Elite Properties

Haxhi Hysen Dalliu Street, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 43 m2. Si trova al 2° piano di un nuovo edificio dotato di ascensore. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Orientamento sud-ovest L'appartamento è completamente ristrutturato, con impianto idraulico ed elettrico rifatti, parquet, ecc. Ottima opportunità residenziale e di investimento, la zona offre tutti i comfort per una vita confortevole. Ha la documentazione ipotecaria adeguata Prezzo di vendita 120.000 euro

Volga Durazzo, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie netta di 135 m2. Si trova al 4° piano di un nuovo edificio dotato di ascensore. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è arredato con tutti gli arredi necessari. Ideale come residenza e investimento, offre una fantastica vista sul mare. Ha la documentazione ipotecaria adeguata Prezzo di vendita 280.000 euro

Diamond Hill Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 62,54 m2 e una superficie netta di 53,20 m2. Si trova al primo piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'edificio si trova sul ciglio della strada ed è in costruzione. La zona in cui si trova è una delle zone di Tirana in maggiore sviluppo, grazie alla grande tangenziale che la attraversa. La posizione della residenza, adiacente alla strada principale, offre tutti i servizi necessari per uno stile di vita confortevole, come: scuole, asili, mercati, panifici, ecc. Diamond Hill è un edificio residenziale e di servizi con 1-7 piani e 1 piano interrato. Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 62540 euro

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 69,43 m2 e una superficie netta di 59,60 m2. Si trova al 3° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è verso nord. L'impianto è nelle fasi finali e la sua consegna è prevista per giugno 2025. Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - Elevata qualità costruttiva - Facciata con sistema di cappa - Spazio ricreativo - Facile accesso alle principali arterie della città, come la Grand Ring Road e il New Boulevard - Vicinanza al parco e al lago Paskuqan Prezzo di vendita 82500 euro

Yzberisht, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 61,21 m2 e una superficie netta di 52,80 m2. Si trova al 6° piano di un nuovo edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento viene venduto arredato con tutti i mobili necessari, ottima opportunità di investimento per l'affitto. Si trova in una zona residenziale tranquilla e privilegiata. L'appartamento non viene venduto a credito poiché è stato appena completato. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 91815 euro

Astir, deposito in affitto Superficie: 180 m² Altezza: 4,40 m Piano: -1 Organizzazione: Open space L'ambiente è adatto per diverse attività commerciali come magazzinaggio, servizi di elettrodomestici o altre funzioni simili. Prezzo di affitto: 800 € / mese

Kashar, magazzino in affitto Il capannone ha una superficie edificabile di 1075 m2 e un'area cortilizia di 1600 m2. Dimensioni 45 m di lunghezza e 25 m di larghezza, altezza in alto 10,5 m La struttura è di nuova costruzione, offre lavori di alta qualità, ha una struttura metallica, mentre l'intera struttura dell'edificio è in cemento armato e dispone di tutti gli impianti necessari per lo sviluppo aziendale. La zona è una delle zone industriali con maggiore sviluppo e con un'elevata domanda di locazione per lo sviluppo aziendale. Prezzo affitto 5000 euro/mese

Ex ufficio della stazione ferroviaria in affitto L'ambiente ha una superficie totale di 70 m2. Si trova al 6° piano dell'edificio, che ha anche un ascensore. È organizzato in due aree di lavoro, un bagno e un corridoio. L'appartamento è dotato di scrivanie e mobili per ufficio che possono essere adattati a diverse tipologie di attività. Prezzo di affitto 600 euro / mese

Lunder, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 14.000 m2. Situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana Il terreno può essere utilizzato per costruire una casa o un ristorante. Dotato di certificati di proprietà. Prezzo di vendita 120 euro/m2 Totale 1680000 euro

Porcelain 3 Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 126,83 m2 e una superficie abitabile di 112,52 m2. Si trova al 3° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il Porcelan Residence si trova nelle immediate vicinanze del Centro Ospedaliero Universitario "Madre Teresa", vicino al centro di Tirana e a numerose istituzioni educative, sanitarie, sociali e commerciali, in una delle zone più ambite della capitale. L'investimento nell'edificio viene effettuato da un'azienda seria composta da specialisti esperti. L'aspetto architettonico dell'edificio e quello funzionale degli appartamenti residenziali sono altamente organizzati e offrono tutti i comfort per una vita confortevole. L'edificio è composto da 8 piani residenziali, 1 piano di negozi e 2 piani di parcheggio sotterraneo. La struttura offrirà una costruzione di alta qualità, ascensori, sicurezza 24 ore su 24, vari servizi commerciali, piscina coperta, SPA, area verde, manutenzione, ecc. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 190245 euro

Poseidon Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Poseidon Residence, situato sul lungomare Lungomare, Vlora. Dettagli sull'appartamento: Superficie lorda: 89,6 m² Superficie netta: 76,3 m² Piano: III Prezzo: 2.450 €/m² Totale: 219.520 € L'appartamento è organizzato in zona soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Orientamento nord L'edificio è costruito con standard architettonici contemporanei, con facciata in vetro, vetrate trasparenti, vetro Low-E, facciata ventilata e parapetti del balcone in vetro trasparente, offrendo illuminazione, comfort e una vista moderna.

Blloku, duplex in vendita Il duplex ha una superficie lorda di 285 m2 e una superficie netta di 250 m2. Si trova al 7° piano di un nuovo edificio. Il primo piano è organizzato in un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno con finestra e un ampio balcone con una splendida vista. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, ciascuna con il proprio guardaroba e un bagno, tutte dotate di finestre. L'appartamento è arredato con parquet di alta qualità. La posizione dell'appartamento è un vantaggio in quanto consente di vivere in modo molto confortevole, in una delle zone più frequentate e che offre tutto il necessario per una vita confortevole. Prezzo di vendita 650.000 euro

Altana Luxury Residence, appartamento con una camera da letto in affitto L'appartamento ha una superficie di 77 m2. Situato al 6° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è affittato per uso ufficio. L'Altana Luxury Residence è situato in una delle zone più ambite e selezionate di Tirana, molto vicino al centro e con facile accesso a tutte le strade principali dentro e fuori la città. Questo complesso residenziale è stato costruito nel rispetto della natura e offre tutte le condizioni per una vita tranquilla e confortevole. L'Altana Luxury Residence è un edificio residenziale di 10 piani e comprende tre livelli di parcheggio sotterraneo, il piano d'ingresso, spazi commerciali e la hall. Gli appartamenti di lusso sono distribuiti su nove piani residenziali. Gli ampi spazi offrono opportunità di relax con la famiglia e i bambini e soddisfano tutte le esigenze aziendali. Presso l'Altana Luxury Residence troverete aree comuni e numerosi parchi interni realizzati con raffinatezza, per offrirvi tranquillità e una vita sana. Prezzo affitto 1000 euro/mese

Loni Ligori Street Astir, appartamento con tre camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 132,19 m2 e una superficie netta di 116,47 m2. Si trova al 4° piano di un nuovo edificio. È organizzato in una zona soggiorno e cucina in comune, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il complesso vanta una posizione strategica, molto vicino agli edifici scolastici, ai servizi medici e ai principali assi di traffico. Nuove tecnologie costruttive per aumentare l'efficienza termica, facciata ventilata e vetrate termiche. Si trova in una delle zone più accessibili e offre tutti i servizi necessari. Prezzo di vendita 1450 euro/m2 Totale 191675 euro

Rolling Hills 2, villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 517,3 m2 e una superficie edificabile totale di 490 m2. Organizzato su tre piani Il piano -1 ha una superficie di 168,3 m2 ed è organizzato in zona tecnica, lavanderia, camera da letto e guardaroba, zona intrattenimento e due bagni. Il piano terra ha una superficie di 172,3 m2 ed è organizzato in soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, una camera da letto, due bagni, disimpegno e veranda. Il primo piano della villa ha una superficie di 149,4 m2, ed è suddiviso in una camera matrimoniale con guardaroba e servizi igienici, due camere da letto, ciascuna con guardaroba e servizi igienici, un disimpegno e due balconi. Rolling Hills 2 è uno dei più nuovi complessi di ville eleganti e raffinate, continuazione del successo di Rolling Hills 1, che offrirà un'architettura perfettamente integrata con le bellezze naturali circostanti. Rolling Hills 2 è immerso nel verde delle colline di Lundra, a soli 8 km da Piazza Skanderbeg, lontano dai rumori della città, il che vi garantisce uno stile di vita sano, confortevole e molto tranquillo. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali come Rolling Hills 1 Residence, Long Hills Residence, vicino a Tirana East Gate, Tirana International School, World Academy, Kings Tirana 9-year school e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. Rolling Hills 2 Residence offrirà spazi e viste spettacolari sulla zona circostante, un ottimo orientamento con l'obiettivo di sfruttare al massimo la luce naturale, un progetto con struttura portante in cemento armato per resistere a terremoti fino a 9 gradi, costruzione di alta qualità e facciata decorata realizzata con un sistema di isolamento termico, una densità di costruzione molto bassa che lascia spazio ad ampi spazi verdi, parcheggio per 2 veicoli e la possibilità di una piscina personale, parco ricreativo e parco giochi per bambini. Comunità selezionata di residenti, verde, privacy e tranquillità. Residenza recintata, massima sicurezza con sorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 dell'intera area. Vengono inoltre offerti lavori civili fino ai moschettoni di una piscina di dimensioni 9 m di lunghezza, 4 m di larghezza e 3 m di profondità. L'investimento e la costruzione della villa sono stati realizzati da Balfin Group, una delle aziende più professionali e serie in Albania. Investimento sicuro al 100% con valore aggiunto nel tempo Prezzo di vendita 1.500.000 euro

Ish Fusha e Aviacionit, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 69,4 m2 e una superficie netta di 59,3 m2. Si trova al 7° piano di un edificio in costruzione (Karabina) È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Si trova in via Beniamin Kruta con accesso alla via "Dritan Hoxha" e all'ex "Campo di aviazione" L'appartamento è situato in un edificio residenziale e di servizi di 9 e 12 piani con 2 piani di parcheggio interrato, dove la qualità dei lavori è elevata, facciata ventilata, doppi vetri, isolamento acustico, impianti idraulici di marca di qualità, impianto di aria condizionata multisplit. Prezzo di vendita 1550 euro/m2 Totale 107570 euro

Splendor Residence Porcelan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 72,47 m2 e una superficie netta di 59 m2 Si trova al sesto piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e balcone L'appartamento è orientato a Sud-Ovest e ha una planimetria regolare Un progetto ambizioso situato in una delle nuove zone di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio “protetto” e condiviso per i residenti. Per evitare la monotonia di una facciata lunga e continua, sono stati creati passaggi ad un'altezza di 2 piani che coincidono anche con gli accessi visivi che collegano ampiamente la piazza. Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi semi-pubblici. Mezza campo da basket, aree giochi per bambini, 2 giardini verdi e aree ricreative intorno a loro. Tutto questo rientra nell'ambito del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo per i residenti ma anche per la società circostante. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 115.952 euro

Villa L Astir, appartamento con tre camere da letto in vendita Posizione: Nuovo Anello, uno dei complessi di maggiore qualità della zona. Piano: II Superficie lorda: 136,47 m² Superficie netta: 120,62 m² Prezzo: 1.250 €/m² Totale: 170.586 € Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche dell'edificio: Pianta regolare e funzionale Mattone termico Sistema incasso Materiali da costruzione premium

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 97,3 mq e una superficie netta di 80,4 mq Si trova al 9° piano dell'edificio E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone L'orientamento dell'appartamento è nord Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction che porterà appartamenti con ampi spazi organizzati in 1, 2 e 3 camere da letto utilizzando i materiali e le tecnologie più recenti per garantire il comfort. La struttura triangolare di questo progetto consente alla luce naturale di penetrare in qualsiasi tipologia e orientamento dell'appartamento. L'edificio è situato a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in un'area dove nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo dell'area. I primi piani saranno destinati a funzioni commerciali quali: negozi, bar, uffici, banche, ecc. per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, creato appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, appositamente progettato per creare un'atmosfera calma e rilassante. Prezzo di vendita 1800 euro/mq Totale 175140 euro

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 115 mq e una superficie netta di 100 mq Si trova al 3° piano di una palazzina in costruzione E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone La struttura è in costruzione Il progetto è pensato per offrire un soggiorno tranquillo e confortevole: - Costruzione di alta qualità - Facciata con sistema capot - Spazio ricreativo - Facile accesso alle principali arterie della città, come la Grande Circonvallazione e il Nuovo Boulevard - Vicinanza al parco e al lago Paskuqani Prezzo di vendita 1000 euro/mq Totale 115000 euro

Via Don Bosko, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 110,66 m2 e una superficie netta di 95,5 m2 Si trova all'ottavo piano, il penultimo Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone L'edificio è in fase di costruzione (Karabina) Gli spazi sono ampi, con un'organizzazione planimetrica pulita in modo che gli appartamenti siano il più confortevoli possibile. Questa zona soddisfa ogni esigenza per la tua famiglia, a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, nonché spazi attrattivi per famiglie e giovani. Prezzo di vendita 1700 euro/m2 Totale 188.122 euro

Viva Residence 3, appartamento con due camere da letto in vendita Nel progetto Viva Residence, in via Javer Malo, è in vendita un appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e ampi spazi. Il complesso fa parte del piano regolatore del Comune di Tirana, che mira allo sviluppo e alla rivitalizzazione dell'area, trasformandola in un ambiente moderno e adatto a una vita di qualità. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 126,2 m² Superficie netta: 106,9 m² Piano: 5° (in un edificio in costruzione) Prezzo: 1650 € / m² → Totale: 208.320 € Organizzazione: Zona soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Viva Residence è progettata con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità, rendendolo un investimento sicuro e prezioso per il futuro.

Splendor Residence Porcelan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 101,45 m2 e una superficie netta di 82,6 m2 Si trova al quarto piano di un edificio in costruzione È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone L'appartamento ha un orientamento sud-est e una pianta molto regolare Un progetto ambizioso situato in una delle nuove zone di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio "protetto" e condiviso per i residenti. Per evitare la monotonia di una facciata lunga e continua, sono stati creati passaggi all'altezza di 2 piani che coincidono anche con gli accessi visivi che collegano la piazza in lungo e in largo Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi semi-pubblici. Mezzo campo da basket, aree gioco per bambini, 2 giardini verdi e spazi ricreativi intorno a essi. Tutto ciò rientra nel quadro del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo dei residenti ma anche della società circostante. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 162.320 euro

Splendor Residence Porcelan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 79,34 mq e una superficie netta di 64,60 mq Si trova al 5° piano di un edificio in costruzione E' organizzato in zona soggiorno-cottura, camera da letto, bagno e balcone L'appartamento ha un orientamento a sud e una disposizione molto regolare Il complesso comprende 8 diversi edifici, coniugando perfettamente strutture residenziali e di servizio per soddisfare ogni aspetto della vita urbana. Un progetto ambizioso situato in una delle nuove aree di sviluppo suburbano di Tirana. Di notevole estensione, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio comune “protetto” per i residenti. La facciata segue un ritmo regolare, dove compaiono 2 livelli di profondità, differenziati tra loro per matericità e colore utilizzati. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 119010 euro

Urban Gate Astir, locali commerciali in vendita Il negozio ha una superficie totale di 129,6 m2. Si trova al piano terra dell'edificio. È organizzato in un ambiente open space. L'ambiente è ubicato in un complesso residenziale di recente costruzione nella zona di Astir. La zona in cui si trova il negozio è una di quelle che ha visto uno sviluppo solo negli ultimi anni. L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato nel settembre 2025. Prezzo di vendita 2500 euro/m2. Totale 324.000 euro

Kombinat, appartamento con tre camere da letto in affitto Posizione: Kombinat, al 2° piano di una villa Superficie: 190 m² Prezzo: 1.000 € / mese Organizzazione interna: Zona giorno e pranzo condivisa 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche: Completamente arredato con tutti i mobili necessari Spazio ampio e illuminazione naturale Parcheggio dedicato per 3-4 veicoli

Lake View Residence, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne di Tirana, Lake View Residence, costruita con standard contemporanei e in una delle zone più apprezzate della città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + deposito + veranda Superficie lorda: 131,30 m² Superficie netta: 111,60 m² Veranda: 19,20 m² Piano: XIII Valore posto auto: 23.000 euro Prezzo: 3.700 €/m² Totale: 544.330 € Organizzazione: ampio soggiorno con zona cucina, due camere da letto, due bagni, deposito, corridoio e veranda con vista. Caratteristiche dell'edificio: Edificio nuovo (2023) Smart Building (edificio intelligente) Antisismico (Eurocodice, resistenza fino a 9 gradi) Isolamento acustico, termico e idrico, facciata ventilata Sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento Ascensore funzionante e in casi di emergenza Scale di emergenza e sistema di ventilazione continua Tecnologia FTTH (Fiber To The Home) Rilevatori di fumo, calore, acqua e gas in ogni appartamento e in tutta la residenza Sicurezza 24/7 3 piani di parcheggio sotterraneo Posto auto: a pagamento extra Un'eccellente opportunità per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine.

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 94 m2 e una superficie netta di 79,7 m2. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. Si trova al primo piano di un edificio in fase di costruzione. Gli immobili proposti si trovano lungo l'asse stradale “29 Nentori” vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana. Il complesso comprende edifici residenziali e di servizio inclusi hotel e istituzioni bancarie e sanitarie, con standard elevati e moderni. Si trova in un importante snodo di comunicazione tra Durrës, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso la strada per Durrës. Prezzo di vendita 1350 euro/m2 Totale 126.900 euro

Lion Park 2, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport “Asllan Rusi” Piano: 4° | Superficie lorda: 113,26 m² | Netta: 94,58 m² Prezzo di vendita 2050 €/m² Totale 232.183 € Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti ed elitari di Tirana, situato strategicamente su uno dei principali assi di accesso alla capitale. La posizione vicino alla strada principale rende la residenza facilmente accessibile e ideale sia per abitare che per investimento. Qualità costruttiva d'élite Facciata termoisolante e vetri triplex 11 ascensori, sicurezza 24/7

Don Bosko, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Tirana, al sesto piano, con una superficie di 96 m2. Con un'organizzazione molto buona dell'area soggiorno e cucina comune, la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è arredato nei minimi dettagli, appena arredato da zero, con mobili nuovi, dotato di aria condizionata. L'appartamento è esposto a Est. Prezzo dell'affitto 750 euro/mese