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Vicino al Tribunale – Durazzo, appartamento 2+1 in affitto Si affitta appartamento 2+1+2 in una delle zone preferite di Durazzo, vicino al Tribunale. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altre caratteristiche: • 2° piano • Con ascensore • Volume regolare • Posizione preferita per abitare • Vicino a servizi e strutture necessarie Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese

Currila, appartamento 2+1 in affitto - Durres Dettagli della proprietà: • Superficie: 100 m² • Prezzo dell'affitto: 700 € / mese Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni Altre caratteristiche: • Vista meravigliosa sul mare • Volume regolare • Vicino al centro città • Posizione preferita per abitare • Facile accesso ai servizi e alle strutture necessarie L'appartamento rappresenta una scelta ideale per la residenza permanente, combinando spazio, comfort e una posizione favorevole vicino al mare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Roadside Residence, appartamento 1+1 in vendita - Golem Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 • Superficie appartamento: 61,72 m² • Superficie balcone: 5,10 m² • Superficie totale: 76,89 m² • Prezzo di vendita: 1.100 €/m² • Valore totale: 84.579 € L'appartamento è progettato con una pianta pratica ed efficiente, sfruttando al massimo ogni metro quadrato. Gli spazi sono naturalmente illuminati, mentre il balcone offre un ambiente piacevole per il relax durante tutto l'anno. Caratteristiche principali • Organizzazione funzionale e comoda. • Illuminazione e ventilazione naturale. • Adatto per abitazione o investimento. • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine. • Posizione vicino alla spiaggia e ai servizi principali. Roadside Residence si trova in una delle zone più richieste di Golem, con rapido accesso alla linea costiera e vicino a ristoranti, mercati, bar e servizi quotidiani. Grazie allo sviluppo continuo della zona e all'alto flusso turistico, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, offrendo un alto potenziale di reddito da locazione e aumento del valore in futuro.

Montclair Residences, villa in vendita -Mjull Bathore Scoprite una villa elegante con architettura moderna e organizzazione funzionale, parte del complesso esclusivo Montclair Residences, una delle residenze familiari più prestigiose nel sud di Tirana. Progettata per offrire comfort, privacy e alta qualità costruttiva, questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano uno stile di vita contemporaneo in una comunità sicura e ben organizzata. Dettagli della proprietà • Superficie costruita: 265,5 m² • Superficie del terreno: 177 m² • Piano interrato: 63 m² • Piano terra: 83 m² • Primo piano: 103 m² • Veranda e spazi verdi: 17 m² • Fase di costruzione: Sistema capote • Prezzo di vendita: 637.200 € Organizzazione: Piano interrato • Ambiente multifunzionale, ideale per palestra, lavanderia, deposito o stanza hobby. • Bagno di servizio. • Spazi ventilati con collegamento diretto alle scale interne. Piano terra • Ampio soggiorno open space con uscita diretta su veranda e cortile privato. • Cucina e zona pranzo integrate con illuminazione naturale. • Bagno diurno. • Ingresso elegante con corridoio distributore. Primo piano • 3 camere da letto spaziose. • 3 bagni, con la suite matrimoniale che dispone di bagno privato. • Corridoio centrale distributore. • Balcone con vista sulle aree verdi del complesso. Caratteristiche principali • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni piano. • Architettura moderna con organizzazione funzionale degli ambienti. • Materiali da costruzione premium e isolamento termico e acustico. • Possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le preferenze dell'acquirente. Questo complesso residenziale offre un alto standard di vita, combinando sicurezza, tranquillità e rapido accesso alla città. I vantaggi includono: • Sicurezza e amministrazione 24/7. • Strade interne sistemate e spazi verdi. • Solo 5 minuti da TEG e dalla Grande Anello. • Vicinanza a scuole internazionali, supermercati, palestre e tutti i servizi necessari. Questa villa rappresenta un investimento sicuro e un'opportunità ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e alta qualità costruttiva in una delle residenze più richieste di Tirana.

Residenza Poseidon, Lungomare Vlora, appartamento 1+1 in vendita Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Poseidon Residence, in una delle zone più preferite sul mare a Vlora, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 89,4 m² • Superficie netta: 76 m2 • Piano: 6° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Sistema di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio • Con vista laterale sul mare Prezzo 3000 euro/m2 Totale 268.200 euro La Residenza Poseidon offre ambienti ben tenuti, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul mare Ionio. Un'opportunità ideale anche per abitare

Residenza Orbital 6, appartamento 2+1 in vendita – Nuovo Boulevard Viene offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2 nella Residenza Orbital 6, situata nella zona del Nuovo Boulevard, uno degli investimenti più moderni e delle aree a più rapido sviluppo a Tirana. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare in famiglia che per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà • Piano: 7 • Superficie netta: 93,00 m² • Superficie totale: 107,95 m² • Stato della costruzione: Fase di solaio • Prezzo di vendita: 215.900 € Organizzazione: • Ampio salone con zona soggiorno, cucina e pranzo • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Corridoio distributivo con organizzazione pratica La chiara separazione tra la zona giorno e quella notte garantisce privacy e massimo comfort. L'ambiente soggiorno beneficia di un'abbondante illuminazione naturale, mentre la posizione al settimo piano assicura tranquillità, privacy e vista aperta. Orbital 6 è un progetto residenziale moderno, costruito con standard di alta qualità e architettura contemporanea. Situata nel cuore del Nuovo Boulevard, la residenza beneficia di infrastrutture moderne, accesso rapido al centro di Tirana e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Grazie allo sviluppo continuo della zona e all'aumento della domanda di immobili, questa è una scelta eccellente per abitare o investire con un alto potenziale di crescita del valore. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Residenza Code of Shadows, appartamento 1+1 in vendita – Via 5 Maji Dettagli della proprietà: • Posizione: Via 5 Maji, Tirana • Tipologia: 1+1 • Piano: 3 • Superficie netta: 84 m² • Superficie totale: 107 m² • Stato di costruzione: Fase di scavo • Prezzo di vendita: 160.500 € Organizzazione: • Ampio soggiorno con zona living, cucina e pranzo • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 verande L'ambiente soggiorno beneficia di abbondante luce naturale, mentre la camera da letto offre privacy e accesso diretto alla veranda. Le due verande aggiungono comfort quotidiano, creando spazi ideali per il relax e l'aerazione naturale. Essendo nella fase di scavo, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento, con alto potenziale di aumento del valore fino al completamento del progetto. Code of Shadows è un progetto multifunzionale progettato secondo standard moderni, che combina spazi residenziali, ospitalità, uffici e unità di servizio. L'architettura contemporanea, la qualità costruttiva e il concetto urbano rendono questa residenza uno dei progetti più promettenti nella zona di Via 5 Maji. La zona sta vivendo una significativa trasformazione urbana grazie agli investimenti nelle infrastrutture e allo sviluppo di nuovi progetti residenziali. Questo rende la proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Un appartamento moderno 1+1, con organizzazione intelligente, due verande e alto potenziale di aumento del valore, in uno dei progetti più innovativi di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Complesso Rinia 04, appartamento 2+1 in vendita | Dhërmi Scoprite l'opportunità di investire in una delle zone più prestigiose della Riviera Albanese. In vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, situato al secondo piano del Complesso Residenziale Rinia 04 a Dhërmi – un nuovo progetto che combina l'architettura contemporanea con una delle destinazioni turistiche più richieste in Albania. Dettagli della proprietà • Superficie interna: 100,04 m² • Superficie totale: 122,5 m² • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 2 • Posizione: Dhërmi • Fase di costruzione: Grezzo • Nuova costruzione Organizzazione: • Ampio soggiorno insieme alla cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Spazi ben organizzati con illuminazione naturale Essendo nella fase grezza, la proprietà offre la possibilità di personalizzarla secondo il vostro stile e le vostre preferenze, creando un ambiente unico e completamente adattato alle vostre esigenze. Dhërmi è una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, con una domanda in costante crescita per proprietà residenziali e alloggi turistici. Investire in questo appartamento vi offre: • Alto potenziale per affitti stagionali • Crescita continua del valore della proprietà • Opportunità ideale come casa per le vacanze o investimento a lungo termine • Posizione in un complesso residenziale moderno e di qualità Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un appartamento in una delle zone più richieste della costa albanese. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

Holiday In 2 Resort, Shengjin – appartamento 1+1 in vendita Nel complesso residenziale Holiday In 2 Resort, nella zona di Kune-Shengjin, è in vendita un appartamento 1+1 con ampia superficie e posizione favorevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 87,66 m² • Superficie netta: 76,38 m² • Piano: 5° • Fase di costruzione: intonacatura • Prezzo di vendita: 1.300 €/m² • Totale: 113.958 € Holiday In 2 Resort è un progetto residenziale situato a pochi metri dalla costa adriatica, circondato da pini e spazi verdi. Il complesso è concepito per offrire una combinazione di comfort, natura e opportunità di investimento. La residenza offre una serie di servizi, tra cui piscina, area giochi per bambini, spiaggia privata, parcheggio e sicurezza 24/7. Il progetto comprende edifici moderni e spazi dedicati a residenza, vacanze e investimento. Grazie alla posizione vicino al mare, ai servizi del complesso e all'alto potenziale turistico di Shengjin, questa proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per affitto durante la stagione turistica.

Complesso Vizion Plus, appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1 nel Complesso Vizion Plus, situato in una zona accessibile di Tirana, con buoni collegamenti al centro città e ai servizi principali. Dettagli della proprietà: Superficie: 87 m² Piano: 8° Tipologia: 2+1 Prezzo dell'affitto: 500 €/mese L'appartamento sarà disponibile alla fine di agosto Organizzato in: Soggiorno e cucina in un unico ambiente 2 camere da letto 1 bagno Balcone

Bllok, vicino a LSI, appartamento 2+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 100 m² • Superficie netta: 80.3 m² • Piano: 6° • Orientamento: Nord-Est In una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Bllok e LSI, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con una disposizione funzionale e posizione strategica. L'appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione favorevole e all'alta domanda in questa zona.

Bermon Tower – Kinostudio, appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento 2+1 in Bermon Tower, uno dei progetti residenziali più nuovi e moderni di Tirana. Situato all'interno della Grande Circonvallazione, il progetto offre un accesso rapido al centro città e alle principali zone, combinando il comfort urbano con elevati standard costruttivi. Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 127,01 m² • Superficie netta: 111,4 m² • Piano: 8° • Prezzo dell'appartamento: 2.300 €/m² • Posto auto: 37.000 € • Prezzo totale: 329123 € Organizzazione • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio • Balcone Bermon Tower è un complesso residenziale e multifunzionale contemporaneo, composto da 15 piani fuori terra e 3 livelli di parcheggio sotterraneo. Il progetto è concepito per offrire alta qualità costruttiva, planimetrie funzionali e massimale sfruttamento degli spazi. Questa combinazione crea un equilibrio perfetto tra la vita urbana dinamica e la tranquillità naturale, conferendo alla residenza un'identità moderna e unica. • Posizione strategica vicino alla Grande Circonvallazione • Nuovo progetto con standard costruttivi contemporanei • Planimetrie funzionali e ambienti spaziosi • Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine • Alto valore di investimento in una delle zone più richieste di Tirana Un'ottima opportunità per investire in una residenza moderna che offre comfort, qualità e alto potenziale di crescita del valore della proprietà.

