Elite Properties

Vendesi appartamento con due camere da letto in via Ndre Mjeda L'appartamento ha una superficie di 100 m2. Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un balcone. L'appartamento è ristrutturato, ha pavimenti in parquet, porte e finestre nuove, ecc. La zona è molto popolare per immobili e investimenti. Prezzo di vendita 160.000 euro

Novus Complex, attico in vendita L'attico ha una superficie lorda di 161,2 m2, una superficie netta di 136,6 m2 e una superficie della veranda di 283,3 m2. È organizzato in una zona soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e una veranda con vista fantastica. L'appartamento è in costruzione. L'Elite Complex, situato sul New Boulevard, a 800 metri dal Centro, offre una costruzione di qualità, una disposizione funzionale e spazi ricreativi. Punti salienti del progetto 1. Complesso multifunzionale 2. Costruzione di alta qualità 3. Planimetria funzionale 4. Posizione vicino alla Piccola Circonvallazione Per maggiori informazioni, contattateci.

Petrelë, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 6000 m2. Adatto alla costruzione di ville. Dotata di certificato di proprietà. Prezzo di vendita 6000 lek/m2 Totale 36.000.000 lek

Haxhi Hysen Dalliu Street, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 43 m2. Si trova al 2° piano di un nuovo edificio dotato di ascensore. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Orientamento sud-ovest L'appartamento è completamente ristrutturato, con impianto idraulico ed elettrico rifatti, parquet, ecc. Ottima opportunità residenziale e di investimento, la zona offre tutti i comfort per una vita confortevole. Ha la documentazione ipotecaria adeguata Prezzo di vendita 120.000 euro

Volga Durazzo, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie netta di 135 m2. Si trova al 4° piano di un nuovo edificio dotato di ascensore. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è arredato con tutti gli arredi necessari. Ideale come residenza e investimento, offre una fantastica vista sul mare. Ha la documentazione ipotecaria adeguata Prezzo di vendita 280.000 euro

Diamond Hill Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 62,54 m2 e una superficie netta di 53,20 m2. Si trova al primo piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'edificio si trova sul ciglio della strada ed è in costruzione. La zona in cui si trova è una delle zone di Tirana in maggiore sviluppo, grazie alla grande tangenziale che la attraversa. La posizione della residenza, adiacente alla strada principale, offre tutti i servizi necessari per uno stile di vita confortevole, come: scuole, asili, mercati, panifici, ecc. Diamond Hill è un edificio residenziale e di servizi con 1-7 piani e 1 piano interrato. Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 62540 euro

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 69,43 m2 e una superficie netta di 59,60 m2. Si trova al 3° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è verso nord. L'impianto è nelle fasi finali e la sua consegna è prevista per giugno 2025. Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - Elevata qualità costruttiva - Facciata con sistema di cappa - Spazio ricreativo - Facile accesso alle principali arterie della città, come la Grand Ring Road e il New Boulevard - Vicinanza al parco e al lago Paskuqan Prezzo di vendita 82500 euro

Yzberisht, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 61,21 m2 e una superficie netta di 52,80 m2. Si trova al 6° piano di un nuovo edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento viene venduto arredato con tutti i mobili necessari, ottima opportunità di investimento per l'affitto. Si trova in una zona residenziale tranquilla e privilegiata. L'appartamento non viene venduto a credito poiché è stato appena completato. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 91815 euro

Astir, deposito in affitto Superficie: 180 m² Altezza: 4,40 m Piano: -1 Organizzazione: Open space L'ambiente è adatto per diverse attività commerciali come magazzinaggio, servizi di elettrodomestici o altre funzioni simili. Prezzo di affitto: 800 € / mese

Kashar, magazzino in affitto Il capannone ha una superficie edificabile di 1075 m2 e un'area cortilizia di 1600 m2. Dimensioni 45 m di lunghezza e 25 m di larghezza, altezza in alto 10,5 m La struttura è di nuova costruzione, offre lavori di alta qualità, ha una struttura metallica, mentre l'intera struttura dell'edificio è in cemento armato e dispone di tutti gli impianti necessari per lo sviluppo aziendale. La zona è una delle zone industriali con maggiore sviluppo e con un'elevata domanda di locazione per lo sviluppo aziendale. Prezzo affitto 5000 euro/mese

