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Porto Lalzi, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie lorda: 87,53 m² | Superficie netta: 73,39 m² Veranda: 63,2 m² superficie utile Tipologia: 2+1 | Località: Porto Lalzi, Baia Lalzi È in vendita un fantastico appartamento 2+1 con ampia veranda, all'interno dell'esclusivo complesso di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Questo appartamento coniuga i comfort moderni con la tranquillità e la bellezza della natura costiera. Caratteristiche della proprietà: • Soggiorno + zona cucina open concept • 2 comode camere da letto • 1 bagno • Veranda di 63,2 m² – perfetta per aree relax, barbecue, area lounge o verde decorativo • Massima illuminazione naturale e ampia ventilazione Il complesso di Porto Lalzi offre: • Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, 7 giorni su 7 • Infrastruttura moderna e ben gestita • A breve distanza dal mare • Ristoranti, bar, spiaggia privata e attività ricreative Prezzo di vendita 262086 euro

Sanel Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 71,25 m² Superficie netta: 61,99 m² Tipologia: 1+1 | Piano: 5 Prezzo: 1.300 €/m² → Totale: 92.625 € Completato Caratteristiche: • Soggiorno + angolo cottura • 1 ampia camera da letto • 1 bagno • Balcone con accesso da entrambe le stanze • Costruzione di qualità con ascensore e isolamento termico/acustico • Palazzina nuova con standard contemporanei Posizione: Sanel Residence si trova nella zona di Paskuqan, un quartiere in via di sviluppo con rapido accesso alla strada principale e a pochi minuti dal centro di Tirana. La zona offre tranquillità, aria pulita e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.

Golden Oak Complex, villa in vendita a Farka • Superficie terreno: 750 m² • Superficie di costruzione: 365,3 m² • Piscina privata e vegetazione lussureggiante • Organizzazione: o Piano terra: soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto, studio, ripostiglio, bagno e veranda o Secondo piano: soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, guardaroba, due bagni La villa è caratterizzata da un'architettura moderna con ampie vetrate che permettono l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le pareti esterne sono rivestite in pietra decorativa, che conferisce loro un aspetto elegante e durevole. La posizione del complesso garantisce tranquillità e privacy, pur trovandosi a soli 7 minuti dal TEG e a 15 minuti dal centro di Tirana. Il Golden Oak Complex si trova a Farka, una zona nota per l'aria pulita e il verde. Prezzo di vendita 726.000 euro

Uji i Ftohtë Valona, ​​appartamento con una camera da letto in vendita Superficie: 67 m² | Vista mare | Arredato Nella famosa zona turistica di Uji i Ftohtë a Valona, è in vendita un confortevole appartamento 1+1 con una superficie totale di 67 m². L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio con ascensore, molto vicino alla costa, e offre una meravigliosa vista panoramica sul mare. Caratteristiche: • Organizzazione funzionale: soggiorno e cucina in comune, spaziosa camera da letto, bagno e balcone con vista mare • Completamente arredato con attrezzature di qualità • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Situato in zona tranquilla e sicura, ideale per residenza o investimento turistico Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze vicino al mare o con un potenziale elevato per affitti di breve periodo. Prezzo di vendita 178.000 euro

Vishaj, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 1480 m2 Si trova molto vicino alla strada principale in una zona estremamente sviluppata e con infrastrutture. È adatto per la costruzione di ville, case per vacanze, ecc. La superficie viene venduta tutta e può essere utilizzata per vari tipi di costruzioni e lavori. Prezzo di vendita 50 euro/m2 Totale 74000 euro ID: PRO7522

Palladium Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Appartamento 3+1 in vendita nel complesso residenziale Palladium Residence, situato in una delle zone più ambite ed esclusive di Tirana: Liqeni i Thatë. Il complesso offre qualità costruttiva, tranquillità, sicurezza e rapido accesso al lago artificiale e alle principali arterie stradali della città. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 3+1 (soggiorno+cucina, tre camere, due bagni e balcone) • Superficie totale: 140 m² • Piano: IV° • Illuminazione naturale durante tutto il giorno, grazie all'orientamento ottimale • Costruzione con elevati standard qualitativi – isolamento acustico e termico, doppi vetri, impianto di riscaldamento e raffreddamento • Balcone con vista libera e rilassante Vantaggi del complesso Palladium Residence: • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e gestione professionale • Ascensore moderno e parcheggio dedicato • Vicino al lago artificiale, ai parchi, alle scuole e ai centri commerciali • Comunità tranquilla e selezionata • Ambiente verde e architettura contemporanea Prezzo di vendita 1800 euro/m2 Totale 252.000 euro

Bel Fiore II, Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Nuovo appartamento in vendita nel complesso residenziale Bel Fiore II, situato nella zona di Paskuqan, a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 74,1 m² • Superficie netta: 63 m2 • Piano: VI • Planimetria funzionale con divisione regolare: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, balcone • Finestre con doppi vetri, facciata ventilata, isolamento termico e acustico Vantaggi del complesso Bel Fiore II – Paskuqan: • Zona tranquilla e in rapido sviluppo • Facile accesso alla Grande Tangenziale e alle strade di accesso alla città. • Spazi verdi e angoli per bambini Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 741.000 euro

Olive Park Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 130,4 m² • Superficie netta: 114,5 m2 • Superficie del cortile: 45 m2 • Piano: 0 • Disposizione molto funzionale: ampio soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e giardino • Costruzione di qualità con materiali di standard europeo • Ampie finestre con illuminazione naturale e isolamento acustico/termico • Sistema di riscaldamento-raffreddamento Caratteristiche del complesso Olive Park Residence: • Ambiente verde e ben organizzato • Aree gioco e relax per bambini • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e manutenzione permanente • Parcheggio sotterraneo e ascensore di marchi noti • Comunità tranquilla ed elitaria • Vicino a scuole, centri commerciali, ospedali e principali strade di accesso Ideale per: ✔ Vita familiare tranquilla e confortevole ✔ Investimento sicuro con rendimento garantito Prezzo di vendita 1850 euro/m2 Totale 241240 euro

Complesso Aluna, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento • Superficie lorda: 65,7 m² • Superficie netta: 55,2 m² • Piano: 8° Organizzazione: - Soggiorno - Una camera da letto - Toilette - Balcone Orientamento: Nord-Est Vantaggi di vivere nel complesso Aluna: • Posizione eccellente: vicino al New Boulevard e con facili collegamenti con il centro e le strade principali • Ambiente pulito e aria fresca: la zona di Paskuqan offre buone condizioni di vita • Infrastrutture moderne: nuovi edifici con ascensori, sistemi di riscaldamento e raffreddamento e spazi verdi Prezzo di vendita 1200 euro/m2 Totale: 78840 euro

Turquoise Marina, villa in vendita Villa in vendita nell'esclusivo complesso Turquoise Marina, una delle destinazioni più ambite e lussuose della costa albanese. La villa offre una combinazione perfetta tra comfort, stile moderno e una posizione privilegiata vicino al mare e al porto turistico. Dettagli della proprietà: • Superficie di costruzione: 131 m² • Superficie terreno: 308 m² • Giardino verde e ben curato • 2 piani • 3 camere da letto, soggiorno, cucina moderna, 2 bagni Vantaggi del complesso Turquoise Marina: • Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e manutenzione d'élite • Spiaggia privata e porto turistico per yacht • Piscine, bar, ristoranti, servizi di ospitalità • Centri sportivi e di intrattenimento • Infrastruttura nuova e moderna • Facile accesso da Tirana e dall'aeroporto Questa villa è la scelta ideale per: ✔ Vacanze di lusso ✔ Investimento con rendimento garantito ✔ Stile di vita d'élite in riva al mare Prezzo di vendita 450.000 euro

Linzë, terreno in vendita La proprietà è situata sulla strada principale, con accesso diretto e facilità di sviluppo immediato. Caratteristiche principali: • Superficie: 5000 m² • Documentazione regolare • Ampio fronte strada: ideale per aziende, complessi residenziali o altri investimenti • Area in rapido sviluppo, con infrastrutture migliorate • Possibilità di collegamento con strade secondarie e altre zone importanti di Tirana Adatto per: • Costruzione di ville • Ambiente commerciale/di scambio • Conservazione o investimento a lungo termine Prezzo di vendita 120 euro/m2 Totale 600.000 euro

Vendesi appartamento con due camere da letto vicino alla scuola Mihal Grameno Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 107 m² • Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina in comune, 2 bagni, 2 balconi • Piano: 2° edificio esistente • Orientamento sud-nord • Documentazione regolare, con certificato di proprietà L'appartamento è appena ristrutturato, arredato con tutti i mobili necessari. La zona è molto apprezzata per residenze e investimenti, con rapido accesso alla Grand Ring Road, agli istituti scolastici, ai mercati e alle linee urbane. Prezzo di vendita 195.000 euro

Kamza, terreno in vendita Il terreno ha una superficie di 520 m2. Situato in via OSCE, facilmente accessibile e a soli 12 minuti a piedi dal centro di Kamza Adatto per la costruzione di case Prezzo di vendita 68.000 euro

Complesso Aluna, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento • Superficie lorda: 65,6 m² • Superficie netta: 55,1 m² • Piano: 3° • Organizzazione: Soggiorno Una camera da letto Toilette BALCONE Orientamento: Nord-Est Vantaggi di vivere nel complesso Aluna: • Posizione eccellente: vicino al New Boulevard e con facili collegamenti con il centro e le strade principali • Ambiente pulito e aria fresca: la zona di Paskuqan offre buone condizioni di vita • Infrastrutture moderne: nuovi edifici con ascensori, sistemi di riscaldamento e raffreddamento e spazi verdi •Prezzo di vendita 1100 euro/m2 • Totale: 72050 euro

Complesso Aluna, appartamento con una camera da letto in vendita • Superficie totale: 80,1 m2 • Superficie netta: 67,3 m2 • 3° piano • Caratteristiche: • Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone) • Orientamento Nord-Est • Planimetria regolare. Caratteristiche generali del complesso Aluna • Fase di costruzione: attualmente in costruzione, con data di completamento entro 2,5 anni • Qualità costruttiva: Nuova costruzione con isolamento termico di alta qualità e avanzato • Posizione: Vicino alla Grande Tangenziale e al Nuovo Boulevard, a soli 10 minuti dal centro di Tirana Prezzo di vendita 1100 euro/m² Totale 88110 euro

Tirana Cielo, appartamento con due camere da letto in vendita Tirana Cielo è concepito come una residenza indipendente e funzionale, che offre la tranquillità, la sicurezza e il comfort di una piccola città, con il lusso della vicinanza al cuore di Tirana. Dettagli della proprietà: -Superficie lorda 94,3 m2 - Superficie netta: 83,9 m2 - 1° piano residenziale -Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere, bagno e balcone) - Zona tranquilla immersa nel verde -Il complesso coniuga la moderna vita urbana con un'atmosfera familiare, calda e rilassante. -Prezzo di vendita 1700 euro/m2 Totale 160310 euro

Sanel Residence Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita In uno dei complessi più ambiti e moderni di Tirana, il Sanel Residence, è offerto in vendita un moderno appartamento che unisce comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 92,97 m2 • Superficie netta: 80,88 m2 • Tipologia: 2+1, soggiorno+cucina, due camere, un bagno e balcone • Piano: 5° • Balcone con vista libera • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Lavori di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento Qualità costruttiva: Il Sanel Residence è costruito secondo elevati standard costruttivi, con una facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. La sicurezza e la tranquillità sono una priorità, con un servizio di guardia attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e un sistema di telecamere. È possibile pagare ratealmente al prezzo di 1200 euro/m2. Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 102267 euro

Vicino al Ministero degli Esteri, ristorante in affitto L'ambiente si trova in una posizione strategica, con accesso diretto alle principali arterie stradali e vicinissimo alle istituzioni statali, agli uffici e ai luoghi turistici, il che lo rende ideale per lo sviluppo di un'attività gastronomica di successo. Dettagli della proprietà: - Superficie 140 m2 - Piano 0 - Veranda con quattro tavoli + possibilità di ampliamento - Tre stanze private - Cucina attrezzata e locale adibito a magazzino Si tratta di un ambiente pronto all'uso per iniziare a lavorare immediatamente, senza bisogno di investimenti aggiuntivi. Prezzo di affitto 1800 euro/mese

Porto Lalzi, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: - Superficie lorda 117.42 m2 - Superficie netta 98.45 m2 - Primo piano - Tipologia 2+1 (soggiorno+cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) - Orientamento: Sud-Ovest Situato sulla costa adriatica, in un luogo mediterraneo illuminato da quasi 365 giorni di sole, Porto Lalzi è concepito come un Villaggio dei giorni moderni che racchiude il meglio di entrambe le esistenze, acqua e terra. Il concetto di progettazione di Porto Lalzi si basa sulla massima sostenibilità e sul minimo impatto ambientale. Un luogo sacro e intimo dove puoi accogliere la famiglia e gli amici per addolcire e godere al massimo delle tue giornate durante tutto l'anno. Prezzo di vendita 2200 euro/m2 Totale 258324 euro

Jale, terreno in vendita La zona è nota per la sua bellezza naturale, le sue acque cristalline e il continuo aumento degli investimenti turistici, rendendo questa proprietà un'eccellente opportunità per affari o investimenti a lungo termine. • Superficie: 35 Ha • Stato: Documentazione regolare • Posizione: Situato su una dolce collina con splendida vista sul mare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia • Ideale per costruire una villa turistica, un resort boutique, un glamping o un complesso turistico privato • Descritto sul certificato come pascolo Prezzo di vendita 150 euro/m2 Investire in questa proprietà offre l'opportunità di beneficiare del rapido sviluppo turistico della zona meridionale, coniugando la natura incontaminata con la crescente domanda di alloggi di qualità sulla costa albanese.

Golem, villa moderna in vendita Villa di lusso in vendita nella ricercata zona di Golem, a pochi minuti dal mare. Questa proprietà offre comfort, privacy e sistemazioni spaziose, ideali per vivere o come investimento turistico. • Superficie terreno: 388,7 m² • Superficie di costruzione: 201,6 m² • Struttura: 3 piani • Organizzazione: • Piano 0: Ampio soggiorno, cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, ripostiglio e veranda • Primo piano: quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno e balcone • Secondo piano: una camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone • A soli 50 metri dal mare • La villa è completamente arredata e curata in ogni dettaglio. • Documentazione regolare con certificato di proprietà • La zona è tranquilla e sicura, ideale per vacanze in famiglia o per trasformarla in un'attività di affitto a breve termine Per informazioni o una visita all'immobile potete contattarci: +355696092993

Pazari i Ri, spazio ufficio in affitto Offriamo spazi per uffici in affitto in una delle zone più frequentate e ambite di Tirana: Pazari i Ri. I locali sono ubicati in un nuovo edificio, dotato di ascensore e sistema di sicurezza, a pochi minuti dal centro città. Caratteristiche: • Superficie 140 m2 • 1° piano • Luce naturale e ambiente spazioso • Ideale per studi legali, studi di architettura, consulenza, IT, ecc. Vantaggi della zona: • Posizione strategica, vicina alle principali istituzioni e servizi • Facile accesso tramite mezzi pubblici e strade principali • Area con elevata domanda di investimenti Prezzo di affitto 900 euro/mese

Poseidon Residence Vlora, appartamento con una camera da letto in vendita Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Poseidon Residence, in una delle zone più preferite sul mare a Vlora, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 92,3 m² • Superficie netta: 78 • Piano: 4° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Sistema di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio • Garage/parcheggio disponibile (opzionale) La Residenza Poseidon offre ambienti ben mantenuti, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul Mar Adriatico. Un'opportunità ideale sia per abitare, vacanze estive, sia per investimento con affitti a breve termine/turistici. Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 230750 euro

Farkë, terreno in vendita Un'opportunità di investimento ideale in una delle zone più ambite e tranquille vicino a Tirana Si offre in vendita un terreno di 800 m² + 200 m2, non riportato nel certificato di proprietà. Le dimensioni del terreno sono 50 x 20 m, vicino al ristorante "Hima". Situato nella zona di Farka, a pochi minuti dal lago Farka e dall'accesso alla Grand Ring Road. Caratteristiche principali: • ARE terra • Documentazione regolare • Adatto per la costruzione di ville • Area sviluppata con infrastrutture migliorate • Vista fantastica e aria fresca È dotato di certificato di proprietà. Prezzo di vendita 110.000 euro

Aura Complex, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 121,5 m2 • Superficie netta 103 m2 • Piano: 4° • Organizzazione: Soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone • Orientamento nord-est La zona offre tranquillità, rapido accesso alle strade principali e vicinanza ai trasporti urbani, alle scuole, ai supermercati e ai siti storici. Aura è un ambizioso progetto multifunzionale che punta essenzialmente a creare uno spazio residenziale con un'elevata qualità della vita. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 182250 euro

Art Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Proponiamo in vendita un appartamento nell'Art Residence, un moderno complesso residenziale situato in via “Shyqyri Ishmi”, vicino alla Scuola di Balletto di Tirana. Caratteristiche principali: Superficie lorda 105,4 m2 Superficie netta 80,20 m2 Superficie veranda 16,5 m2 3° piano Orientamento: Nord-Est • Posizione privilegiata: vicina a istituti scolastici, strade principali, centri commerciali e trasporti pubblici, il che rende la vita facile e comoda. • Qualità della costruzione: Edificio elegante con ascensori di qualità, sicurezza e manutenzione quotidiana. • Spazi condivisi: curati nei minimi dettagli per creare un'atmosfera tranquilla e comunitaria, ideale per famiglie, coppie e professionisti che cercano comfort e privacy. Prezzo di vendita 2200 euro/m2 Totale 263780 euro

Aura Complex, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 116,5 m2 • Superficie netta 94 m2 • Superficie veranda 7,8 m2 • Piano: 7° • Organizzazione: Soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone • Orientamento est-ovest La zona offre tranquillità, rapido accesso alle strade principali e vicinanza ai trasporti urbani, alle scuole, ai supermercati e ai siti storici. Aura è un ambizioso progetto multifunzionale che punta essenzialmente a creare uno spazio residenziale con un'elevata qualità della vita. Prezzo di vendita 192225 euro

Tirana Mosaic, appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più storiche e tranquille di Tirana, vicino al Mosaico di Tirana. Dettagli dell'appartamento: • Superficie: 44 m² • Piano: 5° e ultimo • Organizzazione: soggiorno + cucina, una camera da letto e bagno • Ristrutturazione totale: nuovi impianti elettrici e idraulici, piastrelle e parquet di qualità, finestre con doppi vetri, arredamento contemporaneo. • Orientamento a sud-ovest, illuminazione per tutta la giornata. • La zona offre tranquillità, rapido accesso alle strade principali e vicinanza ai trasporti urbani, alle scuole, ai supermercati e ai siti storici. Questo appartamento è ideale sia come residenza privata che come investimento. Prezzo di vendita 106.000 euro

Tirana Entry II, negozio in vendita È in vendita uno spazio commerciale (negozio) nel moderno complesso Tirana Entry II. Questo negozio è situato al piano terra, con un'ottima esposizione sulla via principale e la massima visibilità. Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 140,33 m2 • Superficie netta 125,30 m2 • Veranda 50,50 m2 • Facciata in vetro – ideale per la pubblicità e l'esposizione dei prodotti • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Infrastruttura moderna, parte di un nuovo complesso residenziale e commerciale • Adatto per supermercati, magazzini farmaceutici, uffici, showroom o altri usi commerciali Vantaggi della posizione: • Posizione strategica, vicino alla Grande Tangenziale e all'ingresso di Tirana • Elevata affluenza di residenti locali e clienti complessi • Parcheggio nelle vicinanze Prezzo di vendita 579530 euro

21 Dhjetori, appartamento con due camere da letto in vendita Caratteristiche: - Superficie netta 64 m2 - 4° piano dell'edificio esistente - Zona soggiorno e cucina - Due camere da letto - Toilette - Balcone - Orientamento a sud-ovest, che rende l'appartamento caldo e luminoso L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con lavori di qualità. La zona offre tutti i comfort per una vita molto confortevole. Prezzo di vendita 169.000 euro