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Paskuqan, appartamento con tre camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento funzionale e ben organizzato, adatto a una famiglia, nella zona tranquilla di Paskuqan. • Tipologia: 3+1 • Superficie Lorda: 113,5 m² • Superficie Netta: 96,5 m² • Veranda: 22,62 m² • Piano: 3 • Prezzo di vendita: 137.291 Euro L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre spazi naturalmente luminosi, una veranda spaziosa per uso familiare o relax, e una buona distribuzione interna. La zona è in fase di sviluppo e offre tranquillità, pur rimanendo ben collegata con altre parti della città. Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento a lungo termine.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (due camere da letto + un soggiorno con cucina + due bagni + balcone) • Superficie lorda: 95,4 m² • Superficie netta: 79,5 m² • Piano: 5° • Stato della struttura: in costruzione • Prezzo al m²: € 1300 • Prezzo totale: € 124.020 Posizione ideale: Kamza Turn è uno dei principali nodi di entrata e di uscita di Tirana, con collegamenti immediati con la Grande Circonvallazione, Rruga e Kombit e le principali arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo urbano e offre un elevato potenziale per investimenti e una vita tranquilla nei pressi della città. Caratteristiche del progetto Tirana Entry II: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Qualità termica e impermeabilizzazione • Ascensori di marche note • Ambiente sicuro e organizzato • Spazi verdi e aree comuni per i residenti

Alba Construction Astir, appartamento con due camere da letto in vendita Tipologia: 2+1 (2 camere + soggiorno con cucina + 2 bagni + balcone) Superficie lorda: 120,91 m² Superficie netta: 105,48 m² Piano: 8 Prezzo: 1200 euro/m2 Totale 145092 euro Stato: l'edificio è in costruzione. Non venduto a credito. Caratteristiche della proprietà: • Planimetria ordinata e funzionale • Illuminazione naturale grazie all'orientamento e al piano alto • Balcone con vista aperta • Costruire con nuovi standard costruttivi Vantaggi della zona: • Vicino alla Grande Tangenziale, con rapido accesso alle strade principali • Area sviluppata con tutti i servizi: mercati, farmacie, scuole, trasporti urbani • Investimento sicuro in una zona con elevata domanda di locazione

Color Splash Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Nel complesso Color Splash è in vendita un appartamento 1+1 con planimetria regolare e illuminazione ottimale. L'immobile è appena completato. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 64,91 m² Superficie netta: 55,70 m² 4° piano Prezzo di vendita: 1300 €/m² Totale: 84.383 € Disponibile anche un posto auto opzionale: 19.000 euro Vantaggi dell'appartamento: Planimetria funzionale e spazi utilizzati in modo efficiente Illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata Posizione tranquilla, vicino al Lago di Paskuqan, lontano dal rumore e con aria pulita

Sanel Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita In uno dei complessi più ricercati e moderni di Tirana, Sanel Residence, è offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 83,45 m2 • Superficie netta: 72,60 m2 • Tipologia: 1+1, soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Piano: 3° • Balcone con vista aperta • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavorazioni di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità della costruzione: Sanel Residence è costruito con alti standard edilizi, con facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono priorità, con servizio di sorveglianza e sistema di telecamere 24/7. È offerta la possibilità di pagamento a rate con il prezzo di 1200 euro/m2 Prezzo di vendita 1300 euro/m2 Totale 108485 euro

Golden Hands Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 114,07 m2 e una superficie netta di 96,50 m2 Si trova al terzo piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un soggiorno e cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno e guardaroba, una camera da letto per bambini, il bagno principale e un balcone L'appartamento è previsto per essere completato in 6 mesi (Ottobre 2025) Facciata ventilata con sistema multistrato e multisplit, finestre termiche, solai sandwich, pareti divisorie in fibra di vetro L'appartamento si trova molto vicino al Bulevardit të Ri Prezzo di vendita 1150 euro/m2 Totale 131181 euro ID : PRO7528

Vicino al lago Paskuqan, terreno in vendita Ubicazione: Paskuqan, vicino al lago Superficie totale: 6.500 m² Dimensioni: 180 m lunghezza x 37 m larghezza Prezzo al m²: €200 Prezzo totale: € 1.300.000 L'immobile è situato in una zona tranquilla ed è adatto agli investimenti. Facile accesso alla strada principale Opportunità di sviluppo per progetti residenziali, ville o altri scopi costruttivi Documentazione regolare Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattateci.

Prive 2 Capo di Rodon, villa di lusso in vendita In una delle zone costiere più esclusive dell'Albania, Capo di Rodon, è in vendita una villa su 2 piani nel complesso residenziale "Prive 2", con architettura moderna e posizione panoramica. Superficie totale del terreno: 729 m² Superficie totale costruita: 312 m² Superficie piscina: 28,5 m² Organizzazione della villa: Piano terra (141,5 m²) • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina privata • Spazio funzionale per il relax e accesso diretto al giardino Primo piano (141,5 m²) • Ampio soggiorno • Cucina separata + zona pranzo • 1 bagno • Studio • Veranda con vista meravigliosa sul mare Posizione: Prive 2, Capo di Rodon Vista mare frontale Facile accesso dalla strada principale e privacy massima La villa rappresenta una combinazione perfetta tra comfort moderno, natura ed eleganza architettonica. Adatta come casa per le vacanze, residenza familiare o investimento nel turismo d'élite. Prezzo di vendita 950.000 euro

Daias, terreno in vendita È in vendita un terreno di 5.000 m² situato nella zona di Daias, a pochi minuti da Tirana. La zona è tranquilla, con un alto potenziale di sviluppo ed è ideale per la costruzione residenziale, investimenti agricoli o progetti di agroturismo. Posizione: Daias, Tirana Superficie totale: 5.000 m² Prezzo: 60 €/m² Prezzo totale: 300.000 € Facilmente accessibile dalla strada principale Documentazione regolare Zona in crescita con ottime prospettive di investimento Un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una grande proprietà vicino alla città

Kthesa e Kamzes, villa in affitto Si affitta una villa arredata su 3 piani, situata in una zona accessibile e tranquilla alla svolta di Kamza. Caratteristiche: 3 piani abitativi Completamente arredata Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e adatto per una famiglia numerosa o per più persone che condividono l'abitazione Offre comfort e ampio spazio per una vita tranquilla La posizione offre facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici, nonché vicinanza ai servizi quotidiani (negozi, farmacie, scuole, ecc.) Prezzo dell'affitto: 400.000 lek/mese

5 May Street, appartamento con due camere da letto in affitto Viene affittato un appartamento nuovo, mai abitato prima, nella zona preferita di 5 Maji, in un edificio nuovo con ascensore e standard moderni. Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni, balcone Arredamento: Completamente nuovo, moderno e appena installato Condizione: L'appartamento non è mai stato abitato prima Prezzo di affitto: 600 euro/mese Una scelta ideale per chi cerca comfort, privacy e nuove condizioni abitative in una delle zone in sviluppo di Tirana. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Nel complesso Univers City, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1 con pianta regolare e organizzazione funzionale degli spazi. Posizione: Univers City, Tirana Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno & cucina + 1 bagno + balcone Superficie netta: 82,48 m² Superficie lorda: 94,57 m² Prezzo: 1.200 €/m² Totale: 113.484 euro L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben organizzato, che offre infrastrutture complete, aree verdi, spazi ricreativi, oltre a un rapido accesso alle principali strade della città. Adatto sia per abitazione familiare che come investimento con rendimento sicuro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Kamez, Appartamento 3+1 in vendita In una zona sviluppata e accessibile di Kamza, viene offerto in vendita un appartamento organizzato funzionalmente, adatto per la vita familiare o per investimento. Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni Balcone: con accesso dalla zona giorno Superficie netta: 108,38 m² Superficie lorda: 126,26 m² Piano: 6 Prezzo: 800 €/m² Prezzo totale: 101.008 Euro L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, ambienti spaziosi e una pianta regolare. Si trova in un edificio ben mantenuto con ascensore e offre tranquillità e comfort per gli abitanti.

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: Hamallaj Prezzo per m² (appartamento): 2.200 € Prezzo per m² (veranda): 1.100 € Prezzo totale: 172.810 € Superficie lorda: 71,2 m² Superficie netta: 60,9 m² Superficie veranda: 14,3 m² Tipologia: 1+1 con veranda Piano: Preferenze in base alla disponibilità Informazioni sul complesso: Il complesso di Porto Lalzi offre: • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Strade interne sistemate • Aree verdi e spazi ricreativi • Accesso diretto a una spiaggia privata • Ristoranti, bar e servizi commerciali all'interno del complesso • Comunità élite e tranquilla, molto apprezzata da vacanzieri locali e stranieri Informazioni sulla zona Hamallaj: Hamallaj è una delle zone in più rapido sviluppo sulla costa adriatica. Con spiagge pulite, natura incontaminata e investimenti turistici e infrastrutturali importanti, questa zona sta diventando una delle destinazioni più richieste per: • Vacanze stagionali • Investimenti immobiliari • Residenza permanente vicino al mare Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco.

Palm Paradise Residence Qerret, appartamento con una camera da letto in vendita Qerret, Durrës Prezzo per m²: 1.300 € Prezzo totale: 93.340 € Appartamento moderno 1+1 in vendita al Palm Paradise Residence, situato nella nota zona di Qerret, un ambiente tranquillo e in sviluppo vicino al mare e a Durrës. Superficie lorda: 71,8 m² Superficie netta: 62,7 m² Piano: 4 Organizzazione dell'appartamento: Zona giorno e cucina open space 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche principali: Complesso moderno con buona infrastruttura Posizione strategica a Qerret, vicino alla spiaggia e alle strade principali Ambiente ideale per abitare o investimento per affitti stagionali Sicurezza e manutenzione nel complesso Un'ottima opportunità per beneficiare dello sviluppo della zona e delle offerte competitive nel mercato immobiliare.

Nuovo Boulevard di Tirana, appartamento 1+1 in vendita Nuovo Boulevard, Tirana Superficie totale: 91,17 m² Superficie netta: 70,94 m² Stato: In progetto – nuova torre in costruzione Questo appartamento si trova in una delle due torri iconiche, rispettivamente con 44 e 41 piani, progettate da Marco Casamonti & Partners, uno studio internazionale rinomato nel campo dell'architettura contemporanea. Caratteristiche principali del progetto: • Architettura moderna e dinamica con numerosi balconi • Colori vivaci che donano identità e vitalità all'edificio • Situato vicino al Parco Centrale, il più grande spazio verde del Nuovo Boulevard • Spazi residenziali, commerciali e uffici business nello stesso edificio • Tecnologia costruttiva ai più alti standard contemporanei • Ambiente ideale per la vita urbana e l'investimento a lungo termine Perché investire qui? • Posizione élitaria e in rapido sviluppo • Accesso diretto al centro di Tirana e alle principali vie di ingresso • Vicinanza a istituzioni, trasporti pubblici, servizi e aree ricreative • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà Quando il mondo procede a ritmo sostenuto, solo costruendo con visione si rimane sincronizzati. Questo progetto incarna questa visione – un passo avanti verso il futuro urbano di Tirana. Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare la tua visita.

Farkë e Vogël, terreno in vendita Ambiente ideale per il tuo progetto in una delle zone più tranquille e preferite per la costruzione vicino a Tirana, viene offerto in vendita un lotto di terreno con una superficie totale di 8.910 m². Posizione: Farkë e Vogël Superficie: 8.910 m² Prezzo: 125 €/m² Prezzo totale: 1.113.750 Euro Il terreno ha una forma regolare ed è situato in una posizione molto favorevole, con facile accesso stradale e infrastrutture in sviluppo. È una scelta ideale per la costruzione di una residenza privata, un complesso di ville o un investimento sicuro a lungo termine.

Farkë, Terreno in Vendita Vende terreno con una superficie totale di 1.300 m² nella zona di Farkë, una delle zone più tranquille e con potenziale di sviluppo a Tirana. Posizione molto buona, con facile accesso e vicino alla strada principale. Dimensioni del terreno: Larghezza: 13 metri Lunghezza: 100 metri Documentazione: 1.000 m² con certificato di proprietà 300 m² senza documenti (in uso) Prezzo: 140 €/m² Prezzo totale: 182.000 Adatto per costruzione individuale, villa o investimento a lungo termine in una zona con domanda in crescita

Via Elbasan, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione perfetta: In Via Elbasan, a pochi metri dalla Facoltà di Economia e dalle ambasciate Piano: 6° (con ascensore) Superficie: 65 m² Arredamento: Completamente nuovo, moderno e mai abitato prima Prezzo dell'affitto: 750 euro/mese Disponibilità: Libero da ottobre 2025 Caratteristiche dell'appartamento: • Arredamento contemporaneo con nuovi elettrodomestici • Luce naturale e planimetria funzionale • 2 minuti a piedi dalla Facoltà di Economia, dal Parco Grande e dal Lago Artificiale • La zona offre tranquillità, sicurezza e tutti i servizi nelle vicinanze • Ideale per professionisti, diplomatici o coppie che cercano comfort in una zona esclusiva Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita

Porto Lalzi, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Porto Lalzi, una delle destinazioni turistiche più richieste sulla costa albanese A pochi passi dal mare – in un complesso moderno e sicuro Tipologia: 1+1 Superficie Lorda: 86,4 m² Superficie Netta: 73,9 m² Prezzo per m²: 2.400 € Prezzo Totale: 207.360 € Organizzazione: • Soggiorno con cucina • 1 camera da letto spaziosa • 1 bagno • Balcone Vantaggi: • Resort ben curato con sicurezza 24/7 • Vicino al mare, bar e ristoranti della zona • Investimento ideale per vacanze o affitti brevi/stagionali Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci

Appartamento 2+1 in vendita – Nuovo Boulevard, Tirana 2 Costruzione Posizione: All'ingresso del Nuovo Boulevard, una delle zone più sviluppate e ricercate di Tirana. Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 125,87 m² Superficie netta: 105,8 m² Piano: III (edificio in fase di costruzione) Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Orientamento: Nord–Ovest Caratteristiche dell'edificio: Design innovativo che combina forme geometriche classiche e architettura moderna Facciata esterna con pietra industriale e texture unica per un aspetto impressionante Residenza focalizzata su comfort, stile e sostenibilità Prezzo: 2300 €/m² Totale: 289.501 €

Vicino a Top Channel, terreno in vendita Posizione Premium – A pochi metri da Top Channel, in una zona strategica con alto sviluppo. Superficie: 4.050 m² Prezzo: 1.093.500 Euro (270 €/m²) Adatto per: Investimenti edilizi (complessi residenziali o attività commerciali) Negozi, servizi logistici Progetti di sviluppo a lungo termine Documentazione regolare – Pronto per la vendita Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, si prega di contattare.

Turquoise Marina, appartamento 1+1 in vendita Prezzo: 204.000 € (incluso posto auto privato) Posizione: Complesso esclusivo Turquoise Marina Appartamento moderno 1+1 in vendita in uno dei complessi costieri più lussuosi e richiesti – Turquoise Marina. L'appartamento offre uno stile di vita elegante, con viste meravigliose e accesso diretto a strutture di prima classe. • 1 camera da letto • 1 soggiorno + cucina • 1 bagno • Balcone Posto auto incluso nel prezzo Edificio nuovo, costruito con alta qualità Arredamento contemporaneo (se arredato) Accesso a piscine, aree verdi e zone ricreative Sicurezza 24/7 e gestione professionale Ideale come investimento, per uso personale o turistico, a pochi passi dal mare!

Gramsh, villa su 3 piani in vendita Prezzo: 280.000 € – trattabile Gramsh – In una zona tranquilla e sviluppata, la villa offre una vita comoda e privata, adatta sia per residenza familiare sia per vacanze. La proprietà ha una costruzione di qualità, un'organizzazione pratica e spazi ampi. Organizzazione interna: Piano seminterrato (piano -1) • Superficie: 90 m² • Spazio aperto senza divisioni, ideale per deposito, studio, cantina o ambienti ausiliari Piano terra (piano 0) • Soggiorno + cucina open space • 1 camera da letto • 1 bagno • Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato Primo piano (piano 1) • Soggiorno con camino funzionante • 3 camere da letto • 2 bagni • Dotato di condizionatore Caratteristiche aggiuntive: • Camino funzionante • Possibilità di mansarda – il tetto è in stile alpino, con soletta gettata e travi in pietra • Le scale sono interne, che collegano comodamente tutti i piani Superficie del terreno: 300 m² – Spazio sufficiente per giardino, veranda o aree relax all'aperto La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare

9 Kateshet, appartamento 2+1 in affitto Si offre in affitto un appartamento moderno e ben organizzato in una delle zone più richieste di Tirana – 9 Kateshet. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore e offre condizioni abitative molto buone. Tipologia: 2+1+2 bagni Superficie: 120 m² Piano: 7 (residenziale) Prezzo dell'affitto: 1200 euro/mese L'appartamento è adatto a famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e tranquillità. Si trova vicino a tutte le strutture necessarie: supermercati, farmacie, scuole, linee urbane, ecc. Posizione strategica – rapido accesso alle strade principali e vicino al centro città.

21 dicembre, appartamento 2+1 in affitto Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Quinto piano residenziale • Superficie: 92 m2 • Ambiente organizzato in modo funzionale con luce naturale • Edificio moderno con ascensore e alti standard costruttivi Prezzo dell'affitto: 700 euro/mese L'appartamento è ideale per famiglie o individui che cercano tranquillità, sicurezza e comfort in una residenza ben organizzata.

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico 🔹 Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta 🔹 Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

Quadrum Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Paskuqan, Tirana Superficie: – Lordo: 77,29 m² – Netto: 65,75 m² Piano: 0 (adatto per residenza o attività commerciale) Orientamento: Nord-Ovest Prezzo: € 1.100/m² Totale: €85.019 Informazioni sulla zona: Paskuqani è un'area in crescita che trae sempre più vantaggio dalla sua vicinanza alla Grand Ring Road e agli sviluppi urbani circostanti. Trasporti accessibili Vicino a mercati, istituti scolastici e servizi quotidiani Investimento con buone potenzialità di crescita del valore Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Paion Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Ubicazione: Paion Residence, Paskuqan, una zona in rapido sviluppo vicino a Tirana, ideale per la vita familiare o per investimenti a lungo termine. Stato di costruzione: Fase iniziale di costruzione Superficie: – Superficie lorda: 73,36 m² – Superficie netta: 62,97 m² Prezzo al m²: €1180 Prezzo totale: € 86.565 trattabili Vantaggi della zona: Ambiente tranquillo e familiare Accesso rapido alla strada principale Investimento con prospettiva, dovuto al crescente sviluppo urbano Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti in cerca di nuovi spazi, prezzi competitivi e un potenziale di futura rivalutazione. Per ulteriori informazioni, documentazione e planimetrie, non esitate a contattarci.

Kamëz, appartamento con una camera da letto in vendita Luogo: Kamëz, Tirana Fase di costruzione: Intonacatura Superficie: – Lordo: 70,3 m² – Superficie netta: 59 m² Piano: 3 Prezzo: 800 €/m² Totale: €56.240 Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno Nuovo edificio con buoni standard costruttivi Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Possibilità di pagamento rateale al prezzo di 870 euro/mq Kamza è una delle aree urbane in rapido sviluppo alla periferia di Tirana. Accesso rapido alla Grande Tangenziale e alla strada nazionale Tirana-Durazzo Zona con prezzi competitivi e potenziale di crescita del valore Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare: +355676620066