Eagle Real Estate

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 69 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 78,58 m2 • Primo piano Organizzazione interna: • Soggiorno con uscita sul balcone e cucina separata. • 1 camera da letto • 1 bagno Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Sistema cappotto. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro. • Impianti idrosanitari incassati. • L'appartamento sarà pronto per essere abitato entro la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 86,45 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 102,10 m2 • 3° piano Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto, una con balcone e l'altra con bagno privato • 2 bagni Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Ascensore • Orientamento sud-ovest • Sistema cappotto • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro • Impianti idrosanitari incassati • Fase di intonaco • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa su Due Piani in Affitto – Zona dell'Ambasciata Americana, Tirana Prezzo: 1000€ / mese Questa elegante villa su due piani offre un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività commerciale in una delle zone più richieste e sicure di Tirana – vicino all'Ambasciata Americana. Con una superficie totale di 80 m² (40 m² per piano), la proprietà è organizzata in modo funzionale e offre condizioni molto buone per una serie di attività professionali. Caratteristiche principali: • Primo piano: 40 m² – ambiente adatto per accoglienza clienti, reception o servizi diretti • Secondo piano: 40 m² – spazio tranquillo e luminoso, ideale per uffici, sale trattamenti o aule • Adatto per: – Corsi di lingue straniere – Clinica dentale – Farmacia o deposito farmaceutico – Ufficio di consulenza o altra attività professionale Posizione premium: La zona dell'Ambasciata Americana offre non solo alta sicurezza, ma anche accesso immediato a servizi come: trasporto pubblico, supermercati, banche, istituzioni educative e sanitarie. Condizioni molto buone – La villa è appena stata ristrutturata ed è pronta per l'uso senza necessità di ulteriori investimenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci in DM o telefonicamente! Non perdere questa opportunità d'oro per sviluppare il tuo business in una delle zone più esclusive della capitale!

Appartamento situato al 6° piano (ultimo) di un edificio di 6 piani in Via Berisha a Kamez • Superficie netta: 92,30 m² • Superficie lorda: 107,53 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 1 camera da letto con balcone • 2 bagni Si trova nella fase finale di costruzione ed è pronto per essere abitato entro la fine del 2026. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 60,93 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 71,71 m2 • Primo piano. Organizzazione interna: • Soggiorno con uscita sul balcone • Cucina. • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Ascensore. • Orientamento a nord-ovest • Sistema cappotto. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro. • Impianti idrosanitari incassati. • L'appartamento sarà pronto per essere abitato entro la fine del 2025. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 3+1+2 nel Centro di Tirana – Comfort, Qualità e Posizione Ideale! Nel cuore di Tirana, vi presentiamo questo appartamento moderno e funzionale 3+1+2, situato al 9° piano di un palazzo ben gestito. ✅ 3 camere da letto – spaziose e naturalmente illuminate ✅ 2 bagni – dotati di standard elevati ✅ 1 balcone – con vista rilassante sulla città ✅ Sistema chiller – per riscaldamento e raffreddamento efficiente tutto l'anno ✅ Cucina con elettrodomestici AEG – marchio leader nella tecnologia domestica ✅ Parquet di qualità – per un ambiente caldo e confortevole ✅ Tranquillità e privacy – nonostante la posizione centrale Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort urbano e tranquillità familiare, a pochi minuti da ogni punto principale della città. ✅ Prezzo 1500€ ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci!

? Capannone in vendita – 200 m² ? ? Superficie costruita: 200 m² ? Dimensioni: 20 m lunghezza x 10 m larghezza ? Altezza: 5 metri ? Terreno: 800 m² ? Nuova costruzione, dotata di bagno funzionale ? Trasmettitore di luci per illuminazione naturale ? Fornitura di acqua di rete e energia trifase (3 fasi) ? L'edificio è recintato per completa sicurezza ? Accesso rapido all'Aeroporto di Rinas ? Strada asfaltata fino alla proprietà ✅ Adatto per magazzino, officina, servizio o investimento stabile. ? Posizione strategica e favorevole per ogni attività commerciale. ? Per maggiori informazioni: ?069655394

Capannone in Affitto – 300 m² Si affitta capannone con tutte le condizioni: Superficie: 300 m² Dimensioni: 24m x 12,5m x 5m Acqua corrente Luce trifase Fognatura funzionante Posizione su asfalto, con facile accesso Adatto per magazzinaggio o attività commerciale. 0696553940

Affittasi Appartamento 1+1 per Ufficio – Kamëz Affittasi locale ufficio in un edificio nuovo, costruzione del 2025. Superficie: 59,5 m² Organizzazione: 1 stanza + 1 soggiorno + bagno Piano: 2° abitazione Posizione: Lungo la strada principale, con vista diretta sulla strada – posizione perfetta per attività commerciali. Prezzo: 500 €/mese Contatto: 069 655 3940 Non perdere l'opportunità di sviluppare la tua attività in una zona con alto traffico e grande visibilità!

Questo appartamento 2+1 si trova al 7° piano di un edificio a Univers City • Superficie netta: 81,52 m² • Superficie lorda: 96,73 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Fase di livellamento, presto pronto per essere abitato • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al 6° piano (ultimo) di un edificio di 6 piani a Paskuqan, Tirana. • Superficie netta: 64,77 m² • Superficie lorda: 76,23 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno L'edificio si trova vicino all'ingresso della tangenziale, il che lo rende una posizione perfetta e molto accessibile. È nella fase finale di costruzione e sarà pronto per essere abitato entro pochi mesi. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Magazzino / Capannone in Affitto – Autostrada Tirana - Durazzo, vicino a Pelican Security -Prezzo: 3000€ / Mese -Superficie costruita: 500 m² -Superficie totale del terreno: 4000 m² -Posizione strategica a pochi metri dalla principale autostrada Tirana-Durazzo Caratteristiche della proprietà: • Capannone costruito con standard elevati, adatto per deposito merci, attività industriali o produzione • Altezza di 9 metri al colmo e 7,5 metri ai lati, ideale per il libero movimento di mezzi pesanti o scaffalature alte per magazzinaggio • Dotato di linea elettrica trifase in tutti gli spazi – pronto per il funzionamento di apparecchiature industriali • Ampio cortile di 4000 m², che offre spazio abbondante per parcheggio, circolazione e manovra agevole per camion e rimorchi Vantaggi della posizione: • Accesso diretto dall’Autostrada Tirana - Durazzo • Vicino ai principali nodi di trasporto, ideale per aziende logistiche e di distribuzione • Zona sicura e ben gestita ? Per maggiori informazioni e visita in loco, contattaci ora!

Vendesi 2+1 in vendita nel centro di Kamza Si offre in vendita un appartamento comodo e funzionale in una delle zone migliori di Kamza, molto vicino al centro e ai principali servizi. Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 98,21 m² Superficie netta: 85,40 m² 3° piano residenziale Organizzazione regolare: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno e balcone Altro: Si trova in un edificio nuovo in costruzione L'appartamento sarà pronto per essere abitato entro 4 mesi La zona offre accesso immediato ai trasporti, scuole, supermercati e altri servizi

Appartamento meraviglioso all'8° piano (ultimo) di un edificio di 8 piani a Paskuqan, Tirana. • Superficie netta: 86,00 m² • Superficie lorda: 97,83 m² • 1 soggiorno con balcone • 1 cucina • 2 camere da letto • 2 bagni L'immobile è nella fase finale e sarà pronto per essere abitato entro pochi mesi. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 Univers City! Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 88 m² • Superficie lorda: 104 m² • 7° piano (non ultimo) • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 ampio soggiorno • Orientamento: Ovest • Fase finale di posa piastrelle, parquet ecc. • L'appartamento fa parte di un nuovo complesso con infrastrutture complete e facile accesso all'autostrada e alle principali zone della città. Per ulteriori informazioni e visite alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 4+1+2 in vendita vicino alla Stazione Ferroviaria | 199,7 m² | Primo piano | In una delle zone più accessibili di Tirana, vicino alla Stazione Ferroviaria, è in vendita un appartamento con ampia superficie e organizzazione perfetta. Si trova al primo piano abitabile ed è l'unico ingresso al piano, offrendo massima privacy e tranquillità. Dettagli della proprietà: Superficie lorda: 199,7 m² Superficie netta: 171 m² 4 camere da letto 2 bagni Cucina separata con uscita sul balcone Ampio soggiorno 1 stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come deposito, ufficio o camera da letto Possibilità di divisione in 2 appartamenti 2+1 (ideale per investimento o due famiglie) Possibilità di acquisto parcheggio Luce naturale in ogni stanza Pronto per abitare a luglio Una proprietà con spazio, flessibilità e posizione strategica – ideale per abitazione familiare o per chi cerca un investimento sicuro.

Appartamento moderno in vendita al 4° piano nella zona di Astiri, Tirana. • Superficie netta: 110 m² • Superficie lorda: 110 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • 1 cucina • Investito dal proprietario con materiali di alta qualità. Pronto per essere abitato • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa di lusso in vendita nel Complesso Elite "Rolling Hills 2" – Tirana 📍 Posizione: Complesso "Rolling Hills 2", autostrada Tirana–Elbasan, in una delle zone più richieste per la residenza periferica tranquilla ed esclusiva della capitale. 🏠 Superficie costruita: 391 m² 🌳 Superficie del terreno: 636 m² 🏡 Organizzazione della villa: Piano -1: 85 m² – Adatto per essere trasformato in ambiente di servizio, palestra, cinema familiare o area relax. Piano 0: 165,6 m² – Comprende il soggiorno con uscita sulla veranda, cucina, zona pranzo e bagno per ospiti. Piano +1: 140,5 m² – Zona dedicata alle camere da letto e ai bagni, con vista panoramica e abbondante luce naturale. Veranda: 23,5 m² – Ideale per relax e ambiente sociale all’aperto. ✨ Vantaggi straordinari di questa proprietà: Posizionamento ottimale all’interno del complesso con orientamento favorevole e massima privacy Possibilità di personalizzazione totale secondo il desiderio dell’acquirente Costruzione con standard elevati di sicurezza e qualità 🏢 Il complesso “Rolling Hills 2” offre: Sicurezza 24/7 con guardia fisica e telecamere Infrastrutture ben mantenute con strade interne ampie e illuminazione pubblica Vicino a TEG, scuole internazionali e accesso rapido all’autostrada Tirana–Elbasan Privacy, tranquillità e comunità residenziale d’élite 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questo è un investimento sicuro per famiglie che cercano comfort e uno stile di vita di alto livello.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1, SULLA STRADA DI KAVAJË, ADIACENTE ALL'AMBULANZA N.9. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN UN EDIFICIO ESISTENTE. ● 2 CAMERE DA LETTO ● 1 CUCINA ● 1 BAGNO ● 4° PIANO (SENZA ASCENSORE) ● ORIENTAMENTO SUD-OVEST ● SUPERFICIE 64 m² ● 1 BALCONE L'APPARTAMENTO È COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DAL PUNTO DI VISTA IDRAULICO ED ELETTRICO. TUTTE LE STANZE SONO RIVESTITE CON PARQUET DI QUALITÀ. È DIPINTO E LUCIDATO. LE PORTE DELLE CAMERE E LA PORTA PRINCIPALE SONO TUTTE NUOVE. LA ZONA CUCINA È UN AMBIENTE UNICO CON IL SOGGIORNO. IL BAGNO È COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DAL PUNTO DI VISTA IDRAULICO, TUTTI I SANITARI SONO NUOVI, RIVESTITO CON PIASTRELLE DI QUALITÀ. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE A RATE. SE DESIDERATE VEDERE L'APPARTAMENTO DA VICINO, NON ESITATE A CONTATTARMI!!

