Elite Properties

Kinostudio, negozio in affitto È disponibile per l'affitto un locale commerciale di 30 m², ristrutturato e pronto all'uso. Il negozio offre spazio sufficiente ed è adatto a qualsiasi tipo di attività, garantendo una posizione favorevole in una zona popolata. Caratteristiche principali: • Superficie: 30 m² • Toilette • Ristrutturato e pronto all'uso • Posizione in un quartiere residenziale, adatto a diverse attività, vicino al Commissariato n.4 Prezzo di affitto: 30.000 Lek/mese Questo locale è ideale per attività che cercano presenza in una zona frequentata e facile accesso

Majestic Residence Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento confortevole e curato con attenzione in una delle residenze più nuove e meglio organizzate della zona di Paskuqan – Majestic Residence. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (soggiorno+cucina, due camere, un bagno e veranda) • Superficie lorda: 84,13 m² • Superficie netta: 73,08 m² • Superficie veranda: 32,07 m² • Piano 0 Prezzo di vendita 1000 euro/m2 Prezzo di vendita veranda 500 euro/m2 Totale 100.165 euro • Ottima illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione regolare e funzionale: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone • Ideale per abitazione o investimento L'appartamento si trova nel nuovo e moderno complesso Majestic Residence, una zona tranquilla e in sviluppo vicino al verde e lontano dal rumore del centro, ma con rapido accesso alle principali strade di Tirana.

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Scopri un appartamento moderno e confortevole 1+1 in una zona in rapido sviluppo vicino a Tirana. Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda 68,20 m² Superficie netta 59,60 m² t Piano 0 Prezzo di vendita: 930 €/m² → Totale: 63426 € Vantaggi della zona: Paskuqan, zona in rapido sviluppo con nuovi investimenti Facile accesso tramite la Grande Circonvallazione e le strade principali Vicino a mercati, servizi e trasporti pubblici Questo appartamento è ideale per vivere comodamente o come investimento sicuro nella zona in più rapida crescita di Tirana.

Bel Fiore II Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie lorda: 74,1 m² Superficie netta: 63,9 m² Piano: 6 Prezzo di vendita 1000 €/m² Totale: 74.100 € Organizzazione 1+1 (soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone) Caratteristiche della residenza: Una delle residenze più nuove nella zona di Paskuqan Planimetria ben organizzata Immobili ricercati nella zona Accesso rapido alla Grande Anello e al Nuovo Viale Costruzione di qualità con prezzi competitivi

Kamëz, magazzino in affitto Prezzo di affitto: 120.000 Lek/mese Descrizione della proprietà: Si affitta un magazzino grande e funzionale, con 230 m² di spazio interno e 200 m² di area parcheggio. L'ambiente è ordinato, pulito e adatto a qualsiasi attività commerciale o aziendale. Il magazzino si trova sulla strada principale, offrendo un facile accesso per veicoli di grandi dimensioni, furgoni e operazioni di carico-scarico. Lo spazio ampio e la posizione strategica rendono questo magazzino un'opportunità ideale per sviluppare ed espandere la tua attività. • Ambiente grande e funzionale • Ottimo accesso per carico e scarico • Adatto a qualsiasi attività commerciale

Complesso Aura, appartamento 1+1 in affitto Superficie: 65 m² Piano: 1 Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese Nel Complesso Aura, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Dritan Hoxha – è disponibile in affitto un appartamento 1+1, vuoto, adatto sia per uffici che per abitazione, con organizzazione pratica e abbondante illuminazione naturale. • Costruzione di qualità e standard moderni • Primo piano, con facile accesso e posizione pratica • Accesso rapido alle strade principali e al centro di Tirana • Vicino a istituzioni, aziende e servizi quotidiani • Complesso ben gestito e sicuro

Aura Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Superficie lorda: 131,3 m² Superficie netta: 111,3 m² Piano: 8 Nel moderno complesso Aura Residence, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Dritan Hoxha – è in vendita un appartamento di tipologia 3+1, con organizzazione ottimale e abbondante illuminazione naturale. Descrizione dell'appartamento: • Tipologia funzionale 3+1 • Spazi ampi e sfruttati al massimo • Costruzione di qualità e standard contemporanei • 8° piano, con vista aperta e posizione favorevole Vantaggi della zona: • Accesso rapido alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana • Vicino a istituzioni, attività commerciali, centri commerciali e servizi quotidiani • Complesso ben gestito con elevati standard di sicurezza

