Elite Properties

Vicino a Piazza Avni Rustemi, posto auto in vendita Indirizzo: Via Tefta Tashko Piano -1, in un edificio di nuova costruzione Superficie: 14 m² Prezzo: 35.000 euro Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al centro e con facile accesso per entrata/uscita.

Appartamento con due camere da letto in vendita sul lungomare di Valona L'esperienza di vivere sul mare assume un nuovo significato con questo appartamento 2+1, situato in una delle zone più ambite di Vlora, proprio accanto al Lungomare. Punti principali: • Superficie: 115 m² + veranda 13 m² • Orientamento: Ovest, con vista mare • Posizione: Lungomare, la zona più ricercata di Vlora • Prezzo: 3.300 €/m² – totale 380.000 € • Ideale per abitazione di lusso o investimento turistico L'appartamento è esposto a ovest, garantendo molta luce naturale nel pomeriggio e viste spettacolari del tramonto sul mare. La posizione vicino al Lungomare offre facile accesso alla spiaggia, ristoranti, caffè e bellissime passeggiate, rendendo questo appartamento ideale sia per vivere che per investimento turistico. Questo appartamento è un'opportunità unica per chi cerca di combinare una vita confortevole con una vista mozzafiato e un accesso immediato alla spiaggia. Una casa dove ogni giorno inizia e finisce con viste indimenticabili sul mare.

Univers City, appartamento con due camere da letto in affitto Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1+2 di 94 m², mai abitato prima e con arredamento nuovo. Dettagli della proprietà: Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) Superficie: 94 m² Piano: 4 Arredamento: Moderno, nuovo Prezzo dell'affitto: 550 €/mese Situato a Univers City, offre comfort e comodità in una zona sviluppata e accessibile. Per maggiori informazioni o visite, contattare: +355692095950

Via Dritan Hoxha, posto auto in vendita Viene offerto in vendita un posto auto di 18 m², situato al piano -2, nella zona di Via Dritan Hoxha, vicino a Kupola. Dettagli: • Superficie: 18 m² • Piano: -2 • Accesso facile e ingresso sicuro • Posizione molto richiesta e pratica Prezzo: 260.000 lek Ideale per residenti o aziende della zona che cercano un parcheggio sicuro e adatto.

Colonnade Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita In una delle residenze più richieste e di alta qualità di Tirana, Colonnade Residence, è in vendita un appartamento moderno 3+1 con ampi spazi e costruzione premium. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 142,5 m² • Superficie netta: 117,17 m² • Piano: 8° • Organizzazione: soggiorno open space con cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone • Prezzo: 1600 €/m² • Totale: 228000 € Vantaggi della proprietà: • Edificio nuovo e moderno con costruzione di alta qualità • Facciata ventilata e isolamento termico/acustico • Ascensore, sicurezza 24 ore su 24 e amministrazione professionale • Posizione strategica lungo la strada Dritan Hoxha – vicino al centro, alle istituzioni e alle principali strutture Ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione favorevole e agli elevati standard di costruzione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattare: +355676620066

"Myslym Shyri", negozio in vendita Il negozio ha una superficie di 50 m2. È organizzato in un ambiente open space e un bagno. È investito, con una facciata in vetro sulla strada principale. Attualmente affittato. Prezzo di vendita 580.000 euro

Pazari i Ri, appartamento 2+1 in affitto Prezzo dell'affitto: 1.250 €/mese (tasse incluse) Posizione: Pazari i Ri Piano: 8 (palazzo con 2 ascensori) Superficie: 100 m² Affittasi appartamento 2+1, arredato di recente e completamente attrezzato con tutti i mobili necessari. Ambiente moderno, luminoso e adatto a una vita confortevole in una delle zone più richieste di Tirana. Caratteristiche: • Arredamento nuovo e contemporaneo • Elettrodomestici nuovi • Edificio ben tenuto con 2 ascensori • Posizione centrale, vicino a tutte le strutture Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci

Univers City, uffici in affitto Posizione: Complesso Univers City, Tirana Piano 0 Superficie interna: 47 m² Veranda: 35 m² Prezzo: 500 € / mese Appartamento in affitto (adatto anche come negozio o ufficio) in uno degli edifici del complesso Univers City Spazio moderno, con luce naturale e posizione molto favorevole, al primo piano, con accesso diretto alla strada principale e a pochi metri dalla scuola Questo spazio è ideale per una clinica, ufficio, negozio o attività di servizi. La zona sta vivendo un boom di sviluppo urbano ed è parte di una comunità nuova, moderna e in crescita.

Stadio Dinamo, monolocali in affitto Disponibile dal 7 novembre Prezzo: 45.000 lek/mese Posizione perfetta, vicino allo Stadio Dinamo – a soli 5 minuti da Blloku Totalmente ristrutturato e arredato in stile contemporaneo. Primo piano, ingresso indipendente dal palazzo. Superficie: 40 m² Condizioni: 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito (obbligatorio).

Gradient Residence, appartamento 1+1 in vendita Posizione: Gradient Residence, vicino al Lago Secco – una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana. Dettagli della proprietà: • Piano: 3 • Superficie totale: 91,2 m² • Superficie netta: 72,5 m² • Prezzo per m²: 2.600 € • Prezzo totale: 237.120 € Gradient Residence non è solo un complesso residenziale – è una comunità moderna che unisce comfort, eleganza e funzionalità. Ispirata dal patrimonio culturale albanese e arricchita da un design contemporaneo, questa residenza offre uno stile di vita tranquillo e lussuoso vicino alla natura. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia 1+1: soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Balcone con vista mozzafiato sul Lago di Tirana • Illuminazione naturale e spazi funzionali • Qualità costruttiva premium e architettura elegante Vantaggi della zona: • Ambiente tranquillo e aria pulita • Vicino al lago e alle aree verdi per il tempo libero • Collegamenti rapidi con il centro di Tirana Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare +355696092993

Palazzi Gialli - appartamento 2+1 in affitto Appartamento arredato in affitto, al 4° piano di un edificio nuovo senza ascensore Posizione: Vicino Casa Italia Piano: 4 Palazzo nuovo Superficie: 96 m² Prezzo: 450€/mese compresi 2 posti auto Composizione: • Soggiorno spazioso • 2 camere da letto • 2 bagni • Arredato con tutti i mobili necessari • Buona illuminazione naturale • Ambiente tranquillo e familiare • Ideale per soggiorno a lungo termine

Via Don Bosco, appartamento con due camere da letto in vendita • Superficie lorda: 91,3 m² • Superficie netta: 84,2 m² • Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone • Piano: 10 (ultimo piano) • Orientamento: Est–Ovest • Venduto arredato • Con certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 165.000 € • Situato in via Muzaket Vantaggi: • Appartamento luminoso con vista aperta • Arredamento moderno, pronto per essere abitato • Zona tranquilla e sviluppata, vicino a supermercati, scuole e trasporti pubblici • Adatto sia per abitazione familiare che per investimento

Vicino a Kodra e Diellit 2, appartamento con tre camere da letto in affitto Viene affittato un appartamento ampio e moderno 3+1+2, perfetto per la vita familiare. Dettagli sulla proprietà: • Superficie: 111 m² • Piano: 4° e ultimo • Tipologia: 3+1+2 • Prezzo: 1.000 €/mese Gli ambienti includono soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo ampio spazio e massimo comfort. L'appartamento è arredato in modo moderno e di qualità, è pronto per essere abitato ed è situato in una zona tranquilla e sicura di Selita, con facile accesso a scuole, mercati, negozi e trasporti pubblici.

Via Myslym Shyri, ufficio in affitto Posizione: Myslym Shyri, vicino alla Banca Nazionale Commerciale Piano: 2 (residenziale) Edificio esistente Superficie: 70 m² (organizzazione 1+1) Vista sulla strada principale Prezzo: 700 €/mese L'ambiente è ideale per: ufficio di consulenza/contabilità, agenzia di marketing, IT o design, clinica estetica, fisioterapia o psicologica, ecc. Lo spazio interno è organizzato in modo funzionale e con molta luce naturale, offrendo un ambiente confortevole per il lavoro o l'accoglienza dei clienti. La zona di Myslym Shyri è una delle più frequentate ed esclusive di Tirana, con: • Accesso immediato al centro città e al viale “Dëshmorët e Kombit” • Vicinanza a istituzioni finanziarie, banche, uffici notarili e negozi vari • Trasporto pubblico e parcheggio vicino all'edificio • Ristoranti, caffè, farmacie e mercati a distanza di passeggiata

Komuna e Parisit, appartamento con una camera da letto in affitto Appartamento 1+1, al 3° piano di un edificio nuovo • Superficie: 65 m² • Completamente arredato con mobili contemporanei • Mai abitato prima, arredamento nuovo, dotato di tutti gli arredi necessari • Situato vicino al parco • Zona molto apprezzata e tranquilla, vicino a mercati, scuole e linee urbane. Prezzo dell'affitto: 75.000 lek/mese Per una visita all'immobile o per maggiori dettagli, contattaci

Lago Secco, hotel in vendita Opportunità di investimento rara vicino al Lago Secco! In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un hotel moderno, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore del turismo e dell'ospitalità. Dettagli della proprietà: • Superficie costruita: 1600 m² • Superficie del terreno: 921 m² • 5 piani funzionali e ben organizzati Organizzazione interna: • Piano terra: reception, ristorante, cucina professionale, deposito e locali accessori • Tre piani dell'hotel: ciascuno con 9 camere confortevoli con bagno privato • Piano superiore: 5 suite di lusso con vista aperta e luce naturale • Lavanderia dedicata (50 m²) per una manutenzione efficiente • Cortile privato con parcheggio per 7–8 veicoli Questo hotel offre infrastrutture complete e un grande potenziale per essere trasformato in un resort urbano, una clinica privata, un centro benessere o una struttura di alloggio turistico. La posizione tranquilla, la vicinanza alla natura e le infrastrutture moderne rendono questa proprietà una scelta eccellente per ogni investitore serio. Posizione: Vicino al Lago Secco, Tirana Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci ora!

Turquoise Marina Hamallaj, villa in vendita Nel lussuoso complesso Turquoise Marina a Hamallaj, è in vendita una villa moderna con architettura contemporanea e spazi ben organizzati, ideale per vacanze in famiglia o per vivere tutto l'anno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale del lotto: 288 m² • Superficie costruita: 131 m² • Superficie veranda: 64 m² • Superficie cortile: 205,38 m² • Superficie interrata: 64,5 m² • Prezzo di vendita: 500.000 € Organizzazione della villa: • Piano seminterrato (-1): spazio open space adattabile alle esigenze (fitness, cinema, sala giochi o deposito). • Piano terra (0): ampio ambiente soggiorno combinato con cucina e sala da pranzo, bagno e uscita sulla veranda con cortile privato. • Primo piano (1): tre camere da letto, di cui due con armadi propri, oltre a un bagno moderno. Vantaggi del complesso: • Sicurezza e amministrazione 24 ore su 24 • Infrastruttura moderna con piscina, aree relax e spiaggia privata • Ambiente tranquillo, verde e a pochi minuti da Tirana Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più esclusive dell'Albania. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

Univers City, appartamento con due camere da letto in vendita Nel moderno complesso Univers City, è in vendita un appartamento nuovo con organizzazione contemporanea e orientamento perfetto a ovest, che offre luce naturale per tutto il pomeriggio. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 99,67 m² • Superficie netta: 81,62 m² • Piano: 8° • Orientamento: Ovest • Prezzo per m²: 1000 € • Prezzo totale: 99670 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più recenti e sviluppati di Tirana, con infrastrutture moderne, aree verdi, spazi di servizio e sicurezza 24/7. Una scelta ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine!

Trilocale in affitto nel "Giardino Botanico" L'appartamento ha una superficie di 160 m2 E' organizzato in zona giorno e cottura, tre camere da letto, due bagni e balcone L'investimento dell'appartamento è stato effettuato nel 2020, impianto di riscaldamento-raffrescamento, impianto di sicurezza (telecamera e allarme), impianto di controllo delle tende Tutti gli elettrodomestici e le attrezzature sono delle migliori marche di qualità sul mercato La zona in cui si trova l'appartamento offre tranquillità e aria fresca L'appartamento offre il massimo del comfort Prezzo di affitto 2500 euro/mese

Vicino al Centro Kristal, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più preferite di Tirana, a pochi passi dal Centro Kristal, viene offerto in vendita un appartamento arredato Tipologia e caratteristiche: • 2+1: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno con finestra • Superficie lorda: 82,13 m² • Superficie netta: 76 m² • Piano: 5° con ascensore • Orientamento: nord-est • Certificato di proprietà • Prezzo di vendita: 185.000 € Vantaggi della posizione: Situato in una zona tranquilla e sicura, con accesso immediato a scuole, mercati, trasporti urbani e centri commerciali. Ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine.

Astir vicino all'Artist Bar, appartamento con due camere da letto in affitto Un appartamento con due camere da letto, di 120 m², è in affitto nella ricercata zona di Astir, di fronte all'Artist Bar. Situato al 3° piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è completamente arredato, con una suddivisione funzionale e spazi ampi. È suddiviso in: • Ampio soggiorno con cucina annessa • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone con accesso dal soggiorno Prezzo: 550.000 lek al mese Posizione molto favorevole, sulla via principale di Astir, vicino a tutti i servizi: supermercati, farmacie, linee urbane, bar e locali.

Don Bosco vicino a Vision +, appartamento con due camere da letto in affitto Nella zona preferita di Don Bosko, è in affitto un appartamento 2+1+2 (due camere da letto, due bagni e soggiorno con cucina). L'appartamento è completamente nuovo, mai abitato prima, con arredamento contemporaneo del 2025 e mobilia moderna, appena completato. Opzione parcheggio sotterraneo a pagamento solo 100 lek/mese Dettagli sulla proprietà: • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) • Superficie 115 m2 • 4° piano Prezzo affitto 90.000 lek / mese L'appartamento si trova in una zona tranquilla, sicura e molto vicina a tutti i servizi (supermercati, farmacie, locali, trasporto pubblico).

Mine Peza Street, appartamento con tre camere da letto in affitto L'appartamento si trova in una zona molto ricercata e accessibile di Tirana, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 3+1 • Superficie: 110 m² • 5° piano, con ascensore • 2 bagni con finestra • 1 balcone • Stato molto buono Prezzo: 750 € / mese (netto)

Poseidon Residence Vlora, appartamento con una camera da letto in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, parte dell'esclusivo complesso Poseidon Residence, in una delle zone balneari più ambite di Valona, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 83,3 m2 • Superficie netta: 70,8 m2 • Piano: 8° • Nuova costruzione con elevati standard qualitativi • Isolamento termico e acustico • Sistema di aria condizionata • Ascensore moderno nell'edificio • Garage/parcheggio disponibile (facoltativo) Il Poseidon Residence offre strutture ben tenute, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e uno stile di vita d'élite sulla costa adriatica. Un'opportunità ideale sia per residenza, vacanze estive e investimenti turistici/affitto a breve termine. Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 208250 euro

Poseidon Residence Valona, appartamento 1+1 in vendita Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, parte dell'esclusivo complesso Poseidon Residence, in una delle zone balneari più ambite di Valona, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 92,3 m2 • Superficie netta: 78 m2 • Piano: 5° •Prezzo al m2 2500 • Totale 230750 euro Nuova costruzione con elevati standard qualitativi Isolamento termico e acustico Sistema di aria condizionata Ascensore moderno nell'edificio Il Poseidon Residence offre strutture ben tenute, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e uno stile di vita d'élite in riva al Mar Ionio. Un'opportunità ideale sia per residenza, vacanze estive e investimenti turistici/affitto a breve termine.

Edificio Ekspozita, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Edificio Ekspozita, un edificio iconico alto 93 m nel cuore di Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 175 m² • Superficie netta: 132,59 m² • Piano: 5° • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone) • Prezzo di vendita: 3.000 €/m² • Totale: 529.000 € L'Edificio Ekspozita è un edificio multifunzionale di 24 piani che combina spazi residenziali, commerciali e servizi pubblici. La sua architettura unica crea uno spazio verde interno, offrendo una sensazione di privacy e tranquillità nel mezzo della città trafficata. Le facciate sono progettate con sistemi di ombreggiatura che minimizzano il guadagno di calore, rendendo l'edificio più efficiente dal punto di vista energetico – circa il 30% in meno di consumo energetico rispetto a sviluppi simili. • Posizione unica vicino al centro di Tirana • Design moderno e innovativo • Spazi verdi e aree comunitarie • Standard elevati di costruzione ed efficienza energetica

Prush, capannone in affitto Il capannone ha una superficie edificabile di 200 m2. Larghezza 5 m, lunghezza 20 m e larghezza 15 m Il capannone è di nuova costruzione e non è mai stato affittato prima. Possibilità di spazio ufficio a costo aggiuntivo La tettoia è adatta per lo stoccaggio, la fabbricazione, la produzione, il magazzino, il laboratorio, l'officina, ecc. Si trova in una zona industriale dove sono presenti altri edifici di questa categoria. Possibilità di macchine con prodotti fino a 15 tonnellate Prezzo di affitto 1000 euro/mese

Viale Zogu I 1-Appartamento 3+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato, situato in un edificio nuovo e di qualità in una delle zone più esclusive di Tirana – vicino al Centro di Tirana • Superficie: 135 m² • Piano: 4° Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina in open space • 3 camere da letto (una senza finestra) • 2 bagni • 1 balcone L'appartamento è dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole e di qualità. Offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e rilassante. Prezzo di affitto: 1.200 euro/mese

ESCLUSIVO Kodra e Diellit 2, super appartamento in vendita Prezzo: €298.000 2° piano Orientamento: Sud-Ovest Superficie lorda 126,79 m2 Superficie netta 106,54 m2 In uno dei complessi più esclusivi e ambiti di Tirana, Kodra e Diellit 2, è in vendita un esclusivo appartamento con tipologia 2+1+1, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo: è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno e di alta qualità: ogni elemento è stato accuratamente selezionato tra marchi noti: illuminazione decorativa, tende personalizzate, pavimenti di qualità, dettagli di design che creano un'atmosfera unica • Cucina separata e super attrezzata – con elettrodomestici all'avanguardia • Orientamento a sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti • Situato al 2° piano residenziale (non sopra i servizi), offre tranquillità e comfort • Complesso con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione professionale e ambiente verde Questo appartamento è ideale per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita esclusivo, nonché per gli investitori che cercano una proprietà di lusso pronta per l'affitto. Pronto per essere abitato, senza costi aggiuntivi! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ravvicinata: è un'occasione da non perdere.

Gërdec, terreno in vendita Terreno in vendita nel villaggio di Sakosë, Gërdec. Dettagli principali: • Superficie: 6200 m² • Tipologia: Terreno seminativo • Prezzo: 60 €/m² – Totale: 372.000 € Posizione favorevole, adatta allo sviluppo agricolo, all'agriturismo o a vari progetti di investimento. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare la proprietà!