Billion Real Estate

Vendesi in vendita appartamento 1+1 nella zona di Mangalem Ali Dem, una delle zone più tranquille e richieste di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, curato con attenzione e arredato in stile contemporaneo. Gli ambienti interni offrono illuminazione naturale e massimo comfort, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Organizzazione interna: Tipologia: 1+1 Soggiorno con cucina a vista 1 camera da letto confortevole 1 bagno funzionale Balcone con spazio sufficiente Superficie lorda: 66 m² Superficie netta: 55 m² Arredamento contemporaneo e in ottime condizioni Venduto arredato Per maggiori informazioni, contattaci al numero di telefono +355 69 207 2227.

Vendesi Garsoniera+Negozio in Via “Hoxha Tahsimi” L'appartamento si trova al primo piano, con una superficie totale di 50 m², e si affaccia sulla strada principale, in una delle zone più frequentate e richieste di Tirana. Attualmente è diviso in una garsoniera e un'unità commerciale (negozio), il che rende l'investimento molto favorevole sia per abitazione che per attività commerciale o affitto a lungo termine. Dettagli della proprietà: Superficie: 50 m² Affaccio su strada principale Ottima opportunità di investimento Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 118.000 € Posizione: Via “Hoxha Tahsim”, Tirana Per maggiori informazioni contattatemi al 0692099400

Locale commerciale in affitto a Laprakë Il locale si trova al piano terra (0), con una superficie di 63 m², e si affaccia sulla strada “Mati Logoreci”, una zona con alto traffico e molto richiesta per attività commerciali. Ha una vetrina in vetro che offre un'eccellente esposizione per la pubblicità e luce naturale per tutto il giorno. Il locale è ristrutturato e pronto all'uso, adatto per una vasta gamma di attività come: ufficio, salone di bellezza, boutique, farmacia, o qualsiasi tipo di attività di servizi. Posizione: Via “Mati Logoreci”, Laprakë Superficie: 63 m² Piano: 0 (piano terra) Vetrina in vetro – esposizione completa sulla strada Ristrutturato e pronto all'uso Per maggiori informazioni contattatemi al 0962099400

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto a “Trio Towers”, Don Bosko L'appartamento si trova al terzo piano di una delle residenze più richieste della zona, con una superficie di 98 m². È completamente arredato in modo moderno, con attrezzature e mobili nuovi, mai abitato prima, offrendo comfort, luce naturale e un ambiente caldo per vivere. Organizzazione: Ampio soggiorno con uscita sul balcone Cucina contemporanea completamente attrezzata 2 camere da letto confortevoli 2 bagni moderni Balcone con vista aperta La residenza “Trio Towers” offre sicurezza 24 ore su 24, ascensore moderno, gestione regolare ed è situata in una zona molto tranquilla, vicino ai servizi principali, trasporto urbano, scuole, supermercati e ai migliori locali di Don Bosko. Prezzo: 700 € / mese Posizione: “Trio Towers”, Don Bosko Superficie: 98 m² Piano: 3 Tipologia: 2+1+2 Condizioni: Completamente nuovo e mai abitato prima Per maggiori informazioni contattare il 0692099400

Appartamento 3+1 (senza mansarda) in affitto – Fresk, Via Dajti Posizione: Fresk, Via Dajti Piano: 6 (con ascensore) Superficie totale: 198 m² Orientamento: Nord – Sud – Ovest Descrizione della proprietà: Si affitta un appartamento senza mansarda 3+1, completamente ristrutturato, con suddivisione funzionale e ambienti spaziosi. 3 camere da letto 2 bagni moderni Caminetto funzionante Veranda panoramica di 75 m² con vista fantastica su Tirana Sistema di riscaldamento-raffreddamento e isolamento termico di qualità 2 posti auto chiusi L'appartamento offre tranquillità, luce naturale per tutto il giorno e uno standard abitativo molto elevato. Prezzo: 920 € / mese Per maggiori informazioni contattare il 0692099400

Appartamento 2+1 in affitto a Fresk – Via Muhamet Deliu Posizione: Fresk, Via Muhamet Deliu Piano: 7 (ultimo), palazzo nuovo con ascensore Superficie: 120 m² Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 balconi Arredamento: Arredamento moderno Condizionatore: Sistema multi-split per riscaldamento/raffreddamento Disponibilità: L'appartamento sarà libero dal 30 ottobre Prezzo dell'affitto: 575 €/mese L'appartamento si trova in un palazzo nuovo e ben gestito, con ascensore, e offre illuminazione naturale per tutto il giorno grazie alla posizione favorevole. L'arredamento moderno e lo spazio ampio rendono questo appartamento ideale per una famiglia o una coppia. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare: 0692099400

In affitto appartamento 2+1 a Kodra e Diellit – 95 m² | Prezzo: 900€/mese (lordo) Appartamento appena ristrutturato in affitto, situato in una delle zone più preferite e tranquille di Tirana – Kodra e Diellit. L'appartamento ha una superficie di 95 m², si trova al 2° piano di un edificio nuovo, con ascensore e manutenzione regolare. Distribuzione interna: - Soggiorno e cucina a pianta aperta - 2 camere da letto ben organizzate - Bagno - Corridoio - Balcone L'appartamento è appena ristrutturato, con: - Isolamento termico esterno, che garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno - Sistema di aria condizionata (A/C) in ogni stanza - Lavorazione di qualità e mobili nuovi moderni - Opzione parcheggio disponibile a costo aggiuntivo La posizione in questa zona offre tranquillità, aria pulita e facile accesso a varie strutture come supermercati, istituti scolastici e trasporti pubblici. Prezzo di affitto: 900 euro/mese (lordo) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0692033400!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona ricercata di Lapraka, vicino agli Edifici Hawai, in via Dritan Hoxha. L'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio ed è completamente arredato. Dispone di un balcone con vista aperta e luce naturale per tutto il giorno. La documentazione è completamente in regola e la proprietà può essere acquistata anche con un mutuo. Soggiorno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno, Veranda Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: 0692033500

Appartamento 1+1 in affitto nella Residenza Kodrën e Diellit 1 L'appartamento è offerto in affitto per la prima volta ed è arredato con uno stile contemporaneo, con mobili e attrezzature completamente nuovi. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Superficie: 65 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno Arredamento moderno, mai abitato prima Nuova costruzione, edificio ben gestito Posto auto disponibile con costo aggiuntivo Zona: L'appartamento si trova in una delle zone residenziali più preferite di Tirana, tranquilla, sicura e con accesso rapido alle principali strade e ai servizi quotidiani. Prezzo dell'affitto: 800 euro lordi/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare il numero: 0692072227

È in vendita un locale commerciale di 75,7 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – Don Bosko. Il locale si trova al piano terra di un edificio nuovo ed è adatto a una vasta gamma di attività commerciali o di servizi. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 75,7 m². Vetrina in vetro che offre illuminazione naturale e ottima visibilità per i clienti. Adatto per: boutique, farmacia, ufficio, clinica, salone di bellezza, ecc. La proprietà è aperta su entrambi i lati, offrendo buone possibilità di illuminazione naturale e doppio accesso. Con documentazione in regola. Vantaggi della zona: Facile accesso dalla strada principale. Zona sviluppata e in continua crescita. Vicino a scuole, istituzioni e altre unità commerciali. È un ottimo investimento per chi cerca di avviare un’attività in un luogo strategico e con potenziale. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355697047709. NON PERDETELO!!!