Durazzo, appartamento 2+1 in affitto vicino al Museo L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Durazzo, vicino al Museo, con accesso immediato al centro, al lungomare e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. • Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 2+1 • 2° piano • Edificio esistente (senza ascensore) • Completamente ristrutturato • L'arredamento può essere adattato secondo la richiesta dell'inquilino (i mobili possono essere aggiunti o rimossi secondo accordo). • Affitto: 650 €/mese • Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Urban Gate Astir, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 nel complesso residenziale Urban Gate Astir, un progetto moderno costruito con standard elevati, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 83.2 m² • Superficie netta: 67.3 m² • Piano: 1 • Immobile in fase finale, pronto per essere abitato Prezzo di vendita: 1.550 €/m² Totale: 128.960 € L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale.

Urban Gate Astir, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso residenziale Urban Gate Astir, un progetto moderno costruito con standard elevati, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76,6 m² • Superficie netta: 61,9 m² • Piano: 1 • Immobile in fase finale, pronto per essere abitato Prezzo di vendita: 1.550 €/m² Totale: 118.730 € L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone, offrendo una pianta funzionale e illuminazione naturale.

Durazzo, mansarda in affitto vicino allo Stadio La mansarda si trova in una delle zone più richieste e preferite di Durazzo, vicino allo Stadio, con rapido accesso a tutti i servizi e le strutture necessarie per una vita confortevole. • Caratteristiche della proprietà: • 7° piano di un edificio con ascensore • 2+1 • Soggiorno spazioso insieme alla cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda, ideale per relax e momenti piacevoli in ambiente aperto • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Grazie alla posizione favorevole e all'organizzazione funzionale, questa mansarda è la scelta ideale per famiglie o individui che cercano comfort e comodità. • Affitto: 55.000 Lek/mese • Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Astir, appartamento 2+1 in vendita Vendesi appartamento 2+1 con ipoteca, in una delle zone più preferite di Astir, vicino al Bar Artistit. • Caratteristiche: • Posizione molto buona • 2° piano residenziale • Superficie: 118,3 m² lordo | 110 m² netto • Con documentazione regolare (ipoteca) • Prezzo: 165.000 € (trattabile) • Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana – negozio in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie: 105 m2 • Posizione: Via Elbasan, vicino all'Ambasciata Americana • Adatto per diverse attività commerciali Affitto: 80.000 lek / mese (lordo) La proprietà si trova in una zona trafficata con buon accesso alle principali strade della città. Il negozio non si affaccia sulla strada principale, ma offre un ambiente adatto per lo sviluppo di diverse attività commerciali come: uffici, studi, servizi, corsi, cliniche estetiche, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Lake View Residence, ufficio 2+1 in affitto Affittasi ufficio 2+1 in Lake View Residence, uno dei complessi più preferiti di Tirana. L'ufficio si trova al 6° piano del complesso e ha una superficie totale di 100 m². Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • Balcone che si estende lungo tutti e tre gli ambienti La proprietà dispone inoltre di 2 posti auto al piano -2, inclusi nel prezzo dell'affitto. Prezzo di affitto: 1.500 €/mese netto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Via Jordan Misja, appartamento 2+1 in vendita | Nuovo Boulevard Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 116,78 m² • Superficie netta: 100,5 m² • Piano: 5° • Prezzo di vendita: 2.700 €/m² • Totale: 315.306 € Qualità e specifiche della costruzione: • Finestre a doppio vetro riempite con gas argon, che minimizzano i rumori e l'impatto delle temperature esterne. • Costruzione di alta qualità e standard europei. • Facciata ventilata, che aiuta nell'isolamento termico dell'edificio. • Volume regolare e organizzazione funzionale. • Sistema di riscaldamento-raffreddamento esteso in ogni ambiente. • Sistema multistrato per l'approvvigionamento idrico, dove ogni linea funziona in modo indipendente. La proprietà si trova in una zona richiesta e offre una combinazione di qualità costruttiva, comfort e accesso ai servizi, rendendola una scelta adatta sia per la residenza che per l'investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Golem, appartamento 1+1 in affitto | Vicino all'Hotel Epidamn Affitto a lungo termine di un appartamento 1+1 a Golem, vicino all'Hotel Epidamn e molto vicino al mare. L'appartamento è arredato e offre un'opportunità adatta per una residenza a lungo termine in una zona costiera preferita. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Golem, vicino all'Hotel Epidamn • Molto vicino al mare • Prezzo dell'affitto: 4.000 €/anno Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino a Zogu i Zi, appartamento 3+1 in affitto in una villa Si affitta un appartamento 3+1, situato al secondo piano di una villa, vicino a Zogu i Zi, in una zona con rapido accesso al centro di Tirana e alle strade principali. Dettagli della proprietà: • Superficie: 170 m² • Piano: Secondo • Prezzo dell'affitto: 1000 €/mese Organizzazione: • Soggiorno separato • Cucina •3 camere da letto •2 bagni •3 balconi L'appartamento viene offerto arredato con tutti i mobili necessari per una vita confortevole. L'intero appartamento è pavimentato in parquet, mentre gli ambienti sono spaziosi e con illuminazione naturale. La villa dispone di un cortile ben curato con alberi e fiori, creando un ambiente tranquillo e rilassante. Inoltre, la proprietà offre anche un posto auto per il veicolo.

Complesso Zirkon, vicino a QSUT, affitta appartamento 2+1 Si affitta un appartamento moderno 2+1 nel Complesso Zirkon, una delle residenze più preferite vicino a QSUT, che offre comfort, qualità costruttiva e accesso rapido a ogni servizio. L'appartamento ha una superficie di 100 m² ed è organizzato in: • Ampio soggiorno; • Cucina e zona pranzo; • 2 camere da letto; • Bagno; • Balcone. • Si trova all'8° piano di un edificio nuovo ed è offerto completamente arredato, pronto per essere abitato. • Prezzo dell'affitto: 750 Euro/mese. Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano un appartamento comodo in una zona sviluppata e con facile accesso a QSUT, al centro città e alle principali istituzioni.

Autostrada Tirana–Durazzo vicino a Vora, magazzini in vendita Affittasi capannone e ambiente di servizio sulla Strada Nazionale Tirana–Durazzo, in una posizione molto favorevole vicino a Vora e alla Dogana. Specifiche della proprietà: • Superficie terreno: 3.200 m² • Superficie costruita (capannone): 800 m² • Altezza al colmo: 9 m • Altezza laterale: 8 m • Ambiente uffici: circa 60 m² • Ambiente esterno funzionale: 1.000 m², adatto per parcheggio di veicoli con diverse tonnellate • Infrastruttura & condizioni tecniche: • Linea elettrica trifase • Deposito acqua • Pozzo d'acqua • Accesso facile per mezzi di trasporto e camion • L'ambiente è adatto per ogni tipo di attività: magazzinaggio, logistica, produzione, servizi, ecc. • Prezzo:1.200.000 €

Tirana Garden Building, ufficio in affitto Organizzazione interna: • 1 ambiente di lavoro open space • Prezzo dell'affitto: 1600 €/mese netto • Spazio funzionale e adatto per personale strutturato L'ufficio è ideale per aziende, studi professionali, uffici amministrativi o altre attività commerciali che richiedono una posizione accessibile a Tirana. L'ambiente è nuovo e offre condizioni ottimali per lo sviluppo di varie attività professionali. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Univers City, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste per abitare all'interno del complesso Univers City. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 61,26 m² • Superficie netta: 51,01 m² • 2° piano • Organizzazione: o Soggiorno + cucina o 1 camera da letto o 1 bagno o 1 balcone La proprietà è in fase finale, dove sono state installate porte e finestre, mentre attualmente si stanno eseguendo lavori per la posa del parquet. Il complesso Univers City è uno degli sviluppi più moderni della zona, concepito come una comunità familiare completa. Offre infrastrutture nuove, spazi ricreativi, servizi accessibili e un ambiente tranquillo, adatto a uno stile di vita comodo e sicuro.