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Kamez, appartamento 3+1 in vendita In una zona sviluppata e accessibile di Kamez, è offerto in vendita un appartamento organizzato in modo funzionale, adatto per la vita familiare o per investimento. Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni Balcone: con accesso dalla zona giorno Superficie netta: 108,38 m² Superficie lorda: 126,26 m² Piano: 6 Prezzo: 700 €/m² Prezzo totale: 88.382 euro L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, ambienti spaziosi e una piantina regolare. Si trova in un edificio ben tenuto con ascensore e offre tranquillità e comfort per gli abitanti.

Farkë e Vogël, terreno in vendita Ambiente ideale per il tuo progetto in una delle zone più tranquille e preferite per la costruzione vicino a Tirana, viene offerto in vendita un lotto di terreno con una superficie totale di 8.910 m². Posizione: Farkë e Vogël Superficie: 8.910 m² Prezzo: 125 €/m² Prezzo totale: 1.113.750 Euro Il terreno ha una forma regolare ed è situato in una posizione molto favorevole, con facile accesso stradale e infrastrutture in sviluppo. È una scelta ideale per la costruzione di una residenza privata, un complesso di ville o un investimento sicuro a lungo termine.

Farkë, Terreno in Vendita Vende terreno con una superficie totale di 1.300 m² nella zona di Farkë, una delle zone più tranquille e con potenziale di sviluppo a Tirana. Posizione molto buona, con facile accesso e vicino alla strada principale. Dimensioni del terreno: Larghezza: 13 metri Lunghezza: 100 metri Documentazione: 1.000 m² con certificato di proprietà 300 m² senza documenti (in uso) Prezzo: 140 €/m² Prezzo totale: 182.000 Adatto per costruzione individuale, villa o investimento a lungo termine in una zona con domanda in crescita

Via Elbasan, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione perfetta: In Via Elbasan, a pochi metri dalla Facoltà di Economia e dalle ambasciate Piano: 6° (con ascensore) Superficie: 65 m² Arredamento: Completamente nuovo, moderno e mai abitato prima Prezzo dell'affitto: 750 euro/mese Disponibilità: Libero da ottobre 2025 Caratteristiche dell'appartamento: • Arredamento contemporaneo con nuovi elettrodomestici • Luce naturale e planimetria funzionale • 2 minuti a piedi dalla Facoltà di Economia, dal Parco Grande e dal Lago Artificiale • La zona offre tranquillità, sicurezza e tutti i servizi nelle vicinanze • Ideale per professionisti, diplomatici o coppie che cercano comfort in una zona esclusiva Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita

Appartamento 2+1 in vendita – Nuovo Boulevard, Tirana 2 Costruzione Posizione: All'ingresso del Nuovo Boulevard, una delle zone più sviluppate e ricercate di Tirana. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 125,87 m² Superficie netta: 105,8 m² Piano: III (edificio in fase di costruzione) Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Orientamento: Nord–Ovest Caratteristiche dell'edificio: Design innovativo che combina forme geometriche classiche e architettura moderna Facciata esterna con pietra industriale e texture unica per un aspetto impressionante Residenza focalizzata su comfort, stile e sostenibilità Prezzo: 2300 €/m² Totale: 289.501 €

Vicino a Top Channel, terreno in vendita Posizione Premium – A pochi metri da Top Channel, in una zona strategica con alto sviluppo. Superficie: 4.050 m² Prezzo: 1.093.500 Euro (270 €/m²) Adatto per: Investimenti edilizi (complessi residenziali o attività commerciali) Negozi, servizi logistici Progetti di sviluppo a lungo termine Documentazione regolare – Pronto per la vendita Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, si prega di contattare.

