Elite Properties

In vendita – 3 appartamenti 1+1 in una delle zone più centrali di Tirana! Gli appartamenti sono pronti per Airbnb o affitto giornaliero, arredati e organizzati per un investimento immediato. Si trovano al penultimo piano e hanno una superficie totale di 123,4 m², organizzati in 2 certificati di proprietà. • Posizione premium • Ideale per investimento • Adatto per Airbnb / Booking • Reddito immediato da affitto • Zona ad alta richiesta Prezzo 327.000 euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare tramite DM 📩

Arborea Residence – vicino all'Università Agraria di Tirana, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 • Superficie lorda: 70.48 m² • Superficie netta: 59.73 m² • Prezzo di vendita: 1.250 €/m² • Totale: 88.100 € Situato di fronte all'Università Agraria di Tirana, la residenza offre un accesso rapido al centro città, alle istituzioni educative, alle zone commerciali e ai servizi essenziali per la vita quotidiana. Opportunità ideali per: • Vita familiare • Coppie giovani • Investimento a lungo termine • Affitto per studenti e professionisti Arborea Residence è il luogo dove lo stile incontra la funzionalità in ogni dettaglio, creando un ambiente moderno e confortevole per una vita di qualità.

Color Splash Residence Paskuqan 2, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 78,9 m² • Superficie netta: 68,6 m² • Piano: 3° • Orientamento - SUD • In fase di posa piastrelle • Prezzo di vendita: 1300 €/m² • Totale: 102.570 € L'appartamento ha luce naturale e una pianta regolare. La zona offre un accesso rapido a Tirana ed è in continuo sviluppo, rendendola un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Il progetto prevede buoni standard costruttivi e ambienti confortevoli per abitare. Per maggiori informazioni o per prenotazioni, contattaci.

West Coast Golem, appartamento 2+1 in vendita In vendita un appartamento 2+1 nel complesso West Coast, Golem – una zona tranquilla e ricercata per vivere e trascorrere le vacanze. • Superficie lorda: 87,61 m² • Superficie netta: 75,41 m² • Piano: primo residenziale • Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno + balcone • Prezzo: 1.400 €/m² • Prezzo totale: 122.654 € Fase di costruzione: completata L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben mantenuto, con luce naturale e una pianta funzionale. La zona offre facile accesso alla spiaggia e a diverse strutture, rendendolo adatto sia per la residenza permanente che per un investimento nel mercato degli affitti stagionali.

Farke, terreno in vendita Superficie: 1000 m² Prezzo di vendita: 200.000 Euro Nella zona di Farke è offerto in vendita un terreno di 1000 m², adatto per costruzioni residenziali o investimenti. La proprietà si trova in una zona in via di sviluppo con alta domanda, offrendo ottime opportunità per la costruzione di ville individuali o altri progetti residenziali. La zona offre: • Facile accesso alle strade principali. • Ambiente tranquillo e preferito per abitare. • Buone prospettive di sviluppo e investimento. • Vicinanza a Tirana e ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori che cercano un terreno in una delle zone con maggiore potenziale della capitale.

Giardino Botanico, appartamento 2+1 in affitto Prezzo dell'affitto: 100.000 lek/mese Piano: 2 residenziale All'ingresso di Kodra e Diellit, vicino all'area del Giardino Botanico, è disponibile in affitto un appartamento 2+1 arredato in stile moderno e funzionale. L'appartamento offre ambienti confortevoli e ben organizzati, completamente arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari per una vita comoda. La zona offre: • Accesso rapido alla Grande Circonvallazione e al centro città. • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. • Presenza di diverse strutture come mercati, scuole, asili e trasporto urbano. • Una delle zone residenziali più apprezzate di Tirana. La proprietà è una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità in una zona sviluppata.

Appartamento con due camere da letto in vendita in via Myslym Shyri. Superficie: 72 m² Piano: 4° Edificio esistente senza ascensore Prezzo di vendita: 220.000 Euro In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, a Myslym Shyri, è in vendita un appartamento comodo e funzionale di tipologia 2+1. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è arredata con tutti i mobili necessari e offre la possibilità di abitazione immediata. Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la possibilità di convertirlo in un appartamento 1+1 e un monolocale, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. La zona offre: • Posizione strategica nel centro di Tirana. • Accesso immediato alle principali istituzioni, attività commerciali e trasporti urbani. • Tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. • Alta richiesta per abitazione e investimento. Questo appartamento è la scelta ideale sia per la vita familiare che per l'investimento a lungo termine.

Tirana New Boulevard Tower, appartamento con una camera da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 97,5 m² Superficie netta: 72 m² Prezzo: 2400 €/m² Totale: 234000 € Tipologia 1+1 • Soggiorno e cucina • Una camera da letto • Bagno • Balcone Posizione strategica adiacente a una grande piazza pubblica e al prossimo Parco Centrale Funziona come un accesso che collega il boulevard, la piazza e il parco, creando un centro di attività sociale e di flusso per i pedoni Caratteristiche architettoniche e di sostenibilità: Facciata multicolore che vivacizza il paesaggio urbano Tetti verdi e design con efficienza energetica Materiali con texture e tonalità vibranti che cambiano con la luce Spazi urbani vivaci a livello strada, che creano una piazza accogliente e un collegamento naturale con la città

Riverside Residences, appartamento 3+1 in vendita Superficie lorda: 165,55 m² Superficie netta: 130,99 m² Piano: 3° Prezzo di vendita 1650 euro/m2 Totale 273158 euro Nella zona del Nuovo Anello, all'interno del complesso moderno e molto richiesto Riverside Residences, è in vendita un appartamento comodo e perfettamente organizzato di tipologia 2+1. Il complesso offre: • Costruzione con standard elevati e massima sicurezza per te e la tua famiglia. • Aree verdi, spazi ricreativi e zone relax per uno stile di vita equilibrato. • Centro commerciale all'interno del complesso, dove puoi svolgere tutti i servizi e gli acquisti senza dover uscire. • Infrastruttura moderna e accesso rapido al Nuovo Anello e alle principali zone della città. Questo appartamento è un'ottima scelta per famiglie che cercano qualità, sicurezza e comfort, ma anche per investimento.

Square Village Dhërmi, appartamento 2+1 in vendita Nel complesso Village Square, è in vendita un appartamento moderno 2+1, con organizzazione funzionale e spazi ampi. Superficie lorda: 111,71 m² Superficie netta: 94,67 m² Piano: 2° residenziale Fase di muratura Posto auto opzionale con costo aggiuntivo di 30.000 euro Prezzo per m²: 2.700 €/m² Prezzo totale: 301.617 € L'appartamento si trova in un complesso nuovo, con standard di costruzione elevati e un concetto abitativo contemporaneo. Attualmente si trova nella fase iniziale della costruzione, rendendolo un'opportunità di investimento molto buona, poiché si prevede un aumento dei prezzi con l'avanzamento dei lavori. Tipologia 2+1 (zona soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) Village Square offre infrastrutture sviluppate, aree comuni verdi, sicurezza e massimo comfort per i residenti. Un investimento intelligente in uno dei progetti più richiesti del momento.

Farka Hills, duplex in vendita Viene offerto in vendita un appartamento duplex nel complesso residenziale Farka Hills, uno dei progetti più recenti ed esclusivi vicino al Lago di Farka. La proprietà ha una disposizione funzionale su due piani e offre ampi spazi abitativi. Specifiche della proprietà: • Superficie lorda: 174,73 m² • Superficie netta: 152,74 m² Disposizione: Piano 0 • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Veranda 10,66 m² Piano 1 • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda 17,35 m² Il complesso Farka Hills si sviluppa su una superficie di circa 30.000 m², concepito come un anfiteatro naturale aperto verso il Lago di Farka, dove la luce naturale, l'aria fresca e la tranquillità creano uno stile di vita unico e di qualità. Vantaggi della posizione: • Vista diretta sul Lago di Farka • Accesso diretto al lungolago • Uscita immediata al Grande Raccordo Anulare di Tirana • Solo 10 minuti dal centro di Tirana • Circa 10 minuti da Tirana East Gate (TEG) • Spazi verdi ben curati e aree ricreative Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona tranquilla e in rapido sviluppo vicino alla natura.

Nord Tower Residence, Kamez appartamento con una camera da letto in vendita In vendita un appartamento bilocale situato sulla via principale di Blu Boulevard a Kamez, nel cuore della città, in un nuovo complesso residenziale e di servizi con standard moderni e un'organizzazione molto funzionale, ideale sia per viverci che come investimento. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale e da una disposizione degli spazi ben studiata per il massimo comfort. Dettagli dell'immobile: • Superficie lorda: 63,18 m² • Superficie netta: 55,47 m² • Piano: 6° • Fase di costruzione: Karabina Prezzo di vendita: 1050 €/m² Totale: 66.339 € Tipologia: bilocale Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per giovani coppie o per un investimento in una zona con potenziale di crescita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Aluna Residence – Paskuqan, monolocale in vendita Nel complesso Aluna Residence, un progetto nuovo e moderno nella zona di Paskuqan vicino a Tirana, è in vendita un monolocale con organizzazione funzionale e illuminazione naturale. Dati della proprietà: • Superficie lorda: 53,3 m² • Superficie netta: 44,8 m² • Piano: 3° • Stato: immobile in fase di costruzione (intonacatura) Prezzo di vendita: 1.150 €/m² Totale: 61.295 € Organizzazione interna: • Zona soggiorno e notte (open space) • Zona cucina • 1 bagno • Balcone Aluna Residence si caratterizza per la qualità costruttiva, l'architettura moderna, un ambiente tranquillo e sicuro, nonché un accesso rapido alla Nuova Circonvallazione e al centro di Tirana. Il monolocale è ideale sia per uso personale che per investimento, essendo situato in una zona con sviluppo continuo e alto potenziale di crescita.

Residenza Monolith, monolocale in vendita Dettagli della proprietà • Tipologia: Monolocale • Superficie lorda: 34,6 m² • Superficie netta: 28,3 m² • Piano: 3° • Prezzo di vendita: 2.350 € / m² • Totale: 81.310 € • In fase iniziale di costruzione La Residenza Monolith è un complesso residenziale e di servizi moderno, progettato con elevati standard costruttivi, architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. • Edificio residenziale e di servizi • Altezza: da 2 a 18 piani fuori terra • 4 piani di parcheggio sotterraneo • Infrastruttura moderna e ben pianificata Per ulteriori informazioni o prenotazioni, contattaci.

Green Coast Resort, villa in vendita Situata in una delle residenze più esclusive della Riviera albanese, questa elegante villa al Green Coast Resort offre una combinazione perfetta di lusso, comfort e la spettacolare natura della costa meridionale. La villa è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata o per investimento. La proprietà è organizzata su due piani, con una planimetria funzionale e spazi ampi che offrono luce naturale e una splendida vista sul mare. Organizzazione della villa: Piano terra (Livello 0): • Ampio soggiorno • Cucina moderna integrata • Zona pranzo • Corridoio • Un bagno • Ampia veranda ideale per rilassarsi e godersi la vista sul mare Primo piano: • 2 camere da letto confortevoli • Una camera con vista panoramica sul mare • 1 bagno La villa si trova in un complesso residenziale di alto livello che offre sicurezza, privacy e accesso rapido alle spiagge cristalline della Riviera. Prezzo di vendita: 1.800.000 € Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza di lusso sulla costa o un investimento prestigioso in una delle zone più richieste dell'Albania.

Green Coast Village, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 149,96 m² • Superficie netta: 109,12 m² • Deposito: 18,80 m² • Parcheggio: 12,50 m² • Prezzo di vendita: 590.000 € • Immobile in fase di costruzione Questo appartamento 2+1 si trova a Green Coast Village, la prima residenza turistica e residenziale di questo livello sulla costa albanese, a soli 150 metri dal Mar Ionio, in una zona unica ed esclusiva vicino al Parco Nazionale di Llogara. Green Coast Village si ispira allo stile di vita naturale di un villaggio costiero mediterraneo, offrendo viste spettacolari sul mare e sulla natura circostante, privacy, aria fresca e assoluta tranquillità. La residenza offre: • Appartamenti e ville con vista mare e montagna • Costruzione di alta qualità e infrastrutture secondo gli standard europei • Spazi ricreativi, SPA & fitness, centri sportivi acquatici • 7 hotel a 5 stelle • Centro commerciale Green Coast Galeria (da TEG) • Bar e ristoranti di marchi internazionali • Sicurezza, amministrazione e manutenzione d'élite 24/7 • Vita comunitaria e investimento sicuro a lungo termine Una proprietà ideale per vivere nel lusso, vacanze esclusive o investimento premium in uno dei progetti più prestigiosi in Albania. Per maggiori informazioni o dettagli sulla proprietà, contattaci

Green Coast Village, appartamento con due camere da letto in vendita Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 149,96 m² • Superficie netta: 109,12 m² • Deposito: 18,80 m² • Parcheggio: 12,50 m² • Prezzo di vendita: 590.000 € • Immobile in fase di costruzione Questo appartamento 2+1 si trova a Green Coast Village, la prima residenza turistica e residenziale di questo livello sulla costa albanese, a soli 150 metri dal Mar Ionio, in una zona unica ed esclusiva vicino al Parco Nazionale di Llogara. Green Coast Village si ispira allo stile di vita naturale di un villaggio costiero mediterraneo, offrendo viste spettacolari sul mare e sulla natura circostante, privacy, aria fresca e assoluta tranquillità. La residenza offre: • Appartamenti e ville con vista mare e montagna • Costruzione di alta qualità e infrastrutture secondo gli standard europei • Spazi ricreativi, SPA & fitness, centri sportivi acquatici • 7 hotel a 5 stelle • Centro commerciale Green Coast Galeria (da TEG) • Bar e ristoranti di marchi internazionali • Sicurezza, amministrazione e manutenzione d'élite 24/7 • Vita comunitaria e investimento sicuro a lungo termine Una proprietà ideale per vivere nel lusso, vacanze esclusive o investimento premium in uno dei progetti più prestigiosi in Albania. Per maggiori informazioni o dettagli sulla proprietà, contattaci

Sun Palasë, appartamenti in vendita Disponiamo di appartamenti in vendita con diverse tipologie 1+1, 2+1 e 3+1, situati in un esclusivo complesso residenziale sulla costa del Mar Ionio, nel cuore della Riviera Albanese. Stato dell'immobile: In fase di costruzione Destinazione: Residenza / Investimento / Casa per le vacanze Gli appartamenti sono progettati secondo standard contemporanei di architettura e funzionalità, offrendo un'organizzazione ottimale degli spazi interni, massima illuminazione naturale e collegamento diretto con gli ambienti esterni tramite ampi balconi e verande. Il complesso garantisce: • Alta qualità costruttiva e finiture moderne • Planimetrie regolari e spazi funzionali • Ambiente tranquillo e alta privacy • Accesso a servizi wellness e strutture esclusive • Vicinanza al mare, passeggiata e servizi locali La posizione strategica e lo sviluppo sostenibile della zona rendono questa proprietà un'opportunità di investimento sicura con alto potenziale di crescita del valore. Per maggiori informazioni su planimetrie, prezzi e tempi di consegna, vi preghiamo di contattarci.

Sun Palasë, appartamento 1+1 in vendita Superficie totale: 87,83 m² Superficie netta: 62,94 m² Superficie cortile: 13,56 m² Prezzo di vendita: 3.200 €/m² Totale: 281.056 € Situato sulla costa ionica in uno dei progetti più esclusivi della Riviera, l'appartamento offre una combinazione perfetta di natura, architettura moderna e privacy. Gli spazi con luce naturale si collegano al cortile privato, creando comfort per vacanze o per vivere tutto l'anno. Il complesso offre facile accesso alle aree benessere e ai servizi esclusivi di Sun Palasë, mentre all'interno della residenza si preserva assoluta tranquillità e privacy. Ogni dettaglio è pensato per unire la sofisticazione moderna con la bellezza senza tempo della Riviera Albanese. Ideale per vacanze di lusso, investimento premium o per vivere vicino al mare. Contattare per maggiori informazioni

Sun Palasë, appartamento con una camera da letto in vendita Superficie totale: 82,91 m² Superficie netta: 70,26 m² PREZZO OCCASIONE IRRIPETIBILE Situato sulla costa ionica in uno dei progetti più esclusivi della Riviera, l'appartamento offre una combinazione perfetta di natura, architettura moderna e privacy. Gli spazi con luce naturale si collegano al cortile privato, creando comfort per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Il complesso offre facile accesso alle aree benessere e ai servizi esclusivi di Sun Palasë, mentre all'interno della residenza si mantiene la pace e la privacy assoluta. Ogni dettaglio è pensato per unire la sofisticazione moderna con la bellezza senza tempo della Riviera Albanese. Ideale per vacanze di lusso, investimento premium o vivere vicino al mare. Contattaci per maggiori informazioni

Pazari i Ri – appartamento 2+1 in vendita È in vendita un appartamento 2+1 situato in una zona centrale di Tirana, vicino a Pazari i Ri e all'Ufficio del Lavoro. L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano) di un edificio costruito nel 2000. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 106 m2 netti • Piano: 8 (ultimo piano) • Possibilità di acquisto con credito bancario Prezzo di vendita: 220.000 € L'appartamento ha la possibilità di essere suddiviso, rendendolo molto adatto anche per investimento, considerando la sua posizione molto vicina al centro di Tirana. La proprietà offre un'organizzazione funzionale ed è situata in una zona con facile accesso a servizi, istituzioni e varie strutture della città.

Via delle Barricate, ufficio in affitto L'ambiente è adatto a diverse attività commerciali come uffici, studi, cliniche, consulenze o società di servizi. Dettagli della proprietà: • Tipologia: Ufficio • Superficie: 90 m2 • Piano: 1 residenziale • Adatto per attività commerciali Prezzo di affitto: 1000 € / mese (netto) L'ambiente offre uno spazio di lavoro funzionale e una posizione in una zona con facile accesso alle principali strade della città, vicino a istituzioni e varie attività commerciali, rendendolo una scelta molto valida per lo sviluppo della tua attività.

Residenza Poseidon, Lungomare di Vlora, appartamento 1+1 in vendita Offriamo in vendita un meraviglioso appartamento, parte del complesso esclusivo Residenza Poseidon, in una delle zone più apprezzate sul mare a Vlora, Lungomare. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 77,4 m² • Superficie netta: 65,9 m² • Piano: 6° • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Isolamento termico e acustico • Impianto di condizionamento • Ascensore moderno nell'edificio • Con vista laterale sul mare Prezzo totale: 228.000 euro La Residenza Poseidon offre ambienti ben curati, sicurezza 24/7 e uno stile di vita elitario sul mare Ionio. Un'opportunità ideale anche per abitare

Golem, monolocale in vendita Superficie: 37,2 m² lordi | 32,4 m² netti Piano: 4 Prezzo: 1.300 €/m² – Totale: 48.360 € Fase di costruzione: Karabina Un progetto moderno e unico sta prendendo forma nel cuore di Golem, a soli 200 metri dal mare! Il complesso residenziale "Viena" si presenta come un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno • Un investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L'immobile è in fase di costruzione, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con alti standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per ogni scopo: abitare, vacanze o investimento.

Golem, monolocali in vendita | Complesso Vienna 2 Eleganza e comfort nel cuore di Golem! Monolocali in vendita in un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare, ideali per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento sicuro. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 37,2 m² • Superficie netta: 32,4 m² • Prezzo di vendita: 1.300 €/m² • Prezzo totale: 48.360 € • Stato: Edificio in fase di costruzione (grezzo) Il Complesso Vienna 2 è una residenza ben organizzata con alti standard costruttivi e infrastrutture moderne. La fase di costruzione ti offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze. Adatto per residenza, vacanze o affitti a breve/lungo termine Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci.

Complesso Panorama, appartamento 3+1 in vendita Vicino all'ex Ipoteka / vicino a SPAK, Via Panorama Lato strada | Nuova costruzione con ascensore • Superficie totale: 148,28 m² • Piano: 7° • Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno • Con documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: • Soggiorno spazioso + cucina • 3 camere da letto • Cabina armadio • Bagno • Ripostiglio L'appartamento offre una vista aperta, è molto luminoso e confortevole, ideale per abitare in famiglia o come investimento. Prezzo: 35.500.000 Lek Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattare.