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Residenza Tudas – Astir, appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento 1+1 nella Residenza Tudas, Astir, una delle zone in più rapido sviluppo con alta domanda per abitazione e investimento. La proprietà è arredata in stile moderno ed è in ottime condizioni, pronta per essere abitata o per continuare come investimento con reddito immediato. L'appartamento è attualmente affittato a 450 Euro/mese, rendendolo un'opportunità ideale per gli investitori che cercano un ritorno immediato sull'investimento. Grazie alla posizione favorevole nella Residenza Tudas, la proprietà offre un accesso rapido alle principali strade della città, trasporti pubblici, scuole, mercati e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Caratteristiche della proprietà: Posizione: Residenza Tudas, Astir Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 56,76 m² Superficie netta: 48,68 m² Prezzo di vendita: 10.500.000 Lek Arredamento nuovo e moderno Attualmente affittato: 450 Euro/mese Ideale per investimento o abitazione Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Sauk i Vjetër, appartamento 2+1 in vendita in un nuovo complesso residenziale Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 • Piano: 1° residenziale • Superficie netta: 70,79 m² • Superficie lorda: 80,04 m² • Soggiorno e sala da pranzo • Due camere da letto • Un bagno • Balcone • Completato • Prezzo di vendita: 1850 euro/m2 Totale: 148.074 € Vantaggi della zona: • Aria pulita e massima tranquillità • Accesso rapido alla strada principale, Lago di Farka, TEG e Grande Anello • Vicinanza a unità commerciali, scuole, asili, giardini e servizi quotidiani L'appartamento offre un'organizzazione funzionale con soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Scelta ideale per abitare in famiglia

Appartamento 3+1 in affitto vicino al Giardino Botanico Un appartamento spazioso e arredato in modo moderno di 160 m² è in affitto, situato vicino al Giardino Botanico, in una zona tranquilla con aria fresca e circondato dal verde. L'appartamento è organizzato in: • 3 camere da letto (una matrimoniale, una cameretta con due letti e uno studio); • Zona giorno, cucina e sala da pranzo in comune; • 2 bagni con luce naturale, dotati di tutti gli accessori necessari; • 2 balconi; • 1 deposito. Il soggiorno è molto spazioso, con una facciata completamente illuminata dalla luce naturale e accesso a un grande balcone esposto a est, che offre una vista bella e rilassante sul verde. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con standard moderni, offrendo tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Come si vede nelle foto, è realizzato con alta qualità e stile elegante. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da condizionatori installati in tutti gli ambienti. Si trova al terzo piano di un edificio nuovo con servizio di sicurezza 24 ore su 24. Prezzo: 1200 Euro/mese.

Affittasi duplex vicino alla residenza “Kodra e Diellit” Affittasi duplex nella residenza “Kodra e Diellit” lontano dai rumori e dall'aria inquinata della città con una superficie totale di 157m2. È organizzato al primo piano con soggiorno e cucina, bagno, lavanderia. Al secondo piano ci sono le camere da letto, un bagno e una veranda molto piacevole. L'appartamento è appena finito e arredato in modo moderno con tutti i mobili necessari per una vita confortevole. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento È offerta anche la possibilità di parcheggio Prezzo 1500 euro/mese

Vicino alla Facoltà di Giurisprudenza, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie 95 m² Prezzo dell'affitto 900 euro/mese Si compone di: • 2 camere da letto • 1 soggiorno con cucina condivisa • 2 bagni • 1 balcone Completamente arredato con mobili moderni e funzionali. La zona è molto richiesta e offre tutti i servizi: vicino alla Facoltà di Giurisprudenza, istituzioni statali, trasporto urbano, negozi, farmacie, bar-caffè ecc. L'appartamento sarà disponibile intorno al 10 settembre.

Parku i Liqenit – appartamento 2+1 in affitto al terzo piano di una villa Appartamento 2+1 in affitto, situato al terzo piano di una villa, nella zona di Parku te Liqenit, una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. Superficie 100 m2 3° piano Possibilità di parcheggio Vista fantastica Prezzo dell'affitto: 80.000 leke/mese Affittato solo a stranieri Organizzazione: Soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone La proprietà è arredata in modo moderno e offre condizioni confortevoli per vivere. Dispone di sistema di condizionamento, illuminazione naturale per tutto il giorno e un posto auto. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la vista panoramica e meravigliosa sul Lago Artificiale di Tirana, creando un ambiente tranquillo e rilassante.

Zoo, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli dell'appartamento: Superficie 80 m2 2° piano Tipologia 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Orientamento a est, pieno di luce Dotato di tutti i comfort moderni, compresi tutti gli elettrodomestici da cucina. Dispone anche di parcheggio. Prezzo di affitto 640 euro/mese

Complesso Aura, appartamento 1+1 in affitto Superficie: 65 m² Piano: 1 Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese Nel Complesso Aura, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Dritan Hoxha – è disponibile in affitto un appartamento 1+1, vuoto, adatto sia per uffici che per abitazione, con organizzazione pratica e abbondante illuminazione naturale. • Costruzione di qualità e standard moderni • Primo piano, con facile accesso e posizione pratica • Accesso rapido alle strade principali e al centro di Tirana • Vicino a istituzioni, aziende e servizi quotidiani • Complesso ben gestito e sicuro

Giardino Botanico – appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento 1+1 di lusso, arredato in modo moderno e funzionale, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Giardino Botanico e al Caffè Pavaroti. Caratteristiche: • Ambiente caldo ed elegante • Arredamento di qualità e contemporaneo • Cucina completa • Luce naturale e perfetta organizzazione dello spazio • Zona elite, ideale per una vita confortevole Prezzo: 80.000 lek / mese Opportunità perfetta per chi cerca stile, comfort e posizione premium!

Paskuqan, appartamento con quattro camere da letto in affitto In una zona tranquilla e residenziale di Paskuqan, è disponibile per l'affitto l'ultimo piano di una villa, organizzato come appartamento 4+1, completamente arredato e pronto per essere abitato. Questo è l'ambiente ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità lontano dal rumore della città. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni • Corridoio divisorio funzionale • 2 balconi molto grandi con vista aperta e rilassante Illuminazione naturale per tutto il giorno, massima privacy e ambienti ben organizzati. Prezzo dell'affitto: 1.000 € Una proprietà che combina lo spazio di una villa con il comfort di un appartamento. Contattare per visite e ulteriori dettagli.

Via Fortuzi, appartamento 1+1 con veranda in affitto Affittasi appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Fortuzi, molto vicino a Piazza Skanderbeg e al centro città. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 60 m² • Piano: 2 • Prezzo di affitto: 60.000 lek / mese • Ampia veranda adatta per relax e uso quotidiano L'appartamento viene offerto completamente arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per vivere. Ideale per coppie o professionisti che cercano di vivere vicino al centro città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Urban Gate Astir, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 nel complesso residenziale Urban Gate Astir, un progetto moderno costruito con standard elevati, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 70,5 m² • Superficie netta: 57 m² • Piano: 1 • Immobile in fase finale, pronto per essere abitato Prezzo di vendita: 1.550 €/m² Totale: 109.275 € L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale. Vantaggi del complesso: • Costruzione con standard contemporanei • Facciata ventilata e isolamento termico • Vetrate termiche • Spazi verdi e aree ricreative • Accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona

Complesso Xheluks, posto auto in vendita Complesso Xheluks, vicino al Ristorante Xibrraku in via Elbasan Prezzo di vendita: 260.000 lek Posto auto adatto per uso personale o investimento. Per maggiori informazioni, contattatemi in privato.

Selitë, vicino a Kodra e Diellit – appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1, situato nella zona di Selitë, vicino a Kodra e Diellit, una delle zone più preferite e tranquille per vivere a Tirana. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore e offre spazi ampi e funzionali per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 100 m² • Piano: 3 • Palazzo con ascensore • Prezzo dell'affitto: 70.000 lek/mese L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e offre spazi ben organizzati, adatti a famiglie o coppie. La zona è caratterizzata dalla tranquillità, infrastrutture sviluppate e rapido accesso alle principali strade della città. Nelle vicinanze ci sono supermercati, scuole, asili, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari per una vita confortevole.

