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Giardino Botanico, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova in un edificio nuovo, completato nel 2024, al 2° piano e offre una superficie di 100 m², organizzata in modo funzionale e confortevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+1 • Superficie: 100 m² • Piano: 2 • Edificio nuovo, costruito nel 2024 • Sistema multisplit per riscaldamento e raffreddamento • Ampio ambiente soggiorno e cucina • Due camere da letto • Una camera da letto • Posizione molto buona vicino al Giardino Botanico e alla Collina del Sole L'appartamento è una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa moderna, in una zona tranquilla e con rapido accesso agli assi principali della città. Prezzo dell'affitto: 1.000 € / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

"Giardino Botanico", appartamento 2+1 in affitto Si offre in affitto un appartamento 2+1, con una superficie di 150 m², situato al secondo piano di un edificio nuovo. L'appartamento è organizzato in: •Soggiorno e cucina •2 camere da letto •2 bagni •Balcone L'appartamento è completamente investito, appena rinnovato e affittato arredato, con arredamento moderno e lussuoso. • Investimenti speciali negli impianti elettrici e idraulici •Finestre con vetro doppio e gas argon, per un eccellente isolamento acustico e termico •Vista panoramica e meravigliosa della capitale •Arredamento di qualità e contemporaneo Possibilità di parcheggio con pagamento extra di 100 euro/mese •Prezzo: 75.000 lek / mese 📍 Giardino Botanico

Brryli, appartamento 1+1+giardino + 2 posti auto in affitto Affittasi appartamento 1+1 nella zona di Brryli, una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie di 80 m². La proprietà offre un ambiente abitativo confortevole, oltre a spazi esterni che la rendono una scelta molto adatta a chi apprezza la tranquillità, la sicurezza e il comfort. Caratteristiche: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 80 m² • Piano: 2° di una villa • Prezzo: 100.000 Lek/mese • Giardino verde e rilassante • Possibilità di parcheggio per fino a 2 veicoli • Cantina disponibile • Telecamere di sicurezza su tutto il perimetro dell'appartamento • Collegamento diretto con la strada principale • Accesso rapido a diverse zone della città Una proprietà ideale per chi cerca spazio, tranquillità, sicurezza e facile accesso alla città, avendo allo stesso tempo a disposizione un giardino privato e parcheggio.

9 piani, appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1+2 in Via Luigj Gurakuqi, una delle zone più richieste e preferite di Tirana, nel cuore della città. L'appartamento ha una superficie di 90 m² ed è situato al 6° piano, in un edificio con ascensore. Viene offerto arredato e ha una disposizione funzionale, ideale per una vita comoda e pratica nel centro di Tirana. Organizzazione e caratteristiche: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 90 m² • Piano: 6 • Soggiorno spazioso con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Arredato • Edificio con ascensore La posizione offre un accesso rapido al centro, istituzioni, supermercati, bar, ristoranti e trasporto pubblico, rendendo l'appartamento una scelta molto adatta per una vita a lungo termine. Un'opportunità ideale per famiglie o professionisti che cercano un appartamento comodo, funzionale e arredato, in una delle posizioni più favorevoli di Tirana.

Don Bosko, appartamento 1+1 in affitto – vicino a Vizion + Si offre in affitto un appartamento 1+1 in una delle zone più richieste di Don Bosko, vicino a Vizion +. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie di 65 m² Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 65 m² • Piano: 9° con ascensore • Zona: Don Bosko, vicino a Vizion + • Prezzo dell'affitto: 65.000 lek/mese La proprietà è completamente nuova, mai abitata e non arredata in precedenza, offrendo la possibilità di arredarla secondo le preferenze personali. La zona di Don Bosko è caratterizzata da un accesso rapido e diretto agli assi principali della città, permettendo un facile collegamento con il Viale Zogu I, Zogu i Zi, la Circonvallazione di Tirana e il centro città. Nelle vicinanze ci sono supermercati, farmacie, bar, ristoranti, vari servizi e ambienti necessari per la vita quotidiana. L'appartamento è una scelta adatta per individui o coppie che cercano un ambiente nuovo, funzionale e in una zona ben posizionata di Tirana.

Rruga e Kosovareve, appartamento con due camere da letto in affitto Offriamo un appartamento bilocale in affitto, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 92 m2 • Piano: 11 (ultimo piano) Prezzo di affitto: 1500 euro/mese L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici e offre una fantastica vista sul Grande Parco del Lago Artificiale. La disposizione interna comprende: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi L'appartamento offre luce naturale, arredi moderni e una splendida vista sul Grande Parco del Lago Artificiale, rendendolo la scelta ideale per un soggiorno confortevole in una delle zone più ambite di Tirana.

Prima Residence, appartamento 1+1 in vendita - Mali i Robit Solo 250 metri dal mare Edificio in costruzione (fase mattoni) 4° piano Dettagli principali: • Superficie lorda: 76,81 m² • Superficie netta: 67,1 m² • Tipologia: 1+1 (soggiorno+cucina, una camera da letto, bagno e balcone) • Prezzo di vendita: 1150 €/m² • Totale: 88332 € ✔ Posizione molto favorevole vicino alla linea costiera ✔ Ideale per casa vacanze o investimento con affitti stagionali ✔ Primo piano – accesso facile e funzionale ✔ Possibilità di personalizzazione grazie alla fase di costruzione ✔ Zona turistica con alta domanda durante la stagione estiva Gli appartamenti 1+1 in questa zona hanno una domanda stabile sia per uso personale che per investimento

Ekspozita Building, appartamento 2+1 in vendita - Viale Gjergj Fishta Posizione: Ekspozita Building, un edificio iconico alto 93 m nel cuore di Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 176,34 m² • Superficie netta: 132,59 m² • Piano: 5° • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone) • Prezzo di vendita: 3300 €/m2 Posto auto: 50.000 euro • Totale: 631.900 € Ekspozita Building è un edificio multifunzionale di 24 piani che combina spazi residenziali, commerciali e servizi pubblici. La sua architettura unica crea uno spazio verde interno, offrendo una sensazione di privacy e tranquillità nel centro città trafficato. Le facciate sono progettate con sistemi di ombreggiatura che minimizzano il guadagno di calore, rendendo l'edificio più efficiente dal punto di vista energetico – circa il 30% in meno di consumo energetico rispetto a sviluppi simili. • Posizione unica vicino al centro di Tirana • Design moderno e innovativo • Spazi verdi e aree comunitarie • Standard elevati di costruzione ed efficienza energetica

21 Dhjetori, ufficio in affitto – vicino all'Ospedale Tedesco Viene affittato un ufficio situato nella zona di 21 Dhjetori, vicino all'Ospedale Tedesco, al 9° e ultimo piano di un edificio nuovo Superficie: 450 m² Piano: 9, ultimo Prezzo di vendita: 6.000 € lordo/mese L'ufficio è organizzato in: • 11 ambienti ufficio • Reception • 5 bagni • 2 ingressi separati, offrendo flessibilità e accesso dedicato La proprietà comprende l'intero piano, con una superficie totale di 450 m² e offre un'organizzazione funzionale, ideale per aziende, istituzioni, centri servizi o diverse attività commerciali.

Aura Complex, in via Dritan Hoxha, ufficio in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie: 64,6 m² Organizzazione: • 2 Ambienti di lavoro • Balcone • Piano: 1° residenziale • Stato: Mai abitato prima • Prezzo 45.000 leke/mese • Posto auto Il complesso offre comfort, sicurezza e ottimi collegamenti con diverse parti della città — ideale per uffici, studi o attività professionali. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Pazari i Ri, spazio ufficio in affitto Spazio ufficio in affitto in una delle zone più frequentate di Tirana, a soli circa 10 metri da Piazza Avni Rustemi. Lo spazio si trova al piano terra e ha una superficie interna di 120 m². La disposizione open space, la buona illuminazione e l'alta accessibilità lo rendono adatto a diverse attività commerciali. Dettagli della proprietà: • Superficie: 120 m² • Piano: Terra • Disposizione: Open space + un'area ufficio separata • Bagno • Ambiente ben illuminato e facilmente accessibile • Posizione strategica, vicino a Piazza Avni Rustemi • Prezzo: 75.000 lek netti/mese Lo spazio è ideale per uffici, call center, aziende IT, agenzie di marketing e pubblicità, studi di architettura e ingegneria, studi di design, agenzie di consulenza, contabilità, servizi legali o di traduzione, corsi e formazione, nonché showroom.