Bel Fiore II Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita Cerchi una casa moderna, tranquilla e con accesso rapido a Tirana? Questo appartamento 1+1 a Bel Fiore II potrebbe essere il posto perfetto per te! Superficie totale 73,7 m² totale Superficie netta 63,6 m² 5° piano Prezzo di vendita: 980 euro/m² Totale 72.226 € Planimetria molto funzionale e costruzione di qualità: Finestre con doppio vetro Facciata ventilata Eccellente isolamento termico e acustico In una zona tranquilla, verde e in rapido sviluppo, con accesso immediato alla Grande Anello.

Lago Secco, appartamento 2+1 in affitto Si affitta un appartamento moderno e ben tenuto nella zona del Lago Secco. L'ambiente offre una disposizione molto funzionale, spazi confortevoli e un balcone con vista panoramica sul lago. Prezzo: 800 €/mese Posto auto: incluso nel prezzo Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • 2 bagni, di cui uno nella camera matrimoniale con accesso al balcone • 2 balconi, uno con splendida vista sul lago • Condizionatori in ogni stanza • Elettrodomestici nuovi • Arredamento contemporaneo • Appartamento ben tenuto e molto funzionale Requisiti per gli inquilini: • Preferiti clienti stranieri • Animali domestici non ammessi

Lake Land Farkë, appartamento con due camere da letto in affitto Un moderno appartamento con due camere da letto è disponibile in affitto nel complesso residenziale Lake Land Farkë. L'appartamento offre comfort e arredi completamente nuovi, ideali per una vita confortevole ed elegante. Caratteristiche principali: • Tipologia: 2+1 • Arredamento: Moderno e nuovo • Spazio luminoso e funzionale • Posizione tranquilla, ideale per vivere Prezzo di affitto: 1200 €/mese Questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare, con arredi moderni e il massimo comfort.

Ex Campo di Aviazione, negozio in affitto Si affitta un negozio comodo e funzionale di 97 m², ideale per un'ampia gamma di attività commerciali e servizi. Prezzo: 1.000 €/mese Nessuna vista dalla strada principale Possibili usi: • Negozio o boutique per abbigliamento, scarpe, accessori • Ufficio servizi o attività professionale • Magazzino / deposito con facile accesso per i trasporti • Locali di servizi (bellezza, fitness, piccoli caffè) La zona dell'ex Campo di Aviazione è tranquilla, ma molto vicina alle strade principali e al centro Facilmente accessibile da veicoli e trasporto pubblico

Urban Gate Astir, posto auto in vendita Posizione: Complesso Urban Gate, Astir Superficie Lorda: 24,2 m² Superficie Netta: 15,9 m² Piano: -2 Il posto auto è adatto a qualsiasi veicolo standard e offre un facile accesso per l'ingresso e l'uscita all'interno del complesso. Prezzo di vendita: 15.000 € Per ulteriori informazioni o per visitare il posto auto, si prega di contattare privatamente.

Vicino a Sheshi Wilson, ufficio in affitto Posizione: Via Sulejman Delvina, vicino a Piazza Wilson Piano: 6 (con ascensore) Superficie: 95 m² L'ufficio è stato ristrutturato nel 2023 ed è in ottime condizioni Organizzazione 2+1 (tre ambienti di lavoro e un bagno) Prezzo dell'affitto: 100.000 lek / mese Disponibilità: Libero alla fine di dicembre

Lake Land Farkë, appartamento 3+1 in affitto È disponibile in affitto un appartamento moderno e confortevole di 151 m², situato al terzo piano di un edificio nuovo all'interno del complesso residenziale Lake Land Farkë. Prezzo dell'affitto: 1200 €/mese Caratteristiche dell'appartamento: • Appartamento 3+1 completamente arredato con tutti gli elettrodomestici e i mobili necessari • Lavori di qualità: facciata rivestita in marmo, interno in gesso, isolamento termico in lana di roccia • Finestre termiche con doppi vetri che garantiscono isolamento acustico e termico • Ambiente naturalmente illuminato e molto funzionale Caratteristiche della residenza: • Sistema di sicurezza • Piscina dedicata ai residenti • Aree verdi e spazi relax • Sistemi elettrici e idraulici ad alta tecnologia • Posizione perfetta, vicino alle strade principali che collegano la città con la zona di Farkë e oltre

