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Riverside Residences, posto auto in vendita Prezzo di vendita: 42.000 € Nella zona dell'ex parcheggio degli autobus, all'interno del moderno e molto ricercato complesso Riverside Residences, è in vendita un posto auto adatto e facilmente accessibile. Il complesso offre: • Costruzione con standard elevati e sicurezza 24/7 • Aree verdi e spazi ricreativi • Centro commerciale all'interno del complesso • Infrastruttura moderna e accesso rapido alla Nuova Tangenziale e alle principali zone della città Il posto auto è un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento, considerando l'elevata domanda nella zona.

Comune di Parigi, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 con veranda in vendita, situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore L'appartamento è esposto a nord-est, con luce naturale per tutto il giorno. Superficie: • 59 m² superficie abitabile • 27 m² veranda Completamente ristrutturato Prezzo di vendita: 190.000 € Grazie alla sua posizione strategica, può essere utilizzato anche come ufficio, clinica, laboratorio, ecc. Posizione ideale: Comune di Parigi, vicino al Fast Food “Ola” e vicino a tutti i servizi, istituzioni e trasporti urbani.

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie lorda: 44,2 m² Superficie netta: 38,6 m² Piano: 4 residenziale Vista su Vala Mar Residences Prezzo di vendita: 105.000 euro Il complesso si trova nel cuore di Lalzi Bay, un'area tranquilla, sicura e altamente sviluppata per vacanze e investimenti. Infrastruttura moderna Breve distanza dal mare Gestione di qualità e verde ben organizzato Ideale per vivere, vacanze o affitti stagionali con alto profitto Scegli una destinazione unica per la tua vita e il tuo investimento! Questo appartamento compatto e idealmente posizionato a Porto Lalzi – Hamallaj ti offre tranquillità, aria fresca e accesso immediato a una delle coste più belle dell'Albania. Con viste rilassanti e all'interno di un complesso ben organizzato, questo appartamento è l'opportunità perfetta per diventare proprietario in una zona d'élite e in continua crescita. Ideale per investimento con ritorno sicuro o per la tua casa vacanze.

Park House Residence Mjull Bathore, appartamento 1+1 in vendita Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 81,05 m² • Superficie netta: 68,69 m² • Stanze: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + 1 bagno • Prezzo: 2.200 €/m² • Totale: 178.310 € Park House Residence è un complesso residenziale collinare, progettato per offrire una vita urbana tranquilla, circondata dal verde del parco centrale. Il complesso è composto da edifici di due e tre piani, orientati intorno a un parco, creando un senso di comunità e armonia con la natura. Servizi e vantaggi: • Aree ricreative e di relax • Spazi per servizi e intrattenimento • Zone comuni con verde e illuminazione naturale • Progetto progettato da uno studio internazionale prestigioso Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana.

Golem, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 71,5 m² Superficie netta: 62,2 m² Prezzo per m²: 1.300 €/m² Prezzo totale: 92.950 € Edificio in fase di costruzione (Karabina) Eleganza e comfort nel cuore di Golem, un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare. Il complesso Vienna 2 offre un'opportunità ideale per chi cerca: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno • Investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L'edificio è in fase di costruzione, permettendoti di personalizzare l'appartamento secondo il tuo stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con alti standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per abitare, vacanze o investimento.

Splendor Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli della proprietà: Tipologia 2+1 (soggiorno+cucina, due camere da letto, un bagno e loggia/balcone) Superficie netta: 86,35m² Superficie lorda: 106,05 m² Prezzo di vendita: 1350 €/m² Include anche un posto auto del valore di: 22.000 € Totale: 165.171,55 € Il complesso Splendor si trova in una delle zone residenziali più richieste, offrendo non solo appartamenti moderni ma anche numerosi servizi che rendono la tua vita confortevole e funzionale. Il complesso comprende diversi appartamenti: 1+1, 2+1, 3+1, oltre a una struttura di parcheggio su 2 piani dedicata ai residenti e a varie attività. Ogni appartamento è progettato con cura, offrendo una perfetta combinazione di eleganza moderna e comfort. Spazi ampi e un design sofisticato creano un ambiente ideale per vivere, combinando funzionalità con alta estetica. Scegli il Complesso Splendor e vivi uno stile di vita che unisce stile, comfort e funzionalità in ogni dettaglio.

Porta Tirana e Re, appartamento 2+1 in vendita Nuova residenza, in una delle zone più tranquille e preferite per abitare nel Sauk Vecchio. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 124,19 m² • Superficie netta: 105,70 m² • 1° piano La residenza è composta da 2 edifici residenziali e di servizio, ciascuno con 5 piani + 1 piano di parcheggio sotterraneo Costruzione di alta qualità con tecnologia avanzata di isolamento termico, che assicura: o Freschezza in estate o Calore in inverno Architettura contemporanea e massimo comfort quotidiano La residenza offre tranquillità, privacy e un'alta qualità della vita, lontano dal rumore ma molto vicino all'accesso alla città.

Golem, monolocali in vendita | Complesso Vienna 2 Eleganza e comfort nel cuore di Golem! Monolocali in vendita in un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare, ideali per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento sicuro. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 37,2 m² • Superficie netta: 32,4 m² • Prezzo di vendita: 1.300 €/m² • Prezzo totale: 48.360 € • Stato: Edificio in fase di costruzione (grezzo) Il Complesso Vienna 2 è una residenza ben organizzata con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne. La fase di costruzione ti offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze. Adatto per residenza, vacanze o affitti a breve/lungo termine Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci.

Aura Complex, appartamento con una camera da letto in affitto Superficie: 69,5 m² Piano: 1 Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese Nel Complesso Aura, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Dritan Hoxha – è offerto in affitto un appartamento 1+1, vuoto, adatto sia per uffici che per abitazione, con una disposizione pratica e molta luce naturale. • Costruzione di qualità e standard moderni • Primo piano, con facile accesso e posizione pratica • Accesso rapido alle strade principali e al centro di Tirana • Vicino a istituzioni, aziende e servizi quotidiani • Complesso ben gestito e sicuro

Park House Residence – Mjull–Bathore, appartamento 2+1 con cortile privato in vendita In una residenza nuova e ben organizzata nella zona Mjull–Bathore, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con cortile privato, adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una pianta funzionale, spazi ampi e accesso diretto al cortile, offrendo comfort e tranquillità per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 416,59 m² • Superficie lorda: 111,59 m² • Superficie netta: 94,57 m² • Superficie cortile: 305 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 Vantaggi: • Residenza organizzata con buoni standard edilizi • Ambiente tranquillo e sicuro • Facile accesso e zona in sviluppo • Alto potenziale per affitto a lungo termine • Ideale per famiglia o investimento Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Rruga Barrikadave, monolocale in vendita In una delle zone più ricercate di Tirana, in Via Barrikadave, è in vendita un monolocale, ideale per abitazione o investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie: 33,8 m² • Piano: 5° (non ultimo) • Organizzazione funzionale e pratica Prezzo di vendita: 108.000 € Posizione molto favorevole, con accesso immediato al centro e a tutti i principali servizi. Un'ottima opportunità di investimento, adatta per affitti a lungo termine o giornalieri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Kopshti Botanik, lussuoso appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico, è in vendita un appartamento unico 2+1, progettato da un architetto e investito al massimo livello di lusso. Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 165 m² Superficie netta: 94 m² Superficie veranda: 61 m² Piano: 2° La disposizione funzionale comprende: Corridoio distributivo Ampio soggiorno con camino decorativo a bioetanolo Cucina incassata separata Due camere da letto Un bagno incassato 4 uscite dirette sulla veranda, che creano illuminazione naturale e perfetta connessione con l'ambiente esterno Altri dettagli – standard super lusso: Progettato da un architetto Completamente arredato Arredamento premium (valore superiore a 100.000 €) Camino a bioetanolo con base in Quarzo Elettrodomestici SMEG & MIELE Finestre a doppio vetro termo-acustico Porte in legno e parquet ingegnerizzato AC6 Impianto elettrico e illuminazione Alba Elettrica Impianto idraulico Multistrat Sistema di videosorveglianza Sistema centralizzato di aspirazione e condizionamento Impianto audio a soffitto Sistema di grate e tende elettriche Bagno incassato realizzato in Onice, con sistema di riscaldamento Questo appartamento non è solo una residenza, ma un'esperienza di vita di lusso, ideale per chi cerca privacy, qualità assoluta e un ambiente curato nei minimi dettagli. Per informazioni dettagliate e visite private, contattaci. Proprietà di questo livello sono estremamente rare in questa zona.

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli della proprietà: Superficie totale: 73,70 m² Superficie netta: 64,41 m² 6° piano Immobile in fase di costruzione Prezzo per m²: 930 €/m² Prezzo totale: 68.541 € Scopri un nuovo modo di vivere a Majestic Residence, un complesso moderno che combina comfort, design contemporaneo e funzionalità in ogni dettaglio. Questo appartamento 1+1 è un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente confortevole, sicuro e ben organizzato per abitare o investire. Scegli Majestic Residence e vivi un ambiente dove stile, funzionalità e comfort si uniscono in ogni dettaglio, offrendoti una casa che vorrai davvero chiamare casa.

Via Fortuzi, ufficio in affitto Posizione: Via Fortuzi Superficie: 12 m² Affitto mensile: 25.000 Lek Ufficio piccolo, funzionale, adatto a piccole imprese, consulenza o attività amministrativa. Posizione accessibile in una zona con buon passaggio.

Lion Park 2, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita a Lion Park 2, uno dei progetti più nuovi e moderni della capitale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,19 m² • Superficie netta: 105,16 m² • Piano: 6 • Orientamento: Sud – Ovest • Prezzo: 2.000 €/m², totale: 252.380 € • Fase di costruzione: Karabina Caratteristiche del complesso: • Architettura moderna e terrazze verdi • Sicurezza 24 ore su 24 e manutenzione professionale • Ascensori moderni • Accesso facile al centro città e alle aree principali Vantaggi dell'appartamento: • Ideale per la vita familiare • Buona opportunità di investimento a lungo termine • Ambienti luminosi e confortevoli con orientamento sud – ovest

Via Elbasan vicino a Lion Park, ufficio/appartamento in affitto Dettagli sull immobile: • Superficie: 128 m² • Tipologia: Ufficio / appartamento • Posizione: Via Elbasan, vicino a Lion Park – zona sviluppata e accessibile • Prezzo dell affitto: 200.000 lek/mese (include parcheggio e tasse) • Dotato di ambienti ampi e luminosi, adatti all'organizzazione di spazi di lavoro • La zona offre facile accesso alle strade principali, trasporti pubblici e vari servizi (mercato, banca, farmacia, ristoranti) • Possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali o arredamento confortevole per abitare • La zona è molto frequentata e sviluppata, adatta per attività commerciali e residenza a lungo termine

Delijorgji, posto auto in vendita Posto auto situato al piano -2, nel complesso Delijorgji. Il parcheggio si trova in un edificio nuovo, con accesso facile e sicurezza garantita. Prezzo di vendita: 36.000 €

Rruga Fortuzi, ufficio in affitto Si offre in affitto un ambiente ufficio funzionale e posizionato strategicamente in Via Fortuzi, una zona ad alto traffico e con accesso diretto dalla strada principale. L'ambiente è ideale per aziende che cercano visibilità, comodità e utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: • Superficie: 50 m² • Piano: 0 (piano strada) • Organizzazione: Open space + bagno Prezzo di affitto: 50.000 Lek / mese Adatto per: • Uffici professionali • Corsi e formazione • Studi di servizi • Piccole imprese e start-up

Mercato Nuovo - casa in affitto Tipo di proprietà: 1+1 Superficie: 80 m² Prezzo: 35.000 Lek/mese Parcheggio: Cortile davanti, possibilità di parcheggio Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare Idoneità: Adatto fino a tre persone Sicurezza: Sorvegliato con telecamere Garanzia: Garanzia di un mese Posizione: A 5 minuti dal Mercato Nuovo, zona centrale e accessibile Descrizione dettagliata: Questa entrata offre un ambiente confortevole e ben organizzato con 1 camera da letto e un soggiorno. Il cortile anteriore consente un parcheggio sicuro e comodo. L'arredamento moderno e completo rende la proprietà pronta per abitare senza bisogno di ulteriori investimenti. L'ambiente è sorvegliato con telecamere, offrendo sicurezza e tranquillità agli abitanti.

Centro - Negozio in affitto Negozio in affitto nel centro, con una superficie di 91 m², ideale per varie attività commerciali, servizi o business. Caratteristiche: Posizione strategica nel centro, con facile accesso per i clienti Possibilità di organizzare lo spazio secondo le esigenze del business Il negozio è pronto per un utilizzo immediato e offre ottime opportunità per sviluppare la tua attività in una zona ad alta visibilità. Prezzo: 320.000 Lek / mese (lordo)

