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Eleonora Selitë, appartamento 1+1 in vendita In vendita un appartamento 1+1 al piano terra (piano 0) di un edificio appena ristrutturato, a Eleonora • Superficie lorda: 64,39 m² • Superficie netta: 59 m² • Veranda spaziosa: 52,2 m² – perfetta per il relax, area pranzo all'aperto o uso pratico secondo necessità • Prezzo di vendita: 127.000 € Altre caratteristiche: • Piano 0 – adatto a famiglie, anziani o anche a funzioni commerciali • L'appartamento è appena ristrutturato • Veranda privata con superficie considerevole • Documentazione regolare – con ipoteca Posizione: Selitë – zona residenziale molto tranquilla, con infrastrutture sviluppate e vicinanza a Nuova Tirana, Grande Anello e molti servizi. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Korçë, hotel in vendita Questo elegante hotel si trova in una zona preferita della città di Korçë e offre una combinazione perfetta di comfort, stile moderno e ospitalità tradizionale. • Superficie del terreno: 188 m² • Superficie totale costruita: 411,2 m² • Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato L'hotel è in fase di costruzione. L'hotel dispone di un totale di 11 camere, di cui 8 di tipologie diverse, progettate per soddisfare le esigenze di ogni visitatore, e 3 suite di lusso che offrono spazio e comfort aggiuntivi. Al piano interrato si trova il ristorante dell'hotel, attentamente progettato e con il progetto di arredamento quasi completato per diventare uno spazio caldo e raffinato, ideale per colazioni, cene romantiche o eventi privati. La struttura è costruita con qualità e cura nei dettagli per offrire un'esperienza di soggiorno unica. I tre piani superiori garantiscono viste piacevoli e la sensazione di un ambiente confortevole, mentre la posizione favorevole in città rende l'hotel facilmente accessibile ai visitatori. Questo investimento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato turistico di Korçë, una città in rapido sviluppo come destinazione culturale e di vacanza.

Dry Lake, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli dell'appartamento: • Tipo: 1+1 • Superficie: 80 m² • Piano: 2 residenziale • Posto auto dedicato • Arredamento di lusso e design contemporaneo • Sistema di condizionamento e illuminazione moderna • Grandi finestre con tende leggere, che offrono luce naturale per tutto il giorno Descrizione interna: • Camera da letto con comodo letto matrimoniale, illuminazione LED elegante e dettagli decorativi contemporanei. • Soggiorno e cucina open space con arredamento minimalista, mobili moderni e elettrodomestici integrati (forno, piano cottura, ecc.) Vantaggi della zona: • Una delle zone più tranquille e sicure di Tirana • Vicino al Lago Artificiale e alle aree verdi per passeggiate e sport • Vicino ai principali servizi, ristoranti e caffè di élite • A pochi minuti dal centro città Prezzo dell'affitto: 1200 € / mese

Kamëz, casa privata in vendita Viene offerta in vendita una casa privata nella zona di Kamëz, situata su un terreno di 600 m², ideale per famiglie che cercano comfort e ampi spazi. Dati principali: • Tipologia: 2+1 • Bagni: 2 • Superficie del terreno: 600 m² • Posizione: Via Kosova, Kamëz • Prezzo di vendita: 145.000 € Caratteristiche della casa: Organizzazione funzionale degli interni Ambiente naturalmente illuminato Ampio spazio per cortile e attività all'aperto Opportunità di investire o creare un giardino/area relax Posizione: La casa si trova in una zona tranquilla e preferita di Kamëz, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari: supermercati, istituzioni educative e trasporto pubblico. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una casa privata con un grande terreno

Zogu i Zi, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione: Zogu i Zi Piano: IX, palazzo nuovo con ascensore Superficie: 70 m² Prezzo: 700 €/mese (include elettricità e acqua) Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche: Completamente arredato con qualità Esposizione a sud – appartamento caldo e naturalmente illuminato Zona preferita con supermercati, istituzioni educative, banche e altre strutture

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nel complesso Univers City, una zona tranquilla e sviluppata vicino al QTU. L'appartamento si trova al piano terra e ha una disposizione molto funzionale: Superficie lorda: 84,72 m² Superficie netta: 74,60 m² Veranda: 90,34 m² Tipologia: 2+1 Piano: 0 Prezzo di vendita: 129.890 € La spaziosa veranda di oltre 90 m² è uno dei punti di forza dell'appartamento, che può essere utilizzata per aree relax, angolo giochi per bambini, verde o anche per attività all'aperto. L'appartamento è ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e un rapido accesso vicino alla città.

Vicino all'IVA, appartamento 2+1 in affitto Si affitta un bellissimo appartamento 2+1 di 120 m² in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana. Caratteristiche principali: • Superficie: 120 m² • Stanze: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni + balcone • Arredamento: dotato di tutti i comfort necessari • Posizione: vicino all'IVA, con facile accesso a servizi, ristoranti e trasporti pubblici • Affitto: 1.300 €/mese • Condizione: offerto solo a stranieri L'appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e lusso, ideale per chi cerca di vivere in una zona esclusiva e tranquilla della città.

Lake Land Farkë, appartamento con tre camere da letto in affitto Appartamento moderno e confortevole di 151 m², situato al terzo piano di un edificio nuovo, all'interno del complesso residenziale Lake Land Farkë. Prezzo di affitto: 1200 €/mese Caratteristiche dell'appartamento: Arredato con tutti gli elettrodomestici e mobili necessari Lavori di qualità: facciata rivestita in marmo, interno in gesso, isolamento termico in lana di roccia Finestre termiche con doppio vetro Caratteristiche della residenza: Sistema di sicurezza Piscina per i residenti Spazi verdi e ambiente rilassante Sistemi elettrici e idraulici ad alta tecnologia Posizione perfetta vicino alle strade principali che collegano la città

Splendor Residence, appartamento con una camera da letto in vendita • Superficie totale: 72,47 m² • Superficie netta: 59 m² • Piano: 6 • Prezzo: 1.600 €/m² | Totale: 115.952 € L'appartamento si trova in un progetto ambizioso nella zona periferica in sviluppo di Tirana, nel complesso Splendor Residence, noto per il design moderno e gli spazi verdi. Il complesso offre spazi semi-pubblici e micro aree verdi, un campo da basket a metà, aree giochi per bambini, due giardini paesaggistici e zone ricreative per i residenti, creando una comunità sana e sociale. La facciata dell'edificio presenta passaggi alti due piani che creano collegamenti visivi con la piazza e assicurano un ambiente non monotono. Questo appartamento è ideale per famiglie piccole, coppie che cercano un ambiente moderno o come investimento con un rapido ritorno. Contattaci per una visita e maggiori informazioni.

Ex Campo di Aviazione, locale commerciale in affitto Locale commerciale con vista diretta sulla strada in affitto, situato in una zona molto frequentata e sviluppata. Il locale si trova al primo piano residenziale, con 3 facciate in vetro, offrendo massima illuminazione naturale e ottime possibilità di esposizione. • Superficie: 300 m² • Piano: 1 residenziale • Facciata: 3 facciate in vetro, alta visibilità • Prezzo: 3.000 €/mese • Posizione: Ex Campo di Aviazione, Tirana – area con infrastrutture complete e alto traffico pedonale e veicolare. Adatto per showroom, negozio, banca, clinica, ufficio di rappresentanza o qualsiasi altra attività commerciale che richieda uno spazio visibile e moderno

Shkolla e Kuqe, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino alla Scuola Rossa, Via Dervish Hekali, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 98 m² Superficie netta: 86 m² Piano: 5 Stato: In costruzione Include: 1 posto auto dedicato Prezzo: 260.000 Euro (incluso il parcheggio) L'appartamento si trova in un edificio moderno, in costruzione, che offre elevati standard costruttivi e comfort contemporaneo. La zona è tranquilla, sicura e con rapido accesso alle strade principali e ai servizi pubblici. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita nell'esclusivo complesso di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. • Superficie lorda totale: 70,1 m² • Superficie netta: 68,5 m² • Veranda: 8,1 m² • Orientamento: Nord-Ovest Prezzo di vendita: • Appartamento: 2300 €/m² • Veranda: 1150 €/m² • Prezzo totale: 193.545 € L'appartamento si trova in un complesso ben organizzato, a pochi passi dal mare, e offre tranquillità, aria fresca e spazi relax di alto livello. L'appartamento è ideale come investimento per vacanze personali o affitto stagionale in una delle zone più esclusive della costa albanese.

Xhafzotaj Shijak, casa privata in vendita Posizione: Xhafzotaj, Shijak – zona tranquilla e accessibile, a pochi minuti dalla strada principale e a 10 minuti dal centro di Shijak. Superficie del terreno: 1.500 m² Superficie costruita: 132 m² Prezzo di vendita: 175.000 € Organizzazione interna: • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni completi • Ampio salone collegato a una cucina moderna • Ampio terreno – possibilità di verde, giardino, area relax, piscina o ampliamenti edilizi • Casa recintata e sicura, con ingresso privato • Struttura a un piano, pratica e adatta per aggiungere piani

Nel centro di Tirana, ambiente per uffici Posizione: Centro di Tirana, con vista su Plazza Superficie: 108 m² Prezzo: 1.500 € / mese Adatto per: • Uffici di architettura, ingegneria o design • Studi legali, notarili o di consulenza • Agenzie di marketing, IT o start-up tecnologiche • Associazioni o organizzazioni internazionali • Cliniche estetiche, studi di psicologia o servizi professionali La posizione nel cuore di Tirana offre un'immagine professionale per ogni attività e comodità per clienti e partner.

Eleonora Selitë, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita al piano terra (piano 0) di un edificio appena ristrutturato, a Eleonora • Superficie lorda: 96,71 m² • Due verande spaziose: 58,48 m² e 19,26 m² – perfette per il relax, area pranzo all'aperto o uso pratico secondo necessità • Prezzo di vendita: 188.000 € Altre caratteristiche: • Piano 0 – adatto per famiglie, anziani o anche per uso commerciale • L'appartamento è appena ristrutturato • Veranda privata con ampia superficie • Documentazione regolare – con ipoteca Posizione: Selitë – zona residenziale molto tranquilla, con infrastrutture sviluppate e vicinanza a Nuova Tirana, Grande Anello e molti servizi. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci

Residenza Long Hill, villa in affitto Long Hill Residence, una delle residenze più tranquille e sicure di Tirana, a soli 10 km dal centro di Tirana che si trova su una collina e gode di una vista fantastica. La villa è organizzata su due piani. Superficie territoriale di 505 m2 e costruzione di 219 m2. L'organizzazione funzionale della villa è così suddivisa: Il piano terra è organizzato in due camere singole, una camera matrimoniale, uno studio (trasformabile in camera da letto), un ripostiglio e un wc. Il primo piano è organizzato in un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, un wc, un balcone e una veranda con una splendida vista. La villa viene offerta completamente arredata con stile moderno e mobili di qualità. La villa dispone inoltre di due posti auto. Questa residenza è nota per la qualità della costruzione, per la buona amministrazione e manutenzione del complesso, la sicurezza, la tranquilla comunità che la abita, per il verde circostante e l'aria fresca, le piscine, il bar e il ristorante. Campo sportivo polifunzionale (tennis, calcetto e basket), Sentiero adatto per passeggiate a piedi, in bicicletta e per fare jogging all'ombra degli alberi; Parco giochi per bambini, Asilo nido, Piscina all'aperto, Cantina, Centro salute e bellezza (fitness, spa, sauna, bagno turco). Prezzo affitto 2500 euro/mese

Curva di Kamza, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 con una superficie totale di 101,42 m² lordi e 86,71 m² netti, situato al 5° piano di un edificio residenziale nella zona della Curva di Kamza. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura • Due camere da letto illuminate naturalmente • Un bagno • Balcone con accesso dal soggiorno Documentazione regolare – con certificato di proprietà (ipoteca), pronto per la vendita immediata. Prezzo di vendita 145.000 € Zona sviluppata e accessibile, vicino a istituzioni educative, servizi, trasporti urbani e rapido accesso alla grande tangenziale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Colonnade Residence, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso residenziale Colonnade Residence, uno degli edifici più qualitativi e moderni della capitale, che offre tranquillità, sicurezza e comfort. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 59,6 m² • Superficie netta: 49,2 m² • Piano: 2 • Orientamento: Nord-Est • Prezzo al m²: 1.800 € • Prezzo totale: 107.280 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti per la qualità costruttiva e la posizione strategica. Ha una pianta funzionale con buona illuminazione naturale e offre condizioni ideali per vivere o investire.

Giardino Botanico – appartamento 2+1 in affitto Viene offerto in affitto un appartamento spazioso e ben organizzato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico. Dettagli della proprietà: •Tipologia: 2+1 •Superficie: 150 m² •Piano: 2 •Bagni: 2 •Incluso un posto auto •Prezzo dell'affitto: 900 €/mese L'appartamento è luminoso, con ampi spazi e arredamento di qualità. Offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto confortevoli, due bagni e un balcone. La zona è molto tranquilla, con molta vegetazione e facile accesso al Comune di Parigi e alle principali aree della città.

Colonnade Residence, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 nel complesso residenziale Colonnade Residence, uno degli edifici più qualitativi e moderni della capitale, che offre tranquillità, sicurezza e comfort. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 81 m² • Superficie netta: 66,9 m² • Piano: 2 • Orientamento: Nord-Est • Prezzo per m²: 1.800 € • Prezzo totale: 145.800 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti per la qualità costruttiva e la posizione strategica. Ha una disposizione funzionale con buona illuminazione naturale e offre condizioni ideali per vivere o investire.

Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Kamëz, Tirana Fase di costruzione: Intonaco Superficie: – Lorda: 100 m² – Netta: 83,9 m² Piano: 3 Prezzo: 800 €/m² Totale: 80.000 € Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno Nuovo edificio con buoni standard di costruzione Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Opzione di pagamento a rate con prezzo 870 euro/m² Kamëz è una delle zone urbane in più rapido sviluppo nella periferia di Tirana. Zona con prezzi competitivi e potenziale di crescita del valore Per maggiori informazioni o visite all’immobile, contattare: +355676620066

Shallvaret – Appartamento 2+1 in Affitto Negli edifici Shallvare, viene offerto in affitto un appartamento appena ristrutturato e arredato con stile moderno. L'appartamento si trova in un edificio ben tenuto, con due ascensori. La superficie netta è di 105 m² ed è organizzata funzionalmente in: 2 camere da letto spaziose Soggiorno con cucina integrata 2 bagni Corridoio distribuitore Balcone chiuso con vetrate L'appartamento si trova molto vicino al centro di Tirana e all'ex zona Blloku, in una zona che offre tutte le comodità (scuole, supermercati, istituzioni, trasporto pubblico) nelle vicinanze, offrendo uno stile di vita confortevole. Prezzo: 1150 Euro/mese lordo Posto auto offerto a pagamento extra.

Aura Complex, appartamento con due camere da letto in vendita Situato in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo di Tirana – Complesso Aura, lungo la via Dritan Hoxha. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 7 (ultimo piano) • Superficie totale: 116,9 m² lordo / 99,1 m² netto • Orientamento: Ovest – luce naturale e vista piacevole • Nuova costruzione di qualità, con ascensore e buona gestione • Situato in via Dritan Hoxha, nella zona strategica di Laprakë, vicino a centri principali e strade • Vicino ai servizi necessari: supermercati, banche, scuole, asili, cliniche e ristoranti • Trasporto pubblico e facile accesso verso la città, l'aeroporto e la zona costiera Durazzo-Tirana Per maggiori informazioni o per una visita in loco, non esitate a contattarci

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con planimetria funzionale e due verande in una zona tranquilla in sviluppo Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 al piano terra di un edificio nuovo a Paskuqan, con ampi spazi e illuminazione naturale. L'ambiente è adatto per la vita familiare e per chi cerca uno spazio esterno aggiuntivo. Caratteristiche: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno & cucina + 2 bagni + 2 verande • Superficie lorda: 102,12 m² o Superficie netta: 88,70 m² o Superficie veranda: 27,13 m² • Piano: 0 Prezzo di vendita: 121.469 € Proprietà con documentazione regolare – ideale per abitare o investire La zona è tranquilla, in continuo sviluppo e con facile accesso alla Nuova Circonvallazione e al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci.

Sanel Residence Paskuqan, appartamento con tre camere da letto in vendita Investimento sicuro in un nuovo complesso in fase di sviluppo – con possibilità di pagamento a rate L'edificio è in costruzione – pagamento flessibile in base all'andamento dei lavori Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + balcone • Superficie lorda: 142,97 m² • Superficie netta: 124,38 m² • Piano: 2° • Edificio con nuovi standard di costruzione Prezzo: 1.100 €/m² Totale: 157.267 € • Sanel Residence, Paskuqan – zona in rapido sviluppo, accessibile dalla Nuova Tangenziale • Ambiente tranquillo e familiare, con ampi spazi verdi e infrastrutture moderne • Ideale per residenza familiare a lungo termine o investimento Per maggiori informazioni sul progetto, planimetria o modalità di pagamento, vi preghiamo di contattarci.

Ex Esposizione, ufficio in affitto Si affitta un ufficio con una superficie totale di 44 m², situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana – presso la "Ex Esposizione". Caratteristiche della proprietà: Superficie: 44 m² Diviso in due ambienti di lavoro e un bagno Adatto per studi legali, notai, agenzie, consulenze o altre attività di servizi Uscita diretta sulla strada principale, con alta visibilità e facile accesso Prezzo di affitto: 600 €/mese