Vendesi duplex nella zona della Strada "5 Maji" La proprietà si trova vicino alla Griglia "5 Maji", in una zona sviluppata e con facile accesso a diverse strutture. Organizzazione dell'appartamento: Superficie totale: 60 m² Superficie interna: 59,5 m² Arredamento contemporaneo e moderno Il duplex è organizzato in modo funzionale e offre il massimo comfort Attualmente è affittato, il che lo rende una buona opportunità di investimento Zona: Accesso rapido al centro di Tirana Vicino a supermercati, bar e punti di servizio Zona in continuo sviluppo e con alta richiesta di affitti Prezzo: 72.500 Euro Per maggiori informazioni, potete contattare il numero: 0692072227

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona del “5 Maggio” Posizione: Zona “5 Maggio”, Tirana Fase: Grezzo Piano: 1 residenziale Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 101,08 m² Superficie netta: 91,74 m² Bagni: 2 Balcone Descrizione della proprietà: Questo appartamento si trova in una delle zone in rapido sviluppo di Tirana – “5 Maggio”, che si sta trasformando in un centro urbano moderno e funzionale. La posizione offre un accesso rapido alla Grande Anello, vicino a scuole, ospedali e altre strutture essenziali, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Caratteristiche principali: Organizzato in soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni balcone funzionale Pianta pratica e gestibile Posizione strategica con accesso rapido alle strade principali Possibilità di personalizzazione a piacere (fase grezzo) Prezzo di saldo – ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento 2+1 in vendita nella residenza Color Splash, Paskuqan, con una superficie di 124 m². L'appartamento dispone di una grande veranda con una vista mozzafiato su tutta la città di Tirana, perfetta per momenti di relax, cene all'aperto o incontri sociali. È organizzato con un ampio soggiorno e cucina, due camere da letto e bagni con finestre, offrendo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. La residenza offre standard contemporanei, tranquillità e sicurezza, mentre la sua posizione è facilmente collegata alla Grande Circonvallazione ed è vicino al Lago di Paskuqan, combinando la natura con un rapido accesso alla città. Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, stile moderno e una vista unica sulla capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: 069 929 6398

Appartamento 3+1+2 in vendita nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Secco, Tirana Tipologia: 3+1+2 Superficie totale: 144,6 m² Superficie netta: 124,8 m² Piano: 2° residenziale Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Secco L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana – vicino al Lago Secco, all'interno del ben organizzato complesso Lakeside Residence, che offre comfort, sicurezza e alta qualità costruttiva. Caratteristiche principali: Layout funzionale: soggiorno + zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni 2 balconi con vista aperta e orientamento ottimale Pianta molto pratica e facile da arredare Ambiente naturalmente luminoso grazie alla posizione favorevole Massima qualità costruttiva – tecnologia moderna e materiali certificati Prezzo di realizzo – opportunità di collaborazione flessibile con aziende Questo appartamento è ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort, ma anche per investitori che cercano una proprietà con un ritorno sicuro e stabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattare ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Vendesi in vendita Appartamento 1+1 nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: 1+1 Superficie totale: 71 m² Superficie netta: 62 m² Piano: 3 Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Vuoto Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, nel moderno e tranquillo complesso Lakeside Residence. La posizione vicino alla natura, la costruzione di qualità e l'organizzazione pratica rendono questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche principali: Organizzazione funzionale: soggiorno con angolo cottura + 1 camera da letto Planimetria molto gestibile Balcone con buona esposizione e vista aperta Ambiente naturalmente luminoso Costruzione di qualità e contemporanea Adatto per abitazione personale o per affitti a lungo/corto termine Prezzo di liquidazione – ottima opportunità di collaborazione con aziende Massima qualità costruttiva – investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Monolocale in vendita nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: Monolocale Superficie totale: 53 m² Superficie netta: 46,6 m² Piano: 3 Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Vuoto Il monolocale si trova in uno dei complessi più apprezzati e tranquilli di Tirana – Lakeside Residence, una zona esclusiva vicino alla natura e lontano dal rumore della città. Una scelta ideale per abitazione personale o per investimento nel mercato degli affitti a breve/lungo termine. Caratteristiche principali: Organizzato in un ambiente aperto soggiorno e zona notte con angolo cottura dedicato Balcone con vista aperta e orientamento favorevole Pianta molto gestibile e funzionale Costruzione di qualità e contemporanea Adatto per una persona, coppia o per investimento con rapido ritorno Prezzo trattabile. Massima qualità costruttiva – investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso Residenziale "Lakeside Rezidence", Lago Secco, Tirana Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 113,6 m² Superficie netta: 98,8 m² Piano: 1 residenziale Balconi: 2 Posizione: Complesso "Lakeside Rezidence", vicino al Lago Secco Questo appartamento si trova in una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana – vicino al Lago Secco, in un complesso moderno e ben gestito. La tipologia 2+1+2 offre una disposizione molto funzionale, adatta sia per la vita familiare che per investimento. Caratteristiche principali: Disposto con soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto e 2 bagni 2 balconi con orientamento favorevole Pianta altamente gestibile e pratica Costruzione di alto standard Prezzo di realizzo. Massima qualità costruttiva – un investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattare ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento in affitto 2+1 nella zona di Fresku, vicino alla Funivia. L'appartamento è completamente arredato con condizioni moderne e pronto per essere abitato. Si compone di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La posizione offre tranquillità, aria fresca e facile accesso alla città. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e vivere vicino alla natura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, si prega di contattare: 069 929 6398

