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Vendesi appartamento con due camere da letto vicino alla Guardia Repubblicana Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: soggiorno + cucina, due camere, due bagni e balcone • Superficie: 120 m2 • Piano: 11° • Edificio ben tenuto con ascensore • Documentazione ipotecaria regolare Vantaggi principali: • Posizione strategica, vicinissima alle istituzioni statali, scuole, università, bar e ristoranti • Ottimo investimento per residenza a lungo termine o per affitto giornaliero/mensile • Zona d'élite, con elevata richiesta nel mercato immobiliare • Prezzo di vendita 340.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci.

Univers City, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento ha una superficie di 90 m2. ORGANIZZAZIONE: -Una zona soggiorno e cucina, -Due camere da letto, -Un bagno -Balcone con vista sul campo - Completato di recente con lavori di alta qualità eseguiti personalmente dal proprietario. -Quarto piano residenziale del nuovo edificio. -Precedentemente disabitata Prezzo 400 euro/mese

Dritan Hoxha Street, negozio in vendita Caratteristiche principali: • Superficie: 80,20 m² (aggiungere la superficie effettiva se disponibile) • Facciata in vetro – ideale per pubblicità e luce naturale • Accesso diretto dalla strada principale • Toilette interna • Adatto a diverse attività quali: boutique, farmacia, clinica, ufficio, agenzia, mercato, ecc. Vantaggi della zona: • Elevata mobilità pedonale e veicolare • Accesso rapido al centro città e alla Grande Tangenziale • Vicino a istituzioni, altre attività commerciali ed edifici residenziali Un'ottima opportunità per investire in un immobile commerciale con fatturato garantito. Prezzo di vendita 401.000 euro

Tirana Mosaic, appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più storiche e tranquille di Tirana, vicino al Mosaico di Tirana. Dettagli dell'appartamento: • Superficie: 42 m² • Piano: 5° e ultimo • Organizzazione: soggiorno + cucina, una camera da letto e bagno • Ristrutturazione totale: nuovi impianti elettrici e idraulici, piastrelle e parquet di qualità, finestre con doppi vetri, arredamento contemporaneo. • Orientamento a sud-ovest, illuminazione per tutta la giornata. • La zona offre tranquillità, rapido accesso alle strade principali e vicinanza ai trasporti urbani, alle scuole, ai supermercati e ai siti storici. Questo appartamento è ideale sia come residenza privata che come investimento. Prezzo di vendita 106.000 euro

Complesso Aluna, appartamento 1+1 in vendita Caratteristiche: Superficie lorda 70,1 m2 Superficie netta 58,9 m2 Piano 0 (Fase di costruzione) Orientamento: Nord-Ovest Organizzazione: Soggiorno + cucina Camera da letto Toilette BALCONE Aluna Complex, uno degli ambiziosi progetti per trasformare una delle zone incontaminate di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del New Boulevard, circa 33.494,3 metri quadrati di area edificabile che saranno trasformati in uno dei complessi residenziali più moderni e innovativi. Prezzo di vendita 1050 euro/m2 Totale 73605 euro

Viva Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Viva Residence è un complesso nuovo e moderno, posizionato strategicamente in via Javer Malo, vicino al Nuovo Boulevard di Lana e vicino al Centro Globe. Questo progetto offre condizioni di vita moderne ed è parte del piano urbanistico del Comune di Tirana per lo sviluppo e il rinnovo della zona. Dettagli dell'appartamento • Superficie lordo: 113,6 m² • Superficie netto: 95,5 m² • Piano: 2° • Organizzazione: o Soggiorno o Due camere da letto o Due bagni o Un balcone • Orientamento: Sud-est-Nord • Prezzo: 1480 euro/m2 • Totale: 168128 euro

Vendesi appartamento con due camere da letto vicino al Kristal Center In una delle zone più ambite di Tirana, a pochi passi dal Kristal Center, è in vendita un appartamento perfettamente organizzato: • Tipologia: 2+1 (soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno) • Superficie lorda 82,13 m² • Superficie 76 m2 • Piano: 5° con ascensore • Orientamento nord-est • Certificato di proprietà Si trova in una zona tranquilla e sicura, con accesso immediato a tutti i servizi: scuole, mercati, trasporti urbani, centri commerciali, ecc. Ideale per la vita familiare o per investimenti a lungo termine. Prezzo di vendita 185.000 euro

Vendesi appartamento con due camere da letto in via Tefta Tashko In una delle zone più ambite e in più rapido sviluppo della capitale, presentiamo questo nuovo appartamento, completamente arredato e pronto per essere abitato. Situato nell'attraente zona del Nuovo Bazar, l'appartamento offre la combinazione ideale tra comodità moderne e vita urbana. Dettagli della proprietà: • Superficie: 107 m2 • Superficie netta: 89,5 m2 • Piano: 3° • Nuovo edificio del 2025 • Organizzazione: soggiorno + cucina, due camere da letto, bagno e balcone • Completamente arredato con elettrodomestici moderni e materiali di qualità • Sistema di riscaldamento e condizionamento dell'aria Vantaggi della posizione: • A pochi minuti dal centro di Tirana • Vicino al mercato tradizionale e ai vivaci luoghi culturali • Accesso rapido ai trasporti pubblici e a vari servizi • Zona con elevata domanda di alloggi e investimenti Offre anche posti auto con valore aggiunto. Questo appartamento è ideale come residenza privata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento in una delle zone con crescente apprezzamento nel mercato immobiliare di Tirana. Prezzo di vendita 275.000 euro Contattateci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà.

Blocco villa Selitë, villa in affitto Si affitta una villa di 3 piani, completamente vuota, situata in una zona tranquilla e sviluppata di Selitë. La villa gode di abbondante luce naturale ed è costruita con materiali di alta qualità. Adatto per residenza familiare, clinica, asilo nido, ufficio o varie istituzioni. Caratteristiche principali: • Superficie totale di costruzione: 500 m² • Superficie terreno: 500 m² • Struttura a 3 piani • Cortile verde e parcheggio • Balconi e verande con vista rilassante Organizzazione interna: • Ambiente luminoso e arioso • Camere da letto e locali ausiliari per piano • Servizi igienici ad ogni piano • Impianti elettrici e idraulici funzionali Zona: Situato in una delle zone più ambite di Tirana, con rapido accesso alla Grande Circonvallazione, vicino a istituti scolastici, supermercati e trasporti pubblici. Prezzo di affitto 2700 euro/mese Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattateci al numero: +355696092993

Shallvare Palaces, 3 monolocali in vendita In una delle zone più ambite di Tirana, presso Shallvare Palaces, è in vendita un appartamento recentemente ristrutturato con finiture di qualità e design contemporaneo. Si trova in uno dei quartieri più tranquilli ed esclusivi della capitale, con accesso immediato al viale "Dëshmorët e Kombit", vicino al lago artificiale e al centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie: 74 m2 • 5° piano • Completamente ristrutturato con materiali di pregio, impianto elettrico e idraulico nuovi • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Documentazione regolare, pronta per la vendita • Prezzo di vendita 269.000 euro Vantaggi: • Posizione d'élite e tranquilla • Vicino a istituzioni educative, sanitarie e amministrative • Investimento ideale per residenza o affitto a breve/lungo termine Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Durazzo Street, villa in affitto In affitto una villa su 3 piani, adatta come residenza o attività commerciale, situata in una delle zone più ambite di Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie di costruzione: 500 m² e terreno 200 m2 • Organizzazione: Ogni piano offre spazi spaziosi e funzionali • La zona è molto ricercata per abitazioni e attività commerciali. • Posizione centrale e facile accesso alle infrastrutture della città • Ingresso separato: privacy e facile accesso • Prezzo: € 5.000 al mese Questa villa offre la flessibilità necessaria per adattarsi sia a scopi residenziali che ad attività commerciali, sfruttando la posizione strategica nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci.

Color Splash Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 64,91 m2 e una superficie netta di 55,7 m2 Si trova al quarto piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone L'edificio è previsto per essere completato a Giugno 2025 L'appartamento ha una pianta regolare, spazi ottimali e illuminazione ottimale per la maggior parte della giornata È situato molto vicino al Lago di Paskuqan, un luogo ideale, lontano dal rumore e con aria pulita Presso FAEA EVER Residence sarete circondati da una serie di servizi che offrono uno spazio rilassante e multidimensionale. • Infrastruttura stradale • Aree verdi • Massima esposizione L'appartamento dispone anche di un posto auto Prezzo di vendita 1230 euro/m2 Totale 79839 euro

Casa privata in vendita + ambiente commerciale in vendita in "Misto Mame" Casa in vendita e ambiente commerciale lungo la strada principale in una delle zone tranquille di Tirana, zona residenziale che ha solo case private. Organizzazione: Terreno 500 m2 Casa unifamiliare, superficie costruita 101.8 m2 Superficie dell'ambiente commerciale 47.6 m2 Fornita di certificato di proprietà. Prezzo di vendita totale 360.000 euro

Don Bosko, appartamento 2+1 in affitto Appartamento 2+1 in affitto a Don Bosko, in una delle zone più popolari di Tirana. ORGANIZZAZIONE: - Cucina + soggiorno - Due camere da letto -Un bagno -Balcone con vista -7° piano residenziale, l'ultimo -Include 2 posti auto nell'edificio Prezzo 750 euro/mese

Fine del New Boulevard, appartamento 2+1 in affitto Appartamento 2+1 in affitto in un edificio di recente costruzione, alla fine del New Boulevard. ORGANIZZAZIONE: - Cucina + soggiorno - Due camere da letto -Un bagno - Veranda con splendida vista -7° piano residenziale -Adatto per residenza o ufficio - Facciate termiche Prezzo 500 euro/mese

Ish Blloku vicino a Xheko Imperial, ufficio in affitto L'ambiente ha una superficie totale di 157 m2. Si trova al 12° piano di un nuovo edificio. È organizzato in quattro postazioni di lavoro, due bagni e due balconi. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata, ogni finestra e balcone è dotato di persiane, i balconi sono dotati di tende da sole su tutti i lati. L'appartamento è molto ben orientato e gode di luce naturale per tutto il giorno. Prezzo di affitto 150.000 lek/mese

Poseidon Residence Vlora, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più richieste sul mare a Vlore, sul lungomare Lungomare, è offerto in vendita un appartamento moderno al settimo piano dell'edificio. Caratteristiche: Superficie lorda: 95,3 m² Superficie netta: 81,1 m² Organizzazione: Soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone Orientamento: Nord-est Residenca Poseidon è progettata con standard contemporanei, con facciate in vetro per l'illuminazione naturale, isolamento termico con vetri Low-E e schermature in legno per il comfort durante l'estate. L'edificio è dotato di 8 ascensori, scale di emergenza con porte antincendio e una posizione favorevole, a pochi passi dal Lungomare. Prezzo di vendita: 2.500 €/m² Totale: 238.252 € Una scelta ideale per abitazione o investimento, in una zona d'élite con sviluppo sostenibile.

Shëngjin, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento si trova a pochi metri dalla spiaggia, offrendo un rapido accesso al mare e a tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti e aree ricreative. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda 76,5 m² e superficie netta 68,7 m2 • Tipologia: 1+1 • Piano: 2° • Ascensore nell'edificio • Nuova costruzione di alta qualità • Documentazione ipotecaria regolare • Orientamento sud-est L'appartamento è ideale come residenza, uso stagionale o investimento, essendo una zona turistica molto ambita durante tutto l'anno. Prezzo di vendita 1700 euro/m2 Totale 130050 euro

Poseidon Residence Vlora, appartamento con una camera da letto in vendita Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Poseidon Residence, in una delle zone più preferite sul mare a Vlorë, Lungomare. L'appartamento gode di una posizione perfetta, con accesso diretto alla passeggiata sul lungomare, spiagge pulite e tutti i servizi principali. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda 89,6 m² • Superficie netta 76,3 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 4° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Sistema di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio • Garage/parcheggio disponibile (opzionale) La Residenza Poseidon offre spazi ben curati, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sulla costa adriatica. Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 224.000 euro Un'opportunità ideale sia per abitazione, vacanze estive, sia per investimento in affitti a breve termine/turistici! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

Tirana Golden Park, ufficio in vendita L'ufficio ha una superficie di 68 m2. Organizzazione duplex: Primo piano 46 m2 2° piano 22 m2 Nel cuore di un complesso moderno e sviluppato, si offre spazio per uffici in affitto. • Superfici funzionali e illuminazione naturale ottimale • Ideale per diverse attività: agenzie di servizi, uffici marketing, notai, ecc. • Posizione strategica con facile accesso e parcheggio • Nuovo ambiente, pronto all'uso Opportunità ideale per investimento o sviluppo aziendale in una delle zone più ambite di Tirana Prezzo di vendita 230.000 euro

Ish Fusha e Aviacionit, appartamento con una camera da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 73,8 m2 e una superficie netta di 63,1 m2. Si trova al 3° piano di un edificio in costruzione (Karabina) È organizzato in una zona soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Si trova in via Beniamin Kruta con accesso alla via "Dritan Hoxha" e all'ex "Campo di aviazione" L'appartamento è situato in un edificio residenziale e di servizi di 9 e 12 piani con 2 piani di parcheggio interrato, dove la qualità dei lavori è elevata, facciata ventilata, finestre con doppi vetri, isolamento acustico, impianti idraulici di marca di qualità, impianto di climatizzazione multisplit. Prezzo di vendita 1500 euro/m2 Totale 110700 euro

Viva Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Caratteristiche: Superficie lorda 101,2 m2 Superficie netta 85 m2 2° piano (fase di costruzione) Orientamento: Nord-Est-Ovest Organizzazione: Soggiorno + cucina Due camere da letto Due bagni Balcone Viva Residence si caratterizza per il design moderno, l'organizzazione funzionale e la posizione favorevole vicino al Centro Globe e a Via Javer Malo Prezzo di vendita 1480 euro/m2 Totale 149.776 euro

Tirana Golden Park, ufficio in affitto L'ufficio ha una superficie di 68 m2. Organizzazione duplex: Primo piano 46 m2 2° piano 22 m2 Nel cuore di un complesso moderno e sviluppato, si offre spazio per uffici in affitto. • Superfici funzionali e illuminazione naturale ottimale • Ideale per diverse attività: agenzie di servizi, uffici marketing, notai, ecc. • Posizione strategica con facile accesso e parcheggio • Nuovo ambiente, pronto all'uso Opportunità ideale per investimento o sviluppo aziendale in una delle zone più ambite di Tirana Prezzo di affitto 800 euro/mese

Selitë, villa in vendita In una delle zone più ambite e tranquille di Tirana, proponiamo in vendita una lussuosa villa dall'architettura contemporanea. La villa ha una superficie totale di 400 m² edificabili e 300 m² di terreno, disposta su 3 piani. Il primo piano della villa è adibito a ristorante. Caratteristiche principali: • Ambiente spazioso e illuminato naturalmente. • Verande e balconi con viste fantastiche. • Cortile privato con verde • Garage per auto • Documentazione ipotecaria regolare. La zona di Selita offre la tranquillità della periferia ma anche un rapido accesso al centro città e alla Grand Ring Road. Prezzo di vendita € 600.000 (trattabile).

Vaqarr, terreno + casa in vendita Il terreno ha una superficie di 540 m2, area sulla quale è stata costruita una casa con pannelli sandwich. Può essere utilizzata come casa per un weekend fuori Tirana L'ambiente è arredato con tutti gli arredi necessari. Ha un certificato di proprietà Prezzo di vendita 103.000 euro

Viva Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Caratteristiche: Superficie lorda di 72,2 m2 • Superficie netta 60,7 m2 • 2° piano • Fase di costruzione Nord-Est Organizzazione: Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Balcone Viva Residence è progettato con cura e professionalità per offrire comfort, eleganza e funzionalità, a tutti coloro che sono interessati a investire in un ambiente bello e moderno Prezzo di vendita 1480 euro/m2 Totale 106856 euro

Golem, appartamento con una camera da letto in vendita Questo appartamento 1+1 si trova in una delle zone più ambite di Golem, a pochi minuti dalla costa. Ideale sia per viverci tutto l'anno che per trascorrere rilassanti vacanze al mare. 📍 Posizione: Golem, vicino al mare 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 73,44 2° piano Fase di costruzione (mattoni) Altre caratteristiche: ✔️ Nuovo edificio con ascensore ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Vicino alla spiaggia, ai bar e ai ristoranti ✔️ Possibilità di parcheggio ✔️ Amministrazione e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 80784 euro

Fushë Prezë, magazzino in vendita Il silo ha una superficie di 4000 m2, un seminterrato di 500 m2, una superficie del silo di 560 m2 e una cella frigorifera di 360 m2. Si trova nella zona industriale di Fushë Preza, adatta a diverse attività commerciali quali: produzione, stoccaggio, deposito farmaceutico o trasporto/logistica. La struttura è composta da un'area principale di notevole altezza, con struttura metallica, dotata di illuminazione naturale e ingresso adatto a mezzi di grande tonnellaggio. L'edificio è recintato e protetto, con possibilità di ampliamento e ottimo accesso. Prezzo di vendita 1.200.000 euro

Univers City, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 96,54 m2 e una superficie netta di 84,2 m2. Si trova al terzo piano residenziale del nuovo edificio. È composto da un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone con vista sui campi. L'appartamento è appena stato completato con lavori extra di alta qualità eseguiti dallo stesso proprietario. Il complesso offre alta qualità costruttiva, infrastrutture, facciata esterna con sistema cappotto, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, strutture antisismiche testate, barriere fisiche per il rumore, possibilità di scegliere le rifiniture e personalizzare la proprietà. La zona residenziale offre una scuola pubblica all'interno del complesso, diverse unità di servizio come negozi, bar e ristoranti, spazi verdi, aree sportive di vari tipi con parametri professionali, aree giochi per bambini, mercati, asili, palestra, sicurezza 24 ore, manutenzione delle aree comuni, trasporto urbano continuo Centro – QTU – Univers City ecc. Prezzo di vendita 130.000 euro Parcheggio opzionale insieme a deposito del valore di 18.000 euro.

Fresku, appartamento con una camera da letto in vendita Caratteristiche: • Superficie: 74 m² • Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno + balcone • Piano: 5 • Orientamento: Sud-Est che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno • Opportunità di credito Si trova in una zona tranquilla e adatta alle famiglie, con rapido accesso alle strade principali e vicino a vari servizi come supermercati, scuole, farmacie, ecc. Prezzo di vendita 92.000 euro