Eagle Real Estate

? Capannone in vendita a Valias, Kamëz – Vicino all'Aeroporto Madre Teresa ? Superficie costruita: 220 m² ? Superficie totale terreno: 1.000 m² Il capannone è recintato da un muro ed è attualmente utilizzato per un'attività di produzione di prodotti alimentari. L'edificio offre condizioni molto buone per diverse attività industriali, di produzione o di magazzinaggio. ✅ Caratteristiche principali: Altezza: 5 metri al colmo e 4,5 metri ai lati Accesso da 2 strade secondarie, entrambe asfaltate Acqua 24 ore su 24 Accesso a linea elettrica trifase Posizione strategica, a pochi minuti dall'Aeroporto Madre Teresa ? Soluzione ideale per la tua attività! ? Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Dettagli della Proprietà: • Posizione: Kodër e Kashar, a solo 1 minuto dall'autostrada TR-DR • Superficie: 4000 m² di terreno disponibile, con opzione di vendita anche secondo richiesta • Accesso Facile: Strada asfaltata fino alla proprietà nella zona vicino a Pelikani Security Group • Perché Investire? • Prezzo Occasione 65 Euro/m² mentre nella zona si vende a 80 Euro/m². • Opportunità ideale per costruzione o attività commerciale. • Posizione perfetta • Zona in rapido sviluppo e valore sicuro di investimento. Non perdere questa opportunità! Contatta per maggiori dettagli e visita alla proprietà!

Appartamento in Affitto a Don Bosco, Tirana – 650€/mese* *Caratteristiche dell'Appartamento:* ✔ *1 Soggiorno* ✔ *1 Cucina* ✔ *2 Camere da Letto* ✔ *2 Bagni* ✔ *Posto Auto 24 m2* *Zona strategica* – Vicino a servizi, ristoranti, supermercati e scuole. *Ottimi collegamenti* – Facilità di spostamento verso il centro o la tangenziale di Tirana. *Ambiente tranquillo* – Nonostante la vicinanza al centro, la zona offre un ambiente piacevole per vivere. *Condizioni di Affitto:* *Prezzo:* 650€/mese (trattabile per affitti a lungo termine). *Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita!* L'occasione perfetta per una famiglia che cerca comfort e una posizione comoda! ?✨

Appartamento in Affitto – Complesso IBN, Ex Campo di Aviazione, Tirana Si affitta un appartamento appena arredato (ancora in fase di arredamento – letti e tavoli in fase di completamento), situato al primo piano di un edificio moderno nella zona preferita e tranquilla dell'ex Campo di Aviazione, nel complesso IBN. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie lorda: 106 m² • 2 camere da letto – spaziose e con luce naturale • 2 bagni – funzionali e moderni • 1 ampio e luminoso soggiorno • 1 cucina separata • Condizionatore in ogni stanza AUX • Balcone con vista sull'area giochi per bambini • L'appartamento non è mai stato abitato prima, appena arredato con stile e comfort come priorità. • Adatto per famiglie o individui che cercano un ambiente confortevole in una zona organizzata, con facile accesso alle strade principali, scuole, supermercati e trasporto urbano. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora!

Vendesi in vendita 1+1, in fase di costruzione ? Centro di Kamza ? Superficie lorda: 67,16 m² ? Superficie netta: 57,50 m² ? 5° piano abitabile ? Orientamento Est — con luce naturale Accettata anche auto fino a 20.000 ?0696553940

SI AFFITTA APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI UNA CASA PRIVATA. L'APPARTAMENTO È ORGANIZZATO: - SUPERFICIE INTERNA 130 M² - 3 CAMERE DA LETTO - SOGGIORNO - CUCINA - 2 BAGNI - 1 BALCONE LO STATO DELL'APPARTAMENTO È MOLTO BUONO. CI SONO INVESTIMENTI MOLTO BUONI E ARREDAMENTO MODERNO.

LE CARATTERISTICHE DI QUESTA PROPRIETÀ SONO: - SUPERFICIE INTERNA 117 M² - 2 BAGNI - 2 INGRESSI - PIANO 2 IL NEGOZIO HA FINESTRE ALTE CON VETRI AMPI CHE PERMETTONO L'ILLUMINAZIONE PER LA MAGGIOR PARTE DELLA GIORNATA. I PRODOTTI CHE VERRANNO VENDUTI IN QUESTO BUSINESS POSSONO ESSERE MOLTO BENE PUBBLICIZZATI QUI. LA VERANDA RAPPRESENTA UN GRANDE VANTAGGIO. C'È MOLTO SPAZIO E OFFRE MOLTA COMODITÀ, È ANCHE PARZIALMENTE ARREDATO. COME PROPRIETÀ HA BUONI INVESTIMENTI. LA POSIZIONE STRATEGICA NELLA ZONA PIÙ FREQUENTATA DI TIRANA, NELLA ZONA DI ASTIRI, L'ACCESSO FACILE CHE POSSIEDE TRAMITE DIVERSE STRADE DELL'ANELLO E L'ELEVATO TRAFFICO DI PERSONE IN QUESTA ZONA CONSENTONO UN'ATTIVITÀ COMMERCIALE MOLTO DI SUCCESSO E A LUNGO TERMINE. PER UNA VISITA DA VICINO, POTETE CONTATTARMI.

Appartamento in affitto 1+1 vicino al Ring Center! ~ Villa privata piano terra ~ Arredato in ottime condizioni ~ Adatto per coppie e famiglie ~ Vicino a tutti i servizi necessari per una vita comoda ~ 1 cucina soggiorno spaziosa ~ 1 camera da letto: grande armadio e ampi spazi ~ 1 bagno con doccia Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Universe City, di fronte al parco – Pronto per abitare ? Posizione: Universe City, di fronte al parco Piano: 3 Orientamento: Sud-est Tipologia: 2+1 (Due camere da letto + un soggiorno) Bagni: 2 Balconi: 1 Stato: Pronto per abitare e l'appartamento ha un investimento extra di 15 mila euro Descrizione: In vendita appartamento nuovo in una delle zone più richieste – Universe City, di fronte al parco. Si trova al terzo piano, con un orientamento ideale a sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista aperta. Ideale per abitazione familiare o investimento. ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in vendita a Universe City, di fronte al parco – Pronto per abitare ? Posizione: Universe City, di fronte al parco Piano: 3 Orientamento: Sud-est Tipologia: 2+1 (Due camere da letto + un soggiorno) Bagni: 1 Balconi: 2 Stato: Pronto per abitare Descrizione: In vendita appartamento nuovo in una delle zone più richieste – Universe City, di fronte al parco. Si trova al terzo piano, con orientamento ideale sud-est che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha una disposizione funzionale con soggiorno spazioso, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista aperta. Ideale per abitazione familiare o investimento. ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Vendesi in vendita 2+1+1 nel Complesso Fratari, Astir • Tipologia: 2+1 • Bagno completo con finestra, con ventilazione naturale • Orientamento Sud/Ovest – ambiente caldo e luminoso per tutto il pomeriggio • 7° piano (non ultimo) – posizione tranquilla con vista aperta • Superficie lorda: 85 m² • Superficie netta: 76 m² Prezzo: 130.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

