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Pazari i Ri – appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento 2+1 situato in una zona centrale di Tirana, vicino a Pazari i Ri e all'Ufficio del Lavoro. L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano) di un edificio costruito nel 2000. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 106 m2 netti • Piano: 8 (ultimo piano) • Possibilità di acquisto con credito bancario Prezzo di vendita: 220.000 € L'appartamento ha la possibilità di essere suddiviso, rendendolo molto adatto anche per investimento, considerando la sua posizione molto vicina al centro di Tirana. La proprietà offre un'organizzazione funzionale ed è situata in una zona con facile accesso a servizi, istituzioni e varie strutture della città.

Rruga e Kosovareve, appartamento con due camere da letto in affitto Offriamo un appartamento bilocale in affitto, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 92 m2 • Piano: 11 (ultimo piano) Prezzo di affitto: 1500 euro/mese L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici e offre una fantastica vista sul Grande Parco del Lago Artificiale. La disposizione interna comprende: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi L'appartamento offre luce naturale, arredi moderni e una splendida vista sul Grande Parco del Lago Artificiale, rendendolo la scelta ideale per un soggiorno confortevole in una delle zone più ambite di Tirana.

Via delle Barricate, ufficio in affitto L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali come uffici, studi, cliniche, consulenze o società di servizi. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Ufficio • Superficie: 90 m2 • Piano: 1 residenziale • Adatto per attività commerciali Prezzo di affitto: 1000 € / mese (netto) L'ambiente offre uno spazio di lavoro funzionale e una posizione in una zona con facile accesso alle principali strade della città, vicino a istituzioni e varie attività commerciali, rendendolo una scelta molto valida per lo sviluppo della tua attività.

Residenza Poseidon, Lungomare di Vlora, appartamento 1+1 in vendita Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Residenza Poseidon, in una delle zone più apprezzate sul mare a Vlora, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 77,4 m² • Superficie netta: 65,9 m² • Piano: 6° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Impianto di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio • Con vista laterale sul mare Prezzo totale: 228.000 euro La Residenza Poseidon offre ambienti ben curati, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul mare Ionio. Un'opportunità ideale anche per abitare

Golem, appartamento con una camera da letto in vendita, complesso Vienna 2 Superficie lorda: 71,5 m² Superficie netta: 62,2 m² Piano: III Prezzo per m²: 1.200 €/m² Prezzo totale: 85.800 € L'appartamento si trova in un progetto moderno in fase di costruzione (Karabina), a soli 200 m dal mare. Il Complesso Viena 2 offre: Vacanze perfette vicino alla spiaggia Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno Investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti La possibilità di personalizzare l'appartamento secondo il tuo stile rende questa proprietà una scelta ideale per vivere, vacanze o investimento.

Golem, monolocale in vendita Superficie: 37,2 m² lordi | 32,4 m² netti Piano: 4 Prezzo: 1.300 €/m² – Totale: 48.360 € Fase di costruzione: Karabina Un progetto moderno e unico sta prendendo forma nel cuore di Golem, a soli 200 metri dal mare! Il complesso residenziale "Viena" si presenta come un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno • Un investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L'immobile è in fase di costruzione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con alti standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per ogni scopo: abitare, vacanze o investimento.

Golem, monolocali in vendita | Complesso Vienna 2 Eleganza e comfort nel cuore di Golem! Monolocali in vendita in un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare, ideali per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento sicuro. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 37,2 m² • Superficie netta: 32,4 m² • Prezzo di vendita: 1.300 €/m² • Prezzo totale: 48.360 € • Stato: Edificio in fase di costruzione (grezzo) Il Complesso Vienna 2 è una residenza ben organizzata con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne. La fase di costruzione ti offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze. Adatto per residenza, vacanze o affitti a breve/lungo termine Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci.

Complesso Panorama, appartamento 3+1 in vendita Vicino all'ex Ipoteka / vicino a SPAK, Via Panorama Lato strada | Nuova costruzione con ascensore • Superficie totale: 148,28 m² • Piano: 7° • Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno • Con documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: • Soggiorno spazioso + cucina • 3 camere da letto • Cabina armadio • Bagno • Ripostiglio L'appartamento offre una vista aperta, è molto luminoso e confortevole, ideale per abitare in famiglia o come investimento. Prezzo: 35.500.000 Lek Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattare.