Appartamento in vendita al quinto piano a Laprakë, Tirana, adatto per famiglie o individui che cercano una residenza confortevole e moderna. • Completato • Superficie netta: 103 m² • Superficie totale: 121,5 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Senza ipoteca • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 in vendita si trova all'Istituto Agricolo, Kamëz ed è in fase di costruzione (Possibilità di pagamento a rate) • Superficie netta: 84,50m² • Superficie lorda: 98,57m² • Si trova al 2° piano di un edificio di 5 piani • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • Non ha ipoteca • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento con due camere da letto e un bagno al terzo piano di un edificio di cinque piani nella zona dell'Istituto Agrario a Kamëz, fase karabinaje. (Possibilità di pagamento a rate) • Superficie netta: 98,92 m² • Superficie lorda: 84,80 m² • Piano: 3 • Numero di piani: 5 • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Prezzo: 79.200€ • Ipoteca: No • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTI IN VENDITA – VICINO AL PAZAR NUOVO Vendita congiunta: Appartamento 1+1 + Studio, Pazar i Ri. Questo investimento unico comprende due unità abitative completamente rinnovate con un progetto architettonico moderno e funzionale, combinando qualità e posizione perfetta per abitare o per attività commerciale. Dettagli della proprietà: • Secondo piano di un edificio esistente (senza ascensore) • Superficie totale certificata: 60 m² (in realtà di più, a causa della costruzione esistente) • Entrambi gli appartamenti si trovano nella stessa certificazione di proprietà • Organizzazione intelligente e massimale sfruttamento di ogni spazio • Investimento curato nei minimi dettagli con materiali di qualità • Ideale per uso personale, affitti a breve termine (Airbnb) o affitti a lungo termine Vendita solo congiunta Documentazione regolare – Pronta per la vendita! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Caratteristiche principali: • Superficie: 100 m² • Arredamento completo e condizioni di vita ottimali • Terzo piano di una villa privata • Ampio balcone con illuminazione • Ambiente tranquillo e familiare Per ulteriori informazioni contattare!

In una delle zone più attraenti e richieste di Tirana, offriamo in vendita un appartamento moderno 2+1 con una vista meravigliosa sul Mercato Nuovo. Dettagli della proprietà: Superficie interna: 67 m² Superficie totale: 76 m² Piano: 5 Nuova costruzione con standard elevati e dotata di 2 ascensori Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno Orientamento: sud-ovest – luce naturale per tutto il giorno Vista: direttamente sul Mercato Nuovo Documentazione regolare – con certificato di proprietà. Perché è una scelta ideale? Questo appartamento è perfetto sia per un comodo soggiorno che per investimento. La posizione strategica lo rende molto adatto per affitti mensili a famiglie o individui, affitti giornalieri per turisti, grazie alla vicinanza alle principali attrazioni della città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Vendesi Privata in Vendita 1 Piano + Piano Seminterrato + Terreno – Kombinat, Tirana ? Posizione: Vicino alla Scuola Myslym Keta, Kombinat ? Superficie terreno: 245 m² ?️ Superficie Piano Seminterrato: 42,1 m² netti ? Superficie Piano 1: 97 m² netti ? Tutte le superfici secondo il Certificato di Proprietà ? Prezzo: 180.000 € (trattabile) ✅ Struttura della Proprietà Piano Seminterrato: Ingresso con scale separate, coperte, come in un condominio Stanza grande, recentemente arredata, con grandi finestre – ideale per trasformarla in un monolocale indipendente Primo Piano: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone utilizzabile ?️ Caratteristiche Speciali Documentazione ipotecaria regolare Fondamenta solide con possibilità di costruire altri 2 piani Cortile verde e spazio parcheggio Caminetto funzionante e stufa a legna Arredamento completo + condizionatore per riscaldamento/raffreddamento Posizione molto tranquilla e con accesso rapido