendita: 1.450 €/m² Posto auto 20.000 euro Totale 213.500 € Il complesso è in fase di sviluppo con materiali di alta qualità, tra cui finestre ventilate che aumentano l'isolamento termico e l'efficienza energetica. Il progetto si trova in una zona in rapido sviluppo, con una posizione ideale per l'accessibilità e la comodità urbana. La zona offre tranquillità, comfort e rapidi collegamenti con i principali punti di interesse di Tirana.

Vicino a TEG, villa in affitto Si offre in affitto una villa su 3 piani in un complesso tranquillo e sicuro, uno dei più apprezzati nella zona vicino a TEG. Ambiente ideale per famiglie o stranieri che cercano comfort e privacy. La villa ha una superficie costruita di 193 m² e un terreno di 200 m², organizzata su 3 livelli funzionali: • Piano 1: Ampio soggiorno con cucina open-space, bagno e veranda con uscita sul cortile. • Piano 2: 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. • Piano 3: Suite matrimoniale con bagno privato e ampio balcone. Prezzo di affitto: 2500 € / mese netti Completamente arredata con mobili moderni e elettrodomestici di qualità. Sistema centralizzato chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente. Parquet di alta qualità in tutte le stanze e finestre con doppi vetri e persiane per un isolamento massimo. Il cortile verde con alberi e fiori crea uno spazio rilassante, mentre la proprietà dispone di parcheggio per 2 veicoli. Accesso immediato all'autostrada Tirana–Elbasan e vicino a tutti i servizi necessari.

Color Splash Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Nel nuovo complesso Color Splash Residence viene offerto in vendita un appartamento 1+1 di alta qualità costruttiva. L'immobile è completato. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 83,55 m² Superficie netta: 71,80 m² 1° piano Prezzo di vendita: 1250 €/m² Totale 104.438 € Planimetria funzionale, spazi ben organizzati e illuminazione naturale per tutto il giorno. Posizione: L'appartamento si trova molto vicino al Lago di Paskuqan, in una zona tranquilla, con aria pulita e lontano dal rumore. Il complesso offre uno stile di vita tranquillo e confortevole. Spazi verdi Ambiente rilassante e ben organizzato Possibilità di acquisto insieme a un posto auto Posto auto: 19.000 €

Yzberisht, appartamento con una camera da letto in vendita In vendita appartamento di tipo 1+1 nella zona di Yzberisht, ideale per abitare o per investimento. Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 67,47 m² Superficie netta: 58,2 m² Piano: VI Posto auto opzionale (25.000 euro) Prezzo di vendita: 120.000 € L'appartamento è pavimentato con parquet di qualità, dotato di sistema di condizionamento a muro e a pavimento, oltre a porte e finestre nuove. Viene venduto arredato con mobilia contemporanea e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente. Situato in una zona tranquilla e preferita per l'abitazione, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari.

Venatino Residence Kamez, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel complesso Venatino Residence, un immobile di nuova costruzione con standard edilizi contemporanei. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 107,58 m² Superficie netta: 91,56 m² Piano: 5°, edificio nuovo, costruzione di alta qualità Prezzo di vendita: 750 €/m² Totale: 80.685 € Organizzazione funzionale e illuminazione naturale L'edificio è costruito con qualità molto elevata, isolamento termico, sistema di isolamento acustico e finestre con doppi vetri e profili in plastica che consentono la massima efficienza energetica secondo gli standard europei, in conformità alle esigenze dettate dalle condizioni climatiche locali. Si trova in via Skenderbeu e offre anche l'accesso ai trasporti urbani oltre ad altre comodità come centri medici, scuole, asili e supermercati, oltre a tutti gli altri servizi.

Complesso Aluna 2, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 112,2 m² • Superficie netta: 95,1 m² • Piano: 8° • Orientamento: Nord-est • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 129.030 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso ai servizi vicino al complesso Investimento adatto a famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattaci per maggiori informazioni e per programmare la tua visita.

Complesso Aluna 2, appartamento 1+1 in vendita • Superficie lorda: 69,7 m² • Superficie netta: 69,1 m² • Piano: 8° • Orientamento: Nord • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 80155 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento a nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso ai servizi vicino al complesso Investimento adatto per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattare per maggiori informazioni e per pianificare la visita.

Kombinat, appartamento con tre camere da letto in affitto Posizione: Kombinat, al 2° piano di una villa Superficie: 190 m² Prezzo: 1.000 € / mese Organizzazione interna: Zona giorno e pranzo condivisa 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche: Completamente arredato con tutti i mobili necessari Spazio ampio e illuminazione naturale Parcheggio dedicato per 3-4 veicoli

Villa di lusso in vendita nella residenza “Rolling Hills” – Lundër, Tirana Villa esclusiva offerta in vendita nel prestigioso complesso “Rolling Hills” Luxury Residences, una delle residenze più nuove ed esclusive della zona di Lundër, a soli 8 km da Piazza “Skënderbej” e a 5 minuti dal TEG. • Posizione strategica • Immersa nel verde delle colline di Lundër • Vicino a: Tirana East Gate (TEG) • Vicino a scuole internazionali: Tirana International School, World Academy, Kings Tirana • Facile accesso tramite la tangenziale e i pittoreschi villaggi circostanti. CARATTERISTICHE: • Architettura moderna con orientamento ottimale per massima illuminazione naturale • Struttura in cemento armato (resistente ai terremoti fino a 9 gradi) • Facciata con sistema cappotto per isolamento termico • Bassa densità edilizia e ampi spazi verdi • Comunità residenziale selezionata • Residenza recintata con sicurezza e sorveglianza 24/7 • Parco ricreativo e area giochi per bambini • 2 posti auto • Possibilità di piscina privata (lavori civili fino a ferri inclusi – 9m x 4m, profondità 3m) Investimento sicuro da Balfin Group • Dati sull’immobile • Superficie costruita: 450 m² • Superficie del lotto: 878 m² • Struttura: 2 piani + seminterrato • Arredato in stile moderno e classico • Piano interrato: • Lavanderia • Locale tecnico • Biliardo • 1 bagno • 1 camera da letto con bagno privato • Palestra • Piano terra: • Soggiorno + sala da pranzo • Cucina separata • 1 camera da letto con bagno privato • 1 bagno condiviso • Veranda • Primo piano: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba • 2 verande Prezzo 2.000.000 euro

Lungomare Valona, ​​appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 75 m² Prezzo di vendita: 3.500 € Totale: 262.500 € Piano: primo Vista diretta sul mare Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza moderna vicino alla spiaggia, o per un investimento turistico con alto potenziale di rendimento. La sua posizione strategica offre facile accesso alla passeggiata del Lungomare, ristoranti, bar e infrastrutture tutte a breve distanza. Un'opportunità unica per vivere lo stile di vita costiero con comfort, sicurezza e valore d'investimento a lungo termine.

Vicino al Ministero degli Esteri - appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova in una zona molto richiesta e accessibile, con rapido accesso alle strade principali e vicino agli enti statali, rendendolo ideale per una vita comoda e di qualità. Dettagli sulla proprietà: •Tipologia: 2+1 •Piano: 4 •Palazzo nuovo •Appena ristrutturato, arredamento moderno •Posto auto disponibile •L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente – senza necessità di investimenti aggiuntivi. Prezzo dell'affitto: 900 €/mese Posto auto: 100 €/mese Per maggiori dettagli o per una visita, contattaci ora!

Comune di Parigi, locali commerciali in affitto Offriamo in affitto locali commerciali funzionali vicino al complesso Kika, in una zona molto frequentata e strategica. Dettagli dell'unità: • Superficie netta: 120 m² • Piano: 0 • Due ingressi (dal complesso residenziale e dalla strada principale) • Adatto per varie attività commerciali Prezzo di affitto: 2.500 € / mese Ideale per aziende che cercano alta visibilità, facile accesso e un ambiente moderno in una delle migliori zone di Tirana.

Pazari i Ri, ufficio in affitto Ufficio in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, al Pazari i Ri. Superficie: 72 m² Prezzo di affitto: 1100€ netto/mese Secondo piano (ingresso aziendale, separato dall'ingresso dei residenti) L'ambiente è organizzato in modo funzionale e offerto arredato, diviso in 2 uffici, con capacità: • 6 postazioni di lavoro per il personale • 1 ufficio del capo con tavolo riunioni • 2 bagni • 2 condizionatori • Sistema di aspirazione Possibilità di parcheggio al piano -1 con supplemento. Adatto per aziende, studi legali, finanziari, IT, marketing, ecc. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà, contattare