Vollga Durrës, appartamento 1+1 in affitto Superficie: 70 m² Piano: 21 Prezzo dell'affitto: 1.200 €/mese Questo appartamento moderno e minimalista è curato nei minimi dettagli, rendendolo il luogo perfetto per una vita tranquilla e confortevole. Caratteristiche principali: • Design moderno e raffinato, con focus su comfort e funzionalità • Vista mozzafiato sul mare e sulla città, con luce naturale per tutto il giorno • Posizione eccellente sul lungomare Vollga, a soli 5 minuti dal centro città • Ambiente lussuoso e pratico, che offre comfort senza sacrificare lo spazio Questo appartamento combina il lusso di una casa moderna con il comfort di vivere in una delle zone più richieste di Durrës.

Via Durrës, ristorante in affitto • Superficie totale: 157 m² • Organizzazione: ambiente interno completo con 15 tavoli e 42 sedie • Pronto per lavorare – totalmente attrezzato • Posizione: Molto vicino a Via Durrës • Prezzo dell'affitto: €2.000/mese (non trattabile) Vantaggi: • Posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana • Ambiente pronto per l'attività, senza necessità di investimenti aggiuntivi • Adatto per ristorante (attualmente attrezzato), ma adattabile anche ad altri concetti gastronomici • Zona popolata e con alto flusso di clienti

Fresku, Appartamento 2+1 in affitto • Tipo: Appartamento 2+1 • Superficie totale: 87 m² • Organizzazione: Soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno • Piano: 2 • Arredamento: Completamente arredato • Posizione: Fresku, vicino al distributore di gas • Prezzo dell'affitto: 520 € / mese Vantaggi: • Appartamento arredato e pronto per essere abitato • Situato in una zona tranquilla e richiesta di Fresku • Vicino ai servizi principali e con accesso rapido

Edificio Ekspozita, appartamento con due camere da letto in vendita In vendita un appartamento moderno e spazioso 2+1 in uno degli edifici più recenti della zona Ekspozita, una posizione ricercata e strategica a Tirana. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 + 2 bagni • Superficie lorda: 103,11 m² • Superficie netta: 77,53 m² • Piano: 16° • Orientamento: Nord – Est • Edificio moderno con alta qualità costruttiva • Edificio nuovo con ascensori moderni e sicurezza 24/7 • Facciata ventilata e isolamento termico/acustico • Posizione d'élite vicino a Piazza "Madre Teresa", Lago Artificiale e centro di Tirana • Vicino a istituzioni educative, cliniche e centri commerciali Questo appartamento offre un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento in affitto in una zona ricercata con alto rendimento.

Vicino a TEG, appartamento 3+1 in affitto • Superficie: 140 m² • Piano: 3 (in una villa) • Prezzo dell'affitto: 90.000 Lek/mese • Condizione: Completamente arredato • Cortile privato Questo appartamento spazioso e luminoso offre il massimo comfort e comodità per le famiglie. Situato in una zona tranquilla e strategica vicino a TEG, offre un facile accesso alle strade principali e a vari servizi della zona. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Gli ambienti interni sono spaziosi e arredati con gusto • Cortile privato, ideale per bambini o per momenti di relax all'aperto • Il terzo piano della villa garantisce illuminazione naturale e privacy • Posizione sicura e tranquilla, lontano dai rumori della città, ma vicino a tutti i servizi Questa è un'ottima opzione per famiglie che cercano un appartamento arredato, con ampi spazi e un ambiente rilassante con cortile privato. Contattate subito per visitare l'appartamento e ottenere tutte le informazioni necessarie.

Kodra e Diellit 2, appartamento 2+1 in vendita • Superficie: 98,77 m² netti | 118,52 m² lordi • Prezzo: 1.750 €/m² – 207.400 € (trattabile) • 5° piano • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) Vantaggi della residenza: • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio interrato e all'aperto • Spazi verdi e ambienti rilassanti • Scuole, asili, supermercati, ristoranti e caffè all'interno del complesso Una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. Contattaci oggi per una visita e scopri il tuo appartamento dei sogni!

Shkozë, casa privata in vendita Posizione: Shkozë, Tirana, Albania Prezzo di vendita: 19.700.000 ALL Superficie totale: 250 m² Tipologia: Casa privata con cortile ________________________________________ Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 250 m² • Tipo di proprietà: Casa privata • Documentazione: Ipoteca, certificato di proprietà per terreno e costruzione • Posizione: Shkozë – zona periferica ________________________________________ Proprietà in vendita nella zona di Shkozë con una superficie totale di 250 m² e cortile dedicato. La proprietà dispone di documentazione regolare, inclusa l'ipoteca e il certificato di proprietà per il terreno e la costruzione. Situata in una zona periferica tranquilla, adatta per abitazione familiare e investimento. ________________________________________ Caratteristiche • Cortile curato • Documentazione ipotecaria completa • Zona tranquilla e accessibile • Adatta alle famiglie

Mei Garden Residence, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 presso Mei Garden Residence, un complesso residenziale con standard elevati di qualità e architettura contemporanea. Il progetto è in fase di costruzione e offre l'opportunità di investire in un ambiente confortevole e funzionale. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 133,41 m² • Superficie netta: 112,38 m² • Piano: 6 • Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone • Fase dei lavori: Karabina Prezzo di vendita: 1500 €/m² Posto auto: 20.000 € Totale: 220.115 € • Edificio premium con finestre ventilate per isolamento termico ed efficienza energetica • Zona in rapido sviluppo, accesso rapido ai punti principali di Tirana • Ambiente urbano tranquillo e confortevole, ideale per la vita familiare

Residence Kodra e Diellit 1, appartamento con due camere da letto in affitto Offriamo in affitto un appartamento arredato con due camere da letto al 3° piano Caratteristiche: • Superficie: 100 m² • Stanze: 2 camere da letto + soggiorno e cucina + 2 bagni • Arredamento: Completamente arredato e pronto da abitare • Residence Kodra e Diellit 1 • Prezzo di affitto: 700 €/mese L'appartamento offre ampi spazi e il massimo comfort per una famiglia. Gli spazi sono luminosi e arredati con gusto in stile moderno. Il Residence Kodra e Diellit 1 è un complesso moderno e sicuro, situato in una zona tranquilla e sviluppata di Tirana. Il complesso offre aree verdi comuni, parcheggio regolamentato e servizio di sicurezza 24 ore su 24, creando un ambiente ideale per la vita familiare e la massima tranquillità.

Bllok, appartamento con due camere da letto in affitto Si offre in affitto un appartamento funzionale 2+1 in una delle zone più conosciute di Tirana, nella zona di Ish-Bllok. Dettagli dell'appartamento: • Superficie: 80 m² • Piano: 5 (palazzo esistente, senza ascensore) • Prezzo: 800 €/mese • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno e cucina condivisa Caratteristiche principali: • Posizione strategica nel centro di Bllok, vicino a bar, ristoranti e servizi principali. • Ambiente naturalmente illuminato e spazio abitativo funzionale. • Opzione ideale per residenza a lungo termine o per professionisti che vogliono essere vicini a tutte le attività della città. Questo appartamento è una soluzione pratica e adatta a chiunque cerchi comfort e accesso immediato al cuore di Tirana.

Villa L, Astir appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento moderno e confortevole in vendita nella zona di Astir, in uno dei complessi più preferiti per una vita tranquilla e organizzata. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 115 m² • Superficie interna: 99 m² • Piano: 7 • Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, ampio balcone) Vantaggi della zona: • Zona tranquilla e familiare • Accesso rapido alle strade principali • Vicino a supermercati, farmacie, stazioni di trasporto e servizi quotidiani L'appartamento viene offerto arredato ed è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento grazie all'elevata domanda nella zona.

Bardhok Biba Street Center, appartamento con due camere da letto in affitto Si affitta un appartamento 2+1 in una delle zone più centrali di Tirana, al sesto piano di un edificio di qualità. La proprietà offre una organizzazione funzionale, illuminazione naturale e accesso immediato a tutti i servizi principali. Dettagli principali: • Tipologia: 2+1 • Posizione: Via Bardhok Biba • Piano: 6 • Ambiente ordinato e confortevole Prezzo: 1200 €/mese Ideale per chi cerca comfort e una posizione favorevole nel centro città.