ABA Residence Farkë, villa in affitto Villa su tre piani con una superficie totale di 196,5 m² e un cortile privato di 95 m² in affitto, situata vicino ad ABA Residence, nella zona del Sanatorio – un'area esclusiva, tranquilla e con rapido accesso al centro di Tirana. Organizzazione della villa: Piano seminterrato (65,5 m²): una stanza + garage chiuso per 2 auto Piano terra (63,3 m²): ampio soggiorno, cucina, corridoio e bagno Primo piano (67,7 m²): tre camere da letto e un bagno Affitto: 1.300 €/mese Terrazza utilizzabile Cortile di 95 m² per spazi verdi e relax Caratteristiche e vantaggi: Aria condizionata in tutti gli ambienti Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto scoperto esterno Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Zona residenziale sicura e preferita

Tirana Entry III, appartamento con tre camere da letto in vendita Superficie lorda: 121,2 m² | Superficie netta: 101 m² Caratteristiche del progetto: • Due edifici moderni, posizionati in parallelo e separati da uno spazio verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. • L'appartamento offre 3 camere da letto + soggiorno e spazi funzionali per una vita confortevole e accogliente. • La posizione strategica garantisce l'illuminazione naturale per tutti i tipi di appartamenti. • Architettura armonizzata con l'area circostante, mantenendo un equilibrio visivo e funzionale. Tirana Entry III è la scelta ideale per la residenza permanente o come investimento in un'area urbana in rapido sviluppo, che ha già dimostrato successo con le due fasi precedenti. Non perdere l'opportunità di far parte di questo progetto moderno e di successo

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” Superficie lorda: 84,13 m² | Superficie netta: 73,08 m² Piano: 5 Prezzo: 1.100 €/m² – Totale: 92.543 € Fase di lavori, posa delle piastrelle In una zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze, viene offerto in vendita un comodo appartamento 2+1, ideale per famiglie o investimento. Si trova a pochi metri dalla scuola “Lidhja e Prizrenit”, rendendo la posizione molto pratica per la vita quotidiana. Caratteristiche dell'appartamento: • Organizzazione funzionale con 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, bagno e balcone • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo, in fase di posa delle piastrelle • Ingresso ben gestito e comunità tranquilla La posizione, le dimensioni e il prezzo rendono questo appartamento una scelta molto valida per residenza permanente o come asset a lungo termine per affitto. Ottima opportunità in una delle zone a rapido sviluppo di Tirana

Golem, monolocale in vendita Superficie: 37,2 m² lordi | 32,4 m² netti Piano: 4 Prezzo: 1.300 €/m² – Totale: 48.360 € Fase di costruzione: Karabina Un progetto moderno e unico sta prendendo forma nel cuore di Golem, a soli 200 metri dal mare! Il complesso residenziale "Viena" si presenta come un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno • Un investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L'immobile è in fase di costruzione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con alti standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per ogni scopo: abitare, vacanze o investimento.

Ali Demi – Locale in Vendita In vendita un locale moderno e completamente attrezzato, situato in una delle zone più popolate e dinamiche di Tirana, nel quartiere Ali Demi. Un'opportunità di investimento perfetta, con un ritorno finanziario immediato grazie al contratto di affitto esistente. Dettagli principali: • Superficie interna: 76 m² • Veranda: 80 m² • Condizioni: Completamente arredato • Arredamento: Di qualità, comodo e contemporaneo • Ipoteca: Sì • Prezzo di vendita: 330.000 € Vantaggi e caratteristiche: * Ambiente costruito con standard elevati e design moderno * Ampia veranda di 80 m², ideale per attività stagionali e alta affluenza di clienti * Attualmente affittato a 1.200 €/mese, che trasforma la proprietà in un investimento garantito * Posizione strategica in una zona residenziale sviluppata, con traffico continuo di persone * Adatto per bar–caffè, pasticceria, clinica, ufficio, salone di bellezza o qualsiasi tipo di attività commerciale * Quartiere noto, frequentato e familiare, che garantisce stabilità a lungo termine per ogni attività

Bel Fiore 2, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 75.1 m² • Superficie netta: 64.8 m² • Piano: 6 • Orientamento: Ovest • Prezzo per m²: 1.000 € • Prezzo totale: 75.100 € Informazioni sulla zona e sulla residenza: • La residenza si trova in una delle zone più sviluppate e richieste di Paskuqan, che ha subito grandi trasformazioni urbane grazie agli investimenti in infrastrutture e strade. • Ottimo accesso, con collegamenti rapidi alla Grande Tangenziale, che consente un facile accesso al centro di Tirana e alle zone periferiche. • Questo progetto garantisce una vita tranquilla e confortevole, in una zona con una crescita continua del valore nel mercato immobiliare.