Ex ufficio della stazione ferroviaria in affitto L'ambiente ha una superficie totale di 70 m2. Si trova al 6° piano dell'edificio, che ha anche un ascensore. È organizzato in due aree di lavoro, un bagno e un corridoio. L'appartamento è dotato di scrivanie e mobili per ufficio che possono essere adattati a diverse tipologie di attività. Prezzo di affitto 600 euro / mese

Lunder, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 14.000 m2. Situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana Il terreno può essere utilizzato per costruire una casa o un ristorante. Dotato di certificati di proprietà. Prezzo di vendita 120 euro/m2 Totale 1680000 euro

Poseidon Residence, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 89,6 m2 e una superficie netta di 76,3 m2. Situato al 3° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è verso nord. Il cantiere si trova sul Lungomare Boulevard, con una superficie totale di 6.094,23 m², Vlora. Il cantiere si trova sul Lungomare Promenade, nella città di Vlora. La posizione geografica del sito in cui verrà costruita la struttura è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante soleggiamento, soprattutto durante la stagione estiva, che influenza direttamente la scelta dei materiali delle facciate e delle soluzioni architettoniche. Le facciate dell'edificio sono caratterizzate dall'impiego di vetrate trasparenti e da una facciata in vetro, che garantiscono una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessiva esposizione al sole estivo verrà evitata utilizzando vetri bassoemissivi e tende verticali. Sui lati privi di finestre è previsto un sistema di facciata ventilata con struttura metallica e pannelli compositi di tipo Alpolic di colore bianco. Sulle facciate del piano terra sono state utilizzate vetrate trasparenti, creando uno spazio più ampio di luce e visibilità. I balconi sono dotati di parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno dona agli interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. L'uso di diversi elementi sulla facciata rende l'oggetto vario nei colori e nei materiali. Prezzo di vendita 2800 euro/m2 Totale 250.880 euro

Altana Luxury Residence, appartamento con una camera da letto in affitto L'appartamento ha una superficie di 77 m2. Situato al 6° piano dell'edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è affittato per uso ufficio. L'Altana Luxury Residence è situato in una delle zone più ambite e selezionate di Tirana, molto vicino al centro e con facile accesso a tutte le strade principali dentro e fuori la città. Questo complesso residenziale è stato costruito nel rispetto della natura e offre tutte le condizioni per una vita tranquilla e confortevole. L'Altana Luxury Residence è un edificio residenziale di 10 piani e comprende tre livelli di parcheggio sotterraneo, il piano d'ingresso, spazi commerciali e la hall. Gli appartamenti di lusso sono distribuiti su nove piani residenziali. Gli ampi spazi offrono opportunità di relax con la famiglia e i bambini e soddisfano tutte le esigenze aziendali. Presso l'Altana Luxury Residence troverete aree comuni e numerosi parchi interni realizzati con raffinatezza, per offrirvi tranquillità e una vita sana. Prezzo affitto 1000 euro/mese

Loni Ligori Street Astir, appartamento con tre camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 132,19 m2 e una superficie netta di 116,47 m2. Si trova al 4° piano di un nuovo edificio. È organizzato in una zona soggiorno e cucina in comune, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Il complesso vanta una posizione strategica, molto vicino agli edifici scolastici, ai servizi medici e ai principali assi di traffico. Nuove tecnologie costruttive per aumentare l'efficienza termica, facciata ventilata e vetrate termiche. Si trova in una delle zone più accessibili e offre tutti i servizi necessari. Prezzo di vendita 1450 euro/m2 Totale 191675 euro

Ringside Residences Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda 106,08 m2 e superficie netta 91,84 m2 4° piano dell'edificio Tipologia 2+1 (soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) Il progetto contemporaneo più recente vicino al Nuovo Boulevard sull'asse nord e alla Grande Circonvallazione di Paskuqan Ringside Residences sarà un complesso residenziale moderno e contemporaneo, che offrirà la più recente tendenza architettonica per una vita confortevole con benefici quotidiani resi possibili dalla zona dopo gli sviluppi fondamentali avvenuti negli ultimi anni, come l'Infrastruttura Urbana, il Nuovo Boulevard, la Grande Circonvallazione di Tirana, la Sistemazione del Lago di Paskuqan e, in prospettiva, la creazione della Foresta Orbitale. Informazioni sul complesso: ● Una caratteristica speciale di questo progetto è lo sviluppo in superficie e non in altezza. Questo include edifici di 7 piani (6 piani residenziali e piano terra con unità commerciali) ● Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, consentendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi vetrate con vetro e duralluminio con parametri massimi termici e isolanti Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 106.080 euro

Splendor Residence Porcelan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 72,47 m2 e una superficie netta di 59 m2 Si trova al sesto piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e balcone L'appartamento è orientato a Sud-Ovest e ha una planimetria regolare Un progetto ambizioso situato in una delle nuove zone di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio “protetto” e condiviso per i residenti. Per evitare la monotonia di una facciata lunga e continua, sono stati creati passaggi ad un'altezza di 2 piani che coincidono anche con gli accessi visivi che collegano ampiamente la piazza. Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi semi-pubblici. Mezza campo da basket, aree giochi per bambini, 2 giardini verdi e aree ricreative intorno a loro. Tutto questo rientra nell'ambito del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo per i residenti ma anche per la società circostante. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 115.952 euro

Villa L Astir, appartamento con tre camere da letto in vendita Posizione: Nuovo Anello, uno dei complessi di maggiore qualità della zona. Piano: II Superficie lorda: 136,47 m² Superficie netta: 120,62 m² Prezzo: 1.250 €/m² Totale: 170.586 € Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche dell'edificio: Pianta regolare e funzionale Mattone termico Sistema incasso Materiali da costruzione premium

Colonnade Residence, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 97,3 mq e una superficie netta di 80,4 mq Si trova al 9° piano dell'edificio E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone L'orientamento dell'appartamento è nord Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi di Nova Construction che porterà appartamenti con ampi spazi organizzati in 1, 2 e 3 camere da letto utilizzando i materiali e le tecnologie più recenti per garantire il comfort. La struttura triangolare di questo progetto consente alla luce naturale di penetrare in qualsiasi tipologia e orientamento dell'appartamento. L'edificio è situato a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in un'area dove nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo dell'area. I primi piani saranno destinati a funzioni commerciali quali: negozi, bar, uffici, banche, ecc. per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, creato appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Lo spazio comune all'interno dell'edificio sarà verde, appositamente progettato per creare un'atmosfera calma e rilassante. Prezzo di vendita 1800 euro/mq Totale 175140 euro

Via Don Bosko, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 110,66 m2 e una superficie netta di 95,5 m2 Si trova all'ottavo piano, il penultimo Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone L'edificio è in fase di costruzione (Karabina) Gli spazi sono ampi, con un'organizzazione planimetrica pulita in modo che gli appartamenti siano il più confortevoli possibile. Questa zona soddisfa ogni esigenza per la tua famiglia, a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, nonché spazi attrattivi per famiglie e giovani. Prezzo di vendita 1700 euro/m2 Totale 188.122 euro

Viva Residence 3, appartamento con due camere da letto in vendita Nel progetto Viva Residence, in via Javer Malo, è in vendita un appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e ampi spazi. Il complesso fa parte del piano regolatore del Comune di Tirana, che mira allo sviluppo e alla rivitalizzazione dell'area, trasformandola in un ambiente moderno e adatto a una vita di qualità. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 126,2 m² Superficie netta: 106,9 m² Piano: 5° (in un edificio in costruzione) Prezzo: 1650 € / m² → Totale: 208.320 € Organizzazione: Zona soggiorno e cucina 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Viva Residence è progettata con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità, rendendolo un investimento sicuro e prezioso per il futuro.

Splendor Residence Porcelan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 101,45 m2 e una superficie netta di 82,6 m2 Si trova al quarto piano di un edificio in costruzione È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone L'appartamento ha un orientamento sud-est e una pianta molto regolare Un progetto ambizioso situato in una delle nuove zone di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio "protetto" e condiviso per i residenti. Per evitare la monotonia di una facciata lunga e continua, sono stati creati passaggi all'altezza di 2 piani che coincidono anche con gli accessi visivi che collegano la piazza in lungo e in largo Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi semi-pubblici. Mezzo campo da basket, aree gioco per bambini, 2 giardini verdi e spazi ricreativi intorno a essi. Tutto ciò rientra nel quadro del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo dei residenti ma anche della società circostante. Prezzo di vendita 1600 euro/m2 Totale 162.320 euro

Splendor Residence Porcelan, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 79,34 mq e una superficie netta di 64,60 mq Si trova al 5° piano di un edificio in costruzione E' organizzato in zona soggiorno-cottura, camera da letto, bagno e balcone L'appartamento ha un orientamento a sud e una disposizione molto regolare Il complesso comprende 8 diversi edifici, coniugando perfettamente strutture residenziali e di servizio per soddisfare ogni aspetto della vita urbana. Un progetto ambizioso situato in una delle nuove aree di sviluppo suburbano di Tirana. Di notevole estensione, il complesso residenziale si estende lungo tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio comune “protetto” per i residenti. La facciata segue un ritmo regolare, dove compaiono 2 livelli di profondità, differenziati tra loro per matericità e colore utilizzati. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 119010 euro

Complesso residenziale Xheluks, appartamento con tre camere da letto in vendita Via Elbasanit, vicino al Palazzo delle Brigate, Tirana Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 168,05 m² Superficie netta: 143,9 m² Piano: 5 (edificio in costruzione) Tipologia: 3+1 (soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone) Prezzo di vendita: 1.500 €/m² Totale: 252.075 € L'appartamento ha una pianta funzionale e un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Il complesso offre un alto standard costruttivo ed è situato in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, combinando tranquillità con un rapido accesso al centro città.

Urban Gate Astir, locali commerciali in vendita Il negozio ha una superficie totale di 129,6 m2. Si trova al piano terra dell'edificio. È organizzato in un ambiente open space. L'ambiente è ubicato in un complesso residenziale di recente costruzione nella zona di Astir. La zona in cui si trova il negozio è una di quelle che ha visto uno sviluppo solo negli ultimi anni. L'edificio è in costruzione e si prevede che sarà completato nel settembre 2025. Prezzo di vendita 2500 euro/m2. Totale 324.000 euro

21 Dhjetori, appartamento con due camere da letto in affitto Posizione: 21 Dhjetori (vicino all'Ingegneria delle Costruzioni) Primo piano abitativo, edificio nuovo (2003). Completamente rinnovato con materiali di qualità. Organizzazione: 2+1 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 con 2 letti) Soggiorno con cucina completamente attrezzata Balcone, lavatrice-asciugatrice, lavastoviglie Aria condizionata in ogni stanza Prezzo: 70.000 lek/mese Condizioni: 1 mese di affitto + 2 depositi (obbligatori). L'appartamento è disponibile dal 07.11.2025

Kombinat, appartamento con tre camere da letto in affitto Posizione: Kombinat, al 2° piano di una villa Superficie: 190 m² Prezzo: 1.000 € / mese Organizzazione interna: Zona giorno e pranzo condivisa 3 camere da letto 2 bagni 2 balconi Caratteristiche: Completamente arredato con tutti i mobili necessari Spazio ampio e illuminazione naturale Parcheggio dedicato per 3-4 veicoli

Lake View Residence, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne di Tirana, Lake View Residence, costruita con standard contemporanei e in una delle zone più apprezzate della città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + deposito + veranda Superficie lorda: 131,30 m² Superficie netta: 111,60 m² Veranda: 19,20 m² Piano: XIII Valore posto auto: 23.000 euro Prezzo: 3.700 €/m² Totale: 544.330 € Organizzazione: ampio soggiorno con zona cucina, due camere da letto, due bagni, deposito, corridoio e veranda con vista. Caratteristiche dell'edificio: Edificio nuovo (2023) Smart Building (edificio intelligente) Antisismico (Eurocodice, resistenza fino a 9 gradi) Isolamento acustico, termico e idrico, facciata ventilata Sistema integrato di riscaldamento e raffreddamento Ascensore funzionante e in casi di emergenza Scale di emergenza e sistema di ventilazione continua Tecnologia FTTH (Fiber To The Home) Rilevatori di fumo, calore, acqua e gas in ogni appartamento e in tutta la residenza Sicurezza 24/7 3 piani di parcheggio sotterraneo Posto auto: a pagamento extra Un'eccellente opportunità per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine.

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 94 m2 e una superficie netta di 79,7 m2. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone. Si trova al primo piano di un edificio in fase di costruzione. Gli immobili proposti si trovano lungo l'asse stradale “29 Nentori” vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana. Il complesso comprende edifici residenziali e di servizio inclusi hotel e istituzioni bancarie e sanitarie, con standard elevati e moderni. Si trova in un importante snodo di comunicazione tra Durrës, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso la strada per Durrës. Prezzo di vendita 1350 euro/m2 Totale 126.900 euro

Ali Demi Street, appartamento con una camera da letto in affitto Superficie netta: 60 m² 4° piano Organizzazione 1+1: (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno, balcone) Posto auto incluso Prezzo dell'affitto 550 €/mese L'appartamento è arredato con molto gusto, estremamente comodo Si trova in una zona molto buona di Tirana che offre tutte le strutture necessarie.