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Ufficio in affitto nel centro, vicino a Toptani Viene affittato un ufficio di 96 m², situato al 10° piano di un edificio commerciale in una delle zone più richieste del centro città, vicino al Toptani Shopping Center. L'ambiente offre ampio spazio e illuminazione naturale, adatto per attività commerciali, uffici professionali, società di servizi, cliniche, agenzie o altre attività amministrative. Dettagli: • Superficie: 96 m² • Piano: 10° • Posizione: Centro, vicino a Toptani • Affitto: 180.000 lek/mese lordo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Ufficio in affitto nel centro, vicino a Toptani Si affitta un ufficio di 130,1 m², situato al 7° piano di un edificio commerciale in una delle zone più richieste del centro città, vicino al Toptani Shopping Center. L'ambiente offre ampio spazio e illuminazione naturale, adatto per attività commerciali, uffici professionali, società di servizi, cliniche, agenzie o altre attività amministrative. Dettagli: • Superficie: 130,1 m² • Piano: 7° • Posizione: Centro, vicino a Toptani • Affitto: 180.000 lek/mese lordo, tasse incluse Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Stazione dei treni, appartamento 3+1 in affitto Si affitta un ampio appartamento 3+1+2, situato nella zona della Stazione dei Treni, complesso Uslugës, una delle zone più richieste e con ottimo accesso a Tirana. Dettagli della proprietà: • Posizione: Stazione dei treni, Usluga • Tipologia: 3+1+2 • Piano: 6 • Palazzo con ascensore • 3 Camere da letto • Soggiorno ampio • 2 Bagni • Organizzazione funzionale e ambienti luminosi Prezzo dell'affitto: 900 €/mese La zona offre un accesso rapido al centro di Tirana, trasporto pubblico, scuole, mercati e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Spiaggia, Durazzo – villa su 3 piani in vendita Viene offerta in vendita una villa su 3 piani insieme al terreno, situata nella zona della Spiaggia, Durazzo, una delle aree più preferite per vivere e investire vicino alla costa. La proprietà dispone di documentazione di proprietà regolare e permesso di costruzione. La villa è stata costruita nel 2005–2006 ed è progettata con fondamenta per un edificio fino a 6 piani, offrendo ottime possibilità di espansione e sviluppo in futuro. Dettagli della proprietà: • Posizione: Via Dhimitër Kraja • Superficie del terreno: 700 m² • Villa su 3 piani • Superficie costruita: 143 m² per piano • Superficie totale costruita: 429 m² • Certificato di proprietà regolare • Prezzo di vendita: 650.000 € • Costruita nel 2005–2006 • Potenziale per la costruzione di 3 piani aggiuntivi (fondamenta progettate per 6 piani) Grazie alla posizione favorevole nella zona della Spiaggia, questa proprietà è ideale per abitazione, attività alberghiera, appartamenti in affitto stagionale o investimento a lungo termine con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa Esclusiva a Green Coast, Palasë – Lusso, Privacy e Vista Panoramica sul Mare Ionio Scoprite una delle proprietà più uniche della Riviera Albanese. Questa villa moderna, situata in una delle zone costiere più prestigiose, offre la combinazione ideale di lusso, comfort e la meravigliosa natura mediterranea. Con una superficie costruita di 181 m² e un terreno di 417 m², la villa è progettata con standard elevati per garantire un'esperienza abitativa raffinata e rilassante. Organizzazione della Proprietà Piano Superiore: •3 camere da letto confortevoli con parquet e letti matrimoniali •Suite matrimoniale con bagno privato e balcone con vista aperta sul mare •2 camere da letto aggiuntive che condividono un bagno comune Piano Inferiore: •Ampio e elegante soggiorno con parquet di qualità •Cucina moderna e completamente funzionale •Bagno aggiuntivo •Ripostiglio •Ampia veranda con vista panoramica sul mare, dotata di ombrellone elettrico controllato a distanza •Piscina Privata & Area Relax Di fronte alla piscina c'è uno spazio di 25 m², chiuso con un sistema pieghevole in duralluminio, che può essere aperto o chiuso a piacimento. Questo ambiente è ideale per momenti di relax, accoglienza di amici o piacevoli serate in famiglia durante la stagione estiva. Parcheggio e Sicurezza: •2 posti auto privati •Cancello automatico con telecomando •Massima privacy e sicurezza •Eccellente Opportunità di Investimento Questa villa rappresenta un investimento sicuro in una delle destinazioni mediterranee più ricercate. Ideale come residenza per le vacanze, casa familiare o proprietà per investimento a lungo termine con alto potenziale di rivalutazione. Non perdere questa opportunità unica. Contatta per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Green Coast 2, Palasë – appartamento premium 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento esclusivo nel complesso residenziale Green Coast 2, uno dei progetti più prestigiosi sulla costa albanese. La proprietà è nella fase finale di costruzione e si prevede la consegna entro la fine dell'anno. L'appartamento è offerto in un concetto open space, dando all'acquirente la possibilità di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie preferenze e necessità. Il complesso sta completando la facciata con un sistema kapotë, mentre la qualità della costruzione e la posizione premium rendono questa proprietà un'ottima opportunità per residenza o investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Posizione: Green Coast 2, Palasë • Completamento dell'edificio: Fine anno • Superficie totale: 143,12 m² • Superficie netta: 105,32 m² • Veranda: 34,58 m² • Deposito: 22,10 m² • Posto auto incluso Open space può essere diviso a piacere Prezzi secondo le superfici: • Superficie dell'appartamento: 3.500 €/m² • Superficie della veranda: 1.750 €/m² (50% del valore dell'appartamento) • Posto auto: 30.000 € • Deposito: 2.200 €/m² Prezzo di vendita: 612.455 € Una proprietà unica in una delle destinazioni più esclusive della Riviera albanese, ideale per vacanze, residenza o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Univers City, vicino al QTU Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + balcone) • Superficie totale: 96,71 m² • Superficie netta: 81,5 m² • Piano: 5° • Fase di rifinitura Prezzo di vendita: • Appartamento: 850 €/m² • Veranda: 450 €/m² • Prezzo totale: 123.790 € Planimetria regolare e funzionale Zona con sviluppo urbano e alta richiesta di affitto Contattare per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Vicino al Giardino Zoologico, appartamento 2+1 in affitto Si affitta un appartamento moderno 2+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Zoologico, vicino al Supermercato Xhangolli. L'appartamento offre il massimo comfort, ambienti luminosi e arredamento completamente nuovo, mai abitato prima. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino al Giardino Zoologico (Supermercato Xhangolli) • Tipologia: 2+1 • Piano: 5 • Arredamento nuovo, mai abitato prima • Sistema di aria condizionata in tutte le stanze • Ambienti luminosi e organizzazione funzionale • Prezzo dell'affitto: 90.000 lek/mese La proprietà si trova al quinto piano ed è dotata di sistema di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Vlora, hotel in vendita – eccellente opportunità di investimento Viene offerto in vendita un hotel funzionale a Vlora, un investimento consolidato con reddito garantito. La proprietà si trova in una posizione favorevole ed è attualmente attiva, generando un reddito regolare dall'affitto. L'hotel dispone di 17 camere arredate e attrezzate per l'alloggio, oltre a 2 verande che offrono ambienti piacevoli per gli ospiti. L'edificio è operativo e ben mantenuto, consentendo all'acquirente di continuare l'attività immediatamente dopo l'acquisto. Dettagli della proprietà: • Hotel in funzione • 17 camere • Superficie costruita: 1.500 m² • Superficie totale del terreno: 3.000 m² • Attualmente affittato • Reddito annuo da affitto: 60.000.000 Lek/anno • Operativo e pronto Questo hotel rappresenta un'opportunità di investimento rara per chi cerca un'attività attiva con alto potenziale di sviluppo e un ritorno immediato sull'investimento. Per maggiori informazioni sul prezzo e altri dettagli della proprietà, contattaci.

Orbital 3 Apartments –Nuovo Boulevard, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 nella residenza Orbital 3 Apartments, situato in Via Jordan Misja, molto vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, una delle aree urbane in più rapido sviluppo della città. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 78,10 m² • Superficie netta: 69,20 m² • Piano: 8° • Edificio in fase di costruzione • Prezzo di vendita: 2100 €/m² • Totale: 164000 € La residenza offre standard moderni di costruzione, buona organizzazione degli spazi e una posizione molto favorevole, vicino al nuovo boulevard, istituzioni, trasporto pubblico e varie strutture.

Green Coast Resort Palasë, villa in vendita Nel cuore di una delle destinazioni più esclusive della Riviera albanese, Green Coast Palasë, è in vendita una villa unica che combina lusso, comfort e la splendida natura del Mar Ionio. Con una superficie costruita di 181 m² e un terreno di 417 m², questa proprietà è progettata con standard elevati per offrire privacy, eleganza e un'esperienza abitativa eccezionale. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 181 m² • Superficie del terreno: 417 m² • Villa su 2 piani • Piscina privata • 2 posti auto privati Organizzazione della villa Piano superiore: • 3 camere da letto arredate con letti matrimoniali • Camera matrimoniale con bagno privato • Balcone con vista panoramica sul mare • 2 camere da letto aggiuntive • 1 bagno in comune Piano inferiore: • Soggiorno ampio ed elegante • Cucina moderna e completamente funzionale • Bagno • Ambiente di deposito (magazzino) • Ampia veranda con vista mare • Ombrellone elettrico comandato a distanza La piscina privata è accompagnata da un'area relax di 25 m², dotata di una struttura pieghevole in duralluminio che si apre e si chiude a piacimento. Lo spazio è ideale per organizzare cene, momenti in famiglia o relax nelle serate estive, offrendo massima privacy e comfort. Green Coast è uno dei resort più prestigiosi del Mediterraneo Orientale, noto per la sua architettura moderna, infrastrutture di élite, spiagge cristalline e alto standard di vita. Il complesso offre una combinazione perfetta di lusso, natura e privacy, rendendolo una delle destinazioni più richieste per vivere e investire. Un'opportunità di investimento rara Sia come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento con alto potenziale di affitto, questa villa rappresenta una delle proprietà più attraenti della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà, contattaci.

Turquoise Marina Hamallaj, appartamento 2+1 in vendita Dati della proprietà: • Superficie lorda: 71,1 m² • Superficie netta: 62 m² • Veranda: 60,8 m² • Prezzo di vendita: 250.000 Euro Organizzazione: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampia veranda con spazio ideale per relax e intrattenimento L'appartamento dispone di un piano di arredamento preparato, ma viene venduto vuoto, dando la possibilità al nuovo proprietario di arredarlo secondo le preferenze personali. Turquoise Marina è uno dei resort e progetti residenziali più ambiziosi in Albania e nella regione dei Balcani. Il complesso offre standard di costruzione elevati certificati secondo EUROCODE, applicando rigorosamente 10 standard europei di progettazione strutturale. • Isolamento termico e acustico di qualità • Tecnologia costruttiva moderna • Massima sicurezza con sistemi digitalizzati • Architettura moderna e funzionale • Spazi verdi e aree ricreative Un'opportunità ideale per abitare, per le vacanze o per investimento in una delle destinazioni costiere più esclusive in Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Porto Lalzi, appartamento trilocale in vendita con vista mare Esclusivo appartamento trilocale in vendita a Porto Lalzi, situato al quinto e ultimo piano del residence, con una splendida vista panoramica sul mare e un'ottima esposizione. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 158,6 m² • Superficie netta: 141,1 m² • 5° piano (ultimo piano) • Prezzo di vendita: 428.000 Euro Disposizione: • Ampio soggiorno e cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • Planimetria molto funzionale e organizzazione regolare Porto Lalzi è un progetto residenziale concepito secondo i principi di massima sostenibilità e minimo impatto ambientale. L'architettura moderna ed elegante crea un'atmosfera rilassante e confortevole durante tutto l'anno. Interni curati nei minimi dettagli e ampi spazi offrono un senso di tranquillità e benessere, rendendo questo immobile ideale sia per viverci che come investimento. Un luogo unico in riva al mare dove poter vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici in ogni stagione dell'anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci.

Golem, appartamento 1+1 in vendita, Viena 2 Superficie lorda: 68,7 m² Superficie netta: 57,3 m² Piano: 1° Prezzo di vendita 1150 €/m² Totale: 79.000 € L'appartamento si trova in un progetto moderno in fase di costruzione (Karabina), a soli 200 m dal mare. Il complesso Viena 2 offre: Vacanze perfette vicino alla spiaggia Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno Investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti La possibilità di personalizzare l'appartamento secondo il tuo stile rende questa proprietà una scelta ideale per abitazione, vacanze o investimento.

Terreno in vendita molto vicino al mare La proprietà si trova in una posizione strategica, molto vicino al mare, offrendo un alto potenziale per investimenti turistici, residenziali o per lo sviluppo di attività commerciali. • Superficie totale: 6.700 m² • Prezzo di vendita: 110 €/m² • Totale: 737000 euro Posizione favorevole e facilmente accessibile Vicino alla linea costiera Zona con rapido sviluppo turistico Adatto per resort, hotel, ville, campeggio o investimento a lungo termine Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in una delle aree costiere con le migliori prospettive di sviluppo in Albania. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Spazio Estetico in Affitto in Via Mine Peza, vicino al Commissariato di Polizia N. 3 Viene offerto in affitto uno spazio adatto per estetica, clinica di bellezza, centro benessere o attività di servizio simili, situato in una delle zone più accessibili di Tirana, in Via Mine Peza, vicino al Commissariato di Polizia N. 3. Dettagli della proprietà: • Superficie: 148 m² • Piano terra • Ingresso con alcuni gradini • Organizzazione funzionale degli ambienti • Zona ad alto traffico e facile accesso Affitto: 1.200 Euro/mese Lo spazio è pronto per l'attività e offre una posizione strategica per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Lago artificiale di Tirana, appartamento con tre camere da letto in affitto L'appartamento ha una superficie di 180 m2 Si trova al 7° piano dell'edificio E' organizzato in zona giorno e cottura, tre camere da letto, due bagni e balcone con vista diretta sul lago. Questo appartamento si trova in uno dei luoghi più esclusivi di Tirana, a pochi metri dal Lago Artificiale di Tirana, ad una distanza di 1,9 km dal centro di Tirana. La costruzione è di alta qualità, monitorata da telecamere di sicurezza e la posizione offre una vita confortevole, per coloro che vogliono essere vicino al centro di Tirana e alla natura allo stesso tempo. Nell'appartamento è installato l'impianto di raffrescamento in tutte le stanze Prezzo affitto 2100 euro/mese

Edificio multifunzionale in affitto sull'autostrada Tirana-Durazzo L'edificio ha una superficie territoriale di 6870 m2 Capannone con superficie di 2600 m2 e altezza di 12 m Showroom su tre piani e un piano interrato, ciascuno con una superficie di 1000 m2 L'edificio è una costruzione degli ultimi anni, realizzata con la tecnologia più avanzata, investita con lavori di alta qualità, dotata di telecamere di sicurezza, sistema antincendio e illuminazione naturale L'edificio può essere suddiviso in base alla tipologia di attività e alle esigenze del cliente Prezzo di affitto 4,5 euro/m2

Terreno in vendita vicino a TEG – Opportunità ideale per investimento Terreno in vendita con una superficie di 4.500 m², situato in una zona molto favorevole vicino a TEG, con buon accesso e alto potenziale di sviluppo. La proprietà è attualmente un uliveto, situato su una collina, che offre viste aperte e condizioni adatte per diversi investimenti. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 4.500 m² Dotato di certificato di proprietà Investito con sistemi fognari Strada di accesso costruita Linea idrica installata Terreno adatto a vari sviluppi residenziali, agroturismo, ville o altri progetti di investimento Zona in sviluppo con alta richiesta La posizione strategica vicino a TEG e l'infrastruttura esistente rendono questa proprietà un'eccellente opportunità per un investimento a lungo termine. 💰 Prezzo di vendita: 200 Euro/m²

Selitë, loft 3+1+ veranda in vendita In vendita appartamento 2+1 con veranda, con una superficie totale di 123 m², situato in una residenza nuova e di recente completamento nella zona di Selitë, vicino alla via David Selenica. Il loft si trova al piano terra e offre ottime opportunità di utilizzo non solo per abitazione ma anche per attività commerciali, poiché può essere facilmente adattato a uno spazio commerciale o negozio. Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 3+1 + Veranda • Il piano terra è organizzato in soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto e scale per salire al piano superiore. • Il piano mezzanino è organizzato in due camere da letto e un bagno • Superficie della veranda 123 m² • Superficie dell'appartamento 70 m², piano terra • Superficie del mezzanino 55,3 m² • Residenza nuova, di recente completamento • Orientamento Est–Ovest • Vista sulla strada principale e sulla parte interna della residenza • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Possibilità di conversione in ambiente commerciale o negozio • In fase di legalizzazione La posizione favorevole e la buona esposizione rendono questa proprietà una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. • Prezzo di vendita: 160.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Residenza Tudas, Astir, appartamento 1+1 in vendita Caratteristiche della proprietà: • Superficie lorda: 56,76 m² • Superficie netta: 48,68 m² • Arredamento nuovo e moderno • Attualmente affittato a 450 Euro/mese • Adatto per abitazione o investimento • Prezzo di vendita: 10.500.000 lek L'appartamento è attualmente affittato a 450 Euro/mese, offrendo un reddito immediato per gli investitori. La proprietà viene venduta arredata con mobili nuovi e in ottime condizioni. La residenza offre un accesso rapido alle strade principali, ai trasporti pubblici e a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

Vore, capannone in affitto Kapanoni ha una superficie di cantiere di 500 m2 e un'area di costruzione di 500 m2 Altezza 8 mt Si trova in una zona industriale dove sono presenti altre strutture di questa categoria. Capononi è adatto per stoccaggio, moda, produzione, magazzino, laboratorio, officina, ecc. Lavori di ottima qualità per un buon avanzamento del tuo lavoro. Prezzo affitto 2000 euro/mese netti

Fushë-Prezë, capannone in affitto Il capannone ha una superficie di terreno di 2500 m2 e una superficie costruita di 1100 m2 Lunghezza 55 m, larghezza 20 m e altezza 11 m Si trova in una zona industriale dove ci sono anche altri edifici di questa categoria. Il capannone è adatto per magazzinaggio, confezionamento, produzione, deposito, laboratorio, officina, ecc. Lavori di alta qualità per un buon svolgimento del vostro lavoro. Prezzo di affitto 5000 euro/mese netto

Vaqarr, magazzino in vendita Kapanoni ha una superficie di 2400 m2 e un'area edificabile di 1600 m2 È organizzato su tre piani, di cui il 1° piano ha 800 mq, il 2° piano ha 400 mq e il 3° piano ha 400 mq. Adatto a varie attività commerciali Prezzo di vendita 900.000 euro

Silos in affitto a "Vaqarr" Nuovi silos in affitto a "Vaqarr", a soli 6 km dal centro di Tirana. L'area del terreno dove si trova il magazzino è di 1300 m2, e l'area del magazzino è di 600 m2. Il capannone si trova in una zona industriale dove ci sono altri oggetti di questa categoria. La stanza ha un'altezza di 7,5 m sul tetto e 6 m sulle pareti con dimensioni 18,5 x 31 m. L'ambiente è dotato di telecamere di sicurezza, sistema antincendio e luce naturale grazie a molte finestre che permettono la ventilazione naturale. C'è la possibilità di parcheggio e ingresso e uscita di camion, è presente un sistema di telecamere, sistema di estinzione incendi, serbatoi d'acqua, prese trifase e monofase. Il capannone è adatto per deposito, sartoria, produzione, magazzino, laboratorio, officina, ecc. Ci sono molte opere di qualità per un buon progresso del tuo lavoro. Prezzo 3 euro/m2 tasse incluse Prezzo totale 1800 euro/mese

Magazzino di 1090m2 in affitto molto vicino al Grande Mercato, Ali Demi!\ Il magazzino ha una superficie interna di 1090 mq ed è situato al secondo piano di un nuovo capannone su 2 piani. Con un ottimo ascensore per merci varie e un piazzale abbastanza ampio per i veicoli commerciali. Con un'ottima posizione, tra la città e la strada principale, questo magazzino può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile non esitate a contattarci.