? Appartamenti in vendita nella Residenza "BY LONG HILL", Mjull-Bathore Stai cercando il luogo ideale per vivere in tranquillità, vicino alla natura, ma a pochi minuti dal cuore di Tirana? “BY LONG HILL Residence” è la risposta che stai cercando! ? Posizione fantastica – A solo 1 minuto dal TEG e 5 minuti dal centro di Tirana, la residenza offre il comfort di una posizione strategica senza sacrificare la tranquillità e il verde che manca in città. ? Verde e aria pulita – Circondata dalla natura e da piccoli parchi privati, la zona è ideale per chi desidera uno stile di vita sano, lontano dal rumore e dall’inquinamento urbano quotidiano. ? Grandi finestre panoramiche assicurano luce naturale tutto il giorno e una sensazione di ampio spazio in ogni ambiente dell’appartamento. ? Planimetrie regolari e studiate con cura per offrire la massima funzionalità in ogni angolo dell’abitazione. ☀ Ogni appartamento è dotato di pannelli solari, riducendo i costi energetici e rispettando l’ambiente. ? La residenza offre parcheggio organizzato, sicurezza e infrastrutture moderne. ? Nel cuore del complesso si trova un parco dedicato al verde, adatto per il relax, attività con i bambini o passeggiate quotidiane. ? Possibilità di pagamento a rate, secondo accordi, per rendere il tuo investimento più facile e accessibile. ? “BY LONG HILL” non è solo un posto dove vivere, ma un nuovo modo di vivere – più sano, più tranquillo e più vicino a tutto ciò che conta per te. ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto!

? Vendono in vendita appartamenti nella Residenza "BY LONG HILL", Mjull-Bathore Stai cercando il luogo ideale per vivere in tranquillità, vicino alla natura, ma a pochi minuti dal cuore di Tirana? “BY LONG HILL Residence” è la risposta che stai cercando! ? Posizione fantastica – A solo 1 minuto dal TEG e 5 minuti dal centro di Tirana, la residenza offre il comfort di una posizione strategica senza sacrificare la tranquillità e il verde che ti manca in città. ? Verde e aria pulita – Circondata dalla natura e da piccoli parchi privati, la zona è ideale per chi desidera uno stile di vita sano, lontano dal rumore e dall’inquinamento urbano quotidiano. ? Grandi finestre panoramiche assicurano illuminazione naturale per tutto il giorno e una sensazione di ampio spazio in ogni ambiente dell’appartamento. ? Planimetrie regolari e studiate con cura per offrire la massima funzionalità in ogni angolo dell’abitazione. ☀ Ogni appartamento è dotato di pannelli solari, riducendo i costi energetici e rispettando l’ambiente. ? La residenza offre parcheggio organizzato, sicurezza e infrastrutture moderne. ? Nel cuore del complesso si trova un parco dedicato al verde, adatto per il relax, attività con i bambini o passeggiate quotidiane. ? Possibilità di pagamento a rate, secondo accordi, per rendere il tuo investimento più facile e accessibile. ? “BY LONG HILL” non è solo un posto dove vivere, ma un nuovo modo di vivere – più sano, più tranquillo e più vicino a tutto ciò che conta per te. ? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto! 0696553940

Affittasi Appartamento 2+1 – Universe City, vicino a QTU Si offre in affitto un appartamento comodo e arredato in uno dei complessi più nuovi e ben organizzati, Universe City, molto vicino a QTU. ? Posizione: Universe City, edificio n. 2, ingresso del complesso Piano: 5 residenziale Orientamento: Sud-Est Tipologia: Appartamento 2+1 ✅ Caratteristiche dell'appartamento: 1 soggiorno spazioso con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Completamente arredato e pronto per essere abitato ? L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso all'autostrada e vicino al centro commerciale QTU. ? Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci a:

Vendesi Hotel a Durazzo – Seconda Linea, 3 minuti dal Mare Posizione: Durazzo, Seconda Linea – vicino all'Hotel Adriatik Superficie Edificata: 1.264 m² Superficie Terreno: 600 m² (Larghezza 22,7 m, Lunghezza 26,6 m) Permesso di Costruzione: Include possibilità di 2 piani aggiuntivi (664 m² / 20–22 camere) Struttura dell'Edificio: Piano -1 (seminterrato): 300 m² (Parcheggio + locali tecnici) Piano 0: 300 m² (Ristorante, sala eventi, cucina, reception) Piani 1 & 2: 332 m² ciascuno ▪️ 9 camere + 1 appartamento 1+1 per piano Caratteristiche Principali: Costruito nel 2004 Dotato di documentazione regolare Orientamento perfetto: Est–Ovest Grande ristorante con altezza ~5 m, utilizzato per matrimoni ed eventi Cucina professionale attrezzata con sistema di aspirazione e gas Spazio predisposto per installazione futura di ascensore Aria condizionata in ogni camera Riscaldamento acqua: pannelli solari + caldaia a gasolio + boiler elettrico Parcheggio: ▪️ 8 auto nel seminterrato ▪️ 6 auto davanti all'hotel Sviluppo Consentito: Permesso iniziale per 5 piani fuori terra + 1 seminterrato Attualmente costruiti 3 piani fuori terra Il permesso può essere riattivato secondo il piano urbanistico Struttura esistente calcolata per 5 piani fuori terra Potenziale di Investimento: Operativo tutto l'anno, stagione da aprile a ottobre Vicino all'Hotel Adriatik, uno dei più lussuosi della zona Posizione strategica: accesso diretto a strada principale Zona con alta domanda turistica e prezzi favorevoli per pernottamenti (100–120 €/notte in stagione) Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

? Appartamento 2+1+2 in vendita – Diamond Hill, Paskuqan ? Situato nel complesso "Diamond Hill", in fase finale di costruzione ? Superficie lorda: 94,64 m² ? Superficie netta: 80,50 m² ? Primo piano (abitazione) ? 2 camere da letto ? Soggiorno + cucina ? 2 bagni ? Ventilazione naturale in ogni ambiente ? Posizione molto favorevole, molto vicino al Grande Anello ? Costruzione di qualità, adatta per abitazione familiare o investimento ? Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato!

Questa villa su due piani offre un'opportunità ideale per vivere con la tua famiglia in una delle zone più richieste e sicure di Tirana – molto vicino al centro commerciale TEG. Con una superficie del terreno di 424 m² e una superficie costruita di 358 m², la proprietà è organizzata su un piano interrato e 2 piani in modo funzionale e offre condizioni moderne per chi cerca tranquillità e comfort. Caratteristiche principali: • Piano -1: 90,7 m² – ambiente adatto per ufficio, sala per attività sportive o a seconda delle esigenze del cliente. • Piano 0: 112,5 m² – spazio tranquillo e luminoso, con ampio salone e zona pranzo, studio, cucina separata, lavanderia, bagno e veranda che si affaccia direttamente sul giardino. • Piano 1: 112,5 m² – 3 camere da letto e 2 bagni, di cui 1 camera matrimoniale con bagno privato e grande guardaroba dedicato. Caratteristiche Premium: • La villa è circondata da un muro divisorio dalle altre ville • L’ingresso è organizzato con un piccolo cancello pedonale e porta automatica per le auto • Spazio verde con prato naturale e alberi, immerso nella natura e nel verde • Possibilità di parcheggio nel cortile per 2 o 3 auto • Perfettamente ristrutturata, con una pianta molto regolare • Sistema di riscaldamento e raffreddamento Chiller • Ogni ambiente con molta luce naturale, colori caldi e rilassanti • Parzialmente arredata con salotto, cucina completa, tavolo da pranzo completo, bagno completo, tende e una camera da letto completa. Posizione Premium: La zona di TEG offre non solo alta sicurezza, ma anche accesso immediato al Centro Commerciale TEG, con servizi come: trasporto pubblico, supermercati e banche.

Locale Commerciale in Vendita – Komuna e Parisit, 67 m², Fronte Strada Principale Locale commerciale investito in vendita, con una superficie di 67 m², situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – Komuna e Parisit. ✅ Posizione perfetta – fronte strada principale, con alto traffico e visibilità garantita ✅ Completamente investito – pronto per l’uso immediato ✅ Opportunità ideale per sviluppare un’attività di successo Il locale è adatto a molteplici attività come clinica, ufficio, boutique, salone di bellezza, agenzia, ecc. La zona offre infrastrutture moderne, clientela selezionata e facile accesso. ? Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il numero +355696553940

VILLA IN VENDITA "SAN-NICOLAS" RESORT/RESIDENCES, NUOVO PROGETTO PRESSO IL RESORT PALASE, VLORE! La villa ha una superficie interna costruita di 220 m2, Superficie del terreno 594 m2, La VILLA è composta da; – 3 Camere da letto – 3 Bagni – Cucina / soggiorno – Corridoio – Piscina – 2 posti auto Superficie totale – 220m2 Superficie piano terra – 110m2 Superficie primo piano – 110m2 Prezzo 1.250.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci +355696553937

Vendesi 1+1 in vendita nel Complesso Belfiore 2, Paskuqan, Tirana! Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta dell'appartamento: 79 m2 * Superficie lorda dell'appartamento: 90 m2 * 3° piano residenziale Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355696553937.

Vendesi 1+1 in vendita nel Complesso Belfiore 2, Paskuqan, Tirana! Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta dell'appartamento: 69 m2 * Superficie totale dell'appartamento: 78,58 m2 * 4° piano residenziale Organizzazione: * Soggiorno * Angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355696553937.

Vendesi 1+1 in vendita nel Complesso Belfiore, Paskuqan, Tirana! Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta dell'appartamento: 63 m2 * Superficie totale dell'appartamento: 71,74 m2 * Terzo piano residenziale Organizzazione: * Soggiorno * Angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. * Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355696553937.

Vendita di due posti auto – 85,2 m² totali ? Di fronte a Delijorgji, in una delle zone più richieste della città. ✅ Superficie totale: 85,2 m² ✅ Possibilità di chiusura – perfetto per trasformarlo in magazzino o altro uso funzionale ✅ Documentazione in regola ? Prezzo molto buono per la zona! ? Per maggiori informazioni o per vedere di persona, contattare il numero di telefono 0696553940

SI AFFITTA LOCALE COMMERCIALE A KAMËZ Superficie: 65 m² Locale aperto, adatto per negozio, ufficio, clinica o altra attività commerciale Include bagno all'interno del locale Posizione molto buona, vicino alla banca Raiffeisen e vicino al centro di Kamzë Facilmente accessibile ai clienti e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze Il locale è in buone condizioni, ben illuminato e ben ventilato Per ulteriori informazioni e visite contattare: 0696553940

? OCCASIONE – Vendesi Appartamento 1+1 a “Forest Residence” – Shkozë ✨ Opportunità ideale di investimento in una delle zone a rapido sviluppo di Tirana! ? Posizione: Shkozë, molto vicino al Grande Anello ? Residenza: “Forest Residence” – in fase di costruzione ? Superficie: 79 m² lordi 69,4 m² netti ? Tipologia: 1+1 ? Piano: 8 abitazione ? Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale per tutto il giorno ? Zona: Spazio ampio e facile accesso alle strade principali ? Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattaci al numero tel ?‪+355696553940‬

Tra natura. Limitato dall'autostrada Tirana-Elbasan, "Tulipan Residence" si estende nella parte sud della città, nel villaggio di Mjull Bathore che appartiene al comune di Farkë. Appartamento in vendita nella Residenza Tulipani * Tipologia: 2+1 * Superficie totale: 145,90 m² * Superficie comune: 20,29 m² * Veranda: 47,2 m² * Deposito n. 7: 16 m² * Piano: 1 * 2 posti auto Descrizione: Questo appartamento offre spazi comodi e naturalmente illuminati, con una veranda ampia per il relax. La sua posizione al primo piano garantisce belle viste e tranquillità. Caratteristiche aggiuntive: - 2 posti auto - Prezzo per m² tra i più bassi della zona - Accesso facile all'autostrada - Ambiente sicuro e ben gestito - Verde intorno e possibilità di attività all'aperto - Vicino a centri commerciali e scuole Prezzo: 400.000 EURO Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci!