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Ex Campo Aviazione, negozio in affitto Si affitta un negozio comodo e funzionale di 97 m², ideale per una vasta gamma di attività commerciali e servizi. Prezzo: 1.000 €/mese Nessuna vista dalla strada principale • Il negozio può servire come boutique per abbigliamento, scarpe, accessori • Ufficio servizi o attività professionale • Magazzino / deposito con facile accesso per trasporto • Locali di servizio (bellezza, fitness, piccoli caffè) La zona dell'ex Campo Aviazione è tranquilla ma molto vicina alle strade principali e al centro città Facilmente accessibile da veicoli e trasporto pubblico Ambiente adatto per attività che non richiedono esposizione diretta sulla strada ma desiderano privacy e tranquillità Buona infrastruttura e possibilità di organizzare l'ambiente secondo le esigenze Contattate ora per una visita e ulteriori informazioni

Giardino Botanico, appartamento con due camere da letto in affitto Appartamento confortevole e arredato, ideale per chi vuole combinare la vita urbana con la natura. Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni Posizione: Giardino Botanico, con accesso facile e veloce al Lago di Tirana Prezzo: 80.000 Lek / mese Caratteristiche: Completamente arredato con mobili necessari per una vita confortevole Luce naturale e spazi ampi Posizione eccellente – tranquilla, aria pulita e a pochi minuti dal Lago, ideale per passeggiate e attività all'aperto Questo appartamento offre comfort, accesso alla natura e vita moderna in una delle zone più ricercate di Tirana

Via Vaso Pasha Bllok, appartamento 2+1 in affitto Se stai cercando un appartamento moderno, confortevole e situato in una delle zone più esclusive di Tirana, questo è il posto ideale per te! Superficie netta 110 m² 7° piano in un edificio nuovo con ascensore Prezzo dell'affitto 1500 €/mese Organizzazione: Ampio soggiorno + cucina, con accesso al balcone 2 camere da letto piene di luce naturale 1 bagno attrezzato moderno Corridoio funzionale Balcone accessibile da tutte le stanze Appena ristrutturato, completamente arredato con mobili moderni e contemporanei Illuminazione naturale per tutto il giorno Spazi organizzati perfettamente per il massimo comfort Posizione d'oro, nel cuore di Blloku – a pochi passi da bar, ristoranti, negozi e tutti i servizi di cui hai bisogno Questo appartamento offre non solo una casa, ma uno stile di vita!

Kthesa e Kamzës, locali commerciali in affitto Locale commerciale in affitto alla Curva di Kamza, adatto per supermercato, negozio o varie attività commerciali. Il locale si trova al piano terra e offre la possibilità di suddivisione in spazi più piccoli secondo necessità. Dettagli principali: Superficie: 721,2 m² lordi / 655,6 m² netti Piano: Terra Prezzo: 10 €/m² – Totale: 7.212 € Possibilità di suddivisione in spazi più piccoli secondo necessità Locale aperto, funzionale e con facile accesso Contattaci ora per maggiori informazioni o per visitare il locale!

Petrelë, terreno in vendita Terreno agricolo in vendita nella zona di Petrelë, una posizione favorevole per l'agricoltura o vari investimenti. Dettagli principali: • Superficie: 700 m² • Tipo: Terreno agricolo • Prezzo: 70 €/m² – Totale: 49.000 € Questo lotto offre ottime opportunità per chi cerca un investimento sicuro o uno spazio per ulteriori sviluppi. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!

Vicino al Complesso Mangalem, appartamento 2+1 in vendita In vendita un ampio appartamento 2+1 vicino al Complesso Mangalem, in una zona tranquilla e strategica di Tirana, con facile accesso ai servizi principali. Dettagli principali: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno con cucina a vista + 2 bagni • Piano: 7° • Superficie: 93,12 m² netti / 109,15 m² lordi • Prezzo: 1.500 €/m² – Totale: 163.725 € • Caratteristiche: lavori con sistema di isolamento termico, pianta regolare, finestre e balcone con luce naturale • Progetto previsto per il completamento ad agosto 2026 L'edificio ha 8 piani residenziali e di servizio, oltre a due piani di parcheggio, garantendo comfort e facile accesso per i residenti. Investi in un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento 2+1 offre ampi spazi, luce naturale e una pianta regolare, rendendolo la scelta ideale per famiglie. Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita all'immobile.

Petrele, terreno in vendita Terreno in vendita nella zona di Petrele, una posizione preferita per investimenti e costruzioni. Dettagli principali: Superficie: 1.300 m² Prezzo: 70 €/m² Tipo: Terreno agricolo, adatto per agricoltura, investimento o ulteriore sviluppo Questo lotto di terreno offre ottime opportunità per investitori che cercano una posizione strategica e un facile accesso alle strade principali. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare il lotto!

Palazzi Shallvare – appartamento 1+1 in affitto Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno Piano: 8 Balconi: 2 Prezzo: 1.000 €/mese Caratteristiche: • Appartamento completamente arredato e pronto per essere abitato • Due balconi con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno • Ambiente comodo e funzionale, adatto a singoli o coppie • Situato in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, vicino al centro Posizione: Palazzi Shallvare – accesso immediato a Bllok, Lago Artificiale e ai principali servizi della città

Giardino Botanico, appartamento 2+1 in affitto Posizione: Vicino al Giardino Botanico e vicino al Lago di Tirana, in una zona centrale e facilmente accessibile. Superficie: 107 m² Tipologia: Spazio aperto soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone Arredamento: Completamente arredato in stile contemporaneo, con tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari Ristrutturato e arredato nei minimi dettagli Disponibile posto auto Questo appartamento combina il comfort moderno con una posizione strategica, rendendolo la scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e uno stile di vita elevato. Affitto mensile: 1.500 €/mese Contattaci ora per una visita e assicurati questo appartamento esclusivo!

Appartamento con due camere da letto in vendita presso il Quadrum Residence di Paskuqan Superficie lorda: 105,59 m² | Superficie netta: 89,60 m² 2 camere da letto | 2 bagni 1 ampio balcone + 2 piccoli balconi per le camere da letto Prezzo di vendita: 1.100 €/m² – Totale: 116.149 € Questo appartamento offre ampi spazi, luce naturale e una disposizione funzionale, ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità. I ​​numerosi balconi offrono la possibilità di godere di una vista aperta e di luce naturale durante tutto il giorno. Posizione strategica a Paskuqan, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi necessari. Adatto per viverci o come investimento – pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Contattaci subito per una visita e fai di questo appartamento la tua nuova casa!

Prush, capannone in affitto Superficie costruita: 760 m² Altezza del tetto: 11 m Prezzo dell'affitto: 3,5 €/m² netto (~2.660 €/mese netto) Condizioni: Appena costruito Questo capannone moderno è ideale per: • Magazzinaggio e logistica • Produzione e attività industriale • Qualsiasi attività che richieda ampio spazio e accesso per trasporti pesanti Vantaggi principali: Posizione strategica a Prush, accessibile alle strade principali Ampio cortile per la manovra dei camion Costruzione moderna di alta qualità Contattaci ora per una visita e assicurati lo spazio adatto per la tua attività!

Kamëz, appartamento 1+1 in vendita Superficie lorda: 69,73 m² | Superficie netta: 59,7 m² Piano: 3 | Orientamento: Nord – Ovest Prezzo di vendita: 55.000 € L'edificio è in fase di costruzione Questo confortevole appartamento 1+1 è ideale per coppie, singoli o come investimento. Si trova al terzo piano, con illuminazione naturale e una pianta funzionale che sfrutta al massimo gli spazi. Posizione strategica a Kamëz, con facile accesso alle strade principali, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. Approfitta di un appartamento moderno, comodo e pronto per vivere o affittare. Contatta ora per maggiori informazioni e per una visita!

Univers City, negozio in affitto Superficie: 50 m² Vista: Sul campo, posizione favorevole e alta visibilità Ambiente nuovo, adatto per: Ufficio Negozio di servizi Boutique / farmacia / piccolo mercato Complesso moderno e abitato Spazio ben organizzato Opzioni di personalizzazione secondo l'attività Soluzione ideale per il tuo business in una zona in rapido sviluppo!

