Elite Properties

Tregu Elektrik, ufficio in affitto Si affitta uno spazio ufficio organizzato e funzionale nella zona del Mercato Elettrico, una posizione comoda per aziende, studi o società. Superficie: 250 m² Piano: VII (ultimo piano) Organizzazione: Spazio open space 2 bagni L'ufficio viene affittato arredato con tutti i mobili e le attrezzature necessarie per il lavoro. Lo spazio ha un'illuminazione abbondante ed è adatto per personale strutturato, formazione, IT, architettura o qualsiasi altro tipo di attività professionale. Prezzo dell'affitto: 250.000 lek/mese

Golem, monolocali in vendita | Complesso Vienna 2 Eleganza e comfort nel cuore di Golem! Monolocali in vendita in un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare, ideali per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento sicuro. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 37,2 m² • Superficie netta: 32,4 m² • Prezzo di vendita: 1.300 €/m² • Prezzo totale: 48.360 € • Stato: Edificio in fase di costruzione (grezzo) Il Complesso Vienna 2 è una residenza ben organizzata con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne. La fase di costruzione ti offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze. Adatto per residenza, vacanze o affitti a breve/lungo termine Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci.

Aura Complex, appartamento con una camera da letto in affitto Superficie: 69,5 m² Piano: 1 Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese Nel Complesso Aura, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Dritan Hoxha – è offerto in affitto un appartamento 1+1, vuoto, adatto sia per uffici che per abitazione, con una disposizione pratica e molta luce naturale. • Costruzione di qualità e standard moderni • Primo piano, con facile accesso e posizione pratica • Accesso rapido alle strade principali e al centro di Tirana • Vicino a istituzioni, aziende e servizi quotidiani • Complesso ben gestito e sicuro

Park House Residence – Mjull–Bathore, appartamento 2+1 con cortile privato in vendita In una residenza nuova e ben organizzata nella zona Mjull–Bathore, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con cortile privato, adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una pianta funzionale, spazi ampi e accesso diretto al cortile, offrendo comfort e tranquillità per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 416,59 m² • Superficie lorda: 111,59 m² • Superficie netta: 94,57 m² • Superficie cortile: 305 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 Vantaggi: • Residenza organizzata con buoni standard edilizi • Ambiente tranquillo e sicuro • Facile accesso e zona in sviluppo • Alto potenziale per affitto a lungo termine • Ideale per famiglia o investimento Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Rruga Barrikadave, monolocale in vendita In una delle zone più ricercate di Tirana, in Via Barrikadave, è in vendita un monolocale, ideale per abitazione o investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie: 33,8 m² • Piano: 5° (non ultimo) • Organizzazione funzionale e pratica Prezzo di vendita: 108.000 € Posizione molto favorevole, con accesso immediato al centro e a tutti i principali servizi. Un'ottima opportunità di investimento, adatta per affitti a lungo termine o giornalieri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Kopshti Botanik, lussuoso appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico, è in vendita un appartamento unico 2+1, progettato da un architetto e investito al massimo livello di lusso. Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 165 m² Superficie netta: 94 m² Superficie veranda: 61 m² Piano: 2° La disposizione funzionale comprende: Corridoio distributivo Ampio soggiorno con camino decorativo a bioetanolo Cucina incassata separata Due camere da letto Un bagno incassato 4 uscite dirette sulla veranda, che creano illuminazione naturale e perfetta connessione con l'ambiente esterno Altri dettagli – standard super lusso: Progettato da un architetto Completamente arredato Arredamento premium (valore superiore a 100.000 €) Camino a bioetanolo con base in Quarzo Elettrodomestici SMEG & MIELE Finestre a doppio vetro termo-acustico Porte in legno e parquet ingegnerizzato AC6 Impianto elettrico e illuminazione Alba Elettrica Impianto idraulico Multistrat Sistema di videosorveglianza Sistema centralizzato di aspirazione e condizionamento Impianto audio a soffitto Sistema di grate e tende elettriche Bagno incassato realizzato in Onice, con sistema di riscaldamento Questo appartamento non è solo una residenza, ma un'esperienza di vita di lusso, ideale per chi cerca privacy, qualità assoluta e un ambiente curato nei minimi dettagli. Per informazioni dettagliate e visite private, contattaci. Proprietà di questo livello sono estremamente rare in questa zona.

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli della proprietà: Superficie totale: 73,70 m² Superficie netta: 64,41 m² 6° piano Immobile in fase di costruzione Prezzo per m²: 930 €/m² Prezzo totale: 68.541 € Scopri un nuovo modo di vivere a Majestic Residence, un complesso moderno che combina comfort, design contemporaneo e funzionalità in ogni dettaglio. Questo appartamento 1+1 è un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente confortevole, sicuro e ben organizzato per abitare o investire. Scegli Majestic Residence e vivi un ambiente dove stile, funzionalità e comfort si uniscono in ogni dettaglio, offrendoti una casa che vorrai davvero chiamare casa.

Via Fortuzi, ufficio in affitto Posizione: Via Fortuzi Superficie: 12 m² Affitto mensile: 25.000 Lek Ufficio piccolo, funzionale, adatto a piccole imprese, consulenza o attività amministrativa. Posizione accessibile in una zona con buon passaggio.

White Tower Komuna e Parisit, appartamento con due camere da letto in vendita Indirizzo: Rr. “Medar Shtylla”, Komuna e Parisit Piano: 6° Superficie lorda: 120,6 m² Superficie netta: 100,5 m² Prezzo: 2.600 €/m² Valore totale: 313.560 € In vendita appartamento 2+1 con ampi spazi, situato in una residenza moderna e di qualità nel cuore di Komuna e Parisit. L'appartamento offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale e alti standard costruttivi, rendendolo ideale per abitare comodamente o per un investimento a lungo termine. Informazioni sulla residenza: White Tower è un edificio contemporaneo sviluppato in verticale, situato in una zona urbana con nuove costruzioni. I primi due piani sono costituiti da spazi di servizio e commerciali, mentre i piani superiori sono dedicati all'uso residenziale. Architettura moderna, facciata con griglia simmetrica ed elementi in vetro, oltre alla presenza di spazi verdi nei cortili interni, conferiscono all'edificio un'identità unica.

Lion Park 2, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita a Lion Park 2, uno dei progetti più nuovi e moderni della capitale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,19 m² • Superficie netta: 105,16 m² • Piano: 6 • Orientamento: Sud – Ovest • Prezzo: 2.000 €/m², totale: 252.380 € • Fase di costruzione: Karabina Caratteristiche del complesso: • Architettura moderna e terrazze verdi • Sicurezza 24 ore su 24 e manutenzione professionale • Ascensori moderni • Accesso facile al centro città e alle aree principali Vantaggi dell'appartamento: • Ideale per la vita familiare • Buona opportunità di investimento a lungo termine • Ambienti luminosi e confortevoli con orientamento sud – ovest

Via Elbasan vicino a Lion Park, ufficio/appartamento in affitto Dettagli sull immobile: • Superficie: 128 m² • Tipologia: Ufficio / appartamento • Posizione: Via Elbasan, vicino a Lion Park – zona sviluppata e accessibile • Prezzo dell affitto: 200.000 lek/mese (include parcheggio e tasse) • Dotato di ambienti ampi e luminosi, adatti all'organizzazione di spazi di lavoro • La zona offre facile accesso alle strade principali, trasporti pubblici e vari servizi (mercato, banca, farmacia, ristoranti) • Possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali o arredamento confortevole per abitare • La zona è molto frequentata e sviluppata, adatta per attività commerciali e residenza a lungo termine

Delijorgji, posto auto in vendita Posto auto situato al piano -2, nel complesso Delijorgji. Il parcheggio si trova in un edificio nuovo, con accesso facile e sicurezza garantita. Prezzo di vendita: 36.000 €

Rruga Fortuzi, ufficio in affitto Si offre in affitto un ambiente ufficio funzionale e posizionato strategicamente in Via Fortuzi, una zona ad alto traffico e con accesso diretto dalla strada principale. L'ambiente è ideale per aziende che cercano visibilità, comodità e utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: • Superficie: 50 m² • Piano: 0 (piano strada) • Organizzazione: Open space + bagno Prezzo di affitto: 50.000 Lek / mese Adatto per: • Uffici professionali • Corsi e formazione • Studi di servizi • Piccole imprese e start-up

Mercato Nuovo - casa in affitto Tipo di proprietà: 1+1 Superficie: 80 m² Prezzo: 35.000 Lek/mese Parcheggio: Cortile davanti, possibilità di parcheggio Arredamento: Completamente arredato, pronto per abitare Idoneità: Adatto fino a tre persone Sicurezza: Sorvegliato con telecamere Garanzia: Garanzia di un mese Posizione: A 5 minuti dal Mercato Nuovo, zona centrale e accessibile Descrizione dettagliata: Questa entrata offre un ambiente confortevole e ben organizzato con 1 camera da letto e un soggiorno. Il cortile anteriore consente un parcheggio sicuro e comodo. L'arredamento moderno e completo rende la proprietà pronta per abitare senza bisogno di ulteriori investimenti. L'ambiente è sorvegliato con telecamere, offrendo sicurezza e tranquillità agli abitanti.

Centro - Negozio in affitto Negozio in affitto nel centro, con una superficie di 91 m², ideale per varie attività commerciali, servizi o business. Caratteristiche: Posizione strategica nel centro, con facile accesso per i clienti Possibilità di organizzare lo spazio secondo le esigenze del business Il negozio è pronto per un utilizzo immediato e offre ottime opportunità per sviluppare la tua attività in una zona ad alta visibilità. Prezzo: 320.000 Lek / mese (lordo)

ABA Residence Farkë, villa in affitto Villa su tre piani con una superficie totale di 196,5 m² e un cortile privato di 95 m² in affitto, situata vicino ad ABA Residence, nella zona del Sanatorio – un'area esclusiva, tranquilla e con rapido accesso al centro di Tirana. Organizzazione della villa: Piano seminterrato (65,5 m²): una stanza + garage chiuso per 2 auto Piano terra (63,3 m²): ampio soggiorno, cucina, corridoio e bagno Primo piano (67,7 m²): tre camere da letto e un bagno Affitto: 1.300 €/mese Terrazza utilizzabile Cortile di 95 m² per spazi verdi e relax Caratteristiche e vantaggi: Aria condizionata in tutti gli ambienti Garage chiuso per 2 auto + 1 posto auto scoperto esterno Illuminazione naturale e organizzazione funzionale Zona residenziale sicura e preferita

Tirana Entry III, appartamento con tre camere da letto in vendita Superficie lorda: 121,2 m² | Superficie netta: 101 m² Caratteristiche del progetto: • Due edifici moderni, posizionati in parallelo e separati da uno spazio verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. • L'appartamento offre 3 camere da letto + soggiorno e spazi funzionali per una vita confortevole e accogliente. • La posizione strategica garantisce l'illuminazione naturale per tutti i tipi di appartamenti. • Architettura armonizzata con l'area circostante, mantenendo un equilibrio visivo e funzionale. Tirana Entry III è la scelta ideale per la residenza permanente o come investimento in un'area urbana in rapido sviluppo, che ha già dimostrato successo con le due fasi precedenti. Non perdere l'opportunità di far parte di questo progetto moderno e di successo

Comune di Parigi, appartamento 1+1 in vendita Una scelta ideale per famiglie, professionisti o investitori che cercano una proprietà pronta per abitare o affittare. Dettagli sulla proprietà: • Superficie: 65 m² • Terzo piano • Dotato di tutti i mobili necessari • Tipologia 1+1 (soggiorno e cucina, una camera da letto, bagno e balcone) • Vicino al Kristal Center, in una zona molto preferita per vivere e investire • Certificato di proprietà Prezzo di vendita: 158500 € Vantaggi della posizione: • La zona della Comune di Parigi è una delle più ricercate per vivere e fare business a Tirana • Vicinanza a centri commerciali e strade principali, rendendo comodo l'accesso rapido alla città • Ambiente tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca privacy

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” Superficie lorda: 84,13 m² | Superficie netta: 73,08 m² Piano: 5 Prezzo: 1.100 €/m² – Totale: 92.543 € Fase di lavori, posa delle piastrelle In una zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze, viene offerto in vendita un comodo appartamento 2+1, ideale per famiglie o investimento. Si trova a pochi metri dalla scuola “Lidhja e Prizrenit”, rendendo la posizione molto pratica per la vita quotidiana. Caratteristiche dell'appartamento: • Organizzazione funzionale con 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, bagno e balcone • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo, in fase di posa delle piastrelle • Ingresso ben gestito e comunità tranquilla La posizione, le dimensioni e il prezzo rendono questo appartamento una scelta molto valida per residenza permanente o come asset a lungo termine per affitto. Ottima opportunità in una delle zone a rapido sviluppo di Tirana

Golem, monolocale in vendita Superficie: 37,2 m² lordi | 32,4 m² netti Piano: 4 Prezzo: 1.300 €/m² – Totale: 48.360 € Fase di costruzione: Karabina Un progetto moderno e unico sta prendendo forma nel cuore di Golem, a soli 200 metri dal mare! Il complesso residenziale "Viena" si presenta come un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno • Un investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L'immobile è in fase di costruzione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con alti standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per ogni scopo: abitare, vacanze o investimento.

Ali Demi – Locale in Vendita In vendita un locale moderno e completamente attrezzato, situato in una delle zone più popolate e dinamiche di Tirana, nel quartiere Ali Demi. Un'opportunità di investimento perfetta, con un ritorno finanziario immediato grazie al contratto di affitto esistente. Dettagli principali: • Superficie interna: 76 m² • Veranda: 80 m² • Condizioni: Completamente arredato • Arredamento: Di qualità, comodo e contemporaneo • Ipoteca: Sì • Prezzo di vendita: 330.000 € Vantaggi e caratteristiche: * Ambiente costruito con standard elevati e design moderno * Ampia veranda di 80 m², ideale per attività stagionali e alta affluenza di clienti * Attualmente affittato a 1.200 €/mese, che trasforma la proprietà in un investimento garantito * Posizione strategica in una zona residenziale sviluppata, con traffico continuo di persone * Adatto per bar–caffè, pasticceria, clinica, ufficio, salone di bellezza o qualsiasi tipo di attività commerciale * Quartiere noto, frequentato e familiare, che garantisce stabilità a lungo termine per ogni attività

Bel Fiore 2, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 75.1 m² • Superficie netta: 64.8 m² • Piano: 6 • Orientamento: Ovest • Prezzo per m²: 1.000 € • Prezzo totale: 75.100 € Informazioni sulla zona e sulla residenza: • La residenza si trova in una delle zone più sviluppate e richieste di Paskuqan, che ha subito grandi trasformazioni urbane grazie agli investimenti in infrastrutture e strade. • Ottimo accesso, con collegamenti rapidi alla Grande Tangenziale, che consente un facile accesso al centro di Tirana e alle zone periferiche. • Questo progetto garantisce una vita tranquilla e confortevole, in una zona con una crescita continua del valore nel mercato immobiliare.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento si trova nella fase di posa delle piastrelle e offre un'ottima opportunità per abitare o investire. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 89,33 m² • Superficie netta: 75,90 m² • Piano: 7 • Prezzo per m²: 1.200 € • Posto auto: 15.000 € • Prezzo totale: 122.196 € Informazioni sul complesso Univers City: • Uno dei complessi più nuovi e sviluppati di Tirana, progettato come una “città nella città”. • Spazi verdi e parco centrale per relax e attività all'aperto. • Aree ricreative e campi sportivi, aree giochi per bambini e spazi per attività familiari. • Scuola, asilo e centro sanitario all'interno del complesso, ideale per famiglie. • Negozi, supermercato, bar e ristoranti – tutti accessibili all'interno del complesso. • Parcheggio sotterraneo e sicurezza 24/7 per una vita confortevole e sicura. • Posizione strategica vicino all'Ospedale Universitario (QTU) e rapido accesso al centro città. Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un ambiente moderno per la propria famiglia, oltre che per un investimento a lungo termine con alto potenziale.

Villa in affitto Viene offerta in affitto una villa spaziosa, perfetta per famiglie numerose o attività commerciali. La sua posizione favorevole rende questa proprietà ideale per qualsiasi destinazione. Dati tecnici Superficie costruita: 450 m² Superficie del terreno: 500 m² Prezzo di affitto: 1.500 € / mese Caratteristiche principali: • Villa su più livelli, con ambienti ben separati e adatti a diversi scopi • Grande cortile che offre parcheggio, verde e privacy • Spazi ampi, ideali per famiglia o attività (clinica, corsi, centro estetico, uffici, ecc.) • Facile accesso alle strade principali e ai servizi della zona Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Univers City, appartamento con due camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 2+1 nel complesso Univers City, una zona tranquilla e sviluppata vicino al QTU. L'appartamento si trova al piano terra ed ha una disposizione molto funzionale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 84,72 m² • Superficie netta: 74,60 m² • Veranda: 90,34 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 • Prezzo: 129.890 € Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la spaziosa veranda di oltre 90 m², che offre ottime possibilità di utilizzo: area relax, angolo giochi per bambini, spazio verde o attività all'aperto. Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazio e un rapido accesso alla città.

Allias – Villa in vendita Scoprite una villa ampia e ben organizzata, perfetta per abitare in famiglia o per un investimento a lungo termine. Situata in una zona tranquilla e ricercata di Tirana, questa proprietà offre spazi ampi, un grande terreno e massimo comfort. Dati tecnici: Superficie costruita: 450 m² Superficie terreno: 500 m² Prezzo di vendita: 600.000 € Caratteristiche principali: • Struttura spaziosa, suddivisa in più livelli, con organizzazione funzionale • Interni ben tenuti e pronti per un immediato utilizzo • Ampio cortile di 500 m², adatto per verde, parcheggio o attività familiari • Luce naturale e spazi ampi in tutti gli ambienti • Posizione strategica vicino a scuole, istituzioni e strade principali • Ideale per abitare in tranquillità o per investimento (clinica, uffici, centro corsi, ecc.) Perché è la scelta giusta per l'acquisto? • Terreno e superficie rare per la zona • Possibilità di ristrutturazione e personalizzazione • Quartiere sviluppato e sicuro • Investimento sostenibile, con alto potenziale di valore nel tempo Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione!