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Sanel Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Un appartamento confortevole e funzionale è in vendita nel complesso residenziale Sanel Residence, nella zona di Paskuqan, a pochi minuti dal centro di Tirana. Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, due bagni e balcone) Superficie lorda: 114,26 m² Superficie netta: 99,41 m² Piano: 2 Prezzo: € 1.100/m² Prezzo totale: € 125.686 L'appartamento si trova in un edificio nuovo e moderno, con una disposizione ordinata e illuminazione naturale per tutto il giorno. Due bagni offrono ulteriore comodità per le famiglie, mentre l'ampia superficie abitabile offre un ambiente piacevole. Ideale per residenza o investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Complesso Aura, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: * Superficie lorda: 88,1 m2 * Superficie netta 74 m2 * Piano: 2° * Disposizione: soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone * Orientamento nord-ovest La zona offre tranquillità, rapido accesso alle strade principali e vicinanza ai trasporti urbani, alle scuole, ai supermercati e ai siti storici. Aura è un ambizioso progetto multifunzionale che punta essenzialmente a creare uno spazio residenziale con un'elevata qualità della vita. Prezzo di vendita 1650 euro/m2 Totale 145365 euro

Kompleksi Magnet, appartamento con una camera da letto in affitto Si offre in affitto un appartamento confortevole e luminoso, in un complesso ben gestito. Tipologia 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) Superficie: 75 m² Piano: 7 Orientamento: Sud – offre illuminazione naturale per tutto il giorno Mobili contemporanei e ben tenuti L'ambiente è tranquillo e adatto a una vita confortevole. L'appartamento è adatto a coppie, singoli o stranieri in cerca di un appartamento di qualità in una zona sviluppata. Prezzo di affitto 550 euro/mese

Via Elbasani, appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un appartamento confortevole e ben organizzato, situato in via Elbasani, a pochi passi dalla Facoltà di Economia. Tipologia: 2+1 Superficie: 100 m² Piano: 4 Prezzo di affitto 1000 euro/mese Balcone con vista aperta Luce naturale tutto il giorno Mobili di qualità e ben tenuti Pronto per essere abitato immediatamente L'appartamento è ideale per famiglie o stranieri che cercano tranquillità, accesso ai servizi e una posizione centrale. La zona offre tutti i servizi necessari come: supermercati, stazioni urbane, scuole, università e molto altro ancora. Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Blocco, appartamento con due camere da letto in affitto per ufficio Ubicazione: via Ibrahim Rugova Superficie: 75 m² Tipologia: appartamento 2+1, adatto ad uffici Stato: vuoto Affitto mensile: 600 euro/mese netto L'immobile si trova in una zona molto ambita, ideale per studi notarili, studi legali, studi di consulenza o altre attività commerciali. Gode di ampia illuminazione naturale e di una planimetria funzionale. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattare [il tuo numero di telefono].

Lake View Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Ubicazione: Lake View Residence, uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana, nella zona esclusiva vicino al Lago Artificiale e al Grand Park. Superficie: – Superficie totale: 225 m² – Superficie netta: 192,9 m² – Veranda: 24 m² con vista mozzafiato sul lago di Tirana Organizzazione interna: – 3 ampie camere da letto, con luce naturale e finiture di qualità – 2 bagni con spazi confortevoli e dallo stile moderno – Ampio soggiorno con cucina integrata e accesso diretto alla veranda – Ampia veranda ideale per relax e ricevimento, con vista aperta e garantita Piano: 5° – posizione ideale per tranquillità, privacy e massima luce durante tutto il giorno Prezzo di vendita: €720.000 Altre caratteristiche: ✔ Nuova costruzione di qualità da una delle aziende più rinomate del paese ✔ Sistema di isolamento termico e acustico ✔ Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e gestione professionale ✔ Ascensore moderno, aree comuni ben tenute ✔ Parcheggio disponibile in garage (a pagamento su richiesta) Vantaggi del complesso e della zona: – Vicino al Grande Parco di Tirana e al Lago Artificiale – Ambiente tranquillo, elitario e verde – Vicino a istituti scolastici, cliniche, supermercati e bar popolari Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca il massimo comfort, uno stile moderno e una delle viste più belle che Tirana ha da offrire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Paion Residence Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Ubicazione: Paion Residence, Paskuqan, una zona in rapido sviluppo vicino a Tirana, ideale per la vita familiare o per investimenti a lungo termine. Stato di costruzione: Fase iniziale di costruzione Superficie: – Superficie lorda: 99,85 m² – Superficie netta: 85,7 m² Prezzo al m²: €1180 Prezzo totale: € 117.823 trattabili Organizzazione: – 2 camere da letto – 1 soggiorno con angolo cottura – 2 bagni – 1 balcone Caratteristiche del progetto: – Costruzione di qualità e architettura moderna – Spazio funzionale e illuminazione naturale Vantaggi della zona: Ambiente tranquillo e familiare Accesso rapido alla strada principale Investimento con prospettiva, dovuto al crescente sviluppo urbano Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti in cerca di nuovi spazi, prezzi competitivi e un potenziale di futura rivalutazione. Per ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie, non esitate a contattarci.

Platinium II Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento nella zona di Paskuqan. Dettagli della proprietà: -Superficie lorda 78,58 m2 -Superficie netta 69 m2 -3° piano -Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone). Dispone inoltre di un posto auto del valore di 14.000 euro. Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Totale 92580 euro È offerta l'opzione di acquisto rateale, per liquidità fino a dicembre 2025 -Edificio in costruzione L'occasione perfetta per acquistare il tuo nuovo appartamento. L'area di Paskuqan ricopre una posizione importante in termini di sviluppo economico, essendo considerata un centro di collegamento tra Tirana e altre città della parte settentrionale del Paese.

Tirana Golden Park, parcheggio in vendita Si trova nel complesso residenziale Tirana Golden Park, un'area sviluppata e ben gestita di Tirana. Tipologia: Parcheggio interrato Superficie: 27,20 m2 Piano -2 Prezzo: €25.000 Ideale per residenti complessi Per ulteriori informazioni, contattateci.

Prive 2 Capo Rodoni, villa individuale in vendita In una delle zone costiere più tranquille e panoramiche dell'Albania, Capo Rodonit, è in vendita una villa moderna e funzionale, ideale per le vacanze in famiglia o per un investimento a lungo termine. Dati tecnici: Superficie terreno: 611 m² Superficie di costruzione: 234,5 m² Superficie edificabile per piano: 109 m² Superficie piscina: 16,5 m² Organizzazione della villa: Piano 0: • Zona soggiorno, cucina e sala da pranzo • Studio • Magazzino • Un bagno Primo piano: • 3 camere da letto • 2 bagni • Corridoio di distribuzione Il rigoglioso cortile verde e la piscina offrono privacy, relax e rappresentano la cornice perfetta per i soggiorni estivi. Architettura contemporanea, qualità costruttiva e illuminazione naturale in ogni ambiente. Posizione privilegiata: a pochi minuti dal mare e lontano dai rumori della città. Un'ottima opportunità per chi cerca lusso, tranquillità e un investimento sicuro.

Myslym Shyri Street, ristorante in affitto Si trova in una delle zone più frequentate e ambite della capitale: Myslym Shyri, ideale per sviluppare la tua attività. Superficie netta: 150 m² • Un ampio soggiorno • Cucina funzionale Adatto come ristorante o bar Prezzo di affitto: € 2.500 / mese Uno spazio pronto all’uso, in uno dei punti più strategici di Tirana.

Porto Lalzi, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più esclusive dell'Albania. Tipologia: Appartamento 1+1 Piano: 1 Superficie lorda: 77,1 m² Superficie netta: 65,9 m² Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Una camera da letto • Un bagno • Balcone Caratteristiche complesse: Costruzione di qualità e architettura moderna Vicinanza al mare e alle spiagge private Ambiente tranquillo e verde Adatto per residenza, vacanza o investimento Prezzo di vendita 2.200 €/m² Totale: € 169.620 Un'opportunità ideale per investire in un appartamento di qualità in una delle zone turistiche più popolari dell'Albania.

Prive 2 Kepi i Rodonit, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 89,18 m² Superficie netta: 76 m² Piano: 2 Orientamento: Nord – Est – Ovest Organizzazione: • Soggiorno + cucina • Due camere da letto • Un bagno • Balcone Possiedi un angolo di paradiso a Capo Rodoni, in Albania Vi presentiamo PRIVÉ 2, un nuovo resort esclusivo che offre immobili di lusso di qualità europea, supportati da investimenti tedeschi. Immerso nella bellezza mozzafiato di Capo Rodoni, questa è la vostra occasione per investire in una destinazione prestigiosa dal potenziale ineguagliabile. A soli 50 km da Tirana. Perché scegliere PRIVÉ 2? Elite Resort Life: situato in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Eccellenza europea: gli investimenti sostenuti dalla Germania garantiscono alta qualità e design. Opportunità di investimento chiave: approfitta della crescente domanda di affitti per vacanze di lusso in Albania.

Laknas, villa in affitto Si offre in affitto una bella e funzionale villa nella tranquilla zona di Laknas, ideale per le famiglie che cercano comfort e spazio. Dettagli della proprietà: • Superficie terreno: 370 m² • Superficie di costruzione: 150 m² • Struttura a 2 piani • Organizzazione: o Zona soggiorno e cucina in comune o Un salone speciale o 3 camere da letto o 2 bagni • Cortile verde e ambiente rilassante intorno alla villa • Completamente arredato con stile moderno e attrezzature di qualità Villa luminosa, con un'organizzazione ordinata e spazi funzionali che offrono il massimo comfort. La zona è tranquilla e sicura, con facile accesso alla strada principale e a pochi minuti da Tirana.

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie lorda: 71,7 m² | Superficie netta: 61,3 m² Veranda: 17 m² superficie utile Tipologia: 1+1 | Ubicazione: Porto Lalzi, Baia di Lalzi È in vendita un fantastico appartamento 1+1 con veranda, all'interno dell'esclusivo complesso di Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Questo appartamento coniuga i comfort moderni con la tranquillità e la bellezza della natura costiera. Caratteristiche della proprietà: • soggiorno + zona cucina • 1 stanza • 1 bagno • Veranda di 17 m² – perfetta per aree relax, barbecue, area lounge o verde decorativo • Massima illuminazione naturale e ampia ventilazione Il complesso di Porto Lalzi offre: • Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, 7 giorni su 7 • Infrastruttura moderna e ben gestita • A breve distanza dal mare • Ristoranti, bar, spiaggia privata e attività ricreative Prezzo di vendita 176440 euro

San Torini 1, 1+1 Appartamento in Vendita 📍 Posizione: Complesso San Torini 1 🏢 Piano: Secondo piano residenziale 📐 Superficie lorda: 81,97 m² 📐 Superficie netta: 71,28 m² 🛏️ Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + 1 bagno 🏗️ Stato dell'oggetto: Completato 💰 Prezzo: 280.000 euro Altre caratteristiche: Costruzione di qualità e moderna Illuminazione naturale grazie all'orientamento favorevole Spazi ben organizzati Ambiente tranquillo e residenziale Accesso rapido alle strade principali e alle strutture circostanti 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Dibra Street, appartamento con una camera da letto in vendita Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) Oggetto: In costruzione Superficie lorda: 63 m² Superficie netta: 55 m² Piano: 2 Prezzo: € 2.000/m² Totale 126.000 euro È in vendita un confortevole appartamento 1+1, situato in una delle zone più ambite di Tirana: la via Dibra. Vantaggi: • Posizione strategica, vicinissima al centro • Vicino a istituti scolastici e sanitari e alle strade principali • Ottimo investimento per vivere o affittare • Documentazione regolare, con contratto di vendita del costruttore Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattateci!

San Pietro, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: San Pietro Resort, Baia di Lalzi Piano: 1° Superficie: 73,9 m² lordi / 67 m² netti Posizionamento: Seconda generazione dal mare Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno + balcone Arredamento: Super investito, moderno e funzionale L'appartamento si trova in una delle località più ambite della costa albanese, San Pietro, a pochi passi dal mare. Offre il massimo comfort, aria fresca e assoluta tranquillità, ideale per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Documentazione regolare Ottimo investimento anche per affitti brevi Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Complesso Delijorgji, locali commerciali in affitto Si affitta un ampio spazio di 2.800 m², situato al piano -1 del Complesso Delijorgji, uno dei centri commerciali più popolari di Tirana. L'ambiente è adatto a diverse attività, quali stoccaggio, centro logistico, showroom, call center, palestra, clinica, laboratorio, ecc. Superficie totale: 2.800 m² Piano: -1 Posizione d'élite in un complesso ben gestito e sicuro Facile accesso per veicoli e trasporto merci Possibilità di suddivisione o adattamento in base alle esigenze dell'attività L'ambiente è ventilato, ben illuminato e con un'altezza funzionale. Il complesso Delijorgji si trova molto vicino al centro di Tirana e offre infrastrutture sviluppate, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e facilità di parcheggio.

Shkozë, 2° piano di una villa In affitto il 2° piano di una villa privata nella tranquilla e verdeggiante zona di Shkoza. L'ambiente offre comfort, luce naturale e ampi spazi, ideali per famiglie o coppie. Posizione: 2° piano della villa Organizzazione: 2+1 Superficie 100 m2 Veranda/balcone con vista aperta Ingresso indipendente e privacy completa La zona offre tranquillità, aria fresca e facile accesso alla Grande Circonvallazione e alle strade principali di Tirana. Prezzo di affitto: €400/mese Ideale per chi cerca un contesto tranquillo, lontano dai rumori del centro ma con collegamenti rapidi con la città.

Zogu i Zi, appartamento con una camera da letto in affitto In una delle zone più ambite della capitale, Zogu i Zi, è in affitto un appartamento 1+1 in un nuovo edificio appena completato. Tipologia: 1+1 Superficie: 74 m² Condizioni: l'appartamento è vuoto e si prevede che venga arredato. Nuova costruzione di qualità, con illuminazione naturale e planimetria regolare Ambiente tranquillo e vicinissimo ai principali servizi Posizione: Zogu i Zi – zona centrale con facile accesso a tutte le direzioni di Tirana, vicino a istituzioni, supermercati e linee di trasporto urbano. Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattare

Durazzo Manëz, magazzino in vendita Vendesi capannone industriale di 1.700 m² di superficie e 7.000 m² di terreno, situato nella zona strategica di Manëz. Superficie di costruzione: 1.700 m² Superficie terreno: 7.000 m² Struttura moderna con travi in cemento e tetto in metallo isolato Ampio spazio interno, senza tramezzi, con altezza ideale per uso industriale Finestre naturali per una buona illuminazione durante il giorno Locali ausiliari interni (uffici, piccoli magazzini) Accesso diretto tramite strada larga – comodo per camion e veicoli pesanti Prezzo: € 1.200.000 (non contestato) Questo ambiente è adatto per stabilimenti di produzione, centri di distribuzione, magazzini o investimenti strategici in una delle aree economicamente più sviluppate vicino a Durazzo. L'edificio è di nuova costruzione e si trova nella fase finale di costruzione, con uno standard qualitativo molto elevato e un investimento di qualità in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.

Vicino a Marikaj, magazzino in vendita In una delle zone più ambite per lo sviluppo industriale e logistico, nei pressi di Marikaj, è in vendita un immobile industriale realizzato con elevati standard qualitativi e infrastrutture moderne. Superficie totale del terreno: 4.000 m² Superficie di costruzione del silo: 1.200 m² Spazio ufficio dedicato: 200 m² Caratteristiche principali dell'immobile: Nuova costruzione in fase finale, con elevata qualità costruttiva e materiali certificati. Struttura realizzata con colonne in acciaio e pannelli termoisolanti, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Ampia altezza interna, ideale per lo stoccaggio o le linee di produzione. Porte industriali automatiche, adatte all'accesso di mezzi pesanti e trasportatori. Ufficio moderno con facciata in vetro, funzionalmente separato per amministrazione, riunioni e personale. Ulteriori vantaggi: Facile accesso alle strade principali Tirana-Durazzo. Ambiente adatto a diverse attività: produzione, magazzinaggio, logistica o distribuzione. Possibilità di apportare modifiche interne in base alle richieste dell'acquirente in questa fase di costruzione. Prezzo richiesto: 1.100.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattateci.

Complesso Aluna, appartamento 3+1 in vendita Caratteristiche: Superficie lorda 147,5 m2 Superficie netta 124 m2 Terzo piano Orientamento: Sud-Est-Sud-Ovest Organizzazione: Soggiorno + cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone Il complesso Aluna, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle zone incontaminate di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Bulevardit të Ri, circa 33.494,3 metri quadrati di superficie edificabile che sarà trasformata in uno dei complessi residenziali più moderni e innovativi. Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 162250 euro

Complesso Aluna, appartamento 3+1 in vendita Caratteristiche: Superficie lorda 128,6 m2 Superficie netta 108,1 m2 3° piano Orientamento: Sud-Ovest-Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni BALCONE Aluna Complex, uno degli ambiziosi progetti per trasformare una delle zone incontaminate di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del New Boulevard, circa 33.494,3 metri quadrati di area edificabile che saranno trasformati in uno dei complessi residenziali più moderni e innovativi. Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 141460 euro

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 109,96 m² • Superficie netta: 94,40 m² • Piano: 4 • Prezzo di vendita: € 125.000 Caratteristiche e vantaggi: • Disposizione funzionale: comprende 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni e balcone • Nuova costruzione di qualità da una delle aziende più affidabili sul mercato • Aree comuni ben tenute, spazi verdi e parcheggio • Ideale per la vita familiare o per investimento Questo appartamento offre un'eccellente combinazione di spazio, qualità costruttiva e prezzo accessibile per la zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Ajka Towers 5 Maji, appartamento con tre camere da letto in vendita Stai cercando di investire in un appartamento di qualità in una delle zone più sviluppate di Tirana? Tipologia: 3+1 (soggiorno+cucina, tre camere, due bagni e balcone) Superficie totale: 131,55 m² Superficie netta: 119,09 m2 Piano: VI Prezzo di vendita al m2: 1500 euro Totale 197325 euro Fase: Costruzione iniziale – ideale per prezzi più favorevoli e scelta I principali vantaggi di Ajka Residence: • Nuovo complesso con moderni standard costruttivi • Edifici con elevata qualità costruttiva e isolamento acustico/termico • Planimetria funzionale e illuminazione naturale • Ascensori moderni e spazi comuni curati • Parcheggio sotterraneo (facoltativo) • Area con rapido sviluppo urbano e nuove infrastrutture

Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 (una camera da letto + un soggiorno con cucina + bagno + balcone) 4° piano Superficie lorda: 65,16 m² Superficie netta: 55,16 m² Stato della struttura: in costruzione Prezzo al m²: €1100 Prezzo totale: €71.676 Ubicazione: Paskuqan, un'area in continuo sviluppo nei pressi della Nuova Tangenziale e con facile accesso alla Nuova Tirana, Kamza e al centro città. L'area sta acquisendo valore aggiunto grazie allo sviluppo infrastrutturale e alla costruzione di nuovi progetti residenziali.

Bllok rruga Sami Frashëri, ufficio in affitto • Superficie: 110 m² • Piano: 2 • Arredamento: Completamente arredato, pronto per essere abitato • Prezzo di affitto: € 1000/mese Caratteristiche: • Ambiente suddiviso in più spazi di lavoro funzionali • Ottima illuminazione naturale • Adatto per studio notarile, consulenza, studio di architettura, marketing, IT, ecc. • Posizione strategica nel cuore di Blloku, con facile accesso dalle strade principali e numerosi servizi nelle vicinanze L'ufficio rappresenta una soluzione ideale per le aziende che cercano una presenza in una zona prestigiosa e dinamica della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Shëngjin, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone costiere più ambite dell'Albania - Shëngjin, situato in un complesso ben curato, a pochi minuti dal mare. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 78,5 m² • Superficie netta: 70,5 m² • Piano: 2 • Orientamento: Nord – Sud • Prezzo al m²: € 1.700 • Prezzo totale: € 133.450 Caratteristiche e vantaggi: • Illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento nord-sud • Disposizione funzionale e strutture ben organizzate • Situato in una zona tranquilla e adatto sia per residenza permanente che per investimento durante la stagione turistica • Vicino alla spiaggia, ai bar, ai ristoranti e ai servizi necessari Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere o investire sulla costa albanese con un buon rapporto qualità-prezzo.