Ex Campo di Aviazione, locali commerciali in affitto Si affitta locale commerciale in un edificio nuovo, appena completato, nella zona dell'ex Campo di Aviazione, una delle aree in più rapido sviluppo e con alto potenziale per varie attività commerciali. Il locale ha una superficie interna di 160 m² e dispone anche di 250 m² di spazio esterno utilizzabile, ideale per attività che richiedono esposizione, veranda o organizzazione di spazi esterni. L'altezza di 5,20 metri crea opportunità per diverse organizzazioni secondo le esigenze del business. •Può essere diviso in due piani, o parzialmente in stile LOFT La proprietà è adatta per: •Ristorante •Bar-Caffè •Mercato •Clinica o laboratorio •Showroom •Palestra •Ufficio o altre attività commerciali Il locale viene offerto insieme a 2 posti auto, aggiungendo comfort per clienti e personale. Prezzo: 1.100.000 lek/mese.

Via "Myslym Shyri", vicino alla scuola "Arben Broci", ufficio in affitto Organizzazione interna: Gardenia Residence • 3 ambienti di lavoro (organizzazione 2+1) • 1 bagno • Vuoto • Primo piano residenziale • Prezzo 13 euro/m2 • Prezzo dell'affitto: 1250 €/mese • Spazio funzionale e adatto per personale strutturato L'ufficio è ideale per aziende, studi professionali, uffici amministrativi o altre attività commerciali che richiedono una posizione accessibile a Tirana. L'ambiente è nuovo e offre condizioni ottimali per lo sviluppo di varie attività professionali. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Splendor Residence Porcelan – appartamento 2+1 con veranda in vendita Scegli uno stile di vita moderno a Splendor Residence Porcelan, un complesso residenziale costruito secondo standard contemporanei, in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana. Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 + Veranda • Superficie lorda: 141,86 m² • Superficie netta: 84,72 m² • Superficie veranda: 37,80 m² • Fase di costruzione: permesso Prezzo di vendita: 150.000 Lek/m² Posto auto: 2.500.000 Lek Totale: 23.779.000 Lek Caratteristiche • Planimetria moderna e organizzazione funzionale degli ambienti. • Veranda spaziosa, ideale per relax e attività all'aperto. • Costruzione con standard elevati ed efficienza energetica. • Spazi verdi e ambienti dedicati alla comunità. • Posizione strategica con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico, scuole, centri commerciali e vari servizi. Questo appartamento 2+1 è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, offrendo qualità costruttiva, comfort e una posizione favorevole nel cuore della zona di Porcelan.

Magazzino in affitto – Via Durazzo, vicino a Kafe Flora Affittasi magazzino di 350 m², situato in una delle zone più accessibili di Tirana, vicino a Kafe Flora e molto vicino al centro città. Caratteristiche: • Superficie: 200 m² • Altezza: 3 m • Adatto per stoccaggio e varie attività commerciali • Facile accesso per veicoli e trasporti • Posizione strategica, vicino al centro di Tirana Prezzo di affitto: 1.500 €/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Garden Residence Turdiu, appartamento 2+1 in vendita Vendesi appartamento 2+1 nel complesso residenziale Garden Residence Turdiu, situato nella zona dell'ex Campo di Aviazione, molto vicino alla strada Dritan Hoxha. La zona offre un rapido accesso al centro di Tirana ed è una delle zone più richieste per abitare e investire. Dati della proprietà • Tipologia: 2+1 • Piano: 8 • Superficie lorda: 120,46 m² • Superficie netta: 107,84 m² • Prezzo di vendita: 1.800 Euro/m² • Totale: 216.828 Euro Organizzazione Ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo Due camere da letto Due bagni Balcone Vantaggi del complesso • Complesso residenziale moderno con alti standard di costruzione • Spazi verdi e ricreativi • Aree commerciali e di servizio all'interno del complesso • Amministrazione e sicurezza per una vita confortevole • Accesso rapido alla Strada di Durazzo, 21 Dhjetori e al centro di Tirana Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare in famiglia che per investimento, grazie alla qualità della costruzione, alle strutture offerte dal complesso e alla posizione strategica.

Aura Residence, appartamento 2+1 in vendita | Kamëz Dettagli sulla proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 3° • Superficie lorda: 101,48 m² • Superficie netta: 86,67 m² • Complesso residenziale moderno • Via Liria, Kamëz Prezzo di vendita: 80.000 leke/m² Totale: 8.118.400 leke In vendita appartamento 2+1 in Aura Residence, un complesso residenziale moderno progettato con standard contemporanei, che offre comfort, qualità costruttiva e ambienti ben organizzati. L'organizzazione funzionale degli ambienti rende questo appartamento ideale sia per abitazione che per investimento.

Liburna Residence, appartamento 2+1 in vendita, Golem Superficie lorda: 96.84 m² Superficie netta: 80.70 m² Piano: 7° Prezzo di vendita: 1350 €/m² Totale: 130734 € (trattabile) L'appartamento si trova in un edificio in fase di costruzione, con standard europei, vicino alla spiaggia di Golem e con accesso dalla strada nazionale principale. Il complesso Liburna Residence offre: • Infrastruttura e servizi per i residenti • Spazi di relax tra piscine e aree per passeggiate e intrattenimento • Opportunità per giri in bicicletta e attività per tutte le età • Parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa

Kombinat, magazzino in affitto Affittasi spazio funzionale per magazzino, sartoria, spazio commerciale, a Kombinat, Il magazzino ha una superficie di 500 m² ed è situato al piano terra. Prezzo: 2600 €/mese

Liburna Residence Golem, appartamento 1+1 in vendita Superficie lorda: 73.8 m² Superficie netta: 61.5 m² Piano: 8° Prezzo di vendita: 1550 €/m² Prezzo totale: 114390 € La posizione è vicino alla spiaggia di Golem ed è accessibile dalla strada nazionale principale Grande importanza, per il complesso LIBURNA, è stata data all'infrastruttura e ai servizi per i residenti, lasciando spazi di relax tra le piscine, aree per passeggiate e divertimento, percorsi in bicicletta pensando a tutte le età. Il complesso Liburna Residence offre: • Infrastruttura e servizi per i residenti • Spazi di relax tra le piscine e aree per passeggiate e divertimento • Opportunità per giri in bicicletta e attività per tutte le età • Parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa

Villa in affitto a Farke, a 7 km dal centro di Tirana. La villa si trova in una zona tranquilla e preferita, dove la tranquillità, il relax, la natura, il verde e tutto il resto contribuiscono al piacere di viverci. La villa è una costruzione nuova arredata in modo moderno e contemporaneo con tutte le attrezzature necessarie, con sistema chiller, sistema di telecamere e un cortile di circa 3000 metri quadrati intorno alla villa. La villa è su tre piani con una superficie di 400 m/2 organizzata su tre piani, garage chiuso per due auto, vigneto con diversi alberi e orto, alberi decorativi che circondano tutta la villa dando una vista meravigliosa. Piano seminterrato: Ha un soggiorno di circa 40 m/2 con camino e cantina dove si fugge dalla routine quotidiana per rilassarsi e godersi la tranquillità. C'è anche un soggiorno e cucina in comune, 1 bagno, che serve il personale di casa. Piano terra: Ha una cucina e sala da pranzo in comune, un soggiorno separato, un bagno e una grande veranda con vista sul verde della villa. Primo piano: Ha una camera matrimoniale con bagno interno, due camere per bambini, un bagno, una lavanderia con tutte le attrezzature necessarie e due balconi che circondano la maggior parte del piano della villa. Prezzo 3000 euro/mese tasse incluse

Urban Gate Astir, posto auto in vendita Posizione: Complesso Urban Gate, Astir Superficie lorda: 19,8 m² Superficie netta: 13 m² Piano: -2 Il posto auto è adatto a qualsiasi veicolo standard e offre un facile accesso in entrata e uscita all'interno del complesso. Prezzo di vendita: 17.000 € Per ulteriori informazioni o per visitare il posto auto, si prega di contattare privatamente.

Vlora, appartamento 2+1 in vendita con vista mare – vicino a Marina Bay L'appartamento si trova vicino a Marina Bay e offre una splendida vista sul mare. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • 3° piano • Superficie interna: 61 m² • Superficie balcone: 12 m² • Superficie totale: 84,3 m² • Prezzo di vendita: 195.000 euro • 2 Balconi • Vista mare Si trova nella fase finale di costruzione, offrendoti la possibilità di diventare proprietario di un appartamento moderno in una posizione costiera eccellente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.