AFS Real Estate

Un terreno unico di 40.000 m2 è offerto in vendita, situato vicino a uno dei più importanti monumenti storici e culturali albanesi, il "Monastero di Ardenice" a Fier, Albania. Questa proprietà è ideale per investimenti turistici, per la costruzione di resort con viste panoramiche, la realizzazione di complessi con ville ecologiche integrate, fattorie biologiche con ampi spazi, agriturismi o per vari progetti che si adattino a questa proprietà, che rappresenta una località e una destinazione non solo per gli albanesi ma anche per gli stranieri che visitano l'Albania di tanto in tanto. La proprietà è immersa nella pineta e nella tranquillità offerta dall'ambiente circostante, il che rende questa proprietà ideale per uno sviluppo turistico e culturale sostenibile e un'eccellente opportunità per investitori che cercano una proprietà di queste dimensioni in un'area con alto potenziale di sviluppo e vicino a un'attrazione culturale di tale importanza e valore nazionale come il "Monastero di Ardenice", un monumento culturale di prima categoria protetto dall'UNESCO. Il terreno dispone di tutta la documentazione ipotecaria necessaria ed è pronto per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento moderno 2+1 in vendita in un complesso in costruzione nella zona di Golem, Durazzo. Situato al terzo piano di un edificio di 7 piani, questo appartamento ha una superficie totale di 113,22 m², comprese le aree comuni di 18,87 m². Il piano funzionale include due camere da letto, un soggiorno aperto con cucina e un balcone chiuso con vista mare. L'investimento effettuato in questo appartamento è di materiale di alta qualità, ma c'è anche la possibilità di scegliere in anticipo poiché è ancora in costruzione. Questo complesso avrà anche un "ROOFTOP" all'ultimo piano, che permette di godersi i pomeriggi con la meravigliosa vista offerta. Il complesso offre anche altri appartamenti e monolocali con la stessa tipologia e diverse superfici, che variano da 99 m² a 113 m². L'edificio è ancora in costruzione e si prevede il completamento per l'estate 2026. L'architettura moderna e la vicinanza al mare rendono questa un'opportunità ideale sia per vivere che per chi vuole investire nella meravigliosa zona adriatica. Per maggiori informazioni, contattaci ora!

Moderno monolocale in vendita in un complesso in costruzione nella zona di Golem, Durazzo. Situato al terzo piano di un edificio di 7 piani, questo monolocale ha una superficie totale di 54,56 m², comprese le aree comuni di 9,09 m². Il piano funzionale include una camera da letto, un soggiorno aperto con cucina e un balcone chiuso con vista mare; inoltre, l'investimento effettuato su questa proprietà è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere personalmente in anticipo, poiché è ancora in costruzione. In questo complesso ci sarà anche un "ROOFTOP" all'ultimo piano, che offre l'opportunità di godersi i pomeriggi con la meravigliosa vista offerta. Nel complesso sono disponibili anche altri appartamenti o monolocali con la stessa tipologia e con superfici diverse, da 47 m² a 65 m². L'edificio è ancora in costruzione e si prevede il completamento per l'estate 2026. L'architettura moderna e la vicinanza al mare rendono questa un'opportunità ideale sia per la residenza sia per chi desidera investire nella meravigliosa zona adriatica. Per maggiori informazioni, contattaci ora!

"ID-Real Villas" è un complesso residenziale in fase di sviluppo e costruzione a Qerret, Kavaja, composto da ville di pregio con piscine. Questa villa si trova all'interno del complesso, che dispone di amministrazione interna e sicurezza 24/7. La proprietà è organizzata su 2 piani: il primo piano comprende 1 soggiorno (open-space), 1 zona cucina con accesso diretto alla piscina e 1 bagno. Il secondo piano, che offre una vista rilassante direttamente sulla piscina e sul verde circostante, ha 3 camere da letto di cui una con bagno privato e un bagno condiviso. La superficie totale è di 148 m2, mentre la superficie costruita è di 134,7 m2, con il primo piano di 69 m2 e il secondo piano di 65,7 m2. Questa villa offre inoltre 2 posti auto inclusi nel prezzo offerto, rendendola un'oasi di privacy e tranquillità garantita da questa residenza. L'area in cui si trova la villa è tranquilla, confortevole, sicura e circondata da ville/duplex simili su 2 piani. La costruzione è stata realizzata con le più recenti tecniche del codice edilizio europeo, investendo in ogni dettaglio (isolamento, triplo vetro, ecc.) per renderla adatta sia per viverci che come casa per le vacanze. Può anche rappresentare una ottima opportunità di business per affitti giornalieri con un investimento minimo adeguato. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 2° piano di una villa di 3 piani, situata nella zona di Spitalles, appena oltre l'Ospedale Regionale di Durazzo, posizionata sulla strada principale "Aleksander Goga" a Durazzo. È organizzato con 1 corridoio che conduce a 1 soggiorno, 1 cucina separata, 3 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi con ampio spazio. Al primo piano, c'è un garage per 1 auto o per conservare oggetti personali con accesso diretto dalla strada, oltre a 1 ripostiglio (spazio ausiliario) per conservare oggetti stagionali, ecc. L'area in cui si trova questo appartamento è diventata ora una zona molto ricercata perché offre ogni struttura necessaria per una vita confortevole e comoda, preferita per affitti a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova sulla prima linea della strada principale Vath Turja, molto vicino al Mercato di Frutta e Verdura a Niš Tulla. La superficie totale del terreno è di 467 m2 all'interno della recinzione e 437 m2 nel certificato. La proprietà si trova in un'area che offre accesso e una posizione favorevole per lo sviluppo. Il terreno è adatto per la costruzione di silos, magazzini o vari laboratori di tipo industriale ed è un'ottima opportunità di investimento in un'area con alto potenziale di sviluppo, dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronto per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo e di altissima qualità sulla prima linea sul mare nella Residenza "Merville" a Shkembi i Kavajas. Questo appartamento ha una superficie totale di 58m2 e una superficie interna di 51m2, organizzati in soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con una leggera vista laterale sul mare. L'area in cui si trova questa Residenza e il fatto che questo appartamento sia sulla prima linea sul mare con vista laterale sul mare conferiscono un valore aggiunto a questo appartamento per tutti coloro che cercano appartamenti in edifici di qualità sulla prima linea sul mare per vivere, per vacanze o anche per investire, per chiunque abbia idee e scopi commerciali. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato ed è venduto così com'è. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In vendita un'attività funzionale e consolidata di abiti da sposa con 25 anni di esperienza nel mercato e clientela consolidata. Questa attività si trova al piano terra di un edificio di 5 piani sul lato della strada, di fronte a "Zjarrfikseve" vicino alla "Stazione Ferroviaria" e ha una superficie totale di 70m2. L'organizzazione di questo ambiente include uno spazio aperto adatto per esporre gli abiti, visibili chiaramente a tutti coloro che sono interessati al loro giorno speciale, comprende anche un'area d'attesa confortevole per i clienti, una cabina di prova con ampio spazio e un bagno funzionale. L'attività è pronta per essere rilevata immediatamente, offre condizioni favorevoli, è completa e pronta per la vendita. L'area in cui si trova questa attività è una zona popolata che offre l'opportunità di far crescere ed espandere ulteriormente questo business. Inoltre, opzionale per questa attività è il suo affitto a lungo termine per soli 450 euro al mese, l'attività è pronta per essere rilevata immediatamente e continua la sua attività normalmente. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 6° piano residenziale con ascensore, vicino alla Residenza "Lis" vicino al mercato Baze a Golem. Questo appartamento ha una superficie interna di 103 m2 secondo il certificato. L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno combinato con la cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è situato in una zona turistica preferita e, trovandosi a soli 150 metri dal mare, rende questo appartamento perfetto sia per le vacanze che per la vita a lungo termine, poiché offre tutte le strutture per una vita confortevole e comoda. La proprietà ha una documentazione ipotecaria corretta ed è pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani senza ascensore, a Golem. Questo appartamento ha una superficie totale di 91m2 di cui 80m2 sono area interna. È organizzato con 1 soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. L'appartamento è recentemente arredato, completamente pavimentato in parquet, con sistema di raffreddamento, ed è situato in una zona molto apprezzata sia per le vacanze che per soggiorni a lungo termine, offrendo tutte le comodità per uno stile di vita confortevole e accogliente. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare, la vicinanza al mare è di 130m ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

La casa si trova nel villaggio di Klos, nel Comune di Cerrik, nella parte centrale dell'Albania. È organizzata su 2 piani, dove il piano terra dispone di un garage per auto, 1 cantina e una stanza per gli attrezzi, mentre il piano superiore è l'area abitativa che presenta una grande veranda all'ingresso, 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. La casa è una costruzione degli anni 2009-2010 realizzata con materiali di alta qualità, dove la parte interna del muro è costruita con mattoni da 15 cm e la parte esterna è fatta con pietra bianca scolpita proveniente dalla montagna sopra il villaggio, con uno spessore di 25 cm, mentre il soffitto è decorato con lavori in legno. Il tetto della casa è anch'esso di buona qualità, con impermeabilizzazione e buone tegole. Questa casa ha una superficie totale costruita di 115 m2 ed è situata su un terreno di 600 m2, per lo più esteso sul retro della casa, piantumato con alberi e coltivazioni, e dispone anche di 2 pozzi d'acqua utilizzati per l'irrigazione, la pulizia o anche come acqua potabile. Il cortile anteriore è organizzato ed è anche circondato da un muro di pietra bianca, mentre non mancano nemmeno gli alberi da frutto nei dintorni. Il villaggio dove si trova la proprietà è una zona residenziale tranquilla con tutte le strutture necessarie e aria pulita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Questo appartamento si trova al primo piano vicino al complesso "Liburna" a Mal Te Robit. L'appartamento ha una superficie di 76 m2 nel certificato ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e 2 bagni. L'appartamento è recentemente ristrutturato e viene venduto non arredato come in foto, questo ti dà l'opportunità di arredarlo secondo le tue preferenze. Con una posizione molto favorevole a 400 metri dal mare e molto vicino a varie strutture, questo appartamento è ideale non solo per trascorrere le vacanze ma anche per vivere tutto l'anno. La proprietà è dotata di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitare a contattarci!

L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un edificio senza ascensore. L'appartamento ha una superficie di 50,19 m2 secondo il certificato ed è organizzato con un soggiorno combinato con l'area cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista laterale sul mare. La posizione a soli 100 metri dal mare e la vista sul mare che offre rappresentano un valore aggiunto di questo appartamento. Ha la documentazione in regola ed è pronto per la vendita! Il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 1° piano della residenza "ALB ADRIATIK" nella zona di Golem. Questo appartamento è composto da 1 soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Essendo molto vicino al mare, conferisce un valore aggiunto a questo appartamento per tutti coloro che desiderano soggiornare sia per vacanze che per periodi a lungo termine. La proprietà è arredata e viene affittata per un valore di 350 euro al mese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 2° piano residenziale nella residenza "ALB ADRIATIK" nella zona di Golem. Questo appartamento è composto da 1 soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La proprietà è arredata ed è offerta in affitto a lungo termine al prezzo di 350 euro al mese. La vicinanza al mare aggiunge un valore extra a questo appartamento per tutti coloro che desiderano soggiornare sia per vacanze che per periodi prolungati. La proprietà è arredata ed è offerta in affitto al prezzo di 350 euro al mese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

L'appartamento si trova al 2° piano della residenza "ALB ADRIATIK" nella zona di Golem. Questo appartamento è composto da 1 soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. La vicinanza al mare conferisce un valore aggiunto a questo appartamento per tutti coloro che desiderano soggiornare sia per vacanze che per periodi più lunghi. La proprietà è arredata e viene affittata al prezzo di 350 euro al mese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova sul lato dell'autostrada Kavaje-Rrogozhine, appena oltre il cavalcavia di Spille. Ha 2000 m2 certificati, lunghezza 130 m, larghezza 30 m ed è dotato di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita. Il terreno può essere utilizzato per serre. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova sulla prima linea della strada principale Vath Turja, sul lato sinistro andando verso il Settore Giovani. La superficie totale del terreno è di 10.000 m2. La proprietà si trova in un'area che offre accesso e una posizione favorevole per lo sviluppo. Il terreno è adatto per la costruzione di magazzini, depositi o vari laboratori di tipo industriale. Eccellente opportunità di investimento in un'area con alto potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, non esitate a contattarci!

Il negozio si trova al piano terra di un edificio nuovo. Ha una superficie di 45m2 ed è organizzato in open space con un bagno dotato di illuminazione naturale. La proprietà è affittata a un valore simbolico ed è in vendita a un prezzo trattabile di 50.000 euro. La documentazione è in fase di ipoteca! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Monolocale in vendita in un complesso attualmente in costruzione nella zona di Golem, Kavajë. Situato al terzo piano di un edificio di 7 piani, questo monolocale ha una superficie totale di 52 m², inclusi 8,81 m² di aree comuni. Il piano funzionale comprende una camera da letto, un soggiorno open space con cucina e un balcone chiuso con vista mare. L'investimento effettuato in questa proprietà utilizza materiali di qualità, ma c'è anche la possibilità di scegliere in anticipo poiché è ancora in fase di costruzione. Questo complesso avrà anche un "ROOFTOP" all'ultimo piano, che permette di godersi i pomeriggi con la meravigliosa vista offerta. Il complesso offre inoltre altri appartamenti e monolocali con tipologie simili e dimensioni variabili, da 47 m² a 65 m². L'edificio è ancora in costruzione e si prevede il completamento per l'estate 2026. L'architettura moderna e la vicinanza al mare rendono questa un'opportunità ideale sia per vivere che per chi desidera investire nella splendida area adriatica. Per maggiori informazioni, contattaci ora!

Moderno monolocale in vendita in un complesso in costruzione nella zona di Golem, Kavaja. Situato al terzo piano di un edificio di 7 piani, questo monolocale ha una superficie totale di 46,38 m², comprese le aree comuni di 7,73 m². Il piano funzionale include una camera da letto, un soggiorno aperto con cucina e un balcone chiuso con vista mare. L'investimento effettuato in questa proprietà è realizzato con materiali di qualità, ma c'è anche l'opzione di scegliere personalmente in anticipo, poiché è ancora in costruzione. In questo complesso ci sarà anche un "ROOFTOP" all'ultimo piano, che offre l'opportunità di godersi i pomeriggi con la meravigliosa vista offerta. Nel complesso sono disponibili anche altri appartamenti e monolocali con la stessa tipologia e con diverse superfici, da 46 m² a 81 m². L'edificio è ancora in costruzione e si prevede il completamento per l'estate 2026. L'architettura moderna e la vicinanza al mare rendono questa un'opportunità ideale sia per la residenza che per chi desidera investire nella meravigliosa zona adriatica. Per maggiori informazioni, contattaci ora!

La villa si trova all'interno di un complesso con amministrazione interna e sicurezza 24 ore su 24 nella zona di Golem. È organizzata su 2 piani, dove il primo piano dispone di 1 soggiorno (open space), 1 angolo cottura, 1 bagno e 1 ripostiglio. Questa villa ha una piscina con sistema di riscaldamento (inverno ed estate), coperta da una tettoia controllata da un pannello di controllo, inoltre con finestre elettriche con sistema di apertura/chiusura; la piscina ha un ingresso sia dal soggiorno che dal cortile. Il secondo piano ha 3 camere da letto (ognuna con accesso al balcone) e 1 bagno con jacuzzi che ha accesso al balcone. La villa dispone di un sistema centrale (riscaldamento/raffreddamento), pannelli solari, sistema di telecamere e 2 posti auto nel cortile; la proprietà ha 441 m2 di terreno, con una superficie totale costruita di 200 m2, dove ogni piano ha 93 m2. L'area in cui si trova la villa è tranquilla e confortevole, circondata da ville di 2-3 piani. La villa è costruita con materiali di altissima qualità ed è curata in ogni dettaglio (tetto, finestre triplex, ecc.) per renderla adatta sia come residenza che come casa per le vacanze, ma può anche rappresentare una ottima idea di investimento per affitti giornalieri con un piccolo investimento adeguato. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La villa si trova nell'ex area Keneta, vicino alla strada principale. È composta da 3 piani, di cui i primi 2 sono attualmente affittati. 1° piano - 96 m2 2° piano - 120 m2 3° piano - 120 m2 Superficie del terreno - 379 m2. La villa dispone in totale di 3 appartamenti 2+1, che comprendono 3 soggiorni con angolo cottura, 6 camere da letto, 3 bagni con finestra e un ampio balcone su tutti e 3 i piani. Dispone inoltre di posti auto e di un giardino per coltivare varie verdure o piantare diversi alberi. Ha una documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore a Shkembi i Kavajes, dietro l'autostrada. Ha 29 m2 nel certificato, organizzati come open space e 1 bagno. Il monolocale è situato in una zona turistica preferita che offre tutte le comodità per una vita confortevole. La proprietà ha la documentazione ipotecaria in regola ed è pronta per la vendita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

La villa si trova nella zona di Shkalnuri, Durazzo. È organizzata su 4 piani, di cui solo il 2° piano è sistemato come appartamento abitabile, mentre gli altri piani necessitano di investimenti. La proprietà ha una costruzione totale di 588 m2 e una superficie di terreno di 466 m2 secondo il certificato di proprietà. Questa villa può essere un'opzione adatta per essere divisa in appartamenti, per lavorare con prenotazioni o per la rivendita. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare pronta per la vendita! Per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata alla proprietà, non esitate a contattarci!

Il terreno si trova nel Settore Rinia, sulla prima linea della strada principale Vath Turja. La superficie totale del terreno è di 7083 m2 e ha una larghezza di 26 metri. La proprietà è situata sulla prima linea della strada principale ed è in un'area che offre un buon accesso e una posizione favorevole per lo sviluppo. Il terreno è adatto per la costruzione di magazzini, depositi o vari tipi di officine industriali. Un'ottima opportunità di investimento in un'area con alto potenziale di sviluppo. Investi oggi in una posizione strategica per il tuo business di domani! Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci!