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Shkolla e Kuqe, appartamento con una camera da letto in affitto Viene offerto in affitto un appartamento 1+1 alla Scuola Rossa, semi arredato, di recente ristrutturazione, al piano terra di un edificio esistente con 5 piani. L'appartamento è completamente rinnovato e dotato di elementi moderni, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: • Organizzazione: 1 camera da letto + zona soggiorno con angolo cottura + bagno • Prezzo: 600 €/mese • Ideale per individui o coppie che cercano comfort e un luogo tranquillo dove vivere. Questo appartamento combina un'eccellente posizione con comfort e stile contemporaneo, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera una casa pronta per vivere in una delle migliori zone di Tirana. Può essere arredato dal proprietario e il prezzo dell'affitto sarà di 600 euro/mese.

Complesso Aluna, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 77 m² • Superficie netta: 64,7 m² • Piano: 4° • Prezzo per m²: 1.200 € • Prezzo totale: 92.400 € • Stato: Edificio in fase di costruzione Il Complesso Aluna è un nuovo progetto residenziale che combina modernità, funzionalità e comfort della vita urbana. Costruito con standard contemporanei, offre: • Isolamento termico e acustico di qualità per comfort e risparmio energetico • Ascensori di marchi rinomati e alti standard di sicurezza • Spazi comuni organizzati e pianificati per un uso piacevole • Accesso rapido alle principali strade della città • Tranquillità e una comunità ben strutturata lontano dal rumore urbano principale L'area in cui si trova il complesso è in continuo sviluppo, rendendo questo appartamento una ottima opportunità di investimento, con una sicura crescita del valore della proprietà nel tempo.

Viva Residence 1, appartamento con una camera da letto in vendita Nel progetto Viva Residence, in via Javer Malo, è in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati. Il complesso fa parte del piano regolatore del Comune di Tirana, che mira allo sviluppo e alla rivitalizzazione dell'area, trasformandola in un ambiente moderno e adatto a una vita di qualità. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie lorda: 69,9 m² Superficie netta: 59,3 m² Piano: 2° (edificio in fase di costruzione) Prezzo: 1.950 € / m² Prezzo totale: 136.305 € Viva Residence è progettato per offrire comfort, eleganza e funzionalità, garantendo un alto standard abitativo. L'architettura moderna, gli spazi organizzati con cura e l'infrastruttura in sviluppo rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento e una scelta valida per una residenza a lungo termine.

Blue Horizon Residence Qerret, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie: • Lorda: 68,8 m² • Netta: 60,2 m² Piano: 6° Orientamento: Nord Prezzo: 1.100 €/m² → 75.680 € Blue Horizon Residence è più di una residenza – è un'esperienza di vita che fonde sogni e realtà. Questo esclusivo complesso si estende su oltre 44.000 m², costruito come una comunità moderna dove eleganza, comfort e attenzione ai dettagli si uniscono in perfetta armonia. Ogni elemento è pensato per creare un ambiente dove le famiglie trovano la pace e il calore di una vera casa. Con un'architettura moderna e un'integrazione naturale con il paesaggio circostante, Blue Horizon offre tranquillità, estetica e alta qualità costruttiva. Posizione: Qerret – un'area tranquilla e rilassante, a pochi minuti dalla costa, ideale per vacanze o residenza permanente.

Tirana Entry III, appartamento con una camera da letto in vendita Stai cercando un appartamento nuovo in una zona in rapido sviluppo con eccellente accesso a Tirana? Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 (una camera da letto + soggiorno con cucina + bagno + balcone) Superficie lorda: 71,4 m² Superficie netta: 59,5 m² Piano: 2° residenziale Stato dell'immobile: In fase di mattoni Prezzo per m²: 1.400 € Prezzo totale: 99.960 € La svolta di Kamza è uno dei principali nodi di ingresso-uscita di Tirana, con collegamenti immediati con la Grande Anello, Rruga e Kombit e le principali arterie urbane. La zona è in rapido sviluppo urbano, offrendo un alto potenziale per investimento e una vita tranquilla vicino alla città. Caratteristiche del progetto Tirana Entry III: Costruzione moderna con standard contemporanei Isolamento termico e idro di qualità Ascensori di marche conosciute Ambiente sicuro e organizzato Spazi verdi e aree comuni per i residenti

Residenza Albulena, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: Paskuqan Piano: 6 Superficie Lorda: 61,38 m² Superficie Netta: 53,9 m² Tipologia: 1+1 (una camera da letto, un soggiorno + cucina, bagno, balcone) Prezzo di vendita: 76.000 euro Albulena Residence si presenta come un edificio residenziale multifunzionale che è un'attrazione per la zona Questa residenza offre una combinazione perfetta di spazi interni con ogni appartamento che dispone di luce naturale Ideale per abitare o investire Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare tramite messaggio o telefono.

Attico in Affitto vicino al Lago Secco Viene affittato un attico moderno, situato al 7° piano (ultimo piano), con orientamento su tutti i lati e massima illuminazione naturale. La proprietà garantisce privacy, tranquillità e vista panoramica. Dettagli della Superficie: Superficie totale: 356 m² Superficie interna: 310 m² Veranda: 46 m² (ideale per relax o ambiente lounge all'aperto) Organizzazione Interna: Ampio e luminoso salone Cucina completa (dotata di tutti gli elettrodomestici) Stanza con camino (area relax) Balcone dedicato al barbecue 3 Camere da letto (1 camera è completamente arredata) Lavanderia separata 2 Bagni Parcheggio & Deposito: Garage chiuso con 2 posti auto (uno dietro l'altro) Deposito nell'area del garage L'attico offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e vista. Adatto per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo e di lusso per vivere. Prezzo 150.000 lek/mese

Univers City, appartamento 3+1 in vendita Nel moderno complesso Univers City, è offerto in vendita un appartamento nuovo con organizzazione contemporanea e orientamento perfetto verso ovest, che offre luce naturale per tutto il pomeriggio. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 99,35 m² • Superficie netta: 83,78 m² • Piano: 2° residenziale • Orientamento: Nord-Est • Prezzo per m²: 1000 € • Prezzo totale: 99.350 € L'appartamento si trova in uno dei complessi più nuovi e sviluppati di Tirana, con infrastrutture moderne, aree verdi, spazi di servizio e sicurezza 24/7. Una scelta ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine!

Xhamllik, appartamento 1+1 in vendita Superficie: 53 m² Prezzo: 105.000 € Attualmente affittato a 430 €/mese Il contratto di locazione è valido fino ad agosto 2026 L'appartamento è completamente arredato e in ottime condizioni. Ideale come investimento o per uso personale.

Attività commerciale in vendita a Vorë Tipo di attività: Noleggio abiti e sartoria L'attività è attiva da diversi anni e ha una clientela abituale. Il locale ha una superficie netta di 100 m² Situato al 2° piano dell'edificio L'affitto per il locale in cui si trova l'attività è di 35.000 Lek. Prezzo: 40.000€

Ringside Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale, situato al 5° piano di un edificio nuovo nel complesso residenziale Ringside Residence, Paskuqan. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 67,23 m² • Superficie netta: 58,21 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 2° • Prezzo: 1000 €/m² • Totale: 67.230 € L'appartamento è organizzato in un soggiorno spazioso con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Si trova in una zona tranquilla, con uno sviluppo urbano continuo e facile accesso alle strade principali. Adatto per abitazione familiare o investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarci

Lungomare Vlorë, appartamento 1+1 in vendita Superficie totale: 75 m² Orientamento: Sud-Est Tipologia: 1+1 Prezzo per m²: 2.800 € Totale: 210.000 € In una delle zone più richieste della città, Lungomare – Vlorë, è in vendita un appartamento 1+1 con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno, grazie all'orientamento sud-est. La sua posizione lo rende ideale per abitare, per le vacanze o per un investimento a breve termine in affitto (Airbnb/Booking), trovandosi a pochi passi dalla costa e dalla passeggiata più bella di Vlorë. Caratteristiche principali • Situato nella zona premium del Lungomare • Orientamento sud-est – massima illuminazione e vista mare • Edificio nuovo con costruzione di alta qualità • Investimento con alto rendimento nel mercato turistico • Documentazione ipotecaria regolare

Lago Thatë, duplex 2+1 in vendita Superficie secondo il certificato: 46 m² Tipologia: Duplex 2+1 Prezzo: 140.000 € Vicino all'Hotel Radisson In vendita duplex 2+1, con organizzazione funzionale e grande potenziale per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra (0) ed è composto da due piani collegati da una scala interna: • Primo piano: zona soggiorno e cucina, una camera da letto e un bagno; • Secondo piano: una camera da letto confortevole La proprietà è ideale per l'uso come appartamento per vacanze o per affitti a breve termine (Airbnb, Booking, ecc.).

Blue Horizon Qerret, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: • Lordo: 68,8 m² • Netto: 60,2 m² • Piano: Primo • Orientamento: Nord • Prezzo: 1.100 €/m² • Totale: 75.680 € Blue Horizon Residence è più di una residenza – è un'esperienza di vita che unisce sogni e realtà. Il complesso si trova a Qerret, una delle zone più tranquille e verdi della costa di Kavaja, a pochi minuti dal mare. La posizione strategica rende Blue Horizon Residence la destinazione perfetta per vacanze, relax e vita confortevole vicino alla costa.

Posti auto in vendita – Via Dritan Hoxha, vicino a E-88 Caratteristiche principali: • Numero di posti: 2 • Posizione: Piano -1, facile accesso e manovra • Prezzo: 24.000 € per ogni posto auto Vantaggi: • Sicurezza e accesso controllato al piano -1 • Vicino all'ambiente principale di lavoro e alla strada principale • Opportunità ideale per investimento o uso personale

Locale commerciale in vendita – Via Dritan Hoxha, Tirana Caratteristiche principali: • Superficie totale: 460 m² open space • Facciata in vetro su tre lati – molta luce naturale e spazio ideale per la pubblicità • Ingresso diretto dalla strada principale • Adatto per uffici, studi, agenzie, cliniche, supermercati, showroom, ecc. Vantaggi della zona: • Zona con alto flusso pedonale e veicolare • Accesso rapido al centro città e alla Grande Anello • Posizione strategica, vicino a istituzioni, aziende e edifici residenziali Questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per le aziende che cercano uno spazio ampio, aperto e visibile in una delle zone più dinamiche di Tirana. Prezzo di vendita: 2500 €/m2

Lemon’s Residence, villa moderna in vendita Scoprite Lemon’s Residence, una collezione di ville eleganti e moderne costruite con alta qualità in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana – vicino al Lago Secco. Questa residenza offre comfort, privacy e un forte legame con la natura, rappresentando perfettamente lo stile di vita urbano contemporaneo. Dati tecnici • Superficie del lotto: 242 m² • Superficie del cortile: 212 m² • Superficie totale (sopra e sotto terra): 209,9 m² • Seminterrato (-1): 55,1 m² • Piano terra (0): 74,1 m² • Primo piano (+1): 52,4 m² • Balcone / Veranda: 18,6 m² • Prezzo di vendita: 650.000 € • Posizione: Vicino Vet Hospital e International Montessori School Caratteristiche principali • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni con dettagli di qualità • Cucina moderna e zona soggiorno/pranzo a pianta aperta • Lavanderia e deposito funzionali • 2 posti auto nel cortile • Ampia veranda per momenti di relax all’aria aperta Vantaggi della posizione • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tirana • Vista parziale sul Lago Secco e ambiente tranquillo e verde • Facile accesso a TEG, Grande Anello, Via Elbasanit e arterie principali della città • Vicino a servizi essenziali e istituti scolastici come Vet Hospital e International Montessori School • Quartiere elitario e sicuro, ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine

Lago Secco, appartamento 2+1 in vendita Scoprite il comfort e la qualità in questo appartamento appena completato, situato in una delle zone più tranquille di Tirana – Lago Secco. L'edificio è nuovo, con standard di costruzione contemporanei e offre tranquillità, illuminazione naturale e vicinanza a tutti i servizi. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 94,53 m² • Superficie netta: 82,39 m² • Piano: secondo • Prezzo per m²: 2.300 € • Prezzo totale: 217.419 € • Appartamento nuovo, edificio appena completato Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e con una posizione d'élite vicino al Lago Secco.

Lemon's Residence, villa moderna in vendita Scoprite Lemon's Residence, una collezione di eleganti ville a tre piani in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, vicino al Lago Secco. Dati tecnici: • Superficie del lotto: 262,9 m² • Superficie del cortile: 232,6 m² • Superficie totale sopra e sotto terra: 240,5 m² • Piano -1: 60,3 m² | Piano terra (0): 86,1 m² | Primo piano (+1): 67,1 m² • Balcone/Veranda: 12,9 m² | Scale: 14,1 m² • Prezzo di vendita: 750.000 euro • Posizione: Vicino a Vet Hospital e International Montessori School Caratteristiche principali: • 3 camere da letto confortevoli • 3 bagni moderni • Cucina funzionale e zona soggiorno/pranzo a pianta aperta • Lavanderia e deposito/cantina • 2 posti auto nel cortile • Ampia veranda per relax e momenti all’aria aperta Perché scegliere Lemon's Residence? • Posizione strategica: a pochi minuti dalla città, circondata dalla natura e con vista parziale sul Lago Secco • Privacy e sicurezza: allarme, telecamere, muri di confine robusti e ingresso rinnovato • Spazio e design moderno: ampi piani su tre livelli, non arredati per progettare secondo il vostro stile • Facile accesso alla città: a soli 4-5 km dal centro di Tirana, con collegamenti rapidi a TEG e zone limitrofe • Il complesso si trova in un quartiere tranquillo, verde e in rapido sviluppo, ideale per la vita familiare o per investimento. Lemon's Residence combina la qualità della costruzione contemporanea, la privacy e la vicinanza alla natura, rendendolo il luogo ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e confortevole a Tirana.

Via delle Barricate, appartamento 3+1 in affitto Affittasi appartamento 3+1 molto vicino al Centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie spaziosa di 158 m2 ed è organizzato in un ambiente unico soggiorno e pranzo, tre camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio nuovo. L'appartamento è molto luminoso e ha una vista a sud. Prezzo 900 euro/mese

Lion Park 2, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 nel moderno ed elitario complesso Lion Park 2, via Dritan Hoxha, con le seguenti caratteristiche: • Superficie lorda: 82,55 m² • Superficie netta: 68,79 m² • Prezzo per m²: 2.050 € • Prezzo totale: 169.228 € Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti della capitale, con architettura moderna, terrazze verdi, sicurezza 24 ore su 24, ascensori moderni e manutenzione professionale. Il complesso offre facile accesso al centro città e alle zone principali, rendendo questo appartamento ideale sia per abitazione che per investimento.

Rruga 5 Maji, appartamento con due camere da letto in vendita È in vendita un appartamento 2+1 con una planimetria funzionale e illuminazione naturale, situato in Via 5 Maji, una delle zone più richieste di Tirana per vivere e investire. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 120,9 m² • Superficie netta: 102,2 m² • Piano: 2° • Prezzo per m²: 1.500 € • Prezzo totale: 181.350 € La zona dispone di scuole, asili, negozi, bar e supermercati nelle vicinanze, oltre a servizi sanitari ben organizzati e trasporti pubblici. Inoltre, è vicino ad aree ricreative e spazi verdi, rendendolo ideale per le famiglie. Questo appartamento è adatto sia per uso abitativo personale che per investimento, offrendo un'opportunità sicura per un ritorno di capitale sostenibile.

Lion Park 2, appartamento con due camere da letto in vendita Lion Park 2 è un progetto elitario e moderno con una posizione strategica vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport "Asllan Rusi" e a solo 1 km dal centro di Tirana. Il complesso offre alta qualità costruttiva, architettura contemporanea, terrazze verdi, sicurezza 24 ore su 24, ascensori moderni e manutenzione professionale. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 125,16 m² | Superficie netta: 104,30 m² • Piano: 18 • Orientamento: Ovest • Prezzo: 1.900 €/m² – Totale: 237.804 € L'appartamento offre illuminazione naturale, vista panoramica e una planimetria funzionale, ideale per abitazione o investimento.

Zogu i Zi, appartamento con una camera da letto in affitto Viene offerto in affitto un appartamento moderno 1+1 a Zogu i Zi, all'11° piano di un edificio nuovo. L'appartamento è in fase di arredamento e offrirà un ambiente completamente rinnovato e dotato di elementi moderni, pronto per essere abitato in breve tempo. Caratteristiche principali: • Piano: 11 • Organizzazione: 1 camera da letto + zona giorno con angolo cottura • Stato: in fase di arredamento, pronto in 1 mese • Prezzo: 700 €/mese • Posizione: Zogu i Zi, una delle zone più richieste per affitti a Tirana • Ideale per individui o coppie che cercano comfort e un luogo tranquillo dove vivere. Questo appartamento combina un'ottima posizione con comfort e stile contemporaneo, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera una casa pronta per abitare in una delle migliori zone di Tirana.

Via Mine Peza, negozio in affitto Si offre in affitto un negozio moderno di 120 m², adatto a diverse attività commerciali. Posizione eccellente sulla strada principale, che offre facile accesso e massima visibilità per i clienti. Dettagli della proprietà: • Superficie: 120 m² • Prezzo: 2.700 €/mese (netto) • Posizione: Sulla via Mine Peza • Utilizzo: Ideale per diverse attività commerciali, uffici, negozi o attività commerciali Questo negozio combina uno spazio confortevole con una posizione strategica, perfetto per lo sviluppo della tua attività.

Via Mine Peza, ufficio in affitto Appartamento 3+1 per uffici in affitto, situato al primo piano, ideale per attività commerciali. Proprietà nuova, completamente ristrutturata, con accesso diretto alla strada principale, adatta ad attività commerciali o ufficio. Dettagli della proprietà: • Superficie: 120 m2 • Piano: 1 • Organizzazione: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni • Stato: Completamente nuovo • Prezzo: 1.500 €/m² • Posizione: Lungo via Mine Peza Questo appartamento combina una posizione strategica con un ambiente moderno e funzionale, rendendolo una scelta perfetta per famiglie che cercano comfort o investitori che desiderano uno spazio per attività commerciali.

Complesso Oslo Vlorë, appartamento 1+1 in vendita Un'opportunità unica per chi cerca qualità, comfort e un luogo dal valore sostenibile. L'appartamento si trova in uno dei complessi più apprezzati della città, a pochi metri dal mare, con costruzione moderna e posizione favorevole. Dati tecnici: • Superficie: 75 m² • Piano: primo • Orientamento: ovest • Vista: mare • Prezzo: 3.500 €/m² • Totale: 262.500 € Lo spazio è organizzato in modo funzionale, con luce naturale per tutto il pomeriggio e vista aperta verso il mare. Ideale come casa per le vacanze, residenza familiare o investimento a lungo termine in una zona in rapido sviluppo. Il complesso “Oslo” è noto per l'alto standard costruttivo, la sicurezza e la tranquillità che offre. Un appartamento che unisce il comfort urbano con la tranquillità della vita sul mare.

Blue Horizon Residence Qerret, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie: • Lorda: 67,6 m² • Netta: 59,2 m² Piano: 6° Orientamento: Est Prezzo: 1.100 €/m² → 74.360 € Blue Horizon Residence è più di una residenza – è un'esperienza abitativa che unisce sogni e realtà. Questo complesso esclusivo si estende su 44.000 m², costruito come una comunità moderna, dove eleganza, comfort e attenzione ai dettagli si combinano in perfetta armonia. Ogni elemento è pensato per creare un ambiente in cui le famiglie trovano pace e il calore di una vera casa. Con un'architettura moderna e un'integrazione naturale con il paesaggio circostante, Blue Horizon offre tranquillità, estetica e alta qualità costruttiva. Posizione: Qerret – una zona tranquilla e rilassante, a pochi minuti dalla costa, ideale per vacanze o per vivere stabilmente.

Blue Horizon Residence Qerret, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie: • Lorda: 83,4 m² • Netta: 73 m² Piano: primo Prezzo: 1.100 €/m² → 91.740 € Orientamento: Ovest Caratteristiche dell'appartamento e del complesso: • Appartamento progettato per il massimo comfort e funzionalità • Il complesso offre un'architettura unica, una perfetta fusione tra natura e modernità • Design sofisticato che si armonizza con il paesaggio circostante • Ambiente tranquillo ed elegante per uno stile di vita confortevole • Ogni dettaglio pianificato per offrire un'esperienza indimenticabile agli abitanti Posizione: Qerret, in una zona che combina la tranquillità naturale con un facile accesso ai servizi e alle infrastrutture.

Via Mine Peza, ufficio in affitto • Superficie: 70 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 3° (residenziale) • Condizioni: Disponibile vuoto, pronto per l'adattamento secondo le esigenze dell'ufficio • Prezzo: 700 €/mese Posizione strategica – facile accesso al centro e vicino alle principali istituzioni Ambiente naturalmente illuminato Adatto per avvocati, contabili, consulenti, architetti, agenzie di marketing, HR o IT, design grafico, fotografia, consulenza psicologica, lezioni private, corsi di lingua, formazione professionale o terapia fisica/leggera. Opportunità ideale per la tua attività – prenota la tua visita oggi