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir – Ottima opportunità di investimento o residenza Posizione: Astir, Tirana Piano: 1 (abitazione) Superficie: 107 m² Prezzo: 155.000 Euro L'appartamento si trova in una delle zone più sviluppate e dinamiche di Tirana – Astir, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Caratteristiche: Tipologia 2+1 1 ampio soggiorno 1 cucina separata 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Pianta regolare e illuminazione naturale Adatto per abitazione familiare o per investimento nel mercato degli affitti Documentazione ipotecaria regolare – pronto per la vendita immediata! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: 0692099400

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona dell'ex Blloku, una delle più ricercate a Tirana. L'appartamento ha una superficie di 125 m² e offre una disposizione regolare con un soggiorno spazioso, cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a servizi, locali e spazi di intrattenimento, rendendolo ideale sia per vivere che per investimento. Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 069 929 6398

Appartamento 2+1+2 in vendita nel centro di Tirana, con una superficie di 100 m². L'appartamento si trova nel cuore della città, con una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. È composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e 2 balconi. Prezzo: 310.000 lek. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e accesso diretto a tutti i servizi offerti dal centro della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 069 929 6398.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA IN VIA KAVAJËS Posizione fantastica – Situato in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al Centro Kondor e con accesso immediato a Via Kavajës. La zona offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 96 m² lordi Superficie interna: 85 m² netti 7° piano in un edificio nuovo con ascensore 2 bagni – funzionalità aggiuntiva per il massimo comfort Esposizione a ovest – gode di luce naturale per tutto il pomeriggio e di bei tramonti Edificio ben mantenuto, con ascensore e amministrazione Prezzo: 210.000 EURO Questo appartamento è un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia richiesta sul mercato. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: 📞 069 209 9400

Uno spazio commerciale altamente funzionale in vendita, situato in una delle zone più ricercate e ad alto traffico di Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Lo spazio si trova al piano terra e dispone di una facciata in vetro, offrendo un'eccellente visibilità e massima esposizione per qualsiasi tipo di attività. Superficie totale: 65 m² Organizzato in un open space adatto per clienti o esposizione Un pratico ripostiglio Bagno completamente attrezzato e funzionale Adatto per una varietà di attività come: Ufficio Negozio Clinica estetica o dentistica Farmacia Showroom Barbiere, studio di bellezza, ecc. Vantaggi: Posizione strategica Presenza di altre attività nella zona Accesso immediato alle strade principali e ai trasporti pubblici Facciata in vetro – ideale per la pubblicità Un'ottima opportunità di investimento da non perdere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, chiamare il 069 209 9400

Si affitta un locale commerciale molto funzionale, situato in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Il locale si trova al piano terra e ha una facciata in vetro, offrendo un'eccellente visibilità ed esposizione massima per ogni tipo di attività. Superficie totale: 65 m² Organizzato in un ambiente open space adatto per clienti o esposizione Un deposito pratico per lo stoccaggio Bagno completo e funzionale Adatto per una serie di attività come: Ufficio Negozio Clinica estetica o dentale Farmacia Showroom Barber shop, studio di bellezza ecc. Vantaggi: Posizione strategica Presenza di altre attività nella zona Accesso immediato a strade principali e trasporto urbano Facciata in vetro – ideale per la pubblicità

Vendesi in vendita 2+1 a Zogu i Zi, vicino alla rotatoria. - 86 m² netti - 5° piano, palazzo residenziale - Ampio balcone con vista su Zogu i Zi L'ambiente è organizzato: - Soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitazione o investimento. Per maggiori dettagli o visita alla proprietà, contattaci al 0692033500.

Un ampio appartamento di 105 m² è in affitto, organizzato funzionalmente: 2 camere da letto 1 soggiorno 2 bagni 1 balcone Posto auto incluso Situato nella zona di Brryl, un luogo molto comodo e accessibile vicino a tutti i servizi quotidiani necessari. L'appartamento offre il massimo comfort, spazi ben organizzati. Ideale per famiglie così come per individui in cerca di comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni, contattare: 069 929 6398

Appartamento moderno 1+1 in vendita con una superficie di 56,5 m², situato al primo piano nella zona ricercata di Shkëmbi i Kavajës, dietro i binari della ferrovia. Oltre all'interno spazioso, include anche un ripostiglio e un posto auto dedicato. Caratteristiche principali: A soli 250 m dalla spiaggia Vista parziale sul mare Venduto arredato con mobili moderni. Appartamento investito, pronto per essere abitato Con mutuo regolare Prezzo: €77.000 Shkëmbi i Kavajës, Durrës – dietro i binari della ferrovia Una scelta ideale per chi cerca un appartamento confortevole vicino al mare, con un valore di investimento sicuro in una zona turistica in continua crescita. Contatto: 069 929 6398

In vendita appartamento regolare 1+1 con una superficie di 52 m², situato al primo piano nella zona preferita di Shkëmbi i Kavajës, dietro i binari. L'appartamento include una cantina e un parcheggio privato. Solo 250 m dal mare Vista parziale sul mare Completamente arredato in vendita Mobili e elettrodomestici completamente nuovi, ultimo investimento Documentazione regolare con ipoteca Prezzo: €72.000 Shkëmbi i Kavajës, Durrës – dietro i binari Un'ottima opportunità per vivere comodamente vicino alla spiaggia o come investimento turistico in una delle zone costiere più ricercate. Contatto: 069 929 6398

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 52 m², situato al primo piano nella zona preferita di Shkëmbi i Kavajës, Durrës. L'appartamento include anche un ripostiglio e un posto auto. Caratteristiche principali: A soli 250 m dal mare Vista parziale sul mare Venduto arredato, con tutto nuovo e investito Mutuo disponibile Prezzo: €72.000 Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës Opportunità ideale per vivere, vacanze o investimento a lungo termine vicino alla costa. Contatto: 069 929 6398

TERRENO IN VENDITA 10.000 M² – KAVAJË, VILË BASHTOVË Terreno in vendita con una superficie di 10.000 m² nella zona tranquilla e bella di Vilë Bashtovë, Kavajë, molto vicino al mare. Adatto per investimento, costruzione di ville turistiche, agricoltura o progetti di sviluppo. Prezzo: 65 €/m² Posizione: Vilë Bashtovë, Kavajë Contatto: 069 929 6398