AFS Real Estate

L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore nella "Rezidenca Liburna" a Mali i Robit. Questo appartamento ha una superficie totale di 72 m2 e una superficie interna di 60 m2, organizzata in 1 soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La zona in cui si trova questo appartamento offre tutti i servizi ed è adatta sia per vivere che per le vacanze, poiché è diventata ormai un'area molto ricercata e preferita sia dai locali che dai turisti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Il terreno si trova a soli 400 metri dalla strada principale "Miqesia", vicino all'Università Aleksander Moisiu e al Porto Commerciale di Spitalle. Ha una superficie totale certificata di 11.424 m2, con dimensioni approssimative di 67,2 metri di larghezza e 170 metri di lunghezza. Il terreno si trova in una zona industriale edificabile ed è adatto a vari tipi di attività come magazzini, officine, punti materiali inerti, showroom di automobili, ecc. La proprietà dispone di documentazione legale completa ed è pronta per la vendita al prezzo di 65 euro al metro quadrato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Malin E Robit. Questo appartamento ha una superficie totale di 58 m2, di cui 50,7 m2 di area interna, 7,3 m2 di area comune, organizzati in 1 soggiorno con cucina, 1 bagno e 1 veranda. Liburna Residence è una delle residenze più nuove sul mercato con una qualità massima delle opere. Lavorando a pieno regime, si prevede che questa residenza sarà completata entro il 2026 o forse anche prima. Con una posizione molto favorevole a 400 metri dal mare e molto vicino a varie strutture, questa residenza non è solo per trascorrere le vacanze ma anche per vivere a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore, di recente costruzione (anno 2024) e parcheggio gratuito. È situato nella città di Shengjin, a soli 200 metri dalla bellissima spiaggia di sabbia. La superficie totale è di 70 m², la superficie interna è di 62,40 m² ed è orientato a sud-ovest. È composto da un soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista sulle montagne. L'appartamento ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. L'appartamento si trova nella città di Shengjin, famosa per le sue bellissime spiagge di sabbia e il mare pulito, ed è anche circondata da una pittoresca catena montuosa e da una ricca foresta di pini! Grazie alla sua posizione lungo la costa, attira milioni di turisti da tutta Europa per soggiorni vacanzieri in alta stagione e soggiorni permanenti in bassa stagione. Questa è un'ottima offerta per investitori che vogliono affittare appartamenti o venire in vacanza. Inoltre, l'appartamento è adatto a persone che desiderano vivere tutto l'anno sulla costa, godendo della bellissima natura, della pace e della tranquillità. La distanza dall'aeroporto internazionale di Tirana è di soli 50 km (50 minuti in auto). Vicino alla casa ci sono molte strutture come ristoranti, supermercati, caffè, parchi giochi per bambini, farmacie e molte altre. Per informazioni più dettagliate, contattateci!

I locali si trovano su una strada secondaria presso la roccia di Kavajes, al piano terra di un edificio nuovo. Uno dei locali ha una vista sulla collina retrostante e ha 26,57 m² nel certificato, mentre l'altro locale ha una vista sulla strada con orientamento verso il mare e ha 67 m² di interno nel certificato, per un totale di 100 m². Entrambi i locali possono essere convertiti in appartamenti o possono anche essere trattati come locali commerciali a seconda dello scopo dell'acquisto. Le proprietà hanno una documentazione ipotecaria regolare e sono pronte per la vendita a un prezzo trattabile di 115.000 euro. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al primo piano residenziale (piano terra) della residenza. È organizzato in un soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone e un cortile privato personalizzato dell'appartamento. La residenza si trova vicino al cavalcavia di Golem ed è in costruzione, con data di completamento prevista per dicembre 2025. L'edificio è registrato ipotecariamente ed è anche possibile il blocco da parte dell'acquirente nel Catasto. Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano, cioè con elettricità, impianti idraulici, porte e infissi inclusi nel prezzo, ed è anche possibile sostituire prodotti non ancora installati con altri modelli e materiali calcolando il costo aggiuntivo. In questa residenza abbiamo 4 appartamenti 1+1 con cortile a seconda della richiesta e dei metri richiesti. Per maggiori informazioni o per una visita ravvicinata ai lavori, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo in costruzione nella zona Volga, Durazzo. È organizzato da un corridoio che divide gli ambienti in 1 soggiorno + cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, uno dei quali con ventilazione naturale, e 4 balconi. L'appartamento è stato realizzato con isolamento in lana di roccia sulle pareti perimetrali per l'isolamento acustico e il controllo della temperatura esterna, pavimentato con parquet, soffitti sospesi di qualità molto alta e modesta, totale patinatura delle pareti, impianti idraulici tra i migliori e più duraturi marchi, apparecchi idrosanitari tra i più qualitativi sul mercato attuale, impianto elettrico tra i più efficienti incluso il collegamento trifase installato nelle macchine principali, garantendo un'illuminazione perfetta e il funzionamento degli elettrodomestici in ogni momento, condizionatore multisplit nascosto nel soffitto e controllato da dispositivi touch (è della marca MIDEA, leader nel campo dei condizionatori) e molti altri lavori che renderanno la tua vita in questo appartamento molto tranquilla, confortevole e incomparabile rispetto a qualsiasi altro appartamento tu abbia mai incontrato. Si trova in una delle zone più belle e tranquille della città di Durazzo, poiché l'area offre tutte le strutture necessarie e ha un accesso rapido a ogni bar-ristorante, farmacia, scuola, passeggiata, ecc. Inoltre, insieme all'appartamento, viene offerto un posto auto al -2° piano dell'edificio, incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattami!

Il garage si trova al piano terra di un edificio nuovo a Durres Beach. Ha una superficie di 16m2 e un'altezza di 186 cm. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per l'affitto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano con ascensore in un edificio nuovo costruito nel 2024. Ha 72 m² di spazio interno, 81,96 m² totali, organizzati in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone con vista mare e piscina. Questo appartamento è situato nel centro di Shëngjin e offre viste sul mare e sulla piscina, disponibile per l'uso dei residenti della residenza. L'appartamento si trova nella città di Shëngjin, famosa per le sue bellissime spiagge di sabbia e il mare cristallino, ed è anche circondato da una pittoresca catena montuosa e da una ricca foresta di pini! La sua posizione lungo la costa attira milioni di turisti da tutta Europa per le vacanze durante la stagione e soggiorni permanenti durante la bassa stagione. Questa è un'ottima offerta per investitori che vogliono affittare appartamenti e venire in vacanza. Anche per persone che desiderano vivere tutto l'anno vicino al mare, amano la natura bella, la pace e la tranquillità. La distanza dall'Aeroporto Internazionale di Tirana è di soli 50 km (50 minuti in auto). La proprietà ha una manutenzione annuale completa e regolare, offre anche parcheggio gratuito e l'edificio è vicino a molti servizi come ristoranti, supermercati e molti altri servizi. Per maggiori informazioni, contattateci!

L'appartamento si trova all'8° piano con ascensore in un nuovo edificio di 11 piani, costruito nel 2024. Ha 66,58 m² di spazio interno, 74,77 m² totali, organizzati in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone con vista sul mare e sulla piscina. Questo appartamento è situato nel centro di Shengjin e offre viste sul mare e sulla piscina, disponibile per l'uso dei residenti della Residenza. La proprietà ha un certificato di proprietà regolare ed è pronta per la vendita! L'appartamento si trova nella città di Shengjin, famosa per le sue bellissime spiagge di sabbia e il mare pulito, ed è anche circondata da montagne pittoresche e abbondanti foreste di pini! La sua posizione lungo la costa attira milioni di turisti da tutta Europa per le vacanze durante l'alta stagione e soggiorni permanenti durante la bassa stagione. Questa è un'ottima offerta per investitori che vogliono affittare appartamenti e venire in vacanza. Anche per persone che vogliono vivere tutto l'anno vicino al mare, amano la natura bella, la pace e la tranquillità. La distanza dall'Aeroporto Internazionale di Tirana è di soli 50 km (50 minuti in auto). L'edificio ha una manutenzione annuale completa e regolare, offre anche parcheggio gratuito ed è vicino a molti servizi come ristoranti, supermercati e molti altri servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore a Shengjin, costruito nel 2024 e a soli 200 metri dal mare. La superficie totale è di 67,5 m², con una superficie interna di 60 m². Il soggiorno è combinato con la cucina (la finestra si affaccia sulla laguna), 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista sulla laguna e sul mare che porteranno grande piacere ai nuovi proprietari di questo appartamento. Ha un'esposizione a sud-est, un appartamento luminoso e confortevole, e sarà caldo anche in inverno. L'appartamento si trova nella città di Shengjin, famosa per le sue bellissime spiagge di sabbia e il mare pulito, ed è anche circondata da una pittoresca catena montuosa e da una ricca foresta di pini! Grazie alla sua posizione costiera, attira milioni di turisti da tutta Europa per le vacanze estive e soggiorni permanenti nella bassa stagione. Questa è un'ottima offerta per investitori che vogliono affittare appartamenti e venire in vacanza. Inoltre, per persone che desiderano vivere tutto l'anno sulla costa, che vogliono una natura bella, pace e tranquillità. La distanza dall'Aeroporto Internazionale di Tirana è di soli 50 km (50 minuti in auto). La proprietà è completamente e regolarmente mantenuta ogni anno, e la casa è vicina a molti servizi come ristoranti, supermercati, caffè e spiagge attrezzate. L'appartamento ha un certificato ed è adatto per richiedere un permesso di soggiorno per 2 adulti e un bambino minorenne. Per informazioni più dettagliate, contattateci!

L'appartamento con due stanze si trova all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore e parcheggio esterno gratuito. L'edificio è stato costruito nel 2024. Si trova nella città di Shengjin, a soli 200 m dalla splendida spiaggia di sabbia. L'appartamento ha una vista aperta sul mare e sulle pittoresche montagne. La superficie totale è di 72 m², la superficie interna è di 64 m² ed è orientato a sud-ovest. È composto da un soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista mare. L'appartamento si trova nella città di Shengjin, famosa per le sue bellissime spiagge di sabbia e il mare pulito, ed è anche circondata da una pittoresca catena montuosa e da una ricca foresta di pini! Grazie alla sua posizione lungo la costa, attira milioni di turisti da tutta Europa per le vacanze in alta stagione e soggiorni permanenti in bassa stagione. Questa è un'ottima offerta per gli investitori che vogliono affittare appartamenti o venire in vacanza. Inoltre, l'appartamento è adatto a chi desidera vivere tutto l'anno sulla costa, godendo della natura splendida, della pace e della tranquillità. La distanza dall'aeroporto internazionale di Tirana è di soli 50 km (50 minuti in auto). Vicino all'edificio ci sono molte strutture come ristoranti, supermercati, caffè, parchi giochi per bambini, farmacie e molto altro. L'appartamento ha un certificato e sarà possibile ottenere un permesso di soggiorno per la tua famiglia. Per informazioni più dettagliate, contattaci!

Casa privata su due piani in vendita + terreno a Shijak vicino a "Auto Ceti." La proprietà ha una superficie totale di terreno utilizzabile di 1500 m2, circondata da verde, alberi da frutto e un parcheggio. Il primo piano è organizzato come negozio, mentre il secondo piano è disposto con un corridoio che distribuisce le stanze, tra cui un soggiorno e una cucina, 4 camere da letto con illuminazione naturale, una delle quali con bagno, una stanza di deposito (un locale di servizio dove è possibile conservare i propri oggetti personali/stagionali, ecc.) e un bagno. L'area del lotto edificabile è di 500 m2. L'area dell'edificio è di 145 m2. L'area totale dell'edificio residenziale è di 325 m2. Si trova in una zona residenziale desiderabile che offre pace, comfort e privacy. La proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita: villa su 3 piani nella città di Kavajë, situata in una zona tranquilla e verde, questa villa su 3 piani offre una combinazione perfetta di comfort abitativo. Con una superficie di 187 m² per piano, questa proprietà offre ampi spazi e servizi moderni per uno stile di vita di alto livello. • Superficie totale dell'edificio: 500 m² (187 m² per piano) + mansarda (126 m²) • Superficie del terreno: 500 m² ben curata. Il 1° piano è organizzato con un corridoio, 1 soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno + piccolo ripostiglio. Il 2° piano comprende: 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto con spazio per armadi, 1 bagno + ripostiglio, 1 balcone con ampio spazio. Il 3° piano è una mansarda con balcone e ampio spazio. La villa offre un cortile privato, ideale per momenti di relax, giochi per bambini o eventi familiari. È presente anche un posto auto all'interno della proprietà, garantendo comfort e sicurezza per il tuo veicolo. Adatta per famiglie numerose o per chi cerca una vita spaziosa e confortevole. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani in costruzione a Mali i Robi. Ha una superficie totale di 68,9 m2, di cui 59,2 sono aree interne, organizzate in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'investimento effettuato in questo appartamento è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere in anticipo poiché è ancora in costruzione. L'edificio è ancora in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027. Con una posizione molto favorevole e la pianta offerta, dà a tutti l'opportunità di acquistare un appartamento per residenza a lungo termine ma anche per vacanze confortevoli. Questa struttura offre l'opzione di pagamento a rate: 30% al momento della firma del contratto. 30% al completamento della struttura. 30% nella fase di lavori di muratura/intonaco. 10% al ricevimento delle chiavi dell'appartamento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova nella zona di Arapaj, molto vicino a Unaza Road. È composta da 3 piani + soffitta, di cui attualmente 2 piani sono arredati. Primo piano - 113 m2 Secondo piano - 125 m2 Terzo piano - 130 m2 Soffitta - 60 m2 Superficie del terreno - 420 m2. La villa dispone di un totale di 3 appartamenti, 2+1 e 1 soffitta, che includono 4 soggiorni con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni con finestre e ampi balconi su 3 piani. Ha anche un parcheggio per auto e un terreno per coltivare varie verdure o piantare diversi alberi. Dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La proprietà si trova nel quartiere n. 18 al Villa Block a Durazzo. Questa villa è organizzata su 2 piani, dove il primo piano dispone di 1 soggiorno, 1 angolo cucina separato, 2 camere da letto e 1 bagno. Il secondo piano ha anch'esso 1 soggiorno, 1 angolo cucina separato, 2 camere da letto di cui una con accesso a un balcone chiuso con finestre in vetro, 1 bagno e 1 ripostiglio funzionale con veranda utilizzabile. La villa ha una superficie di terreno di 320 m2, mentre la superficie edificata è di 165 m2 secondo il certificato. La proprietà dispone di un giardino verde con spazio parcheggio, ideale come residenza familiare, casa per le vacanze o investimento a lungo termine. Si trova in un quartiere tranquillo della città, il che rende la vita lì ancora più favorevole. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova al Capo di Rodoni nel villaggio di Shetaj ed ha accesso a una strada. La superficie totale del terreno è di 11.050 m2. Il terreno è adatto per la costruzione di ville, agriturismo o altri scopi secondo la richiesta dell'acquirente. È venduto a un prezzo di 43€/m2, trattabile. L'area in cui si trova è adatta per vivere e per investimenti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Il terreno si trova ad Arapaj ed ha accesso alla strada. La superficie totale del terreno è di 4440 m2. Il terreno è adatto per la costruzione di ville, agriturismi, magazzini o vari laboratori. Viene venduto al prezzo di 22 euro/m2. L'area in cui si trova è adatta per abitazioni e investimenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani a Golem con vista mare, a soli 400 metri dalla spiaggia. La superficie abitabile è di 60,70 m² e la superficie totale è di 70 m². L'appartamento comprende: soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista diretta sul mare. L'appartamento è esposto a sud, quindi è adatto sia per le vacanze estive e offrirà ai proprietari il piacere della vista sul mare, sia per la residenza permanente, poiché sarà caldo e accogliente anche in inverno! Abbiamo anche 4 diversi progetti di appartamenti 1+1 situati ai piani dal 1° al 4° di un edificio di 6 piani. • Superficie netta: 53,8 m², 54,62 m², 57,40 m², 60,70 m² • Superficie totale: 61,9 m², 62 m², 66 m², 69,80 m² • Con vista mare • Con ascensore • Completamento costruzione ottobre 2025 Tutti gli appartamenti sono offerti in vendita con ristrutturazioni completate: - Porte d'ingresso e interne - Doppi vetri - Il bagno è dotato di impianti idraulici - Sistema di isolamento termico esterno con polistirene da 10 cm - Soffitti in gesso - Piastrelle o laminato per pavimenti secondo accordo con il cliente - Impianto elettrico Tutto ciò che dovete fare è acquistare mobili e elettrodomestici. Gli appartamenti che si vendono più velocemente sono quelli con vista mare, quindi vi offriamo un servizio di visita online dell'appartamento e prenotazione online dell'appartamento che vi piace! In questo modo avrete la possibilità di fissare il prezzo dell'appartamento e toglierlo dalla vendita e dalla presentazione ad altri clienti! Vi aiuteremo a scegliere la migliore opzione per un appartamento. Contattateci!

L'appartamento si trova all'11° piano di un edificio nuovo con ascensore a Pranvera, Durazzo. È organizzato con un corridoio che distribuisce gli spazi in un soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e 1 veranda. L'appartamento è arredato e offerto in affitto a lungo termine al prezzo di 600 mila lek al mese; si preferiscono clienti stranieri. Si trova in una zona residenziale molto desiderabile che offre tutte le comodità per una vita confortevole e conveniente. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Il terreno si trova accanto alla strada principale a Rrashbull, Durazzo. La proprietà ha una superficie totale di 400 m2 secondo il certificato e ha una forma rettangolare che consente l'uso di questa proprietà per vari scopi. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita a un prezzo totale di 17.000 euro! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova nella zona di Fllake, a 100 metri dalla strada principale Fllake-Sukth, e ha una superficie totale di 5000 m2, rendendolo ideale per la costruzione di ville, fattorie, agriturismi o qualsiasi tipo di attività a seconda della domanda, poiché è situato in una zona tranquilla lontano dal rumore e dalla monotonia della città. Dispone di documentazione regolare e è pronto per la vendita al prezzo di 16 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Situata in una zona tranquilla e verde, questa villa su 3 piani offre una combinazione perfetta di comfort abitativo e opportunità di business. Con una superficie di 192,8 m² per piano, questa proprietà offre ampi spazi e servizi moderni per uno stile di vita di alto livello. Superficie totale dell'edificio: 605 m² (192,8 m² per piano) Superficie del terreno: 781 m² con un giardino ben curato. Primo piano: Soggiorno: un ampio soggiorno luminoso naturalmente, 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato, 1 bagno principale e 1 bagno privato nella camera da letto. Dispone inoltre di una cucina moderna a vista sul soggiorno e una comoda cantina per conservare vini e cibo. Uscite sul cortile: due porte conducono al cortile spazioso e verde. Secondo piano: Struttura simile: identica al primo piano con stanze luminose e spaziose. Terzo piano (soffitta) non rifinito con la stessa superficie e può essere adattato secondo le tue esigenze. Spazi commerciali: Spazio 1: 300 m² con un'altezza di 4,5 metri, bagno e corridoio. Spazio 2: 320 m² con un'altezza di 4,5 metri, bagno e corridoio. Pizzeria: dotata di forno a legna con capacità per 7 pizze e un'area adiacente per vari servizi. Ufficio (adatto per ufficio): una stanza ufficio per la gestione e l'amministrazione aziendale. Spazio esterno: 781 m² di terreno e un giardino ben curato offrono un ambiente tranquillo e rilassante per vacanze e attività all'aperto, mentre le aree commerciali ben attrezzate sono ideali per ulteriori sviluppi e redditività. Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Il terreno si trova nel "Settore Giovani" - Durazzo, con una superficie di 9950 m2. Questo terreno ha una vista sul mare ed è ideale per resort o qualsiasi tipo di attività commerciale, a seconda delle vostre esigenze o idee in cui intendete investire. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita al prezzo di 35 euro/m2. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Questo spazio si trova al piano terra di un edificio di 6 piani e ha una superficie di 219 m2 secondo il certificato. È organizzato come open space, un'area con bancone bar, 1 cucina, 4 bagni, 1 ripostiglio (locale ausiliario) e 1 grande veranda. Questa proprietà dista 20 metri dal mare in una zona che dispone di tutte le strutture necessarie per un'attività di successo, con accesso molto rapido al centro città e al mare. Questa proprietà è ideale per un Bar Ristorante o altre idee di business in cui avete pensato di investire, poiché l'area è frequentata tutto l'anno sia da turisti che da residenti locali. La proprietà ha una documentazione legale adeguata ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!