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Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più preferite della città, è offerto in vendita un appartamento 2+1 a Colonnade Residence, adatto per famiglie o investimento. Superficie: 96,4 m² lordi / 79,6 m² netti Piano: 9 Prezzo: 1.800 €/m² | Totale: 173.520 € L'immobile è in fase di costruzione, intonacatura completata, pronto per essere personalizzato secondo i desideri. L'appartamento offre una buona piantina, con molta luce naturale, vista aperta e un ambiente moderno per una vita confortevole. Situato in un complesso sicuro e organizzato, con facile accesso alle strade principali e a vari servizi. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine o una casa nuova, moderna e funzionale.

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Vendesi appartamento 2+1 con superficie lorda di 101,55 m² e superficie netta di 88,75 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale in fase di costruzione. Prezzo di vendita: 1.000 €/m² Totale: 101.550 € Dettagli della proprietà: Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone Orientamento Nord-Ovest, con illuminazione naturale durante tutto il giorno Edificio nuovo, progettato secondo standard moderni Posizione: Paskuqan, zona in rapido sviluppo vicino a Tirana Accesso rapido alla Grande Anello e alle strade principali Vicino a servizi quotidiani, mercati e trasporti pubblici

Sauk Vecchio – Appartamento 1+1 in vendita Appartamento comodo 1+1 in vendita con una superficie lorda di 63,73 m² e una superficie netta di 56,36 m², situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Sauk Vecchio, vicino alla Moschea. Prezzo: 1700 €/m² Totale: 108.341 € Caratteristiche della proprietà: Spazio ben organizzato con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno Edificio nuovo, con standard costruttivi contemporanei Complesso residenziale con solo 2 edifici abitativi, 3 piani e parcheggio sotterraneo Atmosfera tranquilla, ideale per famiglie o investimento La zona di Sauk Vecchio è tra le più preferite per abitare, grazie all'aria pulita e alla tranquillità Accesso rapido alla strada principale, Lago di Farka, TEG e la Grande Anello Vicino a unità commerciali, scuole, asili, giardini d'infanzia e servizi quotidiani

Arbanë, terreno in vendita Terreno in vendita con una superficie totale di 22.000 m², situato nella zona tranquilla e verde di Arbanë, a pochi minuti da Tirana. Prezzo: 60 €/m² Totale: 1.320.000 € Superficie: 22.000 m² Posizione favorevole, adatta per sviluppo agricolo, agriturismo o vari progetti di investimento. Facile accesso alle strade principali e infrastrutture in sviluppo

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1, con una superficie lorda di 96,75 m² / netta di 84,56 m², situato al piano 0, in un edificio di nuova costruzione appena iniziata. Caratteristiche: • Soggiorno e cucina integrati • 2 camere da letto e 1 bagno • Possibilità di scegliere le finiture secondo le proprie preferenze Posizione: • Zona Paskuqan, vicino alle strade principali e ai servizi • Opportunità di investimento con valore aggiunto al completamento della costruzione Prezzo: 1000 €/m², totale 96.750 € Un'opportunità ideale per investire in un appartamento moderno e personalizzato in fase di costruzione.

Laprake – appartamento 2+1 in vendita Superficie totale: 88 m² (65 m² certificato + 13 m² veranda chiusa parte dell'appartamento) Piano: 8, ultimo, palazzo con ascensore Stanze: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni + 1 balcone Prezzo: 143.000 € Caratteristiche: • Appartamento completamente ristrutturato e arredato • Veranda chiusa parte dell'appartamento, aumentando la superficie utilizzabile • Illuminazione naturale e vista aperta dall'ultimo piano • Posizione strategica in Via Dritan Hoxha, vicino a servizi, trasporto pubblico e zone frequentate Posizione: Laprake – zona tranquilla e ricercata per abitare

Laprakë, appartamento 2+1 in vendita Superficie: • Lorda: 104,8 m² • Netta: 97,3 m² Tipologia: 2+1 (due camere da letto + soggiorno con cucina + bagno e balcone) Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno Piano: 2° Prezzo di vendita: 130.000 € Vantaggi dell'appartamento: • Posizione strategica sulla strada principale di Laprakë • Accesso rapido ai trasporti pubblici, scuole, negozi e principali servizi • Spazio interno organizzato in modo funzionale e confortevole • Ottima opportunità per investimento o abitazione familiare Questo appartamento è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Tirana, combinando comfort, accesso e valore d'investimento.

