AFS Real Estate

La villa si trova nella zona vicino al centro di Golem, parte di un progetto con 3 ville identiche con cortile, garage e terrazze personalizzate. È organizzata su 3 piani di costruzione e una terrazza sopra il terzo piano utilizzabile, dove il piano terra è destinato a una sala di ricevimento per amici come una cantina o uno studio di lavoro, 1 lavanderia e un garage esterno. Il 2° piano è organizzato in 1 soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e 1 balcone. Il 3° piano ha 3 camere da letto, 1 bagno, 1 guardaroba, 1 balcone e scale interne che collegano alla terrazza utilizzabile che può essere usata per una jacuzzi, piscina o area relax a piacere. La proprietà ha una superficie di costruzione di 201,3 m2, garage 36,9 m2, terrazza (veranda) 73,7 m2 e 110 m2 di cortile libero utilizzabile. La costruzione sarà realizzata con qualità rispettando tutte le norme e gli standard più elevati per offrire un alto livello di vita e comfort sia per residenza che per investimento. Il termine di completamento è di 1,5 anni, coincidente con il primo trimestre del 2027. Nella fase attuale, c’è la possibilità di apportare modifiche al progetto riguardanti l’organizzazione interna senza toccare o modificare la facciata esterna. Inoltre, è possibile il pagamento a rate come segue: 20% alla firma del contratto, 30% dopo 6 mesi, 30% dopo 1 anno e 20% al momento della consegna delle chiavi. È anche possibile l’arredamento secondo desiderio con un costo extra. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova nella zona vicino al Centro di Golem, parte di un progetto con 3 ville identiche con cortile, garage e terrazze personalizzate. È organizzata su 3 piani di costruzione e una terrazza sopra il terzo piano che può essere utilizzata, dove il piano terra è destinato a una sala di ricevimento per amici o uno studio per lavoro, 1 lavanderia e un garage esterno. Il secondo piano è organizzato in 1 soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e 1 balcone. Il terzo piano ha 3 camere da letto, 1 bagno, 1 guardaroba, 1 balcone e scale interne che collegano alla terrazza utilizzabile che può essere adibita a jacuzzi, piscina o area relax a piacere. La proprietà ha una superficie costruita di 196m2, un garage di 35,9m2, terrazze (veranda) di 71,8m2 e 110m2 di spazio libero utilizzabile nel cortile. La costruzione sarà realizzata con qualità, rispettando tutte le norme e gli standard più elevati per offrire un alto livello di vita e comfort sia per residenza che per investimento. Il termine di completamento è di 1,5 anni, corrispondente al primo trimestre del 2027. Nella fase attuale, c’è la possibilità di apportare modifiche al progetto riguardanti l’organizzazione interna senza influire o modificare la facciata esterna. Inoltre, è offerta la possibilità di pagamento a rate come segue: 20% alla firma del contratto, 30% dopo 6 mesi, 30% dopo 1 anno e 20% al momento della consegna delle chiavi. È anche possibile l’arredamento secondo i desideri a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

Lo studio si trova al 4° piano di un edificio nuovo senza ascensore a Mal i Robit, a circa 50 m dal mare. Ha una superficie totale di 38 m2, di cui 35 m2 interni, organizzati in un ambiente parzialmente diviso in una camera da letto, un soggiorno e un bagno. La zona in cui si trova è adatta per le vacanze in quanto offre tutte le comodità. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio a Plazh vicino a "Rrota e Kuqe", Durazzo, a circa 200 m dalla strada principale e 350 m dal mare. Lo spazio ha una superficie totale di 82 m2, di cui 47,2 m2 sono l'area edificata. È organizzato con una disposizione open space e dispone di 1 bagno. Lo spazio è in vendita al prezzo di 1200 euro per m2. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Questo garage si trova nella zona della spiaggia, precisamente a Iliria nella città di Durrës ed è in vendita al prezzo di 2.300.000 lek, non trattabili. • Superficie netta: 34,7 m² • Situato al piano -1 di un edificio di 7 piani • Adatto per parcheggiare 2 auto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al secondo piano di una villa di 3 piani a "Spitall". Questo appartamento è organizzato con una veranda situata all'ingresso, un corridoio che distribuisce a un soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Ogni stanza ha accesso a un balcone. L'area in cui si trova sta diventando una delle zone residenziali più preferite, poiché offre tutte le strutture necessarie e comodità per la vita quotidiana, con scuole, negozi, parcheggi nelle vicinanze, ecc. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al terzo piano di una villa di 3 piani a "Spitall". Questo appartamento è composto da una veranda situata all'ingresso, un corridoio che conduce a un soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Ogni stanza ha accesso a un balcone. L'area in cui si trova sta diventando una delle zone residenziali più preferite, poiché offre tutte le strutture necessarie e comodità per la vita quotidiana, essendoci scuole, negozi, parcheggi, ecc. nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

La villa si trova vicino alla strada principale, sul lato opposto rispetto al mare a pochi passi, nella zona di Durres Beach vicino all'"Hotel Vivas." La proprietà dispone di 266m2 di terreno e 409m2 di superficie costruita, distribuiti su 3 piani. I piani sono suddivisi in appartamenti e camere adatte all'affitto giornaliero. Il progetto edilizio iniziale prevede una capacità di 12 camere, con ogni piano organizzato come segue: Il primo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in: ⚫4 camere arredate semplicemente, di cui 2 con bagno privato ⚫2 bagni in comune Il secondo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in: ⚫5 camere arredate, una delle quali si trova tra il 1° e il 2° piano. ⚫4 bagni, di cui uno in comune. Infine, il terzo piano ha una superficie di 147m2 ed è organizzato in: ⚫1 appartamento con 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno (Tipo 1+1) ⚫2 monolocali, il primo con un'area spaziosa e l'altro leggermente più piccolo, situati tra il 2° e il 3° piano. La posizione di questo edificio, a soli 150m dal mare e a soli 0,8 km dal "Durres Yacht Marina Project," lo rende strategicamente posizionato, offrendo tutte le opportunità perfette per sfruttare appieno la sua capacità come hotel. Vale anche la pena menzionare che la distanza di 33 km dal più grande aeroporto del paese e la vicinanza alla capitale rendono questa proprietà un investimento strategico e redditizio, e sicuramente una buona opportunità di investimento per qualsiasi investitore nel settore. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita!

L'ambiente si trova al piano terra, fronte strada principale, vicino al Museo dei Martiri, Durazzo. È organizzato in un ambiente open-space e un bagno. La proprietà è adatta a diversi tipi di attività, ma principalmente per boutique, tuttavia può sicuramente essere adattata secondo le vostre idee di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita al prezzo di 230.000.000 lek! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio di altissima qualità e ben mantenuto durante tutto l'anno. È organizzato con 1 soggiorno + 1 cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e una vista speciale sul mare. Si trova in una delle zone più esclusive della città di Durazzo, dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole. È preferibile affittarlo a lungo termine. Offerto al prezzo di 60.000 lek, che include elettricità e acqua. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Lo spazio si trova al primo piano nel centro di Durazzo, vicino al "Museo dei Martiri". Questo spazio è organizzato come un open space che include 2 stanze e 1 bagno, rendendolo adatto a varie attività di servizio. Lo spazio ha illuminazione naturale e facile accesso alla strada principale. La posizione aggiunge un valore extra a questa proprietà in quanto è vicino a varie istituzioni governative, al centro città, all'area storica e a importanti attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

I locali si trovano al primo piano nel centro di Durazzo, vicino al Museo dei Martiri. Questo spazio ha una superficie interna di 96 m2 ed è organizzato come open space con 1 bagno, rendendolo adatto per un ufficio per varie attività di servizio. I locali hanno illuminazione naturale e sono arredati. Questa proprietà è vantaggiosa grazie alla sua vicinanza a diverse istituzioni governative, al centro città, all'area storica e a varie attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Il magazzino si trova a 70 m dalla strada principale Fllake Sector e a una distanza di 4,5 km dall'autostrada Durazzo - Tirana. La proprietà ha una superficie di terreno di 9600 m2, una superficie edificata di 5000 m2, con un'altezza laterale di 6 m, un'altezza centrale di 8 m, dispone di un pozzo con una profondità di 120 m, cancello principale con apertura e chiusura a distanza, elettricità, sorvegliato da telecamere 24/7 e recintato con muri circostanti. È offerto in affitto a lungo termine per diversi tipi di attività a 2 euro/m2, ma c'è anche la possibilità di divisione a seconda della domanda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Il terreno si trova lungo la strada principale Rrotull - Karpen con una superficie di 7430m2 e a 1 km dal mare. Ideale per la costruzione di magazzini, serre, ville o varie attività commerciali a seconda della domanda. Dispone di documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con ascensore a Shkembi i Kavajes. L'appartamento ha una superficie totale di 103 m2, organizzata in 1 corridoio che distribuisce gli spazi in 1 soggiorno combinato con una cucina che ha anche accesso a un balcone, 2 camere da letto di cui una con accesso al balcone, e 1 bagno. L'appartamento si trova in una zona preferita per vivere e trascorrere le vacanze, poiché offre tutte le strutture necessarie per una vita migliore e più confortevole. È offerto in affitto a lungo termine e viene consegnato arredato come mostrato nelle foto! Per ulteriori informazioni o per una visita nelle vicinanze, contattami!

Il terreno si trova nel "Settore Giovani", Durazzo, a soli 270 m dalla strada principale Vath Turja. La proprietà ha una superficie di 5487 m2 con una lunghezza di 185,3 m e una larghezza di 29,6 m, ideale per costruire un magazzino o qualsiasi altro tipo di attività. Ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita a un prezzo di 30 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

La casa si trova molto vicino alla strada principale nella zona di Ish-Kenetes a Durazzo. La proprietà ha una superficie totale di 95,2 ed è organizzata in un soggiorno, una cucina separata, un corridoio distributore, due camere da letto, un bagno con ventilazione naturale, un ripostiglio (spazio ausiliario per conservare oggetti stagionali, ecc.) e un ampio cortile. La proprietà è completamente rifinita nei minimi dettagli sia nella disposizione che negli arredi e nei lavori interni. La casa dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita al prezzo di 125.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

