Billion Real Estate

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona del “5 Maggio” Posizione: Zona “5 Maggio”, Tirana Fase: Grezzo Piano: 1 residenziale Dettagli dell’appartamento: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 101,08 m² Superficie netta: 91,74 m² Bagni: 2 Balcone Descrizione della proprietà: Questo appartamento si trova in una delle zone in rapido sviluppo di Tirana – “5 Maggio”, che si sta trasformando in un centro urbano moderno e funzionale. La posizione offre un accesso rapido alla Grande Anello, vicino a scuole, ospedali e altre strutture essenziali, rendendolo ideale sia per abitazione familiare che per investimento. Caratteristiche principali: Organizzato in soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni balcone funzionale Pianta pratica e gestibile Posizione strategica con accesso rapido alle strade principali Possibilità di personalizzazione a piacere (fase grezzo) Prezzo di saldo – ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento 2+1 in vendita nella residenza Color Splash, Paskuqan, con una superficie di 124 m². L'appartamento dispone di una grande veranda con una vista mozzafiato su tutta la città di Tirana, perfetta per momenti di relax, cene all'aperto o incontri sociali. È organizzato con un ampio soggiorno e cucina, due camere da letto e bagni con finestre, offrendo comfort e illuminazione naturale per tutto il giorno. La residenza offre standard contemporanei, tranquillità e sicurezza, mentre la sua posizione è facilmente collegata alla Grande Circonvallazione ed è vicino al Lago di Paskuqan, combinando la natura con un rapido accesso alla città. Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, stile moderno e una vista unica sulla capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare: 069 929 6398

Vendesi in vendita Appartamento 3+1+2 nel Complesso Residenziale "Lakeside Residenza", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: 3+1+2 Superficie totale: 144,6 m² Superficie netta: 124,8 m² Piano: 2 abitazione Posizione: Complesso "Lakeside Residenza", vicino al Lago Vuoto L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e tranquille di Tirana – vicino al Lago Vuoto, all'interno del complesso ben organizzato Lakeside Residenza, che offre comfort, sicurezza e alta qualità costruttiva. Caratteristiche principali: Organizzazione funzionale: soggiorno + angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni 2 balconi con vista aperta e orientamento ottimale Planimetria molto pratica e facile da arredare Ambiente naturalmente luminoso grazie alla posizione favorevole Massima qualità costruttiva – tecnologia moderna e materiali certificati Prezzo di liquidazione – possibilità di collaborazione flessibile con aziende Questo appartamento è ideale per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per investitori che cercano una proprietà con un ritorno sicuro e stabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Vendesi in vendita Appartamento 1+1 nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: 1+1 Superficie totale: 71 m² Superficie netta: 62 m² Piano: 3 Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Vuoto Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, nel moderno e tranquillo complesso Lakeside Residence. La posizione vicino alla natura, la costruzione di qualità e l'organizzazione pratica rendono questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche principali: Organizzazione funzionale: soggiorno con angolo cottura + 1 camera da letto Planimetria molto gestibile Balcone con buona esposizione e vista aperta Ambiente naturalmente luminoso Costruzione di qualità e contemporanea Adatto per abitazione personale o per affitti a lungo/corto termine Prezzo di liquidazione – ottima opportunità di collaborazione con aziende Massima qualità costruttiva – investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Monolocale in vendita nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: Monolocale Superficie totale: 53 m² Superficie netta: 46,6 m² Piano: 3 Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Vuoto Il monolocale si trova in uno dei complessi più apprezzati e tranquilli di Tirana – Lakeside Residence, una zona esclusiva vicino alla natura e lontano dal rumore della città. Una scelta ideale per abitazione personale o per investimento nel mercato degli affitti a breve/lungo termine. Caratteristiche principali: Organizzato in un ambiente aperto soggiorno e zona notte con angolo cottura dedicato Balcone con vista aperta e orientamento favorevole Pianta molto gestibile e funzionale Costruzione di qualità e contemporanea Adatto per una persona, coppia o per investimento con rapido ritorno Prezzo trattabile. Massima qualità costruttiva – investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Vendesi Appartamento 2+1+2 nel Complesso Residenziale "Lakeside Residence", Lago Vuoto, Tirana Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 113,6 m² Superficie netta: 98,8 m² Piano: 1 abitazione Balconi: 2 Posizione: Complesso "Lakeside Residence", vicino al Lago Vuoto Questo appartamento si trova in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana – vicino al Lago Vuoto, in un complesso moderno e ben gestito. La tipologia 2+1+2 offre una distribuzione molto funzionale, adatta sia per abitazione familiare che per investimento. Caratteristiche principali: Organizzato in soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni 2 balconi con orientamento favorevole Pianta molto gestibile e pratica Costruzione di alto standard Prezzo di liquidazione. Massima qualità costruttiva – investimento sicuro e a lungo termine! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta ora: Agente Immobiliare +355 69 209 9400

Appartamento in affitto 2+1 nella zona di Fresku, vicino alla Funivia. L'appartamento è completamente arredato con condizioni moderne e pronto per essere abitato. Si compone di un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La posizione offre tranquillità, aria fresca e facile accesso alla città. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e vivere vicino alla natura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, si prega di contattare: 069 929 6398

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir – Ottima opportunità di investimento o residenza Posizione: Astir, Tirana Piano: 1 (abitazione) Superficie: 107 m² Prezzo: 155.000 Euro L'appartamento si trova in una delle zone più sviluppate e dinamiche di Tirana – Astir, con accesso immediato alla strada principale e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Caratteristiche: Tipologia 2+1 1 ampio soggiorno 1 cucina separata 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Pianta regolare e illuminazione naturale Adatto per abitazione familiare o per investimento nel mercato degli affitti Documentazione ipotecaria regolare – pronto per la vendita immediata! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: 0692099400

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona dell'ex Blloku, una delle più ricercate di Tirana. L'appartamento ha una superficie di 125 m² e offre una disposizione regolare con un soggiorno spazioso, cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. La posizione centrale garantisce un accesso immediato a servizi, locali e spazi di intrattenimento, rendendolo ideale sia per vivere che per investimento. Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 069 929 6398

Appartamento 2+1+2 in vendita nel centro di Tirana, con una superficie di 100 m². L'appartamento si trova nel cuore della città, con una vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno. È composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e 2 balconi. Prezzo: 310.000 lek. Un'opportunità ideale per chi cerca comfort e accesso diretto a tutti i servizi offerti dal centro della capitale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare: 069 929 6398.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA IN VIA KAVAJËS Posizione fantastica – Situato in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al Centro Kondor e con accesso immediato a Via Kavajës. La zona offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Informazioni sull'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie totale: 96 m² lordi Superficie interna: 85 m² netti 7° piano in un edificio nuovo con ascensore 2 bagni – funzionalità aggiuntiva per il massimo comfort Esposizione a ovest – gode di luce naturale per tutto il pomeriggio e di bei tramonti Edificio ben mantenuto, con ascensore e amministrazione Prezzo: 210.000 EURO Questo appartamento è un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia richiesta sul mercato. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: 📞 069 209 9400

Appartamento 2+1+2 con 2 Balconi in Vendita – Vicino al Dispensario, Vicino alla Stazione Ferroviaria Posizione: L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al Dispensario, molto vicino alla Stazione Ferroviaria – un'area accessibile con tutte le comodità nelle vicinanze. Caratteristiche della Proprietà: Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni + 2 balconi Orientamento: Est - Sud - Ovest, garantendo luce naturale e sole per tutto il giorno Superficie Netta: 100 m² Piano: 4° piano di un edificio esistente (senza ascensore) Documentazione: Con ipoteca regolare Arredamento e Migliorie: Arredamento nuovo e curato nei dettagli Finestre in PVC termiche e acustiche 2 condizionatori inverter da 18 BTU I bagni hanno finestre per ventilazione naturale Balconi funzionali con vista aperta Prezzo: 173.000 Euro Questo appartamento è una scelta ideale sia per vivere comodamente sia per un investimento sicuro in una delle zone più frequentate della città. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarci al 0692033400!

Vendesi commerciale molto funzionale in vendita, situato in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Il locale si trova al piano terra e ha una facciata in vetro, offrendo un'eccellente visibilità ed esposizione massima per ogni tipo di attività. Superficie totale: 65 m² Organizzato in un ambiente open space adatto per clienti o esposizione Un deposito pratico per lo stoccaggio Bagno completo e funzionale Adatto per una serie di attività come: Ufficio Negozio Clinica estetica o dentale Farmacia Showroom Barber shop, studio di bellezza ecc. Vantaggi: Posizione strategica Presenza di altre attività nella zona Accesso immediato a strade principali e trasporto urbano Facciata in vetro – ideale per la pubblicità

Si affitta un locale commerciale molto funzionale, situato in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana – vicino a 21 Dhjetori. Il locale si trova al piano terra e ha una facciata in vetro, offrendo un'eccellente visibilità ed esposizione massima per ogni tipo di attività. Superficie totale: 65 m² Organizzato in un ambiente open space adatto per clienti o esposizione Un deposito pratico per lo stoccaggio Bagno completo e funzionale Adatto per una serie di attività come: Ufficio Negozio Clinica estetica o dentale Farmacia Showroom Barber shop, studio di bellezza ecc. Vantaggi: Posizione strategica Presenza di altre attività nella zona Accesso immediato a strade principali e trasporto urbano Facciata in vetro – ideale per la pubblicità

Vendesi in vendita 2+1 a Zogu i Zi, vicino alla rotatoria. - 86 m² netti - 5° piano, palazzo residenziale - Ampio balcone con vista su Zogu i Zi L'ambiente è organizzato: - Soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è situato in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitazione o investimento. Per maggiori dettagli o visita alla proprietà, contattaci al 0692033500.

Un ampio appartamento di 105 m² è in affitto, organizzato funzionalmente: 2 camere da letto 1 soggiorno 2 bagni 1 balcone Posto auto incluso Situato nella zona di Brryl, un luogo molto comodo e accessibile vicino a tutti i servizi quotidiani necessari. L'appartamento offre il massimo comfort, spazi ben organizzati. Ideale per famiglie così come per individui in cerca di comfort e sicurezza. Per maggiori informazioni, contattare: 069 929 6398

Appartamento moderno 1+1 in vendita con una superficie di 56,5 m², situato al primo piano nella zona ricercata di Shkëmbi i Kavajës, dietro i binari della ferrovia. Oltre all'interno spazioso, include anche un ripostiglio e un posto auto dedicato. Caratteristiche principali: A soli 250 m dalla spiaggia Vista parziale sul mare Venduto arredato con mobili moderni. Appartamento investito, pronto per essere abitato Con mutuo regolare Prezzo: €77.000 Shkëmbi i Kavajës, Durrës – dietro i binari della ferrovia Una scelta ideale per chi cerca un appartamento confortevole vicino al mare, con un valore di investimento sicuro in una zona turistica in continua crescita. Contatto: 069 929 6398

In vendita appartamento regolare 1+1 con una superficie di 52 m², situato al primo piano nella zona preferita di Shkëmbi i Kavajës, dietro i binari. L'appartamento include una cantina e un parcheggio privato. Solo 250 m dal mare Vista parziale sul mare Completamente arredato in vendita Mobili e elettrodomestici completamente nuovi, ultimo investimento Documentazione regolare con ipoteca Prezzo: €72.000 Shkëmbi i Kavajës, Durrës – dietro i binari Un'ottima opportunità per vivere comodamente vicino alla spiaggia o come investimento turistico in una delle zone costiere più ricercate. Contatto: 069 929 6398

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie di 52 m², situato al primo piano nella zona preferita di Shkëmbi i Kavajës, Durrës. L'appartamento include anche un ripostiglio e un posto auto. Caratteristiche principali: A soli 250 m dal mare Vista parziale sul mare Venduto arredato, con tutto nuovo e investito Mutuo disponibile Prezzo: €72.000 Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durrës Opportunità ideale per vivere, vacanze o investimento a lungo termine vicino alla costa. Contatto: 069 929 6398

TERRENO IN VENDITA 10.000 M² – KAVAJË, VILË BASHTOVË Terreno in vendita con una superficie di 10.000 m² nella zona tranquilla e bella di Vilë Bashtovë, Kavajë, molto vicino al mare. Adatto per investimento, costruzione di ville turistiche, agricoltura o progetti di sviluppo. Prezzo: 65 €/m² Posizione: Vilë Bashtovë, Kavajë Contatto: 069 929 6398

Si affitta il secondo piano di una villa di 3 piani 2+1+2+ posto auto, Città Studentesca! In una zona tranquilla e preferita per la residenza familiare, vicino alla Città Studentesca, si affitta il secondo piano di una villa privata con ingresso indipendente e ampia superficie di 143 m². Il piano è arredato e si trova in una villa ben mantenuta, con possibilità di parcheggio incluso nel prezzo. Organizzazione interna: - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Corridoio distributore - 2 Balconi - Posto auto L'appartamento viene offerto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Ha illuminazione naturale e sistema di condizionamento. La zona offre tutte le comodità per una vita il più confortevole possibile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci al 0692033500!

Affittasi appartamento 2+1+2 a "Fiori di Bosco", Don Bosko – 750€/mese In uno dei complessi più richiesti e ben gestiti della zona di Don Bosko, si affitta un appartamento moderno 2+1+2, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina open space, naturalmente illuminati - Corridoio distributivo - 2 camere da letto - 2 bagni funzionali - Armadio pratico - Balcone L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e dotato di sistema di condizionamento, offrendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è ideale per una residenza familiare, con tutte le comodità nelle vicinanze: supermercati, scuole, asili, trasporto urbano, bar e ristoranti. Prezzo: 750€ al mese Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone migliori di Tirana! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, non esitare a contattarci al 0692033400!

Appartamento 3+1+2 in affitto in via "5 Maji", Tirana! Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale, situato al 3° piano di un edificio nuovo e ben tenuto con ascensore, nella zona dinamica di via "5 Maji". Caratteristiche dell'appartamento: - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Zona pranzo e cucina - Balcone accessibile dalla zona giorno - Corridoio di distribuzione - Sistema di aria condizionata Mitsubishi per il comfort tutto l'anno - Mobili nuovi con stile contemporaneo L'appartamento viene offerto completamente arredato e pronto per essere abitato, garantendo ottime condizioni per una vita confortevole in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana. Prezzo: 650€/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0692033400!

Appartamento 2+1 in vendita a Fresk – 96 m² – Arredato – 129.000 ALL Nella zona tranquilla e ricercata di Fresk, offriamo in vendita un confortevole appartamento 2+1 con una superficie lorda di 96 m². Si trova al 4° piano di un edificio ben tenuto, con ascensore funzionale e amministrazione regolare. L’appartamento è esposto a sud-ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Tipo: 2+1 Superficie lorda: 96 m² Piano: 4 Edificio ben tenuto con ascensore Esposizione sud-ovest Completamente arredato Prezzo: 129.000 Euro Documentazione ipotecaria regolare. Un’ottima opportunità sia per vivere che per investimento, in una zona sviluppata con facile accesso ai servizi e ai trasporti urbani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 0692033400!

Appartamento 1+1 in Vendita presso gli Edifici Çabej – Opportunità Ideale di Investimento o Residenza! Offriamo in vendita un appartamento 1+1 con una superficie lorda di 76,5 m² e una superficie netta di 68,3 m², situato al 7° piano di un edificio ben tenuto dotato di ascensore. Caratteristiche principali: Layout funzionale: corridoio, camera da letto, soggiorno + cucina, bagno con finestra e balcone. Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno e ventilazione ottimale. L’edificio è ipotecato e si trova in una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, con rapido accesso a servizi, trasporti pubblici e istituti scolastici. Una scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole, in un edificio di qualità e in una zona con alto potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarci al 0692033400!

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – LAGO ARTIFICIALE, TIRANA Si offre in affitto un appartamento moderno, completamente arredato in stile contemporaneo, situato in una delle zone più belle e ricercate di Tirana – vicino al Lago Artificiale. Oltre al comfort interno, il prezzo include anche un posto auto privato, offrendoti sicurezza e comodità nella vita quotidiana. Distribuzione dell’appartamento: Soggiorno Camera da letto Bagno Balcone L’appartamento si trova in una zona tranquilla con aria pulita, ma anche vicino a servizi, bar, ristoranti e alle principali strade della città. È la scelta ideale per chi vuole combinare tranquillità e comfort con un rapido accesso al centro città. Per maggiori informazioni e visite, contattare: 069 929 6398

MAGAZZINO / DEPOSITO IN AFFITTO – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO Si offre in affitto uno spazio adatto per la conservazione di merci, magazzinaggio o uso logistico, situato in una zona accessibile vicino alla Scuola di Balletto, Tirana. Caratteristiche principali: Area interna: 55 m² Condizioni: Completamente ristrutturato, Uso adatto: Magazzino, deposito, spazio di stoccaggio per aziende o privati Grazie alla sua posizione, questo spazio è facilmente accessibile dalle principali strade della città, rendendolo una scelta pratica per operazioni commerciali o logistiche. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattare: 069 929 6398

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1, ARREDATO, NEL CUORE DI TIRANA – SELVIA Se stai cercando una casa confortevole e pronta per essere abitata, questo appartamento è la scelta perfetta! Si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, a soli 5 minuti dal centro città, offrendo accesso immediato a servizi, negozi, trasporti pubblici e tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana. L'appartamento comprende: Soggiorno Camera da letto Bagno moderno Balcone Questo appartamento è ideale sia per vivere in famiglia sia per investimenti a breve o lungo termine, poiché la zona ha una forte domanda di affitti. Contatta ora il numero: 069 929 6398 e prenota una visita! Non perdere l'opportunità di vivere vicino al cuore di Tirana.

Appartamento 2+1+2 con balcone in affitto – Trio Residence, Don Bosko! In una delle residenze più ricercate e ben gestite della zona Don Bosko, è disponibile in affitto un moderno appartamento 2+1+2 con balcone, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore. Distribuzione interna: -Corridoio distributivo -Zona giorno e cucina open space -2 camere da letto -2 bagni -Balcone accessibile dal soggiorno L’appartamento ha una disposizione funzionale e un’ampia superficie, con orientamento a est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. È arredato in modo confortevole e contemporaneo, dotato di sistema di climatizzazione multisplit per un riscaldamento e raffreddamento ottimali in tutte le stanze. Vantaggi aggiuntivi: -Edificio nuovo e ben gestito -Ascensore -Opzione parcheggio a costo aggiuntivo Una scelta ideale per chi cerca comfort, tranquillità e facile accesso a tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci al 0692033400!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ALI DEM In uno dei quartieri più preferiti per vivere e investire, è in vendita un confortevole appartamento 1+1, adatto sia per la residenza permanente che come opportunità di investimento redditizia. L'appartamento si trova in una zona con infrastrutture sviluppate, vicino a scuole, negozi, trasporti urbani e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Distribuzione interna: Soggiorno Camera da letto Bagno Balcone Questo appartamento è la scelta giusta per chi cerca comfort, sicurezza e un rapido accesso a ogni parte della città. Per maggiori informazioni e visite all'immobile, contattare: 069 929 6398