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Lago Secco – Appartamento 1+1 in affitto Viene affittato un appartamento appena arredato e mai abitato prima, situato in un edificio nuovo in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana – Lago Secco, vicino alla natura e lontano dal rumore della città. • Superficie: 64 m² • Piano: II Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Include un posto auto nel prezzo Prezzo 700 euro/mese L'appartamento è completamente nuovo, arredato con uno stile moderno e funzionale, offrendo luce naturale, comfort e un'atmosfera piacevole. Ideale per singoli o coppie che cercano tranquillità, qualità della vita e vicinanza alla natura. Il prezzo include anche un posto auto dedicato.

Lago Secco – Appartamento 2+1 in Affitto Si affitta un appartamento arredato con stile moderno, situato in un edificio nuovo e di qualità in una delle zone più esclusive di Tirana – Lago Secco, con una vista meravigliosa sul lago artificiale, assoluta tranquillità e aria pulita. • Superficie: 110 m² • Piano: III Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina open space • 2 camere da letto spaziose • 2 bagni • 1 balcone con vista lago L'appartamento è dotato di tutte le condizioni per una vita comoda e di qualità. Offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e rilassante. Si trova in un complesso ben tenuto, con rapido accesso alla natura e lontano dal rumore della città. Nel prezzo è incluso anche un posto auto privato. Prezzo di affitto: 1.500 euro/mese

Lago Secco – Appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato 1+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana – Lago Secco, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e qualità della vita. • Superficie: 65 m² • Piano: III • Organizzazione: o Soggiorno + cucina o 1 camera da letto o 1 bagno o Balcone L'appartamento è arredato in modo funzionale e offre luce naturale, tranquillità e comfort. Si trova in un edificio nuovo e ben tenuto. Il prezzo include anche un posto auto. Prezzo di affitto: 1.000 euro/mese

Lago Vuoto – Appartamento 2+1 in affitto Appartamento moderno 2+1+2 bagni + 2 posti auto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Lago Vuoto, vicino all'Hotel Radisson. Posizione eccellente con accesso immediato alla Grande Anello, in una zona tranquilla, esclusiva e circondata da servizi. Piano: 4 (in un edificio nuovo con ascensore) Superficie totale: 100 m² Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone con vista fantastica sul lago • 2 posti auto inclusi nel prezzo Completamente arredato con stile moderno e massimo comfort. Prezzo: 900 euro/mese (inclusi 2 posti auto)

Fresk – Appartamento 1+1 in vendita In vendita un appartamento comodo 1+1, con una superficie lorda di 105 m² e una superficie netta di 96 m², situato al 3° piano di un edificio nuovo e ben tenuto, nella zona di Fresk, vicino a "Melises". Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 105 m² • Superficie netta: 96 m² • Piano: 3 • Orientamento: Sud-Est – abbondante illuminazione naturale • Condizioni: Arredamento di qualità e funzionale • Investimenti: Soffitto in gesso decorativo, parquet di qualità, illuminazione nascosta, lavori interni di alta qualità • Documentazione: Con regolare certificato di proprietà Posizione molto buona vicino alle strade principali, supermercati, farmacie e tutti i servizi necessari. Una scelta ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine.

Via Llambi Bonata Kombinat, Appartamento 2+1 in Vendita In vendita appartamento comodo 2+1, situato alla penultima fermata di Kombinat, lungo Via Llambi Bonata. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente ed è offerto arredato. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 78 m² • Piano: 2 • Arredato: Sì • Orientamento: Est (buona illuminazione naturale al mattino) • Documentazione: Con certificato di proprietà regolare Prezzo: 103.000 Euro La zona offre tranquillità, buon accesso ai trasporti pubblici e servizi necessari per la vita quotidiana

Via Kavaja – Appartamento 2+1 in affitto Si affitta un appartamento moderno 2+1, con una superficie di 120 m², situato al 6° piano di un edificio ben tenuto, nella zona richiesta di Via Kavaja. Dettagli della proprietà: • Superficie: 120 m² • Piano: 6 • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno • Condizioni: arredato Prezzo: 1000 Euro/mese La zona offre tutte le strutture necessarie: supermercati, istituti scolastici, trasporto pubblico, ed è a pochi minuti dal centro di Tirana.

Fiori di Bosco - Appartamento 2+1 in affitto Viene offerto in affitto un appartamento moderno in una delle residenze più ricercate di Tirana – Fiore di Bosco, una zona tranquilla e verde che combina il comfort urbano con la tranquillità della natura. - Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni - Superficie: ampia e organizzata in modo funzionale - Arredamento: Completamente arredato e dotato di elettrodomestici di qualità - Piano: sesto - Qualità della costruzione: standard elevati di costruzione, ottimo isolamento termico e acustico - Luce naturale: illuminazione abbondante per tutto il giorno - Balcone: con vista rilassante - Parcheggio: possibilità di posto auto (opzionale) - Residenza: con amministrazione professionale, sicurezza 24/7, aree comuni ben mantenute e spazi verdi - Posizione: vicino al Grande Anello, con rapido accesso alle principali zone di Tirana. Vicino a scuole, centri commerciali e servizi quotidiani. - Prezzo: 800 €/mese

Park Gate, Appartamento 2+1+2 in Affitto in via Elbasan Si affitta un appartamento moderno e completamente arredato nel complesso esclusivo Park Gate, una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, vicino al Grande Parco e al Lago Artificiale. Tipologia: 2+1+2 (due camere da letto, un soggiorno, cucina separata, due bagni) Superficie: 123,18 m² Piano: 4 (residenziale) Arredamento: Completamente arredato con mobili contemporanei e di alta qualità Parcheggio: Incluso un posto auto dedicato nel garage Prezzo: 1400 euro/mese L'appartamento offre luce naturale per tutto il giorno, un'organizzazione funzionale degli spazi e un ambiente caldo e confortevole per vivere. Si trova in un complesso sicuro con amministrazione e manutenzione di alto livello, vicino a istituzioni educative, centri commerciali e aree ricreative.

Radhimë, terreno + casa di un piano in vendita In vendita una proprietà molto adatta per abitazione o investimento nella zona panoramica di Radhimë, a soli 350 metri dal mare. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale del terreno: 282 m² terreno + 1000 m² con atto di proprietà Superficie costruita: 94 m² Prezzo: 250.000 euro Documentazione in regola – dotata di certificato di proprietà La proprietà comprende una casa di un piano con possibilità di ampliamento o costruzione aggiuntiva, secondo le vostre esigenze. Il cortile è recintato e offre ampi spazi per verde, parcheggio o aree relax. La posizione è ideale per una vita familiare tranquilla o per la trasformazione in una villa turistica, essendo in una zona in sviluppo e molto vicino alla costa.

Medreseja, Tirana - Appartamento per uso abitativo o commerciale In affitto un appartamento con posizione strategica vicino alla zona di Medreseja, adatto sia per abitare che per funzioni commerciali (ufficio, clinica, studio, ecc.). Situato in un edificio esistente Superficie: 75 m² Prezzo: 650 €/mese Caratteristiche principali: • Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti • Illuminazione naturale e buona orientazione • Accesso immediato alla strada principale • Adatto per: uffici, studi legali/finanziari, clinica dentale/estetica, ecc. • Zona ad alta richiesta e molto frequentata Posizione ideale per un investimento stabile o un ambiente abitativo tranquillo vicino al centro.

Residenza Kodra e Diellit 1 - Appartamento 2+1+1 in Affitto Si affitta un appartamento ampio e funzionale, non arredato, situato al 2° piano di un edificio all'interno della nota e sicura residenza Kodra e Diellit 1. Posizione: Kodra e Diellit 1 Piano: 2 Tipologia: 2 camere da letto + zona giorno con cucina + 1 bagno + 1 deposito/spazio aggiuntivo Prezzo: 700 €/mese Caratteristiche: • Appartamento non arredato, adatto ad arredamento personalizzato • Ambiente luminoso e pianta regolare • Edificio con ascensore e manutenzione • Residenza con sicurezza 24/7, verde e aree comuni • Comunità tranquilla e di qualità Adatto a famiglie o individui che cercano privacy, sicurezza e possibilità di personalizzare il proprio spazio abitativo.

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 74,18 m² Superficie netta: 62,84 m² Piano: 1° Prezzo totale: 81.598 € (1100 €/m²) Tipologia: 1+1 • Organizzazione: ▪ Soggiorno e cucina ▪ 1 camera da letto ▪ 1 bagno ▪ 1 balcone Il complesso offre: • Appartamenti progettati con cura per diversi stili di vita • Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per isolamento termico e acustico • Tranquillità e risparmio energetico Opzioni di finanziamento: • Possibilità di pagamento a rate • Possibilità di credito senza garanzie

Via Fortuzi, appartamento 2+1 in vendita Superficie netta: 98 m² Piano: 1 residenziale Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 bagni, 2 balconi Orientamento: Est – Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) Possibilità di suddividere in 2 piccoli appartamenti (ideale per investimento) Posizione: Via Fortuzi – una zona molto richiesta, vicino alla Scuola "Jeronim De Rada", con rapido accesso al centro città e alle strade principali. Prezzo: 195.000 € Documentazione in regola – Pronto per la vendita! L'appartamento è ideale sia per uso familiare sia per investimento (dividendolo in due unità abitative più piccole o uffici). Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Complesso Aluna, appartamento 2+1 in vendita Caratteristiche: Superficie lorda 104,6 m2 Superficie netta 87,9 m2 8° piano Orientamento: Nord-Est Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone Complesso Aluna, uno dei progetti ambiziosi per trasformare una delle zone intatte di Tirana, a Paskuqan a pochi metri dalla fine del Nuovo Boulevard, circa 33.494,3 metri quadrati di superficie costruita che sarà trasformata in uno dei complessi residenziali più moderni e innovativi. Prezzo di vendita 1150 euro/m2 Totale 120.290 euro

Lago Secco, negozio in affitto Si affitta un locale commerciale al piano terra di un edificio nuovo, situato nella zona élite e molto richiesta del Lago Secco. Superficie totale: 92 m² Piano: Terra Prezzo: 15€/m² Totale 1380 euro Tipologia: Locale adatto per negozio, ufficio, clinica o altra attività di servizi Condizioni: Completato, pronto all'uso Facciata: Vetrina in vetro, che offre luce naturale e ottima visibilità Situato in una zona residenziale e dinamica, con alto traffico e vicino alle principali strutture. Il locale è adatto a imprese che cercano una posizione strategica e una buona esposizione. Lago Secco – una delle zone più preferite di Tirana per investimenti e sviluppo commerciale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci

Ringside Residences Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda di 57,61 m2 e superficie netta di 49,88 m2 5° piano Tipologia 1+1 (organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, una camera da letto, un bagno e balcone) Informazioni sul complesso: ● Una caratteristica speciale di questo progetto è il suo sviluppo in estensione e non in altezza. Qui sono incluse edifici di 7 piani (6 piani residenziali e piano terra unità commerciali). ● Spazi verdi e aree ricreative. ● Parco giochi per bambini e aree sicure per giocare. ● Sicurezza garantita 24 ore su 24 all'interno e intorno al complesso. ● Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per un ambiente interno non influenzato dall'atmosfera esterna, permettendo risparmio energetico e tranquillità. ● Grandi vetrate con vetro e duralluminio con parametri termici e isolanti massimi Prezzo di vendita 1100 euro/m2 Totale 63371 euro

Vicino a TEG, villa in vendita Prezzo: €1.500.000 Superficie costruita: 400 m² | Superficie del terreno: 600 m² In vendita una villa moderna su 3 piani con piscina, situata in una delle zone residenziali più richieste vicino a TEG. La villa è costruita e arredata per uso personale con materiali di qualità e investimento totale, combinando lusso, funzionalità e comfort. Caratteristiche principali: • 4 camere da letto • 5 bagni • Studio con camino privato • Ampio salone con uscita sulla veranda e un altro camino • Cucina con uscita diretta sulla veranda della piscina • Guardaroba illuminato • Lavanderia + 2 locali tecnici con accesso esterno • Piscina privata • Parcheggio per 4 veicoli Investimenti e tecnologia moderna: • Facciata in pietra naturale e travertino • Arredamento moderno e funzionale • Sistema chiller Mitsubishi per riscaldamento e raffreddamento • Sistema di ventilazione dedicato • Sistema di allarme e telecamere di sicurezza • Pozzo d'acqua interno – fornitura 24 ore su 24 Posizione perfetta: • In una zona tranquilla ed esclusiva, a pochi minuti a piedi da TEG • Accesso rapido al centro commerciale e alla stazione degli autobus • Privacy totale e terreno pianeggiante, ideale per abitare

21 Dhjetori, locale commerciale in vendita Prezzo: 230.000 € (trattabile) Con ipoteca Dettagli del locale: • Tipo di locale: Locale commerciale • Superficie: 118 m² • Documentazione in regola – con certificato di proprietà (ipoteca) • Recentemente ristrutturato completamente – pronto all'uso Posizione molto favorevole: Vicino alla strada principale e adiacente al supermercato Joena, zona con alto traffico e molte opportunità di sviluppo commerciale. Opzioni di pagamento flessibili: • Pagamento con prestito bancario • Pagamento a rate, a condizione che il 50% dell'importo sia pagato all'inizio e il resto ogni 6 mesi • Offre flessibilità secondo le esigenze del cliente

Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli dell'appartamento: Superficie lorda: 76,30 m² Superficie netta: 64,63 m² Piano: 3° Prezzo totale: 80.115 € (1.050 €/m²) Organizzazione: ▪ Soggiorno e cucina ▪ 1 camera da letto ▪ 1 bagno ▪ 1 balcone Il complesso offre: • Appartamenti progettati con cura, per stili di vita diversi • Facciata con isolamento termico e mattoni decorativi per isolamento termico e acustico • Tranquillità e risparmio energetico Opzioni di finanziamento: • Possibilità di pagamento a rate • Opzioni di credito senza garanzie

Rinas, terreno in vendita Posizione: Vicino all'Aeroporto di Rinas Superficie: 1.390 m² Prezzo di vendita: 170 €/m² Prezzo totale: 23.630.000 lek Attualmente affittato: 1.900 €/mese Infrastruttura: Con acqua, elettricità, tutti i servizi Documentazione regolare Terreno ideale per investimento a lungo termine o sviluppo immediato. L'area è in continuo sviluppo e ha un ottimo accesso dalla strada principale. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare

Paskuqan, appartamento con tre camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento funzionale e ben organizzato, adatto a una famiglia, nella zona tranquilla di Paskuqan. • Tipologia: 3+1 • Superficie Lorda: 113,5 m² • Superficie Netta: 96,5 m² • Veranda: 22,62 m² • Piano: 3 • Prezzo di vendita: 137.291 Euro L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre spazi naturalmente luminosi, una veranda spaziosa per uso familiare o relax, e una buona distribuzione interna. La zona è in fase di sviluppo e offre tranquillità, pur rimanendo ben collegata con altre parti della città. Un'ottima opportunità per abitare o per un investimento a lungo termine.

Sanel Residence Paskuqan, appartamento con una camera da letto in vendita In uno dei complessi più ricercati e moderni di Tirana, Sanel Residence, è offerto in vendita un appartamento moderno che combina comfort, qualità e posizione strategica. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 83,45 m2 • Superficie netta: 72,60 m2 • Tipologia: 1+1, soggiorno + cucina, una camera da letto, un bagno e balcone • Piano: 3° • Balcone con vista aperta • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Lavorazioni di qualità, isolamento acustico e termico • Finestre con doppi vetri, sistema di condizionamento e riscaldamento Qualità della costruzione: Sanel Residence è costruito con alti standard edilizi, con facciata ventilata, ascensori moderni e spazi comuni ben organizzati. Sicurezza e tranquillità sono priorità, con servizio di sorveglianza e sistema di telecamere 24/7. È offerta la possibilità di pagamento a rate con il prezzo di 1200 euro/m2 Prezzo di vendita 1300 euro/m2 Totale 108485 euro

Golden Hands Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 114,07 m2 e una superficie netta di 96,50 m2 Si trova al terzo piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un soggiorno e cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno e guardaroba, una camera da letto per bambini, il bagno principale e un balcone L'appartamento è previsto per essere completato in 6 mesi (Ottobre 2025) Facciata ventilata con sistema multistrato e multisplit, finestre termiche, solai sandwich, pareti divisorie in fibra di vetro L'appartamento si trova molto vicino al Bulevardit të Ri Prezzo di vendita 1150 euro/m2 Totale 131181 euro ID : PRO7528

Vicino al lago Paskuqan, terreno in vendita Ubicazione: Paskuqan, vicino al lago Superficie totale: 6.500 m² Dimensioni: 180 m lunghezza x 37 m larghezza Prezzo al m²: €200 Prezzo totale: € 1.300.000 L'immobile è situato in una zona tranquilla ed è adatto agli investimenti. Facile accesso alla strada principale Opportunità di sviluppo per progetti residenziali, ville o altri scopi costruttivi Documentazione regolare Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattateci.

Prive 2 Capo di Rodon, villa di lusso in vendita In una delle zone costiere più esclusive dell'Albania, Capo di Rodon, è in vendita una villa su 2 piani nel complesso residenziale "Prive 2", con architettura moderna e posizione panoramica. Superficie totale del terreno: 729 m² Superficie totale costruita: 312 m² Superficie piscina: 28,5 m² Organizzazione della villa: Piano terra (141,5 m²) • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina privata • Spazio funzionale per il relax e accesso diretto al giardino Primo piano (141,5 m²) • Ampio soggiorno • Cucina separata + zona pranzo • 1 bagno • Studio • Veranda con vista meravigliosa sul mare Posizione: Prive 2, Capo di Rodon Vista mare frontale Facile accesso dalla strada principale e privacy massima La villa rappresenta una combinazione perfetta tra comfort moderno, natura ed eleganza architettonica. Adatta come casa per le vacanze, residenza familiare o investimento nel turismo d'élite. Prezzo di vendita 950.000 euro

Daias, terreno in vendita È in vendita un terreno di 5.000 m² situato nella zona di Daias, a pochi minuti da Tirana. La zona è tranquilla, con un alto potenziale di sviluppo ed è ideale per la costruzione residenziale, investimenti agricoli o progetti di agroturismo. Posizione: Daias, Tirana Superficie totale: 5.000 m² Prezzo: 60 €/m² Prezzo totale: 300.000 € Facilmente accessibile dalla strada principale Documentazione regolare Zona in crescita con ottime prospettive di investimento Un'ottima opportunità per investitori o per chi cerca una grande proprietà vicino alla città

Kthesa e Kamzes, villa in affitto Si affitta una villa arredata su 3 piani, situata in una zona accessibile e tranquilla alla svolta di Kamza. Caratteristiche: 3 piani abitativi Completamente arredata Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e adatto per una famiglia numerosa o per più persone che condividono l'abitazione Offre comfort e ampio spazio per una vita tranquilla La posizione offre facile accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici, nonché vicinanza ai servizi quotidiani (negozi, farmacie, scuole, ecc.) Prezzo dell'affitto: 400.000 lek/mese

5 May Street, appartamento con due camere da letto in affitto Viene affittato un appartamento nuovo, mai abitato prima, nella zona preferita di 5 Maji, in un edificio nuovo con ascensore e standard moderni. Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni, balcone Arredamento: Completamente nuovo, moderno e appena installato Condizione: L'appartamento non è mai stato abitato prima Prezzo di affitto: 600 euro/mese Una scelta ideale per chi cerca comfort, privacy e nuove condizioni abitative in una delle zone in sviluppo di Tirana. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Univers City, appartamento 2+1 in vendita Nel complesso Univers City, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1 con pianta regolare e organizzazione funzionale degli spazi. Posizione: Univers City, Tirana Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno & cucina + 1 bagno + balcone Superficie netta: 82,48 m² Superficie lorda: 94,57 m² Prezzo: 1.200 €/m² Totale: 113.484 euro L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben organizzato, che offre infrastrutture complete, aree verdi, spazi ricreativi, oltre a un rapido accesso alle principali strade della città. Adatto sia per abitazione familiare che come investimento con rendimento sicuro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.