Complesso E88 – Via Dritan Hoxha, posto auto in vendita Caratteristiche principali: • Piano -2 Superficie 32,09 m2 • Prezzo di vendita 26.000 euro Vantaggi: • Sicurezza e accesso controllato • Vicino all'ambiente principale degli affari e alla strada principale • Opportunità ideale per investimento o uso personale

Lura 5, villa di lusso in vendita – Baia di Lalzi Una residenza rara a Lura 5, Baia di Lalzi, dove l'architettura moderna, gli spazi ampi e la privacy si intrecciano per creare uno standard abitativo unico. Questa villa è progettata per uno stile di vita esclusivo, offrendo ambienti curati, ampi spazi indoor-outdoor, piscina privata e un terreno circondato dal verde. Dettagli della proprietà: • Superficie totale costruita: 615,43 m² • Superficie del terreno: 1.599,07 m² • Piano -1: 33,77 m² • Piano 0: 268,08 m² • Piano 1: 213,10 m² • Veranda e scale: 281,31 m² • Piscina privata: 71,78 m² • Spazio parcheggio privato Prezzo di vendita: 2.000.000 € La residenza è progettata con un concetto indoor-outdoor, creando un collegamento naturale tra gli ambienti interni, le verande e l'area piscina. • Zona giorno open-space con volume alto e massima illuminazione naturale • Accesso diretto alle verande panoramiche • Cucina doppia, progettata per accoglienza e uso quotidiano • Suite master con bagno en-suite e guardaroba • Camere da letto progettate per comfort e accesso alle verande • Family lounge al piano superiore, con accesso alla terrazza • Verande ampie per ambienti dining e lounge all'aperto • Terreno ampio con verde curato • Piscina privata con area dedicata al relax • Parcheggio privato Situata a Lura 5, Baia di Lalzi, una delle zone residenziali più richieste sulla costa albanese, la villa offre una combinazione di privacy, tranquillità e accesso rapido alla costa. Una proprietà progettata per chi cerca spazio, comfort e un alto standard di vita, in una delle destinazioni più esclusive dell'Albania. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci

Pazari i Ri, appartamento 1+1 in affitto Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Pazari i Ri, in via Tefta Tashko Koco con una superficie di 60 m². L'appartamento è arredato in modo moderno e offre ambienti confortevoli e funzionali, adatto per soggiorni a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 60 m² • Balcone • Arredamento moderno • Parquet in legno svedese • Sistema chiller Daikin per riscaldamento e raffreddamento • Elettrodomestici dei marchi AEG e LG • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Ascensore con sistema chip • Scale monitorate con telecamere di sicurezza • Prezzo dell'affitto: 700 €/mese L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso a servizi, ristoranti, spazi commerciali e agli assi principali della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

One Oikum Bay– appartamento 2+1 in vendita Posizione: One Orikum Bay, Vlora Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Piano: 3° • Superficie lorda: 141,79 m² • Superficie netta: 93,09 m² • Superficie balcone: 36,08 m² • Superficie comune: 12,62 m² • Prezzo di vendita: 311.938 € Caratteristiche principali: Costruzione con le più recenti normative tecniche Posizione fantastica, a pochi minuti dalla costa Ottima opportunità di investimento in una zona con alto potenziale di crescita Vicino alle spiagge di Orikum e Radhima Solo 20 minuti dalle spiagge di Dhermi attraverso il nuovo Tunnel di Llogara Questo appartamento è la soluzione ideale sia per uso personale che per affitto stagionale, offrendo comfort, tranquillità e un aumento stabile del valore.

Himara – appartamento 1+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 a Himara, situato in un edificio attualmente in fase di costruzione. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, considerando l'elevata domanda di alloggi durante la stagione turistica. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 61.22 m² • Superficie netta: 55.36 m² • Piano: 2° • Stato: Edificio in fase di costruzione, attualmente in lavori idraulici ed elettrici • Completamento ad aprile 2027 • Prezzo di vendita: 2300 €/m2 Totale: 140.806 euro Himara è una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, rendendo questa proprietà un'alternativa interessante per chi mira a generare reddito dall'affitto stagionale, a causa dell'elevato flusso di turisti e della maggiore domanda di appartamenti durante l'estate. Una scelta ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento a lungo termine, con un buon potenziale di sfruttamento nel mercato turistico. • Superficie netta: 55.23 m² • Piano: 2° • Stato: Edificio in fase di costruzione, attualmente in lavori idraulici ed elettrici • Completamento ad aprile 2027 • Prezzo di vendita: 2300 €/m2 Totale: 140.500 euro Himara è una delle destinazioni più richieste della Riviera Albanese, rendendo questa proprietà un'alternativa interessante per chi mira a generare reddito dall'affitto stagionale, a causa dell'elevato flusso di turisti e della maggiore domanda di appartamenti durante l'estate. Una scelta ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento a lungo termine, con un buon potenziale di sfruttamento nel mercato turistico.

VIALE ZOGU I, appartamento 2+1 in affitto Appartamento 2+1 in affitto, con una superficie di 113 m², in Viale Zogu I, dietro Foto Rrelit. • Appartamento arredato • 2 balconi • 6° piano • Palazzo con ascensore • Superficie: 113 m² • Disponibile dal 1 ottobre Prezzo: 90.000 lek/mese – trattabile. Per maggiori informazioni o per visitare, contattare privatamente.

Paskuqan – Appartamento 1+1 in vendita | Aluna 4 Appartamento 1+1 in vendita ad Aluna 4, Paskuqan, in una zona in sviluppo con buon accesso a Tirana. L'appartamento si trova al primo piano, con orientamento sud-est, offrendo luce naturale e una disposizione funzionale degli spazi. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 81,70 m² • Superficie netta: 81,70 m² • Piano: 3° • Orientamento: sud-ovest Prezzo di vendita: 950 €/m² Totale: 77.615 € Vantaggi: • Zona in sviluppo • Buon accesso a Tirana • Vicino a servizi e strutture quotidiane • Adatto per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Paskuqan, appartamento in vendita 1+1 – Aluna 4 In vendita un appartamento 1+1 ad Aluna 4, Paskuqan, in una zona in sviluppo con buon accesso a Tirana. L'appartamento si trova al primo piano e ha un orientamento sud-ovest, offrendo luce naturale e una planimetria funzionale degli spazi. Dettagli della proprietà: Tipologia 1+1 Superficie totale: 81,54 m² Superficie netta: 69,10 m² Piano: 1° Orientamento: Sud-ovest Prezzo di vendita: 950 €/m² Prezzo totale: 77.463 € Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

Paskuqan – Aluna 4 | appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 77,43 m² • Superficie netta: 65,62 m² • Piano: 1° • Orientamento: Sud-Est Prezzo di vendita: 950 €/m² Totale: 73.559 € La proprietà si trova nella fase iniziale di costruzione (fase di scavo), offrendo un'ottima opportunità di investimento con un prezzo competitivo e un alto potenziale di aumento del valore fino al completamento del progetto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Aluna 4, Appartamento 2+1 in vendita |Paskuqan Appartamento 2+1 in vendita nel complesso Aluna 4, nella zona di Paskuqan, un'area in continuo sviluppo e con buon accesso a Tirana. L'appartamento si trova al 2° piano, con orientamento Ovest, e offre una disposizione funzionale e spazi ampi per una vita confortevole. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 122,72 m² • Superficie netta: 104 m • Piano: 4 • Orientamento: Ovest • Complesso: Aluna 4 • Zona: Paskuqan Prezzo: 950 €/m² Prezzo totale: 116.584 € Vantaggi: Posizione in una zona in sviluppo Facile accesso a Tirana Vicino ai servizi e alle strutture quotidiane Spazio ampio e disposizione funzionale Scelta adatta per residenza o investimento Per maggiori informazioni sulla proprietà e per una visita, contattaci!

Paskuqan – Aluna 4 | appartamento 2+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie totale: 122,72 m² • Superficie netta: 104 m2 • Piano: 2° • Orientamento: Ovest Prezzo: 950 €/m² Prezzo totale: 116.584 € La proprietà si trova nella fase iniziale della costruzione (fase di scavo), offrendo un'ottima opportunità di investimento con un prezzo competitivo e un alto potenziale di aumento del valore fino al completamento del progetto. Aluna 4 è un progetto residenziale moderno, progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, con un focus sulla qualità, funzionalità e comfort dei residenti. L'architettura elegante, l'organizzazione degli spazi e l'infrastruttura pianificata rendono questa residenza una scelta attraente per famiglie e investitori.

Aluna 4 - Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 1° • Superficie netta: 61,85 m² • Superficie comune: 11,13 m² • Superficie totale: 72,98 m² Prezzo 69.331 euro L'appartamento offre una disposizione funzionale degli spazi ed è una scelta adatta sia per abitare che per investimento. La proprietà si trova nella fase iniziale della costruzione (fase di fondazione), offrendo un'ottima opportunità di investimento con un prezzo competitivo e un alto potenziale di aumento del valore fino al completamento del progetto. Aluna 4 è un progetto residenziale moderno, progettato secondo gli standard contemporanei di costruzione, con focus sulla qualità, funzionalità e comfort degli abitanti. L'architettura elegante, l'organizzazione degli spazi e l'infrastruttura pianificata rendono questa residenza una scelta attraente per famiglie e investitori.

Don Bosko– appartamento 2+1 in affitto Nel cuore di uno dei complessi più prestigiosi della zona Don Bosko, viene offerto in affitto un appartamento elegante e arredato con cura, che combina comfort con una posizione perfetta. Dettagli sulla proprietà: • 2° piano, con ascensore • Superficie netta: 100 m² • Edificio ben gestito, con manutenzione d'élite • Sicurezza e tranquillità 24/7 • Ambiente ideale per una famiglia o professionisti che cercano comfort e un alto standard di vita Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno e cucina open space con molta luce naturale • 2 camere da letto arredate con stile • 2 bagni completamente attrezzati con accessori di qualità • Balcone con vista tranquilla e rilassante Prezzo dell'affitto: 80.000 leke/mese Posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, trasporti pubblici, scuole e centri commerciali.

Residenza Erli, appartamento 3+1 in affitto – Porcelan Tipologia: 3 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni Balconi: 2 Piano: 7° Prezzo di vendita: 1.000 €/mese Caratteristiche: • Appartamento spazioso e arredato • Organizzazione pratica: 3 camere da letto, soggiorno, cucina e 2 bagni • Due balconi che offrono luce naturale e vista aperta • Un posto auto oltre all'appartamento • Situato in una residenza moderna e ben tenuta, Residenza Erli nella zona Porcelan Posizione: Porcelan – zona sviluppata e ricercata, con facile accesso al centro e ai servizi principali

Astir, vicino al Bar Artist, appartamento con tre camere da letto in affitto Affittiamo un grande e confortevole appartamento ad Astir, organizzato in 3+1 con 2 bagni e 2 balconi, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. La zona offre sicurezza e facile accesso ai principali servizi come supermercati, farmacie, trasporto pubblico e scuole. Caratteristiche principali: • Superficie di 130 m2 • 6° piano, palazzo con ascensore • Tipologia 3+1+2 (soggiorno + cucina, tre camere da letto, due bagni, due balconi) • Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese L'appartamento offre illuminazione naturale e spazi ampi, ideale per una vita confortevole e moderna. Gli spazi sono ampi e funzionali, adatti a una vita comoda e moderna.