Eagle Real Estate

Vendesi commerciale in vendita a Univers City, 53,09 m2 + 42,02 m2 veranda. 148.200€ A 50 m dalla piazza centrale di Univers City. Altezza del negozio 5 m. Superficie interna: 53,09 m2 Superficie veranda: 41,02 m2 Prezzo/m2 del negozio = 2000€/m2 Prezzo della veranda = 1000€/m2 Per maggiori informazioni contattaci al 0675456681

Appartamento 1+1 in Vendita Complesso Platinium, 📍Paskuqan, Tirana 86500€ Superficie Totale: 78,58 m2 Superficie interna: 69 m2 Piano: 1 residenziale Stato: In costruzione, fase finale delle rifiniture, completamento previsto per Dicembre-Gennaio. Tipologia: * 1 camera da letto + balcone * 1 soggiorno con uscita sul balcone + angolo cottura separato * 1 bagno. ** È possibile acquistare anche un posto auto in questo complesso a prezzo separato. ✅ Lavori di qualità ✅ Ascensore ✅ Illuminazione, esposizione a ovest. ✅ Ambiente tranquillo ✅ Amministrazione regolare Ambiente adatto per abitazione familiare e anche per investimento con affitto a lungo termine. Posizione: Molto vicino alla scuola/asilo, alla Policlina delle Specialità e a 50 m in linea d’aria dalla grande circonvallazione, ai servizi come UKK e Vigili del Fuoco. Accesso rapido e vicino al Lago di Paskuqan. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci 📞 0675456681

Affittasi 2+1+2 in Via di Kavaja di fronte alla Chiesa Cattolica, prezzo 750€/mese. Superficie 95 m2 ✅ 1 soggiorno + cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ corridoio distributore ✅ balcone Commissione dell'agenzia: mezza mensilità di affitto.

Affittasi 2+1+2 al 4° piano con ascensore in Centro, di fronte al Parlamento. Prezzo 850 euro/mese. ✅ Posizione fantastica vicino al centro commerciale Toptani e alla moschea di Namazgjasë, di fronte al Parlamento. ✅ 1 soggiorno separato dalla cucina ✅ 1 cucina indipendente ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni, uno con vasca ✅ balcone Affitto: 850€/mese Commissione agenzia: metà affitto.

Villa su 3 piani + Monolocale in vendita a Kombinat Posizione: Kombinat, Tirana Prezzo: 400.000 Euro Dettagli della proprietà: Superficie totale: 454,8 m² Organizzazione della villa: 3 piani abitativi. Ogni piano è composto da un appartamento 1+1 (soggiorno + camera da letto) Monolocale separato adatto per investimento o uso personale. Balcone su ogni piano. Completamente arredato e in ottime condizioni. Costruzione di qualità e ben mantenuta. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto 1200€/mese a Porcelan vicino a Klani e all'Università UET. 7° piano residenziale (con ascensore) * 3 camere da letto * 1 soggiorno + cucina separata con porta in vetro * 2 bagni * 2 balconi ✅ Ottima illuminazione per tutto il giorno. *Appena arredato. Arredamento moderno con funzionalità ben pensata Residenza di qualità, zona tranquilla vicino a scuole, università e ospedali ecc.

In una delle zone più richieste di Tirana, il Lago Secco, è in vendita un esclusivo attico 3+1+3, situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, luce naturale e design elegante, adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli sulla superficie: * Superficie lorda: 300 m² * Superficie netta: 212 m² * Superficie veranda: 60 m² * 5° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna: * Ampio soggiorno con angolo cottura * 3 camere da letto * 3 bagni moderni * Corridoio distributore * Veranda panoramica con vista sul lago Altre caratteristiche: * Orientamento sud-est – luce naturale per tutto il giorno * Investimento con dettagli e alta qualità * Mai abitato prima – Condizioni nuove * Vista meravigliosa sul Lago Secco * Edificio con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole.

L'appartamento è situato in Via Faik Konica, vicino allo Stadio Air Albania. Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 160 m2 * Superficie netta: 140 m2 * Terzo piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * 2 camere da letto. * 2 bagni (con finestra). * Veranda. Altre caratteristiche: * Recentemente ristrutturato. * Arredato. * Con ascensore. * Zona preferita. * Condizionatore. * Pavimento in parquet. * L'appartamento si trova in una delle zone migliori e più richieste per vivere e investire. È molto vicino al centro città e al lago artificiale, offrendo una vita confortevole.

Locale commerciale di 114 m², adatto a ogni tipo di attività commerciale. Lo spazio è ben organizzato, con un'illuminazione molto buona e impianti moderni. Dispone di 2 condizionatori, 2 bagni ed è in ottime condizioni. Adatto per uffici, negozi, cliniche o qualsiasi altra attività commerciale.

Vendesi Duplex 2+1+2 situato nel Complesso Residenziale "Kodra e Diellit" a Tirana. Questo duplex, i cui piani sono collegati da una scala interna, è composto da: * Superficie lorda (Totale): 164,27 m² * Superficie netta (Appartamento): 125,27 m² * Superficie veranda: 36,5 m² Piano 0: * Soggiorno + Cucina (con uscita sulla veranda) * 1 bagno Piano 1: * 2 camere da letto * 1 bagno * ampio corridoio * Orientamento: Est. Costruzione di altissima qualità! Situato vicino al Giardino Botanico, in una delle zone più ambite di Tirana, immerso nel verde, questo complesso offre ambienti ben curati, relax, intrattenimento, sicurezza 24 ore su 24 e una sensazione di casa privata. Offre una vita comoda ed esclusiva, con servizi vicini come scuole, asili, supermercati e la linea urbana che tramite la Grande Anello offre accesso a tutte le zone della capitale. Prezzo: 287.500 € (1750 €/m²) ** Stato: In fase di costruzione, completamento previsto entro pochi mesi. * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita Duplex 2+1+2 situato nel Complesso Residenziale "Kodra e Diellit" a Tirana. Questo duplex, i cui piani sono collegati da una scala interna, è composto da: * Superficie lorda (Totale): 140,73 m² * Superficie netta (Appartamento): 103,9 m² * Superficie veranda: 34,76 m² Piano 0: * Soggiorno + Cucina (con uscita sulla veranda) * 1 bagno Piano 1: * 2 camere da letto * 1 bagno * ampio corridoio * Orientamento: Est. Costruzione di altissima qualità! Situato vicino al Giardino Botanico, in una delle zone più ambite di Tirana, immerso nel verde, questo complesso offre ambienti ben curati, relax, intrattenimento, sicurezza 24 ore su 24 e una sensazione di casa privata. Offre una vita comoda ed esclusiva con servizi vicini come scuole, asili, supermercati e la linea urbana che tramite la Grande Anello offre accesso a tutte le zone della capitale. Prezzo: 246.300 € (1750 €/m²) ** Stato: In fase di costruzione, completamento previsto entro pochi mesi. * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso "SPACE CITY" a Paskuqan, al prezzo di 97.600€ * Posizione: Rotatoria principale di Paskuqan, uscita diretta sulla Grande Anello e sul Nuovo Viale, con accesso rapido a tutte le zone della capitale, centri commerciali, ospedali e varie strutture. • 2° piano residenziale * Orientamento Est • Superficie lorda: 81,32 m2 • Superficie netta: 70,75 m2 Tipologia: • 1 cucina + soggiorno • 1 ampia camera da letto, possibilità di suddividerla in 2 camere a piacere. • 1 bagno • la camera da letto e il soggiorno hanno accesso al balcone * Lavori e impianti personalizzati dal proprietario!! * Facciata ventilata per isolamento termico e acustico e per massimo risparmio energetico. Stato: In costruzione, fase finale. Pronto per abitare entro l'anno. • Adatto per individui, coppie o investimento. Prezzo: 97.600 € (1200€/m2) Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Questa spaziosa villa con 7 camere da letto e 7 bagni è in vendita nella zona delle Ville Tedesche, Tirana, con una superficie di 521 m². • Superficie netta: 521m² • 4 Soggiorni + Cucina • 7 Camere da letto • 7 Bagni • 4 Ampi Corridoi • 1 Cortile di 82m² • 1 Garage di 50m² (dotato di sistema di apertura automatica con telecomando e illuminazione naturale) • Sistema di Riscaldamento VOLTAICO (oltre a efficienza elettrica) • Con ipoteca • Adatta per famiglie numerose o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! 0696457478

Locale commerciale in affitto ? Garden Building – una delle residenze più prestigiose e richieste di Tirana ? Superficie: 76m² Il locale è adatto per uffici, cliniche, boutique o qualsiasi tipo di attività commerciale. Si trova in una zona esclusiva, con facile accesso e alta visibilità. Un'opportunità perfetta per sviluppare il tuo business in uno spazio moderno e funzionale.

? Vendesi in vendita Appartamento 2+1+2 – Fase Finale ? Paskuqan, una delle zone più richieste per vivere ? 96,64 m² lordi – 80,50 m² netti ? Primo piano residenziale ✨ Costruzione moderna con facciata ventilata ✅ Fase finale ✅ Occasione per la zona ✅ Tutti i servizi vicini: ospedale, scuola, stazione urbana, mercato

Questo negozio si trova nella zona di Via Fortuzi a Tirana ed è offerto in affitto a 450€ al mese. • Superficie netta: 24 m² Adatto per : • Ufficio notarile • Studio legale • Agenzia immobiliare • Centro estetico • Parrucchiere estetico | Barber Shop • Studio di consulenza e altre attività commerciali • Include 1 bagno • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi Duplex 2+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo duplex è composto da: Piano 0: * Superficie lorda (Totale): 42,26 m² * Superficie netta (Appartamento): 36,6 m² * 1 soggiorno + cucina Piano 1: * Superficie lorda (Totale): 53,27 m² * Superficie netta (Appartamento): 46,14 m² * 2 camere da letto * 2 bagni * ampio corridoio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 95.530€ (1000 €/m2) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento dei lavori. ** Stato: In fase di costruzione. Karabina * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo appartamento dispone di: * Superficie lorda (Totale): 114,04 m² * Superficie netta (Appartamento): 98,78 m² * Primo piano abitabile * 2 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * Ripostiglio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 114.040€ (1000€/m2) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento della costruzione. ** Stato: In fase di costruzione * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo appartamento dispone di: * Superficie lorda (Totale): 115,86 m² * Superficie netta (Appartamento): 100,35 m² * 2° piano residenziale * 2 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * Ripostiglio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 115.860€ (1000€/m2) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento della costruzione. ** Stato: In fase di costruzione * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo appartamento ha: * Superficie lorda (Totale): 117,79 m² * Superficie netta (Appartamento): 102,03 m² * 3° piano residenziale * 3 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * Ripostiglio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 117.790€ (1000 €/m²) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento della costruzione. ** Stato: In fase di costruzione * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Immobile Commerciale di Lusso nel Cuore di Lapraka, Tirana – Opportunità Unica di Investimento e Affitto Questo edificio moderno, con un'architettura contemporanea e standard di costruzione elevati, offre un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Tirana. Situato in una delle zone a più rapido sviluppo – Lapraka – l'immobile è progettato per offrire massima funzionalità e straordinaria flessibilità per diverse attività commerciali. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Totale: 1.500 m² distribuiti su 5 piani funzionali Facciata moderna in vetro – immagine prestigiosa e massima illuminazione naturale Circa 30 posti auto, posizionati strategicamente Due ingressi separati – frontale e posteriore – facilità di gestione separata degli spazi Edificio multifunzionale – adatto per divisione per piani o come unità intera Infrastruttura moderna e impianti contemporanei Costruito con alta qualità e pronto per uso immediato Adattabilità Ideale per: ✅ Cliniche private, ospedali o centri sanitari moderni ✅ Istituzioni educative – scuole private, accademie, centri di formazione ✅ Uffici aziendali – banche, società di consulenza, aziende tecnologiche, call center ✅ Hotel boutique o ambienti di accoglienza ✅ Showroom + spazi amministrativi integrati ✅ Centri per anziani / residenza di lusso (asilo) ✅ Ambasciate, organizzazioni internazionali e istituzioni simili Perché Questo Immobile? Posizione unica – a pochi minuti dal centro città. Architettura impressionante – ideale per branding aziendale e professionalità Massima flessibilità – si adatta alle vostre esigenze Investimento intelligente – affitto o acquisto di un immobile con alto potenziale di rendimento Per maggiori informazioni, visite in loco o offerte personalizzate, Contattateci ora!

Appartamento 2+1 con Ipoteca in vendita – Kamëz ? Superficie lorda: 96 m² ? Superficie netta: 84,34 m² ? Piano: 1 abitazione L'appartamento viene offerto arredato e pronto per essere abitato. Una scelta ideale per famiglie o come opportunità di investimento. ? Vantaggi: Posizione molto favorevole Vicino a scuole, farmacie, ospedali Accesso rapido alla stazione urbana Zona tranquilla e sicura ? L'appartamento ha documentazione ipotecaria regolare e offre il massimo comfort.

Questo negozio si trova nella zona dei Palazzi Çabej a Tirana ed è disponibile in affitto con una superficie di 28 m². • Adatto per diverse attività commerciali • Buona opportunità di investimento in una zona popolata • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto ? Lago Secco 2° piano residenziale Arredato con tutte le comodità Organizzato in: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni Situato in una delle zone migliori e più richieste di Tirana ✅ Ambiente comodo e adatto per la vita familiare.

Locale commerciale in affitto ✨ ? Via “Qemal Stafa”, vicino alla Scuola Kuqe – Tirana Superficie: 70 m² Altezza: 5,45 m → possibilità di suddivisione su due piani Il locale è in fase di completamento Con due ingressi (anteriore e posteriore) Adatto a ogni tipo di attività: ufficio, clinica, negozio, market, bar-caffè ecc. ✅ Posizione strategica, con alta visibilità e grande afflusso di persone. ? Contattaci per maggiori informazioni!

In vendita 4 posti auto – 85,2 m² totali ? Di fronte a Delijorgji, in una delle zone più richieste della città. ✅ Superficie totale: 85,2 m² ✅ Possibilità di chiusura – perfetto per trasformarlo in magazzino o altro uso funzionale ✅ Documentazione in regola ? Prezzo molto buono per la zona! ? Per maggiori informazioni o per vedere da vicino, contattare il numero di telefono