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Korçë, hotel in vendita Questo elegante hotel si trova in una zona preferita della città di Korçë e offre una combinazione perfetta di comfort, stile moderno e ospitalità tradizionale. • Superficie del terreno: 188 m² • Superficie totale costruita: 411,2 m² • Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato L'hotel è in fase di costruzione. L'hotel dispone di un totale di 11 camere, di cui 8 di tipologie diverse, progettate per soddisfare le esigenze di ogni visitatore, e 3 suite di lusso che offrono spazio e comfort aggiuntivi. Al piano interrato si trova il ristorante dell'hotel, attentamente progettato e con il progetto di arredamento quasi completato per diventare uno spazio caldo e raffinato, ideale per colazioni, cene romantiche o eventi privati. La struttura è costruita con qualità e cura nei dettagli per offrire un'esperienza di soggiorno unica. I tre piani superiori garantiscono viste piacevoli e la sensazione di un ambiente confortevole, mentre la posizione favorevole in città rende l'hotel facilmente accessibile ai visitatori. Questo investimento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato turistico di Korçë, una città in rapido sviluppo come destinazione culturale e di vacanza.

Vicino a Kodra e Diellit, appartamento 2+1 in affitto Si offre in affitto un comodo appartamento 2+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana – Kodra e Diellit. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre ampi spazi, illuminazione naturale e condizioni di vita moderne. Dettagli della proprietà: • Tipo: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno con cucina a vista) • Superficie: 100 m² • Piano: 3° residenziale • Completamente arredato e condizioni moderne • Ambiente luminoso e confortevole Vantaggi della zona: • Posizione tranquilla ed esclusiva • Vicino alla residenza “Kodra e Diellit” e ai principali servizi • Collegamento rapido con il centro città • Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e sicurezza Prezzo dell'affitto: 650 € netto / mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Dry Lake, appartamento con una camera da letto in affitto Dettagli dell'appartamento: • Tipo: 1+1 • Superficie: 80 m² • Piano: 2 residenziale • Posto auto dedicato • Arredamento di lusso e design contemporaneo • Sistema di condizionamento e illuminazione moderna • Grandi finestre con tende leggere, che offrono luce naturale per tutto il giorno Descrizione interna: • Camera da letto con comodo letto matrimoniale, illuminazione LED elegante e dettagli decorativi contemporanei. • Soggiorno e cucina open space con arredamento minimalista, mobili moderni e elettrodomestici integrati (forno, piano cottura, ecc.) Vantaggi della zona: • Una delle zone più tranquille e sicure di Tirana • Vicino al Lago Artificiale e alle aree verdi per passeggiate e sport • Vicino ai principali servizi, ristoranti e caffè di élite • A pochi minuti dal centro città Prezzo dell'affitto: 1200 € / mese

Vasil Shanto – appartamento 1+1 in affitto Tipologia: 1 camera da letto + salotto + cucina + bagno Piano: 5 (ultimo piano) Prezzo: 500.000 lek/mese Caratteristiche: • Situato in un edificio esistente • Ambiente adatto per una vita confortevole • Posizione molto favorevole, vicino alla scuola e a vari servizi • Zona tranquilla e facilmente accessibile con i mezzi pubblici Posizione: Vasil Shanto – zona centrale e ricercata per abitare

Porto Lalzi – Appartamento 1+1 in vendita È in vendita un bellissimo appartamento 1+1 a Porto Lalzi, situato al primo piano, con orientamento sud-est, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e piacevoli viste sulla zona circostante. Dati principali: Superficie lorda: 82,3 m² Superficie netta: 70,4 m² Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + ambiente condiviso) Prezzo per m²: 2.200 €/m² Prezzo totale: 181.060 € L'appartamento si trova in un progetto costiero moderno nella zona di Hamallaj, vicino alla spiaggia e con facile accesso a tutti i servizi necessari. Il progetto offre un ambiente tranquillo e privato, ideale per vivere o come investimento per le vacanze. La zona è sviluppata e preferita, con buona infrastruttura e vista mare. Orientamento sud-est per luce naturale e temperatura gradevole Questo appartamento è un'ottima opportunità per famiglie, investitori o per chi cerca una casa per le vacanze vicino al mare.

Kamëz, casa privata in vendita Viene offerta in vendita una casa privata nella zona di Kamëz, situata su un terreno di 600 m², ideale per famiglie che cercano comfort e ampi spazi. Dati principali: • Tipologia: 2+1 • Bagni: 2 • Superficie del terreno: 600 m² • Posizione: Via Kosova, Kamëz • Prezzo di vendita: 145.000 € Caratteristiche della casa: Organizzazione funzionale degli interni Ambiente naturalmente illuminato Ampio spazio per cortile e attività all'aperto Opportunità di investire o creare un giardino/area relax Posizione: La casa si trova in una zona tranquilla e preferita di Kamëz, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari: supermercati, istituzioni educative e trasporto pubblico. Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi cerca una casa privata con un grande terreno

Zogu i Zi, appartamento con una camera da letto in affitto Posizione: Zogu i Zi Piano: IX, palazzo nuovo con ascensore Superficie: 70 m² Prezzo: 700 €/mese (include elettricità e acqua) Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Caratteristiche: Completamente arredato con qualità Esposizione a sud – appartamento caldo e naturalmente illuminato Zona preferita con supermercati, istituzioni educative, banche e altre strutture

Ringside Residences, appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento 2+1 nel complesso Ringside Residences, uno degli edifici di maggior qualità e meglio posizionati. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una disposizione funzionale con spazi utilizzati in modo ottimale. Dettagli principali: • Superficie lorda: 91,83 m² • Superficie netta: 79,51 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 2 Prezzo di vendita: 950 €/m² Totale: 87.258 € L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ma anche per abitazione familiare, grazie alla costruzione di qualità e alla posizione strategica vicino ai principali servizi.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nel complesso Univers City, una zona tranquilla e sviluppata vicino al QTU. L'appartamento si trova al piano terra e ha una disposizione molto funzionale: Superficie lorda: 84,72 m² Superficie netta: 74,60 m² Veranda: 90,34 m² Tipologia: 2+1 Piano: 0 Prezzo di vendita: 129.890 € La spaziosa veranda di oltre 90 m² è uno dei punti di forza dell'appartamento, che può essere utilizzata per aree relax, angolo giochi per bambini, verde o anche per attività all'aperto. L'appartamento è ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e un rapido accesso vicino alla città.

Vicino all'IVA, appartamento 2+1 in affitto Si affitta un bellissimo appartamento 2+1 di 120 m² in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana. Caratteristiche principali: • Superficie: 120 m² • Stanze: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni + balcone • Arredamento: dotato di tutti i comfort necessari • Posizione: vicino all'IVA, con facile accesso a servizi, ristoranti e trasporti pubblici • Affitto: 1.300 €/mese • Condizione: offerto solo a stranieri L'appartamento offre una combinazione perfetta di comfort e lusso, ideale per chi cerca di vivere in una zona esclusiva e tranquilla della città.

Zogu i Zi, appartamento con una camera da letto in affitto In una delle zone più ambite della capitale, Zogu i Zi, è in affitto un appartamento 1+1 in un nuovo edificio appena completato. Tipologia: 1+1 Superficie: 74 m² Condizioni: l'appartamento è vuoto e si prevede che venga arredato. Nuova costruzione di qualità, con illuminazione naturale e planimetria regolare Ambiente tranquillo e vicinissimo ai principali servizi Posizione: Zogu i Zi – zona centrale con facile accesso a tutte le direzioni di Tirana, vicino a istituzioni, supermercati e linee di trasporto urbano. Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattare

Splendor Residence, appartamento con una camera da letto in vendita • Superficie totale: 72,47 m² • Superficie netta: 59 m² • Piano: 6 • Prezzo: 1.600 €/m² | Totale: 115.952 € L'appartamento si trova in un progetto ambizioso nella zona periferica in sviluppo di Tirana, nel complesso Splendor Residence, noto per il design moderno e gli spazi verdi. Il complesso offre spazi semi-pubblici e micro aree verdi, un campo da basket a metà, aree giochi per bambini, due giardini paesaggistici e zone ricreative per i residenti, creando una comunità sana e sociale. La facciata dell'edificio presenta passaggi alti due piani che creano collegamenti visivi con la piazza e assicurano un ambiente non monotono. Questo appartamento è ideale per famiglie piccole, coppie che cercano un ambiente moderno o come investimento con un rapido ritorno. Contattaci per una visita e maggiori informazioni.

Gradient Residence, due appartamenti 1+1 in vendita Posizione: Gradient Residence, nel cuore di una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al Lago Secco. Piano: 3 Superficie totale: 182,45 m² Superficie netta: 145,15 m² Prezzo per m²: 2.600 € Prezzo totale: 474.370 € Gradient Residence è più di una semplice residenza – è una comunità vivace e integrata che armonizza comfort residenziale, spazi commerciali e ambienti per il tempo libero. Ispirato dalla ricca eredità culturale albanese e combinato con un design moderno, questo complesso offre un'esperienza abitativa unica. Caratteristiche degli appartamenti: • Tipologia 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) • Balconi spaziosi con vista mozzafiato sul Lago di Tirana • Spazi funzionali e illuminazione naturale • Qualità costruttiva premium e architettura elegante Vantaggi della zona: • Ambiente tranquillo e aria pulita • Vicino al lago e alle aree verdi per il tempo libero • Vicino a ristoranti, caffè e spazi commerciali • Collegamenti veloci con il centro di Tirana Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora

Ex Campo di Aviazione, locale commerciale in affitto Locale commerciale con vista diretta sulla strada in affitto, situato in una zona molto frequentata e sviluppata. Il locale si trova al primo piano residenziale, con 3 facciate in vetro, offrendo massima illuminazione naturale e ottime possibilità di esposizione. • Superficie: 300 m² • Piano: 1 residenziale • Facciata: 3 facciate in vetro, alta visibilità • Prezzo: 3.000 €/mese • Posizione: Ex Campo di Aviazione, Tirana – area con infrastrutture complete e alto traffico pedonale e veicolare. Adatto per showroom, negozio, banca, clinica, ufficio di rappresentanza o qualsiasi altra attività commerciale che richieda uno spazio visibile e moderno

Lago Artificiale, Tirana – appartamento 2+1 in affitto Superficie: 110 m² Incluso un posto auto Prezzo: 1000 €/mese Caratteristiche: • 2 camere da letto + ampio soggiorno con cucina • Vista meravigliosa e panoramica sul Lago Artificiale • Arredamento moderno, contemporaneo e molto confortevole • Spazio ampio e illuminazione naturale per tutto il giorno • Situato in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana • Vicino al parco, strutture sportive, bar e ristoranti 📍 Posizione: Lago Artificiale – zona tranquilla, esclusiva e con rapido accesso al centro città

Orbital 5, Appartamento 2+1 in vendita In vendita un appartamento moderno e funzionale nel noto complesso Orbital 5, al 4° piano di un edificio di qualità. Posizione: Orbital 5, Tirana Superficie netta: 107,80 m² Superficie lorda: 120,75 m² Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina Bagni: 2 Ripostiglio: 1 Balconi: 2 balconi con orientamento est-ovest L'appartamento è ben illuminato, con una pianta organizzata in modo ottimale per comfort e funzionalità massima. L'orientamento est-ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera piacevole. Il complesso offre ambienti sicuri e tranquilli, con facile accesso alle strade principali e ai servizi circostanti. Prezzo: 2.000 €/m² Prezzo totale: 241.500 Euro Un'ottima opportunità per una vita di qualità o un investimento in una delle zone più ambite di Tirana.

Shkolla e Kuqe, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino alla Scuola Rossa, Via Dervish Hekali, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 98 m² Superficie netta: 86 m² Piano: 5 Stato: In costruzione Include: 1 posto auto dedicato Prezzo: 260.000 Euro (incluso il parcheggio) L'appartamento si trova in un edificio moderno, in costruzione, che offre elevati standard costruttivi e comfort contemporaneo. La zona è tranquilla, sicura e con rapido accesso alle strade principali e ai servizi pubblici. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, si prega di contattare

Porto Lalzi, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso esclusivo Porto Lalzi, una delle destinazioni costiere più preferite in Albania. • Superficie lorda totale: 70,1 m² • Superficie netta: 68,5 m² • Superficie veranda: 8,1 m² • Orientamento: Nord-Ovest Prezzo di vendita: • Appartamento: 2.200 €/m² • Veranda: 1.100 €/m² • Prezzo totale: 185.130 € L'appartamento si trova in un complesso ben organizzato, a pochi passi dal mare, e offre tranquillità, aria fresca e spazi di relax di alto standard. L'appartamento è ideale come investimento per vacanze personali o per affitti stagionali in una delle zone più esclusive della costa albanese.

Paskuqan, appartamento 1+1 in affitto Posizione: Paskuqan Piano: 5 Superficie: 76 m² Camere: 1 camera da letto + 1 soggiorno con cucina Bagno: 1 Prezzo: 500 euro/mese ✨ Arredamento nuovo, moderno – l'appartamento non è mai stato abitato prima! Completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici nuovi Abbondante illuminazione naturale Situato in un edificio ben mantenuto Ideale per singoli o coppie Disponibilità immediata

Xhafzotaj Shijak, casa privata in vendita Posizione: Xhafzotaj, Shijak – zona tranquilla e accessibile, a pochi minuti dalla strada principale e a 10 minuti dal centro di Shijak. Superficie del terreno: 1.500 m² Superficie costruita: 132 m² Prezzo di vendita: 175.000 € Organizzazione interna: • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni completi • Ampio salone collegato a una cucina moderna • Ampio terreno – possibilità di verde, giardino, area relax, piscina o ampliamenti edilizi • Casa recintata e sicura, con ingresso privato • Struttura a un piano, pratica e adatta per aggiungere piani

Nel centro di Tirana, ambiente per uffici Posizione: Centro di Tirana, con vista su Plazza Superficie: 108 m² Prezzo: 1.500 € / mese Adatto per: • Uffici di architettura, ingegneria o design • Studi legali, notarili o di consulenza • Agenzie di marketing, IT o start-up tecnologiche • Associazioni o organizzazioni internazionali • Cliniche estetiche, studi di psicologia o servizi professionali La posizione nel cuore di Tirana offre un'immagine professionale per ogni attività e comodità per clienti e partner.

Eleonora Selitë, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita al piano terra (piano 0) di un edificio appena ristrutturato, a Eleonora • Superficie lorda: 96,71 m² • Due verande spaziose: 58,48 m² e 19,26 m² – perfette per il relax, area pranzo all'aperto o uso pratico secondo necessità • Prezzo di vendita: 188.000 € Altre caratteristiche: • Piano 0 – adatto per famiglie, anziani o anche per uso commerciale • L'appartamento è appena ristrutturato • Veranda privata con ampia superficie • Documentazione regolare – con ipoteca Posizione: Selitë – zona residenziale molto tranquilla, con infrastrutture sviluppate e vicinanza a Nuova Tirana, Grande Anello e molti servizi. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci

Univers City, appartamento 1+1 in affitto Appartamento 1+1 in affitto nel complesso Univers City, appena arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari per un soggiorno confortevole. Superficie 65 m2 Tipologia 1+1: • Soggiorno e cucina attrezzati con tutti gli arredi necessari • Una camera da letto con mobili nuovi • Bagno con sanitari di qualità • Balcone con vista piacevole Include un posto auto dedicato. Situato in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici. Prezzo di affitto 400 euro/mese

Ish UET-ja, appartamento con due camere da letto in affitto Superficie: 97 m² Piano: 3 Posizione: Ex UET Prezzo di affitto: 1100 €/mese Viene affittato un appartamento moderno 2+1, appena arredato e mai abitato prima, in un edificio nuovo. L'arredamento è moderno e di qualità, creando un ambiente confortevole ed elegante per vivere. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, un soggiorno open space con cucina funzionale e due bagni. La zona è molto tranquilla e sicura, con facile accesso a negozi, scuole, parchi e trasporti pubblici. L'edificio offre una buona amministrazione e infrastruttura moderna.

Eleonora Selitë, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Eleonora, Selitë Superficie totale: 76 m² Piano: 2 Edificio nuovo – palazzo di nuova costruzione di qualità Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) Arredamento moderno e contemporaneo Ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine Documentazione regolare – con certificato di proprietà Prezzo di vendita: 140.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Comune di Parigi, appartamento 2+1 in affitto Si affitta un appartamento 2+1 situato in una delle zone più ricercate di Tirana – Comune di Parigi. Piano: 5 residenziale Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) L'appartamento sarà ristrutturato prima della consegna in affitto (entro il mese di agosto) Prezzo dell'affitto: 700 €/mese L'appartamento si trova in una zona molto preferita per vivere, con tutte le comodità intorno: supermercati, bar, ristoranti, scuole e trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci!

Curva di Kamza, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 con una superficie totale di 101,42 m² lordi e 86,71 m² netti, situato al 5° piano di un edificio residenziale nella zona della Curva di Kamza. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura • Due camere da letto illuminate naturalmente • Un bagno • Balcone con accesso dal soggiorno Documentazione regolare – con certificato di proprietà (ipoteca), pronto per la vendita immediata. Prezzo di vendita 145.000 € Zona sviluppata e accessibile, vicino a istituzioni educative, servizi, trasporti urbani e rapido accesso alla grande tangenziale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Sauk, villa di 3 piani in affitto Si offre in affitto una villa di 3 piani nella zona tranquilla e ricercata di Sauk, adatta per abitazione familiare o altri usi secondo le esigenze del cliente. Caratteristiche della proprietà: • Ampia superficie e organizzazione funzionale • Cucina completa e soggiorno confortevole • 3 camere da letto con luce naturale • 4 bagni completamente attrezzati • 2 balconi con vista aperta • 1 piano separato che può essere adattato secondo le esigenze (ufficio, area ricreativa, magazzino, ecc.) La villa offre privacy, luce naturale e un ambiente tranquillo lontano dal rumore della città, ma molto vicino a Tirana. Opportunità ideale per una famiglia o per persone che cercano uno spazio flessibile e confortevole per vivere o lavorare. Prezzo: 1200€ al mese

Colonnade Residence, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita nel complesso residenziale Colonnade Residence, uno degli edifici più qualitativi e moderni della capitale, che offre tranquillità, sicurezza e comfort. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 59,6 m² • Superficie netta: 49,2 m² • Piano: 2 • Orientamento: Nord-Est • Prezzo al m²: 1.800 € • Prezzo totale: 107.280 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti per la qualità costruttiva e la posizione strategica. Ha una pianta funzionale con buona illuminazione naturale e offre condizioni ideali per vivere o investire.

Selitë, appartamento 2+1 in affitto Viene affittato un appartamento organizzato in modo funzionale, situato al 3° piano residenziale nella zona tranquilla e ricercata di Selitë. Tipologia: 2+1 Piano: 3 residenziale Prezzo: 600 € (netto) L'appartamento è organizzato come segue: • Zona soggiorno e cucina • Due camere da letto • Bagno • Balcone Si trova in una zona con facile accesso alla Grande Circonvallazione, vicino a strutture principali come supermercati, scuole e trasporti pubblici. Ideale per una vita tranquilla e confortevole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione!