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Ringside Residences Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda 106.08 m2 • Superficie netta 91.84 m2 • Piano 3° • Prezzo di vendita 1050 euro/m2 • Totale 111384 euro Tipologia 2+1 (organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) Informazioni sul complesso: ● La caratteristica speciale di questo progetto è lo sviluppo in superficie e non molto in altezza. Include edifici di 7 piani (6 piani residenziali e piano terra unità commerciali). ● Spazi verdi e aree ricreative. ● Parco giochi per bambini e ambienti sicuri per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore all'interno e intorno al complesso. ● Facciata con isolamento termico e mattone decorativo per un ambiente interno non influenzato dall' atmosfera esterna, permettendo il risparmio energetico e la tranquillità. ● Grandi vetrate con vetro e duralluminio con parametri massimi termici e isolanti

Himare, appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Himare, situato all'uscita della città, sulla strada Himare-Llaman. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio in fase di costruzione e offre una disposizione funzionale, rappresentando un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento in una delle destinazioni più preferite del sud. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 60,80 m² • Superficie netta: 55,16 m² • Piano: 3 • Stato: Edificio in fase di costruzione • Prezzo di vendita: 140.000 € La posizione sull'asse Himare-Llaman rende la proprietà particolarmente interessante per investimento, offrendo un buon accesso al centro di Himare e alle spiagge della zona.

Scuola Rossa, appartamento 1+1 in vendita Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato nella zona della Scuola Rossa, una delle zone preferite di Tirana per vivere e investire. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2021 e ha una disposizione funzionale e comoda. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 70 m² • Superficie netta: 58,8 m² • Piano: 2 residenziale • Anno di costruzione: 2021 • Prezzo di vendita: 16.500.000 Leke L'appartamento viene venduto vuoto Dispone di certificato di proprietà La proprietà è una scelta molto buona sia per vivere che per investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso a servizi, trasporti pubblici, istituzioni e vari ambienti commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Garage in vendita presso Viva Residence, via Javer Malo Superficie netta 22,3 m2 Superficie 55,8 m2 Prezzo 30.000 euro

Viva Residence 2, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento 2+1 in via "Janaq Paco" con organizzazione funzionale e spazi ampi, in una delle zone in sviluppo di Tirana. Il complesso fa parte del masterplan del Comune, garantendo un ambiente contemporaneo e un'alta qualità della vita. Caratteristiche dell'appartamento: •Superficie lorda: 96,2 m² •Superficie netta: 81,6 m² •Tipologia: 2+1+2 •2° piano •Finestre triplex •Lavori extra idraulici ed elettrici •Fase di intonacatura •Orientamento Sud-Est-Ovest •Prezzo di vendita: 2000 €/m² → Totale: 192.400 € Possibilità di acquisto posto auto Investimento sicuro e valido per il futuro Viva Complex – Javer Malo Viva Complex è un progetto residenziale moderno situato in via Javer Malo, in una zona in sviluppo secondo il masterplan del Comune di Tirana. Il progetto combina architettura contemporanea, estetica e funzionalità, offrendo un ambiente adatto per una vita comoda e moderna. L'edificio è composto da 9 piani fuori terra, dedicati ad ambienti residenziali, e 2 piani interrati. Lo sviluppo continuo della zona rende Viva Complex un'opportunità interessante per abitare e investire a lungo termine.

Monolith Residence – appartamento 1+1 in vendita, Via Bardhyl Appartamento 1+1 in vendita a Monolith Residence, un progetto residenziale moderno in sviluppo in Via Bardhyl, una delle zone preferite di Tirana, con rapido accesso al centro città. Il progetto combina architettura contemporanea, alti standard di costruzione e planimetrie funzionali, rendendolo una scelta adatta sia per abitare che per investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 62,90 m² • Piano: 15 • Prezzo di vendita: 2.350 €/m² • Prezzo totale: 147.815 € • Fase di costruzione: Iniziale (Grezza) Caratteristiche della residenza: • Edificio moderno di 18 piani • Architettura contemporanea • Planimetrie funzionali e ambienti con luce naturale • Facciata moderna con alti standard di costruzione • Isolamento termico e acustico • Finestre panoramiche e balconi confortevoli • Ascensori moderni • Gestione professionale • Ambiente sicuro e adatto alle famiglie La residenza si trova vicino a scuole, asili, mercati, farmacie, trasporti pubblici e servizi quotidiani, offrendo comfort e facile accesso in ogni direzione. Per maggiori informazioni sul progetto e sulle modalità di pagamento, contattaci.

Lion 3 Residence, appartamento 1+1 – Nuovo Boulevard In vendita appartamento 1+1 in Lion 3 Residence, un progetto residenziale moderno situato in una delle zone più sviluppate di Tirana, parte del piano urbanistico del Nuovo Boulevard. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76.06 m² • Superficie netta: 63.92 m² • Piano: 3° Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Lavanderia • Balcone Completamento del progetto: Entro il 2031 La posizione vicino al futuro parco e il buon collegamento con la rete principale della città rendono questo progetto una scelta adatta sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Lion 3 Residence è concepito come una torre moderna dove l'architettura convive con la natura. Le terrazze verdi creano una facciata dinamica e portano elementi di verde a diversi livelli dell'edificio. Un'opportunità interessante per chi cerca di investire in una zona con alto potenziale di sviluppo e crescita del valore della proprietà. Per maggiori informazioni o per conoscere le condizioni di pagamento, contattaci.

Xhamlliku, appartamento 1+1 in vendita In vendita un appartamento 1+1, situato nella zona di Xhamllik, vicino alla via “Hasan Prishtina”, una zona consolidata e molto apprezzata per abitare. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 53 m² • Piano: 4 edificio esistente senza ascensore • Ristrutturato • Zona: Xhamllik, vicino alla scuola Hasan Prishtina • Prezzo di vendita: 118.000 € La proprietà è ristrutturata, offrendo ambienti funzionali e confortevoli per una vita quotidiana. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e all'alta domanda di immobili in questa zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Superficie lorda: 84.13 m² | Superficie netta: 73.08 m² Veranda 32.1 m2 Piano 0 Prezzo di vendita 103186 euro Fase finale In una zona tranquilla e con tutti i servizi nelle vicinanze, è offerto in vendita un comodo appartamento 2+1, ideale per famiglie o per investimento. Si trova a pochi metri dalla scuola “Lidhja e Prizrenit”, rendendo la posizione molto pratica per la vita quotidiana. Caratteristiche dell'appartamento: • Organizzazione funzionale con 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, bagno e balcone • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo, nella fase di posa delle piastrelle • Ingresso ben gestito e comunità tranquilla La posizione, le dimensioni e il prezzo rendono questo appartamento una scelta molto buona per una residenza permanente o come bene a lungo termine per affitto. Ottima opportunità in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana

Viale Zogu I, attico in affitto L'ambiente ha una superficie totale di 500 m2 di cui 250 m2 superficie interna e 250 m2 veranda Si trova all'ultimo piano di un edificio nuovo Si organizza in un soggiorno, un altro ambiente soggiorno e cucina, tre camere da letto, tre bagni e una veranda gigante che circonda l'appartamento a 360 gradi L'orientamento molto buono fa sì che abbia luce naturale per tutto il giorno. L'edificio è ben amministrato con sistema di sorveglianza 24 ore e ascensore L'appartamento è curato nei dettagli e sono stati scelti i materiali e i marchi migliori, ha un sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento, isolamento termico e acustico, finestre triplex, ecc. Dispone anche di due posti auto a prezzo extra Prezzo di affitto 2000 euro/mese

Fiori Di Bosco, appartamento 1+1 in affitto Appartamento 1+1 in vendita, completamente arredato e organizzato in modo funzionale, situato nel complesso preferito Fiori Di Bosco. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 63 m² • Superficie netta: 56 m² • Piano: 9° • Completamente arredato e dotato di tutti i mobili necessari • Attualmente affittato: 700 €/mese • Prezzo di vendita: 18.000.000 lek L'appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento, poiché attualmente è affittato e genera un reddito mensile. Il complesso Fiori Di Bosco offre un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, con facile accesso a tutti i servizi necessari, tra cui supermercati, farmacie, uffici, cliniche e altre aree di servizio. Una proprietà ideale sia per investimento che per abitazione a lungo termine, in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Vicino a Marina Bay Vlore, appartamento 1+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 81,89 m² • Superficie netta: 58,58 m2 • Superficie balcone: 12,63 m2 • Piano: 5° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • In fase di intonacatura Prezzo 2800 euro/m2 Totale 229.292 euro Residenca Poseidon offre ambienti ben curati, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul mare Ionio. Un'opportunità ideale per vivere

Vicino al Liceo “Partizani”, affittasi villa su 2 piani Affittasi villa su 2 piani con una superficie totale di 213 m², ristrutturata, in una posizione premium nel centro di Tirana, di fronte al Liceo “Partizani”. Organizzazione: * Piano 1: 4 ambienti, cucina e 1 bagno. * Piano 2: 3 ambienti, cucina e 1 bagno. * I piani sono collegati da una scala esterna, permettendo un uso indipendente. La proprietà dispone inoltre di: * Cortile privato; * 2–3 posti auto; * Magazzino funzionale. Adatto per cliniche, uffici, centri di corsi, asili, studi professionali, ostelli, appartamenti in affitto giornaliero e altre attività commerciali. Prezzo: 2.000 €/mese (netto).

Al Giardino Botanico, appartamento 2+1 in vendita In una delle zone più preferite di Tirana, all'ingresso di Kodra e Diellit 1, viene offerto in vendita un elegante appartamento 2+1+2, che combina comfort, funzionalità e un investimento completo in ogni dettaglio Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie netta: 92,6 m² • Superficie lorda: 104,27 m² • Piano: 5° residenziale • Orientamento: Sud-est • Dotato di certificato di proprietà • Palazzo del 2024 Prezzo di vendita: 265.000 € Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Totalmente investito e arredato • Pronto per essere abitato L'appartamento è completamente investito e arredato con cura, offerto pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento finito, arredato e pronto per essere abitato, in una delle zone più richieste di Tirana.

Complesso Lura 3, Baia di Lalzi, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita con superficie: • Lordo: 54 m² • Arredato • 2° piano • Dotato di certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 130.000€ Vantaggi del Complesso Lura 3: • Situato nella Baia di Lalzi, una zona nota per le belle spiagge e la tranquillità naturale • Complesso moderno, sicuro, con buona infrastruttura e manutenzione continua • Zona sviluppata con ristoranti, supermercati, bar e servizi turistici nelle vicinanze • Ideale per residenza permanente, vacanze estive o investimento per affitti stagionali, poiché la Baia di Lalzi ha una crescita continua della domanda turistica

Don Bosko, ufficio in affitto Si affitta uno spazio ufficio organizzato e funzionale nella zona di "Don Bosko", vicino alla strada principale, una posizione adatta per aziende, studi o compagnie. • Superficie: 196,4 m² • Piano: 2° residenziale Organizzazione: • 6 Ambienti • 2 bagni • Corridoio • Balcone Lo spazio ha un'illuminazione abbondante ed è adatto per personale strutturato, formazione, IT, architettura o qualsiasi altro tipo di attività professionale. Prezzo di affitto: 85.000 lek/mese netto Opzionale 2 posti auto con pagamento extra

Phoenix Residence, appartamento 2+1 in vendita – Misto Mame Appartamento 2+1 in vendita a Phoenix Residence, un progetto residenziale moderno nella zona di Misto Mame, progettato per offrire qualità costruttiva, comfort e una posizione strategica vicino a ogni servizio necessario. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 5 • Superficie 91,83 m2 • Fase di costruzione: Rifinitura • Prezzo di vendita: 1.500 €/m² • Totale: 137745 € La residenza offre: • Costruzione con standard contemporanei • Isolamento termo-acustico di qualità • Facciata moderna e architettura elegante • Spazi comuni organizzati • Accesso rapido al centro di Tirana, scuole, asili, mercati, farmacie e altri servizi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Monolocali in vendita– Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) In una delle zone più richieste di Tirana, sono offerti in vendita due appartamenti completamente ristrutturati, pronti per abitare o investire. Si trovano al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore, con accesso rapido al centro, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari. Monolocali – 30 m² netti Prezzo: 115.000 € Certificato di proprietà. L'ambiente è appena ristrutturato con standard elevati e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione ideale in Via Muhamet Gjollesha (21 Dhjetori) rende queste proprietà una scelta eccellente sia per abitare che per investire, grazie all'alta domanda di affitti in questa zona. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

San Nicolas, appartamento di lusso 2+1 con cortile privato in vendita – Palasë Viene offerto in vendita un esclusivo appartamento 2+1 nella residenza San Nicolas, uno dei complessi più prestigiosi della Riviera Albanese, situato a soli 500 metri dal mare. La proprietà offre una vista meravigliosa sul mare, ambienti spaziosi e un cortile privato, creando una combinazione ideale di lusso, privacy e comfort. L'appartamento si trova al piano terra ed è stato rifinito secondo standard elevati, con lavori eseguiti dal proprietario stesso. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 • Superficie lorda: 103,81 m² • Superficie netta: 91,64 m² • Superficie cortile privato: 165 m² • Prezzo di vendita: 520.000 € Organizzazione: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Cortile privato con vista mare Caratteristiche della proprietà: • Solo 500 metri dalla costa • Vista panoramica sul mare • 1 posto auto privato (-1) • Lavori di qualità e finiture premium • Ambiente ideale per abitazione, casa vacanze o investimento Situata in una delle destinazioni più esclusive della costa albanese, questa proprietà offre tranquillità, privacy e accesso rapido alle spiagge di Palasë, rendendola una scelta eccellente per chi cerca uno stile di vita lussuoso o un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Nomad Building, appartamento 2+1 in vendita – 21 Dhjetori In vendita appartamento 2+1 nel Nomad Building, uno dei progetti più prestigiosi e moderni in sviluppo nella zona di 21 Dhjetori. Con architettura contemporanea, standard elevati di costruzione e una posizione strategica, questo progetto rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al 13° piano di un edificio di 20 piani con 4 piani interrati e offre una pianta funzionale, illuminazione naturale e spazi confortevoli. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 134,8 m² • Superficie netta: 107,8 m² • Piano: 9° • Prezzo di vendita: 250.000 Lek/m² • Totale: 33.700.000 Lek • L'edificio è nella fase iniziale di costruzione Vantaggi del progetto: • Architettura moderna e alta qualità costruttiva • Pianta ben organizzata e funzionale • Illuminazione naturale e spazi confortevoli • Posizione strategica nella zona di 21 Dhjetori • Accesso rapido al centro di Tirana e alla Grande Anello • Vicino a scuole, asili, università, centri commerciali e tutti i servizi necessari • Ottima opportunità di investimento in una zona ad alta richiesta con potenziale continuo di crescita del valore Per maggiori informazioni sul progetto, planimetrie o per prenotare il tuo appartamento, contattaci.

Urban Living Complex, appartamento 2+1 con 2 posti auto in vendita – Sarandë In vendita appartamento 2+1 in Urban Living Complex, un complesso residenziale moderno nel Quartiere n. 4, Sarandë, molto vicino alla costa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e alla qualità della costruzione. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 1 • Superficie netta: 96,40 m² • Superficie totale: 116,20 m² • Prezzo: 1.850 €/m² • Prezzo totale dell'appartamento: 214.970 € • 2 posti auto: 25.000 € ciascuno Organizzazione: • Soggiorno spazioso con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento offre una pianta funzionale, illuminazione naturale e ambienti confortevoli, adatti a una vita di qualità o a un investimento in una delle destinazioni costiere più richieste in Albania. Il complesso offre: • Costruzione nuova con standard contemporanei • Ascensore moderno • Amministrazione ben gestita • Accesso rapido alla spiaggia e ai principali servizi della città La posizione vicino al mare e l'infrastruttura moderna rendono questa proprietà una scelta eccellente per abitare, casa vacanze o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Residenza Monolith, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più moderni in fase di sviluppo, nella Residenza Monolith, a Tirana. Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 75,2 m² • Superficie netta: 61,5 m² • Piano: 2° • Prezzo di vendita: 2.350 € / m² • Totale: 176.720 € • In fase iniziale di costruzione La Residenza Monolith è un complesso residenziale e di servizi moderno, progettato con elevati standard costruttivi, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. • Edificio residenziale e di servizi • Altezza: da 2 a 18 piani fuori terra • 4 piani di parcheggio sotterraneo • Infrastruttura moderna e ben pianificata Vantaggi • Investimento sicuro a lungo termine • Elevato comfort e sicurezza • Vita urbana moderna • Organizzazione ottimale degli spazi Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci.

Golem, monolocale in vendita | Complesso Vienna 2 Progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, la proprietà è la scelta perfetta sia per vivere tutto l'anno che per un investimento con alto potenziale di affitto. Dettagli della proprietà • Tipologia: monolocale • Superficie lorda: 37,2 m² • Superficie netta: 32,4 m² • Prezzo: 1.300 €/m² • Valore totale: 48.360 € • Stato: In costruzione (fase grezza) Vantaggi del Complesso Vienna 2 • Solo 200 metri dal mare • Infrastruttura moderna e ben organizzata • Alti standard di costruzione • Spazi progettati per il massimo comfort • Possibilità di personalizzare gli ambienti durante la fase di costruzione • Zona con alta richiesta per affitti stagionali e a lungo termine Investimento sicuro sulla costa La posizione strategica e la qualità del progetto rendono questa proprietà un'ottima opportunità per gli investitori che cercano reddito da affitto o aumento del valore della proprietà in futuro. Per ulteriori informazioni, planimetrie o prenotazioni della proprietà, contattaci.

Green Hill Residence, Selitë – appartamento 1+1 in vendita Offerto in vendita appartamento di tipologia 1+1, situato al 2° piano di uno dei progetti residenziali più moderni nella zona di Selitë. Superficie lorda: 66,44 m² Superficie netta: 61,10 m² Piano: 2° Prezzo di vendita: 1.550 €/m² Totale: 102.982 € In una delle zone più richieste di Tirana, Green Hill Residence si presenta come un progetto moderno che combina comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica per una vita tranquilla e pratica. Planimetria funzionale e massimo sfruttamento dello spazio Illuminazione naturale in tutti gli ambienti Residenza in costruzione con standard contemporanei Aree comuni ben organizzate Sicurezza e comfort per una vita di qualità Posizione favorevole con accesso rapido al centro di Tirana Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e ogni servizio necessario Un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento sicuro in una zona in sviluppo e ad alta domanda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appartamento.

La Dimora, Baia di Lalzi – Esclusiva townhouse in vendita Presentiamo La Dimora, un progetto residenziale premium situato in una delle zone più richieste della costa albanese. Il complesso si trova a soli **450 metri dal mare**, con accesso diretto alla strada principale e vicino al Melia Resort, offrendo la combinazione perfetta tra tranquillità, lusso e comfort. Superficie netta: 175–177 m² Organizzazione: 4 camere da letto + 5 bagni Consegna completata con standard elevati, inclusa cucina e bagni attrezzati Prezzo di vendita: 454.385 € Il complesso è composto da: 75 townhouse moderne Piscina esclusiva per i residenti Edificio di servizio con caffetteria, market e palestra Infrastruttura moderna e spazi verdi Consegna completa della proprietà nel 2028 Un'opportunità ideale per vivere, casa per le vacanze o investimento a lungo termine in una delle destinazioni più esclusive della costa albanese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua unità presso La Dimora Residence.

Green Coast Village, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita al primo piano, parte del prestigioso Green Coast Resort, situato in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese. Questo progetto è concepito come un resort integrato residenziale e turistico, che combina vita di lusso, relax e opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: primo • Superficie totale appartamento: 123,42 m² • Superficie netta: 89,81 m² • Veranda: 12,15 m2 • Deposito: 8,33 m2 L'appartamento dispone di un posto auto • Prezzo di vendita: 480.000 € Posizione strategica: • A Palasë, nel cuore della Riviera Albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia Blue Flag in Albania • Vicino a Dhërmi e Himarë • Vicino al Parco Nazionale di Llogara • A breve distanza da Vlora Marina e dal nuovo aeroporto di Vlora Servizi e strutture del resort: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro SPA & Wellness • Centro fitness moderno • Passeggiata sul lungomare (promenade fronte mare) • Servizi dedicati ai residenti Green Coast Resort è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un potenziale di investimento molto alto, soprattutto per i redditi da affitti stagionali, essendo una delle destinazioni turistiche più richieste del Mediterraneo.