Elite Properties

Mali i Robit, attico in vendita Viene offerto in vendita un appartamento unico all'ultimo piano (attico) con vista ideale e spazio perfetto per vacanze o investimento. Dettagli dell'appartamento: • Superficie appartamento: 61,10 m² lordo / 49,50 m² netto • Veranda privata: 147,20 m² • Piano: ultimo – attico • Organizzazione: soggiorno + cucina, 1 camera da letto, bagno e veranda panoramica che circonda l'appartamento Vantaggi: • Veranda molto ampia per spazi relax, BBQ, lounge estivo • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Posizione turistica preferita, molto vicino alla costa di Mali i Robit Prezzo di vendita: 600 Totale: 124.980 € Un attico con una veranda eccezionale che offre comfort, privacy e opportunità di investimento in una delle zone costiere più richieste.

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1, con una superficie lorda di 96,75 m² / netta di 84,56 m², situato al piano 0, in un edificio di nuova costruzione appena iniziata. Caratteristiche: • Soggiorno e cucina integrati • 2 camere da letto e 1 bagno • Possibilità di scegliere le finiture secondo le proprie preferenze Posizione: • Zona Paskuqan, vicino alle strade principali e ai servizi • Opportunità di investimento con valore aggiunto al completamento della costruzione Prezzo: 1000 €/m², totale 96.750 € Un'opportunità ideale per investire in un appartamento moderno e personalizzato in fase di costruzione.

Bllok, appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento moderno 1+1, con una superficie di 65 m², situato in una delle zone più esclusive di Tirana – Bllok. Tipologia: 1+1 Superficie: 65 m² Prezzo: 850 €/mese Arredamento: arredamento moderno, curato con attenzione, dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici per una vita confortevole. L'ambiente è organizzato in modo funzionale: soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, bagno contemporaneo e balcone con illuminazione naturale. Posizione: nel cuore di Bllok, vicino a bar, ristoranti, supermercati e a tutti i servizi di cui hai bisogno, con rapido accesso al centro città.

Via Him Kolli, appartamento 2+1 in affitto Affittasi appartamento 2+1 completamente arredato, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. Tipologia: 2+1 Edificio nuovo, ben gestito 5° piano con ascensore Arredamento funzionale, con elettrodomestici necessari e massimo comfort. Posizionato in una zona molto vicina al centro città e all'area di Blloku, Vicino a supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi necessari, Accesso facile al centro città e ai trasporti pubblici. Prezzo: 750 €/mese

Appartamento in affitto – Via Hoxha Tahsim Affittasi appartamento arredato 2+1, situato al 4° piano di un edificio esistente in una delle zone più richieste di Tirana. Posizione: Via Hoxha Tahsim, molto vicino al centro, con rapido accesso al Viale Principale e ai principali servizi. Tipologia: 2+1 Arredamento: investito e progettato da un architetto, contemporaneo e funzionale. Organizzazione: zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento offre illuminazione naturale e massimo comfort. Prezzo: 650 € / mese

Laprake – appartamento 2+1 in vendita Superficie totale: 88 m² (65 m² certificato + 13 m² veranda chiusa parte dell'appartamento) Piano: 8, ultimo, palazzo con ascensore Stanze: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni + 1 balcone Prezzo: 143.000 € Caratteristiche: • Appartamento completamente ristrutturato e arredato • Veranda chiusa parte dell'appartamento, aumentando la superficie utilizzabile • Illuminazione naturale e vista aperta dall'ultimo piano • Posizione strategica in Via Dritan Hoxha, vicino a servizi, trasporto pubblico e zone frequentate Posizione: Laprake – zona tranquilla e ricercata per abitare

Don Bosko – appartamento 1+1 in vendita Superficie totale: 53 m² Superficie certificata: 32,1 m² + 13,5 m² veranda chiusa (segnata sulla pianta) Piano: 7, ultimo, palazzo con ascensore Prezzo: 93.000 € Caratteristiche: • Appartamento 1+1 completamente ristrutturato e completamente arredato • Veranda chiusa parte integrante dell'appartamento, che aumenta la superficie utilizzabile a 45,6 m² netti • Abbondante luce naturale e vista aperta • Posizione strategica, vicino a Don Bosko, con facile accesso a servizi, trasporti pubblici e centro commerciale Posizione: Don Bosko – zona ricercata per vivere e investire

Via Mihal Grameno, appartamento con una camera da letto in vendita • Superficie netta 64,75 m² • Superficie lorda 75,61 m² • 2° piano • Prezzo: 1.650 €/m² • Dotato di certificato di proprietà • Totale: 124.756 € Posto auto con prezzo extra 13.000 € Possibilità di acquisto con credito Organizzazione: • Soggiorno + cucina condivisa • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone con splendida vista sul complesso Mangalem e sul Monte Dajti Vicino alla Grande Anello e con facile accesso al centro di Tirana Vicino a scuole, asili, supermercati, farmacie e servizi quotidiani Zona tranquilla, con aree verdi e infrastrutture adeguate Un'opportunità ideale per la vita familiare o un investimento a lungo termine in un complesso moderno con una posizione favorevole Gli appartamenti si trovano vicino al Complesso Mangalem, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana. La zona offre tranquillità e verde, essendo a pochi minuti dalla Grande Anello, istituti scolastici, supermercati e servizi quotidiani. Facile accesso al centro di Tirana e alle zone circostanti, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine. Un'opportunità perfetta per avere la tua casa in un complesso moderno con una posizione favorevole!

Laprakë, appartamento 2+1 in vendita Superficie: • Lorda: 104,8 m² • Netta: 97,3 m² Tipologia: 2+1 (due camere da letto + soggiorno con cucina + bagno e balcone) Orientamento: Est – luce naturale per tutto il giorno Piano: 2° Prezzo di vendita: 130.000 € Vantaggi dell'appartamento: • Posizione strategica sulla strada principale di Laprakë • Accesso rapido ai trasporti pubblici, scuole, negozi e principali servizi • Spazio interno organizzato in modo funzionale e confortevole • Ottima opportunità per investimento o abitazione familiare Questo appartamento è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Tirana, combinando comfort, accesso e valore d'investimento.

Univers City QTU, appartamento 2+1 in affitto Superficie: 60 m² Piano: 4° Prezzo dell'affitto: 380 €/mese Organizzazione: Soggiorno + cucina attrezzata 2 camere da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è semi arredato Cucina, zona soggiorno e bagno completamente attrezzati Complesso nuovo, ben organizzato, con aree verdi e sicurezza 24/7 Accesso rapido all'autostrada Tirana-Durazzo e al centro di Tirana

Vicino al complesso Mangalem Ali Demi, è in vendita un appartamento con una camera da letto • Superficie netta 47,12 m² • Superficie lorda 55,42 m² • Prezzo: 1.650 €/m² • Piano 0 (piano terra) • Dotato di certificato di proprietà • Totale: 91.443 € Posto auto disponibile a un prezzo extra di 13.000 € Opzione di acquisto con credito Organizzazione: • Soggiorno + cucina condivisa • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Vicino al Grande Anello e con facile accesso al centro di Tirana Vicino a scuole, asili, supermercati, farmacie e servizi quotidiani Zona tranquilla, con verde e infrastrutture regolari Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per investimento a lungo termine in un complesso moderno con posizione favorevole Gli appartamenti si trovano vicino al Complesso Mangalem, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana. La zona offre tranquillità e verde, essendo a pochi minuti dal Grande Anello, istituzioni educative, supermercati e servizi quotidiani. Facile accesso al centro di Tirana e alle zone circostanti, rendendolo ideale sia per abitare in famiglia sia per investimento a lungo termine. Un'opportunità perfetta per avere la tua casa in un complesso moderno con posizione favorevole!

Sauk Vecchio, appartamento 1+1 in vendita Appartamento comodo 1+1 offerto in vendita, con una superficie lorda di 57,41 m² e una superficie netta di 50,58 m², situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Sauk Vecchio, vicino alla Moschea. Posizione • L'area di Sauk Vecchio è una delle più preferite per vivere grazie all'aria pulita, alla tranquillità e alla vicinanza a Tirana. • Si trova molto vicino alla strada principale, con rapido accesso al Lago di Farka, al TEG e alla grande tangenziale. • Vicino a unità commerciali, scuole, asili, nidi e servizi quotidiani. Il complesso è composto da 2 edifici residenziali, con 3 piani residenziali e 1 piano parcheggio sotterraneo. Edificio costruito con standard costruttivi contemporanei, con spazi organizzati e un ambiente familiare tranquillo. Prezzo • Prezzo: 1.550 €/m² • Totale: 88.986 €

Residenza Kodra e Diellit, appartamento 1+1 in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 97,69 m² • Superficie netta: 81,41 m² • 4° piano di un edificio moderno all'interno della Residenza Kodra e Diellit • Appartamento con pianta regolare e spazi molto ampi La Residenza Kodra e Diellit offre: • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio sotterraneo e all'aperto • Spazi verdi e aree ricreative • Bar-caffè, ristoranti, supermercati, scuole e asili all'interno della residenza • Una delle zone più esclusive e preferite per vivere a Tirana Prezzo di vendita: • 1.600 €/m² • Totale: 157867 € Ottima opportunità di investimento o abitazione in una delle residenze più richieste di Tirana.

Vicino al Complesso Mangalem Ali Demi, in vendita appartamento 1+1 Sono disponibili 3 appartamenti 1+1 con tipologie diverse, ideali sia per abitare che per investimento. Dettagli e prezzi: •S1 → 47,12 + 8,30 = 55,42 m² → 91.443 € •S2 → 64,75 + 10,86 = 75,61 m² → 124.757 € •S3 → 51,13 + 8,54 = 59,67 m² → 98.456 € Prezzo: 1.650 €/m² È offerto anche un posto auto con costo extra: 13.000 € Possibilità di acquisto con finanziamento Posizione: Gli appartamenti si trovano vicino al Complesso Mangalem, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana. La zona offre tranquillità e verde, ed è a pochi minuti dalla Grande Anello, istituzioni educative, supermercati e servizi quotidiani. Facile accesso al centro di Tirana e alle aree circostanti, rendendolo ideale sia per abitazioni familiari sia per investimenti a lungo termine. Un'opportunità perfetta per avere la tua casa in un complesso moderno con una posizione favorevole!

Axa Residence, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Axa Residence, Nuovo Boulevard Piano: 5 Dettagli appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie abitabile: 106,7 m² • Superficie totale: 123,98 m² • Prezzo di vendita: 2.400 €/m² • Totale: 297.552 € AXA Residence – Un nuovo standard di vita a Tirana Presentiamo AXA Residence, l'ultima e più straordinaria aggiunta all'orizzonte del centro di Tirana. AXA Residence è un complesso residenziale di alto livello, dal design elegante e funzionale, che offre appartamenti di qualità che soddisfano le esigenze di ogni famiglia o individuo. La posizione strategica all'inizio del Nuovo Boulevard garantisce un accesso rapido e facile ai principali punti della città, combinando il dinamismo della vita urbana con la tranquillità e la privacy che cerchi. • Appartamenti con spazi ampi e organizzazione funzionale • Massima sicurezza e ambiente amichevole • Strutture moderne e servizi dedicati • Una comunità sostenibile e soddisfacente per ogni residente Non perdere l'opportunità di rendere tuo questo appartamento unico in una delle residenze più ambite della capitale!

Don Bosko, ufficio in affitto Posizione: Lato strada, Don Bosko Piano: 2 Prezzo di affitto: 1.500 €/mese Dettagli ufficio: • Superficie lorda: 188,63 m² • Superficie netta: 111,3 m² • Veranda: 69 m² L'ufficio offre spazi funzionali e naturalmente illuminati, ideali per aziende o attività commerciali. La grande veranda aggiunge possibilità per pause o incontri all'aperto in un ambiente confortevole. La posizione strategica lungo la strada Don Bosko garantisce un facile accesso e massima visibilità per la tua attività, vicino alle strade principali e ai servizi della città. Un'opportunità perfetta per stabilire la tua attività in una zona sviluppata e tranquilla.

San Pietro Residence, villa in vendita Posizione: San Pietro Residence, Baia di Lalzi Prezzo: 1.300.000 € Dettagli villa: • Superficie totale costruita: 233,9 m² • Superficie cortile: 224 m² • Piano 0 (110,9 m²): Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, deposito, veranda • Piano 1 (123 m²): 3 camere da letto, 3 bagni, balcone Descrizione: La villa offre spazi ampi e un design funzionale per il massimo comfort. Ambienti luminosi e la veranda/i balconi creano un'atmosfera piacevole per il relax e la vita familiare. Il cortile verde di 224 m² è ideale per attività all'aperto e privacy. San Pietro Residence garantisce un ambiente tranquillo e sicuro, vicino alla spiaggia della Baia di Lalzi, con facile accesso alle strade principali e alle zone turistiche circostanti. Un'opportunità unica per investire o vivere in una residenza di lusso sul mare.

Vicino a QTU, camera frigorifera in affitto Posizione: Vicino a QTU, Tirana Altezza: 9 m Caratteristiche: • Camera frigorifera moderna, attrezzata per conservare i prodotti in condizioni ottimali • Temperature controllate: o 0°C fino a +5°C (per prodotti freschi) o -20°C (per prodotti congelati) • Possibilità di servizio con pallet, facilitando la gestione e la conservazione dei prodotti Vantaggi: Posizione strategica vicino a QTU, con facile accesso all'autostrada Tirana–Durrës Ambiente adatto per aziende di distribuzione, importatori o imprese che necessitano di condizioni di conservazione frigorifera professionale La soluzione ideale per la tua azienda che cerca una conservazione sicura ed efficiente dei prodotti alimentari!

Porta Tirana Re Sauk, appartamento con una camera da letto in vendita Posizione: Complesso Porta Tirana Re Sauk Piano: 4° Dettagli appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 76,64 m² • Superficie netta: 63,74 m² • Organizzazione funzionale con soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e balcone Prezzo: 1.600 €/m² Totale: 122.624 € L'appartamento si trova in un complesso moderno, costruito con elevati standard di costruzione e sicurezza, offrendo un ambiente di vita tranquillo e di qualità vicino a Tirana. La zona ha facile accesso alla Grande Anello e alle principali strade della città, rendendola adatta sia per residenza che per investimento.

Porta Tirana Re Sauk, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Complesso Porta Tirana Re Sauk Piano: 2 Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 124,16 m² • Superficie netta: 105,70 m² • Distribuzione funzionale con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni • Esposizione a ovest, con luce naturale e vista piacevole Prezzo: 1.600 €/m² Totale: 198.656 € L'appartamento si trova in un complesso moderno, costruito con alti standard di qualità e sicurezza, offrendo una vita tranquilla e di qualità vicino a Tirana. La zona ha facile accesso alla Grande Anello e alle principali strade della città, rendendola adatta sia per abitazione che per investimento.

Univers City, appartamento 2+1 in affitto Disponibile in affitto un comodo appartamento 2+1+1, situato al 5° piano di un edificio nuovo e moderno nella zona di Univers City. • Tipologia 2+1 (soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone) • L'appartamento è arredato con comfort moderni e offre il massimo comfort per la vita familiare. • Costruito con standard elevati, con ascensore e manutenzione. • Incluso un posto auto dedicato nel garage. Prezzo: 500 €/mese L'appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, sicurezza e facile accesso vicino a Tirana.

Scuola Rossa, appartamento 1+1 in affitto Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + bagno Garage per auto incluso Prezzo: 60.000 lek/mese (appartamento + garage) Caratteristiche: • Appartamento non arredato, adatto ad arredamento a piacere • Incluso garage privato per auto • Ambiente comodo e organizzato in modo funzionale • Posizione molto favorevole, vicino al centro di Tirana e ai principali servizi • Accesso rapido ai trasporti pubblici e strade principali Posizione: Scuola Rossa – zona tranquilla e richiesta per residenza

Residenza Rose Garden, vicino a TEG, appartamento 3+1 in affitto Superficie: • Superficie totale: 140 m² • Tipologia 3+1 (Soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, corridoio spazioso, tre camere da letto luminose, due bagni • Due posti auto inclusi nel prezzo • Prezzo: 1300 EUR Investimento e arredamento: • Arredamento di qualità: parquet in legno, divano, tavolo, lampada, tappeti, tende, ecc. • Camere da letto arredate in stile classico, neoclassico e moderno • Due bagni spaziosi con apparecchiature moderne, lavatrice e asciugatrice, sistema di riscaldamento dell'acqua a gas ed elettrico • Sistemi di condizionamento e illuminazione LED in tutti gli ambienti • Camino funzionante, facciata in vetro termico, finestre e elettrodomestici di qualità Zona e servizi: • Vicino a TEG • Accesso diretto all'autostrada • Giardini, farmacia, supermercati, palestra, parco giochi Questo appartamento è pronto per essere abitato, con una planimetria regolare e arredamento completo con materiali contemporanei.

Astir, Tirana – appartamento 2+1+2 in vendita Posizione: Astir, vicino a Bar Artist Superficie: • 81 m² netti • 92,15 m² lordi • 14,9 m² veranda Organizzazione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 2 bagni • Veranda funzionale Prezzo: 135.000 € (non trattabile) ❌ Non venduto con credito Caratteristiche: • Costruzione nuova e di qualità • Pianta regolare e illuminazione naturale • Posizione molto buona, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e all'asse principale di Astir Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Tirana.

Korçë, hotel in vendita Nel cuore della città di Korçë è offerto in vendita un hotel costruito secondo standard contemporanei, completamente funzionale e in una posizione privilegiata. • Superficie totale costruita: 900 m² • Cortile privato: 47 m² • Struttura: 3 piani fuori terra + 1 seminterrato • Ascensore funzionante • Prezzo: 990.000 € Composizione dei piani: • Seminterrato (piano -1): Ristorante, bar, cucina, area servizi • Piano terra (0) – 300 m²: Elegante hall, reception, bar-ristorante e cucina • Primo piano – 300 m²: 9 camere da letto + 1 stanza di servizio • Secondo piano – 300 m²: 9 camere da letto + 1 stanza di servizio + cortile 47 m² L'hotel è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono organizzati con cura per combinare il comfort dell’alloggio con l’ospitalità di un ambiente caldo e raffinato. La posizione centrale di Korçë garantisce un accesso immediato al lungomare, alle zone museali e alle attrazioni culturali della città, rendendo questo hotel un eccellente investimento nel settore turistico.

Vicino a Eleonore, appartamento 2+1 in affitto Viene offerto in affitto un comodo appartamento 2+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana – Kodra e Diellit. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre ampi spazi, luce naturale e condizioni di vita moderne. Dettagli della proprietà: • Tipo: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno con cucina a vista) • Balcone con una splendida vista su Tirana • Superficie: 104 m² • Piano: 5° piano • Appena arredato con condizioni moderne • Ambiente luminoso e confortevole Vantaggi della zona: • Posizione tranquilla ed esclusiva • Vicino alla residenza “Kodra e Diellit” e ai principali servizi • Collegamento rapido con il centro città • Ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità e sicurezza Prezzo di affitto: 700 € netti / mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci per favore.

ABA Residence Farkë, villa in affitto Si affitta una villa su tre piani con una superficie totale di 196,5 m² e un cortile privato di 95 m², situata vicino ad ABA Residence, nella zona del Sanatorio – una zona elite, tranquilla e con accesso rapido al centro di Tirana. Organizzazione della villa: Piano seminterrato -1 (65,5 m²): una stanza + garage chiuso per 2 auto Piano terra (63,3 m²): ampio soggiorno, zona cucina, corridoio e bagno Primo piano (67,7 m²): tre camere da letto e un bagno Terrazza utilizzabile Cortile 95 m² per spazi verdi e relax Caratteristiche e vantaggi: Aria condizionata in tutti gli ambienti Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto scoperto esterno Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Zona residenziale sicura e preferita Affitto: 1.300 €/mese +Amministrazione: 60 €/mese

Zogu i Zi – appartamento 1+1 in affitto Superficie: 60 m² Piano: 5 Balcone: Sì Posto auto: Incluso nel prezzo Prezzo: 1200 €/mese Caratteristiche: • Appena ristrutturato e appena arredato con mobili moderni • Composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno e balcone • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale degli spazi • Incluso un posto auto nel prezzo • Situato in una delle zone più centrali e richieste di Tirana 📍 Posizione: Zogu i Zi – accesso rapido al centro e alla tangenziale, vicino ai principali servizi

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Superficie: • Lorda: 118 m² • Netta: 102,6 m² • 2° piano • Orientamento sud-est (con abbondante luce naturale) Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Prezzo di vendita: • 950 €/m² • Totale: 112.100 € Posizione: L'appartamento si trova a Paskuqan, nel complesso moderno Color Splash Residence, un'area in rapido sviluppo con facile accesso alla Grande Circonvallazione e al centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Ekspozita Building, appartamento 2+1 in vendita È offerto in vendita un appartamento moderno nell'Ekspozita Building, uno degli edifici più unici e multifunzionali nel centro di Tirana. Superficie: • Lorda: 176,34 m² • Netta: 132,59 m² • 5° piano Prezzo di vendita: • 3.000 €/m² • Totale: 529.000 € Informazioni sull'edificio: Ekspozita Building è un complesso di 24 piani, alto 93 m, progettato come una struttura moderna e sostenibile, con spazi residenziali, commerciali e servizi pubblici. • Solo il 44% del terreno è occupato dall'edificio, lasciando spazi verdi e ampi balconi. • La facciata in vetro è dotata di un sistema di ombreggiatura solare che riduce l'accumulo di calore e consente di risparmiare fino al 30% di energia. • L'architettura moderna e le molteplici aperture creano una sensazione di spazio, tranquillità e privacy nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, vi preghiamo di contattarci.