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Kamëz, appartamento 1+1 in vendita Viale Madre Teresa, Kamëz Superficie lorda: 66,10 m² | Netta: 56 m² Piano: 8° Prezzo di vendita: 54202 € (820 €/m²) L'edificio è in fase di costruzione Non sono offerte opzioni di acquisto a rate o con credito. L'appartamento è progettato con spazi funzionali, comprendenti soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. L'orientamento e la posizione all'ottavo piano garantiscono illuminazione naturale e vista aperta. Questo appartamento è una buona opportunità di investimento per acquirenti che cercano una proprietà nuova con standard moderni in una zona in rapido sviluppo. Per ulteriori informazioni o visite contattaci

Lakeside Residence Farkë, appartamento 3+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie totale di 162,1 e superficie del terreno di 114,1 m2 Tipologia 3+1 (soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e veranda) Piano terra dell'edificio Prezzo di vendita 270770 euro Lakeside Residence, una nuova residenza con ville e appartamenti, che si estende con vista sul Lago di Farkë, con una posizione molto buona immersa nel verde e aria fresca. L'area è sviluppata con complessi residenziali di ville, bar/ristoranti rinomati, con infrastrutture regolari e facilmente accessibile a Tirana, al centro commerciale TEG, ecc. La residenza è progettata con architettura moderna e ha luce naturale durante tutto il giorno grazie a un'ottima orientazione. Offrirà lavori e finiture di alta qualità, viste impressionanti sul lago, edifici residenziali circondati solo dal verde, servizi, gli appartamenti saranno dotati di ascensore, sicurezza e amministrazione 24 ore su 24, comunità d'élite, ecc.

Kodra e Diellit 2, appartamento 1+1 + veranda in vendita Vendesi appartamento moderno 1+1 con ampia veranda, ideale per relax e spazi esterni. • Superficie netta appartamento: 60.9 m² • Superficie lorda appartamento: 73.08 m² • Superficie veranda: 49.2 m² • Superficie totale: 122.28 m² Prezzo di vendita per l'appartamento: 1.470 €/m² Veranda: 500 €/m² Prezzo totale: 133408 € L'edificio è in fase di costruzione nella zona Karabina 3-4, con possibilità di personalizzarlo secondo i vostri desideri. L'appartamento offre spazi luminosi e confortevoli, più veranda per godere dell'aria fresca e della vista sulla città. Non perdere questa opportunità – contatta ora per una visita e prenota la tua nuova casa!

Villa di Lusso in Affitto a Kodra e Diellit – Con Piscina Privata Si affitta villa moderna di 340 m², organizzata su 3 piani, situata nella zona elite di Kodra e Diellit. La proprietà offre ambienti spaziosi, piscina privata e massimo comfort per una vita di qualità. Organizzazione della villa: •Piano terra •1 stanza •1 bagno •Locale tecnico •Garage •1° piano •Ampio salone •Zona cucina e pranzo •1 bagno •Stanza ospiti con bagno privato •2° piano •2 camere da letto •2 bagni •2 bagni Caratteristiche: •Piscina privata Superficie costruita: 340 m² Complesso elite e residenziale Ideale per famiglie, diplomatici o stranieri Affitto: 3.000 €/mese

United Towers of Tirana, vicino al Parco Olimpico, appartamento 1+1 in vendita Questo appartamento si trova in uno degli edifici più moderni e prestigiosi di Tirana, United Towers of Tirana, vicino al Complesso Olimpico. Offre un'eccellente combinazione di architettura contemporanea, viste fantastiche e comfort abitativo. Di seguito i dettagli dell'appartamento: • Tipologia: Appartamento 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno) • Superficie: o Superficie lorda: 80.8 m² o Superficie netta: 64.6 m² • Prezzo 2600 euro/ m2 Prezzo totale 210.080 euro Pagamento a rate 50% alla firma, 30% entro la fine del 2026 e 20% entro la fine del 2027 22° piano dell'edificio, che offre viste meravigliose e un senso di privacy. Orientamento: Sud, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e piacevole. Posizione: L'appartamento si trova vicino al Complesso Olimpico, una zona d'élite e preferita a Tirana, con facile accesso a servizi, istituzioni e centri commerciali. Edificio: United Towers of Tirana è un progetto contemporaneo che garantisce alta qualità costruttiva, aree comuni ben mantenute e massima sicurezza. Questo appartamento è ideale per un individuo o una coppia che cerca uno stile di vita elegante, confortevole e in una posizione eccellente.

Forest Residence Shkozë, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 95,4 m² • Superficie netta: 83,8 m² • Piano: 2° • Prezzo di vendita: 125.000 lek/m² • Totale: 11.925.000 lek Organizzazione interna: Soggiorno e cucina Due camere da letto 1 bagno Balcone Forest Residence offre un ambiente moderno e tranquillo per vivere, con appartamenti progettati per comfort e privacy, questo complesso è ideale per famiglie e individui che cercano una combinazione di comodità urbana e tranquillità nella natura.

Mara Residence, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 127.1 m² Superficie netta: 106.8 m² Piano: 7° Prezzo di vendita: 1650 €/m² Totale: 209715 € Organizzazione interna: Zona giorno e cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Planimetria funzionale con illuminazione naturale Informazioni su Mara Residence: Edificio moderno in costruzione, progettato per combinare il comfort abitativo con la funzionalità urbana Orientamento ottimale Sud–Ovest–Nord, che garantisce luce e ventilazione per tutto il giorno Offre sicurezza, qualità costruttiva e standard contemporanei La posizione strategica lo rende adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine

Aura Complex, in via Dritan Hoxha, appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova al sesto piano di un complesso di nuova costruzione appena completato ed è appena arredato con standard contemporanei. L'ambiente non è mai stato abitato prima, offrendo massimo comfort e qualità della vita. Dettagli della proprietà: • Superficie: 123 m² • Organizzazione: soggiorno + zona pranzo • Due camere da letto • Due bagni con finestra • Posto auto opzionale con pagamento extra • Piano: 6° • Condizionatore in ogni ambiente • Molta luce e sole • Condizioni: Nuovo, appena arredato • Stato: Mai abitato prima Prezzo dell'affitto: 75.000 lek/mese Un'opportunità ideale per una vita confortevole in una zona sviluppata con facile accesso alla città.

Comune di Parigi, presso Kristal Center, appartamento 1+1 in affitto • Organizzazione: Soggiorno open space con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. • Posizione: Vicino a tutte le principali strutture, trasporto pubblico e zona urbanisticamente sviluppata. Prezzo: 550 €/mese

Locale commerciale in vendita presso l'ex Campo di Aviazione Il locale ha una superficie lorda di 385,25 m2 e una superficie netta di 338,58 m2 Si trova al primo piano dell'edificio Il locale è open space e può essere organizzato a piacimento Adatto per varie attività commerciali Il progetto è secondo gli standard contemporanei, garantisce soluzioni personalizzate degli spazi, alta qualità della vita e garantisce l'aumento del valore del vostro investimento a breve termine I pavimenti sono in parquet con isolamento acustico. Le pareti sono di vari tipi a seconda del locale e della funzione che svolgono. Le pareti divisorie tra gli appartamenti e i divisori con i corridoi delle scale sono termicamente isolati utilizzando lana minerale con spessore di 50 mm posizionata tra due pareti di 10 cm. Prezzo totale di vendita 1.100.000 euro

Ekspozita Building, appartamento 2+1 in vendita Posizione: Ekspozita Building, un edificio iconico alto 93 m nel cuore di Tirana Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 109,29m² • Superficie netta: 82,17 m² • Piano: 15° • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone) • Prezzo di vendita: 3294 €/m2 • Totale: 360000 € Ekspozita Building è un edificio multifunzionale di 24 piani che combina spazi residenziali, commerciali e servizi pubblici. La sua architettura unica crea uno spazio verde interno, offrendo una sensazione di privacy e tranquillità nel mezzo della città trafficata. Le facciate sono progettate con sistemi di ombreggiatura che minimizzano il guadagno di calore, rendendo l'edificio più efficiente dal punto di vista energetico – circa il 30% in meno di consumo energetico rispetto ad altri sviluppi simili. • Posizione unica vicino al centro di Tirana • Design moderno e innovativo • Spazi verdi e aree comunitarie • Standard elevati di costruzione ed efficienza energetica

In affitto, magazzino Descrizione della proprietà: Viene affittato un magazzino grande e funzionale, con 1700 m² di spazio interno. L'ambiente è regolare, pulito e adatto a qualsiasi attività commerciale o d'impresa. Il magazzino offre facile accesso per veicoli grandi, furgoni ecc. per carico e scarico. Lo spazio ampio e la posizione strategica rendono questo magazzino un'opportunità ideale per lo sviluppo e l'espansione della tua attività. • Ambiente grande e funzionale • Accesso per carico e scarico • Adatto a qualsiasi attività commerciale Prezzo di affitto: 4 euro/m2 Prezzo totale 6800 euro/m2

Ingegneria delle Costruzioni, Tirana – appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1 al 21 dicembre vicino all'ingegneria delle costruzioni. • Posizione: vicino all'Ingegneria delle Costruzioni • Piano: 3° di un palazzo con ascensore • Superficie: 82 m² Affitto mensile: 70.000 Lek/mese Organizzazione: • 2 camere da letto • Soggiorno con cucina • 1 bagno • Balcone Caratteristiche: • Completamente arredato • Illuminazione naturale e vista aperta • Vicino ai trasporti pubblici, mercati e altri servizi

Aura Complex, in via "Dritan Hoxha", appartamento 1+1 in affitto L'appartamento si trova al 6° piano di un complesso di nuova costruzione ed è appena arredato con standard contemporanei. L'ambiente non è mai stato abitato prima, offrendo comfort e qualità massima della vita. Dettagli della proprietà: • Superficie: 68 m² • Organizzazione: 1 camera da letto + soggiorno con cucina • Piano: 2° • Condizione: Nuovo, appena arredato • Stato: Mai abitato prima Prezzo dell'affitto: 53.000 lek/mese Un'opportunità ideale per una vita comoda in una zona sviluppata e con facile accesso alla città.