Sauk Vecchio, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un comodo appartamento 1+1, con una superficie lorda di 57,41 m² e una superficie netta di 50,58 m², situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Sauk Vecchio, vicino alla Moschea. Posizione • La zona di Sauk Vecchio è una delle più preferite per abitare grazie all'aria pulita, alla tranquillità e alla vicinanza a Tirana. • Si trova molto vicino alla strada principale, con rapido accesso al Lago di Farka, al TEG e alla grande tangenziale. • Vicino a unità commerciali, scuole, asili, nidi e servizi quotidiani. Il complesso è composto da 2 edifici residenziali, con 3 piani residenziali e 1 piano interrato per il parcheggio. Edificio costruito con standard edilizi contemporanei, con spazi organizzati e un ambiente familiare tranquillo. • Prezzo: 1800 €/m² • Totale: 103.400 €

Axa Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Axa Residence, Nuovo Boulevard Piano: 5 Dettagli appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie abitabile: 106,7 m² • Superficie totale: 123,98 m² • Prezzo di vendita: 2.400 €/m² • Totale: 297.552 € AXA Residence – Un nuovo standard di vita a Tirana Presentiamo AXA Residence, l'ultima e più straordinaria aggiunta all'orizzonte del centro di Tirana. AXA Residence è un complesso residenziale di alto livello, dal design elegante e funzionale, che offre appartamenti di qualità che soddisfano le esigenze di ogni famiglia o individuo. La posizione strategica all'inizio del Nuovo Boulevard garantisce un accesso rapido e facile ai principali punti della città, combinando il dinamismo della vita urbana con la tranquillità e la privacy che cerchi. • Appartamenti con spazi ampi e organizzazione funzionale • Massima sicurezza e ambiente amichevole • Strutture moderne e servizi dedicati • Una comunità sostenibile e soddisfacente per ogni residente Non perdere l'opportunità di rendere tuo questo appartamento unico in una delle residenze più ambite della capitale!

Don Bosko, ufficio in affitto Posizione: Lato strada, Don Bosko Piano: 2 Prezzo di affitto: 1.500 €/mese Dettagli ufficio: • Superficie lorda: 188,63 m² • Superficie netta: 111,3 m² • Veranda: 69 m² L'ufficio offre spazi funzionali e naturalmente illuminati, ideali per aziende o attività commerciali. La grande veranda aggiunge possibilità per pause o incontri all'aperto in un ambiente confortevole. La posizione strategica lungo la strada Don Bosko garantisce un facile accesso e massima visibilità per la tua attività, vicino alle strade principali e ai servizi della città. Un'opportunità perfetta per stabilire la tua attività in una zona sviluppata e tranquilla.

San Pietro Residence, villa in vendita Posizione: San Pietro Residence, Baia di Lalzi Prezzo: 1.300.000 € Dettagli villa: • Superficie totale costruita: 233,9 m² • Superficie cortile: 224 m² • Piano 0 (110,9 m²): Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, deposito, veranda • Piano 1 (123 m²): 3 camere da letto, 3 bagni, balcone Descrizione: La villa offre spazi ampi e un design funzionale per il massimo comfort. Ambienti luminosi e la veranda/i balconi creano un'atmosfera piacevole per il relax e la vita familiare. Il cortile verde di 224 m² è ideale per attività all'aperto e privacy. San Pietro Residence garantisce un ambiente tranquillo e sicuro, vicino alla spiaggia della Baia di Lalzi, con facile accesso alle strade principali e alle zone turistiche circostanti. Un'opportunità unica per investire o vivere in una residenza di lusso sul mare.

Vicino a QTU, camera frigorifera in affitto Posizione: Vicino a QTU, Tirana Altezza: 9 m Caratteristiche: • Camera frigorifera moderna, attrezzata per conservare i prodotti in condizioni ottimali • Temperature controllate: o 0°C fino a +5°C (per prodotti freschi) o -20°C (per prodotti congelati) • Possibilità di servizio con pallet, facilitando la gestione e la conservazione dei prodotti Vantaggi: Posizione strategica vicino a QTU, con facile accesso all'autostrada Tirana–Durrës Ambiente adatto per aziende di distribuzione, importatori o imprese che necessitano di condizioni di conservazione frigorifera professionale La soluzione ideale per la tua azienda che cerca una conservazione sicura ed efficiente dei prodotti alimentari!

Korçë, hotel in vendita Nel cuore della città di Korçë è offerto in vendita un hotel costruito secondo standard contemporanei, completamente funzionale e in una posizione privilegiata. • Superficie totale costruita: 900 m² • Cortile privato: 47 m² • Struttura: 3 piani fuori terra + 1 seminterrato • Ascensore funzionante • Prezzo: 990.000 € Composizione dei piani: • Seminterrato (piano -1): Ristorante, bar, cucina, area servizi • Piano terra (0) – 300 m²: Elegante hall, reception, bar-ristorante e cucina • Primo piano – 300 m²: 9 camere da letto + 1 stanza di servizio • Secondo piano – 300 m²: 9 camere da letto + 1 stanza di servizio + cortile 47 m² L'hotel è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono organizzati con cura per combinare il comfort dell’alloggio con l’ospitalità di un ambiente caldo e raffinato. La posizione centrale di Korçë garantisce un accesso immediato al lungomare, alle zone museali e alle attrazioni culturali della città, rendendo questo hotel un eccellente investimento nel settore turistico.

ABA Residence Farkë, villa in affitto Si affitta una villa su tre piani con una superficie totale di 196,5 m² e un cortile privato di 95 m², situata vicino ad ABA Residence, nella zona del Sanatorio – una zona elite, tranquilla e con accesso rapido al centro di Tirana. Organizzazione della villa: Piano seminterrato -1 (65,5 m²): una stanza + garage chiuso per 2 auto Piano terra (63,3 m²): ampio soggiorno, zona cucina, corridoio e bagno Primo piano (67,7 m²): tre camere da letto e un bagno Terrazza utilizzabile Cortile 95 m² per spazi verdi e relax Caratteristiche e vantaggi: Aria condizionata in tutti gli ambienti Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto scoperto esterno Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Zona residenziale sicura e preferita Affitto: 1.300 €/mese +Amministrazione: 60 €/mese

Complesso Lura 5, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita con superficie: • Lorda: 75,44 m² • Netta: 65,15 m² • Terrazza: 63,78 m² • Prezzo di vendita: 250.000€ Caratteristiche dell'appartamento: • Ambiente luminoso e funzionale, adatto per vivere o per vacanze estive • Grande terrazza ideale per rilassarsi, vista mare e attività familiari • Camera da letto e soggiorno progettati per il massimo comfort Vantaggi del Complesso Lura 5: • Situato nella Baia di Lalzi, una zona nota per le belle spiagge e la tranquillità naturale • Complesso moderno, sicuro, con buona infrastruttura e manutenzione continua • Zona sviluppata con ristoranti, supermercati, bar e servizi turistici nelle vicinanze • Ideale per residenza permanente, vacanze estive o investimento per affitti stagionali, poiché la Baia di Lalzi ha una crescita continua della domanda turistica

Via Muhamet Gjollesha vicino a 21 Dhjetori, appartamento 2+1 in vendita Appartamento in vendita con una superficie di 70 m², situato al 3° piano di un edificio esistente, a pochi metri dalla piazza “21 Dhjetori”, una delle zone più richieste di Tirana per abitare e investire. Caratteristiche: Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno, cucina separata, bagno e balcone. Orientamento: Est-Ovest L'appartamento è stato ristrutturato nel 2005 (impianti elettrici e idraulici, piastrelle, porte interne, bagno sistemato). Finestre: duralluminio con doppio vetro, isolamento termico e acustico. Comfort aggiuntivi: serbatoio d'acqua da 1.000 litri sulla terrazza, 2 condizionatori installati. Vantaggi della zona: Situato in uno dei punti più collegati di Tirana, con accesso diretto al centro, alla circonvallazione e ad altre zone principali. Vicino a università, scuole, asili, centri commerciali e trasporto urbano. Una zona ad alta richiesta di affitto, che la rende un'opportunità di investimento ideale. Prezzo: 230.000 lek/m² Totale: 16.100.000 lek

Turquoise Marina Hamallaj, villa in vendita Villa moderna in vendita nel prestigioso complesso Turquoise Marina, Hamallaj. La proprietà offre comfort, spazi funzionali e un cortile privato che garantisce tranquillità e privacy. Dettagli superfici: Superficie totale del lotto: 201 m² Superficie del cortile: 141,34 m² Superficie costruita: 108 m² Superficie veranda: 11 m² Prezzo di vendita: 399.000 euro Organizzazione: Piano terra: zona giorno e cucina condivisa, 1 bagno, veranda con uscita sul cortile. Primo piano: 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno e corridoio di distribuzione. La villa fa parte di un complesso d'élite con sicurezza, infrastrutture moderne e accesso diretto al mare. Ideale per vacanze in famiglia o come investimento a lungo termine.

By Long Hill Residence – Appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento in vendita: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 160,32 m² • Superficie netta: 133,35 m² • Piano: terzo • Organizzazione: 2 camere da letto + 2 bagni + 1 lavanderia + 1 balcone Prezzo di vendita: • 1.800 €/m² • Totale: 288.576 € • Le strade appartengono alle persone, non alle auto. • I bambini giocano liberamente in spazi sicuri. • L'aria è pulita, e l'unico suono che si sente è il cinguettio degli uccelli e il fruscio degli alberi. Architettura & Innovazione: • La facciata esterna, minimalista ed elegante, ispira un nuovo stile di vita. • Pannelli solari integrati che garantiscono 0% di costo dell'energia elettrica – un passo verso un futuro sostenibile ed ecologico. • Una residenza con un approccio ecosostenibile, senza impatto negativo sulla natura. Sicurezza & Servizi: • Team di manutenzione dedicato, che garantisce pulizia e funzionalità in ogni spazio. • Misure di sicurezza avanzate e monitoraggio continuo offrono protezione completa. • Reception e servizio 24/7 per ogni esigenza dei residenti. Questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita di qualità, tranquillo e sostenibile, in una delle residenze più prestigiose di Tirana.

Vaqarr, magazzino in affitto Si offre in affitto un magazzino vuoto con una superficie totale di 1.200 m², adatto per attività commerciali, deposito o attività industriale. Caratteristiche principali: • Superficie: 1.200 m² • Dimensioni: 50 m di lunghezza x 24 m di larghezza • Altezza: 8 m • Condizioni: Vuoto – pronto per l'uso secondo necessità • Posizione: Vaqarr, con facile accesso per mezzi di trasporto e logistica Affitto mensile: 4.000 € (non trattabile) Questo spazio è la soluzione ideale per aziende che cercano stoccaggio o sviluppo di attività con spazi ampi, dimensioni regolari e una posizione adatta.

Spiaggia Durazzo, appartamento 1+1 in affitto Posizione: Spiaggia, Durazzo – molto vicino all'Hotel Antalya Piano: 4 Tipologia: 1+1 Superficie 60 Completamente arredato con nuovi elettrodomestici Mai abitato prima – tutto è nuovo! Condizionatore Balcone con vista aperta Preferiti le coppie Altre caratteristiche: • Edificio ben mantenuto • Ascensore • Accesso rapido alla spiaggia e ai servizi Prezzo dell'affitto 350 euro/mese Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci! ID : PRO8019

Qeparo, villa in vendita In vendita villa su 3 piani a Qeparo, una delle perle della Riviera Albanese, con vista panoramica mozzafiato sul mare. • Superficie: 164 m² per piano (totale 492 m²) • Con certificato di proprietà • Posizione d'élite, molto vicino alla costa • Edificio nuovo, con grande potenziale di investimento Prezzo: 800.000 € Grazie alla sua posizione strategica e all'elevato flusso turistico, la villa è adatta non solo come residenza familiare, ma anche per essere trasformata in Guest House, Hotel Boutique o altre strutture ricettive che generano alti redditi durante la stagione estiva. Un'opportunità unica per investire in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste con accesso rapido a Kamëz, Viale Donald Trump Dettagli della proprietà: • Superficie: 81,5 m² • Tipologia: 2+1 (due camere da letto + soggiorno + cucina + bagno + balcone) • Arredamento moderno e completo • Edificio nuovo (costruito nel 2024), con standard contemporanei • In fase di ipoteca (prevista la conclusione entro un mese) • Investimento di qualità con materiali premium e lavori estetici dettagliati La zona è ideale per famiglie, poiché offre: • Asilo e scuola a soli 100 m di distanza • Vicinanza a servizi quotidiani (supermercato, farmacia, trasporto urbano, spazi sociali) Prezzo: 100.000 € (leggermente trattabile) Un'ottima opportunità per una vita di qualità o un investimento a lungo termine in una zona in rapido sviluppo.

Kamez, appartamento con due camere da letto in affitto Si offre in affitto un appartamento appena terminato a Kamëz, completamente arredato e dotato di tutti i mobili necessari per una vita confortevole. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1+2 (due camere da letto, soggiorno con cucina e due bagni) Condizioni: nuovo, mai abitato prima Arredamento moderno e completo Nuovi elettrodomestici Ambiente luminoso e funzionale Prezzo di affitto: 450 € / mese Un'ottima opportunità per famiglie che cercano comfort e tranquillità, con facile accesso ai servizi e alle principali strade della zona.

Durrës Street, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento di 70 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, lungo Via Durrës. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 70 m² • Altezza: 3,10 m • Tipologia: 1+1 • Cucina separata • 2 balconi • Piano: secondo fuori terra • Edificio esistente sulla strada principale Possibilità di dividere in appartamento 1+1 e monolocale Prezzo di vendita: 185.000 € La posizione favorevole rende questo appartamento ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla vicinanza al centro città, ai trasporti urbani e a numerose strutture nelle vicinanze.

Square 21, appartamento 2+1 in vendita Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale in una delle zone più popolari di Tirana, in via Kavaja. Di seguito i dettagli di questo appartamento: Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie: Superficie lorda: 102,1 m² Superficie netta: 87,3 m² Piano: Situato al 7° piano dell'edificio. Orientamento: est, con abbondante luce naturale al mattino e un'atmosfera calda. Costruzione: Il progetto è stato realizzato da Arlis Ndërim Shpk, un'azienda rinomata nel mercato delle costruzioni. L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di spazio, qualità e posizione. L'orientamento a est e l'illuminazione naturale lo rendono adatto a uno stile di vita accogliente e confortevole.

Color Splash, appartamento 2+1 in vendita In uno dei progetti più nuovi e moderni in fase di sviluppo, Color Splash, viene offerto in vendita un appartamento 2+1 con organizzazione efficiente e spazi ben sfruttati. Superficie lorda: 111,84 m² Superficie netta: 96,2 m² Tipologia: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento si trova in un nuovo complesso con alti standard costruttivi, architettura contemporanea e aree comuni funzionali. Ideale per la vita familiare o come investimento a lungo termine. Zona in rapido sviluppo e con alto potenziale di aumento del valore.