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LakeSide Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 96,56 m² Superficie netta: 84,30 m² Piano: 2 Prezzo di vendita: 1.050 €/m² Totale: 101.388 € Il complesso LakeSide Paskuqan, situato molto vicino al Lago di Paskuqan, in una zona tranquilla e in continuo sviluppo, ideale per la vita familiare o per investimento. L'edificio è in fase di costruzione e offre la possibilità di acquisto a rate, con un primo acconto del 50%, rendendolo un'alternativa finanziaria molto vantaggiosa. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, illuminazione naturale e accesso rapido alle zone circostanti. Contattaci per maggiori informazioni o per la prenotazione.

Via Xhanfize Keko, negozio in affitto Superficie 162 m2 Piano 0 4 ambienti di lavoro, reception, 2 bagni Prezzo di affitto: 1.300 € / mese Si offre in affitto un locale commerciale in un quartiere popolato, al piano terra di un edificio nuovo. Il locale è suddiviso in più spazi con pareti in cartongesso, che possono essere aperte secondo necessità. I lavori e le finiture sono di alta qualità. Caratteristiche: ✔ Pavimentazione in parquet ✔ Dotato di aria condizionata ✔ Offerto non arredato

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Offriamo in vendita un appartamento 2+1 a Paskuqan, situato al piano terra, ideale per famiglie che cercano comfort e spazi aggiuntivi utilizzabili. L'appartamento è in fase di costruzione – pavimentazioni, offrendo un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. Dettagli dell'appartamento: • Superficie appartamento: 88,70 m² • Superficie comune: 13,42 m² • Superficie totale: 102,12 m² • Superficie veranda: 27,13 m² • Piano: 0 • Fase di costruzione: Pavimentazioni • Prezzo: 1.000 €/m² • Veranda: 500 €/m² • Prezzo totale: 115.685 € Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento con una veranda spaziosa in una zona in sviluppo, con facile accesso e alto potenziale di crescita del valore in futuro.

Paskuqan, appartamento con due camere da letto in vendita Appartamento tipo 2+1 in vendita nella zona di Paskuqan, con una posizione molto buona vicino alla Grande Anello, in un edificio in fase di costruzione. Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 91,01 m² • Superficie netta: 78,90 m² • Piano: 8 L'appartamento ha un'organizzazione funzionale e una buona illuminazione naturale. Prezzo di vendita: 1.200 € / m² Totale: 109.212 € • L'edificio è in fase di costruzione • Non viene venduto con credito • Non viene venduto a rate

Univers City – appartamento 1+1 in affitto Si affitta un comodo appartamento 1+1, situato al 7° piano del moderno complesso Univers City. L'appartamento ha una superficie di 55 m² e una disposizione funzionale, adatto per una coppia o un individuo. Dettagli principali: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Univers City • Piano: 7 • Superficie: 55 m² • Posto auto: incluso La proprietà viene offerta insieme al posto auto, garantendo il massimo comfort abitativo. Il complesso offre una buona gestione, sicurezza e accesso a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. • Prezzo di affitto: 500 € / mese Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Urban Gate – Astir, negozio in vendita In uno dei complessi con sviluppo rapido e alto potenziale di investimento, Urban Gate, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio), ideale per diverse attività commerciali, ufficio o investimento a lungo termine. Dettagli principali della proprietà: •Superficie netta: 105,4 m² •Superficie comune: 20,2 m² •Superficie totale: 129,6 m² •Prezzo di vendita: 2.800 €/m² •Totale: 362.880 € La proprietà ha un'organizzazione funzionale e uno spazio adatto per l'adattamento secondo le esigenze dell'attività. La posizione in una zona con buona mobilità e visibilità la rende un'opportunità molto favorevole per il business. Per maggiori informazioni, planimetrie o visite alla proprietà, contattaci!

Ibe e Poshtme, terreno in vendita Terreno di 2523 m² in vendita, situato a Ibe e Poshtme, lungo la strada secondaria Tirana–Elbasan. Il terreno ha un facile accesso stradale ed è adatto per investimenti, costruzioni o varie attività. • Superficie: 2523 m² • Prezzo di vendita: 65 €/m² • Totale: 163.995 euro • Posizione: Lungo la strada secondaria • Documentazione ipotecaria regolare

Unico Residence Bllok, appartamento 2+1 in vendita In una delle residenze più nuove e con standard di costruzione elevati, Unico Residence, è offerto in vendita un appartamento 2+1, situato al 4° piano, con organizzazione funzionale e superficie ampia che garantiscono comfort e qualità della vita. Dettagli della proprietà: • Piano: 4 • Superficie netta: 100,55 m² • Superficie lorda: 112,44 m² • Superficie veranda: 3,6 m² • Prezzo di vendita: 4.700 €/m² • Prezzo totale: 545.388 € L'appartamento dispone di ambienti naturalmente illuminati, una pianta regolare ideale per momenti di relax. La residenza è caratterizzata da una corretta amministrazione, sicurezza e facile accesso ai servizi, rendendola una scelta molto valida sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Univers City – ufficio in affitto Ufficio in affitto situato nel complesso Univers City, adatto per varie attività commerciali, uffici amministrativi o servizi professionali. - Superficie interna: 144 m² - Veranda: 800 m² - Piano: 0 Gli ambienti offrono accesso diretto, spazi ampi e possibilità di utilizzo ottimale per attività commerciali, rendendolo una soluzione ideale per aziende che cercano visibilità e comfort. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Comune di Parigi – appartamento 2+1+2 in affitto Appartamento comodo 2+1+2 con 2 bagni in affitto, situato in una delle residenze e zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi, Kika 3. Superficie: 105 m² Piano: 5 Arredamento: Completamente arredato Bagni: 2 Balconi: 2 Posto auto: Incluso nel prezzo L'appartamento offre ambienti spaziosi, illuminazione naturale per tutto il giorno, organizzazione funzionale e arredamento di qualità, garantendo il massimo comfort per una vita comoda e contemporanea. Preferiti: famiglie o cittadini stranieri Prezzo: 1000 € / mese (posto auto incluso) Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattare Elite Properties!

Luminor Residence, Villa in vendita La villa ha una superficie di terreno di 260,5 m2 e una superficie abitabile totale di 350,48 m2. La villa è organizzata su tre piani. Il piano -1 è organizzato in zona giorno, mensa, palestra, zona tecnica, cella frigorifera, lavanderia e servizi igienici. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, zona pranzo e servizi igienici. Il primo piano è organizzato in due camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno. Il secondo piano ospita una camera da letto, un guardaroba, una veranda e un bagno. La villa è dotata anche di ascensore. Luminor Residence, un nuovo residence con ville, in un'ottima posizione, sorge su un terreno con aria pulita e verde all'interno del residence, vicino al centro commerciale TEG, vicino a complessi di ville residenziali come "Rolling Hills", "Long Hills" Residence e a soli 8 km dal centro di Tirana. Gode di un panorama molto bello sulla zona circostante, caratterizzata da aree verdi, privacy e tranquillità, che la rendono una delle location più ambite della capitale. Grazie allo sviluppo dell'infrastruttura stradale, il Luminor Residence è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada Tirana-Elbasan, che si trova a pochi metri dalla costruzione di questo nuovo progetto residenziale. La zona è sviluppata con complessi di ville residenziali, molto vicina a Tirana East Gate, alla "Tirana International School", alla "World Academy", alla scuola di 9 anni "Kings Tirana" e con facile accesso ai pittoreschi villaggi circostanti. La residenza è progettata con un'architettura moderna e, grazie al suo ottimo orientamento, gode di luce naturale durante tutto il giorno. Saranno realizzate opere di altissima qualità, facciata ventilata, partizioni interne in gesso/lana di roccia, l'altezza del piano 0 sarà di 340 cm una volta ultimato, il piano -1 con materiale cementizio "faccia a vista" o stile industriale, parquet in legno al prezzo di 50 euro/m2, sistema di illuminazione "smart home", ecc. Prezzo di vendita 780.000 euro

Via Dibra - appartamento 2+1+2 in affitto Affittasi appartamento confortevole 2+1+2, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Dibra. Superficie: 123 m² Piano: 3 Arredamento: Completamente arredato Bagni: 2 Balconi: 2 L'appartamento offre ambienti spaziosi e luce naturale, una disposizione funzionale e arredamento adatto per una vita confortevole. Preferiti: famiglie o stranieri Prezzo: 750 € / mese Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Xhafzotaj, terreno in vendita Posizione: Xhafzotaj – a soli 60 m dalla strada principale, con facile accesso all'infrastruttura della zona. Dettagli della proprietà • Superficie: 7792 m2 • Prezzo di vendita: 25 €/m² • Totale 194.800 € Posizione strategica, molto vicino alla strada principale, accessibile per trasporti e logistica. Terreno pianeggiante, facile da costruire o per vari investimenti industriali/commerciali. Ideale per agribusiness, magazzini, capannoni o altri progetti di sviluppo economico. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, contattateci ora.

Rruga Qemal Stafa Pazari i Ri, appartamento con due camere da letto in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 135,53 mq e una superficie netta di 116,95 mq Si trova al 2° piano E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone L'appartamento è in fase di piastrellatura L'appartamento è molto luminoso ed ha anche un ottimo isolamento termico Il tutto pensato per soddisfare tutte le esigenze del cliente. Progettato con un'architettura moderna, progettato da noti architetti, facilmente adattabile alle esigenze di tutti, ha reso questo complesso multifunzionale Il complesso soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di qualità della vita, servizi complementari e locali più confortevoli per appartamenti e locali commerciali Prezzo di vendita 2500 euro/m2 Totale 338825 euro

Ali Demi, ufficio in affitto • 7° piano (ultimo) • Superficie totale: 350 m² Caratteristiche principali: • 5 ampi ambienti di lavoro, adatti per uffici, open space o reparti separati • 3 bagni • 2 depositi Prezzo: 5.000 € / mese (lordo) – trattabile • Sistema di condizionamento in ogni stanza, comfort durante tutto l'anno o Ideale per grandi aziende, call center, studi di architettura, IT, cliniche private o uffici di rappresentanza o Spazio moderno, flessibile e facilmente adattabile alle esigenze aziendali o Facile accesso e zona ricercata per attività commerciali Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Lago Secco – Appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento arredato 1+1, situato in una delle zone più preferite di Tirana – Lago Secco, ideale per chi cerca tranquillità, vicinanza alla natura e qualità della vita. • Superficie: 65 m² • Piano: III • Organizzazione: o Soggiorno + cucina o 1 camera da letto o 1 bagno o Balcone L'appartamento è arredato in modo funzionale e offre luce naturale, tranquillità e comfort. Si trova in un edificio nuovo e ben tenuto. Il prezzo include anche un posto auto. Prezzo di affitto: 1.000 euro/mese

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda 94 m² Superficie netta 79,7 m² Primo piano Tipologia 2+1 (zona giorno e cucina, due camere da letto, due bagni, balcone) Prezzo di vendita: 1400 €/m² Prezzo totale: 131,600 € L'immobile si trova lungo l'asse stradale "29 Nëntori", vicino al cavalcavia del Centro Commerciale Casa Italia, Tirana. Il complesso comprende edifici residenziali e commerciali, oltre a strutture alberghiere, istituti bancari e sanitari, costruiti secondo elevati standard contemporanei. La zona è un importante nodo di comunicazione, che collega Tirana con Durazzo e le zone settentrionali come Kamza. La strada principale offre accesso diretto al centro di Tirana tramite la via di Durazzo.

Nel centro di Tirana - 9 katështet, due appartamenti con una camera da letto in vendita Un'opportunità unica di investimento nel cuore di Tirana, gli appartamenti si trovano al 7° piano di un edificio moderno con ascensore, sono completamente arredati e in ottime condizioni, pronti per essere abitati o per un investimento immediato. Dettagli principali: Posizione: 9 Piani, Tirana Superficie totale: 112 m² Superficie netta: 97.07 m² Piano: 7°, edificio con ascensore Prezzo totale: 360.000 € Completamente arredato Vendita solo insieme Documentazione ipotecaria in regola

Don Bosko, ufficio in affitto Si affitta un ambiente ufficio organizzato e funzionale nella zona di "Don Bosko", vicino alla strada principale, una posizione adatta per aziende, studi o compagnie. Superficie: 196,4 m² Piano: secondo residenziale Organizzazione: 6 Ambienti 2 bagni Corridoio Balcone L'ambiente è ben illuminato ed è adatto per personale strutturato, formazione, IT, architettura o qualsiasi altro tipo di attività professionale. Prezzo di affitto: 85.000 lek/mese netto Opzionali 2 posti auto con pagamento extra

Ex Campo Aviazione, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento di tipologia 1+1, situato nella zona dell'ex Campo Aviazione. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale 71 m² 5° piano di un edificio nuovo Venduto completamente arredato, investito con cura e dettagli di qualità. Prezzo di vendita: 185.000 € La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un accesso rapido alle principali arterie della città.

Don Bosko, villa su 2 piani in vendita La villa è organizzata su due piani con ingresso e cortile separati per ogni piano. Primo piano: Superficie edificata: 98,1 m² Superficie abitabile: 109 m² Veranda: 10,9 m² Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, veranda Secondo piano: Superficie abitabile: 126,8 m² Organizzazione: 3 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Prezzo di vendita: 400.000 € La proprietà offre illuminazione naturale per la maggior parte della giornata ed è situata in una zona molto buona di Tirana, con accesso immediato a tutte le strutture necessarie. Posto auto per fino a 5 veicoli Disponibile certificato di proprietà

Via Fortuzi, ufficio in affitto Si affitta uno spazio ufficio di 14 m², situato in Via Fortuzi, una zona molto accessibile e adatta ad attività commerciali. Dettagli: Superficie: 14 m² Posizionato in una zona centrale, con facile accesso Adatto per: ufficio individuale, studio di servizi, liberi professionisti Prezzo: 30.000 Lek / mese Una soluzione pratica ed economica per chi cerca uno spazio ufficio nel centro di Tirana.

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico 🔹 Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta 🔹 Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

Colonnade Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Disponibile per affitto o vendita un appartamento 3+1+2 al Colonnade Residence, via Dritan Hoxha, un progetto moderno di Nova Construction. L'ampio spazio e la grande veranda garantiscono comfort e illuminazione naturale in ogni stanza. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 150,9 m² Superficie netta: 124,7 m² Superficie veranda: 90,7 m² Piano: 15 Organizzazione: 3 camere da letto + zona soggiorno + 2 bagni Prezzo di vendita: €343.338 L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, in una zona con rapido sviluppo urbano. I piani inferiori sono dedicati a negozi, uffici e vari servizi, mentre l'area comune verde crea un ambiente tranquillo e rilassante per i residenti.

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 115 mq e una superficie netta di 100 mq Si trova al 3° piano di una palazzina in costruzione E' organizzato in zona giorno e cottura, due camere da letto, due bagni e balcone La struttura è in costruzione Il progetto è pensato per offrire un soggiorno tranquillo e confortevole: - Costruzione di alta qualità - Facciata con sistema capot - Spazio ricreativo - Facile accesso alle principali arterie della città, come la Grande Circonvallazione e il Nuovo Boulevard - Vicinanza al parco e al lago Paskuqani Prezzo di vendita 1000 euro/mq Totale 115000 euro

Liburna Residence, appartamento con due camere da letto in vendita, Golem Superficie lorda: 96,84 m² Superficie netta: 80,7 m² Piano: Primo Prezzo per m²: 1.200 €/m² Prezzo totale: 116.208 € L'appartamento si trova in un edificio in costruzione, con standard europei, vicino alla spiaggia di Golem e con accesso dalla strada nazionale principale. Il complesso Liburna Residence offre: • Infrastruttura e servizi per i residenti • Spazi di relax tra le piscine e aree per passeggiate e intrattenimento • Opportunità per gite in bicicletta e attività per tutte le età • Parcheggio sotterraneo per ogni unità abitativa