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Smart Hills Liqeni, appartamento con una camera da letto in vendita. Un appartamento bilocale in vendita nel residence Smart Hill, vicino al lago di Farka, in una zona tranquilla e in rapida espansione. L'appartamento presenta una disposizione funzionale e si trova in un edificio in fase di costruzione iniziale, offrendo ottime opportunità di investimento e flessibilità di pagamento. Superficie lorda: 99,7 m² Superficie netta: 85,7 m² Prezzo di vendita: 1.288 €/m² • Totale: 128.414 € Opzioni di pagamento flessibili in base all'acconto: • Acconto del 5%: 1.800 €/m² • Acconto del 40%: 1.550 €/m² • Acconto del 70%: 1.450 €/m² Il residence offre un ambiente verde, tranquillità e un buon accesso alla città, rendendolo una scelta ideale sia per viverci che per investire.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana! Via Myslym Shyri (dietro l'ex Esposizione) Superficie: 72 m² Piano: 2 (palazzo esistente) Organizzazione funzionale 2+1 Ottima opportunità di investimento – facilmente divisibile in 1+1 + monolocale Zona centrale, ideale per abitazione o affitto Prezzo: 193.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visite, contattateci!

Private 2 – Cape of Rodon, appartamento con due camere da letto in vendita. Tipologia: Appartamento 2+1 Superficie lorda: 139,12 m² Superficie netta: 118,10 m² Piano: 0 Organizzazione:  • Soggiorno + cucina  • Due camere da letto  • Un bagno  • Balcone Possiedi un pezzo di paradiso al Capo di Rodon, Albania Presentazione di PRIVÉ 2 – un nuovo resort esclusivo che offre proprietà di lusso con qualità europea, supportate da investimenti tedeschi. Situato nella bellezza mozzafiato del Capo di Rodon, questa è la tua occasione per investire in una destinazione prestigiosa con un potenziale senza pari. Solo 50 km da Tirana. Perché scegliere PRIVÉ 2? Vivi in un Resort Elite: Situato in una delle destinazioni costiere più ambite dell'Albania. Eccellenza Europea: Investimento supportato dalla Germania significa alta qualità e design. Opportunità di investimento principale: Approfitta della crescente domanda di affitti per vacanze di alta qualità in Albania.

Vicino a Strada di Dibrës, negozio in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie: 80 m² Posizione: Via Abdulla Keta, vicino a Strada di Dibrës Palazzo: nuovo Prezzo di affitto: 120.000 lek / mese (lordo) L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali come negozio, ufficio, studio o vari servizi. Il negozio non si trova sulla strada principale, ma è posizionato all'interno del complesso del palazzo, offrendo un ambiente tranquillo e funzionale per lo sviluppo dell'attività.

Ish Fusha e Aviacionit, locale commerciale in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie: 100 m² Piano: 0 Edificio: nuovo Prezzo: 1000 € / mese L'ambiente si trova in una posizione con facile accesso e con un alto sviluppo residenziale e commerciale, rendendolo molto adatto per diverse attività. Lo spazio è organizzato in modo funzionale e offre buone opportunità di utilizzo per uffici, cliniche, centri estetici, negozi, studi, laboratori o altre attività di servizio.

Edificio Shqiponja Square - appartamento con due camere da letto in vendita Un moderno appartamento bilocale è in vendita nel complesso Shqiponja Square Building, un progetto contemporaneo con funzioni residenziali e commerciali in una delle zone urbane a più rapida crescita di Tirana. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 118,81 m² • Superficie netta: 95,2 m² • Piano: 6 • Edificio moderno multifunzionale Prezzo di vendita: 1.600 €/m² Totale: 190.069 € Opzione di pagamento: • Pagamento rateale disponibile • In questo caso, prezzo: 1.800 €/m² Il progetto è un moderno edificio a uso misto che combina: • Appartamenti residenziali • Spazi commerciali e di servizio • Design urbano contemporaneo incentrato sulla funzionalità e sulla densità controllata Secondo il concept architettonico del progetto (come indicato nella presentazione ufficiale), l'edificio fa parte dei nuovi sviluppi urbanistici di Tirana che mirano a: • Integrare funzioni abitative e commerciali in un'unica struttura • Creare spazi più efficienti e organizzati • Migliorare la qualità della vita urbana attraverso un design moderno Appartamento ideale per viverci o per investimento, grazie alla posizione strategica e al progetto moderno con i nuovi standard costruttivi.

Daias, terreno in vendita È in vendita un terreno di 8.600 m², parte di un lotto più grande con una superficie totale di 30.500 m². Dettagli della proprietà: • Superficie: 8.600 m² • Parte di un lotto totale: 30.500 m² • Opportunità di sviluppo e investimento • La parte rimanente del lotto è disponibile su accordo % Prezzo di vendita: 662.200 € La proprietà offre un alto potenziale di investimento, ideale per sviluppo residenziale, commerciale o altri progetti secondo la pianificazione urbanistica.

Vlora Marina, appartamento con due camere da letto e vista mare in vendita In vendita appartamento 2+1 nel prestigioso progetto Vlora Marina, uno degli sviluppi turistici e residenziali più importanti della Riviera Albanese. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 (zona giorno e cucina, due camere da letto, due bagni, locale tecnico, corridoio distributivo e balcone intorno a tutto l'appartamento) • Superficie lorda: 162,41 m² • Superficie netta: 143,04 m² • Balcone 49,29 m² • Piano: 12° Vista mare I prezzi variano da 2.845 € a 4.665 €/m², a seconda del piano e della posizione dell'appartamento. Modalità di pagamento • 30% alla firma del contratto • 30% alla quota 00 • 30% all'inizio delle rifiniture / completamento della muratura esterna • 10% alla consegna (luglio 2028) Vlora Marina è un progetto urbano e turistico di livello mondiale che include appartamenti premium, marina per yacht e un'area sviluppata con servizi moderni. • La prima marina in Albania con 438 posti barca per yacht e mega-yacht • Appartamenti premium con vista mare e passeggiata sul mare • Hotel 5 stelle con marchi internazionali e residenze brandizzate • Ristoranti, bar, negozi internazionali e aree ricreative • SPA, wellness, piscine e aree di intrattenimento • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Programma di gestione per affitti e generazione di reddito dall'investimento Il progetto è inoltre certificato con lo standard EDGE Green Building, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Appartamento con due camere da letto in vendita nella zona dello zoo. Si propone in vendita un confortevole appartamento bilocale situato in una delle zone più ambite di Tirana, vicino allo zoo, in una tranquilla e ricercata area residenziale. • Superficie lorda 93 m² • Superficie netta 84 m² • 6° piano di un edificio dotato di ascensore • Vista lago • Prezzo di vendita: € 258.000 Disposizione funzionale: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Disimpegno • Balcone L'appartamento viene venduto arredato, con mobili funzionali e pronto per essere abitato. Orientamento sud-est, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Zona molto richiesta, vicino al parco, ai servizi e con rapido accesso a diverse zone della città.

Tirana’s New Boulevard Tower, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 nella Tirana’s New Boulevard Tower, uno degli edifici più prestigiosi sul Nuovo Boulevard di Tirana. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 110,9 m² • Superficie netta: 82,1 m² • Prezzo: 2400 €/m² • Totale: 266160 € La torre occupa una posizione prominente lungo il Nuovo Boulevard, l’arteria principale del Progetto del Boulevard Nord, il Parco Centrale e il Fiume di Tirana. Collega l’asse storico nord-sud della città, unendo Piazza Skanderbeg con il fiume Tirana. Serve come spina dorsale della vita urbana, creando collegamenti naturali con le zone storiche e le infrastrutture moderne. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che formano un punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città rispettando il contesto storico e ambientale • Progetto moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca una vita moderna, confortevole e prestigiosa, con accesso a spazi pubblici, parco e infrastrutture urbane chiave.

Art Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Moderno appartamento bilocale in vendita nel complesso residenziale Art Residence, situato in via Shyqyri Ishmi, vicino alla Scuola di Danza di Tirana. Caratteristiche dell'appartamento • Superficie lorda: 105,4 m² • Superficie netta: 80,20 m² • Veranda: 16,5 m² • Piano: III Prezzo di vendita: 2.200 €/m² Totale: 263.780 € Vantaggi dell'immobile • Posizione molto favorevole, vicino a istituti scolastici, strade principali, centri commerciali e mezzi pubblici. • Moderno complesso residenziale, con elevati standard costruttivi e gestione della qualità. • Ascensori di qualità e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per garantire comfort e privacy. • Aree comuni ben organizzate, ideali per famiglie, coppie o professionisti. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di residenza, in una delle zone più ambite di Tirana.

Turquoise Marina Hamallaj, villa su 3 piani in vendita Villa moderna in vendita nel prestigioso complesso Turquoise Marina, Hamallaj. La proprietà offre comfort, spazi funzionali e un cortile privato che garantisce tranquillità e privacy. Dettagli superfici: • Superficie totale del lotto: 502,63 m² • Superficie del cortile: 403,89 m² • Superficie fisica: 155 m² • Superficie del seminterrato: 100,7 m² • Superficie condivisa: 2,62 m² • Superficie veranda: 35,7 m² • Prezzo totale di vendita: 650.000 euro Organizzazione: • Piano seminterrato: Spazio open space che può essere organizzato come area ricreativa o spazio tecnico • Piano terra: Zona giorno e cucina condivisa, camera da letto per ospiti, 1 bagno, 2 verande con accesso al cortile. • Primo piano: Camera matrimoniale con guardaroba, camera dei bambini, un ampio bagno e un balcone La villa fa parte di un complesso d'élite con sicurezza, infrastrutture moderne e accesso diretto al mare. Ideale per vacanze in famiglia o come investimento a lungo termine. La villa si trova vicino al canale del complesso.

Green Coast Village, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto al secondo piano, parte del prestigioso Green Coast Resort, situato in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese. Questo progetto è concepito come un resort integrato residenziale e turistico, che coniuga lusso, relax e opportunità di investimento. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 1+1 • Piano: 2° • Superficie totale dell'appartamento: 102,85 m² • Superficie netta: 74,84 m² L'appartamento comprende un ripostiglio e un posto auto. • Prezzo di vendita: € 420.000 Posizione strategica: • A Palasë, nel cuore della Riviera albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia albanese insignita della Bandiera Blu • Vicino a Dhërmi e Himarë • Vicino al Parco Nazionale di Llogara • A breve distanza dal porto turistico di Valona e dal nuovo aeroporto di Valona Servizi e strutture del resort: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro benessere e SPA • Palestra moderna • Lungomare • Servizi dedicati ai residenti Il Green Coast Resort è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un altissimo potenziale di investimento, soprattutto per i redditi derivanti dagli affitti stagionali, trovandosi in una delle destinazioni turistiche più ambite del Mediterraneo.

Galleria Roma, posto auto in vendita Posizione: Galleria Roma, Via Kavaja Posizione molto buona e sicura in un complesso ben gestito Adatto per i residenti della zona o investimento a lungo termine Prezzo di vendita: 40.000 € Per maggiori informazioni o per una visita, contatta ora!

Vicino allo Stadio Dinamo, appartamento con due camere da letto in affitto Confortevole appartamento completamente arredato, in una delle zone più ambite di Tirana Posizione: Via Mihal Popi, vicino allo Stadio Dinamo Superficie: 75 m² Piano: 2° (edificio esistente) Arredato con i mobili essenziali Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, bagno e balcone) L'appartamento offre comfort, tranquillità e un rapido accesso al centro città, scuole, trasporti e servizi. Prezzo di affitto: €700 al mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!

Zogu i Zi, appartamento 1+1 in affitto Si affitta un comodo appartamento 1+1 nella zona di Rruga e Durrësit, una delle aree più richieste con eccellente accesso al centro di Tirana. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo e ha una superficie di 70 m², con un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati. Organizzazione interna: • Zona soggiorno e cucina comune • Una camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Prezzo dell'affitto: 650 € / mese L'appartamento è arredato con i mobili necessari, molto confortevole e pronto per un immediato utilizzo. È adatto per una piccola famiglia o una coppia, offrendo un ambiente di vita tranquillo e confortevole in una delle migliori zone della città.

Appartamento 2+1 in affitto vicino a 21 Dhjetori, in via Kavaja. L'appartamento, con una superficie di 120 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, è organizzato in due camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo, un grande corridoio e due bagni. Gli spazi sono ben organizzati e offrono il massimo comfort per la vita familiare. La zona offre un rapido accesso al centro città, oltre alla vicinanza a tutte le strutture necessarie come supermercati, scuole, trasporti pubblici e vari servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Capannone in affitto a Rinas, adatto a varie attività commerciali come magazzinaggio, produzione o logistica. La proprietà ha una superficie totale di terreno di 2500 m², completamente recintata e offre sicurezza e facile accesso. Il capannone ha una superficie costruita di 1000 m², organizzata in modo funzionale per un uso efficiente. L'ambiente comprende uffici amministrativi, servizi igienici sufficienti e tutte le strutture necessarie per il funzionamento di un'attività professionale. Lo spazio è adatto al passaggio di mezzi pesanti e offre condizioni molto buone per l'operatività. Posizione strategica vicino all'aeroporto di Rinas, con collegamenti rapidi alle strade principali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Palazzo con Freccia, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 116 m² • Superficie netta: 98 m² • Piano: 7° • Con ascensore • Bagno con illuminazione naturale • Arredato in modo moderno • Dotato di certificato di proprietà • Prezzo totale: 265.000 € Palazzo con Freccia, appartamento 2+1 in vendita. Appartamento situato in una delle zone più richieste, con buona illuminazione e organizzazione funzionale degli spazi. Adatto per abitazione o investimento. Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

Don Bosko, appartamento con una camera da letto in affitto Appartamento con una camera da letto in affitto all'inizio di via Don Bosko, vicino a Vizion Plus, in uno degli edifici di più alta qualità della zona. Dettagli dell'immobile: Superficie 75 m2 9° piano di un edificio di nuova costruzione Arredamento moderno, con pavimento in parquet in tutte le stanze e aria condizionata in ogni ambiente. Prezzo d'affitto: 700 € / mese L'appartamento è così composto: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Piccolo ripostiglio • Corridoio • Balcone che circonda l'appartamento Una scelta ideale per vivere comodamente in una zona di Tirana facilmente accessibile e molto ambita.

Green Coast Village – Palasë, appartamento con due camere da letto in vendita Questo progetto è concepito come un resort integrato residenziale e turistico, che unisce vita di lusso, relax e alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 Piano: 1 Superficie totale: 162,48 m² Superficie netta: 120,88 m² Veranda: 55,72 m² Prezzo: Appartamento: 3400 €/m² Veranda: 1700 €/m² Deposito: 20.000 € Posto auto: 30.000 € Totale: 697.156 € Posizione strategica: Nel cuore della Riviera Albanese, Palasë Accesso diretto alla spiaggia “Blue Flag” Vicino a Dhërmi e Himarë Vicino al Parco Nazionale di Llogara A breve distanza da Vlora Marina e dal nuovo aeroporto di Vlora Servizi e strutture: Piscina infinity con vista sul Mar Ionio Centro SPA & Wellness Palestra moderna Ristoranti, bar e bistro Lungomare sul mare (passeggiata fronte spiaggia) Sicurezza e manutenzione 24/7 Parcheggio sopra e sotto terra Servizi dedicati ai residenti Green Coast Village è considerato uno dei progetti più grandi e lussuosi in Albania, con un potenziale di investimento molto alto, soprattutto per affitti stagionali e aumento del valore nel tempo, grazie alla sua posizione in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo.

Lalzi Retreat Residence, appartamento 1+1 in vendita, Golfo di Lalzi (Fish Land) Lalzi Retreat Residence è un progetto moderno ed esclusivo sul mare, concepito per offrire comfort, estetica raffinata e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con un'architettura contemporanea e spazi pianificati con cura, questo complesso residenziale unisce eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Situato nel Golfo di Lalzi, una delle zone costiere più richieste in Albania, la residenza offre appartamenti con abbondante luce naturale, balconi panoramici e accesso rapido alla spiaggia. Gli ambienti verdi, l'organizzazione interna intelligente e gli alti standard di costruzione creano un'esperienza abitativa comoda e lussuosa. Sia come casa per le vacanze, residenza permanente o investimento ad alto potenziale, Lalzi Retreat Residence rappresenta una scelta sicura e prestigiosa. Cosa offrono gli appartamenti: • Architettura moderna e luce naturale • Spazi confortevoli e planimetrie funzionali • Balconi/verande per rilassarsi all'aria aperta • Complesso sicuro e ben gestito • Vicino a ristoranti, hotel e aree ricreative • Fase di carpenteria/muratura Posizione perfetta – a pochi minuti dalla spiaggia, in una zona esclusiva e in continuo sviluppo. Ideale per: Casa per le vacanze per la famiglia Investimento con alto ritorno da affitti stagionali Vita tranquilla lontano dal rumore della città Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà di valore sicuro nel Golfo di Lalzi! 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita della proprietà. • Superficie lorda 74,69 m2 • Superficie netta 61,6 m2 Prezzo 1950 euro/m2 Totale 145.645 euro

Complesso Residenziale Xheluks, locale in affitto È disponibile un ampio locale in affitto nel nuovo complesso Xheluks Residence, un progetto moderno appena completato in via Elbasan. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 181,84 m² • Superficie netta: 156 m² • Piano: 0 Il locale è adatto per: • Ufficio • Supermercato • Servizi commerciali • Attività commerciale Situato in un complesso nuovo, moderno e appena completato, con elevati standard costruttivi e una posizione strategica, che offre visibilità e facile accesso per i clienti. Un'ottima opportunità per lo sviluppo di attività commerciali in una zona in crescita di Tirana.

Green Coast Village, villa di lusso in vendita È in vendita una villa moderna e di lusso nel prestigioso complesso Green Coast Village, situato nella zona d'élite della costa di Palasë, parte della Riviera Albanese e una delle destinazioni più ambite per investimenti e vita costiera in Albania. La villa è posizionata su un terreno di 712,2 m², con una superficie costruita di 371 m², organizzata su 2 piani, e include 2 posti auto privati. Il progetto offre standard elevati di costruzione, architettura moderna e perfetta integrazione con la natura circostante. Organizzazione della villa: Piano 1: • Superficie costruita: 129,8 m² • Veranda: 93,3 m² • Piscina: 26,7 m² • Zona giorno e cucina + pranzo • 1 camera matrimoniale con bagno e guardaroba • 1 bagno comune • Veranda e accesso diretto alla piscina Piano 0: • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba • Locale tecnico • Ampia veranda La villa offre ampi spazi, illuminazione naturale, piena privacy e uno stile di vita premium sul mare Ionio. Prezzo di vendita: 2.077.600 € Il complesso Green Coast Village è conosciuto per gli elevati standard del resort, infrastrutture moderne, sicurezza 24/7, oltre a numerosi servizi come spiaggia privata, ristoranti, piscine, aree ricreative e servizi dedicati ai residenti. Secondo le informazioni ufficiali, il progetto fa parte di un grande sviluppo residenziale e turistico sulla costa albanese, concepito come una comunità di lusso con standard internazionali e focalizzato sulla qualità della vita e sull'investimento a lungo termine. Un'opportunità unica per chi cerca una vita d'élite o un investimento premium nella Riviera Albanese.

5 Maji Street – dietro il Concord Center, appartamento con una camera da letto in affitto Si affitta un appartamento 1+1, situato nella zona di Via 5 Maji, dietro il Concord Center, in una zona accessibile. L'appartamento si trova al piano terra di una villa, offrendo comfort e facile accesso, ideale per una vita tranquilla. Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno Prezzo dell'affitto: 50.000 lek / mese L'appartamento viene affittato arredato, dotato di mobili base per una vita comoda e funzionale. La zona è molto buona, vicina ai principali servizi e alle strutture necessarie per la vita quotidiana.

Smart Hills – Farkë, appartamento con due camere da letto in vendita È in vendita un appartamento moderno 2+1 nella residenza Smart Hills, situata in una zona tranquilla e molto ricercata vicino al Lago di Farkë. La zona è caratterizzata da aree verdi, aria pulita e un buon accesso al centro città, rendendola una delle aree residenziali più preferite. Dettagli principali: • Tipologia: 2+1 • Piano: 3 • Superficie lorda: 110,8 m² • Superficie netta: 95,5 m² • Prezzo base: 1288 €/m² • Prezzo totale: 142.710 € Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Corridoio distributivo La residenza Smart Hills offre standard moderni di costruzione, spazi verdi e ambienti ben organizzati per uno stile di vita tranquillo e di qualità. Opzioni di pagamento: Il progetto offre diverse soluzioni di pagamento flessibili, dove il prezzo per m² varia in base all'anticipo: • 5% anticipo – 1800 €/m² • 40% anticipo – 1550 €/m² • 70% anticipo – 1450 €/m² • 100% anticipo – 1288 €/m² Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per vivere in famiglia sia per un investimento a lungo termine, poiché la zona di Farkë si sta sviluppando rapidamente e offre un'alta qualità della vita vicino a Tirana.