I locali si trovano al primo piano residenziale o al secondo piano dal livello stradale, sulla strada principale vicino all'ospedale, Durazzo. La proprietà ha una superficie di 150 m2 ed è organizzata con 1 area open space, 2 bagni, e l'accesso avviene tramite scale. La proprietà ha anche un valore aggiunto perché si trova sulla strada principale ed è visibile. Lo spazio è adatto a varie attività commerciali come negozio, bar, negozio di abbigliamento, ecc. Questa proprietà può essere utilizzata anche per qualsiasi tipo di attività o scopo, poiché la sua organizzazione e posizione la rendono adatta a diverse attività in base ai tuoi obiettivi e idee di business. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova vicino alla strada principale nella zona di Ish-Keneta a Durazzo. La proprietà ha una superficie costruita di 110 m2 secondo il certificato, e la porzione di terreno è in fase di ottenimento del certificato di proprietà. In particolare, il primo piano ha 110 m2, il secondo piano ha 140 m2 e il terzo piano ha anch'esso 140 m2. Il primo piano può essere organizzato come garage open-space e un ampio cortile; c'è anche la possibilità di convertirlo in un appartamento 2+1. Il secondo piano è organizzato in un ampio soggiorno, una cucina separata, un corridoio distributore, 2 camere da letto e 1 bagno. Il terzo piano è incompleto, e finora sono state realizzate solo le colonne. La casa è pronta per la vendita al prezzo di 200.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova a Koxhas, lungo la strada principale Shijak-Sukth, a soli 500 metri da Shijak, con un terreno di 400m2. L'edificio ha una superficie di 240m2 distribuiti su 3 piani. Il piano terra è composto da 1 soggiorno, 1 bagno e un ampio garage con due ingressi. Il primo piano è composto da 1 corridoio che conduce a 1 soggiorno, 1 cucina separata, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi. Il secondo piano è composto da 1 corridoio che conduce a 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Si trova in una zona tranquilla, con aria pulita e confortevole, lontano dalla monotonia e dal rumore della città, ideale per vivere o per affittare. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 1° piano residenziale di un edificio di altissima qualità e ben mantenuto durante tutto l'anno. È composto da 1 soggiorno + 1 cucina separata, 2 camere da letto di cui una con jacuzzi nella stanza, 1 bagno, 1 ripostiglio e 1 balcone con vista mare. È arredato con mobili di altissima qualità e mai usati. Si trova in una delle zone più esclusive della città di Durazzo, dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole. È preferibile affittarlo per un contratto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 8 piani in costruzione nella città di Kavaja, vicino al mercato. L'appartamento ha una superficie totale di 77,8 m2, di cui 72,2 m2 di spazio interno, organizzato in 1 soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Dispone inoltre di 5,6 m2 di area comune. In questa residenza sono in vendita anche altri appartamenti di tipo 1+1, con superfici che variano da 50,7 m2 a 81,1 m2. L'area in cui sarà costruita questa residenza è molto favorevole, offrendo una gamma di servizi sia per vivere che per scopi di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

L'edificio si trova sulla seconda fila dalla strada principale vicino a 4 strade di Shijak. Ha una superficie di costruzione di 306 m2, un'altezza di 8 metri, è costruito con mattoni pieni e ha ingressi/uscite sia davanti che dietro l'edificio. Dispone inoltre di 548 m2 di terreno che si estende dietro l'edificio, con la possibilità di creare un'uscita separata verso l'altra strada che si estende dietro il terreno. Attualmente è operativo, affittato per una cifra simbolica. È considerato una buona opportunità di investimento perché l'accesso da entrambi i lati dell'edificio alla strada rende molto facile l'accesso sia per veicoli piccoli che grandi. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio nuovo, di altissima qualità e ben mantenuto durante tutto l'anno. È organizzato in 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi con una meravigliosa vista sul mare. È arredato con mobili moderni ed è stato utilizzato molto poco. Si trova in una delle zone più esclusive della città di Durazzo, dove sono offerte tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole. Si preferisce l'affitto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Lo spazio si trova accanto alla strada principale vicino alla scuola di 9 anni "14 Nentori" a Durrës, Quartiere n.12. Lo spazio ha una superficie di 15m2 ed è organizzato come open space (ambiente aperto) con 1 bagno. Lo spazio è affittato arredato a un prezzo di 280 euro, ma è offerto anche non arredato a un prezzo inferiore. Lo spazio può essere adatto a diversi tipi di attività come: salone di bellezza, sarto, barbiere, studio legale o agenzia, ecc. Lo spazio è affittato per periodi a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Lo spazio si trova alla periferia di Durrës, vicino alla scuola di Spitallë, Quartiere n. 15. Lo spazio ha un ingresso separato dall'edificio, copre una superficie di 175m2 ed è organizzato in un'ampia stanza open-space e 1 bagno. Lo spazio può essere adatto a vari tipi di attività come: call center, lavanderia, sartoria e molti altri tipi di attività commerciali. Lo spazio è affittato per periodi a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!