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Via Sami Frasheri, locale in affitto per uffici vicino al liceo Petro Nini Luarasi Locale moderno in affitto per uffici in una delle zone più ricercate della città, adatto a ogni tipo di attività commerciale, azienda, clinica, call center, studio professionale, ecc. Caratteristiche del locale: Superficie totale: 194 m² Piano: II (nuova costruzione) Prezzo di affitto: 3.500 €/mese Organizzazione: Spazio corridoio all'ingresso (adatto per reception) Locale open space di circa 120 m² 3 altri ambienti che possono essere facilmente adattati come uffici singoli 2 bagni La suddivisione interna è realizzata con pareti in cartongesso, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze dell'attività. Posizione strategica e facilmente accessibile Nuova costruzione con buoni standard Spazio funzionale e personalizzabile

Gjirokastër, villa su 3 piani in vendita In vendita villa su 3 piani nella città museo di Gjirokastër, parte del patrimonio mondiale protetto dall'UNESCO. La proprietà ha una superficie del terreno di 681,1 m² e una superficie costruita di 135,1 m². Superficie del terreno: 681,1 m² Superficie costruita: 135,1 m² Organizzazione dei piani: Piano I: Salone + cucina, corridoio, una camera da letto e un bagno Piano II: Una camera da letto, una cucina, una grande stanza, bagno con piccolo balcone, e un balcone principale Piano III: Terrazza / veranda ampia, ideale per spazi relax o vista aperta sulla città Caratteristiche principali: • Edificio su 3 piani con planimetria funzionale • Ampio cortile recintato, adatto per aree verdi, terrazza o spazi di servizio • Possibilità di parcheggio per visitatori o clienti Vantaggi della posizione: La villa si trova in una delle città più visitate dell'Albania, nota per la sua architettura caratteristica, castelli storici e turismo culturale. • Vicino al Centro Storico e alle principali attrazioni turistiche • Strade con facile accesso e bellissima vista • Zona tranquilla e sicura Potenziale di investimento: Adatta per casa per ospiti, hotel boutique o centro turistico familiare Crescita costante del flusso di visitatori nazionali e stranieri durante tutto l'anno Opportunità di combinare alloggio, ristorante tradizionale e attività turistiche (guide in città, escursioni in montagna, degustazione di piatti locali) Valore di investimento sicuro, poiché il mercato immobiliare di Gjirokastër è in crescita grazie al turismo culturale e storico Prezzo: 175.000 € Un'opportunità unica per chi cerca di investire nel settore del turismo e beneficiare del grande potenziale offerto dalla città di Gjirokastër.

All'inizio di via Kavaja, ufficio in affitto L'ufficio ha una superficie di 75 mq Si trova all'ottavo piano di un nuovo edificio È organizzato in due aree di lavoro (possibilità di aggiunta) e servizi igienici L'ufficio è stato recentemente ristrutturato, rivestito in parquet, servizi igienici nuovi Adatto a varie attività commerciali Prezzo affitto 950 euro/mese

Zogu i Zi, appartamento con due camere da letto in vendita Un appartamento con due camere da letto completamente ristrutturato, completamente ricostruito da zero e pronto per essere abitato, è in vendita nella zona Black Bird. Un'opportunità ideale per famiglie o investimenti, con standard moderni e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 116 m² • Superficie netta: 109 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizioni: recentemente completamente ricostruito o Nuovi impianti elettrici ed idraulici o Parquet di qualità in tutto l'appartamento o Nuovo bagno  Pronto a trasferirsi senza necessità di ulteriori investimenti  Camere spaziose e disposizione funzionale  Posizione ricercata con facile accesso Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.

Kamëz, spazio commerciale in affitto Offriamo in affitto uno spazio commerciale a Kamëz, adatto per supermercato, palestra, uffici e altre attività commerciali. Caratteristiche dello spazio: • Superficie dello spazio: 440 m² • Superficie deposito: 100 m² • Piano: 0 • Prezzo dell'affitto: 3.000 €/mese • Spazio ampio e funzionale per attività commerciali • Facilmente accessibile e situato in una zona in sviluppo

Via Don Bosco, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita in posizione strategica, vicino a Fiori di Bosco, con facile accesso alle strade principali. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 59,45 m² • Superficie netta: 50,75 m² • Piano: 3 • Edificio completato nel 2024, mai abitato in precedenza • Certificato di proprietà disponibile • Prezzo di vendita: €128.000 Ideale come residenza o investimento Posizione tranquilla con infrastrutture adeguate Appartamento nuovo, pronto da abitare

Park House Residence, appartamento 2+1 con veranda in vendita In una residenza nuova e ben organizzata nella zona Mjull–Bathore, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con veranda, adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una pianta funzionale, spazi ampi e accesso diretto al cortile, offrendo comfort e tranquillità per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 283,60 m² • Superficie lorda: 116,60 m² • Superficie netta: 98,81 m² • Superficie veranda: 167 m² • Tipologia: 2+1+2 bagni • Piano: 0 Prezzo di vendita: 370.185 euro Vantaggi: • Residenza organizzata con buoni standard costruttivi • Ambiente tranquillo e sicuro • Accesso facile e zona in sviluppo • Alto potenziale per affitto a lungo termine • Ideale per famiglie o investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Lion Park 2, via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Lion Park 2, vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport “Asllan Rusi”, vicino al Piccolo Anello, a solo 1 km dal centro di Tirana Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 126,10 m² • Superficie netta: 105,08 m² Piano: 14° Prezzo totale: 240.000 € • Qualità e Servizi 11 ascensori moderni Facciate termoisolate con cappotto da 20 cm Vetri triplex termoisolanti Sicurezza e sorveglianza 24/7 Manutenzione delle aree comuni Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Astir, bilocale in affitto (Pallatet e Fratarit) Affittasi appartamento 1+1, situato al primo piano residenziale, nella zona di Astir – Palazzi di Fratarit. Superficie: 70 m² Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno + cucina, bagno Completamente arredato, con tutti i mobili necessari Preferito per coppie o famiglie Prezzo: 45.000 lek/mese – non trattabile Zona accessibile, vicina ai servizi e ai trasporti urbani.

Univers City, appartamento 2+1 in affitto Viene affittato un appartamento di tipo 2+1 nella residenza Univers City, in una zona moderna e ben organizzata. Dettagli sull'appartamento: • Superficie: 90 m² • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, un bagno e balcone) • 7° piano • L'appartamento viene affittato completamente arredato (una delle camere da letto sarà arredata) • Prezzo dell'affitto: 500 € / mese L'ambiente è funzionale, ben illuminato e pronto per essere abitato immediatamente.

Black Sapphire Building, appartamento 1+1 in vendita Situato in una zona sviluppata di Tirana, in un progetto moderno con architettura unica e alta qualità costruttiva. Dettagli sulla proprietà: ▪Tipologia: 1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 2 bagni) ▪Superficie lorda: 99,35 m² ▪Superficie netta: 84,79 m² ▪Edificio in costruzione (fase finale) Prezzo di vendita: 3800 €/m² Totale: 377.530 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, luce naturale e standard contemporanei, ideale per abitare o investire. Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà

Stazione ferroviaria - appartamento 2+1 in affitto Si affitta appartamento 2+1, con una superficie di 80 m², al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. Organizzazione: • Superficie 80 m2 • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 2° piano edificio con ascensore • 1 bagno Prezzo: 750 €/mese

Sauk, appartamento 2+1 in affitto Appartamento in affitto al piano terra, organizzato in: • 2 camere da letto • 1 bagno • Zona giorno + cucina • Prezzo 500 euro/mese L'appartamento non dispone di cortile e parcheggio. Per maggiori informazioni o visite in loco, contattare privatamente.

Don Bosko, appartamento 1+1 in affitto Dettagli sulla proprietà: Superficie 62 m2 Quarto piano di un complesso nuovo. Tipologia 1+1 (zona giorno e cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) L'appartamento è arredato, dotato di tutti i mobili necessari, elettrodomestici di qualità, ecc. La zona è tra le più preferite per vivere, nella capitale. Prezzo dell'affitto 500 euro/mese

Paskuqan, appartamento con quattro camere da letto in affitto In una zona tranquilla e residenziale di Paskuqan, è disponibile per l'affitto l'ultimo piano di una villa, organizzato come appartamento 4+1, completamente arredato e pronto per essere abitato. Questo è l'ambiente ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità lontano dal rumore della città. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con cucina integrata • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni • Corridoio divisorio funzionale • 2 balconi molto grandi con vista aperta e rilassante Illuminazione naturale per tutto il giorno, massima privacy e ambienti ben organizzati. Prezzo dell'affitto: 1.000 € Una proprietà che combina lo spazio di una villa con il comfort di un appartamento. Contattare per visite e ulteriori dettagli.

Valona, ​​appartamento con una camera da letto in vendita In una delle zone più richieste di Lungomare, Vlora, è offerto in vendita un appartamento 1+1, finito e pronto per essere abitato. Dettagli della proprietà: • Superficie: 75 m² • Tipologia: 1+1 • Orientamento: Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) • Stato: Finito, pronto per abitare o investire Prezzo di vendita: 2.800 €/m² Totale: 210.000 € Posizione strategica vicino alla costa, ideale per residenza personale, casa per le vacanze o investimento con alto potenziale di affitto stagionale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Nella zona di Kamëz, è offerto in vendita un appartamento 2+1 in un edificio in fase di costruzione — un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 128,8 m² • Superficie netta: 108,7 m² • Prezzo: 840 €/m² • Valore totale: 108.192 € • Pagamento: 100% completo (non si accettano crediti o rate) Edificio in fase di costruzione – approfitta dell'opportunità di scegliere il tuo nuovo appartamento e investire in una proprietà con alto potenziale di crescita del valore. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e facile accesso a Tirana. Per ulteriori informazioni e visite all'immobile, contattaci.

AFA Tower – Pazari i Ri, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 136,99 m² • Superficie netta: 109,77 m² Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, corridoio, due bagni e balcone) AFA Tower si avvicina a voi con un'offerta promozionale per un periodo di tempo limitato, offrendovi l'opportunità ideale di investire oggi nel vostro futuro sicuro. Qualità, correttezza, design e soprattutto prezzo sono gli elementi che fanno la differenza. Con un design unico e uno stile architettonico secondo gli standard europei, AFA Tower rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza classica e lusso moderno. AFA TOWER è un edificio moderno organizzato in: • 2–25 piani residenziali • 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettato in una posizione strategica nel cuore della capitale, AFA Tower vi offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.

Square 21 Kavaja Stree, appartamento con tre camere da letto in vendita In uno dei complessi più elitari e preferiti della zona di Via Kavaja, è offerto in vendita un appartamento 3+1 nella residenza Square 21. Questo complesso è noto per la sua architettura moderna, l'alta qualità costruttiva, la gestione professionale e lo standard superiore di vita che offre. Superficie lorda: 140 m² Superficie netta: 119,7 m² Piano: 9 (orientamento favorevole e illuminazione naturale ottimale) Fase: In costruzione Prezzo di vendita: 2.650 €/m² Totale: 371.000 € Un investimento ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine, in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana. Per informazioni dettagliate e prenotazioni, contattare.

Lalzi Retreat Residence, appartamenti in vendita, Baia di Lalzi (Fish Land) Lalzi Retreat Residence è un progetto moderno ed esclusivo sul mare, progettato per offrire comfort, estetica raffinata e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi attentamente pianificati, questo complesso residenziale combina eleganza e funzionalità in ogni dettaglio. Situata nella Baia di Lalzi, una delle zone costiere più ricercate in Albania, la residenza offre appartamenti con abbondante luce naturale, balconi panoramici e accesso rapido alla spiaggia. Ambienti verdi, organizzazione interna intelligente e alti standard costruttivi creano un'esperienza abitativa confortevole e lussuosa. Sia come casa per le vacanze, residenza permanente o investimento ad alto potenziale, Lalzi Retreat Residence rappresenta una scelta sicura e prestigiosa. Cosa offrono gli appartamenti: • Architettura moderna e illuminazione naturale • Spazi confortevoli e planimetrie funzionali • Balconi/verande per rilassarsi con aria fresca • Complesso sicuro e ben gestito • Vicino a ristoranti, hotel e aree ricreative Posizione perfetta – a pochi minuti dalla spiaggia, in una zona d'élite e in continuo sviluppo. Ideale per: Casa per le vacanze in famiglia Investimento con alto ritorno dagli affitti stagionali Vita tranquilla lontano dal rumore della città Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà di valore sicuro nella Baia di Lalzi! 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visite alla proprietà. • Superficie 117.16 m2 2+1+2 • Superficie 114.98 m2 2+1+2 • Superficie 107.97 m2 2+1+2 • Superficie 76.23 m2 1+1 • Superficie 74.86 m2 1+1 • Superficie 74.69 m2 1+1 Prezzo 1950 euro/m2

Viva Residence 3, appartamento 1+1 in vendita Nel progetto Viva Residence, in via Javer Malo, è offerto in vendita un appartamento 1+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi. Il complesso fa parte del piano regolatore del Comune di Tirana, che mira allo sviluppo e alla rivitalizzazione della zona, trasformandola in un ambiente contemporaneo e adatto a una vita di qualità. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 66,6 m² • Superficie netta: 50,5 m² • Piano: sesto piano residenziale (in fase iniziale di costruzione) • Orientamento: Nord-Est • Prezzo: 1700 € / m² → Totale: 113.220 € Organizzazione: • Zona soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Viva Residence 3 è progettato con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità, rendendolo un investimento sicuro e prezioso per il futuro.

Complesso Aluna, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 94,2 m² • Superficie netta: 80 m² • Piano: Terra • Orientamento: Sud • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 109.480 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben tenuto • Ambienti spaziosi e finestre con orientamento a nord-est • Opzioni di parcheggio e accesso ai servizi nelle vicinanze del complesso • Consegna prevista per l'estate 2026 Investimento adatto a famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo accessibile in una zona in sviluppo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Complesso Aluna, appartamento 2+1 in vendita • Superficie lorda: 104,6 m² • Superficie netta: 87,9 m² • Piano: 8°, non ultimo • Orientamento: Sud-Est • Prezzo: 1150 €/m² – Totale: 120.290 € Vantaggi dell'appartamento e del complesso: • Posizione tranquilla e accessibile a Paskuqan • Edificio moderno e ben mantenuto • Spazi ampi e finestre con orientamento nord-est • Possibilità di parcheggio e accesso ai servizi nelle vicinanze del complesso • Completamento a gennaio 2026 Investimento adatto a famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità, con un prezzo conveniente in una zona in sviluppo Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare la tua visita.

Ish Bllok - Ufficio in affitto Offriamo in affitto uno spazio commerciale, ufficio nell'Ish-Bllok, in una zona molto frequentata e strategica. Dettagli dell'ambiente: • Superficie netta: 100 m² • Piano: 4° • Adatto per varie attività commerciali, ufficio, clinica ecc. • 3 ampi spazi di lavoro, una piccola stanza, bagno e piccolo balcone • Fronte strada principale • Facciata in vetro per possibilità di pubblicità • Posizione strategica Prezzo di affitto: 1.300 € / mese Ideale per aziende che cercano alta visibilità, facile accesso e un ambiente moderno in una delle migliori zone di Tirana.

Vicino a TEG, villa in affitto Si offre in affitto una villa su 3 piani in un complesso tranquillo e sicuro, uno dei più apprezzati nella zona vicino a TEG. Ambiente ideale per famiglie o stranieri che cercano comfort e privacy. La villa ha una superficie costruita di 193 m² e un terreno di 200 m², organizzata su 3 livelli funzionali: • Piano 1: Ampio soggiorno con cucina open-space, bagno e veranda con uscita sul cortile. • Piano 2: 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. • Piano 3: Suite matrimoniale con bagno privato e ampio balcone. Prezzo di affitto: 2200 € / mese Completamente arredata con mobili moderni e elettrodomestici di qualità. Sistema centralizzato chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente. Parquet di alta qualità in tutte le stanze e finestre con doppi vetri e persiane per un isolamento massimo. Il cortile verde con alberi e fiori crea uno spazio rilassante, mentre la proprietà dispone di parcheggio per 2 veicoli. Accesso immediato all'autostrada Tirana–Elbasan e vicino a tutti i servizi necessari.

Astir, appartamento 2+1 in vendita •Tipo: Appartamento 2+1 •Superficie lorda: 102,58 m2 •Superficie netta: 89,2 m2 •Disposizione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) •Piano: 6 (residenziale), edificio di 9 piani •Orientamento: Nord-Ovest •Arredato per la vendita •Con certificato di proprietà •Prezzo di vendita: 170.000 € •Non venduto con credito Vantaggi: • Disposizione interna regolare • Bagno con finestra per ventilazione naturale • Situato in una zona sviluppata, vicino ai principali servizi, ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ricercata di Tirana, molto vicino ai principali servizi, offrendo comfort e accesso rapido.