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Locale adatto per uffici in affitto nella zona della strada Kavaja, presso via Bogdani, una delle zone più richieste e con ottimo accesso a Tirana. La proprietà si trova al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre una disposizione funzionale per diverse attività professionali. Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 1 bagno • 1 cucina • 2 balconi L'ambiente viene affittato vuoto ma ristrutturato, dando la possibilità all'inquilino di organizzarlo secondo le esigenze della propria attività. Grazie alla piantina e alla posizione strategica, la proprietà è ideale per: • Uffici legali o notarili • Studi di architettura e progettazione • Agenzie immobiliari • Uffici di contabilità e finanza • Società di consulenza • Uffici marketing e IT • Centri di corsi o formazione professionale • Cliniche o vari servizi professionali La zona offre tutte le strutture necessarie, facile accesso alle principali strade della città e buone possibilità di trasporto. Prezzo: 1.250 Euro/mese (netto)

Affittasi duplex moderno e lussuoso in una delle residenze più preferite di Tirana, a Kodra e Diellit 1 (estensione). La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione perfetta, spazi ampi e arredamento contemporaneo con standard elevati. Superficie interna: 142 m² Superficie totale: 153 m² Organizzazione: 3 Camere da letto Ampio e comodo soggiorno Cucina separata 3 Bagni Spazio aggiuntivo / altra stanza Completamente arredato Pianta regolare Illuminazione moderna e lavori di qualità Posto auto incluso 📍 Situato in una zona elite e molto tranquilla, con ottima sicurezza e amministrazione. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato nella zona tranquilla e molto richiesta del Lago Secco, a Kapiten Mir Zoti, Lago Secco. La proprietà offre una disposizione molto funzionale e spazi ampi, ideali per una vita familiare confortevole. -Superficie netta: 109 m² -Superficie lorda: 120 m² Disposizione con corridoi distributivi -Soggiorno + zona pranzo + cucina aperta -2 camere da letto -3 balconi in totale: 1 balcone nell'area soggiorno 1 balcone nella stanza dei bambini 1 balcone chiuso (guardaroba) nella camera matrimoniale -2 bagni -2° piano tecnico e 1° piano abitativo Appartamento luminoso con una disposizione funzionale adatta alle famiglie. Per maggiori informazioni contattami!!

L'unità si trova in via Mine Peza nel complesso Golden Tower. È posizionata al primo piano residenziale del centro commerciale situato all'interno del complesso. L'unità è adatta a diverse attività commerciali. Il prezzo di affitto è di 600 euro netti, che include anche un posto auto al -2. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Casa tradizionale a Vuno in vendita! Il villaggio di Vuno è costruito a forma di anfiteatro sulle pendici del monte Çika, sulla strada che collega Dhërmiu con la città di Himara, come un panorama che si affaccia su colline piene di uliveti con vista sul Mar Ionio. A circa 176 metri sul livello del mare, il villaggio è una raccolta di case in pietra e strette strade acciottolate, che assomigliano a un labirinto sul pendio della montagna. Le strade sono coperte da ciottoli di pietra che collegano case di due o tre piani. Le case di questo villaggio hanno quasi 200 anni, alcune risalenti al 1783. In cima al villaggio, con accesso molto buono e vista fantastica, offriamo case tradizionali in vendita. La casa ha una superficie costruita di 73 m2, uno spazio ausiliario di 24 m2 e un terreno di 300 m2. Opportunità ideale per investire in una delle perle della Riviera albanese. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni siete pregati di contattarci!

Appartamento 1+1 e posto auto a Paskuqan in vendita! Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1 nella residenza Belfiore 1, situata a Paskuqan, una zona in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana. La proprietà è in fase di costruzione, offrendo un'opportunità ideale per investimento o residenza a lungo termine. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio residenziale e di servizi contemporaneo con standard di costruzione elevati. Ha una superficie totale di 75,35 m², di cui 66,27 m² di superficie netta e 9,08 m² di superficie comune, con una disposizione funzionale che include: • Soggiorno con cucina integrata • Una camera da letto confortevole • Bagno con finestra • Balcone che offre illuminazione e ventilazione naturale La residenza Belfiore 1 è caratterizzata da architettura moderna, aree comuni ben organizzate, parcheggio e infrastrutture pensate per il comfort e la qualità della vita. Una scelta molto buona sia per la residenza familiare che per l'investimento con un ritorno sicuro in una zona con alto potenziale di sviluppo. Il prezzo include 1 posto auto. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto presso Rezidenca Kaimi! L'appartamento ha una superficie netta di 52,1 m2, organizzato in un soggiorno insieme all'angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ideale per una persona o una coppia. Il prezzo è di 40.000 lek/mese. Possibilità di parcheggio a costo extra. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Situato sul lago e circondato dalle pittoresche colline di Farka, Rolling Hills Lago si presenta come uno sviluppo residenziale unico con ville e appartamenti per una vita tranquilla tra le bellezze naturali della zona. - Superficie costruita: 180,62 m² - Superficie del terreno: 406 m² - Superficie del cortile: 313,82 m² - Veranda: 3,74 m² Organizzazione della villa: - Piano terra – Ampio soggiorno, zona pranzo, cucina funzionale, ufficio, locale tecnico e bagno. - Primo piano – 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni e accesso alla veranda. La villa è costruita con alti standard costruttivi e finiture di qualità, offrendo la massima illuminazione naturale e piacevoli viste da ogni stanza. Si trova in una delle zone più private del progetto. - La residenza offre: • Sicurezza 24/7 • Manutenzione d'élite • Infrastruttura moderna • Vicino al Lago di Farka e aria fresca Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Presso URBAN LIMIT, vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più premium e sviluppate di Tirana, è offerto in vendita un ambiente ufficio elitario con una superficie totale di 344 m², situato nella residenza Urban Limit. Dettagli principali: • Superficie: 344 m² • Tipologia: Ambiente uffici / open space (facilmente organizzabile secondo le necessità) • Costruzione di qualità con standard elevati • Facciata visibile e accesso molto buono • Possibilità di espansione fino a 532m2 Vantaggi della posizione: • Zona elitario con alta densità di imprese e istituzioni • Vicino al Lago Artificiale e al centro città Adatto per aziende consolidate, cliniche, uffici di consulenza, fintech, IT, o qualsiasi attività che richieda una presenza prestigiosa e un indirizzo premium. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 3+1 modificato in 2+1 in vendita, con planimetria funzionale e spazi ben organizzati. Situato nel Garden Building, al 13° piano, con vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento dispone di: 2 camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni Balcone Posto auto incluso Edificio ben gestito, con ascensore e facile accesso ai servizi e alle zone principali. 📍 Posizione: Garden Building, 13° piano 🚗 Posto auto incluso Per maggiori informazioni contattaci!!

Appartamento 2+1+2 in affitto presso Park Life Residence! L'appartamento ha una superficie netta di 106 m2, organizzato in un soggiorno insieme alla cucina e alla zona pranzo, due camere da letto, 2 bagni e balcone. Arredato in stile moderno e situato in una delle residenze più richieste della capitale, questo appartamento consente una vita comoda e tranquilla. Per maggiori informazioni, contattaci!

In vendita appartamento 2+1 a Downtown One, Tirana, la residenza più alta e iconica attualmente in Albania, un progetto che ha portato una vera rivoluzione nel concetto di vita urbana. L'appartamento è caratterizzato da lavori di altissima qualità, organizzazione funzionale e vista molto aperta, che offre luce naturale. L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • Guardaroba • 2 bagni • Ripostiglio Un'opportunità molto rara per investire o vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana, con il prezzo più competitivo sul mercato. L'appartamento è dotato di certificato di proprietà. Possibilità di acquisto con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

In vendita appartamento 2+1 a Downtown One, Tirana, la residenza più alta e iconica attualmente in Albania, un progetto che ha portato una vera rivoluzione nel concetto di vita urbana. L'appartamento è caratterizzato da lavori di altissima qualità, organizzazione funzionale e vista molto aperta, che offre luce naturale. L'appartamento è organizzato come segue: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • Guardaroba • 2 bagni • Balcone • Ripostiglio Un'opportunità molto rara per investire o vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana, con il prezzo più competitivo sul mercato. L'appartamento è dotato di certificato di proprietà. Possibilità di acquisto con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

In vendita appartamento 2+1 a Downtown One, Tirana, la residenza più alta e iconica attualmente in Albania, un progetto che ha portato una vera rivoluzione nel concetto di vita urbana. L'appartamento è caratterizzato da lavori di altissima qualità, organizzazione funzionale e vista molto aperta, che offre luce naturale. L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 guardaroba • 2 bagni • 2 balconi • Deposito Un'opportunità molto rara per investire o vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana, con il prezzo più competitivo sul mercato. L'appartamento è dotato di certificato di proprietà. Possibilità di acquisto con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Ufficio in affitto in un centro business, vicino al complesso Delijorgji. L'ambiente si trova all'8° e ultimo piano con solo due uffici per piano offrendo tranquillità e privacy, in un edificio dedicato esclusivamente al business. L'ufficio si estende su una superficie di 200 metri quadrati ed è organizzato in tre grandi ambienti, sala da pranzo, due bagni e balcone. L'ambiente ha orientamento sud-ovest offrendo una buona illuminazione per tutto il giorno. È ben investito con parquet, illuminazione, condizionamento ed è pronto per l'uso alla fine di aprile. Inoltre, per esigenze di business, è offerto anche un posto auto a costo aggiuntivo. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni siete pregati di contattarci.

Questo appartamento 1+1 si trova al 5° piano in via Jordan Misja, ed è offerto in affitto al prezzo di 45.000 ALL al mese. Dotato di aria condizionata • Superficie 60 m² • Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e una splendida veranda. • Si trova al 5° piano • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un'opportunità reale e rara sul mercato. Locale commerciale in vendita. Il locale è completamente funzionale, in condizioni operative, pronto per continuare l'attività senza alcun investimento aggiuntivo, clientela regolare. Ritorno sull'investimento entro 10 anni. Disponibile documentazione ipotecaria regolare. 328m2 costruzione 104m2 veranda (nel certificato) Vetri in vetro Situato sulla strada principale, massima visibilità. Il prezzo è un'OCCASIONE. Per informazioni dettagliate e appuntamento presso la proprietà, contattare.

Appartamento confortevole e ben organizzato in affitto nel Complesso Star, situato all'ottavo piano di un edificio moderno con ascensore. L'appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno, spazi ampi e una vista piacevole. La disposizione comprende un soggiorno confortevole insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Gli ambienti sono arredati e attrezzati per una vita comoda. Il complesso offre sicurezza, manutenzione regolare e facile accesso a tutti i servizi principali, come mercati, caffè, farmacie e trasporto pubblico. Ideale per individui, coppie o piccole famiglie che cercano comfort e una posizione favorevole per abitare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci.

SUPER APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – VICINO AL NUOVO MERCATO ELETTRICO Appartamento completamente arredato in stile moderno e molto confortevole, situato al primo piano di una villa tranquilla vicino al Nuovo Mercato Elettrico. Questo ambiente offre privacy, spazio e tutte le condizioni necessarie per una vita comoda. Tipologia: 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata, 2 bagni. Completamente pavimentato in parquet, illuminazione a LED, porta esterna sicura, nel prezzo è incluso un posto auto. Prezzo: 650€ / mese

Questo ufficio di 153 m² è offerto in affitto nella zona di Selvia a Tirana, ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale in una posizione conveniente. • Superficie: 153 m² • Adatto per uffici o altre attività commerciali • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo spazio commerciale è offerto in affitto nella zona dell'ex Campo di Aviazione a Tirana, con una superficie di 127 m² adatta a varie attività commerciali. • Superficie netta: 127 m² • Adatto per uffici, negozi o altre attività commerciali • Posizione favorevole in una zona sviluppata • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1+3 in vendita a Dhërmi, situato al primo piano di una villa di 3 piani, in una zona tranquilla e preferita, a circa 1 km dal mare. L'appartamento ha una superficie netta di 146 m², senza aree comuni, e dispone di un cortile privato di circa 300 m² e parcheggio. Si organizza in: Soggiorno e cucina 3 camere da letto 3 bagni Cortile privato di circa 300 m² 1 posto auto La proprietà viene venduta arredata e dispone di certificato di proprietà e ipoteca, garantendo una documentazione regolare. La posizione, la considerevole superficie dell'appartamento e il cortile privato rendono questa proprietà una scelta adatta sia per abitazione che per investimento turistico e affitti a breve termine.

In uno dei resort più esclusivi della costa albanese, Folie Village, Jalë, è in vendita una villa moderna, progettata per offrire un'esperienza abitativa unica tra lusso, natura e privacy assoluta. Posizionata in una delle zone più preferite del resort, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine in un mercato con alto potenziale di rivalutazione. La villa è organizzata su due livelli e si estende su un terreno di 289,7 m², offrendo ampi spazi interni ed esterni. Dati della proprietà: ▪️ Superficie Piano Terra: 79,5 m² ▪️ Superficie Primo Piano: 79,5 m² ▪️ Superficie Netta Abitabile: 159 m² ▪️ Piscina Privata: 21,7 m² ▪️ Cortile Privato: 188,5 m² ▪️ Superficie del Lotto: 289,7 m² Caratteristiche principali: ✔️ Architettura contemporanea con standard elevati di costruzione ✔️ Piscina privata e aree dedicate al relax ✔️ Cortile verde con privacy massima ✔️ Facciata moderna e organizzazione funzionale degli spazi ✔️ Ideale per residenza estiva, abitazione permanente o investimento ✔️ Parte di una comunità esclusiva con sicurezza e gestione professionale Questa villa è progettata per clienti che cercano più di una casa per le vacanze – uno stile di vita raffinato in una delle destinazioni più belle del Mediterraneo. Una proprietà rara, dove l'architettura moderna incontra la tranquillità e il lusso della Riviera Albanese. 📍 Folie Village, Jalë 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattare Investment Realty Group.

Locale adatto per uffici in affitto, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Comune di Parigi e allo Stadio Dinamo. Il locale è organizzato tramite un corridoio distributore che collega 4 ambienti di lavoro separati, una cucina dedicata e un bagno. Si trova al primo piano residenziale, offrendo facile accesso a clienti e personale. La zona è caratterizzata da infrastrutture sviluppate e una vasta gamma di servizi, tra cui il parcheggio pubblico del Comune, trasporto urbano, banche, bar, ristoranti e vari servizi che la rendono ideale per attività commerciali. La proprietà è adatta per studi legali, cliniche, uffici di consulenza, agenzie di marketing, aziende IT o altre attività professionali che richiedono una posizione strategica e funzionale.

Nel cuore di Folie Village, Jalë, uno dei resort più prestigiosi e richiesti della Riviera Albanese, è in vendita una villa unica, situata a Nuklin 2, con vista panoramica e illimitata di 180° sul Mar Ionio. Progettata per offrire i più alti standard di vita mediterranea, questa proprietà combina perfettamente architettura contemporanea, ampi spazi e privacy assoluta, creando un'esperienza abitativa e di investimento rara. La villa si estende su un terreno di 233 m² e dispone di una superficie netta abitabile di 319 m², organizzata su quattro livelli funzionali: ▪️ Piano 0: 84 m² ▪️ Piano 1: 91 m² ▪️ Piano 2: 72 m² ▪️ Piano 3: 72 m² La proprietà è completata da: ✔️ Piscina privata di 17 m² ✔️ Cortile privato di 125 m² ✔️ Parcheggio interno di 37,7 m² ✔️ Tutti gli ambienti con orientamento ottimale verso il mare ✔️ Massima privacy e alto standard di costruzione ✔️ Accesso a una comunità esclusiva e sicura durante tutto l'anno Questa villa rappresenta non solo una residenza d'élite per vacanze o soggiorno permanente, ma anche un bene con alto potenziale di investimento, in una delle destinazioni con la crescita di valore più rapida sulla costa albanese. Una proprietà rara per clienti che cercano lusso, esclusività e viste eterne sul mare.

Appartamento 1+1 in affitto, appena completamente arredato e mai abitato prima, pronto per un immediato insediamento. L'appartamento ha una superficie netta di 62 m² (70 m² lordi) ed è situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, nella Residenza Mangalem, uno dei complessi più preferiti nella zona di Ali Demi. L'orientamento a sud garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e ambienti caldi e confortevoli in ogni stagione. L'organizzazione interna comprende soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. La zona offre un accesso rapido al centro città, oltre a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📍 Residenza Mangalem, Ali Demi 🛏️ 1 Camera da Letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 📐 62 m² Netti | 70 m² Lordi 🏢 6° Piano con Ascensore ✨ Appena arredato e mai abitato prima ☀️ Orientamento Sud