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Don Bosko, casa privata in vendita È offerta in vendita una casa privata nell'area richiesta di Don Bosko vicino a Fiori di Bosco, una zona residenziale molto vicina al centro di Tirana con facile accesso alle strade principali, servizi, trasporto pubblico e varie strutture. Dettagli della proprietà: • Superficie terreno: 110 m² • Superficie costruita: 62,5 m² • Organizzazione 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e veranda) • Completamente arredata • Attualmente affittata • Certificato di proprietà Prezzo di vendita: 175.000 € Questa proprietà è ideale come investimento per affitti, ma anche per abitazione familiare, grazie all'organizzazione funzionale e alla posizione favorevole in una delle zone più sviluppate di Tirana.

Green Coast Village, appartamento con una camera da letto in vendita È in vendita un appartamento 1+1 al terzo piano, parte del prestigioso Green Coast Resort, situato in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese. Questo progetto è concepito come un resort integrato residenziale e turistico, che unisce vita di lusso, relax e opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 3 • Superficie totale appartamento: 83,18 m² • Superficie netta: 61,99 m² • Superficie veranda: 43,35 m² L'appartamento dispone di un deposito e di un posto auto. • Prezzo di vendita: 432.719 € Posizione strategica: • A Palasë, nel cuore della Riviera Albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia Bandiera Blu in Albania • Vicino a Dhërmi e Himarë • Vicino al Parco Nazionale di Llogara • A breve distanza dal Marina di Vlora e dal nuovo aeroporto di Vlora Servizi e strutture del resort: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro SPA & Wellness • Centro fitness moderno • Ristoranti, bar e bistrot • Passeggiata lungomare • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Parcheggio a terra e sotterraneo • Servizi dedicati ai residenti Green Coast Resort è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un potenziale di investimento molto alto, soprattutto per redditi da affitti stagionali, essendo in una delle destinazioni turistiche più richieste del Mediterraneo.

Ex Parco Autobus, appartamento 1+1 e monolocale in affitto Si offre in affitto una proprietà organizzata in 1 monolocale + 1 appartamento 1+1, rinnovata e completamente arredata con nuovi investimenti nei dettagli, situata in una delle zone più ricercate di Tirana. La proprietà si trova vicino all'ex Parco Autobus e molto vicino a Via 21 Dhjetori, una zona con ottimo accesso ai trasporti pubblici, ristoranti e servizi principali. Questa proprietà è pronta per un'operazione immediata, in quanto è stata precedentemente utilizzata come Airbnb e offre una ottima opportunità di investimento per reddito stabile da affitti a breve o lungo termine. Caratteristiche principali: • Organizzazione: 1 monolocale + 1 appartamento 1+1 • Completamente rinnovati e arredati • Nuovo investimento realizzato con cura in ogni dettaglio • Primo piano • Wi-Fi installato • Porte smart • Sistema di condizionamento in ogni ambiente • Arredamento nuovo e funzionale • Accesso molto facile • Storico delle prenotazioni (Airbnb) Posizione: Via Kongresi i Lushnjës, vicino alla Scuola Naim Frashëri Prezzo di affitto: 1200€/mese (netto)

Tirana Garden Building, duplex in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 229,6 m2, di cui il primo piano è di 91,3 m2, il secondo piano di 97,5 m2 e una superficie veranda di 35,3 m2. Si trova al primo e secondo piano di un edificio nuovo. Il primo piano è organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, due bagni e un balcone. Attualmente l'appartamento è utilizzato come ufficio ed è affittato. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia abitativa che di investimento. Una posizione unica, a soli 800 metri dal centro di Tirana, vicino a istituzioni educative, sociali, commerciali, aree giochi per bambini, ecc. È uno dei progetti più particolari di Tirana e si trova in una delle zone più preferite e richieste della capitale. L'edificio si trova in una zona inclusa nella parte centrale della città di Tirana, all'interno del primo anello e precisamente a ovest di questo spazio urbano, lungo la Strada di Kavaja, vicino a Piazza 21 Dicembre. Prezzo di vendita 3500 euro/m2 Totale 803.600 euro

Sheshi Willson, appartamento con una camera da letto in affitto Un appartamento regolare, luminoso con una posizione perfetta, a pochi passi in una delle zone più vivaci e richieste di Tirana. Ideale per chi cerca comfort, accesso immediato ai servizi e uno stile di vita dinamico nel cuore della città. Prezzo: 60.000 lek/mese Superficie: 73 m² Disponibile tra 10 giorni. Dettagli principali dell'appartamento: • 9° piano, secondo dal basso, con vista aperta • Molta luce naturale durante tutto il giorno • Organizzazione funzionale degli spazi • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Edificio ben mantenuto con ascensore • Tranquillità e privacy grazie alla posizione elevata Vantaggi della zona: • Sheshi Willson a solo 1 minuto • Vicino a bar, ristoranti, mercati, banche e ogni servizio di cui hai bisogno • Zona molto sicura e frequentata • Accesso rapido a Bllok, Lago Artificiale e centro di Tirana L'appartamento è un'ottima opportunità per chiunque cerchi comfort, una posizione eccellente e un ambiente pronto per essere abitato per un trasferimento immediato.

Giardino Botanico, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie 62 m2 Piano terra di un nuovo complesso. Tipologia 1+1 (soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) L'appartamento è arredato, dotato di tutti i mobili necessari, elettrodomestici di qualità, ecc. La zona è una delle più preferite per vivere, dove troverai aria e acqua pulita, viste fantastiche, tranquillità, privacy, vivendo molto vicino alle principali aree e punti di interesse della capitale. Prezzo di affitto 500 euro/mese

Kodra e Diellit 2, super appartamento 2+1 in affitto • Superficie: 126,79 m2 • 4° piano residenziale • Orientamento: Sud-Ovest • Soggiorno • Zona pranzo e cucina separate • Corridoio • Due camere da letto • Due bagni • Balcone con una splendida vista su Tirana • Posto auto incluso nell'edificio • Prezzo 1200 euro/mese In uno dei complessi più elitari e ricercati di Tirana – Kodra e Diellit 2, è offerto in affitto un appartamento tipo 2+1+2, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo – è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno • Cucina separata • Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti • Complesso con sicurezza 24/7, manutenzione professionale e ambiente verde Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dal vivo

Astir, appartamento 2+1 in vendita •Tipo: Appartamento 2+1 •Superficie lorda: 102,58 m2 •Superficie netta: 89,2 m2 •Disposizione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) •Piano: 6 (residenziale), edificio di 9 piani •Orientamento: Nord-Ovest •Arredato per la vendita •Con certificato di proprietà •Prezzo di vendita: 170.000 € •Non venduto con credito Vantaggi: • Disposizione interna regolare • Bagno con finestra per ventilazione naturale • Situato in una zona sviluppata, vicino ai principali servizi, ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ricercata di Tirana, molto vicino ai principali servizi, offrendo comfort e accesso rapido.

Ilyonis Residence Shengjin, appartamento 1+1 in vendita Scoprite un'opportunità eccellente per vivere o trascorrere le vacanze a Ilyonis Residence, uno dei progetti più grandi e innovativi della regione. Questo bellissimo appartamento offre uno spazio abitativo confortevole e funzionale, comprendendo tutto ciò di cui avete bisogno per una residenza moderna. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 85,56 m² • Veranda: 13,1 m² • Piano: 8 • Prezzo di vendita: 188.000 € Servizi di Ilyonis Residence: • Sicurezza 24/7 e accesso controllato • Piscina e strutture per sport e relax • Negozi, bar e ristoranti all'interno del complesso • Spa e strutture per il benessere • Aree giochi per bambini e parchi verdi • Ambiente business e sale per attività interne Questo progetto combina comfort, stile moderno e posizione strategica, rendendo Ilyonis Residence la scelta ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire a Shengjin

Residenza Ilyonis Shengjin, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 91,38 m² Superficie netta: 63,10 m² Balcone: 15,60 m² – perfetto per il relax Piano: 3 Prezzo di vendita: 200000 € Ilyonis Residence è un complesso premium che combina architettura moderna con la posizione perfetta vicino al mare: Costruzione di alta qualità e facciata moderna Spazi verdi e aree ricreative Distanza molto ravvicinata dalla spiaggia Sicurezza, tranquillità e gestione professionale Ideale per vivere, vacanze o affitti stagionali con alto profitto Scegli un appartamento che offre comfort, stile e rivalutazione nel tempo! Con orientamento sud-ovest, ampi spazi e un grande balcone per momenti di relax, questo appartamento in Ilyonis Residence è l'opportunità perfetta per investire in una zona turisticamente sviluppata e richiesta tutto l'anno. Una scelta ideale per famiglie, investitori e chiunque cerchi qualità vicino al mare.

Palazzi Shallvare, offriamo in vendita appartamenti 1+1 e 2+1 Nel cuore di Tirana, dove pulsa la vita della città. Nei Palazzi Shallvare, una delle zone più iconiche e ricercate della capitale, sono in vendita due appartamenti di lusso 1+1 e 2+1, con una superficie totale di 145,6 m², palazzo con ascensore. Progettati per il massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Gli appartamenti sono completamente arredati, con mobili di alta qualità e moderni, selezionati con cura fino al minimo dettaglio. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale e ambienti che offrono la sensazione di una casa elegante, pronta per essere abitata o affittata. Posizione premium – centro assoluto Ottima opportunità di investimento, ideale per affitti a breve o lungo termine Prezzo: 440.000 € (per entrambi gli appartamenti) Una proprietà che non è solo un acquisto, ma un investimento sicuro e uno stile di vita. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattate ora. Opportunità come queste in questa zona sono rare.

Tirana Entry II, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita appartamento di tipologia 2+1 + 2 bagni, situato al primo piano del complesso Tirana Entry II. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 94 m² • Superficie netta: 79,7 m² Prezzo di vendita: 1400 €/m² Totale: 131600 € L'appartamento si trova lungo l'asse della strada 29 Nëntori, vicino al cavalcavia presso il centro commerciale Casa Italia, Tirana Caratteristiche del complesso: • Edificio residenziale e di servizi, comprendente hotel e istituzioni bancarie e sanitarie • Standard elevati e design contemporaneo • Nodo strategico di comunicazione tra Durrës, Tirana e la zona nord, inclusa Kamza • La strada principale collega la piazza con il centro di Tirana in linea retta, tramite la strada di Durrës

Kodra e Diellit 2, appartamento 1+1 + veranda in vendita Vendesi appartamento moderno 1+1 con ampia veranda, ideale per relax e spazi esterni. • Superficie netta appartamento: 60.9 m² • Superficie lorda appartamento: 73.08 m² • Superficie veranda: 49.2 m² • Superficie totale: 122.28 m² Prezzo di vendita per appartamento: 1.500 €/m² Veranda: 500 €/m² Prezzo totale: 135600 € L'edificio è in fase di costruzione nella zona Karabina 3-4, con possibilità di personalizzarlo secondo i vostri desideri. L'appartamento offre spazi luminosi e confortevoli, più una veranda per godere dell'aria fresca e della vista sulla città. Non perdere questa opportunità – contatta ora per una visita e prenota la tua nuova casa!

Univers City, appartamento 3+1 in vendita Posizione: Univers City, vicino a QTU Caratteristiche dell'immobile • Superficie totale: 116,99 m² • Superficie netta: 99,40 m² • Veranda: 70,1 m² • Piano 0 • Posto auto incluso Prezzo di vendita: • Appartamento venduto a 850 €/m² • Veranda: 450 €/m² • Parcheggio: 14.000 € Prezzo totale 144.987 Univers City è una delle zone con sviluppo urbano e centro universitario – si prevede un aumento della domanda di affitto e vendita.

Black Sapphire Building Tirana, appartamento con tre camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 125,68 m² Superficie netta: 107,27 m² Tipologia 3+1 (soggiorno, cucina, tre camere da letto (una matrimoniale), 2 bagni) Orientamento: Nord – Est – Ovest Edificio in costruzione (fase finale) Prezzo di vendita: 4.000 €/m² Totale: 502.720 € Situato in un contesto urbano sviluppato, il nuovo edificio occupa il suo posto come un enigma mancante, considerando le condizioni urbane, il contesto, l'orientamento e la tipologia degli edifici.

Lake Diamond, appartamento con una camera da letto in vendita Prezzo di vendita: 159.000 € Superficie: 60,2 m² (lordo) | 53,7 m² (netto) Piano: II Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, camera da letto + 1 bagno) L'appartamento perfetto per una vita moderna Vista mozzafiato sul Lago Artificiale di Tirana Punti principali del complesso: • Situato sul pendio della collina, sopra il Lago Artificiale di Tirana • Atmosfera tranquilla, natura e relax • Ambiente interno ed esterno in completa armonia Lake Diamond Villas & Residences: un luogo per riconnettere famiglia, natura e amici, offrendo uno stile di vita sano e felice.

Yzberisht, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita appartamento 2+1 situato a Yzberisht, in una zona residenziale preferita, con accesso rapido e infrastruttura completa. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 101,9 m² Superficie netta: 91,4 m² Piano: 5 Orientamento: Sud – Est Certificato di proprietà Illuminazione naturale durante tutto il giorno Prezzo di vendita: 150.000 € Appartamento adatto per vivere in famiglia o per investimento, grazie all'orientamento ottimale e alla posizione molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Superficie: Lorda 109 m² | Netta 96 m² Piano: 6°, palazzo nuovo con ascensore Prezzo di vendita: 2800 €/m² (trattabile) Totale: 305.200 euro Documentazione regolare Descrizione dell'appartamento: • Tipologia 2+1: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi • Completamente arredato, pronto per essere abitato • Illuminazione naturale e vista sulla città • Posizione eccellente, vicino a tutti i servizi di Pazari i Ri Punti principali: • Appartamento moderno in palazzo nuovo • Ascensore e aree ben tenute • Ipoteca pulita, pronta per il trasferimento

Residenza Arborea, vicino all'Università Agraria di Tirana, appartamento 1+1 in vendita L'edificio si trova in una delle zone più in sviluppo di Kamez, con accesso diretto al Viale Nene Tereza e alla via Arberit. Con un'organizzazione volumetrica varia e una scala graduale delle altezze da 2 a 9 piani, l'edificio è costruito con un focus sulla funzionalità, l'approccio urbano e l'identità architettonica contemporanea. Tipologia: – Edificio di servizio e residenziale con 2, 5, 7 e 9 piani fuori terra – 2 piani di parcheggio sotterraneo Dettagli sull'appartamento • Piano: 4°, 6° residenziale • Superficie lorda: 70,48 m² • Superficie netta: 59,73 m² • Prezzo per m²: 1.250 €/m² • Orientamento: Nord-Ovest • Prezzo totale: 88.100 €

Zogu i Zi, appartamento con due camere da letto in vendita Un appartamento con due camere da letto completamente ristrutturato, completamente ricostruito da zero e pronto per essere abitato, è in vendita nella zona Black Bird. Un'opportunità ideale per famiglie o investimenti, con standard moderni e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 116 m² • Superficie netta: 109 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizioni: recentemente completamente ricostruito o Nuovi impianti elettrici ed idraulici o Parquet di qualità in tutto l'appartamento o Nuovo bagno  Pronto a trasferirsi senza necessità di ulteriori investimenti  Camere spaziose e disposizione funzionale  Posizione ricercata con facile accesso Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.

Turquoise Marina, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Complesso residenziale Turquoise Marina, nella zona di Hamallaj Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 61,4 m² • Superficie netta: 51,6 m² • Superficie veranda: 149,30 m² • Veranda molto spaziosa con vista aperta • Piano: Primo • Prezzo di vendita: 203.515 € • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Pianta funzionale e confortevole L'appartamento si trova in uno dei complessi più lussuosi della costa albanese, offrendo uno stile di vita moderno, privacy e tranquillità, immerso nel verde e vicino al mare. Servizi del complesso: ✔ Spiaggia privata ✔ Piscine per adulti e bambini ✔ Ristoranti e bar ✔ Strutture sportive e aree relax ✔ Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale ✔ Marina per yacht e barche Questo appartamento è la scelta ideale per abitare, vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo continuo della zona. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare privatamente.

Porto Lalzi Hamallaj, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Porto Lalzi, a Hamallaj Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+1 bagno • Superficie lorda: 117,42 m² • Superficie netta: 98,42 m² • Organizzazione funzionale e confortevole • Posizione ideale per luce naturale e vista spaziosa Prezzo di vendita: 2.300 €/m² Totale: 270066 € L'appartamento si trova in una delle zone costiere più ricercate, all'interno del complesso Porto Lalzi, offrendo un ambiente tranquillo e moderno, ideale per abitare, vacanze o investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare in privato.

Stadio Dinamo, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente ristrutturato da zero e pronto per essere abitato, situato nella zona dello stadio Dinamo, in via "Sulejman Delvina". Un'opportunità ideale per famiglie o investimento, con standard contemporanei e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 125 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizioni: completamente ristrutturato di recente o Nuove installazioni elettriche e idrauliche o Parquet di qualità in tutto l'appartamento o Bagno nuovo  Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti  Spazi ampi e organizzazione funzionale  Posizione ricercata con facile accesso Prezzo 380.000 euro Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.

Kompleksi Garden City – Malaysian Towers, appartamento con due camere da letto in vendita - Posizione: Garden City, Torri Malese - Superficie lorda: 79,1m² - Superficie netta: 71,1m² - Due camere da letto - Soggiorno e zona pranzo - Due bagni - Piano: Ultimo piano - Vista: Vista libera e panoramica straordinaria - Organizzazione molto funzionale In una delle zone più richieste di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1, situato all'ultimo piano di un edificio di qualità all'interno del complesso Garden City. L'appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno e offre tranquillità assoluta, grazie alla sua posizione favorevole all'ultimo piano. Il complesso offre sicurezza, manutenzione quotidiana e aree verdi che creano un ambiente abitativo confortevole e di qualità. Ideale per residenza familiare o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Farka Hills Residence, appartamento con due camere da letto e veranda in vendita Un moderno appartamento con due camere da letto è in vendita, situato nel ricercato complesso residenziale di Farka Hills, un nuovo ed esclusivo residence sulle colline di Farka, vicino al lungolago di Farka e a soli 10 minuti circa dal centro di Tirana. L'appartamento è caratterizzato da un'organizzazione funzionale, ampi spazi e un'ampia veranda, ideale per rilassarsi e trascorrere momenti di qualità nella natura. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 105,42 m² • Superficie netta: 92,15 m² • Superficie veranda: 40,80 m² • Piano: 3 Farka Hills è un progetto residenziale concepito come una comunità moderna, dove natura, verde e comfort quotidiano si fondono con la vita urbana. Il complesso si estende su circa 30.000 m² di spazio verde, offrendo aree pedonali, zone relax e un'atmosfera tranquilla, lontano dai rumori della città. Vantaggi della posizione: • Vicino al Lago Farka, con aria fresca e viste rilassanti • Accesso rapido tramite la Grande Circonvallazione di Tirana • Vicino al TEG - Tirana East Gate e ai principali servizi • Complesso recintato con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, strade illuminate e manutenzione condivisa Contattaci per maggiori informazioni, prezzi e per organizzare una visita dell'immobile.

Akses Tirana, appartamento 2+1 in vendita Solo 10 minuti dal centro di Tirana • Superficie lorda: 128 m² • Superficie netta: 114 m² • Piano: 8° residenziale • Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • Orientamento ovest • Il complesso “Akses Tirana” offre: • Standard elevati di costruzione • Spazi multifunzionali e ricreativi • Ambienti per attività commerciali • Edificio dedicato agli uffici • Privacy, comfort e sicurezza • Ventilazione naturale e design contemporaneo • Sono disponibili anche posti auto in vendita • Prezzo: 1800 €/m² • Totale: 230400 € • Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare.