Elite Properties

Residenza Kodra e Diellit 1, estensione, Appartamento 1+1 con cortile in vendita Appartamento 1+1 con cortile in vendita, situato in una delle residenze più apprezzate della zona. • Superficie lorda: 66,9 m² • Superficie netta: 57,1 m² • Piano: 0 • Con cortile privato Altri dettagli: • Costruito nel 2017 • Con certificato di proprietà • Venduto con credito • Prezzo: 125.000 € (non trattabile) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino a UET, appartamento 2+1 in affitto Appartamento di 90 m² in affitto, situato al 1° piano, vicino a UET. Organizzazione: • 2 camere • 1 bagno Posizione molto favorevole, vicino all'università e con facile accesso a vari servizi. Prezzo: 1000 € / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Selvia, Appartamento 2+1 in Affitto Appartamento 2+1 + 2 bagni + veranda in affitto, situato al 2° piano con ascensore, nella zona di Selvia. L'appartamento è organizzato come segue: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 veranda Posizione molto buona, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari. Prezzo: 65.000 lek / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Comune di Parigi, affittasi unità commerciale Affittasi locale commerciale di 140 m², situato in una zona molto frequentata vicino a Kika 3, nella Comune di Parigi. Il locale dispone di 2 ingressi/uscite e comunicazione diretta con la strada principale, in una zona con grandi complessi residenziali e alto traffico. Posizione: vicino alla scuola "At Zef Pllumbi" Il locale è open space ed è adatto per diverse attività come: • Ristorante / Bar • Ufficio • Negozio • Showroom o punto vendita auto • Altre attività commerciali Prezzo: 2.000 € / mese (netto) Contattare per ulteriori informazioni o per una visita al locale.

Orbital 5 Appartamenti, 2 Gennaio, Nuovo Boulevard, appartamento 2+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento moderno 2+1 nella residenza Orbital 5 Apartments, situato in Via Jordan Misja, molto vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, una delle zone urbane in più rapida crescita della città. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 120,75 m² • Superficie netta: 107,80 m² • Piano: 7° • Edificio: in fase di posa piastrelle • Orientamento Est-Ovest • Vista libera sul Boulevard • Prezzo appartamento: 2000 €/m² • Posto auto: 16.000 € • Prezzo totale: 257.500 € La residenza offre standard moderni di costruzione, buona organizzazione degli spazi e una posizione molto favorevole, vicino al nuovo boulevard, istituzioni, trasporto pubblico e varie strutture.

Hekla Residence Farkë, appartamento con una camera da letto in vendita • Superficie lorda: 85,5 m² • Superficie netta: 75,8 m² • Piano: 1° • Prezzo: 1.550 €/m² • Posto auto: 30.000 € • Totale: 162.525 € Il tuo oasi di tranquillità e comfort. Appartamenti moderni in una delle zone più richieste di Farkë, con costruzione di qualità e design contemporaneo, che offre comfort e vita vicino alla natura. La residenza è in costruzione e rappresenta un'opportunità ideale di investimento in un nuovo complesso con elevati standard costruttivi, progettato per una vita a lungo termine e un'estetica moderna. Posizione ideale: • Solo 1,2 km dal Lago di Farkë • 3,6 km dal centro di Tirana (in linea d'aria) • Vicino alla natura, con aria fresca e assoluta tranquillità

Sanel Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita In uno dei complessi più richiesti e contemporanei di Tirana, Sanel Residence, viene offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 71,25 m2 • Superficie netta: 61,99 m2 • Tipologia: 1+1, soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Piano: 3° Prezzo di vendita Totale • Balcone con vista libera • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavori di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità della costruzione: Sanel Residence è costruito con elevati standard costruttivi, con facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono una priorità, con servizio di vigilanza e sistema di telecamere 24/7.

Via 5 Maji, appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento 2+1 con una planimetria funzionale e illuminazione naturale, situato in Via 5 Maji, una delle zone più richieste di Tirana per abitare e investire. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 120,9 m² • Superficie netta: 102,2 m² • Piano: 2° • Prezzo per m²: 1.500 € • Prezzo totale: 181.350 € La zona dispone di scuole, asili, negozi, bar e supermercati nelle vicinanze, oltre a servizi sanitari ben organizzati e trasporti pubblici. Inoltre, è vicino ad aree ricreative e spazi verdi, rendendolo ideale per famiglie. Questo appartamento è adatto sia per uso personale che per investimento, offrendo un'opportunità sicura di ritorno del capitale sostenibile.

Via 5 Maji, appartamento 3+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 3+1 con una planimetria funzionale e luce naturale, situato in Via 5 Maji, una delle zone più richieste di Tirana per vivere e investire. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 153,1 m² • Superficie netta: 139,4 m² • Piano: 5° • Prezzo per m²: 1.500 € • Prezzo totale: 229.650 € La zona dispone di scuole, asili, negozi, bar e supermercati nelle vicinanze, oltre a servizi sanitari ben organizzati e trasporti pubblici. Inoltre, è vicino ad aree ricreative e spazi verdi, rendendolo ideale per famiglie. Questo appartamento è adatto sia per residenza personale sia per investimento, offrendo un'opportunità sicura per un ritorno stabile del capitale.

Lake View Residence, appartamento 2+1 + posto auto in vendita L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne di Tirana, Lake View Residence, costruita con standard contemporanei e in una delle zone più preferite della città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + deposito + veranda Superficie lorda: 131,30 m² Superficie netta: 111,60 m² Veranda: 19,20 m² Piano: XIII Valore posto auto: 33.000 euro Prezzo di vendita: 3.700 €/m² Veranda 1850 euro/m2 Totale: 544.330 € Organizzazione: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, deposito, corridoio e veranda con vista. Caratteristiche dell'edificio: Edificio nuovo (2023) Smart Building Antisismico (Eurocodice, resistenza fino a 9 punti) Isolamento acustico, termico e idrico, facciata ventilata Sistema integrato di riscaldamento-raffreddamento Ascensore funzionale e in caso di emergenza Scale d'emergenza e sistema di ventilazione continua Tecnologia FTTH (Fiber To The Home) Rilevatori di fumo, calore, acqua e gas in ogni appartamento e in tutta la residenza Sicurezza 24/7 3 piani di parcheggio sotterraneo Posto auto: a pagamento extra Un'ottima opportunità per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine.

Lion Park 2, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport “Asllan Rusi” Piano: 4° | Superficie lorda: 113,26 m² | Netta: 94,58 m² Prezzo di vendita 2050 €/m² Totale 232.183 € Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti ed elitari di Tirana, situato strategicamente su uno dei principali assi di accesso alla capitale. La posizione vicino alla strada principale rende la residenza facilmente accessibile e ideale sia per abitare che per investimento. Qualità costruttiva d'élite Facciata termoisolante e vetri triplex 11 ascensori, sicurezza 24/7

Lion Park 2, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 nel moderno ed elitario complesso Lion Park 2, via Dritan Hoxha, con le seguenti caratteristiche: • Superficie lorda: 82,55 m² • Superficie netta: 68,79 m² • Prezzo per m²: 2.050 € • Prezzo totale: 169.228 € Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti della capitale, con architettura moderna, terrazze verdi, sicurezza 24 ore su 24, ascensori moderni e manutenzione professionale. Il complesso offre facile accesso al centro città e alle zone principali, rendendo questo appartamento ideale sia per abitazione che per investimento.

Monolith Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita in uno dei progetti più moderni attualmente in fase di sviluppo, presso Monolith Residence, a Tirana. Dettagli dell'immobile • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 65,9 m² • Superficie netta: 53,9 m² • Piano: 7° • Prezzo di vendita: € 2.350 / m² • Totale: € 154.865 • In fase di costruzione iniziale Monolith Residence è un moderno complesso residenziale e di servizi, progettato con elevati standard costruttivi, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. • Edificio residenziale e di servizi • Altezza: da 2 a 18 piani fuori terra • 4 piani di parcheggio sotterraneo • Infrastruttura moderna e ben pianificata Vantaggi • Investimento sicuro a lungo termine • Elevato comfort e sicurezza • Vita urbana moderna • Organizzazione ottimale degli spazi Per maggiori informazioni o per prenotare, contattateci.

Urban Gate Astir, posto auto in vendita Posizione: Complesso Urban Gate, Astir Superficie Lorda: 24,2 m² Superficie Netta: 15,9 m² Piano: -2 Il posto auto è adatto a qualsiasi veicolo standard e offre un facile accesso per l'ingresso e l'uscita all'interno del complesso. Prezzo di vendita: 15.000 € Per ulteriori informazioni o per visitare il posto auto, si prega di contattare privatamente.

Nuovo mercato, appartamento 2+1 in affitto Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + balcone Superficie: 96 m² Piano: 8 Prezzo di affitto: 950 euro/mese L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana – Pazari i Ri, noto per la sua atmosfera vivace, servizi di qualità, vicinanza al centro e accesso rapido ai punti chiave della città. L'appartamento è una scelta ideale per chi cerca comfort e un investimento sicuro nel cuore di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione: Unaza e Madhe, Paskuqan – una zona in fase di sviluppo, con facile accesso alle strade principali e a vari servizi. Piano: 2 Tipologia: 1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone) Completamente arredato, mai abitato prima Prezzo di affitto: 400 € / mese L'appartamento offre il massimo comfort, arredi di qualità ed è ideale per una coppia. La zona in sviluppo garantisce un investimento sicuro e un accesso rapido a strutture come supermercati, scuole e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Centro di Tirana, negozio in vendita Viene offerto in vendita un negozio al piano terra, situato nella zona del Centro, una delle aree con il maggior traffico e grande potenziale commerciale a Tirana. Dettagli della proprietà Superficie: 47 m² Piano: 0 Prezzo di vendita: 330.000 € La proprietà è molto adatta per varie attività commerciali come boutique, ufficio servizi, farmacia, ufficio cambio valuta o altre attività commerciali. Attualmente il negozio è affittato, con un reddito mensile di 94.000 lek, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Aura Complex, appartamento con due camere da letto in vendita È in vendita un appartamento con due camere da letto nel Complesso Aura, uno dei progetti residenziali più recenti di Tirana, costruito secondo standard contemporanei e con elevata qualità costruttiva. Dettagli dell’appartamento • Superficie lorda: 122.3 m² • Superficie netta: 88.6 m² • Superficie veranda: 28.4 m² • Piano: 9° Prezzo di vendita: 1600 €/m² Totale: 195.680 € Distribuzione degli spazi • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda L’appartamento è di nuova costruzione e appena completato, con ambienti funzionali, ottima illuminazione naturale e standard costruttivi elevati. Qualità e finiture • Facciata ventilata per efficienza energetica e isolamento acustico/termico • Sistema di riscaldamento e raffrescamento multisplit • Impianti idraulici multistrato • Bagni di marca Incaso dal design moderno • Finestre in PVC con doppi vetri per il massimo isolamento.

Qafe Kashar, terreno in vendita Terreno con una superficie di 5000 m² in vendita, vicino all'Amadeus Palace Hotel. Dettagli della proprietà: • Superficie: 5000 m² • Terreno • Dotato di certificato di proprietà • Opportunità di sviluppo e investimento Prezzo di vendita: 60 euro/m2 Prezzo totale: 300.000 € La proprietà offre un alto potenziale di investimento, ideale per sviluppo commerciale, magazzini, depositi, ecc.

Tirana’s New Boulevard Tower, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita nella Torre del Nuovo Viale di Tirana, uno degli edifici più prestigiosi del Nuovo Viale. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 110,9 m² • Superficie netta: 92,1 m² • Prezzo di vendita: 2400 €/m² • Totale: 266160 € La torre occupa una posizione di rilievo lungo il Nuovo Viale, l'arteria principale del Progetto del Viale Nord, del Parco Centrale e del fiume Tirana. Collega l'asse storico nord-sud della città, unendo Piazza Skanderbeg al fiume Tirana. Rappresenta la spina dorsale della vita urbana, creando connessioni naturali tra le aree storiche e le infrastrutture moderne. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che costituiscono un punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città nel rispetto del contesto storico e ambientale • Design moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno, confortevole e prestigioso, con accesso ad aree pubbliche, parchi e alle principali infrastrutture urbane.

Astir, ufficio in affitto Superficie: Lorda 132,19 m² | Netta 116,47 m² Piano: IV (palazzo nuovo) Organizzazione: Ambiente soggiorno e cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni, deposito e balcone Caratteristiche: L'appartamento è completamente rifinito e pronto per essere abitato. Muri, pavimenti e impianti elettrici e idraulici sono tutti completati. Finestre e porte sono installate e funzionanti. Pronto per la personalizzazione e l'arredamento secondo il tuo stile. Prezzo di affitto: 800 €/mese Questo appartamento è ideale per la vita familiare o come investimento a reddito, grazie alla sua posizione e alla configurazione pratica.

Complesso Delijorgji, ufficio in affitto Posizione molto buona, ideale per attività commerciale, clinica, studio o uffici amministrativi. ▫️ Superficie: 190 m² ▫️ Primo piano abitabile ▫️ Ambiente spazioso e funzionale ▫️ Prezzo: 3100€ / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare in privato.

Ex “Bllok”, appartamento 2+1+2 in affitto Appartamento di 115 m² in affitto, organizzato in zona giorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'area giorno è molto spaziosa, con finestre in vetro che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a una grande veranda che rende lo spazio ancora più confortevole. L'appartamento è arredato con tutti i mobili necessari ed è stato recentemente ristrutturato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata in tutti gli ambienti. Si trova al quinto piano di un edificio nuovo, nel cuore della zona Bllok. L'edificio è ben gestito e offre un servizio di sicurezza 24 ore su 24. La zona ha accesso immediato a molti servizi, attività, ristoranti e strutture, offrendo uno stile di vita molto comodo. ✔ L'appartamento include anche 1 posto auto. 💶 Prezzo di affitto: 120.000 lek/mese

Via Fortuzi, appartamento 2+1 in affitto Dettagli della proprietà • Superficie: 75 m² • Piano: 2 (palazzo senza ascensore) • Prezzo dell'affitto: 650 € / mese • Posto auto incluso Organizzazione interna • Ambiente soggiorno e cucina open space • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno • Balcone L'appartamento è offerto arredato con tutti i mobili necessari, pronto per essere abitato e con una disposizione funzionale degli spazi. Vantaggi della zona • Posizione strategica vicino al centro città • Vicino a negozi, trasporti pubblici, scuole e centri commerciali • Zona tranquilla e sicura per una vita confortevole Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Complesso Delijorgji – appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un confortevole appartamento 2+1 nel Kompleksi Delijorgji, uno dei complessi residenziali più richiesti nella città di Tirana. Dettagli dell’immobile: Tipologia: 2+1+2 Piano: 5° Parcheggio: incluso (piano -1) Prezzo: 1350 € / mese (tasse incluse) Composizione interna: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone L’appartamento è arredato in modo moderno e funzionale, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Condizioni di affitto: Preferite famiglie o persone responsabili Animali domestici non ammessi 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Zogu i Zi, ufficio in affitto 📍 Posizione: Zogu i Zi, una delle zone più accessibili e ricercate per attività commerciali a Tirana. Dettagli dell’immobile: Tipologia: Ufficio / spazio commerciale Superficie netta: 150 m² Piano: II Prezzo affitto: 2000 € / mese Composizione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Veranda L’immobile è adatto per uffici aziendali, studi professionali, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali, grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.