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21 Dhjetori, appartamento con una camera da letto in affitto Viene offerto in affitto un appartamento moderno 1+1 di 70 m², situato al 5° piano di un edificio nuovo e ben mantenuto. Organizzazione interna: Zona soggiorno e cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è completamente arredato con molto gusto ed è dotato di tutti i mobili necessari per una vita confortevole. Si trova in una zona molto richiesta, a pochi minuti dal centro di Tirana e da Zogu i Zi, con facile accesso alle strade principali, ai mezzi pubblici e ai servizi. Prezzo: 700 euro/mese

Tirana Entry II, appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda 94 m² Superficie netta 79,7 m² Primo piano Tipologia 2+1 (zona giorno e cucina, due camere da letto, due bagni, balcone) Prezzo di vendita: 1400 €/m² Prezzo totale: 131,600 € L'immobile si trova lungo l'asse stradale "29 Nëntori", vicino al cavalcavia del Centro Commerciale Casa Italia, Tirana. Il complesso comprende edifici residenziali e commerciali, oltre a strutture alberghiere, istituti bancari e sanitari, costruiti secondo elevati standard contemporanei. La zona è un importante nodo di comunicazione, che collega Tirana con Durazzo e le zone settentrionali come Kamza. La strada principale offre accesso diretto al centro di Tirana tramite la via di Durazzo.

Ex Campo Aviazione, appartamento 1+1 in vendita In vendita appartamento di tipologia 1+1, situato nella zona dell'ex Campo Aviazione. Dettagli sulla proprietà: Superficie totale 71 m² 5° piano di un edificio nuovo Venduto completamente arredato, investito con cura e dettagli di qualità. Prezzo di vendita: 185.000 € La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un accesso rapido alle principali arterie della città.

Don Bosko, villa su 2 piani in vendita La villa è organizzata su due piani con ingresso e cortile separati per ogni piano. Primo piano: Superficie edificata: 98,1 m² Superficie abitabile: 109 m² Veranda: 10,9 m² Organizzazione: 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, veranda Secondo piano: Superficie abitabile: 126,8 m² Organizzazione: 3 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno, balcone Prezzo di vendita: 400.000 € La proprietà offre illuminazione naturale per la maggior parte della giornata ed è situata in una zona molto buona di Tirana, con accesso immediato a tutte le strutture necessarie. Posto auto per fino a 5 veicoli Disponibile certificato di proprietà

Via Fortuzi, ufficio in affitto Si affitta uno spazio ufficio di 14 m², situato in Via Fortuzi, una zona molto accessibile e adatta ad attività commerciali. Dettagli: Superficie: 14 m² Posizionato in una zona centrale, con facile accesso Adatto per: ufficio individuale, studio di servizi, liberi professionisti Prezzo: 30.000 Lek / mese Una soluzione pratica ed economica per chi cerca uno spazio ufficio nel centro di Tirana.

Villa moderna a Porto Lalzi – 3 piani di comfort e stile Ampia e organizzata in modo funzionale, questa villa è situata in una delle zone costiere più ambite, Porto Lalzi, e offre il massimo comfort e ambienti curati con cura. La villa dispone di: Superficie del terreno 363,8 m2 Superficie villa 370,8 m2 Superficie del cortile 201,7 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie piano terra 135 m2 Superficie del primo piano 100,8 m2 Superficie veranda 42,2 m2 Superficie dell'atrio aperto 27,1 m2 Organizzazione interna: 🔹 Piano -1 Ampia zona giorno Cucina e sala da pranzo Una camera da letto Toilette Sauna per un relax totale Locale tecnico 🔹 Piano terra Ampia zona giorno Ambiente integrato per la ristorazione e la cucina Corridoio di distribuzione Lavanderia funzionale Toilette Veranda con accesso al giardino, ideale per vacanze all'aria aperta 🔹 Primo piano Tre camere da letto con luce naturale Corridoio di distribuzione Due bagni completi Veranda con vista rilassante

Colonnade Residence, appartamento con tre camere da letto in vendita Disponibile per affitto o vendita un appartamento 3+1+2 al Colonnade Residence, via Dritan Hoxha, un progetto moderno di Nova Construction. L'ampio spazio e la grande veranda garantiscono comfort e illuminazione naturale in ogni stanza. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 150,9 m² Superficie netta: 124,7 m² Superficie veranda: 90,7 m² Piano: 15 Organizzazione: 3 camere da letto + zona soggiorno + 2 bagni Prezzo di vendita: €343.338 L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, in una zona con rapido sviluppo urbano. I piani inferiori sono dedicati a negozi, uffici e vari servizi, mentre l'area comune verde crea un ambiente tranquillo e rilassante per i residenti.

Color Splash Residence Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita L'appartamento ha una superficie lorda di 115 m2 e una superficie netta di 100 m2 Si trova al terzo piano di un edificio in fase di costruzione È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e balcone L'edificio è in fase di costruzione Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - Alta qualità costruttiva - Facciata con sistema kapot - Spazi di relax - Facile accesso alle arterie principali della città, come il Grande Anello e il Nuovo Viale - Vicinanza al Parco e al Lago di Paskuqan Il prezzo di vendita insieme al posto auto è di 160.000 euro

Park Houses Residence - appartamento con due camere da letto in vendita Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1 nel noto complesso Park Houses Residence, ideale per la vita familiare o per investimento. La zona offre tranquillità, sicurezza e facile accesso ai principali servizi, trasporti pubblici e spazi ricreativi. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e balcone) Piano: 1 Superficie netta: 103,56 m² Superficie lorda: 122,20 m² Prezzo per m²: 1.850 €/m² Totale: 226.000 € Ambiente luminoso e funzionale Spazio ampio per una vita confortevole Questo appartamento offre comfort, sicurezza e spazi moderni, essendo una scelta ideale per chi cerca una residenza in un complesso sviluppato con standard elevati.

Park House Residence Mjull Bathore, appartamento con due camere da letto in vendita Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 111,85 m² • Superficie netta: 94,79 m² • Tipologia 2+1 (soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio) • Prezzo: 1850 €/m² • Totale: 206.923 € Park House Residence è un complesso residenziale collinare progettato per offrire uno stile di vita urbano tranquillo, circondato dal verde del parco centrale. Il complesso è costituito da edifici di due e tre piani, orientati attorno a un parco, creando un senso di comunità e armonia con la natura. Servizi e vantaggi: • Ambienti ricreativi e di relax • Spazi per servizi e intrattenimento • Aree comuni con verde e illuminazione naturale • Progetto realizzato da uno studio internazionale prestigioso Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Tirana.

Manhattan Residence, appartamento 1+1 in vendita | Prezzo speciale In vendita appartamento 1+1 nel complesso moderno e multifunzionale Manhattan Residence, uno dei progetti più nuovi e iconici della capitale. Superficie lorda: 84,8 m² Superficie netta: 67,9 m² Il concetto del progetto rappresenta la crescita verticale della città, creando un complesso residenziale e multifunzionale destinato a diventare un nuovo punto di riferimento urbano a Tirana. Il progetto è progettato per integrarsi naturalmente con la trama urbana esistente, agendo come catalizzatore di sviluppo e calamita urbana. La struttura minimizza il contatto con il terreno, mentre massimizza la crescita verticale attraverso espansioni laterali, creando spazi coperti al primo piano che favoriscono le attività commerciali. La facciata è curata nei dettagli, con una composizione dinamica di colonne rivestite in marmo, conferendo al complesso un'identità architettonica unica. Il complesso offre: Parcheggio organizzato Centro commerciale Bar e ristoranti Uffici Appartamenti residenziali Attico L'appartamento è ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione, alla qualità costruttiva e ai servizi integrati.

Riverside Residences, posto auto in vendita Prezzo di vendita: 42.000 € Nella zona dell'ex parcheggio degli autobus, all'interno del moderno e molto ricercato complesso Riverside Residences, è in vendita un posto auto adatto e facilmente accessibile. Il complesso offre: • Costruzione con standard elevati e sicurezza 24/7 • Aree verdi e spazi ricreativi • Centro commerciale all'interno del complesso • Infrastruttura moderna e accesso rapido alla Nuova Tangenziale e alle principali zone della città Il posto auto è un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento, considerando l'elevata domanda nella zona.

Park House Residence Mjull Bathore, appartamento 1+1 in vendita Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 81,05 m² • Superficie netta: 68,69 m² • Stanze: 1 camera da letto + soggiorno + cucina + 1 bagno • Prezzo: 2.200 €/m² • Totale: 178.310 € Park House Residence è un complesso residenziale collinare, progettato per offrire una vita urbana tranquilla, circondata dal verde del parco centrale. Il complesso è composto da edifici di due e tre piani, orientati intorno a un parco, creando un senso di comunità e armonia con la natura. Servizi e vantaggi: • Aree ricreative e di relax • Spazi per servizi e intrattenimento • Zone comuni con verde e illuminazione naturale • Progetto progettato da uno studio internazionale prestigioso Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per una vita confortevole o un investimento sicuro in una delle zone più ricercate di Tirana.

Golem, appartamento 1+1 in vendita Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 71,5 m² Superficie netta: 62,2 m² Prezzo per m²: 1.300 €/m² Prezzo totale: 92.950 € Edificio in fase di costruzione (Karabina) Eleganza e comfort nel cuore di Golem, un progetto moderno e unico, a soli 200 metri dal mare. Il complesso Vienna 2 offre un'opportunità ideale per chi cerca: • Vacanze perfette vicino alla spiaggia • Vita tranquilla e confortevole tutto l'anno • Investimento sicuro e redditizio nel mercato degli affitti L'edificio è in fase di costruzione, permettendoti di personalizzare l'appartamento secondo il tuo stile. La proprietà fa parte di un complesso ben organizzato, con alti standard costruttivi e infrastrutture migliorate. Una scelta intelligente per abitare, vacanze o investimento.

Residenza Oxa, appartamento 1+1 in affitto Si affitta un appartamento moderno 1+1 nella Residenza Oxa, situato al 2° piano di un edificio nuovo che offre massimo comfort e funzionalità. L'arredamento è contemporaneo e pronto per essere abitato, rendendo questa proprietà ideale per una coppia o un individuo. Caratteristiche principali: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 55 m² • Arredamento completamente nuovo • Orientamento: Est, con luce naturale • 1 posto auto in garage sotterraneo Prezzo di affitto: 50.000 lek/mese • Ascensore e sicurezza nell'edificio • Sistema di condizionamento autonomo per riscaldamento e raffreddamento • Pavimento in parquet, finestre con doppi vetri • Balcone e cortile comune Questo appartamento è adatto a chi cerca una casa pronta per trasferirsi, in una zona tranquilla e con facile accesso al centro di Tirana.

Porta Tirana e Re, appartamento 2+1 in vendita Nuova residenza, in una delle zone più tranquille e preferite per abitare nel Sauk Vecchio. Dettagli dell'appartamento: • Superficie lorda: 124,19 m² • Superficie netta: 105,70 m² • 1° piano La residenza è composta da 2 edifici residenziali e di servizio, ciascuno con 5 piani + 1 piano di parcheggio sotterraneo Costruzione di alta qualità con tecnologia avanzata di isolamento termico, che assicura: o Freschezza in estate o Calore in inverno Architettura contemporanea e massimo comfort quotidiano La residenza offre tranquillità, privacy e un'alta qualità della vita, lontano dal rumore ma molto vicino all'accesso alla città.

Park House Residence – Mjull–Bathore, appartamento 2+1 con cortile privato in vendita In una residenza nuova e ben organizzata nella zona Mjull–Bathore, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con cortile privato, adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una pianta funzionale, spazi ampi e accesso diretto al cortile, offrendo comfort e tranquillità per la vita quotidiana. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 416,59 m² • Superficie lorda: 111,59 m² • Superficie netta: 94,57 m² • Superficie cortile: 305 m² • Tipologia: 2+1 • Piano: 0 Vantaggi: • Residenza organizzata con buoni standard edilizi • Ambiente tranquillo e sicuro • Facile accesso e zona in sviluppo • Alto potenziale per affitto a lungo termine • Ideale per famiglia o investimento Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Rruga Barrikadave, monolocale in vendita In una delle zone più ricercate di Tirana, in Via Barrikadave, è in vendita un monolocale, ideale per abitazione o investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie: 33,8 m² • Piano: 5° (non ultimo) • Organizzazione funzionale e pratica Prezzo di vendita: 108.000 € Posizione molto favorevole, con accesso immediato al centro e a tutti i principali servizi. Un'ottima opportunità di investimento, adatta per affitti a lungo termine o giornalieri. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Kopshti Botanik, lussuoso appartamento con due camere da letto in vendita In una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana, vicino al Giardino Botanico, è in vendita un appartamento unico 2+1, progettato da un architetto e investito al massimo livello di lusso. Dettagli sulla proprietà: Superficie lorda: 165 m² Superficie netta: 94 m² Superficie veranda: 61 m² Piano: 2° La disposizione funzionale comprende: Corridoio distributivo Ampio soggiorno con camino decorativo a bioetanolo Cucina incassata separata Due camere da letto Un bagno incassato 4 uscite dirette sulla veranda, che creano illuminazione naturale e perfetta connessione con l'ambiente esterno Altri dettagli – standard super lusso: Progettato da un architetto Completamente arredato Arredamento premium (valore superiore a 100.000 €) Camino a bioetanolo con base in Quarzo Elettrodomestici SMEG & MIELE Finestre a doppio vetro termo-acustico Porte in legno e parquet ingegnerizzato AC6 Impianto elettrico e illuminazione Alba Elettrica Impianto idraulico Multistrat Sistema di videosorveglianza Sistema centralizzato di aspirazione e condizionamento Impianto audio a soffitto Sistema di grate e tende elettriche Bagno incassato realizzato in Onice, con sistema di riscaldamento Questo appartamento non è solo una residenza, ma un'esperienza di vita di lusso, ideale per chi cerca privacy, qualità assoluta e un ambiente curato nei minimi dettagli. Per informazioni dettagliate e visite private, contattaci. Proprietà di questo livello sono estremamente rare in questa zona.

Via Fortuzi, ufficio in affitto Posizione: Via Fortuzi Superficie: 12 m² Affitto mensile: 25.000 Lek Ufficio piccolo, funzionale, adatto a piccole imprese, consulenza o attività amministrativa. Posizione accessibile in una zona con buon passaggio.

Lion Park 2, appartamento 2+1 in vendita Appartamento 2+1 in vendita a Lion Park 2, uno dei progetti più nuovi e moderni della capitale. Dettagli della proprietà: • Superficie lorda: 126,19 m² • Superficie netta: 105,16 m² • Piano: 6 • Orientamento: Sud – Ovest • Prezzo: 2.000 €/m², totale: 252.380 € • Fase di costruzione: Karabina Caratteristiche del complesso: • Architettura moderna e terrazze verdi • Sicurezza 24 ore su 24 e manutenzione professionale • Ascensori moderni • Accesso facile al centro città e alle aree principali Vantaggi dell'appartamento: • Ideale per la vita familiare • Buona opportunità di investimento a lungo termine • Ambienti luminosi e confortevoli con orientamento sud – ovest

Via Elbasan vicino a Lion Park, ufficio/appartamento in affitto Dettagli sull immobile: • Superficie: 128 m² • Tipologia: Ufficio / appartamento • Posizione: Via Elbasan, vicino a Lion Park – zona sviluppata e accessibile • Prezzo dell affitto: 200.000 lek/mese (include parcheggio e tasse) • Dotato di ambienti ampi e luminosi, adatti all'organizzazione di spazi di lavoro • La zona offre facile accesso alle strade principali, trasporti pubblici e vari servizi (mercato, banca, farmacia, ristoranti) • Possibilità di adattamento secondo le esigenze aziendali o arredamento confortevole per abitare • La zona è molto frequentata e sviluppata, adatta per attività commerciali e residenza a lungo termine

Delijorgji, posto auto in vendita Posto auto situato al piano -2, nel complesso Delijorgji. Il parcheggio si trova in un edificio nuovo, con accesso facile e sicurezza garantita. Prezzo di vendita: 36.000 €

Rruga Fortuzi, ufficio in affitto Si offre in affitto un ambiente ufficio funzionale e posizionato strategicamente in Via Fortuzi, una zona ad alto traffico e con accesso diretto dalla strada principale. L'ambiente è ideale per aziende che cercano visibilità, comodità e utilizzo immediato. Dettagli della proprietà: • Superficie: 50 m² • Piano: 0 (piano strada) • Organizzazione: Open space + bagno Prezzo di affitto: 50.000 Lek / mese Adatto per: • Uffici professionali • Corsi e formazione • Studi di servizi • Piccole imprese e start-up

Tirana Entry III, appartamento con tre camere da letto in vendita Superficie lorda: 121,2 m² | Superficie netta: 101 m² Caratteristiche del progetto: • Due edifici moderni, posizionati in parallelo e separati da uno spazio verde, creando un ambiente piacevole e rilassante. • L'appartamento offre 3 camere da letto + soggiorno e spazi funzionali per una vita confortevole e accogliente. • La posizione strategica garantisce l'illuminazione naturale per tutti i tipi di appartamenti. • Architettura armonizzata con l'area circostante, mantenendo un equilibrio visivo e funzionale. Tirana Entry III è la scelta ideale per la residenza permanente o come investimento in un'area urbana in rapido sviluppo, che ha già dimostrato successo con le due fasi precedenti. Non perdere l'opportunità di far parte di questo progetto moderno e di successo

Paskuqan, appartamento 2+1 in vendita Vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” Superficie lorda: 84,13 m² | Superficie netta: 73,08 m² Piano: 5 Prezzo: 1.100 €/m² – Totale: 92.543 € Fase di lavori, posa delle piastrelle In una zona tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze, viene offerto in vendita un comodo appartamento 2+1, ideale per famiglie o investimento. Si trova a pochi metri dalla scuola “Lidhja e Prizrenit”, rendendo la posizione molto pratica per la vita quotidiana. Caratteristiche dell'appartamento: • Organizzazione funzionale con 2 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, bagno e balcone • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo, in fase di posa delle piastrelle • Ingresso ben gestito e comunità tranquilla La posizione, le dimensioni e il prezzo rendono questo appartamento una scelta molto valida per residenza permanente o come asset a lungo termine per affitto. Ottima opportunità in una delle zone a rapido sviluppo di Tirana