Elite Properties

Vicino alla Scuola Unita, in affitto un appartamento 1+1 Appena arredato • Dotato di tutte le comodità • Con balcone • Piano terra di un edificio • Appena arredato • Posizione: Zona della Scuola Unita • 5 minuti dalla Facoltà di Medicina • 5 minuti da QSUT • Adatto per: • Coppia • O due ragazze Prezzo: 40.000 lek/mese

Centro di Tirana, negozio in vendita Viene offerto in vendita un negozio al piano terra, situato nella zona del Centro, una delle aree con il maggior traffico e grande potenziale commerciale a Tirana. Dettagli della proprietà Superficie: 47 m² Piano: 0 Prezzo di vendita: 330.000 € La proprietà è molto adatta per varie attività commerciali come boutique, ufficio servizi, farmacia, ufficio cambio valuta o altre attività commerciali. Attualmente il negozio è affittato, con un reddito mensile di 94.000 lek, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Aura Complex, appartamento con due camere da letto in vendita È in vendita un appartamento con due camere da letto nel Complesso Aura, uno dei progetti residenziali più recenti di Tirana, costruito secondo standard contemporanei e con elevata qualità costruttiva. Dettagli dell’appartamento • Superficie lorda: 122.3 m² • Superficie netta: 88.6 m² • Superficie veranda: 28.4 m² • Piano: 9° Prezzo di vendita: 1600 €/m² Totale: 195.680 € Distribuzione degli spazi • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda L’appartamento è di nuova costruzione e appena completato, con ambienti funzionali, ottima illuminazione naturale e standard costruttivi elevati. Qualità e finiture • Facciata ventilata per efficienza energetica e isolamento acustico/termico • Sistema di riscaldamento e raffrescamento multisplit • Impianti idraulici multistrato • Bagni di marca Incaso dal design moderno • Finestre in PVC con doppi vetri per il massimo isolamento.

Residenza Monolith – Via Bardhyl, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento 2+1, situato in uno dei progetti di sviluppo urbano più recenti e moderni di Tirana, la Residenza Monolith, in Via Bardhyl. Questo progetto si caratterizza per alti standard costruttivi, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi, offrendo comfort e qualità della vita per i residenti. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 86,6 m² • Superficie netta: 70,9 m² • Piano: 4 • Immobile in fase di costruzione Prezzo di vendita: 2350 €/m² Totale: 203.510 € L'appartamento rappresenta una scelta ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine, grazie alla posizione e alla qualità del progetto. Caratteristiche della Residenza Monolith: • Residenza nuova con standard costruttivi contemporanei • Complesso residenziale e di servizi • Altezza dell'edificio: da 2 a 18 piani fuori terra • 4 piani di parcheggio interrato • Infrastruttura moderna e organizzazione ben pianificata • Progetto progettato per sicurezza, comfort e qualità della vita urbana La zona offre facile accesso alle strade principali, servizi, istituzioni e attività commerciali, rendendo questa proprietà molto favorevole per vivere. Per ulteriori informazioni o per una consulenza, vi preghiamo di contattarci.

Qafe Kashar, terreno in vendita Terreno con una superficie di 5000 m² in vendita, vicino all'Amadeus Palace Hotel. Dettagli della proprietà: • Superficie: 5000 m² • Terreno • Dotato di certificato di proprietà • Opportunità di sviluppo e investimento Prezzo di vendita: 60 euro/m2 Prezzo totale: 300.000 € La proprietà offre un alto potenziale di investimento, ideale per sviluppo commerciale, magazzini, depositi, ecc.

Tirana’s New Boulevard Tower, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita nella Torre del Nuovo Viale di Tirana, uno degli edifici più prestigiosi del Nuovo Viale. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 110,9 m² • Superficie netta: 92,1 m² • Prezzo di vendita: 2400 €/m² • Totale: 266160 € La torre occupa una posizione di rilievo lungo il Nuovo Viale, l'arteria principale del Progetto del Viale Nord, del Parco Centrale e del fiume Tirana. Collega l'asse storico nord-sud della città, unendo Piazza Skanderbeg al fiume Tirana. Rappresenta la spina dorsale della vita urbana, creando connessioni naturali tra le aree storiche e le infrastrutture moderne. Caratteristiche architettoniche: • 38 piani che costituiscono un punto di riferimento nello skyline di Tirana • Contribuisce alla crescita verticale della città nel rispetto del contesto storico e ambientale • Design moderno con facciate eleganti e spazi urbani funzionali Questo appartamento è ideale per chi cerca uno spazio abitativo moderno, confortevole e prestigioso, con accesso ad aree pubbliche, parchi e alle principali infrastrutture urbane.

Astir, ufficio in affitto Superficie: Lorda 132,19 m² | Netta 116,47 m² Piano: IV (palazzo nuovo) Organizzazione: Ambiente soggiorno e cucina open space, 3 camere da letto, 2 bagni, deposito e balcone Caratteristiche: L'appartamento è completamente rifinito e pronto per essere abitato. Muri, pavimenti e impianti elettrici e idraulici sono tutti completati. Finestre e porte sono installate e funzionanti. Pronto per la personalizzazione e l'arredamento secondo il tuo stile. Prezzo di affitto: 800 €/mese Questo appartamento è ideale per la vita familiare o come investimento a reddito, grazie alla sua posizione e alla configurazione pratica.

Complesso Delijorgji, ufficio in affitto Posizione molto buona, ideale per attività commerciale, clinica, studio o uffici amministrativi. ▫️ Superficie: 190 m² ▫️ Primo piano abitabile ▫️ Ambiente spazioso e funzionale ▫️ Prezzo: 3100€ / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare in privato.

Ex “Bllok”, appartamento 2+1+2 in affitto Appartamento di 115 m² in affitto, organizzato in zona giorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'area giorno è molto spaziosa, con finestre in vetro che offrono illuminazione naturale per tutto il giorno, oltre a una grande veranda che rende lo spazio ancora più confortevole. L'appartamento è arredato con tutti i mobili necessari ed è stato recentemente ristrutturato. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata in tutti gli ambienti. Si trova al quinto piano di un edificio nuovo, nel cuore della zona Bllok. L'edificio è ben gestito e offre un servizio di sicurezza 24 ore su 24. La zona ha accesso immediato a molti servizi, attività, ristoranti e strutture, offrendo uno stile di vita molto comodo. ✔ L'appartamento include anche 1 posto auto. 💶 Prezzo di affitto: 120.000 lek/mese

One Orikum Bay, appartamento 2+1 in vendita Appartamento moderno 2+1 con veranda spaziosa in vendita nel complesso d'élite One Orikum Bay, un progetto residenziale composto da tre edifici residenziali con alti standard costruttivi. Superficie totale: 180,67 m² Superficie netta: 88,32 m² Veranda: 76,27 m² Prezzo di vendita: 2500 euro/m2 Totale: 451.675 € Caratteristiche principali: Costruzione con le ultime norme tecniche Posizione fantastica, a pochi minuti dalla costa Ottima opportunità di investimento in un'area con alto potenziale di crescita Vicino alle spiagge di Orikum e Radhima Solo 20 minuti dalle spiagge di Dhermi tramite il nuovo Tunnel di Llogara Questo appartamento è la soluzione ideale sia per uso personale che per affitto stagionale, offrendo comfort, tranquillità e un aumento stabile del valore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Shqiponja Square Building – appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento moderno 1+1 nel complesso Shqiponja Square Building, un progetto contemporaneo con funzioni residenziali e commerciali in una delle aree urbane a più rapido sviluppo di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 96,84 m² • Superficie netta: 77,6 m² • Piano: 13 • Edificio moderno multifunzionale Prezzo di vendita: 1.600 €/m² Totale: 164.944 € Opzioni di pagamento: • Possibilità di pagamento a rate • In questo caso prezzo: 1.800 €/m² Il progetto è un edificio moderno di tipo mixed-use che combina: • Appartamenti residenziali • Spazi commerciali e di servizi • Design urbano contemporaneo con focus su funzionalità e densità controllata Secondo il concetto architettonico del progetto (come indicato nella presentazione ufficiale), l'edificio fa parte dei nuovi sviluppi urbani di Tirana che mirano a: • integrare le funzioni abitative e commerciali in un'unica struttura • creare spazi più efficienti e organizzati • aumentare la qualità della vita urbana attraverso un design moderno Appartamento ideale per abitazione o investimento, grazie alla posizione strategica e al progetto moderno con nuovi standard di costruzione.

Forest Residence Shkozë, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 83,2 m² • Superficie netta: 73,1 m² • Piano: 7° • Prezzo di vendita: 1100 €/m² • Totale: 91.520 € Organizzazione interna: Soggiorno e cucina Una camera da letto 1 bagno Balcone Forest Residence offre un ambiente moderno e tranquillo per vivere, con appartamenti progettati per comfort e privacy. Questo complesso è ideale per famiglie e individui che cercano una combinazione di comodità urbana e tranquillità naturale.

Via Fortuzi, appartamento 2+1 in affitto Dettagli della proprietà • Superficie: 75 m² • Piano: 2 (palazzo senza ascensore) • Prezzo dell'affitto: 650 € / mese • Posto auto incluso Organizzazione interna • Ambiente soggiorno e cucina open space • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno • Balcone L'appartamento è offerto arredato con tutti i mobili necessari, pronto per essere abitato e con una disposizione funzionale degli spazi. Vantaggi della zona • Posizione strategica vicino al centro città • Vicino a negozi, trasporti pubblici, scuole e centri commerciali • Zona tranquilla e sicura per una vita confortevole Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Complesso Delijorgji – appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un confortevole appartamento 2+1 nel Kompleksi Delijorgji, uno dei complessi residenziali più richiesti nella città di Tirana. Dettagli dell’immobile: Tipologia: 2+1+2 Piano: 5° Parcheggio: incluso (piano -1) Prezzo: 1350 € / mese (tasse incluse) Composizione interna: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone L’appartamento è arredato in modo moderno e funzionale, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Condizioni di affitto: Preferite famiglie o persone responsabili Animali domestici non ammessi 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

Zogu i Zi, ufficio in affitto 📍 Posizione: Zogu i Zi, una delle zone più accessibili e ricercate per attività commerciali a Tirana. Dettagli dell’immobile: Tipologia: Ufficio / spazio commerciale Superficie netta: 150 m² Piano: II Prezzo affitto: 2000 € / mese Composizione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Veranda L’immobile è adatto per uffici aziendali, studi professionali, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali, grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Tirana, Golden Park – appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Di fronte all'Ospedale Americano 3, una zona molto richiesta per vivere Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 91,4 m² • Superficie lorda: 103,6 m² • Piano: 2° L'appartamento è offerto completamente arredato con mobili moderni e di qualità, organizzato in modo funzionale e pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori investimenti. Si trova in un complesso ben gestito, in una zona con rapido accesso alle strade principali, servizi, scuole e centri commerciali. Organizzazione interna: • Salone + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Prezzo di vendita: 21.500.000 Lek Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Sarandë, terreno in vendita – vicino a Vrion È in vendita un terreno con buon potenziale di investimento nella zona di Sarandë, vicino al villaggio di Vrion. La zona è tranquilla e naturale, con buon accesso stradale e a pochi minuti dalla città di Sarandë e dalla costa. Questa zona si sta sviluppando continuamente e sta diventando sempre più attraente per gli investimenti. Dettagli della proprietà: • Posizione: Vicino a Vrion, Sarandë • Superficie totale: 3.602 m² • Prezzo di vendita: 21 € / m² • Totale: 75.642 € Adatto per uso agricolo, costruzione di abitazioni private o altri progetti di investimento futuri. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Golem – appartamento 1+1 in vendita vicino a Grand Blue Fafa Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 nella zona di Golem, vicino al Grand Blue Fafa Resort, una delle aree più frequentate e richieste della costa albanese. L'appartamento si trova al 6° piano e offre una vista aperta sul mare, creando un ambiente molto piacevole per le vacanze o soggiorni stagionali. La proprietà è completamente arredata e pronta per l'uso immediato. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 70,5 m² • Superficie netta: 61,6 m² • Piano: 6 • Vista mare • Completamente arredata Prezzo di vendita: 180.000 € Grazie alla posizione vicino alla spiaggia e alle strutture turistiche, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, adatta sia per Airbnb o affitti stagionali, sia per abitare durante le vacanze estive.

Ish-Fusha e Aviacionit, appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più richieste di Tirana, presso Campo Aviazione, è in vendita un appartamento 2+1+1 con ipoteca, con una pianta molto regolare e quasi arredato (mancano solo la camera matrimoniale e i letti della cameretta). Prezzo di vendita: 189.000 € L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, al sesto piano (non ultimo) e ha una superficie lorda di 90 m². La proprietà è investita e ben mantenuta, con: • Porte e finestre in plastica con doppio vetro • Porte interne nuove • Parquet di qualità • Pannello solare sulla terrazza Organizzazione interna: • Ampio soggiorno insieme alla cucina • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • Bagno con finestra • Balcone L'appartamento è adatto sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione e all'organizzazione molto funzionale.

Complesso Residenziale Xheluks, appartamento 2+1 in vendita Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 137 m² • Superficie netta: 116 m² • 2° piano • Prezzo di vendita 1650 euro Totale 226050 euro Organizzazione interna: • Soggiorno + zona cucina e pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Il Complesso Xheluks Xibraku è una residenza moderna, con progetto contemporaneo e concetto ecologico, situata in un paesaggio verde e naturale. A soli 10 minuti dal centro di Tirana, la residenza offre tranquillità e qualità della vita, essendo circondata da: • Blocco Ambasciate • Ville Americane • Parco Nazionale Un ambiente perfetto per il relax, lontano dal rumore e dall'inquinamento urbano, con aria pulita e viste tranquille.

Family Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Prezzo di vendita: 1050 €/m² Totale: 72.366 € • Superficie lorda: 68,92 m² • Superficie netta: 59,56 m² Piano: 0/pianterreno Stato: Consegna prevista per l'estate 2026 Possibilità di acquisto a rate, a partire dal 50% della prima rata • Pianta regolare e funzionale per una vita confortevole • Posizione in una zona in rapido sviluppo, molto vicino a Tirana • Facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici • Vicinanza a scuole, asili, supermercati e servizi essenziali • Comunità progettata per una vita moderna, sicura e confortevole La soluzione perfetta per investimento o residenza familiare

Kamëz vicino a Ulliri, appartamento con due camere da letto in affitto È disponibile in affitto un appartamento con due camere da letto di 100 m², situato al primo piano nella zona di Kamëz, vicino a Ulliri. L'appartamento è arredato con tutti i mobili necessari per un soggiorno confortevole. È così composto: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Bagno • Balcone 1 posto auto incluso nel prezzo. Prezzo di affitto: 40.000 lek al mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.

Aura Complex, in via Dritan Hoxha, ufficio in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie: 64,6 m² Organizzazione: • 2 ambienti di lavoro • Balcone • Piano: 1° residenziale • Stato: Mai abitato prima • Prezzo 50.000 lek/mese • Posto auto opzionale al costo di 7.000 lek/mese Il complesso offre comfort, sicurezza e ottimi collegamenti con diverse parti della città — ideale per uffici, studi o attività professionali. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

"Ex Stazione Ferroviaria" loft in vendita L'appartamento ha una superficie netta di 43,4 m² e 2 grandi verande Si compone di: • Zona giorno e pranzo • Camera da letto • Bagno con porta che si apre sulla veranda • Dotato di sistema armadio a muro • Ultimo piano Situato in una zona molto sviluppata e popolata, che offre tutti i servizi per una vita confortevole. Sulla strada principale, Asim Vokshi. Disponibile certificato di proprietà. Prezzo: 95.000 euro totali

Nord Tower Residence – Kamëz, appartamento 2+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 93,11 m² • Superficie netta: 81,75 m² • Piano: 1 • Fase dei lavori: Karabina Organizzazione interna: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Prezzo di vendita: 1.050 €/m² Totale: 97.765 € È in vendita un appartamento tipologia 2+1 nel complesso Nord Tower Residence, situato su una via principale in Bulevardi Blu, nel cuore di Kamëz. Il progetto rappresenta un nuovo sviluppo residenziale e di servizi con standard contemporanei e un’organizzazione molto funzionale, adatto sia per abitare che per investimento. L’appartamento è caratterizzato da un’illuminazione naturale ottimale e da una pianta ben organizzata, offrendo il massimo comfort per l’uso quotidiano. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per giovani coppie o per investimento in una zona con alto potenziale di crescita e sviluppo.

Aura Complex, in via Dritan Hoxha, ufficio in affitto Dettagli della proprietà: • Superficie: 69,5 m² Organizzazione: • 2 spazi di lavoro • Balcone • Piano: 1° piano residenziale • Stato: mai abitato in precedenza • Prezzo: 50.000 leke/mese • Posto auto opzionale al costo di 7.000 leke/mese Il complesso offre comfort, sicurezza e ottimi collegamenti con diverse parti della città — ideale per uffici, studi o attività professionali. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!