Elite Properties

Tirana New Boulevard Tower, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 106,8 m2 e una superficie netta di 84 m2. Si trova al 5° piano di un progetto in fase di costruzione. È organizzato in un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'edificio è posizionato lungo il Nuovo Boulevard. La Torre del Boulevard ha una posizione di rilievo lungo il Nuovo Boulevard di Tirana, un'arteria centrale nel nord ambizioso della capitale, il Parco Centrale e il Masterplan del Progetto del Fiume. Questa posizione strategica si allinea con l'asse storico nord-sud di Tirana, collegando Piazza Skënderbej con il fiume di Tirana, stabilendo il boulevard come un pilastro urbano vitale per la città. Con 38 piani, la Torre del Boulevard non solo si erge come un punto di riferimento significativo, ma svolge anche un ruolo cruciale nel profilo di Tirana accanto a strutture visibili, contribuendo alla crescita verticale della città rispettando il suo contesto storico e ambientale. Prezzo di vendita 2400 euro/m2. Totale 256320 euro.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 95,4 m2 lordi e 74,7 m2 netti. Situato al 6° piano È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è in costruzione. Le strutture proposte sono ubicate lungo l'asse di via "29 Nentori", vicino al cavalcavia del centro commerciale Casa Italia di Tirana. Il complesso è costituito da edifici residenziali e di servizi, tra cui alberghi, istituti bancari e sanitari, con standard elevati e moderni. Si trova in un importante snodo di comunicazione tra Durazzo, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso Durrës Road. Prezzo di vendita 1200 euro/m2 Totale 114480 euro

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 115 m2 e una superficie netta di 100 m2. Si trova al terzo piano di un edificio in fase di costruzione. È organizzato in uno spazio soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'edificio è nella fase di scavo. Il progetto è progettato per offrire una vita tranquilla e confortevole: - Alta qualità di costruzione - Facciata con sistema capot - Spazi rilassanti - Accesso facile alle arterie principali della città, come la Grande Circonvallazione e il Bulevardi i Ri - Vicinanza al Parco e al Lago di Paskuqan Il prezzo di vendita è di 980 euro/m2. Totale 112700 euro.

Kopshti Botanik, monolocale in vendita Lo studio ha una superficie di 29 m2 Si trova al 0° piano dell'edificio La struttura si sviluppa su 5 piani ed è circondata non solo dal verde che offre la zona ma anche dal verde studiato negli appartamenti e disporrà di un parcheggio interrato di 3 piani. La struttura offre: • Facciata ventilata • Isolamento termico • Spazi ricreativi e verdi. La zona offre tranquillità e si trova lontana da rumori e smog. L'immobile è appena stato ultimato ed è in attesa di mutuo Prezzo di vendita 60.000 euro

Golem, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie di 66 m2 Situato al primo piano dell'edificio È composto da un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un cortile L'appartamento è arredato con mobili necessari Adatto per AirBnB L'appartamento ha anche opzioni di parcheggio Prezzo di vendita 85.000 euro

Orbital Apartments Bulevardi i Ri, appartamento 3+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 141,34 m2 e una superficie netta di 125,10 m2. Si trova al secondo piano dell'edificio. È composto da un'area soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Gli Orbital Apartments si trovano nella zona nord della città di Tirana, a una distanza di 1,6-1,7 km dal centro. Tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il nuovo Boulevard di Tirana. Strutture offerte negli Orbital Apartments: Posizione strategica Piazze ricreative Uscita di emergenza Sistemi di gestione degli edifici (BMS) Sistema di sicurezza 24 ore su 24 Struttura RCC resistente ai terremoti Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 212000 euro

9 Piani, Ufficio in Affitto L'ufficio ha una superficie lorda di 562 m2 e una superficie netta di 515 m2. Il piano 0 ha una superficie di 70 m2, il piano intermedio ha anche una superficie di 70 m2 e il primo piano ha una superficie di 375 m2. L'ufficio ha un ingresso separato. È adatto per varie attività commerciali come call center, cliniche, uffici vari, ecc. La posizione è strategica, nel centro della capitale e facilmente accessibile. Il prezzo dell'affitto è di 7000 euro/mese lordo.

Garden Residence Turdiu, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 91,49 m2 e una superficie netta di 80 m2. È composto da soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è sud-est. Il complesso offre spazi ricreativi per i residenti, una piscina comune, un parco giochi per bambini e molti servizi e strutture per una pacifica convivenza. Il complesso è posizionato in una zona facilmente accessibile da Durrës Street e da 21 Dhjetori Street; questo complesso edilizio si estende con l'orientamento principale est-ovest per sfruttare al massimo l'illuminazione naturale, esposto a sud. Con un'attenzione particolare alla qualità, il Garden Residence Turdiu è progettato per offrire comfort e sicurezza a tutti i residenti e ai dipendenti dei locali commerciali offerti. Gli edifici di questo progetto sono dotati di una cappa termica o di una facciata ventilata, a seconda dei piani del progetto. Queste facciate sono resistenti al clima di Tirana e soddisfano gli standard tecnici di isolamento termico e acustico per una vita tranquilla e confortevole. Prezzo di vendita 160.000 euro

Golden Gate Ali Demi, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie di 115,48 m2 e una superficie netta di 101,30 m2. Si trova al secondo piano. È organizzato in un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un balcone. L'edificio è in fase di costruzione (Facciata). L'area in cui si trova l'appartamento è una delle più ricercate, molto tranquilla e con tutte le strutture per una vita confortevole. Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica con accesso immediato alla Grande Circonvallazione. È disponibile anche un posto auto. Il prezzo di vendita è di 250.000 euro.

Yzberisht, appartamento 3+1 in vendita L'appartamento ha una superficie di 132 m2. Si trova al quarto piano di un edificio nuovo. Si compone di un'area soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento ha una disposizione regolare, spazi ampi ed è arredato con tutti i mobili necessari, camino, aria condizionata, pavimenti in legno, ecc. L'orientamento dell'appartamento è sud-est-ovest. Si trova in una zona che offre tutti i servizi. Il prezzo di vendita è di 198.000 euro.

Pazari i Ri, ufficio in affitto L'ufficio ha una superficie di 82 m2 Si trova al secondo piano di un edificio nuovo È organizzato in due spazi di lavoro, un bagno e un balcone Lo spazio è adatto per varie attività commerciali La zona è una delle più preferite per gli affari Il prezzo dell'affitto è di 1000 euro/mese

Complesso Fusha e Aviacionit, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 124,05 m2 e una superficie netta di 109 m2. Si trova al secondo piano dell'edificio. È organizzato in un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento si trova in uno dei complessi di alta qualità a Tirana. Fusha e Aviacionit è situato in una zona rilassante e facilmente accessibile a Tirana. Il complesso ti offre comfort, alta qualità edilizia, facciate termicamente isolate e spazi verdi e pedonali per i bambini. Il prezzo di vendita è di 1650 euro/m2. Totale: 204.683 euro.

Tufinë, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 13500 m2 Si trova molto vicino alla strada principale Adatto per diverse attività commerciali Prezzo di vendita 100 euro/m2 Totale 1350000 euro

Tirana New Boulevard Tower, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 91.8 m2 e una superficie netta di 72 m2. Si trova al settimo piano in un edificio in fase di costruzione. È composto da un'area soggiorno-cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'edificio si trova lungo il Nuovo Boulevard. Situato strategicamente accanto a una grande piazza pubblica e al futuro Parco Centrale, la torre funge da gateway che migliora la vita pubblica e le connessioni. Il suo design a livello del suolo crea una piazza urbana accogliente che collega il boulevard, la piazza e il parco – un centro di attività sociale e flusso pedonale. Architettonicamente, la Boulevard Tower si allinea con la visione di spazi urbani vibranti, utilizzando facciate multicolori per vivacizzare il paesaggio urbano e integrando pratiche sostenibili come i tetti verdi e un design energeticamente efficiente. La facciata della torre, ispirata dalla palette eclettrica dei materiali di Tirana, utilizza superfici testurizzate e tonalità vivaci per creare un impatto visivo che cambia con la luce. Il prezzo di vendita è di 2400 euro/m2. Il totale è di 220320 euro.

Centro, ufficio in affitto L'ufficio ha una superficie di 80 mq È organizzato in tre aree di lavoro, due servizi igienici e un balcone L'ufficio è adatto a diverse tipologie di attività Il palazzo offre assoluta sicurezza e tranquillità, con telecamere e guardie 24 ore su 24, reception e 2 ascensori. La zona offre tutti i servizi possibili Possibilità di parcheggio in base alla richiesta del cliente Prezzo affitto 150.000 ALL/mese

Via Durazzo, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie di 83 m2 Si trova al secondo piano di un edificio esistente È composto da un soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone L'orientamento dell'appartamento è nord-est L'appartamento è stato ristrutturato con lavori elettrici e idraulici di alta qualità, porte e finestre nuove, pavimenti di qualità e bagni incassati. Si trova in una zona molto accessibile, vicino al centro di Tirana Ottima opportunità per vivere e investire Il prezzo di vendita è di 185.000 euro

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento 3+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 130.6 m2 e una superficie netta di 120.7 m2. Si trova al sesto e ultimo piano. È composto da un soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. L'edificio è in fase di costruzione della fondazione. L'appartamento è orientato a nord-est. Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - Alta qualità di costruzione - Facciata con sistema a cappotto - Spazi relax - Facile accesso alle arterie principali della città, come la Grande Circonvallazione e il Nuovo Viale - Prossimità al Parco e al Lago di Paskuqan Prezzo di vendita 980 euro/m2. Totale 127988 euro.

Vicino a KMY Yzberisht, appartamento con due camere da letto in affitto L'appartamento ha una superficie lorda di 133,2 m2. Si trova al 2° piano di un nuovo edificio. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è completamente arredato, con tutti i mobili necessari. L'orientamento è verso sud-est, il che consente l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Prezzo dell'affitto 590 euro/mese

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 115,2 m2 lordi e 96 m2 netti. Situato al 5° piano È organizzato in una zona soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento è in costruzione. Le strutture proposte sono ubicate lungo l'asse di via "29 Nentori", vicino al cavalcavia del centro commerciale Casa Italia di Tirana. Il complesso è costituito da edifici residenziali e di servizi, tra cui alberghi, istituti bancari e sanitari, con standard elevati e moderni. Si trova in un importante snodo di comunicazione tra Durazzo, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso Durrës Road. Prezzo di vendita 1200 euro/m2 Totale 138240 euro

Orbital Apartments Bulevardi i Ri, appartamento 3+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 135,69 m2, superficie netta di 120,10 m2 e superficie del balcone di 65,7 m2. Si trova al nono piano dell'edificio. È composto da un soggiorno e una zona cucina, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Orbital Apartments si trovano nella zona nord di Tirana, a circa 1,6-1,7 km dal centro città. Tra le strade Jordan Misja, Filip Jano e il nuovo viale di Tirana. Servizi offerti presso Orbital Apartments: Posizione strategica Spazi ricreativi Uscita di emergenza Sistemi di gestione degli edifici (BMS) Sistema di sicurezza 24 ore su 24 Struttura RCC resistente ai terremoti Include un posto auto del valore di 15.500 Prezzo di vendita è 259.883 euro.

Park Avenue, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 119,3 mq, una superficie netta di 100,9 mq e una superficie verandata di 158 mq Si trova al 9° piano dell'edificio E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto di cui una con guardaroba e proprio wc, wc principale, ripostiglio e veranda. Park Avenue, uno dei progetti più nuovi e moderni della capitale, che è strategicamente posizionato sul Nuovo Boulevard di Tirana, rendendo così possibile il collegamento con gli assi principali degli anelli di Tirana. Ha accesso immediato al viale, alla piccola e grande circonvallazione della città e proprio accanto alla piazza "Skënderbej". La vicinanza ad alcune delle principali istituzioni governative, mediche, educative, sociali e commerciali la rende una delle aree preferite. La struttura offrirà un elevato standard costruttivo, qualità nella costruzione e nelle rifiniture portando così il concetto di qualità del vivere e del fare affari in una zona d'élite. La torre direzionale avrà un atrio dedicato, 4 ascensori ad alta velocità e scale resistenti al fuoco, superficie flessibile e altezza del pavimento fino a 3,40 metri, soluzioni tecniche per ogni piano, comprese quelle informatiche ed elettriche. Unità commerciali progettate con vetrate continue ad altezza pavimento e con affaccio sul parco, locali con accesso da almeno due lati e possibilità di parcheggio su 3 piani interrati. Gli appartamenti residenziali avranno 2 e 3 orientamenti, che vi permetteranno di avere sempre luce naturale. Park Avenue è una residenza multifunzionale che offrirà un'armonia tra edifici per uffici dedicati, unità commerciali ed edifici residenziali con particolare attenzione alle piazze ricreative e alle aree pubbliche. La prima fase del progetto consiste in una torre dedicata ad uffici commerciali con 19 piani in totale (17 piani con uffici e 2 piani con unità commerciali). Appartamenti disposti su 9 piani oltre a 2 piani di unità commerciali e 3 piani interrati adibiti a parcheggio. Prezzo di vendita 273480 euro

Viva Residence, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 126.2 m2 e una superficie netta di 106.9 m2. Si trova al quinto piano di un edificio in fase di costruzione. È organizzato in un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi. Viva Residence è progettato con cura e professionalità per offrire comfort, eleganza e funzionalità, per tutti coloro che sono interessati a investire in un ambiente bello e moderno. Viva Complex, un progetto situato in via Javer Malo, Tirana. Un'area che fa parte del piano urbanistico del Comune di Tirana, volto alla rivitalizzazione di questa zona e all'offerta di un ambiente adatto a uno stile di vita di qualità. Lo sviluppo dell'area rende Viva Residence un investimento sostenibile e prezioso per il futuro. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 189300 euro.

Palladium Residence, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 89,42 m2 e una superficie netta di 77,42 m2. Si trova al quinto piano dell'edificio. È composto da un soggiorno e una zona cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il complesso residenziale è situato in una delle zone più desiderabili della capitale, sulla collina del Lago Asciutto. Facilmente accessibile dalla nuova circonvallazione di Tirana. L'architettura dell'edificio consente la circolazione dell'aria, la luce naturale e l'integrazione dell'ambiente circostante con l'appartamento. Con una superficie costruita di 4000 m2 per piano. Aree comuni e di relax che offrono opportunità di socializzazione durante la tua vita quotidiana. La reception all'ingresso dell'edificio sarà disponibile per i residenti per qualsiasi informazione necessaria. Barriere fisiche contro il rumore, struttura antisismica e infrastruttura ben organizzata. La struttura dell'edificio ha una stabilità che può resistere a terremoti fino a 9 gradi della scala Richter. La residenza è stata realizzata con 210 pali nel fondamento, installati nel terreno con un sistema di ancoraggio. 6000 metri lineari di cablaggio in acciaio. L'installazione garantisce la resistenza e la struttura solida dell'edificio. Le separazioni degli appartamenti, sia sul piano che tra di loro, saranno dotate di membrane isolanti austriache per eliminare i rumori fino a 60 decibel. Prezzo di vendita 1850 euro/m2 Totale 165427 euro.

Via Don Bosko, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha un'area lorda di 110,66 m2 e un'area netta di 95,5 m2. Si trova all'ottavo piano, il penultimo. È composto da un'area living e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. L'edificio è in fase di costruzione (Karabina). Gli spazi sono ampi, con una disposizione pulita per garantire che gli appartamenti siano il più confortevoli possibile. Questa zona soddisfa ogni esigenza per la tua famiglia, a partire dai parchi, asili, scuole, centri commerciali, negozi, così come spazi attraenti per famiglie e giovani. Il prezzo di vendita è di 1550 euro/m2. Totale 171.523 euro.

Magazzino in vendita vicino a Teda Tirana Il magazzino ha un'area di terreno di 2000 m2 e un'area costruita di 500 m2. La disposizione è open space. Adatto per varie attività commerciali. La zona è facilmente accessibile. Il prezzo di vendita è di 300.000 euro.

Allias, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 57 mq Si trova al secondo piano di un edificio esistente E' organizzato in zona soggiorno-cottura, camera da letto, bagno e balcone L'appartamento è stato recentemente ricostruito L'orientamento è sud-est-nord Prezzo di vendita 75.000 euro

Via dei Kosovo, ufficio in affitto L'ufficio ha una superficie lorda di 140 m2 Si trova al secondo piano di un nuovo palazzo lungo la strada È organizzato in tre spazi di lavoro, due bagni e due balconi L'ufficio ha spazi ampi e pieni di luce L'area offre strutture dedicate a pedoni e biciclette, supermercati, scuole, asili, bar/caffè, ristoranti, servizi, ecc. Il prezzo di affitto è di 900 euro/mese ID: PRO7308

Tirana Entry II, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie di 68,4 m2 lordi e 57 m2 netti. È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Situato al 6° piano dell'edificio L'appartamento è in costruzione (Grope) Le strutture proposte sono ubicate lungo l'asse di via "29 Nentori", vicino al cavalcavia del centro commerciale Casa Italia di Tirana. Il complesso è costituito da edifici residenziali e di servizi, tra cui alberghi, istituti bancari e sanitari, con standard elevati e moderni. Si trova in un importante snodo di comunicazione tra Durazzo, Tirana e la parte settentrionale, Kamëz, ecc. La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana, in linea retta, attraverso Durrës Road. Prezzo di vendita 1250 euro/m2 Totale 85500 euro

Maison de la Terre, villa premium in vendita La villa ha una superficie costruita di 363,85 m2 È organizzata su tre piani Il piano -1 è organizzato in una palestra, lavanderia, sala giochi, locale tecnico e un bagno Il piano terra dispone di un soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e veranda Il primo piano è organizzato in tre camere da letto, due bagni, un guardaroba e un balcone La villa dispone anche di una piscina e due posti auto Una delle caratteristiche che aumenta il valore di "Maison de la Terre" è l'armonia del design che si integra perfettamente con il complesso, il paesaggio e l'ambiente naturale. L'obiettivo di questo approccio è integrare le abitazioni e l'infrastruttura con la topografia esistente del terreno. Il progetto mostra attenzione ai dettagli e alla topografia del terreno, creando così un design creativo e sostenibile. Questo sfrutta intelligentemente gli spazi e i livelli per creare un complesso attraente e amichevole per i residenti. Maison de la Terre garantisce una protezione efficace dai raggi UV durante l'estate, riducendo significativamente la necessità di aria condizionata. Grazie a materiali specifici e superfici riflettenti, si minimizza l'assorbimento del calore solare e si crea un microclima più fresco per tutti. Un altro elemento importante che contribuisce alla creazione di questo microclima è la giusta organizzazione degli spazi pubblici, che favoriscono la ventilazione naturale. Maison de la Terre non è solo una casa per le persone, ma anche per piante belle e profumate, api e vari uccelli, creando un ecosistema armonioso all'interno di un complesso. Il prezzo di vendita è di 750.000 euro.

City Park, capannone in affitto Il capannone ha una superficie edificabile di 600 m2. Si trova in una zona industriale dove sono presenti altri edifici di questa categoria. Possibilità di parcheggio e di ingresso e uscita per camion, sistema di telecamere, sistema antincendio, serbatoio dell'acqua, prese trifase e monofase. Il capannone è adatto per stoccaggio, fabbricazione, produzione, magazzino, laboratorio, officina, ecc. Lavoro di altissima qualità per il buon andamento della vostra attività. Prezzo di affitto 2100 euro/mese