Novus Complex New Boulevard, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione perfetta a soli 800 metri dal Centro di Tirana, in un complesso elitario con costruzione moderna e aree verdi ricreative. Prezzo: 2.500 €/m² Totale: 256.750 € Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 102,7 m² • Superficie netta: 86,9 m² • Piano: 3 Organizzazione funzionale: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Principali vantaggi del complesso: • Facciata ventilata con pannelli in alluminio • Isolamento acustico e termico con doppio mattone + lana di roccia • Finestre con doppi vetri termici e acustici • Altezza degli appartamenti 3,23 m • Finiture interne di pregio • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Spazi ricreativi per i residenti Un investimento sicuro e una scelta ideale per vivere in una delle zone più ricercate di Tirana.

Viva Complex, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Via Janaq Paco, vicino al Centro Globe, Tirana Complesso nuovo e moderno, parte del piano urbanistico per lo sviluppo e il rinnovo della zona • Superficie lorda: 114,8 m² • Superficie netta: 97,3 m² Piano: 7 Orientamento: nord-ovest Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Prezzo: 1700 €/m² Totale: 195.160 € Opportunità ideale per investimento o abitazione moderna in una zona strategica di Tirana, con facile accesso a servizi, trasporti e zona commerciale.

Complesso Novus, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 107,6 m² • Superficie netta: 91,2 m² • Piano: 3, orientamento nord-est Prezzo: 2500 €/m² Totale: 296.000 € • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento è in costruzione, offrendo la possibilità di scegliere i dettagli interni. 1. Complesso multifunzionale 2. Alta qualità costruttiva 3. Planimetria funzionale 4. Posizione vicino alla Piccola Circonvallazione, 800 m dal centro città 5. Spazi ricreativi e aree comuni Un'opportunità ideale per investimento o residenza in un complesso elitario con costruzione moderna e planimetria funzionale.

Vicino alla Facoltà di Economia, appartamento 2+1 in affitto Tipologia: 2+1+2 Superficie: 100 m² Piano: 8 Prezzo: 650 €/mese • Appartamento luminoso e molto aperto • Camere da letto spaziose e confortevoli • Ampio soggiorno, adatto alle famiglie • 2 balconi con una buona vista • Bagno e cucina funzionali, in buone condizioni • Arredamento moderno (i dettagli possono essere discussi se necessario) • Ambiente pulito e ben mantenuto • Preferite famiglie o coppie Posizione molto favorevole, vicino alla Facoltà di Economia e con facile accesso ai trasporti e a vari servizi. Opportunità perfetta per una residenza a lungo termine.

Plug Lushnje, in vendita casa + locale commerciale Prezzo: 75.000.000 lek Con ipoteca Caratteristiche della casa • Superficie costruita: 133 m² • Superficie del cortile: 79 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • 2 balconi • Le finestre sono installate • Mancano porte e piastrelle/parquet per completare • Tetto: legno + tegole Caratteristiche del locale • Locale commerciale pronto • C'è uno spazio aggiuntivo che può essere usato come negozio • Adatto per varie attività, specialmente come supermercato (la zona non ha un supermercato vero e proprio e ha un gran numero di abitanti) Posizione favorevole e facile accesso

Prush, magazzino in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 1.050 m² • Superficie del cortile: 2.000 m² • Condizione: Nuovo • Altezza: 11 m al colmo • Prezzo di affitto: 3,5 €/m² netto – Totale: 3.675 €/mese netto Il magazzino è adatto per stoccaggio, produzione o altre attività industriali e offre ampio spazio e facile accesso per trasporti pesanti. Posizione strategica a Prush Ampio spazio cortilizio per la manovra dei camion Costruzione moderna e alta qualità Contatta ora per una visita e assicurati lo spazio per la tua attività

Prime Residence Kamëz, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio appena completato e ha una superficie lorda di 112,65 m² e una superficie netta di 98,7 m². Prezzo: 880 €/m² – Totale: 99.132 € Organizzazione dell'appartamento: • Zona giorno e cucina in comune • 2 camere da letto, una con bagno privato • Bagno principale • Balcone L'appartamento ha una disposizione regolare, molta luce naturale, vista aperta e una posizione favorevole. • Costruzione di qualità con isolamento termico e sistema di isolamento acustico • Finestre con vetri doppi e profili in plastica per la massima efficienza energetica secondo gli standard europei • Posizione sulla via principale “Bulevardi Blu”, con facile accesso ai trasporti urbani, centri medici, scuole, asili e supermercati

Ex Campo Aviazione, appartamento 2+1 in vendita Superficie: Lorda 117,5 m² | Netta 94 m² Piano: III Organizzazione: Soggiorno e cucina, 2 camere da letto, corridoio, 1 bagno, lavanderia e balcone Orientamento: Est Prezzo: 1.550 €/m² | Totale: 182.125 € L'appartamento ha una pianta regolare e un design funzionale. Si trova in un complesso in fase di costruzione, in una delle zone residenziali più richieste di Tirana, grazie alla sua posizione e al facile accesso alla città. Costruzione di alta qualità con pavimenti in parquet, isolamento termico e acustico, oltre a una facciata ventilata. Il progetto fa parte del programma Lanes, rendendo questo appartamento un investimento sicuro per il futuro. La zona è in rapido sviluppo e offre opportunità per uno stile di vita moderno con tutte le strutture necessarie.

Magazzino in affitto È disponibile un magazzino moderno con una superficie totale di 1500 m², organizzato su 3 piani (ciascun piano di 500 m²). Caratteristiche principali: • Accesso comodo per ingresso e uscita camion • Possibilità di parcheggio per fino a 5 veicoli • Spazio dedicato a uffici • Ascensore funzionale per il trasporto di merci e personale • La struttura è nuova, costruita secondo standard elevati con una facciata contemporanea Prezzo di affitto: 3,5 €/m² netto Totale mensile: 5.250 € Il magazzino è adatto per varie attività industriali, commerciali, logistiche o di distribuzione, offrendo uno spazio funzionale e condizioni di lavoro ottimali. Alta visibilità dalla strada principale, rendendolo un'opportunità molto favorevole per investimenti aziendali.

Sauk, terreno in affitto Si affitta un terreno di 3000 m², situato molto vicino alla rotonda di Sauk, con accesso diretto e facile. Posizione strategica, adatta a diverse attività commerciali come: • Agenzie di noleggio auto • Vendita di auto • Servizi industriali e commerciali • Magazzinaggio o altre attività simili Il terreno offre ampio spazio, buon accesso per i veicoli e alta visibilità dalla strada principale, rendendolo un'opportunità molto favorevole per investimenti commerciali.

Giardino Botanico – appartamento 2+1 in affitto Superficie: 82 m² Piano: 2 Ascensore: Sì Balcone: 1 (trasformato in un ambiente separato) Prezzo: 65.000 lek/mese Caratteristiche: • Appartamento 2+1+1 organizzato funzionalmente: 2 camere da letto, soggiorno, cucina e 1 bagno • Balcone adattato come ambiente separato per il relax • Situato al 2° piano di un palazzo con ascensore • Ambiente comodo e adatto alle famiglie • Posizione tranquilla, vicino al verde e all'aria fresca del Giardino Botanico Posizione: Vicino al Giardino Botanico – zona preferita per la tranquillità e la vicinanza alla natura, ma anche con facile accesso al centro di Tirana

Astir, appartamento 1+1 in affitto • Tipo: 1+1 (Soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) • Piano: 8° • Superficie: 70 m² • Arredamento: moderno, nuovo e super confortevole. Include: o Soggiorno con grande divano, tavolino da caffè e TV LED o Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari o Camera da letto con letto matrimoniale, guardaroba e comodino o Camera da letto con letto singolo e armadio o Bagno con accessori moderni e lavabo o Arredamento in stile minimalista e colori neutri che creano una sensazione di spazio e calore Prezzo: 600 €/mese

Sauk Vecchio, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita, al secondo piano di un edificio nuovo, situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Sauk Vecchio. Superficie lorda: 80,04 m² Superficie netta: 70,79 m² Piano: 2 Prezzo per m²: 1900 € Prezzo totale di vendita: 152076 € Vantaggi della zona: • Aria pulita e massima tranquillità • Accesso rapido alla strada principale, al Lago di Farka, al TEG e alla Grande Circonvallazione • Vicinanza a unità commerciali, scuole, asili, giardini e servizi quotidiani L'appartamento offre una disposizione funzionale con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Scelta ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine.