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Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Procura Generale • Posizione: Via Haxhi Hysen Dalliu, vicino alla Procura di Tirana • 7° piano, edificio nuovo con ascensore • Superficie: • 93 m² lordi • 83 m² netti • Qualità e comfort: • Appena ristrutturato • 2 bagni con finestre • 2 condizionatori installati • Orientamento Est-Ovest (illuminazione naturale per tutta la giornata) 💶 Prezzo: 218.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

One Orikum Bay, appartamento con una camera da letto in vendita Dati della proprietà: • Superficie lorda: 82,35 m² • Superficie netta: 58,17 m² • Balcone: 16,31 m² • Tipologia: 1+1 • Prezzo di vendita: 189.405 euro Proprietà in fase di costruzione One Orikum Bay vanta una posizione geografica strategica: • Vicino ai principali porti di Vlora e Durazzo, così come ai piccoli porti di Himara e Saranda • A pochi minuti dalla Marina Orikum, che offre accesso diretto ai servizi per yacht, vela e attività marine • Il prossimo aeroporto di Vlora ridurrà i tempi di viaggio da Tirana • Vicino ai punti di attraversamento della frontiera con la Grecia • Breve distanza dal Tunnel di Llogara e da Qafa e Llogarasë, collegamento diretto con la Riviera Albanese • Tempo di viaggio: Vlora ~28 min, Dhërmi ~1 ora, Tirana ~2 ore Orikum è una città pittoresca nel sud di Vlora, circondata da catene montuose e affacciata sul mare e sulla penisola di Karaburun. Il complesso si trova vicino alla marina e alla piazza principale, offrendo accesso diretto e viste panoramiche.

Park House Residence, appartamento 2+1 con veranda in vendita In una residenza nuova e ben organizzata nella zona Mjull–Bathore, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con veranda, adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una pianta funzionale, spazi ampi e accesso diretto al cortile, offrendo comfort e tranquillità per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 264,20 m² • Superficie lorda: 122,20 m² • Superficie netta: 103,56 m² • Superficie veranda: 142 m² • Tipologia: 2+1+2 bagni • Piano: 0 Prezzo di vendita: 347.760 euro Vantaggi: • Residenza organizzata con buoni standard di costruzione • Ambiente tranquillo e sicuro • Facile accesso e zona in sviluppo • Alto potenziale per affitti a lungo termine • Ideale per famiglie o investimento Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Square Village Dhërmi, appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento moderno 1+1 nel resort Square Village, situato vicino alla spiaggia di Drymades, una delle zone più preferite per le vacanze sulla costa albanese. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 79,25 m² • Superficie netta: 67,16 m² • Piano: 1° • Organizzazione: soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e balcone • L'edificio è in fase di costruzione • Prezzo di vendita: 2700 €/m2 • Totale 213975 € Il resort è progettato come un moderno villaggio mediterraneo, con cortili alternati e scale adattate al terreno, creando una sensazione di coesione e armonia. Le ville e gli appartamenti offrono una vista meravigliosa sulla costa e sono integrati con il paesaggio naturale, preservando la vegetazione esistente e offrendo ampi spazi per le attività degli ospiti. L'architettura è ispirata allo stile mediterraneo, con tetti e facciate che possono essere personalizzati secondo il desiderio, rompendo la monotonia e offrendo un ambiente unico e confortevole per vivere o investire nel turismo.

Ish-fusha e aviacionit, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli sulla proprietà: • Appena sistemato • Mai abitato prima • Superficie: 87 m² • Prezzo: 60.000 lek/mese • Palazzo del 2025 L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato, e si trova in un palazzo nuovo con ascensore, garantendo comfort e facilità ogni giorno. Ideale per coppie o individui che cercano una casa moderna e tranquilla, in una zona ben collegata della città. Contattare per visite e ulteriori informazioni

Zona dell'aviazione, appartamento 1+1 in affitto Dettagli sulla proprietà: • Appena ristrutturato • Mai abitato prima • Superficie: 67 m² • Prezzo: 630 euro/mese • Palazzina del 2025 Questo appartamento è nuovo, appena arredato e moderno, pronto per essere abitato. Offerto con arredamento moderno e confortevole, ideale per coppie o singoli che cercano comfort e stile. Contattare per visita e ulteriori informazioni.

Via Besim Alla Yzberisht, villa in vendita È in vendita una bella villa su due piani, costruita su un terreno di 213 m² con una superficie totale costruita di 235,4 m², situata molto vicino alla strada principale, in una zona tranquilla e accessibile. Organizzazione della villa: Piano terra (102,9 m²): Zona giorno e cucina in comune, due camere da letto (una matrimoniale e una per bambini), bagno, corridoio e garage con porta. Primo piano (132,5 m²): Zona giorno e cucina separata, due camere da letto (una matrimoniale e una per bambini), bagno, corridoio e balcone che circonda la villa. Prezzo di vendita: 320.000 € Vantaggi e caratteristiche della villa: Sistema idrico funzionante Cortile adatto per il parcheggio di 2-3 auto Certificato di proprietà in regola Ambiente spazioso e naturalmente illuminato Questa villa è la scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e facile accesso alla città.

Pazari i ri, appartamento con una camera da letto in affitto Superficie 60 m² 7° piano (ultimo) edificio nuovo con ascensore Situato in una delle zone più ricercate di Tirana, a Pazari i Ri. Prezzo affitto 700 euro/mese L'immobile è completamente arredato e dotato di elettrodomestici, offrendo comfort e funzionalità per l'abitazione. Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Attrezzature e caratteristiche: • 2 condizionatori d'aria • Cucina completa • Frigorifero • Lavastoviglie • Lavatrice • Microonde • Forno e piano cottura • Sanitari di qualità • Ascensore La zona del Nuovo Mercato offre un accesso rapido al centro città ed è molto apprezzata per abitare grazie a numerose strutture come ristoranti, negozi, trasporto pubblico e vari servizi.

Via 5 Maji, appartamento 1+1 in affitto Appartamento 1+1 in affitto, completamente arredato con tutti i mobili necessari, ideale per una coppia. Caratteristiche della proprietà: • 3° piano di una villa tranquilla • Vicino a Concord Center • Soggiorno + cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Prezzo: 45.000 lek/mese Questo appartamento offre comfort e privacy in una zona tranquilla e accessibile, vicino a Concord Center, con facile spostamento e molti servizi nelle vicinanze.

Kodra e Diellit 2, appartamento 1+1 in vendita • Zona cucina e soggiorno separato • Camera da letto • Bagno • Cortile • Primo piano • Orientamento: Sud-Est Prezzo: 175.000 € • Superficie lorda 72,99 m2 • Superficie netta 62 m2 • Superficie veranda/cortile 11,6 m2 • Dotato di certificato di proprietà. In uno dei complessi più esclusivi e ricercati di Tirana – Kodra e Diellit 2, è in vendita un appartamento arredato 1+1. Caratteristiche principali: • Situato al primo piano residenziale, con un cortile privato da un lato che offre tranquillità e comfort • Complesso con sicurezza 24/7, manutenzione professionale e ambiente verde Questo appartamento è ideale per coppie che cercano comfort e per investitori che cercano una proprietà pronta per l'affitto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita di persona – questa è un'opportunità da non perdere.

Square Village Dhërmi, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un elegante appartamento 2+1 nel complesso Square Village a Dhërmi, un progetto costruito con alti standard architettonici e funzionali. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno/cucina + bagno e cortile) • Superficie totale: 108,80 m² o Superficie netta: 70,67 m² o Superficie cortile: 25,41 m² • Piano: 0 • Ideale per vacanze in famiglia o investimento in affitti stagionali Prezzo di vendita: 260727 euro Il complesso si trova in una zona d'élite di Dhërmi, a pochi minuti dal mare, circondato da natura tranquilla e panorama impressionante. La zona offre privacy, sicurezza e accesso rapido ai servizi locali. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Diellon Apartments 2 Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Diellon Apartments è un nuovo complesso residenziale, progettato con standard contemporanei e alta qualità costruttiva. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 74,05 m² • Superficie netta: 64,14 m² • Terzo piano • Prezzo per m²: 1150 € • Totale: 85158 € Questo complesso residenziale rappresenta un'area di sviluppo prioritaria nella capitale, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e accesso urbano. Per famiglie, giovani e investitori, questa è un'opportunità ideale grazie al prezzo competitivo e alla prospettiva di crescita del valore della proprietà.

Appartamento con due camere da letto in vendita a Morina Palace Drymades Prezzo per m²: 2.850 € Prezzo totale: 348.983 € Appartamento esclusivo 2+1 in vendita a Morina Palace, una nuova residenza di lusso situata in una delle zone più belle della costa albanese – Drymades. Posizionato a pochi passi dal mare, questo appartamento offre un'esperienza unica di vita e relax, combinando l'architettura moderna con la meravigliosa natura dello Ionio. Superficie totale: 122,45 m² Superficie netta: 100,4 m² Organizzazione interna: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Caratteristiche del progetto: • Architettura elegante e materiali da costruzione di alta qualità • Vicinanza al mare e alla natura incontaminata del sud • Residenza d'élite con privacy e sicurezza • Perfetto sia per uso personale che per investimento turistico Morina Palace è il luogo dove le vacanze si trasformano in uno stile di vita. Investi in un appartamento dal valore sostenibile e approfitta dell'alto potenziale di affitto durante tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o visita in loco.

Durrës, edificio a 2 piani con terreno in vendita Viene offerto in vendita un edificio funzionale e completamente attrezzato, situato in una delle zone più ricercate vicino al Ponte Dajlan, a soli 300 metri dal mare. Questa proprietà offre ampi spazi e flessibilità d'uso, rendendola adatta a business, magazzini, uffici o attività industriali. Specifiche della proprietà: • Superficie del terreno: 700 m² • Primo piano: 323 m² • Secondo piano: 349 m² • Altezza di ogni piano: 3,5 m • Ascensore industriale con capacità fino a 1 tonnellata • Due cancelli esterni per un facile accesso • Due bagni per ogni piano • Isolamento termico e impermeabilizzazione per comfort e sicurezza • Certificato di proprietà regolare Prezzo di vendita: 59.000.000 lek Questo edificio combina una struttura solida, ampi spazi e accesso comodo, creando eccellenti opportunità di investimento vicino alla costa albanese.

Appartamento con due camere da letto in affitto in via Mine Peza. Posizione: Via Mine Peza, Golden Tower Dati sull'appartamento: • Superficie netta: 101,1 m² • Superficie lorda: 122,1 m² • Piano: 1 • Prezzo di affitto: 1500 € / mese (lordo) Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altri dettagli: • Appartamento in una residenza nuova e di qualità • Zona molto accessibile e preferita per abitare • Adatto per famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità

21 Dhjetori, ufficio in affitto Posizione: Zona 21 Dicembre, vicino a Square 21 Complex Informazioni sulla proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 108 m² • Piano: 1 residenziale • Prezzo dell'affitto: 1100 €/mese Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni Altri dettagli: • Adatto per uffici, cliniche, studi professionali o diverse attività • Posizione molto favorevole con facile accesso alle principali strade della città

Appartamenti Diellon Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 113 m² Superficie netta: 98,58 m² Piano: 5° Prezzo di vendita: 1150 €/m² Totale: 130.617 € L'appartamento si trova nel complesso Diellon Apartments, a soli 20 minuti dal centro di Tirana e a 5 minuti da “Bulevardi i Ri”. La zona offre tranquillità, accesso rapido alle infrastrutture e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Caratteristiche del complesso: • Costruzione di qualità con struttura durevole • Isolamento acustico e termico di alto standard • Finestre termiche e facciata durevole • Balconi funzionali • Spazi verdi e aree comuni per il relax

Alba Construction, appartamento 3+1 in vendita Villa L2, Nuovo Anello – uno dei complessi di maggiore qualità della zona Piano: II Superficie lorda: 136,47 m² Superficie netta: 120,62 m² Prezzo: 1.250 €/m² – Totale: 170.586 € Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Caratteristiche della costruzione: • Pianta regolare e funzionale • Mattone termico per un buon isolamento • Sistema incasso • Materiali da costruzione premium L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e massimo comfort per la famiglia. La posizione nel Nuovo Anello offre facile accesso alle strade principali e a tutti i servizi urbani, rendendo questo appartamento un investimento sicuro e sostenibile.

Porto Lalzi – Appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un bel appartamento 1+1 a Porto Lalzi, situato al primo piano, con orientamento sud-est, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e viste piacevoli sulla zona circostante. Dati principali: Superficie lorda: 82,3 m² Superficie netta: 70,4 m² Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + ambiente condiviso) Prezzo di vendita: 198000 L'appartamento si trova in un progetto costiero moderno nella zona di Hamallaj, vicino alla spiaggia e con facile accesso a tutti i servizi necessari. Il progetto offre un ambiente tranquillo e privato, ideale per vivere o come investimento per le vacanze. La zona è sviluppata e preferita, con buona infrastruttura e vista mare. Orientamento sud-est per luce naturale e temperatura piacevole Questo appartamento è un'ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi cerca una casa per le vacanze vicino al mare.

Golden Tower, moderno appartamento con una camera da letto in affitto. Posizione Via Mine Peza Tipologia: 1+1 Piano: 1° Superficie 65 m2 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno insieme alla cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Prezzo affitto: 1000 € lordo/mese L'appartamento si trova in Golden Tower, un edificio moderno nell'area di Via Mine Peza, molto vicino al centro di Tirana. La proprietà è appena arredata con uno stile moderno e molto confortevole, offrendo un ambiente caldo e funzionale per vivere. L'appartamento è affittato per la prima volta e non è mai stato abitato prima, garantendo condizioni nuove e alta qualità abitativa. La posizione offre rapido accesso al centro città e a tutte le principali strutture come trasporto pubblico, supermercati, istituzioni e vari servizi. Contattare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento con tre camere da letto in vendita a Univers City Univers City, vicino a QTU Tipologia: 3+1 (3 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + balcone/veranda) Superficie totale: 116,99 m² Superficie netta: 99,40 m² Veranda: 70,1 m² Piano: 0 Prezzo di vendita: • Appartamento: 850 €/m² • Veranda: 450 €/m² Prezzo totale: 130.987 € Con una grande veranda e una pianta funzionale, l'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e massimo comfort. Pianta regolare e funzionale Veranda 70,1 m² per relax e attività all'aperto Zona con sviluppo urbano e alta richiesta di affitti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Green Coast Village, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle residenze più esclusive della costa albanese, Green Coast Village, un progetto unico che unisce lusso e natura mediterranea. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 82,55 m² • Superficie netta: 60,07 m² • Cortile privato: 25,36 m² • Piano: 0 • Posto auto: 12,50 m² Prezzo di vendita: 320.000 € Green Coast Village è una residenza turistica e residenziale moderna, situata a soli 150 metri dal Mar Ionio, in una delle zone più belle ed esclusive della Riviera Albanese. Il progetto è ispirato allo stile di vita del villaggio costiero mediterraneo, offrendo una combinazione perfetta di privacy, verde e aria fresca. Progettato dallo studio internazionale di architettura EAA – Emre Arolat, il complesso si integra naturalmente con il paesaggio roccioso e la bellezza del Parco Nazionale di Llogara. Servizi e vantaggi: • Vista spettacolare sul mare e sulla montagna • Alta qualità costruttiva e standard europei • Spazi verdi e aree ricreative • SPA, palestra e centro sportivo acquatico • 7 hotel a 5 stelle all'interno del complesso • Centro commerciale (Green Coast Gallery) • Ristoranti e marchi internazionali • Sicurezza e gestione 24/7 • Privacy e comunità d'élite Ideale per abitare, vacanze di lusso o investimento a lungo termine.

Appartamento con tre camere da letto in vendita presso Ajka Towers, via Maji 5. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 131,55 m² • Superficie netta: 119,09 m² • Piano: 5° • Bagni: 2 • Prezzo di vendita: 1.450 €/m² – Totale: 190.748 € L'edificio è in fase di costruzione Non sono disponibili opzioni di acquisto a rate o con credito • Spazio ampio e funzionale per famiglie • Piano alto con luce naturale e buona ventilazione • Posizione strategica in Via 5 Maji, vicino al centro e a tutte le principali strutture • Investimento sicuro in un edificio moderno Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare il tuo nuovo appartamento

Farka Hills Residence, appartamento 2+1 + veranda in vendita È offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, situato nel complesso residenziale ricercato Farka Hills, una residenza nuova ed esclusiva sulle colline di Farka, vicino alla passeggiata del Lago di Farka e a soli circa 10 minuti dal centro di Tirana. L'appartamento si caratterizza per una disposizione funzionale, spazi ampi e una grande veranda ideale per il relax e momenti di qualità all'aperto. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 121,57 m² • Superficie netta: 106,27 m² • Superficie veranda: 29,41 m² • Piano: 2° Farka Hills è un progetto residenziale concepito come una comunità moderna, dove la natura, il verde e il comfort quotidiano si intrecciano con la vita urbana. Il complesso si estende su circa 30.000 m² di spazio verde, offrendo aree per passeggiate, zone relax e un'atmosfera tranquilla lontano dal rumore della città. Vantaggi della posizione: • Vicino al Lago di Farka, con aria fresca e viste rilassanti • Accesso rapido al Grande Anello di Tirana • Vicino a TEG – Tirana East Gate e ai principali servizi • Complesso recintato con sicurezza 24/7, strade illuminate e manutenzione comune Contattare per ulteriori informazioni, prezzo e per organizzare una visita alla proprietà.

Shëngjin, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 78,5 m² • Superficie netta: 70,5 m² • Piano: 2 • Vista mare • Prezzo al m²: €1.700 • Prezzo totale: €133.450 Caratteristiche e vantaggi: • Illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento nord-sud • Pianta funzionale e ambienti ben organizzati • Situato in una zona tranquilla e adatta sia per residenza permanente che per investimento nella stagione turistica • Vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e servizi necessari Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di vivere o investire sulla costa albanese con un buon rapporto qualità-prezzo.

Diellon Apartments 2 Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Diellon Apartments è un nuovo complesso residenziale, progettato con standard contemporanei e alta qualità costruttiva. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 72,45 m² • Superficie netta: 62,75 m² • 5° piano • Prezzo per m²: 1150 € • Totale: 83318 € Questo complesso residenziale rappresenta un'area prioritaria di sviluppo nella capitale, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso urbano. Per famiglie, giovani e investitori, questa è un'opportunità ideale grazie al prezzo competitivo e alla prospettiva di crescita del valore della proprietà.