Elite Properties

Magazzino in vendita, capannone stradale ad Arbana a soli 15 km dal centro di Tirana. La superficie del terreno è di 6000 m2 e altri 500 m2 non sono elencati nel certificato di proprietà. L'altezza del silo al tetto è di 7,5 m e alle pareti di 5 m. Una parte è divisa in due piani destinati a uffici. Il silo è nuovo, recentemente costruito, con tutti i parametri più recenti per un buon funzionamento sia in produzione che in deposito. L'intero lotto è circondato da un muro di contenimento e tutta la superficie del terreno è drenata. L'intero silo è impermeabilizzato e termicamente isolato. C'è anche un pozzo profondo oltre 120 m che può estrarre fino a 20.000 m3 di acqua. Sono piantate circa 60 radici di ulivo. C'è anche un ambiente ausiliario speciale con un'area di 150 m2 e un'altezza di 3 m. È dotato di certificato di proprietà. Prezzo 1.700.000 euro.

Locale commerciale in vendita a Gjirokastër Locale commerciale in vendita all'ingresso di Gjirokastër vicino alla strada che porta al cimitero dei martiri. Il locale ha una superficie di 40 m2 ed è circondato da un terreno di 200 m2. È adatto per un bar caffetteria in quanto si trova tra il verde ma allo stesso tempo in un luogo accessibile. Prezzo di vendita 45.000 euro

Mei's Garden Residence, appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 2+1 nel complesso Mei Garden Residence, un progetto residenziale in costruzione con alti standard di qualità e architettura contemporanea. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 115,45 m² • Superficie netta: 97,25 m² • Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone • Fase di costruzione/ stato Prezzo di vendita: 1550 €/m² Totale 178.950 € Il complesso viene sviluppato con qualità premium, includendo finestre ventilate che aumentano l'isolamento termico e l'efficienza energetica. Il progetto si trova in una zona in rapido sviluppo, con una posizione ideale per l'accesso urbano e il comfort. La zona offre tranquillità, comfort e collegamenti rapidi con i principali punti di Tirana.

Magazzino in affitto con una superficie di 300 m2 a "Domje" Il magazzino si trova nel villaggio "Domje" a soli 10 minuti dall'aeroporto "Madre Teresa" Accessibile da due strade principali Il magazzino è dotato di elettricità, acqua e tutto il necessario per un buon funzionamento. Può essere utilizzato per varie attività commerciali. Il magazzino è di recente investimento, altri lavori possono essere effettuati su richiesta del cliente. Prezzo di affitto 500 euro/mese tasse incluse

Magazzino in Affitto a Siri Kodra Affittasi magazzino nella zona di Siri Kodra. Caratteristiche della proprietà: • Superficie totale 400 m² • Altezza 3,2 m • Dotato di montacarichi • Disponibile spazio per uffici • 1 bagno • Affittato vuoto Il magazzino si trova al secondo piano di un edificio di 2 piani. Inoltre, all'esterno dell'edificio è disponibile un parcheggio. Prezzo: 5 Euro/m² Prezzo totale 2.100 Euro/mese (tasse incluse) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci.

Via Kavaja, Super Spazio Commerciale in Affitto vicino a Globe 📍 Posizione strategica vicino all'area Globe in Via Kavaja, uno degli assi più frequentati di Tirana. • Superficie: 202 m² • Adatto a diverse attività commerciali: • Call Center • Palestra • Centro Terapie • Clinica o Poliambulatorio • Uffici Aziendali • Corsi di Formazione • Studi Professionali • Spazio organizzabile secondo le esigenze della tua attività, con facile accesso e posizione molto favorevole per clienti e personale. Prezzo di affitto: 2.500 €/mese

Via "Siri Kodra", Dentro il Piccolo Anello appartamento 2+1 in vendita In vendita appartamento 1+1 convertito in 2+1, in una delle zone più richieste vicino al centro di Tirana. • Edificio esistente • 3° piano (non ultimo) • Superficie netta: 45 m² • Con certificato di proprietà • Organizzazione funzionale e adatta per abitazione o investimento • Opportunità ideale per investimento, per affitto a lungo termine o giornaliero, grazie alla posizione molto vicina al centro di Tirana, a pochi minuti da Piazza Skanderbeg. • Scelta molto buona anche per persone o coppie che preferiscono vivere vicino al centro e avere un accesso rapido a tutti i servizi. • Prezzo: 117.000 €

Terreno in vendita a Vaqarr La superficie del terreno è di 6000 m2. Sulla strada principale, prima linea. Terreno ARE. Prezzo 1.200.000 euro

Via "Dritan Hoxha", nel complesso E-88, appartamento 3+1 in vendita In un nuovo complesso residenziale appena completato è in vendita un appartamento 3+1 in via "Dritan Hoxha", di fronte all'Università "Signora del Buon Consiglio", vicino alla Cupola. • Superficie lorda: 141,05 m² • Superficie netta: 121,7 m² Organizzazione: • Zona pranzo e soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Grande balcone • Primo piano residenziale • Orientamento sud-est • Pianta funzionale e massima illuminazione naturale. • Completato • Prezzo 1600 euro/m2 • Prezzo totale di vendita: 314.000 euro Ideale per famiglie che cercano comfort e facile accesso alle strade principali, oppure come investimento per affitti.

Tirana Cielo, appartamento 1+1 in vendita Tirana Cielo è concepito come una residenza indipendente e funzionale, che offre la tranquillità, la sicurezza e il comfort di una piccola città, con il lusso di essere vicino al cuore di Tirana. Dettagli della proprietà: - Superficie lorda 65,9 m2 - Superficie netta: 59,2 m2 - Primo piano abitabile - Tipologia 1+1 (soggiorno + cucina, una camera da letto, bagno e balcone accessibile da tutte e tre le stanze) - Zona tranquilla e circondata dal verde - Il complesso unisce la vita urbana moderna con un'atmosfera calda e rilassante familiare. Prezzo di vendita 1750 euro/m2 Totale 115.325 euro

Durazzo, magazzino in affitto Magazzino moderno in affitto con posizione strategica a Durazzo, a soli 7 minuti dal Porto di Durazzo e con accesso diretto all'asse stradale principale. Grazie alla posizione favorevole e all'infrastruttura adeguata, questa proprietà è ideale per attività di stoccaggio, produzione e logistica. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 500 m² Secondo piano di un nuovo edificio di 4 piani Prezzo dell'affitto: 1.000 euro/mese Edificio dotato di ascensore Ambiente open-space, con possibilità di organizzazione e suddivisione secondo le esigenze aziendali 2 bagni Ampio balcone intorno all'edificio Altezza: 4,5 metri Illuminazione naturale e ottima ventilazione Cortile utilizzabile per il parcheggio dei veicoli Sistema di telecamere di sicurezza Facile accesso per trasporti e operazioni logistiche Adatto per Confezionamento Stoccaggio Distribuzione Laboratorio Produzione leggera Varie attività commerciali Vantaggi della posizione La posizione vicino al Porto di Durazzo e il collegamento rapido con le strade principali rendono questa proprietà una scelta ideale per aziende che cercano efficienza nel trasporto, approvvigionamento e distribuzione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Arborea Residence – Istituto, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà • Superficie lorda: 84,67 m² • Superficie netta: 71,76 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 2° residenziale • Prezzo di vendita: 1.350 €/m² • Totale: 114.750 € Posizionato di fronte all'Università Agraria di Tirana, la residenza offre un accesso rapido al centro città, alle istituzioni educative, alle aree commerciali e ai servizi essenziali per la vita quotidiana. Opportunità ideali per: • Vita familiare • Giovani coppie • Investimento a lungo termine • Affitto per studenti e professionisti Arborea Residence è il luogo dove lo stile incontra la funzionalità in ogni dettaglio, creando un ambiente moderno e confortevole per una vita di qualità.

MOA Residence – Astir, appartamento 1+1 in vendita È in vendita un appartamento 1+1 nel moderno complesso MOA Residence, situato nella zona di Astir, vicino alla Nuova Circonvallazione – una delle aree con lo sviluppo più rapido e la domanda più alta per abitazioni a Tirana. Il progetto è stato concepito per offrire una combinazione ideale tra comfort, qualità costruttiva e uno stile di vita contemporaneo. Dettagli dell’immobile: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76,1 m² • Superficie netta: 65,9 m² • Piano: 9° Prezzo di vendita: 1250 €/m² Totale: 95125 € MOA Residence offre: • Architettura moderna ed elegante • Alta qualità costruttiva e finiture di pregio • Ascensori moderni e ingressi sicuri • Parcheggio sotterraneo • Ambienti commerciali e unità di servizio all’interno del complesso • Amministrazione e manutenzione professionale Grazie alla sua posizione strategica vicino alla Nuova Circonvallazione, il complesso offre un accesso rapido alle principali strade della città, trasporti pubblici, scuole, centri commerciali e vari servizi. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per abitare che per un investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo a Tirana.

Via 5 Maji, appartamento 2+1 in vendita Si offre in vendita un appartamento 2+1 in un nuovo progetto residenziale di Nova Costruzioni, situato nella zona di Via 5 Maji, una delle aree con il più alto ritmo di sviluppo urbano a Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 125 m² • Superficie netta: 98 m² • Piano: 5 • Nuova costruzione con standard contemporanei • Fase iniziale della costruzione Prezzo di vendita: 1.500 €/m² Totale: 187.500 € La zona offre rapido accesso al centro città, infrastrutture moderne e un'alta prospettiva di sviluppo, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, contattaci.

Sheshi Willson, ufficio in affitto Viene offerto in affitto un ambiente moderno e funzionale situato in una delle zone più richieste di Tirana – Sheshi Willson, nel cuore del Blloku. Dettagli dell'ambiente: • Superficie totale: 178 m² • Organizzazione interna: o 5 ambienti di lavoro separati o 2 bagni o 3 balconi con vista aperta Prezzo di affitto: 1600 euro/mese (netto) • Orientamento: Sud – Est – Nord, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno • Vista diretta su Sheshi Willson • Vetrate termiche e acustiche, che assicurano un eccellente isolamento e massimo comfort L'ambiente è adatto per uffici, cliniche, studi professionali o diverse attività commerciali, grazie alla posizione strategica e alla planimetria funzionale.

Via "Dritan Hoxha", appartamento di lusso 3+1 in vendita In un complesso residenziale di nuova costruzione appena completato, è in vendita un appartamento moderno e di lusso 3+1 in via Dritan Hoxha, di fronte all'Università "Zonja e Keshillit te Mire". • Superficie lorda: 141,39 m² • Superficie netta: 116,3 m² • Zona pranzo e soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio balcone • Orientamento sud-est • Pianta funzionale e massima illuminazione naturale. • Prezzo di vendita: 314.000 euro Ideale per famiglie che cercano comfort e facile accesso alle strade principali, o come investimento per affitto.

Green Coast Village, appartamento con una camera da letto in vendita Appartamento con una camera da letto al 3° piano, parte del prestigioso Green Coast Resort, situato in una delle zone più esclusive della Riviera Albanese. Questo progetto è concepito come un resort integrato residenziale e turistico, che coniuga lusso, relax e opportunità di investimento. Dettagli dell'immobile: • Tipologia: 1+1 • Piano: 1° • Superficie totale dell'appartamento: 105,80 m² • Superficie netta: 76,99 m² L'appartamento comprende un ripostiglio e un posto auto. • Prezzo di vendita: € 430.000 Posizione strategica: • A Palasë, nel cuore della Riviera albanese • Accesso diretto alla prima spiaggia con Bandiera Blu in Albania • Vicino a Dhërmi e Himarë • Vicino al Parco Nazionale di Llogara • A breve distanza dal porto turistico di Valona e dal nuovo aeroporto di Valona Servizi e strutture del resort: • Piscina a sfioro con vista sul Mar Ionio • Centro benessere e SPA • Palestra moderna • Lungomare • Servizi dedicati ai residenti Il Green Coast Resort è considerato uno dei più grandi progetti turistici in Albania e offre un altissimo potenziale di investimento, soprattutto per i redditi derivanti dagli affitti stagionali, trovandosi in una delle destinazioni turistiche più ambite del Mediterraneo.

Terreno in vendita vicino al mare a "Cape Rodoni" Il terreno ha una superficie di 5 ettari. Si trova vicino al mare. Adatto per ville turistiche, case residenziali, complessi, ecc. Non è dotato di certificato di proprietà. Il prezzo è di 40 euro/m2 Totale: 2.000.000 euro

Aura Complex, appartamento con una camera da letto in affitto Superficie: 69,5 m² Piano: 1 Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese Nel Complesso Aura, in una delle zone più richieste di Tirana – Via Dritan Hoxha – è offerto in affitto un appartamento 1+1, vuoto, adatto sia per uffici che per abitazione, con una disposizione pratica e molta luce naturale. • Costruzione di qualità e standard moderni • Primo piano, con facile accesso e posizione pratica • Accesso rapido alle strade principali e al centro di Tirana • Vicino a istituzioni, aziende e servizi quotidiani • Complesso ben gestito e sicuro

9-katëshet, appartamento con due camere da letto/ufficio in affitto Offriamo in affitto un appartamento situato al 4° piano di un edificio esistente di 9 piani. L'appartamento può essere utilizzato come ufficio o per Airbnb, il che lo rende un'opportunità ideale per investimento o attività commerciale. • Piano: 4° edificio esistente • Prezzo di affitto: 700 €/mese • Può essere utilizzato come ufficio o Airbnb (opzione di arredamento) • Posizione: zona centrale – altamente preferibile, con rapido accesso a trasporti e servizi. Questo spazio offre una zona confortevole e una posizione strategica per l'affitto a scopo commerciale o turistico, combinando investimento sicuro e funzionalità. Per ulteriori informazioni e visite, contattare:

Art n’Lagje – Porcellana, monolocali in vendita Dettagli dell'appartamento: • Piano: 5° • Superficie lorda: 44,6 m² • Superficie netta: 37,9 m² • Prezzo di vendita: 1700 €/m² • Totale: 75820 € Il complesso Art n’Lagje offre uno stile di vita moderno combinando architettura contemporanea, verde e tranquillità, pur trovandosi vicino a ogni servizio necessario. La residenza offre: • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Spazi commerciali e servizi all'interno del complesso • Aree ricreative e di relax • Manutenzione professionale L'appartamento ha un'ottima esposizione, include un deposito, mentre il garage è offerto opzionalmente. Adatto sia per la vita familiare che come investimento sicuro.

Hotel in vendita nel Centro di Tirana Viene offerto in vendita un hotel completamente ristrutturato, situato nel cuore di Tirana, a soli 2 minuti dal centro città. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con attività funzionante e clientela consolidata. • Posizione: Centro, vicino a Burger King • Superficie del terreno: 330 m² • Superficie costruita: 320 m² Organizzazione Piano terra • Reception • 3 camere • Piscina estiva • Sauna • Giardino Primo piano residenziale • 4 camere • Caratteristiche • Hotel funzionale con clientela consolidata • Completamente ristrutturato e in condizioni ottimali di funzionamento • Le camere sono arredate e dotate di aria condizionata • Doccia con idromassaggio e jacuzzi nelle camere • Pozzo d'acqua privato • Sistema con pannelli solari • Posizione strategica vicino al centro di Tirana • Alto potenziale di reddito e crescita dell'investimento • Prezzo di vendita: 1.800.000 Euro • Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Lake Side – Lago Secco, Duplex in vendita Dettagli dell'appartamento • Tipologia: Duplex Organizzazione: • Piano: 5° • Superficie: 109,2 m² • Soggiorno e sala da pranzo • Camera da letto • Toilette • 2 balconi • Scale • Piano: 6°, ultimo piano • Superficie: 95,3 m² • 2 Camere da letto • 2 Toilette • 2 Balconi • Orientamento: SUD-Est-Ovest • Prezzo di vendita: 1600 €/m² • Totale: 357.600 € In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, nel moderno complesso Lake Side – Lago Secco, viene offerto in vendita un appartamento spazioso. L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi regolari, offrendo il massimo comfort per le famiglie che cercano comodità e qualità abitativa. Le grandi finestre assicurano illuminazione naturale per tutto il giorno, mentre la posizione in una zona tranquilla vicino al verde crea un ambiente ideale per la vita quotidiana. Il complesso è composto da 5 edifici moderni con architettura contemporanea e alti standard costruttivi, combinando la tranquillità della natura con la vicinanza al centro città, a pochi minuti di distanza. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una nuova casa in una zona elitè di Tirana, con comfort, sicurezza e qualità costruttiva.

Vicino all'Università Marin Barleti, appartamento 2+1 in affitto • L'appartamento si trova al 2° piano di una villa ed è offerto completamente arredato. • Disposizione comoda e ambienti naturalmente luminosi. • Garage incluso nel prezzo. • Prezzo: 55.000 Lek / mese

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita Questo appartamento offre comfort, un investimento sicuro e una posizione strategica. Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno e balcone) • Superficie lorda: 94 m² • Superficie netta: 79,7 m² • 5° piano • Edificio in fase di costruzione (completamento nel 2027) Prezzo di vendita 135.000 euro trattabili Il complesso Tirana Entry II si trova al bivio di Kamza, vicino all'ex Dogana, uno dei nodi più importanti di ingresso-uscita di Tirana. La zona offre accesso immediato alla Grande Anello, all'autostrada Tirana-Durazzo e alle principali strade urbane. Una zona in rapido sviluppo urbano, ideale per investimento e vita tranquilla vicino alla capitale.

Golem, appartamento 1+1 in vendita Appartamento 1+1 in vendita, situato nella zona di Golem, molto vicino alla costa e in un'area turistica in rapido sviluppo, vicino a Fafa Aqua Palace. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 • Superficie lorda: 65,80 m² • Superficie netta: 58 m² • Immobile in fase di intonacatura • Prezzo di vendita: 1050 €/m² • Totale: 69000 € L'appartamento si trova in una zona molto apprezzata per le vacanze e gli investimenti, a pochi minuti dal mare e vicino a hotel e ai principali servizi della zona. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.