Turquoise Marina, appartamento 1+1 in vendita Prezzo: 204.000 € (incluso posto auto privato) Posizione: Complesso esclusivo Turquoise Marina Appartamento moderno 1+1 in vendita in uno dei complessi costieri più lussuosi e richiesti – Turquoise Marina. L'appartamento offre uno stile di vita elegante, con viste meravigliose e accesso diretto a strutture di prima classe. • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Balcone Posto auto incluso nel prezzo Edificio nuovo, costruito con alta qualità Arredamento contemporaneo (se arredato) Accesso a piscine, aree verdi e zone ricreative Sicurezza 24/7 e gestione professionale Ideale come investimento, per uso personale o turistico, a pochi passi dal mare!

Gramsh, villa su 3 piani in vendita Prezzo: 280.000 € – trattabile Gramsh – In una zona tranquilla e sviluppata, la villa offre una vita comoda e privata, adatta sia per residenza familiare sia per vacanze. La proprietà ha una costruzione di qualità, un'organizzazione pratica e spazi ampi. Organizzazione interna: Piano seminterrato (piano -1) • Superficie: 90 m² • Spazio aperto senza divisioni, ideale per deposito, studio, cantina o ambienti ausiliari Piano terra (piano 0) • Soggiorno + cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno • Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Primo piano (piano 1) • Soggiorno con camino funzionante • 3 camere da letto • 2 bagni • Dotato di condizionatore Caratteristiche aggiuntive: • Camino funzionante • Possibilità di mansarda – il tetto è in stile alpino, con soletta gettata e travi in pietra • Le scale sono interne, che collegano comodamente tutti i piani Superficie del terreno: 300 m² – Spazio sufficiente per giardino, veranda o aree relax all'aperto La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare

9 Kateshet, appartamento 2+1 in affitto Si offre in affitto un appartamento moderno e ben organizzato in una delle zone più richieste di Tirana – 9 Kateshet. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore e offre condizioni abitative molto buone. Tipologia: 2+1+2 bagni Superficie: 120 m² Piano: 7 (residenziale) Prezzo dell'affitto: 1200 euro/mese L'appartamento è adatto a famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e tranquillità. Si trova vicino a tutte le strutture necessarie: supermercati, farmacie, scuole, linee urbane, ecc. Posizione strategica – rapido accesso alle strade principali e vicino al centro città.

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico 🔹 Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta 🔹 Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

Quadrum Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Paskuqan, Tirana Superficie: – Lordo: 77,29 m² – Netto: 65,75 m² Piano: 0 (adatto per residenza o attività commerciale) Orientamento: Nord-Ovest Prezzo: € 1.100/m² Totale: €85.019 Informazioni sulla zona: Paskuqani è un'area in crescita che trae sempre più vantaggio dalla sua vicinanza alla Grand Ring Road e agli sviluppi urbani circostanti. Trasporti accessibili Vicino a mercati, istituti scolastici e servizi quotidiani Investimento con buone potenzialità di crescita del valore Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Paion Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Ubicazione: Paion Residence, Paskuqan, una zona in rapido sviluppo vicino a Tirana, ideale per la vita familiare o per investimenti a lungo termine. Stato di costruzione: Fase iniziale di costruzione Superficie: – Superficie lorda: 73,36 m² – Superficie netta: 62,97 m² Prezzo al m²: €1180 Prezzo totale: € 86.565 trattabili Vantaggi della zona: Ambiente tranquillo e familiare Accesso rapido alla strada principale Investimento con prospettiva, dovuto al crescente sviluppo urbano Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti in cerca di nuovi spazi, prezzi competitivi e un potenziale di futura rivalutazione. Per ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie, non esitate a contattarci.

Kamëz, appartamento con una camera da letto in vendita Luogo: Kamëz, Tirana Fase di costruzione: Intonacatura Superficie: – Lordo: 70,3 m² – Superficie netta: 59 m² Piano: 3 Prezzo: 800 €/m² Totale: €56.240 Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno Nuovo edificio con buoni standard costruttivi Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Possibilità di pagamento rateale al prezzo di 870 euro/mq Kamza è una delle aree urbane in rapido sviluppo alla periferia di Tirana. Accesso rapido alla Grande Tangenziale e alla strada nazionale Tirana-Durazzo Zona con prezzi competitivi e potenziale di crescita del valore Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare: +355676620066

Sanel Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Un appartamento confortevole e funzionale è in vendita nel complesso residenziale Sanel Residence, nella zona di Paskuqan, a pochi minuti dal centro di Tirana. Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni e balcone) Superficie lorda: 114,26 m² Superficie netta: 99,41 m² Piano: 2 Prezzo: € 1.100/m² Prezzo totale: € 125.686 L'appartamento si trova in un edificio nuovo e moderno, con una disposizione ordinata e illuminazione naturale per tutto il giorno. Due bagni offrono ulteriore comodità per le famiglie, mentre l'ampia superficie abitabile offre un ambiente piacevole. Ideale per residenza o investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Complesso Aura, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: * Superficie lorda: 88,1 m2 * Superficie netta 74 m2 * Piano: 2° * Disposizione: soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone * Orientamento nord-ovest La zona offre tranquillità, rapido accesso alle strade principali e vicinanza ai trasporti urbani, alle scuole, ai supermercati e ai siti storici. Aura è un ambizioso progetto multifunzionale che punta essenzialmente a creare uno spazio residenziale con un'elevata qualità della vita. Prezzo di vendita 1650 euro/m2 Totale 145365 euro

Kompleksi Magnet, appartamento con una camera da letto in affitto Si offre in affitto un appartamento confortevole e luminoso, in un complesso ben gestito. Tipologia 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Superficie: 75 m² Piano: 7 Orientamento: Sud – offre illuminazione naturale per tutto il giorno Mobili contemporanei e ben tenuti L'ambiente è tranquillo e adatto a una vita confortevole. L'appartamento è adatto a coppie, singoli o stranieri in cerca di un appartamento di qualità in una zona sviluppata. Prezzo di affitto 550 euro/mese

Blocco, appartamento con due camere da letto in affitto per ufficio Ubicazione: via Ibrahim Rugova Superficie: 75 m² Tipologia: appartamento 2+1, adatto ad uffici Stato: vuoto Affitto mensile: 600 euro/mese netto L'immobile si trova in una zona molto ambita, ideale per studi notarili, studi legali, studi di consulenza o altre attività commerciali. Gode di ampia illuminazione naturale e di una planimetria funzionale. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare [il tuo numero di telefono].

Lake View Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Ubicazione: Lake View Residence, uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana, nella zona esclusiva vicino al Lago Artificiale e al Grand Park. Superficie: – Superficie totale: 225 m² – Superficie netta: 192,9 m² – Veranda: 24 m² con vista mozzafiato sul lago di Tirana Organizzazione interna: – 3 ampie camere da letto, con luce naturale e finiture di qualità – 2 bagni con spazi confortevoli e dallo stile moderno – Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso diretto alla veranda – Ampia veranda ideale per relax e ricevimento, con vista aperta e garantita Piano: 5° – posizione ideale per tranquillità, privacy e massima luce durante tutto il giorno Prezzo di vendita: €720.000 Altre caratteristiche: ✔ Nuova costruzione di qualità da una delle aziende più rinomate del paese ✔ Sistema di isolamento termico e acustico ✔ Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e gestione professionale ✔ Ascensore moderno, aree comuni ben tenute ✔ Parcheggio disponibile in garage (a pagamento su richiesta) Vantaggi del complesso e della zona: – Vicino al Grande Parco di Tirana e al Lago Artificiale – Ambiente tranquillo, elitario e verde – Vicino a istituti scolastici, cliniche, supermercati e bar popolari Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca il massimo comfort, uno stile moderno e una delle viste più belle che Tirana ha da offrire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Platinium II Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento nella zona di Paskuqan. Dettagli della proprietà: -Superficie lorda 78,58 m2 -Superficie netta 69 m2 -3° piano -Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone). Dispone inoltre di un posto auto del valore di 14.000 euro. Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 92580 euro È offerta l'opzione di acquisto rateale, per liquidità fino a dicembre 2025 -Edificio in costruzione L'occasione perfetta per acquistare il tuo nuovo appartamento. L'area di Paskuqan ricopre una posizione importante in termini di sviluppo economico, essendo considerata un centro di collegamento tra Tirana e altre città della parte settentrionale del Paese.

Tirana Golden Park, parcheggio in vendita Si trova nel complesso residenziale Tirana Golden Park, un'area sviluppata e ben gestita di Tirana. Tipologia: Parcheggio interrato Superficie: 27,20 m2 Piano -2 Prezzo: €25.000 Ideale per residenti complessi Per ulteriori informazioni, contattateci.

Prive 2 Capo Rodoni, villa individuale in vendita In una delle zone costiere più tranquille e panoramiche dell'Albania, Capo Rodonit, è in vendita una villa moderna e funzionale, ideale per le vacanze in famiglia o per un investimento a lungo termine. Dati tecnici: Superficie terreno: 611 m² Superficie di costruzione: 234,5 m² Superficie edificabile per piano: 109 m² Superficie piscina: 16,5 m² Organizzazione della villa: Piano 0: • Zona soggiorno, cucina e sala da pranzo • Studio • Magazzino • Un bagno Primo piano: • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio di distribuzione Il rigoglioso cortile verde e la piscina offrono privacy, relax e rappresentano la cornice perfetta per i soggiorni estivi. Architettura contemporanea, qualità costruttiva e illuminazione naturale in ogni ambiente. Posizione privilegiata: a pochi minuti dal mare e lontano dai rumori della città. Un'ottima opportunità per chi cerca lusso, tranquillità e un investimento sicuro.

Myslym Shyri Street, ristorante in affitto Si trova in una delle zone più frequentate e ambite della capitale: Myslym Shyri, ideale per sviluppare la tua attività. Superficie netta: 150 m² • Un ampio soggiorno • Cucina funzionale Adatto come ristorante o bar Prezzo di affitto: € 2.500 / mese Uno spazio pronto all’uso, in uno dei punti più strategici di Tirana.

Prive 2 Kepi i Rodonit, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 89,18 m² Superficie netta: 76 m² Piano: 2 Orientamento: Nord – Est – Ovest Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Due camere da letto • Un bagno • Balcone Possiedi un angolo di paradiso a Capo Rodoni, in Albania Vi presentiamo PRIVÉ 2, un nuovo resort esclusivo che offre immobili di lusso di qualità europea, supportati da investimenti tedeschi. Immerso nella bellezza mozzafiato di Capo Rodoni, questa è la vostra occasione per investire in una destinazione prestigiosa dal potenziale ineguagliabile. A soli 50 km da Tirana. Perché scegliere PRIVÉ 2? Elite Resort Life: situato in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Eccellenza europea: gli investimenti sostenuti dalla Germania garantiscono alta qualità e design. Opportunità di investimento chiave: approfitta della crescente domanda di affitti per vacanze di lusso in Albania.

Laknas, villa in affitto Si offre in affitto una bella e funzionale villa nella tranquilla zona di Laknas, ideale per le famiglie che cercano comfort e spazio. Dettagli della proprietà: • Superficie terreno: 370 m² • Superficie di costruzione: 150 m² • Struttura a 2 piani • Organizzazione: o Zona soggiorno e cucina in comune o Un salone speciale o 3 camere da letto o 2 bagni • Cortile verde e ambiente rilassante intorno alla villa • Completamente arredato con stile moderno e attrezzature di qualità Villa luminosa, con un'organizzazione ordinata e spazi funzionali che offrono il massimo comfort. La zona è tranquilla e sicura, con facile accesso alla strada principale e a pochi minuti da Tirana.

San Torini 1, 1+1 Appartamento in Vendita 📍 Posizione: Complesso San Torini 1 🏢 Piano: Secondo piano residenziale 📐 Superficie lorda: 81,97 m² 📐 Superficie netta: 71,28 m² 🛏️ Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + 1 bagno 🏗️ Stato dell'oggetto: Completato 💰 Prezzo: 280.000 euro Altre caratteristiche: Costruzione di qualità e moderna Illuminazione naturale grazie all'orientamento favorevole Spazi ben organizzati Ambiente tranquillo e residenziale Accesso rapido alle strade principali e alle strutture circostanti 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

San Pietro, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: San Pietro Resort, Baia di Lalzi Piano: 1° Superficie: 73,9 m² lordi / 67 m² netti Posizionamento: Seconda generazione dal mare Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno + balcone Arredamento: Super investito, moderno e funzionale L'appartamento si trova in una delle località più ambite della costa albanese, San Pietro, a pochi passi dal mare. Offre il massimo comfort, aria fresca e assoluta tranquillità, ideale per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Documentazione regolare Ottimo investimento anche per affitti brevi Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Complesso Delijorgji, locali commerciali in affitto Si affitta un ampio spazio di 2.800 m², situato al piano -1 del Complesso Delijorgji, uno dei centri commerciali più popolari di Tirana. L'ambiente è adatto a diverse attività, quali stoccaggio, centro logistico, showroom, call center, palestra, clinica, laboratorio, ecc. Superficie totale: 2.800 m² Piano: -1 Posizione d'élite in un complesso ben gestito e sicuro Facile accesso per veicoli e trasporto merci Possibilità di suddivisione o adattamento in base alle esigenze dell'attività L'ambiente è ventilato, ben illuminato e con un'altezza funzionale. Il complesso Delijorgji si trova molto vicino al centro di Tirana e offre infrastrutture sviluppate, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e facilità di parcheggio.

Shkozë, 2° piano di una villa In affitto il 2° piano di una villa privata nella tranquilla e verdeggiante zona di Shkoza. L'ambiente offre comfort, luce naturale e ampi spazi, ideali per famiglie o coppie. Posizione: 2° piano della villa Organizzazione: 2+1 Superficie 100 m2 Veranda/balcone con vista aperta Ingresso indipendente e privacy completa La zona offre tranquillità, aria fresca e facile accesso alla Grande Circonvallazione e alle strade principali di Tirana. Prezzo di affitto: €400/mese Ideale per chi cerca un contesto tranquillo, lontano dai rumori del centro ma con collegamenti rapidi con la città.

Zogu i Zi, appartamento con una camera da letto in affitto In una delle zone più ambite della capitale, Zogu i Zi, è in affitto un appartamento 1+1 in un nuovo edificio appena completato. Tipologia: 1+1 Superficie: 74 m² Condizioni: l'appartamento è vuoto e si prevede che venga arredato. Nuova costruzione di qualità, con illuminazione naturale e planimetria regolare Ambiente tranquillo e vicinissimo ai principali servizi Posizione: Zogu i Zi – zona centrale con facile accesso a tutte le direzioni di Tirana, vicino a istituzioni, supermercati e linee di trasporto urbano. Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattare

Durazzo Manëz, magazzino in vendita Vendesi capannone industriale di 1.700 m² di superficie e 7.000 m² di terreno, situato nella zona strategica di Manëz. Superficie di costruzione: 1.700 m² Superficie terreno: 7.000 m² Struttura moderna con travi in cemento e tetto in metallo isolato Ampio spazio interno, senza tramezzi, con altezza ideale per uso industriale Finestre naturali per una buona illuminazione durante il giorno Locali ausiliari interni (uffici, piccoli magazzini) Accesso diretto tramite strada larga – comodo per camion e veicoli pesanti Prezzo: € 1.200.000 (non contestato) Questo ambiente è adatto per stabilimenti di produzione, centri di distribuzione, magazzini o investimenti strategici in una delle aree economicamente più sviluppate vicino a Durazzo. L'edificio è di nuova costruzione e si trova nella fase finale di costruzione, con uno standard qualitativo molto elevato e un investimento di qualità in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.