Tirana’s New Boulevard Tower, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento con due camere da letto in vendita nella Boulevard Tower, uno degli edifici più prestigiosi situati sul Nuovo Boulevard di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 141.8 m² • Superficie netta: 105.45 m² • Prezzo di vendita: 2400 €/m² • Totale: 340.320 € L’appartamento si trova in uno dei progetti di sviluppo urbano più nuovi e moderni di Tirana, Boulevard Tower, situato lungo il Nuovo Boulevard. Questo progetto è collocato in una zona strategica della città, vicino a una grande piazza pubblica e al futuro Parco Centrale, offrendo una combinazione ideale tra vita urbana e spazi verdi. L’edificio è progettato con un’architettura contemporanea che si integra con la visione moderna dello sviluppo di Tirana. La facciata multicolore e strutturata, ispirata ai materiali e ai colori caratteristici della città, crea un’identità visiva unica che cambia con la luce durante il giorno. Il progetto include anche elementi sostenibili come tetti verdi e un design energeticamente efficiente, contribuendo a un ambiente urbano più sostenibile. Al piano terra, la torre crea una piazza urbana accogliente che collega il boulevard con gli spazi pubblici e il parco, diventando un punto di incontro e di attività per la comunità.

Golem, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto situato nella zona di Golem, vicinissimo alla costa e in una zona turistica in rapida espansione, nei pressi del Fafa Aqua Palace. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 • Superficie lorda: 65,50 m² • Superficie netta: 55,50 m² • Immobile in fase di intonacatura • Prezzo di vendita: 1050 €/m² • Totale: 68.775 € L'appartamento si trova in una zona molto ambita per vacanze e investimenti, a pochi minuti dal mare e vicino a hotel e ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.

Complesso E88 – Via Dritan Hoxha, parcheggio in vendita Caratteristiche principali: • Piano -2 • Superficie 45,22 m2 • Prezzo di vendita 22.000 euro Vantaggi: • Sicurezza e accesso controllato • Vicino all'ambiente principale degli affari e alla strada principale • Opportunità ideale per investimento o uso personale

ESCLUSIVO Kodra e Diellit 2, super appartamento in vendita Prezzo: €298.000 2° piano Orientamento: Sud-Ovest Superficie lorda 126,79 m2 Superficie netta 106,54 m2 In uno dei complessi più esclusivi e ambiti di Tirana, Kodra e Diellit 2, è in vendita un esclusivo appartamento con tipologia 2+1+1, arredato e curato nei minimi dettagli. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo: è una combinazione perfetta di stile moderno, alta qualità e comfort. Caratteristiche principali: • Arredamento moderno e di alta qualità: ogni elemento è stato accuratamente selezionato tra marchi noti: illuminazione decorativa, tende personalizzate, pavimenti di qualità, dettagli di design che creano un'atmosfera unica • Cucina separata e super attrezzata – con elettrodomestici all'avanguardia • Orientamento a sud-ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno e viste rilassanti • Situato al 2° piano residenziale (non sopra i servizi), offre tranquillità e comfort • Complesso con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, manutenzione professionale e ambiente verde Questo appartamento è ideale per le famiglie che cercano comfort e uno stile di vita esclusivo, nonché per gli investitori che cercano una proprietà di lusso pronta per l'affitto. Pronto per essere abitato, senza costi aggiuntivi! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ravvicinata: è un'occasione da non perdere.

Via Fortuzi (Vicino alla Scuola Jeronim De Rada), Appartamento 2+1 in vendita In una delle zone più richieste vicino al centro di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento con spazi ampi e un ottimo potenziale di riorganizzazione. Specifiche della proprietà: • Superficie: 100 m² • Tipologia: 2+1 (con possibilità di trasformazione in 3+1) • Organizzazione: ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto e 1 bagno • Piano: 4 (edificio esistente) Punti principali: Spazio ampio e molto funzionale per famiglie. Ottima possibilità di riorganizzazione grazie al soggiorno di dimensioni considerevoli. Posizione strategica vicino a scuole, servizi e con rapido accesso al centro città. Zona molto favorevole per abitare o investire. • Prezzo: 210.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Residenza Kodra e Diellit 1, estensione, Appartamento 1+1 con cortile in vendita Appartamento 1+1 con cortile in vendita, situato in una delle residenze più apprezzate della zona. • Superficie lorda: 66,9 m² • Superficie netta: 57,1 m² • Piano: 0 • Con cortile privato Altri dettagli: • Costruito nel 2017 • Con certificato di proprietà • Venduto con credito • Prezzo: 125.000 € (non trattabile) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Vicino a UET, appartamento 2+1 in affitto Appartamento di 90 m² in affitto, situato al 1° piano, vicino a UET. Organizzazione: • 2 camere • 1 bagno Posizione molto favorevole, vicino all'università e con facile accesso a vari servizi. Prezzo: 1000 € / mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Selvia, Appartamento 2+1 in Affitto Appartamento 2+1 + 2 bagni + veranda in affitto, situato al 2° piano con ascensore, nella zona di Selvia. L'appartamento è organizzato come segue: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 veranda Posizione molto buona, con facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari. Prezzo: 65.000 lek / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Comune di Parigi, affittasi unità commerciale Affittasi locale commerciale di 140 m², situato in una zona molto frequentata vicino a Kika 3, nella Comune di Parigi. Il locale dispone di 2 ingressi/uscite e comunicazione diretta con la strada principale, in una zona con grandi complessi residenziali e alto traffico. Posizione: vicino alla scuola "At Zef Pllumbi" Il locale è open space ed è adatto per diverse attività come: • Ristorante / Bar • Ufficio • Negozio • Showroom o punto vendita auto • Altre attività commerciali Prezzo: 2.000 € / mese (netto) Contattare per ulteriori informazioni o per una visita al locale.

Orbital 5 Appartamenti, 2 Gennaio, Nuovo Boulevard, appartamento 2+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento moderno 2+1 nella residenza Orbital 5 Apartments, situato in Via Jordan Misja, molto vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, una delle zone urbane in più rapida crescita della città. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie lorda: 120,75 m² • Superficie netta: 107,80 m² • Piano: 7° • Edificio: in fase di posa piastrelle • Orientamento Est-Ovest • Vista libera sul Boulevard • Prezzo appartamento: 2000 €/m² • Posto auto: 16.000 € • Prezzo totale: 257.500 € La residenza offre standard moderni di costruzione, buona organizzazione degli spazi e una posizione molto favorevole, vicino al nuovo boulevard, istituzioni, trasporto pubblico e varie strutture.

Hekla Residence Farkë, appartamento con una camera da letto in vendita • Superficie lorda: 85,5 m² • Superficie netta: 75,8 m² • Piano: 1° • Prezzo: 1.550 €/m² • Posto auto: 30.000 € • Totale: 162.525 € Il tuo oasi di tranquillità e comfort. Appartamenti moderni in una delle zone più richieste di Farkë, con costruzione di qualità e design contemporaneo, che offre comfort e vita vicino alla natura. La residenza è in costruzione e rappresenta un'opportunità ideale di investimento in un nuovo complesso con elevati standard costruttivi, progettato per una vita a lungo termine e un'estetica moderna. Posizione ideale: • Solo 1,2 km dal Lago di Farkë • 3,6 km dal centro di Tirana (in linea d'aria) • Vicino alla natura, con aria fresca e assoluta tranquillità

Sanel Residence Paskuqan, appartamento 1+1 in vendita In uno dei complessi più richiesti e contemporanei di Tirana, Sanel Residence, viene offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 71,25 m2 • Superficie netta: 61,99 m2 • Tipologia: 1+1, soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Piano: 3° Prezzo di vendita Totale • Balcone con vista libera • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavori di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità della costruzione: Sanel Residence è costruito con elevati standard costruttivi, con facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono una priorità, con servizio di vigilanza e sistema di telecamere 24/7.

Via 5 Maji, appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento 2+1 con una planimetria funzionale e illuminazione naturale, situato in Via 5 Maji, una delle zone più richieste di Tirana per abitare e investire. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 120,9 m² • Superficie netta: 102,2 m² • Piano: 2° • Prezzo per m²: 1.500 € • Prezzo totale: 181.350 € La zona dispone di scuole, asili, negozi, bar e supermercati nelle vicinanze, oltre a servizi sanitari ben organizzati e trasporti pubblici. Inoltre, è vicino ad aree ricreative e spazi verdi, rendendolo ideale per famiglie. Questo appartamento è adatto sia per uso personale che per investimento, offrendo un'opportunità sicura di ritorno del capitale sostenibile.

Via 5 Maji, appartamento 3+1 in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 3+1 con una planimetria funzionale e luce naturale, situato in Via 5 Maji, una delle zone più richieste di Tirana per vivere e investire. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 153,1 m² • Superficie netta: 139,4 m² • Piano: 5° • Prezzo per m²: 1.500 € • Prezzo totale: 229.650 € La zona dispone di scuole, asili, negozi, bar e supermercati nelle vicinanze, oltre a servizi sanitari ben organizzati e trasporti pubblici. Inoltre, è vicino ad aree ricreative e spazi verdi, rendendolo ideale per famiglie. Questo appartamento è adatto sia per residenza personale sia per investimento, offrendo un'opportunità sicura per un ritorno stabile del capitale.

Lake View Residence, appartamento 2+1 + posto auto in vendita L'appartamento si trova in una delle residenze più moderne di Tirana, Lake View Residence, costruita con standard contemporanei e in una delle zone più preferite della città. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 + deposito + veranda Superficie lorda: 131,30 m² Superficie netta: 111,60 m² Veranda: 19,20 m² Piano: XIII Valore posto auto: 33.000 euro Prezzo di vendita: 3.700 €/m² Veranda 1850 euro/m2 Totale: 544.330 € Organizzazione: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, deposito, corridoio e veranda con vista. Caratteristiche dell'edificio: Edificio nuovo (2023) Smart Building Antisismico (Eurocodice, resistenza fino a 9 punti) Isolamento acustico, termico e idrico, facciata ventilata Sistema integrato di riscaldamento-raffreddamento Ascensore funzionale e in caso di emergenza Scale d'emergenza e sistema di ventilazione continua Tecnologia FTTH (Fiber To The Home) Rilevatori di fumo, calore, acqua e gas in ogni appartamento e in tutta la residenza Sicurezza 24/7 3 piani di parcheggio sotterraneo Posto auto: a pagamento extra Un'ottima opportunità per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine.

Lion Park 2, appartamento con due camere da letto in vendita Posizione: Vicino a Zogu i Zi, di fronte al Palazzo dello Sport “Asllan Rusi” Piano: 4° | Superficie lorda: 113,26 m² | Netta: 94,58 m² Prezzo di vendita 2050 €/m² Totale 232.183 € Organizzazione funzionale: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti ed elitari di Tirana, situato strategicamente su uno dei principali assi di accesso alla capitale. La posizione vicino alla strada principale rende la residenza facilmente accessibile e ideale sia per abitare che per investimento. Qualità costruttiva d'élite Facciata termoisolante e vetri triplex 11 ascensori, sicurezza 24/7

Lion Park 2, appartamento con una camera da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 nel moderno ed elitario complesso Lion Park 2, via Dritan Hoxha, con le seguenti caratteristiche: • Superficie lorda: 82,55 m² • Superficie netta: 68,79 m² • Prezzo per m²: 2.050 € • Prezzo totale: 169.228 € Lion Park 2 è uno dei progetti più recenti della capitale, con architettura moderna, terrazze verdi, sicurezza 24 ore su 24, ascensori moderni e manutenzione professionale. Il complesso offre facile accesso al centro città e alle zone principali, rendendo questo appartamento ideale sia per abitazione che per investimento.

Monolith Residence, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto in vendita in uno dei progetti più moderni attualmente in fase di sviluppo, presso Monolith Residence, a Tirana. Dettagli dell'immobile • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 65,9 m² • Superficie netta: 53,9 m² • Piano: 7° • Prezzo di vendita: € 2.350 / m² • Totale: € 154.865 • In fase di costruzione iniziale Monolith Residence è un moderno complesso residenziale e di servizi, progettato con elevati standard costruttivi, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. • Edificio residenziale e di servizi • Altezza: da 2 a 18 piani fuori terra • 4 piani di parcheggio sotterraneo • Infrastruttura moderna e ben pianificata Vantaggi • Investimento sicuro a lungo termine • Elevato comfort e sicurezza • Vita urbana moderna • Organizzazione ottimale degli spazi Per maggiori informazioni o per prenotare, contattateci.