Ish Ekspozita – ufficio in affitto Affittasi spazio ufficio nella zona di Ish Ekspozita, una delle location più preferite per lo sviluppo di attività commerciali, grazie al facile accesso alle strade principali e alla vicinanza a istituzioni, banche e vari servizi. Dettagli della proprietà: • Superficie: 130 m² • Piano: 1° • 4 ambienti di lavoro • 1 bagno • Prezzo di affitto: 800 €/mese L'ambiente è adatto per aziende, studi professionali, cliniche, uffici di consulenza o altre attività commerciali che richiedono una posizione strategica e funzionale.

Vlora Marina, appartamento 1+1 in vendita Vendesi appartamento 1+1 nel prestigioso progetto Vlora Marina, uno degli sviluppi turistici e residenziali più importanti della Riviera Albanese. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 85,50 m² • Superficie netta: 75,92 m² • Piano: 3° Prezzo di vendita 2800 euro/m2 Totale 239400 euro Vlora Marina è un progetto urbano e turistico di classe mondiale che comprende appartamenti premium, marina per yacht e un'area sviluppata con servizi moderni. • Prima marina in Albania con 438 posti barca per yacht e mega-yacht • Appartamenti premium con vista mare e passeggiata sul lungomare • Hotel 5 stelle con marchi internazionali e residenze brandizzate • Ristoranti, bar, negozi internazionali e aree ricreative • SPA, wellness, piscine e zone di intrattenimento • Sicurezza e manutenzione 24/7 • Programma di gestione per affitti e generazione di reddito dall'investimento Il progetto è inoltre certificato con lo standard EDGE Green Building, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Next to Vala Mar Premium, Hamallaj – appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 nel prestigioso complesso Next to Vala Mar Premium, un progetto residenziale moderno sul mare a Hamallaj, progettato per offrire un alto standard di vita e un'ottima opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 64.3 m² • Superficie netta: 57.2 m² • Prezzo di vendita: 2.200 €/m² • Totale: 141460 € Il complesso fa parte di una destinazione residenziale premium che combina comfort, natura e stile di vita moderno. I residenti avranno accesso a un'ampia gamma di servizi e strutture, tra cui: • Appartamenti con standard contemporanei • Marina per yacht e spiaggia dedicata • Sicurezza 24/7 • Spazi verdi e ricreativi • Bar, ristoranti, mercati e negozi • Hotel e centro servizi • Posti auto La posizione vicino alla costa e l'architettura moderna rendono questa proprietà ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine, in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo sulla costa albanese.

ESCLUSIVO Kodra e Diellit 2, super appartamento in vendita Prezzo: €298.000 2° piano Orientamento: Sud-Ovest Superficie lorda 126,79 m2 Superficie netta 106,54 m2 In uno dei complessi più esclusivi e ambiti di Tirana, Kodra e Diellit 2, è in vendita un esclusivo appartamento con tipologia 2+1+1, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo: è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno e di alta qualità: ogni elemento è stato accuratamente selezionato tra marchi noti: illuminazione decorativa, tende personalizzate, pavimenti di qualità, dettagli di design che creano un'atmosfera unica • Cucina separata e super attrezzata – con elettrodomestici all'avanguardia • Orientamento a sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti • Situato al 2° piano residenziale (non sopra i servizi), offre tranquillità e comfort • Complesso con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione professionale e ambiente verde Questo appartamento è ideale per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita esclusivo, nonché per gli investitori che cercano una proprietà di lusso pronta per l'affitto. Pronto per essere abitato, senza costi aggiuntivi! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ravvicinata: è un'occasione da non perdere.

Dibra Street vicino a Gold Villa, appartamento con due camere da letto in vendita Questo meraviglioso appartamento 2+1, con una superficie totale di 91 m², si trova all'8° piano (ultimo piano), offrendo una vista panoramica mozzafiato in tre direzioni: Est, Nord e Ovest. Caratteristiche della proprietà: • Dotato di pannelli solari • Dotato di condizionatori • Ascensore moderno • Bagno ristrutturato • Nuova costruzione – Anno 2025 • Luminoso, arioso e con orientamento perfetto Prezzo di vendita: 198.000 €

Palazzi Shallvare, offriamo in vendita appartamenti 1+1 e 2+1 Nel cuore di Tirana, dove pulsa la vita della città. Nei Palazzi Shallvare, una delle zone più iconiche e ricercate della capitale, sono in vendita due appartamenti di lusso 1+1 e 2+1, con una superficie totale di 145,6 m², palazzo con ascensore. Progettati per il massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. Gli appartamenti sono completamente arredati, con mobili di alta qualità e moderni, selezionati con cura fino al minimo dettaglio. Spazi naturalmente illuminati, organizzazione funzionale e ambienti che offrono la sensazione di una casa elegante, pronta per essere abitata o affittata. Posizione premium – centro assoluto Ottima opportunità di investimento, ideale per affitti a breve o lungo termine Prezzo: 440.000 € (per entrambi gli appartamenti) Una proprietà che non è solo un acquisto, ma un investimento sicuro e uno stile di vita. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattate ora. Opportunità come queste in questa zona sono rare.

Porta Tirana Re Sauk, monolocale in vendita Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 51,33 m² • Superficie netta: 43,87 m² • Piano: Terra • Organizzazione funzionale con soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e balcone L'appartamento si trova in un complesso moderno, costruito con alti standard di costruzione e sicurezza, offrendo una vita tranquilla e di qualità vicino a Tirana. La zona ha facile accesso alla Grande Circonvallazione e alle principali strade della città, rendendola adatta sia per residenza che per investimento.

Nel centro di Tirana - 9 katështet, due appartamenti con una camera da letto in vendita Un'opportunità unica di investimento nel cuore di Tirana, gli appartamenti si trovano al 7° piano di un edificio moderno con ascensore, sono completamente arredati e in ottime condizioni, pronti per essere abitati o per un investimento immediato. Dettagli principali: Posizione: 9 Piani, Tirana Superficie totale: 112 m² Superficie netta: 97.07 m² Piano: 7°, edificio con ascensore Prezzo totale: 360.000 € Completamente arredato Vendita solo insieme Documentazione ipotecaria in regola

Black Sapphire Building, appartamento 1+1 in vendita Situato in una zona sviluppata di Tirana, in un progetto moderno con architettura unica e alta qualità costruttiva. Dettagli sulla proprietà: ▪Tipologia: 1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 2 bagni) ▪Superficie lorda: 99,35 m² ▪Superficie netta: 84,79 m² ▪Edificio in costruzione (fase finale) Prezzo di vendita: 3800 €/m² Totale: 377.530 € L'appartamento offre una disposizione funzionale, luce naturale e standard contemporanei, ideale per abitare o investire. Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà

Zogu i Zi, appartamento con due camere da letto in vendita Un appartamento con due camere da letto completamente ristrutturato, completamente ricostruito da zero e pronto per essere abitato, è in vendita nella zona Black Bird. Un'opportunità ideale per famiglie o investimenti, con standard moderni e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 116 m² • Superficie netta: 109 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizioni: recentemente completamente ricostruito o Nuovi impianti elettrici ed idraulici o Parquet di qualità in tutto l'appartamento o Nuovo bagno  Pronto a trasferirsi senza necessità di ulteriori investimenti  Camere spaziose e disposizione funzionale  Posizione ricercata con facile accesso Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.

Stadio Dinamo, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento 2+1 completamente ristrutturato da zero e pronto per essere abitato, situato nella zona dello stadio Dinamo, in via "Sulejman Delvina". Un'opportunità ideale per famiglie o investimento, con standard contemporanei e arredamento completo. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 125 m² • Piano: 8 (ultimo piano) • Condizioni: completamente ristrutturato di recente o Nuove installazioni elettriche e idrauliche o Parquet di qualità in tutto l'appartamento o Bagno nuovo  Pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti  Spazi ampi e organizzazione funzionale  Posizione ricercata con facile accesso Prezzo 380.000 euro Questo appartamento combina comfort, qualità e posizione, rendendolo una scelta perfetta per vivere.

AFA Tower – Nuovo Mercato, appartamento 2+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 123,04 m² • Superficie netta: 98,32 m² Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, corridoio, due bagni e balcone) AFA Tower si avvicina a te con un'offerta promozionale per un periodo di tempo limitato, offrendoti l'opportunità ideale di investire oggi nel tuo futuro sicuro. Qualità, correttezza, design e soprattutto prezzo sono gli elementi che fanno la differenza. Con un design unico e uno stile architettonico secondo gli standard europei, AFA Tower rappresenta una combinazione perfetta tra eleganza classica e lusso moderno. AFA TOWER è un edificio moderno organizzato in: • 2–25 piani residenziali • 3 piani di parcheggio sotterraneo Progettato in un punto strategico nel cuore della capitale, AFA Tower ti offre uno stile di vita urbano, confortevole ed elitario.